276 pisos en venta en Roquetas de Mar

Hay propiedades que destacan por su ubicación, otras por su distribución, y otras por la calidad de vida que ofrecen. Esta vivienda reúne las tres. Se trata de un bajo en esquina, totalmente exterior, con una reforma integral reciente y una distribución funcional, pensada para aprovechar al máximo cada espacio. La vivienda cuenta con dos dormitorios, un baño amplio y una zona de día muy bien resuelta, donde la cocina se integra con el salón y este, a su vez, se abre directamente a la amplia terraza con jardín privado, generando una agradable continuidad entre interior y exterior. Esta conexión con el espacio exterior aporta luz, amplitud y una sensación de desahogo poco habitual, convirtiendo la vivienda en una opción especialmente cómoda y disfrutable para el día a día. La habitación principal también orienta a la terraza y jardín privado, un detalle que refuerza la tranquilidad y la privacidad de la zona de descanso. Sin duda, uno de los grandes valores de esta propiedad es su amplia terraza con jardín privado de aproximadamente 100 m², un espacio diferencial que amplía notablemente las posibilidades de uso de la vivienda. Dispone además de toldo eléctrico, trastero, zonas ajardinadas cuidadas y acceso directo a las zonas comunes y a la piscina del residencial. Ubicada en Playa Serena, a tan solo 400 metros de la playa y a 200 metros del campo de golf, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, con espacio exterior, privacidad y una ubicación privilegiada. Propiedad del agente asociado: Desiderio Ramirez Galera - Tlf de contacto: 640 13 02 82 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA. Precio de compra 250.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 250.000 euros = 267.500 € Otros gastos: Notario 912,50 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 505,76 euros (aproximadamente)= 1.418,26euros Total importe que debe aportarse para la compra: 268.918,26 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda ;

Atico situado en una zona consolidada de Roquetas de Mar, este ático abuhardillado destaca por su luz, su buena orientación y una terraza amplia pensada para vivirla: desayunos al sol, tardes tranquilas o cenas al aire libre. La vivienda se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir y disfrutar sin necesidad de hacer nada en ella. El salón es amplio, luminoso y con el encanto especial de los techos abuhardillados. Desde él se accede directamente a la terraza principal, orientada al sur-oeste, una de las grandes protagonistas de la vivienda. La cocina es independiente, cómoda y de buen tamaño, también con salida directa a la terraza, algo muy práctico para el día a día y para disfrutar mejor del espacio exterior. La vivienda cuenta con dos dormitorios, uno de ellos también abuhardillado, aportando personalidad y calidez al conjunto. Además, dispone de una segunda terraza cerrada con un cerramiento de calidad, actualmente convertida en una estancia extra que puede utilizarse como habitación, despacho, zona de lectura o espacio auxiliar. La distribución se completa con un amplio recibidor y dos cuartos de baño, una comodidad poco habitual en viviendas de esta tipología. Una vivienda diferente, luminosa, bien orientada y lista para entrar. Ideal para quien busca un hogar cómodo, con terraza y con ese punto especial que solo tienen los áticos. Además, cuenta con plaza de garaje vinculada como anejo, un valor añadido muy importante para la zona. Una propiedad para vivirla, disfrutarla y sentirla desde el primer día. Propiedad del agente asociado: Desiderio Ramírez - Tfl de contacto: 640 13 02 82 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA. Precio de compra 155.000€ euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 155.000 euros = 165.850 € Otros gastos: Notario 912,50 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 505,76 euros (aproximadamente)= 1.418,26euros Total importe que debe aportarse para la compra: 167.268,26€ euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.;

Se vende Espectacular Ático de lujo en primera línea de playa Romania, Roquetas de Mar. Edificio construido en año 2005. Piso recién reformado en año 2022. Características- Piso único en la planta 6ª. Ático en esquina. No se comparte rellano con ningún vecino.- Fachadas, ventanas y vistas a Este, Sur y Oeste. - 3 dormitorios, 2 baños, 2 salones, cocina integrada con isla en salón, 2 terrazas, cuarto lavadero.- Cocina Italiana a medida, marca Arrital, con encimeras de granito de brasil y dekton.- Isla de cocina de 1,2m x 2,4m de granito de brasil.- Electrodomésticos Siemens integrados.- Armarios empotrados a medida en dormitorios.- Suelos de microcemento en salón y cocina integrada. Suelos de pocelánico italiano marca Marazzi, porcelánico italiano marca Medley by Ergon y tarima de madera natural.;

