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Magnífico piso reformado en Calle Antonio Gaudí – Almería Se vende maravilloso piso de 126 m², totalmente reformado y listo para entrar a vivir, ubicado en Calle Antonio Gaudí, Almería, en una zona con todos los servicios al alcance. La vivienda destaca por su amplitud y luminosidad, distribuyéndose en un amplio salón-comedor, ideal para disfrutar en familia o con amigos; habitaciones espaciosas, una de ellas acondicionada actualmente como despacho, perfecta para teletrabajo o estudio; cocina funcional y moderna, con acceso a práctica zona de lavandería; dos baños completos, reformados con excelente gusto; y terraza, perfecta para relajarse y disfrutar del aire libre. La vivienda está totalmente reformada, con acabados actuales y equipada con aire acondicionado en todas las habitaciones, garantizando confort durante todo el año. Incluye plaza de garaje, un valor añadido imprescindible. El residencial cuenta con zonas comunes donde poder relajarse y disfrutar del aire fresco. Ubicación excelente, con supermercados, colegios, transporte, zonas verdes y todo tipo de servicios a pocos minutos. Una vivienda amplia, cómoda y lista para convertirse en tu nuevo hogar. No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo. Los gastos de compraventa (honorarios intermediación inmobiliaria, notaria, registro, tasación e ITP no están incluidos en el precio) Además, ¿necesitas financiación? ¡No hay problema! Ofrecemos la posibilidad de financiación del 100% con Kiron. ¡Llama ahora para informarte de esta oportunidad! ;

Te presentamos esta elegante y luminosa vivienda situada en Vega de Acá, una de las zonas residenciales más exclusivas, modernas y demandadas de Almería, perfecta para quienes buscan tranquilidad, amplitud y calidad de vida sin renunciar a todos los servicios y excelentes conexiones.~La vivienda destaca por su diseño actual, su magnífica distribución y la sensación de amplitud y luz natural presente en todas sus estancias. Cuenta con tres dormitorios, sobresaliendo un dormitorio principal tipo suite con vestidor y baño privado, concebido como un espacio íntimo, cómodo y funcional para el descanso diario. Además, dispone de un segundo baño completo.~La cocina, moderna y totalmente equipada, ha sido diseñada para combinar estilo y practicidad, convirtiéndose en un espacio perfecto para el día a día. El amplio salón-comedor, gracias a sus grandes ventanales, se llena de luz natural y conecta directamente con una agradable terraza donde disfrutar del clima de Almería, relajarse al final del día o compartir momentos especiales en familia y con amigos.~Ubicada en un cuidado residencial privado, la urbanización ofrece piscina de adultos, piscina infantil, zonas de juegos infantiles y agradables zonas comunes pensadas para disfrutar, desconectar y vivir con total comodidad.~La vivienda incluye además plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.~Una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de Almería, rodeado de amplias avenidas, zonas verdes, servicios y un entorno moderno y familiar, en un hogar listo para disfrutar desde el primer día.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 319.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (22.330€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

Descubre este espectacular piso de 70 metros útiles, ubicado en la cuarta planta de un edificio moderno construido en 2018. Con una orientación sur y este, este hogar se llena de luz natural durante todo el día. La amplia terraza de 5 metros es el lugar perfecto para disfrutar de las vistas al mar mientras te relajas al aire libre. El piso cuenta con 2 acogedores dormitorios, ideales para descansar y recargar energías. Además, dispone de 2 baños, uno de ellos en suite, lo que brinda comodidad y privacidad. Los armarios empotrados ofrecen un excelente espacio de almacenamiento, manteniendo el hogar ordenado y funcional. La propiedad se vende sin mobiliario, excepto la cocina y los elementos fijos, lo que permite personalizar cada rincón a tu gusto. El edificio cuenta con ascensor y garaje con acceso directo, facilitando la entrada y salida. También tendrás acceso a un trastero y una piscina, perfecta para disfrutar en los días calurosos. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y acogedor, rodeado de todas las comodidades que mereces. ¡Contáctanos para más información y ven a visitar tu futuro hogar! Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaria y registro. ;

