Piso en venta en ALMERÍA

Excelente oportunidad de inversión y vivienda en Calle Pérez Galdós. Ubicado en una 2ª planta con ascensor, este inmueble destaca por su extraordinaria amplitud, su óptima distribución y una localización estratégica con todos los servicios a pie de calle (frente a Carrefour y junto a supermercado DIA).~~4 dormitorios exteriores: estancias amplias con múltiples posibilidades de distribución (dormitorio principal, despachos o zona de juegos).~~2 baños completos exteriores: funcionales y bien situados dentro de la vivienda.~~Salón-comedor independiente: espacio principal amplio y con acceso a exterior.~~Terraza privada: zona exterior ideal para disfrutar del clima almeriense.~~Cocina independiente con lavadero: gran capacidad de almacenaje y zona de colada separada.~~Plaza de garaje incluida: comodidad y valor añadido imprescindible en la zona.~~Una propiedad única por metraje y ubicación en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Almería. Ideal tanto para familias que buscan espacio como para inversores que priorizan la revalorización del activo.~~Contacte con nosotros para concertar una visita y conocer todo su potencial.~~Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado de la Propiedad. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 249.900€+ GASTOS~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% 17.493€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

REF. 3307.~¡Descubre tu nuevo hogar en Almería! Este espectacular y amplio piso, ubicado en la zona de Carrefour, te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Con una superficie construida de 103 m2, este inmueble se encuentra de origen y cuenta con orientación suroeste. Disfruta de sus cuatro luminosas habitaciones perfectas para cualquier familia. Además, podrás relajarte en el gran salón mientras contemplas unas vistas impresionantes al parque. También dispone de dos baños, uno de ellos en suite ideal para mayor privacidad.~~La ubicación no podría ser mejor: tendrás acceso a autobuses cercanos, centros comerciales, colegios e incluso hospitales, sin tener que alejarte mucho. Y si tienes niños pequeños o simplemente deseas disfrutar del aire libre, ¡las zonas infantiles están justo a la vuelta! No pierdas esta oportunidad única por solo 22.8000 €.~~Ven a visitarlo hoy mismo y enamórate.;

Si estás buscando el lugar definitivo para que tu familia crezca sin restricciones de espacio, lo acabas de encontrar. ~Ubicado en una de las zonas más demandadas, alegres y consolidadas de Almería, este magnífico piso destaca por su excelente estado (¡perfecto para entrar a vivir ya!) y una distribución impecable que aprovecha cada metro de luz y confort.~Con una distribución pensada para la vida familiar, la vivienda cuenta con 4 amplios dormitorios, 2 baños completos (uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal), un luminoso salón con salida a un agradable balcón donde disfrutar del aire libre, y una cocina independiente equipada con despensa y cuarto lavadero que aporta ese extra de funcionalidad tan valorado en el día a día.~La vivienda se encuentra en un excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir y comenzar una nueva etapa sin necesidad de reformas.~Además, incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos cada vez más imprescindibles para disfrutar de una mayor comodidad y capacidad de almacenamiento.~Su ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. Rodeada de zonas verdes y servicios, se encuentra en La Plaza Parque del Generalife, junto a Carrefour, comercios, centros de salud, transporte público y muy próxima al prestigioso IES Bahía de Almería, uno de los centros educativos más demandados de la ciudad. Una zona consolidada, cómoda y perfectamente comunicada, ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura. ~Espacio, ubicación y calidad de vida en una de las mejores zonas residenciales de Almería. Una oportunidad que no aparece todos los días.~PRECIO DE VENTA: 288.000€ + GASTOS ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (20.160€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Zona Carrefour. Piso con todos los servicios al alcance: supermercados, centro de salud, pabellón de deportes, bancos y parada de autobús, entre otros. Vea las opciones que ofrece con nuestras recreaciones con IA La vivienda, con ORIENTACIÓN SUR, destaca por su luminosidad y amplitud. Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación práctica. Comunidad tranquila con un perfil de vecindario de profesores, funcionarios y profesionales similares, Zonas infantiles cercanas adecuadas para niños. Transporte público Vistas hacia áreas ajardinadas con arbolado alrededor Inmueble está listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas, pero simultáneamente con muchas posibilidades de personalizar la vivienda y darle su nuevo estilo. Cuenta con: 4 dormitorios 2 cuartos de baño Amplia cocina con despensa y lavadero Amueblada Electrodomésticos nuevos Ascensor Plaza de parking de 13 m2 y trastero de 6 m2 Trastero IMPORTANTE: Si necesita financiación para poder hacer efectiva la compra, consúltenos sin compromiso sin coste adicional, disponemos de convenios para conseguir las mejores condiciones de hipoteca, comparando con más de 20 entidades bancarias. ** Información Legal: El precio de venta no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos de notaría, registro ni gestoría. El precio indicado está sujeto a cambios o retirada del mercado sin previo aviso. ** Asimismo, se informa al comprador de la existencia de unos honorarios de intermediación inmobiliaria del 3% (+ IVA) sobre el precio final de venta, que serán abonados por la parte compradora en el momento de la formalización de la escritura. ** La superficie y características expresadas tienen carácter descriptivo y es aproximada. ** Protección de Datos: Los datos facilitados serán tratados por Haven Asesores para gestionar su solicitud de información. Puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación y supresión enviando un email al correo que figura en nuestros datos de contacto de esta misma web, o en nuestra web corporativa. #ref:AL00007;

