314 locales en venta en Sevilla provincia

~🔹 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN ROCHELAMBERT! – SE VENDE BAR EMBLEMÁTICO 🔹~~A la venta Bar Casa Ricardo, un referente con más de 25 años de historia en el corazón de Rochelambert. Un negocio consolidado, rentable y con clientela fiel, que se ha convertido en un auténtico punto de encuentro para vecinos, comerciantes y visitantes.~~Más que un bar, Casa Ricardo es parte del alma del barrio: un lugar con historia, buen ambiente y muchas oportunidades por delante.~Ahora, su legado busca una nueva mano que lo haga seguir brillando.~~Este local destaca por su trayectoria, ubicación privilegiada y reputación impecable, ofreciendo una base sólida tanto para continuar con su exitosa actividad como para impulsar un nuevo proyecto con identidad propia.~~🏢 Características del local:~Salón principal: amplio, con más de 10 mesas, capacidad para 40 comensales cómodamente sentados.~~Terraza exterior: con 10 mesas, ideal para aprovechar el ambiente del barrio.~~Cocina industrial completamente equipada: salida de humos, lavavajillas, neveras, planchas, fuegos industriales y todo lo necesario para continuar funcionando sin inversión adicional.~~Todo el menaje incluido: tanto en cocina como en sala.~~2 aseos adaptados y pequeña oficina privada.~~Listo para entrar y trabajar desde el primer día.~~📍 Ubicación inmejorable:~En pleno corazón del Barrio de Rochelambert, situado en una calle peatonal del barrio, una zona con solera, vida y movimiento constante. Rodeado de tiendas, comercios de proximidad y una comunidad fiel que valora la cercanía, el buen trato y la buena cocina.~~📈 ¿Buscas una inversión con historia y futuro?~El Bar Casa Ricardo ofrece no solo un espacio, sino una marca reconocida con clientela fija y reputación intachable. Ideal para profesionales del sector que buscan rentabilidad asegurada o emprendedores con visión.~~📏 Nota: Los planos y medidas son orientativos. Las superficies, dimensiones y distribución mostradas son aproximadas y deberán ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~PRECIO DE VENTA: 165.000 PVP + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.;

Oficina en venta en el Polígono Industrial PISA – Mairena del Aljarafe~~Hay espacios que simplemente cumplen su función. Y otros que ayudan a que tu negocio transmita confianza, profesionalidad y una buena primera impresión desde el primer momento.~~Ponemos a la venta esta oficina de 47 m2, ubicada en el consolidado Polígono Industrial PISA, uno de los principales centros empresariales del Aljarafe. Un entorno donde conviven empresas de múltiples sectores, despachos profesionales y centros de negocio, convirtiéndose en un lugar ideal para establecer la sede de tu empresa.~~Su distribución ha sido pensada para aprovechar al máximo el espacio. La oficina cuenta con separadores ya instalados que crean un despacho independiente, ofreciendo mayor privacidad para reuniones, atención a clientes o tareas que requieran concentración, sin renunciar a una cómoda zona de trabajo. Junto con el aire acondicionado instalado, permite comenzar la actividad prácticamente desde el primer día.~~Es una opción perfecta para autónomos, asesorías, consultoras, despachos técnicos, clínicas, academias o cualquier empresa que busque un espacio cómodo, representativo y bien comunicado.~~Una ubicación que marca la diferencia~~Uno de sus mayores atractivos es la excelente conexión con el transporte público. La oficina dispone de acceso peatonal directo, mediante un puente, a la estación de Metro Ciudad Expo, permitiendo llegar caminando en apenas unos minutos. Una comodidad que agradecerán tanto tus clientes como tu equipo.~~Además, cuenta con rápidos accesos a la SE-30, A-49 y a las principales vías de comunicación, facilitando los desplazamientos hacia Sevilla capital y todo el Aljarafe.~~Características destacadas~Oficina de 47 m2.~Con despacho o sala de juntas independiente ~Aire acondicionado instalado.~Edificio exclusivo de oficinas.~Excelente imagen corporativa.~Entorno empresarial consolidado.~Puente peatonal directo hasta la estación de Metro Ciudad Expo.~Restaurantes, cafeterías, bancos y todo tipo de servicios a escasos minutos.~Ideal tanto para desarrollar una actividad profesional como para inversión, gracias a la elevada demanda de oficinas en la zona.~~Y para que puedas conocerla con total tranquilidad antes de visitarla, hemos preparado un Tour Virtual Matterport. Recorre cada rincón de la oficina, visualiza su distribución y descubre todos sus detalles desde cualquier lugar y a cualquier hora.~~Si después de recorrerla te imaginas trabajando aquí, estaremos encantados de enseñártela en persona.~~Llámanos y solicita más información o una visita. Puede ser el espacio que tu empresa estaba buscando.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:~• El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA. ~• La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.~~En Lyra Home entendemos que comprar un local no es cualquier cosa.~Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.~Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.~Si este local encaja contigo, lo mejor es verlo.~Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.;

