153 locales en venta en Sevilla ciudad capital

Oportunidad Estratégica en Sevilla Este, Local en Bruto con Máxima Visibilidad.~~Local exterior y luminoso, de 223 m2, situado a pocos metros de la Autovía A-4, a tan solo 4 km del aeropuerto. Este espacio cuenta con múltiples posibilidades de entrada (lateral y frontal), lo que brinda una gran versatilidad para diferentes tipos de negocios. ~Capacidad para instalar hasta dos cristaleras al exterior a pie de calle, maximizando así la visibilidad del negocio. Esta es una oportunidad única para emprendedores o inversores, es ideal para negocios como clínicas, supermercados, trasteros.~Enclave perfecto para un negocio de éxito. ~Este local en bruto esta situado en una de las zonas con mayor proyección y flujo de la capital hispalense, junto al acceso principal del Palacio de Congresos (FIBES) y la Autovía A-4.~El local se encuentra en el corazón de un entorno mixto que combina residencias de alta densidad (casas y bloques de pisos) con un dinámico sector servicios.~Zona de Paso Obligado donde existe flujo constante tanto peatonal como vehicular.~Su conexión es Premium, A solo 4 km del Aeropuerto y con acceso directo a las principales arterias de la ciudad.~Esta rodeado de clínicas estéticas y negocios consolidados que garantizan tránsito de clientes potenciales.~;

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Descubre este impresionante local comercial situado en Calle Elda, con una superficie total de 92m2 . Se presenta como una oportunidad excepcional para cualquier negocio, estratégicamente situada a pie de calle, garantizando un fácil acceso y visibilidad. Además, su excelente conexión con la Autovía facilita el transporte y la logística. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Haz crecer tu negocio en un entorno privilegiado y comienza a aprovechar todas las ventajas que esta propiedad tiene para ofrecer. Contáctanos para más detalles, ven a visitarla y visualiza el futuro de tu empresa en este lugar privilegiado. ;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Exclusiva oportunidad en pleno centro de Sevilla, en la emblemática calle Arrayán. Se trata de un local comercial transformado en vivienda y completamente reformado en el año 2023, situado en una de las zonas con mayor atractivo turístico y demanda de la ciudad. El inmueble cuenta con 51 m² construidos diseñados bajo un concepto moderno y funcional. Su distribución destaca por: Estancia diáfana: Un salón-comedor amplio con cocina abierta, totalmente amueblada y equipada. Aprovechamiento de altura: Dispone de un sobretecho habilitado como segunda habitación, optimizando al máximo cada metro cuadrado. Baño completo: De diseño actual y listo para su uso. Luminosidad: Gracias a su orientación este, la vivienda disfruta de una excelente luz natural durante las mañanas. Ubicada en una finca del año 2003, esta propiedad es una opción ideal tanto para quienes buscan una vivienda propia con personalidad en el centro, como para inversores que deseen explotar su potencial en el sector turístico. Nota importante: En la nota simple consta actualmente como local, aunque existe la posibilidad de tramitar la documentación para el cambio de uso. Se informa al cliente que los honorarios de agencia, gastos de gestión, así como los impuestos (ITP o IVA), gastos notariales y registrales derivados de la compraventa, NO van incluidos en el precio del inmueble. Ponemos a su disposición asesoramiento financiero para ayudarle en todo el proceso.;

Vivienda de 122 metros cuadrados. Perfectamente acondicionado, HACE ESQUINA - ZONA LOS BERMEJALES.~~Suelo formado en mármol, aire acondicionado, varios escaparates, salida de humos, la última actividad ha sido oficina. En la mejor zona de Bermejales. Consta de sótano-almacén.~~Por su entorno y situación, está dotado de todo tipo de servicios, colegios a 15 minutos de las facultades de Reina Mercedes y zonas deportivas (Estadio Benito Villamarín, centro deportivo municipal Ifni, ciudad deportiva del Betis, centro deportivo sadus, etcétera), Hospitales Virgen del Rocío, clínicas privadas Sagrado corazón, Bancos, bares y restaurantes, oficinas de correo.~Perfectamente conectado con las líneas de autobús, Sevici,.. . Centro Comercial Lagoh~En lo referente a su acceso, tiene fácil acceso por avda. de la palmera y la raza, fácil salida a Huelva, Cádiz, rondas y SE-30.~~El precio de venta público no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia al comprador (3%+IVA), impuestos (el impuesto de transmisiones patrimoniales, i. V. A. O a. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento d. I. A. A disposición del consumidor según decreto 218/2005 JJ. AA.;

