152 locales en venta en Sevilla ciudad capital

Calle Melchor de Alcázar esquina con Calle Ocho de Marzo, local comercial a pie de calle, con posibilidad de cambio de uso a vivienda, con un patio de 40 m2., local diáfano, con 3 despachos y 2 aseos ( antigua entidad bancaria ), aire acondicionado, pre - instalación de aire centralizado, ideal para inversores para hacer dos viviendas en planta baja, o para particular hacer una gran vivienda muy amplia y luminosa ;

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Descubre este impresionante local comercial situado en Calle Elda, con una superficie total de 92m2 . Se presenta como una oportunidad excepcional para cualquier negocio, estratégicamente situada a pie de calle, garantizando un fácil acceso y visibilidad. Además, su excelente conexión con la Autovía facilita el transporte y la logística. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Haz crecer tu negocio en un entorno privilegiado y comienza a aprovechar todas las ventajas que esta propiedad tiene para ofrecer. Contáctanos para más detalles, ven a visitarla y visualiza el futuro de tu empresa en este lugar privilegiado. ;

Se vende local comercial en el distrito de San Jerónimo, Sevilla. Esta tienda, ubicada en planta baja, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y pequeños negocios. Con una superficie de 21 m², el espacio es ideal para adaptarse a diversas actividades comerciales. Construido en 1990, el local ha sido mantenido en buen estado y cuenta con aire acondicionado, lo que garantiza un ambiente cómodo para clientes y empleados durante todo el año. Situado en una zona popular, el local se beneficia de un flujo constante de peatones, lo que incrementa su potencial comercial. La ubicación estratégica en San Jerónimo permite un fácil acceso a servicios y transporte público, facilitando la llegada de clientes. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un área con gran proyección y dinamismo. Contáctenos para más información y para concertar una visita. ;

¡OPORTUNIDAD UNICA! LEER DESCRIPCIÓN COMPLETA LOCAL COMERCIAL CONVERTIBLE EN VIVIENDA, Piso convertido en local comercial a la venta, situado en una zona inmejorable. Este espacio ofrece una gran versatilidad ya que se encuentra completamente diáfano por su último uso. Hace esquina, con amplio escaparate y tiene acceso a pie de calle. Posibilidad de cambiar el uso a vivienda, acceso desde el bloque, y diseñar y construir por completo el inmueble de tus sueños. Muy póximo al parque miraflorestiene acceso sencillo y rápido a vías interurbanas y una amplia variedad de comercios cercanos. Dispone de dos baños, calefacción y aire acondicionado. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un área con tanto potencial. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! Honorarios por intermediación inmobiliaria, no incluidos en el precio final de venta. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta, de financiación. ;

~🔹 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN ROCHELAMBERT! – SE VENDE BAR EMBLEMÁTICO 🔹~~A la venta Bar Casa Ricardo, un referente con más de 25 años de historia en el corazón de Rochelambert. Un negocio consolidado, rentable y con clientela fiel, que se ha convertido en un auténtico punto de encuentro para vecinos, comerciantes y visitantes.~~Más que un bar, Casa Ricardo es parte del alma del barrio: un lugar con historia, buen ambiente y muchas oportunidades por delante.~Ahora, su legado busca una nueva mano que lo haga seguir brillando.~~Este local destaca por su trayectoria, ubicación privilegiada y reputación impecable, ofreciendo una base sólida tanto para continuar con su exitosa actividad como para impulsar un nuevo proyecto con identidad propia.~~🏢 Características del local:~Salón principal: amplio, con más de 10 mesas, capacidad para 40 comensales cómodamente sentados.~~Terraza exterior: con 10 mesas, ideal para aprovechar el ambiente del barrio.~~Cocina industrial completamente equipada: salida de humos, lavavajillas, neveras, planchas, fuegos industriales y todo lo necesario para continuar funcionando sin inversión adicional.~~Todo el menaje incluido: tanto en cocina como en sala.~~2 aseos adaptados y pequeña oficina privada.~~Listo para entrar y trabajar desde el primer día.~~📍 Ubicación inmejorable:~En pleno corazón del Barrio de Rochelambert, situado en una calle peatonal del barrio, una zona con solera, vida y movimiento constante. Rodeado de tiendas, comercios de proximidad y una comunidad fiel que valora la cercanía, el buen trato y la buena cocina.~~📈 ¿Buscas una inversión con historia y futuro?~El Bar Casa Ricardo ofrece no solo un espacio, sino una marca reconocida con clientela fija y reputación intachable. Ideal para profesionales del sector que buscan rentabilidad asegurada o emprendedores con visión.~~📏 Nota: Los planos y medidas son orientativos. Las superficies, dimensiones y distribución mostradas son aproximadas y deberán ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~PRECIO DE VENTA: 165.000 PVP + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.;