191. ¡Descubre tu nuevo hogar en el centro de Almería! Imagina vivir en pleno corazón de la ciudad, rodeado de la energía y el encanto del centro urbano. Este amplio y luminoso piso de 174 m² construidos y 147 m² útiles , completamente reformado y actualizado, no solo te ofrece comodidad, sino también una ubicación privilegiada para disfrutar de la vida al máximo. Un espacio lleno de calidez y estilo. Al cruzar la puerta, serás recibido por una vivienda renovada con buen gusto y una distribución que aprovecha cada rincón. Los 5 dormitorios espaciosos son ideales para una gran familia o para personalizar como despacho, estudio o sala de lectura. Diseño moderno y funcional Cocina independiente : Reformada íntegramente en 2023, esta cocina de diseño contemporáneo está perfectamente equipada para que explore tu creatividad culinaria, con amplias áreas de trabajo y almacenamiento. 2 baños completos : También renovados en 2023, combinan estilo moderno con la máxima funcionalidad, brindando elegancia y comodidad en el día a día. Espacios al aire libre que marcan la diferencia Este hogar cuenta con dos patios privados de 36 m² cada uno (adicionales a los metros de la vivienda), ideales para crear un rincón de relajación, un área de juegos o un espacio para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, su terraza privada es perfecta para tus momentos de desconexión, un café por la mañana o cenas al aire libre con amigos y familia. Ventajas adicionales Ubicado en una primera planta con ascensor , el edificio te ofrece tranquilidad y comodidad. La vivienda se encuentra en un estado impecable , lista para que te mudes sin necesidad de reformas ni complicaciones. Ubicación perfecta Situado en pleno centro de Almería, tendrás todo lo que necesitas al alcance: tiendas, restaurantes, supermercados, transporte público y todos los servicios de la ciudad, además de un acceso fácil y rápido a las principales vías de comunicación. Tu hogar urbano te espera Este piso combina a la perfección la vida urbana con espacios amplios y tranquilos para tu comodidad y disfrute. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una propiedad con tantas ventajas. ¡Contáctanos hoy mismo para más información o para concertar una visita y enamorarte de tu nuevo hogar! Precio de venta 280.000 €: Gastos para el comprador: Honorarios de intermediación 3.000 euros + iva. Gastos Notariales, registrales e ITP no incluidos. Consulta con tu agente.;

Piso en primera planta ubicado en la urbanización de El Toyo, Retamar. Con una superficie construida de 100 m2 construido. Cuenta con tres amplios dormitorios y dos cuartos de baño completos, uno de ellos en suite. La cocina con lavadero está totalmente amueblada y el salón con acceso a la terraza es ideal para disfrutar del clima mediterráneo. ~La propiedad destaca por su estado excelente, con suelos de mármol, armarios empotrados, ventanas Climalit de aluminio lacadas en blanco. Dispone de aire acondicionado Y PLAZA DE GARAJE.~~PRECIO DE VENTA:225.000 €~GASTOS CALCULADOS: 15.750 € (al tipo general)~PRECIO FINAL :240.750 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.;

OPORTUNIDAD UNICA DE VIVIR EN PRIMERA LINEA DE PLAYA!!~~Este exclusivo piso de 163 m2 se encuentra en la prestigiosa zona de La Térmica, en primera línea de playa en Almería, ofreciendo unas vistas espectaculares al mar Mediterráneo. Diseñado para disfrutar al máximo del entorno, la vivienda cuenta con una terraza de 15 m2 donde se pueden contemplar amaneceres únicos y sentir la brisa marina desde la comodidad del hogar.~~El inmueble dispone de tres amplios dormitorios, todos exteriores y con excelente luminosidad, además de dos baños modernos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. El salón-comedor es espacioso, con grandes ventanales que potencian la entrada de luz natural y conectan directamente con la terraza, creando un ambiente acogedor y elegante. La cocina, de diseño contemporáneo, está totalmente equipada y dispone de espacio para almacenamiento adicional.~~Ubicado en una urbanización de lujo, el edificio ofrece una completa gama de servicios: una espectacular piscina infinity con vistas al mar, pista de pádel, zona infantil y vigilancia 24 horas para garantizar la tranquilidad y seguridad de los residentes. Además, la vivienda incluye una plaza de garaje privada con acceso directo desde el edificio.~~Esta propiedad es ideal para quienes buscan una vivienda moderna, con excelentes acabados y en una ubicación inmejorable, perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en un entorno exclusivo.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 549.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% 38.430€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Se vente piso en centro de Almeria de tres dormitorios.Si buscas un hogar donde la luz del sol te dé los buenos días, este piso en la tercera planta es justo lo que necesitas. Con una orientación Este privilegiada, la vivienda se inunda de luz natural, creando un ambiente alegre y lleno de vida durante todo el día. Es el espacio perfecto para quienes buscan comodidad en uno de los barrios más auténticos y prácticos de Almería.Distribución pensada para el bienestarCorazón de la casa Un salón-comedor muy amplio y luminoso, el lugar ideal para relajarse tras un día de trabajo.Espacio para todos Cuenta con 3 dormitorios acogedores, perfectos para una familia o para tener ese despacho que siempre quisiste.Funcionalidad total Cocina equipada con zona de tendedero y un práctico lavadero independiente. El baño ha sido actualizado con un cómodo plato de ducha.Detalles que importan Ventanales grandes que aportan frescura y suelos de baldosa resistentes y fáciles de cuidar. El edificio cuenta con ascensor, facilitando tu día a día.Vivir con todo a un pasoLa ubicación es sencillamente inmejorable. Olvídate del coche, porque aquí lo tienes todo cercaA solo 100 metros del Centro de Salud Plaza de Toros.Compras fáciles Lidl a 250m y el Mercado de Abastos de Los Ángeles a 400m para tus productos frescos.A un paseo de 10 minutos (750m) de la emblemática Puerta de Purchena, el corazón de Almería.Excelente conexión con transporte público justo al lado.;

