366 pisos en venta en Roquetas de Mar

¿Busca una vivienda amplia y nueva a estrenar a un precio imbatible?~Aquí le presentamos esta auténtica maravilla, se trata de una vivienda con 2 amplias habitaciones, bañado en luz por su orientación, la vivienda es nueva a estrenar, ya que nunca se ha estrenado.~En un residencial nuevo, con acceso a escasos metros a la autovía, muy cerca del nuevo Hospital, campo de fútbol, futura comisaría de Policía..~El edificio cuenta con ascensor, y además dispone de garaje incluido.~!!No lo dude y venga a visitarlo!!;

Hay propiedades que destacan por su ubicación, otras por su distribución, y otras por la calidad de vida que ofrecen. Esta vivienda reúne las tres. Se trata de un bajo en esquina, totalmente exterior, con una reforma integral reciente y una distribución funcional, pensada para aprovechar al máximo cada espacio. La vivienda cuenta con dos dormitorios, un baño amplio y una zona de día muy bien resuelta, donde la cocina se integra con el salón y este, a su vez, se abre directamente a la amplia terraza con jardín privado, generando una agradable continuidad entre interior y exterior. Esta conexión con el espacio exterior aporta luz, amplitud y una sensación de desahogo poco habitual, convirtiendo la vivienda en una opción especialmente cómoda y disfrutable para el día a día. La habitación principal también orienta a la terraza y jardín privado, un detalle que refuerza la tranquilidad y la privacidad de la zona de descanso. Sin duda, uno de los grandes valores de esta propiedad es su amplia terraza con jardín privado de aproximadamente 100 m², un espacio diferencial que amplía notablemente las posibilidades de uso de la vivienda. Dispone además de toldo eléctrico, trastero, zonas ajardinadas cuidadas y acceso directo a las zonas comunes y a la piscina del residencial. Ubicada en Playa Serena, a tan solo 400 metros de la playa y a 200 metros del campo de golf, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, con espacio exterior, privacidad y una ubicación privilegiada. Propiedad del agente asociado: Desiderio Ramirez Galera - Tlf de contacto: 640 13 02 82 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA. Precio de compra 250.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 250.000 euros = 267.500 € Otros gastos: Notario 912,50 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 505,76 euros (aproximadamente)= 1.418,26euros Total importe que debe aportarse para la compra: 268.918,26 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda ;

En uno de los residenciales más valorados de Playa Serena, se encuentra esta vivienda en esquina, totalmente exterior, que destaca por su luminosidad, privacidad y espacios exteriores poco habituales en la zona.~~Una propiedad pensada para quienes buscan algo más que un apartamento: amplitud, luz y la posibilidad de disfrutar del exterior durante todo el año.~La vivienda se distribuye de forma cómoda y funcional, con un salón amplio y muy luminoso, cocina independiente completamente equipada con acceso a cuarto lavadero, dos dormitorios y un baño completo.~~El verdadero valor diferencial lo encontramos en sus espacios exteriores:~Dos terrazas privadas que aportan versatilidad y calidad de vida: Una de ellas, espectacular terraza de aproximadamente 20 m2, ideal como zona de estar o comedor exterior y otra de 5 m2, orientada hacia el Paraje Natural de las Salinas.Ambas han sido cerradas con cortinas de cristal Lumón, permitiendo su uso durante todo el año y ampliando considerablemente el espacio útil de la vivienda.~~Al tratarse de una vivienda en esquina y completamente exterior, disfruta de una ventilación cruzada y una entrada de luz natural constante, generando una sensación de bienestar difícil de encontrar en otras propiedades del residencial. Se completa con plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y almacenamiento adicional.~Ubicado en Marina Serena Golf, un residencial consolidado y muy demandado, con piscina, amplias zonas verdes y un entorno tranquilo, a escasos minutos de la playa y junto a uno de los enclaves naturales más atractivos de la zona.~Una propiedad diferente dentro del residencial, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una segunda vivienda de calidad junto al mar~~PRECIO DE VENTA: 259.000€ + GASTOS~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (18.130€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

Piso en venta en Roquetas de Mar (Almería), ubicado en la demandada zona de El Sabinar – Urbanización / Las Marinas, una de las áreas más valoradas por su cercanía al mar y su excelente entorno residencial.~La vivienda cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, salón-comedor y cocina, todo en buen estado de conservación. Situada en primera planta, ideal para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.~Forma parte de una urbanización privada con piscina comunitaria y amplias zonas ajardinadas, perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler vacacional o de larga temporada.~Edificio construido en 2006, en un entorno tranquilo, bien comunicado y con todos los servicios a pocos minutos: comercios, restaurantes, zonas verdes y playas.~Una oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en una de las mejores zonas de Roquetas de Mar.~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta vivienda se vende sin muebles.";