Este destacado local comercial se encuentra estratégicamente ubicado en la intersección de calle Feria y calle Resolana, una de las zonas más transitadas de Sevilla. Con una impresionante fachada que cuenta con 27 metros lineales y ocho escaparates, este espacio ofrece un total de 200 m2 útiles muy aprovechables gracias a su diseño cuadrado que minimiza el área interior.~~ Actualmente arrendado a una clínica especializada en implantes capilares y cirugía estética, ya que posee licencia para actividades sanitarias. Destaca por su climatización central frío-calor y elegante solería de mármol. Para el negocio actual se encuentra dividido en varias estancias y despachos, además de una recepción y sala de espera. De todas formas el suelo de todo el local es continuo, y siendo la separaciones efímeras, se puede dejar casi todo diáfano.~~"NO" ES ZONA SATURADA PARA RESTAURACIÓN, pero no posee salida de humos.~Presenta potencialidades únicas: puede dividirse fácilmente en dos o tres locales independientes debido a su gran visibilidad exterior. ~~La ubicación es inmejorable; cercano al bullicioso bulevar Alameda de Hércules - conocido por sus restaurantes y eventos culturales - así como la Plaza del Duque donde confluyen tiendas exclusivas e importantes monumentos históricos sevillanos están solo minutos caminando.~~Honorarios de agencia a cargo del comprador (no incluidos en el precio);

¡OPORTUNIDAD UNICA! LEER DESCRIPCIÓN COMPLETA LOCAL COMERCIAL CONVERTIBLE EN VIVIENDA, Piso convertido en local comercial a la venta, situado en una zona inmejorable. Este espacio ofrece una gran versatilidad ya que se encuentra completamente diáfano por su último uso. Hace esquina, con amplio escaparate y tiene acceso a pie de calle. Posibilidad de cambiar el uso a vivienda, acceso desde el bloque, y diseñar y construir por completo el inmueble de tus sueños. Muy póximo al parque miraflorestiene acceso sencillo y rápido a vías interurbanas y una amplia variedad de comercios cercanos. Dispone de dos baños, calefacción y aire acondicionado. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un área con tanto potencial. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! Honorarios por intermediación inmobiliaria, no incluidos en el precio final de venta. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta, de financiación. ;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Oportunidad de inversión o emprendimiento en un local situado en el corazón del barrio de Rochelambert. Esta zona destaca por su alta actividad comercial, encontrándose rodeada de todo tipo de servicios, comercios consolidados y una excelente comunicación, lo que garantiza una visibilidad constante y un entorno dinámico para cualquier actividad. El inmueble cuenta con una superficie de 19 m², distribuidos de forma eficiente en una estancia diáfana y un aseo. Ubicado en planta baja a pie de calle, el local ofrece un acceso cómodo y directo, característica fundamental para el éxito de pequeños negocios o proyectos profesionales. Su uso anterior fue como tienda de alimentación, lo que demuestra su versatilidad y capacidad de adaptación. Se trata de un activo de segunda mano en buen estado, ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado en una de las áreas con mayor densidad residencial y comercial. Por sus dimensiones y localización, representa una opción muy interesante tanto para el autoempleo como para inversores que deseen obtener una rentabilidad estable. Se informa que los honorarios de agencia, gastos de gestión, impuestos y gastos notariales o registrales NO están incluidos en el precio del inmueble.;

