3201 viviendas en venta en Sevilla provincia

Hay viviendas que destacan por sus metros. Y otras que destacan por lo bien que se viven. Este chalet reúne ambas cosas: comodidad, funcionalidad y un estado de conservación impecable para que solo tengas que traer tus maletas y empezar una nueva etapa.~~Construido íntegramente en una sola planta, ofrece una distribución muy cómoda, separando perfectamente la zona de día de la zona de descanso, lo que aporta privacidad y una sensación de hogar muy agradable en el día a día.~~Uno de los detalles que marca la diferencia es la claraboya situada en el pasillo de los dormitorios, que llena de luz natural el distribuidor y crea un ambiente cálido y acogedor desde el primer momento.~~La vivienda dispone de un amplio salón, una cocina espaciosa y funcional, estancias bien proporcionadas y un excelente estado de mantenimiento que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.~~En el exterior encontrarás una parcela de aproximadamente 801 m2, perfecta para disfrutar al aire libre, con piscina privada, garaje cubierto y espacio suficiente para crear diferentes ambientes de ocio, descanso o reuniones con familiares y amigos.~~Todo ello dentro de la Urbanización Sajardines, una zona tranquila y consolidada, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad. Además, cuenta con rápida incorporación a la autovía, permitiendo entrar y salir con facilidad y evitando los habituales atascos de otras zonas.~~- Características destacadas~- Chalet desarrollado en una única planta.~- Parcela de aproximadamente 800 m2.~- Piscina privada.~- Garaje cubierto.~- Distribución cómoda con diferenciación entre zona de día y zona de noche.~- Claraboya que aporta luz natural al distribuidor de los dormitorios.~- Amplio salón y cocina funcional.~- Vivienda muy cuidada, lista para entrar a vivir.~- Urbanización tranquila y bien comunicada.~- Rápido acceso a la autovía.~~Y para que puedas conocer la vivienda con total tranquilidad antes de visitarla, hemos preparado un Tour Virtual Matterport. Recorre cada estancia a tu ritmo, descubre su distribución y aprecia todos sus detalles como si ya estuvieras dentro.~~Después, solo quedará venir a verla y comprobar por ti mismo por qué este chalet transmite esa sensación de hogar desde el primer instante.~~Llámanos y solicita más información. Estaremos encantados de enseñártelo.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:~• El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA. ~• El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente. ~• La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.~~En Lyra Home entendemos que comprar una vivienda no es cualquier cosa.~Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.~Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.~Si esta vivienda encaja contigo, lo mejor es verla.~Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.;

Imagina llegar a casa y disfrutar de un piso completamente reformado, listo para entrar a vivir, donde la luz natural y la comodidad son protagonistas.~Este fantástico piso exterior, situado en el distrito de La Macarena, disfruta de una ubicación excelente, rodeado de todo tipo de servicios para hacer el día a día mucho más cómodo. ~La vivienda se encuentra en una segunda planta con ascensor y ha sido reformada recientemente con un estilo actual y funcional. La reforma incluye tanto la instalación eléctrica como la fontanería, ofreciendo la tranquilidad de adquirir una vivienda preparada para disfrutar durante muchos años.~~Su distribución ha sido pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Dispone de tres amplios dormitorios que se adaptan perfectamente a las necesidades de una familia, de quienes teletrabajan o de quienes desean contar con una habitación de invitados o despacho.~~El salón-comedor es, sin duda, uno de los grandes protagonistas de la vivienda. Amplio, acogedor y muy luminoso gracias a la integración de la terraza, que incorpora grandes ventanales permitiendo la entrada de abundante luz natural durante gran parte del día y creando un ambiente cálido y agradable para disfrutar en cualquier época del año.~~La cocina, completamente amueblada y equipada, ofrece un espacio práctico y funcional para el día a día, contando además con un lavadero independiente que aporta un extra de comodidad y organización.~~El baño presenta un diseño moderno y funcional, perfectamente integrado con el estilo de la reforma realizada en toda la vivienda.~~Pensando en el confort, el piso dispone de aire acondicionado y ventilador de techo, garantizando una temperatura agradable tanto en verano como en invierno.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:~• El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Homees del 3% + IVA. ~• El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente. ~• La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.~~En Lyra Home entendemos que comprar una vivienda no es cualquier cosa.~Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.~Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.~Si esta vivienda encaja contigo, lo mejor es verla.~Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.~;

Descubre esta magnífica propiedad ubicada en la exclusiva zona del Barrio Alto, donde confort y estilo se unen para ofrecerte un hogar excepcional. Este adosado cuenta con una amplia superficie construida de 177 m2, ideal para disfrutar cada rincón con tu familia. Consta de cuatro habitaciones luminosas que ofrecen versatilidad y espacio suficiente para tus necesidades diarias. Además, dispone de tres baños bien distribuidos que garantizan privacidad y comodidad a todos sus habitantes.~~Aprovecha al máximo las ventajas que ofrece vivir aquí: su ubicación estratégica te permitirá acceder rápidamente a los principales servicios como supermercados, escuelas y parques cercanos; así podrás disfrutar plenamente del entorno familiar sin renunciar a ningún tipo de comodidades.~~Construida en el año 2020, y solo habitada un año, prácticamente estarías en un hogar totalmente nuevo.~~No pierdas más tiempo buscando porque este adosado podría ser exactamente lo qué buscas! Contáctanos hoy mismo si deseas visitarlo o recibir información detallada sobre cómo hacer realidad tu nuevo hogar.~~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~1. Impuestos y Aranceles.~* Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~* Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989).~* Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989).~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.~D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