Está buscando una vivienda amplia, en una de las mejores zonas de Almería y que la pueda diseñar totalmente a su gusto? Preste atención a la siguiente descripción:~Piso de 154 metros cuadrados distribuidos en 4 habitaciones, 2 cuartos de baño, amplio salón y cocina independiente.~~Una de las características principales es la buena distribución que tiene ya que están totalmente delimitadas la zona de salón y cocina, de los dormitorios y cuarto de baño principal.~Asimismo, tiene un gran recibidor, lo que le da una sensación de amplitud nada más entrar.~~En cuanto a las zonas comunes, el edificio dispone de acceso para minusválidos. Por otro lado, la orientación es Norte-Sur y Este.~~El edificio se encuentra en una de las zonas más demandadas de Almería capital ya que está junto al parque de Oliveros, se encuentra a 5 minutos andando desde el centro deportivo Ego y tiene todos los servicios necesarios para el dia a dia, tales como entidades financieras, Colegio de la Jesutinas, centro de salud de Oliveros, farmacias, restaurantes...~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 289.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (3.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Si buscas una vivienda que combine diseño, tecnología, confort y eficiencia, esta joya en Plaza de Toros (Calle Ramos) te va a sorprender. Totalmente reformada en 2023 con materiales de alta gama, esta propiedad ha sido diseñada al detalle para ofrecer un estilo de vida moderno, cómodo y sin preocupaciones. Esta no es una vivienda más. Es una de esas pocas que al cruzar la puerta te hace pensar: “Aquí quiero vivir yo”. Vivienda de 75 m² ha sido reformada con mimo, criterio y materiales de alta gama. No es solo que se vea bonita. Es que está hecha para durar, para disfrutarse, para vivir con comodidad y sin preocupaciones. Todo está pensado: Las ventanas tienen aislamiento térmico y acústico, para que el exterior no moleste. El sistema de domótica te permite controlar la luz natural con solo pulsar un botón. El suelo vinílico le da calidez y continuidad visual. La iluminación LED regulable cambia el ambiente según la hora del día. La cocina (independiente) está equipada con electrodomésticos TEKA de alta gama. El baño, completamente nuevo, cuenta con sanitarios ROCA. Los muebles están hechos a medida, maximizando cada rincón. Incluso cuenta con caja fuerte y puerta acorazada. La distribución es funcional: 3 habitaciones (una convertida en vestidor de diseño) 1 baño Cocina independiente Salón acogedor y equilibrado Está en una segunda planta con ascensor de un edificio tranquilo y bien conservado. La zona de la Plaza de Toros, te conecta con todo: comercios, servicios, colegios, centro de salud, y a solo unos minutos del centro de Almería. Si valoras el diseño, el confort y la calidad, esta vivienda no solo merece tu atención. Merece una visita. 📞 Llámame. Te la enseño personalmente. Propiedad del agente asociado: Desiderio Ramírez - Tlf de contacto: 640 13 02 82 " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA". Precio de compra 199.900 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 199.900 euros = 213.893 € Otros gastos: Notario 767,66 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 444,12 euros (aproximadamente)= 1.211,78euros Total importe que debe aportarse para la compra: 215.104,78 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda..;

VIVIENDA TIPO TRIPLEX EN RESIDENCIAL CON PISCINA.... La vivienda consta de tres plantas, y se distribuye en planta sotano acceso comunitario a cochera cerrada de unos 63m2 aproximadamente, donde se ubica un espacio para un vehiculo y otra parte destinada a zona de reuniones, en la planta baja cocina independiente con lavadero, 1 aseo, y un amplio y luminoso salon-comedor con salida a patio exterior para disfrutar con la familia y/o amigos,,,,, en la planta primera tres dormitorios, con dos baño, uno de ellos en suite.....Solicite visita, y no dejes escapar esta oportunidad.....El precio publicado no incluye ni los impuestos de IPT, ni los gastos notariales y registrales de la compraventa......;

¿Buscas piso en la zona del Zapillo? Tecnocasa te ofrece este piso ideal para quienes buscan un hogar funcional y bien ubicado. Con una superficie de 78 m², este piso ofrece tres dormitorios, perfectos para familias o para quienes necesitan espacio adicional para trabajar desde casa. Primera planta con ascensor. Reformado integral hace 5 años (tanto tuberias como electricidad). La propiedad se encuentra en una zona popular, rodeada de servicios esenciales como supermercados, colegios y transporte público, lo que garantiza comodidad en el día a día. La distribución del piso permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo un ambiente cálido y confortable. Esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda en Almería que combina ubicación y funcionalidad. No pierdas la oportunidad de visitar este piso y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Contáctanos para más información y para concertar una visita. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaria y registro. ;

Se vende espectacular piso totalmente reformado y listo para que te mudes hoy mismo! Olvídate de las engorrosas reformas y estrena un hogar impecable, diseñado con un gusto moderno exquisito. Con una inteligente distribución que aprovecha al máximo sus 71 m construidos (54 m útiles), la vivienda cuenta con dos acogedores dormitorios perfectos para tu descanso, un baño contemporáneo y elegante, y la máxima comodidad de un sistema de aire acondicionado centralizado que te garantizará la temperatura perfecta durante todo el año. Ubicado en una segunda planta con ascensor en una de las zonas más demandadas, este inmueble combina a la perfección estilo, confort y funcionalidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión o de empezar una nueva vida! Contacta ahora mismo, agenda tu visita antes de que se te adelante nadie y descubre la casa de tus sueños hoy.;

