Local en venta en Alcalá De Guadaíra, Sevilla

Local comercial de 117 m2 situado en la localidad de Alcalá de Guadaira, provincia de Sevilla. Se trata de un local de uso comercial situado en la planta baja y con acceso directo e independiente desde la calle. El espacio comercial se comunica mediante los accesos viarios SE-410 y SE-3203 y con autobuses próximos con la línea M-123. La zona dispone de equipamiento variado, restaurantes, instituto, recinto ferial, polideportivo, etc. Con nuestros servicios podrá encontrar el local que necesita. ~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~;

CREDIT HOME DOS HERMANAS REAL ESTATE le ofrece un local reformado en Sevilla.~~El local tiene 129 metros cuadrados construidos, preparado para guardería, con capacidad para 35/40 alumnos (cumple con la normativa oficial de la Junta de Andalucía). Aunque ha estado funcionando como tal, también se puede explotar como actividad hostelera ya que tiene instalado salida de humo.~~Rodeado de comercios, clínicas, colegios, farmacias, bares, restaurantes, etc.. .~~Visítelo sin ningún compromiso, no lo dude.~~Es lo que estás buscando?~~No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~En CREDIT HOME DOS HERMANAS REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Local y Garaje en Mairena del Alcor ¡Oportunidad única de inversión! Te presentamos este espectacular local de 130 m² y garaje de 172m² ubicado en Mairena del Alcor. Un espacio versátil y de grandes dimensiones. Se venden además de forma independiente. Este local y garaje destaca por su excelente localización en una zona con mucha vida, rodeada de comercios, restaurantes y supermercados a tu alcance. El local cuenta con un proyecto pagado para uso y vivienda. La zona cuenta con servicios de primera categoría: biblioteca, parking adicional y todos los servicios que necesitas para tu día a día. Por su tamaño y ubicación estratégica, este local y garaje es perfecto como aparcamiento privado, almacenamiento o como inversión inmobiliaria de alto potencial. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local con garaje con características excepcionales en una ubicación privilegiada. ¡Contacta con nosotros para más información y visitas! ;

0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es ~;

Se presenta una excelente oportunidad para adquirir un negocio ubicado en la zona céntrica de Montequinto. Este inmueble cuenta con una superficie útil de 80 m2 y se encuentra en buen estado, listo para ser utilizado o adaptado según las necesidades del nuevo propietario. Al estar completamente exterior, ofrece luminosidad y visibilidad óptima desde la calle. Su ubicación estratégica permite fácil acceso a centros comerciales cercanos así como instituciones educativas destacadas que garantizan un flujo constante de clientes potenciales. Ideal tanto para emprendedores que desean iniciar su propio negocio como inversores interesados en expandir su portafolio inmobiliario.~~No dudes en ponerte en contacto con Inmobiliaria De Ensueños que estaremos encantados de poder atenderte.~~¡ Todo lo que su imaginación pueda crear, en DE ENSUEÑOS se lo hacemos realidad!~~Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A o A. J. D. en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría, ni de posible financiación).;

LOCAL CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE NEGOCIO: INVERSIÓN Y ALTA RENTABILIDAD No todos los locales son una oportunidad de negocio. Este sí lo es. Con 125 m² de superficie, este inmueble ofrece diferentes opciones de explotación con un gran potencial de rentabilidad, siendo ideal para inversores que buscan generar ingresos recurrentes y obtener una alta rentabilidad sobre su inversión. OPCIÓN 1: PROYECTO DE TRASTEROS URBANOS Uno de los negocios con mayor crecimiento de los últimos años. Propuesta de distribución: 10 trasteros de aproximadamente 8 m² cada uno. Más de 80 m² útiles comercializables. Pasillos amplios y accesibles. Gestión sencilla y escalable. Estimación de rentabilidad: Ingresos brutos anuales aproximados: 12.000 €. Rentabilidad bruta estimada: 12,5 % anual. Recuperación de la inversión (sin gastos ni impuestos): 8 años aproximadamente. Las imágenes y planos mostrados son una propuesta informativa y conceptual, pudiendo adaptarse la distribución a las necesidades del inversor y a la normativa aplicable. OPCIÓN 2: PARQUE DE BOLAS Y SALA DE CELEBRACIONES PRIVADAS Otra interesante alternativa es transformar el local en un parque de bolas para celebraciones infantiles privadas, un negocio con una demanda creciente y unos costes de explotación reducidos. Inversión inicial aproximada: Parque de bolas y estructura infantil: 18.000 € – 25.000 €. Acondicionamiento del local y decoración: 10.000 €. Mobiliario y equipamiento: 5.000 €. Licencias, insonorización y otros gastos: 5.000 €. Inversión estimada total: entre 35.000 € y 45.000 €. Ejemplo de explotación: Precio medio por celebración privada: 180 €. 8 cumpleaños al mes: 1.440 €. 12 cumpleaños al mes: 2.160 €. Ingresos anuales aproximados: entre 17.000 € y 26.000 €. Recuperación de la inversión: Escenario conservador: entre 2 y 3 años. Escenario de alta ocupación: aproximadamente 2 años. OTRAS POSIBILIDADES DE NEGOCIO Gracias a su distribución y dimensiones, el local también es ideal para: Centro de entrenamiento personal o gimnasio boutique. Academia de formación o centro de estudios. Oficinas o espacios de coworking. Centro de estética o bienestar. Sala de eventos privados. Un local con metros, ubicación y versatilidad para convertir una idea de negocio en una inversión rentable. Si está buscando un inmueble con múltiples posibilidades de explotación y un gran potencial de rentabilidad, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando. Disponemos además de asesoramiento financiero personalizado a través de nuestro departamento Kíron, que le ofrecerá las mejores opciones de financiación adaptadas a sus necesidades (sujeto a estudio hipotecario). HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA Y GASTOS DE COMPRAVENTA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO. ;