Piso en venta , en Los Angeles, Almeria

Se vende espectacular vivienda de diseño contemporáneo, totalmente reformada con materiales de alta calidad y lista para entrar a vivir en una de las mejores zonas de la ciudad, rodeada de todos los servicios necesarios. Este hogar destaca por su luminosidad y confort, contando con un salón diáfano con detalles de palillería de madera, baños vanguardistas acabados en microcemento y una terraza con cerramiento Lumon para disfrutar durante todo el año. La vivienda, que se entrega amueblada, incluye aire acondicionado centralizado, suelos de tarima de alta resistencia, armarios optimizados, amplia plaza de garaje y trastero. Se encuentra en un exclusivo complejo privado con piscina, pista de pádel y cuidadas zonas ajardinadas que garantizan un estilo de vida inigualable.No dejes escapar esta oportunidad única!;

Se vende espectacular vivienda de diseño contemporáneo, totalmente reformada con materiales de alta calidad y lista para entrar a vivir en una de las mejores zonas de la ciudad, rodeada de todos los servicios necesarios. Este hogar destaca por su luminosidad y confort, contando con un salón diáfano con detalles de palillería de madera, baños vanguardistas acabados en microcemento y una terraza con cerramiento Lumon para disfrutar durante todo el año. La vivienda, que se entrega amueblada, incluye aire acondicionado centralizado, suelos de tarima de alta resistencia, armarios optimizados, amplia plaza de garaje y trastero. Se encuentra en un exclusivo complejo privado con piscina, pista de pádel y cuidadas zonas ajardinadas que garantizan un estilo de vida inigualable.No dejes escapar esta oportunidad única!;

Se vende piso seminuevo de 2021 en pleno centro de Almería, situado en una ubicación privilegiada y estratégica entre el emblemático Paseo de Almería y la animada Rambla, lo que te sitúa de lleno en el corazón neurálgico, comercial y cultural de la ciudad. Vivir en esta zona significa disfrutar del máximo privilegio de prescindir por completo del coche en tu día a día, ya que a escasos pasos de tu portal tendrás a tu entera disposición una amplísima variedad de comercios tradicionales, reconocidos supermercados, farmacias abiertas, centros de salud, entidades bancarias, colegios y una gran oferta de cafeterías, terrazas y restaurantes donde sabore la gastronomía local. Además, el entorno cuenta con excelentes conexiones de transporte público y se encuentra a pocos minutos de zonas de paseo y espacios verdes, combinando a la perfección el dinamismo de la vida urbana con la comodidad de tener absolutamente todos los servicios esenciales al alcance de la mano.Adentrándonos en la propiedad, este magnífico inmueble destaca desde el primer momento por ser completamente exterior, lo que garantiza una entrada constante de luz natural y una agradable sensación de desahogo y bienestar en cada una de sus estancias. Al traspasar la puerta principal, nos recibe una distribución moderna, inteligente y muy funcional, pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado sin pasillos inútiles. La vivienda dispone de un amplio salón-comedor de líneas contemporáneas, ideal tanto para relajarse al final del día como para recibir invitados, y se conecta de manera fluida con una cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de primeras marcas Balay incluyendo el lavavajillas, la cual se complementa con un práctico y necesario lavadero independiente que aporta un extra de orden y funcionalidad en las tareas domésticas.La zona de descanso consta de dos dormitorios dobles muy luminosos, ambos provistos de armarios empotrados revestidos que optimizan al máximo el espacio de almacenaje, y se completa con un baño completo de diseño actual, equipado con materiales de excelente calidad. Al tratarse de una construcción reciente de 2021, la propiedad se encuentra en un estado impecable y completamente lista para entrar a vivir de inmediato, sin necesidad de acometer ningún tipo de reforma ni molesta actualización. Todo el diseño interior ha priorizado el confort y la máxima eficiencia energética, incorporando avanzados sistemas como la aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria -lo que se traduce en un ahorro considerable en las facturas mensuales- y un sistema de aire acondicionado y calefacción centralizados por conductos que climatiza de forma homogénea todo el hogar durante cualquier época del año.Como broche de oro, esta fantástica oferta inmobiliaria incluye en el precio una amplia plaza de garaje con espacio suficiente para estacionar cómodamente tanto un coche como una moto, un auténtico lujo y una gran ventaja competitiva en pleno centro de la ciudad, además de un trastero privado que soluciona de inmediato cualquier necesidad de almacenaje extra. Se trata de una oportunidad única y excepcional en el mercado para familias, parejas o inversores que buscan calidad de vida, eficiencia y una ubicación inigualable. No dejes escapar esta gran ocasión y contáctanos hoy mismo para concertar una visita y descubrir todo el potencial de tu próximo hogar!;

