1798 pisos en venta en Almería provincia

Encantador Piso de 2 dormitorios con piscina, pista de pádel y garaje en Vicar - Las Cabañuelas ~~🌟 ¡Oportunidad única! Presentamos este acogedor piso ubicado en la tranquila zona de Las Cabañuelas, en Vicar.~~Con una superficie construida de 72 m2 y un diseño funcional que cuenta con dos habitaciones sencillas 🛏️ y un baño completo 🚽, es ideal para parejas o pequeñas familias. Disfrute del confort adicional que ofrece esta propiedad junto a unas magníficas instalaciones como piscina 🏊‍♂️ y fácil acceso a transportes públicos 🚍.~ Además, está rodeado de centros comerciales🛒 , colegios 📚 e incluso hospitales🏥 cercanos para su mayor comodidad. No deje pasar esta excelente oportunidad: convierta este inmueble en su nuevo hogar!~~El precio de venta no incluye mobiliario, electrodomésticos, enseres, vehículos ni elementos decorativos mostrados en las imágenes o visitas, salvo que se acuerde expresamente por escrito.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: [125.000 +ITP] €~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido) aproximadamente.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~Garantizamos el acceso previo a toda la documentación legal obligatoria (D.I.A. para obra nueva o F.I.S.T. para segundas transmisiones) antes de la firma de cualquier compromiso contractual.~;

Piso en venta en Roquetas de Mar (Almería), ubicado en la demandada zona de El Sabinar – Urbanización / Las Marinas, una de las áreas más valoradas por su cercanía al mar y su excelente entorno residencial.~La vivienda cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, salón-comedor y cocina, todo en buen estado de conservación. Situada en primera planta, ideal para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.~Forma parte de una urbanización privada con piscina comunitaria y amplias zonas ajardinadas, perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler vacacional o de larga temporada.~Edificio construido en 2006, en un entorno tranquilo, bien comunicado y con todos los servicios a pocos minutos: comercios, restaurantes, zonas verdes y playas.~Una oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en una de las mejores zonas de Roquetas de Mar.~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta vivienda se vende sin muebles.";

Te presentamos esta elegante y luminosa vivienda situada en Vega de Acá, una de las zonas residenciales más exclusivas, modernas y demandadas de Almería, perfecta para quienes buscan tranquilidad, amplitud y calidad de vida sin renunciar a todos los servicios y excelentes conexiones.~La vivienda destaca por su diseño actual, su magnífica distribución y la sensación de amplitud y luz natural presente en todas sus estancias. Cuenta con tres dormitorios, sobresaliendo un dormitorio principal tipo suite con vestidor y baño privado, concebido como un espacio íntimo, cómodo y funcional para el descanso diario. Además, dispone de un segundo baño completo.~La cocina, moderna y totalmente equipada, ha sido diseñada para combinar estilo y practicidad, convirtiéndose en un espacio perfecto para el día a día. El amplio salón-comedor, gracias a sus grandes ventanales, se llena de luz natural y conecta directamente con una agradable terraza donde disfrutar del clima de Almería, relajarse al final del día o compartir momentos especiales en familia y con amigos.~Ubicada en un cuidado residencial privado, la urbanización ofrece piscina de adultos, piscina infantil, zonas de juegos infantiles y agradables zonas comunes pensadas para disfrutar, desconectar y vivir con total comodidad.~La vivienda incluye además plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.~Una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de Almería, rodeado de amplias avenidas, zonas verdes, servicios y un entorno moderno y familiar, en un hogar listo para disfrutar desde el primer día.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 319.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (22.330€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

Presentamos este acogedor piso situado en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de la localidad, rodeado de amplias zonas verdes, comercios, servicios y excelentes comunicaciones.~~La vivienda destaca por su luminosidad y funcional distribución, ofreciendo espacios cómodos y bien aprovechados para disfrutar tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~~Cuenta con un salón-comedor amplio y luminoso, con acceso a un agradable balcón que aporta una excelente entrada de luz natural durante todo el día. La cocina, integrada en la zona de estar, ofrece un espacio práctico y cómodo para el día a día.~~Dispone de un dormitorio, diseñado para maximizar el confort y el aprovechamiento del espacio, además de un baño completo equipado con plato de ducha.~~Entre sus características destacan el aire acondicionado, la buena orientación y el excelente estado de conservación de la vivienda, lista para entrar a vivir.~~Ubicada en un entorno tranquilo y agradable, junto a parques, zonas de paseo y todos los servicios necesarios, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda cómoda y bien ubicada como para inversores interesados en una zona con alta demanda.~~No deje pasar esta oportunidad. Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita.~~*"Precio Actual + Impuestos = 80250 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales)".~~**Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.;

¿Busca una vivienda amplia y nueva a estrenar a un precio imbatible?~Aquí le presentamos esta auténtica maravilla, se trata de una vivienda con 2 amplias habitaciones, bañado en luz por su orientación, la vivienda es nueva a estrenar, ya que nunca se ha estrenado.~En un residencial nuevo, con acceso a escasos metros a la autovía, muy cerca del nuevo Hospital, campo de fútbol, futura comisaría de Policía..~El edificio cuenta con ascensor, y además dispone de garaje incluido.~!!No lo dude y venga a visitarlo!!;

Apartamentos de nueva construcción con vistas al mar en Vera Playa, Almería Descubra esta excepcional promoción residencial en Vera Playa, que ofrece 27 modernos apartamentos en su primera fase. Diseñado para combinar comodidad, funcionalidad y espectaculares vistas al mar Mediterráneo, este proyecto es ideal para quienes buscan una vivienda en la Costa de Almería con estilo y comodidad. Viviendas modernas con vistas al mar Cada apartamento ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar la luz natural y la vida al aire libre. Las opciones incluyen distribuciones de 1, 2 y 3 dormitorios, con plantas bajas con jardines privados, plantas intermedias con amplias terrazas y áticos con soláriums privados. Gracias al diseño en terrazas, todas las viviendas disfrutan de terrazas descubiertas con impresionantes vistas al mar. Acabados de calidad y viviendas totalmente equipadas Todas las propiedades están completamente amuebladas y equipadas, listas para entrar a vivir. Las características incluyen: Cocina amueblada con electrodomésticos incluidos Baños completos con accesorios modernos Sistema de aire acondicionado por conductos Plaza de aparcamiento privada y trastero Instalaciones comunitarias exclusivas Lo más destacado de este complejo residencial es su piscina comunitaria, rodeada de jardines paisajísticos, que crea el espacio perfecto para relajarse, tomar el sol y disfrutar en familia. Ubicación privilegiada en Vera Playa Vera Playa es conocida por sus largas playas de arena, su estilo de vida relajado y sus excelentes servicios. La urbanización se encuentra en una zona tranquila pero bien comunicada, con fácil acceso a los servicios y al transporte. Distancias clave: Playa: 700 m Desert Springs Golf Resort: 8 km Centro de Vera: 5 km Puerto deportivo y restaurantes de Garrucha: 6 km Parque comercial de Mojácar: 10 km Aeropuerto de Almería: 85 km (aprox. 1 hora) Estación de tren de alta velocidad AVE (en construcción): 3 km Una vivienda ideal o una oportunidad de inversión Tanto si busca una residencia permanente, un refugio para las vacaciones o una inversión segura, estos apartamentos de nueva construcción en Vera Playa ofrecen una excelente relación calidad-precio en uno de los destinos costeros más deseados de Almería. Haga de Vera Playa su nuevo hogar y disfrute de la combinación perfecta entre la vida moderna, las vistas al mar y el estilo de vida mediterráneo. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y asegurarse la propiedad de sus sueños en la Costa de Almería. #ref:N9134;