Se vende espectacular piso recién reformado con impresionantes vistas al mar, una oportunidad única para quienes buscan exclusividad y confort. La vivienda ha sido decorada íntegramente por profesionales, logrando un diseño sofisticado en el que se ha cuidado hasta el más mínimo detalle. Cuenta con tres amplias habitaciones llenas de lujo y está completamente equipada con tecnología de vanguardia y lo último en electrónica para facilitar el día a día. Además, la propiedad ofrece acceso a una magnífica piscina comunitaria ideal para relajarse, e incluye en el precio tanto plaza de garaje como trastero privado, garantizando todo el espacio y la comodidad que necesitas en una ubicación privilegiada.No dejes escapar esta oportunidad exclusiva y contacta ahora mismo para concertar tu visita antes de que se venda!;

Presentamos esta excelente propiedad compuesta por dos locales unidos físicamente, situados en una ubicación estratégica: Calle Laurel 1, en la parte alta de la zona del Puerto Deportivo de Aguadulce, una zona consolidada, de fácil acceso y con buena proyección de actividad. Con una superficie construida total de 112,19 m² según Nota Simple (Local 1: 58,76 m² y Local 2: 53,43 m²), actualmente el espacio está destinado a lavadero de vehículos en funcionamiento, con dos habitaciones independientes que están alquiladas como trasteros, generando una rentabilidad actual de 7.260 €/año. Ideal para: Emprendedores que buscan un local listo para iniciar su actividad. Empresas que necesitan espacio propio en una zona tranquila pero bien comunicada. Inversores que deseen adquirir un activo alquilado con rentabilidad demostrable desde el primer día. Ventajas destacadas: Propiedad en exclusiva, con toda la documentación al día. Posibilidad de mantener los arrendamientos actuales o disponer libremente del inmueble (el inquilino principal acepta desalojar en caso de venta). Excelente conexión con la zona del puerto, paseo marítimo. Entorno residencial, perfecto para negocios de servicios, logística, trasteros, lavandería, almacén, etc. 📍 Ubicación estratégica: A escasos metros del Puerto Deportivo de Aguadulce, en una calle tranquila y con buen acceso, que combina cercanía a zonas transitadas sin el coste de estar en una vía principal. Propiedad del agente asociado: Desiderio Ramirez - Tlf de contacto: 640130282 " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA". Precio de compra 129.500 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 129.500 € = 138.565€ Otros gastos: Notario 754,30 € (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 414,10 € (aproximadamente)= 1.168,40 € Total importe que debe aportarse para la compra: 139.733,40 €. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.;

Se vende espectacular y luminoso piso , una oportunidad única para quienes buscan un hogar en perfecto estado y listo para entrar a vivir que destaca por su calidez gracias al elegante suelo de parqué que recorre toda la vivienda la propiedad cuenta con una distribución inteligente que incluye 2 amplios dormitorios, un baño completo, cocina independiente con lavadero y un acogedor salón equipado con preinstalación de aire acondicionado (al igual que el dormitorio principal) para garantizar tu confort en cualquier época del año, aunque sin duda la joya de la corona es su fantástico balcón de 8 m, el espacio ideal para relajarte y disfrutar del aire libre en la privacidad de tu propio hogar.No dejes pasar esta oportunidad y contacta ahora mismo para concertar tu visita;

Se vende € en Aguadulce sur. Esta espectacular vivienda destaca por su privilegiada ubicación, situada a tan solo 200 metros de la playa y a un paso del vibrante Puerto Deportivo de Aguadulce, ofreciendo el equilibrio perfecto entre la tranquilidad residencial y la cercanía al mar. La propiedad cuenta con una generosa superficie de 145 m construidos, excelentemente distribuidos en estancias amplias y llenas de luz natural gracias a su fantástica orientación este, idónea para disfrutar del sol de la mañana. En su interior, dispone de un total de 4 amplias habitaciones y 2 baños, garantizando el máximo confort para toda la familia. El diseño exterior de la vivienda invita al relax a través de su agradable terraza , espacios perfectos para disfrutar del clima mediterráneo. Entre sus grandes atractivos comunitarios e instalaciones, destaca una fantástica piscina rodeada de zonas verdes donde desconectar del día a día. Además, para una comodidad absoluta, el precio incluye una plaza de garaje privada en el mismo edificio, convirtiendo este dúplex en una oportunidad única e irrepetible para fijar su residencia o disfrutar de sus vacaciones junto al mar.No pierda esta oportunidad única de vivir cerca del mar! Contacte con nosotros hoy mismo para concertar una visita y descubrir su próximo hogar en Aguadulce!;

