3058 viviendas en venta en Cádiz provincia

Tu refugio frente al Atlántico en Zahara de los Atunes ~ ~Imagina despertar cada mañana con la luz limpia del sur, sentir la brisa marina colarse por las terrazas y vivir a pocos pasos de una de las playas más salvajes y especiales de la costa gaditana. Este apartamento es mucho más que una vivienda: es una forma de vida. ~ ~Ubicado en la exclusiva Fase 6 de la Urbanización Atlanterra Playa, presentamos este magnífico apartamento de 106 m2 construidos, situado en tercera planta y completamente reformado, listo para empezar a disfrutarlo desde el primer día, sin preocupaciones.~~Un interior pensado para disfrutar~~La vivienda ofrece dos amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados, y un baño completo, diseñados para el descanso tras largas jornadas de playa y naturaleza.~La cocina abierta al salón crea un espacio cálido y funcional, perfecto para compartir sobremesas, reuniones con amigos o simplemente relajarse tras un paseo al atardecer.~El aire acondicionado en el salón garantiza confort durante todo el año.~~Terrazas para saborear el entorno~~El apartamento cuenta con dos terrazas privadas, auténticos espacios de desconexión donde disfrutar del sonido del viento, leer al sol o contemplar cómo el día cae lentamente sobre el horizonte atlántico.~~Comodidad y servicios~~La propiedad incluye plaza de garaje en el mismo edificio (10 m2) y trastero privado (3 m2), aportando comodidad y espacio extra para bicicletas, material de playa o surf.~~Vivir Atlanterra: tranquilidad y calidad de vida~~La Urbanización Atlanterra Playa es sinónimo de bienestar y exclusividad. Un entorno cuidado al detalle, con amplias zonas ajardinadas, dos piscinas (una infantil), cuatro pistas de pádel y zona de juegos para los más pequeños, ideal tanto para vacaciones como para estancias prolongadas.~~Además, vivir aquí es disfrutar de la mejor gastronomía de la zona a escasos pasos, con restaurantes tan reconocidos como La Sal o Lo de Jairo, donde el producto local y el ambiente relajado forman parte del día a día.~~El edificio cuenta con ascensor y ha sido recientemente renovado, con fachada decapada y pintada en 2024, garantizando un excelente estado de conservación.~~✨ Un entorno sereno, abierto, con luz, mar y naturaleza, donde cada día se vive con calma y autenticidad. Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más especiales de la costa de Cádiz.~~Si quieres, puedo:~~¿Quieres ser el primero en visitarlo? No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contacta ahora y ven a conocerlo!~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:~• El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA. ~• El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente. ~• La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.~~En Lyra Home entendemos que comprar una vivienda no es cualquier cosa.~Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.~Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.~Si esta vivienda encaja contigo, lo mejor es verla.~Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.~;

~Le presentamos esta estupenda vivienda situada en una zona muy próxima al centro urbano de Chiclana de la Frontera, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y buena conexión con todos los servicios del día a día.~~La vivienda se encuentra en una primera planta, dentro de un edificio tranquilo de solo dos plantas más azotea, con una comunidad reducida y agradable, formada por tan solo 5 vecinos por planta.~~El piso cuenta con una superficie aproximada de 92 m2 aproximadamente y ofrece una distribución muy cómoda y funcional. Dispone de hall de entrada, cocina independiente, patio privado con lavadero cubierto, pasillo distribuidor, salón-comedor con vistas a la calle, tres dormitorios amplios y un baño completo.~~Uno de sus principales atractivos es que se entrega completamente amueblado y listo para entrar a vivir, lo que permite disfrutar de la vivienda desde el primer momento sin necesidad de realizar una gran inversión inicial.~~Su ubicación, su amplitud y la tranquilidad del edificio convierten este inmueble en una excelente opción tanto para vivienda habitual como para segunda residencia o inversión patrimonial en Chiclana.~~Una vivienda cómoda, práctica y bien situada, perfecta para familias, parejas o compradores que buscan espacio y proximidad al centro sin renunciar a la tranquilidad.~~Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . ~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~Impuestos y gastos de la compraventa:~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.~~~~~;

Bajo el susurro de los pinos de La Barrosa (Chiclana · Cádiz) Cada mañana siento que aquí el tiempo va a otra velocidad. Abro la ventana, salgo a la puerta del porche, aroma a café, y lo único que escucho es la brisa entre los pinos y el saludo del canto de los pájaros cercanos. Mi familia aún duerme. Y es que hay hogares, como este, que te invitan a vivir a otro ritmo en cualquier época del año. Un microclima de tranquilidad y diversión familiar o entre amigos. EL HOGAR Y SU ENTORNO Chalet independiente en una sola planta, ubicado en una de las calles más tranquilas de la urbanización de La Barrosa. Parcela ajardinada que funciona como un lienzo verde privado, con la sombra protectora de los pinos mediterráneos. Vida cómoda, sin escaleras, bañada de luz natural todo el día. LO QUE HACE ESPECIAL A ESTA VIVIENDA Piscina privada de 56.000 L con cloración salina e iluminación nocturna. Zona de barbacoa: perfecta para cenas largas bajo el cielo de Cádiz. Paneles fotovoltaicos: eficiencia energética real y ahorro sostenido en la factura. 1,62 kW con inversor monofónico de 3,0 kW (Instalación ampliable a 3,0 kW) Pozo artesanal legalizado: autonomía total para el mantenimiento del jardín. Dos porches orientados estratégicamente: el trasero para el café, junto a la piscina; el delantero, fresco y resguardado, ideal para leer o esperar a tus invitados. Pérgola cubierta para 3 vehículos. DISTRIBUCIÓN Salón-comedor con chimenea y acceso directo al exterior. Cocina independiente equipada, con salida al porche trasero. 3 dormitorios amplios y luminosos con armarios empotrado. 3 baños completos. Uno de ellos en la zona de la piscina. Zona de lavadero y trastero, que puede adaptarse como habitación de invitados. LA BARROSA: UN PRIVILEGIO COTIDIANO 'Playaza' espectacular, si se permite decir así, de sobradamente merecida Bandera Azul. Una de las joyas de la Costa de la Luz. Kilómetros de arena dorada, aguas cristalinas y atardeceres inolvidables. Gastronomía: chiringuitos con encanto y restaurantes de alto nivel. Ocio y deporte: hípica, campos de golf y centros deportivos a minutos. Educación: CEIP La Barrosa, Colegio El Castillo y más centros próximos. Salud: Centro de Salud La Banda, Centro de Especialidades de Chiclana, farmacias y urgencias en la zona. Comunicaciones: acceso fluido a Chiclana centro, San Fernando y Cádiz vía A-48. Transporte público: líneas L-8, L-11 y L-13. Compras: Mercadona, Lidl y C.C. Novo Center a corta distancia. INFORMACIÓN LEGAL (Decreto 218/2005 · Junta de Andalucía) En cumplimiento del Decreto 218/2005 de 11 de octubre, se informa al consumidor de que el precio no incluye gastos notariales, registrales, I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), honorarios de intermediación ni otros gastos inherentes a la compraventa. El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) están a disposición del cliente que los solicite. ¿Quieres verlo en persona? Contáctanos y lo organizamos. #ref:07024;