¿Buscas la combinación perfecta entre ubicación estratégica y una inversión inteligente? Este piso es para ti.~~Ubicado en una de las calles más emblemáticas y céntricas de Roquetas de Mar, este segundo piso SIN ASCENSOR te sitúa a pocos metros de los principales servicios, comercios y la vida vibrante del pueblo, pero con la tranquilidad que buscas al llegar a casa.~~Lo que hace especial a esta vivienda:~Ubicación Premium: Vive donde todo sucede. Olvídate del coche para ir al banco, al Ayuntamiento o a disfrutar de los comercios locales.~Luz y Ventilación: Al ser una segunda planta, disfrutarás de una entrada de luz natural envidiable y una ventilación cruzada que mantiene el ambiente fresco.~Espacios Reales: Habitaciones amplias y una distribución funcional lista para entrar a vivir o para reformar a tu gusto y maximizar su valor.~~La ventaja de ser un 2º sin ascensor:~Sabemos que no tiene ascensor, ¡y por eso es tu mejor oportunidad!~Gastos mínimos: Olvídate de cuotas de comunidad elevadas por mantenimiento de maquinaria. Es ideal para quienes buscan ahorro mensual real.~Precio Imbatible: Consigue los mismos metros cuadrados en la mejor zona por un precio mucho más competitivo que los edificios vecinos con ascensor.~Salud y Energía: Un pequeño ejercicio diario que marca la diferencia en tu bienestar.~Ideal para: Jóvenes que buscan su primera vivienda, inversores que persiguen una alta rentabilidad en alquiler, o personas que valoran vivir en el centro neurálgico sin pagar de más.;

Se vende ático dúplex, una vivienda fantástica situada en primera línea de una de las mejores urbanizaciones de Roquetas de Mar, ideal para disfrutar de una vida tranquila y relajada con vistas espectaculares al mar y con la comodidad de tener bares, restaurantes, supermercados y transporte público a solo cinco minutos caminando. Este luminoso piso destaca por sus tres amplios dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos, un práctico lavadero y una cocina independiente con pasaplatos al salón, complementándose a la perfección con sus dos terrazas que ofrecen vistas privilegiadas y un solárium en la planta superior con un potencial increíble, ya sea como zona de almacenaje, espacio para un jacuzzi o un área de barbacoa. La propiedad se completa con una plaza de garaje de gran tamaño y un trastero cerrado en el sótano, perfectos para organizar bicicletas y equipamiento de playa, todo ello ubicado en un residencial exclusivo que ofrece instalaciones de lujo como una enorme piscina con cascadas y puentes, piscina infantil, dos pistas de pádel, una pista de fútbol y una zona común con pérgola y barbacoa para el disfrute de sus residentes.No dejes pasar esta oportunidad única y contáctanos hoy mismo para concertar una visita y conocer tu futuro hogar en persona!;

Presentamos esta excelente propiedad compuesta por dos locales unidos físicamente, situados en una ubicación estratégica: Calle Laurel 1, en la parte alta de la zona del Puerto Deportivo de Aguadulce, una zona consolidada, de fácil acceso y con buena proyección de actividad. Con una superficie construida total de 112,19 m² según Nota Simple (Local 1: 58,76 m² y Local 2: 53,43 m²), actualmente el espacio está destinado a lavadero de vehículos en funcionamiento, con dos habitaciones independientes que están alquiladas como trasteros, generando una rentabilidad actual de 7.260 €/año. Ideal para: Emprendedores que buscan un local listo para iniciar su actividad. Empresas que necesitan espacio propio en una zona tranquila pero bien comunicada. Inversores que deseen adquirir un activo alquilado con rentabilidad demostrable desde el primer día. Ventajas destacadas: Propiedad en exclusiva, con toda la documentación al día. Posibilidad de mantener los arrendamientos actuales o disponer libremente del inmueble (el inquilino principal acepta desalojar en caso de venta). Excelente conexión con la zona del puerto, paseo marítimo. Entorno residencial, perfecto para negocios de servicios, logística, trasteros, lavandería, almacén, etc. 📍 Ubicación estratégica: A escasos metros del Puerto Deportivo de Aguadulce, en una calle tranquila y con buen acceso, que combina cercanía a zonas transitadas sin el coste de estar en una vía principal. Propiedad del agente asociado: Desiderio Ramirez - Tlf de contacto: 640130282 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA. Precio de compra 109.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 109.000 € = 116.630 € Otros gastos: Notario 754,30 € (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 414,10 € (aproximadamente)= 1.168,40 € Total importe que debe aportarse para la compra: 117.798,40 €. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.;

