11 obras nuevas en venta en Almería ciudad capital

Magnífico piso reformado en Calle Antonio Gaudí – Almería Se vende maravilloso piso de 126 m², totalmente reformado y listo para entrar a vivir, ubicado en Calle Antonio Gaudí, Almería, en una zona con todos los servicios al alcance. La vivienda destaca por su amplitud y luminosidad, distribuyéndose en un amplio salón-comedor, ideal para disfrutar en familia o con amigos; habitaciones espaciosas, una de ellas acondicionada actualmente como despacho, perfecta para teletrabajo o estudio; cocina funcional y moderna, con acceso a práctica zona de lavandería; dos baños completos, reformados con excelente gusto; y terraza, perfecta para relajarse y disfrutar del aire libre. La vivienda está totalmente reformada, con acabados actuales y equipada con aire acondicionado en todas las habitaciones, garantizando confort durante todo el año. Incluye plaza de garaje, un valor añadido imprescindible. El residencial cuenta con zonas comunes donde poder relajarse y disfrutar del aire fresco. Ubicación excelente, con supermercados, colegios, transporte, zonas verdes y todo tipo de servicios a pocos minutos. Una vivienda amplia, cómoda y lista para convertirse en tu nuevo hogar. No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo. Los gastos de compraventa (honorarios intermediación inmobiliaria, notaria, registro, tasación e ITP no están incluidos en el precio) Además, ¿necesitas financiación? ¡No hay problema! Ofrecemos la posibilidad de financiación del 100% con Kiron. ¡Llama ahora para informarte de esta oportunidad! ;

Ponemos a la venta este magnífico chalet de 276 m2 construidos, ubicado en Villablanca, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Almería. Se trata de una vivienda prácticamente nueva, lista para entrar a vivir, que destaca por sus excelentes calidades, amplitud, confort y eficiencia energética.~La propiedad se distribuye en varias plantas, ofreciendo espacios amplios y funcionales pensados para disfrutar en familia:~~*Planta sótano~Amplio salón de ocio con cocina integrada y chimenea, ideal para reuniones y celebraciones, una habitación, aseo y trastero. Y una habitación que contiene todas las instalaciones.~~*Planta baja~Elegante porche junto a la piscina privada, cocina independiente totalmente equipada, una habitación y un espacioso salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza. Además de un baño completo en esta planta.~~*Planta alta~Tres dormitorios, dos de ellos con baño en suite y acceso a una fantástica terraza solárium donde disfrutar del excelente clima de Almería durante todo el año.~La vivienda dispone de un total de 5 dormitorios, 3 baños completos y 1 aseo, y cuenta con equipamiento de primer nivel:~* Piscina privada~* Porche con zona de barbacoa~* Aire acondicionado centralizado con sistema Airzone~* Suelo radiante~* Cerramientos de alta calidad con aislamiento térmico y acústico~* Placas solares~* Sistema de aerotermia~* Varias terrazas y amplio solárium~~Una vivienda exclusiva que combina diseño, comodidad, sostenibilidad y una ubicación privilegiada, cercana a todos los servicios, centros educativos, zonas comerciales y perfectamente comunicada con el resto de la ciudad.~Si busca una casa moderna, eficiente y preparada para disfrutar desde el primer día, esta es una oportunidad única. Solicite más información o concierte su visita sin compromiso.~~Tiene disponible en nuestras oficinas el D.I.A de la propiedad. ~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 699.000€+ GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (48.930€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía ;

Tecnocasa la vega te ofrece este espectacular piso, ubicado en el corazón de Almería.Este magnífico inmueble, ofrece un diseño moderno y elegante que te encantará desde el primer momento. Se encuentra en un residencial. Con una superficie bien distribuida, cuenta con 3 amplias habitaciones, dos cuartos de baño totalmente equipados, uno de ellos en suite, un salón/comedor muy amplio y luminoso, una cocina independiente totalmente equipada, también incluye plaza de garaje INCLUIDA EN EL PRECIO.El piso se encuentra en una séptima planta, garantizando una vistas inmejorables, con facilidad de acceso y comodidad.Ubicado en una zona vibrante y llena de negocios, tendrás a tu disposición una amplia variedad de tiendas, restaurantes, cafeterías y todos los servicios que puedas necesitar, todo a pocos pasos de tu hogar. La excelente ubicación te permitirá disfrutar de un estilo de vida cómodo, tranquilo y activo. Calidades superiores en todos los acabados, aire acondicionado centralizado con bomba de frío y bomba de calor. El residencial cuenta con zonas comunes: Salón social y piscina donde poder pasar tiempo en familia, descansar y que los más pequeños puedan disfrutar. El precio de venta indicado no incluye los gastos de tramitación de la compraventa (impuestos como el ITP o IVA, gastos de notaría y registro) ni los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria. Modifica los ya publicitados ;

