2952 viviendas en venta en Cádiz provincia

Tu refugio frente al Atlántico en Zahara de los Atunes ~ ~Imagina despertar cada mañana con la luz limpia del sur, sentir la brisa marina colarse por las terrazas y vivir a pocos pasos de una de las playas más salvajes y especiales de la costa gaditana. Este apartamento es mucho más que una vivienda: es una forma de vida. ~ ~Ubicado en la exclusiva Fase 6 de la Urbanización Atlanterra Playa, presentamos este magnífico apartamento de 106 m2 construidos, situado en tercera planta y completamente reformado, listo para empezar a disfrutarlo desde el primer día, sin preocupaciones.~~Un interior pensado para disfrutar~~La vivienda ofrece dos amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados, y un baño completo, diseñados para el descanso tras largas jornadas de playa y naturaleza.~La cocina abierta al salón crea un espacio cálido y funcional, perfecto para compartir sobremesas, reuniones con amigos o simplemente relajarse tras un paseo al atardecer.~El aire acondicionado en el salón garantiza confort durante todo el año.~~Terrazas para saborear el entorno~~El apartamento cuenta con dos terrazas privadas, auténticos espacios de desconexión donde disfrutar del sonido del viento, leer al sol o contemplar cómo el día cae lentamente sobre el horizonte atlántico.~~Comodidad y servicios~~La propiedad incluye plaza de garaje en el mismo edificio (10 m2) y trastero privado (3 m2), aportando comodidad y espacio extra para bicicletas, material de playa o surf.~~Vivir Atlanterra: tranquilidad y calidad de vida~~La Urbanización Atlanterra Playa es sinónimo de bienestar y exclusividad. Un entorno cuidado al detalle, con amplias zonas ajardinadas, dos piscinas (una infantil), cuatro pistas de pádel y zona de juegos para los más pequeños, ideal tanto para vacaciones como para estancias prolongadas.~~Además, vivir aquí es disfrutar de la mejor gastronomía de la zona a escasos pasos, con restaurantes tan reconocidos como La Sal o Lo de Jairo, donde el producto local y el ambiente relajado forman parte del día a día.~~El edificio cuenta con ascensor y ha sido recientemente renovado, con fachada decapada y pintada en 2024, garantizando un excelente estado de conservación.~~✨ Un entorno sereno, abierto, con luz, mar y naturaleza, donde cada día se vive con calma y autenticidad. Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más especiales de la costa de Cádiz.~~Si quieres, puedo:~~¿Quieres ser el primero en visitarlo? No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contacta ahora y ven a conocerlo!~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:~• El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA. ~• El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente. ~• La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.~~En Lyra Home entendemos que comprar una vivienda no es cualquier cosa.~Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.~Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.~Si esta vivienda encaja contigo, lo mejor es verla.~Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.~;

Amplio apartamento con vistas a los canales en La Marina de Sotogrande Descubra una vivienda excepcional en el corazón de La Marina de Sotogrande, uno de los enclaves residenciales más exclusivos del sur de España. Este amplio apartamento, con una superficie construida de 163 m², destaca por su generosa distribución, su luminosidad natural y sus privilegiadas vistas a los canales navegables, todo ello a escasos minutos caminando de la playa. La propiedad dispone de tres dormitorios de buen tamaño y dos baños completos. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y salida directa a una magnífica terraza de 35 m² orientada hacia La Marina, un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del entorno. El salón-comedor, amplio y acogedor, se abre al exterior creando una agradable continuidad entre el interior y la terraza, ideal para aprovechar el clima mediterráneo durante todo el año. La cocina independiente se encuentra totalmente equipada con electrodomésticos y ofrece un espacio funcional y cómodo para el día a día. El apartamento se sitúa dentro de una urbanización cuidada y tranquila, que ofrece piscina comunitaria y zonas comunes bien mantenidas. Desde uno de los dormitorios se disfrutan agradables vistas directas a la piscina, aportando un plus de serenidad y confort. Vivir en La Marina de Sotogrande significa disfrutar de un entorno exclusivo junto al puerto deportivo, rodeado de restaurantes, boutiques y servicios de alta calidad. Además, la propiedad se encuentra a pocos minutos de reconocidos campos de golf como el Real Club de Golf de Sotogrande y La Reserva Club, así como del prestigioso Sotogrande International School. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inmobiliaria, en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol y el Campo de Gibraltar. #ref:MPA-0091;

Esta vivienda,situada cerca del emblemático faro de chipiona y a pocos pasos de la playa,representa mucho más que una casa: es un refugio para compartir vida,veranos eternos y recuerdos en familia.Con una superficie de 221 mtrs construidos,que están pensados para disfrutar cada rincón con amplitud y comodidad.Cuenta con 6 habitaciones que invitan a llenar la casa de risas y vida cada uno con grandes roperos empotrados ,sus 3 baños amplios y funcionales,diseñados con materiales de calidad y acabados elegantes,gran salón y cocina independiente, plaza de garaje con capacidad para 2 vehículos,trastero,porche delantero y trasero,donde disfrutar de dias y noches maravillosas al aire libre junto a familia y amigos,del ambiente marinero y de la tranquilidad de una zona residencial con muchísimo encanto.Otro de sus grandes atractivos es la comodidad de poder vivir el dia a dia sin necesidad de utilizar coche.Desde la vivienda se puede ir caminando a supermercados,cafeterias,restaurantes,comercios y todo tipo de establecimientos.Una casa amplia,luminosa y confortable con unas grandes calidades de construcción, ésta casa no es solo una propiedad,es una manera de vivir y sentir..Es despertarse con la luz del Atlántico entrando por sus grandes ventanas de seguridad,tener el privilegio de vivir entre el faro ,la playa y la auténtica esencia del sur.Lista para entrar a VIVIR~vivir~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Oportunidad única de inversión en El Torno, una pedanía de Jerez. Se vende una propiedad que combina la comodidad de una vivienda con la rentabilidad de un bar-cafetería en la planta baja y un local comercial alquilado como estanco, lo que asegura ingresos durante al menos los próximos 3 años. El bar es muy conocido en la zona y cuenta con una amplia barra, siendo el establecimiento más frecuentado del entorno, lo que garantiza grandes beneficios económicos. La vivienda, que ocupa la parte superior del edificio, fue reformada tanto en el interior como en el exterior en 2010, lo que le da un aspecto moderno y bien cuidado. Cuenta con un salón de tamaño adecuado, tres dormitorios de matrimonio y un cuarto de baño con placa de ducha. La cocina está completamente equipada y lista para su uso. Además, dispone de un espacio en bruto que se puede reformar al gusto, lo que te permitirá personalizar la propiedad según tus necesidades y preferencias. Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su gran terraza exterior, ideal para disfrutar del aire libre. Además, la azotea transitable ofrece unas vistas espectaculares y tiene una excelente orientación, perfecta para tender la ropa o simplemente relajarse al aire libre. El local comercial alquilado como estanco está generando una rentabilidad asegurada y tiene un contrato vigente por al menos tres años más, lo que convierte esta propiedad en una opción segura para quien busque una inversión con estabilidad y buenos ingresos. Con todo lo necesario para vivir cómodamente y una excelente oportunidad de generar ingresos desde el primer momento, esta propiedad es perfecta para quienes buscan una inversión rentable o una vivienda con una excelente ubicación y características únicas. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctenos para más información o para concertar una visita! ;