¿Busca una vivienda amplia y nueva a estrenar a un precio imbatible?~Aquí le presentamos esta auténtica maravilla, se trata de una vivienda con 2 amplias habitaciones, bañado en luz por su orientación, la vivienda es nueva a estrenar, ya que nunca se ha estrenado.~En un residencial nuevo, con acceso a escasos metros a la autovía, muy cerca del nuevo Hospital, campo de fútbol, futura comisaría de Policía..~El edificio cuenta con ascensor, y además dispone de garaje incluido.~!!No lo dude y venga a visitarlo!!;

Se vende magnífico piso con un alto potencial de rentabilidad, ubicado estratégicamente junto al Puerto de Roquetas de Mar. Esta vivienda, situada en una planta baja de un edificio moderno (año 2007), destaca por su excepcional luminosidad y una distribución inteligente que aprovecha cada metro cuadrado. El inmueble cuenta con dos amplios dormitorios, uno de ellos con acceso directo a un patio privado de uso exclusivo, un espacio versátil ideal para crear una zona de descanso, almacenamiento extra o lavadero. El corazón de la casa es su salón-comedor exterior, inundado de luz natural y con salida a un encantador balcón perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, complementado por una cocina independiente totalmente funcional y exterior.Lo que realmente hace única a esta propiedad es su ubicación en la demandada zona de la calle Los Molinos un entorno consolidado donde tendrás supermercados, restaurantes, colegios y transporte público a solo unos pasos, y la playa a tan solo 5 minutos caminando. Actualmente funcionando con éxito en plataformas de alquiler vacacional, representa una oportunidad de inversión inmejorable o el refugio perfecto para quienes buscan comodidad junto al mar con unos gastos de comunidad muy contenidos (60€). ¡No deje escapar esta oportunidad en una de las zonas más vibrantes de Roquetas contáctenos hoy mismo para programar su visita y descubrir todo su potencial!;

Magnífico piso reformado en Aguadulce Sur, a pocos minutos del marDescubre esta espectacular vivienda en Aguadulce, donde el espacio, la luz y la calidad de vida se unen en una de las zonas más demandadas. Un hogar que lo tiene todo3 amplios dormitorios doblesDormitorio principal con baño en suiteSegundo baño completoImpresionante salón de 40 m amplitud real para disfrutarCocina totalmente equipadaPatio lavadero independienteTrastero Lo que realmente marca la diferencia Vivienda completamente exterior luz natural durante todo el día Sin vecinos colindantes pared con pared máxima tranquilidad Zonas ajardinadas y espacios comunes cuidados Gran piscina comunitaria recién reformada (juniooctubre) Jardín accesible durante todo el año Cuarto para bicicletas Espacio para motos en el edificio Acceso por plaza tranquila con fácil aparcamiento Playa a pocos minutos andando Estilo de vidaUna vivienda pensada para quienes buscan espacio, privacidad y cercanía al mar, ideal tanto para familias como para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a todos los servicios. Una oportunidad únicaSi buscas un piso diferente, amplio y en una ubicación privilegiada, esta propiedad merece una visita. Contáctanos para más información o concertar tu visita.;

Este piso situado en el Puerto de Aguadulce, es perfecto para enamorados del mar, disfrutar de la brisa, de largas caminatas por la playa o paseos en bici mientras te relajas a la vez que haces ejercicio y te mantienes en forma.~~El ático ideal para salir a pasear por el puerto deportivo de aguadulce, para practicar actividades acuáticas o simplemente salir a comer y cenar ya que tenemos tantas opciones de bares y restaurantes a tan solo salir a la puerta.~~Un piso ideal para parejas, personas que vivan solas, o si quieres invertir, ya que es una gran opción para alquiler vacacional.~~La terraza acristalada con vistas al mar, ideal para tener reuniones con amigos gracias a sus ventanales, . a sus ventanales, y dos trasteros, Ideal para tener el espacio de almacenaje que necesitamos. Y un espacio para hacer de comer.~~Dentro de la vivienda todo lo que necesitas para el día a día, en un espacio moderno y abierto distribuido en un dormitorios amplio con armario empotrado, un salón con vistas a la avenida y la cocina abierta ideal para tener una vida cómoda y practica.~~~¡No lo pienses más, llama, ven a verla!~~¡Esta es la ocasión perfecta para tener tu propia vivienda en Aguadulce, no dejes pasar esta oportunidad!~~NOTA: Sin honorarios profesionales para el comprador. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos. Documento Informativo abreviado a disposición de los clientes.;