Les presento esta vivienda de 142m2 de planta baja, con una reforma excepcional. Cuenta con 3 habitaciones y 2 baños completos, en una magnifica zona de Villa Blanca en Almería Capital. Orientación Este y Oeste con un monton de luz natural. Al visitar esta vivienda te quedaras con ganas de comprarla.~~Es una Gran OPORTUNIDAD! Inmuebles asi no se ven todos los días. ~~Buenísima ubicación, zona con abundancia de parques, colegios, centros comerciales, cerca del hospital y todo tipo de ocio, tiendas, cafeterías, cine.~Es una pasada. Ideal para quienes buscan tranquilidad seguridad y cercanía. ~~La playa esta a 15 min en vehículo. A 10 minutos del Centro de Almería.~~Cuenta con: la cocina de diseño de EGGO (lacada), Armarios IMOR (lacados) todo con un cierre lento. Aire acondicionado centralizado con bomba de calor en toda la vivienda.~PVC Climalit Doble Acristalamiento. Muebles SKLUM. Puerta Acorazada, Termo de Aerotermia. Cuenta con un pequeño almacén de 2m2.~~Aquí no hay que hacer nada, completamente lista para entrar a vivir.~~Es una maravilla de vivienda y una gran OPORTUNIDAD que no se ve todos los días.~¿TE LO VAS A PERDER ? ~~Contáctame para mas información. ~ ~English: ~I present to you this 142m2 apartment with an exceptional renovation. It features 3 bedrooms and 2 full bathrooms, in a magnificent area of Villa Blanca in Almería City.~~This is a fantastic OPPORTUNITY! Properties like this don't come around every day.~~Excellent location, an area with plenty of parks, schools, shopping centers, close to the hospital and all kinds of leisure activities, shops, cafes, and a cinema.~~It's amazing. Ideal for those seeking tranquility and convenience.~~The beach is a 15-minute drive away. 10 minutes from the center of Almería.~~It includes: an EGGO designer kitchen (lacquered), IMOR wardrobes (lacquered), all with soft-close mechanisms. Centralized air conditioning with heat pump throughout the apartment. Double-glazed PVC windows. SKLUM furniture.~~There's nothing to do here, it's completely ready to move into.~~This is a wonderful apartment and a great OPPORTUNITY that you don't see every day.~~It's a wonderful apartment and a great OPPORTUNITY that you don't see every day. ARE YOU GOING TO MISS IT?~~Contact me for more information.~~German: ~Ich präsentiere Ihnen diese 142 m2 große Wohnung mit einer außergewöhnlichen Renovierung. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer in einer traumhaften Lage in Villa Blanca, Almería.~~Eine fantastische Gelegenheit! Solche Immobilien sind selten.~~Die Lage ist exzellent: Zahlreiche Parks, Schulen, Einkaufszentren, ein Krankenhaus sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Geschäfte, Cafés und ein Kino befinden sich in unmittelbarer Nähe.~~Einfach traumhaft! Ideal für alle, die Ruhe und Komfort suchen.~~Der Strand ist nur 15 Autominuten entfernt, das Zentrum von Almería erreichen Sie in 10 Minuten.~~Ausstattung: Eine EGGO-Designerküche (lackiert), IMOR-Kleiderschränke (lackiert), alle mit Soft-Close-Mechanismus. Zentrale Klimaanlage mit Wärmepumpe für die gesamte Wohnung. Doppelverglaste PVC-Fenster. SKLUM-Möbel.~~Hier können Sie sofort einziehen – Sie sind rundum zufrieden!~~Das ist eine traumhafte Wohnung und eine einmalige Gelegenheit!~~Eine traumhafte Wohnung und eine einmalige Gelegenheit – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!~~Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.~~French:~Je vous présente cet appartement de 142 m2 entièrement rénové. Il comprend 3 chambres et 2 salles de bain complètes, dans le magnifique quartier de Villa Blanca à Almería.~~Saisissez cette opportunité exceptionnelle ! Ce type de bien est rare.~~Situation idéale, dans un quartier regorgeant de parcs, d'écoles, de centres commerciaux, à proximité de l'hôpital et de toutes sortes de loisirs, commerces, cafés et d'un cinéma.~~Un véritable coup de cœur ! Idéal pour ceux qui recherchent calme et confort.~~La plage est à 15 minutes en voiture. Le centre d'Almería est à 10 minutes.~~~~;