Ubicado en la calle Paterna de Rivera, en una urbanización de fácil acceso con ascensor, presentamos este estupendo piso que destaca por su luminosidad, sus buenas calidades y unas vistas inmejorables que lo convierten en un hogar único.~~La vivienda cuenta con dos amplias habitaciones dobles, un cuarto de baño equipado con bañera, y una cocina independiente completamente amueblada y con electrodomésticos, desde la que se accede a un práctico cuarto de lavadero. El gran salón, elegante y espacioso, conecta con una impresionante terraza con cortina de cristal, lo que permite disfrutar de las vistas y mantener la temperatura interior durante todo el año si se desea.~~Esta propiedad se encuentra en una zona tranquila y bien comunicada, con fácil acceso por carretera y rodeada de servicios esenciales. Alcalá de los Gazules, en pleno Parque Natural de Los Alcornocales, es un lugar perfecto para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y un ambiente acogedor, sin renunciar a la cercanía con grandes ciudades como Jerez o Algeciras y a las mejores playas de la costa gaditana. Una oportunidad ideal tanto para residencia habitual como para inversión.~~Si para dar el siguiente paso necesita vender su casa actual, también podemos ayudarle en todo el proceso. Así se sentirá seguro de que ambas operaciones avanzan de la mejor manera posible.~~*Gastos de notaría, inmobiliaria e impuestos no incluidos en el precio de venta.~;

PRIMERA PLANTA · OBRA NUEVA · CALLE CANARIAS · CONIL DE LA FRONTERA · ¡UNA JOYA ÚNICA! Una oportunidad exclusiva para vivir con estilo, comodidad y en una ubicación inmejorable. Entrega prevista: primer trimestre de 2028. SALÓN–COCINA DE CONCEPTO ABIERTO Un espacio amplio, moderno y luminoso gracias a sus grandes ventanales. El diseño abierto une salón y cocina creando una zona elegante, versátil y funcional, perfecta para reuniones, descanso y vida diaria. La cocina integrada mantiene un ambiente contemporáneo y limpio. TERRAZA PRIVADA Accesible directamente desde el salón, esta terraza es tu rincón para relajarte y disfrutar al aire libre. Perfecta para: * Desayunos al sol * Lectura o teletrabajo * Noches frescas de verano * Decoración, plantas o set de exteriorNota: Los primeros pisos no cuentan con piscina propia, aunque todas las viviendas cuentan con acceso a terraza privada. DORMITORIO PRINCIPAL Amplio, luminoso y acogedor. Permite cama doble, armario y zona de almacenaje sin perder sensación de amplitud. La luz natural lo convierte en un refugio ideal para empezar y terminar el día. SEGUNDO DORMITORIO Versátil y muy luminoso. Perfecto como habitación juvenil, despacho, cuarto de invitados o zona polivalente según tus necesidades. Ideal para parejas, familias o teletrabajo. BAÑO COMPLETO DE DISEÑO Moderno y elegante, con ducha espaciosa y acabados de alta calidad. Diseñado para ofrecer comodidad, estilo y funcionalidad, completamente nuevo y listo para estrenar. ZONA COMÚN / ENTRADA CON ASCENSOR Acceso cómodo desde la calle Canarias. Todas las viviendas disponen de ascensor, garaje y trastero (opcionales, no incluidos en el precio). Edificio de obra nueva con acabados contemporáneos y zonas comunes cuidadas al detalle, pensado para ofrecer confort y estética moderna. ENTORNO Y UBICACIÓN Situada en una zona céntrica y privilegiada de Conil, a pocos pasos de: * Las mejores playas * El centro histórico * Restauración, bares y ocio * Comercios, supermercados, colegios, farmacias y servicios esencialesUna ubicación ideal para vivir todo el año o invertir con proyección de valor. Nota importante: El precio no incluye el 10% de IVA correspondiente a viviendas de obra nueva. ¡Quedan pocas viviendas disponibles! Contacta sin compromiso para consultar disponibilidad y asegurar tu vivienda exclusiva en esta promoción única. ;

DÚPLEX DE LUJO · OBRA NUEVA · CALLE CANARIAS · CONIL DE LA FRONTERA · ¡UNA JOYA ÚNICA! Vivienda exclusiva con diseño, comodidad y ubicación inmejorable. Entrega prevista: primer trimestre de 2028. DISTRIBUCIÓN DEL DÚPLEX * Planta primera: 2 dormitorios amplios y luminosos, con baño completo. * Planta segunda: salón-comedor-cocina de concepto abierto, moderno y lleno de luz, más aseo de cortesía. * Planta cubierta: tu terraza privada con piscina, un auténtico lujo para disfrutar del sol, relajarte y vivir al aire libre.Todo pensado para ofrecer comodidad, estilo y funcionalidad en cada detalle. DORMITORIO PRINCIPAL Espacioso y luminoso, con capacidad para cama doble, armario y zona de almacenaje sin perder amplitud. Un refugio ideal para descansar y empezar el día con energía. SEGUNDO DORMITORIO Versátil y muy luminoso, perfecto como habitación juvenil, despacho, cuarto de invitados o zona polivalente según tus necesidades. BAÑO COMPLETO DE DISEÑO + ASEO Baño completo moderno y elegante en la primera planta, con ducha amplia y acabados de calidad. Aseo adicional en la segunda planta, pensado para comodidad de invitados y para el día a día. ZONA COMÚN / ENTRADA CON ASCENSOR Acceso cómodo desde la calle Canarias. Todas las viviendas disponen de ascensor, garaje y trastero (opcionales, no incluidos en el precio). Edificio de obra nueva con acabados contemporáneos y zonas comunes cuidadas al detalle. ENTORNO Y UBICACIÓN Situada en una zona céntrica y privilegiada de Conil, a pocos pasos de: * Las mejores playas * El centro histórico * Restauración, bares y ocio * Comercios, supermercados, colegios, farmacias y servicios esencialesUna ubicación ideal para vivir todo el año o invertir con proyección de valor. Nota importante: El precio no incluye el 10% de IVA correspondiente a viviendas de obra nueva. ¡Quedan pocas viviendas disponibles! Contacta sin compromiso para consultar disponibilidad y asegurar tu dúplex exclusivo con terraza y piscina privada, todo un lujo a tu alcance. ;

