369 locales en venta en Almería provincia

Fantástico local en primera línea en la playa de Mojácar, con vistas frontales al mar.Se encuentra en una de las zonas más comerciales de Mojácar Playa.Este local cuenta con 100m2, divididos en local divididos en 2, uno en la parte delantera con salida a una terraza de 30m2 y una parte de local en la parte trasera con salida a una calle, muy útil si se quiere descargar materiales desde el coche sin tener que pasar por el medio del local, cuenta también con un baño completo con ducha.Había instalado un supermercado, pero el local tiene infinitas posibilidades.La maravilla es su ubicación y su orientación Este, que le confiere sol por la mañana en la terraza y fachada del local.Puede resultar el lugar ideal para emprender tu negocio y dar máxima visibilidad, ya sea una tienda tienda, servicios, bar , etc...Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarme.Precio Actual + Impuestos (7 ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.EL COMPRADOR NO TIENE NINGÚN GASTO DE LA GESTIÓN DE LA INMOBILIARIA.Información adicionalGastos de comunidad 43 €/mes.;

¡Qué emocionante que estés considerando emprender un nuevo negocio! Este local en la Plaza Mayor de El Ejido, junto con una oficina, suena realmente increíble por su ubicación céntrica y sus características únicas.~~Detalles del local y de la oficina:~~El local consta de 78 m² construidos en planta baja, con baño y una zona de almacén (altillo) en la segunda planta comunicado con una oficina comercial con entrada también por C/ Lobero. ¡Dos en uno! ¿Qué te parece?~~La oficina consta de 42m² es perfecta para combinar atención al público, almacenamiento y gestión en un mismo espacio.~~Como puedes ver, gracias a su ubicación privilegiada y al estar situados en el corazón de El Ejido, tendrás gran visibilidad y afluencia de clientes.~~Si te gusta la idea de un local versátil y bien ubicado, ¡no dudes en visitarlo! Estoy seguro de que podría ser el lugar ideal para hacer crecer tu proyecto.~~¿Te gustaría agendar una visita o necesitas más información? ¡Estoy aquí para ayudarte! ~~NOTA: Sin honorarios profesionales para el comprador. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos. Documento Informativo abreviado a disposición de los clientes.~~APUNTE: EL local junto con la oficina anexa, también se encuentran disponibles en régimen de alquiler. Si crees que puede ser una opción de alquiler para comenzar tu negocio, ¡no lo dudes! contacta con nosotros ahora misma y pide información sin compromiso. ~~;

¡Oportunidad única para inversores y empresas en crecimiento! Presentamos este espectacular edificio de oficinas en venta, estratégicamente ubicado y con una distribución pensada para maximizar la funcionalidad y el confort. Con 705 m² construidos, este inmueble de 4 plantas, construido en 2007, se encuentra en excelente estado y listo para ser ocupado. En el sótano, encontrarás dos salas ideales para almacenaje y oficina, completamente equipadas con cableado de red y baños adaptados para discapacitados, hombres y mujeres. La planta principal te recibe con una elegante recepción, un baño unisex, una cocina y tres salas versátiles (dos pequeñas y una doble separada por cristalera), perfectas para uso médico o cualquier otra actividad profesional. Subiendo a la planta 1, un amplio recibidor te da la bienvenida junto a baños, una habitación de almacenamiento de limpieza y una espaciosa sala diseñada originalmente para formación. En la planta 2, dispones de otro baño, una pequeña sala de limpieza y dos amplias salas adicionales, también destinadas a formación. El edificio cuenta con un ascensor que facilita el acceso a todas las plantas, asegurando comodidad y accesibilidad para todos los usuarios. Sin inquilino actual, esta propiedad ofrece una oportunidad inigualable para personalizar y adaptar cada espacio según tus necesidades específicas. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un edificio de oficinas versátil, bien mantenido y listo para impulsar tu negocio al siguiente nivel. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita! ;

¡No te pierdas esta increíble oportunidad de inversión! Tecnocasa pone a la venta un espacioso local en el corazón del encantador pueblo de Vera. Con una ubicación inmejorable en el centro del pueblo, un amplio espacio con 63 m2 de superficie y una gran ventana que proporciona luminosidad al local. ¡Una inversión sensata en una ubicación tan estratégica! Para más información o para programar una visita, por favor contacta al Número de Teléfono 950 96 82 91 o al correo electronico tecnocasavera@gmail.com. Esta es tu oportunidad de ser parte de la vibrante comunidad del centro del pueblo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! ;