LOCAL EN VENTA, CONVERTIBLE EN VIVIENDA, 122 metros cuadrados. Perfectamente acondicionado, HACIENDO DE ESQUINA - ZONA LOS BERMEJALES.~~Local convertible en vivienda. formado, mármol, aire acondicionado, varios escaparates, salida de humos, la última actividad ha sido oficina. En la mejor zona de Bermejales. Consta de sótano-almacén.~~Por su entorno y situación, está dotado de todos los servicios indispensables, colegios, a 15 minutos de las facultades de Reina Mercedes y zonas deportivas (Estadio Benito Villamarín, centro deportivo municipal Ifni, ciudad deportiva del Betis, centro deportivo sadus, etcétera), Hospitales Virgen del Rocío, clínicas privadas Sagrado corazón, Bancos, bares y restaurantes, oficinas de correo.~Perfectamente conectado con las líneas de autobús, Sevici,.. . Centro Comercial Lagoh~En lo referente a su acceso, tiene fácil acceso por avda. de la palmera y la raza, fácil salida a Huelva, Cádiz, rondas y SE-30.~~El precio de venta público no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia al comprador (3%+IVA), impuestos (el impuesto de transmisiones patrimoniales, i. V. A. O a. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento d. I. A. A disposición del consumidor según decreto 218/2005 JJ. AA.;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Oportunidad de inversión o emprendimiento en un local situado en el corazón del barrio de Rochelambert. Esta zona destaca por su alta actividad comercial, encontrándose rodeada de todo tipo de servicios, comercios consolidados y una excelente comunicación, lo que garantiza una visibilidad constante y un entorno dinámico para cualquier actividad. El inmueble cuenta con una superficie de 19 m², distribuidos de forma eficiente en una estancia diáfana y un aseo. Ubicado en planta baja a pie de calle, el local ofrece un acceso cómodo y directo, característica fundamental para el éxito de pequeños negocios o proyectos profesionales. Su uso anterior fue como tienda de alimentación, lo que demuestra su versatilidad y capacidad de adaptación. Se trata de un activo de segunda mano en buen estado, ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado en una de las áreas con mayor densidad residencial y comercial. Por sus dimensiones y localización, representa una opción muy interesante tanto para el autoempleo como para inversores que deseen obtener una rentabilidad estable. Se informa que los honorarios de agencia, gastos de gestión, impuestos y gastos notariales o registrales NO están incluidos en el precio del inmueble.;

Amplio local de 226 m2 situado en una zona tranquila y bien conectada, a escasos minutos del centro de Sevilla y rodeado de múltiples servicios.~~Espacio versátil, ideal para emprendedores que quieran dar forma a su negocio en un entorno con gran movimiento vecinal.~~Excelente estado de conservación, listo para adaptarse a cualquier proyecto comercial.~~Ubicación estratégica en esquina con Calle Gerardo Diego, con una entrada directa desde la calle que asegura máxima visibilidad.~~Incluye un sótano de 86m2 (no computable) y cuatro plazas de garaje.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.;

CREDIT HOME ofrece céntrico LOCAL COMERCIAL en la zona de PRADO SAN SEBASTIÁN.~~Se ofrece traspaso de restaurante, así como la posibilidad de alquiler del negocio por 7.500 € mensuales, una excelente opción para profesionales de la hostelería que deseen iniciar actividad sin realizar una gran inversión inicial.~~El inmueble cuenta con una superficie construida de 291 m2, distribuida de forma funcional y pensada para el correcto desarrollo del negocio. Se vende completamente equipado, incluyendo cocina profesional, cámaras frigoríficas, despensa y zonas de almacenaje.~~Dispone de cuatro cuartos de baño, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, así como terraza, sótano, trastero y montacargas, facilitando la operativa diaria. El local cuenta además con sistema de seguridad y calefacción centralizada.~~Ubicado en una zona estratégica, a escasos metros de las paradas de metro Prado de San Sebastián y San Bernardo, con excelente visibilidad, alto tránsito peatonal y magníficas conexiones.~~Una opción ideal para continuar con el negocio actual.~~¡No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Calle Galicia, local comercial a pie de calle, en buen estado, consta de: Recibidor, amplio salón, baño, 2 despachos, 2 aires acondicionados, un amplio escaparate, con muy buena fachada de aproximadamente 7 m2., local de 105 m2., muy buena ubicación, apto para cualquier negocio ;