Oportunidad única de inversión en El Torno, una pedanía de Jerez. Se vende una propiedad que combina la comodidad de una vivienda con la rentabilidad de un bar-cafetería en la planta baja y un local comercial alquilado como estanco, lo que asegura ingresos durante al menos los próximos 3 años. El bar es muy conocido en la zona y cuenta con una amplia barra, siendo el establecimiento más frecuentado del entorno, lo que garantiza grandes beneficios económicos. La vivienda, que ocupa la parte superior del edificio, fue reformada tanto en el interior como en el exterior en 2010, lo que le da un aspecto moderno y bien cuidado. Cuenta con un salón de tamaño adecuado, tres dormitorios de matrimonio y un cuarto de baño con placa de ducha. La cocina está completamente equipada y lista para su uso. Además, dispone de un espacio en bruto que se puede reformar al gusto, lo que te permitirá personalizar la propiedad según tus necesidades y preferencias. Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su gran terraza exterior, ideal para disfrutar del aire libre. Además, la azotea transitable ofrece unas vistas espectaculares y tiene una excelente orientación, perfecta para tender la ropa o simplemente relajarse al aire libre. El local comercial alquilado como estanco está generando una rentabilidad asegurada y tiene un contrato vigente por al menos tres años más, lo que convierte esta propiedad en una opción segura para quien busque una inversión con estabilidad y buenos ingresos. Con todo lo necesario para vivir cómodamente y una excelente oportunidad de generar ingresos desde el primer momento, esta propiedad es perfecta para quienes buscan una inversión rentable o una vivienda con una excelente ubicación y características únicas. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctenos para más información o para concertar una visita! ;

✨ ¡Tu nuevo rincón favorito en el mundo te está esperando! 🏡~✨¿Buscas un hogar con personalidad, comodidad absoluta y buen rollo? ~Deja de buscar. Te presentamos una propiedad única en una zona súper tranquila, diseñada para disfrutar de la paz que necesitas sin renunciar a tener toda la vida a un paso. ¡Un auténtico flechazo a un precio irresistible! 💘~💫 Todo en una sola planta: comodidad nivel EXPERTO. Olvídate de las molestas escaleras y las complicaciones. Aquí la vida fluye en un solo nivel. Un diseño plano, seguro, cómodo y súper accesible, perfecto tanto si tienes peques en casa como si buscas la máxima comodidad para el día a día.~🛏️ 3 dormitorios XL: Espacio de sobra para montar tu zona de descanso, un cuarto de juegos top o ese rincón de teletrabajo con luz natural que siempre quisiste.~🚿 2 baños completos: El fin de los atascos por las mañanas. Rutinas fluidas, espacio propio y cero dramas familiares.📍 Ubicación TOP: Entre el latido del centro y la magia de la Costa de Cádiz 🌊~🏖️ Playa a la vuelta de la esquina: A solo unos minutos de la arena fina y los atardeceres mágicos de la Playa de la Barrosa~🌡️ Modo sol: SIEMPRE ACTIVADO: Con más de 300 días de sol al año, los planes al aire libre y la vitamina D están garantizados.~🚶 Conectado con todo: Colegios, parques chulos y supermercados a un paseo. Olvídate del coche para la rutina y exprime el encanto local a pie.~ No olvides explorar nuestra galería virtual. Encontrarás imágenes recreadas con Inteligencia Artificial que te mostrarán las infinitas y preciosas posibilidades decorativas del lugar (sugerencias artísticas para inspirarte).~~Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~impuestos y gastos de la compraventa~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.~;

