55 pisos en venta en Estación de Tren de Almería, Almería capital

Descubre este espectacular piso de 70 metros útiles, ubicado en la cuarta planta de un edificio moderno construido en 2018. Con una orientación sur y este, este hogar se llena de luz natural durante todo el día. La amplia terraza de 5 metros es el lugar perfecto para disfrutar de las vistas al mar mientras te relajas al aire libre. El piso cuenta con 2 acogedores dormitorios, ideales para descansar y recargar energías. Además, dispone de 2 baños, uno de ellos en suite, lo que brinda comodidad y privacidad. Los armarios empotrados ofrecen un excelente espacio de almacenamiento, manteniendo el hogar ordenado y funcional. La propiedad se vende sin mobiliario, excepto la cocina y los elementos fijos, lo que permite personalizar cada rincón a tu gusto. El edificio cuenta con ascensor y garaje con acceso directo, facilitando la entrada y salida. También tendrás acceso a un trastero y una piscina, perfecta para disfrutar en los días calurosos. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y acogedor, rodeado de todas las comodidades que mereces. ¡Contáctanos para más información y ven a visitar tu futuro hogar! Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaria y registro. ;

ATICO CON VISTA EL MAR en la VENTA EN ZAPILLO, ALMERIA.Se ofrece esta espectacular vivienda tipo ATICO reformado para venta.Vivienda de uno 140m2, todo exterior, dividida a 4 dormitorios, dos baños, la cocina independiente, da patio de luzes, el gran salon comedor muy soleado, la terraza con orientación sur, suelos de mármol y parque, las paredes lisas decoradlas con las pinturas de alta calidad. Bloque con dos ascensores. La playa y paseo maritimo en 50metros. Interesados ponerse en contacto por favor. No pierda esta oportunidad vivir cerca de Mar Mediterránea;

Atico en la Venta en ZAPILLO - ALMERIA CAPITAL. Tu oportunidad vivir al lado del mar. Segunda Linea de la Playa. Desde terraza disponemos las vistas despejadas y se ve el mar. Ubicado en segunda línea de playa y muy proximo de paseo Marítimo y avenida Cabo de gato. PRECIO NEGOCIABLE. La vivienda todo exterior, amueblada y muy luminosa, cuenta con tres dormitorios dos baños, la cocina independiente, suelos de mármol, la terraza con orientación sur. Edificio reformado. Ven a verlo y comprueba el Atico de tus sueños.;

ATICO CON VISTA EL MAR en la VENTA EN ZAPILLO, ALMERIA.Se ofrece esta espectacular vivienda tipo ATICO reformado para venta.Vivienda de uno 140m2, todo exterior, dividida a 4 dormitorios, dos baños, la cocina independiente, da patio de luzes, el gran salon comedor muy soleado, la terraza con orientación sur, suelos de mármol y parque, las paredes lisas decoradlas con las pinturas de alta calidad. Bloque con dos ascensores. La playa y paseo maritimo en 50metros. Interesados ponerse en contacto por favor. No pierda esta oportunidad vivir cerca de Mar Mediterránea;

Atico en la Venta en ZAPILLO - ALMERIA CAPITAL. Tu oportunidad vivir al lado del mar. Segunda Linea de la Playa. Desde terraza disponemos las vistas despejadas y se ve el mar. Ubicado en segunda línea de playa y muy proximo de paseo Marítimo y avenida Cabo de gato. PRECIO NEGOCIABLE. La vivienda todo exterior, amueblada y muy luminosa, cuenta con tres dormitorios dos baños, la cocina independiente, suelos de mármol, la terraza con orientación sur. Edificio reformado. En anuncio muestran las fotos reales del inmueble y también imágenes virtual del ejemplo cómo podría quedar después de una mejora. Las fotos después solo una visualización y no representan el estado actual de la vivienda.Ven a verlo y comprueba el Atico de tus sueños.;