Local comercial en venta de 20 m2 ubicado en el Cencosur (La Oliva). Situado en planta baja. Dispone de aire acondicionado y se queda amueblado. Rodeado de todo tipo de comercios y servicios, bien comunicado con la ciudad por transporte urbano. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación ***El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)***.;

Oportunidad de inversión en Sevilla, una de las ciudades con mayor actividad comercial y flujo constante de clientes durante todo el año.~~Se ofrece local comercial en planta baja con una superficie de 83 m2, ideal para desarrollar actividad empresarial o como inversión para alquiler, gracias a su tipología y fácil acceso desde la calle.~~El inmueble cuenta con un espacio versátil que permite múltiples configuraciones según el tipo de negocio: comercio minorista, oficina, despacho profesional o actividad de servicios. Su ubicación en planta baja aporta visibilidad, accesibilidad y comodidad tanto para clientes como para el desarrollo de la actividad.~~Sevilla destaca por su dinamismo económico, su amplia oferta turística y comercial, lo que convierte este tipo de activos en una excelente opción para quienes buscan invertir en locales comerciales en Sevilla con potencial de rentabilidad.~~Este local representa una alternativa interesante tanto para emprendedores que desean establecer su negocio como para inversores que buscan un activo con demanda en el mercado de alquiler comercial.~~0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva.~El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.;

Os presentamos este local totalmente reformado, son dos locales unidos con una superficie construida de 145m2. Actualmente está como oficina a pie de calle, haciendo esquina, con lo cual es muy luminosa. Esta oficina está distribuida en distintos departamentos : a la entrada nos encontramos con la sala de espera y puestos de trabajo, tenemos otra zona que actualmente es utilizada para almacén y una para el uso del personal , una sala donde está el aseo y un pequeño office.~~Cuenta con muy buenas calidades, tiene el suelo de mármol y aire centralizado.~~Una oficina amplia, moderna y con estilo. ~~Grupo VIVE, Desde el 2004 haciendo realidad tus sueños!! ~~Salvo que se indique expresamente, los bienes muebles que pudieran aparecer en el anuncio no se incluyen en la compra-venta del inmueble.~~Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. DIA a disposición del consumidor. Honorarios del comprador no incluidos.~~VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive.com~~~~~;

¡Descubre el potencial de este local comercial ubicado en la vibrante zona de San Julián, Sevilla! 🏢 Con una superficie total construida de 71 m2, esta propiedad ofrece un lienzo perfecto para desarrollar tu próximo proyecto. Aunque se encuentra 'para reformar', su ubicación estratégica y accesibilidad lo convierten en una opción ideal para emprendedores que buscan establecerse o expandir su negocio. 📈 El entorno cuenta con buena afluencia peatonal y vehicular, garantizando visibilidad y oportunidades constantes. No pierdas la ocasión de transformar este espacio a tu medida; ¡el éxito está al alcance! 💼 ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

SE VENDE LOCAL EN LA AVDA/ POETA MANUEL BENITEZ CARRASCO, ENFRENTE DEL PARQUE CELESTINO MUTIS, EN EL BARRIO DE LA OLIVA. ~LOCAL DE 52 M2, ANTERIORMENTE ERA UNA PAPELERÍA. SIGUE AMUEBLADO.~LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA POR LA PARTE COMPRADORA SERÁN DE 3.000 EUROS.~PARA MÁS INFORMACIÓN O AGENDAR UNA VISITA LLÁMENOS AL 631 816 963 O AL FIJO DE NUESTRA OFICINA: 954 07 18 87. ~;

Calle Afán de Ribera, local comercial a pie de calle, junto a la Calle Ocho de marzo, habilitado como bar para su completo funcionamiento, dispone de amplia cocina montada, aseos, salón, almacén, salida de humos, aire acondicionado, totalmente montado para funcionar al momento en una zona muy comercial y transitable ;

Se VENDE local-sótano en plena calle San Fernando DE 250M2 .Actualmente esta totalmente reformado. ~Ideal para montar garajes para hoteles, gimnasio, clínicas, supermercados, trasteros, alquiler bicicletas y patinetes, turismo, etc.. zona de mucho paso y mucho turismo. Oportunidad única porque en esa calle no hay nada en alquiler a este precio~~Tiene acceso desde la calle y entrada por rampa hasta el local/garage~~~PRECIO VENTA: 490.000€~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~~;

