295 locales en venta en Sevilla provincia

Oportunidad Estratégica en Sevilla Este, Local en Bruto con Máxima Visibilidad.~~Local exterior y luminoso, de 223 m2, situado a pocos metros de la Autovía A-4, a tan solo 4 km del aeropuerto. Este espacio cuenta con múltiples posibilidades de entrada (lateral y frontal), lo que brinda una gran versatilidad para diferentes tipos de negocios. ~Capacidad para instalar hasta dos cristaleras al exterior a pie de calle, maximizando así la visibilidad del negocio. Esta es una oportunidad única para emprendedores o inversores, es ideal para negocios como clínicas, supermercados, trasteros.~Enclave perfecto para un negocio de éxito. ~Este local en bruto esta situado en una de las zonas con mayor proyección y flujo de la capital hispalense, junto al acceso principal del Palacio de Congresos (FIBES) y la Autovía A-4.~El local se encuentra en el corazón de un entorno mixto que combina residencias de alta densidad (casas y bloques de pisos) con un dinámico sector servicios.~Zona de Paso Obligado donde existe flujo constante tanto peatonal como vehicular.~Su conexión es Premium, A solo 4 km del Aeropuerto y con acceso directo a las principales arterias de la ciudad.~Esta rodeado de clínicas estéticas y negocios consolidados que garantizan tránsito de clientes potenciales.~;

~🔹 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN ROCHELAMBERT! – SE VENDE BAR EMBLEMÁTICO 🔹~~A la venta Bar Casa Ricardo, un referente con más de 25 años de historia en el corazón de Rochelambert. Un negocio consolidado, rentable y con clientela fiel, que se ha convertido en un auténtico punto de encuentro para vecinos, comerciantes y visitantes.~~Más que un bar, Casa Ricardo es parte del alma del barrio: un lugar con historia, buen ambiente y muchas oportunidades por delante.~Ahora, su legado busca una nueva mano que lo haga seguir brillando.~~Este local destaca por su trayectoria, ubicación privilegiada y reputación impecable, ofreciendo una base sólida tanto para continuar con su exitosa actividad como para impulsar un nuevo proyecto con identidad propia.~~🏢 Características del local:~Salón principal: amplio, con más de 10 mesas, capacidad para 40 comensales cómodamente sentados.~~Terraza exterior: con 10 mesas, ideal para aprovechar el ambiente del barrio.~~Cocina industrial completamente equipada: salida de humos, lavavajillas, neveras, planchas, fuegos industriales y todo lo necesario para continuar funcionando sin inversión adicional.~~Todo el menaje incluido: tanto en cocina como en sala.~~2 aseos adaptados y pequeña oficina privada.~~Listo para entrar y trabajar desde el primer día.~~📍 Ubicación inmejorable:~En pleno corazón del Barrio de Rochelambert, situado en una calle peatonal del barrio, una zona con solera, vida y movimiento constante. Rodeado de tiendas, comercios de proximidad y una comunidad fiel que valora la cercanía, el buen trato y la buena cocina.~~📈 ¿Buscas una inversión con historia y futuro?~El Bar Casa Ricardo ofrece no solo un espacio, sino una marca reconocida con clientela fija y reputación intachable. Ideal para profesionales del sector que buscan rentabilidad asegurada o emprendedores con visión.~~📏 Nota: Los planos y medidas son orientativos. Las superficies, dimensiones y distribución mostradas son aproximadas y deberán ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~PRECIO DE VENTA: 165.000 PVP + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.;