BUSCAS UN ÁTICO EN EL CENTRO DE ÁLBOX? CANSAD@ DE VIVIR SIN UN ESPACIO EXTERIOR DONDE DISFRUTAR DEL TIEMPO LIBRE? BUSCAS UNA VIVIENDA QUE NO NECESITE REFORMA? Tecnocasa trae para ti este lujoso ático en el centro de Albox listo para entrar a vivir. Con unas zonas comunes modernas, este ático con ascensor cuenta con todas las comodidades para un día a día más práctico y confortable, gracias a su ubicación inmejorable y a la cómoda disposición del edificio. Esta preciosa vivienda de 121m2 construidos y 103m2 útiles, con orientación Sur, ubicado en la cuarta planta se encuentra totalmente lista para entrar a vivir, sin necesidad de reforma y con una magnifica terraza privada para disfrutar de reuniones interminables con amigos o familiares. Este ático te dará todo el confort que estás buscando gracias a su distribución que es la siguiente; al entrar a la vivienda nos recibe un coqueto distribuidor del que se reparten todas las estancias de la vivienda, a la izquierda del distribuidor encontramos un amplio dormitorio principal separado del resto de estancias, donde encontrarás el mejor descanso y comodidad, gracias a su baño en suite con bañera con ventanas. Desde el distribuidor nos encontramos un dormitorio auxiliar muy amplio con ventana al lavadero de la vivienda. Un pasillo del que se distribuye el resto de la vivienda, empezando por la amplia y luminosa cocina gracias al ventanal que da a un patio de vecinos. Esta cocina está pensada para la mayor comodidad del día a día, gracias a su amplitud y distribución, ya que dispone de un lavadero independiente con ventana al patio de luces, este lavadero, te da un espacio donde poder guardar todo lo necesario y además tener una zona de lavado independiente en el que se encuentra el termo de agua caliente. Si continuamos el pasillo hacia delante, a la derecha nos encontramos un luminoso y gran baño completo con plato de ducha y ventanas al patio de vecinos. La existencia de un tercer dormitorio con ventana hacia el patio de vecinos que te da una bonita luz durante todo el día. Finalmente llegamos a la estancia principal de esta preciosidad de ático, un gran salón comedor, donde poder pasar tardes de descanso infinitas o de momentos inolvidables junto a tu familia o amigos, este amplio salón dispone de una luz del día idílica gracias a sus amplios ventanales con salida a la gran terraza privada de la vivienda. Dispone de preinstalación para aire acondicionado. Su inmejorable ubicación hace que dispongas de todos los servicios al alcance de la mano y a menos de 5 minutos a pie de cualquier necesidad. Dispone de farmacias, supermercados, negocios locales, estanco, cafeterías, bancos, bares, restaurantes, gimnasio y parques. ¡Este lujoso ático te está esperando¡No lo dejes escapar! No pierdas la oportunidad de visitar sin ningún compromiso la que puede ser la vivienda que tanto tiempo has estado esperando, llámanos y agendaremos una visita, te resolveremos todas tus dudas. Si necesita financiación, los compañeros de Kiron le ofrecerán el mejor asesoramiento financiero del mercado con posibilidad de financiar hasta el 100% del valor de la vivienda. No lo dude, póngase en contacto con nosotros. ;

Presentamos esta fantástica vivienda ubicada en una de las zonas más prácticas y demandadas de Almería capital: el entorno inmediato del Parque Oliveros, a un paso de todos los servicios del día a día y con una conexión excelente con los principales puntos de la ciudad.~~La propiedad cuenta con una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para residencia habitual como para inversión. Dispone de tres dormitorios, salón-comedor, cocina independiente, lavadero, baño completo, aseo y zonas de paso bien aprovechadas. Sus estancias destacan por la entrada de luz natural, la amplitud visual y una sensación general de hogar confortable, lista para adaptarse a distintos estilos de vida.~~El salón-comedor se presenta como el corazón de la vivienda: un espacio agradable, luminoso y versátil, perfecto para disfrutar en familia, recibir visitas o crear una zona diferenciada de descanso y comedor. La cocina independiente ofrece una distribución práctica, con espacio de trabajo y almacenamiento, además de lavadero anexo, un valor añadido muy útil en el día a día.~~La zona de noche queda bien separada de las áreas comunes, aportando privacidad y tranquilidad. Los dormitorios ofrecen buenas posibilidades de uso: habitación principal, dormitorio infantil, despacho, cuarto de invitados o espacio de teletrabajo, una ventaja especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda flexible en el centro.~~Uno de los grandes puntos fuertes de esta propiedad es su ubicación estratégica. En su entorno inmediato encontramos supermercados, cafeterías, comercios, servicios, zonas verdes y opciones de restauración. Además, la vivienda disfruta de acceso directo hacia La Rambla, conexión rápida con el Puerto de Almería, cercanía a la estación de autobuses y se encuentra a apenas 100 metros del inicio del Paseo de Almería, uno de los ejes comerciales y urbanos más representativos de la ciudad.~~Para mayor comodidad, la zona cuenta con parking público en el entorno del Parque Oliveros, con disponibilidad de alquiler mensual, una solución muy interesante para quienes desean vivir en el centro sin renunciar a la facilidad de aparcamiento.~~Una vivienda con ubicación, amplitud y funcionalidad en una zona consolidada, cómoda y perfectamente conectada. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en el centro de Almería con todos los servicios al alcance.~~*"Precio Actual + Impuestos = 303.880 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales)".~~**Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~;

Apartamentos de nueva construcción con vistas al mar en Vera Playa, Almería Descubra esta excepcional promoción residencial en Vera Playa, que ofrece 27 modernos apartamentos en su primera fase. Diseñado para combinar comodidad, funcionalidad y espectaculares vistas al mar Mediterráneo, este proyecto es ideal para quienes buscan una vivienda en la Costa de Almería con estilo y comodidad. Viviendas modernas con vistas al mar Cada apartamento ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar la luz natural y la vida al aire libre. Las opciones incluyen distribuciones de 1, 2 y 3 dormitorios, con plantas bajas con jardines privados, plantas intermedias con amplias terrazas y áticos con soláriums privados. Gracias al diseño en terrazas, todas las viviendas disfrutan de terrazas descubiertas con impresionantes vistas al mar. Acabados de calidad y viviendas totalmente equipadas Todas las propiedades están completamente amuebladas y equipadas, listas para entrar a vivir. Las características incluyen: Cocina amueblada con electrodomésticos incluidos Baños completos con accesorios modernos Sistema de aire acondicionado por conductos Plaza de aparcamiento privada y trastero Instalaciones comunitarias exclusivas Lo más destacado de este complejo residencial es su piscina comunitaria, rodeada de jardines paisajísticos, que crea el espacio perfecto para relajarse, tomar el sol y disfrutar en familia. Ubicación privilegiada en Vera Playa Vera Playa es conocida por sus largas playas de arena, su estilo de vida relajado y sus excelentes servicios. La urbanización se encuentra en una zona tranquila pero bien comunicada, con fácil acceso a los servicios y al transporte. Distancias clave: Playa: 700 m Desert Springs Golf Resort: 8 km Centro de Vera: 5 km Puerto deportivo y restaurantes de Garrucha: 6 km Parque comercial de Mojácar: 10 km Aeropuerto de Almería: 85 km (aprox. 1 hora) Estación de tren de alta velocidad AVE (en construcción): 3 km Una vivienda ideal o una oportunidad de inversión Tanto si busca una residencia permanente, un refugio para las vacaciones o una inversión segura, estos apartamentos de nueva construcción en Vera Playa ofrecen una excelente relación calidad-precio en uno de los destinos costeros más deseados de Almería. Haga de Vera Playa su nuevo hogar y disfrute de la combinación perfecta entre la vida moderna, las vistas al mar y el estilo de vida mediterráneo. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y asegurarse la propiedad de sus sueños en la Costa de Almería. 871 #ref:N9137;