Oportunidad Estratégica en Sevilla Este, Local en Bruto con Máxima Visibilidad.~~Local exterior y luminoso, de 223 m2, situado a pocos metros de la Autovía A-4, a tan solo 4 km del aeropuerto. Este espacio cuenta con múltiples posibilidades de entrada (lateral y frontal), lo que brinda una gran versatilidad para diferentes tipos de negocios. ~Capacidad para instalar hasta dos cristaleras al exterior a pie de calle, maximizando así la visibilidad del negocio. Esta es una oportunidad única para emprendedores o inversores, es ideal para negocios como clínicas, supermercados, trasteros.~Enclave perfecto para un negocio de éxito. ~Este local en bruto esta situado en una de las zonas con mayor proyección y flujo de la capital hispalense, junto al acceso principal del Palacio de Congresos (FIBES) y la Autovía A-4.~El local se encuentra en el corazón de un entorno mixto que combina residencias de alta densidad (casas y bloques de pisos) con un dinámico sector servicios.~Zona de Paso Obligado donde existe flujo constante tanto peatonal como vehicular.~Su conexión es Premium, A solo 4 km del Aeropuerto y con acceso directo a las principales arterias de la ciudad.~Esta rodeado de clínicas estéticas y negocios consolidados que garantizan tránsito de clientes potenciales.~;

En ocasiones, el lugar donde trabajas también habla de tu empresa. Y esta oficina está preparada para transmitir la imagen profesional que tu negocio merece desde el primer día.~~Ubicada en el consolidado Polígono Industrial PISA, en Mairena del Aljarafe, ponemos a la venta esta oficina de 47 m2, un espacio funcional, cómodo y listo para comenzar a trabajar, ideal para autónomos, despachos profesionales, asesorías, consultoras, clínicas, academias o cualquier empresa que busque una sede bien ubicada y perfectamente comunicada.~~Uno de sus grandes atractivos es su excelente conexión con Sevilla. Gracias al puente peatonal que comunica directamente el Polígono PISA con la estación de Metro Ciudad Expo, tanto tú como tus clientes podréis acceder cómodamente sin necesidad de utilizar el coche. Además, dispone de rápidos accesos a la SE-30, A-49 y al resto de las principales vías del Aljarafe.~~La oficina cuenta con aire acondicionado instalado, se encuentra en un edificio exclusivo de oficinas y está rodeada de un entorno empresarial consolidado, con restaurantes, cafeterías, bancos y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Tanto si buscas una oficina para desarrollar tu actividad como si quieres realizar una inversión con alta demanda de alquiler en la zona, esta es una oportunidad que merece la pena conocer.~~Características principales:~• 47 m2 construidos.~• Aire acondicionado.~• Edificio exclusivo de oficinas.~• Excelente imagen corporativa.~• Puente peatonal directo hasta la estación de Metro Ciudad Expo.~• Magníficas comunicaciones con Sevilla y el Aljarafe.~• Rodeada de todos los servicios.~~Y antes de venir a verla, te invitamos a recorrerla desde donde estés. Disponemos de un Tour Virtual Matterport con el que podrás visitar cada estancia, recorrer el espacio a tu ritmo y conocer todos los detalles como si estuvieras allí.~~Después, solo quedará comprobar en persona todo lo que esta oficina puede ofrecerte.~~Llámanos y estaremos encantados de resolver cualquier duda y organizar tu visita.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:~• El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA. ~• La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.~~En Lyra Home entendemos que comprar un local no es cualquier cosa.~Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.~Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.~Si este local encaja contigo, lo mejor es verlo.~Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.~;

