1551 casas en venta en Sevilla provincia

¿Buscas una vivienda donde cada miembro de la familia tenga su propio espacio sin renunciar a la comodidad del día a día?~~Esta casa destaca por su amplitud y funcional distribución. Cuenta con cinco habitaciones, todas con aire acondicionado, incluyendo dos dormitorios en planta baja, uno de ellos con chimenea, ideal como zona de trabajo, sala de estar o dormitorio para invitados. En la planta superior se encuentran los tres dormitorios restantes, entre ellos un dormitorio principal con vestidor.~~La vivienda dispone de dos baños completos, uno de ellos en planta baja con plato de ducha, aportando comodidad y practicidad. El salón, amplio y luminoso, invita a disfrutar de reuniones en familia, mientras que la cocina, totalmente amueblada y equipada, está preparada para el día a día desde el primer momento.~~Para garantizar el confort durante todo el año, la vivienda cuenta con aire acondicionado, calefacción eléctrica y depósito de agua en la azotea.~~Construida en el año 2000 y con un excelente estado de conservación, es una de esas viviendas que transmiten sensación de hogar desde el primer momento.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:~• El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA.~• El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente.~• La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.~~En Lyra Home entendemos que comprar una vivienda no es cualquier cosa.~Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.~Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.~Si esta vivienda encaja contigo, lo mejor es verla.~Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.;

Desde Grupo Rugomo S.L., presentamos esta magnífica vivienda de 260 m2 construidos sobre una parcela de 196 m2, situada en la zona de Pilas, con excelente conexión a la circunvalación y todos los servicios a su alcance. Una casa amplia, luminosa y con múltiples espacios exteriores, ideal como vivienda familiar.~~La planta baja dispone de dos dormitorios exteriores, uno de ellos principal con armario empotrado, un amplio salón dividido en zona de estar con chimenea y comedor con posibilidad de unificarse en un espectacular espacio diáfano de hasta 73 m2, cocina y baño completo. Además, cuenta con una zona exterior cubierta de 43 m2, perfecta como segundo salón, zona de ocio o almacenamiento, y un patio privado de 44 m2 ideal para disfrutar del exterior.~~En la planta superior encontramos dos dormitorios adicionales, una zona de salita que da acceso directo a la terraza, un baño completo y una amplia terraza con un trastero de 29 m2 en su parte posterior, ofreciendo un espacio extra muy funcional.~~La vivienda destaca por sus techos muy altos, splits de aire acondicionado en todas las habitaciones y muy buenas calidades, aportando gran sensación de amplitud, confort y luminosidad. Su distribución ofrece un enorme potencial de redistribución para crear espacios abiertos o adaptarla a diferentes necesidades.~~Ubicada en la zona de Pilas, con rápido acceso a la circunvalación por la zona de Góngora, paradas de autobús cercanas, supermercados, comercios y todos los servicios esenciales a pocos minutos, lo que la convierte en una oportunidad única en la zona.~~Gastos derivados de la compraventa, impuestos y honorarios de la agencia no incluidos. Ficha Informativa Abreviada a disposición del consumidor.;

INMUEBLE HIPOTECABLE.~MEJOR VER, inmueble con muchas posibilidades!~Con 293 m2 construidos y 7.100 m2 de terreno tan solo a 14 minutos de Sevilla, esta finca ofrece una excelente combinación de vivienda principal, alojamientos auxiliares, eficiencia energética y un entorno natural privilegiado. ~Destaca por:~-5 habitaciones, amplio salón, baño completo y amplia cocina independiente~-5.200 m2 de cultivo de arboleda, variedad de frutales.~-1.400 m2 de pastos para ganadería o zonas naturales.~-150 m2 de eucaliptos, que aportan frescor, sombra y valor ecológico.~- 2 Viviendas prefabricadas (una fija y una móvil)~-Nave de 52 m2 junto a la vivienda, ideal como almacén o taller~-ABUNDANTE agua propia gracias a un pozo con suministro continuo, tanto para uso doméstico como agrícola.~-Placas solares instaladas, garantizando un consumo energético eficiente y autónomo.~Situada en una zona tranquila con buen acceso, esta propiedad es ideal como residencia habitual, segunda vivienda, proyecto rural, pequeña explotación agrícola o inversión rentable en suelo productivo.~~~Honorarios de agencia NO incluidos en el precio.~Notaría, Gestoría, Registro e Impuestos NO incluidos en el precio.~F. I. A (Ficha informativa abreviada) a disposición del consumidor.;

Estupendo Chalet Adosado de esquina de 124 m² construidos, se distribuye en dos plantas, Planta alta: 3 habitaciones amplias y bien iluminadas, 1 baño completo moderno y funcional. Planta baja: Salón muy amplio y luminoso, ideal para reuniones familiares o descansar cómodamente, Cocina independiente, 1 baño adicional, Despensa práctica para almacenamiento. Exterior: Porche delantero y trasero, perfectos para disfrutar del aire libre, desayunar al sol o relajarte al atardecer. Extras y calidades: Ventanas tipo Climalit, que garantizan aislamiento térmico y acústico, Excelente entrada de luz natural en toda la vivienda, Distribución funcional y moderna. Vivienda en muy buen estado de conservación, Lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas. Una casa perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar al espacio, la luz y la calidad de vida. Ideal para familias, parejas o como inversión. Llámenos para ampliar información y concertar una visita con uno de nuestros comerciales. Los gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, notaría, registros e impuestos no incluidos). Disponemos de departamento Financiero. #ref:U-3820;

