1568 pisos en venta en Sevilla provincia

Imagina llegar a casa y disfrutar de un piso completamente reformado, listo para entrar a vivir, donde la luz natural y la comodidad son protagonistas.~Este fantástico piso exterior, situado en el distrito de La Macarena, disfruta de una ubicación excelente, rodeado de todo tipo de servicios para hacer el día a día mucho más cómodo. ~La vivienda se encuentra en una segunda planta con ascensor y ha sido reformada recientemente con un estilo actual y funcional. La reforma incluye tanto la instalación eléctrica como la fontanería, ofreciendo la tranquilidad de adquirir una vivienda preparada para disfrutar durante muchos años.~~Su distribución ha sido pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Dispone de tres amplios dormitorios que se adaptan perfectamente a las necesidades de una familia, de quienes teletrabajan o de quienes desean contar con una habitación de invitados o despacho.~~El salón-comedor es, sin duda, uno de los grandes protagonistas de la vivienda. Amplio, acogedor y muy luminoso gracias a la integración de la terraza, que incorpora grandes ventanales permitiendo la entrada de abundante luz natural durante gran parte del día y creando un ambiente cálido y agradable para disfrutar en cualquier época del año.~~La cocina, completamente amueblada y equipada, ofrece un espacio práctico y funcional para el día a día, contando además con un lavadero independiente que aporta un extra de comodidad y organización.~~El baño presenta un diseño moderno y funcional, perfectamente integrado con el estilo de la reforma realizada en toda la vivienda.~~Pensando en el confort, el piso dispone de aire acondicionado y ventilador de techo, garantizando una temperatura agradable tanto en verano como en invierno.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:~• El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Homees del 3% + IVA. ~• El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente. ~• La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.~~En Lyra Home entendemos que comprar una vivienda no es cualquier cosa.~Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.~Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.~Si esta vivienda encaja contigo, lo mejor es verla.~Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.~;

Vivir al lado de avenida de Buhaira a este precio? Con Altum Consultores todo es posible. Hay viviendas que no solo se compran por metros, sino por ubicación y calidad de vida. Y esta es, sin duda, una de ellas. Situado junto a avenida de La Buhaira, en pleno corazón de Nervion, este piso disfruta de una ubicación privilegiada, rodeado de vida urbana, servicios, comercios y tradición. La vivienda cuenta con una reforma integral, distribuida en cocina independiente con pasa-platos, salón con dos estancias de comedor y estar, tres dormitorios, dos baños completos con placa de ducha. cuarto para lavadora y secadora independiente y muchas sorpresas mas que estaremos encantados de contarte. El salón, amplio y muy luminoso, se organiza en dos ambientes claramente diferenciados: zona de comedor y espacio de descanso/ocio, ambos conectados con el exterior gracias a un balcón a la fachada. TODO CON LAS MEJORES CALIDADES Y TERMINACIONES. AIRE ACONDICIONADO EN TODAS LAS ESTANCIAS, SUELOS DE MADERA, PUERTAS DE PASO DE GRAN CALIDAD. INCLUSO HILO MUSICAL. VENGA A VISITARLO, NO SE ARREPENTIRA. En Altum Consultores Inmobiliarios creemos en el valor de hacer bien las cosas. Nuestros APIS colegiados estarán encantados de acompañarte en cada paso, con rigor profesional, seguridad jurídica y un compromiso real con las personas. Confía solo en profesionales. Confía en Altum. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:PIS_283;

Piso de dos dormitorios y un baño, 83 m2 construidos, perfecto como INVERSIÓN ya que se encuentra actualmente alquilado.~~Zona bien conectada, cerca apeadero de Renfe, zona ajardinada.~~Séptima planta con mucha luz, equipado y semi-amueblado.~~Suelo de mármol, aire acondicionado, calefacción, televisión, terraza cerrada con acristalamiento, lavadero, vigilancia nocturna, piscina, pista de pádel.~~Incluye una plaza de garaje y trastero.~~Todos los armarios empotrados están revestidos con baldas, cajoneras tanto en el recibidor de entrada como en dormitorios.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox. ] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. Sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1. - Valor de Referencia de Catastro; y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía.;

Este acogedor piso de dos dormitorios, situado en una de las zonas más demandadas de Triana, reúne todo lo que buscas para disfrutar de una vida cómoda, tranquila y llena de luz.~~Desde el primer momento sorprende por su luminosidad natural, presente en cada estancia, y por su agradable balcón, perfecto para disfrutar del aire libre y del carácter único de este emblemático barrio sevillano.~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, dos dormitorios, un baño completo con placa de ducha, suelos de mármol, aire acondicionado y termo eléctrico, ofreciendo confort durante todo el año.~~Además, se encuentra actualizada, por lo que se entregará completamente pintada y con puertas y ventanas nuevas, permitiéndote estrenarla con una imagen renovada y actual.~~Uno de sus grandes atractivos es la azotea del edificio, los propietarios tienen acceso y uso para que puedan disfrutar del espacio , ideal para crear un rincón de descanso, disfrutar de reuniones al aire libre o simplemente relajarse bajo el sol.~~Ubicado en un edificio de 1990 con mucho encanto y formado únicamente por tres vecinos, ofrece un ambiente tranquilo, privado y exclusivo, algo cada vez más difícil de encontrar en Triana.~~Su ubicación es inmejorable: en la calle Condes de Bustillo, entre la Clínica Quirón y los Salesianos de Triana, rodeado de todo tipo de servicios, comercios, colegios, transporte y zonas de ocio, pero disfrutando al mismo tiempo de una agradable sensación de intimidad y tranquilidad.~~Una oportunidad única para vivir la auténtica esencia de Triana.~~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre Valor de Referencia de Catastro y Precio de venta.;

