Piso en venta en Almería

DH00125 / ESPECTACULAR PISO EN VENTA EN CARRERA DE LOS PICOS, Nº 5, pleno CENTRO DE ALMERIA CAPITAL !! Al lado del PRESTIGIOSO COLEGIO JESUITINAS-STELLA MARIS, y a pocos pasos de los otros 2 COLEGIOS PRIVADOS DE LA CAPITAL, Compañía de Maria y La Salle.~~Dispone de 4 DORMITORIOS DOBLES + 2 BAÑOS + COCINA EQUIPADA con LAVADERO + AMPLISIMO RECIBIDOR DE ENTRADA + INCREIBLE SALÓN - COMEDOR con salida a TERRAZA.~~REFORMADO INTEGRAMENTE Y AMUEBLADO EN LINEA MODERNA!!~~Ubicado en la TERCERA PLANTA de un Edificio señorial de 9 alturas con 3 ASCENSORES.~~- Video-portero~- Puerta de entrada blindada~- Suelos de tarima flotante~- Ventanas de aluminio blanco con doble acristalamiento~- Puertas lacadas en blanco~- TOTALMENTE AMUEBLADO ~~Todos los dormitorios son dobles, disponiendo 3 ellos de cama de matrimonio, y 1 que se utiliza como despacho y dispone de un enorme armario vestidor~~El SALÓN - COMEDOR queda al principio de la vivienda, con AMPLIAS PUERTAS CORREDERAS DE ENTRADA, y totalmente independiente de la zona de dormitorios y cocina.~~Su ubicación tan céntrica, tiene la comodidad de que no es necesario coger el coche para realizar cualquier gestión diaria, ya que en los alrededores y a pocos pasos se encuentran aparte de LOS MEJORES COLEGIOS PRIVADOS de la capital y el INSTITUTO CELIA VIÑAS, comercios de todo tipo, cafeterías, restaurantes, farmacia, entidades bancarias, supermercado DIA ( en los bajos del Edificio ), y MERCADONA ( Avda. de la Estación ), organismos públicos, paradas de autobús y taxi, guarderías, los mejores locales de ocio y restauración, etc...;

191. ¡Descubre tu nuevo hogar en el centro de Almería! Imagina vivir en pleno corazón de la ciudad, rodeado de la energía y el encanto del centro urbano. Este amplio y luminoso piso de 174 m² construidos y 147 m² útiles , completamente reformado y actualizado, no solo te ofrece comodidad, sino también una ubicación privilegiada para disfrutar de la vida al máximo. Un espacio lleno de calidez y estilo. Al cruzar la puerta, serás recibido por una vivienda renovada con buen gusto y una distribución que aprovecha cada rincón. Los 5 dormitorios espaciosos son ideales para una gran familia o para personalizar como despacho, estudio o sala de lectura. Diseño moderno y funcional Cocina independiente : Reformada íntegramente en 2023, esta cocina de diseño contemporáneo está perfectamente equipada para que explore tu creatividad culinaria, con amplias áreas de trabajo y almacenamiento. 2 baños completos : También renovados en 2023, combinan estilo moderno con la máxima funcionalidad, brindando elegancia y comodidad en el día a día. Espacios al aire libre que marcan la diferencia Este hogar cuenta con dos patios privados de 36 m² cada uno (adicionales a los metros de la vivienda), ideales para crear un rincón de relajación, un área de juegos o un espacio para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, su terraza privada es perfecta para tus momentos de desconexión, un café por la mañana o cenas al aire libre con amigos y familia. Ventajas adicionales Ubicado en una primera planta con ascensor , el edificio te ofrece tranquilidad y comodidad. La vivienda se encuentra en un estado impecable , lista para que te mudes sin necesidad de reformas ni complicaciones. Ubicación perfecta Situado en pleno centro de Almería, tendrás todo lo que necesitas al alcance: tiendas, restaurantes, supermercados, transporte público y todos los servicios de la ciudad, además de un acceso fácil y rápido a las principales vías de comunicación. Tu hogar urbano te espera Este piso combina a la perfección la vida urbana con espacios amplios y tranquilos para tu comodidad y disfrute. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una propiedad con tantas ventajas. ¡Contáctanos hoy mismo para más información o para concertar una visita y enamorarte de tu nuevo hogar! (Todos los gastos e impuestos derivados de la compra no están incluidos en el precio. Consulte con su asesor para más detalles.);