¿Busca un activo que ofrezca máxima seguridad y revalorización? ~Le presentamos un inmueble con 635 m2 de construcción que se asienta sobre una espaciosa parcela de 691 m2, en la Avenida de la Constitución, 38 en Alcalá del Río, con una ubicación Prime y potencial de transformación. Este local de esquina, visible y frente a Mercadona, es una joya por su flexibilidad: puede mantenerlo como un negocio próspero con rendimiento inmediato o convertirlo en un ambicioso proyecto residencial de alta rentabilidad.~~Si elige la Inversión Residencial (Alta Revalorización), podrá consultar la normativa municipal para el cambio de uso a viviendas, con un valor potencial en el mercado residencial. Además, la estructura y edificabilidad permiten la posibilidad de añadir otra planta, lo que incrementará drásticamente el número de unidades y el rendimiento de su capital. La gran superficie diáfana y los dos accesos separados facilitarán el diseño de un proyecto de viviendas funcional y atractivo.~~Si prefiere la Explotación Comercial (Ubicación Estratégica), el local está listo para uso inmediato en una zona residencial de gran afluencia, con una fachada de alta visibilidad desde la avenida principal. Su infraestructura es ideal para gran volumen, ya que dispone de una distribución eficiente con zona de exposición-venta, un amplio mostrador, una gran oficina y un almacén en la parte trasera y planta superior. Una ventaja logística única es su acceso lateral para vehículos mediante un portón y un muelle de carga. Cuenta con grandes ventanales para máxima luz natural y sistema de climatización.~~Este activo es la definición de versatilidad. Es ideal para promotores que buscan terrenos edificables o inversores que prefieren una propiedad lista para entrar en un punto de gran demanda comercial.~~Solicite ahora el informe completo y los planos aproximados del inmueble para validar la viabilidad de su proyecto.~Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~PRECIO DE VENTA: 650.000 PVP + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.;

Se ofrece una nave en venta en el municipio de Alcalá de Guadaíra, ideal para emprendedores y pequeñas empresas. Con una superficie de 100 m², esta propiedad se adapta a diversas necesidades comerciales. Construida en 1963, la nave ha sido mantenida en buen estado y cuenta con dos baños, lo que proporciona comodidad para el personal y visitantes. El espacio está equipado con aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Su ubicación en Alcalá de Guadaíra ofrece fácil acceso a las principales vías de comunicación, facilitando el transporte y la logística. Esta nave es una excelente oportunidad para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una zona con potencial de crecimiento. No pierda la oportunidad de invertir en un espacio funcional y bien situado. Contáctenos para más información y para concertar una visita. ;

Oportunidad única: Bar completamente reformado + local comercial en zona céntrica – ¡Listo para empezar a trabajar!~¿Buscas un negocio con muchísimo potencial en el corazón de una zona comercial? Esta propiedad lo tiene todo para empezar ya: ubicación, equipamiento, espacio y posibilidades de crecimiento~Superficie total construida: 101 m2, distribuidos entre un bar totalmente reformado y un local comercial independiente, ideal para explotar ambos o unirlos y crear un espacio más amplio.~ BAR completamente equipado y funcional:~~Barra completa y en perfecto estado.~Cámaras frigoríficas.~Cocina totalmente equipada y operativa.~Despensa con caja fuerte incluida.~2 baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.~2 aires acondicionados para mayor confort.~Ventanas automáticas.~Terraza exterior con estructura metálica lista para toldos.~Patio trasero con zona de lavadero, cocina auxiliar, fuente decorativa y espacio ideal para barbacoas o disfrute de clientes.~LOCAL COMERCIAL con múltiples usos:~Entrada independiente desde el patio.~~Incluye una oficina, un baño (en proceso de terminación) y una gran zona diáfana para instalar cualquier tipo de comercio, almacén, o incluso integrarlo al bar para ampliarlo. Construcción sólida y preparada para crecer: posibilidad de construir hasta 3 plantas más.~Ubicación inmejorable, en zona céntrica y muy transitada, rodeada de múltiples comercios, servicios y buena conexión. Ideal tanto para bar, restaurante, tienda, despacho profesional, oficina o cualquier negocio que busque visibilidad y espacio.~Propiedad libre de cargas. Posibilidad de financiación al 100% – Contamos con asesores financieros que te acompañarán en todo el proceso para encontrar la mejor hipoteca para ti~Una inversión con presente y futuro. Espacio, equipamiento y una base sólida para emprender o ampliar tu negocio.~Honorarios de Agencia, Gastos de Notaría, Registro e impuestos NO INCLUIDOS.~ F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ Contáctanos para más información o concertar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!;

Local comercial situado en Camas, al lado de la Plaza santa Ana, en una galería privada de paso, rodeado de todo tipo de servicios cercanos. El local de 108 m2 está dividido en 4 estancias más patio de 20 m2, dispone de 1 aseo y 2 escaparates. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. ;

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Descubre este impresionante local comercial situado en Calle Elda, con una superficie total de 92m2 . Se presenta como una oportunidad excepcional para cualquier negocio, estratégicamente situada a pie de calle, garantizando un fácil acceso y visibilidad. Además, su excelente conexión con la Autovía facilita el transporte y la logística. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Haz crecer tu negocio en un entorno privilegiado y comienza a aprovechar todas las ventajas que esta propiedad tiene para ofrecer. Contáctanos para más detalles, ven a visitarla y visualiza el futuro de tu empresa en este lugar privilegiado. ;