(Los propietarios) 'Han sido muchos años disfrutando esta casa, viendo crecer aquí a nuestra familia... Las comidas bajo la parra con amigos, los inviernos junto a la chimenea, las noches de verano en la terraza chill out o los buenos momentos en la piscina del club social .Ahora comienza una nueva etapa y esperamos que quienes lleguen la disfruten tanto como nosotros.'* ¡Novedad en venta!. Magnífico chalet pareado en Cerro Alto (Espartinas), una vivienda que combina amplitud, comodidad y calidad de vida en una fantástica ubicación. ESTA VIVIENDA ES ESPECIAL POR: -SU UBICACIÓN- Cerca de todos los servicios y a un paso de la salida a Sevilla: Situada en una tranquila zona residencial a la entrada de Espartinas, a un paso Mercadona, centro médico, colegios publicos y privados de prestigio, corredor verde del Riopudio y todo tipo de servicios. A tan solo 3 minutos de la nueva conexión con la A-49 y con rápida salida a Sevilla también por la carretera de Gines. Parada de bús a Sevilla a pocos metros de la vivienda. -SU CLUB SOCIAL- Probablemente el mejor de Espartinas: Acceso exclusivo . Dispone de piscinas para adultos y niños, gimnasio, pistas de pádel y futbito, zona infantil y bar con terraza. Todo ello por una cuota aproximada de tan sólo 40 €/mes. -SU ESPECTACULAR ZONA EXTERIOR/INTERIOR CHILL OUT- El Alma de la casa, un lugar que transmite bienestar: Más de 50 m² pensados para disfrutar, desconectar y compartir . Un agradable comedor exterior a la sombra de una preciosa parra, ideal para comidas familiares y reuniones con amigos, además de una gran terraza chill out acristalada (abatible)con apertura al jardín, perfecta tanto para invierno gracias a su chimenea, como para verano como porche abierto. -SU AMPLITUD Y DISTRIBUCIÓN-Una casa pensada para disfrutarla: Gran parcela de unos 295 m² y vivienda de unos 175 m² , incluyendo zona chill out. En planta baja encontramos un amplio salón-comedor con chimenea y acceso directo a la zona exterior; cocina office con despensa; una habitación ideal como despacho y un aseo. La planta alta dispone de tres dormitorios dobles, destacando el principal tipo suite con baño privado y gran armario, además de un segundo baño completo. -SUS CALIDADES Y EQUIPAMIENTO- Olvídate de obras de reforma : Aire acondicionado centralizado frío/calor independiente por plantas, agua caliente mediante placas solares, suelo de mármol, ventanas con doble acristalamiento, puertas de madera, cocina equipada con electrodomésticos y posibilidad de dejar gran parte del mobiliario. Consultar A TENER EN CUENTA: La vivienda dispone además de varios espacios auxiliares muy prácticos destinados a almacenaje, lavandería, congelador y un amplio trastero. También permite aparcar cómodamente dentro de la parcela mediante puerta automatizada. La calidad de vida que buscar. El HOGAR que tú y los tuyos os merecéis. Estaré encantado de enseñársela mediante cita previa. Estudio de financiación gratuito PVP: El precio de venta no incluye honorarios de la agencia, impuestos (ITP, IVA o AJD, según corresponda), ni otros gastos de compraventa (registro, notaría, gestoría o financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. #ref:JA_APA_105;

Estupendo Chalet Independiente de esquina de 1 planta, con parcela de 614 m², se distribuye en salón con cocina abierta y lavadero, 3 habitaciones (el principal tipo suite con baño privado y vestidor) y baño adicional. Amplio jardín trasero con trastero, y con capacidad para varios vehículos. La vivienda cuenta con Club Social con piscinas, gimnasio y zonas infantiles, deportivas y de restauración. Zona muy tranquila con Mercadona y demás a comercios a pocos metros. Llámenos para ampliar información y concertar una visita con uno de nuestros comerciales. Los gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio (honorarios de la Agencia, ITP, notaría, registros e impuestos no incluidos). Disponemos de departamento Financiero. #ref:U-3817;

**Chalet Independiente en Simón Verde, Mairena del Aljarafe, Sevilla**~~Descubre este impresionante chalet independiente en la exclusiva zona de Simón Verde, un hogar que combina elegancia y comodidad en dos plantas. Con 577 m2 construidos según Registro de la Propiedad en una generosa parcela de 1724 m2, esta propiedad ha sido completamente reformada en 2014, cuidando cada detalle para ofrecerte un espacio moderno y funcional. ~~La planta baja cuenta con un acogedor salón con chimenea de gas, una cocina totalmente equipada y tres amplias habitaciones, una de ellas con baño en suite. Además, disfrutarás de un aseo, un hall luminoso, porche delantero y porche trasero acristalado con cortina de cristal de fácil apertura, que invitan a relajarse al aire libre. ~En la planta alta, se encuentran tres dormitorios más, todos con baño en suite, incluyendo uno con vestidor, así como una habitación adicional y un cuarto de lavado/plancha. Las dos terrazas y los dos distribuidores añaden un toque de amplitud y luminosidad a este maravilloso hogar.~~Cada rincón de esta casa está diseñado para el confort: suelos de tarima flotante, ventanas de PVC con cristales blindados y persianas eléctricas (no todas) aseguran un ambiente cálido y seguro y mosquiteras en todas las ventanas. Con puerta de entrada a la vivienda acorazada, instalación de gas tanto por depósito como con bombonas y con conexiones a internet en todas las habitaciones y aire acondicionado frío/calor, tendrás todo lo que necesitas para vivir cómodamente. La propiedad también cuenta con placas fotovoltaicas, aerotermia y baterías para almacenamiento de energía, lo que la convierte en una opción sostenible.~~El exterior no se queda atrás: disfruta de una piscina privada rodeada de un jardín meticulosamente cuidado, con riego automático con programadores y tomas de agua y enchufes por todo el espacio, así como casetillas de jardín y sótano con dos depósitos. Toldos eléctricos con cofres, la alarma, el vídeo portero y la puerta de garaje eléctrica añaden seguridad y comodidad a tu día a día. Este chalet es más que una casa; es un estilo de vida. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Anexo V del Decreto 218/2005 de Junta de Andalucía.;