~IMPORTANTE: Propiedad en régimen de proindiviso. No hipotecable. Compra recomendada para clientes con capital propio.~~¿Busca espacio, privacidad y amplias zonas exteriores a pocos minutos de Jerez?~~Esta vivienda situada en El Chaparrito destaca por sus generosas dimensiones, su gran zona ajardinada y una espectacular piscina privada, convirtiéndose en una opción ideal para quienes valoran la vida al aire libre y los espacios difíciles de encontrar actualmente.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 265 m2 construidos, distribuidos en dos plantas, dentro de una zona de uso privativo delimitada físicament.~~ LO MÁS DESTACADO~~• Piscina privada de grandes dimensiones con escalinata romana.~• Amplio jardín con césped natural y pinos consolidados.~• Capacidad para estacionar varios vehículos dentro de la parcela.~• Gran porche cubierto de aproximadamente 34 m2.~• 4 dormitorios en planta baja.~• Gran estancia diáfana de aproximadamente 45 m2 con baño completo en planta superior.~• Taller / almacén independiente.~• Dos porches traseros cubiertos.~• Luz de red y agua de pozo.~• Sistema de agua caliente mediante termo solar con apoyo de termo de gas.~~ DISTRIBUCIÓN~~# Planta baja~~• Porche cubierto de aproximadamente 34 m2.~• Salón-comedor de aproximadamente 48 m2 con chimenea de obra, techos altos y ventiladores de techo.~• Cocina independiente tipo office de aproximadamente 18 m2, con espacio para mesa y abundante luz natural.~• Cuatro dormitorios.~• Dormitorio principal con armario empotrado y baño en suite.~• Baño completo adicional.~~# Planta superior~~Amplia estancia diáfana abuhardillada de aproximadamente 45 m2 con baño completo y salida a porche superior.~~Un espacio muy versátil que puede utilizarse como dormitorio múltiple, sala de juegos, despacho profesional, gimnasio, zona de invitados o gran suite privada.~~ ZONA EXTERIOR~~La zona exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad.~~La parcela combina amplias áreas ajardinadas, zonas pavimentadas y espacios cubiertos, permitiendo disfrutar de reuniones familiares, ocio al aire libre y aparcamiento privado dentro de la propia finca.~~Dispone además de:~~• Piscina privada de grandes dimensiones.~• Zona de descanso exterior.~• Taller / almacén de aproximadamente 13 m2.~• Baño exterior de apoyo para la piscina.~• Dos porches cubiertos de aproximadamente 28 m2 y 26 m2.~~ CALIDADES Y SUMINISTROS~~• Construcción de estilo rústico andaluz.~• Suelos de gres.~• Puertas de madera maciza.~• Ventanas de aluminio con rejas de seguridad en planta baja.~• Aire acondicionado mediante splits.~• Ventiladores de techo.~• Luz de red.~• Agua de pozo.~• Agua caliente mediante termo solar con apoyo de termo de gas.~~ UBICACIÓN~~Situada en El Chaparrito (Jerez de la Frontera), una zona residencial consolidada caracterizada por sus viviendas con parcela, tranquilidad y buena conexión con la ciudad y pueblos.~~• Centro de Jerez — 29 minutos aprox.~• Playa de Valdelagrana — 50 km aprox.~• Cádiz — 53 km aprox.~• Sevilla — 105 km aprox.~~ INFORMACIÓN IMPORTANTE~La propiedad se transmite en régimen de proindiviso. La zona de vivienda y parcela se encuentra delimitada físicamente, pero no constituye finca registral independiente.~No es hipotecable mediante financiación bancaria ordinaria.~~ INFORMACIÓN ECONÓMICA~Precio de venta: 265.000 €~ITP estimado al 7%: 18.550 €~Precio con ITP incluido: 283.550 €~Gastos adicionales:~• Notaría y registro: importe estimado según arancel oficial.~• Honorarios de agencia: 4% del precio de venta (10.600 €) + IVA 21% (2.226 €).~• Total honorarios agencia: 12.826 €.~El consumidor tiene derecho a recibir copia del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

Esta vivienda,situada cerca del emblemático faro de chipiona y a pocos pasos de la playa,representa mucho más que una casa: es un refugio para compartir vida,veranos eternos y recuerdos en familia.Con una superficie de 221 mtrs construidos,que están pensados para disfrutar cada rincón con amplitud y comodidad.Cuenta con 6 habitaciones que invitan a llenar la casa de risas y vida cada uno con grandes roperos empotrados ,sus 3 baños amplios y funcionales,diseñados con materiales de calidad y acabados elegantes,gran salón y cocina independiente, plaza de garaje con capacidad para 2 vehículos,trastero,porche delantero y trasero,donde disfrutar de dias y noches maravillosas al aire libre junto a familia y amigos,del ambiente marinero y de la tranquilidad de una zona residencial con muchísimo encanto.Otro de sus grandes atractivos es la comodidad de poder vivir el dia a dia sin necesidad de utilizar coche.Desde la vivienda se puede ir caminando a supermercados,cafeterias,restaurantes,comercios y todo tipo de establecimientos.Una casa amplia,luminosa y confortable con unas grandes calidades de construcción, ésta casa no es solo una propiedad,es una manera de vivir y sentir..Es despertarse con la luz del Atlántico entrando por sus grandes ventanas de seguridad,tener el privilegio de vivir entre el faro ,la playa y la auténtica esencia del sur.Lista para entrar a VIVIR~vivir~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Descubre la belleza y comodidad de esta espaciosa propiedad en Setenil de las Bodegas, Cádiz. ~~Sobre la parcela urbana residencial de 330 m2, se levantan diferentes construcciones:~~1ª La casa principal independiente construida en 2010, se compone de dos plantas más buhardilla, y se distribuye en 5 amplios dormitorios y 3 baños completos.~Todo se entrega totalmente amueblado y decorado con exquisito gusto, listo para entrar a vivir o como inversión, ya que dispone de licencia turística.~~La planta baja de 98 m2, se distribuye en un precioso Hall de entrada, una habitación doble, baño completo con plato de ducha, amplio salón comedor con chimenea y acceso directo a un bonito patio/jardín, cocina totalmente equipada con electrodomésticos de calidad, despensa, y también con acceso directo al bonito patio/jardín donde encontraremos además, lavandería equipada con lavadora y secadora. ~Esta planta baja cuenta también con zona infantil para los más peques. ~~La primera planta de 97 m2, a la cual subimos por una escalera de diseño, se distribuye en dos habitaciones dobles, dos simples, y un baño que da servicio a esta planta.~El amplio dormitorio principal dispone de baño en suite, vestidor y acceso a una terraza con impresionantes vistas al pueblo y la sierra.~Esta primera planta cuenta también con una zona de estudio o teletrabajo.~~Desde la primera planta accedemos a una bonita buhardilla de 17 m2, a la que se le puede dar usos múltiples, con acceso a una terraza solárium. ~ ~En los alrededores de la casa encontramos un bonito patio/jardín con césped artificial, mobiliario de jardín, barbacoa, piscina portátil con depuradora de fibra de vidrio, etc. ~~2ª Una construcción nueva sin terminar (apartamento) de dos plantas de 25 m2 por planta, ideal como segunda vivienda, y con la posibilidad de terminar a tu gusto.~~3ª Un salón de reciente construcción de 25 m2 con chimenea, que se puede destinar como salón de juego o para usos múltiples.~~4ª Una antigua casa de una sola planta de 138 m2, que se puede rehabilitar o quitar para mayor espacio.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: No existen honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. ~La información contenida en este anuncio es meramente informativa, no es vinculante, y no tiene valor contractual alguno.~Este anuncio está sujeto a errores, omisión, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa que no están incluidos en el precio de venta lo siguiente: los gastos notariales (sometidos a arancel, conforme al Real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre), gastos registrales (conforme al Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre), el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, y que oscila con carácter general en Andalucía entre el 3,5% y el 7% en función de las características del comprador, y se aplica sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de valor de referencia catastral), gastos de financiación bancaria (deben de ser consultados con su entidad financiera), gastos de gestoría (deben de ser consultados con su gestoría).~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia de la Ficha Informativa de la vivienda, disponible en nuestra oficina.~Por mandato expreso de la propiedad, nuestro grupo inmobiliario gestiona la venta en EXCLUSIVA, por lo que rogamos que, si es de tu interés, te pongas en contacto directo con nosotros sin importunar a la propiedad y ocupantes.~Este inmueble es comercializado por la empresa Grupo Inmoservi (marca registrada), con oficina en Avda. Carlos de Haya, 45, 29010 de Málaga, con razón social Elisabet García Labella. ~~~;