Vivienda de altas calidades lista para entrar a vivir. 220 m2 construidos · 3 dormitorios · Piscina · Garaje · Placas solares.~~EXCLUSIVIDAD, DISEÑO Y CONFORT EN UNA VIVIENDA PENSADA PARA DISFRUTAR~~Descubre este impresionante chalet independiente de nueva construcción (2024), donde la arquitectura moderna, la amplitud y la calidad de los materiales se unen para ofrecer un hogar único.~~Con 220 m2 construidos sobre una parcela de 160 m2, esta vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada espacio, proporcionando luminosidad, comodidad y funcionalidad en todas sus estancias.~~Desde el primer momento transmite sensación de amplitud gracias a su distribución abierta y sus grandes ventanales, que conectan el interior con la zona exterior.~~DISTRIBUCIÓN~~Planta principal:~Elegante salón-comedor de concepto abierto con cocina integrada.~Un espacio amplio y acogedor donde compartir momentos inolvidables con familia y amigos.~Desde el salón se accede directamente al jardín privado con piscina.~También dispone de un aseo de cortesía.~El garaje ha sido acondicionado actualmente como gimnasio privado. ( no queda la aparatología)~~Primera planta:~Tres dormitorios: Dormitorio principal tipo suite - Vestidor independiente.~Dos baños completos.~Dormitorios muy luminosos.~~Planta superior:~Zona independiente de lavandería.~Magnífico solárium de aproximadamente 60 m2 con múltiples posibilidades:~Sótano: 60 m2 totalmente diáfanos.~~CALIDADES:~Construcción 2024.~Placas solares.~Aire acondicionado. 2 maquinas Split, salón y dormitorio principal~Carpintería moderna.~Excelentes aislamientos.~Cocina completamente equipada con Lavavajillas integrado.~Piscina privada.~Jardín.~Solárium de 60 mtr~Garaje.~Materiales de primera calidad.~Diseño contemporáneo.~Excelente eficiencia energética.~~UBICACIÓN~~Situada en una zona residencial muy tranquila, rodeada de viviendas unifamiliares y con excelentes comunicaciones.~~Muy próxima a supermercados, colegios, centros deportivos, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Una ubicación perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad.~~IDEAL PARA~~Familias., Teletrabajo. Segunda residencia. Inversores.~Personas que buscan una vivienda moderna sin necesidad de realizar reformas.~~CARACTERÍSTICAS:~✔ Chalet independiente~✔ 220 m2 construidos~✔ Parcela de 160 m2~✔ 3 dormitorios~✔ 2 baños + 1 aseo~✔ Salón-comedor~✔ Cocina abierta~✔ Vestidor~✔ Piscina privada~✔ Jardín~✔ Solárium 60 m2~✔ Sótano 60 m2~✔ Garaje~✔ Aire acondicionado, 2 split~✔ Placas solares~✔ Construcción 2024~✔ Excelente estado~✔ Lista para entrar a vivir~~OBSERVACIONES:~La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye un documento contractual. Los gastos derivados de la compraventa (ITP, Notaría, Registro y otros) no están incluidos en el precio.~~REF 01347~PVP 464.999 €;

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE VIVIENDA SEÑORIAL! Vivienda única y extraordinaria en pleno centro de Almería, una joya histórica de carácter señorial con fachada catalogada que combina elegancia, amplitud y un estado de conservación excelente, ideal para quienes buscan una propiedad irrepetible llena de historia y luz natural, la vivienda cuenta con 9 amplias habitaciones perfectamente distribuidas comenzando en la planta baja donde encontramos un garaje privado, dos estancias adicionales, un aseo y un patio que aporta luz y carácter a la vivienda, en la planta intermedia se ubican 4 amplias habitaciones, 2 cuartos de baño completos, cocina y un precioso patio interior con abundante luminosidad, y en la planta superior encontramos otras 4 habitaciones, 2 baños completos, cocina semi reformada, despensa y una magnífica terraza muy luminosa. Una propiedad impresionante por su ubicación, dimensiones y valor arquitectónico, perfecta tanto como residencia exclusiva como para proyecto representativo en el corazón de la ciudad. No pierdas la oportunidad de disfrutar de todas las comodidades que esta vivienda tiene para ofrecerte. ¡Ven a visitarla y enamórate de tu nuevo hogar! ¿Te gustaría visitar esta vivienda y descubrir todo lo que tiene para ofrecerte? ¿Necesitas asesoramiento financiero? Nuestros colaboradores en Kiron están a tu disposición para ayudarte a obtener hasta el 100% de financiamiento. No dudes en comunicarte con nosotros para obtener más información y recibir el mejor asesoramiento posible. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Este anuncio es de carácter informativo, no contractual. Puede contener errores. En el precio no van incluidos los gastos de la compraventa. ;