Espectacular chalet pareado de diseño, dos plantas más sótano, totalmente exterior, ubicado en la zona nueva de Mairena del Aljarafe. ~~Vivienda de 275 m2 construidos (241,95 m2 útiles) sobre parcela de 260,50 m2, con piscina privada en la propia parcela de agua salada, equipada con depuradora y acceso directo a zona comunitaria, ideal para familias.~~Cuenta con cinco dormitorios y cuatro cuartos de baño. Amplio salón con grandes ventanales de seguridad, totalmente abatibles, que conectan directamente con la parcela y aportan una excelente luminosidad. Cocina integrada de gama alta, moderna y funcional.~~La planta sótano está completamente terminada, con dormitorio, baño, lavadero, trastero y zona de ocio. En la planta alta dispone de dos amplias terrazas.~~Parking en superficie con capacidad para dos vehículos.~~Principales calidades:~ • Instalación de energía solar con acumulador de 300 L~ • Climatización centralizada por plantas con sistema inverter de bajo consumo~ • Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico~ • Acristalamiento de seguridad y termoacústico con control solar~ • Persianas de aluminio motorizadas~ • Puerta de entrada de seguridad~ • Piscina revestida en gresite con iluminación interior y ducha~ • Parcela totalmente acabada con suelos porcelánicos antideslizantes, césped artificial y hormigón impreso~ • Puerta automática para vehículos y preinstalación para barbacoa~~Vivienda con calificación energética B, pensada para disfrutar del diseño, la eficiencia y el confort, en una de las zonas con mayor proyección del Aljarafe.~~Por expreso deseo de la Propiedad, este inmueble se comercializa en exclusiva por lo que rogamos no molestar a la Propiedad de la vivienda. Les agradecemos su colaboración.~~Grupo VIVE, Desde el 2004 haciendo realidad tus sueños!! ~Salvo que se indique expresamente, los bienes muebles que pudieran aparecer en el anuncio no se incluyen en la compra-venta del inmueble.~Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. DIA a disposición del consumidor. Honorarios del comprador no incluidos.~VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive.com~~~~~;

Exclusivo Chalet Independiente en Torrequinto - 800 m² construidos sobre parcela de 2.089 m² Ubicado en una de las urbanizaciones privadas más prestigiosas del área metropolitana de Sevilla, en Torrequinto (Alcalá de Guadaíra), a escasos minutos de Montequinto y a tan solo 15 minutos de Nervión, este magnífico chalet destaca por sus amplias dimensiones, privacidad y excelentes comunicaciones. Con una superficie construida de aproximadamente 800 m² sobre una parcela de 2.089 m² (según Catastro), la vivienda ha sido parcialmente reformada y ofrece espacios diseñados para disfrutar de la comodidad, la vida familiar y el ocio. Distribución Planta de acceso y semisótano Garaje con capacidad para varios vehículos. Trastero. Bodega. Amplias zonas de almacenaje. Zona de servicio independiente con dormitorio, baño completo y cuarto de instalaciones. Planta baja Cocina completamente reformada. Luminoso salón de verano con acceso a una gran terraza con vistas despejadas hacia Sevilla. Aseo de cortesía. Acogedora sala con chimenea y salida directa al jardín. Amplia estancia ideal como despacho profesional, gimnasio o sala polivalente. Zona de descanso Dos amplios dormitorios con zonas de estudio independientes y grandes armarios empotrados. Baño completo que da servicio a ambas habitaciones. Espacios de almacenaje adicionales. Dormitorio principal con baño en suite, vestidor y acceso a terraza privada. Planta superior Espectacular salón de invierno con biblioteca y chimenea, un espacio único para el descanso, la lectura o reuniones familiares. Exterior La parcela ofrece múltiples ambientes perfectamente diferenciados: Zona de piscina y solárium. Amplias áreas ajardinadas. Grandes espacios para celebraciones y reuniones familiares o con amigos. Urbanización y servicios Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su acceso directo al club social de la urbanización, que cuenta con: Piscina. Restaurante y zona social. Pistas de tenis. Canchas de fútbol sala. Pistas de baloncesto. Una propiedad singular por dimensiones, ubicación y posibilidades, ideal para quienes buscan exclusividad, privacidad y calidad de vida a pocos minutos de Sevilla. Llámenos para ampliar información y concertar una visita con uno de nuestros comerciales. Los gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, notaría, registros e impuestos no incluidos). Disponemos de departamento Financiero. #ref:U-3844;

Descubre esta encantadora casa en pleno corazón de Las Cabezas de San Juan, una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir. ~ ~Ubicada en una calle amplia y de fácil aparcamiento, esta vivienda combina a la perfección la tranquilidad con la comodidad de tenerlo todo a mano: iglesia, supermercados, colegios, farmacia… todo a pocos pasos de casa. ~~La vivienda, muy acogedora y con mucha personalidad, cuenta con 120 m2 construidos distribuidos en dos plantas. En la planta baja encontrarás un agradable salón, cocina, un dormitorio y un pequeño patio que aporta ese espacio exterior tan práctico. En la primera planta se sitúan dos amplios dormitorios, una terraza y un trastero.~~Destaca especialmente el dormitorio principal, que dispone de balcón con bonitas vistas a la iglesia y una excelente orientación sur, lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural durante todo el día.~~La casa se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, con detalles como suelos de gres, carpintería exterior de aluminio y suministro de agua caliente por gas butano.~~Una vivienda perfecta para quienes buscan un hogar cómodo, luminoso y bien ubicado.~~Si buscas una casa con encanto en el centro, esta puede ser la tuya. ¡Ven a visitarla y enamórate!~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:~• El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA. ~• El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente. ~• La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.~~En Lyra Home entendemos que comprar una vivienda no es cualquier cosa.~Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.~Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.~Si esta vivienda encaja contigo, lo mejor es verla.~Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.~;

