2212 viviendas en venta en Córdoba provincia

Desde Tecnocasa le presentamos esta excelente vivienda de 105 m², ideal para quienes buscan comodidad y calidad en una zona bien comunicada. La vivienda cuenta con suelo de tarima flotante, paredes lisas y ventanas de PVC, lo que garantiza un buen aislamiento y un ambiente moderno. Dispone de dos dormitorios, ambos con ventanas al patio de luces y armarios empotrados, ofreciendo un espacio funcional y bien distribuido. El inmueble cuenta con dos baños completamente reformados, uno de ellos con bañera y extractor, y un segundo baño con placa de ducha, ideal para el día a día. La cocina se encuentra totalmente reformada y equipada, con ventana al patio de luces, aportando ventilación y luminosidad. Entre sus extras, destaca la preinstalación de aire acondicionado centralizado, faltando únicamente la máquina, y un ascensor completamente nuevo en el edificio, aportando un valor añadido a la vivienda. Una oportunidad única para entrar a vivir en una vivienda reformada y lista para disfrutar. Consúltenos sin compromiso, estaremos encantados de atenderle. ;

Exclusiva vivienda en Mirabueno con vistas privilegiadas al mayor parque de Córdoba~~Descubre este fantástico piso de obra nueva (2023), situado en una de las zonas residenciales más selectas de Córdoba. Con unas calidades superiores y espectaculares vistas al Parque de la Asomadilla, esta vivienda transmite una sensación de paz y bienestar en cada estancia.~~Dispone de 3 dormitorios amplios, 2 baños completos (uno en suite), y una terraza de 14 m2, ideal para disfrutar del aire libre. Incluye plaza de garaje muy espaciosa con capacidad para coche grande y moto, además de trastero. ~~La vivienda cuenta con aerotermia y climatización eficiente, garantizando confort y sostenibilidad.~~El residencial ofrece excelentes zonas comunes: piscina, área infantil y sala social-gourmet para reuniones y celebraciones.~~Ubicada estratégicamente en Mirabueno, a solo 5 minutos del centro y junto a la Sierra, esta vivienda combina naturaleza, exclusividad y comodidad en un entorno único.~~Se informa que los muebles y vehículos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio de venta.~NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad.~El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000€ más IVA, para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.~~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

'PARA PARARSE EN SECO' La esquina más luminosa del casco histórico 336 m² que rinden como dos casas en una. Reformada integral, amueblada, garaje automático y terraza acristalada. Llaves y vida. (CLARA Y DIFERENTE) No vienes a ver 'otra casa grande'. Vienes a estrenar la casa-esquina donde todo encaja desde el día uno: luz por tres fachadas, 336 m² útiles de verdad en 3 plantas + buhardilla, reforma integral reciente y se vende totalmente amueblada. Llegas, aparcas en tu garaje con puerta automática, subes la compra directa a la despensa, pones el aire frío/calor (5 splits + 1 portátil), y te sientas en la terraza acristalada a ver el casco histórico sin listas de reformas, sin 'ya iremos comprando muebles', sin sorpresas. (ESCENAS REALES) - Sábado 11:07. Campanas suaves de la Parroquia de Ntra. Sra. de La Expectación. El sol entra por el salón de esquina, y tú decides si comer dentro o en la terraza cubierta sin mirar el parte del tiempo. - Martes 18:22. Lluvia. Abres el mando, garaje al interior, descarga seca y directa a cocina independiente y despensa. Cena en 15'. - Jueves 8:29. Reunión en remoto: subes a la buhardilla (tu despacho soñado), wifi a tope, silencio real. Quien quiera dormir, que duerma: 6 habitaciones dan mucha paz. (COMPARATIVA CRUDA) - Esquina luminosa vs. medianera: más ventanas, más ventilación cruzada, menos humedades, más vida. - Reforma integral vs. 'para entrar': aquí no hay 'cosas por hacer'; hay calidades (cocina equipada, baños completos) y terminado fino. - Amueblada vs. vacía: ahorro de tiempo y dinero inmediato. Entras a vivir sin esperas ni carencias. - Garaje automático vs. buscar sitio: llueva o haga calor, aparcas en casa. - Clima estable: aire frío/calor (5 splits + portátil) y termo de 100 L para duchas sin discusiones. - Terraza acristalada y cubierta: la usas todo el año, no solo en primavera. - Casco histórico con servicios a pie y salida rápida a nacional y autovía: vida de pueblo, agenda de ciudad. Ven a sentir la luz de la esquina. Pídeme video-tour privado y checklist completa de calidades y reforma. Si al verla notas que 'es otra más', yo mismo te digo que sigas buscando. Pero si al entrar piensas 'esta sí', te la llevas sin listas de pendientes. Para que hagas realidad tu sueño, ofrecemos un análisis de financiación con el que podrás conseguir mejores condiciones que desde tu propio banco.. P.V.P Honorarios de agencia al comprador no están incluidos. Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos. F.I.A (Ficha informativa abreviada) a disposición del consumidor. #ref:RR_CAS_39;