TECNOCASA te ofrece este edificio en pleno centro de Marchena. Cuenta con dos pisos, a día de hoy destinados a negocios, cada uno de 80 m2 aproximadamente. Es una oportunidad inmejorable tanto para inversores como para familias que deseen crear su hogar en pleno casco antiguo del municipio. Cada una de sus estancias dispone de instalación de A/A. La plata baja se encuentra en buen estado, diáfana y con aseo. La primera planta está totalmente reformada, actualmente cuenta con dos amplios despachos y cuarto de baño, accediendo a ella por escaleras de mármol. En la segunda planta tenemos castillete con azotea, con vistas espectaculares a todo el centro y al barrio de San Miguel. No dudes en coger tu cita y venir a visitarlo. Descubre por ti mismo todo lo que te brinda tu nuevo hogar. Dentro del precio no está incluido los tributos y otros gastos como, por ejemplo, honorarios, ITP, notaría, registro, gestoría, etc. La financiación corre a cargo de nuestra financiera KIRON, con ellos tendrás los mejores precios y condiciones posibles en hipoteca. ;

¡Gran oportunidad para invertir o crear tu vivienda a medida! Se ofrece amplio local a pie de calle con gran potencial de cambio de uso a vivienda, ideal para quienes buscan espacio, ubicación y posibilidades de personalización. El inmueble cuenta con 132 m² construidos distribuidos en un gran espacio diáfano, anteriormente destinado a bar, lo que permite múltiples opciones de redistribución. Dispone de una amplia cocina, patio de luces que aporta ventilación y luminosidad, y dos cuartos de baño. Ubicado en una zona con gran afluencia, rodeado de institutos, supermercados y todo tipo de servicios, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para uso residencial como inversión. Una propiedad versátil con muchas posibilidades en una ubicación estratégica. Consúltenos para más información. ;

C/GERANIO.-LOCAL/NAVE DE 175 m2, Cerca Avd. Palomares, con patio y pequeño local anexo. Construcción de 172 m2 en solar de 194 m2 en la C/GERANIO, dividido una nave de 156 m2 construidos con un patio en la parte interior y posibilidad de terraza delante; y un local de unos 18/20 m2 que antiguamente era una tienda. Se encuentra a 2 minutos de la Avd. Palomares. Existe la posibilidad de doblar la construcción ( ya que tiene plancha de hormigón) y construir varias viviendas. El precio de la vivienda no incluye los gastos de intermediación inmobiliaria 3% + IVA (con un mínimo de 4.000 + IVA) ni los gastos de escrituración. ;

(Posibilidad de cambiar uso a vivienda). Local comercial situado en Benacazón, a tan solo 1 km de la salida a la autovía y cercano a todo tipo de servicios. El local de 121 m2 consta de 2 plantas. La planta baja es diáfana y dispone de un aseo. La segunda planta está en bruto y tiene acceso a una terraza. Tiene tomas de luz y de agua. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. ;

Local Comercial a pie de Calle en Avenida Principal de Los Rosales. Tocina. Sevilla.~Con 300 metros cuadrados construidos y 285 metros útiles, este local estratégicamente situado y con gran cantidad de paso de personas por su puerta tiene gran fachada para uso de escaparate.~Es un local en el que se puede comenzar cualquier tipo de Actividad, con salida a avenida principal y salida Trasera.~Pregúntanos y te amplíaremos información. Visítalo sin compromiso.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral están incluidos de forma estimativa, aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~´´;