Amplia vivienda de 4 dormitorios con terraza y opción de garaje doble en Ribera de la Almadrabilla | Ubicación estratégica en el corazón de Almería~Ubicada en una de las zonas más representativas y con mayor proyección de la ciudad, esta vivienda destaca por su amplitud, distribución y entorno privilegiado. Ubicación exacta: 36°50'01.96"N 2°27'44.47"W~Incluye la opción de adquirir una plaza de garaje con capacidad para dos vehículos, con acceso directo desde el edificio y salida cómoda hacia La Rambla.~Con 139 m2 construidos, se trata de una propiedad con una distribución clara, cómoda y muy funcional, ideal tanto para vivir como para invertir.~~UNA VIVIENDA QUE TRANSMITE ESPACIO DESDE EL PRIMER MOMENTO~Amplio vestíbulo de entrada~Distribuidor que separa perfectamente las zonas~Estancias generosas y bien conectadas~ZONA DE DÍA: LUZ, VOLUMEN Y CONFORT~Gran salón-comedor independiente, con espacio para varios ambientes~Acceso a terraza acristalada con orientación norte~Luz natural suave y constante durante todo el día~La terraza aporta un valor añadido:~Espacio disfrutable todo el año~Zona perfecta de descanso, lectura o trabajo~~Además:~Cocina independiente amplia, funcional y cómoda~Lavadero exterior, que aporta practicidad~ZONA DE DESCANSO: 4 DORMITORIOS~Dormitorio principal en suite~Amplio, luminoso y bien proporcionado~Baño integrado que aporta privacidad~Tres dormitorios adicionales~Versátiles: dormitorios, despacho o invitados~Buen tamaño y entrada de luz natural~Baños~2 baños completos~Uno en suite~Funcionales y bien distribuidos~~PLUS DIFERENCIAL: OPCIÓN DE GARAJE DOBLE~La vivienda ofrece la posibilidad de adquirir una plaza de garaje con capacidad para dos vehículos, un valor añadido muy poco habitual en esta zona.~Acceso directo desde el propio edificio~Entrada y salida cómoda y fluida hacia La Rambla~Ideal para residentes que priorizan comodidad y accesibilidad en el centro~Un elemento diferencial clave que incrementa notablemente la funcionalidad y el valor del inmueble.~~ESTADO Y POTENCIAL~Vivienda bien mantenida~Lista para entrar a vivir~Gran potencial de actualización estética~Base sólida para revalorización~UBICACIÓN: UNO DE LOS PUNTOS MÁS ESTRATÉGICOS DE ALMERÍA~A escasos pasos del Paseo de Almería~En Ribera de la Almadrabilla, punto de conexión entre el Paseo de Almería, La Rambla y el acceso al Puerto~En el corazón de la entrada de la ciudad por el Puerto de Almería~~Además:~Junto al Parque Nicolás Salmerón~Próxima al proyecto Puerto-Ciudad~Con todos los servicios, comercios y conexiones a pie~Una ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento y revalorización.~~NOTA SOBRE LAS IMÁGENES~Las imágenes publicadas incluyen propuestas de mobiliario y decoración virtual (home staging digital) con el objetivo de:~Facilitar la comprensión de los espacios~Mostrar el potencial de cada estancia~Ayudar al comprador a visualizar la vivienda~El inmueble se transmite sin mobiliario.~~PERFIL IDEAL~Familias que buscan espacio en el centro~Compradores que valoran ubicación prime~Inversores que identifican zonas con proyección~~LECTURA ESTRATÉGICA~Ubicación premium consolidada~Tipología de 4 dormitorios (escasa en la zona)~Distribución funcional sin necesidad de reforma estructural~Opción de garaje doble: factor decisivo en el centro~Una oportunidad equilibrada entre presente y futuro.~~Precio Actual + Impuestos: 416.230 € (7% ITP)~(Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~Existe a disposición de los clientes la Ficha Informativa Abreviada (DIA) de la vivienda, según Decreto 218/2005 (BOJA 217).;

Piso situado en la zona de Plaza de Toros, Almería. Esta propiedad cuenta con una habitación doble y otra sencilla ideal para adaptarse a tus necesidades. El baño y ha sido recientemente reformado junto con la cocina, las ventanas y puertas . La cocina se entrega amueblada y equipada con todos los electrodomésticos . Además, disfrutarás de su terraza privada ~También está perfectamente ubicado cerca hospitales y otros servicios esenciales como supermercados o centros educativos.~~No pierdas la oportunidad de adquirir este excelente piso en Almería para vivir cómodamente o invertir; ~¡llámanos hoy mismo!;