FANTÁSTICO PISO DE 4 DORMITORIOS EN BDA. SAN BENITO. ¡ LISTO PARA ENTRAR A VIVIR ! Bonito piso de 80 m2, distribuido en 4 amplios dormitorios, salón-comedor, terraza, cocina amueblada y baño con plato ducha. Cuenta con maquina de airea acondicionado en salón. Excelente orientación muy luminoso y soleado. Ubicado cercano al C. C. Merca80, colegios, centro de salud, Juzgados y con buen acceso a Nacional IV. ¡ESTUPENDA ZONA IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR! Fácil zona de estacionamiento. Además, en sus alrededores nos podemos encontrar con numerosos comercios, farmacias, colegios, fruterías, zonas verdes y un largo etc. No lo piense más y venga a verlo, ¡Le estamos esperando! Disponemos de Servicios de Intermediación de Créditos para todos nuestros clientes. ;

APARTAMENTO EN PLANTA BAJA MUY CERCA DE LA PLAYA EN ALCAIDESA SEA GOLF. Magnífico apartamento en planta baja con terraza. Ubicado en la urbanización privada Sea Golf, con zonas ajardinadas, piscina y plazas de garaje comunitarias privadas y a escasos metros de la playa y del campo de golf LINKS y muy cerca de la zona comercial de Alcaidesa. El apartamento consta de 2 dormitorios, 2 cuartos de baño, cocina americana, salón comedor, y amplia terraza con vistas. los gastos de comunidad son 110 euros mensuales. #ref:GVSG104;

ZONA LAS PALMERAS. Casa adosada que se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de un porche en la entrada, salón comedor espacioso y luminoso, un aseo, un desván, cocina reformada con acceso a una sala de estar, y ésta misma con acceso a un patio amplio. La planta de arriba consta de cuatro dormitorios amplios, el principal cuenta con acceso a un cuarto de baño privado con placa de ducha, otro dormitorio está equipado como despacho, otro dormitorio matrimonial y el otro individual con acceso a una terraza bastante espaciosa, y otro cuarto de baño con placa de ducha. Cuenta con armarios empotrados y aire acondicionados. Placas solares para luz y para agua. Vivienda cercana a supermercados, bares, centro ciudad, etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

INVIERTE EN EL PUEBLO MÁS TURÍSTICO DE LA COSTA GADITANA!!! PRECIO 269.900€ GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: 2 ESTUDIOS REFORMADOS Y VIVIENDAS CON RENTABILIDAD INMEDIATA EN CONIL UBICACIÓN PREMIUM! Presentamos una ocasión inmejorable para adquirir activos inmobiliarios en pleno rendimiento en el corazón de Conil de la Frontera. Si buscas seguridad, diseño y beneficios desde el primer día, este edificio es la respuesta. PRODUCTO ESTRELLA: 2 ESTUDIOS EN PLANTA BAJA * Estado: Totalmente reformados con acabados de alta calidad. * Diseño: Decorados 'a capricho', pensados para enamorar al inquilino más exigente. * Zona: Situados en un área exclusiva, rodeados de la esencia de Conil. * Precio: 269.900 € (el conjunto de ambos estudios).RENTABILIDAD DESDE EL MINUTO UNO Este activo destaca por su rentabilidad inmediata. Actualmente, todas las viviendas incluidas en la operación se encuentran alquiladas. Información clave para el comprador: La venta se realiza respetando escrupulosamente los contratos de arrendamiento vigentes. El nuevo propietario mantendrá a los arrendatarios actuales hasta la finalización de sus contratos, garantizando ingresos desde el mismo día de la firma. ¡Una inversión sin esperas ni periodos de vacancia! VARIEDAD DE TIPOLOGÍAS EN EL MISMO EDIFICIO Además de los estudios, disponemos de otras unidades con diferentes características. Consulta disponibilidad y precios: Vivienda 1ª Planta: 2 Dormitorios / 2 Baños / Patio privado – 299.900 € Vivienda 1ª Planta: 3 Dormitorios / 2 Baños / Patio privado – 329.900 € Vivienda 2ª Planta: 2 Dormitorios / 2 Baños – 269.900 € EL CORAZÓN DE CONIL A tan solo 2 minutos andando del centro. Una zona con vida los 365 días del año, cerca de colegios, restauración, ocio y todos los servicios necesarios para garantizar una alta demanda constante. ¡No dejes pasar el tren de la inversión en el destino líder de Cádiz! Contacta con nosotros para consultar disponibilidad y detalles técnicos. ;

ENCANTADORA CASA EN PLENO CENTRO DE JEREZ. ¡ LISTA PARA ENTRAR A VIVIR ! La vivienda se compone de 108 metros cuadrados distribuidos para aprovechar al máximo cada espacio. Casa independiente de acceso fácil y cómodo, compuesta de dos plantas, está formada por un amplio salón comedor, 2 dormitorios, cocina americana, 2 baños completos y una bonita bañera donde podrás disfrutar de un relajante baño contemplando las estrellas. Cuenta con un diseño moderno y práctico, perfecto para adaptarse a las necesidades de cualquier familia. Sus espacios interiores están pensados para aprovechar al máximo la luz natural, creando un ambiente acogedor y agradable. Excelente ubicación en nuestro CENTRO DE JEREZ, muy cercana a calle Larga, rotonda de los Casinos, Alameda Cristina, calle Porvera, Plaza del Arenal, en pleno corazón del centro. Además, en sus alrededores podrás encontrar todo tipo de comercios, supermercados, bares, farmacias, escuelas, plaza de abasto, etc... Estupenda zona ideal para vivir. No lo piense más y venga a verlo, ¡Le estamos esperando! Disponemos de Servicios de Intermediación de Créditos para todos nuestros clientes. ;