Piso en planta baja con jardín privado en residencial con piscina, garaje y trastero.~~Magnífica vivienda en planta baja con jardín privado, prácticamente a estrenar, situada en un exclusivo residencial privado que destaca por su diseño moderno y cuidado entorno comunitario.~~Con 119,97 m2 construidos, esta propiedad combina la comodidad de un piso con las ventajas de disfrutar de espacio exterior propio.~~Jardín privado: tu espacio exterior todo el año~~- El gran protagonista es su espectacular jardín privado, diseñado para aprovechar cada metro:~~- Zona de terraza perfecta para comidas y reuniones al aire libre~~- Iluminación exterior que crea un ambiente cálido al anochecer~~- Césped artificial de bajo mantenimiento~~- Conexión directa desde el salón~~- Un auténtico desahogo exterior que aporta amplitud y calidad de vida.~~Distribución cómoda y luminosa~~La vivienda se distribuye en:~~- Elegante hall de entrada~~- Amplio salón-comedor muy luminoso con salida directa al jardín~~- 3 dormitorios dobles con armarios empotrados totalmente vestidos~~- 2 baños completos (uno en suite con ventilación y luz natural)~~- Cocina independiente amueblada y equipada con electrodomésticos, con acceso a terraza auxiliar~~Calidades y eficiencia energética~~- Sistema de aerotermia~~- Calefacción por suelo radiante~~- Ventilación cruzada~~- Ventanas con doble acristalamiento~~- Carpintería lacada en acabado actual~~Todo ello garantiza máximo confort térmico y eficiencia durante todo el año.~~Residencial privado con zonas comunes~~Además del jardín privado, la vivienda forma parte de un residencial con:~~- Piscina comunitaria~~- Amplias zonas verdes~~- Parque infantil~~Un entorno seguro, tranquilo y muy demandado.~~Incluye en el precio plaza de garaje y trastero, un valor añadido imprescindible~~Una vivienda moderna, luminosa y lista para entrar a vivir que ofrece jardín privado + zonas comunes, una combinación difícil de encontrar.~~Llámanos y agenda tu visita. Este tipo de pisos en planta baja con jardín en residencial exclusivo tienen alta demanda.~~De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.~A continuación, se detallan los principales conceptos:~Honorarios de agencia (parte compradora):~2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.~Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.~Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.~Gastos de inscripción registral:~La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de gestoría:~Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido).~Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Tecnocasa Ciudad Jardín pone a la venta este magnífico piso ubicado frente a la Plaza de Toros, en una finca con ascensor y excelente comunicación con todos los servicios de la zona. La vivienda cuenta con suelo porcelánico, cocina amueblada y totalmente equipada, y aires acondicionados independientes que garantizan el máximo confort. Se distribuye en tres amplias habitaciones, un baño reformado con plato de ducha y ventana, además de espacios bien aprovechados y luminosos. Como valor añadido, la propiedad dispone de tour virtual, ideal para visitarla desde casa y apreciar cada detalle. Una gran oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas del barrio. Te gustaría concertar una visita? ;