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Triana!~InmoSIE7E les ofrece esta vivienda espectacular de 192 metros cuadrados en plena Plaza del Altozano.~~¡IMPORTANTE: precio sujeto a posible negociación! Escríbenos o contacta con nosotros para más información sin ningún tipo de compromiso.~~*Ubicación:~Situada en una de las mejores zonas para vivir y más revalorizadas de Sevilla, la ubicación es inmejorable. Increíbles vistas a la Plaza del Altozano. Con todos los servicios a tu disposición sin necesidad de coger coche: bares, farmacias, bancos, colegios, centro de salud, Mercado de Triana. Cruzas el puente de Triana y estás en el centro de Sevilla a tan sólo 5 minutos.~~*Distribución:~La vivienda consta de 192 metros construidos todo exterior y distribuidos en hall de entrada, gran salón-comedor, cocina totalmente equipada más lavadero independiente y despensa, 4 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños completos con placa de ducha y 4 balcones exteriores con vistas al Altozano. Dispone también de una gran armario empotrado en el pasillo para almacenaje.~~*Características:~Toda la vivienda muy luminosa ya que todas las estancias son exteriores recibiendo luz natural durante todo el día.~El suelo de la vivienda es de mármol.~Aire acondicionado en todas las habitaciones.~Puerta de entrada acorazada de seguridad.~~No pierdas esta gran oportunidad de vivir en el lugar de tus sueños o de invertir en una de las mejores zonas de Sevilla. Disfruta de la Semana Santa con tu familia y amigos desde el balcón de tu casa.~~En inmoSIE7E Inmobiliaria disponemos de una Asesoría Financiera experta e intentamos conseguir financiación adaptándonos a cualquier tipo de cliente y situación personal. Conseguimos las mejores alternativas hipotecarias para ti. Analizamos tu caso, negociamos con los bancos y te asistimos en todo el proceso. ¡Contáctanos y haz realidad tus sueños!~~Para más información no dudes en contactar con nosotros y visitar nuestra página web www.inmosiete.com~~En cumplimiento del Real Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los clientes que en el precio indicado no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP, notaría, registro). No se incluyen los honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

~BELLAVISTA A UN PASO DE TODO: REFORMA INTEGRAL, PATIO PRIVADO Y LA COMODIDAD QUE BUSCAS!~HAY ALQUILERES QUE TE ATAN... Y LUEGO ESTÁN LAS PROPIEDADES QUE TE PERMITEN CONSOLIDAR TU PROPIO PATRIMONIO.~~REAL ESTATE LEADER presenta una oportunidad excepcional en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Sevilla Capital: la Calle Jazmín. Olvídate de los pisos antiguos que exigen meses de obras y presupuestos inflados. Esta vivienda ha sido objeto de una reforma íntegra reciente, cuidando cada detalle para ofrecerte un espacio moderno, luminoso y totalmente equipado. Se sitúa en una cómoda primera planta (sin ascensor, lo que garantiza unos gastos de comunidad mínimos y un precio de compra imbatible), lista para que traigas tus maletas y empieces a vivir desde el primer día.~~EL PODER DEL ESPACIO EXTERIOR: UN PATIO PRIVADO QUE CAMBIA LAS REGLAS DEL JUEGO.~Mientras la mayoría de los pisos convencionales te encierran entre cuatro paredes, esta propiedad rompe los esquemas urbanos gracias a su desahogo exterior de uso exclusivo. Un lienzo perfecto para tus noches de verano:~~• 10 m2 de patio privado equipado con césped artificial premium instalado.~• Reforma integral reciente renovando por completo fontanería, electricidad y acabados.~• Doble orientación y todas las estancias de la casa cuentan con ventanas al exterior.~• Suelos de parqué de alta calidad que aportan calidez y elegancia a todo el hogar.~• Climatización total mediante sistema de aire acondicionado frío/calor.~• Seguridad garantizada: ventanas de aluminio equipadas con rejas de protección y mosquiteras.~~LA ZONA DE DÍA: CONCEPTO ABIERTO DISEÑADO PARA TU BIENESTAR~~El área social es el auténtico centro de atención de la vivienda. Un amplio espacio diáfano de salón con cocina office integrada, concebido meticulosamente para aprovechar al máximo la luz natural y compartir momentos en familia. ~~~DORMITORIOS VERSÁTILES PARA DISEÑAR TU FUTURO.~La zona de descanso está optimizada para garantizar la máxima practicidad y orden doméstico, adaptándose con absoluta facilidad a cualquier perfil comprador:~~— Dormitorio de matrimonio principal amplio, luminoso y con armariada incluida.~— Segundo dormitorio individual versátil, ideal para niños, invitados o despacho de teletrabajo.~— Distribución cómoda sin metros perdidos en pasillos inútiles.~~BELLAVISTA CONSOLIDADO: TODO LO QUE NECESITAS SIN TOCAR EL COCHE.~La ubicación estratégica de esta vivienda en la Calle Jazmín es su mayor activo patrimonial. Ganarás tiempo diario resolviendo toda tu rutina caminando:~~• Salud a un paso: a minutos del Centro de Salud de Bellavista y del Hospital Viamed Santa Ángela de la Cruz.~• Compras diarias: junto a supermercados como Mercadona, farmacias y comercios de proximidad.~• Entorno familiar: colegios, bibliotecas públicas y zonas infantiles alrededor.~• Conectividad premium: paradas de autobús a pie de calle con excelente comunicación directa con el centro de Sevilla.~~¿QUIERES AGENDAR TU VISITA ANTES DE QUE SE VENDA?~Los pisos totalmente reformados con patio privado en Bellavista son el producto más escaso del mercado sevillano y se venden de inmediato.~~¡CONTACTE AHORA MISMO! Escríbenos directamente a través de este formulario de Idealista o llámanos para fijar una cita prioritaria. Déjanos tu teléfono y el equipo de REAL ESTATE LEADER te realizará un estudio hipotecario personalizado y gratuito, ofreciéndote la posibilidad de conseguir hasta el 100% de la financiación según tu perfil crediticio. Nos encargamos de todo el proceso.~~REAL ESTATE LEADER ~Activos inmobiliarios seleccionados con criterio patrimonial. Financiación a medida y comercialización premium de inmuebles exclusivos.~~VISUAL ESTATE STUDIO — B2B~@visualestatestudio~Branding | Arquitectura Visual | Estrategia Inmobiliaria | Conversión Premium;