¿Busca un activo que ofrezca máxima seguridad y revalorización? ~Le presentamos un inmueble con 635 m2 de construcción que se asienta sobre una espaciosa parcela de 691 m2, en la Avenida de la Constitución, 38 en Alcalá del Río, con una ubicación Prime y potencial de transformación. Este local de esquina, visible y frente a Mercadona, es una joya por su flexibilidad: puede mantenerlo como un negocio próspero con rendimiento inmediato o convertirlo en un ambicioso proyecto residencial de alta rentabilidad.~~Si elige la Inversión Residencial (Alta Revalorización), podrá consultar la normativa municipal para el cambio de uso a viviendas, con un valor potencial en el mercado residencial. Además, la estructura y edificabilidad permiten la posibilidad de añadir otra planta, lo que incrementará drásticamente el número de unidades y el rendimiento de su capital. La gran superficie diáfana y los dos accesos separados facilitarán el diseño de un proyecto de viviendas funcional y atractivo.~~Si prefiere la Explotación Comercial (Ubicación Estratégica), el local está listo para uso inmediato en una zona residencial de gran afluencia, con una fachada de alta visibilidad desde la avenida principal. Su infraestructura es ideal para gran volumen, ya que dispone de una distribución eficiente con zona de exposición-venta, un amplio mostrador, una gran oficina y un almacén en la parte trasera y planta superior. Una ventaja logística única es su acceso lateral para vehículos mediante un portón y un muelle de carga. Cuenta con grandes ventanales para máxima luz natural y sistema de climatización.~~Este activo es la definición de versatilidad. Es ideal para promotores que buscan terrenos edificables o inversores que prefieren una propiedad lista para entrar en un punto de gran demanda comercial.~~Solicite ahora el informe completo y los planos aproximados del inmueble para validar la viabilidad de su proyecto.~Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~PRECIO DE VENTA: 595.000 PVP + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.;

Se ofrece una nave en venta en el municipio de Alcalá de Guadaíra, ideal para emprendedores y pequeñas empresas. Con una superficie de 100 m², esta propiedad se adapta a diversas necesidades comerciales. Construida en 1963, la nave ha sido mantenida en buen estado y cuenta con dos baños, lo que proporciona comodidad para el personal y visitantes. El espacio está equipado con aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Su ubicación en Alcalá de Guadaíra ofrece fácil acceso a las principales vías de comunicación, facilitando el transporte y la logística. Esta nave es una excelente oportunidad para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una zona con potencial de crecimiento. No pierda la oportunidad de invertir en un espacio funcional y bien situado. Contáctenos para más información y para concertar una visita. ;

RFA.3237. ¡Oportunidad para Inversores! Gran Local Comercial con 46m de Fachada a un paso de Sevilla Ubicación Estratégica y Gran Visibilidad Ubicado al norte de Coria del Río, en una zona de alta actividad y excelente comunicación, este local de 835 m² es una joya para cualquier proyecto comercial. Su cercanía a Sevilla ciudad y su excelente conexión mediante transporte público (Parada de autobús Calle Tajo a pocos metros) garantizan un flujo constante de clientes. Visibilidad Extrema: Impresionante fachada de 46 metros, ideal para escaparates de gran impacto. Entorno Dinámico: Situado junto al Pabellón Municipal C.B. Coria, rodeado de restauración, superficies comerciales y centros deportivos. Características del Activo Este espacio, construido en 2005, ofrece una versatilidad única gracias a su distribución actual: Superficie: 835 m² útiles (100% construido). Distribución Polivalente: Actualmente dividido físicamente en 6 espacios con accesos independientes, lo que permite múltiples líneas de negocio o su unificación. Dimensiones: 4 m de altura libre y 17 m de fondo. Estado: A reformar (oportunidad perfecta para personalizar según la imagen de marca). Eficiencia: Certificado energético disponible (Consumo: 120.99 kW/m² año). ¿Por qué este local es una inversión inteligente? La versatilidad de su uso terciario/comercial lo hace apto para una amplia gama de negocios: desde un centro de coworking, gimnasio de última generación, clínica privada, hasta un supermercado o galería comercial. Al ser una planta baja a pie de calle con accesibilidad total, las posibilidades son ilimitadas. ¡Ideal para inversores y emprendedores! Aproveche la oportunidad de adquirir un activo de grandes dimensiones en una zona consolidada y con alto potencial de rentabilidad. Información técnica: Referencia de Finca: Sin ascensor (planta baja), 1 acceso principal y accesos independientes. Año de construcción: 2005. Contacte ahora para solicitar más información o concertar una visita. -------------------------------------------------------------------------- Aquí, tu oportunidad DTI, hasta 15.000 inmuebles en españa para vender, consultanos por tu provincia. Te ofrecemos grandes oportunidades inmobiliarias con oportunidades exclusivas. Vivienda, locales, suelos… y mucho más Compra con DTI Inmobiliaria. DTI Otra forma de ver las cosas...;

Local comercial situado en Camas, al lado de la Plaza santa Ana, en una galería privada de paso, rodeado de todo tipo de servicios cercanos. El local de 108 m2 está dividido en 4 estancias más patio de 20 m2, dispone de 1 aseo y 2 escaparates. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. ;