Magnífico piso reformado en Calle Antonio Gaudí – Almería Se vende maravilloso piso de 126 m², totalmente reformado y listo para entrar a vivir, ubicado en Calle Antonio Gaudí, Almería, en una zona con todos los servicios al alcance. La vivienda destaca por su amplitud y luminosidad, distribuyéndose en un amplio salón-comedor, ideal para disfrutar en familia o con amigos; habitaciones espaciosas, una de ellas acondicionada actualmente como despacho, perfecta para teletrabajo o estudio; cocina funcional y moderna, con acceso a práctica zona de lavandería; dos baños completos, reformados con excelente gusto; y terraza, perfecta para relajarse y disfrutar del aire libre. La vivienda está totalmente reformada, con acabados actuales y equipada con aire acondicionado en todas las habitaciones, garantizando confort durante todo el año. Incluye plaza de garaje, un valor añadido imprescindible. El residencial cuenta con zonas comunes donde poder relajarse y disfrutar del aire fresco. Ubicación excelente, con supermercados, colegios, transporte, zonas verdes y todo tipo de servicios a pocos minutos. Una vivienda amplia, cómoda y lista para convertirse en tu nuevo hogar. No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo. Los gastos de compraventa (honorarios intermediación inmobiliaria, notaria, registro, tasación e ITP no están incluidos en el precio) Además, ¿necesitas financiación? ¡No hay problema! Ofrecemos la posibilidad de financiación del 100% con Kiron. ¡Llama ahora para informarte de esta oportunidad! ;

Apartamentos de nueva construcción con vistas al mar en Vera Playa, Almería Descubra esta excepcional promoción residencial en Vera Playa, que ofrece 27 modernos apartamentos en su primera fase. Diseñado para combinar comodidad, funcionalidad y espectaculares vistas al mar Mediterráneo, este proyecto es ideal para quienes buscan una vivienda en la Costa de Almería con estilo y comodidad. Viviendas modernas con vistas al mar Cada apartamento ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar la luz natural y la vida al aire libre. Las opciones incluyen distribuciones de 1, 2 y 3 dormitorios, con plantas bajas con jardines privados, plantas intermedias con amplias terrazas y áticos con soláriums privados. Gracias al diseño en terrazas, todas las viviendas disfrutan de terrazas descubiertas con impresionantes vistas al mar. Acabados de calidad y viviendas totalmente equipadas Todas las propiedades están completamente amuebladas y equipadas, listas para entrar a vivir. Las características incluyen: Cocina amueblada con electrodomésticos incluidos Baños completos con accesorios modernos Sistema de aire acondicionado por conductos Plaza de aparcamiento privada y trastero Instalaciones comunitarias exclusivas Lo más destacado de este complejo residencial es su piscina comunitaria, rodeada de jardines paisajísticos, que crea el espacio perfecto para relajarse, tomar el sol y disfrutar en familia. Ubicación privilegiada en Vera Playa Vera Playa es conocida por sus largas playas de arena, su estilo de vida relajado y sus excelentes servicios. La urbanización se encuentra en una zona tranquila pero bien comunicada, con fácil acceso a los servicios y al transporte. Distancias clave: Playa: 700 m Desert Springs Golf Resort: 8 km Centro de Vera: 5 km Puerto deportivo y restaurantes de Garrucha: 6 km Parque comercial de Mojácar: 10 km Aeropuerto de Almería: 85 km (aprox. 1 hora) Estación de tren de alta velocidad AVE (en construcción): 3 km Una vivienda ideal o una oportunidad de inversión Tanto si busca una residencia permanente, un refugio para las vacaciones o una inversión segura, estos apartamentos de nueva construcción en Vera Playa ofrecen una excelente relación calidad-precio en uno de los destinos costeros más deseados de Almería. Haga de Vera Playa su nuevo hogar y disfrute de la combinación perfecta entre la vida moderna, las vistas al mar y el estilo de vida mediterráneo. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y asegurarse la propiedad de sus sueños en la Costa de Almería. 871 #ref:N9131;

1553. LORDHOUSE presenta RESIDENCIAL GALENA, una atractiva promoción de apartamentos en Las Herrerías, Almería, pensada para quienes buscan una vivienda funcional, bien equipada y situada en un entorno tranquilo, con buena conexión hacia la costa de Almería. La promoción se encuentra en Las Herrerías, a unos 5 km de Villaricos y de la playa, y aproximadamente a 10 km de Vera, una ubicación muy interesante para disfrutar de la tranquilidad de un núcleo residencial sin renunciar a la cercanía del mar, los servicios y algunos de los destinos más conocidos de la zona. Apartamentos de 2 dormitorios y 2 baños en Residencial Galena, Las Herrerías, Almería. Garaje, trastero, solárium y piscina comunitaria. Las unidades disponibles cuentan con superficies construidas desde 78,83 m² hasta 100,09 m², según vivienda, y precios desde 125.900 € a 149.900 € Cada vivienda está diseñada para ofrecer comodidad en el día a día, con cocina amueblada, encimera de granito, electrodomésticos incluidos, sanitarios y grifería marca Roca o similar, doble acristalamiento, persianas de aluminio, puerta principal de seguridad y preinstalación de aire acondicionado por conductos. Además, cada apartamento dispone de solárium con punto de agua, enchufe y toma de televisión y teléfono. Oferta especial disponible: la unidad B3 incluye unidad de aire acondicionado dentro del precio, una ventaja muy interesante para quienes buscan una vivienda más equipada desde el primer momento. La zona permite disfrutar de un entorno mediterráneo muy completo. A poca distancia se encuentran Villaricos, con su puerto y ambiente marinero; Vera, con servicios, comercios y casco histórico; Garrucha, conocida por su paseo marítimo y tradición pesquera; Mojácar, uno de los pueblos blancos más reconocidos de Andalucía; Palomares y distintas playas amplias y naturales de la Costa de Almería. Residencial Galena es una opción especialmente interesante tanto para vivienda habitual como para segunda residencia o inversión en la costa almeriense, por su combinación de precio, ubicación, zonas exteriores privadas, garaje, trastero y piscina comunitaria. We can assist you in English and Spanish. LORDHOUSE Asesores Inmobiliarios cuenta con una sólida reputación y excelentes valoraciones en Google, ofreciendo acompañamiento profesional durante todo el proceso de compra. Dirección LORDHOUSE: Av. Juan Carlos I, 32 · Pasaje Gaudí · 30800 Lorca, Murcia. Información publicada con carácter informativo y no contractual. Los datos pueden estar sujetos a modificaciones por parte de la promotora, disponibilidad, cambios de precio o actualización de calidades. Las superficies, distribución, entrega y equipamiento deberán verificarse antes de reserva o firma. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa que el precio de venta indicado NO incluye los honorarios de gestión inmobiliaria, ni los gastos derivados de la compraventa. LORDHOUSE, marca registrada por el Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, n.º 4.158.495. #ref:1553;