¿Buscas un piso práctico, lleno de luz natural y en una ubicación inmejorable? Este 5º piso exterior de 75 m² es ideal para tu familia. Lo que te va a enamorar: - 75 m² muy bien aprovechados, totalmente exterior y con una luz envidiable durante todo el día. - 3 dormitorios: 2 dobles espaciosos y 1 individual perfecta para habitación infantil, vestidor o despacho. - Balcón continuo con acceso directo desde el salón y desde la habitación individual. ¡Aporta muchísima luz y ventilación! - Salón acogedor para disfrutar en familia. - Cocina amueblada (lista para que la equipes con los electrodomésticos a tu gusto). - Baño completo funcional con plato de ducha. Comodidades y finca: Edificio con ascensor y portal adaptado a personas con movilidad reducida. Quinta planta que garantiza tranquilidad y vistas despejadas. Cámaras de vigilancias. Excelente ambiente comunitario. Ubicación imbatible: A un paso de todo lo que necesitas en tu día a día: colegios, supermercados, tiendas de barrio, hospital y paradas de autobús. Olvídate del coche para la rutina diaria. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita. El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. -Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. -Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) -Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA. ;

Barrio San Vicente junto a Plaza de Armas. Si busca la distinción de vivir en el centro histórico de Sevilla pero valora la independencia y la funcionalidad, esta vivienda, amueblada, de dos dormitorios en la conocida Avenida de Torneo es su destino, lugar donde la historia de la ciudad se funde con el cauce del río.~~Situada en la segunda planta de un edificio, sin ascensor, con estilo tradicional, y muy pocos vecinos, donde la tranquilidad es el verdadero protagonista.~~Tras una reforma integral reciente, en la que los materiales constructivos empleados aíslan perfectamente la vivienda, conservando su esencia con techos de extraordinaria altura y elementos originales que conviven con un diseño contemporáneo, decorado con elegancia y sentido práctico. Todas las estancias dan al exterior, ya sea a un balcón o a patios de luces, pudiendo disfrutar de un hogar además de cómodo y funcional, luminoso.~~Vivir en el centro sin sus bullicios, recorrer el paseo del río para sus mañanas de deporte y de la cercanía al casco histórico para sus tardes de ocio. Con salida inmediata de la ciudad en coche y acceso a pie a autobuses y tranvía, todo un privilegio, y con la posibilidad de alquilar plaza de garaje a escasos metros, toda una excepción en pleno centro.~~En la azotea del edificio dispone de trastero privado y una terraza visitable donde el Guadalquivir se convierte en su vecino más cercano, lugar ideal para ver caer la tarde sobre el río.~~Ubicada en una zona con todos los servicios imaginables, colegios, comercios, centros deportivos, transporte público como tranvía y bus en las inmediaciones, permite vivir el centro histórico a pie y, simultáneamente, abandonar la ciudad en coche en cuestión de segundos.~ ~Un hogar para quienes entienden que el lujo no es solo lo que está dentro de las paredes, sino lo que se respira al salir de ellas.~~Contáctenos para más información o concertar una visita.~~Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud.~~Gastos de Notaría, Financiación, Registro e Impuestos no incluidos.~Honorarios no incluidos.~F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) y Certificación Energética a disposición del cliente.~PRECIO DE VENTA: 295.000€ + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.~;

¿Te imaginas desayunar al sol, cenar al aire libre con amigos o tener tu propio oasis privado sin salir de casa? Este dúplex no es solo una vivienda, es el estilo de vida que estabas buscando en Tomares.~~Ubicado en pleno centro, este hogar destaca por su luminosidad, su tranquilidad y, sobre todo, su espectacular terraza de 70 m2 con vistas despejadas.~~Lo que te va a enamorar:~~Un espacio exterior único: 70 m2 para disfrutar del clima todo el año.~~Suite principal de ensueño: Reformado con mucho gusto de 3 a 2 dormitorios para crear un vestidor gigante en la habitación principal.~~Salón bañado por luz natural: Amplio, acogedor y perfecto para desconectar.~~Cocina independiente: Con zona de despensa y lavadero independiente para máxima practicidad.~~2 Baños completos: Con plato de ducha, modernos y funcionales.~~Ubicación top: Sal de casa y ten a un paso comercios, restaurantes, colegios y transporte. Olvídate del coche.~~Las propiedades con esta terraza y en esta ubicación no abundan.~~¿Hablamos? Escríbenos por chat o WhatsApp y ven a verlo antes de que se reserve.~~PRECIO DE VENTA: 280.000 PVP + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.~~~;

Magnífica vivienda en Nervión, una de las zonas más demandadas y mejor comunicadas de Sevilla.~~📐 121 m2 construidos + espectacular patio privado de más de 20 m2~Ubicada en primera planta SIN ASCENSOR, esta vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y excelente estado de conservación.~~✨ Características principales:~~Amplios espacios con gran distribución~Elegante suelo de mármol~Vivienda en muy buen estado~Gran patio privado ideal para disfrutar al aire libre~En total son 4 habitaciones, amplio salón, dos baños, cocina y balcón directo a la avenida Ramón y Cajal ~~📍 Ubicación inmejorable~Situada en la mejor zona comunicada de Sevilla, con:~~Estaciones del Metro de San Bernardo de Sevilla ~Centros médicos~~Comercios de todo tipo~~Bares y restauración~~Todos los servicios a pie de calle~~Actualmente alquilado a estudiantes hasta junio, lo que garantiza rentabilidad desde el primer día.~~Una vivienda con metros, ubicación y potencial, en uno de los barrios con mayor proyección y demanda de Sevilla.~~📞 No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contacta para más información! AL SEIS 23 014 936;