¡Tecnocasa Vega de Acá presenta ESTE EXCLUSIVO INMUEBLE POR UN TIEMPO LIMITADO! Ubicado en un prestigioso residencial “ALEMA” en la zona de La Vega de Acá en Almería, con zonas comunes cómo una bonita piscina y un parque infantil para que disfruten los más pequeños, pistas de pádel y un salón social. Esta magnífica vivienda ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y tranquila. La vivienda está totalmente nueva ya que la construcción es de finales de 2022 y fue reformada en 2025 actualizando cocina y salón. La vivienda consta de; Un espacioso salón comedor, 3 luminosos dormitorios a exterior con orientación sur, (1 gran habitación principal con vestidor y baño en suite) cuarto de baño para invitados, una cocina moderna totalmente equipada y una terraza privada con una orientación inmejorable al parque natural cabo de gata. El piso se encuentra en una tercera planta, accesible a través de 2 modernos ascensores, garantizando facilidad de acceso y comodidad. EL INMUEBLE DISPONE DE 2 PLAZAS DE GARAJE DE 12m2 Y TRASTERO DE 6m2 INCLUIDO EN EL PRECIO! Ubicado en una zona vibrante y con más desarrollo llena de negocios, tendrás a tu disposición una amplia variedad de tiendas, restaurantes, cafeterías y todos los servicios que puedas necesitar, todo a pocos pasos de tu hogar. La excelente ubicación te permitirá disfrutar de un estilo de vida cómodo, tranquilo y activo. Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaria y registro. ;

Se vende espectacular vivienda de diseño contemporáneo, totalmente reformada con materiales de alta calidad y lista para entrar a vivir en una de las mejores zonas de la ciudad, rodeada de todos los servicios necesarios. Este hogar destaca por su luminosidad y confort, contando con un salón diáfano con detalles de palillería de madera, baños vanguardistas acabados en microcemento y una terraza con cerramiento Lumon para disfrutar durante todo el año. La vivienda, que se entrega amueblada, incluye aire acondicionado centralizado, suelos de tarima de alta resistencia, armarios optimizados, amplia plaza de garaje y trastero. Se encuentra en un exclusivo complejo privado con piscina, pista de pádel y cuidadas zonas ajardinadas que garantizan un estilo de vida inigualable.No dejes escapar esta oportunidad única!;

315. Piso tipo dúplex en venta en zona Pablo Iglesias! Si buscas una vivienda diferente, cómoda y lista para disfrutar desde el primer día, este bajo tipo dúplex en la zona de Avenida Pablo Iglesias, en Almería, es una opción que no puedes dejar pasar. Ubicado en una zona muy práctica, con todos los servicios a mano (supermercados, comercios, transporte…) y con buena conexión al resto de la ciudad, es perfecto tanto para vivir como para invertir. Características: • 2 dormitorios amplios • 2 baños completos • Vivienda totalmente exterior, muy luminosa y ventilada • Patio privado, ideal para relajarte, comer al aire libre o crear tu propio espacio exterior • Distribución tipo dúplex que separa la zona de día y de descanso, aportando mayor comodidad Una vivienda acogedora, funcional y con ese extra de espacio exterior que marca la diferencia. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a una buena ubicación. Precio de venta 167.500 €: Gastos para el comprador: Honorarios de intermediación 3.000 euros + iva. Gastos Notariales, registrales e ITP no incluidos. Consulta con tu agente.;

Presentamos esta fantástica vivienda ubicada en una de las zonas más prácticas y demandadas de Almería capital: el entorno inmediato del Parque Oliveros, a un paso de todos los servicios del día a día y con una conexión excelente con los principales puntos de la ciudad.~~La propiedad cuenta con una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para residencia habitual como para inversión. Dispone de tres dormitorios, salón-comedor, cocina independiente, lavadero, baño completo, aseo y zonas de paso bien aprovechadas. Sus estancias destacan por la entrada de luz natural, la amplitud visual y una sensación general de hogar confortable, lista para adaptarse a distintos estilos de vida.~~El salón-comedor se presenta como el corazón de la vivienda: un espacio agradable, luminoso y versátil, perfecto para disfrutar en familia, recibir visitas o crear una zona diferenciada de descanso y comedor. La cocina independiente ofrece una distribución práctica, con espacio de trabajo y almacenamiento, además de lavadero anexo, un valor añadido muy útil en el día a día.~~La zona de noche queda bien separada de las áreas comunes, aportando privacidad y tranquilidad. Los dormitorios ofrecen buenas posibilidades de uso: habitación principal, dormitorio infantil, despacho, cuarto de invitados o espacio de teletrabajo, una ventaja especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda flexible en el centro.~~Uno de los grandes puntos fuertes de esta propiedad es su ubicación estratégica. En su entorno inmediato encontramos supermercados, cafeterías, comercios, servicios, zonas verdes y opciones de restauración. Además, la vivienda disfruta de acceso directo hacia La Rambla, conexión rápida con el Puerto de Almería, cercanía a la estación de autobuses y se encuentra a apenas 100 metros del inicio del Paseo de Almería, uno de los ejes comerciales y urbanos más representativos de la ciudad.~~Para mayor comodidad, la zona cuenta con parking público en el entorno del Parque Oliveros, con disponibilidad de alquiler mensual, una solución muy interesante para quienes desean vivir en el centro sin renunciar a la facilidad de aparcamiento.~~Una vivienda con ubicación, amplitud y funcionalidad en una zona consolidada, cómoda y perfectamente conectada. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en el centro de Almería con todos los servicios al alcance.~~*"Precio Actual + Impuestos = 303.880 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales)".~~**Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~;