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Descubre este impresionante local comercial situado en Calle Elda, con una superficie total de 92m2 . Se presenta como una oportunidad excepcional para cualquier negocio, estratégicamente situada a pie de calle, garantizando un fácil acceso y visibilidad. Además, su excelente conexión con la Autovía facilita el transporte y la logística. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Haz crecer tu negocio en un entorno privilegiado y comienza a aprovechar todas las ventajas que esta propiedad tiene para ofrecer. Contáctanos para más detalles, ven a visitarla y visualiza el futuro de tu empresa en este lugar privilegiado. ;

TECNOCASA te ofrece este edificio en pleno centro de Marchena. Cuenta con dos pisos, a día de hoy destinados a negocios, cada uno de 80 m2 aproximadamente. Es una oportunidad inmejorable tanto para inversores como para familias que deseen crear su hogar en pleno casco antiguo del municipio. Cada una de sus estancias dispone de instalación de A/A. La plata baja se encuentra en buen estado, diáfana y con aseo. La primera planta está totalmente reformada, actualmente cuenta con dos amplios despachos y cuarto de baño, accediendo a ella por escaleras de mármol. En la segunda planta tenemos castillete con azotea, con vistas espectaculares a todo el centro y al barrio de San Miguel. No dudes en coger tu cita y venir a visitarlo. Descubre por ti mismo todo lo que te brinda tu nuevo hogar. Dentro del precio no está incluido los tributos y otros gastos como, por ejemplo, honorarios, ITP, notaría, registro, gestoría, etc. La financiación corre a cargo de nuestra financiera KIRON, con ellos tendrás los mejores precios y condiciones posibles en hipoteca. ;

¡Gran oportunidad para invertir o crear tu vivienda a medida! Se ofrece amplio local a pie de calle con gran potencial de cambio de uso a vivienda, ideal para quienes buscan espacio, ubicación y posibilidades de personalización. El inmueble cuenta con 132 m² construidos distribuidos en un gran espacio diáfano, anteriormente destinado a bar, lo que permite múltiples opciones de redistribución. Dispone de una amplia cocina, patio de luces que aporta ventilación y luminosidad, y dos cuartos de baño. Ubicado en una zona con gran afluencia, rodeado de institutos, supermercados y todo tipo de servicios, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para uso residencial como inversión. Una propiedad versátil con muchas posibilidades en una ubicación estratégica. Consúltenos para más información. ;

Este destacado local comercial se encuentra estratégicamente ubicado en la intersección de calle Feria y calle Resolana, una de las zonas más transitadas de Sevilla. Con una impresionante fachada que cuenta con 27 metros lineales y ocho escaparates, este espacio ofrece un total de 200 m2 útiles muy aprovechables gracias a su diseño cuadrado que minimiza el área interior.~~ Actualmente arrendado a una clínica especializada en implantes capilares y cirugía estética, ya que posee licencia para actividades sanitarias. Destaca por su climatización central frío-calor y elegante solería de mármol. Para el negocio actual se encuentra dividido en varias estancias y despachos, además de una recepción y sala de espera. De todas formas el suelo de todo el local es continuo, y siendo la separaciones efímeras, se puede dejar casi todo diáfano.~~"NO" ES ZONA SATURADA PARA RESTAURACIÓN, pero no posee salida de humos.~Presenta potencialidades únicas: puede dividirse fácilmente en dos o tres locales independientes debido a su gran visibilidad exterior. ~~La ubicación es inmejorable; cercano al bullicioso bulevar Alameda de Hércules - conocido por sus restaurantes y eventos culturales - así como la Plaza del Duque donde confluyen tiendas exclusivas e importantes monumentos históricos sevillanos están solo minutos caminando.~~Honorarios de agencia a cargo del comprador (no incluidos en el precio);

C/GERANIO.-LOCAL/NAVE DE 175 m2, Cerca Avd. Palomares, con patio y pequeño local anexo. Construcción de 172 m2 en solar de 194 m2 en la C/GERANIO, dividido una nave de 156 m2 construidos con un patio en la parte interior y posibilidad de terraza delante; y un local de unos 18/20 m2 que antiguamente era una tienda. Se encuentra a 2 minutos de la Avd. Palomares. Existe la posibilidad de doblar la construcción ( ya que tiene plancha de hormigón) y construir varias viviendas. El precio de la vivienda no incluye los gastos de intermediación inmobiliaria 3% + IVA (con un mínimo de 4.000 + IVA) ni los gastos de escrituración. ;

(Posibilidad de cambiar uso a vivienda). Local comercial situado en Benacazón, a tan solo 1 km de la salida a la autovía y cercano a todo tipo de servicios. El local de 121 m2 consta de 2 plantas. La planta baja es diáfana y dispone de un aseo. La segunda planta está en bruto y tiene acceso a una terraza. Tiene tomas de luz y de agua. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. ;

