564 locales en venta en Málaga provincia

¡A la venta amplio local comercial de 110m2 en la zona del Calvario! Por su amplitud y caracteristicas es ideal para una variedad de negocios o para transformarlo a vivienda. Destaca por su ubicacion, además de su interior que ha sido equipado para cualquier tipo de negocio de hosteleria. El local cuenta con una altura de 3.5 metros, proporcionando un sin fin de posibilidades de uso. Dispone de dos baños y un escaparate y/o entrada hacia el exterior, además de una entrada auxiliar. También cuenta con dos aires acondicionados tipo split. Se encuentra en un edificio residencial con pocas viviendas. Zona con todos los servicios cerca. Al precio publicitado hay que añadir gastos de notaría, registro de la propiedad, Impuesto de transmisiones patrimoniales y honorarios de intermediación. ;

Espectacular local comercial acondicionado como clínica estética sobre más de ciento treinta veinte metros cuadrados construidos en la mejor zona de Marbella centro a escasos metros del mar Mediterráneo en un precio sin competencia.~~Te proponemos este amplio local en planta baja completamente equipado con mobiliario hecho a medida en una localización inmejorable y con mucha visibilidad actualmente dispuesto como una preciosa clínica estética con una buena fachada y mucha luz natural.~~La propiedad tiene suelos porcelánicos de gran formato de primerísima factura, techos altos, carpinterías interiores de madera noble, sistema de ventilación, instalación eléctrica completamente nueva, sistema íntegro de aire acondicionado centralizado con bomba de calor, agua caliente y brinda diversas dependencias~~La distribución es perfecta con un amplio y acogedor hall de entrada, una zona de almacenamiento, varios despachos y salas independientes, así como dos cuartos de baño completos.~~Tu futuro negocio no podría estar mejor ubicado a pie de una de las calles comerciales más conocidas y codiciadas de Marbella centro reconvertida recientemente en calle peatonal con múltiples opciones de aparcamiento cercanos.~~Destacaremos además de su envidiable ubicación cerca de la playa, su magnífica visibilidad, así como la cercanía a todo tipo de servicios como comercios, farmacias, administraciones públicas, institutos, zonas verdes, bares, parkings, tiendas, restaurantes etc.…~~No dejes escapar esta oportunidad única en un precio realmente espectacular~~Llámanos cuanto antes para agendar una visita, no te arrepentirás….~;

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN PLENO CENTRO DE TORREMOLINOS — RESTAURANTE EN FUNCIONAMIENTO Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Torremolinos. Se vende local comercial actualmente destinado a restaurante de pescados y mariscos, un establecimiento muy conocido y consolidado en la zona. El local cuenta con 105 m² construidos y 82 m² útiles, distribuidos en una cómoda zona de comedor, barra, cocina y 2 cuartos de baño. Dispone de una fachada con dos amplias zonas de cristalera, que aportan gran visibilidad y luminosidad al establecimiento. Además, cuenta con ventanas interiores con vistas hacia la zona común del edificio y la piscina. El inmueble se encuentra en un edificio construido en 1991, en una ubicación céntrica y con todo tipo de servicios, comercios y establecimientos alrededor. Actualmente el restaurante se encuentra en funcionamiento y alquilado por 780 € al mes, con contrato vigente hasta diciembre de 2027, lo que convierte esta propiedad en una interesante opción para inversores que buscan un inmueble con rentabilidad y un inquilino ya establecido. La venta incluye el equipamiento del local, pero se vende el inmueble, no el traspaso del negocio ni la actividad empresarial. Una oportunidad especialmente interesante por su ubicación, actividad consolidada, distribución, equipamiento y contrato de alquiler vigente. Al precio publicitado hay que añadir gastos de Notaria, registro, ITP e intermediación inmobiliaria ;

Excelente oportunidad de negocio en el Puerto de la Torre, Málaga.~Se traspasa espectacular carnicería con una sólida reputación en el sector cárnico, cerca de 30 años desarrollando con pasión y cuidado este fabuloso negocio. ~~Negocio en funcionamiento totalmente equipado con mobiliario y maquinaria industrial de alta tecnología, repleto de productos selectos para poder seguir trabajando el mismo día, con grandes oportunidades para el nuevo propietario gracias al cuidado y al inmejorable servicio que llevan ofreciendo durante tantos años.~~El local cuenta con una superficie de 90 m2 distribuidos de manera muy eficiente, ofreciendo un ambiente muy acogedor a los clientes. ~~Al encontrase el negocio en pleno funcionamiento, con el traspaso te beneficiarás de la clientela que ya tiene, y además se entrega el siguiente mobiliario y enseres:~~Mueble carbón, nevera acero, horno nueva tecnología, vitrina charcutera, vitrina carne, arcón congelador, amasadora, máquina charcutera, pesos, jamoneros, máquina picar, máquina cortar sierra, máquina cortadora varias, picadora industrial varias, embutidora, cámara de carnes con rulos interior y salas de piezas, cámara de congelados, peso industrial grande, mesa grande de despiece, mueble fregadero, mostrador de acero, mesas, mueble especiero, barras jamones, barra, máquina de café, molinillo, mesas auxiliares con sillas, perchero, y diverso mobiliario de decoración.~Productos varios selectos (carnes frescas, embutidos, conservas, vinos y productos varios de la tierra).~ ~¡No pierdas la oportunidad de adquirir este negocio, listo para seguir operando con éxito! ~Para más información y/o coordinar una visita, contáctanos.~~No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio del traspaso.~~Por mandato expreso de la propiedad, nuestro grupo inmobiliario gestiona el traspaso en EXCLUSIVA, por lo que rogamos que si es de tu interés, te pongas en contacto directo con nosotros, sin importunar a la propiedad y/o ocupantes de la misma.~~Para ver más propiedades de tu interés, visita nuestra web.~~Salvo error u omisión, la información, descripción, precios y demás datos de esta propiedad son correctos.~Esta propiedad está sujeta a posibles cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~~~~;

Local en esquina en venta en la zona de La Falange, concretamente en calle Periodista Juan Rejano, Torremolinos. Dispone de 34 metros construidos según catastro y aproximadamente 33 metros útiles. El inmueble hace esquina y cuenta actualmente con dos entradas independientes y dos amplios escaparates, lo que le aporta mucha visibilidad y luminosidad. Anteriormente funcionó como asador de pollos y actualmente se encuentra para reformar completamente, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación según necesidades. Cuenta con techos altos de aproximadamente 3,5 metros y dos fachadas de unos 5,7 y 6 metros respectivamente. Frente al inmueble encontramos una zona despejada con un pequeño parque, bancos y pista deportiva. Ideal tanto para pequeño negocio de barrio, despacho profesional, estudio o para quienes busquen acondicionar un espacio tipo loft o apartamento funcional, siempre teniendo en cuenta que actualmente no dispone de cambio de uso a vivienda. Zona tranquila rodeada de comercios de barrio y a un paso de todos los servicios. Al precio publicitado hay que añadirle los gastos de Notaría, Registro, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales e intermediación inmobiliaria. ;

Local en venta en muy cerca del ayuntamiento de Torremolinos. Dispone de un baño con ducha y su último uso fue como tienda. Tiene de 3 metros de fachada a la calle y 3 metros de altura. No es posible realizar el cambio de uso a vivienda. Zona tranquila con todos los servicios cerca. Perfecto para alquiler. Al precio publicitado hay que añadirle los gastos de Notario, Registro, ITP y honarios de intermediación. Le ofrecemos un estudio financiero GRATIS y sin compromiso, con posibilidad de FINANCIACIÓN DE HASTA EL 100% - Llame a nuestra oficina de Torremolinos y le organizaremos una cita. ;