Se vende espectacular piso en venta ubicado en la codiciada zona de El Zapillo, Almería, en segunda línea del Mar Mediterráneo, una propiedad de lujo que redefine el concepto de vivir junto al mar. Con 175 m de superficie diseñada para el máximo confort, esta vivienda es una auténtica pieza de colección a solo 150 metros de la arena. Completamente reformado con un gusto exquisito, el piso es un faro de luz natural gracias a su orientación este y a ser totalmente exterior, permitiendo que el sol inunde cada rincón de sus tres amplios dormitorios dobles. Cuenta con una terraza privada que se convertirá en tu oasis personal para desconectar y disfrutar de la brisa marina. Pero lo que realmente marca la diferencia y lo convierte en una inversión de alto nivel es que posee la última licencia turística concedida en la ciudad. Ubicado en el corazón de El Zapillo, rodeado de la mejor oferta gastronómica y todos los servicios a pie de calle, este inmueble es el equilibrio perfecto entre la residencia de tus sueños y un negocio turístico de éxito probado. ¡No permitas que se te escape esta joya inmobiliaria y llámanos ahora mismo para agendar tu visita exclusiva!;

191. ¡Descubre tu nuevo hogar en el centro de Almería! Imagina vivir en pleno corazón de la ciudad, rodeado de la energía y el encanto del centro urbano. Este amplio y luminoso piso de 174 m² construidos y 147 m² útiles , completamente reformado y actualizado, no solo te ofrece comodidad, sino también una ubicación privilegiada para disfrutar de la vida al máximo. Un espacio lleno de calidez y estilo. Al cruzar la puerta, serás recibido por una vivienda renovada con buen gusto y una distribución que aprovecha cada rincón. Los 5 dormitorios espaciosos son ideales para una gran familia o para personalizar como despacho, estudio o sala de lectura. Diseño moderno y funcional Cocina independiente : Reformada íntegramente en 2023, esta cocina de diseño contemporáneo está perfectamente equipada para que explore tu creatividad culinaria, con amplias áreas de trabajo y almacenamiento. 2 baños completos : También renovados en 2023, combinan estilo moderno con la máxima funcionalidad, brindando elegancia y comodidad en el día a día. Espacios al aire libre que marcan la diferencia Este hogar cuenta con dos patios privados de 36 m² cada uno (adicionales a los metros de la vivienda), ideales para crear un rincón de relajación, un área de juegos o un espacio para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, su terraza privada es perfecta para tus momentos de desconexión, un café por la mañana o cenas al aire libre con amigos y familia. Ventajas adicionales Ubicado en una primera planta con ascensor , el edificio te ofrece tranquilidad y comodidad. La vivienda se encuentra en un estado impecable , lista para que te mudes sin necesidad de reformas ni complicaciones. Ubicación perfecta Situado en pleno centro de Almería, tendrás todo lo que necesitas al alcance: tiendas, restaurantes, supermercados, transporte público y todos los servicios de la ciudad, además de un acceso fácil y rápido a las principales vías de comunicación. Tu hogar urbano te espera Este piso combina a la perfección la vida urbana con espacios amplios y tranquilos para tu comodidad y disfrute. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una propiedad con tantas ventajas. ¡Contáctanos hoy mismo para más información o para concertar una visita y enamorarte de tu nuevo hogar! Precio de venta 280.000 €: Gastos para el comprador: Honorarios de intermediación 2% + iva. Gastos Notariales, registrales e ITP no incluidos. Consulta con tu agente.;

¿Buscas piso en la zona del Zapillo? Tecnocasa te ofrece este piso ideal para quienes buscan un hogar funcional y bien ubicado. Con una superficie de 78 m², este piso ofrece tres dormitorios, perfectos para familias o para quienes necesitan espacio adicional para trabajar desde casa. Primera planta con ascensor. Reformado integral hace 5 años (tanto tuberias como electricidad). La propiedad se encuentra en una zona popular, rodeada de servicios esenciales como supermercados, colegios y transporte público, lo que garantiza comodidad en el día a día. La distribución del piso permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo un ambiente cálido y confortable. Esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda en Almería que combina ubicación y funcionalidad. No pierdas la oportunidad de visitar este piso y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Contáctanos para más información y para concertar una visita. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaria y registro. ;

¡¡PISO RESERVADO¡¡ Con una superficie de 108 m², esta vivienda ofrece un espacio cómodo y funcional para toda la familia. Situada en la planta baja, la vivienda cuenta con cuatro dormitorios, proporcionando un ambiente acogedor y versátil para adaptarse a tus necesidades. La vivienda necesita reforma y actualización de su estado.Su distribución práctica permite aprovechar al máximo cada rincón, ofreciendo un hogar cálido y acogedor. La ubicación es ideal, con fácil acceso a servicios locales, transporte y áreas recreativas, lo que garantiza una vida cómoda y conveniente. A menos de 10 minutos del paseo marítimo de Almería. Esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda en una zona tranquila y bien conectada de Almería. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual. El precio de venta indicado no incluye los gastos de tramitación de la compraventa (impuestos como el ITP o IVA, gastos de notaría y registro) ni los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria. ;