Descubre este amplio y luminoso piso en venta, perfecto para crear el hogar de tus sueños. Con 88 m2 construidos, este inmueble totalmente reformado cuenta con cuatro habitaciones, lo que lo convierte en un espacio ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. El salón/comedor es un lugar perfecto para disfrutar de momentos en familia o recibir amigos y un amplio cuarto de baño. Además, al estar ubicado en una zona muy residencial, disfrutarás de la tranquilidad que buscas sin alejarte de las comodidades urbanas. Las comunicaciones son excelentes, con diversas paradas de autobús a pocos pasos, facilitando el acceso a otras áreas de la ciudad. Este piso es una oportunidad única en el mercado inmobiliario. ¡No dejes pasar la ocasión de visitarlo y enamorarte de tu nuevo hogar! Con ascensor y en buen estado, solo falta que le des tu toque personal. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo! ;

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Kehogar Inmobiliaria pone a la venta este acogedor piso en planta baja, situado en la conocida y demandada zona de La Moneda, en Dos Hermanas. La vivienda dispone de 2 habitaciones, anteriormente 3, lo que ha permitido ganar amplitud y comodidad en las estancias. Cuenta con un amplio cuarto de baño equipado con placa de ducha y una cocina amueblada, funcional y bien aprovechada. Además, la vivienda dispone de acceso a un pequeño patio comunitario, un valor añadido ideal como zona de desahogo y ventilación. Ubicada en una zona tranquila, rodeada de todo tipo de servicios: comercios, colegios, transporte público y zonas de fácil acceso. No deje pasar esta oportunidad. Contacte con Kehogar Inmobiliaria Dos Hermanas y solicite su visita. #ref:MGV_2456;

Se presenta a la venta este bonito piso reformado totalmente en el año 2021a escasos metros de la iglesia San Esteban, ubicado en una primera planta sin ascensor. Esta vivienda destaca por su excelente estado y su distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad y modernidad en un entorno tranquilo.~~El apartamento cuenta con un salón amplio y acogedor, dotado de una ventana de madera con contraventana y que aporta luminosidad natural y un ambiente cálido. Dispone de dos dormitorios, ambos equipados con armarios empotrados.~~El baño es completo e incluye un plato de ducha, diseñado con materiales actuales que combinan estética y funcionalidad. La cocina es amplia, amueblada y está totalmente equipada con electrodomésticos.~~Además, la vivienda dispone de un sistema de aire acondicionado tipo Split en el salón, asegurando confort térmico durante todo el año. Como complemento destacable, el piso ofrece acceso a una azotea transitable, ideal para tender la ropa o disfrutar de momentos al aire libre.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

GRAN RESTAURANTE COMPLETAMENTE REFORMADO CON 620 METROS CUADRADOS. COCINA SUPER EQUIPADA CON MUCHO ESPACIO Y GRANDES CONGELADORES. 4 CUATRO BAÑOS, DOS EN EL RESTAURANTE INTERIOR Y DOS EN EL EXTERIOR DEL CHIRINGUITO. A PARTE DEL RESTAURANTE Y CHIRINGUITO, TIENE UN BAR O PUB CON BARRA Y MESAS. SEGURIDAD Y CÁMARAS.AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN. MAS INFO 638246325 beatriz.tola@remax.es ref catastral 4464304UG2346S-0001MH El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 35,000€ Notaría: Entre 1,050€ (0,3%) y 1,750€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 350€ (0,1%) y 1,050€ (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. ;

**Piso en Venta en Avda. del Aljarafe de Palomares del Río (Sevilla)**~~¡Descubre este encantador piso en una de las mejores zonas de Palomares del Río! Situado a tan solo diez minutos de Sevilla Capital, este hogar ofrece un entorno ideal rodeado de jardines y parques, perfecto para disfrutar de la naturaleza sin alejarse de la ciudad. Con todos los servicios a la mano, tendrás todo lo que necesitas a pocos pasos.~~El piso cuenta con suelos de madera tarima flotante que aportan elegancia y durabilidad, y su carpintería de aluminio climalit garantiza un excelente aislamiento. En el salón, el aire acondicionado frío/calor te permitirá disfrutar de un ambiente agradable durante todo el año. Situado en la primera planta con ascensor, este inmueble ofrece una distribución funcional que incluye un acogedor hall de entrada, una cocina con lavadero, un amplio salón, tres luminosos dormitorios y dos baños.~~Con 87 m2 construidos y 74 m2 útiles, este piso es ideal para familias o para quienes buscan espacio y comodidad. Además, cuenta con una amplia plaza de garaje de 54 m2 en el mismo edificio. Construido en 2009 y en buen estado, este hogar es una oportunidad única en el mercado inmobiliario. ¡No dejes pasar la ocasión de visitarlo y enamorarte de tu nuevo hogar!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 EUR aprox. ] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*En caso de necesitar financiación, su entidad bancaría le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el el superior entre: 1. - Valor de Referencia de Catastro; y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T.;