Oportunidad única de inversión: Restaurante con 20 años de tradición y alta rentabilidad en Málaga Se pone a la venta un emblemático restaurante especializado en pescado y marisco, un negocio familiar con más de 20 años de trayectoria que ha sabido ganarse la confianza y fidelidad de una amplia clientela gracias a la calidad de su cocina y al auténtico sabor de Málaga. El establecimiento transmite la esencia de la gastronomía tradicional malagueña, convirtiéndose en un referente de la zona y ofreciendo una excelente oportunidad para quienes deseen continuar con un negocio consolidado y plenamente operativo. El inmueble está compuesto por dos locales comerciales, que suman 199 m² construidos y 141 m² útiles, ofreciendo un espacio amplio, funcional y preparado para continuar la actividad desde el primer día. Ubicado en una zona privilegiada de Carretera de Cádiz, con gran afluencia de residentes y visitantes, disfruta de una excelente visibilidad y una clientela consolidada que garantiza una actividad constante durante todo el año. La venta se realiza exclusivamente por jubilación del propietario, lo que representa una oportunidad excepcional para adquirir un negocio consolidado, con una trayectoria impecable y una alta rentabilidad demostrable. Si busca invertir en un restaurante con historia, prestigio y una sólida base de clientes, esta es una oportunidad difícil de encontrar. Cocina equipada, salida de humos, cámara frigorífica, depósito. Comisión y gastos de gestión incluidos en el precio de venta. Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que los gastos de notaría, registro, ITP t demás inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta. #ref:RES_116;

Se ofrece en venta este excelente local comercial (MAQUINARIA INCLUIDA EN EL PRECIO) a pie de calle en una ubicación estratégica de Las Lagunas, rodeado de viviendas, comercios y servicios, con gran visibilidad y fácil acceso. El inmueble cuenta con una superficie construida de 116 m² y destaca por su privilegiada situación haciendo esquina, lo que le proporciona una amplia presencia comercial y una excelente exposición al público. El local ha desarrollado durante más de diez años una actividad consolidada en el sector de los productos congelados, encontrándose completamente acondicionado para continuar con este negocio de forma inmediata. Dispone de tres cámaras frigoríficas de congelación en perfecto estado de funcionamiento, estancia dedicada a tienda para atender al público con varias neveras de congelación, además de una oficina y un baño, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y preparado para el desarrollo de actividades relacionadas con la alimentación y la distribución. Las instalaciones cumplen con la normativa vigente actual, lo que convierte esta propiedad en una magnífica oportunidad para profesionales del sector que busquen un negocio listo para comenzar a trabajar desde el primer día, evitando importantes inversiones iniciales en adecuación y equipamiento. Gracias a su distribución y características, también presenta múltiples posibilidades de adaptación para otros usos comerciales o profesionales. Una oportunidad única para adquirir un local consolidado, bien ubicado y totalmente equipado en una de las zonas con mayor actividad comercial de Las Lagunas. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. EL PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE AQUÍ EXPUESTO NO INCLUYE LOS HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA (3% MÁS IVA, MÍNIMO DE 3.630€ IVA INCLUIDO) NI LOS GASTOS RELACIONADOS CON DICHA COMPRA: NOTARÍA, REGISTRO E ITP. Nuestro departamento financiero realiza estudios sin compromiso. Para más información póngase en contacto con nosotros a través de este anuncio, llámenos al 951.43.11.13 o envíenos un WhatsApp al 656.31.18.39 ;

¡Propiedad ideal para vivir o invertir! Ponemos a la venta este inmueble con 1 dormitorio independiente en la barriada del Calvario. En documentación como LOCAL. Actualmente reformado como vivienda, con cocina equipada, baño con ducha, salón-comedor y dormitorio independiente, además cuenta con aire acondicionado. Planta baja con entrada independiente. Zona tranquila con todos los servicios cerca. Perfecto para inversión o para vivir. Propiedad con gastos de comunidad e IBI muy económicos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Al precio publicitado hay que añadir gastos de Notaría, Registro, ITP y honorarios de intermediación. ;

Local en venta en la barriada del Calvario. Situado en Calle Higueral. Actualmente esta reformado como vivienda, con zona de cocina, baño y estancia principal. Dispone de entrada independiente desde la calle. No es posible realizar el cambio de uso a vivienda. Zona tranquila con todos los servicios cerca. Perfecto para alquiler. Al precio publicitado hay que añadirle los gastos de Notario, Registro, ITP y honarios de intermediación. Le ofrecemos un estudio financiero GRATIS y sin compromiso, con posibilidad de FINANCIACIÓN DE HASTA EL 100% - Llame a nuestra oficina de Torremolinos y le organizaremos una cita. ;