Se vende magnífica casa independiente en la zona de El Gallinero (Puerto Real). Una propiedad construida desde los cimientos con primeras calidades y que cuenta con toda la documentación y proyecto técnico en regla, garantizando la máxima seguridad y tranquilidad en la inversión.~~La vivienda destaca por su amplitud y versatilidad, ofreciendo múltiples posibilidades de configuración según tus necesidades. En la planta baja encontramos:~🛋️ Gran salón: Espacio diáfano y acogedor con acceso directo a un patio privado.~🍳 Cocina independiente.~🛏️ Amplio dormitorio situado en la planta baja para mayor comodidad.~🚿 Cuarto de baño completo.~~En la primera planta tenemos:~🛋️ Segundo salón que puede convertirse fácilmente en un tercer dormitorio.~🛏️ Dormitorio doble amplio.~🚿 Cuarto de baño completo de gran tamaño.~☀️ Terraza donde se encuentra la escalera para subir a la planta superior.~~Planta alta:~🔝 Gran azotea privada ideal para disfrutar de reuniones al aire libre o momentos de relax.~~✨ Equipamiento y Calidades~❄️ Equipada con aire acondicionado para mantener una temperatura ideal todo el año.~☀️ Sostenibilidad: Cuenta con placas fotovoltaica, lo que garantiza un ahorro energético significativo. Además de que no paga comunidad por lo que los gastos son muy bajos.~🛠️ Posibilidad de crear un tercer dormitorio individual de forma muy sencilla.~~Se informa al interesado que el plano facilitado en esta publicación puede contener errores, variaciones o falta de exactitud respecto a la realidad física de la propiedad. Este documento tiene carácter meramente orientativo.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Si buscas una vivienda amplia para tu familia y quieres dejar de renunciar a espacio, esta vivienda de 115 m2 útiles, 4 dormitorios, 2 baños y terraza merece tu visita.~Situada en la zona de El Cristo, en San Fernando, esta vivienda ofrece una distribución especialmente interesante para quienes necesitan espacio de verdad: cuatro dormitorios que puedes adaptar a las necesidades de tu familia, zona de trabajo, despacho, habitación de invitados, de juegos o aquello que siempre has querido tener en casa. Además, dispone de una amplia cocina, dos baños y una terraza, un espacio exterior que aporta amplitud y permite disfrutar de momentos al aire libre sin salir de casa.~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, aunque ofrece también la posibilidad de actualizar algunos espacios y adaptarlos completamente a tu gusto. Una buena oportunidad para crear poco a poco un hogar que realmente sientas tuyo.~Uno de sus grandes atractivos es su amplitud, tanto por superficie como por número de dormitorios. Encontrar una vivienda de estas características y con cuatro habitaciones no es fácil. Otro de sus atractivos precisamente es la ubicación, en una zona consolidada de San Fernando y con todos los servicios necesarios para el día a día.~La vivienda se encuentra en un PRIMER PISO SIN ASCENSOR, un aspecto a tener en cuenta, pero que puede verse compensado por su localización, amplitud, sus cuatro dormitorios, sus dos baños y su terraza.~~Si necesitas una vivienda con espacio para crecer, adaptarla a tu familia y convertirla poco a poco en el hogar que imaginas, ven a conocerla.;

Amplio apartamento con vistas a los canales en La Marina de Sotogrande Descubra una vivienda excepcional en el corazón de La Marina de Sotogrande, uno de los enclaves residenciales más exclusivos del sur de España. Este amplio apartamento, con una superficie construida de 163 m², destaca por su generosa distribución, su luminosidad natural y sus privilegiadas vistas a los canales navegables, todo ello a escasos minutos caminando de la playa. La propiedad dispone de tres dormitorios de buen tamaño y dos baños completos. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y salida directa a una magnífica terraza de 35 m² orientada hacia La Marina, un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del entorno. El salón-comedor, amplio y acogedor, se abre al exterior creando una agradable continuidad entre el interior y la terraza, ideal para aprovechar el clima mediterráneo durante todo el año. La cocina independiente se encuentra totalmente equipada con electrodomésticos y ofrece un espacio funcional y cómodo para el día a día. El apartamento se sitúa dentro de una urbanización cuidada y tranquila, que ofrece piscina comunitaria y zonas comunes bien mantenidas. Desde uno de los dormitorios se disfrutan agradables vistas directas a la piscina, aportando un plus de serenidad y confort. Vivir en La Marina de Sotogrande significa disfrutar de un entorno exclusivo junto al puerto deportivo, rodeado de restaurantes, boutiques y servicios de alta calidad. Además, la propiedad se encuentra a pocos minutos de reconocidos campos de golf como el Real Club de Golf de Sotogrande y La Reserva Club, así como del prestigioso Sotogrande International School. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inmobiliaria, en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol y el Campo de Gibraltar. #ref:MPA-0091;

¿Buscas amplitud, luz natural y una ubicación inmejorable junto al río Iro y en pleno centro de Chiclana? ~Te presentamos esta magnífica segunda planta sin vecinos arriba ni a los lados, un verdadero oasis de absoluta tranquilidad y máxima privacidad. ~☀️Lo que hace único a este piso:~Espectacular terraza acristalada de 41 m2 🌿: ~Un espacio exterior completamente habitable y versátil con vistas despejadas, ideal como salón de verano, zona de ocio o comedor privado. Desde ella se accede a una gran azotea transitable de más de 80 m2 de uso exclusivo. ~🌇Amplitud y luminosidad excepcional 💡: ~Salón exterior con grandes ventanales de doble cristal y vistas privilegiadas que llenan de luz cada rincón de la casa.~Máximo confort y calidades de lujo 🛠️: ~Estancias equipadas con aire acondicionado, prácticos armarios empotrados (cuatro hojas en el dormitorio principal) y un avanzado sistema de aerotermia para agua caliente eficiente. Dispone además de un gran baño de más de 10 m2 con bañera y espacio independiente para columna de ducha. 🛁~Ubicación estratégica en pleno centro 📍: ~A un paso del río Iro, con supermercados (DIA a 60 m, Mercadona a 200 m), tranvía a Cádiz (50 m) y accesos rápidos de salida de la ciudad justo al lado. 🚊~Una propiedad exclusiva que lo tiene todo para entrar a vivir con el máximo confort. ¡Ven a visitarla y déjate sorprender por sus infinitas posibilidades! 🔑~~Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~impuestos y gastos de la compraventa~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.;