REBAJADO!!!~~Se vende acogedor piso situado en cuarta planta SIN ASCENSOR en el Cerro del Águila, una zona tranquila y bien comunicada de Sevilla.~~ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO EN 700€ CONTRATO DE TEMPORADA.~~La vivienda cuenta con 67 m2 construidos, distribuidos de forma funcional en 3 habitaciones, ideal para familias, teletrabajo o como inversión. Dispone de salón luminoso con acceso a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre.~~La cocina es independiente. El baño cuenta con plato ducha y sanitarios nuevos.~~Además, el edificio dispone de azotea transitable, ideal para tender, disfrutar del sol o como espacio adicional al aire libre.~~Tiene excelentes conexiones de transporte urbano y además se encuentra a pocos metros de la parada de metro La Plata.~~También cuenta con supermercados, farmacias, colegios, cafeterías y todo tipo de comercios.~Esta propiedad ofrece todas las comodidades que buscas a un paso.~~☎️ Si buscas vivir en una ubicación estratégica y bien conectada. ¡No dudes en visitarla!~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, así como otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación).~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005.Una excelente oportunidad para vivir en un barrio con todos los servicios cercanos: comercios, transporte público, colegios y zonas de ocio. La zona es muy tranquila y además se encuentra ~~No dudes en contactar para más información o concertar una visita.;

REBAJADO!!~~~Se vende acogedor piso situado en segunda planta SIN ASCENSOR en el Cerro del Águila, una zona tranquila y bien comunicada de Sevilla.~~ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO EN 800€ HASTA EL 05/10/2028.~~La vivienda cuenta con 74 m2 construidos, distribuidos de forma funcional en 3 habitaciones, ideal para familias, teletrabajo o como inversión. Dispone de salón luminoso con acceso a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre.~~La cocina es independiente y cuenta con despensa, aportando un extra de espacio de almacenamiento. El baño ha sido reformado, ofreciendo un ambiente moderno y listo para entrar a vivir.~~Además, el edificio dispone de azotea transitable, ideal para tender, disfrutar del sol o como espacio adicional al aire libre.~~Tiene excelentes conexiones de transporte urbano y además se encuentra a pocos metros de la parada de metro La Plata.~~También cuenta con supermercados, farmacias, colegios, cafeterías y todo tipo de comercios.~Esta propiedad ofrece todas las comodidades que buscas a un paso.~~☎️ Si buscas vivir en una ubicación estratégica y bien conectada. ¡No dudes en visitarla!~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, así como otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación).~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005.Una excelente oportunidad para vivir en un barrio con todos los servicios cercanos: comercios, transporte público, colegios y zonas de ocio. La zona es muy tranquila y además se encuentra ~~No dudes en contactar para más información o concertar una visita.;

Hay viviendas que, desde que cruzas la puerta, transmiten la sensación de hogar. Espacios cómodos, bien distribuidos y pensados para disfrutar del día a día. Y esta es una de ellas.~~Te presentamos esta planta baja lista para entrar a vivir, situada en la Barriada Nuestra Señora de la Oliva, una ubicación consolidada de Sevilla con todos los servicios al alcance de la mano.~~La vivienda cuenta con tres dormitorios, destacando un amplio dormitorio principal doble con armario empotrado de madera. El salón, espacioso y muy luminoso, se convierte en el corazón de la casa y tiene salida directa a una agradable terraza con vistas despejadas a la plaza, un rincón perfecto para desayunar al aire libre, leer un libro o disfrutar de una tarde tranquila.~~La cocina se entrega completamente amueblada (sin electrodomésticos), ofreciéndote una base perfecta para personalizarla a tu gusto. Además, la vivienda se vende semiamueblada y dispone de dos splits de aire acondicionado frío/calor, proporcionando confort en cualquier época del año.~~Su distribución práctica, la amplitud de sus estancias y la comodidad de encontrarse en una planta baja hacen de esta vivienda una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una casa cómoda y funcional.~~Características destacadas~Planta baja lista para entrar a vivir.~3 dormitorios.~Dormitorio principal doble con armario empotrado de madera.~Amplio salón con salida directa a la terraza.~Terraza con vistas despejadas a la plaza.~Cocina amueblada (sin electrodomésticos).~Vivienda semiamueblada.~Dos splits de aire acondicionado frío/calor.~Excelente distribución y estancias amplias.~~Y para que puedas recorrerla con total tranquilidad antes de visitarla, ponemos a tu disposición un Tour Virtual Matterport. Podrás caminar por cada estancia, conocer la distribución real y descubrir todos los detalles desde cualquier lugar, como si ya estuvieras dentro de la vivienda.~~Después, solo quedará venir a verla en persona y comprobar todo lo que puede ofrecerte.~~Llámanos y solicita más información o una visita. Estaremos encantados de enseñártela.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:~• El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA. ~• El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente. ~• La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.~~En Lyra Home entendemos que comprar una vivienda no es cualquier cosa.~Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.~Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.~Si esta vivienda encaja contigo, lo mejor es verla.~Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.~;

Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Sevilla, este piso se encuentra en plena calle Alfarería, en el corazón de Triana, un barrio con encanto, tradición y todos los servicios a tu alcance. A pocos minutos del Altozano, del Puente de Triana, de San Jacinto y del centro de la ciudad, disfrutarás de una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivir como para invertir.~~La vivienda, situada en una segunda planta, es exterior y muy luminosa gracias a su orientación sureste ubicada en una calle tranquila y peatonal. ~~Cuenta con 82 m2 construidos distribuidos en recibidor con gran despensa o trastero, salón-comedor con balcón, cocina amueblada y equipada con electrodomésticos y termo eléctrico, tres habitaciones, dos de ellas dobles y una individual, y un baño completo.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y ofrece calidades como suelos de tarima, dos aires acondicionados tipo Split, ventanas de aluminio simples y puertas de madera. Es una opción ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~Una oportunidad excelente para vivir en una de las zonas más demandadas y con más encanto de Sevilla. ¿Te gustaría visitarlo? Contacta con nosotros y descubre todo su potencial.~~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre Valor de Referencia de Catastro y Precio de venta.~~~;