Se vende maravillosa vivienda lista para entrar a vivir, ubicada en una octava planta exterior en la demandada zona de Aguadulce Norte, Roquetas de Mar. Este luminoso piso de 68 m destaca por su excelente distribución, que incluye dos dormitorios acogedores, un baño completo y una espectacular terraza amplia con preciosas vistas despejadas, ideal para relajarse y disfrutar del clima. La propiedad está equipada con aire acondicionado y calefacción individual eléctrica para garantizar el máximo confort durante todo el año. Se encuentra dentro de un residencial que ofrece exclusivas zonas comunes con jardines y una magnífica piscina comunitaria. Su ubicación estratégica en Calle Mirasierra permite disfrutar de un entorno tranquilo y residencial, con la comodidad de contar con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Es una oportunidad única tanto para residencia habitual como para inversión en una de las zonas con mejores vistas y servicios de la costa de Almería. ¡No deje pasar la ocasión de vivir en un hogar que lo tiene todo!;

¡OPORTUNIDAD EN AGUADULCE! 149.000 €Descubre este fantástico apartamento en planta baja, situado en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Aguadulce, en la parte alta de la Nacional y rodeado de todos los servicios. La vivienda ofrece 2 dormitorios luminosos 1 baño completo Amplio salón-comedor, ideal para disfrutar en familia Cocina independiente Terraza privada con vistas a la piscina comunitaria y jardines Ubicado en un residencial cuidado, con zonas ajardinadas y piscina, el piso se encuentra en muy buen estado, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Perfecto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión gracias a su ubicación, comodidad y gran demanda en la zona. Tranquilidad, comodidad y calidad de vida ¡todo en un mismo lugar! No dejes pasar esta oportunidad. Ven a visitarlo y enamórate.;

Piso en venta de 2 dormitorios: luminosidad, comodidad y listo para entrar a vivir Si estás buscando una vivienda práctica y cómoda o para inversión, esta puede ser tu oportunidad. Situado en la Zona de los Institutos, este piso reúne todo lo necesario para disfrutar del día a día. La vivienda cuenta con 67 m² distribuidos de forma muy aprovechada en un salón agradable y luminoso, dos dormitorios —uno de ellos con armario empotrado—, dos cuartos de baño completos, cocina amueblada, lavadero y terraza. Además, dispone de plaza de garaje incluida en el precio, aportando ese extra de comodidad tan valorado hoy en día. Un piso bien distribuido, listo para entrar a vivir y perfecto tanto como primera vivienda como inversión. Propiedad del agente asociado: Inocencio Estrella Rodríguez - Tlf de contacto: 664653725 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA Precio de compra 93.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 93.000 euros = 99.510 € Otros gastos: Notario 690,29 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 330,32 euros (aproximadamente)= 1020,61 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 100.530,61 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.;

¡Descubre tu nuevo hogar en el encantador Puerto de Roquetas de Mar! Este espectacular ático en la zona de Santa Ana te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de la vida al máximo. Con 89 m construidos, cuenta con tres amplios dormitorios y dos baño, ideal para familias o para quienes buscan espacio extra. La cocina independiente es perfecta para los amantes de la gastronomía, mientras que el salón comedor se convierte en el lugar ideal para compartir momentos inolvidables.Pero lo que realmente distingue a esta propiedad es su impresionante terraza con vistas al mar, donde podrás relajarte y disfrutar del sol. Además, el solárium cuenta con un estudio y un baño, brindando un espacio adicional que puedes personalizar a tu gusto. La orientación sur garantiza luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.La ubicación es inmejorable, con cercanía a zonas de ocio y entretenimiento. No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso ático que combina comodidad y estilo. ¡Contáctanos hoy mismo por llamada o WhatsApp para más información y ven a visitarlo!;

Se vende maravillosa vivienda lista para entrar a vivir, ubicada en una octava planta exterior en la demandada zona de Aguadulce Norte, Roquetas de Mar. Este luminoso piso de 68 m destaca por su excelente distribución, que incluye dos dormitorios acogedores, un baño completo y una espectacular terraza amplia con preciosas vistas despejadas, ideal para relajarse y disfrutar del clima. La propiedad está equipada con aire acondicionado y calefacción individual eléctrica para garantizar el máximo confort durante todo el año. Se encuentra dentro de un residencial que ofrece exclusivas zonas comunes con jardines y una magnífica piscina comunitaria. Su ubicación estratégica en Calle Mirasierra permite disfrutar de un entorno tranquilo y residencial, con la comodidad de contar con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Es una oportunidad única tanto para residencia habitual como para inversión en una de las zonas con mejores vistas y servicios de la costa de Almería. ¡No deje pasar la ocasión de vivir en un hogar que lo tiene todo!;