¡Gran oportunidad en El Zapillo, Almería! Se pone a la venta una clínica fisioterapéutica totalmente equipada y en pleno funcionamiento. Esta clínica, ubicada en una zona de gran demanda y crecimiento, ofrece una excelente oportunidad para quienes deseen continuar o comenzar en el campo de la fisioterapia.~~Con un equipo completo de material y herramientas especializadas, esta clínica está lista para seguir atendiendo a su clientela. Equipada con tecnología moderna y todas las comodidades necesarias para proporcionar servicios de alta calidad, representa una inversión sólida y lista para generar ingresos desde el primer día.~~Su ubicación estratégica en El Zapillo la hace accesible para una amplia base de clientes en la zona, con gran visibilidad y fácil acceso. Además, cuenta con una reputación consolidada en el área, lo que asegura una transición fluida y una clientela ya establecida.~~Esta es una oportunidad única para adquirir un negocio próspero y continuar brindando servicios de salud y bienestar a la comunidad. ¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta clínica fisioterapéutica exitosa en una de las zonas más dinámicas de Almería!~~Su precio es de 190000 sin impuestos incluidos (7% I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~Esta propiedad, dispone del Documento Informativo Abreviado (D.I.A) al servicio del consumidor, tal y como exige la normativa vigente. Su confianza nuestra mayor recompensa;

¡Gran oportunidad de inversión en una de las principales arterias de la ciudad!~~Situado en la carretera de Granada, una de las áreas con mejor conectividad de Almería, este local cuenta con fácil acceso tanto para vehículos particulares como por su proximidad a la autovía. Además, su ubicación estratégica junto a una de las principales vías de comunicación de la ciudad lo coloca en un punto clave para las líneas de transporte urbano e interurbano, facilitando el acceso a diversas áreas de la capital y la provincia.~~Este amplio local de 356 m² ofrece una ubicación incomparable y múltiples posibilidades de uso.~~Con acceso directo desde la calle y amplios escaparates, es un espacio que se adapta perfectamente a cualquier tipo de negocio. Actualmente acondicionado como una tienda, dispone de zona de almacén, zona de despacho y baño.~~Cumple con la normativa vigente y está completamente adaptado para personas con movilidad reducida.~~Ideal para aquellos que buscan un espacio versátil en una ubicación céntrica. Situado en una zona con gran tráfico y excelente visibilidad, representa una oportunidad única para establecer su negocio en un entorno dinámico y en constante movimiento. No deje pasar la oportunidad de adquirir este espacio que reúne todas las características para convertirse en el lugar ideal para su actividad comercial.~~¡Contáctenos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo el potencial que esta propiedad puede ofrecerle!~~El precio del local es de 266.430 € con un 7 % de ITP incluido. Este precio no cubre los gastos de notaría y registro.~Se aplican los tipos más altos, aunque el comprador podría beneficiarse de algunas deducciones fiscales dependiendo de sus características.~El Documento Informativo Abreviado de la propiedad está disponible en nuestra oficina.;

Excelente oportunidad para inversores o emprendedores. Este local comercial se encuentra ubicado en la zona centro de El Ejido, a tan solo 10km de la playa y rodeado por una gran variedad de servicios como autobuses, colegios, parques y supermercados.~~El inmueble cuenta con una superficie total construida de 82m2 distribuidos inteligentemente para aprovechar al máximo el espacio disponible. Tiene acceso PMR que permite su uso por personas con movilidad reducida o discapacidad física; aire acondicionado centralizada y también cuenta con instalación musical.~~La propiedad dispone también orientación norte facilitando mantener fresco el ambiente durante todo el día aun cuando las temperaturas suben fuera.~~¡Infórmate ahora mismo porque este local permite una compraventa aplazada con pagos fraccionados. Es decir, será tu oportunidad para empezar tu negocio y relanzarlo con un pequeño desembolso económico. Llámanos y te informaremos con mas detalle de las condiciones. ~~NOTA: Sin honorarios profesionales para el comprador. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos. Documento Informativo abreviado a disposición de los clientes~~~~;