Tecnocasa presenta en exclusiva este magnífico piso en venta, situado en una de las zonas más demandadas, frente a Juan Carlos I. La vivienda cuenta con 107 m2 construidos, perfectamente distribuidos para ofrecer comodidad y funcionalidad. Dispone de 4 amplios dormitorios, 2 cuartos de baño completos, cocina totalmente equipada, y un luminoso salón con salida a una agradable terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Gracias a su altura, al tratarse de una 4ª planta con ascensor, el piso goza de una excelente luminosidad durante todo el día. Además, el precio incluye plaza de garaje y trastero, un valor añadido que aporta comodidad y espacio extra de almacenaje. Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud, buena ubicación y todas las comodidades. No pierdas la oportunidad de visitarlo. En Tecnocasa estaremos encantados de ayudarte a encontrar tu nuevo hogar. ;

Descubre este fantástico piso en Ciudad Jardín, una zona ideal para vivir gracias a su excelente ubicación, rodeada de comercios, colegios, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda cuenta con 83 m² construidos, perfectamente distribuidos para ofrecer comodidad y funcionalidad. Ha sido reformada hace 10 años y se encuentra en muy buen estado, lista para entrar a vivir. El suelo es de imitación a parquet, aportando calidez a todas las estancias. Dispone de tres habitaciones, ideales tanto para familias como para quienes necesitan espacio extra para teletrabajar o crear su propio despacho. El baño está reformado, con plato de ducha y ventana, lo que garantiza ventilación natural. La cocina se entrega amueblada y equipada, lista para su uso desde el primer día. El salón, amplio y luminoso, tiene acceso a un agradable balcón exterior, perfecto para disfrutar del aire libre. Además, la vivienda cuenta con cerramientos Climalit de doble acristalamiento, que aseguran un buen aislamiento térmico y acústico. Una excelente oportunidad para vivir en una zona tranquila pero con todo a mano. ¡No dejes pasar esta ocasión y ven a visitarlo! ;

✨ Espectacular dúplex en pleno centro de Córdoba ✨~~¿Te imaginas vivir en el corazón de Córdoba con luz, amplitud y espacios únicos? 🏡~~Esta vivienda se distribuye en dos plantas perfectamente diferenciadas:~~🔹 Primera planta (zona principal):~🛏️ 2 habitaciones muy amplias con armarios empotrados~🚿 Dormitorio principal con baño en suite~🍳 Cocina muy grande~🛋️ Salón amplio y muy luminoso con vistas increíbles~~🔹 Planta superior:~🌟 Estancia con 5 ventanales en esquina, ideal como tercer dormitorio, despacho o zona de ocio~☀️ Acceso a una espectacular terraza privativa de 58,71 m2~~🌿 Vivienda muy luminosa, totalmente exterior (excepto cocina y un baño que dan a patio interior con buena luz)~🚪 Dispone de 5 balcones a la calle + 1 gran terraza~🏷️ Cuenta con licencia turística (ideal inversión)~~🚗 Posibilidad de plaza de garaje cercana en alquiler (opcional)~~📍 Ubicación inmejorable, junto al Ayuntamiento de Córdoba y la emblemática Plaza de la Corredera, con todo a un paso.~~Cuenta con Licencia turística en vigor.~~✨ Una vivienda única, con encanto, luz y múltiples posibilidades tanto para vivir como para invertir.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Vivienda en venta en zona céntrica de Ciudad Jardín – Gestionada por Tecnocasa Estupenda vivienda de 72 m² construidos, situada en una zona céntrica y bien comunicada de Ciudad Jardín, con todos los servicios, comercios y transporte público a su alcance. La vivienda se distribuye en tres dormitorios, uno de ellos exterior y los otros dos con ventana al patio interior privativo, lo que garantiza luminosidad y buena ventilación. Dispone de dos baños completos, ambos con placa de ducha y ventana. El salón cuenta con split de aire acondicionado, aportando confort durante todo el año. En cuanto a los acabados, la vivienda presenta paredes de gotelé, suelo porcelánico y cierres de aluminio, ofreciendo resistencia y fácil mantenimiento. Precio: 139.900 € Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, bien distribuida y lista para entrar a vivir en una de las zonas más demandadas de Ciudad Jardín. Contacta con Tecnocasa Ciudad Jardín para más información o concertar una visita. ;