OFERTA. VENTA. PISO EN TAN SOLO 50M.DE LA PLAYA ROMANILLA ROQUETAS DE MAR. Se vende precioso piso, es un bajo en zona la Playa Romanilla, Roquetas de Mar, en tan solo a 50 m de la playa y paseo Marítimo. Vivienda totalmente reformada y amueblada. Dispone 3 habitaciones grandes con armarios empotrados , un baño , la vivienda totalmente reformada , cuenta con suelo porcelanico , puertas lacadas , paredes lisas , mosquiteros, rejas de acero inoxidable, aire acondicionado y calefaccion, cuenta con una terraza de 10 m , patio porche y plaza de garaje. Interesados ponerse en contacto.;

V8457D7. Piso en venta en Roquetas de Mar (Almería), ubicado en la demandada zona de El Sabinar – Urbanización / Las Marinas, una de las áreas más valoradas por su cercanía al mar y su excelente entorno residencial.~La vivienda cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, salón-comedor y cocina, todo en buen estado de conservación. Situada en primera planta, ideal para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.~Forma parte de una urbanización privada con piscina comunitaria y amplias zonas ajardinadas, perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler vacacional o de larga temporada.~Edificio construido en 2006, en un entorno tranquilo, bien comunicado y con todos los servicios a pocos minutos: comercios, restaurantes, zonas verdes y playas.~Una oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en una de las mejores zonas de Roquetas de Mar.~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta vivienda se vende sin muebles."www.idealhouse.es;

Piso en Venta en Roquetas de Mar - ¡Tu nuevo hogar te espera! Descubre este encantador piso de 2 dormitorios en la vibrante localidad de Roquetas de Mar. Con 86 m construidos y 78 m útiles, este acogedor espacio ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad. La propiedad, situada en la cuarta planta con ascensor, cuenta con un luminoso salón comedor ideal para disfrutar momentos en familia o con amigos. Además, la cocina independiente está completamente equipada, lista para que prepares tus platos favoritos.Ubicado en una zona estratégica, tendrás acceso a todos los servicios que necesitas supermercados, restaurantes y transporte público a solo unos pasos. Este piso, construido en 2004 y en buen estado, es perfecto tanto para vivir como para invertir. La orientación norte garantiza una agradable luminosidad durante todo el día.No pierdas la oportunidad de conocer este maravilloso hogar. Para más información, no dudes en llamar o enviar un WhatsApp. ¡Tu nueva vida en Roquetas de Mar comienza aquí!;

Se vende maravillosa vivienda lista para entrar a vivir, ubicada en una octava planta exterior en la demandada zona de Aguadulce Norte, Roquetas de Mar. Este luminoso piso de 68 m destaca por su excelente distribución, que incluye dos dormitorios acogedores, un baño completo y una espectacular terraza amplia con preciosas vistas despejadas, ideal para relajarse y disfrutar del clima. La propiedad está equipada con aire acondicionado y calefacción individual eléctrica para garantizar el máximo confort durante todo el año. Se encuentra dentro de un residencial que ofrece exclusivas zonas comunes con jardines y una magnífica piscina comunitaria. Su ubicación estratégica en Calle Mirasierra permite disfrutar de un entorno tranquilo y residencial, con la comodidad de contar con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Es una oportunidad única tanto para residencia habitual como para inversión en una de las zonas con mejores vistas y servicios de la costa de Almería. ¡No deje pasar la ocasión de vivir en un hogar que lo tiene todo!;