UNA DISTRIBUCIÓN LÓGICA QUE YA FUNCIONA!!~~La estructura exprime cada rincón para multiplicar la amplitud y facilitar una actualización contemporánea rápida, económica y sin necesidad de derribar tabiques:~ Piso en primera planta de una casa.~• 2 dormitorios (uno principal de gran tamaño y uno individual muy versátil).~• Salón-comedor amplio con el encanto y la calidez de las viviendas de siempre.~• Cocina independiente funcional y baño completo listo para personalizar.~• Salida directa a una amplia terraza privada de uso exclusivo.~• Puerta de entrada blindada instalada para tu total seguridad.~~LOS RENDERS NO VENDEN SUEÑOS; ENSEÑAN EL FUTURO~Visual Estate Studio ha desarrollado una propuesta exclusiva de actualización estética para demostrar todo el potencial real de la propiedad. ~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA: TU DÍA A DÍA A CINCO MINUTOS~Vivir aquí significa ganar tiempo y comodidad diaria, resolviendo tu rutina caminando sin necesidad de encender el coche: supermercados, colegios, farmacias, bancos, centros deportivos, hospitales, cafeterías y locales de restauración. Además, cuenta con una excelente y rápida conexión con Sevilla capital. Una ubicación premium nunca pasa de moda.~~UNA ACTUALIZACIÓN CON MIL POSIBILIDADES DE RENTABILIDAD~La vivienda requiere una actualización estética y la tramitación de la Licencia de Primera Ocupación mediante técnico competente. Lejos de ser un inconveniente, esto es la ventaja definitiva para el comprador inteligente: te otorga el control absoluto para adaptar por completo la propiedad a tu estilo, necesidades y forma de vivir sin partir de una distribución complicada o viciada. Es el producto idóneo para una primera vivienda a medida, segunda residencia o un proyecto de inversión de alta plusvalía.~ ~¿QUIERES AGENDAR TU VISITA ANTES DE QUE SE VENDA?~~¡CONTACTE AHORA MISMO! Escríbenos directamente a través de este formulario del portal o llámanos para coordinar una cita prioritaria. Déjanos tu teléfono y el equipo de REAL ESTATE LEADER te realizará un estudio financiero personalizado y gratuito, ofreciéndote la posibilidad de conseguir hasta el 100% de la financiación según tu perfil crediticio. Nos encargamos de todo el asesoramiento técnico e integral.~~REAL ESTATE LEADER EXCLUSIVE~Detectamos oportunidades donde otros solo ven reformas. Financiación a medida y comercialización de activos premium.~~VISUAL ESTATE STUDIO — B2B~info@visionestate-estudio.com~Branding | Arquitectura Visual | Estrategia Inmobiliaria | Conversión Premium~;

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Altum consultores inmobiliarios, en colaboración con los equipos financieros más relevantes del sector, les ofrece las mejores condiciones del mercado. Visite nuestros inmuebles y verá que fácil es. Nuestros A. P. I. estarán encantados de atenderle. Confíe solo en profesionales. Les presentamos este magnífico piso en venta situado en el Cerro del Águila, en plena avenida de Hytasa, con terraza y orientación sur. Tiene 75 metros construidos según catastro y se distribuyen en hall de entrada amplia cocina amueblada y equipada, gran salón comedor muy luminoso con salida a amplia terraza que da a la misma avenida de Hytasa, tres habitaciones y un cuarto de baño completo con plato de ducha. Es una tercera planta (sin ascensor). La terraza dispone de una espacio como trastero. Actualmente se encuentra alquilado La azoteas es transitable. Todos los servicios cercanos, supermercados, tiendas de cercanía, parada de metro y autobuses... , bien comunicado con salida a S-30 a 1 minuto. Comunidad 50€ agua incluida Infórmese sin compromiso, Altum Consultores Inmobiliarios estará encantado de atenderle. No pierda la ocasión de visitar estos exclusivos inmuebles en una de las zonas más solicitadas de Sevilla, por su ubicación, por estar rodeada de todo tipo de servicios y por su fácil comunicación con cualquier punto de la ciudad. SEA EL PRIMERO EN VISITARLO. Si desea vender su vivienda, nuestros peritos judiciales inmobiliarios le asesorarán gratuitamente para que la venta de su piso se realice en un óptimo tiempo y siempre cubriendo sus expectativas de la mano de los mejores profesionales del sector. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:PIS_292;

Altum consultores inmobiliarios, en colaboración con los equipos financieros más relevantes del sector, les ofrece las mejores condiciones del mercado. Visite nuestros inmuebles y verá que fácil es. Nuestros A. P. I. estarán encantados de atenderle. Confíe solo en profesionales. Fabuloso piso en el corazón de Nervion, con una superficie construida de 92 metros cuadrados según información catastral, distribuidos en hall-recibidor de entrada, cocina con acceso a terraza lavadero, tres dormitorios, un baño (posibilidad de dos), y la posibilidad de disfrutar de su terraza. Los mejores colegios del distrito sur se encuentran en la circunscripción Infórmese sin compromiso, Altum Consultores Inmobiliarios estará encantado de atenderle. No pierda la ocasión de visitar este exclusivo inmueble en una de las zonas más solicitadas de Sevilla, por su ubicación, por estar rodeada de todo tipo de servicios y por su fácil comunicación con cualquier punto de la ciudad. SEA EL PRIMERO EN VISITARLO. Si desea vender su vivienda, nuestros peritos judiciales inmobiliarios le asesorarán gratuitamente para que la venta de su piso se realice en un óptimo tiempo y siempre cubriendo sus expectativas de la mano de los mejores profesionales del sector. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:PIS_237;