Procura um local comercial em Torremolinos com uma distribuição flexível, dois acessos independentes e localização central? Este espaço de 96 m² em rés-do-chão é uma verdadeira oportunidade de investimento na Costa del Sol. · DISTRIBUIÇÃO E ESPAÇOS O local é composto por duas zonas ligadas entre si por uma porta interior, permitindo funcionar como um único negócio ou dividir a utilização conforme a atividade. Cada zona tem a sua própria funcionalidade: Zona principal acesso direto desde a entrada do edifício. Cozinha equipada visível desde a entrada, sala central com televisão e sofá, quarto amplo com mobiliário completo, janela interior e casa de banho completa com banheira e móvel de lavatório com espelho. Zona secundária acesso independente pela rua. Segunda cozinha equipada com balcão americano e bancos altos, sala ampla com teto decorativo com molduras, ventoinha de teto e ar condicionado, instalação sanitária independente com lavatório, e casa de banho completa com duche, máquina de lavar roupa e esquentador elétrico. · CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS · 96 m² em rés-do-chão · Dois acessos: pela entrada do edifício e pela rua · Duas cozinhas equipadas · Três casas de banho (uma com duche, máquina de lavar e esquentador) · Três divisões / zonas de utilização · Tetos com molduras decorativas e ventoinhas · Paredes em bom estado, sem necessidade de obras · Pavimento em mármore em toda a superfície · Vendido com todo o mobiliário incluído · Ar condicionado instalado · Edifício com jardim e piscina comunitária · Proibido Estacionar · LOCALIZAÇÃO · CENTRO DE TORREMOLINOS Calle Loma del Colegial, zona residencial consolidada e de elevada procura. · A poucos minutos a pé do centro de Torremolinos · Escolas, supermercados, farmácias e comércio nas proximidades · Estação de comboio Cercanías C-1 próxima ligação direta Málaga Fuengirola · Aeroporto de Málaga a menos de 10 minutos de comboio · Elevada densidade populacional: clientes potenciais num raio próximo · USOS POSSÍVEIS Local comercial adequado para múltiplas atividades sujeitas a licença municipal: · Academia de línguas ou centro de formação · Centro de estética ou clínica de beleza · Consultório médico ou de fisioterapia · Escritórios ou espaço de coworking · Centro de dia ou atividades sociais · Negócio de restauração ou catering · Estúdio criativo ou atelier\n\nLooking for commercial premises in Torremolinos with a flexible layout, two independent access points and a central location? This 96 m² ground-floor space is a real investment opportunity on the Costa del Sol. LAYOUT AND SPACES The premises consist of two zones connected by an interior door, allowing operation as a single business or divided use depending on the activity. Each zone has its own functionality: Main zone direct access from the building entrance. Equipped kitchen visible from the entrance, central living area with television and sofa, large room with full furniture, interior window and complete bathroom with bathtub and vanity unit with mirror. Secondary zone independent access from the street. Second equipped kitchen with breakfast bar and stools, large room with decorative moulded ceiling, ceiling fan and air conditioning, independent toilet with washbasin, and full bathroom with shower, washing machine and electric water heater. · KEY FEATURES · 96 m² on ground floor · Two access points: from building entrance and from street · Two equipped kitchens · Three bathrooms (one with shower, washing machine and water heater) · Three rooms / functional areas · Decorative moulded ceilings with ceiling fans · Walls in good condition, no renovation required · Marble flooring throughout · Sold with all furniture included · Air conditioning installed · Building with communal garden area and swimming pool · No parking · LOCATION · TORREMOLINOS CENTRE Calle Loma del Colegial, consolidated residential area with high demand. · A few minutes walk from Torremolinos centre · Schools, supermarkets, pharmacies and shops nearby · Cercanías C-1 train station close by direct connection Málaga Fuengirola · Málaga Airport less than 10 minutes by train · High population density: potential clients within close radius · POSSIBLE USES Commercial premises suitable for multiple activities subject to municipal licence: · Language academy or training centre · Beauty centre or aesthetic clinic · Medical or physiotherapy practice · Offices or coworking space · Day centre or social activities · Catering or food business · Creative studio or workshop Expences: IBI - 380/year Community - 97,5/ month include water bills\n\n¿Buscas un local comercial en Torremolinos con distribución flexible, dos accesos independientes y ubicación céntrica? Este espacio de 96 m² en planta baja. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El local cuenta con dos zonas comunicadas entre sí mediante puerta interior, lo que permite operar como un único negocio o dividir el uso según la actividad. Cada zona tiene su propia funcionalidad: Zona principal acceso directo desde el portal del edificio. Cocina equipada visible desde la entrada, sala central con televisión y sofá, habitación amplia con mobiliario completo, ventana interior y baño completo con bañera y mueble de lavabo con espejo. Zona secundaria acceso independiente desde la calle. Segunda cocina equipada con barra americana y taburetes, sala amplia con techo decorativo con molduras, ventilador de techo y aire acondicionado, aseo independiente con lavabo, y baño completo con ducha, lavadora y calentador de agua eléctrico. · CARACTERÍSTICAS DESTACADAS · 96 m² en planta baja · Dos accesos: desde portal y desde calle · Dos cocinas equipadas · 2 baños y 1 aseo · Tres habitaciones / zonas de uso · Techos con molduras decorativas y ventiladores · Paredes en buen estado, sin necesidad de reforma · Se vende con todo el mobiliario incluido · Aire acondicionado instalado · Edificio con zona ajardinada y piscina comunitaria · Sin parking · UBICACIÓN · TORREMOLINOS CENTRO Calle Loma del Colegial, zona residencial consolidada y de alta demanda. · A pocos minutos a pie del centro de Torremolinos · Colegios, supermercados, farmacias y comercios en el entorno inmediato · Estación de tren Cercanías C-1 cerca conexión directa Málaga Fuengirola · Aeropuerto de Málaga a menos de 10 minutos en tren · Alta densidad de población: clientes potenciales en radio cercano · USOS POSIBLES Local comercial apto para múltiples actividades sujetas a licencia municipal: · Academia de idiomas o formación · Centro de estética o clínica de belleza · Consulta médica o fisioterapia · Oficinas o coworking · Centro de día o actividades sociales · Negocio de hostelería o catering · Estudio creativo o talle Gastos: IBI - 380/año Comunidad - 97,5 incluye agua. #localcomercial #comprar #enventa #Torremolinos #sevende #invercion #piso #pisobarato\n\nVous recherchez un local commercial à Torremolinos avec une distribution flexible, deux accès indépendants et un emplacement central ? Cet espace de 96 m² en rez-de-chaussée représente une véritable opportunité d'investissement sur la Costa del Sol. · DISTRIBUTION ET ESPACES Le local comprend deux zones reliées entre elles par une porte intérieure, permettant de fonctionner comme une seule activité ou de diviser l'utilisation selon les besoins. Chaque zone dispose de sa propre fonctionnalité : Zone principale accès direct depuis le hall de l'immeuble. Cuisine équipée visible depuis l'entrée, salle centrale avec télévision et canapé, grande chambre avec mobilier complet, fenêtre intérieure et salle de bain complète avec baignoire et meuble vasque avec miroir. Zone secondaire accès indépendant depuis la rue. Deuxième cuisine équipée avec bar américain et tabourets, grande salle avec plafond décoratif à moulures, ventilateur de plafond et climatisation, toilettes indépendantes avec lavabo, et salle de bain complète avec douche, lave-linge et chauffe-eau électrique. · CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES · 96 m² en rez-de-chaussée · Deux accès : depuis le hall et depuis la rue · Deux cuisines équipées · Trois salles de bain (une avec douche, lave-linge et chauffe-eau) · Trois pièces / zones d'usage · Plafonds à moulures décoratives avec ventilateurs · Murs en bon état, sans travaux nécessaires · Sol en marbre sur toute la surface · Vendu avec tout le mobilier inclus · Climatisation installée · Immeuble avec espace vert et piscine commune · Parking interdit · EMPLACEMENT · CENTRE DE TORREMOLINOS Calle Loma del Colegial, zone résidentielle consolidée et très demandée. · À quelques minutes à pied du centre de Torremolinos · Écoles, supermarchés, pharmacies et commerces à proximité immédiate · Gare Cercanías C-1 à proximité liaison directe Málaga Fuengirola · Aéroport de Málaga à moins de 10 minutes en train · Forte densité de population : clients potentiels dans un rayon proche · USAGES POSSIBLES Local commercial adapté à de nombreuses activités sous réserve de licence municipale : · École de langues ou centre de formation · Centre d'esthétique ou clinique de beauté · Cabinet médical ou de kinésithérapie · Bureaux ou espace de coworking · Centre d'accueil de jour ou activités sociales · Restauration ou traiteur · Studio créatif ou atelier\n\n;

Magnífico Local Comercial en Esquina a escasos metros del mar – Urbanización Costa del Oro (Torrox Costa)~Ubicación Premium y Visibilidad Garantizada~Situado en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Torrox, concretamente en la planta baja del Bloque Centro Comercial-B dentro de la prestigiosa Urbanización Residencial Costa del Oro. Al tratarse de un local en esquina, cuenta con una visibilidad excepcional orientada hacia zonas comunes de acceso peatonal y de gran tránsito, lo que garantiza un escaparate continuo y un flujo constante de clientes potenciales.~~Amplitud y Distribución Inteligente en Dos Niveles~La propiedad destaca por su magnífico aprovechamiento del espacio, ofreciendo infinitas posibilidades para cualquier tipo de negocio gracias a su distribución estructural:~Planta Principal: Cuenta con una superficie construida oficial de 180,34 metros cuadrados. Es un espacio diáfano, cómodo y muy luminoso, ideal para la atención al público, exposición de productos o zona de trabajo principal.~Planta Inferior de Gran Capacidad: Uno de los grandes valores añadidos de este inmueble es su planta de abajo. Este nivel inferior iguala o incluso supera ligeramente en tamaño a la planta principal, aportando un espacio extra extraordinario que duplica el potencial operativo del local.~~Conexión Mecanizada: Para garantizar la máxima comodidad logística, ambas plantas están perfectamente comunicadas mediante un práctico montacargas, facilitando el traslado de mercancías, stock o mobiliario pesado de un nivel a otro sin ningún esfuerzo.~~Equipamiento Funcional y Zonas de Servicio~El local se encuentra completamente adaptado para iniciar actividad o amoldarse a sus necesidades específicas, incluyendo:~~Trastienda: Un espacio reservado e independiente en la zona posterior, ideal para oficina de gestión, almacén de acceso rápido o preparación de pedidos.~~Baño Completo: Equipamiento sanitario privado y en perfecto estado para dar servicio tanto al personal como a los clientes.~~Persianas Automáticas: Confort y seguridad garantizados gracias a sus cierres motorizados exteriores, que facilitan la apertura y el cierre diario del negocio con solo pulsar un botón.~~Un inmueble robusto, versátil y estratégicamente ubicado, diseñado para empresarios que buscan dar un salto de calidad y disponer de un generoso espacio de almacenamiento y exposición en plena Costa del Sol.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 935.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. SDM.;

