2012 pisos en venta en Almería provincia

Te presentamos esta magnifica vivienda situada en el exclusivo Residencial Suncrest, una de las promociones más demandadas de Almería por su excelente ubicación, muy próxima al centro de la ciudad y a la playa.~~La vivienda cuenta con 80 m2 construidos y una espectacular terraza de 24 m2, con acceso directo desde el salón y desde ambos dormitorios , perfecta para disfrutar del excelente clima de Almería. Su orientación suroeste y sus agradables vistas al puerto proporcionan una gran luminosidad durante todo el día.~~Dispone de un amplio salón con cocina abierta, creando un espacio moderno, funcional y muy acogedor. Cuenta con 2 dormitorios, climatización mediante aire acondicionado centralizado y calefacción por Sistema de aerotermia Airzone, elegantes puertas lacadas en blanco, persianas eléctricas y carpintería exterior con un excelente aislamiento térmico y acústico, ofreciendo el máximo confort y eficiencia energética. Con plaza de garaje incluida en el precio.~~El residencial dispone de una fantástica piscina comunitaria, ideal para relajarse y disfrutar en familia, en un entorno moderno, tranquilo y exclusivo.~~Una oportunidad única para vivir con todas las comodidades en una de las mejores zonas de Almería, con todos los servicios al alcance y a pocos minutos de la playa y del centro de la ciudad.~No lo dude y llámenos y concertamos una visita.~Con nosotros, el comprador no paga comisión alguna.~~Tiene disponible en nuestras oficinas el D.I.A de la propiedad. ~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 399.000€+ GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (48.930€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía ;

Situado en la primera fase del complejo residencial Pueblo Barea, este apartamento en primera planta combina a la perfección la arquitectura tradicional andaluza con un estilo de vida costero moderno. Ubicada en los pintorescos límites entre Vera Playa y Palomares, la propiedad ofrece la excelente oportunidad de poseer un hogar a solo unos pasos de la orilla del mar, disfrutando de vistas al mar Mediterráneo. Diseñado para maximizar el espacio y el confort, el apartamento cuenta con una distribución sumamente práctica: - Una terraza cubierta privada que ofrece tranquilas vistas al mar. Los actuales propietarios han instalado de forma inteligente ventanas de cristal correderas, lo que permite cerrar completamente el espacio en invierno o abrirlo en verano, creando un salón adicional y versátil para disfrutar los 365 días del año. - Salón & Comedor: Un espacioso y acogedor salón-comedor de planta abierta con grandes puertas correderas de cristal que conectan directamente con la terraza. - Cocina con encimera de granito: Una cocina abierta, elegante y moderna, equipada con encimeras de granito duraderas y una distribución funcional ideal para cocinar. - Dos dormitorios dobles: Dormitorios tranquilos y apacibles equipados con armarios empotrados integrados. - Dos baños bien equipados que ofrecen la máxima comodidad y privacidad tanto para los residentes como para sus invitados. - Situado en un edificio seguro y moderno de 3 plantas con acceso por ascensor. - Orientación privilegiada con vistas al mar que captura la refrescante brisa del Mediterráneo. - Listo para entrar a vivir: Listo para mudarse y disfrutarlo como una vivienda vacacional con un gran potencial. Los residentes de esta comunidad disfrutan de acceso a unas excelentes instalaciones comunes: - Una gran y reluciente piscina rodeada de amplias zonas de césped y jardines mediterráneos. - Terraza solárium & Aparcamiento: Una terraza comunitaria en la azotea, junto con zonas de aparcamiento comunitario sin complicaciones. - Accesibilidad: Totalmente equipado con un moderno ascensor que da servicio a todas las plantas. Pueblo Barea goza de una ubicación estratégica que equilibra a la perfección la tranquilidad costera con un fácil acceso a las localidades cercanas: - Playa Marqués: Un agradable paseo de 10 minutos (menos de 1 km) le llevará directamente a las arenas doradas de Playa Marqués, conocida por sus aguas cristalinas y su ambiente relajado. - Ubicación ideal: Situado justo entre el encanto tradicional de Palomares y la vibrante vida turística de Vera Playa, lo que significa que los supermercados, chiringuitos y restaurantes están a solo unos minutos de distancia. Con su terraza acristalada, vistas al mar y un paseo sin esfuerzo hasta la playa, este apartamento en Pueblo Barea es una opción sobresaliente en la costa. INFORMACIÓN LEGAL (Art. 20.1 TRLDCU) El precio de venta se incrementará con los siguientes gastos: Impuestos: ITP entre 3,5% y 7% (según perfil). En obra nueva: IVA (10%) + AJD (1,2%). Gastos de Compra: Notaría (aprox. 0,5-1%) y Registro (aprox. 0,1-0,5%). Agencia: 0€ de comisión para el comprador. Financiación: Gastos según su entidad bancaria. Solicite su oferta personalizada en API Almeria según sus circunstancias personales. #ref:API-V0770;

Grupo Corporación Vera Playa te presenta esta acogedora vivienda en planta baja, con 160 m2 construidos y 95 m2 útiles, ubicada en una tranquila urbanización dentro de un entorno de campo de golf. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y un ambiente tranquilo para disfrutar durante todo el año.~~Uno de sus principales atractivos es su magnífico espacio exterior. La vivienda cuenta con un amplio patio y una gran pérgola, perfecta para crear una agradable zona de descanso, disfrutar de comidas al aire libre o pasar buenos momentos en compañía. Además, dispone de acceso directo a un amplia zona con árboles frutales y plantas ornamentales, aportando a la propiedad un ambiente muy agradable y relajante.~~El acceso a la vivienda se realiza a través de un amplio porche de unos 25 m2. En el interior encontramos un luminoso salón de aproximadamente 27 m2, amplio y acogedor, que distribuye cómodamente las diferentes estancias de la vivienda.~~Dispone de tres dormitorios, todos con armarios empotrados, y uno de ellos cuenta con salida directa a un patio. La propiedad dispone también de dos baños completos y una cocina independiente totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos con salida directa al patio.~~La vivienda se encuentra en muy buen estado y está equipada con aire acondicionado, ventiladores y calefacción individual, ofreciendo confort durante las diferentes épocas del año.~~La propiedad incluye además plaza de parking y un práctico trastero. La urbanización cuenta con piscina comunitaria y zonas ajardinadas, ideales para disfrutar del buen clima. La zona cuenta con restaurantes, cafetería y una pequeña tienda, aportando comodidad para el día a día. Todo ello en un entorno tranquilo y rodeado de zonas verdes y campo de golf.~~Una vivienda con excelentes posibilidades, especialmente atractiva por sus amplios espacios exteriores y su ubicación, perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda en un entorno tranquilo.~~Grupo Corporación es una agencia inmobiliaria especialista en la intermediación de compra-venta de inmuebles. ~~Contamos con un equipo comercial de más de veinte años de experiencia el cual avala nuestra profesionalidad y rigor.~Actualmente contamos con tres delegaciones comerciales en Vera Playa, Murcia y Elche.;