Altum consultores inmobiliarios, en colaboración con los equipos financieros más relevantes del sector, les ofrece las mejores condiciones del mercado. Visite nuestros inmuebles y verá que fácil es. Nuestros A. P. I. estarán encantados de atenderle. Confíe solo en profesionales. Les presentamos este magnífico piso en venta situado en el Cerro del Águila, en plena avenida de Hytasa, con terraza y orientación sur. Tiene 75 metros construidos según catastro y se distribuyen en hall de entrada amplia cocina amueblada y equipada, gran salón comedor muy luminoso con salida a amplia terraza que da a la misma avenida de Hytasa, tres habitaciones y un cuarto de baño completo con plato de ducha. Es una tercera planta (sin ascensor). La terraza dispone de una espacio como trastero. Actualmente se encuentra alquilado La azoteas es transitable. Todos los servicios cercanos, supermercados, tiendas de cercanía, parada de metro y autobuses... , bien comunicado con salida a S-30 a 1 minuto. Comunidad 50€ agua incluida Infórmese sin compromiso, Altum Consultores Inmobiliarios estará encantado de atenderle. No pierda la ocasión de visitar estos exclusivos inmuebles en una de las zonas más solicitadas de Sevilla, por su ubicación, por estar rodeada de todo tipo de servicios y por su fácil comunicación con cualquier punto de la ciudad. SEA EL PRIMERO EN VISITARLO. Si desea vender su vivienda, nuestros peritos judiciales inmobiliarios le asesorarán gratuitamente para que la venta de su piso se realice en un óptimo tiempo y siempre cubriendo sus expectativas de la mano de los mejores profesionales del sector. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:PIS_236;

VIVIENDA COMERCIALIZADA EN EXCLUSIVA!! Estupendo Piso de 128 m² construidos, en primera planta edificio sin ascensor, cuenta con 3 amplias habitaciones, salón luminoso y grande con balcón, salón comedor con acceso a cocina y pequeña terraza, baño y zona de solarium comunitario. Situado en pleno centro de la Población, al lado de Ayuntamiento, comercios, bancos, paradas de bus, etc. Llámenos para ampliar información y concertar una visita con uno de nuestros comerciales. Los gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, notaría, registros e impuestos no incluidos). Disponemos de departamento Financiero. P. D. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de tercero. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar. #ref:U-3759;

VIVIENDA COMERCIALIZADA EN EXCLUSIVA!!! Descubre esta magnífica vivienda de 177 m² construidos, diseñada para ofrecer el máximo confort, amplitud y calidad de vida en una de las urbanizaciones más completas de la zona. La vivienda cuenta con 4 amplios dormitorios, destacando el dormitorio principal tipo suite, con baño privado y zona de vestidor. Además, dispone de un segundo baño completo para dar servicio al resto de la vivienda. Su zona de cocina de concepto abierto se integra perfectamente con la zona de día y tiene acceso directo al patio exterior. El espacioso y luminoso salón-comedor, gracias a sus grandes ventanales, se abre a un amplio patio trasero privado de 200 m², ideal para disfrutar de reuniones familiares, momentos de relax o comidas al aire libre. Entre sus excelentes calidades destacan: Sistema de aerotermia para mayor eficiencia energética. Domótica para controlar distintos elementos de la vivienda. Aire acondicionado centralizado. Vivienda totalmente a estrenar. Ubicado en el exclusivo Residencial La Altana, una urbanización privada que ofrece completas zonas comunes con: Piscinas comunitarias. Salón social para celebraciones y eventos. Zonas infantiles. Espacios comunes cuidados y seguros. Además, el precio incluye plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y espacio adicional de almacenamiento. Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda moderna, eficiente y con excelentes zonas comunes, perfecta para familias que buscan calidad de vida y bienestar. Llámenos para ampliar información y concertar una visita con uno de nuestros comerciales. Los gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, notaría, registros e impuestos no incluidos). Disponemos de departamento Financiero. P. D. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de tercero. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar. #ref:U-3843;

En la Sevilla que todos visitan, pero donde muy pocos pueden vivir.~Hay inmuebles que destacan por sus metros, otros por su ubicación o por el entorno… Y unos pocos, muy pocos, reúnen ubicación, entorno, tranquilidad, orientación, vistas, calidad de vida y dentro de un auténtico residencial privado. ~Situada en el prestigioso entorno de Prado de San Sebastián, Plaza de España y el Parque de María Luisa, se integra en uno de los residenciales privados más exclusivos de Sevilla. Más de 1.800 m2 de jardines, piscina 25m de largo adaptada para personas con movilidad reducida, piscina infantil, pistas deportivas, club social, recarga para vehículos eléctricos, accesos adaptados para personas con movilidad reducida y con 2 ascensores ~Su posición dentro de la urbanización marca la diferencia. La altura, la ubicación y la orientación ofrecen una luminosidad extraordinaria durante todo el día. Las estancias orientadas al sureste disfrutan de una calle secundaria prácticamente sin tráfico, mientras que el salón y el resto de la vivienda miran hacia el interior ajardinado del residencial, proporcionando unas vistas abiertas y una tranquilidad difícil de encontrar en pleno corazón de Sevilla.~Inmueble para entrar a vivir, pero con reformas propias del paso del tiempo que pueden planificarse con calma una vez haya pensado y diseñado los cambios a realizar (Reformas básicas orientativas estimadas: Cocina, baño y pintura integral).~Dispone de cuatro dormitorios, dos baños —uno de ellos en suite—, armarios empotrados completamente vestidos, armario de cortesía, cocina independiente con despensa y lavadero.~Cuenta con Calif. Energética B gracias a la combinación de su orientación, ventanas con doble acristalamiento y puente térmico, climatización central frío/calor agua caliente mediante energía solar y gas ciudad para cocina.~La vivienda incluye una amplia plaza de garaje y un trastero contiguo, existiendo además la posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje, también contigua, por 50.000 € adicionales ~La localización resulta igualmente privilegiada, el Metro, el Tranvía y el apeadero de San Bernardo permiten una movilidad extraordinaria. A escasos metros encontrará supermercados, farmacia, taxis, centro de salud, restauración y todos los servicios necesarios para el día a día sin depender del vehículo.~En definitiva, una propiedad destinada a quienes valoran lacalidad por encima de todo y buscan una vivienda amplia, luminosa, tranquila, con excelentes comunicaciones, servicios a pie y un residencial consolidado que representa uno de los mejores estilos de vida que hoy puede ofrecer Sevilla.~PRECIO DE VENTA: 800.000€ + GASTOS € GASTOS: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP. D.I.A. (Doc, Informativo Abreviado) y Cert. Energética a disposición del cliente.~~;