Magnífico chalet independiente de 346 m² construidos, ubicado en una amplia parcela de 3.429 m², ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto directo con la naturaleza. La vivienda se distribuye principalmente en una sola planta, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Dispone de un amplio y luminoso salón con chimenea, perfecto para disfrutar en familia, cocina independiente, 3 dormitorios y 2 baños completos. En la planta superior, tipo castillete, encontramos una acogedora habitación con baño privado, ideal como suite, zona de invitados o espacio de trabajo. En el exterior, la propiedad cuenta con una gran zona ajardinada con árboles frutales, piscina privada, porche lateral perfecto para reuniones al aire libre y trastero. Ubicada en una zona muy tranquila, es una vivienda perfecta para los amantes de la naturaleza que no quieren renunciar al espacio y la comodidad. Llámenos para ampliar información y concertar una visita con uno de nuestros comerciales. Los gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, notaría, registros e impuestos no incluidos). Disponemos de departamento Financiero. #ref:U-3840;

Chalet de 1 planta de 198 m² construidos en parcela de 437 m², distribuido en 3 habitaciones, salón con chimenea, baño y cocina completamente amueblada con electrodomésticos, cuenta con porche delantero con capacidad para vehículo, en parte trasera jardín con piscina, trastero, cuarto de depuradora y solarium. Situada en zona muy tranquila con fácil acceso a autovía y zonas de supermecados y ocio. Llámenos para ampliar información y concertar una visita con uno de nuestros comerciales. Los gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, notaría, registros e impuestos no incluidos). Disponemos de departamento Financiero. #ref:U-3813;

🏡 Vivienda con múltiples posibilidades en El Viso del Alcor~~Te presentamos esta magnífica oportunidad en El Viso del Alcor que destaca por su amplitud y versatilidad, ideal tanto para quienes buscan espacio como para quienes quieren invertir y sacarle rentabilidad.~~La propiedad se distribuye en varias plantas. En la planta baja encontramos un amplio local de aproximadamente 100 m2, actualmente acondicionado como vivienda, lo que permite darle distintos usos según las necesidades. Incluido rentabilizarlo para que sea más atractiva la compra. ~~La primera planta, con 116 m2, se presenta como la vivienda principal, con tres habitaciones, dos de ellas dobles; un amplio salón, cocina, baño, patio y un pequeño almacén, ofreciendo una distribución cómoda para el día a día.~~En la segunda planta, de unos 45 m2, encontramos una habitación, un baño y una estancia adicional que puede destinarse a lavadero o incluso a una pequeña cocina, además de dos azoteas que aportan un espacio exterior muy aprovechable.~~Se trata de una propiedad con muchas posibilidades, ya sea como vivienda familiar, para dividir en varias unidades o como inversión.~~Tenemos departamento financiero y podemos conseguir hasta el 100% financiación. Consulta sin ningún compromiso. ~~PVP. - Honorarios de Agencia, gastos de Notaría, Registro e Impuestos no Incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

Vivienda en venta en Calle Alcalá - Osuna Se vende amplia vivienda de tres plantas ubicada a tan solo 2 minutos del centro urbano, con todos los servicios a su alcance (tiendas, colegios, farmacias, cafeterías, restaurantes y plaza de abastos) y a 5 minutos del ambulatorio. La planta baja dispone de distribuidor, salón luminoso con ventanas a la calle, acogedor patio interior con chimenea, montera y vela ideal para reuniones, baño completo con placa de ducha, salón comedor con ventanas a patio interior y exterior, cocina equipada con despensa y salida a patio exterior, además de una estancia actualmente destinada a despacho (anteriormente garaje). En la primera planta encontramos cuatro dormitorios y un baño completo con bañera. La segunda planta cuenta con amplio lavadero, zona de almacenaje y acceso a una espaciosa azotea. Una vivienda cómoda, luminosa y muy bien situada, ideal para familias. ;

En venta fantástica casa de esquina en San José de La Rinconada, situada en calle Magallanes nº 29, en una ubicación muy cómoda y bien comunicada, a tan solo un minuto de la entrada del pueblo. La vivienda cuenta con 186 m² construidos y se distribuye en dos plantas, ofreciendo amplitud, funcionalidad y muchísima luz natural gracias a su situación en esquina. Distribución: Planta baja: Porche de entrada Recibidor Amplio salón-comedor Cocina americana Chimenea en el salón 1 baño 1 dormitorio en planta baja Garaje con zona de almacenamiento y trabajo Planta primera: 4 dormitorios 1 baño completo Además, la vivienda dispone de terraza con acceso a una amplia azotea, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año, equipada con: Barbacoa Placas fotovoltaicas Caseta para perro Termo Depósito de agua con placas solares Se trata de una vivienda ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una casa muy completa, con zonas interiores y exteriores para disfrutar en cualquier época del año. Gastos: IBI: 238 € semestrales Sin comunidad de propietarios Ubicación y entorno: Situada en una zona muy práctica de San José de La Rinconada, con fácil acceso de entrada y salida del municipio. En su entorno encontrarás todo tipo de servicios para el día a día: colegios, parques, comercios, supermercados, transporte público y servicios esenciales. Una oportunidad muy interesante para quienes buscan una vivienda amplia, exterior, luminosa y bien ubicada en una de las zonas más demandadas del municipio. ¡Solicita más información y ven a visitarla! El precio de venta público no incluye: honorarios de la agencia al comprador, impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso), ni otros gastos de compraventa como notaría, registro, gestoría o posible financiación. Documento F.I.A. a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. Disponemos de Departamento Financiero y Jurídico. #ref:RR_HAB_77;