¿Busca una vivienda amplia y nueva a estrenar a un precio imbatible?~Aquí le presentamos esta auténtica maravilla, se trata de una vivienda con 2 amplias habitaciones, bañado en luz por su orientación, la vivienda es nueva a estrenar, ya que nunca se ha estrenado.~En un residencial nuevo, con acceso a escasos metros a la autovía, muy cerca del nuevo Hospital, campo de fútbol, futura comisaría de Policía..~El edificio cuenta con ascensor, y además dispone de garaje incluido.~!!No lo dude y venga a visitarlo!!;

ÁTICO DÚPLEX CON TERRAZA Y VISTAS AL CAMPO DE GOLF Buscas una vivienda amplia, con una excelente distribución y vistas abiertas al campo de golf? Te gustaría disfrutar de la tranquilidad de un entorno natural, pero con servicios y buena conexión con Vera, Garrucha y las playas de la zona? Tecnocasa te presenta, en exclusiva, este ático dúplex de primera planta en el prestigioso Valle del Este Golf Resort. Esta propiedad destaca por su amplitud y por una distribución práctica y cómoda, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de estancias vacacionales. Construido en 2006, cuenta con 130 m2 construidos, con orientación noroeste y una estupenda terraza principal con vistas al campo de golf, un espacio perfecto para relajarse o disfrutar del entorno durante todo el año. En la planta principal encontramos un luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza, una cocina independiente, además de trastero, lavadero y baño completo, todo en la misma planta para mayor comodidad. En la planta superior se ubican los dos dormitorios, ambos con balcones tipo terraza, y un baño completo situado junto a las habitaciones. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y mantiene su distribución y acabados originales, ofreciendo una excelente base para quien busque un inmueble espacioso en una urbanización consolidada y tranquila. Incluye plaza de aparcamiento privada (aprox. 4,5 m2) dentro del propio residencial. El complejo cuenta con jardines bien cuidados, piscina comunitaria, pistas de pádel y zonas de aparcamiento, además de estar ubicado dentro del resort de golf de 18 hoyos, con hotel de cuatro estrellas, spa y una variada oferta de restauración y ocio. Y, como siempre, Tecnocasa te ofrece la posibilidad de financiación hasta el 100 % a través de Kiron, con un estudio gratuito y adaptado a tus necesidades. ;

Piso en venta en Roquetas de Mar (Almería), ubicado en la demandada zona de El Sabinar – Urbanización / Las Marinas, una de las áreas más valoradas por su cercanía al mar y su excelente entorno residencial.~La vivienda cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, salón-comedor y cocina, todo en buen estado de conservación. Situada en primera planta, ideal para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.~Forma parte de una urbanización privada con piscina comunitaria y amplias zonas ajardinadas, perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler vacacional o de larga temporada.~Edificio construido en 2006, en un entorno tranquilo, bien comunicado y con todos los servicios a pocos minutos: comercios, restaurantes, zonas verdes y playas.~Una oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en una de las mejores zonas de Roquetas de Mar.~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta vivienda se vende sin muebles.";

LORDHOUSE Asesores Inmobiliarios presenta esta tipología de vivienda en planta baja dentro de Residencial El Yadó, una promoción de obra nueva en San Juan de los Terreros pensada para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y proximidad al mar. La vivienda ofrece, según tipología y unidad disponible, 2 dormitorios, baños completos, salón-comedor con cocina abierta y amplias zonas exteriores en planta baja, con terraza y jardín. Se entrega con cocina amueblada en DM lacado y encimera tipo Silestone o similar, incluyendo electrodomésticos Bosch: frigorífico panelado, lavavajillas integrado, horno, microondas, placa y extractor. También dispone de armarios equipados, puerta de acceso de seguridad, ventanas con vidrio bajo emisivo, videoportero y conexiones para fibra óptica y televisión. Los baños incorporan inodoro suspendido, plato de ducha extraplano y suelo radiante con termostato digital. En materia de confort, las viviendas cuentan con aerotermia para agua caliente sanitaria, preinstalación de aire acondicionado por conductos, persianas motorizadas, iluminación LED con control WiFi en determinadas estancias, preinstalación fotovoltaica y preparación para punto de carga de vehículo eléctrico. El residencial dispone de piscina comunitaria tipo playa, jacuzzi de agua caliente, sauna y zonas verdes ajardinadas. Según la información comercial facilitada, las viviendas disponen además de amplios espacios exteriores, solárium y garaje privado según tipología. La promoción cuenta con casa piloto totalmente amueblada y equipada, disponible para conocer de forma directa el diseño y las calidades del proyecto. Residencial El Yadó se encuentra en San Juan de los Terreros, una localidad costera conocida por sus playas, aguas transparentes y entorno natural. La promoción se sitúa próxima a la playa y a diferentes servicios comerciales de la zona. La entrega está prevista para diciembre de 2026, según la documentación comercial disponible. Si buscas comprar una vivienda de obra nueva en San Juan de los Terreros, con espacios exteriores, piscina comunitaria y cercanía al mar, esta promoción ofrece una alternativa especialmente interesante tanto como segunda residencia como para uso habitual o inversión. Con LORDHOUSE Asesores Inmobiliarios tendrás acompañamiento profesional durante todo el proceso de compra. Puedes encontrar más propiedades o solicitar una vivienda adaptada a tus necesidades a través de la página web de LORDHOUSE. Av. Juan Carlos I, 32 · Pasaje Gaudí · 30800 Lorca, Murcia. Información meramente ilustrativa y no contractual. Superficies, distribución, equipamiento, distancias, disponibilidad y fechas de entrega deberán verificarse en la documentación definitiva antes de cualquier reserva o compromiso. Precios desde 409.900 €. No están incluidos en el precio los impuestos, gastos derivados de la compraventa ni los honorarios de gestión inmobiliaria, salvo pacto expreso. Disponemos de servicios jurídicos, asesoramiento financiero y gestión integral hasta escritura. LORDHOUSE, marca registrada n.º 4.158.495. #ref:1479;