En la Sevilla que todos visitan, pero donde muy pocos pueden vivir.~Hay inmuebles que destacan por sus metros, otros por su ubicación o por el entorno… Y unos pocos, muy pocos, reúnen ubicación, entorno, tranquilidad, orientación, vistas, calidad de vida y dentro de un auténtico residencial privado. ~Situada en el prestigioso entorno de Prado de San Sebastián, Plaza de España y el Parque de María Luisa, se integra en uno de los residenciales privados más exclusivos de Sevilla. Más de 1.800 m2 de jardines, piscina 25m de largo adaptada para personas con movilidad reducida, piscina infantil, pistas deportivas, club social, recarga para vehículos eléctricos, accesos adaptados para personas con movilidad reducida y con 2 ascensores ~Su posición dentro de la urbanización marca la diferencia. La altura, la ubicación y la orientación ofrecen una luminosidad extraordinaria durante todo el día. Las estancias orientadas al sureste disfrutan de una calle secundaria prácticamente sin tráfico, mientras que el salón y el resto de la vivienda miran hacia el interior ajardinado del residencial, proporcionando unas vistas abiertas y una tranquilidad difícil de encontrar en pleno corazón de Sevilla.~Inmueble para entrar a vivir, pero con reformas propias del paso del tiempo que pueden planificarse con calma una vez haya pensado y diseñado los cambios a realizar (Reformas básicas orientativas estimadas: Cocina, baño y pintura integral).~Dispone de cuatro dormitorios, dos baños —uno de ellos en suite—, armarios empotrados completamente vestidos, armario de cortesía, cocina independiente con despensa y lavadero.~Cuenta con Calif. Energética B gracias a la combinación de su orientación, ventanas con doble acristalamiento y puente térmico, climatización central frío/calor agua caliente mediante energía solar y gas ciudad para cocina.~La vivienda incluye una amplia plaza de garaje y un trastero contiguo, existiendo además la posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje, también contigua, por 50.000 € adicionales ~La localización resulta igualmente privilegiada, el Metro, el Tranvía y el apeadero de San Bernardo permiten una movilidad extraordinaria. A escasos metros encontrará supermercados, farmacia, taxis, centro de salud, restauración y todos los servicios necesarios para el día a día sin depender del vehículo.~En definitiva, una propiedad destinada a quienes valoran lacalidad por encima de todo y buscan una vivienda amplia, luminosa, tranquila, con excelentes comunicaciones, servicios a pie y un residencial consolidado que representa uno de los mejores estilos de vida que hoy puede ofrecer Sevilla.~PRECIO DE VENTA: 800.000€ + GASTOS € GASTOS: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP. D.I.A. (Doc, Informativo Abreviado) y Cert. Energética a disposición del cliente.~~;

REBAJADO!!~~~Se vende acogedor piso situado en segunda planta SIN ASCENSOR en el Cerro del Águila, una zona tranquila y bien comunicada de Sevilla.~~ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO EN 800€ HASTA EL 05/10/2028.~~La vivienda cuenta con 74 m2 construidos, distribuidos de forma funcional en 3 habitaciones, ideal para familias, teletrabajo o como inversión. Dispone de salón luminoso con acceso a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre.~~La cocina es independiente y cuenta con despensa, aportando un extra de espacio de almacenamiento. El baño ha sido reformado, ofreciendo un ambiente moderno y listo para entrar a vivir.~~Además, el edificio dispone de azotea transitable, ideal para tender, disfrutar del sol o como espacio adicional al aire libre.~~Tiene excelentes conexiones de transporte urbano y además se encuentra a pocos metros de la parada de metro La Plata.~~También cuenta con supermercados, farmacias, colegios, cafeterías y todo tipo de comercios.~Esta propiedad ofrece todas las comodidades que buscas a un paso.~~☎️ Si buscas vivir en una ubicación estratégica y bien conectada. ¡No dudes en visitarla!~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, así como otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación).~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005.Una excelente oportunidad para vivir en un barrio con todos los servicios cercanos: comercios, transporte público, colegios y zonas de ocio. La zona es muy tranquila y además se encuentra ~~No dudes en contactar para más información o concertar una visita.;

¿Te imaginas desayunar al sol, cenar al aire libre con amigos o tener tu propio oasis privado sin salir de casa? Este dúplex no es solo una vivienda, es el estilo de vida que estabas buscando en Tomares.~~Ubicado en pleno centro, este hogar destaca por su luminosidad, su tranquilidad y, sobre todo, su espectacular terraza de 70 m2 con vistas despejadas.~~Lo que te va a enamorar:~~Un espacio exterior único: 70 m2 para disfrutar del clima todo el año.~~Suite principal de ensueño: Reformado con mucho gusto de 3 a 2 dormitorios para crear un vestidor gigante en la habitación principal.~~Salón bañado por luz natural: Amplio, acogedor y perfecto para desconectar.~~Cocina independiente: Con zona de despensa y lavadero independiente para máxima practicidad.~~2 Baños completos: Con plato de ducha, modernos y funcionales.~~Ubicación top: Sal de casa y ten a un paso comercios, restaurantes, colegios y transporte. Olvídate del coche.~~Las propiedades con esta terraza y en esta ubicación no abundan.~~¿Hablamos? Escríbenos por chat o WhatsApp y ven a verlo antes de que se reserve.~~PRECIO DE VENTA: 280.000 PVP + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.~~~;

Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Sevilla, este piso se encuentra en plena calle Alfarería, en el corazón de Triana, un barrio con encanto, tradición y todos los servicios a tu alcance. A pocos minutos del Altozano, del Puente de Triana, de San Jacinto y del centro de la ciudad, disfrutarás de una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivir como para invertir.~~La vivienda, situada en una segunda planta, es exterior y muy luminosa gracias a su orientación sureste ubicada en una calle tranquila y peatonal. ~~Cuenta con 82 m2 construidos distribuidos en recibidor con gran despensa o trastero, salón-comedor con balcón, cocina amueblada y equipada con electrodomésticos y termo eléctrico, tres habitaciones, dos de ellas dobles y una individual, y un baño completo.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y ofrece calidades como suelos de tarima, dos aires acondicionados tipo Split, ventanas de aluminio simples y puertas de madera. Es una opción ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~Una oportunidad excelente para vivir en una de las zonas más demandadas y con más encanto de Sevilla. ¿Te gustaría visitarlo? Contacta con nosotros y descubre todo su potencial.~~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre Valor de Referencia de Catastro y Precio de venta.~~~;

PRIMERAS IMAGENES GENERADAS CON IA.~Las primeras imágenes son un ejemplo de como quedaría la vivienda reformada.~~Se vende acogedora vivienda de 78 m2 situada en el barrio de Cerro del Águila, una zona consolidada y con todos los servicios cercanos.~~La casa se distribuye en dos plantas. En la planta baja dispone de dos habitaciones, una exterior con ventana a la calle y otra orientada al patio interior. El salón, cómodo y acogedor, cuenta con aire acondicionado. La vivienda dispone además de un patio techado que aprovecha el hueco de la escalera como práctico espacio de almacenaje o trastero.~~La cocina es independiente, amplia y funcional y el baño completo dispone de bañera.~~En la primera planta encontramos una tercera habitación con acceso directo a la azotea privada, donde además hay un cuartillo ideal para guardar herramientas, enseres o utilizar como trastero adicional.~~Una vivienda con buena distribución, múltiples espacios de almacenaje y muchas posibilidades, ideal tanto para residencia habitual como para inversión.~Tiene excelentes conexiones de transporte urbano y además se encuentra a pocos metros de la parada de metro La Plata.~~También cuenta con supermercados, farmacias, colegios, cafeterías y todo tipo de comercios.~~Esta propiedad ofrece todas las comodidades que buscas a un paso.~~ Si buscas vivir en una ubicación estratégica y bien conectada. ¡No dudes en visitarla!~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, así como otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación).~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005.Una excelente oportunidad para vivir en un barrio con todos los servicios cercanos: comercios, transporte público, colegios y zonas de ocio. La zona es muy tranquila y además se encuentra ~~No dudes en contactar para más información o concertar una visita.;