En la codiciada zona de Aguadulce Sur, se presenta una oportunidad única para adquirir un encantador piso que combina confort y funcionalidad en un entorno privilegiado. Con una superficie construida de 70 m y 53 m útiles, este inmueble es ideal para quienes buscan un espacio acogedor y bien distribuido. Situado en la primera planta, el piso ofrece vistas agradables y una excelente iluminación natural, gracias a su ubicación exterior.El interior de la propiedad se compone de tres dormitorios, perfectos para familias o para aquellos que desean disponer de un espacio adicional para invitados o un área de trabajo. Cada dormitorio cuenta con armarios empotrados, que proporcionan un amplio almacenamiento, manteniendo así el orden y la organización en el hogar. El baño, moderno y funcional, está diseñado para satisfacer todas las necesidades diarias, asegurando comodidad y privacidad.La cocina, completamente amueblada, es un sueño para los amantes de la gastronomía. Equipada con electrodomésticos de calidad, ofrece un ambiente práctico y acogedor para preparar deliciosas comidas. El salón se combina con un balcón que permite disfrutar de momentos al aire libre, perfecto para relajarse o compartir con familiares y amigos.El edificio cuenta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, lo que garantiza la comodidad de todos sus residentes. Además, el inmueble se encuentra en un estado excelente, listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas. La inclusión de una plaza de garaje por el precio opcional de 12 mil euros facilita el aparcamiento, un gran plus en esta zona.Las comodidades no terminan en la propiedad. Los residentes tienen acceso a amplias zonas verdes y una refrescante piscina comunitaria, ideales para disfrutar de los días soleados y fomentar una vida social activa. Este entorno, que combina tranquilidad y cercanía a los servicios esenciales, hace de este piso una opción inmejorable para quienes buscan un nuevo hogar en Aguadulce Sur.;

¡OPORTUNIDAD EN AGUADULCE! 149.000 €Descubre este fantástico apartamento en planta baja, situado en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Aguadulce, en la parte alta de la Nacional y rodeado de todos los servicios. La vivienda ofrece 2 dormitorios luminosos 1 baño completo Amplio salón-comedor, ideal para disfrutar en familia Cocina independiente Terraza privada con vistas a la piscina comunitaria y jardines Ubicado en un residencial cuidado, con zonas ajardinadas y piscina, el piso se encuentra en muy buen estado, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Perfecto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión gracias a su ubicación, comodidad y gran demanda en la zona. Tranquilidad, comodidad y calidad de vida ¡todo en un mismo lugar! No dejes pasar esta oportunidad. Ven a visitarlo y enamórate.;

Se vende maravilloso ático reformado a estrenar en ROQUETAS DE MAR, junto al nuevo ayuntamiento, situado en un edificio muy seguro que cuenta con 97 m2 perfectamente distribuidos, EN LA TERCERA PLANTA SIN ASCENSOR. Este luminoso hogar dispone de un amplio salón comedor con grandes ventanales y cocina abierta con península y zona de desayuno, totalmente equipada con electrodomésticos de alta eficiencia energética, además de un práctico lavadero independiente con lavadora y secadora. La propiedad ofrece tres dormitorios espaciosos, un baño completo con bañera y una magnífica terraza ideal para relajarse en cualquier momento del día. Se entrega completamente amueblado con detalles de gran calidad, incluyendo tarima flotante, ventanas Climalit con mosquiteras, aislamiento térmico y acústico, mobiliario a medida y un elegante sofá de diseño español. Ubicada en una zona privilegiada de Roquetas de Mar, se encuentra en un entorno residencial consolidado y muy céntrico, junto al nuevo Ayuntamiento. Esta ubicación estratégica garantiza cercanía a todos los servicios esenciales, incluyendo farmacias, centros médicos, comercios locales y zonas de ocio. La playa se encuentra a una corta distancia, permitiendo disfrutar del clima mediterráneo y los paseos marítimos con facilidad. Es un barrio tranquilo, seguro y con excelente conectividad con el resto de la ciudad.No dejes pasar esta oportunidad!;

Se vende una joya lista para entrar a vivir en una de las ubicaciones con mayor proyección de crecimiento en Aguadulce. Este piso, estratégicamente situado muy cerca de la zona donde se desarrollará el futuro parque de las familias, te sitúa a solo tres minutos en coche de la costa y garantiza una conexión inmejorable con la autovía, permitiéndote disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todo lo que importa en uno de los destinos turísticos más vibrantes del momento. La vivienda, que destaca por su increíble luminosidad, ha sido objeto de una reciente puesta a punto, incluyendo una reforma integral de la cocina completamente a estrenar y equipada con electrodomésticos renovados y la modernización del baño con un cómodo plato de ducha. Además, el hogar ha sido pintado recientemente, luciendo un aspecto impecable, y cuenta con un generoso patio interior que ofrece un espacio de desahogo privado muy práctico. El dormitorio principal se abre a una acogedora terraza con vistas a la avenida y dispone de armario empotrado, mientras que la segunda habitación, orientada hacia el patio, está perfectamente acondicionada con mobiliario funcional. El inmueble se entrega totalmente equipado, tal y como aparece en las imágenes, incluyendo un mobiliario de salón moderno y en excelente estado, colchones con menos de un año de uso y un sistema de climatización reforzado con ventiladores para garantizar el máximo confort en cualquier época del año. Es la oportunidad ideal para adquirir una propiedad donde no tendrás que gastar ni un euro más, simplemente instalarte y empezar a disfrutar de tu nueva vida desde el primer día. ¡No dejes pasar esta oportunidad única, contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita y descubrir tu futuro hogar!;