Excelente oportunidad de inversión. Se vende el local comercial, no se trata de un traspaso del negocio, sino de la venta de la propiedad donde actualmente se encuentra un restaurante en funcionamiento. El local se vende con inquilino, generando una renta mensual de 1.275 €, con una subida automática de 50 € cada mes de octubre, según las condiciones del contrato vigente. El contrato de arrendamiento tiene una duración restante de 8 años, ofreciendo una rentabilidad estable y asegurada desde el primer día. Ubicado en Las Lagunas de Mijas, en una zona consolidada, con gran visibilidad y excelente paso de personas y vehículos, rodeado de comercios, servicios y zonas residenciales. Como valor añadido, la propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada, no incluida en el contrato de alquiler del local, lo que permite al futuro propietario disponer de ella para uso propio o alquilarla de forma independiente y obtener una rentabilidad adicional. Características destacadas: Venta del local comercial (no es un traspaso). Restaurante actualmente en funcionamiento. Inquilino con contrato vigente. Renta actual: 1.275 €/mes. Incremento anual de 50 € cada octubre. 8 años de contrato de alquiler restantes. Plaza de aparcamiento privada incluida en la venta (no alquilada al inquilino). Excelente ubicación en Las Lagunas de Mijas. Una inversión ideal para quienes buscan adquirir un activo inmobiliario con ingresos inmediatos, revalorización y estabilidad a largo plazo. #ref:R5453527;

Se vende excelente local comercial con licencia de cafetería/ tetería equipado y en funcionamiento, ideal para inversores o profesionales que buscan rentabilidad inmediata sin complicaciones, ubicado en zona céntrica de Arroyo de la Miel, con alta visibilidad y paso constante de clientes.~~Negocio listo para continuar actividad sin inversión inicial.~Con una superficie de 130 m2, a pie de calle con acceso directo desde la vía pública.~Cuenta con un aforo interior de 75 personas en 6 estancias separadas e independientes, y con terraza exterior para 15 mesas, 60 personas. Y un gasto de comunidad de tan solo 29€ al mes.~~Local totalmente amueblado, maquinaria completa de cocina y cafetería, instalaciones en funcionamiento.~~No solo el local está adaptado para personas con discapacidad, los accesos adyacentes a la vía pública también lo están.~~Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre, se informa que no están incluidos en el precio los honorarios notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.~~~~~~~;

Local comercial reformado y listo para usar en el Pasaje Juan Sebastián Elcano, calle peatonal de Vélez-Málaga, con un~segundo nivel completo ya acondicionado. Abajo, un local diáfano con dos escaparates a la calle, entrada sin escalones,~suelo porcelánico, iluminación LED y aire acondicionado. Arriba, un estudio de una sola pieza con~cocina equipada, baño completo con ducha y aire acondicionado, perfecto como oficina, sala de reuniones o zona de~descanso. Unos 76 m2 útiles entre las dos plantas (inmueble inscrito como local comercial, con 42,50 m2; la planta~superior es una entreplanta interior sin uso de vivienda reconocido). Rodeado de comercios y servicios, a 5 minutos de~Torre del Mar y la playa.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 165.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. SDM.;

Restaurante único en venta junto a El Corte Inglés de Mijas — local equipado, en esquina y con máxima proyección comercial~~Se vende magnífico restaurante en Mijas Costa, junto a El Corte Inglés de Mijas en un enclave de alto valor comercial, con gran visibilidad, tránsito natural de clientes y una posición ideal para desarrollar una actividad de hostelería con ambición.~~Se trata de un local con una presencia difícil de encontrar en la zona: planta baja, fachada a dos calles, acceso directo desde la vía pública y distribución completamente orientada a restaurante/cafetería. Una propiedad pensada para quien busca algo más que un simple local: un espacio con imagen, funcionalidad y verdadero potencial de negocio.El inmueble cuenta con 152 m2 construidos aproximadamente y 127,72 m2 útiles, distribuidos de forma muy eficiente en zona de entrada, vestíbulo, amplia zona de barra al público, barra de trabajo, sala comedor, cocina, cámara frigorífica, patio, almacén bajo llave, despensa de barra y aseos, incluyendo aseo accesible.~~El restaurante está perfectamente preparado para actividad hostelera, con una configuración muy completa y difícil de igualar en la Costa del Sol. Su diseño contempla zonas esenciales para una explotación profesional: área de atención al público, zona de trabajo, cocina, almacenamiento, cámara frigorífica, instalaciones eléctricas, climatización, ACS, iluminación y espacios auxiliares propios de un restaurante operativo.~~Su ubicación en esquina aporta una visibilidad comercial excepcional, reforzada por su cercanía a uno de los principales puntos de atracción de la zona: El Corte Inglés de Mijas. Esta combinación de ubicación, distribución y equipamiento convierte el inmueble en una oportunidad especialmente atractiva tanto para empresarios de hostelería como para inversores que buscan un activo con alta potencialidad comercial.~Una oportunidad top para implantar o continuar un proyecto de restauración en una zona consolidada, con excelente exposición, distribución profesional y un potencial comercial difícil de encontrar en el entorno.~Datos destacados: ~• Ubicación estratégica junto a El Corte Inglés de Mijas.~• Restaurante en esquina con fachada a dos calles.~• Local perfectamente preparado para actividad hostelera.~• 152 m2 construidos y 127,72 m2 útiles.~• Distribución profesional: barra, comedor, cocina, cámara frigorífica, almacén y aseos.~• Aseo accesible.~• Gran visibilidad comercial y acceso directo desde la calle.~• Oportunidad top para restauración en Mijas Costa.~• Activo comercial con alta potencialidad de negocio.~• Una propiedad difícil de igualar en la zona por ubicación, distribución y proyección.~~Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o coordinar una visita exclusiva. ~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 638.000€ Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.;

BAJADA DE PRECIO PARA UNA VENTA RÁPIDA -Rentabilidad asegurada y demostrable. Se vende por motivos personales. Actualmente está alquilado como bar restaurante hasta el 31 de agosto del 2027 y renovables si se desea. Local de esquina y en planta baja a píe de calle con fácil acceso y visibilidad ubicado en el conocido y consolidado Centro Comercial Diana en Atalaya. El Centro Comercial Diana es un centro consolidado con mucho transito de clientes. El local dispone de una fachada de unos 23 metros con mucha visibilidad. Gran terraza con más de 27 metros cuadrados. Excelente inversión.;

Oportunidade de Investimento em Mijas, Málaga! Dois imóveis comerciais contíguos, com área total de 93,06 m², estão à venda. Atualmente, o renomado Restaurante Doña Lola funciona em funcionamento, com sólida reputação e clientela fiel. Localização privilegiada: Situado na urbanização Doña Lola (Calahonda, Mijas), uma das áreas mais procuradas da Costa del Sol. A poucos metros da praia e com excelente visibilidade da estrada principal, o imóvel beneficia de alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para negócios nos setores de hotelaria e turismo. Investimento seguro: Restaurante em pleno funcionamento. Contrato de arrendamento executivo com mais três anos de duração. Excelente inquilino com pagamentos pontuais. Negócio com ótimo retorno e reputação. Principais vantagens: Área com alto fluxo turístico. Rodeado por hotéis, lojas e serviços. Ideal para manter o negócio existente como investimento ou desenvolver um novo projeto. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel comercial numa das zonas mais desejáveis da Andaluzia. Contacte-nos hoje para obter mais informações e agendar uma visita.\n\nInvestment Opportunity in Mijas, Málaga! Two adjoining commercial premises with a total area of 93.06 m² are for sale. Currently operating as the renowned Doña Lola Restaurant, it boasts a solid track record and a loyal clientele. Prime Location: Located in the Doña Lola urbanisation (Calahonda, Mijas), one of the most sought-after areas on the Costa del Sol. Just steps from the beach and with excellent visibility from the main road, the property benefits from high pedestrian and vehicular traffic, ideal for businesses in the hospitality and tourism sectors. Secure Investment: Fully operational restaurant. Executive lease with three years remaining. Excellent tenant with timely payments. Business with a very good return and reputation. Key Advantages: Area with high tourist traffic. Surrounded by hotels, shops, and services. Ideal for maintaining the existing business as an investment or developing a new project. Don't miss this opportunity to acquire a commercial property in one of the most desirable areas of Andalusia. Contact us today for more information and to schedule a viewing.\n\n¡Oportunidad de Inversión en Mijas, Málaga! Se vende conjunto de dos locales comerciales unidos con una superficie total de 93,06 m², actualmente en funcionamiento como el reconocido Restaurante Doña Lola, con una sólida trayectoria y clientela fiel. Ubicación privilegiada: En la urbanización Doña Lola (Calahonda, Mijas), una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. A pocos metros de la playa y con excelente visibilidad sobre la carretera principal, la propiedad se beneficia de alto tráfico peatonal y vehicular, ideal para negocios del sector hostelero y turístico. Inversión segura: Restaurante en pleno funcionamiento. Contrato de alquiler vigente por 3 años más. Inquilino excelente y puntual en pagos. Negocio con muy buen rendimiento y reputación. Ventajas clave: Zona de gran afluencia turística. Entorno de hoteles, comercios y servicios. Ideal para mantener como inversión o desarrollar nuevo proyecto. No pierdas esta oportunidad de adquirir un local en una de las áreas más atractivas de Andalucía. Contáctanos hoy mismo para más información y concertar una visita.\n\nOpportunité d'investissement à Mijas, Málaga ! Deux locaux commerciaux contigus d'une superficie totale de 93,06 m² sont à vendre. Actuellement exploités par le célèbre restaurant Doña Lola, ils bénéficient d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Emplacement privilégié : Situé dans l'urbanisation Doña Lola (Calahonda, Mijas), l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol, à deux pas de la plage et avec une excellente visibilité depuis la route principale, le bien bénéficie d'un fort passage piétonnier et automobile, idéal pour les entreprises des secteurs de l'hôtellerie et du tourisme. Investissement sécurisé : Restaurant pleinement opérationnel. Bail commercial avec un délai restant de trois ans. Excellent locataire avec des paiements ponctuels. Commerce avec une très bonne rentabilité et une excellente réputation. Atouts majeurs : Zone à fort trafic touristique. Entouré d'hôtels, de commerces et de services. Idéal pour maintenir l'activité existante à titre d'investissement ou pour développer un nouveau projet. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier commercial dans l'un des quartiers les plus prisés d'Andalousie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.\n\n;