Kehogar Inmobiliaria pone a la venta este acogedor piso en planta baja, situado en la conocida y demandada zona de La Moneda, en Dos Hermanas. La vivienda dispone de 2 habitaciones, anteriormente 3, lo que ha permitido ganar amplitud y comodidad en las estancias. Cuenta con un amplio cuarto de baño equipado con placa de ducha y una cocina amueblada, funcional y bien aprovechada. Además, la vivienda dispone de acceso a un pequeño patio comunitario, un valor añadido ideal como zona de desahogo y ventilación. Ubicada en una zona tranquila, rodeada de todo tipo de servicios: comercios, colegios, transporte público y zonas de fácil acceso. No deje pasar esta oportunidad. Contacte con Kehogar Inmobiliaria Dos Hermanas y solicite su visita. #ref:MGV_2456;

10.000 m2 DE PRIVACIDAD | 590 m2 CONSTRUIDOS | ESCRITURAS | AFO | LICENCIA TURÍSTICA ACTIVA~~📍 Urbanización Cercado del Carmen – Mairena del Alcor (Sevilla)~💰 Precio actual: 589.900 €~~Hay propiedades que se visitan.~Y hay propiedades que se comprenden.~~“Entre Olivos” no es simplemente una finca.~Es una decisión estratégica.~~Una finca de recreo con 10.000 m2 de terreno, 590 m2 construidos distribuidos en tres plantas y algo que marca la diferencia en el mercado actual:~~✔ Escrituras en regla~✔ Vivienda registrada~✔ AFO realizado~✔ Licencia turística rural activa~✔ Capacidad legal para más de 16 huéspedes~~Seguridad jurídica. Tranquilidad patrimonial. Rentabilidad real.~~UNA PROPIEDAD QUE UNE VIDA Y NEGOCIO~~Esta finca está pensada para quien entiende el valor del espacio, la privacidad y la versatilidad.~~Distribución interior:~~🔹 Sótano temático con bar rústico, zona de celebraciones, spa privado con jacuzzi, almacenes y acceso independiente.~🔹 Planta principal climatizada con amplio salón con chimenea, cocina con horno de leña y office, tres dormitorios y suite principal con vestidor y baño privado.~🔹 Planta superior con dos dormitorios adicionales, uno tipo suite y otro con terraza privada.~~Exterior y entorno:~~🌿 200 olivos de regadío en producción~🏊 Piscina exterior~🏊 Piscina interior con bar y jacuzzi~🌞 Placas solares con apoyo de gas~🍃 Zonas ajardinadas, terrazas, porches y zona chill-out~🚗 Amplio aparcamiento~🔐 Cerramiento perimetral y comunidad privada~~Ubicada a solo 10 km de Sevilla y 2 km de Mairena del Alcor, con acceso rápido a autovía, aeropuerto, colegios y centros comerciales. Naturaleza sin desconexión.~~PERFIL DE COMPRADOR~~Esta finca no es para quien busca un chalet convencional.~~Es para:~~• Empresarios que desean combinar residencia y activo rentable.~• Inversores que buscan turismo rural consolidado con licencia activa.~• Familias que valoran espacio, privacidad y seguridad jurídica.~• Compradores internacionales que buscan Andalucía con garantías legales.~• Profesionales que quieren vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a Sevilla.~~Aquí compras metros, sí.~Pero sobre todo compras tranquilidad y capacidad de generar ingresos.~~UNA INVERSIÓN INTELIGENTE~~Ya genera ingresos como alojamiento rural turístico.~Está regularizada.~Está lista para habitar.~Está lista para explotarse.~~Y propiedades de este nivel, con esta ubicación y esta situación legal, no abundan en el mercado.~~Si estás buscando una finca singular, sólida y con visión de futuro, esta merece una visita privada.~~📞 Jesús Madrid~CEO MHFINCAS~📱 +34 633 857 052~📩 info@mhfincas.com~~🔗 Más información y galería completa:~https://www.propiedades.mhfincas.com/ficha/chalet/mairena-del-alcor/mairena-del-alcor/11566/21564221/es/~~Vive con espacio. Invierte con sentido.~~MHFINCAS, donde tus sueños inmobiliarios toman raíces. 🌱;

Descubre este encantador ático dúplex que redefine el concepto de vivir en pleno corazón de Sevilla. Con una superficie de 140m2, esta joya inmobiliaria situada en una segunda planta ofrece no solo amplitud, sino también una distribución pensada para el máximo confort y funcionalidad.~Al entrar, te recibe un amplio salón con techos muy altos que aportan una sensación de grandiosidad y luminosidad incomparable. Este espacio ha sido ingeniosamente aprovechado con la creación de una mezanina accesible desde el salón mismo, brindando un rincón único para disfrutar, trabajar o descansar. La cocina, amplia y luminosa, está completamente equipada, la vivienda dispone de placas solares en la terraza superior.~~El ático cuenta con tres habitaciones: dos cómodas estancias en la planta baja y un dormitorio singular ubicado en el retranqueo de la terraza superior, lo que garantiza privacidad y vistas excepcionales. Además, dispone de tres baños completos, proporcionando comodidad y practicidad para toda la familia o para recibir visitas.~La terraza privativa de 27m2 es, sin duda, uno de los mayores atractivos de esta vivienda. Un espacio exterior idílico donde se puede disfrutar del clima sevillano, organizar cenas al aire libre o simplemente relajarse contemplando el vibrante centro urbano.~Sumado a todo esto, el edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso y añadiendo un plus de comodidad. Ubicada en una zona magnífica rodeada de todos los servicios esenciales, esta propiedad combina a la perfección la tranquilidad de un hogar con la vitalidad de la ciudad. Ven a vivir la experiencia única de este ático dúplex y déjate seducir por su encanto irresistible.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Le presentamos una oportunidad única para vivir en pleno barrio del Porvenir, en la que es sin duda la mejor urbanización de la zona, para que pueda disfrutar de una de las mejores ubicaciones de Sevilla. LLAMENOS Y LE EXPLICAMOS CON TODO DETALLE YA A LA VENTA EL MEJOR PISO AHORA MISMO PARA USTED EN EL PROVENIR. VENGA A VERLO EL PRIMERO NO SE ARREPENTIRA Fantástico piso con 3 dormitorios, con dos baños, espectacular cocina independiente muy luminosa, gran salón-comedor y unas vistas muy agradables y PLAZA DE GARAJE SUBTERRANEA GRANDE CON ESPACIO PARA MOTO Y TRATERO INCLUIDOS EN PRECIO) ZONAS COMUNES CON PISCINAS Y PISTAS DE PADDLE Orientación este Infórmese sin compromiso de las condiciones que Altum Consultores Inmobiliarios puede ofrecerle. VENGA A VISITARLO, EL PISO ES ESPECTACULAR. LLAMENOS, MAÑANA SERA TARDE En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:PIS_289;