Y hay casas que, en cuanto entras, se sienten. Esta vivienda, en primera línea de playa, no destaca solo por su ubicación, sino por la forma en la que el mar forma parte del día a día. Aquí no hablamos de “verse un poco el mar” desde lejos. Aquí el Mediterráneo está presente de verdad: en las vistas abiertas, en la luz que entra en la vivienda y en esos amaneceres que convierten cualquier mañana en un momento especial. Ubicada en Avenida Sudamérica, en la zona del Sabinar de Roquetas de Mar, se encuentra en uno de esos enclaves que cada vez cuesta más encontrar: frente al mar, con acceso directo al paseo marítimo y a la playa, y con la tranquilidad de un residencial cuidado y consolidado. La vivienda es exterior y cuenta con 81 m² construidos. El salón, amplio y luminoso, se abre a una terraza frontal desde la que el mar se convierte en el gran protagonista. Un espacio para desayunar viendo salir el sol, parar un momento al final del día o, simplemente, disfrutar de unas vistas que nunca cansan. La cocina es independiente y también mira al mar, algo poco habitual y muy agradecido en el día a día. Dispone de 2 habitaciones dobles. La principal regala una vista abierta e ininterrumpida al Mediterráneo, de esas que marcan la diferencia. La segunda, orientada hacia la Avenida Sudamérica, resulta igualmente agradable y luminosa. El residencial cuenta con zonas verdes, 2 piscinas comunitarias orientadas al sur y acceso directo al paseo marítimo y la playa, sin cruces, sin desniveles incómodos y con la comodidad que se valora de verdad tanto en vacaciones como en el uso diario. Una vivienda para quien no busca solo estar cerca del mar, sino vivirlo de verdad. Propiedad del agente asociado: Desiderio Ramirez Galera - Tlf de contacto: EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA. Precio de compra 229.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 229.000 euros = 245.030 € Otros gastos: Notario 912,50 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 505,76 euros (aproximadamente)= 1.418,26euros Total importe que debe aportarse para la compra: 246.448,26 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. ;

Piso en venta en Roquetas de Mar (Almería), ubicado en la demandada zona de El Sabinar – Urbanización / Las Marinas, una de las áreas más valoradas por su cercanía al mar y su excelente entorno residencial.~La vivienda cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, salón-comedor y cocina, todo en buen estado de conservación. Situada en primera planta, ideal para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.~Forma parte de una urbanización privada con piscina comunitaria y amplias zonas ajardinadas, perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler vacacional o de larga temporada.~Edificio construido en 2006, en un entorno tranquilo, bien comunicado y con todos los servicios a pocos minutos: comercios, restaurantes, zonas verdes y playas.~Una oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en una de las mejores zonas de Roquetas de Mar.~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta vivienda se vende sin muebles.";

Se vende luminoso y acogedor piso de 101 m situado en la prestigiosa urbanización Torrequebrada, en Aguadulce, una ubicación inmejorable a tan solo 2 minutos andando de la playa. La vivienda consta de 3 amplios dormitorios y 2 cuartos de baño completos, además de una cocina independiente con lavadero y una espectacular terraza acristalada equipada con techo abatible y cortinas de cristal, ideal para disfrutar durante todo el año. Es importante destacar que, aunque las estancias son considerablemente más amplias de lo que se percibe en las fotografías, la vivienda no cuenta con plaza de garaje ni con vistas directas a la playa, si bien ofrece unas agradables vistas despejadas que garantizan una gran luminosidad en todo el inmueble. Situado en un entorno cómodo y privilegiado, el residencial dispone de piscina comunitaria, convirtiéndose en una oportunidad única tanto para residencia habitual como para inversión cerca del mar.ontacte ahora para recibir más información o concertar una visita!;

Descubre este encantador piso en una ubicación privilegiada, perfecto para familias que buscan comodidad y calidad de vida. Con 90 m² construidos y 85 m² útiles, este inmueble cuenta con dos acogedores dormitorios y un baño completo, ideal para el día a día. La pequeña terraza es el lugar perfecto para disfrutar del aire fresco y relajarte después de un largo día. Ubicado en un entorno familiar, el piso está rodeado de centros escolares, lo que facilita la educación de los más pequeños. Además, la cercanía a parques ofrece espacios verdes donde disfrutar de actividades al aire libre. No te preocupes por las compras diarias, ya que hay supermercados a pocos pasos. Este bajo exterior, que cuenta con ascensor, tiene una orientación Sur-Este que permite la entrada de luz natural durante todo el día. Aunque no dispone de calefacción, su buen estado y distribución hacen que sea un lugar acogedor. Y para mayor comodidad, incluye una plaza de garaje en el precio, una ventaja que no puedes dejar pasar. ¡No esperes más y ven a visitar tu nuevo hogar! ;