Situada en una ubicación privilegiada en Paraíso Barronal, la Nueva Milla de Oro de Estepona, a sólo 400 metros de la playa, esta magnífica y acogedora villa está lista para abrir sus puertas una vez más.~~Con casi 800m2 de parcela, dispone de una impresionante bodega, cocina con horno de leña, una zona VIP separada, un encantador jardín, una sala industrial totalmente equipada cocina. También dispone de una zona de aparcamiento en la entrada para facilitar el acceso. ~~Esto presenta una fantástica oportunidad porque admite venta y alquiler con opción a compra. ~Por favor no duden en consultarnos.;

Apresentamos este espetacular espaço comercial de 491 m² localizado numa das zonas mais exclusivas e movimentadas da Costa do Sol: Puerto Marina, Benalmádena. Ideal para continuar a funcionar como discoteca, com licença de Estabelecimento de Entretenimento para Maiores válida e todo o equipamento necessário para começar a operar imediatamente. Características principais: - Área: 491 m² - Licença de discoteca em vigor - Lotação autorizada: 452 pessoas - Horário de funcionamento: das 12h00 às 06h00 - Idade mínima de entrada: 16 anos - Documentação em ordem e atualizada Equipamento incluído: - Sistema de som profissional - Sistema completo de iluminação - Mobiliário e decoração temática - Bar totalmente equipado - Tudo em pleno funcionamento, pronto para iniciar atividade desde o primeiro dia Opções de operação: Venda: 850.000 Trespasse: 150.000 Aluguel mensal: 4.500 Uma excelente oportunidade para investidores ou empresários do setor de entretenimento noturno que procuram um local consolidado, equipado e numa localização privilegiada. Pronto para abrir e começar a faturar desde o primeiro dia!!!\n\nWe present this spectacular 491 m² commercial premises located in one of the most exclusive and busiest areas of the Costa del Sol: Puerto Marina, Benalmádena. Perfect to continue operating as a nightclub, with a valid Entertainment Establishment license for adults and all necessary equipment to start operations immediately. Main features: - Area: 491 m² - Valid nightclub license - Authorized capacity: 452 people - Opening hours: 12:00 PM to 06:00 AM - Minimum age of admission: 16 years - Documentation up to date and in order Included equipment: - Professional sound system - Complete lighting system - Themed furniture and decoration - Fully equipped bar area - Everything in working condition, ready to operate from day one Operating options: Sale: 850,000 Leasehold: 150,000 Monthly rent: 4,500 An excellent opportunity for investors or nightlife entrepreneurs looking for a fully equipped and consolidated venue in a prime location. Ready to open and start generating income from day one!!!\n\nPresentamos este espectacular local comercial de 491 m² ubicado en una de las zonas más exclusivas y transitadas de la Costa del Sol: Puerto Marina, Benalmádena. Ideal para continuar su actividad como discoteca, con licencia vigente como Establecimiento de Esparcimiento para Mayores y todo el equipamiento necesario para empezar a operar de inmediato. Características principales: - Superficie: 491 m² - Licencia en vigor de discoteca - Aforo autorizado: 452 personas - Horario de apertura: de 12:00 a 06:00 - Edad mínima de admisión: 16 años - Documentación en regla y al día Equipamiento incluido: - Sistema profesional de sonido - Sistema completo de luces - Mobiliario y decoración temática - Equipamiento de barra/bar completo - Todo en funcionamiento y listo para comenzar la actividad desde el primer día Opciones de operación: - Venta: 850.000 EUR - Traspaso: 150.000 EUR - Alquiler mensual: 4.500 EUR Una excelente oportunidad para inversionistas o empresarios del ocio nocturno que buscan un local consolidado, equipado y en una ubicación privilegiada. ¡Listo para abrir y empezar a facturar desde el primer día!!!\n\nNous présentons ce superbe local commercial de 491 m² situé dans l'une des zones les plus exclusives et fréquentées de la Costa del Sol : Puerto Marina, Benalmádena. Idéal pour poursuivre une activité de discothèque, avec une licence valide d'Établissement de Divertissement pour Adultes et tout l'équipement nécessaire pour commencer à fonctionner immédiatement. Caractéristiques principales : - Surface : 491 m² - Licence de discothèque en vigueur - Capacité autorisée : 452 personnes - Heures d'ouverture : de 12h00 à 06h00 - Âge minimum d'entrée : 16 ans - Documents à jour et en règle Équipement inclus : - Système de sonorisation professionnel - Système d'éclairage complet - Mobilier et décoration à thème - Bar entièrement équipé Tout est en état de marche, prêt à être exploité dès le premier jour Options d'exploitation : Vente : 850.000 Cession : 150.000 Loyer mensuel : 4.500 Une excellente opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs de la vie nocturne à la recherche d'un lieu consolidé, équipé et dans un emplacement privilégié. Prêt à ouvrir et à générer des revenus dès le premier jour !!!\n\n;