Piso en venta en Calle Sierra Alhamilla – Almería Se vende luminoso piso reformado hace menos de un año, situado en una tranquila zona de la calle Sierra Alhamilla. La vivienda se encuentra en una 4ª planta sin ascensor, con orientación oeste, lo que le proporciona una agradable entrada de luz natural durante la tarde y un ambiente cálido y acogedor. Cuenta con 2 dormitorios, salón amplio y confortable, cocina independiente totalmente renovada y baño moderno con plato de ducha. La reforma reciente le aporta un estilo actual y funcional, listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar mejoras. Ideal tanto como vivienda habitual como para inversión, gracias a su buena ubicación y cercanía a todos los servicios. -Reformado recientemente -Orientación oeste - Muy luminoso -Listo para entrar a vivir - Zona con todos los servicios cercanos Además, ofrecemos asesoramiento personalizado para aquellos que deseen invertir o encontrar su hogar ideal. También existe la posibilidad de financiación del 100% a través de Kiron. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contacta para más información o para concertar una visita! ;

~¡Invierte en una de las zonas más estratégicas de Almería!~En Avenida Cabo de Gata, a escasos metros de la primera línea de playa, se ofrece a la venta un edificio de cuatro plantas más bajos comerciales, actualmente pendiente de finalización de obra.~~📍 Ubicación inmejorable: zona consolidada, con alto potencial de revalorización y demanda tanto residencial como turística.~🏡 Suelo urbano de uso residencial, ideal para promover viviendas, apartamentos turísticos o un proyecto mixto.~💼 Oportunidad única para inversores que buscan rentabilidad y proyección en el corazón de la costa almeriense.~~💰 Precio de venta: 1.995.000 €~;

Exclusivo proyecto de dos viviendas tipo dúplex, ubicadas en el encantador pueblo costero de La Azohía, a tan solo 50 metros de la playa y del paseo marítimo.~~Cada vivienda cuenta con 77,61 m2 construidos, 58,03 m2 útiles y un solárium de 27,53 m2, desde el cual se pueden disfrutar de maravillosas vistas al mar.~~La distribución es la siguiente:~ • Planta baja: salón con cocina integrada, 1 dormitorio individual y 1 aseo.~ • Primera planta: 1 dormitorio doble con balcón y baño en suite, 1 dormitorio individual y 1 baño completo.~ • Solárium: zona de relax con jacuzzi instalado y espectaculares vistas al mar.~~En el jardín delantero de 18,04 m2 se dispone de espacio para aparcamiento privado o, de forma opcional, se puede instalar una piscina privada.~~La orientación este-oeste garantiza una excelente ventilación cruzada y luminosidad en todas las estancias.~En cuanto a los acabados, destacan:~ • Carpintería exterior de aluminio con vidrio tipo Climalit~ • Carpintería interior lacada en blanco~ • Suelos de gres~ • Preinstalación de aire acondicionado y calefacción~ • Armarios empotrados en todas las habitaciones~~Su ubicación privilegiada, en segunda línea de mar, convierte este proyecto en una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas y demandadas.;

¡Oportunidad única para emprendedores! 🌟 Se ofrece a la venta un amplio local comercial en pleno desarrollo, ubicado en una zona estratégica de Almería. Con un precio competitivo de 315,000 €, esta propiedad cuenta con una generosa superficie construida de 957 m2 y útil de 931 m2, brindando múltiples posibilidades para tu negocio. 🏢 La estructura se encuentra actualmente en construcción y representa el lienzo perfecto para adaptar tus ideas comerciales al espacio deseado. Aprovecha este momento ideal para invertir donde podrás establecer o expandir tu actividad empresarial. 📈 No pierdas la oportunidad que puede transformar tus sueños empresariales en realidad; contacta hoy mismo y asegura el futuro exitoso que mereces.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

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