En la codiciada zona de Aguadulce Sur, se presenta una oportunidad única para adquirir un encantador piso que combina confort y funcionalidad en un entorno privilegiado. Con una superficie construida de 70 m y 53 m útiles, este inmueble es ideal para quienes buscan un espacio acogedor y bien distribuido. Situado en la primera planta, el piso ofrece vistas agradables y una excelente iluminación natural, gracias a su ubicación exterior.El interior de la propiedad se compone de tres dormitorios, perfectos para familias o para aquellos que desean disponer de un espacio adicional para invitados o un área de trabajo. Cada dormitorio cuenta con armarios empotrados, que proporcionan un amplio almacenamiento, manteniendo así el orden y la organización en el hogar. El baño, moderno y funcional, está diseñado para satisfacer todas las necesidades diarias, asegurando comodidad y privacidad.La cocina, completamente amueblada, es un sueño para los amantes de la gastronomía. Equipada con electrodomésticos de calidad, ofrece un ambiente práctico y acogedor para preparar deliciosas comidas. El salón se combina con un balcón que permite disfrutar de momentos al aire libre, perfecto para relajarse o compartir con familiares y amigos.El edificio cuenta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, lo que garantiza la comodidad de todos sus residentes. Además, el inmueble se encuentra en un estado excelente, listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas. La inclusión de una plaza de garaje por el precio opcional de 12 mil euros facilita el aparcamiento, un gran plus en esta zona.Las comodidades no terminan en la propiedad. Los residentes tienen acceso a amplias zonas verdes y una refrescante piscina comunitaria, ideales para disfrutar de los días soleados y fomentar una vida social activa. Este entorno, que combina tranquilidad y cercanía a los servicios esenciales, hace de este piso una opción inmejorable para quienes buscan un nuevo hogar en Aguadulce Sur.;

Se vende este maravilloso piso en Aguadulce Sur, ubicado en la prestigiosa zona de Campillo del Moro, justo enfrente del colegio Arcoíris, y cuenta con tres luminosas habitaciones, dos baños completos, un salón amplio y una fantástica terraza acristalada de diez metros cuadrados para disfrutar todo el año. La vivienda está equipada con aire acondicionado para garantizar tu máximo confort y el residencial dispone de una magnífica piscina comunitaria ideal para los meses de calor. Contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y venir a conocer tu próximo hogar!;

Descubre este encantador apartamento ubicado en el corazón de Aguadulce, Almería. Con una superficie construida de 60 m2 y útil de 50 m2, esta propiedad ofrece un espacio ideal para personalizar a tu gusto. Su orientación Este-Oeste garantiza luminosidad durante todo el día, mientras que su amplio salón de 25 m2 es perfecto para disfrutar momentos inolvidables con familiares y amigos. A tan solo 450 metros del mar, podrás deleitarte con agradables paseos por la playa cada vez que lo desees.~~Este apartamento que se vende alquilado en rentabilidad cuenta con una habitación doble y un baño completo; sin embargo, requiere reformas parciales que te permitirán adaptarlo completamente a tus necesidades. Además, dispone de extras como vistas impresionantes y acceso cercano a autobuses,y establecimientos comerciales esenciales como colegios e hospitales.~~La zona está rodeada también por zonas infantiles perfectas para los más pequeños o simplemente para relajarse al aire libre.Vive cerca del mar disfrutando todas las comodidades urbanas! No pierdas esta oportunidad única: ¡hazlo tuyo hoy mismo por sólo 125.000€!;

¡Descubre tu nuevo hogar! Este encantador estudio, recién reformado y con una cocina nueva completa, te ofrece la oportunidad perfecta para disfrutar de un estilo de vida moderno y cómodo. Con su ventana exterior que proporciona abundante luz natural, cada rincón se llena de calidez y vitalidad. Ubicado a tan solo 150 metros del puerto deportivo de Aguadulce, podrás deleitarte con las hermosas playas locales y explorar una vibrante zona llena de restaurantes y opciones recreativas. Ideal tanto como residencia habitual como inversión vacacional; este espacio está equipado para usar directamente sin preocupaciones adicionales. No pierdas esta ocasión única: PVP 97.800€ + impuestos (ITP). Ten presente que este precio no incluye los gastos notariales ni registro; además contamos con D.I.A disponible sobre la vivienda para brindarte toda la información necesaria.;