BUSCAS UN ÁTICO EN EL CENTRO DE ÁLBOX? CANSAD@ DE VIVIR SIN UN ESPACIO EXTERIOR DONDE DISFRUTAR DEL TIEMPO LIBRE? BUSCAS UNA VIVIENDA QUE NO NECESITE REFORMA? Tecnocasa trae para ti este lujoso ático en el centro de Albox listo para entrar a vivir. Con unas zonas comunes modernas, este ático con ascensor cuenta con todas las comodidades para un día a día más práctico y confortable, gracias a su ubicación inmejorable y a la cómoda disposición del edificio. Esta preciosa vivienda de 121m2 construidos y 103m2 útiles, con orientación Sur, ubicado en la cuarta planta se encuentra totalmente lista para entrar a vivir, sin necesidad de reforma y con una magnifica terraza privada para disfrutar de reuniones interminables con amigos o familiares. Este ático te dará todo el confort que estás buscando gracias a su distribución que es la siguiente; al entrar a la vivienda nos recibe un coqueto distribuidor del que se reparten todas las estancias de la vivienda, a la izquierda del distribuidor encontramos un amplio dormitorio principal separado del resto de estancias, donde encontrarás el mejor descanso y comodidad, gracias a su baño en suite con bañera con ventanas. Desde el distribuidor nos encontramos un dormitorio auxiliar muy amplio con ventana al lavadero de la vivienda. Un pasillo del que se distribuye el resto de la vivienda, empezando por la amplia y luminosa cocina gracias al ventanal que da a un patio de vecinos. Esta cocina está pensada para la mayor comodidad del día a día, gracias a su amplitud y distribución, ya que dispone de un lavadero independiente con ventana al patio de luces, este lavadero, te da un espacio donde poder guardar todo lo necesario y además tener una zona de lavado independiente en el que se encuentra el termo de agua caliente. Si continuamos el pasillo hacia delante, a la derecha nos encontramos un luminoso y gran baño completo con plato de ducha y ventanas al patio de vecinos. La existencia de un tercer dormitorio con ventana hacia el patio de vecinos que te da una bonita luz durante todo el día. Finalmente llegamos a la estancia principal de esta preciosidad de ático, un gran salón comedor, donde poder pasar tardes de descanso infinitas o de momentos inolvidables junto a tu familia o amigos, este amplio salón dispone de una luz del día idílica gracias a sus amplios ventanales con salida a la gran terraza privada de la vivienda. Dispone de preinstalación para aire acondicionado. Su inmejorable ubicación hace que dispongas de todos los servicios al alcance de la mano y a menos de 5 minutos a pie de cualquier necesidad. Dispone de farmacias, supermercados, negocios locales, estanco, cafeterías, bancos, bares, restaurantes, gimnasio y parques. ¡Este lujoso ático te está esperando¡No lo dejes escapar! No pierdas la oportunidad de visitar sin ningún compromiso la que puede ser la vivienda que tanto tiempo has estado esperando, llámanos y agendaremos una visita, te resolveremos todas tus dudas. Si necesita financiación, los compañeros de Kiron le ofrecerán el mejor asesoramiento financiero del mercado con posibilidad de financiar hasta el 100% del valor de la vivienda. No lo dude, póngase en contacto con nosotros. ;

Magnífico piso reformado en Calle Antonio Gaudí – Almería Se vende maravilloso piso de 126 m², totalmente reformado y listo para entrar a vivir, ubicado en Calle Antonio Gaudí, Almería, en una zona con todos los servicios al alcance. La vivienda destaca por su amplitud y luminosidad, distribuyéndose en un amplio salón-comedor, ideal para disfrutar en familia o con amigos; habitaciones espaciosas, una de ellas acondicionada actualmente como despacho, perfecta para teletrabajo o estudio; cocina funcional y moderna, con acceso a práctica zona de lavandería; dos baños completos, reformados con excelente gusto; y terraza, perfecta para relajarse y disfrutar del aire libre. La vivienda está totalmente reformada, con acabados actuales y equipada con aire acondicionado en todas las habitaciones, garantizando confort durante todo el año. Incluye plaza de garaje, un valor añadido imprescindible. El residencial cuenta con zonas comunes donde poder relajarse y disfrutar del aire fresco. Ubicación excelente, con supermercados, colegios, transporte, zonas verdes y todo tipo de servicios a pocos minutos. Una vivienda amplia, cómoda y lista para convertirse en tu nuevo hogar. No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo. Los gastos de compraventa (honorarios intermediación inmobiliaria, notaria, registro, tasación e ITP no están incluidos en el precio) Además, ¿necesitas financiación? ¡No hay problema! Ofrecemos la posibilidad de financiación del 100% con Kiron. ¡Llama ahora para informarte de esta oportunidad! ;

1153.En la provincia de Almería, dentro de la exclusiva zona del Calypso en San Juan de los Terreros, se encuentra esta impresionante propiedad de más de 300 m², ideal para quienes buscan espacio, comodidad y cercanía al mar. A tan solo 300 metros de la playa, esta vivienda ofrece una oportunidad única para disfrutar del Mediterráneo con total privacidad. La casa se distribuye en: Amplio salón comedor luminoso Cocina independiente totalmente equipada Galería y patio trasero de 25 m² con sombraje y barbacoa Ocho dormitorios y dos baños completos Garaje privado, dos terrazas, buhardilla utilizable, trastero y armarios empotrados En el exterior, la vivienda cuenta con una zona ajardinada en el frente, ideal para disfrutar del clima costero, y una parcela totalmente aprovechada para vivir o disfrutar largas temporadas junto al mar. Acabados y detalles: Carpintería interior de pino Buen estado de conservación Amplios espacios interiores y exteriores Una propiedad perfecta para familias grandes o como inversión vacacional, en una de las zonas más valoradas del litoral de Almería, cerca de servicios, restaurantes y calas de agua cristalina. 3 Servicios LORDHOUSE En LORDHOUSE Inmobiliaria en Lorca, nuestros clientes nos avalan con las mejores reseñas en Google , gracias a nuestra profesionalidad y compromiso. Ofrecemos a los compradores: Recorridos virtuales 360º y vídeos profesionales. Asesoramiento financiero y búsqueda de la mejor hipoteca. Amplia cartera de viviendas en Lorca, costa de Almería y alrededores. Y a los vendedores: Valoración gratuita y real de su propiedad. Estrategias de marketing inmobiliario profesional. Gestión integral desde la captación hasta la firma notarial. ¿Quieres conocer esta propiedad? Llámanos y agenda tu visita. Avenida Juan Carlos I, 32 (Pasaje Gaudí) 30800 Lorca (Murcia) Más propiedades en lordhouse.es También en YouTube: @lordhouseinmobiliaria 4 Nota legal La información publicada puede variar respecto a datos catastrales o registrales. Fotografías y descripciones no son vinculantes. Precio sin gastos de compra ni honorarios. Puede modificarse sin previo aviso. 5 Hashtags recomendados #InmobiliariaEnLorca #LORDHOUSE #CasaEnVentaAlmeria #ChaletEnSanJuandelosTerreros #PropiedadEnLaCosta #InmobiliariaMurcia #InmobiliariaAlmeria #LordhouseInmobiliaria #ComprarCasaEnLaPlaya #AgenteInmobiliarioLorca #CasaEnElCalypso #TuHogarEnLorca #DondeLosSueñosVuelvenACasa #VivirEnSanJuandelosTerreros #TuCasaJuntoAlMar #ref:1153;

