24 terrenos en venta en Almería ciudad capital

Se vende propiedad exclusiva con 3 casas, piscina y un potencial de inversión ilimitado, a un paso del centro de Almería.Te presentamos una joya inmobiliaria sobre una generosa parcela de 3.200 m, donde el encanto andaluz se fusiona con la rentabilidad. Esta propiedad de 360 m construidos es un lienzo en blanco para tu próximo gran proyecto de vida o de negocio.Tu propio complejo privado 3 casas en unaEsta finca no es solo una casa, es un refugio versátil. Con 3 viviendas totalmente independientes, disfrutarás de la privacidad que necesitas sin sacrificar la cercanía. Entre todas, la propiedad suma 6 dormitorios, 3 cocinas, 3 salones y 4 baños. Destaca su impresionante salón antiguo con chimenea, el corazón cálido de la casa, y sus 4 amplias terrazas cubiertas con acabados tradicionales que invitan a disfrutar del aire libre en cualquier momento.Un oasis de ocio y naturalezaZona de baño Una espectacular piscina privada de 10x10 metros (con 2,5 m de profundidad) para refrescarte bajo el sol almeriense.Jardines de ensueño Disfruta de tu propio ecosistema con naranjos, olivos, higueras, granados y un jardín de cactus y suculentas. ¡Un paraíso privado!Espacio para todo Áreas de barbacoa listas para tus celebraciones, garaje, trastero y una infraestructura hídrica privilegiada con 2 grandes aljibes propios.Potencial de inversión inigualableSi buscas rentabilidad, este activo es una mina de oroUso turístico y eventos Ideal para alquiler vacacional, bodas, cumpleaños o retiros exclusivos.Terreno estratégico Cuenta con 1.000 m de terreno libre y sin urbanizar con acceso directo a carretera concurrida, perfecto para naves industriales, almacenes o nuevos desarrollos comerciales.Ubicación Premium Estás a solo 6 km del vibrante centro de Almería y de las playas más impresionantes de la costa. Sin renunciar a la tranquilidad, tendrás colegios, tiendas y restaurantes a pocos minutos.¡Lista para entrar a vivir o para poner a trabajar tu capital desde el primer día!Tanto si buscas el hogar familiar definitivo donde todos tengan su espacio, como si eres un inversor con visión de futuro, esta propiedad en una de las zonas más codiciadas de Almería es la oportunidad que estabas esperando.Contáctanos hoy mismo para solicitar una visita privada y descubre por ti mismo el potencial infinito de este lugar!;

¡Gran oportunidad de inversión! Se encuentra a la venta una amplia parcela rústica ideal para la instalación de invernaderos en El Alquián, Almería. Esta propiedad cuenta con una extensión total de 11.300 m2, brindando un amplio espacio para desarrollar proyectos agrícolas o hortícolas.~~Ubicada en una zona estratégica para la agricultura y con fácil acceso a las principales vías, esta parcela ofrece un sinfín de posibilidades para aquellos que buscan expandir su negocio o emprender una nueva aventura en el sector agrícola. La tierra fértil de la región de Almería, conocida por su favorable clima y suelo, proporciona las condiciones óptimas para el cultivo de diversos productos.~~Si estás interesado en esta excepcional oportunidad de inversión, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para obtener más información y concertar una visita. ¡No dejes pasar la posibilidad de adquirir este terreno y hacer realidad tus proyectos agrícolas en una de las zonas más prósperas para la agricultura en España!~~**Precio actual + Impuestos =214.000 euros (7% ITP). Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~**Este precio no incluye gastos de notaria y registrales.~~**Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~;

Ubicado en una zona residencial tranquila, este exclusivo terreno urbano de 381 m2 ofrece una oportunidad única para construir una vivienda a medida en uno de los enclaves más privilegiados del Parque Natural de Cabo de Gata. Con acceso desde tres calles diferentes, su versatilidad y ubicación lo convierten en una opción ideal tanto para uso particular como para inversión.~~Destacar que se trata de un terreno urbano en una zona consolidada y bien comunicada, con una edificabilidad de aproximadamente 200 m2, distribuibles en dos plantas, con opción de sótano.~~Su ubicación es excepcional, a pocos minutos de las mejores playas del Parque Natural de Cabo de Gata. Cercano a los servicios de la zona: comercios, restaurantes, farmacia, parada de autobús, campo de golf (El toyo), hospital (El Toyo) y mucho más.~~Se ofrece un asesoramiento integral, con posibilidad de desarrollar el proyecto y ejecutar la construcción con profesionales especializados en obra nueva y proyectos en la costa.~~Si buscas una inversión segura o un refugio personal en un entorno natural incomparable, contáctanos para más información y descubre todas las posibilidades que este terreno tiene para ofrecerte.~~¡Llámanos y haz realidad tu proyecto en Cabo de Gata!¡No dejes escapar esta oportunidad!~~**LAS IMÁGENES SON UNA SIMULACIÓN DE COMO PODRÍA QUEDAR LA CONSTRUCCIÓN DE LA VIVIENDA**~~Respecto a las dimensiones del solar, catastro registra 381 m2 y la escritura del terreno 337,28 m2.~~*Precio Actual + Impuestos = 170.130 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~;