REF.DH0095 / GRAN OPORTUNIDAD DE COMPRA ! PISO en VENTA, en 1ª LINEA DE PLAYA del PASEO MARITIMO DE AGUADULCE ( Almeria ), zona del Puerto Deportivo.~ ~En RESIDENCIAL con portero físico, salón social y zona exterior de duchas. ~~- 1 DORMITORIO ( posibilidad de 2 ) ~- 1 BAÑO ~- ESPACIOSO SALÓN- COMEDOR ~- COCINA INDEPENDIENTE ~- AMPLIA TERRAZA CON VISTAS AL MAR.~ ~Situado en 6ª PLANTA, con VISTAS DIRECTAS AL MAR , en un Edificio de 12 alturas CON 2 ASCENSORES ~Ideal para vivir todo el año, o como residencia de vacaciones.~ ~La vivienda se encuentra para reformar, teniendo una distribución fantástica para dejarla con la tabiquería actual, o poder cambiarla al gusto del comprador.~~Enfrente del PUERTO DEPORTIVO DE AGUADULCE, y la FABULOSA PLAYA DEL PASEO MARITIMO, a pocos pasos de Cafeterías, Restaurantes, zonas de ocio y copas, farmacia , hoteles y comercios varios. ~~Tanto el Edifico como la playa, se encuentran ADAPTADOS A PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA mediante cómodas rampas de acceso a todas las zonas comunes.~~-RECIBO DE CONTRIBUCION ( I.B.I ) : 335,62€ / año~-RECIBO DE BASURA : 130,20€ / año~~~~~;

Se vende espectacular piso en Roquetas de Mar que destaca por su diseño funcional y su excelente ubicación, contando con 2 amplias habitaciones y 2 baños completos ideales para garantizar la máxima comodidad. La vivienda dispone de una magnífica terraza donde podrás disfrutar de momentos únicos al aire libre, además de situarse dentro de un residencial exclusivo que ofrece piscina comunitaria y cuidadas zonas verdes para disfrutar del descanso y el ocio sin salir de casa. Esta propiedad es una oportunidad perfecta tanto para quienes buscan una residencia habitual con todas las prestaciones como para quienes desean una inversión con gran potencial en una de las mejores zonas de la costa almeriense. No dejes pasar esta oportunidad, contacta ahora mismo para concertar una visita y descubrir personalmente todo lo que este hogar tiene para ofrecerte!;

Se vende espectacular piso recién reformado con impresionantes vistas al mar, una oportunidad única para quienes buscan exclusividad y confort. La vivienda ha sido decorada íntegramente por profesionales, logrando un diseño sofisticado en el que se ha cuidado hasta el más mínimo detalle. Cuenta con tres amplias habitaciones llenas de lujo y está completamente equipada con tecnología de vanguardia y lo último en electrónica para facilitar el día a día. Además, la propiedad ofrece acceso a una magnífica piscina comunitaria ideal para relajarse, e incluye en el precio tanto plaza de garaje como trastero privado, garantizando todo el espacio y la comodidad que necesitas en una ubicación privilegiada.No dejes escapar esta oportunidad exclusiva y contacta ahora mismo para concertar tu visita antes de que se venda!;

En la codiciada zona de Aguadulce Sur, se presenta una oportunidad única para adquirir un encantador piso que combina confort y funcionalidad en un entorno privilegiado. Con una superficie construida de 70 m y 53 m útiles, este inmueble es ideal para quienes buscan un espacio acogedor y bien distribuido. Situado en la primera planta, el piso ofrece vistas agradables y una excelente iluminación natural, gracias a su ubicación exterior.El interior de la propiedad se compone de tres dormitorios, perfectos para familias o para aquellos que desean disponer de un espacio adicional para invitados o un área de trabajo. Cada dormitorio cuenta con armarios empotrados, que proporcionan un amplio almacenamiento, manteniendo así el orden y la organización en el hogar. El baño, moderno y funcional, está diseñado para satisfacer todas las necesidades diarias, asegurando comodidad y privacidad.La cocina, completamente amueblada, es un sueño para los amantes de la gastronomía. Equipada con electrodomésticos de calidad, ofrece un ambiente práctico y acogedor para preparar deliciosas comidas. El salón se combina con un balcón que permite disfrutar de momentos al aire libre, perfecto para relajarse o compartir con familiares y amigos.El edificio cuenta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, lo que garantiza la comodidad de todos sus residentes. Además, el inmueble se encuentra en un estado excelente, listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas. La inclusión de una plaza de garaje por el precio opcional de 12 mil euros facilita el aparcamiento, un gran plus en esta zona.Las comodidades no terminan en la propiedad. Los residentes tienen acceso a amplias zonas verdes y una refrescante piscina comunitaria, ideales para disfrutar de los días soleados y fomentar una vida social activa. Este entorno, que combina tranquilidad y cercanía a los servicios esenciales, hace de este piso una opción inmejorable para quienes buscan un nuevo hogar en Aguadulce Sur.;

~Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. Inmueble sujeto a protección oficial. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tenemos en exclusiva un piso para ti! Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 67m2 muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Roquetas de Mar, provincia de Almería. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Almería y sus alrededores. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.~~Si tiene cualquier duda, póngase en contacto con nosotros vía WhatsApp y le contestaremos lo antes posible.~~INMUEBLE SIN POSESION / VIVIENDA OKUPADA!~~**SOLO PARA INVERSORES**~~**SIN COMISIONES DE AGENCIA INMOBILIARIA**~~Imposibilidad de visita interior, NO SE PUEDE FINANCIAR la compra de este inmueble.~Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.~~Al tratarse de una compraventa en escritura pública, EL INMUEBLE SE TRASMITE LIBRE DE CARGAS. **Gastos Comunidad-IBI y Plusvalías serán de cuenta y cargo del VENDEDOR. **Gastos de Notaría y Registro serán de cuenta y cargo del COMPRADOR**~~Advertimos que la información contenida puede no estar actualizada, solicita más información sobre el activo sin compromiso.~;

Descubre este espacioso piso ubicado en la codiciada Avenida Carlos III de Aguadulce, Almería. Con una superficie construida de 124 m2 y útil de 90.34 m2, esta propiedad cuenta con un diseño versátil que permite personalizar a tu gusto las estancias. El inmueble dispone de dos acogedoras habitaciones dobles y dos baños completos ideales para familias o como inversión vacacional.~~Su estado actual es 'para reformar', lo que representa una oportunidad única para transformar el espacio según tus preferencias personales.~~Entre sus atractivos adicionales se encuentran: piscina comunitaria perfecta para disfrutar del clima soleado; zonas verdes adornadas con árboles; además está bien conectado gracias a paradas autobuses cercanas,~muy cerca encontrarás centros comerciales donde satisfacer todas tus necesidades diarias así como colegios e incluso hospitales dentro del área.~~La ubicación ofrece impresionantes vistas al entorno natural cercano mientras los más pequeños pueden divertirse libremente en diversas áreas infantiles habilitadas alrededor. ¡No pierdas la ocasión! Este hogar espera convertirse en el refugio soñando junto a ti!;

En la codiciada zona de Aguadulce Sur, se presenta una oportunidad única para adquirir un encantador piso que combina confort y funcionalidad en un entorno privilegiado. Con una superficie construida de 70 m y 53 m útiles, este inmueble es ideal para quienes buscan un espacio acogedor y bien distribuido. Situado en la primera planta, el piso ofrece vistas agradables y una excelente iluminación natural, gracias a su ubicación exterior.El interior de la propiedad se compone de tres dormitorios, perfectos para familias o para aquellos que desean disponer de un espacio adicional para invitados o un área de trabajo. Cada dormitorio cuenta con armarios empotrados, que proporcionan un amplio almacenamiento, manteniendo así el orden y la organización en el hogar. El baño, moderno y funcional, está diseñado para satisfacer todas las necesidades diarias, asegurando comodidad y privacidad.La cocina, completamente amueblada, es un sueño para los amantes de la gastronomía. Equipada con electrodomésticos de calidad, ofrece un ambiente práctico y acogedor para preparar deliciosas comidas. El salón se combina con un balcón que permite disfrutar de momentos al aire libre, perfecto para relajarse o compartir con familiares y amigos.El edificio cuenta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, lo que garantiza la comodidad de todos sus residentes. Además, el inmueble se encuentra en un estado excelente, listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas. La inclusión de una plaza de garaje por el precio opcional de 12 mil euros facilita el aparcamiento, un gran plus en esta zona.Las comodidades no terminan en la propiedad. Los residentes tienen acceso a amplias zonas verdes y una refrescante piscina comunitaria, ideales para disfrutar de los días soleados y fomentar una vida social activa. Este entorno, que combina tranquilidad y cercanía a los servicios esenciales, hace de este piso una opción inmejorable para quienes buscan un nuevo hogar en Aguadulce Sur.;

Hay viviendas que destacan por su ubicación, otras por su amplitud… y esta reúne ambas cualidades.~~Te presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Aguadulce Sur, a tan solo unos minutos caminando de la playa, en un excelente residencial privado con piscina comunitaria, ascensor y cuidadas zonas comunes.~~La vivienda cuenta con 101 m2 construidos, distribuidos en 2 amplios dormitorios con armarios empotrados, 2 baños completos, una espaciosa cocina independiente, un luminoso salón-comedor y una agradable terraza de 8 m2, perfecta para disfrutar del buen clima durante todo el año.~~Su orientación Este-Oeste favorece una excelente ventilación cruzada y una magnífica entrada de luz natural durante todo el día. Además, dispone de aire acondicionado para garantizar el máximo confort en cualquier época del año.~~Desde la vivienda se disfrutan agradables vistas a la urbanización y a una tranquila calle peatonal, proporcionando un entorno silencioso y muy agradable.~~Como valor añadido, el precio incluye plaza de garaje, un elemento cada vez más valorado en la zona.~~Su excelente ubicación permite ir caminando a la playa, al paseo marítimo, supermercados, restaurantes, cafeterías, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día, convirtiéndola en una opción ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutar de una segunda residencia junto al mar.~~No deje pasar esta oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Aguadulce, en una vivienda amplia, cómoda y lista para entrar a vivir. ¡Solicite más información o concierte su visita!~~📞 Para más información urbanística o visita, contactar sin compromiso.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 249.900€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (17.493€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

