7 obras nuevas en venta en Almería ciudad capital

Magnífico piso reformado en Calle Antonio Gaudí – Almería Se vende maravilloso piso de 126 m², totalmente reformado y listo para entrar a vivir, ubicado en Calle Antonio Gaudí, Almería, en una zona con todos los servicios al alcance. La vivienda destaca por su amplitud y luminosidad, distribuyéndose en un amplio salón-comedor, ideal para disfrutar en familia o con amigos; habitaciones espaciosas, una de ellas acondicionada actualmente como despacho, perfecta para teletrabajo o estudio; cocina funcional y moderna, con acceso a práctica zona de lavandería; dos baños completos, reformados con excelente gusto; y terraza, perfecta para relajarse y disfrutar del aire libre. La vivienda está totalmente reformada, con acabados actuales y equipada con aire acondicionado en todas las habitaciones, garantizando confort durante todo el año. Incluye plaza de garaje, un valor añadido imprescindible. El residencial cuenta con zonas comunes donde poder relajarse y disfrutar del aire fresco. Ubicación excelente, con supermercados, colegios, transporte, zonas verdes y todo tipo de servicios a pocos minutos. Una vivienda amplia, cómoda y lista para convertirse en tu nuevo hogar. No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo. Los gastos de compraventa (honorarios intermediación inmobiliaria, notaria, registro, tasación e ITP no están incluidos en el precio) Además, ¿necesitas financiación? ¡No hay problema! Ofrecemos la posibilidad de financiación del 100% con Kiron. ¡Llama ahora para informarte de esta oportunidad! ;

Ponemos a la venta este magnífico chalet de 276 m2 construidos, ubicado en Villablanca, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Almería. Se trata de una vivienda prácticamente nueva, lista para entrar a vivir, que destaca por sus excelentes calidades, amplitud, confort y eficiencia energética.~La propiedad se distribuye en varias plantas, ofreciendo espacios amplios y funcionales pensados para disfrutar en familia:~~*Planta sótano~Amplio salón de ocio con cocina integrada y chimenea, ideal para reuniones y celebraciones, una habitación, aseo y trastero. Y una habitación que contiene todas las instalaciones.~~*Planta baja~Elegante porche junto a la piscina privada, cocina independiente totalmente equipada, una habitación y un espacioso salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza. Además de un baño completo en esta planta.~~*Planta alta~Tres dormitorios, dos de ellos con baño en suite y acceso a una fantástica terraza solárium donde disfrutar del excelente clima de Almería durante todo el año.~La vivienda dispone de un total de 5 dormitorios, 3 baños completos y 1 aseo, y cuenta con equipamiento de primer nivel:~* Piscina privada~* Porche con zona de barbacoa~* Aire acondicionado centralizado con sistema Airzone~* Suelo radiante~* Cerramientos de alta calidad con aislamiento térmico y acústico~* Placas solares~* Sistema de aerotermia~* Varias terrazas y amplio solárium~~Una vivienda exclusiva que combina diseño, comodidad, sostenibilidad y una ubicación privilegiada, cercana a todos los servicios, centros educativos, zonas comerciales y perfectamente comunicada con el resto de la ciudad.~Si busca una casa moderna, eficiente y preparada para disfrutar desde el primer día, esta es una oportunidad única. Solicite más información o concierte su visita sin compromiso.~~Tiene disponible en nuestras oficinas el D.I.A de la propiedad. ~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 699.000€+ GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (48.930€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía ;

Vivienda de altas calidades lista para entrar a vivir. 220 m2 construidos · 3 dormitorios · Piscina · Garaje · Placas solares.~~EXCLUSIVIDAD, DISEÑO Y CONFORT EN UNA VIVIENDA PENSADA PARA DISFRUTAR~~Descubre este impresionante chalet independiente de nueva construcción (2024), donde la arquitectura moderna, la amplitud y la calidad de los materiales se unen para ofrecer un hogar único.~~Con 220 m2 construidos sobre una parcela de 160 m2, esta vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada espacio, proporcionando luminosidad, comodidad y funcionalidad en todas sus estancias.~~Desde el primer momento transmite sensación de amplitud gracias a su distribución abierta y sus grandes ventanales, que conectan el interior con la zona exterior.~~DISTRIBUCIÓN~~Planta principal:~Elegante salón-comedor de concepto abierto con cocina integrada.~Un espacio amplio y acogedor donde compartir momentos inolvidables con familia y amigos.~Desde el salón se accede directamente al jardín privado con piscina.~También dispone de un aseo de cortesía.~El garaje ha sido acondicionado actualmente como gimnasio privado. ( no queda la aparatología)~~Primera planta:~Tres dormitorios: Dormitorio principal tipo suite - Vestidor independiente.~Dos baños completos.~Dormitorios muy luminosos.~~Planta superior:~Zona independiente de lavandería.~Magnífico solárium de aproximadamente 60 m2 con múltiples posibilidades:~Sótano: 60 m2 totalmente diáfanos.~~CALIDADES:~Construcción 2024.~Placas solares.~Aire acondicionado. 2 maquinas Split, salón y dormitorio principal~Carpintería moderna.~Excelentes aislamientos.~Cocina completamente equipada con Lavavajillas integrado.~Piscina privada.~Jardín.~Solárium de 60 mtr~Garaje.~Materiales de primera calidad.~Diseño contemporáneo.~Excelente eficiencia energética.~~UBICACIÓN~~Situada en una zona residencial muy tranquila, rodeada de viviendas unifamiliares y con excelentes comunicaciones.~~Muy próxima a supermercados, colegios, centros deportivos, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Una ubicación perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad.~~IDEAL PARA~~Familias., Teletrabajo. Segunda residencia. Inversores.~Personas que buscan una vivienda moderna sin necesidad de realizar reformas.~~CARACTERÍSTICAS:~✔ Chalet independiente~✔ 220 m2 construidos~✔ Parcela de 160 m2~✔ 3 dormitorios~✔ 2 baños + 1 aseo~✔ Salón-comedor~✔ Cocina abierta~✔ Vestidor~✔ Piscina privada~✔ Jardín~✔ Solárium 60 m2~✔ Sótano 60 m2~✔ Garaje~✔ Aire acondicionado, 2 split~✔ Placas solares~✔ Construcción 2024~✔ Excelente estado~✔ Lista para entrar a vivir~~OBSERVACIONES:~La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye un documento contractual. Los gastos derivados de la compraventa (ITP, Notaría, Registro y otros) no están incluidos en el precio.~~REF 01347~PVP 464.999 €;