Gran local comercial disponible en rentabilidad, zona Emilio Lemos, una de las avenidas más transitadas de Sevilla Este. Gran fachada haciendo esquina. Preparado para bar.~~INERZIA es la empresa líder en Sevilla en la comercialización de oficinas, naves industriales y locales comerciales.~Nuestro equipo, dedicado en exclusiva a la venta y alquiler de este tipo de inmuebles, posee un amplio conocimiento del producto situado en Andalucía.~ ~Asimismo, también mantenemos un exhaustivo control de la demanda existente. Todo ello, nos permite ahorrar tiempo a nuestros clientes, obteniendo la mejor oferta. ~ ~Nuestra experiencia nos avala y nuestro conocimiento del mercado es excelente. ~Ponemos a su disposición y de manera gratuita nuestro Informe Anual sobre el sector inmobiliario de Sevilla.;

Barriada de Rochelambert. Local en Puerto de la Molina, junto zona comercial de la Barriada, a 2 minutos de la parada de metro de Amate, cerca de colegios, institutos y paradas de bus de la zona. ¡GRAN OPORTUNIDAD! LOCAL CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO ¿Buscas un espacio versátil donde dar forma a tu próximo proyecto? ¡Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando! Ponemos a la venta este interesante local de aproximadamente 65 m², con una distribución rectangular que permite aprovechar al máximo su superficie y adaptarla a diferentes necesidades. Actualmente, el inmueble se encuentra distribuido en varias estancias, ofreciendo múltiples posibilidades de organización y aprovechamiento del espacio. ¡UN LOCAL, INFINITAS POSIBILIDADES! Su versatilidad lo convierte en una opción muy interesante tanto para emprendedores como para particulares e inversores. Negocio o actividad profesional: un espacio que podrás adaptar a las necesidades de tu proyecto. Almacén o zona de almacenamiento: ideal para quienes necesitan un espacio adicional, amplio y bien distribuido. Proyecto de cambio de uso a vivienda: una alternativa interesante para estudiar su posible transformación en vivienda, siempre que la normativa urbanística lo permita y se obtengan las autorizaciones correspondientes. Gracias a su distribución y superficie, este inmueble ofrece la posibilidad de plantear diferentes proyectos y aprovechar cada metro cuadrado según tus necesidades. Una oportunidad tanto para quienes buscan emprender como para quienes desean invertir en un inmueble con diferentes alternativas de aprovechamiento. ¡No te quedes con las ganas de descubrir todo su potencial! Su ubicación en un barrio consolidado ofrece un entorno con servicios y comercios cercanos, lo que puede atraer a una clientela diversa. La categoría media del inmueble lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan un equilibrio entre calidad y precio. No pierda la oportunidad de visitar este local y visualizar el potencial que tiene para su negocio. Contacta con nosotros y concierta tu visita. ¡Estaremos encantados de enseñártelo! ;

Si estás buscando un espacio listo para generar negocio, esta es una oportunidad difícil de repetir.~~Ponemos a tu alcance tres locales comerciales contiguos, con una superficie total de 110 m2, que permiten jugar con distintas estrategias: explotación directa, alquiler por separado o un único concepto comercial potente.~~🔹 Configuración flexible~~2 locales de 35 m2~~1 local de 40 m2~~Posibilidad de unificarlos o rentabilizarlos de forma independiente~~🔹 Ideal para bar o negocio de hostelería~~Anterior actividad como bar~~Instalaciones ya preparadas para uso gastronómico o recreativo~~Menor inversión inicial y mayor rapidez para ponerlo en marcha~~🔹 Una oportunidad clara para inversores~~Tres activos en uno solo~~Diversificación del riesgo: alquila por locales o como conjunto~~Alta demanda para pequeños negocios, franquicias locales o autoempleo~~🔹 Ubicación y comunicaciones~~Zona consolidada con tránsito peatonal~~Buenas comunicaciones y fácil acceso~~Entorno comercial que favorece la visibilidad y la rotación de clientes~~Este inmueble no es solo un local, es una herramienta de rentabilidad adaptable a distintos modelos de negocio y perfiles de comprador.~~📞 Contacta ahora y analiza todas las opciones antes de que se adelante otro inversor.~~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~;

SE VENDE LOCAL EN LA AVDA/ POETA MANUEL BENITEZ CARRASCO, ENFRENTE DEL PARQUE CELESTINO MUTIS, EN EL BARRIO DE LA OLIVA. ~LOCAL DE 52 M2, ANTERIORMENTE ERA UNA PAPELERÍA. SIGUE AMUEBLADO, pero se podría vender diáfano. ~LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA POR LA PARTE COMPRADORA SERÁN DE 3.000 EUROS.~~PARA MÁS INFORMACIÓN O AGENDAR UNA VISITA LLÁMENOS AL 631 816 96 tres O AL FIJO DE NUESTRA OFICINA: 954 07 18 8 siete. ~;