SUELO URBANO EN EL BARRIO DE ARACELI....erreno situado en calle Sierra de Serón, provincia de Almería, ocupa los números 7, 9 y 11 de la citada calle. Terreno de superficie registral 188,00 m. Uso dominante residencial. Tipo viviendas plurifamiliares. Edificabilidad máxima 2,4202 mt/m. Ocupación máxima 100. Alturas máximas permitidas 2 plantas + ático.Referencia catastral 8992301WF4789S0001AM 8992302WF4789S0001BM 8992303WF4789S0001YM El precio publicado no incluye el IVA DEL 21, Ni los gastos Notariales y Registrales de la compraventa..;

REF. 2867 Vendemos solar, en una zona privilegiada de Almería. Si deseas tener un lugar donde vivir en pleno centro, puedes levantar dos plantas, más una y hacer de este lugar tu oasis. ¿Quieres tener un negocio y vivir a la vez en el centro? Es el momento. La parcela tiene 78 m2~Si por el contrario quieres dedicarte a la oferta de pisos turísticos, también puedes construir varios apartamentos. La decisión es tuya~~Puedes vivir y trabajar aquí o dedicarlo a establecer un negocio de apartamentos vacacionales en pleno centro de Almería~Ven y HAZ TU MEJOR OFERTA;

Solar en Almería (Plaza de toros)~~Solar con una superficie de 97 m2.~Residencial, orientación Este/Oeste y situado en zona céntrica de Almería.~~Se trata de un solar, en el barrio Plaza Toros, de uso residencial, con una superficie de 97 m2 y un volumen edificable de: Planta baja + 2 plantas~~La parcela está perfectamente comunicada, en una zona con solera y alta demanda de viviendas. En el entorno existen multitud de servicios y equipamientos, tales como supermercados, centro médico, colegios, parques, zonas verdes y la cercanía a la autovía A-7~~Nos puede consultar para conocer las posibilidades reales de este solar y valorar sus posibilidades de inversión.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 139.000€+ GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (9.730€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

Solar para promoción con una superficie de 134 m2, de uso residencial, orientación este y situado en zona céntrica de Almería.~ ~ Se trata de un solar de uso residencial, con una superficie de 134 m2 y un volumen edificable de: Planta baja + 3 plantas + ático. ~ ~ Se pueden construir 5 viviendas + trasteros (tres viviendas de 3 dormitorios y dos viviendas de 2 dormitorios)~ ~ La parcela está perfectamente comunicada, en una zona con solera y alta demanda de viviendas. En el entorno existen multitud de servicios y equipamientos, tales como supermercados, centro médico, colegios, parque, zona verdes y la cercanía a la autovía A-7 ~ ~ Nos puede consultar para conocer las posibilidades reales de este solar y valorar sus posibilidades de inversión. ~ ~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 250.000€ + GASTOS.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (17.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~ ;