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE VIVIENDA SEÑORIAL! Vivienda única y extraordinaria en pleno centro de Almería, una joya histórica de carácter señorial con fachada catalogada que combina elegancia, amplitud y un estado de conservación excelente, ideal para quienes buscan una propiedad irrepetible llena de historia y luz natural, la vivienda cuenta con 9 amplias habitaciones perfectamente distribuidas comenzando en la planta baja donde encontramos un garaje privado, dos estancias adicionales, un aseo y un patio que aporta luz y carácter a la vivienda, en la planta intermedia se ubican 4 amplias habitaciones, 2 cuartos de baño completos, cocina y un precioso patio interior con abundante luminosidad, y en la planta superior encontramos otras 4 habitaciones, 2 baños completos, cocina semi reformada, despensa y una magnífica terraza muy luminosa. Una propiedad impresionante por su ubicación, dimensiones y valor arquitectónico, perfecta tanto como residencia exclusiva como para proyecto representativo en el corazón de la ciudad. No pierdas la oportunidad de disfrutar de todas las comodidades que esta vivienda tiene para ofrecerte. ¡Ven a visitarla y enamórate de tu nuevo hogar! ¿Te gustaría visitar esta vivienda y descubrir todo lo que tiene para ofrecerte? ¿Necesitas asesoramiento financiero? Nuestros colaboradores en Kiron están a tu disposición para ayudarte a obtener hasta el 100% de financiamiento. No dudes en comunicarte con nosotros para obtener más información y recibir el mejor asesoramiento posible. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Este anuncio es de carácter informativo, no contractual. Puede contener errores. En el precio no van incluidos los gastos de la compraventa. ;

Piso en venta en Calle Sierra Alhamilla – Almería Se vende luminoso piso reformado hace menos de un año, situado en una tranquila zona de la calle Sierra Alhamilla. La vivienda se encuentra en una 4ª planta sin ascensor, con orientación oeste, lo que le proporciona una agradable entrada de luz natural durante la tarde y un ambiente cálido y acogedor. Cuenta con 2 dormitorios, salón amplio y confortable, cocina independiente totalmente renovada y baño moderno con plato de ducha. La reforma reciente le aporta un estilo actual y funcional, listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar mejoras. Ideal tanto como vivienda habitual como para inversión, gracias a su buena ubicación y cercanía a todos los servicios. -Reformado recientemente -Orientación oeste - Muy luminoso -Listo para entrar a vivir - Zona con todos los servicios cercanos Además, ofrecemos asesoramiento personalizado para aquellos que deseen invertir o encontrar su hogar ideal. También existe la posibilidad de financiación del 100% a través de Kiron. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contacta para más información o para concertar una visita! ;

Exclusivo proyecto de dos viviendas tipo dúplex, ubicadas en el encantador pueblo costero de La Azohía, a tan solo 50 metros de la playa y del paseo marítimo.~~Cada vivienda cuenta con 77,61 m2 construidos, 58,03 m2 útiles y un solárium de 27,53 m2, desde el cual se pueden disfrutar de maravillosas vistas al mar.~~La distribución es la siguiente:~ • Planta baja: salón con cocina integrada, 1 dormitorio individual y 1 aseo.~ • Primera planta: 1 dormitorio doble con balcón y baño en suite, 1 dormitorio individual y 1 baño completo.~ • Solárium: zona de relax con jacuzzi instalado y espectaculares vistas al mar.~~En el jardín delantero de 18,04 m2 se dispone de espacio para aparcamiento privado o, de forma opcional, se puede instalar una piscina privada.~~La orientación este-oeste garantiza una excelente ventilación cruzada y luminosidad en todas las estancias.~En cuanto a los acabados, destacan:~ • Carpintería exterior de aluminio con vidrio tipo Climalit~ • Carpintería interior lacada en blanco~ • Suelos de gres~ • Preinstalación de aire acondicionado y calefacción~ • Armarios empotrados en todas las habitaciones~~Su ubicación privilegiada, en segunda línea de mar, convierte este proyecto en una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas y demandadas.;

10000 m2 solar, TERRENO EN TABERNAS EN VENTA..;