Hay viviendas que cumplen con lo que necesitas, y otras que, además, te hacen imaginar cómo sería tu vida en ellas.~~Ubicada en una tranquila zona residencial de Espartinas, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre amplitud, comodidad y calidad de vida. Rodeada de zonas verdes, con comercios, servicios y una rápida conexión con la autovía, permite disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a tener todo cerca.~~Desde el primer momento, la luz natural y la sensación de espacio se convierten en protagonistas. Distribuida en dos plantas, cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, ofreciendo la versatilidad necesaria para adaptarse a diferentes momentos y necesidades de la vida.~~El amplio salón invita a compartir momentos especiales, desde reuniones con amigos hasta tardes de descanso en familia. La cocina, espaciosa y funcional, se convierte en uno de esos espacios donde el día a día fluye de forma natural, entre desayunos tranquilos, conversaciones y pequeñas rutinas que terminan siendo las más importantes.~~En el exterior, la vivienda continúa sorprendiendo. Su patio delantero aporta privacidad y una agradable bienvenida, mientras que el amplio patio trasero abre la puerta a innumerables posibilidades: comidas al aire libre, celebraciones, una zona de juegos, un rincón de lectura o simplemente un espacio donde desconectar y disfrutar del buen tiempo.~~Lista para entrar a vivir, esta propiedad no solo destaca por sus dimensiones o distribución, sino por la sensación de bienestar que transmite. Un hogar pensado para disfrutar del presente y construir nuevos recuerdos, en una de las zonas más demandadas del Aljarafe sevillano.~~~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las caract;

Descubre esta encantadora casa pareada en el municipio de Gines, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. Con una superficie de 165 m2, entrada con armario, ofrece una calida estancia salon - comedor con amplio ventanal, ofrece un aseo en planta baja, cocina amplia con cuarto lavadero y despensa, con asceso a patio que comunica con la parte delantera con garaje. En primera planta 3 hab. todas compuesta de aire acondicionado y roperos empotrados, dos baños uno en habitacion principal con terraza, en la guardilla dispone de una habitacion, vestidor y dispone de una zona de juego. ;

Hay casas que simplemente se habitan… y otras que se convierten en el lugar donde crece una vida. ~La historia de esta vivienda, comienza con la ilusión sencilla de una familia por encontrar un lugar donde empezar su vida juntos. Cuando cruzaron por primera vez la puerta de esta casa, supieron que allí podían construir algo más que un hogar. Con el tiempo llegaron los niños. Las tres plantas de la casa se fueron llenando de vida: el salón se convirtió en escenario de cumpleaños, tardes de juegos y reuniones familiares; la cocina en el lugar donde cada día empezaba con prisas, mochilas y desayunos compartidos. Las habitaciones crecieron al mismo ritmo que los pequeños, guardando historias, risas y sueños.~Desde el primer momento, el porche delantero también forma parte del día a día. Un espacio cómodo donde aparcar el coche al llegar a casa, descargar la compra o ver a los niños jugar con sus primeras bicicletas mientras el barrio empezaba a convertirse en hogar.~Pero si hay un lugar que realmente ha marcado la vida de esta casa es su gran patio trasero. Allí se encuentra su verdadera joya: un precioso porche acristalado que ha sido testigo de largas sobremesas familiares, celebraciones improvisadas con amigos y tardes tranquilas viendo caer el sol. Un espacio que se disfruta todo el año y que conecta con un amplio jardín donde aún quedan muchos sueños por cumplir…incluso el de una futura piscina para refrescar los veranos sevillanos. Y no nos olvidemos de su inmensa buhardilla, un lugar ideal para entrelazar el relax, con el ocio y el tiempo libre~La ubicación siempre ha sido uno de los mayores privilegios. Vivir en Ciudad Universitaria significa tener la tranquilidad de un entorno residencial y, a la vez, disfrutar de todo lo que ofrece Bormujos. A pocos metros, el Parque de la Alquería ha acompañado durante años los paseos en familia, los juegos después del colegio y esos momentos sencillos que, con el tiempo, se convierten en recuerdos imborrables.~Pero las familias cambian, los sueños evolucionan y llega un momento en el que toca comenzar un nuevo capítulo. Hoy esta casa se queda un poco pequeña para ellos, y por eso han decidido emprender una nueva etapa en otro lugar.~Dejan atrás mucho más que una vivienda: dejan recuerdos, rincones llenos de vida y un hogar que ha sido escenario de años muy felices.~Ahora esperan que otra familia cruce esa misma puerta y continúe la historia… porque esta casa, ya sabe lo que significa ser un verdadero hogar.~~PD: Por mandato expreso, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Si usted es agente inmobiliario, llámenos. ~En cumplimiento de obligaciones previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, el precio no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados irán en el D.I.A.~*Gastos de Notaría: Se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de nov. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de nov. Enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): La tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aprox a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo vigente en Andalucía;

VIVIENDA EN EXCLUSIVA!!! Visitable a partir del 1 de Julio. Casa de Pueblo de 140 m² construidos, distribuida en 2 plantas y solarium, en la planta baja cuenta con habitación, salón comedor en dos estancias, cocina completamente amueblada con electrodomésticos, patio con pozo y trastero techado con aseo, con acceso a solarium. En planta primera cuenta con tres dormitorios (2 de ellos con armarios empotrados) y baño. Se encuentra situada a la entrada del pueblo a 5 min andando del centro urbano, paradas de autobuses justo al lado, farmacias y parques. Llámenos para ampliar información y concertar una visita con uno de nuestros comerciales. Los gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, notaría, registros e impuestos). Disponemos de departamento Financiero. #ref:U-3531;