Hay propiedades que destacan por su ubicación, otras por su distribución, y otras por la calidad de vida que ofrecen. Esta vivienda reúne las tres. Se trata de un bajo en esquina, totalmente exterior, con una reforma integral reciente y una distribución funcional, pensada para aprovechar al máximo cada espacio. La vivienda cuenta con dos dormitorios, un baño amplio y una zona de día muy bien resuelta, donde la cocina se integra con el salón y este, a su vez, se abre directamente a la amplia terraza con jardín privado, generando una agradable continuidad entre interior y exterior. Esta conexión con el espacio exterior aporta luz, amplitud y una sensación de desahogo poco habitual, convirtiendo la vivienda en una opción especialmente cómoda y disfrutable para el día a día. La habitación principal también orienta a la terraza y jardín privado, un detalle que refuerza la tranquilidad y la privacidad de la zona de descanso. Sin duda, uno de los grandes valores de esta propiedad es su amplia terraza con jardín privado de aproximadamente 100 m², un espacio diferencial que amplía notablemente las posibilidades de uso de la vivienda. Dispone además de toldo eléctrico, trastero, zonas ajardinadas cuidadas y acceso directo a las zonas comunes y a la piscina del residencial. Ubicada en Playa Serena, a tan solo 400 metros de la playa y a 200 metros del campo de golf, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, con espacio exterior, privacidad y una ubicación privilegiada. Propiedad del agente asociado: Desiderio Ramirez Galera - Tlf de contacto: 640 13 02 82 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA. Precio de compra 250.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 250.000 euros = 267.500 € Otros gastos: Notario 912,50 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 505,76 euros (aproximadamente)= 1.418,26euros Total importe que debe aportarse para la compra: 268.918,26 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda ;

1309. Vivir mirando al Mediterráneo. En San Juan de los Terreros (Pulpí, Almería), presentamos esta vivienda reformada en primera línea de playa, situada frente al Hotel Calypso. Con 80 m², se distribuye en recibidor, salón-comedor con cocina americana, gran terraza de 15 m² con toldos, 2 dormitorios dobles con armarios empotrados y 1 baño. Extras que suman: plaza de aparcamiento privada y numerada, trastero de obra en azotea y acabados actuales. Lista para entrar y disfrutar de las vistas durante todo el año. Entorno: pueblo costero con calas y playas como Mar Serena, Mar Rabiosa, Calypso o La Entrevista; servicios a pie (farmacia, centro de salud, bares y restaurantes de playa). Conexión cercana con Águilas (Murcia) y un ambiente tranquilo todo el año. En LORDHOUSE trabajamos con procesos rigurosos y contamos con magníficas reseñas en Google, reflejo del trato y la eficacia de nuestro equipo. Atención presencial: Av. Juan Carlos I, 32 · Pasaje Gaudí · 30800 Lorca (Murcia). Solicita tu visita. LORDHOUSE, marca registrada por el Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, n.º 4.158.495. Los datos e imágenes son ilustrativos y no vinculantes; pueden diferir de Catastro o Escritura. Verificación recomendada en visita o reserva con apoyo en títulos y/o fuentes públicas. El precio puede variar sin aviso y no incluye gastos de compra ni honorarios profesionales. Ofrecemos valoración gratuita, gestión integral hasta escritura, recorridos 360º y, si procede, renders, financiación a medida, servicios jurídicos y trámites (Cédulas de Habitabilidad, CEE, herencias, mediciones y segregaciones). #InmobiliariaEnLorca #LORDHOUSEAsesoresInmobiliarios #SanJuanDeLosTerreros #Pulpí #PrimeraLíneaDePlaya #VistasAlMar #Terraza #Calypso #ApartamentoDePlaya #ParkingPrivado #Trastero #ComprarCasaEnLaCosta #TuHogarEnLorca #DondeLosSueñosVuelvenACasa #ref:1309;

Imagina despertar cada día frente al mar. En Bayra Beach lo tienes todo: bajos con terraza y patio o áticos con solárium y piscina privada. Un residencial exclusivo con piscina comunitaria, pádel, garaje y trastero. Cocina amueblada incluida, Certificado energético A y ascensor. Vive como siempre soñaste, en primera línea del Paseo Marítimo de Vera. Haz tu sueño realidad hoy mismo. ¡Últimas viviendas en Bayra Beach! No dejes pasar esta oportunidad única. Más info aquí: [ (url oculto) #ref:6009;