Exclusiva casa adosada en el corazón de Alcalá del Río, una propiedad que destaca no solo por su privilegiada ubicación en una zona prime, sino por sus excepcionales dimensiones y versatilidad. Con 212 m2 construidos, esta vivienda ofrece una amplitud muy superior a la media de la zona, proporcionando el máximo confort en cada estancia. ~Situada en una calle residencial extremadamente tranquila, permite disfrutar del silencio y la paz absoluta, teniendo al mismo tiempo el vibrante paseo peatonal, colegios, comercios y todos los servicios esenciales a escasos pasos de la puerta.~~La propiedad ha sido diseñada para permitir su uso como una gran residencia unifamiliar o como dos viviendas totalmente independientes. La planta baja ha sido adaptada para garantizar la funcionalidad a largo plazo, contando con una plataforma de acceso para personas con movilidad reducida. Este nivel, que originalmente albergaba el garaje, dispone ahora de cocina propia, aseo y acceso a un patio privado, ideal para invitados, familiares que busquen independencia o incluso para obtener rentabilidad mediante el alquiler. Actualmente, esta planta se presenta como un espacio diáfano que conserva todas las instalaciones necesarias ya ejecutadas, lo que permite personalizar su distribución final al gusto del comprador sin necesidad de incurrir en costes de obra estructural.~~En la planta primera se desarrolla la vida principal en un entorno luminoso y totalmente exterior. Se distribuye en un acogedor salón comedor, una cocina íntegramente equipada, tres habitaciones y un baño completo, la vivienda esta equipada con a/a por splits individuales y placas fotovoltaicas.~Construida con excelentes calidades en el año 2000, se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir de inmediato. Además, la finca incluye garaje propio, una ventaja competitiva definitiva que garantiza comodidad y seguridad en el centro urbano. Esta es una oportunidad extraordinaria para quienes buscan un hogar espacioso, adaptable y estratégicamente ubicado en una de las mejores zonas de la localidad.~~PRECIO DE VENTA: 240.000+ GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.~~~~~;

Venta de chalet en Urb. el Algarrobillo, Valencina de la Concepción, (Sevilla)~La casa donde por fin toda la familia tendrá espacio para vivir, trabajar y disfrutar~Si llevas tiempo buscando una vivienda amplia de verdad, esta puede ser tu oportunidad.~Chalet independiente reformado en Valencina de la Concepción, ubicado en una tranquila zona residencial del Aljarafe. Dispone de 234 m2 construidos en dos plantas, más un impresionante semisótano de 189 m2 inscrito en Escritura de Obra Nueva, un espacio difícil de encontrar hoy en el mercado.~Cuenta con 5 dormitorios, 3 baños, 1 aseo, jardín privado, garaje, climatización por zonas y placas solares, combinando amplitud, comodidad y eficiencia energética.~El gran semisótano multiplica las posibilidades: despacho profesional, gimnasio, sala de juegos, cine, zona para invitados o incluso varios espacios independientes.~Además, el precio incluye participación en el club social de la urbanización con piscina, pistas de pádel, tenis ... ~Una vivienda diseñada para quienes necesitan espacio hoy y valorarán aún más tenerlo mañana.~ Llámanos y descubre por qué esta casa es diferente.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el F.I.A.(Ficha Información Abreviada) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Altum consultores inmobiliarios, en colaboración con los equipos financieros más relevantes del sector, les ofrece las mejores condiciones del mercado. Visite nuestros inmuebles y verá que fácil es. Nuestros A. P. I. estarán encantados de atenderle. Confíe solo en profesionales. Les presentamos este magnífico piso en venta situado en Mairena del Aljarafe, en barriada Alero, muy bien comunicado y en perfecto estado para entrar a vivir. ZONAS AJARDINADAS Y PLAZA DE PARKING ASIGNADA. Tiene 110 metros construidos según catastro y se distribuyen en hall de entrada con armario trastero, amplia cocina amueblada, gran salón comedor muy luminoso con unas vistas maravillosas, tres habitaciones y un cuarto de baño completo. Actualmente se encuentra alquilado. Caso de compraventa existe la opción de extinguir el alquiler o continuar con él como inversión. Todos los servicios cercanos, supermercados, tiendas de cercanía y autobuses... , bien comunicado con salida a S-30 a 1 minuto. Comunidad 65€ agua incluida. Infórmese sin compromiso, Altum Consultores Inmobiliarios estará encantado de atenderle. No pierda la ocasión de visitar estos exclusivos inmuebles en una de las zonas más solicitadas de Sevilla, por su ubicación, por estar rodeada de todo tipo de servicios y por su fácil comunicación con cualquier punto de la ciudad. SEA EL PRIMERO EN VISITARLO. Si desea vender su vivienda, nuestros peritos judiciales inmobiliarios le asesorarán gratuitamente para que la venta de su piso se realice en un óptimo tiempo y siempre cubriendo sus expectativas de la mano de los mejores profesionales del sector. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:PIS_247;