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¿Buscas lanzar o expandir tu negocio en la ubicación más estratégica de Roquetas de Mar? Te presentamos este espectacular local comercial de 99 m², completamente reformado en la arteria principal de la ciudad. Una plataforma "llave en mano" diseñada para el éxito.~~⭐ Puntos Clave para Tu Negocio~Ubicación Premium: En plena Av. Juan Carlos I, frente al Juzgado y junto a zonas de alto tráfico como el Parque de los Bajos.~Terraza con Licencia: 40 plazas al aire libre para multiplicar tu facturación y atractivo.~Cocina Profesional Equipada: Con salida de humos reglamentaria. ~Totalmente Reformado e Insonorizado: Ahorra miles de euros y meses de trabajo. ~Alta Visibilidad y Flujo de Clientes garantizado (residentes, trabajadores y turistas).~💎 El Espacio Perfecto para Tu Marca (99 m²)~Sala Principal (60 m²): Un espacio diáfano, moderno y acogedor, con una insonorización completa (suelos, paredes y techos) que garantiza el confort de tus clientes. ✨~🧑‍🍳 Cocina equipada con campanas de última generación, lista para funcionar a pleno rendimiento desde el día uno.~Terraza, tu Mayor Activo: Un imán para la clientela. 🌿 Ofrece una experiencia al aire libre que fideliza y aumenta la capacidad de tu negocio de forma exponencial.~Comodidades Esenciales: Aseos diferenciados y adaptados, y una práctica despensa-almacén de 3 m² para una logística impecable. ✅~💰 Condiciones de Alquiler~Este local se ofrece en alquiler por 600€ al mes. Además, se solicita una fianza de 3 meses. La combinación de una ubicación prime, un local llave en mano y un flujo constante de público convierte esta propiedad en una inversión de bajo riesgo y retorno asegurado. Su entorno comercial dinámico potencia aún más las sinergias y la visibilidad de tu negocio.~~📞 Posiciónate como el Nuevo Referente en Roquetas de Mar~Oportunidades como esta son realmente escasas. Si buscas un local que garantice el éxito de tu proyecto de hostelería, lo has encontrado.~~Contacta ahora para agendar una visita y da el primer paso hacia tu próximo gran éxito empresarial. 📲🌟🏢;

Local comercial en planta baja de edificio de viviendas, con acceso directo. Tiene una fachada de 12 ml. Local dividido en varias dependencias. Parte está en bruto y parte adaptado. Despachos, aseos, cocina y barra de bar. Zona centro del municipio y al lado del Ayuntamiento. Buenas comunicaciones, tiene muy cerca la salida de la autovía de Andalucía.~~*La propiedad vende el inmueble con IVA, realizando la renuncia a la exención e Inversión de Sujeto Pasivo, para autónomos/empresas en el ejercicio de su actividad y que declaren IVA~~;

Oportunidad para emprendedores bar en venta en Roquetas de MarSi estás buscando un negocio listo para comenzar a funcionar, este bar en Roquetas de Mar es una excelente oportunidad. Con una amplia cartera de clientes y una ubicación estratégica en una zona de gran tránsito, este local ofrece todo lo necesario para continuar con éxito la actividad.Con 140 m de superficie, dispone de un amplio salón-comedor diáfano y luminoso, barra completamente equipada y una cocina funcional con salida de humos. Además, cuenta con dos baños (uno adaptado para personas con movilidad reducida), aire acondicionado y sistema de alarma.Su entorno es inmejorable rodeado de viviendas, con colegios e institutos cercanos y facilidad de aparcamiento.Si buscas una inversión segura en el sector hostelero, este puede ser el local que necesitas. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.;

Se vende amplio y diáfano local de 140 m2 en Plaza Gaudí. Residencial Gran Plaza.~Disfruta de muchísima luz y visibilidad. y se vende por jubilación del propietario. El local cuenta además con un altillo de 130 m2 con entrada independiente, un aseo y un despacho independiente.~~El local esta en perfecto estado, solo tienes que adaptarlo a tu negocio. Cuenta con suelo de tarima flotante , con máquinas de aire acondicionado tipo split, escaparate, una ubicación ideal.~~Este es el momento de poner tu negocio en marcha ¡¡Llámanos!!~~Precio de 208.650 € impuestos incluidos (gastos notariales, registros, etc no incluidos). Disponemos en nuestra oficina del Documento Informativo Abreviado de la Vivienda (D. I. A). Decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 01/11/2015.;