Este elegante enclave junto a la playa combina una estética única, amplios espacios habitables y maestría en la construcción para ofrecerle un estilo sublime de vida costero. Con un enfoque en la innovación, nosotros, como promotores de urbanizaciones boutique de vanguardia, reunimos a un grupo de expertos altamente cualificados y experimentados para satisfacer sus necesidades. Nuestro objetivo es proporcionarle una experiencia residencial extraordinaria a través de un diseño distintivo, generosos espacios y una calidad superior. El YĀDO le brinda la esencia de sentirse verdaderamente en casa junto a la playa. Esta villa vertical (NÚMERO 15) forma parte del elegante complejo de playa El Yado. Como complejo boutique, ofrece una experiencia de vida extraordinaria a través de su diseño único, tanto en el interior como en el exterior, y una calidad de construcción excepcional. Se han desarrollado cuidadosamente dos conceptos de vivienda distintos, que dan como resultado 10 villas de tres dormitorios y 8 villas verticales de dos dormitorios. Cada apartamento cuenta con una terraza en la azotea con jacuzzi privado o un jardín con piscina o jacuzzi privados. Situado a escasos 150 metros de la costa, este íntimo complejo ofrece todos los elementos necesarios para transformar su nueva residencia española en un auténtico santuario iluminado por el sol. El Yado ofrece 10 generosas villas y 8 villas verticales, todas con amplios exteriores. Las villas verticales ofrecen dos dormitorios y dos baños y disponen de piscina privada o jacuzzi. Las villas de El YĀDO se caracterizan por sus espacios abiertos, que fomentan la libertad y la conectividad. Ofrecen un gran confort y cuentan con cocinas meticulosamente elaboradas que se pueden disfrutar tanto desde el interior como en la terraza. Además, cada vivienda cuenta con su propio garaje privado, con espacio para un mínimo de dos coches y bicicletas. Este apartamento de planta baja ofrece un diseño elegante y contemporáneo, una generosa distribución abierta que conectan a la perfección el salón, el comedor y la cocina. Tendrá mucho espacio para relajarse y entretenerse. Los amplios dormitorios proporcionan un refugio privado, cada uno con su estiloso cuarto de baño. El dormitorio principal cuenta con un cómodo vestidor y un gran armario en la habitación. Pero lo más destacado de estos apartamentos se encuentra más allá de las paredes. Salga a su terraza privada y disfrute de una zona de bar, perfecta para recibir invitados. Y cuando llegue el momento de relajarse, podrá elegir entre un solárium privado con jacuzzi, o un jardín con piscina o jacuzzi privativo (en el caso de la villa nº 11) Imagine la sensación de bienestar de relajarse en su propio oasis, contemplando las vistas o disfrutando de un baño en su jacuzzi. Estos apartamentos de esquina ofrecen un estilo de vida moderno, espacioso y suntuoso sin comparación. #ref:API-SJ0158;

La vivienda ofrece un amplio salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza privada, perfecta para relajarse o compartir comidas al aire libre.Dispone de cocina americana, dos dormitorios con armarios empotrados y un baño familiar con amplia ducha.Se vende amueblado y equipado, con aire acondicionado en el salón para mayor confort. Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su ubicación dentro del complejo: desde la terraza, una segunda puerta permite acceso directo a una de las dos piscinas comunitarias. Torrelaguna es una urbanización cerrada y segura. Ofrece excelentes instalaciones para residentes y visitantes: - Dos amplias zonas de piscina al aire libre - Zonas ajardinadas bien cuidadas - Supermercado dentro del complejo abierto en temporada alta - Bar-Restaurante abierto en temporada alta Su ubicación es inmejorable: a tan solo 350 metros del Playazo de Vera, junto al paseo marítimo que conecta Vera Playa con el Puerto de Garrucha. Excelente conexión y accesibilidad : 45 minutos del Aeropuerto de Almería & 1 hora y 15 minutos del Aeropuerto de Murcia Una magnífica oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, ya sea como vivienda vacacional, residencia permanente o inversión. Contáctanos para más información o para concertar una visita. INFORMACIÓN LEGAL (Art. 20.1 TRLDCU) El precio de venta se incrementará con los siguientes gastos: Impuestos: ITP entre 3,5% y 7% (según perfil). En obra nueva: IVA (10%) + AJD (1,2%). Gastos de Compra: Notaría (aprox. 0,5-1%) y Registro (aprox. 0,1-0,5%). Agencia: 0€ de comisión para el comprador. Financiación: Gastos según su entidad bancaria. Solicite su oferta personalizada en API Almeria según sus circunstancias personales. #ref:API-V0785;

COMPLEJO RESIDENCIAL DE OBRA NUEVA EN ALMERIMAR Una exclusiva promoción de Obra Nueva de apartamentos de 2 y 3 dormitorios adaptados a sus necesidades en una zona privilegiada de Almerimar. Modernos apartamentos con increíbles vistas al mar, acabados de primera calidad, amplias terrazas y espacios luminosos, así como extraordinarias zonas comunes que cuentan con servicio de conserjería y seguridad, piscinas de varios tamaños, zona solarium, gimnasio, garaje, trastero y amplias zonas ajardinadas desde donde se puede escuchar el sonido de las olas del mar. Complejo residencial de nueva construcción con impresionantes vistas panorámicas sobre el Mediterráneo situado junto al paseo marítimo, que discurre a lo largo de la playa de Almerimar, donde podrá relajarse. El complejo está muy cerca de todos los servicios que necesitas en tu día a día, como supermercados, bancos, colegios exclusivos y mucho más. Además, si le gusta practicar su swing sin alejarse demasiado de casa, los 27 hoyos del campo de golf de Almerimar están a sólo 3 minutos. Si prefiere navegar, a sólo 5 minutos en coche tiene el puerto deportivo a su disposición. El complejo también ofrece conexión en menos de 2 horas con Málaga, Sierra Nevada y los aeropuertos de Málaga, Almería y Granada. 871 #ref:SP0656;

Si estás buscando el lugar definitivo para que tu familia crezca sin restricciones de espacio, lo acabas de encontrar. ~Ubicado en una de las zonas más demandadas, alegres y consolidadas de Almería, este magnífico piso destaca por su excelente estado (¡perfecto para entrar a vivir ya!) y una distribución impecable que aprovecha cada metro de luz y confort.~Con una distribución pensada para la vida familiar, la vivienda cuenta con 4 amplios dormitorios, 2 baños completos (uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal), un luminoso salón con salida a un agradable balcón donde disfrutar del aire libre, y una cocina independiente equipada con despensa y cuarto lavadero que aporta ese extra de funcionalidad tan valorado en el día a día.~La vivienda se encuentra en un excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir y comenzar una nueva etapa sin necesidad de reformas.~Además, incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos cada vez más imprescindibles para disfrutar de una mayor comodidad y capacidad de almacenamiento.~Su ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. Rodeada de zonas verdes y servicios, se encuentra en La Plaza Parque del Generalife, junto a Carrefour, comercios, centros de salud, transporte público y muy próxima al prestigioso IES Bahía de Almería, uno de los centros educativos más demandados de la ciudad. Una zona consolidada, cómoda y perfectamente comunicada, ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura. ~Espacio, ubicación y calidad de vida en una de las mejores zonas residenciales de Almería. Una oportunidad que no aparece todos los días.~PRECIO DE VENTA: 299.000€ + GASTOS €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (20.930€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