¡GRAN OPORTUNIDAD! Tecnocasa te ofrece este magnífico piso en el Edificio La Vaguada, en Avenida Federico García Lorca. La vivienda consta de 3 habitaciones, la cual, la de matrimonio tiene baño en suite y acceso a un balcón cerrado. Amplio salon con acceso a una terraza, dos baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha y jacuzzi en el mismo baño (en el baño en suite). Amplia cocina con acceso a un patio lavadero y el cual tiene acceso a la terraza interior. La zona dispone de todo tipo de servicios a su alrededor, tales como: Supermercados, cafeterías, colegios, institutos, bancos y dos zonas como son la Rambla Amatisteros y la Avenida Federico García Lorca para poder pasear y disfrutar del clima almeriense. ¡No dejes escapar está gran oportunidad y haz de esta vivienda tú próximo hogar! Necesitas financiación? Pregunta e infórmate de la posibilidad del 100% con nuestros compañeros de Kiron. Este anuncio puede contener errores y es de carácter informativo, no contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaría y registro. ;

325. Se vende amplio y luminoso piso en la zona de Pablo Iglesias, ideal para familias que buscan espacio y comodidad en una excelente ubicación. La vivienda cuenta con 4 dormitorios, 2 baños completos, un salón amplio con gran entrada de luz natural y una distribución muy cómoda para el día a día. Gracias a su orientación y altura, disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día. La cocina es espaciosa y funcional, perfecta para quienes valoran el confort y la amplitud en el hogar. Además, se encuentra rodeado de todos los servicios: supermercados, colegios, transporte público, zonas comerciales y acceso rápido al centro de Almería. Una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir. ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial! Precio de venta 239.000 €: Gastos para el comprador: Honorarios de intermediación 3.000 euros + iva. Gastos Notariales, registrales e ITP no incluidos. Consulta con tu agente.;

Se vende espectacular vivienda de diseño contemporáneo, totalmente reformada con materiales de alta calidad y lista para entrar a vivir en una de las mejores zonas de la ciudad, rodeada de todos los servicios necesarios. Este hogar destaca por su luminosidad y confort, contando con un salón diáfano con detalles de palillería de madera, baños vanguardistas acabados en microcemento y una terraza con cerramiento Lumon para disfrutar durante todo el año. La vivienda, que se entrega amueblada, incluye aire acondicionado centralizado, suelos de tarima de alta resistencia, armarios optimizados, amplia plaza de garaje y trastero. Se encuentra en un exclusivo complejo privado con piscina, pista de pádel y cuidadas zonas ajardinadas que garantizan un estilo de vida inigualable.No dejes escapar esta oportunidad única!;

¿Cansado de ver "pisos modernos" donde las habitaciones parecen trasteros y escuchas la tele del vecino?~~Si buscas espacio de verdad, techos altos, privacidad absoluta y luz natural en cada rincón, acabas de encontrar tu próxima gran inversión. Ubicado en la zona más noble y demandada de Almería (Altamira), este piso es un espectacular lienzo en blanco esperando a convertirse en la casa de tus sueños.~~☀️ EL LUJO DE LA LUZ Y EL SILENCIO:~~100% Exterior (Cero patios de luces): Olvídate de encender las lámparas a mediodía. Al ser hace esquina, absolutamente todas las estancias dan a la calle, inundando la casa de luz natural.~~Privacidad Total: Una rareza en el centro. No compartes ninguna pared con los vecinos. Además, está ubicado en un edificio señorial y muy cuidado de tan solo 8 vecinos, garantizando un oasis de tranquilidad.~~Jardín Comunitario: Un desahogo visual y un plus de exclusividad en el edificio.~~🛋️ METROS QUE DAN MUCHO JUEGO:~Con 107 m2 construidos, la distribución actual es generosa, pero su potencial de reforma es sencillamente espectacular:~~Doble Zona Social: Cuenta con un gran salón principal y una sala de estar independiente (ideal para unir y crear un espacio abierto majestuoso).~~4 Habitaciones: 3 dormitorios dobles de gran tamaño y una estancia polivalente, perfecta para montar el despacho de teletrabajo que necesitas, un vestidor de ensueño o un cuarto de juegos.~~Cocina Independiente: Amplia, funcional y con lavadero propio.~~📍 UBICACIÓN PREMIUM (La vida a un paso):~Vivir detrás de La Salle es sinónimo de comodidad absoluta. Deja el coche aparcado y disfruta de la ciudad:~~Educación top: Colegios La Salle y Compañía de María, además del IES Celia Viñas a unos pasos.~~Día a día fácil: Mercadona, Día, farmacias y el Centro de Especialidades Bola Azul a la vuelta de la esquina.~~Ocio y deporte: A solo 2 minutos caminando de la Rambla.~~📈 ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES UNA COMPRA INTELIGENTE?~Las viviendas en Altamira son un valor refugio; no pierden valor, son el activo más seguro de Almería. No pagues la reforma a gusto de otro; aprovecha este metraje y esta ubicación imbatible para crear un hogar a tu medida.~~📋 FICHA RESUMIDA:~~Superficie: 107 m2 construidos.~~Distribución: 4 Habitaciones | Gran Salón | Sala de Estar | Cocina con lavadero | Baño completo.~~Extras: Edificio con ascensor, 100% exterior, sin paredes contiguas.~~Las joyas con estas características en Altamira tienen una demanda altísima y desaparecen rápido.~~📞 ¿Vienes a descubrir su potencial?~Contacta ahora con nosotros para coordinar tu visita privada y empieza a proyectar tu futuro hogar.~~*Precio Actual + Impuestos =214.900 € + (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales).~~Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.;