~Presentamos este encantador adosado ubicado en la tranquila localidad de Espartinas, que ofrece un entorno ideal para vivir. Con una superficie construida de 118 m2 y útil de 108 m2, esta vivienda se distribuye eficientemente en una sola planta.~Distribución del Adosado~La propiedad cuenta con:~Cuatro habitaciones muy amplias: Perfectas para adaptarse a las necesidades familiares o como espacios versátiles.~Dos salones grandes y acogedores: Uno de ellos con una chimenea chubesqui, ideal para crear un ambiente cálido.~Dos baños completos: Modernamente equipados para ofrecer comodidad y estilo.~Cocina con capacidad de almacenaje: Diseñada para maximizar el espacio y facilitar el orden en el hogar.~La propiedad está lista para entrar a vivir gracias a su excelente estado de conservación.~Espacio Exterior~La parcela tiene una dimensión total de 219 m2, lo cual brinda suficiente espacio exterior donde disfrutar del aire libre y actividades al sol. Esto permite a los residentes disfrutar de:~Jardines amplios para relajarse o realizar eventos al aire libre.~Espacio suficiente para instalar mobiliario de exterior o una pequeña huerta.~Ubicación y Comodidades~Entre los extras que destacan están:~Proximidad a autobuses: Facilita el uso del transporte público.~Centros comerciales y colegios cercanos: Aseguran comodidad diaria sin necesidad de desplazamientos largos.~Zonas infantiles alrededor: Ideales para el esparcimiento infantil, brindando un entorno seguro y divertido para los más pequeños.~Precio~El precio solicitado por esta maravillosa propiedad es razonable: €225,000.~Haga realidad sus sueños residenciales adquiriendo este fabuloso hogar. ¡No pierda la oportunidad de vivir en un lugar tan encantador y bien ubicado!~Gastos Según Ley.~“Precio de venta: 225.000.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 15.750.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.”~~* Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble.~* F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente.~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). ~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con). ~~;

¿Buscas tranquilidad, espacio y una vivienda lista para disfrutar desde el primer día?~~Te presentamos este chalet independiente situado en la zona de La Estacada Larga, en diseminado Puñanilla en La Puebla del Río. Una propiedad pensada para quienes desean desconectar del ritmo de la ciudad sin renunciar a la comodidad de una vivienda moderna y funcional.~~La vivienda, completamente nueva a estrenar, cuenta con 132 m2 construidos en una sola planta sobre una amplia parcela de 2.749 m2. Su distribución ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y la comodidad del día a día, ofreciendo un amplio salón-comedor, cocina amueblada con barra americana, tres dormitorios y un baño completo con plato de ducha.~~En el exterior, la parcela ofrece espacio más que suficiente para disfrutar en familia, celebrar reuniones con amigos o simplemente relajarse en un entorno privado y rodeado de naturaleza. Dispone de piscina, ducha exterior con sistema de aerotermia, zona de barbacoa, aseo exterior, además de una habitación amplia para uso opcional porche con capacidad para varios vehículos y árboles frutales que aportan sombra y encanto a la finca.~~Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual para quienes buscan calidad de vida, como para quienes desean una segunda residencia donde disfrutar de fines de semana y vacaciones en un entorno tranquilo.~~Las viviendas de estas características, completamente nuevas, con parcela de gran tamaño, son cada vez más difíciles de encontrar.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:~• El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA. ~• El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente. ~• La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.~~En Lyra Home entendemos que comprar una vivienda no es cualquier cosa.~Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.~Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.~Si esta vivienda encaja contigo, lo mejor es verla.~Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.~Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita.;

Estupendo Chalet Independiente de esquina de 1 planta, con parcela de 614 m², se distribuye en salón con cocina abierta y lavadero, 3 habitaciones (el principal tipo suite con baño privado y vestidor) y baño adicional. Amplio jardín trasero con trastero, y con capacidad para varios vehículos. La vivienda cuenta con Club Social con piscinas, gimnasio y zonas infantiles, deportivas y de restauración. Zona muy tranquila con Mercadona y demás a comercios a pocos metros. Llámenos para ampliar información y concertar una visita con uno de nuestros comerciales. Los gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio (Honorarios de la Agencia, ITP, notaría, registros e impuestos no incluidos). Disponemos de departamento Financiero. #ref:U-3814;

¿Buscas la independencia de una casa propia sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo a mano? Esta vivienda de dos plantas en San José de la Rinconada es exactamente lo que necesitas. Un hogar donde la luz natural, la amplitud y las vistas despejadas a una gran zona verde se combinan para ofrecerte una calidad de vida inigualable.~~Planta Baja: Al entrar, te recibe un ambiente acogedor que destaca por su luminosidad. Cuenta con una cocina independiente totalmente funcional, ideal para los amantes de la cocina, que conecta directamente con un amplio patio trasero. Este patio es el corazón social de la casa: el lugar perfecto para barbacoas, reuniones familiares, un área de juegos o tu propio rincón de relax. Además, dispone de garaje privado (olvídate de dar vueltas para aparcar) y un baño completo, baño y garaje.~~Planta Alta: Zona de descanso compuesta por 3 amplios dormitorios inundados de luz natural y un segundo baño completo. Desde las habitaciones disfrutarás de unas vistas espectaculares a un gran parque, un paisaje verde que te transmitirá paz y frescura cada mañana.~~✨ Lo que la hace única~Luz a raudales: Su orientación y diseño garantizan una iluminación natural excepcional durante todo el día.~~Vistas verdes y relax: Despertar mirando al parque y respirando un ambiente tranquilo no tiene precio. Un entorno seguro y silencioso ideal para familias o para desconectar tras el trabajo.~~Espacio exterior privado: Un gran patio trasero que se convierte en la extensión perfecta de tu hogar.~~Ventajas de vivir en San José de la Rinconada~Vivir aquí es elegir el equilibrio perfecto. Tienes la independencia y privacidad de una casa completa, pero con todas las ventajas de una gran localidad:~~Conexión excelente con Sevilla: A solo unos minutos de la capital gracias a la estación de Tren de Cercanías y excelentes accesos por carretera.~~Servicios a un paso: Colegios, institutos, centros de salud, supermercados, zonas deportivas y de ocio sin necesidad de coger el coche.~~Calidad de vida: Un entorno familiar, tranquilo, rodeado de parques y con un ambiente vecinal inmejorable.~~Hay varias imágenes realizadas con inteligencia artificial.~~PRECIO DE VENTA: 229.000€ + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.~~;