Ubique su negocio en Isla Natura, uno de los desarrollos urbanísticos con mayor proyección de Sevilla, un nuevo barrio que contará con más de 2.000 viviendas y una creciente oferta de servicios, convirtiéndose en un referente residencial y comercial de la ciudad.~~El local se sitúa en la planta baja del edificio Sierra de Aracena, con acceso desde calle Mikonos, en una ubicación estratégica junto al Centro Comercial Lagoh y la futura Ciudad de la Justicia, dos de los principales focos de atracción de actividad de la zona. Además, se encuentra muy próximo a los consolidados barrios de Los Bermejales y Bellavista, que aportan una elevada población residente y un importante potencial de clientes.~~Su excelente conexión con las principales vías de acceso a Sevilla, junto con la facilidad de acceso tanto en transporte público como privado, garantizan una magnífica accesibilidad para clientes y empleados.~~El local dispone de una superficie construida de 160m2 y, gracias a su distribución y características, ofrece una gran versatilidad para adaptarse a una amplia variedad de actividades comerciales y de servicios.;

Traspaso de SOLO DE NEGOCIO. Peluquería. Situada en plena avenida Emilio Lemos. Se traspasa única y exclusivamente el negocio, con el mobiliario que se refleja en la documentación que pueden solicitarnos. Junto con el traspaso, se realiza el cambio de figuras en el contrato de arrendamiento del local, siendo su renta mensual 485€ sin impuestos. Toda la documentación y datos relacionados al traspaso pueden consultarlas y se les facilita. DATOS ECONÓMICOS SEGÚN LEY 10/2025 (28/12/2025)PRECIO TOTAL DE TRASPASO, ( LA QUE SE FIJA EN EL ANUNCIO)HONORARIOS INMOBILIARIA (SI EL TRATO ES DIRECTO COMPRADOR-SERMONGESTIONES- VENDEDOR) los abonará la parte VENDEDORA. Si interviene otro intermediario del COMPRADOR tratará con éste sus honorarios.;

Se VENDE local-sótano en plena calle San Fernando DE 250M2 .Actualmente esta totalmente reformado. ~Ideal para montar garajes para hoteles, gimnasio, clínicas, supermercados, trasteros, alquiler bicicletas y patinetes, turismo, etc.. zona de mucho paso y mucho turismo. Oportunidad única porque en esa calle no hay nada en alquiler a este precio~Uso anterior gimnasio. actualmente garaje.~~Tiene acceso desde la calle peatonalmente por escaleras y entrada por rampa de vehículos hasta el local/garaje con puerta automática independiente.~~~PRECIO VENTA: 490.000€~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía el 7%, El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~~;

Calle Galicia, local comercial a pie de calle, en buen estado, consta de: Recibidor, amplio salón, baño, 2 despachos, 2 aires acondicionados, un amplio escaparate, con muy buena fachada de aproximadamente 7 m2., local de 105 m2., muy buena ubicación, apto para cualquier negocio ;

Local comercial en zona prime, para inversión con buena rentabilidad.~~Está alquilado, con una rentabilidad neta del 4.75%.~~En edificio situado en la Avenida Ramón Carande, el local presenta fachada a la calle Presidente Cárdenas (peatonal).~~El local se encuentra situado en una zona residencial de altísimo nivel en Sevilla, junto al Centro Comercial Viapol Center.~~Cerramiento exterior acristalado y la carpintería es metálica.~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox. ] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1. - Valor de Referencia de Catastro; y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía.;