OPORTUNIDAD. ¡BAJADA DE PRECIO!~Se vende estupendo local en Triana, perfecta ubicación, próximo a Pagés del Corro, rodeado de supermercados, comercios y todo tipo de negocios. Muy ben comunicado con autobuses.~~ El local tiene 60m2, es diáfano y dispone de 1 aseo y 1 pequeño almacén. ~Dispone de reja de seguridad en el escaparate y en la puerta principal.~~Suelo de terrazo.~ ~ ¡PREGUNTE Y VISITE SIN COMPROMISO!~ ~ Gastos de Notaría, Registro, Impuestos NO INCLUIDOS. D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor.~ ~;

Calle Francisco Carrera Iglesias, prolongación de Calle José María de Pereda, esquina con Calle Afán de Ribera, local comercial a pie de calle, reformado, apto para cualquier negocio, excelente ubicación calle muy transitada y muy comercial, calle principal del barrio, consta de: escaparate, 3 salas, aseo, varios aires acondicionados, pre instalación de aire centralizado, local amplio y muy luminoso ;

Local en Venta en Nervión - Oportunidad Única Descubre este amplio local de 79 m², idealmente situado en la vibrante zona de Nervión. Perfecto para quienes buscan establecer su negocio en un área con gran afluencia de personas, este espacio cuenta con una sala de espera acogedora y tres despachos grandes, ideales para consultas médicas o clínicas especializadas. La cercanía a la Avenida Eduardo Dato asegura una excelente visibilidad y acceso para tus clientes. El local está diseñado para ser funcional y accesible, con un baño adaptado para personas con discapacidad, lo que lo convierte en una opción inclusiva para cualquier tipo de actividad. Además, cuenta con aire acondicionado, garantizando un ambiente cómodo durante todo el año. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este local a pie de calle, perfecto para clínicas de podología, dentistas o cualquier otra consulta médica. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! ;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Local comercial en venta situado en el entorno de Cencosur (La Oliva), una zona consolidada que destaca por su constante actividad y por estar rodeada de todo tipo de comercios y servicios esenciales. Su ubicación estratégica permite una excelente comunicación con el resto de la ciudad a través de la red de transporte urbano. El inmueble cuenta con una superficie de 20 m² y se encuentra ubicado en la planta baja, lo que garantiza un acceso cómodo y directo a pie de calle. Se entrega amueblado y dispone de sistema de aire acondicionado, lo que permite iniciar cualquier actividad profesional o comercial de manera inmediata y con el máximo confort. Se trata de una propiedad de segunda mano en buen estado, ideal tanto para emprendedores que busquen un espacio propio para su negocio como para inversores que deseen un activo funcional en un área con demanda estable. Su distribución compacta y su equipamiento lo convierten en una opción versátil y lista para su uso. Se informa que los honorarios de agencia, gastos de gestión, impuestos y gastos notariales o registrales NO están incluidos en el precio del inmueble.;

Se traspasa un magnífico negocio, completamente equipado y con licencia incluida, situado en una de las áreas más valoradas de Sevilla: la zona Porvenir. Este local ofrece unas condiciones excepcionales para emprendedores que buscan establecerse en un entorno próspero. ~Con un alquiler mensual competitivo de 2.240€ (IVA incluido) y 54€ de comunidad, asegura una rentabilidad demostrable para su inversión. ~El establecimiento cuenta con todo el mobiliario necesario incluyendo cocina completa, cámaras frigoríficas y vitrinas adecuadas a sus necesidades operativas; además está totalmente insonorizado lo que garantiza comodidad tanto para empleados como clientes. ~Ventilación eficiente gracias al aire centralizado proporciona confort durante todo el año..~Cristales blindados brindan seguridad adicional junto a rejas robustas. ~También se incluyen toldos con cierre automáticos perfectos para los veladores exteriores. ~El local tiene licencia vigente no sólo comercial sino también específicamente dedicada a venta de chacinas.~Con todos estos atributos este es sin duda una oportunidad única.~~El precio de venta o traspaso no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc. ).;

Calle Juan Talavera Heredia, local comercial en planta baja convertido en vivienda, que consta de: Salón comedor con cocina amueblada con electrodomésticos, baño completo con placa de ducha, 1 dormitorio, patio, aire acondicionado, reformado, cerca de Avenida de Hytasa y Calle Ocho de Marzo y Calle Afán de Ribera ;