Loja comercial de 48 m² construídos, situada ao nível da rua no Camino San Rafael (Málaga), numa zona urbana consolidada e com elevada procura residencial. O imóvel dispõe de acesso pela fachada principal e duas janelas exteriores na parte traseira, permitindo entrada de luz natural e ventilação por ambos os lados (frente e fundo), uma característica essencial e pouco comum que favorece a viabilidade da mudança de uso para habitação (sempre sujeita a projeto técnico e aprovação municipal). Pela superfície e configuração, o imóvel é ideal para desenvolver um estúdio amplo ou um apartamento de 1 quarto, com distribuição eficiente, boa iluminação natural e custos de renovação contidos. Pontos-chave para investidores: Área construída: 48 m² Luz natural pela frente e pelo fundo Duas janelas exteriores traseiras Rés-do-chão Edifício de 1964 Uso atual: Comercial Alta probabilidade de mudança para uso habitacional Zona com comércio, serviços e transportes próximos Ativo especialmente atrativo para investimento, renovação e posterior arrendamento ou revenda, com potencial de valorização em Málaga capital. Informação adicional disponível para interessados.\n\nCommercial premises of 48 m² built, located at street level on Camino San Rafael (Málaga), in a consolidated urban area with high residential demand. The premises have access from the main façade and two exterior windows at the rear, allowing natural light and ventilation from both sides (front and back), a key and uncommon feature that greatly enhances the viability of converting it into a dwelling (always subject to technical project and municipal approval). Due to its size and layout, the property is ideal for developing a spacious studio or a 1-bedroom apartment, with an efficient distribution, good natural lighting and contained renovation costs. Key points for investors: Built area: 48 m² Natural light from both front and rear Two exterior rear windows Ground floor Building from 1964 Current use: Commercial High likelihood of conversion to residential use Area with nearby shops, services and transport A highly attractive asset for investment, renovation and subsequent rental or resale, with potential for appreciation in Málaga city. Additional information available for genuinely interested parties.\n\nSe ofrece local comercial de 48 m² construidos, situado a pie de calle en Camino San Rafael (Málaga), en una zona urbana consolidada y con alta demanda residencial. El local dispone de acceso desde la fachada principal y dos ventanas al exterior en la parte trasera, lo que permite entrada de luz natural y ventilación por dos caras (fachada y fondo), una característica clave y poco habitual para su viabilidad de cambio de uso a vivienda (siempre sujeto a proyecto técnico y aprobación municipal). Por superficie y configuración, el inmueble es ideal para desarrollar un estudio amplio o apartamento de 1 dormitorio, con distribución eficiente, buena iluminación natural y costes de reforma contenidos. Puntos clave para inversores: Superficie construida: 48 m² Luz natural por fachada y fondo Dos ventanas traseras al exterior Planta baja Edificio del año 1964 Uso actual: Comercial Alta probabilidad de cambio de uso a vivienda Zona con comercios, servicios y transporte cercanos Activo especialmente atractivo para inversión, reforma y posterior alquiler o reventa, con potencial de revalorización en Málaga capital. Se amplía información a interesados concretos.\n\nLocal commercial de 48 m² construits, situé au niveau de la rue sur Camino San Rafael (Málaga), dans une zone urbaine consolidée et à forte demande résidentielle. Le local dispose d'un accès par la façade principale et de deux fenêtres extérieures à l'arrière, offrant une entrée de lumière naturelle et une ventilation des deux côtés (façade et fond). Une caractéristique essentielle et peu courante qui renforce la faisabilité du changement d'usage en logement (toujours sous réserve d'un projet technique et de l'approbation municipale). Par sa surface et sa configuration, le bien est idéal pour aménager un studio spacieux ou un appartement d'une chambre, avec une distribution efficace, une bonne luminosité naturelle et des coûts de rénovation maîtrisés. Points clés pour investisseurs : Surface construite : 48 m² Lumière naturelle par l'avant et l'arrière Deux fenêtres extérieures arrière Rez-de-chaussée Immeuble de 1964 Usage actuel : Commercial Forte probabilité de changement d'usage en logement Zone avec commerces, services et transports à proximité Actif particulièrement attractif pour investir, rénover et ensuite louer ou revendre, avec un potentiel de valorisation dans la ville de Málaga. Informations supplémentaires disponibles pour les personnes réellement intéressées.\n\n;

Gestión en exclusiva por Rivera Estates~~Se traspasa actividad comercial en funcionamiento, ubicada en una de las principales arterias de Fuengirola, en una zona consolidada, con elevada afluencia y actividad durante todo el año.~~El establecimiento cuenta con aproximadamente 110 m2 interiores más terraza y desarrolla actualmente una actividad consolidada, con clientela habitual, buena reputación y rendimiento económico. El motivo del traspaso es exclusivamente personal.~~El negocio se encuentra completamente operativo y dispone de una distribución y equipamiento preparados para continuar la actividad.~~INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO~~El establecimiento cuenta con una amplia zona de barra, cocina de buenas dimensiones y equipamiento profesional adaptado al funcionamiento actual del negocio.~~Entre sus principales elementos destacan:~~* Aproximadamente 110 m2 interiores más terraza.~* Amplia barra de servicio.~* Cocina de buenas dimensiones.~* Horno profesional de calidad.~* Maquinaria y equipamiento eléctrico adaptados a la actividad actual.~* Televisión de gran formato para retransmisiones deportivas.~* Mesa de billar.~* Máquina expendedora de tabaco.~* Espacio de almacenamiento independiente para bebidas.~* Aseo completamente adaptado para personas con movilidad reducida.~~El establecimiento no dispone de salida de humos, circunstancia contemplada en el planteamiento actual de la actividad, que cuenta con equipamiento y maquinaria eléctrica adecuados para el desarrollo de su oferta.~~ACTIVIDAD Y CLIENTELA~~El negocio dispone de una carta consolidada y adaptada a su clientela, junto con una actividad especialmente vinculada al ámbito deportivo.~~Cuenta con acuerdos establecidos con asociaciones de fútbol y deportivas, así como con la posibilidad de ofrecer retransmisión de todo el deporte de pago, siendo este uno de los elementos que contribuyen a la fidelización y afluencia de clientes.~~La combinación de restauración, deporte y entretenimiento permite trabajar con distintos perfiles de público y mantener una actividad estable a lo largo del año.~~UBICACIÓN Y AFLUENCIA~~Uno de los principales valores de la operación es su ubicación.~~Además del tránsito habitual de la zona, el establecimiento se encuentra en un entorno en el que se celebran tres ferias anuales de importante afluencia, generando durante estos acontecimientos un incremento notable del tránsito de público y, consecuentemente, de la actividad comercial.~~Se trata, por tanto, de una ubicación con actividad durante todo el año y momentos puntuales de especial intensidad comercial.~~PERSONAL Y CONTINUIDAD~~Actualmente el negocio dispone de plantilla en activo con experiencia y conocimiento de la carta, la operativa diaria y el funcionamiento del establecimiento, lo que facilita la continuidad de la actividad para el nuevo titular.~~La continuidad del equipo actual podrá valorarse por el adquirente, de acuerdo con las condiciones de la operación y con la normativa laboral aplicable.~~UNA ACTIVIDAD YA ESTABLECIDA~~La operación está dirigida a profesionales del sector o inversores que busquen adquirir una actividad ya implantada y actualmente operativa, con ubicación consolidada, clientela, carta, equipamiento, acuerdos comerciales y una estructura de funcionamiento existente.~~El nuevo titular podrá partir de una actividad en marcha, evitando el proceso de implantación y la inversión inicial que supone comenzar un negocio desde cero.~~Motivo del traspaso: motivos personales.~~La operación se gestiona en exclusiva por Rivera Estates, con carácter confidencial.~~La información económica relativa a facturación, rendimiento, condiciones del traspaso, alquiler y demás aspectos de la operación se facilitará de forma privada a interesados debidamente cualificados.~~Rivera Estates · Gestión profesional y confidencial del traspaso.;