Presentamos un encantador piso en la codiciada zona de Nueva Andalucía, Almería. Con una superficie construida de 84 m2 y útil de 78 m2, este inmueble se encuentra en buen estado y ofrece una excelente distribución. Dispone de tres dormitorios: uno doble ideal para el descanso pleno y dos sencillos que pueden adaptarse a diversas necesidades como oficina o habitación adicional para huéspedes. La propiedad cuenta con un baño completo bien diseñado, proporcionando funcionalidad sin comprometer el estilo.~~La orientación sureste permite disfrutar del sol durante gran parte del día, creando espacios luminosos y acogedores que invitan a relajarse después de un largo día laboral. Es perfecto tanto para familias como inversores buscando rentabilidad en alquileres vacacionales gracias a su atractivo localización.~~Ubicado cerca de servicios esenciales como supermercados, colegios e instalaciones deportivas; además tiene fácil acceso al transporte público lo cual simplifica los desplazamientos diarios dentro y fuera dede la ciudad.~**PRECIO DE VENTA:** **185.000 €**~**GASTOS CALCULADOS:** **18.565 €** (al tipo general)~**PRECIO FINAL:** **203.565 €**~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~**Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):** Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el **7% (12.950 €)**), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~**Gastos de Notaría:** Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios.~~**Gastos de Registro:** La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.~~**Gastos de Gestión (Gestoría):** Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble.~~**Honorarios Agencia del Vendedor:** Incluidos en el PVP.~~**Honorarios Agencia del Comprador:** El adquirente abonará unos honorarios profesionales de intermediación equivalentes al **2% del precio de venta del inmueble**, que en el presente caso ascienden a **3.700 €** (**IVA no incluido**, si resulta de aplicación). Estos honorarios son independientes del precio de compraventa y corresponden a los servicios profesionales prestados por la agencia en representación y asesoramiento del comprador (PSI – Personal Shopper Inmobiliario), no estando vinculados al precio de adquisición del inmueble.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina copia del Documento Informativo Abreviado (DIA), conforme al Decreto 218/2005. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~ Su confianza nuestra mayor recompensa;

333. ¡Fantástico piso junto al Parque de las Familias y Avenida del Mediterráneo, a pocos minutos de la playa" Se vende estupenda vivienda exterior, lista para entrar a vivir, ubicada en una de las zonas más valoradas de Almería por su excelente comunicación, cercanía a la playa y amplia oferta de servicios. La vivienda, construida en 2006 y en muy buen estado de conservación, cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo y una distribución cómoda y funcional, ideal para familias, parejas o como inversión. Gracias a su carácter exterior, disfruta de una agradable luminosidad y ventilación natural. Situada en el entorno del Parque de la Familia y Avenida del Mediterráneo, dispone de todos los servicios necesarios a pocos minutos: supermercados, colegios, centros de salud, zonas infantiles, instalaciones deportivas, comercios y transporte público. Además, se encuentra muy cerca de la playa y cuenta con excelentes conexiones con el centro de la ciudad. El edificio dispone de ascensor, aportando un extra de comodidad para el día a día. Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda lista para entrar a vivir en una ubicación privilegiada de Almería. Contacta para más información o concertar una visita. Precio de venta 240.000 € Gastos para el comprador: Honorarios de intermediación 2% + iva. Gastos Notariales, registrales e ITP no incluidos. Consulta con tu agente...;