Local de 279 m2 construidos, en Edificio Senador, en planta baja destinada a locales comerciales y 6 plantas a viviendas, con planta sótano para garajes y trasteros. El local en su mayor parte esta diáfano, salvo baño y aseo, su última actividad ha sido de gimnasio. Se localiza la zona de Sevilla Este, a las afueras de la ciudad, y en sus alrededores dispone de todos los servicios, tales como, supermercados, sucursales bancarias, centros educativos y sanitarios, entre otros. Bien comunicado con el centro de la ciudad y nervión a través de las líneas de autobuses 22 y 27 y con la línea directa exprés LE al Prado de San Sebastián, carreteras cercanas a la zona son la A-4, A-8008, y fácil salida a la carretera de circunvalación SE30.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

Se vende local de 80m2, anteriormente habilitado como una tienda de telefonía . Completamente reformado, cuenta con cuatro estancias y un baño. Ubicado en la calle Algámitas, hace esquina con la calle Llerena, ideal para cualquier tipo de comercio. Cercano al Parlamento y a la Ronda, a 5 min del Hospital Macarena. Una zona con servicios cercanos alrededor, como supermercados, parada de bus, restaurante, colegio, parques... Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. No dude en visitarlo sin compromiso. ;

¡Gran oportunidad de inversión en Sevilla! Se vende un encantador local comercial en la zona de Parlamento - Torneo, con una superficie de 35 m2. Este local, ideal para un bar, se encuentra en buen estado y cuenta con una cocina equipada y un aseo, además de un suelo de gres que le da un toque acogedor.~~CON LICENCIA DE BAR Y VELADORES !!!!!!~~Entre sus características adicionales, el local dispone de agua, aire acondicionado con bomba de frío y calor, y calefacción, lo que garantiza un ambiente confortable durante todo el año. Su ubicación céntrica es perfecta, ya que está rodeado de autobuses, centros comerciales, centros médicos, y se encuentra cerca de universidades, colegios, hospitales, parques y supermercados. Además, ofrece vistas despejadas y está en una zona de paso, lo que asegura un flujo constante de clientes, incluyendo zonas infantiles cercanas.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Precio de venta: 83.000 €.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

CREDIT HOME SEVILLA REAL ESTATE ofrece CÉNTRICO LOCAL en Gran Plaza, Sevilla.~~El inmueble cuenta con 85 metros cuadrados construidos, distribuidos de la siguiente manera:~~Al acceder al local tenemos un amplio espacio para colocar las mesas, la barra (equipada), cámara fría, aseo de señoras y caballeros y dos estancias.~~SE QUEDA todo el equipamiento que está en las fotografías.~~Reformado hace dos años.~~Ubicado a escasos metros de Marqués de Pickman.~~IDEAL para montar tu NEGOCIO.~~OPORTUNIDAD ÚNICA!~~Rodeado de comercios, clínicas, colegios, farmacias, autoescuela, paradas de autobús, etc.. .~~Es lo que estás buscando?~~No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Ubicación aproximada.~~Le atendemos también por WhatsApp.~~En CREDIT HOME SEVILLA REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Se vende estupendo local comercial cerca de la Torre Sevilla, rodeado de todo tipo de negocios como supermercados, bancos, centros médicos, colegios, centros comerciales, parada de autobuses...~~El local es totalmente diáfano con una superficie de 115 m2, tiene dos aseos y un pequeño trastero, los techos tiene más de 3m de altura, cuenta con 3 aires acondicionados industriales incrustados en el techo, al fondo del local tiene varias ventanas al patio de luces, suelos de terrazo y puertas de madera blanca.~~¡¡NO DEJES PASAR ESA OPORTUNIDAD DE VISITARLO SIN COMPROMISO!!~~Gastos de Notaria, Registro, Impuestos y Agencia NO INCLUIDOS, D.I.A. (Documento Informativos Abreviados) a disposición del consumidor.;

Venta de local comercial en barrio nuestra señora de la oliva, Sevilla capital. Inmueble de planta baja para reformar.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financiera y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

CREDIT HOME REAL ESTATE le ofrece BAR EN FUNCIONAMIENTO LISTO PARA USAR EN SEVILLA.~~¿Está buscando un local con excelente ubicación � y óptimas condiciones para emprender su negocio?~~Le presentamos un espacio funcional �️, con la posibilidad de adquirirlo totalmente equipado y amueblado ��️ por un coste adicional (consulte condiciones). ~~Actualmente se encuentra en explotación con resultados positivos �, lo que lo convierte en una inversión segura � y lista para continuar generando rentabilidad.~~Situado cercano a Carretera Carmona y de las calles Baltasar de Alcázar y Hespérides.~~Rodeado de comercios, clínicas, colegios, farmacias, bares, restaurantes, etc.. .~~Visítelo sin ningún compromiso, no lo dude.~~Es lo que estás buscando?~~No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;