Piso en venta - Gestionado por Tecnocasa Ciudad Jardín Vivienda de 83 m2, ideal para familias que buscan amplitud y funcionalidad. Cuenta con paredes de gotelé, suelos de gres porcelánico y cierres de aluminio, ofreciendo resistencia y fácil mantenimiento. La cocina se encuentra amueblada y equipada, lista para su uso. El inmueble dispone de 4 dormitorios, dos de ellos exteriores, uno con un agradable balcón que aporta luminosidad y ventilación natural. Además, una de las habitaciones cuenta con aire acondicionado para mayor confort. Completa la vivienda un baño equipado con placa de ducha. Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda amplia y bien distribuida. Para más información, consulte con Tecnocasa Ciudad Jardín. ;

Piso en venta en Ciudad Jardín, Córdoba Se vende acogedor y luminoso piso situado en el barrio de Ciudad Jardín, a pocos metros de Gran Vía Parque. Una ubicación excelente, rodeada de todos los servicios, comercios, colegios y con fácil acceso a transporte público. La vivienda se encuentra en una segunda planta sin ascensor, dentro de un edificio con buenas zonas comunes y ambiente tranquilo. Al acceder al piso encontramos un recibidor que da paso a un amplio salón muy luminoso. A la izquierda se ubica una coqueta cocina totalmente amueblada y equipada, que además cuenta con despensa. La zona de descanso se distribuye a través de un pasillo donde encontramos tres dormitorios, uno de ellos con balcón. Dispone también de un cuarto de baño con placa de ducha. Una vivienda cómoda, bien ubicada y lista para entrar a vivir. Piso gestionado por Tecnocasa Ciudad Jardín. ;

Se vende vivienda gestionada por Tecnocasa Ciudad Jardín, ideal tanto como primera residencia como inversión. El inmueble cuenta con una superficie de 65 m², con suelos de gres porcelánico, paredes con acabado en gotelé y cierres de aluminio simple. La cocina, totalmente amueblada y equipada, funciona mediante gas, ofreciendo un espacio práctico y funcional. La vivienda dispone de tres dormitorios: Dos de ellos exteriores: uno con acceso a balcón y split de aire acondicionado, y otro con ventana y ventilador de techo. El tercer dormitorio es interior, con ventana al patio. El baño es completo y está equipado con placa de ducha. El salón es luminoso y cuenta con ventilador de techo, proporcionando un ambiente confortable. Una excelente oportunidad en una zona consolidada, con todos los servicios al alcance. ;

Desde Tecnocasa, le presentamos esta vivienda de 73 m², ideal para quienes buscan un hogar funcional con gran potencial. El inmueble cuenta con suelo de terrazo, paredes de gotelé y cierres de hierro. Dispone de tres habitaciones: una principal exterior con acceso a un amplio balcón, y dos interiores, una de ellas con armario empotrado, ambas con ventana a patio interior. La cocina se encuentra amueblada y equipada con fogones de butano, lista para su uso. El baño es completo y dispone de bañera. Además, la vivienda cuenta con split de aire acondicionado en el salón, aportando mayor confort. Una oportunidad perfecta para personalizar a su gusto y convertirla en su hogar. ¡Consúltenos y venga a visitarla! ;

¡Piso en Ciudad Jardín con balcón y buena distribución! Se trata de una vivienda de 71 m² con una distribución práctica que incluye tres habitaciones: dos exteriores, una de ellas con balcón y aire acondicionado, y una interior con ventana al patio. La cocina está amueblada y equipada, con ventana al patio interior, y el baño dispone de bañera y un armario empotrado para almacenamiento. Algunas habitaciones cuentan con ventilador de techo, las paredes son de gotelé y los cierres de aluminio simple. Una vivienda funcional, cercana a comercios, transporte y zonas verdes, en un entorno consolidado. ¡Ven a verlo y comprueba su distribución y luminosidad! ;