¿Está buscando una vivienda en una de las zonas más demandadas de Vera Playa? ¿Desea disfrutar de tranquilidad, zonas verdes y un residencial cuidado durante todo el año? ¿Busca un apartamento amplio, luminoso y listo para entrar a vivir? Le presentamos esta excelente propiedad ubicada en Al Andalus Residencial, un residencial muy valorado por su ambiente tranquilo, sus completas zonas comunes y su excelente mantenimiento. El complejo dispone de piscina exterior, piscina cubierta y plaza de aparcamiento, todo ello en un entorno cuidado y agradable. Al acceder a la vivienda, nos recibe un amplio y luminoso salón, perfectamente distribuido y concebido como el corazón de la vivienda. Gracias a su orientación sur, disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor. A mano izquierda encontramos el dormitorio principal, una estancia cómoda y luminosa con vistas a las zonas ajardinadas del residencial y baño en suite con plato de ducha. Lindando con el salón se sitúa la amplia cocina independiente, funcional y muy cómoda para el día a día. La vivienda dispone además de un segundo baño completo con ducha y un dormitorio secundario, ideal tanto para invitados como para familia o despacho. La terraza, con vistas al mar y al entorno del residencial, permite disfrutar del clima privilegiado de Vera Playa en un ambiente de paz y privacidad. La vivienda se encuentra en un estado impecable y lista para entrar a vivir, destacando por su luminosidad, distribución y excelente ubicación dentro del residencial. Ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. Posibilidad de financiación de hasta el 100% con nuestro departamento financiero colaborador Kiron. ;

¿Buscas una vivienda cerca de la playa, con terraza, plaza de aparcamiento y posibilidad de obtener licencia turística? Te presentamos esta fantástica propiedad situada en la Urbanización Al Ándalus Thalassa, en Vera Playa, un entorno residencial ideal tanto como residencia habitual o segunda residencia como para quienes buscan una inversión con potencial. Al acceder nos recibe una agradable terraza, perfecta para relajarse y aprovechar el excelente clima de la zona durante gran parte del año. Desde aquí entramos en un amplio y luminoso salón-comedor, con una distribución cómoda y funcional. La cocina es independiente y cuenta además con un práctico patio interior. La zona de descanso está compuesta por dos dormitorios. El principal destaca por su amplitud y dispone de baño en suite con bañera, aportando un extra de comodidad y privacidad. El segundo dormitorio también cuenta con una excelente entrada de luz natural. La propiedad dispone de un segundo baño completo, lo que aporta una mayor comodidad para el día a día y para recibir invitados. Además, incluye plaza de parking privado, una característica especialmente valorada tanto para uso propio como para una posible inversión. La Urbanización Al Ándalus Thalassa se encuentra en Vera Playa, en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado. En los alrededores podrás encontrar supermercados, restaurantes, bares y diferentes servicios y zonas de ocio. Su distribución y orientación favorecen una buena entrada de luz natural, creando un ambiente agradable y confortable. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad cerca del mar con espacio exterior, aparcamiento y posibilidades tanto para uso personal como para inversión. Además, Tecnocasa, junto con Kiron, te ofrece la posibilidad de estudiar una financiación de hasta el 100 %, mediante un estudio gratuito y adaptado a tus necesidades. ¡No dudes en contactar con nosotros para recibir más información y concertar una visita! ;

Presentamos este magnífico piso de dos dormitorios, diseñado para ofrecer un ambiente luminoso y acogedor. ~La propiedad cuenta con una cocina independiente completamente equipada que se integra perfectamente al salón comedor, el cual dispone de acceso a una terraza exterior orientada al sur, ideal para disfrutar del sol durante todo el día. ~El baño está equipado con ventana lo que proporciona ventilación natural. ~Se vende amueblado, listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar ningún tipo de reforma o inversión adicional. Situado en una zona tranquila y familiar, esta propiedad ofrece la cercanía a todos los servicios necesarios como supermercados, colegios y transporte público. ~Además incluye plaza de garaje privada, perfecta solución ante las necesidades actuales frente al aparcamiento urbano.~~INFORMACIÓN LEGAL (Actualizada Ley 5/2025 y D. 218/2005).~Precio de Venta: 89.000 €. En cumplimiento del Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que:~• Gastos no incluidos: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP-, gastos de Notaría y Registro de la Propiedad).~• Honorarios: El comprador no abona honorarios por la intermediación inmobiliaria.~• Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha informativa de la vivienda están a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme a la normativa vigente.~• Validez: Los precios y disponibilidad pueden estar sujetos a cambios.;

Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su distribución y otras por su ubicación. Y después están aquellas que consiguen reunirlo todo en un lugar donde la vida cotidiana resulta especialmente fácil.~~Esta vivienda se encuentra en un punto estratégico de Almería, en el entorno de Avenida Cabo de Gata y a escasa distancia del centro, convirtiéndose en una opción especialmente interesante tanto para quienes buscan establecer aquí su hogar como para quienes buscan un activo inmobiliario con atractivo para el mercado residencial.~~Aquí la ubicación cambia la forma de vivir la ciudad.~Salir de casa y tener Almería al alcance significa reducir desplazamientos, aprovechar mejor el tiempo y disfrutar de una zona desde la que resulta sencillo conectar con los principales ejes de la capital.~~Pero la ubicación es solo el comienzo.~Al entrar encontramos una vivienda de ambientes amplios, con una distribución que diferencia perfectamente las zonas de día y descanso. El salón es uno de sus grandes protagonistas: luminoso, acogedor y conectado con una terraza acristalada que amplía visualmente el espacio y crea un agradable rincón desde el que contemplar la ciudad.~~El comedor independiente aporta ese espacio adicional cada vez menos habitual en las viviendas actuales: reuniones familiares, comidas con amigos o simplemente la posibilidad de disponer de dos ambientes claramente diferenciados.~~La cocina ofrece una distribución funcional, capacidad de almacenamiento y zona de lavadero independiente, un detalle práctico que ayuda a mantener organizada la vida diaria.~~Los dormitorios mantienen la misma sensación de amplitud y luminosidad del resto de la vivienda, permitiendo diferentes configuraciones: dormitorio principal, habitaciones infantiles, despacho, zona de estudio o habitaciones adicionales según las necesidades de cada familia.~~Y ahí aparece una de las claves de esta propiedad:~~no obliga a elegir entre ubicación y espacio.~~Para quien busca vivienda habitual, representa la posibilidad de construir un hogar cómodo en una zona consolidada de Almería.~~Para quien analiza una compra como inversión, ofrece algo especialmente importante: una localización urbana capaz de atraer distintos perfiles de demanda, reduciendo la dependencia de un único tipo de comprador o inquilino.~~Porque una vivienda puede renovarse, decorarse o adaptarse con el tiempo.~~La ubicación, en cambio, es el activo que permanece.~~Una propiedad para quien quiere vivir Almería con todo cerca.~~Y una oportunidad para quien entiende que, en inmobiliario, comprar bien empieza casi siempre por elegir bien dónde.~~Ven a conocerla. Probablemente necesites muy pocos minutos dentro para comprender por qué su ubicación puede marcar la diferencia.o.~~Precio Actual + Impuestos: 390.550 € (7% ITP)~(Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~Existe a disposición de los clientes la Ficha Informativa Abreviada (DIA) de la vivienda, según Decreto 218/2005 (BOJA 217).;