¡¡¡RESERVADA!!! Maravillosa vivienda unifamiliar de dos plantas en Aguadulce (Sevilla) para entrar a vivir, en una zona muy tranquila. Se distribuye de la siguiente manera, -Planta baja: salón con aire acondicionado, aseo, cocina, lavadero y un gran patio. -Planta alta: tres habitaciones (uno de ellos con aire acondicionado) y baño. Te conseguimos la mejor financiación del mercado. ¡¡CONTACTA CON NOSOTROS PARA MÁS INFORMACIÓN!! ;

Descubre esta encantadora casa en pleno corazón de Las Cabezas de San Juan, una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir. ~ ~Ubicada en una calle amplia y de fácil aparcamiento, esta vivienda combina a la perfección la tranquilidad con la comodidad de tenerlo todo a mano: iglesia, supermercados, colegios, farmacia… todo a pocos pasos de casa. ~~La vivienda, muy acogedora y con mucha personalidad, cuenta con 120 m2 construidos distribuidos en dos plantas. En la planta baja encontrarás un agradable salón, cocina, un dormitorio y un pequeño patio que aporta ese espacio exterior tan práctico. En la primera planta se sitúan dos amplios dormitorios, una terraza y un trastero.~~Destaca especialmente el dormitorio principal, que dispone de balcón con bonitas vistas a la iglesia y una excelente orientación sur, lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural durante todo el día.~~La casa se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, con detalles como suelos de gres, carpintería exterior de aluminio y suministro de agua caliente por gas butano.~~Una vivienda perfecta para quienes buscan un hogar cómodo, luminoso y bien ubicado.~~Si buscas una casa con encanto en el centro, esta puede ser la tuya. ¡Ven a visitarla y enamórate!~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:~• El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA. ~• El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente. ~• La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.~~En Lyra Home entendemos que comprar una vivienda no es cualquier cosa.~Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.~Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.~Si esta vivienda encaja contigo, lo mejor es verla.~Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.~;

VIVIENDA COMERCIALIZADA EN EXCLUSIVA!!! Estupendo Chalet Adosado de 90 m² construidos de 1 planta, con posibilidad de hacer una planta alta. Consta de amplio salón comedor abierto con cocina, 3 habitaciones (principal tipo suite con baño) y baño adicional, cuenta con patio interior y patio trasero amplio. Situada en el centro de la población, ubicación inmejorable. POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCIÓN COMPRA: Prima de Entrada: 15.000€. Duración: 1 año. Mensualidad: 550€. Llámenos para ampliar información y concertar una visita con uno de nuestros comerciales. Los gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, notaría, registros e impuestos no incluidos). Disponemos de departamento Financiero. P. D. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de tercero. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar. #ref:U-3832;

Presentamos este encantador adosado ubicado en la tranquila localidad de Espartinas, que ofrece un entorno ideal para vivir. Con una superficie construida de 118 m² y útil de 108 m², esta vivienda se distribuye eficientemente en una sola planta. Distribución del Adosado La propiedad cuenta con: Cuatro habitaciones muy amplias: Perfectas para adaptarse a las necesidades familiares o como espacios versátiles. Dos salones grandes y acogedores: Uno de ellos con una chimenea chubesqui, ideal para crear un ambiente cálido. Dos baños completos: Modernamente equipados para ofrecer comodidad y estilo. Cocina con capacidad de almacenaje: Diseñada para maximizar el espacio y facilitar el orden en el hogar. La propiedad está lista para entrar a vivir gracias a su excelente estado de conservación. Espacio Exterior La parcela tiene una dimensión total de 219 m², lo cual brinda suficiente espacio exterior donde disfrutar del aire libre y actividades al sol. Esto permite a los residentes disfrutar de: Jardines amplios para relajarse o realizar eventos al aire libre. Espacio suficiente para instalar mobiliario de exterior o una pequeña huerta. Ubicación y Comodidades Entre los extras que destacan están: Proximidad a autobuses: Facilita el uso del transporte público. Centros comerciales y colegios cercanos: Aseguran comodidad diaria sin necesidad de desplazamientos largos. Zonas infantiles alrededor: Ideales para el esparcimiento infantil, brindando un entorno seguro y divertido para los más pequeños. Precio El precio solicitado por esta maravillosa propiedad es razonable: €225,000. Haga realidad sus sueños residenciales adquiriendo este fabuloso hogar. ¡No pierda la oportunidad de vivir en un lugar tan encantador y bien ubicado! Gastos Según Ley. “Precio de venta: 225.000.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 15.750.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.” * Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. * F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente. * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con). ;