¡Descubre tu nuevo hogar en Aguadulce Sur! Este espectacular piso de 120 m construidos es el lugar ideal para disfrutar de la vida en familia. Con cuatro amplios dormitorios y dos baños, hay espacio suficiente para todos. El salón comedor es perfecto para relajarse o recibir a amigos, mientras que la cocina independiente ofrece la comodidad que necesitas para tus recetas favoritas.Imagina disfrutar de una gran terraza donde podrás tomar el sol o compartir momentos inolvidables con tus seres queridos. Además, el aire acondicionado te garantiza un ambiente fresco en los días calurosos. Este inmueble, construido en 2004 y en buen estado, se encuentra amueblado y listo para entrar a vivir. Ubicado en una zona privilegiada, tendrás acceso a todos los servicios que puedas necesitar, como supermercados, restaurantes y transporte público. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un piso exterior, con ascensor y orientación sur, que te brindará luz natural durante todo el día. ¡Ven a verlo y enamórate de tu nuevo hogar!;

Magnífico piso reformado en Aguadulce Sur, a pocos minutos del marDescubre esta espectacular vivienda en Aguadulce, donde el espacio, la luz y la calidad de vida se unen en una de las zonas más demandadas. Un hogar que lo tiene todo3 amplios dormitorios doblesDormitorio principal con baño en suiteSegundo baño completoImpresionante salón de 40 m amplitud real para disfrutarCocina totalmente equipadaPatio lavadero independienteTrastero Lo que realmente marca la diferencia Vivienda completamente exterior luz natural durante todo el día Sin vecinos colindantes pared con pared máxima tranquilidad Zonas ajardinadas y espacios comunes cuidados Gran piscina comunitaria recién reformada (juniooctubre) Jardín accesible durante todo el año Cuarto para bicicletas Espacio para motos en el edificio Acceso por plaza tranquila con fácil aparcamiento Playa a pocos minutos andando Estilo de vidaUna vivienda pensada para quienes buscan espacio, privacidad y cercanía al mar, ideal tanto para familias como para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a todos los servicios. Una oportunidad únicaSi buscas un piso diferente, amplio y en una ubicación privilegiada, esta propiedad merece una visita. Contáctanos para más información o concertar tu visita.;

Descubre este acogedor piso en venta en la zona de Plaza de Atocha, en Roquetas de Mar, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. La vivienda cuenta con un dormitorio amplio y luminoso, un baño completo y una práctica distribución que aprovecha al máximo cada espacio. El salón conecta con una agradable terraza donde podrás disfrutar de las vistas y del excelente clima de la zona durante todo el año. Ubicado en un edificio con ascensor y piscina comunitaria, este piso ofrece comodidad y calidad de vida en un entorno tranquilo y bien comunicado. Además, dispone de fácil aparcamiento en la zona, un valor añadido para el día a día y para tus visitas. Su ubicación es perfecta, cerca de servicios, comercios, zonas de ocio y a pocos minutos de la playa, convirtiéndolo en una oportunidad ideal para quienes buscan confort y buena ubicación en la costa de Almería. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! *En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda ;

¿Buscas un hogar donde el espacio exterior sea el protagonista? Este luminoso piso de 2 dormitorios en la exclusiva zona de Las Colinas, Aguadulce, combina la serenidad de la montaña con todas las comodidades de un residencial de lujo.~~✨ LO QUE HACE ESPECIAL A ESTA VIVIENDA:~Espectacular Terraza de 22 m2: Un salón al aire libre. Con orientación de tarde (sol de poniente), es el espacio perfecto para disfrutar de atardeceres increíbles, cenas con amigos o crear tu propio jardín urbano.~~Distribución Inteligente: Salón-comedor espacioso que conecta directamente con la gran terraza, multiplicando la sensación de amplitud.~~Zona de Descanso: 2 dormitorios exteriores, amplios y con armarios empotrados.~~Doble Servicio: Máxima funcionalidad con un baño completo principal y un aseo de cortesía adicional (un extra muy difícil de encontrar en pisos de 2 habitaciones).~~Cocina Independiente: Totalmente amueblada y funcional.~~🏊‍♂️ RESIDENCIAL :~Vivir aquí es como estar en un resort permanente:~~Piscina Comunitaria con zonas de descanso.~~Pista de Pádel: Tu deporte favorito sin salir del recinto.~~Plaza de Garaje de 15 m2: Amplia y de fácil maniobra, con acceso directo desde el ascensor.~~Recinto seguro, zonas verdes cuidadas y accesibilidad total.~~📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA:~En la zona alta de Aguadulce, donde el silencio es el protagonista pero con todo a mano:~~Conectividad: Salida inmediata a la Autovía A-7.~~Ocio y Servicios: A 5 minutos del Puerto Deportivo, playas, centros de salud y colegios.~~📋 FICHA TÉCNICA:~Dormitorios: 2~~Baños: 1 Baño completo + 1 Aseo~~Terraza: 22 metros cuadrados~~Garaje: 15 metros cuadrados (incluido)~~Extras: Piscina, Pádel, Ascensor, Recinto privado.~~Estado: Impecable, listo para entrar a vivir.~~🔥 ¿POR QUÉ ESTE PISO Y NO OTRO?~No es solo un piso, es calidad de vida. Encontrar en Las Colinas una vivienda con terraza de 22m2, aseo adicional y pista de pádel es una oportunidad de mercado que no suele durar. Ideal como vivienda habitual o inversión de alta rentabilidad.~~👉 ¡Reserva tu visita hoy mismo! Estamos recibiendo solicitudes y la terraza te va a enamorar en persona.~~*Precio Actual + Impuestos =139.000 € + (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales).~~Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.;