SI Soluciones Inmobiliarias presenta en exclusiva este espectacular piso en el barrio de Altamira-Oliveros, el centro financiero de la capital almeriense, a escasos metros de la playa, muy bien comunicado, junto al paseo marítimo, colegios, parques y todo tipo de comercios y servicios. Una ubicación inmejorable para familias que buscan espacio, calidad y comodidad en un entorno privilegiado.~Se trata de una vivienda muy amplia, con excelentes calidades y en perfecto estado de conservación. Dispone de aire acondicionado centralizado en toda la vivienda, puertas Luvipol serie “Master”, armarios a medida de madera de gran calidad, cerramientos exteriores con doble acristalamiento y Rotura de Puente Térmico (RPT), la solución más eficiente para el aislamiento térmico y acústico, garantizando un confort óptimo en el hogar. ~La distribución es excepcional:~La zona de día cuenta con recibidor, salón-comedor luminoso y de gran tamaño con acceso directo a una espaciosa terraza ideal para disfrutar en familia o recibir invitados.~La zona de noche dispone de tres amplios dormitorios con armarios a medida y dos baños completos. El dormitorio principal incluye baño en suite y un práctico vestidor.~La vivienda es completamente exterior, lo que garantiza luz natural y una excelente ventilación en todas las estancias.~Incluye una cómoda plaza de garaje de fácil maniobrabilidad y un gran trastero, un valor añadido imprescindible que aporta comodidad y espacio extra de almacenaje. ~Una oportunidad única para quienes buscan el bienestar y la felicidad de su familia. ~Tenemos a su disposición el D.I.A del inmueble. El precio no incluye los gastos inherentes a la compraventa (I.T.P, notaría y registro de la propiedad), ni los honorarios inmobiliarios.~~;

Si lo que buscas es una vivienda familiar donde crecer, convivir y disfrutar de cada momento, esta es tu oportunidad. Te presentamos un piso lleno de luz y con gran amplitud, ubicado en una de las zonas más valoradas de la ciudad, perfectamente comunicado y cerca de colegios prestigiosos como La Salle, Jesuitinas o Compañía de María, ideal para escolarizar a tus hijos sin desplazamientos.~Al entrar, te recibe un pequeño hall, que enlaza con el pasillo que distribuye perfectamente cada estancia, realzando la sensación de amplitud y confort. El salón es el corazón de la casa: amplio, con grandes ventanales y luminosidad natural durante todo el día. Además, la terraza se ha integrado al salón, creando una estancia aún más generosa para el día a día y momentos familiares inolvidables.~La cocina independiente, espaciosa y funcional, con capacidad para una pequeña mesa auxiliar o zona de trabajo adicional, es perfecta para familias y amantes de la cocina.~4 dormitorios amplios y versátiles, perfectos para niños, adolescentes, invitados o incluso como despacho/zona de teletrabajo. Todos ellos se adaptan a las necesidades de una familia moderna sin renunciar al espacio personal.~Dispone de un baño principal cómodo y bien distribuido y un aseo extra que aporta funcionalidad en el día a día, especialmente en hogares con varios miembros.~Desde el gran ventanal del salón, se aprecia una agradable panorámica de la avenida con abundante luz que hace que el piso se sienta aún más acogedor y agradable.~Su localización es ideal: en uno de los ejes más consolidados del centro, rodeado de transporte, comercios y espacios verdes, proporcionando comodidad y calidad de vida.~Para familias, el entorno educativo es otro de sus pilares. Muy cerca se encuentran centros bien valorados, tanto públicos como privados. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 290.000 + GASTOS €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~(ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% 20.300€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Atico en la Venta en ZAPILLO - ALMERIA CAPITAL. Tu oportunidad vivir al lado del mar. Desde terraza disponemos las vistas despejadas y se ve el mar. Ubicado en segunda línea de playa y muy proximo de avenida Cabo de gato. PRECIO NEGOCIABLE. La vivienda amueblada y muy luminosa, cuenta con tres dormitorios dos baños, la cocina independiente, suelos de mármol, la terraza con toldo. Edificio reformado. Ven a verlo y comprueba el Atico de tus sueños.;

¡Descubre tu nuevo hogar junto a la Sierra Alhamilla! Este encantador piso de 96 m2, ubicado en una zona en plena expansión gracias a la construcción del AVE, ofrece un sinfín de posibilidades. Con 2 dormitorios, anteriormente 3, y un baño completo más un aseo, es ideal para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad. La vivienda se encuentra en buen estado y cuenta con un ascensor que facilita el acceso. Imagina disfrutar de la tranquilidad de la montaña mientras tienes todos los servicios a tu alrededor. Además, puedes adquirir una plaza de garaje ubicada a solo dos minutos del bloque por 19.900 adicionales. La orientación norte garantiza una excelente iluminación natural y el aire acondicionado te permitirá disfrutar de un ambiente fresco en los días más calurosos. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar donde la naturaleza y la modernidad se encuentran. ¡Contáctanos para más información y ven a visitar este fantástico piso! Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaría y registro. ;