RFA.3237. ¡Oportunidad para Inversores! Gran Local Comercial con 46m de Fachada a un paso de Sevilla Ubicación Estratégica y Gran Visibilidad Ubicado al norte de Coria del Río, en una zona de alta actividad y excelente comunicación, este local de 835 m² es una joya para cualquier proyecto comercial. Su cercanía a Sevilla ciudad y su excelente conexión mediante transporte público (Parada de autobús Calle Tajo a pocos metros) garantizan un flujo constante de clientes. Visibilidad Extrema: Impresionante fachada de 46 metros, ideal para escaparates de gran impacto. Entorno Dinámico: Situado junto al Pabellón Municipal C.B. Coria, rodeado de restauración, superficies comerciales y centros deportivos. Características del Activo Este espacio, construido en 2005, ofrece una versatilidad única gracias a su distribución actual: Superficie: 835 m² útiles (100% construido). Distribución Polivalente: Actualmente dividido físicamente en 6 espacios con accesos independientes, lo que permite múltiples líneas de negocio o su unificación. Dimensiones: 4 m de altura libre y 17 m de fondo. Estado: A reformar (oportunidad perfecta para personalizar según la imagen de marca). Eficiencia: Certificado energético disponible (Consumo: 120.99 kW/m² año). ¿Por qué este local es una inversión inteligente? La versatilidad de su uso terciario/comercial lo hace apto para una amplia gama de negocios: desde un centro de coworking, gimnasio de última generación, clínica privada, hasta un supermercado o galería comercial. Al ser una planta baja a pie de calle con accesibilidad total, las posibilidades son ilimitadas. ¡Ideal para inversores y emprendedores! Aproveche la oportunidad de adquirir un activo de grandes dimensiones en una zona consolidada y con alto potencial de rentabilidad. Información técnica: Referencia de Finca: Sin ascensor (planta baja), 1 acceso principal y accesos independientes. Año de construcción: 2005. Contacte ahora para solicitar más información o concertar una visita. -------------------------------------------------------------------------- Aquí, tu oportunidad DTI, hasta 15.000 inmuebles en españa para vender, consultanos por tu provincia. Te ofrecemos grandes oportunidades inmobiliarias con oportunidades exclusivas. Vivienda, locales, suelos… y mucho más Compra con DTI Inmobiliaria. DTI Otra forma de ver las cosas...;

Vivienda reformada en el corazón del centro histórico de Sevilla Excelente oportunidad en pleno centro de Sevilla. Inmueble transformado en vivienda y completamente reformado en 2023, ubicado en una de las zonas con mayor atractivo turístico y cultural de la ciudad, rodeado de calles con encanto, comercios tradicionales, restauración y monumentos emblemáticos. La propiedad cuenta con 51 m² distribuidos de forma funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de una estancia principal diáfana que integra cocina abierta al salón, completamente amueblada y equipada, creando un ambiente moderno, acogedor y muy práctico para el día a día. Además, cuenta con un sobretecho habilitado como segunda zona de descanso, aportando versatilidad y optimizando la superficie disponible. La reciente reforma integral realizada en 2023 permite disfrutar de una vivienda actual, lista para entrar a vivir y con acabados contemporáneos. Su ubicación privilegiada en el centro histórico convierte este inmueble en una excelente opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión orientada al alquiler de larga duración. En los alrededores encontrarás una amplia oferta de servicios, supermercados, farmacias, centros educativos y algunos de los lugares más emblemáticos de Sevilla. Muy próximo a la Alameda de Hércules, la Basílica de la Macarena, el Mercado de Feria y una gran variedad de restaurantes, cafeterías y espacios culturales que hacen de esta zona una de las más dinámicas y atractivas de la ciudad. Actualmente, en la nota simple figura como local. Existe la posibilidad de tramitar la documentación correspondiente para el cambio de uso, lo que añade un interesante potencial de revalorización a la propiedad. Una oportunidad única para disfrutar del auténtico estilo de vida sevillano en una ubicación inmejorable. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra venta y de financiación. Metros recogidos según catastro.Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios si procede no incluidos en el precio.;

Se vende local comercial en el distrito de San Jerónimo, Sevilla. Esta tienda, ubicada en planta baja, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y pequeños negocios. Con una superficie de 21 m², el espacio es ideal para adaptarse a diversas actividades comerciales. Construido en 1990, el local ha sido mantenido en buen estado y cuenta con aire acondicionado, lo que garantiza un ambiente cómodo para clientes y empleados durante todo el año. Situado en una zona popular, el local se beneficia de un flujo constante de peatones, lo que incrementa su potencial comercial. La ubicación estratégica en San Jerónimo permite un fácil acceso a servicios y transporte público, facilitando la llegada de clientes. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un área con gran proyección y dinamismo. Contáctenos para más información y para concertar una visita. ;