VIVIENDA COMERCIALIZADA EN EXCLUSIVA!! Estupendo chalet independiente de una sola planta, con 372 m² construidos sobre una amplia parcela de 1.920 m², ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y contacto con la naturaleza. La propiedad cuenta con un gran jardín delantero con árboles frutales, piscina con jacuzzi y cascada cuello de cisne, merendero, zona de barbacoa, porche techado con capacidad para varios vehículos y entrada de servicio con acceso a la cocina. El acceso principal a la vivienda se realiza a través de un porche techado, que da paso a un acogedor salón-comedor con chimenea, cocina amueblada con electrodomésticos, tres dormitorios y un baño completo. En la parte trasera encontramos una edificación techada de 139 m² con baño completo, perfecta para habilitar como apartamento de invitados, zona de ocio o trastero. Ubicada en una zona muy tranquila, sin vecinos cercanos, esta vivienda es ideal para amantes de la naturaleza y del descanso. Llámenos para ampliar información y concertar una visita con uno de nuestros comerciales. Los gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, notaría, registros e impuestos no incluidos). Disponemos de departamento Financiero. P. D. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de tercero. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar. #ref:U-3827;

Descubre esta impresionante vivienda en el corazón de Espartinas, Sevilla, donde el lujo y la comodidad se unen para ofrecerte un hogar de ensueño. Situada en una parcela de 316 m2, la casa cuenta con 216 m2 construidos que ofrecen amplios espacios para el disfrute de toda la familia.~~Características Destacadas~Piscina Grande: Ideal para refrescarse durante los calurosos veranos sevillanos.~~Cuatro Dormitorios: Incluye un dormitorio en la planta baja, perfecto para mayor comodidad y accesibilidad.~~Dos Baños Completos: Uno de ellos ubicado en la planta baja, facilitando el acceso para todos.~~Salón Espacioso con Chimenea de Pelet: Disfruta de cálidos inviernos con un ambiente acogedor.~~Ventanas Climalit Oscilobatientes: Garantizan una excelente aislamiento térmico y acústico.~~Sistemas Energía Renovable: Agua caliente proporcionada por aerotermia, asegurando una eficiencia energética superior.~~Dos Terrazas Acristaladas de Climalit: Una de ellas en la zona del jardín, perfecta para disfrutar del espacio exterior incluso en invierno.~~Capacidad de Estacionamiento: Espacio para 2 o 3 vehículos, ofreciendo comodidad en el día a día.~~Ubicación Privilegiada: Situada en el centro de Espartinas, cerca de todos los servicios esenciales.~~Esta propiedad es perfecta para quienes buscan una combinación de estilo, confort y una ubicación inmejorable. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu hogar ideal. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita!~~“Precio de venta: 325.000.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 22.750.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.”~~* Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble.~* F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente.~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). ~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con). ~~;

Espectacular propiedad en Torrequinto. Amplitud, luz y conexión única con la naturaleza.~ ~La experiencia comienza al cruzar la entrada principal. Un acogedor hall y pasillo distribuidor te dan la bienvenida, conectando con un práctico estudio ideal para teletrabajar, un baño completo y la escalera que conduce a la zona principal de descanso. ~~El verdadero corazón de esta planta baja es su salón-comedor a doble altura; espacio extraordinariamente luminoso y polivalente que puedes ambientar en varias estancias a tu gusto. Este gran salón conecta de forma directa con una enorme cocina, a la que también se tiene acceso desde el salón, por su funcionalidad, incluye lavadero, una amplia despensa y permite el acceso a la vivienda a través de ella.~~Al subir a la primera planta, te recibe una hermosa terraza, perfecta para relajarse al atardecer o compartir un café. El pasillo distribuidor de este nivel conduce a tres amplias y luminosas habitaciones, equipadas con espaciosos armarios empotrados y un baño independiente. ~~La suite principal es un auténtico refugio privado: cuenta con un vestidor independiente, un gran baño en suite y una terraza privada.~~El exterior es un oasis de bienestar, sus 1.500 metros cuadrados de jardín envuelven la vivienda en un manto de verdor el cual se puede contemplar en familia, con una fantástica zona de barbacoa y la vista espectacular a la ciudad. ~~Como extras de gran valor, la propiedad está equipada con un pozo de agua legalizado, un amplio trastero y dos plazas de garaje techadas. También acceso a su Club Social - Torrequinto, ideal para celebraciones familiares, tardes en la piscina, encuentros deportivos con amigos o una buena charla en el bar. ~~Sin lugar a dudas, necesitas visitar esta casa para que sientas su gran energía metro a metro.~~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~1. Impuestos y Aranceles.~* Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~* Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989).~* Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989).~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.~D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

GRAN RESTAURANTE COMPLETAMENTE REFORMADO CON 620 METROS CUADRADOS. COCINA SUPER EQUIPADA CON MUCHO ESPACIO Y GRANDES CONGELADORES. 4 CUATRO BAÑOS, DOS EN EL RESTAURANTE INTERIOR Y DOS EN EL EXTERIOR DEL CHIRINGUITO. A PARTE DEL RESTAURANTE Y CHIRINGUITO, TIENE UN BAR O PUB CON BARRA Y MESAS. SEGURIDAD Y CÁMARAS.AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN. MAS INFO 638246325 beatriz.tola@remax.es ref catastral 4464304UG2346S-0001MH El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 35,000€ Notaría: Entre 1,050€ (0,3%) y 1,750€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 350€ (0,1%) y 1,050€ (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. ;

REBAJADO!!!~~Se vende acogedor piso situado en cuarta planta SIN ASCENSOR en el Cerro del Águila, una zona tranquila y bien comunicada de Sevilla.~~ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO EN 700€ CONTRATO DE TEMPORADA.~~La vivienda cuenta con 67 m2 construidos, distribuidos de forma funcional en 3 habitaciones, ideal para familias, teletrabajo o como inversión. Dispone de salón luminoso con acceso a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre.~~La cocina es independiente. El baño cuenta con plato ducha y sanitarios nuevos.~~Además, el edificio dispone de azotea transitable, ideal para tender, disfrutar del sol o como espacio adicional al aire libre.~~Tiene excelentes conexiones de transporte urbano y además se encuentra a pocos metros de la parada de metro La Plata.~~También cuenta con supermercados, farmacias, colegios, cafeterías y todo tipo de comercios.~Esta propiedad ofrece todas las comodidades que buscas a un paso.~~☎️ Si buscas vivir en una ubicación estratégica y bien conectada. ¡No dudes en visitarla!~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, así como otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación).~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005.Una excelente oportunidad para vivir en un barrio con todos los servicios cercanos: comercios, transporte público, colegios y zonas de ocio. La zona es muy tranquila y además se encuentra ~~No dudes en contactar para más información o concertar una visita.;