Este local es una oportunidad única en la zona de Huércal de Almería, con gran potencial para cualquier tipo de negocio. Situado en un área de gran tránsito y rodeado de comercios establecidos, la visibilidad es excelente y garantiza un flujo constante de clientes. Aunque su tamaño es reducido, su distribución es muy funcional y permite múltiples opciones de uso, desde una pequeña tienda, una oficina, hasta un local de comida para llevar o un estudio creativo. Cuenta con una gran fachada que ofrece luminosidad natural, lo que favorece la creación de un ambiente agradable y acogedor. Además, conserva algunas instalaciones de la antigua peluquería, como espejos y tomas eléctricas, que pueden aprovecharse o adaptarse según el tipo de actividad que se quiera desarrollar. La ubicación es clave: en pleno centro del pueblo, con acceso directo desde la calle y rodeado de otros negocios que refuerzan la zona comercial. Este es el lugar perfecto para emprendedores que busquen un local pequeño, pero con gran potencial de crecimiento y atractivo para la clientela local. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una ubicación privilegiada! ;

Se vende magnifico restaurante en el pueblo de Cantoria. El restaurante tiene una superficie en planta baja de 300m2, están distribuidos en un almacén, 4 cuartos de baños, incluido el de discapacitados, dos comedores, una amplia barra equipada (cafetera, dos frigoríficos de acero inoxidable, etc...), una cocina grande equipada con cuarto de baño incluido para el servicio ( 1 cámara frigorífica, 2 congeladores, 2 planchas, 1 barbacoa, 1 freidora con dos senos, 1 cortafiambres, lavavajillas, 3 fregaderos industriales, 1 máquina de pollos, 1 cocina con horno, menaje, etc...). Parte del inmueble se puede edificar en la parte de arriba. Está en perfecto estado de conservación y listo para empezar a trabajar. Está situado en el centro del pueblo. Es uno de los mejores locales que hay en el pueblo de Cantoria.;

¡GRAN OPORTUNIDAD! Se traspasa local comercial en una ubicación privilegiada, a tan solo un paso de la conocida puerta Purchena. El local se encuentra completamente equipado y reformado, lo que ofrece la ventaja de que está listo para funcionar sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. Cuenta con una clientela habitual, lo que asegura un flujo constante de personas y garantiza la viabilidad del negocio. Además, el local dispone de una amplia terraza exterior, lo que permite a los clientes disfrutar del buen tiempo mientras se encuentran en pleno centro. La terraza se distribuye en dos calles: una sobre la principal Rambla Alfareros, de gran tránsito, y la otra sobre la tranquila calle de la Independencia, lo que le da al establecimiento una mayor visibilidad y accesibilidad. Esta es una excelente oportunidad para quienes busquen establecerse en una zona muy cotizada y con gran movimiento de personas, rodeado de comercios, restaurantes y servicios. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Llámanos y te daremos toda la información que necesites para conocer más detalles y visitar el local. ¿Necesitas financiación? Pregunta e infórmate de la posibilidad del 100% con nuestros compañeros de Kiron. Este anuncio puede contener errores y es de carácter informativo, no contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaria y registro. ;

¡GRAN OPORTUNIDAD! Se vende local de 73m2 al lado de la plaza de los derechos humanos, a un paso del centro de Almería. Anteriormente era un Scape Room. La zona dispone de todo tipo de servicios alrededor tales como: colegios, supermercados, bancos, etc… ¡No dejes escapar esta gran oportunidad y haz de esta vivienda tu próximo hogar! ¿Necesitas financiación? Pregunta e infórmate de la posibilidad del 100% con nuestros compañeros de Kiron. Este anuncio puede contener errores y es de carácter informativo, no contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaria y registro. ;

Local comercial en Playa Serena listo para empezar tu negocioSi estás buscando el lugar ideal para dar vida a tu proyecto, este local puede ser justo lo que necesitas. Totalmente equipado y listo para funcionar como centro de peluquería y belleza, cuenta con mobiliario, aire acondicionado, alarma, salida de humos, baño adaptado, extintores y puerta de seguridad. Además, ya dispone de licencia para que puedas comenzar sin demoras.Su ubicación es inmejorable, a pie de calle y con dos amplios escaparates que aseguran visibilidad en una zona activa durante todo el año.Si te interesa conocer más detalles o concertar una visita, contáctanos.;