Se vende espectacular piso totalmente reformado y listo para que te mudes hoy mismo! Olvídate de las engorrosas reformas y estrena un hogar impecable, diseñado con un gusto moderno exquisito. Con una inteligente distribución que aprovecha al máximo sus 71 m construidos (54 m útiles), la vivienda cuenta con dos acogedores dormitorios perfectos para tu descanso, un baño contemporáneo y elegante, y la máxima comodidad de un sistema de aire acondicionado centralizado que te garantizará la temperatura perfecta durante todo el año. Ubicado en una segunda planta con ascensor en una de las zonas más demandadas, este inmueble combina a la perfección estilo, confort y funcionalidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión o de empezar una nueva vida! Contacta ahora mismo, agenda tu visita antes de que se te adelante nadie y descubre la casa de tus sueños hoy.;

¡Descubre tu nuevo hogar junto a la Sierra Alhamilla! Este encantador piso de 96 m2, ubicado en una zona en plena expansión gracias a la construcción del AVE, ofrece un sinfín de posibilidades. Con 2 dormitorios, anteriormente 3, y un baño completo más un aseo, es ideal para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad. La vivienda se encuentra en buen estado y cuenta con un ascensor que facilita el acceso. Imagina disfrutar de la tranquilidad de la montaña mientras tienes todos los servicios a tu alrededor. Además, puedes adquirir una plaza de garaje ubicada a solo dos minutos del bloque por 19.900 adicionales. La orientación norte garantiza una excelente iluminación natural y el aire acondicionado te permitirá disfrutar de un ambiente fresco en los días más calurosos. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar donde la naturaleza y la modernidad se encuentran. ¡Contáctanos para más información y ven a visitar este fantástico piso! Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaría y registro. ;

Descubre este encantador piso reformado en una de las mejores zonas de Almería capital, Zapillo, ubicado a solo 100 metros de la playa. Con una superficie de 80 m², este hogar cuenta con tres habitaciones, perfectas para disfrutar de la comodidad y el espacio que necesitas. Dos de las habitaciones son exteriores, llenas de luz natural, mientras que la tercera ofrece un ambiente tranquilo. El balcón orientado al este te brinda vistas al mar. Además, el patio interior añade un toque especia. Aunque no dispone de ascensor, el acceso es fácil gracias a los pocos escalones que hay. Este piso de segunda mano, construido en 1965, se encuentra en buen estado y listo para convertirse en tu refugio. No dejes pasar la oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada junto al mar. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar! Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaria y registro. ;

¡GRAN OPORTUNIDAD! ¡TECNOCASA TE OFRECE DOS PISOS EN UNO, SEGUNDA PLANTA Y ÁTICO CON TRASTERO DE 23M2 A UN PASO DEL CENTRO DE ALMERIA! Las viviendas tienen sus entradas independientes por el portal, aunque por dentro se comunican ya que era una casa/dúplex familiar. Es ideal tanto para una familia, que haga la casa de sus sueños a un paso del centro de la ciudad, como para un inversor y llevar a cabo la segregación y venderlas después hacerla y llevar a cabo la reforma, venderlas por separado obteniendo un gran beneficio. El ático consta de una habitación de matrimonio con armario empotrado, baño con plato de ducha y salón luminoso con acceso a una terraza de 20m2 aproximadamente. Si se cierra el acceso interior de las dos viviendas se puede hacer una habitación más La vivienda de la planta de abajo consta de cuatro habitaciones de las cuáles tres tienen armarios empotrados y dos baños completos con bañeras. Habría que quitar una habitación (la que está junto al baño) para hacer la cocina en caso de que se quisiera independizar una vivienda de otra. El año de construcción del edificio es del año 2000 y la estructura está hecha con pilotes, lo que da un valor añadido. La zona dispone de todo tipo de servicios alrededor, tales como: Supermercados (Mercadona y DIA), bancos, colegios, cafeterías, etc. y a dos minutos de la Puerta Purchena y la Plaza de Toros. ¡NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD Y HAZ DE ESTA VIVIENDA TU PRÓXIMO HOGAR! Necesitas financiación? Pregunta e infórmate de la posibilidad del 100% con nuestros compañeros de Kiron. Este anuncio puede contener errores y es de carácter informativo, no contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaría y registro. ;