RESIDENCIAL DE OBRA NUEVA EN VERA Residencial de apartamentos de nueva construcción en Vera a tan solo 400m de la inmensa playa de Vera llamada 'El Playazo'. Las tipologías son de planta baja con dos jardines privados, uno en cada orientación, lo que permite disfrutar del sol o de la sombra siempre que se quiera dependiendo de la hora del día o de la época del año. Las primeras plantas tienen terrazas y los áticos cuentan con grandes solariums. Todos los apartamentos tienen techos de altura extra (2,95 m) que proporcionan una gran sensación de amplitud. La cocina se entrega totalmente amueblada y equipada integrada con el salón-comedor con zona de barra. Las puertas y armarios empotrados están lacados en blanco y el suelo es de madera laminada. El aire acondicionado frío-calor y el agua caliente son generados por un dispositivo aerotérmico DAIKIN de última generación, una tecnología que ahorra hasta un 70% del consumo eléctrico en comparación con los sistemas tradicionales. Todos los cuartos de baño disponen de ducha en lugar de bañera, con espejos empotrados y también con encimera de piedra y mampara de cristal en el baño principal. Las persianas del salón y del dormitorio principal son eléctricas, herméticas y con lamas regulables. Los jardines y el solarium se entregan con los suelos acabados combinando césped artificial y un bonito pavimento imitando madera. Cada vivienda incluye una plaza de aparcamiento exterior privada. Cada bloque de la promoción dispone de un ascensor independiente. Tanto los edificios como las viviendas tienen una serie de características de arquitectura bioclimática (orientación, aislamiento, ventanas y persianas, pérgolas) que permiten una óptima regulación natural de la ventilación, la temperatura y la luz a lo largo de las diferentes estaciones del año. Las zonas comunes están formadas por plazas peatonales y zonas verdes, con una gran piscina para adultos y otra para niños en la plaza central. Toda la urbanización está libre de barreras arquitectónicas para discapacitados. Aquí la tranquilidad y el relax están garantizados. Vera es uno de los mejores lugares naturistas de Europa, reconocido por la calidad y pureza de sus aguas. Ofrece seis kilómetros de playas (Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo, Quitapellejos). Vera limita con los famosos destinos turísticos como Mojácar y las Cuevas del Almanzora. Complejo residencial situado a una hora y media en coche del aeropuerto de Murcia - Corvera y a unas 2 horas del aeropuerto de Alicante. #ref:N7423;

Imagina despertar cada día frente al mar. En Bayra Beach lo tienes todo: bajos con terraza y patio o áticos con solárium y piscina privada. Un residencial exclusivo con piscina comunitaria, pádel, garaje y trastero. Cocina amueblada incluida, Certificado energético A y ascensor. Vive como siempre soñaste, en primera línea del Paseo Marítimo de Vera. Haz tu sueño realidad hoy mismo. ¡Últimas viviendas en Bayra Beach! No dejes pasar esta oportunidad única. Más info aquí: [ (url oculto) #ref:6009;

1153.En la provincia de Almería, dentro de la exclusiva zona del Calypso en San Juan de los Terreros, se encuentra esta impresionante propiedad de más de 300 m², ideal para quienes buscan espacio, comodidad y cercanía al mar. A tan solo 300 metros de la playa, esta vivienda ofrece una oportunidad única para disfrutar del Mediterráneo con total privacidad. La casa se distribuye en: Amplio salón comedor luminoso Cocina independiente totalmente equipada Galería y patio trasero de 25 m² con sombraje y barbacoa Ocho dormitorios y dos baños completos Garaje privado, dos terrazas, buhardilla utilizable, trastero y armarios empotrados En el exterior, la vivienda cuenta con una zona ajardinada en el frente, ideal para disfrutar del clima costero, y una parcela totalmente aprovechada para vivir o disfrutar largas temporadas junto al mar. Acabados y detalles: Carpintería interior de pino Buen estado de conservación Amplios espacios interiores y exteriores Una propiedad perfecta para familias grandes o como inversión vacacional, en una de las zonas más valoradas del litoral de Almería, cerca de servicios, restaurantes y calas de agua cristalina. 3 Servicios LORDHOUSE En LORDHOUSE Inmobiliaria en Lorca, nuestros clientes nos avalan con las mejores reseñas en Google , gracias a nuestra profesionalidad y compromiso. Ofrecemos a los compradores: Recorridos virtuales 360º y vídeos profesionales. Asesoramiento financiero y búsqueda de la mejor hipoteca. Amplia cartera de viviendas en Lorca, costa de Almería y alrededores. Y a los vendedores: Valoración gratuita y real de su propiedad. Estrategias de marketing inmobiliario profesional. Gestión integral desde la captación hasta la firma notarial. ¿Quieres conocer esta propiedad? Llámanos y agenda tu visita. Avenida Juan Carlos I, 32 (Pasaje Gaudí) 30800 Lorca (Murcia) Más propiedades en lordhouse.es También en YouTube: @lordhouseinmobiliaria 4 Nota legal La información publicada puede variar respecto a datos catastrales o registrales. Fotografías y descripciones no son vinculantes. Precio sin gastos de compra ni honorarios. Puede modificarse sin previo aviso. 5 Hashtags recomendados #InmobiliariaEnLorca #LORDHOUSE #CasaEnVentaAlmeria #ChaletEnSanJuandelosTerreros #PropiedadEnLaCosta #InmobiliariaMurcia #InmobiliariaAlmeria #LordhouseInmobiliaria #ComprarCasaEnLaPlaya #AgenteInmobiliarioLorca #CasaEnElCalypso #TuHogarEnLorca #DondeLosSueñosVuelvenACasa #VivirEnSanJuandelosTerreros #TuCasaJuntoAlMar #ref:1153;

RESIDENCIAL DE OBRA NUEVA EN VERA Residencial de apartamentos de nueva construcción en Vera a tan solo 400m de la inmensa playa de Vera llamada 'El Playazo'. Las tipologías son de planta baja con dos jardines privados, uno en cada orientación, lo que permite disfrutar del sol o de la sombra siempre que se quiera dependiendo de la hora del día o de la época del año. Las primeras plantas tienen terrazas y los áticos cuentan con grandes solariums. Todos los apartamentos tienen techos de altura extra (2,95 m) que proporcionan una gran sensación de amplitud. La cocina se entrega totalmente amueblada y equipada integrada con el salón-comedor con zona de barra. Las puertas y armarios empotrados están lacados en blanco y el suelo es de madera laminada. El aire acondicionado frío-calor y el agua caliente son generados por un dispositivo aerotérmico DAIKIN de última generación, una tecnología que ahorra hasta un 70% del consumo eléctrico en comparación con los sistemas tradicionales. Todos los cuartos de baño disponen de ducha en lugar de bañera, con espejos empotrados y también con encimera de piedra y mampara de cristal en el baño principal. Las persianas del salón y del dormitorio principal son eléctricas, herméticas y con lamas regulables. Los jardines y el solarium se entregan con los suelos acabados combinando césped artificial y un bonito pavimento imitando madera. Cada vivienda incluye una plaza de aparcamiento exterior privada. Cada bloque de la promoción dispone de un ascensor independiente. Tanto los edificios como las viviendas tienen una serie de características de arquitectura bioclimática (orientación, aislamiento, ventanas y persianas, pérgolas) que permiten una óptima regulación natural de la ventilación, la temperatura y la luz a lo largo de las diferentes estaciones del año. Las zonas comunes están formadas por plazas peatonales y zonas verdes, con una gran piscina para adultos y otra para niños en la plaza central. Toda la urbanización está libre de barreras arquitectónicas para discapacitados. Aquí la tranquilidad y el relax están garantizados. Vera es uno de los mejores lugares naturistas de Europa, reconocido por la calidad y pureza de sus aguas. Ofrece seis kilómetros de playas (Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo, Quitapellejos). Vera limita con los famosos destinos turísticos como Mojácar y las Cuevas del Almanzora. Complejo residencial situado a una hora y media en coche del aeropuerto de Murcia - Corvera y a unas 2 horas del aeropuerto de Alicante. #ref:N8017;