Piso en Venta en Níjar Descubre este impresionante piso de 149 m², situado en una ubicación céntrica que te permitirá disfrutar de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Con amplios espacios interiores y grandes ventanas, cada rincón se llena de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Este hogar cuenta con 3 dormitorios y 2 baños modernos, ideales para familias o profesionales que buscan comodidad y estilo. Imagina relajarte en tu propia terraza o balcón, disfrutando de las vistas y del aire fresco. La cocina equipada es perfecta para preparar deliciosas comidas, mientras que los acabados de alta calidad añaden un toque de elegancia a cada habitación. Además, el piso incluye armarios empotrados y un trastero, brindando espacio adicional para tus pertenencias. La propiedad, construida en 2011, está en excelente estado y cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida. La calefacción por bomba de frío/calor eléctrica y el aire acondicionado garantizan un confort óptimo durante todo el año. También se incluye una plaza de garaje en el precio, lo que añade un gran valor a esta oferta. Ubicado cerca de transporte público y con servicios como tiendas y restaurantes a poca distancia, este piso es la opción perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida urbano sin renunciar a la tranquilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! ;

¿Buscas la combinación perfecta entre ubicación estratégica y una inversión inteligente? Este piso es para ti.~~Ubicado en una de las calles más emblemáticas y céntricas de Roquetas de Mar, este segundo piso SIN ASCENSOR te sitúa a pocos metros de los principales servicios, comercios y la vida vibrante del pueblo, pero con la tranquilidad que buscas al llegar a casa.~~Lo que hace especial a esta vivienda:~Ubicación Premium: Vive donde todo sucede. Olvídate del coche para ir al banco, al Ayuntamiento o a disfrutar de los comercios locales.~Luz y Ventilación: Al ser una segunda planta, disfrutarás de una entrada de luz natural envidiable y una ventilación cruzada que mantiene el ambiente fresco.~Espacios Reales: Habitaciones amplias y una distribución funcional lista para entrar a vivir o para reformar a tu gusto y maximizar su valor.~~La ventaja de ser un 2º sin ascensor:~Sabemos que no tiene ascensor, ¡y por eso es tu mejor oportunidad!~Gastos mínimos: Olvídate de cuotas de comunidad elevadas por mantenimiento de maquinaria. Es ideal para quienes buscan ahorro mensual real.~Precio Imbatible: Consigue los mismos metros cuadrados en la mejor zona por un precio mucho más competitivo que los edificios vecinos con ascensor.~Salud y Energía: Un pequeño ejercicio diario que marca la diferencia en tu bienestar.~Ideal para: Jóvenes que buscan su primera vivienda, inversores que persiguen una alta rentabilidad en alquiler, o personas que valoran vivir en el centro neurálgico sin pagar de más.;

Descubre esta amplia y acogedora vivienda situada en Rambla Amatisteros, dentro de una zona consolidada de Almería, rodeada de comercios, centros educativos, transporte público y todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda.~~Ubicada en una cuarta planta, la propiedad cuenta con 101 m2 construidos, de los cuales 87 m2 corresponden a vivienda y 14 m2 a elementos comunes. El edificio fue construido en 2004.~~La vivienda destaca por su luminosidad y por una distribución funcional que diferencia claramente la zona de día de la zona de descanso.~~El salón-comedor ofrece una estancia amplia y agradable, con espacio suficiente para organizar dos ambientes: una cómoda zona de estar y un comedor para compartir momentos en familia o recibir invitados. La entrada de luz natural, los tonos claros y el suelo de acabado madera aportan calidez y sensación de hogar.~~La cocina es independiente, espaciosa y práctica. Dispone de una amplia superficie de trabajo, numerosos muebles de almacenaje y una zona para desayunos o comidas diarias. Su distribución permite aprovechar cómodamente todo el espacio disponible.~~La zona de descanso se organiza a través de un pasillo distribuidor y cuenta con tres dormitorios, todos con entrada de luz natural. Sus dimensiones permiten destinarlos a dormitorios, habitación infantil, despacho, zona de estudio o espacio de teletrabajo, adaptándose a las necesidades de cada familia.~~La vivienda dispone de dos baños completos con bañera, ofreciendo comodidad tanto para el uso diario como para familias con varios miembros. Uno de ellos cuenta además con ventana exterior, favoreciendo la ventilación y la iluminación natural.~~Entre sus características destacan la carpintería interior de madera, los suelos de acabado madera, la buena capacidad de almacenaje y los equipos de aire acondicionado instalados en distintas estancias.~~El edificio presenta unas zonas comunes cuidadas, con un portal amplio y luminoso, rampa de acceso y una imagen moderna y representativa.~~Una vivienda versátil, luminosa y bien distribuida, ideal para familias, parejas que necesiten espacio adicional o compradores que busquen combinar hogar, estudio y trabajo desde casa.~~Solicita más información y concierta una visita para descubrir personalmente todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.~~Aviso sobre las imágenes~~Las imágenes publicadas han sido tratadas mediante herramientas de inteligencia artificial para mejorar su presentación visual. En algunas fotografías se ha retocado o incorporado decoración y mobiliario con fines exclusivamente comerciales. Estas modificaciones no implican cambios estructurales en la vivienda ni representan alteraciones de su distribución, características constructivas o estado real de conservación.~~Información legal~~Precio Actual + Impuestos = 262.150 euros (7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~~Existe a disposición de los clientes la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

Piso en Venta - Ideal para Tu Nuevo Hogar Descubre este encantador piso de 86 m² construidos, ubicado en una zona tranquila y accesible. Con 2 dormitorios amplios y 2 baños, este hogar es perfecto para familias o parejas que buscan comodidad y estilo. La propiedad, construida en 2008, se encuentra en excelente estado y cuenta con armarios empotrados que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento. Disfruta de momentos al aire libre en la terraza y el balcón, ideales para relajarse o compartir con amigos. Este piso también está adaptado para personas con movilidad reducida, lo que garantiza la comodidad de todos sus habitantes. Con calefacción eléctrica y aire acondicionado, el clima siempre será agradable, sin importar la temporada. Situado en la primera planta de un edificio con ascensor, este hogar tiene una orientación norte y este que permite la entrada de luz natural durante todo el día. La clase energética D asegura un consumo eficiente, mientras que las emisiones de CO2 son mínimas. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este maravilloso piso que combina funcionalidad y confort en un solo lugar. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo! ;