EL MERCADO INMOBILIARIA, saca a la venta esta oportunidad única para quienes buscan un hogar práctico y elegante para personalizar a su gusto. ~Hablamos de una casa en planta baja con una superficie catastral de 285 m2, perfecta para quienes buscan comodidad, amplitud y accesibilidad.~La vivienda se distribuye en amplios y luminoso ambientes, destacando los siguientes puntos:~Salón comedor espacioso con chimenea, patio interior con claraboya aportando abundante luz natural, 4 amplias habitaciones de techos altos con ventanas al exterior, dos baños y cocina independiente de gran tamaño con acceso a patio y trastero.~La propiedad también dispone de un apartamento con posibilidad de acceso independiente compuesto por tres habitaciones y un aseo.~Una escalera de mármol nos lleva hacia la buhardilla con una habitación grande, lavadero y azotea privada. ~Esta magnifica casa en planta baja da a tres calles y ahora mismo dispone de dos entradas.~Ahora puedes disfrutar de una propiedad con una ubicación privilegiada, situada en una zona tranquila y bien comunicada, combinando paz y cercanía a servicios y comercios.~No dejes de invertir en un inmueble que ofrece calidad de vida y confort, pudiendo adaptarlo según tus necesidades.~Si estas buscando comprar una propiedad en Barbate, no dudes en venir a visitarla, TE GUSTARÁ!!~Gastos notariales, Itp, honorarios de intermediación y Registro no incluídos en el precio.~~~;

Si lo que necesitas es una vivienda con metros suficientes para que cada miembro de la familia tenga su espacio, esta propiedad en puede ser justo lo que estás buscando. ~Cuenta con 115 m2 útiles, distribuidos en cocina independiente, 4 dormitorios, 2 cuartos de baño y terraza, una combinación difícil de encontrar.~~Se encuentra en buen estado de conservación, aunque algunos espacios podrían actualizarse para darle un estilo más personal y adaptarlo a tus gustos. Esto te permite partir de una vivienda funcional y transformarla progresivamente en el hogar que quieres.~~Tanto sus dimensiones como el número de estancias son uno de sus principales puntos fuertes. 4 dormitorios y 115 m2 útiles ofrecen un margen de espacio poco habitual, especialmente para familias que buscan comodidad y la posibilidad de disponer de habitaciones adicionales.~~Su ubicación es otro de sus grandes valores: se encuentra en una zona con todo tipo de servicios y comodidades para el día a día, facilitando la vida cotidiana sin necesidad de grandes desplazamientos.~La vivienda está situada en una primera planta sin ascensor, ~NO LO DUDE, Y VENGA A VISITARLA!! El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (52.750), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

¿Sueñas con un hogar que combine la elegancia de una propiedad exclusiva con la calidez de un auténtico refugio familiar? Te abrimos las puertas de este extraordinario chalet independiente, ubicado en una de las zonas más deseadas, prestigiosas y tranquilas del Novo Sancti Petri. Un lugar donde la majestuosidad de la arquitectura y la belleza de la naturaleza se fusionan para ofrecerte la calidad de vida que tu familia merece.~~Rodeado de frondosos pinos y a tan solo 2.000 metros de las aguas cristalinas del mar, este chalet es un canto a la privacidad, la paz y el bienestar.~~🌳 Un paraíso exterior: Amplias zonas verdes y tu gran piscina privada~El exterior de esta propiedad es, sencillamente, espectacular. Con una parcela privada y totalmente vallada de 700 m2, tendrás tu propio pulmón verde en casa:~~💦 La gran piscina privada: El centro de la diversión veraniega y de los chapuzones refrescantes en los días de sol.~~🍃 Jardín exuberante: Un espacio colosal y lleno de vida donde los niños podrán jugar libres y seguros sobre el césped, mientras los adultos disfrutan de la reconfortante sombra que regalan los árboles autóctonos.~~🚗 Comodidad absoluta: Cuenta con parking privado dentro de la propiedad y un práctico trastero para mantener todo perfectamente organizado y libre de estrés.~~🏠 Amplitud, luz y máximo confort en el interior~Al cruzar el umbral de sus 170 m2 construidos, te envuelve una sensación inmediata de grandeza y hogar. La distribución destaca por su fluidez, su luminosidad y un diseño de elegancia contemporánea pensado para el día a día de una gran familia:~~🛋️ Un salón espléndido y acogedor: El corazón de la casa, bañado por la luz natural y perfecto para esas tardes de risas, juegos de mesa o películas en familia después de un gran día bajo el sol.~~🌬️ Dispone de aire acondicionado centralizado (frío, calor) en toda la vivienda.~~🛏️ 4 Dormitorios amplios: Espacios llenos de calma y armonía. Cuenta con una gran habitación doble principal y tres dormitorios adicionales perfe~~Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle !~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~Impuestos y gastos de la compraventa:~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.~~;