Busca un local para hacer realidad su negocio? Esta deseando emprender en una zona única de la Ciudad de Vera? Traemos para ti este nuevo lanzamiento! Espectacular oportunidad de adquirir este amplio local comercial a reformar y convertirlo en el negocio con el q siempre ha soñado. Con acceso independiente a pie de calle cuenta con una superficie construida de 82m2, ubicado en el epicentro del pueblo lo que garantiza la accesibilidad y la comunicación con todos los servicios. Este local cuenta con una ubicación privilegiada en un barrio residencial y un gran movimiento comercial pues la zona está abarrotada de comercios y diversos servicios como es el Centro de salud, Centros educativos y supermercados. La Ciudad de Vera ha presentado en los últimos años un enorme incremento en el turismo recreativo y cuenta con una amplia gama de eventos y festivales a lo largo de todo el año además de tener las playas más cálidas y demandadas de toda la región. No pierda esta oportunidad única de Emprendimiento y aprovechar todas las ventajas de trabajar junto a nosotros. Si quieres realizar una visita, no dude en ponerte en contacto con nosotros, posibilidad de financiación 100% con nuestro Financiero Kiron. ;

Buscas tu oportunidad de negocio en Vera? Está buscando seguir la línea de un negocio que funciona? Considera tener su propio supermercado en la Ciudad Vera? Tecnocasa trae para ti esta gran oportunidad de traspaso de negocio. Con una superficie de 111,50 metros, se traspasa este supermercado familiar, con 17 años de antigüedad, este negocio ha sabido adaptarse a las necesidades de las personas que viven alrededor, destinado a la venta de alimentación, artículos de primera necesidad, droguería, bebidas y golosinas. Se traspasa con toda la maquinaria necesaria para funcionar, lo que te permitirá comenzar a trabajar de inmediato. Ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Vera, rodeado de otros negocios, desde un bar-cafetería al lado, farmacias, colegios, institutos, gimnasio y centros de autocuidado el traspasado tiene un alquiler de 900 mensuales, lo que presenta una excelente oportunidad para aquellos que desean establecerse en el sector. ¡no dejes pasar esta oportunidad de ser tu propio jefe y formar parte de una comunidad activa! ¡Para más información y concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ;

MOJACAR PLAYA, MOJACAR, ALMERIA, ESPAÑA.RESTURANTE Indio ´Mountain of the moon´ es el mejor restaurante indio de la zona. Su reputación es tan conocida y merecida que generalmente tiene que reservar una mesa con mucha anticipación. Desafortunadamente para nosotros, el propietario quiere hacer otras cosas y ha puesto este maravilloso restaurante en el mercado con 3 opciones de compra / alquiler. El restaurante lleva funcionando desde hace 13 años y está ubicado en Mojácar. Es el restaurante de su categoría más antiguo, desde hace 8 años. Mountain of the Moon tiene excelentes críticas en Trip Adviser y ha sido votado como uno de los tres mejores restaurantes de Mojácar durante los últimos años. Su reputación local es insuperable. Podemos proporcionar detalles completos de los beneficios del mismo, para que pueda ver por sí mismo la viabilidad del mismo.;

¡Oportunidad Excepcional! Local en Venta en Roquetas de Mar ¡Precio Rebajado! Situado en la codiciada Avenida Playa Serena, la calle más transitada de la Urbanización Turística de Roquetas de Mar. Con una ubicación estratégica y un precio reducido, esta es la oportunidad perfecta para establecer tu negocio o realizar una inversión rentable en una de las zonas más vibrantes de la costa almeriense. Características Principales Superficie total de 72 m²: 52 m² de sala comercial: Espacio diáfano y versátil, ideal para tienda, centro de estética, oficina o cualquier tipo de negocio. 20 m² de almacén: Perfecto para almacenamiento o área de apoyo. Zona de descanso y baño privado de 2.5 m², proporcionando comodidad para empleados y clientes. Totalmente equipado: Incluye aire acondicionado, suministro de luz y agua, listo para operar de inmediato. En perfecto estado: Reformado y cuidado, sin necesidad de inversiones adicionales. Ubicación Inmejorable Situado en el corazón de la Urbanización Turística de Roquetas de Mar, una zona con alto flujo de peatones y turistas durante todo el año. Rodeado de comercios, restaurantes y servicios, garantizando visibilidad y afluencia de clientes. A pocos pasos de la playa, en una de las áreas más dinámicas y atractivas de la costa. Ideal para Tu Negocio o Inversión Este local es perfecto para emprendedores que deseen abrir una tienda, un centro de estética, una peluquería o cualquier negocio que aproveche la alta demanda turística de la zona. Su excelente estado y equipamiento permiten iniciar operaciones este mismo verano, maximizando la temporada alta. Además, su ubicación privilegiada lo convierte en una inversión segura con gran potencial de revalorización. ¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad! Contáctanos sin compromiso para más detalles o para concertar una visita. ¡Abre las puertas de tu nuevo negocio en Roquetas de Mar hoy mismo!;