Vivienda en venta en Calle Alcalá - Osuna Se vende amplia vivienda de tres plantas ubicada a tan solo 2 minutos del centro urbano, con todos los servicios a su alcance (tiendas, colegios, farmacias, cafeterías, restaurantes y plaza de abastos) y a 5 minutos del ambulatorio. La planta baja dispone de distribuidor, salón luminoso con ventanas a la calle, acogedor patio interior con chimenea, montera y vela ideal para reuniones, baño completo con placa de ducha, salón comedor con ventanas a patio interior y exterior, cocina equipada con despensa y salida a patio exterior, además de una estancia actualmente destinada a despacho (anteriormente garaje). En la primera planta encontramos cuatro dormitorios y un baño completo con bañera. La segunda planta cuenta con amplio lavadero, zona de almacenaje y acceso a una espaciosa azotea. Una vivienda cómoda, luminosa y muy bien situada, ideal para familias. ;

~Presentamos este encantador adosado ubicado en la tranquila localidad de Espartinas, que ofrece un entorno ideal para vivir. Con una superficie construida de 118 m2 y útil de 108 m2, esta vivienda se distribuye eficientemente en una sola planta.~Distribución del Adosado~La propiedad cuenta con:~Cuatro habitaciones muy amplias: Perfectas para adaptarse a las necesidades familiares o como espacios versátiles.~Dos salones grandes y acogedores: Uno de ellos con una chimenea chubesqui, ideal para crear un ambiente cálido.~Dos baños completos: Modernamente equipados para ofrecer comodidad y estilo.~Cocina con capacidad de almacenaje: Diseñada para maximizar el espacio y facilitar el orden en el hogar.~La propiedad está lista para entrar a vivir gracias a su excelente estado de conservación.~Espacio Exterior~La parcela tiene una dimensión total de 219 m2, lo cual brinda suficiente espacio exterior donde disfrutar del aire libre y actividades al sol. Esto permite a los residentes disfrutar de:~Jardines amplios para relajarse o realizar eventos al aire libre.~Espacio suficiente para instalar mobiliario de exterior o una pequeña huerta.~Ubicación y Comodidades~Entre los extras que destacan están:~Proximidad a autobuses: Facilita el uso del transporte público.~Centros comerciales y colegios cercanos: Aseguran comodidad diaria sin necesidad de desplazamientos largos.~Zonas infantiles alrededor: Ideales para el esparcimiento infantil, brindando un entorno seguro y divertido para los más pequeños.~Precio~El precio solicitado por esta maravillosa propiedad es razonable: €225,000.~Haga realidad sus sueños residenciales adquiriendo este fabuloso hogar. ¡No pierda la oportunidad de vivir en un lugar tan encantador y bien ubicado!~Gastos Según Ley.~“Precio de venta: 225.000.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 15.750.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.”~~* Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble.~* F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente.~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). ~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con). ~~;

Altum consultores inmobiliarios, en colaboración con los equipos financieros más relevantes del sector, les ofrece las mejores condiciones del mercado. Visite nuestros inmuebles y verá que fácil es. Nuestros A. P. I. estarán encantados de atenderle. Confíe solo en profesionales. Fabuloso piso en el corazón de Nervion, con una superficie construida de 92 metros cuadrados según información catastral, distribuidos en hall-recibidor de entrada, cocina con acceso a terraza lavadero, tres dormitorios, un baño (posibilidad de dos), y la posibilidad de disfrutar de su terraza. Los mejores colegios del distrito sur se encuentran en la circunscripción Infórmese sin compromiso, Altum Consultores Inmobiliarios estará encantado de atenderle. No pierda la ocasión de visitar este exclusivo inmueble en una de las zonas más solicitadas de Sevilla, por su ubicación, por estar rodeada de todo tipo de servicios y por su fácil comunicación con cualquier punto de la ciudad. SEA EL PRIMERO EN VISITARLO. Si desea vender su vivienda, nuestros peritos judiciales inmobiliarios le asesorarán gratuitamente para que la venta de su piso se realice en un óptimo tiempo y siempre cubriendo sus expectativas de la mano de los mejores profesionales del sector. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:PIS_237;

UN BAJO QUE ENTIENDE PERFECTAMENTE CÓMO SE VIVE HOY~Porque sí…~seguir pagando un alquiler por un piso oscuro, asfixiante y sin alma también es una opción.~Pero aquí la historia cambia.~Este bajo reformado de forma integral en Sevilla no compite por metros.~Gana por inteligencia espacial.~Y ese diseño eficiente, hoy, vale oro.~~ESPACIO SIN PÉRDIDAS. VIDA MÁS FÁCIL.~Aproximadamente 70 m2 útiles diseñados para optimizar tu día a día.~~• Salón de gran formato: luz natural constante y amplitud visual.~• 3 dormitorios versátiles: ideales para familia, teletrabajo o maximizar rentas.~• Cocina independiente conectada: salida directa para mayor comodidad.~• Baño completo a estrenar: diseño moderno, limpio y funcional.~• Distribución de paso fluido: cero pasillos eternos, cero metros muertos.~Aquí la vivienda trabaja para ti, no tú para mantenerla.~~EL VERDADERO PRIVILEGIO URBANÍSTICO: TU PROPIO EXTERIOR~El factor diferencial que multiplica el valor de la propiedad y tu calidad de vida.~~• Patio interior logístico: el pulmón oculto para lavandería y almacenaje.~• Segundo patio privativo: tu oasis exterior privado en plena ciudad.~• Zona polivalente al aire libre: diseñada para cenas, plantas y relax.~Porque una cosa es sobrevivir encerrado entre cuatro paredes.~Y otra muy distinta es respirar hondo al llegar a casa.~~REFORMA INTEGRAL DE VERDAD. LLAVE EN MANO.~Olvídate de las sorpresas desagradables. La vivienda está lista para habitar.~~• Estilo contemporáneo: estética limpia que conecta con las tendencias actuales.~• Luminosidad proyectada: maximización del reflejo de la luz natural.~• Materiales duraderos: acabados neutros seleccionados para resistir el tiempo.~• Garantía constructiva: reforma estructural real, no un lavado de cara estético.~~Aquí no entras calculando presupuestos flotantes, retrasos ni polvo.~El estrés ya lo ha sufrido otro.~~VALOR DOBLE: HOGAR FAMILIAR O ACTIVO DE ALTA RENTABILIDAD~~La versatilidad de la planta asegura su salida inmediata en cualquier escenario.~Para uso residencial:~• 3 habitaciones reales para crecer.~• Espacio exterior seguro para niños o mascotas.~• Entorno de barrio con todo a mano.~~Para perfil inversor:~• Alta demanda histórica de alquiler en el sector.~• Producto terminado listo para monetizar mañana mismo.~• Tipología de bajo coste de mantenimiento y alta rotación.~• Activo líquido con rentabilidad atractiva desde el primer mes.~~Mientras el mercado especula con el futuro, los inversores inteligentes aseguran flujos de caja presentes.~~UBICACIÓN: EL VALOR DE UN BARRIO CONSOLIDADÍSIMO~~Situado en una zona estratégica de Sevilla que garantiza comodidad absoluta.~• Logística diaria: supermercados y comercios locales a un paso.~• Conectividad total: transporte público a pie de calle.~• Acceso directo: entradas y salidas rápidas hacia el centro.~• Independencia del vehículo: todo lo importante ocurre caminando.~El tiempo no se recupera; vivir aquí es comprar tiempo.~~EL Balance FINAL :~Existen viviendas que lucen bien en pantallas.~Y existen propiedades que multiplican tu bienestar real.~Este bajo lidera el segundo grupo.~~Cuando sumas:~• Reforma a estrenar~• Luz cruzada~• Dos patios privados~• Configuración óptima~• Precio competitivo~~El resultado es predecible: el inmueble permanecerá muy poco tiempo disponible.~~REAL ESTATE LEADER~No publicamos viviendas.~Posicionamos oportunidades con lógica de mercado.~~Estrategia | Identidad | Conversión~VISUAL ESTATE STUDIO – B2B~Render | Branding | Posicionamiento inmobiliario premium~;