MADE IN SPAIN !~ TERRENO RÚSTICO EN EL PARQUE NATURAL DE CABO DE GATA,~ (Areas Seminaturales con Usos Tradicionales B2 ), en "Los Huertos del Cabo de Gata", polígono nú. 81, con una superficie de 76.497 m2, subdivida en 5 parcelas, en pleno corazón del pueblo de Cabo de Gata, dónde el paraje natural de estas tierras vírgenes le hace disfrutar del precioso entorno de las magnificas playas, acompañadas del cálido clima de sol y luz, de esta preciosa localidad de Almería, dónde la luz siempre esta garantizada..~ ~ Al ser un entorno único, nos invita a la construcción de edificaciones, oficiales, casetas, reservas animales, miradores , etc.. bajo el sello de banderas internaciones o nacional... ~ ~ MADE IN SPAIN ~ GIORD I SPANIEN~ FABRIQUÉ EN ESPAGNE ~ GEMAAKT IN SPANJE ~ 西班牙製造~ Xībānyá zhìzào~ HERGESTELLT IN SPANIEN ~ صنع في اسبانيا~ ~ ~ Cercano al lugar se pueden visitar las Salinas de Cabo de Gata, el faro y su mirador, o el centro de interpretación de la naturaleza las Amoladeras.~ ~ Zona playera y de servicios, hoteles, restaurantes, cafeterías, tiendas en general, bazares , paradas de autobuses, farmacias, centro médico, ~ A 28 km. de Almería Capital, y a quince minutos de la Autovía del Mediterráneo, que nos ofrece disfrutar del encanto del paisaje de las localidades del Parque Natural de Cabo de Gata. ~ ~ ~ LE INVITO A VISITAR ESTE MAGNÍFICO PARAÍSO VIRGEN!~ ~ NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR ~ ~ ~ I INVITE YOU TO VISIT THIS MAGNIFICENT VIRGIN PARADISE!~ ~ WE DO NOT CHARGE COMMISSION TO THE BUYER~ ~ *Precio Actual + Impuestos = 85.493,00 euros (8 % ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~;

Descubre esta magnífica propiedad ubicada en zona del KM 21. Este cortijo es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio y bien conservado, tranquilo y rodeado de naturaleza. La parcela cuenta con una superficie total de 5812 m2, lo que proporciona un entorno ideal para disfrutar al aire libre o desarrollar tus aficiones y deseos. Dispone de dos salones uno de ellos con chimenea, incluye dos habitaciones dobles y dos sencillas, porche totalmente cerrado, además dispone de tres baños completos más un aseo adicional en el exterior que garantizan privacidad a todos los ocupantes. ofreciendo comodidad para toda la familia.. Cuenta con diferentes almacenes, uno con chimenea, garaje, taller, sala de instalaciones, leñero. Zona de barbacoa con horno de leña, piscina y aljibe. Esta propiedad está completamente vallada asegurando así su seguridad e intimidad.~La propiedad dispone de 4 horas derecho de agua de la comunidad de regantes El Maltes.~~*Precio Actual + Impuestos =230.050 € (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales).;

Exclusivo Solar en Cabo de Gata - Oportunidad Única~~Ubicado en la prestigiosa zona de San Miguel, Cabo de Gata, este solar de 86.00 metros cuadrados ofrece una oportunidad excepcional en un entorno inigualable. A tan solo 194 metros de la playa, su orientación norte le brinda una luminosidad única durante todo el día.~~Características Principales:~~Superficie: 86.00 m2~Distancia a la playa: 194 metros~Orientación: Norte~Extras Destacados:~~Ubicación en cerca de la costa~Situado en una zona de paso~~PRECIO DE VENTA: 85.000€~GASTOS CALCULADOS: 5.950 € (al tipo general)~PRECIO FINAL :90.950 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.;

🌟 Oportunidad única en Los Molinos, Almería! 🌆 Te presentamos un solar con una excelente ubicación y gran potencial. Con una superficie total de construcción de 271 m2, este terreno ofrece infinitas posibilidades para desarrollar el proyecto que siempre has soñado. 🏗️ El precio es muy atractivo: solo €30,000 💰. Se encuentra en estado a reformar, lo que te permitirá personalizarlo según tus necesidades o inversión futura. Además, cuenta con todas las ventajas al ser todo exterior 🚪✨; ideal para disfrutar del clima mediterráneo y los encantos locales 😍. La zona está bien comunicada y cerca de servicios esenciales como supermercados 🍎 , colegios 📚 y centros recreativos 🎉 . ¡No pierdas la oportunidad de hacerte con esta propiedad prometedora! Contáctanos hoy mismo para más información.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

REF. 4172 ~Se vende PARCELA URBANA de 2.275m2 de superficie, ubicado en pleno centro de ALHAMA DE ALMERIA, se localiza en una muy buena zona y cuenta con una inmejorable orientación.~El solar cuenta con una edificabilidad de 5.241,27 m2/sobre rasante y 2275m2/bajo rasante. ~La altura de edificación es de 3 plantas de altura. ~EDIFICABILIDAD PARA VIVIENDA LIBRE. ~Genial por ubicación, cuenta con todo tipo de servicios: Colegios, Supermercados, Comercios, Biblioteca, Parques, centro de salud, etc.?€?~IDEAL PARA DESARROLLAR SU PROYECTO URBANISTICO, EN VIVIENDA LIBRE, GARAJES Y TRASTEROS ~¡¡¡VIVISTA SIN COMPROMISO!!!~LA GESTIÓN DE COMPRA NO TENDRÁ NINGÚN COSTE AÑADIDO PARA LA PARTE COMPRADORA.;