Amplia y versátil vivienda independiente situada en una de las zonas más prácticas y bien comunicadas de Alcalá de los Gazules: la calle San Sebastián. Su excelente ubicación, a pocos minutos a pie de todos los servicios esenciales, la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como para aquellos que buscan una segunda vivienda con carácter, vistas despejadas y un espacio acogedor con chimenea tradicional.~~Con una superficie construida generosa, esta propiedad destaca por su estructura tradicional, su distribución funcional y su azotea privada con impresionantes vistas al pueblo y al entorno natural que lo rodea.~~Distribución y características principales:~- 5 habitaciones en total: tres habitaciones dobles y dos simples, algunas de ellas con armarios empotrados.~- 2 cuartos de baño completos: uno con ducha y otro con bañera, funcionales y bien ubicados dentro de la vivienda.~- Salón amplio y acogedor, con zona de comedor bien definida, chimenea funcional y acceso directo a la cocina independiente, ideal para el día a día y para reuniones familiares en un ambiente cálido y confortable.~- Cocina independiente, con acceso directo al patio interior donde se ubica el lavadero.~- Lavadero independiente ubicado en el patio interior, perfecto para uso diario y organización doméstica.~- Patio delantero que aporta independencia, ventilación y una acogedora entrada a la vivienda.~- Azotea privada accesible desde un castillete, con vistas panorámicas a Alcalá de los Gazules y el campo, ideal para convertirla en un espacio chill-out, terraza de verano o jardín urbano.~~~Ubicación estratégica: Ubicada en calle San Sebastián, una de las vías mejor conectadas del municipio, rodeada de servicios y comercios de cercanía:~- Centro de salud, colegios, farmacias y supermercados a tan solo unos pasos.~- Fácil acceso a pie al centro histórico, bares tradicionales, restaurantes y zonas verdes.~- Entorno tranquilo pero muy bien comunicado, perfecto para el día a día sin necesidad de vehículo.~~Si para dar el siguiente paso necesita vender su casa actual, también podemos ayudarle en todo el proceso. Así se sentirá seguro de que ambas operaciones avanzan de la mejor manera posible.~~Los gastos de inmobiliaria, notaria e impuestos no están incluidos en el precio de venta.;

ZONA LAS PALMERAS. Casa adosada que se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de un porche en la entrada, salón comedor espacioso y luminoso, un aseo, un desván, cocina reformada con acceso a una sala de estar, y ésta misma con acceso a un patio amplio. La planta de arriba consta de cuatro dormitorios amplios, el principal cuenta con acceso a un cuarto de baño privado con placa de ducha, otro dormitorio está equipado como despacho, otro dormitorio matrimonial y el otro individual con acceso a una terraza bastante espaciosa, y otro cuarto de baño con placa de ducha. Cuenta con armarios empotrados y aire acondicionados. Placas solares para luz y para agua. Vivienda cercana a supermercados, bares, centro ciudad, etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

Magnífica casa adosada de reciente construcción, situada en la urbanización de Atlanterra, junto a Zahara de los Atunes. La casa tiene una superficie total con zonas comunes de 136 m2, de los que 76 m2 corresponden a la superficie interior de la vivienda. La vivienda tiene como anejos inseparable una plaza de garaje y un trastero en planta sótano. La casa está ubicada en urbanización cerrada con bonitos jardines y piscina comunitaria. La casa se distribuye en dos plantas más azotea solarium. En planta baja tiene amplio salón con cocina, y baño con plato de ducha. Desde el salón se accede amplia terraza privada de 42 m2, y desde la misma se accede a los jardines comunitarios y piscina de la urbanización. En planta primera tiene 2 dormitorios con baño completo. La azotea solarium tiene 30 m2 y tiene un cenador y una pequeña piscina privada con magnificas vistas a la urbanización y al mar. Calidades de primera: Solería en gres de alta calidad imitando madera, carpintería interior en color blanco así como la de los roperos empotrados, puerta de entrada de seguridad, carpintería exterior en PVC, consolas de aire acondicionado en salón y dormitorios. La piscina de la azotea tiene su propia depuradora. El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento de información abreviada de la vivienda. Informamos a nuestros clientes compradores que en el precio de venta no incluye: Impuestos ( I.T.P, I.V.A o A.J.D. en su caso) ni otros gastos de la compra-venta tales como Registro de la Propiedad, Notaría y Gestoría, así como tampoco honorarios por parte del comprador correspondientes a la gestión e intermediación en la compra. Dichos honorarios ascienden al 1,5% mas IVA. GARANTÍA ÁTICO MIRAFLORES, MÁS DE 30 AÑOS A SU SERVICIO. #ref:70893;

APARTAMENTO EN PLANTA BAJA MUY CERCA DE LA PLAYA EN ALCAIDESA SEA GOLF. Magnífico apartamento en planta baja con terraza. Ubicado en la urbanización privada Sea Golf, con zonas ajardinadas, piscina y plazas de garaje comunitarias privadas y a escasos metros de la playa y del campo de golf LINKS y muy cerca de la zona comercial de Alcaidesa. El apartamento consta de 2 dormitorios, 2 cuartos de baño, cocina americana, salón comedor, y amplia terraza con vistas. los gastos de comunidad son 110 euros mensuales. #ref:GVSG104;