Descubre este encantador piso reformado en una de las mejores zonas de Almería capital, Zapillo, ubicado a solo 100 metros de la playa. Con una superficie de 80 m², este hogar cuenta con tres habitaciones, perfectas para disfrutar de la comodidad y el espacio que necesitas. Dos de las habitaciones son exteriores, llenas de luz natural, mientras que la tercera ofrece un ambiente tranquilo. El balcón orientado al este te brinda vistas al mar. Además, el patio interior añade un toque especia. Aunque no dispone de ascensor, el acceso es fácil gracias a los pocos escalones que hay. Este piso de segunda mano, construido en 1965, se encuentra en buen estado y listo para convertirse en tu refugio. No dejes pasar la oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada junto al mar. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar! Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaria y registro. ;

Oportunidad única en el corazón de la ciudad. Esta vivienda de 73 m2 construidos, situada en una de las zonas más demandadas del centro de Almería, es perfecta para quienes buscan un proyecto de reforma a su gusto.~~Con orientación este, su distribución actual ofrece múltiples posibilidades para crear un hogar moderno, funcional y totalmente personalizado en un edificio con ascensor. ~~Ubicada a pocos pasos de comercios, servicios, restaurantes y transporte público, esta vivienda combina la comodidad de vivir en pleno centro con el potencial de convertirse en un espacio único.~~Ideal tanto para quienes desean diseñar su propia casa como para inversores que buscan un inmueble con alta demanda.~~No dejes pasar esta oportunidad.~¡Contáctanos para más información o para concertar una visita!~~Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D.I.A de la Propiedad, según el decreto 218/2005, Boja 217 de Fecha 07/11/2006.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 150.000 + GASTOS.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (10.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Se vende espectacular piso en venta ubicado en la codiciada zona de El Zapillo, Almería, en segunda línea del Mar Mediterráneo, una propiedad de lujo que redefine el concepto de vivir junto al mar. Con 175 m de superficie diseñada para el máximo confort, esta vivienda es una auténtica pieza de colección a solo 150 metros de la arena. Completamente reformado con un gusto exquisito, el piso es un faro de luz natural gracias a su orientación este y a ser totalmente exterior, permitiendo que el sol inunde cada rincón de sus tres amplios dormitorios dobles. Cuenta con una terraza privada que se convertirá en tu oasis personal para desconectar y disfrutar de la brisa marina. Pero lo que realmente marca la diferencia y lo convierte en una inversión de alto nivel es que posee la última licencia turística concedida en la ciudad. Ubicado en el corazón de El Zapillo, rodeado de la mejor oferta gastronómica y todos los servicios a pie de calle, este inmueble es el equilibrio perfecto entre la residencia de tus sueños y un negocio turístico de éxito probado. ¡No permitas que se te escape esta joya inmobiliaria y llámanos ahora mismo para agendar tu visita exclusiva!;

ATICO A 50 METROS DE LA PLAYA DEL ZAPILLO Descubre esta joya inmobiliaria, siendo un ático en la tercera planta de un edificio con ascensor, ubicada en la zona más codiciada de El Zapillo. Con 197 m² construidos y una espectacular terraza de 80 m². A tan solo 50 metros de la playa. El inmueble cuenta con 4 amplios dormitorios y 1 baño completo y 1 aseo, perfectos para familias o inversores que busquen rentabilidad. Construido en 1998, forma parte de los edificios más modernos del barrio. La distribución interior es funcional y luminosa, aprovechando al máximo la luz natural gracias a su orientación exterior. La terraza de 80 m² es el corazón de este ático, ideal para crear tu propio oasis privado con vistas al mar. Esta característica es prácticamente imposible de encontrar en otros inmuebles de la zona. Aunque requiere una reforma para adaptarlo a tus gustos personales, el potencial es extraordinario. Oportunidad única: Los áticos en El Zapillo se cuentan con los dedos de una mano. Esta ubicación privilegiada, a escasos metros de la playa y en una zona de alta demanda, convierte este inmueble en una inversión estratégica. No dejes pasar esta rareza del mercado inmobiliario local. Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual. El precio de venta indicado no incluye los gastos de tramitación de la compraventa (impuestos como el ITP o IVA, gastos de notaría y registro) ni los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria. ;