Magnífico espaço comercial situado numa das zonas mais prestigiadas e estratégicas de Marbella, na Avenida Jacinto Benavente. Um espaço único, ideal para empresas, clínicas, escritórios profissionais, centros de negócios ou sedes corporativas que procuram uma localização de primeira linha e uma imagem representativa. O imóvel destaca-se pelas suas grandes dimensões e por uma distribuição excecional, contando com 9 amplas salas de reuniões ou escritórios independentes, perfeitamente adaptáveis às diferentes necessidades empresariais. Ao entrar no imóvel, somos recebidos por um impressionante hall de entrada, elegante e senhorial, que transmite exclusividade desde o primeiro momento. O espaço foi construído com materiais de altíssima qualidade, incluindo pavimentos em mármore, acabamentos de luxo e uma escadaria espetacular que confere carácter e distinção ao conjunto. Além disso, o local encontra-se totalmente adaptado, pronto para iniciar a atividade de imediato, e dispõe de 4 casas de banho, o que proporciona um grande conforto para funcionários e clientes. Características de destaque: Localização inigualável em Jacinto Benavente, Marbella. Grande área útil e múltiplas possibilidades de utilização. 9 salas de reuniões ou escritórios. Impressionante hall de entrada. Pavimentos em mármore e acabamentos de alta qualidade. Escadaria elegante de design. Espaço adaptado e pronto a ocupar. 4 casas de banho. Excelente visibilidade e acessos. Uma oportunidade excecional para estabelecer o seu negócio num dos locais mais cobiçados de Marbella, num espa que combina amplitude, prestígio e exclusividade. Ideal para empresas que procuram uma sede representativa no coração de Marbella.\n\nA magnificent commercial property situated in one of Marbella's most prestigious and strategic areas, on Avenida Jacinto Benavente. A unique space, ideal for companies, clinics, professional practices, business centres or corporate headquarters seeking a prime location and a prestigious image. The property stands out for its generous dimensions and exceptional layout, featuring 9 spacious meeting rooms or separate offices, perfectly adaptable to different business needs. Upon entering the property, you are greeted by an impressive, elegant and stately entrance hall that exudes exclusivity from the very first moment. The premises are built to the highest standards, featuring marble floors, luxury finishes and a spectacular staircase that lends character and distinction to the whole. Furthermore, the premises are fully fitted out, ready for immediate use, and feature 4 bathrooms, providing great convenience for staff and clients. Key features: Unbeatable location on Jacinto Benavente, Marbella. Spacious layout and versatile usage options. 9 meeting rooms or offices. Impressive entrance hall. Marble floors and high-end finishes. Elegant designer staircase. Fully adapted premises, ready to move into. 4 bathrooms. Excellent visibility and access. An exceptional opportunity to establish your business in one of Marbella's most sought-after locations, in a space which combines spaciousness, prestige and exclusivity. Ideal for companies seeking a prestigious headquarters in the heart of Marbella.\n\nMagnífico local comercial situado en una de las zonas más prestigiosas y estratégicas de Marbella, en la avenida Jacinto Benavente. Un espacio único, ideal para empresas, clínicas, despachos profesionales, centros de negocios o sedes corporativas que buscan una ubicación de primer nivel y una imagen representativa. La propiedad destaca por sus grandes dimensiones y una distribución excepcional, contando con 9 amplias salas de reuniones o despachos independientes, perfectamente adaptables a diferentes necesidades empresariales. Al acceder al inmueble, nos recibe un impresionante hall de entrada, elegante y señorial, que transmite exclusividad desde el primer momento. El local está construido con altísimas calidades, incluyendo suelos de mármol, acabados de lujo y una espectacular escalera que aporta carácter y distinción al conjunto. Además, el local se encuentra completamente adaptado, listo para comenzar la actividad de forma inmediata, y dispone de 4 baños, lo que aporta una gran comodidad para empleados y clientes. Características destacadas: Ubicación inmejorable en Jacinto Benavente, Marbella. Gran superficie y múltiples posibilidades de uso. 9 salas de reuniones o despachos. Impresionante hall de entrada. Suelos de mármol y acabados de alta gama. Elegante escalera de diseño. Local adaptado y listo para entrar. 4 baños. Excelente visibilidad y accesos. Una oportunidad excepcional para establecer su negocio en uno de los enclaves más cotizados de Marbella, en un espacio que combina amplitud, prestigio y exclusividad. Ideal para empresas que buscan una sede representativa en el corazón de Marbella.\n\nMagnifique local commercial situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux et stratégiques de Marbella, sur l'avenue Jacinto Benavente. Un espace unique, idéal pour les entreprises, les cliniques, les cabinets professionnels, les centres d'affaires ou les sièges sociaux à la recherche d'un emplacement de premier ordre et d'une image prestigieuse. La propriété se distingue par ses dimensions généreuses et son agencement exceptionnel, avec 9 vastes salles de réunion ou bureaux indépendants, parfaitement adaptables aux différents besoins des entreprises. En entrant dans l'immeuble, on est accueilli par un hall d'entrée impressionnant, élégant et majestueux, qui respire l'exclusivité dès les premiers instants. Le local est construit avec des matériaux de très haute qualité, notamment des sols en marbre, des finitions de luxe et un escalier spectaculaire qui confère caractère et distinction à l'ensemble. De plus, le local est entièrement aménagé, prêt à accueillir une activité immédiatement, et dispose de 4 salles de bains, ce qui offre un grand confort aux employés et aux clients. Caractéristiques principales : Emplacement imbattable à Jacinto Benavente, Marbella. Grande superficie et multiples possibilités d'utilisation. 9 salles de réunion ou bureaux. Impressionnant hall d'entrée. Sols en marbre et finitions haut de gamme. Élégant escalier design. Local aménagé et prêt à emménager. 4 salles de bains. Excellente visibilité et accès. Une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella, dans un espace qui allie espace, prestige et exclusivité. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un siège prestigieux au cur de Marbella.\n\n;

Local comercial sin acceso directo desde la calle, entorno residencial-vacacional. Consta de única planta, sala principal amplia, baño y almacén. El local se encuentra para reformar teniendo muchas posibilidades de explotación.Se sitúa en Benalmádena, provincia de Málaga.Benalmádena es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía. Está situado en la Costa del Sol, a unos 22 km al suroeste de la capital provincial. Forma parte del Área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental.El territorio está atravesado en sentido este-oeste por la autopista A-7, que lo comunica con la capital provincial y otros núcleos del litoral mediterráneo.;

¡Local listo para entrar! Oportunidad estratégica en Camino de la Térmica, Málaga ¿Buscas el lugar perfecto para tu próximo negocio o una inversión segura con rentabilidad inmediata? Presentamos este magnífico local comercial de 78 m2 totalmente reformado , ubicado en una de las áreas con mayor crecimiento y demanda de la capital malagueña. Situado en Camino de la Térmica, estarás a un paso del Paseo Marítimo de la Misericordia y del Parque del Oeste, rodeado de vida y actividad constante.✨ Características que marcan la diferencia:Estado impecable: Recién reformado , con acabados modernos y listo para iniciar actividad mañana mismo .Distribución inteligente: Aprovechamiento máximo del espacio con una entreplanta que incluye una habitación y trastero, perfecta para tu oficina privada o zona de archivo.Comodidad total: Dispone de una cocina/office práctica para el equipo y un baño completo en perfecto estado. Equipamiento: Aire acondicionado instalado para el máximo confort durante todo el año.Visibilidad garantizada: Acceso directo a pie de calle en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. ???? Ubicación ImbatibleLa ubicación es simplemente estratégica. En un entorno residencial y comercial en plena expansión, con conexiones excelentes al centro de la ciudad, al aeropuerto y a la autovía. Es el enclave ideal para captar clientes locales y visitantes.???? Inversión inteligente Por 339.000 €, este local representa una oportunidad excelente en un mercado al alza. No solo compras metros cuadrados, compras visibilidad y futuro en Málaga. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros hoy mismo para agendar una visita y descubrir el potencial de tu nuevo negocio. Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Gastos: impuestos (ITP o IVA + AJD) gastos notariales y registrales MMB;

Se ofrece en venta este espectacular local comercial en la mejor zona de Torre del Mar, justo frente a la estación de autobuses, una ubicación privilegiada con un tránsito constante de personas y vehículos durante todo el día. Visibilidad imbatible y máxima rentabilidad: Gracias a su posición estratégica, cualquier negocio que se instale aquí gozará de una visibilidad excepcional. La exposición directa a miles de miradas diarias convierte este local en un auténtico escaparate urbano, donde no necesitarás invertir un solo euro en publicidad. El propio entorno trabaja por ti. Espacios amplios y funcionales: Con 171m² construidos, el local ha sido completamente reformado y está listo para empezar a funcionar desde el primer día. Actualmente cuenta con cuatro grandes estancias, ideales tanto para actividad comercial como para oficinas, además de un baño y un almacén que aporta funcionalidad al conjunto. Versatilidad y proyección: Su distribución y estado permiten múltiples usos: desde tiendas, centros de formación, clínicas, despachos o co-working hasta la posibilidad de realizar un cambio de uso para convertirlo en vivienda (previa autorización urbanística), añadiendo un atractivo valor a medio plazo. Una inversión segura en pleno corazón de Torre del Mar: Rodeado de servicios, comercios, transporte público y a escasos minutos andando de la playa, este local reúne todo lo necesario para que tu proyecto funcione desde el primer minuto o para asegurar una inversión sólida con gran potencial de revalorización. No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contáctanos y ven a conocerlo!\n\n;