Hay oportunidades que merecen la pena y ésta es una de ellas, la de tener una vivienda en el lugar más parecido al paraíso, donde el estrés no tiene cabida, donde los días duran veinticuatro horas, reina el silencio y la tranquilidad, el aire que se respira huele a monte, a jara y a naturaleza y donde los buenos días se le dan a toda persona con la que te cruces, que ya os aseguro que tampoco van a ser muchas.~~De la casa solamente podemos decir maravillas, está reformada a conciencia, con amplios espacios, materiales de calidad y multitud de detalles, conservando elementos antiguos fundamentales que le dan esa personalidad tan peculiar. Una de sus principales virtudes es su patio, amplio, bien estructurado y con todo lo necesario para disfrutar al aire libre cuando el tiempo lo permita y sobre todos en las agradables noches de verano que se respiran en Sierra Morena. Del interior poco más que decir porque hay que verlo, tenéis a vuestra disposición un tour virtual para que no os perdáis detalle, pero la verdad es que pienso que merece la pena verla en persona.~~Además, consideramos que puede ser una buena oportunidad de inversión, ya que con pocas modificaciones existe la posibilidad de dedicarla al turismo rural, claramente en auge en los tiempos que vivimos.~~Ven a visitarla sin compromiso, como poco vas a conocer una zona increíblemente preciosa, te recomendaré dónde comer en un sitio que no olvidarás y serás de las personas que tienen el privilegio de conocer la aldea de El Alcornocal.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

🏡 Amplia casa adosada totalmente reformada en Santa Cruz~~Se vende magnífica casa adosada con 229 m2 construidos y 200 m2 útiles, distribuida en tres plantas, muy luminosa y con todas las estancias con ventilación al exterior.~~La planta baja cuenta con garaje, cocina independiente, cuarto de baño completo y un gran salón con dos ambientes, ideal para diferenciar zona de comedor y zona de estar. Además, el espacio bajo la escalera está aprovechado con un armario empotrado, aportando almacenamiento extra.~~La vivienda ha sido objeto de una reforma integral hace tan solo dos años, renovándose completamente instalación eléctrica, fontanería, ventanas, puertas y acabados, por lo que se encuentra lista para entrar a vivir.~~En la segunda planta se sitúa la zona de descanso con cuatro habitaciones y dos cuartos de baño completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal.~~La tercera planta dispone de una habitación cerrada con lavadero, rodeada de grandes ventanales que aportan mucha luz natural, con acceso directo a una amplia terraza equipada con chimenea y barbacoa, perfecta para disfrutar con familia y amigos.~~✨ Vivienda muy luminosa, espaciosa y completamente reformada, ideal para familias que buscan comodidad y amplitud en un entorno tranquilo.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Magnífico piso en venta gestionado por Tecnocasa de Ciudad Jardín. La vivienda es completamente exterior y se sitúa en una tercera planta con ascensor, con acceso adaptado para personas con movilidad reducida en el portal. Cuenta con una superficie de 124 m² distribuidos de forma cómoda y funcional. Dispone de una amplia cocina totalmente amueblada y equipada, que además incluye una práctica despensa para mayor almacenamiento. La vivienda cuenta con tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, y el dormitorio principal ofrece acceso a una acogedora terraza privada. El salón es espacioso y muy luminoso, con salida a una agradable terraza con vistas al parque, ideal para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Tiene dos baños completos: uno reformado con placa de ducha y otro con bañera y ventana al exterior, lo que aporta ventilación y luz natural. Entre sus calidades destacan el aire acondicionado centralizado frío/calor, termo eléctrico y una entrada amplia con armario empotrado que aporta comodidad y espacio adicional de almacenaje. Una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación. ;

¡Gran oportunidad en Ciudad Jardín, junto al Parque Juan Carlos I! Descubre este acogedor piso de 83 m² ubicado en una de las zonas más prácticas y demandadas de Ciudad Jardín, a pocos pasos del Parque Juan Carlos I, ideal para disfrutar de zonas verdes, paseos y todos los servicios al alcance. La vivienda se sitúa en una tercera planta con ascensor y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de tres habitaciones, dos de ellas interiores con ventana que aportan tranquilidad y una habitación exterior con buena luminosidad. El salón es amplio y conecta con una agradable terraza, perfecta para relajarse o disfrutar del aire libre. La cocina se encuentra equipada y la vivienda cuenta además con termo eléctrico nuevo recién instalado. El baño dispone de ventana para una mejor ventilación natural y plato de ducha. El piso presenta paredes lisas y suelo de baldosas cerámicas, ofreciendo un mantenimiento cómodo y práctico. Incluye aire acondicionado en el salón mediante sistema a techo, un pequeño hall de entrada que da la bienvenida a la vivienda y una comunidad muy económica de tan solo 65 € al mes con el agua incluida. Una vivienda ideal para reformar a tu gusto, ya sea para vivir o como inversión, en una ubicación con gran demanda, bien comunicada y rodeada de comercios, transporte y zonas verdes. ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial! ;