Se vende precioso apartamento exterior con garaje junto al centro de Almería, una propiedad realmente excepcional que combina confort, estilo y una ubicación inmejorable para quienes desean disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad. Este precioso apartamento de 53 m destaca por su impecable estado de conservación, ofreciendo estancias bañadas por una luz natural envidiable y un diseño interior cuidado hasta el último detalle, con muebles de alta calidad y armarios empotrados funcionales que maximizan el espacio. Situado en una cuarta planta con ascensor y climatizado para garantizar tu bienestar durante todo el año, este hogar se siente acogedor desde el primer momento, contando además con una cocina totalmente equipada que hará las delicias de cualquier amante de la gastronomía. Su ubicación privilegiada en la calle Alcalde Muñoz te sitúa en un punto neurálgico de la ciudad, permitiéndote disfrutar de la cercanía a la Rambla y a todos los servicios esenciales, con el valor añadido de incluir una plaza de garaje propia que facilita enormemente el día a día en una zona tan demandada. Es, sin duda, una joya inmobiliaria lista para estrenar, perfecta tanto como residencia propia de gran nivel como para un inversor que busque una propiedad especial en una localización de máxima rentabilidad. No dejes escapar esta oportunidad única y contáctanos ahora mismo para agendar tu visita!;

RESERVADO Descubre esta acogedora propiedad en el corazón de Almería, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Este apartamento de 53 m² se encuentra en una planta intermedia de un edificio con ascensor, ofreciendo fácil acceso y conveniencia. Construido en 1968, el inmueble ha sido mantenido con esmero, conservando su encanto original. El apartamento cuenta con un dormitorio amplio y un baño completo, proporcionando el espacio necesario para una vida confortable. La sala de estar se integra perfectamente con una terraza privada, un lugar perfecto para disfrutar del clima almeriense y relajarse al aire libre. La ubicación es excelente, con servicios, tiendas y transporte público a poca distancia, lo que facilita el día a día. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes desean establecerse en una zona céntrica de Almería, combinando practicidad y un ambiente acogedor. ¡Contáctanos para más información! Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual.En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaria y registro. ;

REF 05474~~Vivienda en pleno centro de Almería – Calle Altamira~¿Buscas una vivienda amplia y luminosa en una ubicación inmejorable? Te presentamos este fantástico piso situado en pleno centro de Almería, en la emblemática Calle Altamira, una de las zonas más demandadas de la ciudad, rodeada de todos los servicios y comercios.~La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 97 m2, distribuidos de forma cómoda y funcional:~Amplio y luminoso salón-comedor.~Cocina independiente con despensa y salida a lavadero.~3 dormitorios espaciosos.~1 baño completo con plato de ducha.~Edificio con ascensor.~Vivienda muy luminosa y ventilada al hacer esquina y tener fachada a dos calles.~Lo mejor su excelente ubicación te permitirá disfrutar de la comodidad de vivir en el centro, con supermercados, colegios, transporte público, zonas comerciales y todos los servicios a escasos minutos andando. La zona de Altamira es una de las áreas residenciales más consolidadas y valoradas de Almería capital.~LA GESTIÓN INMOBILIARIA DE LA COMPRA NO TENDRÁ NINGÚN COSTE PARA LA PARTE COMPRADORA.~;

Atico en la Venta en ZAPILLO - ALMERIA CAPITAL. Tu oportunidad vivir al lado del mar. Desde terraza disponemos las vistas despejadas y se ve el mar. Ubicado en segunda línea de playa y muy proximo de avenida Cabo de gato. PRECIO NEGOCIABLE. La vivienda amueblada y muy luminosa, cuenta con tres dormitorios dos baños, la cocina independiente, suelos de mármol, la terraza con toldo. Edificio reformado. Ven a verlo y comprueba el Atico de tus sueños.;