Está buscando una vivienda amplia, en una de las mejores zonas de Almería y que la pueda diseñar totalmente a su gusto? Preste atención a la siguiente descripción:~Piso de 154 metros cuadrados distribuidos en 4 habitaciones, 2 cuartos de baño, amplio salón y cocina independiente.~~Una de las características principales es la buena distribución que tiene ya que están totalmente delimitadas la zona de salón y cocina, de los dormitorios y cuarto de baño principal.~Asimismo, tiene un gran recibidor, lo que le da una sensación de amplitud nada más entrar.~~En cuanto a las zonas comunes, el edificio dispone de acceso para minusválidos. Por otro lado, la orientación es Norte-Sur y Este.~~El edificio se encuentra en una de las zonas más demandadas de Almería capital ya que está junto al parque de Oliveros, se encuentra a 5 minutos andando desde el centro deportivo Ego y tiene todos los servicios necesarios para el dia a dia, tales como entidades financieras, Colegio de la Jesutinas, centro de salud de Oliveros, farmacias, restaurantes...~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 275.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (3.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Apartamentos de nueva construcción con vistas al mar en Vera Playa, Almería Descubra esta excepcional promoción residencial en Vera Playa, que ofrece 27 modernos apartamentos en su primera fase. Diseñado para combinar comodidad, funcionalidad y espectaculares vistas al mar Mediterráneo, este proyecto es ideal para quienes buscan una vivienda en la Costa de Almería con estilo y comodidad. Viviendas modernas con vistas al mar Cada apartamento ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar la luz natural y la vida al aire libre. Las opciones incluyen distribuciones de 1, 2 y 3 dormitorios, con plantas bajas con jardines privados, plantas intermedias con amplias terrazas y áticos con soláriums privados. Gracias al diseño en terrazas, todas las viviendas disfrutan de terrazas descubiertas con impresionantes vistas al mar. Acabados de calidad y viviendas totalmente equipadas Todas las propiedades están completamente amuebladas y equipadas, listas para entrar a vivir. Las características incluyen: Cocina amueblada con electrodomésticos incluidos Baños completos con accesorios modernos Sistema de aire acondicionado por conductos Plaza de aparcamiento privada y trastero Instalaciones comunitarias exclusivas Lo más destacado de este complejo residencial es su piscina comunitaria, rodeada de jardines paisajísticos, que crea el espacio perfecto para relajarse, tomar el sol y disfrutar en familia. Ubicación privilegiada en Vera Playa Vera Playa es conocida por sus largas playas de arena, su estilo de vida relajado y sus excelentes servicios. La urbanización se encuentra en una zona tranquila pero bien comunicada, con fácil acceso a los servicios y al transporte. Distancias clave: Playa: 700 m Desert Springs Golf Resort: 8 km Centro de Vera: 5 km Puerto deportivo y restaurantes de Garrucha: 6 km Parque comercial de Mojácar: 10 km Aeropuerto de Almería: 85 km (aprox. 1 hora) Estación de tren de alta velocidad AVE (en construcción): 3 km Una vivienda ideal o una oportunidad de inversión Tanto si busca una residencia permanente, un refugio para las vacaciones o una inversión segura, estos apartamentos de nueva construcción en Vera Playa ofrecen una excelente relación calidad-precio en uno de los destinos costeros más deseados de Almería. Haga de Vera Playa su nuevo hogar y disfrute de la combinación perfecta entre la vida moderna, las vistas al mar y el estilo de vida mediterráneo. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y asegurarse la propiedad de sus sueños en la Costa de Almería. #ref:N9133;

1472. Levansur Home Eight (Vera Playa, Almería). 5ºB · Bloque 1 · Ático · 3 dormitorios · 2 baños. Vivienda pensada para disfrutar dentro y fuera: en planta, un salón-comedor con cocina integrada de 36,64 m², con salida a terraza de 9,81 m²; y arriba, un solárium de 73,34 m² para crear tu zona de hamacas, comedor exterior y relax. Según plano: sup. construida 100,15 m² y total 183,30 m² (incluye terraza + solárium). Entrega prevista 06/2027. Ubicación: Av. Alcazaba, 113, 04621 Vera, Almería. Distancias de referencia (desde Vera Playa): Vera (centro) 9 km (bus línea 2 aprox. 15 min), Garrucha 5 km (bus línea 2 aprox. 15 min) y Mojácar Playa 13 km (15,4 km por carretera). (Tiempos orientativos según tráfico/temporada). Calidades: persianas motorizadas en dormitorios, doble acristalamiento con control solar (guardian sun en dormitorios), cocina equipada con electrodomésticos integrados (frigorífico y lavavajillas, inducción, extractor, horno y micro en columna), aerotermia 150 L (tipo Ariston o similar), preinstalación A/A por conductos, videoportero en color, iluminación LED (incluye tiras LED bajo muebles altos) y preinstalación de punto de carga. En solárium (cuando procede): cocina de verano de 3 módulos con encimera de granito y fregadero, preinstalaciones de agua fría/caliente y enchufes (sin electrodomésticos) + puntos de TV/enchufes + pérgola con placas solares encima según proyecto. Zonas comunes: 2 piscinas exteriores con luces + 1 piscina interior con bomba de calor. LORDHOUSE Asesores Inmobiliarios, inmobiliaria en Lorca con una reputación excelente en Google, es tu socio ideal para comprar con seguridad: trabajamos la comercialización con máxima exposición y gestión integral (y, si eres propietario, te explicamos por qué la venta en exclusiva acelera plazos y mejora el control de todo el proceso). Av. Juan Carlos I, 32 · Pasaje Gaudí · 30800 Lorca, Murcia. Puedes ver más propiedades o solicitar la que desees accediendo a la página web de LORDHOUSE. LORDHOUSE, marca registrada por el Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, n.º 4.158.495. Información meramente orientativa y no contractual; superficies y características según proyecto/plano. El precio no incluye gastos e impuestos de compraventa ni honorarios (si proceden) y puede variar. En LORDHOUSE ofrecemos valoración gratuita, gestión integral hasta escritura, asesoramiento financiero y disponemos de servicios jurídicos. Las fotografías pueden haber sido mejoradas visualmente sin alterar contenido ni estructura. #VeraPlaya #Vera #Almería #CostaDeAlmería #ObraNueva #AticoConSolarium #NewBuildSpain #SpainProperty #MediterraneanLiving #SegundaResidencia #InversiónInmobiliaria #LORDHOUSE #InmobiliariaEnLorca #TuHogarEnLaCosta #DondeLosSueñosVuelvenACasa #ref:1472;

Atico situado en una zona consolidada de Roquetas de Mar, este ático abuhardillado destaca por su luz, su buena orientación y una terraza amplia pensada para vivirla: desayunos al sol, tardes tranquilas o cenas al aire libre. La vivienda se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir y disfrutar sin necesidad de hacer nada en ella. El salón es amplio, luminoso y con el encanto especial de los techos abuhardillados. Desde él se accede directamente a la terraza principal, orientada al sur-oeste, una de las grandes protagonistas de la vivienda. La cocina es independiente, cómoda y de buen tamaño, también con salida directa a la terraza, algo muy práctico para el día a día y para disfrutar mejor del espacio exterior. La vivienda cuenta con dos dormitorios, uno de ellos también abuhardillado, aportando personalidad y calidez al conjunto. Además, dispone de una segunda terraza cerrada con un cerramiento de calidad, actualmente convertida en una estancia extra que puede utilizarse como habitación, despacho, zona de lectura o espacio auxiliar. La distribución se completa con un amplio recibidor y dos cuartos de baño, una comodidad poco habitual en viviendas de esta tipología. Una vivienda diferente, luminosa, bien orientada y lista para entrar. Ideal para quien busca un hogar cómodo, con terraza y con ese punto especial que solo tienen los áticos. Además, cuenta con plaza de garaje vinculada como anejo, un valor añadido muy importante para la zona. Una propiedad para vivirla, disfrutarla y sentirla desde el primer día. Propiedad del agente asociado: Desiderio Ramírez - Tfl de contacto: 640 13 02 82 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA. Precio de compra 155.000€ euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 155.000 euros = 165.850 € Otros gastos: Notario 912,50 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 505,76 euros (aproximadamente)= 1.418,26euros Total importe que debe aportarse para la compra: 167.268,26€ euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.;