Venta de bar restaurante en el pueblo de arboleas. El restaurante está ubicado a tan solo 2 minutos del pueblo de Arboleas y tiene una superficie aproximada de unos 400 metros cuadrados. Tiene dos plantas, en la planta de abajo tiene varios salones, la cocina, los cuartos de baño y oficina y en la planta de arriba tiene una terraza formidable con un chiringuito. El restaurante está ubicado sobre una parcela de unos 3000 metros cuadrados y está totalmente solo con lo que permite poner música sin molestar a ningún vecino. Tiene unas vistas muy bonitas y un encanto especial es ideal para cualquier persona que quiera emprender un negocio en la hostelería. Ven a verlo, te gustará;

¡Oportunidad única para inversores y emprendedores! Se pone a la venta un prestigioso restaurante de 160 m², en pleno rendimiento y con una trayectoria de más de 30 años como negocio familiar. Este establecimiento, con clientela consolidada, se encuentra estratégicamente ubicado a pie de calle en una zona tranquila y de paso, ideal para atraer tanto a familias como a trabajadores. Las áreas cercanas incluyen Vicar, La Yegua Verde, Cortijos de Marin, La Mojonera y Roquetas de Mar, lo que garantiza un flujo constante de clientes. El restaurante cuenta con varias salas de restauración: dos interiores y una exterior, todas ellas equipadas con aire acondicionado para el máximo confort de sus comensales. La cocina está completamente equipada y en pleno funcionamiento, lista para continuar ofreciendo los deliciosos platos que han hecho famoso a este negocio. Además, dispone de una barra acogedora y baños privados, lo que añade un toque exclusivo y cómodo para los clientes. No pierdas la oportunidad de adquirir un negocio con una sólida reputación y un futuro prometedor. Este restaurante no solo ofrece un espacio amplio y bien distribuido, sino también la posibilidad de continuar con una tradición culinaria que ha sido apreciada por décadas. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita! ;

~Descubre una oportunidad única en la Avenida de la Cruz, esquina Avenida de los Ángeles!~Te presentamos un impresionante local diáfano, mas de 300 m². Ideal para emprendedores e inversores que buscan maximizar su potencial. ~~Este local, situado en una ubicación estratégica con zona VADO para aparcamientos, te ofrece múltiples posibilidades: ¡mantén su uso comercial con área de almacenaje y parking o transforma el espacio en una zona de vivienda, trasteros...! ~~Imagínate las posibilidades: acceso a comercio con doble puerta (metálica y cristal), escaparates que destacan tu marca, un área de exposición luminosa y cómodos probadores. Además, cuenta con un acceso directo a una zona de aparcamiento que actualmente puede albergar hasta 4 coches, complementada por un espacio trasero versátil que incluye despacho, baño, almacén y zona de archivos.~~Ya sea como comercio, oficina o para desarrollar cualquier actividad, este local es un lienzo en blanco esperando tu creatividad. Si lo que buscas es un espacio que se adapte a tus sueños y necesidades, ¡este es el lugar perfecto!~~No pierdas la oportunidad de visitarlo. ¡Contáctanos hoy mismo y déjanos ayudarte a hacer realidad tu proyecto! ~~Ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos notariales. Recuerda que como consumidor tienes derecho a solicitar una copia del Documento Informativo Abreviado según lo establecido en el Decreto 218/2005, Boja 217 con fecha 07/11/2006. ¡Esperamos tu visita!~~~~;