✨ LE PRESENTAMOS UNA CASA QUE TIENE ALGO MÁS … TIENE VIDA ✨~~Hay viviendas… y luego están las que se sienten desde el primer paso.~~Esta casa de dos plantas no es solo un espacio, es una oportunidad para vivir con mucha luz y comodidad en una ubicación privilegiada, con salida directa a Ronda del Estero.~~🔑 Planta baja: donde empieza todo~Desde su entrada amplia, ya percibes esa sensación de hogar que cuesta encontrar. Con una pequeña reforma de decoración, ya qué se hizo obra de electricidad y de tuberías, paredes y suelos. ~ Un salón acogedor, perfecto para desconectar o compartir momentos, una cocina funcional, un baño completo y un verdadero lujo: un patio lleno de luz natural, ideal para desayunos tranquilos, reuniones o simplemente disfrutar del aire libre sin salir de casa.~Añade un poco de pintura, una barbacoa y empieza a disfrutar~~🛏 Planta primera: tu espacio más personal~Aquí encontrarás 2 habitaciones, pensadas para el descanso y la tranquilidad, además de un baño completo y una terraza privada donde el espacio te ayudará a crear... Un rincón perfecto para desconectar al final del día.~~☀️ Lo que la hace especial~~Vivienda luminosa durante todo el día~~Espacios bien distribuidos~~Zona con excelente conexión y acceso~~Patio y terraza: dos exteriores que marcan la diferencia~~💭 Porque no buscas solo una casa… buscas sentirte en casa.~~📲 Contáctanos y ven a descubrirla en persona. Te sorprenderá más de lo que imaginas ya qué te ayudaremos y regalaremos ideas para decorar este hogar.;

EL MERCADO INMOBILIARIA, saca a la venta este estupendo adosado con garaje y patio.~Se encuentra en perfecto estado, listo para entrar a vivir.~Tiene una superficie construida de 104 m2 más 71 metros de patio incluido el garaje.~En la planta baja tenemos un pasillo distribuidor, baño con placa de ducha, salón con chimenea, comedor independiente , cocina equipada con cuarto trastero y escalera de madera que sube a la planta de arriba donde encontramos tres dormitorios y un baño con bañera.~También dispone de azotea privada.~La casa es perfecta para una familia o para aquellos que buscan tener mucho espacio.~Es todo exterior y tiene una buena ubicación, zona tranquila y cerca del centro.~Si estás buscando comprar una propiedad en Benalup, no dudes en venir a visitarla, TE GUSTARÁ!~Gastos notariales, Itp, honorarios de intermediación y Registro no incluídos en el precio.;

Descubre la belleza y comodidad de esta espaciosa propiedad en Setenil de las Bodegas, Cádiz. ~~Sobre la parcela urbana residencial de 330 m2, se levantan diferentes construcciones:~~1ª La casa principal independiente construida en 2010, se compone de dos plantas más buhardilla, y se distribuye en 5 amplios dormitorios y 3 baños completos.~Todo se entrega totalmente amueblado y decorado con exquisito gusto, listo para entrar a vivir o como inversión, ya que dispone de licencia turística.~~La planta baja de 98 m2, se distribuye en un precioso Hall de entrada, una habitación doble, baño completo con plato de ducha, amplio salón comedor con chimenea y acceso directo a un bonito patio/jardín, cocina totalmente equipada con electrodomésticos de calidad, despensa, y también con acceso directo al bonito patio/jardín donde encontraremos además, lavandería equipada con lavadora y secadora. ~Esta planta baja cuenta también con zona infantil para los más peques. ~~La primera planta de 97 m2, a la cual subimos por una escalera de diseño, se distribuye en dos habitaciones dobles, dos simples, y un baño que da servicio a esta planta.~El amplio dormitorio principal dispone de baño en suite, vestidor y acceso a una terraza con impresionantes vistas al pueblo y la sierra.~Esta primera planta cuenta también con una zona de estudio o teletrabajo.~~Desde la primera planta accedemos a una bonita buhardilla de 17 m2, a la que se le puede dar usos múltiples, con acceso a una terraza solárium. ~ ~En los alrededores de la casa encontramos un bonito patio/jardín con césped artificial, mobiliario de jardín, barbacoa, piscina portátil con depuradora de fibra de vidrio, etc. ~~2ª Una construcción nueva sin terminar (apartamento) de dos plantas de 25 m2 por planta, ideal como segunda vivienda, y con la posibilidad de terminar a tu gusto.~~3ª Un salón de reciente construcción de 25 m2 con chimenea, que se puede destinar como salón de juego o para usos múltiples.~~4ª Una antigua casa de una sola planta de 138 m2, que se puede rehabilitar o quitar para mayor espacio.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: No existen honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. ~La información contenida en este anuncio es meramente informativa, no es vinculante, y no tiene valor contractual alguno.~Este anuncio está sujeto a errores, omisión, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa que no están incluidos en el precio de venta lo siguiente: los gastos notariales (sometidos a arancel, conforme al Real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre), gastos registrales (conforme al Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre), el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, y que oscila con carácter general en Andalucía entre el 3,5% y el 7% en función de las características del comprador, y se aplica sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de valor de referencia catastral), gastos de financiación bancaria (deben de ser consultados con su entidad financiera), gastos de gestoría (deben de ser consultados con su gestoría).~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia de la Ficha Informativa de la vivienda, disponible en nuestra oficina.~Por mandato expreso de la propiedad, nuestro grupo inmobiliario gestiona la venta en EXCLUSIVA, por lo que rogamos que, si es de tu interés, te pongas en contacto directo con nosotros sin importunar a la propiedad y ocupantes.~Este inmueble es comercializado por la empresa Grupo Inmoservi (marca registrada), con oficina en Avda. Carlos de Haya, 45, 29010 de Málaga, con razón social Elisabet García Labella. ~~~;

Descubre esta acogedora casa adosada en el municipio de Los Barrios, una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y listo para entrar a vivir. Con una superficie de 108 m², la vivienda se distribuye íntegramente en planta baja, lo que facilita el acceso y aporta una gran comodidad en el día a día. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, espacios versátiles que se adaptan perfectamente a las necesidades de una familia, pudiendo destinarse también a despacho, zona de estudio o habitaciones de invitados. Dispone además de dos baños completamente reformados, diseñados para ofrecer practicidad y confort. Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su agradable terraza, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos en familia. La casa está equipada con aire acondicionado, garantizando una temperatura agradable durante todo el año. Reformada recientemente en su totalidad, esta vivienda combina solidez y funcionalidad con un estilo actual. Destaca especialmente su cuidada decoración, realizada con mucho gusto, y el excelente aprovechamiento de cada rincón, lo que aporta una sensación de amplitud y calidez en todo el hogar. Ubicada en una zona céntrica y consolidada de Los Barrios, la vivienda ofrece cercanía a todo tipo de servicios, comercios, colegios y zonas de ocio, convirtiéndose en una opción muy atractiva tanto como residencia habitual como inversión. Una casa lista para disfrutar desde el primer día. Realizamos estudios financieros de forma gratuita para ayudarte a analizar tu situación económica, optimizar recursos y tomar decisiones con mayor seguridad y rentabilidad. Nuestro equipo financiero KIRON evalúa aspectos clave como ingresos, gastos, capacidad de ahorro, inversiones, financiación y viabilidad económica, ofreciendo un diagnóstico claro y personalizado sin ningún coste ni compromiso. ¡Lamanos y te daremos más información! ;