Vivienda reformada en el corazón del centro histórico de Sevilla Excelente oportunidad en pleno centro de Sevilla. Inmueble transformado en vivienda y completamente reformado en 2023, ubicado en una de las zonas con mayor atractivo turístico y cultural de la ciudad, rodeado de calles con encanto, comercios tradicionales, restauración y monumentos emblemáticos. La propiedad cuenta con 51 m² distribuidos de forma funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de una estancia principal diáfana que integra cocina abierta al salón, completamente amueblada y equipada, creando un ambiente moderno, acogedor y muy práctico para el día a día. Además, cuenta con un sobretecho habilitado como segunda zona de descanso, aportando versatilidad y optimizando la superficie disponible. La reciente reforma integral realizada en 2023 permite disfrutar de una vivienda actual, lista para entrar a vivir y con acabados contemporáneos. Su ubicación privilegiada en el centro histórico convierte este inmueble en una excelente opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión orientada al alquiler de larga duración. En los alrededores encontrarás una amplia oferta de servicios, supermercados, farmacias, centros educativos y algunos de los lugares más emblemáticos de Sevilla. Muy próximo a la Alameda de Hércules, la Basílica de la Macarena, el Mercado de Feria y una gran variedad de restaurantes, cafeterías y espacios culturales que hacen de esta zona una de las más dinámicas y atractivas de la ciudad. Actualmente, en la nota simple figura como local. Existe la posibilidad de tramitar la documentación correspondiente para el cambio de uso, lo que añade un interesante potencial de revalorización a la propiedad. Una oportunidad única para disfrutar del auténtico estilo de vida sevillano en una ubicación inmejorable. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra venta y de financiación. Metros recogidos según catastro.Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios si procede no incluidos en el precio.;

Acogedor estudio en Calle Santiago, una ubicación privilegiada en pleno centro de Sevilla.~~Se encuentra inscrito como local, ideal para profesionales que necesitan un espacio funcional para trabajar o para quienes buscan un espacio para estancias temporales en la ciudad.~~El estudio dispone de un baño con placa de ducha, suelo de tarima que aporta calidez y confort, y una pequeña cocina equipada con termo eléctrico. Además, cuenta con un trastero que proporciona un valioso espacio adicional de almacenaje.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios, comercios y zonas de interés del centro histórico de Sevilla, con fácil acceso a transporte público gracias a la cercanía de varias paradas de autobús y a pocos pasos de las principales áreas comerciales de la ciudad.~~Una oportunidad perfecta tanto para uso propio como para inversión, en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~Honorarios de agencia a cargo del comprador (no incluidos en el precio).;

Se vende local comercial en el distrito de San Jerónimo, Sevilla. Esta tienda, ubicada en planta baja, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y pequeños negocios. Con una superficie de 21 m², el espacio es ideal para adaptarse a diversas actividades comerciales. Construido en 1990, el local ha sido mantenido en buen estado y cuenta con aire acondicionado, lo que garantiza un ambiente cómodo para clientes y empleados durante todo el año. Situado en una zona popular, el local se beneficia de un flujo constante de peatones, lo que incrementa su potencial comercial. La ubicación estratégica en San Jerónimo permite un fácil acceso a servicios y transporte público, facilitando la llegada de clientes. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un área con gran proyección y dinamismo. Contáctenos para más información y para concertar una visita. ;

Vivienda de 122 metros cuadrados. Perfectamente acondicionado, HACIENDO DE ESQUINA - ZONA LOS BERMEJALES.~~Formado en mármol, aire acondicionado, varios escaparates, salida de humos, la última actividad ha sido oficina. En la mejor zona de Bermejales. Consta de sótano-almacén.~~Por su entorno y situación, está dotado de todos los servicios indispensables, colegios a 15 minutos de las facultades de Reina Mercedes y zonas deportivas (Estadio Benito Villamarín, centro deportivo municipal Ifni, ciudad deportiva del Betis, centro deportivo sadus, etcétera), Hospitales Virgen del Rocío, clínicas privadas Sagrado corazón, Bancos, bares y restaurantes, oficinas de correo.~Perfectamente conectado con las líneas de autobús, Sevici,.. . Centro Comercial Lagoh~En lo referente a su acceso, tiene fácil acceso por avda. de la palmera y la raza, fácil salida a Huelva, Cádiz, rondas y SE-30.~~El precio de venta público no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia al comprador (3%+IVA), impuestos (el impuesto de transmisiones patrimoniales, i. V. A. O a. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento d. I. A. A disposición del consumidor según decreto 218/2005 JJ. AA.;