Tecnocasa pone a la venta vivienda a reformar con gran potencial, situada en una zona bien comunicada, cercana a Medina Azahara. La vivienda cuenta actualmente con tres dormitorios, con posibilidad de habilitar un cuarto dormitorio gracias a su amplio salón. Es exterior, lo que garantiza una excelente luminosidad, y dispone de terraza. Consta de cuarto de baño con ventana y cocina independiente. El edificio dispone de ascensor, lo que aporta comodidad y accesibilidad. Ideal como inversión o para diseñar la vivienda a tu gusto. No dude en consultarnos para más información o concertar una visita. ;

~Magnífica vivienda situada en una de las zonas más consolidadas y valoradas de Córdoba, junto al casco histórico y al centro de la ciudad, y a escasos metros de la Cruz Roja Española.~~Ubicada en la sexta planta de un edificio de gran categoría, esta propiedad cuenta con 178,50 m2 útiles según Registro , ofrece una distribución amplia, cómoda y muy representativa.~~La vivienda se distribuye en un elegante vestíbulo de entrada que da paso a un despacho-recibidor y a un amplio salón-comedor. Dispone de cuatro dormitorios, dos baños completos y un aseo, además de cocina independiente con despensa y terraza-lavadero. Cuenta con armarios empotrados, puerta principal y puerta de servicio.~~Destaca su magnífica terraza exterior con vistas abiertas a los jardines, que aporta gran luminosidad y sensación de amplitud.~~El edificio ofrece servicio de portero físico (recogida de basuras, gestión de correo y mantenimiento cotidiano), acceso por escalera y ascensores independientes, y goza de excelente reputación y vecindad consolidada.~Una vivienda amplia y confortable, ideal para quienes buscan espacio, categoría y tranquilidad en una de las mejores ubicaciones de Córdoba.~~Además como extra en el precio se incluye una plaza de garaje y trastero.~~Llámanos y agenda tu visita.~~De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.~A continuación, se detallan los principales conceptos:~Honorarios de agencia (parte compradora):~2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.~Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.~Gastos notariales:~Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.~Gastos de inscripción registral:~La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de gestoría:~Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido).~Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