Viva el privilegio de residir en una de las ubicaciones más distinguidas de Morón de la Frontera, en pleno entorno de la emblemática Plaza de la Merced.~~Esta magnífica vivienda destaca por su amplitud, independencia entre plantas y múltiples espacios exteriores, convirtiéndose en una oportunidad excepcional tanto para familias numerosas como para quienes buscan una propiedad con personalidad y posibilidades de redistribución.~~La entrada principal da paso a un elegante hall distribuidor que garantiza privacidad y acceso independiente a cada nivel de la casa. En la planta baja encontramos un acogedor salón con despensa y salida a un patio interior. Además, dispone de cocina independiente, una espaciosa habitación doble, baño completo con ventilación a un segundo patio y un amplio garaje privado con acceso directo desde el interior de la vivienda.~~La primera planta ofrece estancias de grandes dimensiones y un enorme potencial para adaptarla a un estilo más contemporáneo. Actualmente cuenta con una salita con terraza privada, un espectacular salón principal, tres dormitorios muy luminosos y un gran baño familiar. La distribución permite crear fácilmente una impresionante zona abierta integrando cocina y salón para lograr un ambiente moderno, elegante y funcional.~~En la parte superior, la propiedad sorprende con una planta ático independiente perfecta como dormitorio adicional, estudio, zona de ocio o espacio de invitados. Desde aquí se accede a dos terrazas privadas con agradables vistas despejadas hacia la plaza y el entorno urbano.~~Una vivienda con carácter señorial, amplios espacios y una ubicación inmejorable en el corazón de la ciudad.~~¡Una oportunidad única para crear el hogar de sus sueños!~~Los pianos proporcionados son de caracter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud.~~En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en Ia Ley 1012025, de 28 de diciembre, de servicios de~atencion a Ia clientela y transparencia, asi comp en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastas e impuestas inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion:~PRECIO DE VENTA: 139.900 € PVP + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.~Hay imágenes no reales~;

En el actual contexto de restricciones urbanísticas en Sevilla, este activo trasciende la categoría de inmueble para convertirse en un privilegio administrativo. Adquirir 289 m2 con licencia VUT operativa y transferible en plena Judería es acceder a una oportunidad hoy vetada al mercado general. Se trata de un activo blindado y de carácter irreplicable, diseñado para inversores que buscan un valor refugio con explotación inmediata y la seguridad jurídica de poseer un derecho que la normativa actual ya no permite generar.~~Ubicada en el vibrante centro histórico de Sevilla, esta propiedad no es solo una vivienda; es un refugio de paz diseñado para elevar los sentidos. Reformada integralmente en 2025, la casa equilibra a la perfección el confort moderno con la nobleza de la arquitectura tradicional andaluza.~~Distribución y Espacios~Con una superficie distribuida en tres plantas, la vivienda ofrece amplitud y privacidad a partes iguales:~• Zona de Día: Un concepto abierto donde el patio central distribuye el salón, la cocina integrada, ideal para la vida social y el disfrute gastronómico y acceso a primera planta.~• Descanso de Lujo: Cuenta con 6 amplias habitaciones dobles, diseñadas como santuarios de descanso.~• Bienestar: 5 baños completos con acabados de alta gama que combinan funcionalidad y estética minimalista.~~Materiales que Cuentan Historias~Lo que hace a esta casa verdaderamente especial es su respeto por la materia prima. Cada detalle ha sido seleccionado para invitar a la calma:~• Suelos de barro artesanal encerado que aportan calidez y solera.~• Paredes de mortero de cal, que permiten que la vivienda "respire" y mantenga un ambiente saludable.~• Revestimientos de ladrillo visto, que rinden homenaje a la historia constructiva de la ciudad.~• Ventanas de con doble acristalamiento con puente térmico, oscilibatientes y rejas~• Puertas de madera macizas~• 9 Placas solares de autoconsumo~• Climatización por Split individual~• Cocina amueblada y equipada~~~Mobiliario:~La propiedad se entrega llave en mano: totalmente amueblada, equipada y decorada con un diseño que potencia sus suelos de barro y muros de cal. Desde su cocina de alta gama hasta los textiles de sus seis dormitorios, cada detalle ha sido seleccionado para ofrecer un lujo inmediato. Lista para habitar o explotar desde el primer día, sin esperas ni complicaciones~~Tasación de mayo 2026: 1.740.000,00 €~~PRECIO DE VENTA: A consultar 1.600.000€ + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.~~~;

GRAN CASA DE PUEBLO REFORMADA CON LICENCIA PARA BAR Y 200M2 DOS PLANTAS Y SOLARIUM En la primera planta (no hay fotos de esta planta) se encuentra un gran solar para reformar o poner un bar ( tiene licencia) En la segunda planta se encuentra la vivienda , según entras encuentras un precioso salon amueblado. Continuas por un baño amueblado y una gran cocina. Se dispone en 3 habitaciones, una doble y dos simples. Toda la vivienda tiene aire acondicionado. En la parte superior encontramos un gran solarium. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 13,300€ Notaría: Entre 570€ (0,3%) y 950€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 190€ (0,1%) y 570€ (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende sin mobiliario ;