Local de esquina en Avd. Palomares, con uso de hostelería que actualmente se encuentra dividido entre local de 50 m2 y apartamento reformado de 65 m2. desde la Avenida Palomares accedemos al local; actualmente se distribuye en la recepción amplia con acceso por rampa y puerta de acceso a un aseo, detrás se encuentra estancia completamente diáfana. se encuentra reformado con aire acondicionado. Apartamento de 1 dormitorio con aproximadamente 65 m2 reformado distribuido en amplio salón con aire acondicionado, baño completo con placa de ducha, cocina amplia con lavadero y trastero o alacena y dormitorio. El precio de la vivienda no incluye los gastos de intermediación inmobiliaria 3% + IVA(minimo 4.000+IVA) ni los gastos de escrituración. ;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Exclusiva oportunidad en pleno centro de Sevilla, en la emblemática calle Arrayán. Se trata de un local comercial transformado en vivienda y completamente reformado en el año 2023, situado en una de las zonas con mayor atractivo turístico y demanda de la ciudad. El inmueble cuenta con 51 m² construidos diseñados bajo un concepto moderno y funcional. Su distribución destaca por: Estancia diáfana: Un salón-comedor amplio con cocina abierta, totalmente amueblada y equipada. Aprovechamiento de altura: Dispone de un sobretecho habilitado como segunda habitación, optimizando al máximo cada metro cuadrado. Baño completo: De diseño actual y listo para su uso. Luminosidad: Gracias a su orientación este, la vivienda disfruta de una excelente luz natural durante las mañanas. Ubicada en una finca del año 2003, esta propiedad es una opción ideal tanto para quienes buscan una vivienda propia con personalidad en el centro, como para inversores que deseen explotar su potencial en el sector turístico. Nota importante: En la nota simple consta actualmente como local, aunque existe la posibilidad de tramitar la documentación para el cambio de uso. Se informa al cliente que los honorarios de agencia, gastos de gestión, así como los impuestos (ITP o IVA), gastos notariales y registrales derivados de la compraventa, NO van incluidos en el precio del inmueble. Ponemos a su disposición asesoramiento financiero para ayudarle en todo el proceso.;

Local comercial en venta en pleno centro de Umbrete~~¿Buscas un local para tu negocio en una ubicación estratégica, amplio y con gran visibilidad? ~Esta es una oportunidad única.~~Situado en pleno centro, este magnífico local destaca por su excelente ubicación y versatilidad, convirtiéndose en la opción ideal para una amplia variedad de actividades comerciales y profesionales.~~Cuenta con 86 m2 construidos y un patio privado de 15 m2 y un aseo, ofreciendo espacios amplios y funcionales para adaptarse a las necesidades de cualquier negocio.~~Al tratarse de un local de esquina, dispone de dos grandes escaparates orientados a diferentes calles, proporcionando una extraordinaria luminosidad y una visibilidad excepcional para captar la atención de clientes y viandantes.~~Además, representa una excelente oportunidad de inversión, ya que el inmueble reúne las condiciones necesarias para estudiar su posible transformación en vivienda, aumentando así sus posibilidades de rentabilidad.~~Una ubicación inmejorable, gran presencia comercial y múltiples opciones de uso hacen de este local una inversión segura y con gran potencial.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!;

Calle Melchor de Alcázar esquina con Calle Ocho de Marzo, local comercial a pie de calle, con posibilidad de cambio de uso a vivienda, con un patio de 40 m2., local diáfano, con 3 despachos y 2 aseos ( antigua entidad bancaria ), aire acondicionado, pre - instalación de aire centralizado, ideal para inversores para hacer dos viviendas en planta baja, o para particular hacer una gran vivienda muy amplia y luminosa ;

El local cuenta con puerta automatica deslizantes con motor y puerta de acceso peatonal, espacio diafano con amplia funcionalidad y con baños adaptados y separados para ambos sexos. Cuenta con 3 baños independientes; baño para minusvalidos según normativa, baño para mujeres con 2 habitaculos y una ducha y otro baño para hombre con otros 2 habitacuñlos y otra ducha. El último uso del local fue de ludoteca con parque de bolas. Reformado, con 2 aires acondicionados, agua y luz de alta. El precio de la vivienda no incluye los gastos de intermediación inmobiliaria 3% + IVA(minimo 4.000+IVA) ni los gastos de escrituración. ;