En uno de los residenciales más valorados de Playa Serena, se encuentra esta vivienda en esquina, totalmente exterior, que destaca por su luminosidad, privacidad y espacios exteriores poco habituales en la zona.~~Una propiedad pensada para quienes buscan algo más que un apartamento: amplitud, luz y la posibilidad de disfrutar del exterior durante todo el año.~La vivienda se distribuye de forma cómoda y funcional, con un salón amplio y muy luminoso, cocina independiente completamente equipada con acceso a cuarto lavadero, dos dormitorios y un baño completo.~~El verdadero valor diferencial lo encontramos en sus espacios exteriores:~Dos terrazas privadas que aportan versatilidad y calidad de vida: Una de ellas, espectacular terraza de aproximadamente 20 m2, ideal como zona de estar o comedor exterior y otra de 5 m2, orientada hacia el Paraje Natural de las Salinas.Ambas han sido cerradas con cortinas de cristal Lumón, permitiendo su uso durante todo el año y ampliando considerablemente el espacio útil de la vivienda.~~Al tratarse de una vivienda en esquina y completamente exterior, disfruta de una ventilación cruzada y una entrada de luz natural constante, generando una sensación de bienestar difícil de encontrar en otras propiedades del residencial. Se completa con plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y almacenamiento adicional.~Ubicado en Marina Serena Golf, un residencial consolidado y muy demandado, con piscina, amplias zonas verdes y un entorno tranquilo, a escasos minutos de la playa y junto a uno de los enclaves naturales más atractivos de la zona.~Una propiedad diferente dentro del residencial, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una segunda vivienda de calidad junto al mar~~PRECIO DE VENTA: 259.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (18.130€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

¿Buscas la combinación perfecta entre ubicación estratégica y una inversión inteligente? Este piso es para ti.~~Ubicado en una de las calles más emblemáticas y céntricas de Roquetas de Mar, este segundo piso SIN ASCENSOR te sitúa a pocos metros de los principales servicios, comercios y la vida vibrante del pueblo, pero con la tranquilidad que buscas al llegar a casa.~~Lo que hace especial a esta vivienda:~Ubicación Premium: Vive donde todo sucede. Olvídate del coche para ir al banco, al Ayuntamiento o a disfrutar de los comercios locales.~Luz y Ventilación: Al ser una segunda planta, disfrutarás de una entrada de luz natural envidiable y una ventilación cruzada que mantiene el ambiente fresco.~Espacios Reales: Habitaciones amplias y una distribución funcional lista para entrar a vivir o para reformar a tu gusto y maximizar su valor.~~La ventaja de ser un 2º sin ascensor:~Sabemos que no tiene ascensor, ¡y por eso es tu mejor oportunidad!~Gastos mínimos: Olvídate de cuotas de comunidad elevadas por mantenimiento de maquinaria. Es ideal para quienes buscan ahorro mensual real.~Precio Imbatible: Consigue los mismos metros cuadrados en la mejor zona por un precio mucho más competitivo que los edificios vecinos con ascensor.~Salud y Energía: Un pequeño ejercicio diario que marca la diferencia en tu bienestar.~Ideal para: Jóvenes que buscan su primera vivienda, inversores que persiguen una alta rentabilidad en alquiler, o personas que valoran vivir en el centro neurálgico sin pagar de más.~~Importante gastos e impuestos:~~Desglose gastos de compra~Precio de compra 125.000,00 € ~ITP (7,00% sobre 125.000,00€ del valor de compra) 8.750,00 €~Notario + Copia electrónica + Registro + Gestión (aprox.) Sobre el valor real de compra 1.804,50 € ~CANTIDAD QUE DEBE APORTARSE PARA LA COMPRA 135.554,50 €~~Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador.~Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.;