🏡 ¡Tu nuevo hogar te espera en El Tablero!~~Descubre este amplio y luminoso piso de 103 m2 situado en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Ubicado en primera planta con ascensor, dentro de una exclusiva comunidad con piscina y parque infantil, ideal para disfrutar en familia.~~El piso destaca por sus espacios amplios y bien distribuidos:~✨ Gran salón con dos estancias y salida a una terraza perfecta para relajarte o compartir buenos momentos.~🍽️ Cocina independiente con espacio para comer a diario.~🛏️ Tres dormitorios, uno de ellos tipo suite con baño incorporado, además de un segundo baño completo.~~Y eso no es todo: INCLUYE DOS PLAZAS DE GARAJE Y UN TRASTERO, ofreciendo comodidad y espacio extra para tu día a día.~~🌳 Vive en una zona tranquila, moderna y bien comunicada, con todos los servicios a tu alcance.~~💫 Comodidad, espacio y calidad de vida te esperan en El Tablero. ¡Ven a visitarlo y enamórate!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Descubre este exclusivo y amplio piso ubicado en una de las zonas más codiciadas de La Carlota, justo al lado del Boulevar y enclavado en una tranquila calle peatonal que garantiza un ambiente pacífico y libre de ruidos urbanos. Este inmueble destaca por su luminosidad natural gracias a sus grandes ventanales, ofreciendo vistas despejadas que invitan a la relajación diaria. Con espacios generosos distribuidos inteligentemente, el piso cuenta con varias habitaciones ideales para familias o como inversión inmobiliaria dada su estratégica ubicación cerca de comercios, restaurantes y áreas recreativas. Además, disfrutarás del acceso inmediato a transporte público facilitando tu movilidad dentro y fuera de la ciudad. No pierdas esta oportunidad única; ven a conocerlo hoy mismo.~~Una localidad con un inminente crecimiento tanto industrial como poblacional. ~Proyectos para la carlota~La Carlota está experimentando un auge en su desarrollo industrial con varios proyectos significativos. Uno de los más destacados es la nueva planta de procesado de carne de ave de Aviserrano y parte del Centro logístico del Ejercito, que generará un impacto de mas de 1000 empleados y mas de forma indirecta.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Mira el paisaje, sereno, apacible, esta joya de casi cuatro hectáreas ofrece un balcón privado sobre la campiña cordobesa, donde los olivares se funden con el horizonte. La propiedad cuenta con una casa acogedora y una piscina cristalina diseñada para fundirse con el paisaje. También podrás realizar eventos, está acondicionada para ello y dispone de aseos en el exterior de la casa, además de un trastero.~~Desde el porche, disfrutarás de vistas panorámicas inigualables de Santaella, destacando la imponente silueta de su \"Catedral de la Campiña\" presidiendo el pueblo a tus pies. Es el refugio perfecto que combina la serenidad rural con el lujo de contemplar cada atardecer sobre un mar de tierras andaluzas. No pierdas la oportunidad de disfrutar de este entorno, que te llevará a otra dimensión, sólo tendrás que verlo para creerlo.~~La finca se compone, a su vez, de olivar y regadío, en producción y arrendada actualmente. Por otro lado, tenemos la joya de su vivienda rural, que recoge en una sola cómoda planta, equipada y explotada durante años como alojamiento rural, constando de tres amplios dormitorios dobles y baño adaptado, además de salón con chimenea y abierto a la cocina, los cuales te invitarán al disfrute y la relajación absoluta. (La vivienda no se vende amueblada ni con los enseres que aparecen en el anuncio, a consultar).~~En la parte exterior tenemos terraza tanto de invierno como de verano, para tardes de disfrute con familiares o amigos y la piscina nos invita al baño sosegado bajo el cielo azul cordobés. ~~La zona tiene conexión por carretera con la ciudad de Córdoba a escasa media hora y autobús interurbano. La población dispone de centro médico, colegio e instituto y todo lo básico para desarrollar tu vida cotidiana, así como supermercados, piscina pública, restaurantes y otros servicios. ~~La Muela se encuentra a diez minutos a pie del núcleo urbano de Santaella, un pueblo tranquilo con amables gentes que saben disfrutar de la modernidad y la tradición de sus fiestas y su cultura, como su Semana Santa y el museo arqueológico de la campiña. Si este es el lugar de tus sueños, no lo pienses, llámame y agendaremos una visita.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 48.000€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. MDP.~~Si deseas visitar esta propiedad única y comprobar personalmente todo lo que ofrece, estaremos encantados de acompañarte. MDP~;

CUEVAS BAJAS, Fantastico chalet, 4.000 metros de parcela, 360 metros construidos en dos plantas, a tan solo 20 minutos de Córdoba, listo para entrar a vivir, consta dePLANTA BAJA, Porche, hall de entrada, amplio salon con chimenea, 1 dormitorios.PRIMERA PLANTA, 5 amplios dormitorios, cocina amueblada, 2 baños, amplia terraza rodeando la casa.Calidades suelo, de gres porcelanico, carpinteria interior puertas de madera macizas, carpinteria exterior climalit lacadas en blanco. piscina desmontable A/A centralizado frio-calor. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos juridicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. cuando la visitamostambien puede visitar nuestra wed. www.inmobiliariaksanueva.es;

Descubre esta magnífica casa ubicada en Camino del Arenal, en la zona de Fuensanta, a tan solo unos minutos (andando) de Córdoba capital. Este chalet (hipotecable) cuenta con una generosa superficie construida de 121 m2 de vivienda, con otras construcciones y un extenso terreno que abarca casi 4,000 m2.~Ideal para disfrutar al aire libre con piscina privada y amplias áreas deportivas y recreativas.~La vivienda dispone de tres dormitorios espaciosos que ofrecen comodidad y tranquilidad; además incluye un salón acogedor equipado con chimenea para crear el ambiente perfecto durante los meses más fríos del año.Incluye también un baño completo y adicionalmente hay un aseo.~Toda la propiedad está dotada de sistema de calefacción mediante radiadores conectados a la chimenea.~En su exterior encontrarás diversas construcciones como una nave multifuncional, un salón perfecto para reuniones familiares o celebraciones y un paellero.~Esta encantadora finca alberga zonas dedicadas al aparcamiento así como zona de huerto y árboles frutales (naranjos, limoneros...) y olivos aportando ese toque rústico característico.~Si buscas amplitud y bienestar natural, sin tener que renunciar a la proximidad urbana ¡esta es tu oportunidad!~La propiedad dispone de Escrituras de toda la construcción. Propiedad hipotecable.~Dispone además de Pozo Legalizado.~~En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa (establecidos conforme a Ley), tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad.~Los honorarios por gestión inmobiliaria no están incluidos en el precio.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que pueda aparecer en las imágenes.~El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso~CLAUSULA DE TRANSPARENCIA:~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (establecidos según ley), los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación;~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. *Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: el importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta + 21 % de I.V.A., con un mínimo de 3.630 € (i.v.a. incluido)., dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa.~;