LCSE29133 CONTACTA CON NICOLAS, W_ H_ A_TSAPP Y LLAMADAS 6_./ 2._/ 3_./ 2_./ 7_./ 9_./ 8._/ 5_./ 4._/ (Posibilidad de cambiar uso a vivienda). Local comercial situado en Benacazón, a tan solo 1 km de la salida a la autovía y cercano a todo tipo de servicios. El local de 121 m2 consta de 2 plantas. La planta baja es diáfana y dispone de un aseo. La segunda planta está en bruto y tiene acceso a una terraza. Tiene tomas de luz y de agua. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Venga a La Casa Agency de Bormujos y acertará. ;

Local comercial transformado en vivienda en Calle Arrayán, situado en pleno centro de Sevilla, una de las zonas con mayor encanto y atractivo turístico de la ciudad. Una excelente oportunidad tanto para inversión como para disfrutar de una vivienda singular en una ubicación privilegiada. La propiedad ha sido completamente reformada en 2023, ofreciendo un estilo moderno, funcional y muy bien aprovechado. Cuenta con 51 m² distribuidos en una estancia diáfana con cocina abierta al salón, totalmente equipada y amueblada, creando un ambiente cómodo, actual y acogedor. Uno de los elementos más destacados de la vivienda es su sobretecho habilitado como segunda habitación, una solución práctica que permite optimizar al máximo el espacio disponible. La vivienda dispone además de un baño completo y orientación este, favoreciendo una agradable entrada de luz natural durante las mañanas. Ubicada en una de las zonas más demandadas de Sevilla, rodeada de comercios, restauración, servicios y una amplia oferta cultural y turística, representa una magnífica opción tanto como inversión turística como vivienda propia. Importante: en nota simple el inmueble figura como local, aunque existe la posibilidad de tramitar la documentación correspondiente para el cambio de uso. Ponemos a su disposición asesoramiento inmobiliario y financiero personalizado para informarle sobre todos los gastos derivados de la compraventa y opciones de financiación. El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).;

Local Comercial a pie de Calle en Avenida Principal de Los Rosales. Tocina. Sevilla.~Con 300 metros cuadrados construidos y 285 metros útiles, este local estratégicamente situado y con gran cantidad de paso de personas por su puerta tiene gran fachada para uso de escaparate.~Es un local en el que se puede comenzar cualquier tipo de Actividad, con salida a avenida principal y salida Trasera.~Pregúntanos y te amplíaremos información. Visítalo sin compromiso.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral están incluidos de forma estimativa, aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~´´;