Descubre esta acogedora casa adosada en el municipio de Los Barrios, una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y listo para entrar a vivir. Con una superficie de 108 m², la vivienda se distribuye íntegramente en planta baja, lo que facilita el acceso y aporta una gran comodidad en el día a día. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, espacios versátiles que se adaptan perfectamente a las necesidades de una familia, pudiendo destinarse también a despacho, zona de estudio o habitaciones de invitados. Dispone además de dos baños completamente reformados, diseñados para ofrecer practicidad y confort. Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su agradable terraza, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos en familia. La casa está equipada con aire acondicionado, garantizando una temperatura agradable durante todo el año. Reformada recientemente en su totalidad, esta vivienda combina solidez y funcionalidad con un estilo actual. Destaca especialmente su cuidada decoración, realizada con mucho gusto, y el excelente aprovechamiento de cada rincón, lo que aporta una sensación de amplitud y calidez en todo el hogar. Ubicada en una zona céntrica y consolidada de Los Barrios, la vivienda ofrece cercanía a todo tipo de servicios, comercios, colegios y zonas de ocio, convirtiéndose en una opción muy atractiva tanto como residencia habitual como inversión. Una casa lista para disfrutar desde el primer día. Realizamos estudios financieros de forma gratuita para ayudarte a analizar tu situación económica, optimizar recursos y tomar decisiones con mayor seguridad y rentabilidad. Nuestro equipo financiero KIRON evalúa aspectos clave como ingresos, gastos, capacidad de ahorro, inversiones, financiación y viabilidad económica, ofreciendo un diagnóstico claro y personalizado sin ningún coste ni compromiso. ¡Lamanos y te daremos más información! ;

A solo 600 metros de la playa de La Barrosa, este chalet ofrece tranquilidad en un entorno privilegiado y acceso a todo lo que la costa de Chiclana brinda: playa, ocio, gastronomía y naturaleza. Construido en 2025 sobre una parcela de 505 m², ha sido diseñado para aprovechar al máximo la luz natural, con amplios ventanales que conectan los porches exteriores con el interior. Destacan los revestimientos de Porcelanosa con acabados naturales, la armonía en los detalles y una fachada que combina porcelánico y piedra de Mallorca. La vivienda cuenta con dos accesos exteriores: una puerta para vehículos con espacio para aparcar hasta tres coches y una entrada peatonal con marquesina que conduce a la entrada principal. Al entrar, sobresale el salón, muy luminoso y con techo de doble altura, eje central de la casa junto a la cocina abierta con isla y gran ventanal. Tanto desde el salón como desde la cocina se accede a los porches situados junto a la piscina. En la planta baja hay dos dormitorios, ambos con baño en suite. Todas las puertas interiores son de suelo a techo y disponen de cerraduras magnéticas para evitar ruidos y mejorar el confort acústico. La planta superior se alcanza mediante una elegante escalera flotante con barandilla de cristal y peldaños iluminados con luz LED. En esta planta se encuentran el dormitorio principal y otro dormitorio adicional, ambos con baño en suite y terrazas transitables. El salón incorpora una chimenea eléctrica de diseño contemporáneo que aporta calidez y un ambiente acogedor. La casa dispone de sistema de aerotermia con climatización frío-calor por conductos y ACS, garantizando eficiencia energética y confort. Todas las puertas y ventanas son de aluminio Cortizo con cristales atérmicos y antivandálicos Climalit. Además, las puertas correderas cuentan con guía enrasada, ofreciendo una integración estética minimalista que potencia la amplitud visual, la luminosidad y el espacio funcional. Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. Loft Sinergias Inmobiliarias, aquí está tu nuevo lugar. ¡Bienvenid@s! #ref:XAL_2897;

Ubicado en una fantástica zona, a un paso del centro y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día, este amplio y luminoso piso es una oportunidad perfecta para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación.~~La vivienda destaca por su práctica distribución y por la agradable sensación de luz natural que acompaña cada estancia. Dispone de 3 dormitorios, un baño completo, cocina independiente con lavadero y un práctico vestidor que aporta un extra de comodidad y organización.~~Uno de sus espacios más especiales es la terraza acristalada integrada en el salón, ideal para disfrutarla durante todo el año como zona de descanso, lectura o incluso como un acogedor rincón familiar.~~Situado en una segunda planta, este hogar resulta ideal tanto para familias como para quienes desean vivir cerca del centro, con comercios, colegios, cafeterías y zonas de ocio a pocos minutos.~~Una vivienda con muchas posibilidades, espaciosa, acogedora y lista para convertirse en tu próximo hogar.~~Parte de las imágenes mostradas incluyen retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de la vivienda.~~Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle !~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~Impuestos y gastos de la compraventa:~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

CASA RURAL – ZONA HOZANEJOS Casa rural de una sola planta, situada en la zona de Hozanejos, sobre una parcela segregada e hipotecable de 1.960 m², ideal para disfrutar de la tranquilidad y el espacio al aire libre. La vivienda cuenta con 100 m² construidos, distribuidos en 3 dormitorios, 1 baño completo con placa de ducha y cocina equipada. Dispone de agua de red, pozo y contador de luz. En el exterior encontramos un garaje de 33 m², un cuarto de almacenaje, una zona de piscina vallada, barbacoa de obra y un gran terreno con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con amplitud, privacidad y todas las comodidades en un entorno tranquilo. ;

PISO EN PLAZA LAS MARINAS. ¡FANTASTICA OPORTUNIDAD! Amplio piso muy luminoso, consta de 3 dormitorios con armarios empotrados, balcon, gran salón-comedor, cocina y baño. ZONA MUY TRANQUILA IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR. Fácil zona de aparcamiento y estupenda ubicación en sus alrededores nos podemos encontrar con colegios, centro de salud, C. C. Merca80, fácil acceso a N-IV. Buena orientación muy luminoso y soleado. A escasos minutos de plaza de las marinas y del centro deportivo Enjoy. No espere más y venga a verlo, le estamos esperado. Disponemos de servicio de intermediación de crédito para todos nuestros clientes. ;

🏡 Vive cerca del mar, disfruta de tu propia piscina y descubre una vivienda pensada para disfrutarla todo el año.~~Te presentamos este bonito chalet en Chiclana de la Frontera, situado a tan solo 3 km de la Playa de La Barrosa, una de las zonas más atractivas de la provincia de Cádiz.~~La vivienda se distribuye en dos plantas:~~PLANTA BAJA~~Hall de entrada.~Cocina americana integrada.~Amplio salón acristalado con vistas y salida directa a la piscina.~1 dormitorio.~1 Aseo.~~PRIMERA PLANTA~~2 dormitorios.~1 Dormitorio principal con baño privado.~1 Baño principal.~Terraza que rodea parte de la fachada y aporta un espacio exterior ideal para disfrutar del buen clima de la zona.~~📍 Ubicación y servicios:~La vivienda se encuentra próxima a supermercados, restaurantes, zonas de ocio, parques, centro de salud a 500 m y todo tipo de servicios básicos, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de tener todo lo necesario a pocos minutos.~~🌊 A solo 3 km de La Barrosa~🏊 Piscina privada~🛏️ 4 dormitorios~🛁 Aseo, Baño + baño privado en dormitorio principal~🌿 Amplia terraza~🍽️ Cocina americana~🚗 Aparcamiento privado~~💶 ¿Necesitas financiación?~Podemos estudiar tu perfil y ayudarte a encontrar la financiación más adecuada para la compra, analizando opciones hipotecarias y posibilidades de financiación antes de dar el paso.~~📩 Si buscas una vivienda cerca de La Barrosa para vivir, disfrutar o invertir, esta puede ser una oportunidad que merece la pena conocer.~~📞 Solicita información y agenda tu visita.~~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026~~Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa.~Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € – 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía).~*Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.~;