GRAN POSIBILIDAD VIVIR TODO EL AÑO EN 1 LÍNEA DE LA PLAYA EN URBANIZACIÓN ROQUETAS DE MAR! SOL 300 DIAS EL AÑO . Se ofrece una vivienda en Residencial Romana en Urbanización Roquetas de Mar para venta.Vivienda se encuentra totalmente amueblada, cuenta con dos dormitorios dobles, dos baños, salon comedor, la cocina equipada con todos los electromecánicos, aire acondicionado por conducto por toda la casa, la terraza con salida directa a zona verde del residencial. Portero físico, la piscina, zonas de jardín, plaza de garaje y segunda plaza opcional por 16.500 euros.;

Residencial Torrequebrada Garden una promoción en una urbanización privada cerrada junto al mar con piscina comunitaria y sala de usos múltiples, está compuesta por 88 viviendas de 2 y 3 dormitorios en cinco alturas (plantas jardín, cuatro plantas y ático). Todos los pisos disponen de amplias terrazas, muchísima luz por su excelente orientación, y una magnífica distribución. Las viviendas cuentan con una plaza de aparcamiento incluido en el precio y con la posibilidad de adquirir aparcamientos y trasteros adicionales. Entre Roquetas de Mar y Almería, con el Centro Comercial Gran Plaza a tan solo 7 minutos y el centro urbano de Almería capital a 20 minutos.~~Descubre tu nuevo hogar en esta exclusiva urbanización privada cerrada, donde el confort y la calidad de vida se unen en un entorno inigualable. En “Torrequebrada Garden” ponemos a tu disposición un residencial para disfrutar de la máxima comodidad en todos los espacios del hogar. La excelente orientación y la magnífica distribución permiten aprovechar al máximo cada rincón, relajarse en sus amplias terrazas o disfrutar de las zonas ajardinadas, perfectas para desconectar.~~Imagina disfrutar de todos los servicios a tu alcance, haciendo tu día a día más cómodo y placentero. Aguadulce, uno de los municipios más demandados de Almería, se presenta como la opción perfecta para aquellos que buscan calidad de vida.~~Residencial pensado para toda la familia con la mayor privacidad y zonas exteriores seguras, local social para el disfrute de la comunidad no solo en el verano, cochera incluida en el precio con preinstalación de conexión para vehículos eléctricos.~~El edificio, con ascensores y alta eficiencia energética, asegura un bajo consumo de energía y mínimas emisiones de CO2. Disfruta de la piscina cubierta municipal, el campo de fútbol y los parques infantiles en la zona. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un entorno privilegiado.~~El residencial se compone de dos bloques A y B con Acceso por calle costa dorada, calle costa brava y costa de Almería. ~~Para más información contacte con nosotros en el teléfono 950 48 80 44.~~;

V8457D7. Piso en venta en Roquetas de Mar (Almería), ubicado en la demandada zona de El Sabinar – Urbanización / Las Marinas, una de las áreas más valoradas por su cercanía al mar y su excelente entorno residencial.~La vivienda cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, salón-comedor y cocina, todo en buen estado de conservación. Situada en primera planta, ideal para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.~Forma parte de una urbanización privada con piscina comunitaria y amplias zonas ajardinadas, perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler vacacional o de larga temporada.~Edificio construido en 2006, en un entorno tranquilo, bien comunicado y con todos los servicios a pocos minutos: comercios, restaurantes, zonas verdes y playas.~Una oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en una de las mejores zonas de Roquetas de Mar.~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta vivienda se vende sin muebles."www.idealhouse.es;