Local de esquina en Avd. Palomares, con uso de hostelería que actualmente se encuentra dividido entre local de 50 m2 y apartamento reformado de 65 m2. desde la Avenida Palomares accedemos al local; actualmente se distribuye en la recepción amplia con acceso por rampa y puerta de acceso a un aseo, detrás se encuentra estancia completamente diáfana. se encuentra reformado con aire acondicionado. Apartamento de 1 dormitorio con aproximadamente 65 m2 reformado distribuido en amplio salón con aire acondicionado, baño completo con placa de ducha, cocina amplia con lavadero y trastero o alacena y dormitorio. El precio de la vivienda no incluye los gastos de intermediación inmobiliaria 3% + IVA(minimo 4.000+IVA) ni los gastos de escrituración. ;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Exclusiva oportunidad en pleno centro de Sevilla, en la emblemática calle Arrayán. Se trata de un local comercial transformado en vivienda y completamente reformado en el año 2023, situado en una de las zonas con mayor atractivo turístico y demanda de la ciudad. El inmueble cuenta con 51 m² construidos diseñados bajo un concepto moderno y funcional. Su distribución destaca por: Estancia diáfana: Un salón-comedor amplio con cocina abierta, totalmente amueblada y equipada. Aprovechamiento de altura: Dispone de un sobretecho habilitado como segunda habitación, optimizando al máximo cada metro cuadrado. Baño completo: De diseño actual y listo para su uso. Luminosidad: Gracias a su orientación este, la vivienda disfruta de una excelente luz natural durante las mañanas. Ubicada en una finca del año 2003, esta propiedad es una opción ideal tanto para quienes buscan una vivienda propia con personalidad en el centro, como para inversores que deseen explotar su potencial en el sector turístico. Nota importante: En la nota simple consta actualmente como local, aunque existe la posibilidad de tramitar la documentación para el cambio de uso. Se informa al cliente que los honorarios de agencia, gastos de gestión, así como los impuestos (ITP o IVA), gastos notariales y registrales derivados de la compraventa, NO van incluidos en el precio del inmueble. Ponemos a su disposición asesoramiento financiero para ayudarle en todo el proceso.;

LOCAL EN VENTA, CONVERTIBLE EN VIVIENDA, 122 metros cuadrados. Perfectamente acondicionado, HACIENDO DE ESQUINA - ZONA LOS BERMEJALES.~~Local convertible en vivienda. formado, mármol, aire acondicionado, varios escaparates, salida de humos, la última actividad ha sido oficina. En la mejor zona de Bermejales. Consta de sótano-almacén.~~Por su entorno y situación, está dotado de todos los servicios indispensables, colegios, a 15 minutos de las facultades de Reina Mercedes y zonas deportivas (Estadio Benito Villamarín, centro deportivo municipal Ifni, ciudad deportiva del Betis, centro deportivo sadus, etcétera), Hospitales Virgen del Rocío, clínicas privadas Sagrado corazón, Bancos, bares y restaurantes, oficinas de correo.~Perfectamente conectado con las líneas de autobús, Sevici,.. . Centro Comercial Lagoh~En lo referente a su acceso, tiene fácil acceso por avda. de la palmera y la raza, fácil salida a Huelva, Cádiz, rondas y SE-30.~~El precio de venta público no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia al comprador (3%+IVA), impuestos (el impuesto de transmisiones patrimoniales, i. V. A. O a. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento d. I. A. A disposición del consumidor según decreto 218/2005 JJ. AA.;

Calle Melchor de Alcázar esquina con Calle Ocho de Marzo, local comercial a pie de calle, con posibilidad de cambio de uso a vivienda, con un patio de 40 m2., local diáfano, con 3 despachos y 2 aseos ( antigua entidad bancaria ), aire acondicionado, pre - instalación de aire centralizado, ideal para inversores para hacer dos viviendas en planta baja, o para particular hacer una gran vivienda muy amplia y luminosa ;

El local cuenta con puerta automatica deslizantes con motor y puerta de acceso peatonal, espacio diafano con amplia funcionalidad y con baños adaptados y separados para ambos sexos. Cuenta con 3 baños independientes; baño para minusvalidos según normativa, baño para mujeres con 2 habitaculos y una ducha y otro baño para hombre con otros 2 habitacuñlos y otra ducha. El último uso del local fue de ludoteca con parque de bolas. Reformado, con 2 aires acondicionados, agua y luz de alta. El precio de la vivienda no incluye los gastos de intermediación inmobiliaria 3% + IVA(minimo 4.000+IVA) ni los gastos de escrituración. ;