Local Comercial Amplio~~Local comercial en la entrada de fines amplio y luminoso con una excelente calidad constructiva por su tamaño y localización, ideal para comenzar tu negocio.~~Con versatilidad para modular espacios de exhibición, con área de oficina, baño privado y recibidor, este lugar lo puedes adaptar de a cuerdo a las necesidades de ejercicio comercial que realices/necesites., ~~El suelo es de granito, las ventanas son de madera que por el interior están recubiertas por cristales esto te permitirá poder tener buena iluminación sin necesidad de tenerlas al descubierto al 100% en los días de mucho viento, lluvia etc.~~La estructura esta preparada para seguir construyendo mas arriba, ya sea para local, casa, apartamento, piso etc. (TIENES LA OPCION DE CONSTRUIR LO QUE QUIERAS)~~Como cierre el local tiene un sótano extremadamente extenso el cual cuenta con baño,~si bien es un espacio cerrado tiene ventanas que dan ventilación y iluminación al lugar, la puerta de ingreso es por la calle granada.~~Si miras todo lo que te estoy ofreciendo te darás cuenta que es una buena inversión, por que es una zona céntrica por donde todo el que quiera entrar al pueblo vera tu negocio.~~(las líneas en color celeste marcan los lindes de la propiedad)~~Precio Actual + Impuestos =176,550€ (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006~~ ~~;

Te ofrecemos una excelente oportunidad en el barrio de Almería capital conocido como "Los Molinos". Cerca de todo lo necesario, está a pie de calle y en excelente estado de conservación. Cuenta con espacio de atención al cliente, cristalera, suelos, paredes y techo en magníficas condiciones y un aseo. ~~Ven a visitarlo con nosotros. ~~¿Necesitas asesoramiento? Nuestro equipo de financiación estará encantado de acompañarte en la búsqueda del préstamo que mejor se adapte a tus necesidades. ~~PVP 61.050€ + impuestos (ITP). Posibilidad, por 10.000€ más de quedarse con pantalla LCD 2x3 m. con gran rentabilidad dada su excelente ubicación, que le ofrece muchísima visibilidad. Este precio no incluye gastos de notaría ni registro. Tenemos a su disposición el D.I.A. del activo. ~~Ref.: J-04006-7.;

¿Estás pensando en emprender? ¿Buscas ampliar el espacio de tu negocio? ¿Quieres aprovechar una oportunidad única? ¡Pues acabas de dar en el clavo! Crece con nosotros adquiriendo este activo en la Avenida Sabinar, una de las más importantes de Roquetas de Mar, municipio vertebrador del Poniente de la Provincia de Almería, y que conecta sus principales barrios. Muy cerca de la playa y de residenciales muy concurridos, es la mejor opción. ~~En planta baja y con buen acceso, con una amplia cristalera y para reformar, cuenta con un amplio salón, una barra larga, continua y con espacio, salón de almacenaje y aseos. (Para empresas y autónomos).~~¡Pídenos más información!~~¿Necesitas asesoramiento? Nuestro equipo de financiación estará encantado de acompañarte en la búsqueda del préstamo que mejor se adapte a tus necesidades. ~~PVP 198.000€ (antes, 208.000€) + impuestos (IVA). Este precio no incluye gastos de notaría ni registro. Tenemos a su disposición el D.I.A. de la vivienda. ~~Ref.: HIP-236.;

¿Estás buscando emprender un negocio? ¡Tenemos la solución! SI lo que buscas es un espacio donde ubicar tus sueños, estás en el lugar indicado. ~~En la zona de Los Canos, en La Gangosa (Vícar), en el Poniente de la Provincia de Almería, te ofrecemos este local con buen acceso y con espacio para aparcar, que necesita muy poca reforma. Con salón, baño con plato de ducha y un despacho con caja fuerte, es lo que estás buscando. ~~Ven a visitarlo con nosotros. ~~¿Necesitas asesoramiento? Nuestro equipo de financiación estará encantado de acompañarte en la búsqueda del préstamo que mejor se adapte a tus necesidades. ~~PVP antes 65.000€ ahora 58.000€ + impuestos (21% IVA). Este precio no incluye gastos de notaría ni registro. Tenemos a su disposición el D.I.A. del activo. ~~Ref.: FIN-12.;