🌟 ¡El Escenario Perfecto para tu Próximo Éxito Gastronómico en Marbella! 🌟~~¿Sueñas con abrir el restaurante del que todo el mundo hable? 🍽️~~✨ Te presentamos un local espectacular en la prestigiosa y exclusiva urbanización de Marbesa, Marbella. Un rincón con magia, estilo y un flujo constante de clientes exclusivos durante todo el año. ¡A solo 300 metros del mar! 🌊~~📐 Espacio, Elegancia y Funcionalidad.~~Amplitud total: 593 m2 construidos y 416 m2 útiles listos para cobrar vida.~Terraza coqueta: 56 m2 exteriores para veladas mágicas bajo las estrellas.~Comodidad: Distribución inteligente, 2 baños amplios y zonas de trabajo perfectas.~Fácil acceso: Aparcamiento comunitario para que tus clientes aparquen sin estrés.~~🎯 Un Imán de Clientes Todo el Año~~Este local no solo tiene belleza, ¡tiene una ubicación estratégica imbatible! ~~📈Vecinos de lujo: Rodeado de impresionantes chalets luxury con residentes de alto poder adquisitivo. ~~💎Turismo garantizado: Al lado de un complejo con 252 apartamentos turísticos abiertos todo el año. ~~🏨Público masivo: Junto a una zona de camping que alberga entre 1.000 y 1.200 personas. ~~⛺Entorno idílico: Un ambiente tranquilo, cotizado y con el aroma del mar Mediterráneo. ~~🌴✨ El Lugar donde Nacen las Estrellas Michelín~~Este espacio es un lienzo en blanco ideal para un restaurante de alta cocina, un beach club de invierno elegante o un concepto gastronómico exclusivo.~~En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría…). Los gastos adicionales al precio, por el comprador son: ITP Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales 7% sobre el precio de compra, gastos de Notaría e inscripción en el Registro. Ud. tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina, según R. D. de 11 de octubre. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. El precio sí incluye honorarios de gestión inmobiliaria.;

Se vende local reformado en pleno centro de Marbella, en una ubicación inmejorable, rodeado de todos los servicios: comercios, restaurantes, transporte público y zonas de ocio. A tan solo 600 metros de la playa, ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo caminando a todas partes.~~El inmueble dispone de entrada independiente a pie de calle, lo que ofrece fácil acceso, gran visibilidad y múltiples posibilidades de uso. Existe la posibilidad de cambio de uso a vivienda (previa tramitación administrativa), lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión, tanto para uso residencial como para local comercial o despacho profesional.~~Gracias a su estado reformado y a su localización estratégica, es una propiedad muy versátil, perfecta para:~~Inversión con alta rentabilidad~~Vivienda en el centro de Marbella~~Apartamento turístico o de larga temporada (según normativa)~~Negocio u oficina profesional~~Ubicado en una de las zonas más demandadas de Marbella pueblo, con todo a mano y sin necesidad de vehículo.~~Oportunidad única en el centro de Marbella.~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.;

# SUPERMERCADO DIA EN RENTABILIDAD – FUENGIROLA~~**Precio de venta: 4.200.000 €**~**Renta mensual actual: 19.972,69 €**~**Renta anual: 239.672,28 €**~**Rentabilidad bruta aproximada: 5,71 %**~**Obligado cumplimiento del contrato: 7 años**~~Excelente oportunidad de inversión patrimonial en Fuengirola: gran superficie comercial de más de **3.600 m2**, actualmente arrendada y en plena explotación como supermercado por **Grupo DIA**, uno de los principales operadores nacionales del sector de la alimentación.~~El arrendatario lleva aproximadamente **25 años desarrollando su actividad en este mismo emplazamiento**, lo que demuestra la consolidación comercial del establecimiento, su buen funcionamiento y la importancia estratégica que tiene esta ubicación para el operador.~~El contrato cuenta actualmente con un periodo de **obligado cumplimiento de siete años**, proporcionando al comprador visibilidad de ingresos y estabilidad contractual a largo plazo.~~## CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~* Más de **3.600 m2 de superficie**~* Amplia zona de aparcamiento~* Más de **25 plazas de parking**~* Arrendado a **Grupo DIA**~* Aproximadamente **25 años de actividad en la misma ubicación**~* **Siete años de obligado cumplimiento**~* Renta mensual actual: **19.972,69 €**~* Renta anual: **239.672,28 €**~* Precio de venta: **4.200.000 €**~* Rentabilidad bruta aproximada: **5,71 %**~* Supermercado plenamente operativo~* Ingresos desde el primer día~~## UBICACIÓN CONSOLIDADA Y DE ALTA DEMANDA~~El inmueble se encuentra en la **calle Acapulco de Fuengirola**, dentro de una zona urbana consolidada, con una elevada densidad de población residente y una intensa actividad durante todo el año.~~Justo encima del supermercado se encuentra un **colegio sueco**, que genera diariamente un importante flujo de familias, alumnos y personal. A ello se suma el carácter eminentemente residencial del entorno y la amplia zona de aparcamiento del establecimiento, factores que favorecen el funcionamiento continuado del supermercado.~~Su superficie, ubicación, facilidad de acceso y disponibilidad de aparcamiento hacen que se trate de un activo comercial difícilmente replicable en Fuengirola.~~## TESIS DE INVERSIÓN~~Una inversión especialmente atractiva para quienes buscan:~~* Un arrendatario nacional consolidado~* Siete años de obligado cumplimiento~* Una renta real y acreditada~* Ingresos estables desde el primer día~* Una actividad esencial y defensiva~* Un emplazamiento validado por aproximadamente 25 años de explotación~* Un activo de gran formato y difícil sustitución~* Estabilidad y conservación patrimonial a largo plazo~~Una oportunidad dirigida a **patrimonialistas, family offices, fondos y sociedades de inversión** que busquen un activo comercial sólido, con ingresos recurrentes y una rentabilidad bruta aproximada del **5,71 %**.~~**Documentación económica y contractual disponible previa acreditación de solvencia.**~~~📑 En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, impuestos, gastos notariales y registrales no están incluidos en el precio de venta.~~📩 Documentación completa disponible bajo solicitud seria.;

¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de la Costa del Sol!~SE VENDE OFICINA EN RENTABILIDAD~~“Parte de las imágenes incluyen decoración virtual y no representan el estado actual de la propiedad.”~Se vende local-oficina en plena Avenida Palma de Mallorca, una de las zonas más consolidadas y transitadas de Torremolinos, rodeada de comercios, servicios y transporte público, a pocos metros de la playa y de la estación de tren, lo que garantiza una demanda constante durante todo el año. ~~Se trata de una propiedad a pie de calle con 69 m2 construidos, actualmente en funcionamiento como oficina con ocho puestos de trabajo y todas las conexiones encastradas en el suelo, distribuida en un amplio espacio abierto, un baño completo con ducha y termo, cocina office equipada y zona de almacén. Cuenta con suelo de tarima flotante, aire acondicionado frío/calor centralizado, dos amplias cristaleras orientadas al noroeste que aportan gran luminosidad y puerta corredera automática de seguridad. ~~Construido en 2008, con unos gastos reducidos de comunidad mensual 38€, IBI de 541 € al año y basura de 223 € al año, este inmueble destaca especialmente por su enorme potencial de rentabilidad. Una inversión versátil y estratégica que combina ubicación privilegiada, alta visibilidad, múltiples posibilidades y un claro potencial de revalorización en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol. Actualmente alquilada por 1.200€/mes. Se vende con subrogación al contrato de arrendamiento.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.;