LCSE29133 CONTACTA CON NICOLAS, W_ H_ A_TSAPP Y LLAMADAS 6_./ 2._/ 3_./ 2_./ 7_./ 9_./ 8._/ 5_./ 4._/ (Posibilidad de cambiar uso a vivienda). Local comercial situado en Benacazón, a tan solo 1 km de la salida a la autovía y cercano a todo tipo de servicios. El local de 121 m2 consta de 2 plantas. La planta baja es diáfana y dispone de un aseo. La segunda planta está en bruto y tiene acceso a una terraza. Tiene tomas de luz y de agua. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Venga a La Casa Agency de Bormujos y acertará. ;

Local comercial transformado en vivienda en Calle Arrayán, situado en pleno centro de Sevilla, una de las zonas con mayor encanto y atractivo turístico de la ciudad. Una excelente oportunidad tanto para inversión como para disfrutar de una vivienda singular en una ubicación privilegiada. La propiedad ha sido completamente reformada en 2023, ofreciendo un estilo moderno, funcional y muy bien aprovechado. Cuenta con 51 m² distribuidos en una estancia diáfana con cocina abierta al salón, totalmente equipada y amueblada, creando un ambiente cómodo, actual y acogedor. Uno de los elementos más destacados de la vivienda es su sobretecho habilitado como segunda habitación, una solución práctica que permite optimizar al máximo el espacio disponible. La vivienda dispone además de un baño completo y orientación este, favoreciendo una agradable entrada de luz natural durante las mañanas. Ubicada en una de las zonas más demandadas de Sevilla, rodeada de comercios, restauración, servicios y una amplia oferta cultural y turística, representa una magnífica opción tanto como inversión turística como vivienda propia. Importante: en nota simple el inmueble figura como local, aunque existe la posibilidad de tramitar la documentación correspondiente para el cambio de uso. Ponemos a su disposición asesoramiento inmobiliario y financiero personalizado para informarle sobre todos los gastos derivados de la compraventa y opciones de financiación. El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Oportunidad de inversión o emprendimiento en un local situado en el corazón del barrio de Rochelambert. Esta zona destaca por su alta actividad comercial, encontrándose rodeada de todo tipo de servicios, comercios consolidados y una excelente comunicación, lo que garantiza una visibilidad constante y un entorno dinámico para cualquier actividad. El inmueble cuenta con una superficie de 19 m², distribuidos de forma eficiente en una estancia diáfana y un aseo. Ubicado en planta baja a pie de calle, el local ofrece un acceso cómodo y directo, característica fundamental para el éxito de pequeños negocios o proyectos profesionales. Su uso anterior fue como tienda de alimentación, lo que demuestra su versatilidad y capacidad de adaptación. Se trata de un activo de segunda mano en buen estado, ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado en una de las áreas con mayor densidad residencial y comercial. Por sus dimensiones y localización, representa una opción muy interesante tanto para el autoempleo como para inversores que deseen obtener una rentabilidad estable. Se informa que los honorarios de agencia, gastos de gestión, impuestos y gastos notariales o registrales NO están incluidos en el precio del inmueble.;

LCSE28582 CONTACTA CON NICOLAS, W_ H_ A_TSAPP Y LLAMADAS 6_./ 2._/ 3_./ 2_./ 7_./ 9_./ 8._/ 5_./ 4._/ Magnifico local comercial en Mairena del Aljarafe, situado en Ciudad Aljarafe. El local de 63m2 consta de una sala diáfana que cuenta con cámara frigorífica, tres vitrinas, zona de timbres de cocina, congelador, 10 estanterías, 2 hornos, una pila, máquina de corte, máquina de envasar al vacio, mesa de trabajo, trituradora, botellero. Cuenta con termo eléctrico y a/a split. Se vende con el traslado del negocio y toda la maquinaria. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario personalizado, para asesorarlo en la compra-venta y la financiación. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Venga a La Casa Agency de Mairena del Aljarafe y acertará.;

Se ofrece un local comercial en venta en el municipio de Dos Hermanas, ideal para emprendedores o inversionistas que buscan una ubicación estratégica. Este espacio cuenta con 57 m², proporcionando un área versátil para diversos tipos de negocios. Construido en 1969, el local ha sido mantenido en buenas condiciones y está equipado con aire acondicionado, asegurando un ambiente cómodo para clientes y empleados. Dispone de dos aseos lo que añade funcionalidad al espacio. Su categoría media lo convierte en una opción accesible para quienes desean establecerse en una zona con potencial de crecimiento. La ubicación en Dos Hermanas ofrece una buena conexión con el entorno urbano, facilitando el acceso a servicios y transporte. No pierda la oportunidad de adquirir este local que combina practicidad y conveniencia en una de las áreas con mayor dinamismo comercial. El precio de la vivienda no incluye comisión de la intermediación inmobiliaria ni los gastos de escrituración. ;

