Piso en venta Almería

Si estás buscando el lugar definitivo para que tu familia crezca sin restricciones de espacio, lo acabas de encontrar. ~Ubicado en una de las zonas más demandadas, alegres y consolidadas de Almería, este magnífico piso destaca por su excelente estado (¡perfecto para entrar a vivir ya!) y una distribución impecable que aprovecha cada metro de luz y confort.~Con una distribución pensada para la vida familiar, la vivienda cuenta con 4 amplios dormitorios, 2 baños completos (uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal), un luminoso salón con salida a un agradable balcón donde disfrutar del aire libre, y una cocina independiente equipada con despensa y cuarto lavadero que aporta ese extra de funcionalidad tan valorado en el día a día.~La vivienda se encuentra en un excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir y comenzar una nueva etapa sin necesidad de reformas.~Además, incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos cada vez más imprescindibles para disfrutar de una mayor comodidad y capacidad de almacenamiento.~Su ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. Rodeada de zonas verdes y servicios, se encuentra en La Plaza Parque del Generalife, junto a Carrefour, comercios, centros de salud, transporte público y muy próxima al prestigioso IES Bahía de Almería, uno de los centros educativos más demandados de la ciudad. Una zona consolidada, cómoda y perfectamente comunicada, ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura. ~Espacio, ubicación y calidad de vida en una de las mejores zonas residenciales de Almería. Una oportunidad que no aparece todos los días.~PRECIO DE VENTA: 299.000€ + GASTOS €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (20.930€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

REF. 3307// ¡Descubre tu nuevo hogar en Almería! 🏡 Este espectacular y amplio piso, ubicado en la zona de Carrefour, te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Con una superficie construida de 103 m2, este inmueble se encuentra de origen y cuenta con orientación suroeste 🌞. Disfruta de sus cuatro luminosas habitaciones perfectas para cualquier familia 👨‍👩‍👧‍👦. Además, podrás relajarte en el gran salón mientras contemplas unas vistas impresionantes al parque 🍃🌳. ¿Y qué decir de los dos baños? Uno es un baño en suite ideal para mayor privacidad 🚿✨.~~La ubicación no podría ser mejor: tendrás acceso a autobuses cercanos 🚍 , centros comerciales 🛒 , colegios 🎓 e incluso hospitales 🏥 sin tener que alejarte mucho 😌. Y si tienes niños pequeños o simplemente deseas disfrutar del aire libre, ¡las zonas infantiles están justo a la vuelta! No pierdas esta oportunidad única por solo **228000 €** 💰; ven a visitarlo hoy mismo y enamórate.;

Magnifico piso, en una de las mejores zonas de Almería, se trata de un piso, muy luminoso y exterior.~~La vivienda de 113m2 se distribuye en Salón con acceso a la terraza, cocina amueblada y con terraza lavadero, 3 grandes dormitorios con armarios empotrados y 2 baños completos (Uno con ducha y otro con bañera).~~La terraza acristalada con lumon para cerrarla en invierno y abrirla en verano y disfrutarla todo el año.~~Además cuenta con una amplia plaza de garaje en el mismo edificio y Trastero.~~Forma parte de un Residencial Privado con zonas comunes y piscina.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 360.000€ + GASTOS~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (25.200€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

330. Precioso piso en venta en la zona de Los Molinos, una de las áreas con más crecimiento y mejor proyección de Almería. Una vivienda luminosa, moderna y lista para entrar a vivir, perfecta para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación. La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños completos, ofreciendo un espacio ideal tanto para familias como para quienes desean amplitud y confort en su día a día. Dispone además de un precioso salón con terraza, muy luminoso gracias a su excelente orientación y entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el día. Incluye plaza de garaje, aportando comodidad y tranquilidad en una zona cada vez más valorada. Ubicada en una zona estratégica y en plena expansión. Muy cerca de Carrefour y rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, comercios, zonas verdes y excelentes conexiones. Uno de los grandes valores de esta propiedad es la importante mejora urbanística que está viviendo toda la zona. Las nuevas comunicaciones con Avenida de Torre Cárdenas están transformando el entorno y aumentando considerablemente el valor y atractivo de estas viviendas. Una inversión inteligente tanto para vivir hoy como pensando en el futuro. Un piso precioso, luminoso y con muchísimo potencial en una de las zonas con más futuro de Almería. Precio de venta 220.000 € Gastos para el comprador: Honorarios de intermediación 3.000 euros + iva. Gastos Notariales, registrales e ITP no incluidos. Consulta con tu agente...;

Se vende espectacular piso en venta ubicado en la codiciada zona de El Zapillo, Almería, en segunda línea del Mar Mediterráneo, una propiedad de lujo que redefine el concepto de vivir junto al mar. Con 175 m de superficie diseñada para el máximo confort, esta vivienda es una auténtica pieza de colección a solo 150 metros de la arena. Completamente reformado con un gusto exquisito, el piso es un faro de luz natural gracias a su orientación este y a ser totalmente exterior, permitiendo que el sol inunde cada rincón de sus tres amplios dormitorios dobles. Cuenta con una terraza privada que se convertirá en tu oasis personal para desconectar y disfrutar de la brisa marina. Pero lo que realmente marca la diferencia y lo convierte en una inversión de alto nivel es que posee la última licencia turística concedida en la ciudad. Ubicado en el corazón de El Zapillo, rodeado de la mejor oferta gastronómica y todos los servicios a pie de calle, este inmueble es el equilibrio perfecto entre la residencia de tus sueños y un negocio turístico de éxito probado. ¡No permitas que se te escape esta joya inmobiliaria y llámanos ahora mismo para agendar tu visita exclusiva!;

Se vende espectacular piso en venta ubicado en la codiciada zona de El Zapillo, Almería, en segunda línea del Mar Mediterráneo, una propiedad de lujo que redefine el concepto de vivir junto al mar. Con 175 m de superficie diseñada para el máximo confort, esta vivienda es una auténtica pieza de colección a solo 150 metros de la arena. Completamente reformado con un gusto exquisito, el piso es un faro de luz natural gracias a su orientación este y a ser totalmente exterior, permitiendo que el sol inunde cada rincón de sus tres amplios dormitorios dobles. Cuenta con una terraza privada que se convertirá en tu oasis personal para desconectar y disfrutar de la brisa marina. Pero lo que realmente marca la diferencia y lo convierte en una inversión de alto nivel es que posee la última licencia turística concedida en la ciudad. Ubicado en el corazón de El Zapillo, rodeado de la mejor oferta gastronómica y todos los servicios a pie de calle, este inmueble es el equilibrio perfecto entre la residencia de tus sueños y un negocio turístico de éxito probado. ¡No permitas que se te escape esta joya inmobiliaria y llámanos ahora mismo para agendar tu visita exclusiva!;