DOS PISOS EN UNO EN EL CENTRO DE ALMERÍA – DÚPLEX REFORMADO CON PATIO JUNTO A PUERTA PURCHENA~170 m², luz natural, reforma integral y ubicación privilegiada en el casco histórico~~Esta vivienda representa una oportunidad única en el corazón de Almería capital.~Ubicada en la Calle Navarro Darax, a pocos metros de Puerta Purchena, se compone de dos pisos unidos físicamente en una sola vivienda tipo dúplex, con un total de 169,9 m² construidos, totalmente reformada y lista para entrar a vivir.~Ideal para quienes buscan amplitud, encanto histórico y la comodidad de vivir en el centro, esta propiedad combina el diseño contemporáneo con la solidez de una edificación tradicional.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~Dos viviendas unidas en una sola propiedad (referencias catastrales independientes: 7777007WF4777N0001AM y 7777007WF4777N0002SQ).~Superficie total construida: 169,90 m² (84,95 m² por planta).~Reforma integral reciente con materiales de alta calidad.~Gran salón con balcones a la calle y escalera interior de hierro y madera.~Cocina moderna totalmente equipada con salida directa a un patio privado.~Cámaras de aire en muros y patio para mejorar aislamiento térmico y acústico.~Dos baños completos reformados, con plato de ducha y ventilación natural.~Tres dormitorios (posibilidad de cuatro), todos con luz natural.~Espacio versátil destinado a despacho, zona de lectura o sala de juegos.~Comunidad reducida, un vecino por planta y fachada recién rehabilitada.~~DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS~Primera planta:~Hall de entrada, cocina con acceso al patio, baño completo y amplio salón-comedor dividido en dos ambientes con grandes ventanales y balcones. Incluye una tercera estancia acristalada ideal como despacho o sala de estar.~~Segunda planta:~Acceso mediante escalera interior. Dispone de dos dormitorios, baño completo y una amplia sala actualmente utilizada como despacho o biblioteca, fácilmente convertible en dormitorio principal o sala de ocio.~~UBICACIÓN Y ENTORNO~~Situado en el Casco Histórico de Almería, junto a Puerta Purchena, Plaza Vieja y Calle de las Tiendas, este dúplex permite disfrutar del auténtico carácter de la ciudad con todos los servicios a un paso.~A escasos minutos de monumentos emblemáticos como la Alcazaba, la Muralla de Jairán y los Refugios de la Guerra Civil, la vivienda se encuentra rodeada de restaurantes, colegios, supermercados, farmacias, paradas de autobús y parkings públicos.~Vivir aquí es hacerlo en una de las zonas más valoradas y demandadas de Almería, donde cada calle refleja historia, cultura y vida urbana.~~INFORMACIÓN TÉCNICA Y LEGAL~Superficie total: 169,90 m² construidos.~Año de construcción: 1969.~Reforma integral reciente.~Sin honorarios al comprador.~Dos viviendas por el precio de una: 170 m² reales en pleno centro.~Posibilidad de uso mixto: vivienda + despacho, o vivienda principal + alquiler turístico.~Reforma reciente que combina materiales modernos y diseño funcional.~Patio privado, muy difícil de encontrar en esta zona.~Vivienda luminosa, amplia y versátil, sin necesidad de obras.~Ubicación céntrica y entorno histórico de alto valor patrimonial.~~IDEAL PARA~~Familias que desean vivir en el centro con espacio, luz y tranquilidad.~Profesionales que buscan una vivienda amplia con despacho independiente.~Inversores interesados en una propiedad divisible y rentable en alquiler turístico o residencial.~~~*Precio Actual + Impuestos = 230.050 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.~Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~;

¡Descubre tu nuevo hogar en el centro de Almería!~~Imagina vivir en pleno corazón de la ciudad, rodeado de la energía y el encanto del centro urbano. Este amplio y luminoso piso de 174 m² construidos y 147 m² útiles , ademas de ~ 2 patios de 36 m" cada uno , acompletamente reformado y actualizado, no solo te ofrece comodidad, sino también una ubicación privilegiada para disfrutar de la vida al máximo.~~Un espacio lleno de calidez y estilo.~Al cruzar la puerta, serás recibido por una vivienda renovada con buen gusto y una distribución que aprovecha cada rincón. Los 5 dormitorios espaciosos son ideales para una gran familia o para personalizar como despacho, estudio o sala de lectura.~~Diseño moderno y funcional~Cocina independiente : Reformada íntegramente en 2023, esta cocina de diseño contemporáneo está perfectamente equipada para que explore tu creatividad culinaria, con amplias áreas de trabajo y almacenamiento.~2 baños completos : También renovados en 2023, combinan estilo moderno con la máxima funcionalidad, brindando elegancia y comodidad en el día a día.~Espacios al aire libre que marcan la diferencia~Este hogar cuenta con dos patios privados de 36 m² cada uno (adicionales a los metros de la vivienda), ideales para crear un rincón de relajación, un área de juegos o un espacio para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, su terraza privada es perfecta para tus momentos de desconexión, un café por la mañana o cenas al aire libre con amigos y familia.~~Ventajas adicionales~Ubicado en una primera planta con ascensor , el edificio te ofrece tranquilidad y comodidad. La vivienda se encuentra en un estado impecable , lista para que te mudes sin necesidad de reformas ni complicaciones.~~Ubicación perfecta~Situado en pleno centro de Almería, tendrás todo lo que necesitas al alcance: tiendas, restaurantes, supermercados, transporte público y todos los servicios de la ciudad, además de un acceso fácil y rápido a las principales vías de comunicación.~~Tu hogar urbano te espera~Este piso combina a la perfección la vida urbana con espacios amplios y tranquilos para tu comodidad y disfrute. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una propiedad con tantas ventajas.~~¡Contáctanos hoy mismo para más información o para concertar una visita y enamorarte de tu nuevo hogar!~~(Todos los gastos e impuestos derivados de la compra no están incluidos en el precio. Consulte con su asesor para más detalles.)~~~~~~~~;

FOTOS REALIZADAS CON IA - PISO PARA REFORMAR~Se trata de un espacioso piso, ubicado a tan solo unos pasos de la vibrante Rambla de Almería y junto al prestigioso Colegio Jesuitinas, presenta una oportunidad excepcional para inversores o particulares con visión.~~Originalmente se trataba de un piso con cuatro dormitorios, convertido a 3 dormitorios, dos salones, uno interior y otro exterior con terraza en la que podrá disfrutar del clima Mediterráneo y del entorno urbano.~~Ofrece un lienzo en blanco para ser transformado en la vivienda de tus sueños. Su ubicación privilegiada, en una zona demandada y con todos los servicios a mano, hace de este piso un proyecto de reforma con un gran potencial de revalorización. Ideal para aquellos que buscan crear un hogar a medida o una inversión segura en el corazón de Almería~~Importante: Impuestos y Gastos:~~Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador.~Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Aroa Gómez / 6 7 2 6 4 8 5 2 5 / agomez@ikesa.es~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;