Apartamentos de nueva construcción con vistas al mar en Vera Playa, Almería Descubra esta excepcional promoción residencial en Vera Playa, que ofrece 27 modernos apartamentos en su primera fase. Diseñado para combinar comodidad, funcionalidad y espectaculares vistas al mar Mediterráneo, este proyecto es ideal para quienes buscan una vivienda en la Costa de Almería con estilo y comodidad. Viviendas modernas con vistas al mar Cada apartamento ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar la luz natural y la vida al aire libre. Las opciones incluyen distribuciones de 1, 2 y 3 dormitorios, con plantas bajas con jardines privados, plantas intermedias con amplias terrazas y áticos con soláriums privados. Gracias al diseño en terrazas, todas las viviendas disfrutan de terrazas descubiertas con impresionantes vistas al mar. Acabados de calidad y viviendas totalmente equipadas Todas las propiedades están completamente amuebladas y equipadas, listas para entrar a vivir. Las características incluyen: Cocina amueblada con electrodomésticos incluidos Baños completos con accesorios modernos Sistema de aire acondicionado por conductos Plaza de aparcamiento privada y trastero Instalaciones comunitarias exclusivas Lo más destacado de este complejo residencial es su piscina comunitaria, rodeada de jardines paisajísticos, que crea el espacio perfecto para relajarse, tomar el sol y disfrutar en familia. Ubicación privilegiada en Vera Playa Vera Playa es conocida por sus largas playas de arena, su estilo de vida relajado y sus excelentes servicios. La urbanización se encuentra en una zona tranquila pero bien comunicada, con fácil acceso a los servicios y al transporte. Distancias clave: Playa: 700 m Desert Springs Golf Resort: 8 km Centro de Vera: 5 km Puerto deportivo y restaurantes de Garrucha: 6 km Parque comercial de Mojácar: 10 km Aeropuerto de Almería: 85 km (aprox. 1 hora) Estación de tren de alta velocidad AVE (en construcción): 3 km Una vivienda ideal o una oportunidad de inversión Tanto si busca una residencia permanente, un refugio para las vacaciones o una inversión segura, estos apartamentos de nueva construcción en Vera Playa ofrecen una excelente relación calidad-precio en uno de los destinos costeros más deseados de Almería. Haga de Vera Playa su nuevo hogar y disfrute de la combinación perfecta entre la vida moderna, las vistas al mar y el estilo de vida mediterráneo. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y asegurarse la propiedad de sus sueños en la Costa de Almería. 871 #ref:N9136;

Descubra una oportunidad única para vivir en uno de los residenciales más exclusivos y prestigiosos de Roquetas de Mar, ubicado en la codiciada zona de Las Salinas, a escasos minutos caminando de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios para disfrutar de una calidad de vida excepcional.~~Este magnífico apartamento de 2 dormitorios destaca por sus amplios espacios, excelentes calidades y una completa oferta de servicios difícilmente igualable en la zona. El dormitorio principal, con aproximadamente 20 m2, ofrece una amplitud y confort extraordinarios, convirtiéndose en un auténtico espacio de descanso y privacidad.~~La plaza de garaje opcional no se encuentra en el mismo edificio, sinó en un edificio de la zona próximo a la propiedad.~~La vivienda dispone de un elegante baño completo y un aseo adicional, un luminoso salón con cocina integrada de diseño moderno, y una agradable terraza ideal para disfrutar del clima privilegiado de la costa almeriense durante todo el año. Además, cuenta con aire acondicionado centralizado para garantizar el máximo confort en cualquier estación.~~El edificio ofrece prestaciones exclusivas pensadas para el bienestar y la comodidad de sus residentes: servicio de conserjería y seguridad 24 horas, recogida de basura en planta, impresionantes piscinas, gimnasio totalmente equipado, sauna y un elegante salón social para reuniones y eventos.~~Todo ello en un entorno cuidado al detalle, con excelentes acabados y una gestión impecable que convierten a este residencial en una referencia de calidad y exclusividad. Sin duda, uno de los mejores edificios de Roquetas de Mar por sus servicios, instalaciones y nivel constructivo.~~Una vivienda perfecta tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión de alto valor en una de las zonas más demandadas de la costa de Almería.~~Solicite más información y venga a descubrir su próximo hogar.~~El reportaje fotográfico ha sido editado en IAHomeStaging.es, respetando en todo momento estancias, distribuciones, espacios, mobiliario y vistas. ~~Honorarios de intermediación incluidos~Precio sin impuestos, notaría ni registro~D. I. A. disponible según Decreto 218/2005;

Este elegante enclave junto a la playa combina una estética única, amplios espacios habitables y maestría en la construcción para ofrecerle un estilo sublime de vida costero. Con un enfoque en la innovación, nosotros, como promotores de urbanizaciones boutique de vanguardia, reunimos a un grupo de expertos altamente cualificados y experimentados para satisfacer sus necesidades. Nuestro objetivo es proporcionarle una experiencia residencial extraordinaria a través de un diseño distintivo, generosos espacios y una calidad superior. El YĀDO le brinda la esencia de sentirse verdaderamente en casa junto a la playa. Esta villa vertical (NÚMERO 15) forma parte del elegante complejo de playa El Yado. Como complejo boutique, ofrece una experiencia de vida extraordinaria a través de su diseño único, tanto en el interior como en el exterior, y una calidad de construcción excepcional. Se han desarrollado cuidadosamente dos conceptos de vivienda distintos, que dan como resultado 10 villas de tres dormitorios y 8 villas verticales de dos dormitorios. Cada apartamento cuenta con una terraza en la azotea con jacuzzi privado o un jardín con piscina o jacuzzi privados. Situado a escasos 150 metros de la costa, este íntimo complejo ofrece todos los elementos necesarios para transformar su nueva residencia española en un auténtico santuario iluminado por el sol. El Yado ofrece 10 generosas villas y 8 villas verticales, todas con amplios exteriores. Las villas verticales ofrecen dos dormitorios y dos baños y disponen de piscina privada o jacuzzi. Las villas de El YĀDO se caracterizan por sus espacios abiertos, que fomentan la libertad y la conectividad. Ofrecen un gran confort y cuentan con cocinas meticulosamente elaboradas que se pueden disfrutar tanto desde el interior como en la terraza. Además, cada vivienda cuenta con su propio garaje privado, con espacio para un mínimo de dos coches y bicicletas. Este apartamento de planta baja ofrece un diseño elegante y contemporáneo, una generosa distribución abierta que conectan a la perfección el salón, el comedor y la cocina. Tendrá mucho espacio para relajarse y entretenerse. Los amplios dormitorios proporcionan un refugio privado, cada uno con su estiloso cuarto de baño. El dormitorio principal cuenta con un cómodo vestidor y un gran armario en la habitación. Pero lo más destacado de estos apartamentos se encuentra más allá de las paredes. Salga a su terraza privada y disfrute de una zona de bar, perfecta para recibir invitados. Y cuando llegue el momento de relajarse, podrá elegir entre un solárium privado con jacuzzi, o un jardín con piscina o jacuzzi privativo (en el caso de la villa nº 11) Imagine la sensación de bienestar de relajarse en su propio oasis, contemplando las vistas o disfrutando de un baño en su jacuzzi. Estos apartamentos de esquina ofrecen un estilo de vida moderno, espacioso y suntuoso sin comparación. #ref:API-SJ0158;