Local versátil y espacioso en La Gangosa (Vicar) 🌟~~📍 Ubicación: Este local se encuentra dentro de una galería comercial en primera línea de bulevar en La Gangosa, en la zona comercial más concurrida de la ciudad. Tu negocio estará en el corazón del movimiento, donde miles de personas pasan cada día. 🏙️~~El espacio, que anteriormente fue una pizzería, cuenta con una amplia cocina y sistema de extracción de humos, perfecto para negocios relacionados con la gastronomía... ¡O cualquier otra idea innovadora que tengas en mente!. ~~Negocios que no necesitan escaparate 🏢~Si tu empresa no depende de un flujo constante de clientes directos, pero buscas un sitio en una ubicación estratégica, este local es ideal para oficinas, centros de distribución o cualquier negocio digital.~~Salón de Masajes, Uñas o Peluquería 💇‍♀️💅~Si eres un emprendedor en el mundo del bienestar, este local es perfecto para un spa, salón de uñas o peluquería. Ofrece servicios relajantes en un espacio amplio y bien ubicado, ¡tus clientes te lo agradecerán!~~Trastero / Mini almacén 📦~~Talleres diversos 👩‍🔧~~Tiendas de Ropa / Showroom 👗~~En resumen:~~Superficie amplia con muchas posibilidades de distribución 🏢~Equipado con barra de bar , cocina sin electrodomésticos y extracción de humos ✅~Ubicado en el centro comercial más activo de La Gangosa 🛍️~¡Ideal para emprendedores con visión y ganas de crecer! 🚀~¿Te interesa? ¡No dejes pasar esta oportunidad y convierte este local en el próximo éxito de tu~~Local comercial en Vicar zona La Gangosa, 92 m. de superficie, 5000 m. de la playa, 2 aseos (comunitarios de la galería comercial), propiedad en buen estado, orientación este, suelo de gres.~ Extras: adaptado minus., salida humos, autobuses, céntrico, colegios, primera línea, zona de paso, zonas infantiles~ ~ Venta: 39.000 €~ ~INFORMACIÓN LEGAL Y ADICIONAL VENTA DE PROPIEDADES~==================================================~~• La información contenida en este anuncio, incluidas las superficies, es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.~~• El mobiliario, electrodomésticos, enseres, lámparas, textiles y elementos decorativos que aparezcan en imágenes o visitas no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso.~~• Cualquier vehículo visible en las fotografías o visitas no forma parte de la oferta.~~• La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso.~~• El precio publicado sí incluye los honorarios de intermediación de esta agencia inmobiliaria para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de otra agencia inmobiliaria.~~• En caso de compradores directos con contrato de representación exclusiva con otra agencia inmobiliaria, se aplicará unos honorarios adicionales del 2,0% + IVA sobre el precio de compraventa, a cargo del comprador en el caso de que la agencia que lo represente solicite compartición de honorarios. Dicho importe se suma a los honorarios pactados entre el comprador y su agencia.~~• El precio publicado no incluye impuestos (ITP o IVA), actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro, gestoría, certificaciones, financiación, ni posibles gastos de emisión de medios de pago.~~• El comprador será responsable del pago de los siguientes impuestos y gastos:~~ * Vivienda de obra nueva: IVA del 10% (21% para garajes y trasteros o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública, salvo excepciones), más Actos Jurídicos Documentados (AJD), más gastos notariales, registrales y de gestión.~~ * Vivienda de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7% (puede reducirse al 6% o 3,5% si se cumplen condiciones fiscales), más gastos notariales, registrales y de gestión.~~• Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el consumidor tiene derecho a recibir y consultar en la oficina de la agencia los siguientes documentos:~~ * Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en caso de vivienda de obra nueva, en proyecto o en construcción.~~ * Ficha Informativa de Segunda Transmisión (F.I.S.T.) para segundas o ulteriores transmision de viviendas.~~~• Esta agencia garantiza la disponibilidad de dicha documentación antes de cualquier posible compromiso contractual. Tu Inmobiliaria de Confianza;

~¡Gran Oportunidad! Se vende bar en pleno funcionamiento!~~¿Buscas invertir en un negocio rentable y bien posicionado? Este bar cuenta con una ubicación estratégica con entrada a dos calles, garantizando un flujo constante de clientes. Ideal para captar tanto a los transeúntes como a los vecinos habituales.~~Totalmente equipado y operativo: listo para continuar generando ingresos desde el primer día.~Amplia clientela fija y potencial de crecimiento gracias a su doble acceso.~Ambiente acogedor y excelente reputación en la zona.~Si buscas un negocio consolidado con todas las facilidades, ¡este es tu momento! Contáctanos para más información y visita sin compromiso.~~Tu oportunidad de ser dueño de un bar exitoso te está esperando.~Todos los gastos e impuestos derivados de la compra no están incluidos en el precio. ( CONSULTE CON SU ASESOR.~~~~~~~;