Disfruta de esta oportunidad única para adquirir un encantador piso en segunda planta en la apacible localidad de Alcalá de los Gazules. Con una superficie construida de 84 m2, el inmueble se distribuye en una sola planta y cuenta con el valor añadido de una plaza de aparcamiento privada.~~Características Principales:~- Distribución: Este luminoso apartamento dispone de un salón, una cocina-comedor equipada, tres dormitorios y un baño. La cocina se complementa con una pequeña terraza cubierta, ideal como zona de lavadero.~- Equipamiento: En el precio de venta se incluye la cocina amueblada, tal y como se refleja en las imágenes el resto de la vivienda se entrega sin mobiliario.~- Ubicación: Situado en una zona tranquila de Alcalá de los Gazules, rodeado de servicios esenciales y con fácil acceso a áreas de aparcamiento adicional.~- Comodidades: La zona cuenta con opciones adicionales de estacionamiento para comodidad de residentes y visitantes.~~Este inmueble no solo es ideal para quienes buscan una residencia estable, sino que también ofrece un gran potencial como vivienda turística, dada su ubicación privilegiada en Alcalá de los Gazules. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita!~~Alcalá de los Gazules, uno de los pueblos blancos más emblemáticos de Cádiz, se encuentra en el corazón del Parque Natural de los Alcornocales, lo que lo convierte en el destino perfecto para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre. La localidad ofrece además una rica oferta gastronómica y atrae a turistas durante todo el año, por lo que vivir aquí es disfrutar de una vida llena de encanto y autenticidad.~~Su cercanía a la autovía permite estar en solo 30 minutos en Jerez de la Frontera o Algeciras, y en unos 40 minutos en las playas de Chiclana o Barbate.~~¡Explora la vida que siempre has soñado en este magnífico apartamento en Alcalá de los Gazules!~~Si para dar el siguiente paso necesita vender su casa actual, también podemos ayudarle en todo el proceso. Así se sentirá seguro de que ambas operaciones avanzan de la mejor manera posible.~~Los gastos de inmobiliaria, notario e impuestos no estan incluidos en el precio.;

EL MERCADO INMOBILIARIA presenta la venta de este magnífico piso situado en un buen edificio, una primera planta y a pocos metros de la playa y del Paseo marítimo, ofreciendo buenas vistas desde su terraza incluyendo vistas al mar de lejos. ~Con una superficie de 72 m2, esta propiedad cuenta con una distribución funcional que incluye una cocina independiente dotada de un trastero, un luminoso salón comedor conectado a una terraza desde donde disfrutar del paisaje y tres acogedores dormitorios: uno de matrimonio y dos individuales. Además, dispone de un baño con placa de ducha y mampara.~Destacar que es exterior, lo que le confiere gran luz natural durante todo el día; ~Se encuentra en buen estado y se vende amueblado para mayor comodidad del nuevo propietario. ~Esta oportunidad resulta ideal si estás buscando comprar cerca de la playa; no dudes en agendar tu visita, ¡TE ENCANTARÁ!~Gastos notariales, Itp, honorarios de intermediación y registro no incluidos en el precio.;

CORTIJO ANDALUZ CON VARIAS EDIFICACIONES, PISCINA Y 8.000 M2 DE TERRENO EN CHICLANA DE LA FRONTERA~En el corazón de la provincia de Cádiz, y a tan solo ocho minutos del centro de Chiclana de la Frontera, se encuentra esta magnífica finca con todo el sabor andaluz. Se trata de un auténtico cortijo que combina el encanto rústico con amplios espacios exteriores, múltiples edificaciones y una ubicación estratégica que permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de la costa y los servicios urbanos.~~Con una superficie de 8.000 m2 de terreno, completamente accesible y con un bonito camino de entrada para vehículos, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades tanto como vivienda habitual, segunda residencia o incluso como proyecto turístico, rural o de celebraciones.~~El conjunto suma 700 m2 construidos, distribuidos en varias edificaciones independientes. La vivienda principal está diseñada para el confort diario, con tres dormitorios, un baño, una cocina reformada con estilo actual y un salón acogedor presidido por una chimenea tradicional. Uno de los espacios más destacados es su porche cerrado, amplio y luminoso, que se abre a la zona de piscina, creando un ambiente ideal para el descanso y la convivencia.~~Además de la casa principal, la finca cuenta con una gran sala de fiestas equipada con barra de bar, perfecta para reuniones familiares, eventos privados o incluso para su explotación como espacio de alquiler para celebraciones. Esta construcción cuenta con salida directa a la zona de aparcamiento y dispone de un dormitorio de servicio. Una tercera edificación funciona como almacén y dispone de una sala adicional que puede habilitarse como segundo dormitorio de servicio, así como un baño completo.~~La zona exterior de la finca está pensada para disfrutar al máximo del clima privilegiado de la costa gaditana. Dispone de una piscina con espacio de solárium, zonas ajardinadas con césped natural, parque infantil y un acceso amplio para vehículos y maquinaria. Todo ello rodeado de un entorno natural cuidado y con excelentes conexiones por carretera, lo que facilita la llegada desde el centro de Chiclana o incluso desde otras localidades cercanas como Conil, San Fernando o Cádiz capital.~~Esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica para disfrutar tanto del turismo de sol y playa como de la tranquilidad del campo andaluz, con la posibilidad de desarrollar un proyecto personal o profesional con mucho potencial.~Una oportunidad única!~^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^~PA~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informar que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 490.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Andalucia que, actualmente es el 7 %, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Andalucía.~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~;