Apartamentos de nueva construcción con vistas al mar en Vera Playa, Almería Descubra esta excepcional promoción residencial en Vera Playa, que ofrece 27 modernos apartamentos en su primera fase. Diseñado para combinar comodidad, funcionalidad y espectaculares vistas al mar Mediterráneo, este proyecto es ideal para quienes buscan una vivienda en la Costa de Almería con estilo y comodidad. Viviendas modernas con vistas al mar Cada apartamento ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar la luz natural y la vida al aire libre. Las opciones incluyen distribuciones de 1, 2 y 3 dormitorios, con plantas bajas con jardines privados, plantas intermedias con amplias terrazas y áticos con soláriums privados. Gracias al diseño en terrazas, todas las viviendas disfrutan de terrazas descubiertas con impresionantes vistas al mar. Acabados de calidad y viviendas totalmente equipadas Todas las propiedades están completamente amuebladas y equipadas, listas para entrar a vivir. Las características incluyen: Cocina amueblada con electrodomésticos incluidos Baños completos con accesorios modernos Sistema de aire acondicionado por conductos Plaza de aparcamiento privada y trastero Instalaciones comunitarias exclusivas Lo más destacado de este complejo residencial es su piscina comunitaria, rodeada de jardines paisajísticos, que crea el espacio perfecto para relajarse, tomar el sol y disfrutar en familia. Ubicación privilegiada en Vera Playa Vera Playa es conocida por sus largas playas de arena, su estilo de vida relajado y sus excelentes servicios. La urbanización se encuentra en una zona tranquila pero bien comunicada, con fácil acceso a los servicios y al transporte. Distancias clave: Playa: 700 m Desert Springs Golf Resort: 8 km Centro de Vera: 5 km Puerto deportivo y restaurantes de Garrucha: 6 km Parque comercial de Mojácar: 10 km Aeropuerto de Almería: 85 km (aprox. 1 hora) Estación de tren de alta velocidad AVE (en construcción): 3 km Una vivienda ideal o una oportunidad de inversión Tanto si busca una residencia permanente, un refugio para las vacaciones o una inversión segura, estos apartamentos de nueva construcción en Vera Playa ofrecen una excelente relación calidad-precio en uno de los destinos costeros más deseados de Almería. Haga de Vera Playa su nuevo hogar y disfrute de la combinación perfecta entre la vida moderna, las vistas al mar y el estilo de vida mediterráneo. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y asegurarse la propiedad de sus sueños en la Costa de Almería. 871 #ref:N9135;

Descubra este hermoso apartamento de planta baja de 60m², que se vende completamente amueblado, ubicado en el residencial Veramar6, a tan solo 400m de las playas de arena de Vera Playa. Esta propiedad llave en mano es ideal como segunda residencia o inversión de alquiler vacacional. Distribución y Características: - Superficie útil: 60m² - Terraza muy amplia (58m2) : orientación sur, parcialmente cubierta con toldos y ventilador de techo; rodeada de setos para ofrecer privacidad total - Salón: Amplio, luminoso y con aire acondicionado - Cocina: totalmente reformada con electrodomésticos empotrados de alta gama y encimera de alta calidad - Dormitorios: Dos dobles con armarios empotrados, ambos con aire acondicionado y ventilador de techo - Baño: Acabados de lujo con ducha tipo 'walk-in' moderna y mueble de lavabo contemporáneo - Trastero: Práctica zona de almacenamiento/lavandería - Plaza de aparcamiento: Plaza privada cercana incluida en el precio Puntos Destacados: - Se entrega completamente amueblado y listo para usar - Acabados de alta calidad y decoración cuidada - Licencia turistica Ubicación y Servicios: - Veramar6: Conjunto residencial de casas en esquina y apartamentos de baja altura - A pie: Supermercado (Consum), farmacia, cafeterías y restaurantes a pocos minutos - Ocio: Parque acuático, circuito de karts, diversos clubes deportivos y tres campos de golf cercanos - Playa: Extensas playas de arena blanca de Vera Playa, entre los pintorescos puertos de Garrucha y Villaricos INFORMACIÓN LEGAL (Art. 20.1 TRLDCU) El precio de venta se incrementará con los siguientes gastos: - Impuestos: ITP entre 3,5% y 7% (según perfil). En obra nueva: IVA (10%) + AJD (1,2%). - Gastos de Compra: Notaría (aprox. 0,5-1%) y Registro (aprox. 0,1-0,5%). - Agencia: 0€ de comisión para el comprador. - Financiación: Gastos según su entidad bancaria. Solicite su oferta personalizada en API Almeria según sus circunstancias personales. #ref:API-V0769;

Amplia vivienda de 4 dormitorios con terraza y opción de garaje doble en Ribera de la Almadrabilla | Ubicación estratégica en el corazón de Almería~Ubicada en una de las zonas más representativas y con mayor proyección de la ciudad, esta vivienda destaca por su amplitud, distribución y entorno privilegiado. Ubicación exacta: 36°50'01.96"N 2°27'44.47"W~Incluye la opción de adquirir una plaza de garaje con capacidad para dos vehículos, con acceso directo desde el edificio y salida cómoda hacia La Rambla.~Con 139 m2 construidos, se trata de una propiedad con una distribución clara, cómoda y muy funcional, ideal tanto para vivir como para invertir.~~UNA VIVIENDA QUE TRANSMITE ESPACIO DESDE EL PRIMER MOMENTO~Amplio vestíbulo de entrada~Distribuidor que separa perfectamente las zonas~Estancias generosas y bien conectadas~ZONA DE DÍA: LUZ, VOLUMEN Y CONFORT~Gran salón-comedor independiente, con espacio para varios ambientes~Acceso a terraza acristalada con orientación norte~Luz natural suave y constante durante todo el día~La terraza aporta un valor añadido:~Espacio disfrutable todo el año~Zona perfecta de descanso, lectura o trabajo~~Además:~Cocina independiente amplia, funcional y cómoda~Lavadero exterior, que aporta practicidad~ZONA DE DESCANSO: 4 DORMITORIOS~Dormitorio principal en suite~Amplio, luminoso y bien proporcionado~Baño integrado que aporta privacidad~Tres dormitorios adicionales~Versátiles: dormitorios, despacho o invitados~Buen tamaño y entrada de luz natural~Baños~2 baños completos~Uno en suite~Funcionales y bien distribuidos~~PLUS DIFERENCIAL: OPCIÓN DE GARAJE DOBLE~La vivienda ofrece la posibilidad de adquirir una plaza de garaje con capacidad para dos vehículos, un valor añadido muy poco habitual en esta zona.~Acceso directo desde el propio edificio~Entrada y salida cómoda y fluida hacia La Rambla~Ideal para residentes que priorizan comodidad y accesibilidad en el centro~Un elemento diferencial clave que incrementa notablemente la funcionalidad y el valor del inmueble.~~ESTADO Y POTENCIAL~Vivienda bien mantenida~Lista para entrar a vivir~Gran potencial de actualización estética~Base sólida para revalorización~UBICACIÓN: UNO DE LOS PUNTOS MÁS ESTRATÉGICOS DE ALMERÍA~A escasos pasos del Paseo de Almería~En Ribera de la Almadrabilla, punto de conexión entre el Paseo de Almería, La Rambla y el acceso al Puerto~En el corazón de la entrada de la ciudad por el Puerto de Almería~~Además:~Junto al Parque Nicolás Salmerón~Próxima al proyecto Puerto-Ciudad~Con todos los servicios, comercios y conexiones a pie~Una ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento y revalorización.~~NOTA SOBRE LAS IMÁGENES~Las imágenes publicadas incluyen propuestas de mobiliario y decoración virtual (home staging digital) con el objetivo de:~Facilitar la comprensión de los espacios~Mostrar el potencial de cada estancia~Ayudar al comprador a visualizar la vivienda~El inmueble se transmite sin mobiliario.~~PERFIL IDEAL~Familias que buscan espacio en el centro~Compradores que valoran ubicación prime~Inversores que identifican zonas con proyección~~LECTURA ESTRATÉGICA~Ubicación premium consolidada~Tipología de 4 dormitorios (escasa en la zona)~Distribución funcional sin necesidad de reforma estructural~Opción de garaje doble: factor decisivo en el centro~Una oportunidad equilibrada entre presente y futuro.~~Precio Actual + Impuestos: 416.230 € (7% ITP)~(Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~Existe a disposición de los clientes la Ficha Informativa Abreviada (DIA) de la vivienda, según Decreto 218/2005 (BOJA 217).;