Apartamento a estrenar, situado en pleno centro de San Juan de los Terreros, en un edificio de reciente construcción con ascensor. La vivienda cuenta con 3 dormitorios con armarios empotrados, espacios luminosos y una magnífica terraza de 18 m², perfecta para disfrutar del aire libre y del clima de la zona. La propiedad incluye además plaza de aparcamiento subterránea, aportando comodidad y seguridad en el día a día. Una excelente opción tanto como residencia habitual como para disfrutar de vacaciones o inversión, gracias a su ubicación céntrica y a la cercanía de todos los servicios. Características principales: 3 dormitorios Armarios empotrados Amplia terraza de 18 m² Apartamento a estrenar Edificio de reciente construcción Ascensor Plaza de aparcamiento subterránea Ubicación céntrica en San Juan de los Terreros #ref:DIMA1;

En uno de los residenciales más valorados de Playa Serena, se encuentra esta vivienda en esquina, totalmente exterior, que destaca por su luminosidad, privacidad y espacios exteriores poco habituales en la zona.~~Una propiedad pensada para quienes buscan algo más que un apartamento: amplitud, luz y la posibilidad de disfrutar del exterior durante todo el año.~La vivienda se distribuye de forma cómoda y funcional, con un salón amplio y muy luminoso, cocina independiente completamente equipada con acceso a cuarto lavadero, dos dormitorios y un baño completo.~~El verdadero valor diferencial lo encontramos en sus espacios exteriores:~Dos terrazas privadas que aportan versatilidad y calidad de vida: Una de ellas, espectacular terraza de aproximadamente 20 m2, ideal como zona de estar o comedor exterior y otra de 5 m2, orientada hacia el Paraje Natural de las Salinas.Ambas han sido cerradas con cortinas de cristal Lumón, permitiendo su uso durante todo el año y ampliando considerablemente el espacio útil de la vivienda.~~Al tratarse de una vivienda en esquina y completamente exterior, disfruta de una ventilación cruzada y una entrada de luz natural constante, generando una sensación de bienestar difícil de encontrar en otras propiedades del residencial. Se completa con plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y almacenamiento adicional.~Ubicado en Marina Serena Golf, un residencial consolidado y muy demandado, con piscina, amplias zonas verdes y un entorno tranquilo, a escasos minutos de la playa y junto a uno de los enclaves naturales más atractivos de la zona.~Una propiedad diferente dentro del residencial, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una segunda vivienda de calidad junto al mar~~PRECIO DE VENTA: 259.000€ + GASTOS~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (18.130€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

Este atractivo apartamento de esquina en planta baja está ubicado en la demandada urbanización Torrelaguna, en Vera Playa.La vivienda dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza privada, ideal para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre, con vistas a una de las dos piscinas comunitarias del complejo.Cuenta con cocina americana, tres dormitorios con armarios empotrados y un baño familiar completo con bañera. La propiedad se vende amueblada, y dispone de aire acondicionado en el salón para mayor confort durante todo el año. Una de las grandes ventajas de este apartamento es su excelente ubicación dentro de la urbanización, ya que desde la terraza se accede directamente a una de las piscinas comunitarias, lo que lo hace especialmente cómodo y atractivo. Torrelaguna es una urbanización cerrada y segura que ofrece magníficas instalaciones: - Dos amplias piscinas comunitarias - Zonas ajardinadas cuidadosamente mantenidas - Supermercado dentro del complejo (abierto en temporada alta) - Bar-restaurante (abierto en temporada alta) Situado a tan solo 250 metros del Playazo de Vera, junto al paseo marítimo que conecta Vera Playa con el Puerto de Garrucha, rodeado de todos los servicios y zonas de ocio. Excelente comunicación - 45 minutos del Aeropuerto de Almería - 1 hora y 15 minutos del Aeropuerto de Murcia Una excelente oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo ya sea como vivienda vacacional, residencia habitual o inversión inmobiliaria. INFORMACIÓN LEGAL (Art. 20.1 TRLDCU) El precio de venta se incrementará con los siguientes gastos: Impuestos: ITP entre 3,5% y 7% (según perfil). En obra nueva: IVA (10%) + AJD (1,2%). Gastos de Compra: Notaría (aprox. 0,5-1%) y Registro (aprox. 0,1-0,5%). Agencia: 0€ de comisión para el comprador. Financiación: Gastos según su entidad bancaria. Solicite su oferta personalizada en API Almeria según sus circunstancias personales. #ref:API-V0782;

Piso en Venta en Pabellón - ¡Tu nuevo hogar te espera! Descubre este espectacular piso de 137 m² en la codiciada zona de Pabellón. Al entrar, serás recibido por un pequeño recibidor que te dará la bienvenida a un amplio salón comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Desde aquí, accedes a una encantadora terraza acristalada, perfecta para relajarte y disfrutar de las vistas. La cocina, completamente independiente, está equipada para satisfacer todas tus necesidades culinarias. Este piso cuenta con cuatro dormitorios, incluyendo una habitación principal con baño en suite y dos dormitorios juveniles con armarios empotrados. Además, hay un cuarto vestidor con acceso al lavadero, lo que añade un toque de funcionalidad. Con tres baños dos de ellos completos y un aseo, nunca tendrás que esperar tu turno. La propiedad se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir, lo que la convierte en una opción ideal para familias. Situada cerca de colegios, comercios y zonas de ocio, disfrutarás de la comodidad de tener todo a tu alcance. Este piso en la segunda planta, con ascensor y orientación oeste, ofrece luminosidad y confort. Además, incluye una plaza de garaje en el precio. La vivienda se queda sin amueblar, a excepción de la cocina que se queda completa y los baños. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo! Posibilidad de financiación 100% con nuestro departamento financiero Kiron. ;

PISO DÚPLEX EN LA ENVÍA GOLF – TRANQUILIDAD, LUZ Y CALIDAD DE VIDA Si buscas desconectar del ruido y vivir rodeado de naturaleza, este dúplex en La Envía Golf es para ti. Distribuido en dos plantas, ofrece una separación perfecta entre zona de descanso y zona de día: 2 dormitorios en planta baja (más privacidad y frescor) Salón con cocina abierta en planta superior, ideal para disfrutar de la luz y las vistas Incluye dos plazas de garaje, un valor diferencial en la zona. Fuera del precio valoradas en 10.000€ Perfecto como: Vivienda habitual tranquila Segunda residencia Inversión para alquiler vacacional o de larga duración Ubicado en una urbanización consolidada, con buen acceso y a pocos minutos de la playa y Almería capital. ;