Se vende excelente piso en Almería Capital, ubicado en la prestigiosa zona de Nueva Andalucía, una fantástica vivienda totalmente exterior de 150 metros cuadrados que destaca por su luminosidad al dar a tres calles distintas y contar con una inmejorable orientación este, sur y norte se sitúa en una primera planta de un edificio equipado con ascensor y ofrece un espacio amplio y funcional distribuido en cinco habitaciones, dos armarios empotrados, dos cuartos de baño completos, cocina independiente con gran potencial, un acogedor salón ideal para el descanso familiar y una agradable terraza donde disfrutar del clima mediterráneo, incluyendo además en el precio una plaza de garaje y un extraordinario trastero privado de 44 m2, todo ello con unos costes de mantenimiento muy ajustados.50€ Comunidad150€ Comunidad garaje609€ IBI150€ IBI garaje.La oportunidad perfecta tanto para familias numerosas que buscan espacio como para quienes desean realizar una inversión segura en una de las mejores ubicaciones de la ciudadNo dejes pasar esta oportunidad única y ponte en contacto con nosotros hoy mismo para concertar tu visita!;

352. Amplio, luminoso y listo para entrar a vivir en Avenida del Mediterráneo Si buscas una vivienda amplia, cómoda, luminosa y en perfecto estado, esta puede ser una oportunidad que merece la pena visitar. Situado en Avenida del Mediterráneo, en una ubicación especialmente práctica, este piso destaca desde el primer momento por su magnífica luminosidad y su sensación de amplitud. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios y dos baños, una distribución pensada para disfrutar cómodamente del día a día, tanto si buscas un hogar familiar como si necesitas espacio adicional para despacho, invitados o cualquier otro uso. Uno de sus puntos más atractivos es su terraza, un espacio muy aprovechable y además cerrado, lo que permite disfrutarlo con mayor comodidad durante buena parte del año. Un rincón perfecto para desayunar tranquilamente, tomar un café o simplemente disponer de ese espacio extra que tantas veces se busca en una vivienda. El piso se encuentra en perfecto estado de conservación y listo para entrar a vivir, sin necesidad de afrontar reformas antes de instalarte. Todo ello, unido a la extraordinaria luz natural que recibe la vivienda, hace que resulte especialmente agradable y acogedora. Una vivienda para disfrutar desde el primer día 4 dormitorios 2 baños Terraza cerrada Muy luminoso Perfecto estado de conservación Listo para entrar a vivir Excelente ubicación en Avenida del Mediterráneo Una vivienda que reúne tres características muy buscadas: espacio, luz y una ubicación práctica, además del valor añadido de encontrarse en un estado que permite entrar a vivir directamente. Si estás buscando un piso amplio y bien situado en Almería, te recomendamos visitarlo para apreciar personalmente todo lo que ofrece. Precio de venta 295.000 €. Gastos para el comprador: Honorarios de intermediación 2% + iva. Gastos Notariales, registrales e ITP no incluidos. Consulta con tu agente......;