VENDEMOS PISO DE 3 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS EN ALMERIA.~!Bienvenidos a su futuro nuevo hogar en Almería!~Este encantador piso de tres dormitorios y dos baños se encuentra en la zona de Altamira. Con una superficie construida de 111 m2 y útil de casi 90 m2, este espacio ofrece comodidad y funcionalidad para toda la familia. Disfrute del sol durante todo el día gracias a su orientación suroeste. La cocina cuenta con un área espaciosa de 16 m2, ideal para cocinar sus platos favoritos, mientras que el salón es perfecto para relajarse o recibir visitas con sus generosos 23 m2. El dormitorio principal es doble con baño en suite, además de otros dos acogedores espacios ideales tanto como habitaciones individuales como dobles según lo necesite con armarios empotrados; cada rincón ha sido diseñado pensando en su confort. Además, está ubicado cerca del centro urbano facilitando así todos los servicios necesarios al alcance: tiendas locales, restaurantes y transporte público eficiente que están muy próximos; por lo que no tendrá problemas preocupaciones diarias. Todo exterior e iluminado naturalmente hace aún más atractiva esta propiedad.~La vivienda se vende completamente amueblada, con todos los muebles, electrodomésticos, cubertería, vajillas, utensilios de cocina, menaje, textil de hogar que hay en la vivienda y que se ha publicado en la publicidad del anuncio de venta.~Puedes vivir en la vivienda el mismo día de la compra, ya que se vende con todo lo necesario para poder habitarla porque dispone de todas las condiciones legales, habitabilidad básica y mobiliario funcional. ~SIN DUDA, UNA VIVIENDA CON BUENA UBICACIÓN Y DISPONIBLE PARA VIVIR EN ELLA DESDE EL MOMENTO DE LA COMPRA EN LA NOTARIA. ;

Presentamos un encantador piso en la codiciada zona de Nueva Andalucía, Almería. Con una superficie construida de 84 m2 y útil de 78 m2, este inmueble se encuentra en buen estado y ofrece una excelente distribución. Dispone de tres dormitorios: uno doble ideal para el descanso pleno y dos sencillos que pueden adaptarse a diversas necesidades como oficina o habitación adicional para huéspedes. La propiedad cuenta con un baño completo bien diseñado, proporcionando funcionalidad sin comprometer el estilo.~~La orientación sureste permite disfrutar del sol durante gran parte del día, creando espacios luminosos y acogedores que invitan a relajarse después de un largo día laboral. Es perfecto tanto para familias como inversores buscando rentabilidad en alquileres vacacionales gracias a su atractivo localización.~~Ubicado cerca de servicios esenciales como supermercados, colegios e instalaciones deportivas; además tiene fácil acceso al transporte público lo cual simplifica los desplazamientos diarios dentro y fuera dede la ciudad.~**PRECIO DE VENTA:** **185.000 €**~**GASTOS CALCULADOS:** **18.565 €** (al tipo general)~**PRECIO FINAL:** **203.565 €**~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~**Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):** Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el **7% (12.950 €)**), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~**Gastos de Notaría:** Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios.~~**Gastos de Registro:** La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.~~**Gastos de Gestión (Gestoría):** Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble.~~**Honorarios Agencia del Vendedor:** Incluidos en el PVP.~~**Honorarios Agencia del Comprador:** El adquirente abonará unos honorarios profesionales de intermediación equivalentes al **2% del precio de venta del inmueble**, que en el presente caso ascienden a **3.700 €** (**IVA no incluido**, si resulta de aplicación). Estos honorarios son independientes del precio de compraventa y corresponden a los servicios profesionales prestados por la agencia en representación y asesoramiento del comprador (PSI – Personal Shopper Inmobiliario), no estando vinculados al precio de adquisición del inmueble.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina copia del Documento Informativo Abreviado (DIA), conforme al Decreto 218/2005. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~ Su confianza nuestra mayor recompensa;

Venta de vivienda en ALMERIA VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;