9 oficinas en venta en Almería ciudad capital

Si llevas años pagando un alquiler por tu espacio de trabajo, quizá haya llegado el momento de plantearte algo diferente: invertir en tu propio negocio y empezar a crear patrimonio. Esta oficina, situada en pleno Paseo de Almería, te ofrece la oportunidad de establecer tu actividad en una de las ubicaciones más representativas de la ciudad y, al mismo tiempo, disponer de un inmueble propio. Porque, dependiendo de la financiación, la cuota mensual de compra puede incluso resultar inferior a lo que hoy pagarías por un alquiler similar, con una diferencia fundamental: en vez de destinar ese dinero al patrimonio de otro, estarías construyendo el tuyo. Una opción especialmente interesante para profesionales, despachos, consultas o empresas que quieran dejar de considerar la oficina únicamente como un gasto mensual y convertirla en parte de su patrimonio. Podrás adaptarlo a tu actividad, diseñar su distribución y crear una imagen profesional completamente a tu gusto. " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA". Precio de compra 110.000 euros + más un 7% ITP sobre el precio de compra (pudiendo este tipo variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda). Los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría no están incluidos en el precio, son a cargo del comprador.;

Presentamos una excelente oportunidad de inversión con esta oficina ubicada en el corazón del centro de Almería. Este amplio espacio, que cuenta con una superficie total construida de 224 m2 y útil de 215 m2, ofrece un lienzo perfecto para adaptarse a las necesidades específicas de tu negocio. ~~En su estado original, brinda la posibilidad al nuevo propietario o inquilino realizar remodelaciones según sus exigencias. La propiedad está situada estratégicamente cerca de servicios esenciales como transporte público, comercios y restaurantes, lo cual asegura un alto flujo peatonal diario por la zona. ~~Su precio competitivo es 249000€ haciendo este inmueble no solo atractivo sino también accesible dentro del mercado actual inmobiliario local.;

Fantástica oficina en pleno centro de Almería. ~~Te presentamos este magnífico local situado en la céntrica calle Padre Santaella, una excelente ubicación para desarrollar cualquier tipo de actividad profesional o empresarial.~~El inmueble, que anteriormente fue una academia de baile, está ubicado en entreplanta y cuenta con una superficie aproximada de 140 m2 siendo dos locales, y ofrece una distribución muy versátil, con amplias estancias que pueden adaptarse a diferentes usos, varias zonas destinadas a despachos o salas de trabajo y dos baños.~~Destacan sus grandes ventanales, que proporcionan abundante luz natural y crean un espacio agradable y acogedor. Gracias a su amplitud, distribución y excelente ubicación, este local ofrece un gran potencial para emprender o ampliar tu negocio.~~Una oportunidad única para establecerte en una de las zonas más céntricas y consolidadas de Almería.~~¡No dude en llamarnos para solicitar una visita!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 165.000 PVP + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (11.550€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;

Mes tras mes, el alquiler supone una salida de dinero constante para muchas empresas. Pero cuando un negocio alcanza cierta estabilidad, puede ser el momento de valorar otra opción: comprar el espacio donde desarrollas tu actividad y patrimonializar tu negocio. Esta oficina se encuentra en pleno Paseo de Almería y cuenta, además, con una característica especialmente interesante: la oficina situada junto a ella también está disponible. Puedes adquirir únicamente esta propiedad o estudiar la compra conjunta de ambas para unirlas y crear un espacio profesional de mayor tamaño. Y hay otra cuestión que merece la pena analizar: con unas condiciones de financiación adecuadas, la cuota mensual de compra puede ser inferior a la renta de alquiler de una oficina equivalente. La diferencia es importante: el alquiler desaparece cada mes; la compra contribuye a crear un activo propio. Podrás diseñar tu oficina desde el principio según tus necesidades: despachos, sala de reuniones, recepción, zonas de trabajo o cualquier otra distribución compatible con tu actividad. " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA". Precio de compra 110.000 euros + más un 7% ITP sobre el precio de compra (pudiendo este tipo variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda). Los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría no están incluidos en el precio, son a cargo del comprador.;