Excelente oportunidad de inversión en Almería capital. Se vende solar urbano edificable, ubicado en la Calle Hermandad, una zona consolidada y bien comunicada de la ciudad, cerca de servicios, comercios y con fácil acceso a las principales vías. El solar cuenta con todas las condiciones para desarrollar una promoción residencial o construir una vivienda unifamiliar a medida, aprovechando el crecimiento y la revalorización de la zona. Una oportunidad poco frecuente para inversores y promotores que buscan suelo edificable en Almería capital. Consulta condiciones urbanísticas y contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.;

PRIMERA LINEA DE MAR. YA HAN EMPEZADO A URBANIZAR. ~Suelos, tres pastillas, en venta, en Primera linea de playa en el parque natural del Cabo de Gata. SUELO PARA RESIDENCIAL UNIFAMILIAR. Sector SUP-CGA-01 de Cabo de Gata. ~La situación urbanística es: está el proyecto de reparcelación está aprobado definitivamente, las parcelas resultantes están inscritas en el registro de la propiedad. Proyecto de urbanización aprobado, las obras se iniciaran de inmediato. Coste de urbanización aproximado de m2 edificable unos 114 euros/ m2. ~Simultaneidad obras de urbanización y edificación, decreto, Artículo 203 página 164.~Pastilla A: 2.178 m2, nº de viviendas 17 unidades, edificabilidad de 2.040 m2. Precio de 990.000 euros~Pastilla B: 1.411 m2, nº de viviendas 11 unidades, edificabilidad de 1.320 m2. Precio de 640.000 euros~Pastilla C: 1.901 m2, nº de viviendas 15 unidades, edificabilidad de 1.800 m2. Precio de 630.000 euros~OTRA Finca: de 4.032 m2, Hotelero con una participación 11,76%, con una edificabilidad de 5.105 m2. incluido en el precio~Total superficie de las tres pastillas: 5.490 m2 de suelo, 43 viviendas unifamiliares, con una edificabilidad total de 5.160 m2. ~📌 Puntos clave de la ordenanza urbanística~~Clave urbanística aplicable: R6 – subzona R6C.~~Uso principal permitido: Residencial unifamiliar (vivienda).~~Superficie mínima de parcela: 800 m2.~~Edificabilidad: 0,45 m2 techo / m2 suelo (≈ 45%).~~Ocupación máxima del suelo: 30%.~~Anexos y construcciones auxiliares: hasta un 5% adicional.~~Altura máxima edificable: 7,50 m.~~Distribución: Planta baja + Planta primera + Bajo cubierta.~~Retranqueos obligatorios:~~5 metros desde la calle.~~3 metros desde las parcelas colindantes.~~Tipología edificatoria: Casa aislada, con posibilidad de piscina y jardín.~TODA ESTA INFORMACIÓN APORTADA DEBE SER CONTRASTADA POR EL ARQUITECTO DEL POSIBLE INTERESADO. ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Se vende magnífico terreno rústico de baldío ubicado en el cotizado Paraje El 21, en Almería. Una localización estratégica con un enorme potencial para el desarrollo de proyectos agrícolas gracias a sus fantásticas opciones de recursos hídricos, el factor más crítico en la provincia. El terreno cuenta con una conectividad de agua inmejorable: Agua de pozo en la misma linde: Conexión inmediata y directa. La propiedad incluye en propiedad 7,24 horas al mes de agua de pozo. Acceso a la CUCN: Posibilidad real de conexión a la Comunidad de Usuarios de Aguas de la Comarca de Níjar (CUCN), pendiente únicamente de la solicitud formal por parte del nuevo propietario. Una inversión segura en una de las zonas agrícolas más dinámicas de Almería, ideal tanto para emprender un nuevo cultivo como para ampliar explotación. ¡Oportunidad en El 21 (Almería)! Terreno rústico con excelente disponibilidad de agua Descripción Se vende magnífico terreno rústico de baldío ubicado en el cotizado Paraje El 21, en Almería. Una localización estratégica con un enorme potencial para el desarrollo de proyectos agrícolas gracias a sus fantásticas opciones de recursos hídricos, el factor más crítico en la provincia. El terreno cuenta con una conectividad de agua inmejorable: Agua de pozo en la misma linde: Conexión inmediata y directa. La propiedad incluye en propiedad 7,24 horas al mes de agua de pozo. Acceso a la CUCN: Posibilidad real de conexión a la Comunidad de Usuarios de Aguas de la Comarca de Níjar (CUCN), pendiente únicamente de la solicitud formal por parte del nuevo propietario. Una inversión segura en una de las zonas agrícolas más dinámicas de Almería, ideal tanto para emprender un nuevo cultivo como para ampliar explotación. Características destacadas: Ubicación: Paraje El 21, Almería. Tipo de suelo: Rústico (baldío), listo para acondicionar según necesidades. Agua: 7,24 h/mes de pozo (propiedad) + Preinstalación/Linde + Viabilidad CUCN. Accesos: Excelente comunicación y accesibilidad para maquinaria. ¿Quieres saber más? Las fincas con agua garantizada y tantas opciones de suministro no duran mucho en el mercado. Contacta hoy mismo para recibir más información o concertar una visita sin compromiso. Propiedad del agente asociado: María Castaño . Tlf de contacto: 627 91 50 21 Nieves Rodríguez - Tlf de contacto: 676 47 07 87 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA Precio de compra 130.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 130.000 euros = 139.100 € Otros gastos: Notario 878,33 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 469,85 euros (aproximadamente)= 1.348,18 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 140.448,18 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. ;