EL MERCADO INMOBILIARIA, saca a la venta esta oportunidad única para quienes buscan un hogar práctico y elegante para personalizar a su gusto. ~Hablamos de una casa en planta baja con una superficie catastral de 285 m2, perfecta para quienes buscan comodidad, amplitud y accesibilidad.~La vivienda se distribuye en amplios y luminoso ambientes, destacando los siguientes puntos:~Salón comedor espacioso con chimenea, patio interior con claraboya aportando abundante luz natural, 4 amplias habitaciones de techos altos con ventanas al exterior, dos baños y cocina independiente de gran tamaño con acceso a patio y trastero.~La propiedad también dispone de un apartamento con posibilidad de acceso independiente compuesto por tres habitaciones y un aseo.~Una escalera de mármol nos lleva hacia la buhardilla con una habitación grande, lavadero y azotea privada. ~Esta magnifica casa en planta baja da a tres calles y ahora mismo dispone de dos entradas.~Ahora puedes disfrutar de una propiedad con una ubicación privilegiada, situada en una zona tranquila y bien comunicada, combinando paz y cercanía a servicios y comercios.~No dejes de invertir en un inmueble que ofrece calidad de vida y confort, pudiendo adaptarlo según tus necesidades.~Si estas buscando comprar una propiedad en Barbate, no dudes en venir a visitarla, TE GUSTARÁ!!~Gastos notariales, Itp, honorarios de intermediación y Registro no incluídos en el precio.~~~;

PISO EN PLAZA LAS MARINAS. ¡FANTASTICA OPORTUNIDAD! Amplio piso muy luminoso, consta de 3 dormitorios con armarios empotrados, balcon, gran salón-comedor, cocina y baño. ZONA MUY TRANQUILA IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR. Fácil zona de aparcamiento y estupenda ubicación en sus alrededores nos podemos encontrar con colegios, centro de salud, C. C. Merca80, fácil acceso a N-IV. Buena orientación muy luminoso y soleado. A escasos minutos de plaza de las marinas y del centro deportivo Enjoy. No espere más y venga a verlo, le estamos esperado. Disponemos de servicio de intermediación de crédito para todos nuestros clientes. ;

Ubicado en la encantadora ciudad de Chiclana de la Frontera, específicamente en la zona tranquila de Pelagatos - Pago del Humo, se presenta esta excepcional propiedad compuesta por un amplio terreno de 2000 m2 que alberga tres casas construidas. ~~Cada vivienda cuenta con dos acogedoras habitaciones dobles, un salón luminoso y funcional, una cocina equipada y un baño completo. Una de las viviendas destaca por tener su propia piscina privada perfecta para disfrutar del clima cálido andaluz. ~~Además, el espacio exterior está diseñado para acomodar entre tres a cuatro vehículos cómodamente e incluye área adicional donde es posible edificar al menos otras dos casas más según sus necesidades o proyectos futuros. Este inmueble no solo ofrece comodidad habitacional sino también múltiples posibilidades para inversores o familias numerosas que busquen expandir su hogar en una ubicación privilegiada.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.~;

¡Vive rodeado de naturaleza y encanto andaluz! Te presentamos esta magnífica vivienda ubicada en la tranquila urbanización de la calle Olivar del Santo, en el corazón de Alcalá de los Gazules, una de las joyas del Parque Natural de los Alcornocales.~~Situada en una segunda planta sin ascensor, esta propiedad destaca por su luminosidad, su distribución funcional y sus vistas inigualables. La vivienda se compone de tres dormitorios, dos individuales y uno doble, todos ellos equipados con armarios empotrados que optimizan el espacio disponible.~~El amplio salón-comedor, cálido y acogedor, cuenta con una gran chimenea que aporta carácter y confort en invierno, y con aire acondicionado para mayor comodidad en los meses más cálidos. Desde aquí se accede a una terraza privada con vistas despejadas al paisaje urbano y natural de Alcalá, ideal para disfrutar de atardeceres únicos sobre el Parque Natural de los Alcornocales.~~La vivienda dispone de un cuarto de baño completo con bañera, en perfecto estado de conservación.~~Además, se ofrece la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en el mismo conjunto residencial por 10.000 € adicionales. La plaza de garaje no se vende por separado.~~La ubicación de esta vivienda es perfecta para quienes buscan tranquilidad, buena orientación y naturaleza, sin renunciar a los servicios esenciales que ofrece Alcalá de los Gazules, como centros médicos, colegios, supermercados y bares tradicionales a pocos minutos a pie.~~Si para dar el siguiente paso necesita vender su casa actual, también podemos ayudarle en todo el proceso. Así se sentirá seguro de que ambas operaciones avanzan de la mejor manera posible.~~~*Los gastos de notaría, inmobiliaria e impuestos no se encuentran incluidos en el precio de venta.;

Ubicada en la urbanización Los Carmenes de San Bernabé, adosado de 3 dormitorios con 2 patios y vistas a la montaña en Algeciras. Esta maravillosa vivienda totalmente reformada se encuentra muy cerca de todo. Colegios, guardería, tiendas, centro comercial, club deportivo, zona de ocio, etc.. Se encuentran a un paso. Este adosado dispone de un luminoso salón con chimenea, tres dormitorios con armarios empotrados, terraza, baño completo y aseo. Dispone de garaje para dos coches en su patio delantero de 35 m2 y también tiene un patio trasero de 18 m2 con trastero. desde su segunda planta tenemos agradables vistas a la montaña, su orientación es Sur. La zona es muy tranquila y familiar, ideal para vivir. No pierdas la oportunidad de visitarlo. #ref:GVSBER001;