VENDEMOS PISO DE 3 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS EN ALMERIA.~!Bienvenidos a su futuro nuevo hogar en Almería!~Este encantador piso de tres dormitorios y dos baños se encuentra en la zona de Altamira. Con una superficie construida de 111 m2 y útil de casi 90 m2, este espacio ofrece comodidad y funcionalidad para toda la familia. Disfrute del sol durante todo el día gracias a su orientación suroeste. La cocina cuenta con un área espaciosa de 16 m2, ideal para cocinar sus platos favoritos, mientras que el salón es perfecto para relajarse o recibir visitas con sus generosos 23 m2. El dormitorio principal es doble con baño en suite, además de otros dos acogedores espacios ideales tanto como habitaciones individuales como dobles según lo necesite con armarios empotrados; cada rincón ha sido diseñado pensando en su confort. Además, está ubicado cerca del centro urbano facilitando así todos los servicios necesarios al alcance: tiendas locales, restaurantes y transporte público eficiente que están muy próximos; por lo que no tendrá problemas preocupaciones diarias. Todo exterior e iluminado naturalmente hace aún más atractiva esta propiedad.~La vivienda se vende completamente amueblada, con todos los muebles, electrodomésticos, cubertería, vajillas, utensilios de cocina, menaje, textil de hogar que hay en la vivienda y que se ha publicado en la publicidad del anuncio de venta.~Puedes vivir en la vivienda el mismo día de la compra, ya que se vende con todo lo necesario para poder habitarla porque dispone de todas las condiciones legales, habitabilidad básica y mobiliario funcional. ~SIN DUDA, UNA VIVIENDA CON BUENA UBICACIÓN Y DISPONIBLE PARA VIVIR EN ELLA DESDE EL MOMENTO DE LA COMPRA EN LA NOTARIA. ;

Piso de planta baja en el Zapillo cerca del paseo marítimo de Almería Tecnocasa te ofrece en exclusiva este bajo exterior de 65 m² útiles (79 m² construidos) ubicado a escasos pasos de la playa, en una zona privilegiada rodeada de todos los servicios necesarios para tu día a día. Este inmueble es la oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda habitual, segunda residencia o una inversión segura en primera línea de costa. El piso cuenta con 3 amplias habitaciones que ofrecen múltiples posibilidades: úsalas como dormitorios tradicionales, crea un acogedor despacho o prepara una zona de invitados. El salón luminoso es el corazón del hogar, inundado de luz natural gracias a su orientación oeste. Dispone de 1 baño funcional perfectamente equipado y armarios empotrados que maximizan el almacenamiento. La cocina independiente conecta con un práctico patinillo exterior, ideal como zona de desahogo, lavandería o almacenamiento adicional. Construido en 1960, este bajo mantiene un buen estado de conservación y está completamente listo para habitar. El edificio cuenta con ascensor. La fachada ha sido recientemente reformada y pintada. Situado a pocos metros de la arena, con acceso peatonal directo a la playa. La zona está completamente dotada de comercios, restaurantes y servicios esenciales a tu alcance. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual. El precio de venta indicado no incluye los gastos de tramitación de la compraventa (impuestos como el ITP o IVA, gastos de notaría y registro) ni los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria. ;

Se vende espectacular piso para entrar a vivir en la zona de Zapillo, una de las mejores y más rentables de Almería, situado a tan solo dos minutos andando de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios como supermercados, colegios, paradas de autobús y zonas de ocio. Ubicado en un quinto piso SIN ascensor. La vivienda destaca por su excelente luminosidad natural durante todo el día y por mantenerse agradablemente fresca en verano con tan solo abrir las ventanas. El inmueble cuenta con un amplio y espacioso salón, calefacción y ventilador en todas las habitaciones, tres dormitorios totalmente equipados con armarios y camas completas, un cuarto de baño reformado con gran gusto, además de prácticos espacios adicionales como un cuarto para la lavadora con pila y un cuarto de desahogo para escobas y cubos. Es una oportunidad fantástica tanto para inversores enfocados en el alquiler a estudiantes como para quienes buscan su vivienda habitual. No dejes pasar esta opportunidad!;