VIVIENDA COMERCIALIZADA EN EXCLUSIVA!!! Descubre esta magnífica vivienda de 177 m² construidos, diseñada para ofrecer el máximo confort, amplitud y calidad de vida en una de las urbanizaciones más completas de la zona. La vivienda cuenta con 4 amplios dormitorios, destacando el dormitorio principal tipo suite, con baño privado y zona de vestidor. Además, dispone de un segundo baño completo para dar servicio al resto de la vivienda. Su zona de cocina de concepto abierto se integra perfectamente con la zona de día y tiene acceso directo al patio exterior. El espacioso y luminoso salón-comedor, gracias a sus grandes ventanales, se abre a un amplio patio trasero privado de 200 m², ideal para disfrutar de reuniones familiares, momentos de relax o comidas al aire libre. Entre sus excelentes calidades destacan: Sistema de aerotermia para mayor eficiencia energética. Domótica para controlar distintos elementos de la vivienda. Aire acondicionado centralizado. Vivienda totalmente a estrenar. Ubicado en el exclusivo Residencial La Altana, una urbanización privada que ofrece completas zonas comunes con: Piscinas comunitarias. Salón social para celebraciones y eventos. Zonas infantiles. Espacios comunes cuidados y seguros. Además, el precio incluye plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y espacio adicional de almacenamiento. Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda moderna, eficiente y con excelentes zonas comunes, perfecta para familias que buscan calidad de vida y bienestar. Llámenos para ampliar información y concertar una visita con uno de nuestros comerciales. Los gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, notaría, registros e impuestos no incluidos). Disponemos de departamento Financiero. P. D. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de tercero. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar. #ref:U-3843;

Descubre esta encantadora casa pareada en el municipio de Gines, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. Con una superficie de 165 m2, entrada con armario, ofrece una calida estancia salon - comedor con amplio ventanal, ofrece un aseo en planta baja, cocina amplia con cuarto lavadero y despensa, con asceso a patio que comunica con la parte delantera con garaje. En primera planta 3 hab. todas compuesta de aire acondicionado y roperos empotrados, dos baños uno en habitacion principal con terraza, en la guardilla dispone de una habitacion, vestidor y dispone de una zona de juego. ;

Un hogar acogedor, luminoso y con una ubicación inmejorable en Tomares.~~Si buscas la independencia de vivir en un ático en Tomares, esta propiedad es la oportunidad que estabas esperando. ~~Presentamos una vivienda práctica y funcional, ideal para quienes buscan un espacio inteligente, fácil de mantener y disfrutar. ~~Es el lienzo perfecto para una reforma que aproveche toda su luz natural y lo convierta en un rincón moderno y personal.~~Calidad de vida y bienestar. ~Tomares es el lugar elegido por quienes buscan el equilibrio. Este ático te permite disfrutar de un entorno con aire puro y tranquilidad, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios y la conexión con Sevilla a un paso. Es una ubicación estratégica que garantiza bienestar diario.~~Un entorno familiar y vibrante.~Más allá de la vivienda, comprar aquí es integrarse en una comunidad excepcional. La urbanización destaca por su seguridad privada las 24 horas y su excelente convivencia, ofreciendo un estilo de vida activo con ventajas únicas:~~Conexión inmejorable: Comodidad absoluta gracias a la lanzadera situada justo en la esquina, que te deja directamente en la parada de Metro.~~Actividades y Ocio: Oferta recreativa que incluye campamentos de verano, pistas de pádel y un Club Social ideal para realizar fiestas de cumpleaños y eventos.~~Ambiente acogedor: Un entorno vecinal cercano, seguro y con espacios diseñados para los más jóvenes, donde crear recuerdos inolvidables es la prioridad.~~Este ático es la oportunidad de materializar tu propia visión en el mejor entorno de Tomares. Un espacio con el tamaño justo para ser vivido con comodidad y el potencial necesario para convertirse en tu hogar ideal.~~No dejes pasar esta oportunidad. Ven a visitarlo y empieza a imaginar cómo transformar este espacio en tu nuevo hogar.~~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que correspondan a la parte compradora, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que en Andalucía es generalmente del 7% (con tipos reducidos del 6% o 3,5% según perfil o inmueble) calculado sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro; los aranceles notariales (RD 1426/1989) y registrales (RD 1427/1989); los gastos de gestoría, que son opcionales y sujetos a las tarifas de la empresa gestora; los gastos asociados a la financiación hipotecaria si fuera necesaria; y los honorarios de intermediación inmobiliaria, que ascienden al 2% del PVP más 21% de IVA.~;