Te ofrecemos la oportunidad ideal para emprendedores del sector agrícola o inversores que buscan rendimiento en una zona de alto potencial productivo.~Se ofrecen dos parcelas unidas que suman un total de 72.350 m2, perfectas para proyectos agrícolas, especialmente invernaderos, ya que cuentan con proyecto aprobado y 16,5 horas de agua de riego de la comunidad CUCN.~~Ubicación estratégica, junto a la salida de la autovía, a la altura del Mesón Hotel el 21, lo que garantiza fácil acceso y visibilidad.~Derecho a agua de riego asegurado. ✅ Proyecto autorizado para explotación agrícola. 💶 Precio de venta: 20 €/m2~Con posibilidad de vender por separado. * Más información, preguntar.*~~REF 01253~PVP: 720.000 €;

Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en la hermosa ciudad de Almeria, ubicada estratégicamente entre las zonas privilegiadas de La Cañada, Costacabana y Loma Cabrera. Este solar cuenta con un chalet OCUPADO construido que tributa como suelo, lo que ofrece una sólida base para desarrollar proyectos futuros o disfrutar del espacio actual. ~~Con una superficie total de parcela de 238 m2 y la posibilidad a explorar gracias a su construcción existente, este inmueble es ideal tanto para particulares como inversores. ~~El chalet dispone actualmente de tres habitaciones sencillas y dos baños completos, brindando comodidad inmediata mientras se planifican mejoras adicionales si así se desea. Su atractivo precio competitivo fijado en 92,000€ hace aún más accesible este valioso activo inmobiliario dentro del mercado local.;

Terreno Urbano en el Corazón de Almería – Oportunidad Única~¿Buscas una inversión segura en una de las zonas más demandadas de Almería? Este terreno urbano de 256 m2, ubicado en pleno centro, es ideal tanto para proyectos residenciales como comerciales.~~Rodeado de todos los servicios que facilitan el día a día: colegios, parques, supermercados y una excelente conexión con el resto de la ciudad, este solar representa una excelente oportunidad para promotores, inversores o particulares con visión.~~💰 Precio de venta: 265.000 €~📍 Ubicación privilegiada~🏗️ Amplias posibilidades de desarrollo~~Invierte en el centro, invierte con futuro.~Contáctanos hoy mismo y descubre todo su potencial.~~;

🌿 Oportunidad única para adquirir un terreno rústico en la hermosa ciudad de Almería. Este amplio lote, con una superficie total de 95,933 m2, se encuentra disponible por un precio atractivo de €287,000. 🌅 La propiedad está catalogada como 'de origen', lo que ofrece a los compradores muchas posibilidades creativas y potenciales desarrollos futuros. Además, el terreno cuenta con características completamente exteriores que permiten disfrutar del entorno natural al máximo. 🏞️ Ideal para quienes buscan tranquilidad o desean invertir en proyectos agrícolas o recreativos; este espacio brinda múltiples opciones gracias a su tamaño generoso y ubicación estratégica. No te pierdas esta oportunidad excepcional; ¡contacta hoy mismo! 📞~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