Apartamentos de nueva construcción con vistas al mar en Vera Playa, Almería Descubra esta excepcional promoción residencial en Vera Playa, que ofrece 27 modernos apartamentos en su primera fase. Diseñado para combinar comodidad, funcionalidad y espectaculares vistas al mar Mediterráneo, este proyecto es ideal para quienes buscan una vivienda en la Costa de Almería con estilo y comodidad. Viviendas modernas con vistas al mar Cada apartamento ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar la luz natural y la vida al aire libre. Las opciones incluyen distribuciones de 1, 2 y 3 dormitorios, con plantas bajas con jardines privados, plantas intermedias con amplias terrazas y áticos con soláriums privados. Gracias al diseño en terrazas, todas las viviendas disfrutan de terrazas descubiertas con impresionantes vistas al mar. Acabados de calidad y viviendas totalmente equipadas Todas las propiedades están completamente amuebladas y equipadas, listas para entrar a vivir. Las características incluyen: Cocina amueblada con electrodomésticos incluidos Baños completos con accesorios modernos Sistema de aire acondicionado por conductos Plaza de aparcamiento privada y trastero Instalaciones comunitarias exclusivas Lo más destacado de este complejo residencial es su piscina comunitaria, rodeada de jardines paisajísticos, que crea el espacio perfecto para relajarse, tomar el sol y disfrutar en familia. Ubicación privilegiada en Vera Playa Vera Playa es conocida por sus largas playas de arena, su estilo de vida relajado y sus excelentes servicios. La urbanización se encuentra en una zona tranquila pero bien comunicada, con fácil acceso a los servicios y al transporte. Distancias clave: Playa: 700 m Desert Springs Golf Resort: 8 km Centro de Vera: 5 km Puerto deportivo y restaurantes de Garrucha: 6 km Parque comercial de Mojácar: 10 km Aeropuerto de Almería: 85 km (aprox. 1 hora) Estación de tren de alta velocidad AVE (en construcción): 3 km Una vivienda ideal o una oportunidad de inversión Tanto si busca una residencia permanente, un refugio para las vacaciones o una inversión segura, estos apartamentos de nueva construcción en Vera Playa ofrecen una excelente relación calidad-precio en uno de los destinos costeros más deseados de Almería. Haga de Vera Playa su nuevo hogar y disfrute de la combinación perfecta entre la vida moderna, las vistas al mar y el estilo de vida mediterráneo. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y asegurarse la propiedad de sus sueños en la Costa de Almería. 871 #ref:N9132;

Piso en Venta en Níjar Descubre este impresionante piso de 149 m², situado en una ubicación céntrica que te permitirá disfrutar de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Con amplios espacios interiores y grandes ventanas, cada rincón se llena de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Este hogar cuenta con 3 dormitorios y 2 baños modernos, ideales para familias o profesionales que buscan comodidad y estilo. Imagina relajarte en tu propia terraza o balcón, disfrutando de las vistas y del aire fresco. La cocina equipada es perfecta para preparar deliciosas comidas, mientras que los acabados de alta calidad añaden un toque de elegancia a cada habitación. Además, el piso incluye armarios empotrados y un trastero, brindando espacio adicional para tus pertenencias. La propiedad, construida en 2011, está en excelente estado y cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida. La calefacción por bomba de frío/calor eléctrica y el aire acondicionado garantizan un confort óptimo durante todo el año. También se incluye una plaza de garaje en el precio, lo que añade un gran valor a esta oferta. Ubicado cerca de transporte público y con servicios como tiendas y restaurantes a poca distancia, este piso es la opción perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida urbano sin renunciar a la tranquilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! ;

En uno de los residenciales más valorados de Playa Serena, se encuentra esta vivienda en esquina, totalmente exterior, que destaca por su luminosidad, privacidad y espacios exteriores poco habituales en la zona.~~Una propiedad pensada para quienes buscan algo más que un apartamento: amplitud, luz y la posibilidad de disfrutar del exterior durante todo el año.~La vivienda se distribuye de forma cómoda y funcional, con un salón amplio y muy luminoso, cocina independiente completamente equipada con acceso a cuarto lavadero, dos dormitorios y un baño completo.~~El verdadero valor diferencial lo encontramos en sus espacios exteriores:~Dos terrazas privadas que aportan versatilidad y calidad de vida: Una de ellas, espectacular terraza de aproximadamente 20 m2, ideal como zona de estar o comedor exterior y otra de 5 m2, orientada hacia el Paraje Natural de las Salinas.Ambas han sido cerradas con cortinas de cristal Lumón, permitiendo su uso durante todo el año y ampliando considerablemente el espacio útil de la vivienda.~~Al tratarse de una vivienda en esquina y completamente exterior, disfruta de una ventilación cruzada y una entrada de luz natural constante, generando una sensación de bienestar difícil de encontrar en otras propiedades del residencial. Se completa con plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y almacenamiento adicional.~Ubicado en Marina Serena Golf, un residencial consolidado y muy demandado, con piscina, amplias zonas verdes y un entorno tranquilo, a escasos minutos de la playa y junto a uno de los enclaves naturales más atractivos de la zona.~Una propiedad diferente dentro del residencial, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una segunda vivienda de calidad junto al mar~~PRECIO DE VENTA: 259.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (18.130€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

1309. Vivir mirando al Mediterráneo. En San Juan de los Terreros (Pulpí, Almería), presentamos esta vivienda reformada en primera línea de playa, situada frente al Hotel Calypso. Con 80 m², se distribuye en recibidor, salón-comedor con cocina americana, gran terraza de 15 m² con toldos, 2 dormitorios dobles con armarios empotrados y 1 baño. Extras que suman: plaza de aparcamiento privada y numerada, trastero de obra en azotea y acabados actuales. Lista para entrar y disfrutar de las vistas durante todo el año. Entorno: pueblo costero con calas y playas como Mar Serena, Mar Rabiosa, Calypso o La Entrevista; servicios a pie (farmacia, centro de salud, bares y restaurantes de playa). Conexión cercana con Águilas (Murcia) y un ambiente tranquilo todo el año. En LORDHOUSE trabajamos con procesos rigurosos y contamos con magníficas reseñas en Google, reflejo del trato y la eficacia de nuestro equipo. Atención presencial: Av. Juan Carlos I, 32 · Pasaje Gaudí · 30800 Lorca (Murcia). Solicita tu visita. LORDHOUSE, marca registrada por el Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, n.º 4.158.495. Los datos e imágenes son ilustrativos y no vinculantes; pueden diferir de Catastro o Escritura. Verificación recomendada en visita o reserva con apoyo en títulos y/o fuentes públicas. El precio puede variar sin aviso y no incluye gastos de compra ni honorarios profesionales. Ofrecemos valoración gratuita, gestión integral hasta escritura, recorridos 360º y, si procede, renders, financiación a medida, servicios jurídicos y trámites (Cédulas de Habitabilidad, CEE, herencias, mediciones y segregaciones). #InmobiliariaEnLorca #LORDHOUSEAsesoresInmobiliarios #SanJuanDeLosTerreros #Pulpí #PrimeraLíneaDePlaya #VistasAlMar #Terraza #Calypso #ApartamentoDePlaya #ParkingPrivado #Trastero #ComprarCasaEnLaCosta #TuHogarEnLorca #DondeLosSueñosVuelvenACasa #ref:1309;