Se vende estupendo local comercial cerca de la Torre Sevilla, rodeado de todo tipo de negocios como supermercados, bancos, centros médicos, colegios, centros comerciales, parada de autobuses...~~El local es totalmente diáfano con una superficie de 115 m2, tiene dos aseos y un pequeño trastero, los techos tiene más de 3m de altura, cuenta con 3 aires acondicionados industriales incrustados en el techo, al fondo del local tiene varias ventanas al patio de luces, suelos de terrazo y puertas de madera blanca.~~¡¡NO DEJES PASAR ESA OPORTUNIDAD DE VISITARLO SIN COMPROMISO!!~~Gastos de Notaria, Registro, Impuestos y Agencia NO INCLUIDOS, D.I.A. (Documento Informativos Abreviados) a disposición del consumidor.;

1. ** ALFA MACARENA INMOBILIARIA pone a su disposición excelente local esquinero en plena Avenida de Miraflores. Se trata de dos locales, actualmente unidos, de 99m2 y 61 m2. Pueden comprarse de forma conjunta por 205.000€ o bien individualmente por 114.900€ y 99.900€ respectivamente. Cuenta con muchísima claridad y también goza de una gran intimidad al dar a la parte trasera de la propia avenida. Asimismo, los locales cuentan con montacarga para poder acceder a los sótanos (que incluso se podría convertir en elevador para personas para poder acceder a la planta sótano). Posibilidad de utilizar como comercio, ya que se trata de un área muy comercial y también posibilidad de estudiar la opción de cambio a vivienda; lo cual aporta un valor incuestionable a estos inmuebles. MEJOR PRECIO METRO CUADRADO DE LA ZONA. TE ESPERAMOS. **;

Calle Afán de Ribera, local comercial a pie de calle, junto a la Calle Ocho de marzo, habilitado como bar para su completo funcionamiento, dispone de amplia cocina montada, aseos, salón, almacén, salida de humos, aire acondicionado, totalmente montado para funcionar al momento en una zona muy comercial y transitable ;

REDPISO SEVILLA LOS REMEDIOS presenta este local comercial en venta en Los Remedios, Sevilla, en una de las arterias principales del barrio. Una oportunidad para quienes buscan realizar una inversión (ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO) o establecer su negocio a futuo en un distrito consolidado, dinámico y estratégicamente situado en una ubicación privilegiada. El inmueble dispone de 1 baño, aportando funcionalidad para el desarrollo de distintas actividades profesionales o comerciales. Con un precio de 249.000 €, este local comercial en Los Remedios reúne una ubicación de alto valor en Sevilla al tener un entorno repleto de oportunidades de negocio, gracias a la gran cantidad de actividades comerciales y empresariales del área. La presencia de numerosas líneas de transporte público, servicios y comercios a su alrededor facilita la accesibilidad, haciendo de esta una elección perfecta para el crecimiento de su empresa. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: 47 m² construidos. Totalmente reformado. El inmueble destaca por su rentabilidad y diversidad para cualquier tipo de negocio gracias a su amplitud y su potencial. Cuenta con aire centralizado y con mucha luminosidad. OTROS: El precio de la vivienda NO comprende los gastos de intermediación inmobiliaria, que satisface el comprador y ascienden a un 3% + IVA sobre el precio final de compraventa. D. I. A (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor. Si busca un inmueble de características similares, puede pasar por nuestra oficina en c/Asunción nº11 o llamarnos al 955.510.003. Visítenos sin compromiso. Gracias. Inmobiliaria Redpiso.Tu hogar, es nuestro compromiso.;

Local, totalmente reformado, en perfecto estado, ignifugado, contra-incendio, dos puertas una de ellas para carga y descarga, muy bien situado, frente a Kansas City. En una magnífica zona del Polígono Calonge, rodeado de medianas superficies.~~INERZIA es la empresa líder en Sevilla en la comercialización de oficinas, naves industriales y locales comerciales.~Nuestro equipo, dedicado en exclusiva a la venta y alquiler de este tipo de inmuebles, posee un amplio conocimiento del producto situado en Andalucía.~ ~Asimismo, también mantenemos un exhaustivo control de la demanda existente. Todo ello, nos permite ahorrar tiempo a nuestros clientes, obteniendo la mejor oferta. ~ ~Nuestra experiencia nos avala y nuestro conocimiento del mercado es excelente. ~Ponemos a su disposición y de manera gratuita nuestro Informe Anual sobre el sector inmobiliario de Sevilla.;

