Piso en venta , en Barrio Alto, Almeria

REF. 3450.~Inmobiliaria Ven y Vive ofrece a la venta un espectacular piso situado en la reconocida zona de Carretera de Ronda (Almería).~Este inmueble destaca por su abundante luz natural, gracias a sus amplios ventanales que ofrecen vistas despejadas y panorámicas del entorno. ~Con una distribución funcional ideal para familias o profesionales, este hogar está listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas. La propiedad cuenta con espacios generosos y acogedores, perfectos para disfrutar momentos inolvidables junto a familiares y amigos.~Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente al transporte público, comercios locales y áreas recreativas circundantes, haciendo que esta oferta sea aún más atractiva. No pierda la oportunidad de visitar este magnífico piso, ¡es el lugar perfecto donde comenzar su nueva etapa!;

REF. 3419. ~Descubre este piso ubicado en la Ctra. de Ronda (Almería), ideal para quienes buscan un proyecto personal. Con una superficie construida de 86 m2 y útil de 76 m2, esta propiedad ofrece amplias posibilidades. La vivienda se encuentra orientada al este-oeste, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día y vistas despejadas del entorno circundante.~~El inmueble cuenta con tres habitaciones (1 doble y 2 individuales) perfectas para adaptarse a tus necesidades familiares o como espacios multifuncionales. Además, dispone de un baño completo que proporciona comodidad adicional.~~Aunque necesita reformas, su ubicación privilegiada es inmejorable: cerca hay autobuses accesibles e instituciones educativas destacadas; los hospitales también están próximos, así como diversas zonas infantiles donde los más pequeños podrán disfrutar sin salir lejos de casa.~~Este espacio representa no sólo un hogar, sino también una oportunidad única para cualquier persona interesada en convertirlo según sus propios gustos y necesidades. No te lo pierdas, ¡agenda tu visita!;

REF. 3436. ~¡NUDA PROPIEDAD! Compraventa con usufructo vitalicio.~Este céntrico piso te ofrece la oportunidad perfecta para hacer una inversión segura y rentable. Se encuentra en pleno centro de Almería, con mucho potencial y una alta rentabilidad garantizada. A tan solo unos pasos de la Avenida Federico Garcia Lorca y con todos los servicios a mano, este piso es una propuesta atractiva e interesante.~Cuenta con tres dormitorios, salón, cocina y un baño. Además, la vivienda se enuentra en buen estado y lista para ser explotada.~~¡No te pierdas esta propiedad,~VEN y VIVE esta oportunidad!~~;

Vivienda en centro de la ciudad, para entrar a vivir. Cuenta con dos dormitorios, aunque originariamente eran tres, salón, cocina amueblada con lavadero, baño completo y dos terrazas acristaladas. ~La vivienda en cuarta planta con ascensor tiene orientacion tanto a la calle Granada como a la Rambla con vistas despejadas, iluminación natural en todas las estancias y orientacion sur-oeste.~~PRECIO 170.000€~GASTOS CALCULADOS: 11.900€ (al tipo general)~PRECIO FINAL: 181.900€~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~~;

Presentamos este magnífico piso ubicado en Arenys de Munt, Almería, ideal para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y con una distribución funcional. Con una superficie construida de 107 m², esta propiedad destaca por ser totalmente exterior, lo que permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural. El inmueble cuenta con un amplio salón, tres acogedoras habitaciones y dos baños completos, ofreciendo comodidad y espacio para toda la familia. La vivienda, construida en 1985 y en estado de conservación para entrar a vivir, es una excelente opción tanto como residencia habitual como para quienes buscan una buena oportunidad de inversión. Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje por un precio adicional de 25.000 €, ideal para disfrutar de una mayor comodidad en el día a día. Una magnífica oportunidad para hacer de esta vivienda tu nuevo hogar, con un precio de 190.000 € con el garaje opcional por 25.000 € adicionales. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500€ (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Venta de vivienda en Calle san leonardo, almeria VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! Una CESIÓN DE REMATE no es nada más que un inmueble que no se ha vendido en una subasta judicial y que ahora se está comercializando antes de inscribirse a nombre del ejecutante de la subasta . El inmueble se transmite libre de cargas hipotecarias. ~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. Será de cuenta del comprador los trámites que conlleve la obtención de la posesión del inmueble. ~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~En el Precio no está incluido los Gastos de ITP y registro~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Preguntanos sin compromiso.;