327. Se vende excelente parcela urbana de 887 m² junto a Villa María, en una zona tranquila y bien comunicada, ideal para inversión o proyecto residencial. La parcela ofrece múltiples posibilidades: Construcción de 2 chalets independientes. Desarrollo de viviendas unifamiliares amplias con jardín y piscina. Posibilidad de segregar en 2 parcelas independientes, aumentando su potencial de rentabilidad. Ubicación privilegiada, cercana a servicios, comercios, colegios y accesos principales, combinando tranquilidad y comodidad. Ideal tanto para particulares que desean construir su vivienda como para promotores e inversores. Para más información o visitas, contactar sin compromiso. Precio de venta 500.000 € : Gastos para el comprador: Honorarios de intermediación 10.000 euros + iva. Gastos Notariales, registrales e ITP no incluidos. Consulta con tu agente.;

EXCLUSIVA PARCELA EN ESQUINA JUNTO AL GOLF DE EL TOYO~~Hay lugares donde se construye una casa y lugares donde se construye un estilo de vida.~~Le presentamos esta magnífica parcela urbana de 849,37 m2 situada en Calle Juegos de Túnez, El Toyo (Almería), una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de la costa almeriense.~~Su privilegiada ubicación en esquina, junto al campo de golf y rodeada de amplias zonas verdes, ofrece el espacio perfecto para diseñar una vivienda única, adaptada completamente a sus necesidades y estilo de vida.~~Imagine disfrutar de amplios jardines privados, piscina, zonas de relax, reuniones familiares al aire libre y la tranquilidad de vivir en un entorno consolidado, moderno y perfectamente urbanizado, a escasos minutos de la playa.~~La parcela está calificada para vivienda unifamiliar aislada (Ordenanza AI 1.1) y permite una edificabilidad aproximada de 253 m2, ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar una exclusiva villa de diseño contemporáneo con amplios espacios interiores y exteriores.~~Además de su excelente ubicación junto a Alborán Golf, se encuentra perfectamente comunicada con el aeropuerto de Almería, la capital y el Parque Natural de Cabo de Gata, convirtiéndose en una opción ideal tanto para residencia habitual como para segunda residencia de alto nivel.~~Características urbanísticas~Parcela urbana de 849,37 m2~Parcela en esquina~Ordenanza AI 1.1 Unifamiliar Aislada~Edificabilidad aproximada: 253 m2~Ocupación máxima en planta: 217,50 m2~Altura máxima: 2 plantas~Entorno residencial consolidado~Junto al campo de golf~A pocos minutos de la playa~Urbanización con todos los servicios~Una oportunidad única~~Las parcelas de estas características son cada vez más escasas en El Toyo. Una oportunidad excepcional para construir la vivienda que siempre ha imaginado en uno de los entornos residenciales con mayor calidad de vida de la provincia de Almería.~~Precio: 320.000 € + IVA correspondiente~~IVA, gastos de notaría, registro y aranceles no están incluidos en el precio de venta y el consumidor tiene derecho a copia de DIA conforme Decreto 218/2005 en la oficina en Calle Doctor Fleming nº 7 - 04230 Huercal de Almería.;

Finca rústica en Cherin, Está situada en el Paraje Los Llanillos. La parcela son 7.000 metros con aproximadamente 100 olivos y una nave de 40 metros.;

80. Se vende finca rústica de 3.300 mt2 en el Alquián, junto a la autovía, rotonda del aeropuerto. La finca describe una construcción de una vivienda que físicamente ya no está en pie, con lo cual se puede reconstruir de nuevo. Dispone de agua y electricidad. Precio de venta 96.000 €: Gastos para el comprador: Honorarios de intermediación 3.000 euros + iva. Gastos Notariales, registrales e ITP no incluidos. Consulta con tu agente.;

Terreno con 2.435 mtr~Sin agua y sin luz, ni alcantarillado. ( con posiblidades de ponerlo )~Terreno irregular, vallado~Lindes: norte calle galio, oeste prolongación calle Magnesio, esté carretera venta Gaspar. Barriada que pertenece a Almería capital ~Suelo urbano no consolidado. ~Uso predominante residencial. ~Consta con almacén y una balsa. ~~REF: 01256~PVP: 180.000 €;