Magnífico local comercial con una superficie útil de 50 m2 y 3,50 m de altura, en C/ Maimónides, 9. Totalmente reformado y perfectamente compartimentado para gremio sanitario o similares; psicología, odontología, oftalmología, estética, etc... .~ Los materiales con los que está construido y equipado son todos de primera calidad: puerta de entrada abatible protegida con portón metálico y fácil acceso a personas con movilidad reducida, todas la puerta interiores son correderas permitiendo sacar más provecho del espacio interior del local, suelo de cemento compacto pulido, escaparate con luna de seguridad, aseo adaptado para personas con movilidad reducida, alumbrado etc.., En el interior dispone de: climatización mediante splits, termo eléctrico, portero electrónico. ~~~Está ubicado muy próximo a las facultades de, Odontología y Medicina, lo que representa una oportunidad única para negocios relacionados con el sector sanitario, educativo o comercial que busquen beneficiarse del flujo constante de estudiantes y profesionales. Sin duda, un espacio versátil y bien acondicionado para cualquier proyecto empresarial. Dos locales del mismo edificio se han convertido a vivienda.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

Oportunidad de inversión en Sevilla, una de las ciudades con mayor actividad comercial y flujo constante de clientes durante todo el año.~~Se ofrece local comercial en planta baja con una superficie de 83 m2, ideal para desarrollar actividad empresarial o como inversión para alquiler, gracias a su tipología y fácil acceso desde la calle.~~El inmueble cuenta con un espacio versátil que permite múltiples configuraciones según el tipo de negocio: comercio minorista, oficina, despacho profesional o actividad de servicios. Su ubicación en planta baja aporta visibilidad, accesibilidad y comodidad tanto para clientes como para el desarrollo de la actividad.~~Sevilla destaca por su dinamismo económico, su amplia oferta turística y comercial, lo que convierte este tipo de activos en una excelente opción para quienes buscan invertir en locales comerciales en Sevilla con potencial de rentabilidad.~~Este local representa una alternativa interesante tanto para emprendedores que desean establecer su negocio como para inversores que buscan un activo con demanda en el mercado de alquiler comercial.~~0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva.~El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.;

Ubique su negocio en Isla Natura, uno de los desarrollos urbanísticos con mayor proyección de Sevilla, un nuevo barrio que contará con más de 2.000 viviendas y una creciente oferta de servicios, convirtiéndose en un referente residencial y comercial de la ciudad.~~El local se sitúa en la planta baja del edificio Sierra de Aracena, con acceso desde calle Mikonos, en una ubicación estratégica junto al Centro Comercial Lagoh y la futura Ciudad de la Justicia, dos de los principales focos de atracción de actividad de la zona. Además, se encuentra muy próximo a los consolidados barrios de Los Bermejales y Bellavista, que aportan una elevada población residente y un importante potencial de clientes.~~Su excelente conexión con las principales vías de acceso a Sevilla, junto con la facilidad de acceso tanto en transporte público como privado, garantizan una magnífica accesibilidad para clientes y empleados.~~El local dispone de una superficie construida de 125 m2 y, gracias a su distribución y características, ofrece una gran versatilidad para adaptarse a una amplia variedad de actividades comerciales y de servicios.;

¡Oportunidad única en Sevilla! Se vende local comercial de 75 m², ideal para emprendedores y negocios en crecimiento. Ubicado en una zona popular, este espacio ofrece una excelente visibilidad y acceso gracias a su puerta amplia, facilitando la entrada de clientes y mercancías. El local es diáfano, lo que permite una distribución flexible y adaptable a las necesidades de cualquier tipo de negocio. Construido en 1975, mantiene una estructura sólida y funcional, listo para ser personalizado según tus requerimientos. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar con tanto potencial. Contáctanos para más información y para concertar una visita. ¡Este local puede ser el espacio que estás buscando para hacer crecer tu proyecto! ;