¿Y SI PAGAR TU PROPIA OFICINA TE COSTARA MENOS QUE ALQUILARLA? Si tienes un negocio consolidado y cada mes destinas una cantidad importante al alquiler de tu oficina, quizá sea el momento de hacer números. Porque comprar tu propio espacio de trabajo no solo puede permitirte crear patrimonio. Dependiendo de la financiación, la cuota mensual puede resultar incluso inferior al alquiler que pagarías por una oficina de similares características. La diferencia es sencilla: pagando un alquiler utilizas el inmueble de otra persona. Comprando, cada mensualidad contribuye a que el espacio donde trabajas sea tuyo. Esta oficina está situada en pleno Paseo de Almería y ofrece la posibilidad de crear un espacio profesional prácticamente a medida. Podrás decidir cómo quieres tu oficina, distribuirla, qué imagen quieres transmitir y qué características necesita realmente tu negocio. Su localización la convierte en una opción especialmente interesante para despachos profesionales, asesorías, consultas, empresas o autónomos que busquen presencia en el centro de Almería. Además, en la misma planta existen otra oficina disponible junto a esta, lo que abre posibilidades adicionales para empresas que necesiten más espacio o quieran disponer de varios inmuebles dentro del mismo edificio. " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA". Precio de compra 110.000 euros + más un 7% ITP sobre el precio de compra (pudiendo este tipo variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda). Los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría no están incluidos en el precio, son a cargo del comprador.;

⭐ Oportunidad única para adquirir un excelente local comercial en la vibrante ciudad de Almería, ubicado en una zona estratégica: La Cañada - Costacabana - Loma Cabrera. Este espacioso inmueble cuenta con una superficie construida de 95 m2 y se encuentra en buen estado, listo para ser utilizado según sus necesidades profesionales o comerciales. 🚀 Ideal tanto para oficinas como para cualquier actividad empresarial que busque visibilidad y acceso a clientela potencial. 🏢 No deje pasar esta oportunidad; el precio es competitivo y atractivo. Para más información, no dude en contactarnos! 📞~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es ~;

📍 ¡Oportunidad única en el corazón de Nueva Andalucía, Almería! Se ofrece a la venta un amplio local comercial ideal para establecer tu negocio o como inversión. Con una superficie construida de 283 m2, este espacio se encuentra en buen estado y listo para ser adaptado según tus necesidades. 💼 La ubicación es inmejorable, lo que garantiza una excelente afluencia peatonal y visibilidad para atraer clientes. 🏢 Este inmueble representa no solo un lugar físico, sino también una gran oportunidad financiera con un precio competitivo. No pierdas la ocasión de adquirir esta propiedad versátil que puede convertirse en el próximo éxito empresarial que estás buscando. 📈 Contáctanos hoy mismo para más información y concertar visitas.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es ~;

📍 Oportunidad única para adquirir un amplio inmueble, tipo oficinas con cuatro despachos independientes además de un recibidor también con muchas posibilidades de ser una clínica. Se encuentra en el corazón de Almería, en pleno centro. Este espacioso inmueble cuenta con una superficie construida de 224 m2, ideal para establecer tu negocio o invertir en uno nuevo. 💼 La propiedad se encuentra en buen estado y lista para ser utilizada inmediatamente, lo que te permitirá ahorrar tiempo y recursos 🕒. Con un precio atractivo de solo €249,000, este inmueble representa una excelente inversión dada su ubicación estratégica 📈 cerca de importantes vías comerciales 🚦 y zonas transitadas por potenciales clientes 😃. No pierdas esta oportunidad; contáctanos hoy mismo para más información sobre cómo convertirte en propietario de este valioso activo inmobiliario.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

Venta de inmueble en Almería VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;