Espectacular chalet pareado de 5 habitaciones con 312 m2 construidos en la urbanización La Corona de Alcaidesa. Esta magnífica propiedad que está a tan solo 700 metros de la zona comercial de Alcaidesa y de la playa, destaca por su amplitud, luminosidad y espectaculares vistas al mar. La vivienda se distribuye de forma excelente en cuatro plantas: Planta Principal: Un gran hall de entrada, cocina con lavadero, dormitorio y baño con ducha, salón comedor y una gran terraza en L de 40 m2 con zona de barbacoa e increíbles vistas al mar. Planta baja: Un gran y luminoso salón, con varios ambientes y gran altura de techo. En esta planta nos encontramos con una segunda cocina, un gran dormitorio con vestidor y un amplio y moderno baño con ducha. Desde el salón se accede a una segunda terraza con jardín de 30 m2. Planta segundar: Tres amplios dormitorios con armarios empotrados, dos de ellos comparten un baño completo y la suite principal, cuenta con vestidor, un gran baño con jacuzzi, ducha independiente, y acceso a una terraza privada con vistas panorámicas al mar. Planta Ático: Cuenta con una zona de escritorio y una gran terraza de 40 m2 con vistas panorámicas al mar y a Alcaidesa Golf. La propiedad cuenta con dos plazas de aparcamiento en su puerta. Esta urbanización privada, tiene grandes zonas ajardinadas, con un río interno y una gran piscina comunitaria. #ref:GVLACOR001;

Vivienda adosada en la urbanización Ciudad Jardín totalmente reformada y amueblada de 152 m2 construidos. La vivienda tiene en planta baja un patio delantero de 50 m2, en su entrada nos encontramos una terraza y un gran recibidor. Esta planta tiene su zona de salón totalmente abierto, un antiguo dormitorio convertido en zona de comedor, un aseo y una gran cocina con isla y comedor. En su segunda planta tenemos 4 amplios dormitorios, de los cuales dos de ellos se han convertido en vestidores y un inmenso baño con gran ducha. La urbanización es muy completa, con amplias zonas de parking exterior y jardines, 2 piscinas, parque infantil, pista de patinaje, pista de padel tenis, pista de baloncesto y campo de futbol y tan solo una cuota de 45 euros mensuales. Su ubicación es perfecta, a tan solo 5 minutos de la playa de Palmones y al lado de la zona comercial, una urbanización rodeada de vegetación, al lado de la autovía, muy cerca de la playa y con todos los servicios y colegios a un paso. #ref:GVCJ001;

Magnífica casa de vecinos con 8 apartamentos en pleno centro de Jerez..Muy buena inversión para apartamentos turísticos. Actualmente, están alquilados 7 de los 8 apartamentos que hay, dejando una rentabilidad anual de más de 22.000 € (quedando uno por alquilar)...Si deseas más información, no dudes en contactar con nosotros y ¡ven a visitarlo!. INFORMACION DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre y Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, se informa: 1. El precio no incluye: Gastos notariales, registrales, honorarios de la inmobiliaria, ITP o IVA y otros inherentes a la compraventa. Mobiliario, enseres o elementos decorativos visibles en fotografías. Objetos almacenados en trasteros. Vehículos en plazas de garaje. 2. Ponemos a su disposición la Ficha Informativa Abreviada del inmueble con toda la información legalmente requerida, que le será facilitada previa solicitud. 3. Las imágenes son meramente ilustrativas. 4. Actuamos como agentes exclusivos por mandato expreso del propietario, ofreciendo: Información completa y actualizada Servicio profesional integral Proceso transparente sin interferencias 5. Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. 6. Más de 20 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso. #ref:VI-JC0262;

Si buscas una vivienda amplia para tu familia y quieres dejar de renunciar a espacio, esta vivienda de 115 m2 útiles, 4 dormitorios, 2 baños y terraza merece tu visita.~Situada en la zona de El Cristo, en San Fernando, esta vivienda ofrece una distribución especialmente interesante para quienes necesitan espacio de verdad: cuatro dormitorios que puedes adaptar a las necesidades de tu familia, zona de trabajo, despacho, habitación de invitados, de juegos o aquello que siempre has querido tener en casa. Además, dispone de una amplia cocina, dos baños y una terraza, un espacio exterior que aporta amplitud y permite disfrutar de momentos al aire libre sin salir de casa.~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, aunque ofrece también la posibilidad de actualizar algunos espacios y adaptarlos completamente a tu gusto. Una buena oportunidad para crear poco a poco un hogar que realmente sientas tuyo.~Uno de sus grandes atractivos es su amplitud, tanto por superficie como por número de dormitorios. Encontrar una vivienda de estas características y con cuatro habitaciones no es fácil. Otro de sus atractivos precisamente es la ubicación, en una zona consolidada de San Fernando y con todos los servicios necesarios para el día a día.~La vivienda se encuentra en un PRIMER PISO SIN ASCENSOR, un aspecto a tener en cuenta, pero que puede verse compensado por su localización, amplitud, sus cuatro dormitorios, sus dos baños y su terraza.~~Si necesitas una vivienda con espacio para crecer, adaptarla a tu familia y convertirla poco a poco en el hogar que imaginas, ven a conocerla. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles. En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal. La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos. Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera. La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa. Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria. ¿Necesita vender su vivienda? Le ayudamos a venderla y coordinamos ambas operaciones con la máxima seguridad y transparencia. ;