Bajo el susurro de los pinos de La Barrosa (Chiclana · Cádiz) Cada mañana siento que aquí el tiempo va a otra velocidad. Abro la ventana, salgo a la puerta del porche, aroma a café, y lo único que escucho es la brisa entre los pinos y el saludo del canto de los pájaros cercanos. Mi familia aún duerme. Y es que hay hogares, como este, que te invitan a vivir a otro ritmo en cualquier época del año. Un microclima de tranquilidad y diversión familiar o entre amigos. EL HOGAR Y SU ENTORNO Chalet independiente en una sola planta, ubicado en una de las calles más tranquilas de la urbanización de La Barrosa. Parcela ajardinada que funciona como un lienzo verde privado, con la sombra protectora de los pinos mediterráneos. Vida cómoda, sin escaleras, bañada de luz natural todo el día. LO QUE HACE ESPECIAL A ESTA VIVIENDA Piscina privada de 56.000 L con cloración salina e iluminación nocturna. Zona de barbacoa: perfecta para cenas largas bajo el cielo de Cádiz. Paneles fotovoltaicos: eficiencia energética real y ahorro sostenido en la factura. 1,62 kW con inversor monofónico de 3,0 kW (Instalación ampliable a 3,0 kW) Pozo artesanal legalizado: autonomía total para el mantenimiento del jardín. Dos porches orientados estratégicamente: el trasero para el café, junto a la piscina; el delantero, fresco y resguardado, ideal para leer o esperar a tus invitados. Pérgola cubierta para 3 vehículos. DISTRIBUCIÓN Salón-comedor con chimenea y acceso directo al exterior. Cocina independiente equipada, con salida al porche trasero. 3 dormitorios amplios y luminosos con armarios empotrado. 3 baños completos. Uno de ellos en la zona de la piscina. Zona de lavadero y trastero, que puede adaptarse como habitación de invitados. LA BARROSA: UN PRIVILEGIO COTIDIANO 'Playaza' espectacular, si se permite decir así, de sobradamente merecida Bandera Azul. Una de las joyas de la Costa de la Luz. Kilómetros de arena dorada, aguas cristalinas y atardeceres inolvidables. Gastronomía: chiringuitos con encanto y restaurantes de alto nivel. Ocio y deporte: hípica, campos de golf y centros deportivos a minutos. Educación: CEIP La Barrosa, Colegio El Castillo y más centros próximos. Salud: Centro de Salud La Banda, Centro de Especialidades de Chiclana, farmacias y urgencias en la zona. Comunicaciones: acceso fluido a Chiclana centro, San Fernando y Cádiz vía A-48. Transporte público: líneas L-8, L-11 y L-13. Compras: Mercadona, Lidl y C.C. Novo Center a corta distancia. INFORMACIÓN LEGAL (Decreto 218/2005 · Junta de Andalucía) En cumplimiento del Decreto 218/2005 de 11 de octubre, se informa al consumidor de que el precio no incluye gastos notariales, registrales, I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), honorarios de intermediación ni otros gastos inherentes a la compraventa. El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) están a disposición del cliente que los solicite. ¿Quieres verlo en persona? Contáctanos y lo organizamos. #ref:07024;

DÚPLEX DE LUJO · OBRA NUEVA · CALLE CANARIAS · CONIL DE LA FRONTERA · ¡UNA JOYA ÚNICA! Vivienda exclusiva con diseño, comodidad y ubicación inmejorable. Entrega prevista: primer trimestre de 2028. DISTRIBUCIÓN DEL DÚPLEX * Planta primera: 2 dormitorios amplios y luminosos, con baño completo. * Planta segunda: salón-comedor-cocina de concepto abierto, moderno y lleno de luz, más aseo de cortesía. * Planta cubierta: tu terraza privada con piscina, un auténtico lujo para disfrutar del sol, relajarte y vivir al aire libre.Todo pensado para ofrecer comodidad, estilo y funcionalidad en cada detalle. DORMITORIO PRINCIPAL Espacioso y luminoso, con capacidad para cama doble, armario y zona de almacenaje sin perder amplitud. Un refugio ideal para descansar y empezar el día con energía. SEGUNDO DORMITORIO Versátil y muy luminoso, perfecto como habitación juvenil, despacho, cuarto de invitados o zona polivalente según tus necesidades. BAÑO COMPLETO DE DISEÑO + ASEO Baño completo moderno y elegante en la primera planta, con ducha amplia y acabados de calidad. Aseo adicional en la segunda planta, pensado para comodidad de invitados y para el día a día. ZONA COMÚN / ENTRADA CON ASCENSOR Acceso cómodo desde la calle Canarias. Todas las viviendas disponen de ascensor, garaje y trastero (opcionales, no incluidos en el precio). Edificio de obra nueva con acabados contemporáneos y zonas comunes cuidadas al detalle. ENTORNO Y UBICACIÓN Situada en una zona céntrica y privilegiada de Conil, a pocos pasos de: * Las mejores playas * El centro histórico * Restauración, bares y ocio * Comercios, supermercados, colegios, farmacias y servicios esencialesUna ubicación ideal para vivir todo el año o invertir con proyección de valor. Nota importante: El precio no incluye el 10% de IVA correspondiente a viviendas de obra nueva. ¡Quedan pocas viviendas disponibles! Contacta sin compromiso para consultar disponibilidad y asegurar tu dúplex exclusivo con terraza y piscina privada, todo un lujo a tu alcance. ;

PRIMERA PLANTA · OBRA NUEVA · CALLE CANARIAS · CONIL DE LA FRONTERA · ¡UNA JOYA ÚNICA! Una oportunidad exclusiva para vivir con estilo, comodidad y en una ubicación inmejorable. Entrega prevista: primer trimestre de 2028. SALÓN–COCINA DE CONCEPTO ABIERTO Un espacio amplio, moderno y luminoso gracias a sus grandes ventanales. El diseño abierto une salón y cocina creando una zona elegante, versátil y funcional, perfecta para reuniones, descanso y vida diaria. La cocina integrada mantiene un ambiente contemporáneo y limpio. TERRAZA PRIVADA Accesible directamente desde el salón, esta terraza es tu rincón para relajarte y disfrutar al aire libre. Perfecta para: * Desayunos al sol * Lectura o teletrabajo * Noches frescas de verano * Decoración, plantas o set de exteriorNota: Los primeros pisos no cuentan con piscina propia, aunque todas las viviendas cuentan con acceso a terraza privada. DORMITORIO PRINCIPAL Amplio, luminoso y acogedor. Permite cama doble, armario y zona de almacenaje sin perder sensación de amplitud. La luz natural lo convierte en un refugio ideal para empezar y terminar el día. SEGUNDO DORMITORIO Versátil y muy luminoso. Perfecto como habitación juvenil, despacho, cuarto de invitados o zona polivalente según tus necesidades. Ideal para parejas, familias o teletrabajo. BAÑO COMPLETO DE DISEÑO Moderno y elegante, con ducha espaciosa y acabados de alta calidad. Diseñado para ofrecer comodidad, estilo y funcionalidad, completamente nuevo y listo para estrenar. ZONA COMÚN / ENTRADA CON ASCENSOR Acceso cómodo desde la calle Canarias. Todas las viviendas disponen de ascensor, garaje y trastero (opcionales, no incluidos en el precio). Edificio de obra nueva con acabados contemporáneos y zonas comunes cuidadas al detalle, pensado para ofrecer confort y estética moderna. ENTORNO Y UBICACIÓN Situada en una zona céntrica y privilegiada de Conil, a pocos pasos de: * Las mejores playas * El centro histórico * Restauración, bares y ocio * Comercios, supermercados, colegios, farmacias y servicios esencialesUna ubicación ideal para vivir todo el año o invertir con proyección de valor. Nota importante: El precio no incluye el 10% de IVA correspondiente a viviendas de obra nueva. ¡Quedan pocas viviendas disponibles! Contacta sin compromiso para consultar disponibilidad y asegurar tu vivienda exclusiva en esta promoción única. ;