328. Te presentamos esta fantástica vivienda situada en plena Rambla Amatisteros, una de las zonas más cómodas y demandadas de Almería, perfecta para quienes desean vivir cerca del centro sin renunciar a la tranquilidad y a la comodidad de tener todos los servicios al alcance de la mano. La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y está lista para entrar a vivir. Además, se vende completamente amueblada, por lo que solo tendrás que traer tus pertenencias y empezar a disfrutar de tu nuevo hogar desde el primer día. Cuenta con una distribución muy funcional y cómoda, con tres dormitorios, ideales para familias o para quienes necesitan espacio extra para despacho o habitación de invitados, y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal en formato suite, aportando mayor privacidad y confort. El salón es amplio y luminoso, con acceso a una agradable terraza , perfecta para disfrutar de un café al aire libre o aportar un extra de luz natural a la estancia. La cocina, independiente y bien aprovechada, dispone de un práctico lavadero, un espacio adicional muy útil para el día a día. Entre sus prestaciones destaca el aire acondicionado centralizado, que garantiza una temperatura confortable en toda la vivienda durante todo el año. El edificio cuenta con ascensor, y la propiedad incluye además un trastero, un valor añadido imprescindible para disponer de espacio extra de almacenamiento. Su excelente ubicación en Rambla Amatisteros te permitirá disfrutar de la cercanía al centro de Almería y de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, farmacias, transporte público, zonas verdes y comercios de todo tipo. Una vivienda completa, cómoda y muy bien situada, ideal para entrar a vivir sin preocupaciones. No dejes pasar esta magnífica oportunidad. Contacta con nosotros y ven a visitar este estupendo piso en Rambla Amatisteros. Precio de venta: 220.000 € .Gastos para el comprador: Honorarios de intermediación 3.000 euros + iva. Gastos Notariales, registrales e ITP no incluidos. Consulta con tu agente.;

329. ¡Piso listo para entrar a vivir en Almería! Se vende magnífico piso de 2 dormitorios y 1 baño, completamente amueblado y listo para entrar a vivir desde el primer día. Una vivienda cómoda, funcional y muy bien conservada, situada en un edificio tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan vivir con calma pero sin renunciar a tener todo cerca. Ubicación muy cómoda y bien comunicada El piso se encuentra en una zona estratégica de Almería capital, con todos los servicios a mano: Supermercados y centros comerciales muy próximos Paradas de autobús a pocos minutos Colegios, comercios y zonas de ocio alrededor Buen acceso al centro de la ciudad y principales vías Una ubicación perfecta para el día a día, con todo lo necesario sin necesidad de grandes desplazamientos. Características principales 2 dormitorios amplios 1 baño completo Piso totalmente amueblado Listo para entrar a vivir Edificio tranquilo y bien mantenido Buena distribución y espacios aprovechados Ideal para Primera vivienda Parejas o pequeñas familias Inversores (alta demanda de alquiler en la zona) Una oportunidad lista para entrar Una vivienda en buen estado, con ubicación práctica y lista para disfrutar desde el primer momento, sin necesidad de reformas ni gastos adicionales. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta para más información o concertar una visita. Precio de venta 127.000 € Gastos para el comprador: Honorarios de intermediación 3.000 euros + iva. Gastos Notariales, registrales e ITP no incluidos. Consulta con tu agente.;

EXCLUSIVA VIVIENDA EN RETAMAR – LUZ, CONFORT Y MAR A UN PASO ~No solo hemos bajado el precio (229.500€), sino que ahora puedes conseguir esta vivienda con estas facilidades de pago:~Entrada/prima 30.000€~Mensualidad de 800€/mes a descontar del precio final~Duración: 2 años~~Presentamos esta magnífica oportunidad en Retamar, una de las zonas más demandadas por su tranquilidad, calidad de vida y proximidad al mar.~Se trata de un amplio y luminoso piso de 3 dormitorios y 2 baños, ubicado en la última planta, ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda. La distribución ha sido pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad:~- Espacioso salón con excelente entrada de luz natural~- Cocina independiente totalmente equipada con cuarto de lavadora~- Terraza privada perfecta para disfrutar del clima privilegiado de la zona~- Dormitorio principal con baño en suite~- Aire acondicionado por conductos~La vivienda destaca por ser muy soleada, luminosa y confortable durante todo el año.~Incluye además plaza de garaje, un valor añadido imprescindible para tu comodidad y tranquilidad.~Ubicada en una cuidada urbanización privada que ofrece:~- Piscina comunitaria~- Pista de pádel donde los más pequeños disfrutan jugando con total seguridad~- Zonas comunes amplias y bien mantenidas~Y todo ello a escasos minutos caminando de la playa, para que puedas disfrutar del mar siempre que lo desees.~Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, en una zona privilegiada y con todos los servicios, esta es tu oportunidad.~📞 Contacta ahora para más información o para concertar una visita.~Las mejores viviendas no esperan… y esta puede ser tu próximo hogar.~Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D.I.A de la Propiedad, según el decreto 218/2005, Boja 217 de Fecha 07/11/2006.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 229.500€+ GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (16.065€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;

RESERVADO Descubre esta acogedora propiedad en el corazón de Almería, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Este apartamento de 53 m² se encuentra en una planta intermedia de un edificio con ascensor, ofreciendo fácil acceso y conveniencia. Construido en 1968, el inmueble ha sido mantenido con esmero, conservando su encanto original. El apartamento cuenta con un dormitorio amplio y un baño completo, proporcionando el espacio necesario para una vida confortable. La sala de estar se integra perfectamente con una terraza privada, un lugar perfecto para disfrutar del clima almeriense y relajarse al aire libre. La ubicación es excelente, con servicios, tiendas y transporte público a poca distancia, lo que facilita el día a día. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes desean establecerse en una zona céntrica de Almería, combinando practicidad y un ambiente acogedor. ¡Contáctanos para más información! Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual.En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaria y registro. ;