Oportunidad única: Bar completamente reformado + local comercial en zona céntrica – ¡Listo para empezar a trabajar!~¿Buscas un negocio con muchísimo potencial en el corazón de una zona comercial? Esta propiedad lo tiene todo para empezar ya: ubicación, equipamiento, espacio y posibilidades de crecimiento~Superficie total construida: 101 m2, distribuidos entre un bar totalmente reformado y un local comercial independiente, ideal para explotar ambos o unirlos y crear un espacio más amplio.~ BAR completamente equipado y funcional:~~Barra completa y en perfecto estado.~Cámaras frigoríficas.~Cocina totalmente equipada y operativa.~Despensa con caja fuerte incluida.~2 baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.~2 aires acondicionados para mayor confort.~Ventanas automáticas.~Terraza exterior con estructura metálica lista para toldos.~Patio trasero con zona de lavadero, cocina auxiliar, fuente decorativa y espacio ideal para barbacoas o disfrute de clientes.~LOCAL COMERCIAL con múltiples usos:~Entrada independiente desde el patio.~~Incluye una oficina, un baño (en proceso de terminación) y una gran zona diáfana para instalar cualquier tipo de comercio, almacén, o incluso integrarlo al bar para ampliarlo. Construcción sólida y preparada para crecer: posibilidad de construir hasta 3 plantas más.~Ubicación inmejorable, en zona céntrica y muy transitada, rodeada de múltiples comercios, servicios y buena conexión. Ideal tanto para bar, restaurante, tienda, despacho profesional, oficina o cualquier negocio que busque visibilidad y espacio.~Propiedad libre de cargas. Posibilidad de financiación al 100% – Contamos con asesores financieros que te acompañarán en todo el proceso para encontrar la mejor hipoteca para ti~Una inversión con presente y futuro. Espacio, equipamiento y una base sólida para emprender o ampliar tu negocio.~Honorarios de Agencia, Gastos de Notaría, Registro e impuestos NO INCLUIDOS.~ F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ Contáctanos para más información o concertar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Oportunidad de inversión o emprendimiento en un local situado en el corazón del barrio de Rochelambert. Esta zona destaca por su alta actividad comercial, encontrándose rodeada de todo tipo de servicios, comercios consolidados y una excelente comunicación, lo que garantiza una visibilidad constante y un entorno dinámico para cualquier actividad. El inmueble cuenta con una superficie de 19 m², distribuidos de forma eficiente en una estancia diáfana y un aseo. Ubicado en planta baja a pie de calle, el local ofrece un acceso cómodo y directo, característica fundamental para el éxito de pequeños negocios o proyectos profesionales. Su uso anterior fue como tienda de alimentación, lo que demuestra su versatilidad y capacidad de adaptación. Se trata de un activo de segunda mano en buen estado, ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado en una de las áreas con mayor densidad residencial y comercial. Por sus dimensiones y localización, representa una opción muy interesante tanto para el autoempleo como para inversores que deseen obtener una rentabilidad estable. Se informa que los honorarios de agencia, gastos de gestión, impuestos y gastos notariales o registrales NO están incluidos en el precio del inmueble.;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece este LOCAL CON LICENCIA DE BAR en Alcalá de Guadaíra.~~Una excelente oportunidad para organizar celebraciones, reuniones, cumpleaños, eventos privados o cualquier otra actividad que requiera un espacio amplio, equipado y funcional.~~El local dispone de un gran salón, ofreciendo capacidad y comodidad para la celebración de diferentes tipos de eventos.~~Cuenta además con una amplia barra, cocina equipada, dos aseos y aire acondicionado, proporcionando todas las comodidades necesarias para disfrutar del espacio durante todo el año.~~El inmueble dispone de licencia de bar y se encuentra acondicionado para su utilización.~~Se alquila por días por un precio de 300 € al día, sujeto a disponibilidad y a las condiciones acordadas para cada evento.~~Gracias a su distribución, amplitud y equipamiento, este local resulta ideal para cumpleaños, reuniones familiares, celebraciones privadas, comidas, encuentros de empresa y otros eventos similares, siempre sujetos a la normativa y licencias correspondientes.~~Su ubicación en Alcalá de Guadaíra permite disfrutar de una zona consolidada, bien comunicada y próxima a comercios y servicios.~~¡No deje pasar esta oportunidad!~~En CREDIT HOME REAL ESTATE trabajamos para ofrecer a nuestros clientes el inmueble que están buscando.~~Cubrimos todas las necesidades del mercado inmobiliario: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas y otros tipos de inmuebles. Además, ofrecemos asesoramiento inmobiliario y financiero personalizado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Tampoco se encuentran incluidos los impuestos y demás gastos que pudieran derivarse del alquiler.~~Las condiciones, disponibilidad, fianza y normas de utilización del local deberán consultarse previamente.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Activo en rentabilidad del 7%.~~Activo comercial estratégicamente ubicado en el Conjunto Histórico de Sevilla, dentro del ámbito protegido del Plan Especial “La Calzada – Fábrica de Artillería”, una zona con creciente dinamismo urbano y excelente posicionamiento para actividades vinculadas al comercio de proximidad, logística urbana y distribución de última milla.~~La propiedad dispone de licencia comercial de supermercado y reúne unas características especialmente interesantes para operadores que buscan implantarse en un entorno urbano consolidado con alta densidad residencial y gran capacidad de servicio de proximidad.~~Gracias a su configuración, equipamiento técnico y ubicación estratégica, el inmueble resulta idóneo para proyectos vinculados a dark store, supermercado urbano, plataforma logística ligera o modelos híbridos de distribución y atención al cliente.~~Además, el activo fue reformado en 2021, incorporando mejoras operativas que facilitan su adaptación inmediata a distintos usos comerciales y logísticos.~~CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL ACTIVO:~• Licencia de uso comercial – Supermercado~• Ubicación integrada en el Sector 19 del Conjunto Histórico de Sevilla (PGOUS – Plan Especial)~• Entorno urbano consolidado con alta actividad residencial y comercial~• Certificado de eficiencia energética: Calificación F~• ITE renovada con fecha 31/12/2022~• Reforma realizada en 2021~~DOTACIONES URBANÍSTICAS:~• Uso almacén: 1 plaza de carga y descarga por cada 100 m2~• Uso comercial: 1 plaza por cada 50 m2~~~POSIBLES USOS DEL INMUEBLE:~• Dark store~• Supermercado urbano~• Plataforma logística de última milla~• Comercio alimentario de proximidad~• Centro de distribución urbana~• Espacio operativo para e-commerce y delivery~~La creciente transformación de los hábitos de consumo y distribución en entornos urbanos convierte este tipo de activos en oportunidades cada vez más demandadas, especialmente en ubicaciones céntricas donde la disponibilidad de espacios funcionales y adaptables es limitada.~~Un inmueble con visión de futuro, preparado para responder a las nuevas necesidades del comercio urbano y la logística de proximidad.~~En cumplimiento de la normativa vigente y de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela, se informa que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. ;