A solo 600 metros de la playa de La Barrosa, este chalet ofrece tranquilidad en un entorno privilegiado y acceso a todo lo que la costa de Chiclana brinda: playa, ocio, gastronomía y naturaleza. Construido en 2025 sobre una parcela de 505 m², ha sido diseñado para aprovechar al máximo la luz natural, con amplios ventanales que conectan los porches exteriores con el interior. Destacan los revestimientos de Porcelanosa con acabados naturales, la armonía en los detalles y una fachada que combina porcelánico y piedra de Mallorca. La vivienda cuenta con dos accesos exteriores: una puerta para vehículos con espacio para aparcar hasta tres coches y una entrada peatonal con marquesina que conduce a la entrada principal. Al entrar, sobresale el salón, muy luminoso y con techo de doble altura, eje central de la casa junto a la cocina abierta con isla y gran ventanal. Tanto desde el salón como desde la cocina se accede a los porches situados junto a la piscina. En la planta baja hay dos dormitorios, ambos con baño en suite. Todas las puertas interiores son de suelo a techo y disponen de cerraduras magnéticas para evitar ruidos y mejorar el confort acústico. La planta superior se alcanza mediante una elegante escalera flotante con barandilla de cristal y peldaños iluminados con luz LED. En esta planta se encuentran el dormitorio principal y otro dormitorio adicional, ambos con baño en suite y terrazas transitables. El salón incorpora una chimenea eléctrica de diseño contemporáneo que aporta calidez y un ambiente acogedor. La casa dispone de sistema de aerotermia con climatización frío-calor por conductos y ACS, garantizando eficiencia energética y confort. Todas las puertas y ventanas son de aluminio Cortizo con cristales atérmicos y antivandálicos Climalit. Además, las puertas correderas cuentan con guía enrasada, ofreciendo una integración estética minimalista que potencia la amplitud visual, la luminosidad y el espacio funcional. Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. Loft Sinergias Inmobiliarias, aquí está tu nuevo lugar. ¡Bienvenid@s! #ref:XAL_2897;

A la venta esta acogedora casa situada en La Barca de la Florida, una vivienda cómoda y luminosa que destaca por su amplitud y por la versatilidad de sus espacios. Distribuida en dos plantas, ofrece todo lo necesario para disfrutar de un hogar funcional y bien organizado. En la planta principal encontramos un salón amplio y luminoso, ideal para crear una zona de descanso y convivencia. La cocina independiente ofrece un espacio perfectamente distribuido para el día a día. En esta misma planta se ubican dos generosos dormitorios de matrimonio, ambos de buen tamaño, y un cuarto de baño completamente reformado, moderno y equipado. La planta alta dispone de un tercer dormitorio de matrimonio, igualmente espacioso, además de una habitación adicional que puede destinarse a vestidor, trastero, despacho o cualquier uso que se desee. Desde esta planta se accede a una agradable terraza con vistas, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. Esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir, con estancias amplias y con posibilidades para adaptarse a las necesidades de cada familia. Una oportunidad única en una zona tranquila y bien comunicada. ¡Ven a visitarla! ;

'Una joya patrimonial en el casco histórico de Cádiz: donde la historia se convierte en hogar'. . Esta preciosidad consigue algo mucho más difícil de conseguir que tener una excelente ubicación o bien, ofrecer comodidad: CONSERVA EL ALMA DE LA HISTORIA SIN RENUNCIAR AL CONFORT DE LA VIDA ACTUAL. . En pleno casco histórico de Cádiz, presentamos esta exclusiva vivienda ubicada en un edificio patrimonial completamente rehabilitado, donde la arquitectura tradicional gaditana convive en perfecto equilibrio con las prestaciones y acabados contemporáneos. . La propiedad dispone de: . 3 habitaciones . Amplio salón-comedor . Cocina independiente . 1 baño completo . 1 biblioteca espectacular . 1 amplio vestidor pleno de detalles y practicidad. . Edificio totalmente reformado . Amplios y espectaculares ventanales históricos con materiales de ultima generación, con bancos de obra integrados, ideales para lectura, descanso o contemplar la vida del casco histórico, recordando la historia que precede a nuestra Tierra y sintiendo la exclusividad de vivir en este privilegiado lugar. . Sin derramas pendientes . Cada espacio ha sido concebido para respetar la esencia histórica del inmueble, incorporando al mismo tiempo soluciones modernas que aportan funcionalidad, elegancia y confort. . Esta es mucho más que una vivienda, aquí adquieres la oportunidad de vivir rodeado de historia, cultura y belleza arquitectónica, disfrutando de la autenticidad del centro de Cádiz y de todos sus servicios, comercios, restaurantes y espacios emblemáticos a pocos pasos de casa. . Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda exclusiva o inversión patrimonial de gran valor en una de las ciudades más singulares y demandadas de España. . Porque algunas viviendas se compran, mientras que, las verdaderamente especiales se conservan y se disfrutan durante generaciones. . Casco Histórico de Cádiz . Última remodelación 2016 junto a todo el edificio. . Una oportunidad excepcional para quienes saben reconocer una pieza única. . Para más información o concertar una visita privada, contacte con nuestros consultores inmobiliarios en los números de teléfono. En Óptima Inmobiliaria DISPONEMOS DE INMUEBLES EXCLUSIVOS y estaremos encantados de ayudarle en la búsqueda. . Este anuncio tiene carácter informativo y puede contener errores. No constituye documento contractual. . Imágenes de Óptima inmobiliaria protegidas por derechos de autor. Todos los derechos reservados. #ref:PIS_603;

Descubre este magnífico piso de cuatro dormitorios ubicado en la codiciada zona del Cristo. Ideal para familias que buscan comodidad y espacio, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo con todas las comodidades cercanas.~✨ La vivienda cuenta con una distribución funcional, perfecta para disfrutar del día a día sin renunciar al ocio y la buena compañía.~🙏 ¡No pierdas la oportunidad de visitar este espacioso hogar!~~Informamos a nuestros clientes de que disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección de las cantidades entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble.~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~El comprador, en caso de querer adquirir la vivienda, deberá abonar a la Agencia unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000€, si el precio es inferior a 100.000€, en todos los casos más IVA del 21%.~Los gastos aproximados de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~;