perfecta sintonía entre la modernidad y la esencia más pura del sur en este sofisticado piso reformado, ubicado en una tercera planta A tan solo un minuto a pie de la playa.Este encantador barrio evoca la auténtica Andalucía: un entorno donde los paseos marítimos bordeados de palmeras e hibiscos se fusionan con el carácter acogedor de sus gentes y sus icónicos bares de tapas. La propiedad se sitúa en una comunidad distinguida por su tranquilidad, limpieza y excelente mantenimiento, cuya fachada fue completamente rehabilitada el año pasado, ofreciendo una estética impecable y actual. El espacio: Luz, diseño y confort El interior de la vivienda destaca por su atmósfera acogedora, su excelente luminosidad natural y un diseño contemporáneo muy cuidado. Cuenta con dos confortables dormitorios y un baño moderno con acabados de calidad. Sin duda, uno de sus mayores atractivos es su estupenda terraza privada, el escenario ideal para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo, con unas vistas privilegiadas al mar y al exclusivo Puerto Deportivo de Roquetas de Mar. Una inversión inteligente y versátil Esta propiedad representa una oportunidad única tanto para quienes buscan un hogar idílico para residir todo el año como para inversores que deseen una alta rentabilidad. Para el día a día: Comodidad absoluta gracias a su cercanía a pie de todos los servicios esenciales: centros de salud, colegios, institutos y una amplia oferta de supermercados. Para inversión vacacional: La vivienda ya está operando con éxito como alojamiento turístico. Cuenta con la licencia turística en vigor y el número de registro único de alquiler, dos activos de gran valor que le permitirán continuar con el negocio desde el primer día sin farragosos trámites burocráticos. Puntos de interés y servicios a su alcance Vivir aquí significa tener el ocio, la cultura y la naturaleza a un paso de distancia: A solo unos minutos andando: El Puerto Deportivo y Pesquero de Roquetas de Mar, ideal para amantes de la náutica y la gastronomía marinera, y el histórico Castillo de Santa Ana, referente cultural de la ciudad. Ocio y compras: A muy corta distancia del Centro Comercial Gran Plaza, el Teatro Auditorio de Roquetas de Mar y el Aquarium. Naturaleza y deporte: Excelente conexión con el Club de Golf Playa Serena y el impresionante Paraje Natural de Punta Entinas-Sabinar, un oasis de playas vírgenes y senderos. No deje escapar esta oportunidad única de adquirir una propiedad lista para disfrutar o rentabilizar en una de las zonas más demandadas de la costa almeriense. Contácteme hoy mismo para coordinar una visita privada y dejarse cautivar. Propiedad del agente asociado: ALESSANDRA MAGGI - Tlf de contacto: 672804286 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA. Precio de compra 159.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre159.000 euros = 170.130 € Otros gastos: Notario 700,12 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 439,23 euros (aproximadamente)= 1.139,35 euros Total importe que debe aportarse para la compra: .171.269,35 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda;

PISO OCUPADO POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULO~ESTE INMUEBLE DEBIDO A SU ESTADO OCUPACIONAL NO ADMITE VISITAS~IDEAL PARA INVERSORES~LA LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE ES APROXIMADA~Vivienda de 76 m2, según Catastro, y 10 m2 de elementos comunes a la venta en Roquetas del Mar, Almería.~La vivienda está distribuida en varias dependencias. (La distribución de la vivienda es orientativa y no ha podido ser comprobada).~Es una 2ª Planta en un bloque con ascensor.~Muy bien comunicado por carretera (A-1051) y transporte público. Junto a la parada de autobús 'Roquetas-India' (línea M-334).~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (IES Turaniana), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes...~SIN COMISIÓN;

Se vende magnífico piso con un alto potencial de rentabilidad, ubicado estratégicamente junto al Puerto de Roquetas de Mar. Esta vivienda, situada en una planta baja de un edificio moderno (año 2007), destaca por su excepcional luminosidad y una distribución inteligente que aprovecha cada metro cuadrado. El inmueble cuenta con dos amplios dormitorios, uno de ellos con acceso directo a un patio privado de uso exclusivo, un espacio versátil ideal para crear una zona de descanso, almacenamiento extra o lavadero. El corazón de la casa es su salón-comedor exterior, inundado de luz natural y con salida a un encantador balcón perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, complementado por una cocina independiente totalmente funcional y exterior.Lo que realmente hace única a esta propiedad es su ubicación en la demandada zona de la calle Los Molinos un entorno consolidado donde tendrás supermercados, restaurantes, colegios y transporte público a solo unos pasos, y la playa a tan solo 5 minutos caminando. Actualmente funcionando con éxito en plataformas de alquiler vacacional, representa una oportunidad de inversión inmejorable o el refugio perfecto para quienes buscan comodidad junto al mar con unos gastos de comunidad muy contenidos (60€). ¡No deje escapar esta oportunidad en una de las zonas más vibrantes de Roquetas contáctenos hoy mismo para programar su visita y descubrir todo su potencial!;

Se vende espectacular piso recién reformado con impresionantes vistas al mar, una oportunidad única para quienes buscan exclusividad y confort. La vivienda ha sido decorada íntegramente por profesionales, logrando un diseño sofisticado en el que se ha cuidado hasta el más mínimo detalle. Cuenta con tres amplias habitaciones llenas de lujo y está completamente equipada con tecnología de vanguardia y lo último en electrónica para facilitar el día a día. Además, la propiedad ofrece acceso a una magnífica piscina comunitaria ideal para relajarse, e incluye en el precio tanto plaza de garaje como trastero privado, garantizando todo el espacio y la comodidad que necesitas en una ubicación privilegiada.No dejes escapar esta oportunidad exclusiva y contacta ahora mismo para concertar tu visita antes de que se venda!;