Local en venta en Alcalde L. Uruñuela - Palacio De Congresos, Sevilla

Local de 279 m2 construidos, en Edificio Senador, en planta baja destinada a locales comerciales y 6 plantas a viviendas, con planta sótano para garajes y trasteros. El local en su mayor parte esta diáfano, salvo baño y aseo, su última actividad ha sido de gimnasio. Se localiza la zona de Sevilla Este, a las afueras de la ciudad, y en sus alrededores dispone de todos los servicios, tales como, supermercados, sucursales bancarias, centros educativos y sanitarios, entre otros. Bien comunicado con el centro de la ciudad y nervión a través de las líneas de autobuses 22 y 27 y con la línea directa exprés LE al Prado de San Sebastián, carreteras cercanas a la zona son la A-4, A-8008, y fácil salida a la carretera de circunvalación SE30.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

Magnífica nave en venta en Polígono Industrial Calonge.~~Nave en perfecto estado de 257 m2 distribuida en planta baja de 156 m2 y planta alta de 108,25 m2 a la que se accede mediante apiladora lo que le permite una optimización del espacio.~~La nave es diáfana y con una anchura de 8 metros lineales. Se encuentra equipada y preparada para iniciar actividad inmediata.~Ideal para empresas logísticas y/o distribución con operatividad inmediata, también posibilidad de uso comercial.~~Dos amplias puertas de acceso.~~Características:~•Superficie total: 264,25 m2 brutos (incluyendo entreplanta)~•Nave industrial + entreplanta~•Sistema de almacenaje instalado en ambas plantas~•Gran capacidad logística~•Oficina nueva~•Baño completo~•Zona de descanso~•Acceso directo para vehículos~~La nave se encuentra situada estratégicamente a escasos metros de la carretera de circunvalación SE-30 muy próxima a la Autovía A-4 que une Sevilla y Madrid y cerca del Aeropuerto.~~El precio indicado incluye los honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria, no se incluyen los gastos de notaría, registro y gestoría ni los tributos que puedan corresponderle al comprador. ~Posibilidad de acogerse a IVA al ser la propiedad sujeto pasivo.;

GRAN LOCAL COMERCIAL, 200 M2 EN DOS PLANTAS, TECHOS ALTOS, LISTO PARA ENTRAR, BIEN SITUADO, JUNTO AL CENTRO COMERCIAL LOS ARCOS.PLAZA DE GARAJE INCLUIDO.. GRAN LOCAL COMERCIAL, 200 M2 EN DOS PLANTAS, TECHOS ALTOS, LISTO PARA ENTRAR, BIEN SITUADO, CERCA DEL CENTRO COMERCIAL LOS ARCOS.;

Calle Melchor de Alcázar esquina con Calle Ocho de Marzo, local comercial a pie de calle, con posibilidad de cambio de uso a vivienda, con un patio de 40 m2., local diáfano, con 3 despachos y 2 aseos ( antigua entidad bancaria ), aire acondicionado, pre - instalación de aire centralizado, ideal para inversores para hacer dos viviendas en planta baja, o para particular hacer una gran vivienda muy amplia y luminosa ;

GRAN LOCAL EN NERVION DE 208 m2, MUY PROXIMO AL CORTE INGLES, EN PERFECTAS CONDICIONES, CON GRAN FACHADA DE VENTANALES, AIRE ACONDICIONADO, GRAN SALON, VARIOS DESPACHOS, ASEOS, ACTUALMENTE SEDE INSTITUCIONAL DE EMPRESA, TASADO EN 592.800 €, URGE LA VENTA POR TRASLADO DE LA EMPRESA..;

🚨 EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LEÓN XIII 🚨~Posibilidad de cambio de uso a vivienda en una de las zonas con mayor demanda de Sevilla~~Presentamos esta magnífica oportunidad inmobiliaria en calle León XIII, una ubicación estratégica y muy demandada gracias a su cercanía al centro de Sevilla, excelente comunicación y todo tipo de servicios alrededor.~~Se trata de tres locales contiguos con un enorme potencial de transformación y rentabilidad, ideales para inversores o promotores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una zona consolidada.~~🏡 Posibilidad de cambio de uso para la construcción de:~~✨ Dos apartamentos de un dormitorio~✨ Una vivienda de dos dormitorios~~Una distribución muy atractiva y demandada actualmente, perfecta tanto para venta como para alquiler de larga duración o inversión patrimonial.~~🌟 Características destacadas:~~✔ Excelente entrada de luz natural~✔ Ventilación cruzada~✔ Luminosidad tanto por fachada delantera como trasera~✔ Posibilidad adicional de iluminación a través del pasaje interior~✔ Gran versatilidad de distribución~~📍 La ubicación es uno de sus grandes valores añadidos:~Situados en una de las mejores zonas de Sevilla, rodeados de comercios, supermercados, transporte público, centros médicos y todo tipo de servicios, además de encontrarse a pocos minutos del centro de la ciudad.~~💡 Una oportunidad difícil de encontrar por ubicación, posibilidades y proyección de rentabilidad.~~💰 PRECIO: 240.000 €~~📞 Contacte con nosotros para ampliar información y descubrir todo el potencial de este magnífico proyecto.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;