Chalet independiente reformado en Valencina de la Concepción.~Vivienda amplia y lista para entrar, situada en una zona residencial tranquila del Aljarafe.~Con 225 m2 en dos plantas más un gran sótano, ofrece una distribución muy cómoda: zona de día (salón-comedor y cocina) separada de la zona de descanso. Cuenta con 5 dormitorios distribuidos en 2 en planta baja, 2 en planta alta y 1 en el sótano, 3 baños, 1 aseo y una estancia adicional en el sótano ideal como despacho, gimnasio, ocio o invitados.~La reforma incluye tres sistemas de aire acondicionado centralizado por zonas, asegurando confort y eficiencia todo el año. Placas solares fotovoltaicas para electricidad. Placas solares para agua caliente. En el exterior, jardín privado y garaje. en la vivienda se quedan los siguiente electrodomésticos: placas solares para agua caliente, placas fotovoltaicas para electricidad, A/A centralizado por zona (3), campana extractora, horno y vitrocerámica. ~La urbanización dispone de un club social muy valorado, y el precio incluye la participación correspondiente (1/69), con acceso a actividades y zonas deportivas.~Una vivienda sólida, amplia y versátil, poco habitual en la zona.~Reserva tu visita y descubre su luz, amplitud y posibilidades.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el F.I.A.(Ficha Información Abreviada) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Un hogar acogedor, luminoso y con una ubicación inmejorable en Tomares.~~Si buscas la independencia de vivir en un ático en Tomares, esta propiedad es la oportunidad que estabas esperando. ~~Presentamos una vivienda práctica y funcional, ideal para quienes buscan un espacio inteligente, fácil de mantener y disfrutar. ~~Es el lienzo perfecto para una reforma que aproveche toda su luz natural y lo convierta en un rincón moderno y personal.~~Calidad de vida y bienestar. ~Tomares es el lugar elegido por quienes buscan el equilibrio. Este ático te permite disfrutar de un entorno con aire puro y tranquilidad, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios y la conexión con Sevilla a un paso. Es una ubicación estratégica que garantiza bienestar diario.~~Un entorno familiar y vibrante.~Más allá de la vivienda, comprar aquí es integrarse en una comunidad excepcional. La urbanización destaca por su seguridad privada las 24 horas y su excelente convivencia, ofreciendo un estilo de vida activo con ventajas únicas:~~Conexión inmejorable: Comodidad absoluta gracias a la lanzadera situada justo en la esquina, que te deja directamente en la parada de Metro.~~Actividades y Ocio: Oferta recreativa que incluye campamentos de verano, pistas de pádel y un Club Social ideal para realizar fiestas de cumpleaños y eventos.~~Ambiente acogedor: Un entorno vecinal cercano, seguro y con espacios diseñados para los más jóvenes, donde crear recuerdos inolvidables es la prioridad.~~Este ático es la oportunidad de materializar tu propia visión en el mejor entorno de Tomares. Un espacio con el tamaño justo para ser vivido con comodidad y el potencial necesario para convertirse en tu hogar ideal.~~No dejes pasar esta oportunidad. Ven a visitarlo y empieza a imaginar cómo transformar este espacio en tu nuevo hogar.~~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que correspondan a la parte compradora, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que en Andalucía es generalmente del 7% (con tipos reducidos del 6% o 3,5% según perfil o inmueble) calculado sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro; los aranceles notariales (RD 1426/1989) y registrales (RD 1427/1989); los gastos de gestoría, que son opcionales y sujetos a las tarifas de la empresa gestora; los gastos asociados a la financiación hipotecaria si fuera necesaria; y los honorarios de intermediación inmobiliaria, que ascienden al 2% del PVP más 21% de IVA.~;

10.000 m2 DE PRIVACIDAD | 590 m2 CONSTRUIDOS | ESCRITURAS | AFO | LICENCIA TURÍSTICA ACTIVA~~📍 Urbanización Cercado del Carmen – Mairena del Alcor (Sevilla)~💰 Precio actual: 589.900 €~~Hay propiedades que se visitan.~Y hay propiedades que se comprenden.~~“Entre Olivos” no es simplemente una finca.~Es una decisión estratégica.~~Una finca de recreo con 10.000 m2 de terreno, 590 m2 construidos distribuidos en tres plantas y algo que marca la diferencia en el mercado actual:~~✔ Escrituras en regla~✔ Vivienda registrada~✔ AFO realizado~✔ Licencia turística rural activa~✔ Capacidad legal para más de 16 huéspedes~~Seguridad jurídica. Tranquilidad patrimonial. Rentabilidad real.~~UNA PROPIEDAD QUE UNE VIDA Y NEGOCIO~~Esta finca está pensada para quien entiende el valor del espacio, la privacidad y la versatilidad.~~Distribución interior:~~🔹 Sótano temático con bar rústico, zona de celebraciones, spa privado con jacuzzi, almacenes y acceso independiente.~🔹 Planta principal climatizada con amplio salón con chimenea, cocina con horno de leña y office, tres dormitorios y suite principal con vestidor y baño privado.~🔹 Planta superior con dos dormitorios adicionales, uno tipo suite y otro con terraza privada.~~Exterior y entorno:~~🌿 200 olivos de regadío en producción~🏊 Piscina exterior~🏊 Piscina interior con bar y jacuzzi~🌞 Placas solares con apoyo de gas~🍃 Zonas ajardinadas, terrazas, porches y zona chill-out~🚗 Amplio aparcamiento~🔐 Cerramiento perimetral y comunidad privada~~Ubicada a solo 10 km de Sevilla y 2 km de Mairena del Alcor, con acceso rápido a autovía, aeropuerto, colegios y centros comerciales. Naturaleza sin desconexión.~~PERFIL DE COMPRADOR~~Esta finca no es para quien busca un chalet convencional.~~Es para:~~• Empresarios que desean combinar residencia y activo rentable.~• Inversores que buscan turismo rural consolidado con licencia activa.~• Familias que valoran espacio, privacidad y seguridad jurídica.~• Compradores internacionales que buscan Andalucía con garantías legales.~• Profesionales que quieren vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a Sevilla.~~Aquí compras metros, sí.~Pero sobre todo compras tranquilidad y capacidad de generar ingresos.~~UNA INVERSIÓN INTELIGENTE~~Ya genera ingresos como alojamiento rural turístico.~Está regularizada.~Está lista para habitar.~Está lista para explotarse.~~Y propiedades de este nivel, con esta ubicación y esta situación legal, no abundan en el mercado.~~Si estás buscando una finca singular, sólida y con visión de futuro, esta merece una visita privada.~~📞 Jesús Madrid~CEO MHFINCAS~📱 +34 633 857 052~📩 info@mhfincas.com~~🔗 Más información y galería completa:~https://www.propiedades.mhfincas.com/ficha/chalet/mairena-del-alcor/mairena-del-alcor/11566/21564221/es/~~Vive con espacio. Invierte con sentido.~~MHFINCAS, donde tus sueños inmobiliarios toman raíces. 🌱;