Local en venta en Centro, Sanlucar la Mayor

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece local comercial en venta en pleno centro de Sanlúcar la Mayor.~~El inmueble se encuentra situado en una ubicación céntrica y consolidada, próxima a comercios, servicios y zonas de paso.~~El local se encuentra en buen estado de conservación y dispone de una estancia principal con múltiples posibilidades de distribución, además de un aseo. Por sus características, resulta adecuado para distintos tipos de actividad profesional, comercial o como espacio de almacenamiento, siempre sujeto a la normativa y licencias correspondientes.~~Una excelente oportunidad tanto para emprendedores que busquen establecer su negocio en una zona céntrica como para inversores interesados en adquirir un inmueble con posibilidades de rentabilidad.~~Solicite más información y concierte su visita sin compromiso.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE trabajamos para ofrecer a nuestros clientes el inmueble que están buscando.~~Cubrimos todas las necesidades del mercado inmobiliario: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas y otros tipos de inmuebles. Además, ofrecemos asesoramiento inmobiliario y financiero personalizado.~~Si necesita financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales especializados que le ayudarán a encontrar la opción que mejor se adapte a sus necesidades, ofreciéndole seguridad y las mejores condiciones disponibles en el mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Tampoco se encuentran incluidos los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa.~~Documento de Información Abreviada, D. I. A. , a disposición del consumidor, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece VENTA DE LOCAL DIÁFANO situado en Castilleja de La Cuesta~~El inmueble con escaparate grande, aire centralizado, aseo, cuarto de baño y una habitación.~~IDEAL para montar tu NEGOCIO. Aprovecha tu idea y comienza a hacerla realidad!~~Es lo que estás buscando?~~No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Venta de local comercial en Camas, Sevilla, situado en Balcón de Sevilla, en esquina y con fachada a dos calles, una configuración especialmente atractiva por su visibilidad, luminosidad natural y posibilidades comerciales.~Cuenta con 72,60 m2 construidos y 64,79 m2 útiles, distribuidos en un espacio adaptable a diferentes actividades. ~El inmueble necesita reforma parcial, circunstancia que permite acondicionarlo según las necesidades de la futura actividad: comercio, oficina, despacho profesional, clínica u otros usos compatibles~Ubicado en un entorno residencial consolidado, rodeado de viviendas, servicios y comercios, constituye una opción interesante tanto para negocio propio como para inversión destinada al alquiler.~COMUNICACIONES. Rápido acceso a SE-30 y A-49. Referencias aproximadas: Sevilla centro, 10-15 min; Santa Justa, 15-20 min; Aeropuerto de Sevilla, 20-25 min; Cercanías San Jerónimo, 10-15 min. Autobuses metropolitanos hacia Sevilla-Plaza de Armas. Tiempos orientativos sujetos al tráfico.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.~en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Fiscalidad de la transmisión (TPO/IVA): La tributación dependerá de la operación y de si vendedor y comprador actúan como particulares o como empresarios/profesionales. De forma resumida pueden darse tres situaciones: 1.- TPO: cuando la transmisión no esté sujeta a IVA o, estando sujeta, resulte exenta sin renuncia a la exención, tributará por Transmisiones Patrimoniales Onerosas, siendo el tipo general vigente en Andalucía para inmuebles el 7%. 2.- IVA: cuando la transmisión esté sujeta y no exenta de IVA, tributará por este impuesto, generalmente al 21% en locales, oficinas y naves, pudiendo corresponder además AJD. 3.- Renuncia a la exención de IVA: en determinadas operaciones inmobiliarias exentas, especialmente segundas o posteriores entregas, podrá renunciarse a la exención cuando el comprador actúe como empresario o profesional y tenga derecho a deducir total o parcialmente el IVA, o vaya a destinar el inmueble a operaciones que generen ese derecho. En estos casos puede resultar aplicable la inversión del sujeto pasivo, siendo el comprador quien declara el IVA y, cuando tenga derecho, lo deduce, pudiendo corresponder además AJD. La tributación concreta deberá comprobarse según las circunstancias de cada operación y de las partes.~Información oficial Junta de Andalucía:~juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/;

Se vende local comercial de 55 m2, acondicionado para actividad de hostelería y preparado para iniciar la actividad de forma inmediata. Ubicado en una excelente zona del Barrio Alto de San Juan de Aznalfarache, entre las dos estaciones del metro, con buena visibilidad y fácil acceso.~El establecimiento dispone de cierre metálico enrollable, barra de madera, dos aseos, cafetera, así como mesas y sillas para terraza incluidas. Cuenta con aire acondicionado e insonorización mediante aislamiento acústico, ofreciendo comodidad tanto para clientes como para la actividad del negocio.~Su distribución y equipamiento lo convierten en una oportunidad ideal para emprender o ampliar un negocio de bar de tapas, cafetería, desayunos, meriendas o similar, minimizando la inversión inicial.~Destaca además por su amplia terraza delantera, un valor añadido que permite aumentar la capacidad de atención al público y aprovechar al máximo el flujo de clientes de la zona.~Una excelente oportunidad para comenzar a trabajar desde el primer día en un local completamente preparado para la hostelería.~PRECIO: 119.900 €~~Contactanos!~~¿ A qué estás esperando ?~~Telf.: 608 246 141~~E-mail: apigoroh@hotmail.com~~Web: www.apigoroh.com~~Nota Importante:~El precio de la compra no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria ni los impuestos asociados (ITP, AJD, IVA, según corresponda). Tampoco incluye otros gastos relacionados con la compraventa como Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría o posibles gastos de financiación.;

LOCAL EN TRIANA DE 55 M2, EN ZONA DE PASO, JUNTO A ORGANISMOS OFICIALES..;

LOCAL COMERCIAL EN MACARENA CENTRO ,ZONA DE PASO EN CALLE FERIA-SAN LUIS, DE 71 M2;