UN BAJO QUE ENTIENDE PERFECTAMENTE CÓMO SE VIVE HOY~Porque sí…~seguir pagando un alquiler por un piso oscuro, asfixiante y sin alma también es una opción.~Pero aquí la historia cambia.~Este bajo reformado de forma integral en Sevilla no compite por metros.~Gana por inteligencia espacial.~Y ese diseño eficiente, hoy, vale oro.~~ESPACIO SIN PÉRDIDAS. VIDA MÁS FÁCIL.~Aproximadamente 70 m2 útiles diseñados para optimizar tu día a día.~~• Salón de gran formato: luz natural constante y amplitud visual.~• 3 dormitorios versátiles: ideales para familia, teletrabajo o maximizar rentas.~• Cocina independiente conectada: salida directa para mayor comodidad.~• Baño completo a estrenar: diseño moderno, limpio y funcional.~• Distribución de paso fluido: cero pasillos eternos, cero metros muertos.~Aquí la vivienda trabaja para ti, no tú para mantenerla.~~EL VERDADERO PRIVILEGIO URBANÍSTICO: TU PROPIO EXTERIOR~El factor diferencial que multiplica el valor de la propiedad y tu calidad de vida.~~• Patio interior logístico: el pulmón oculto para lavandería y almacenaje.~• Segundo patio privativo: tu oasis exterior privado en plena ciudad.~• Zona polivalente al aire libre: diseñada para cenas, plantas y relax.~Porque una cosa es sobrevivir encerrado entre cuatro paredes.~Y otra muy distinta es respirar hondo al llegar a casa.~~REFORMA INTEGRAL DE VERDAD. LLAVE EN MANO.~Olvídate de las sorpresas desagradables. La vivienda está lista para habitar.~~• Estilo contemporáneo: estética limpia que conecta con las tendencias actuales.~• Luminosidad proyectada: maximización del reflejo de la luz natural.~• Materiales duraderos: acabados neutros seleccionados para resistir el tiempo.~• Garantía constructiva: reforma estructural real, no un lavado de cara estético.~~Aquí no entras calculando presupuestos flotantes, retrasos ni polvo.~El estrés ya lo ha sufrido otro.~~VALOR DOBLE: HOGAR FAMILIAR O ACTIVO DE ALTA RENTABILIDAD~~La versatilidad de la planta asegura su salida inmediata en cualquier escenario.~Para uso residencial:~• 3 habitaciones reales para crecer.~• Espacio exterior seguro para niños o mascotas.~• Entorno de barrio con todo a mano.~~Para perfil inversor:~• Alta demanda histórica de alquiler en el sector.~• Producto terminado listo para monetizar mañana mismo.~• Tipología de bajo coste de mantenimiento y alta rotación.~• Activo líquido con rentabilidad atractiva desde el primer mes.~~Mientras el mercado especula con el futuro, los inversores inteligentes aseguran flujos de caja presentes.~~UBICACIÓN: EL VALOR DE UN BARRIO CONSOLIDADÍSIMO~~Situado en una zona estratégica de Sevilla que garantiza comodidad absoluta.~• Logística diaria: supermercados y comercios locales a un paso.~• Conectividad total: transporte público a pie de calle.~• Acceso directo: entradas y salidas rápidas hacia el centro.~• Independencia del vehículo: todo lo importante ocurre caminando.~El tiempo no se recupera; vivir aquí es comprar tiempo.~~EL Balance FINAL :~Existen viviendas que lucen bien en pantallas.~Y existen propiedades que multiplican tu bienestar real.~Este bajo lidera el segundo grupo.~~Cuando sumas:~• Reforma a estrenar~• Luz cruzada~• Dos patios privados~• Configuración óptima~• Precio competitivo~~El resultado es predecible: el inmueble permanecerá muy poco tiempo disponible.~~REAL ESTATE LEADER~No publicamos viviendas.~Posicionamos oportunidades con lógica de mercado.~~Estrategia | Identidad | Conversión~VISUAL ESTATE STUDIO – B2B~Render | Branding | Posicionamiento inmobiliario premium~;

Oportunidad de inversión o vivienda a tu medida en Villegas Vivienda de gran potencial para reformar situada en Villegas, en una segunda planta sin ascensor, ideal tanto para inversores como para quienes buscan diseñar su hogar desde cero en una ubicación consolidada de Sevilla. La distribución actual cuenta con tres dormitorios, baño completo con placa de ducha, cocina independiente con lavadero y un amplio salón comedor con salida a terraza, lo que aporta luminosidad y múltiples posibilidades de redistribución según necesidades. Ubicada en un entorno con todo tipo de servicios, encontrarás supermercados como Supermercados El Jamón, locales de restauración como Bar Casa Fran Sevilla, servicios como Farmacia Núcleo Villegas y Clínica del Pie Villegas, así como instalaciones deportivas como el Centro Deportivo Begoña. Además, dispone de centros educativos como el Colegio de Educación Infantil y Primaria Pío XII y el Colegio Concertado Centro Virgen Milagrosa, lo que refuerza la comodidad de la zona para el día a día. Una excelente oportunidad para reformar y revalorizar en una zona con alta demanda tanto para vivienda habitual como para alquiler. Metros según catastro. Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios si procede no incluidos en el precio;