Local en venta en Los Bermejales, Sevilla

LOCAL EN LOS REMEDIOS, DE 138 M2, DIVIDIDO EN TRES MODULOS, LISTO PARA ENTRAR, PRECIO MUY ECONOMICO.. LOCAL EN LOS REMEDIOS, DE 138 M2, DIVIDIDO EN TRES MODULOS, LISTO PARA ENTRAR, SE PUEDE ADAPTAR PARA VIVIENDA.PRECIO MUY ECONOMICO.;

Calle Francisco Carrera Iglesias, prolongación de Calle José María de Pereda, esquina con Calle Afán de Ribera, local comercial a pie de calle, reformado, apto para cualquier negocio, excelente ubicación calle muy transitada y muy comercial, calle principal del barrio, consta de: escaparate, 3 salas, aseo, varios aires acondicionados, pre instalación de aire centralizado, local amplio y muy luminoso ;

LOCAL COMERCIAL DE 110 m2, EN LOS REMEDIOS, ZONA DE VIRGEN DE LUJAN, CON MUCHOS COMERCIOS Y BARES, CON 3 DESPACHOS Y ASEO, SUELOS DE GRES, FALSO TECHO, BUENAS INSTALACIONES, ESCAPARATE, IDEAL PARA TIENDA, DESPACHO PROFESIONAL, AUTOESCUELA, ETC.;

Presentamos este excepcional local comercial diáfano de 95 metros cuadrados, ubicado en una zona estratégica. Este inmueble cuenta con el cambio de uso aprobado, lo que abre la posibilidad para adaptarlo según tus necesidades específicas. Ya sea como espacio comercial o reconvirtiéndolo en una vivienda moderna y cómoda, las oportunidades son ilimitadas. Su distribución permite personalizar cada rincón a tu gusto, cumpliendo así todas tus expectativas comerciales o residenciales.~ No pierdas esta oportunidad única; contáctanos para más información.;

~🔹 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN ROCHELAMBERT! – SE VENDE BAR EMBLEMÁTICO 🔹~~A la venta Bar Casa Ricardo, un referente con más de 25 años de historia en el corazón de Rochelambert. Un negocio consolidado, rentable y con clientela fiel, que se ha convertido en un auténtico punto de encuentro para vecinos, comerciantes y visitantes.~~Más que un bar, Casa Ricardo es parte del alma del barrio: un lugar con historia, buen ambiente y muchas oportunidades por delante.~Ahora, su legado busca una nueva mano que lo haga seguir brillando.~~Este local destaca por su trayectoria, ubicación privilegiada y reputación impecable, ofreciendo una base sólida tanto para continuar con su exitosa actividad como para impulsar un nuevo proyecto con identidad propia.~~🏢 Características del local:~Salón principal: amplio, con más de 10 mesas, capacidad para 40 comensales cómodamente sentados.~~Terraza exterior: con 10 mesas, ideal para aprovechar el ambiente del barrio.~~Cocina industrial completamente equipada: salida de humos, lavavajillas, neveras, planchas, fuegos industriales y todo lo necesario para continuar funcionando sin inversión adicional.~~Todo el menaje incluido: tanto en cocina como en sala.~~2 aseos adaptados y pequeña oficina privada.~~Listo para entrar y trabajar desde el primer día.~~📍 Ubicación inmejorable:~En pleno corazón del Barrio de Rochelambert, situado en una calle peatonal del barrio, una zona con solera, vida y movimiento constante. Rodeado de tiendas, comercios de proximidad y una comunidad fiel que valora la cercanía, el buen trato y la buena cocina.~~📈 ¿Buscas una inversión con historia y futuro?~El Bar Casa Ricardo ofrece no solo un espacio, sino una marca reconocida con clientela fija y reputación intachable. Ideal para profesionales del sector que buscan rentabilidad asegurada o emprendedores con visión.~~📏 Nota: Los planos y medidas son orientativos. Las superficies, dimensiones y distribución mostradas son aproximadas y deberán ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~PRECIO DE VENTA: 165.000 PVP + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.;

LOCAL COMERCIAL DE EMBARGO BANCARIO EN LOS REMEDIOS, CON 120 m2, GRAN ESCAPARATE DE 7 METROS CON CRISTAL BLINDADO, HABILITADO COMO OFICINAS CON TRES DESPACHOS, 2 BAÑOS, ARMARIOS EMPOTRADOS, AIRE ACONDICIONADO, HILO MUSICAL, GRAN ESCAPARATE, LISTA PARA ENTRAR CON SOLO LIMPIARLA, EN ZONA DE MUCHO TRANSITO, AL LADO DE BANCOS, COMERCIOS, BARES, PARQUE LOS PRINCIPES, FERIA, ETC..;