~Local comercial, en bruto, de 897,25 m2 construidos situado en Mairena del Aljarafe. Se encuentra ubicado en zona comercial, en la calle Hermanas Mirabal. Dispone de una amplia fachada, hace esquina y se encuentra a pie de calle, lo que le permite muchas posibilidades para cualquier tipo de negocio. Gran visibilidad y de fácil acceso ya que cuenta con muy buenas comunicaciones. Situado frente a un parque público.~~Si desea ampliar información: Santiago Peláez / 6 3 3 5 7 4 9 3 2 / santiagopelaez@ikesa.es~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

¿Buscas un espacio amplio para crear tu propio negocio o realizar una inversión con proyección? Te presentamos este local en la zona del Chorrillo, una de las áreas más consolidadas y transitadas de Mairena del Alcor, ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad. Cuenta con 138 m² de solar y 127 m² construidos, ofreciendo un amplio espacio totalmente versátil. Actualmente dispone de una habitación ya terminada, mientras que el resto del local se encuentra en bruto, lo que te permite adaptarlo completamente a tus necesidades y diseñarlo a tu gusto. Además, dispone de azotea, un valor añadido que amplía las posibilidades de uso o almacenamiento. Si buscas una oportunidad para crear tu propio proyecto en una buena ubicación, este local puede ser exactamente lo que necesitas. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información o concertar una visita. ;

Local comercial de esquina en venta – Balcón de Sevilla, Camas~Se ofrece magnífico local comercial de esquina ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Camas, en el entorno de Balcón de Sevilla, caracterizado por su ambiente residencial consolidado y constante actividad comercial.~El inmueble destaca por su excelente ubicación a dos calles, lo que le proporciona una gran visibilidad y luminosidad natural, además de una amplia fachada ideal para escaparates. Esta característica lo convierte en una opción perfecta para cualquier tipo de negocio que requiera notoriedad y paso de clientes.~Cuenta con una superficie aproximada de entre 72,60m2, distribuida en espacio diáfano que facilita múltiples posibilidades de adaptación: comercio, oficina, clínica, hostelería o inversión para alquiler. ~Entre sus principales características destacan:~✅ Fachada en esquina con amplios escaparates~✅ Acceso directo a pie de calle~✅ Gran visibilidad desde distintas vías~✅ Posibilidad de almacén o sótano adicional~✅ Instalaciones básicas (baño, climatización en algunos casos)~✅ Zona con facilidades de carga y descarga y tránsito habitual [milanuncios.com]~~Ubicado en una zona estratégica, rodeado de viviendas, servicios y comercios, este local ofrece un alto potencial de rentabilidad, tanto para desarrollo de negocio propio como para inversión. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía ( 7%). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece VENTA DE LOCAL situado en Bormujos~~No pierdas ésta oportunidad!~~IDEAL para montar tu NEGOCIO. Aprovecha tu idea y comienza a hacerla realidad!~~Es lo que estás buscando?~~No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Se vende nave/local comercial destinado a oficina y almacén, con una superficie construida total de 279,90 m2 distribuidos en tres plantas. La planta baja cuenta con 178,17 m2 que son ideales para usos como almacenamiento, exposición o actividades comerciales diversas. En el primer piso se encuentran otros 50,49 m2 que pueden ser utilizados como despachos u oficinas privadas; mientras que la segunda planta ofrece un espacio adicional de 51,25 m2 perfecto para zonas auxiliares o áreas administrativas.~~Este inmueble es altamente versátil y se adapta perfectamente a diferentes tipos de actividad profesional ya sea logística o comercial. Su distribución inteligente permite combinar sin dificultad las zonas destinadas al trabajo diario junto a aquellas dedicadas al almacenaje e atención directa al cliente. Gracias a su ubicación estratégica puede beneficiarse del tráfico tanto peatonal como vehicular,~lo cual representa una ventaja competitiva significativa en esta área.~~Para más información detallada sobre este atractivo local industrial/comercial o si desea concertar una visita personalizada no dude en ponerse en contacto con nosotros.~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~1. Impuestos y Aranceles.~o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. ~o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.~D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~;