Pizzería con salida de humos y todo tipo de comodidades en pleno funcionamiento con una superficie útil de 225 m2, en SEVILLA ESTE, junto a Avda. de las Ciencias y Avda. Emilio Lemos. Esta elegante y confortable pizzería está en funcionamiento desde 2018. Dado a la amplia variedad de mobiliario y aparatología de cocina incluida en el traspaso, permite ampliar la carta de menús no vinculada a la propia pizza, por ejemplo, hamburguesería, entre otras. También se les ofrece a los clientes entrega de pedidos a domicilio. (Ver inventario en la última imagen) ~Cuenta con una amplia terraza en una calle peatonal y acerada, haciendo que esta resulte segura y familiar, actualmente en uso con más de una docena de mesas con las sillas correspondientes, independientemente a las del interior del local. ~PRECIO TRASPASO - 95.000 € ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Local en Venta en Nervión - Oportunidad Única Descubre este amplio local de 79 m², idealmente situado en la vibrante zona de Nervión. Perfecto para quienes buscan establecer su negocio en un área con gran afluencia de personas, este espacio cuenta con una sala de espera acogedora y tres despachos grandes, ideales para consultas médicas o clínicas especializadas. La cercanía a la Avenida Eduardo Dato asegura una excelente visibilidad y acceso para tus clientes. El local está diseñado para ser funcional y accesible, con un baño adaptado para personas con discapacidad, lo que lo convierte en una opción inclusiva para cualquier tipo de actividad. Además, cuenta con aire acondicionado, garantizando un ambiente cómodo durante todo el año. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este local a pie de calle, perfecto para clínicas de podología, dentistas o cualquier otra consulta médica. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! ;

OPORTUNIDAD. ¡BAJADA DE PRECIO!~Se vende estupendo local en Triana, perfecta ubicación, próximo a Pagés del Corro, rodeado de supermercados, comercios y todo tipo de negocios. Muy ben comunicado con autobuses.~~ El local tiene 60m2, es diáfano y dispone de 1 aseo y 1 pequeño almacén. ~Dispone de reja de seguridad en el escaparate y en la puerta principal.~~Suelo de terrazo.~ ~ ¡PREGUNTE Y VISITE SIN COMPROMISO!~ ~ Gastos de Notaría, Registro, Impuestos NO INCLUIDOS. D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor.~ ~;

Ubique su negocio en Isla Natura, uno de los desarrollos urbanísticos con mayor proyección de Sevilla, un nuevo barrio que contará con más de 2.000 viviendas y una creciente oferta de servicios, convirtiéndose en un referente residencial y comercial de la ciudad.~~El local se sitúa en la planta baja del edificio Sierra de Aracena, con acceso desde calle Mikonos, en una ubicación estratégica junto al Centro Comercial Lagoh y la futura Ciudad de la Justicia, dos de los principales focos de atracción de actividad de la zona. Además, se encuentra muy próximo a los consolidados barrios de Los Bermejales y Bellavista, que aportan una elevada población residente y un importante potencial de clientes.~~Su excelente conexión con las principales vías de acceso a Sevilla, junto con la facilidad de acceso tanto en transporte público como privado, garantizan una magnífica accesibilidad para clientes y empleados.~~Unión de tres locales que lindan entre sí con la oportunidad de conseguir más de 400 m2 y, gracias a su distribución y características, ofrece una gran versatilidad para adaptarse a una amplia variedad de actividades comerciales y de servicios.;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Local comercial en venta situado en el entorno de Cencosur (La Oliva), una zona consolidada que destaca por su constante actividad y por estar rodeada de todo tipo de comercios y servicios esenciales. Su ubicación estratégica permite una excelente comunicación con el resto de la ciudad a través de la red de transporte urbano. El inmueble cuenta con una superficie de 20 m² y se encuentra ubicado en la planta baja, lo que garantiza un acceso cómodo y directo a pie de calle. Se entrega amueblado y dispone de sistema de aire acondicionado, lo que permite iniciar cualquier actividad profesional o comercial de manera inmediata y con el máximo confort. Se trata de una propiedad de segunda mano en buen estado, ideal tanto para emprendedores que busquen un espacio propio para su negocio como para inversores que deseen un activo funcional en un área con demanda estable. Su distribución compacta y su equipamiento lo convierten en una opción versátil y lista para su uso. Se informa que los honorarios de agencia, gastos de gestión, impuestos y gastos notariales o registrales NO están incluidos en el precio del inmueble.;