¡Impecable y con Gran Proyección de Futuro!~¿Buscas una vivienda donde no tengas que hacer absolutamente nada, con todas las comodidades y en una zona con un potencial de revalorización espectacular? ¡La has encontrado!~~Presentamos este magnífico piso en la calle Leandro Fernández de Moratín, ubicado en un edificio con ascensor y en una localización estratégica. La zona está viviendo una transformación histórica gracias al soterramiento de las vías del tren, lo que convertirá los alrededores en un entorno moderno, integrado, rodeado de zonas verdes y con una conectividad inmejorable, todo esto a un paso del mar.~~El Inmueble~La vivienda se encuentra en un estado impecable, lista para albergar tu nuevo hogar desde el primer día sin necesidad de reformas. Destaca por su excelente distribución y el aprovechamiento de cada espacio:~Edificio con ascensor: Acceso cómodo y sin barreras.~3 amplios dormitorios: Espaciosos, luminosos y perfectos para toda la familia.~2 baños completos: Con acabados modernos y funcionales.~Cocina independiente: Totalmente amueblada, equipada con electrodomésticos y con acceso a una práctica zona de lavadero.~Climatización total: Máximo confort garantizado con aire acondicionado instalado en el salón y en todos los dormitorios.~Almacenamiento inteligente: Armarios empotrados completamente vestidos por dentro, optimizando al máximo el espacio de guardado.~Mosquiteras en todas las ventanas.~🚗 Extras Disponibles (Opcionales)~Para tu total comodidad, tienes la posibilidad de adquirir de forma opcional:~Plaza de garaje: Olvídate de buscar aparcamiento al llegar a casa.~Trastero: El desahogo de espacio perfecto para bicicletas, maletas o almacenamiento extra.(PV 30.000,00€)~Ubicación y Futuro~Hablar de esta vivienda es hablar de una inversión inteligente. Su ubicación actual ya es privilegiada por su cercanía a la costa, pero el proyecto de soterramiento ferroviario revalorizará notablemente los inmuebles de la zona, creando paseos y eliminando barreras arquitectónicas.~No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita y conocer tu futuro hogar!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). ~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, ~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble.~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario, no vinculados al precio de compra.~Gastos de Gestión: consultar según operación y forma de pago.~Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina copia del Documento Informativo Abreviado según Decreto 218/2005. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Su confianza nuestra mayor recompensa;

RESERVADA Con una superficie de 66 m², esta propiedad ofrece un espacio funcional y bien distribuido, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y práctico. Construida en 1968, la vivienda cuenta con tres dormitorios que proporcionan un ambiente íntimo y personal para cada miembro de la familia. El baño está diseñado para maximizar el espacio y la comodidad. - 1ª planta sin ascensor. La ubicación es un punto destacado, ya que se encuentra en una zona popular que ofrece acceso a servicios esenciales, transporte público y áreas recreativas. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes desean establecerse en una comunidad vibrante y bien conectada. No pierdas la oportunidad de visitar este hogar que combina funcionalidad y ubicación estratégica. Contáctanos para más información y para agendar una visita. Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaría y registro. ;

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE VIVIENDA SEÑORIAL! Vivienda única y extraordinaria en pleno centro de Almería, una joya histórica de carácter señorial con fachada catalogada que combina elegancia, amplitud y un estado de conservación excelente, ideal para quienes buscan una propiedad irrepetible llena de historia y luz natural, la vivienda cuenta con 9 amplias habitaciones perfectamente distribuidas comenzando en la planta baja donde encontramos un garaje privado, dos estancias adicionales, un aseo y un patio que aporta luz y carácter a la vivienda, en la planta intermedia se ubican 4 amplias habitaciones, 2 cuartos de baño completos, cocina y un precioso patio interior con abundante luminosidad, y en la planta superior encontramos otras 4 habitaciones, 2 baños completos, cocina semi reformada, despensa y una magnífica terraza muy luminosa. Una propiedad impresionante por su ubicación, dimensiones y valor arquitectónico, perfecta tanto como residencia exclusiva como para proyecto representativo en el corazón de la ciudad. No pierdas la oportunidad de disfrutar de todas las comodidades que esta vivienda tiene para ofrecerte. ¡Ven a visitarla y enamórate de tu nuevo hogar! ¿Te gustaría visitar esta vivienda y descubrir todo lo que tiene para ofrecerte? ¿Necesitas asesoramiento financiero? Nuestros colaboradores en Kiron están a tu disposición para ayudarte a obtener hasta el 100% de financiamiento. No dudes en comunicarte con nosotros para obtener más información y recibir el mejor asesoramiento posible. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Este anuncio es de carácter informativo, no contractual. Puede contener errores. En el precio no van incluidos los gastos de la compraventa. ;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~~Si desea ampliar información: Aroa Gómez / 6 7 2 6 4 8 5 2 5 / agomez@ikesa.es~~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;