URBANIZACION LA BARQUERA, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar este precioso Chalet de 120 metros construidos, 110 útiles, en una parcela de 1000 metros, todo asfaltado, dispone de contador de agua potable, solo para solicitarla, bien ubicado.Dispone de un gran salón con chimenea, cocina con despensa y puerta de salida al exterior, 3 dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, 1 baño, una nave de 60 metros, zonas ajardinadas, arboles frutales, pozo.CALIDADES Suelo rustico, carpintería interior madera maciza, carpintería exterior aluminio, vallada, cancela de entrada.INFORMACION ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo la visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

CAMINO DE LA BARCA, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar esta Parcela de 10.000 metros, a tan solo 5 minutos de Córdoba, dispone de una casa de 110 metros, salon con chimenea, 3 dormitorios, cocina y baño, nave de 90 metros para aperos, trasteros, otra casa pequeña, pozo, alberca, higueras, árboles frutales, canal para riego, depósito de agua, fácil acceso, NEGOCIABLE. INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo lo visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

Chalet exclusivo en la sierra de Córdoba con vistas panorámicas y finca de 3.000 m2 ~~Si buscas naturaleza, privacidad y una vivienda realmente diferente… este puede ser tu lugar.~~Te presentamos una propiedad única situada en la falda de la sierra, junto a Las Ermitas de Córdoba, en una ubicación privilegiada donde las vistas panorámicas a la ciudad y la tranquilidad absoluta se convierten en tu día a día.~~La vivienda~Construida en una sola planta y con 239 m2, esta casa destaca por su comodidad y funcionalidad, con acceso directo a la zona de piscina y pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior.~~4 dormitorios dobles~~1 baño completo + 1 aseo~~Salón amplio con chimenea~~Cocina luminosa y funcional~~Gran terraza con vistas espectaculares a la ciudad~~Las amplias cristaleras conectan la vivienda con el paisaje, creando una sensación única de amplitud y luz.~~La finca~Parcela de aproximadamente 3.000 m2 distribuida en terrazas naturales:~~Zonas ajardinadas~~Árboles frutales~~Espacios de ocio y recreo~~Senderos entre vegetación~~Múltiples posibilidades: relax, cultivo, actividades al aire libre~~Cada rincón ofrece un espacio distinto para disfrutar de la naturaleza.~~Equipamiento y sostenibilidad~~Placas solares~~Sistema de riego en toda la finca~~Sondeo autorizado de 130 m (suministro propio de agua)~~Calefacción por radiadores~~Aire acondicionado centralizado~~Además, cuenta con una construcción independiente ideal como trastero, taller o estudio.~~Lo que la hace única~~Vistas panorámicas a Córdoba~~Entorno natural privilegiado~~Total privacidad~~A pocos minutos de la ciudad~~Un refugio exclusivo donde desconectar sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.~~Descubre una propiedad diferente, con carácter y un enorme potencial. Ven a visitarla.~~De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.~A continuación, se detallan los principales conceptos:~Honorarios de agencia (parte compradora):~2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble~Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.~Gastos notariales:~Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.~Gastos de inscripción registral:~La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de gestoría:~Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido).~Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Exclusivo dúplex con gran terraza privada en el corazón histórico de Córdoba ✨~~Descubre una propiedad única donde la luz, la amplitud y la ubicación se fusionan para ofrecer una experiencia de vida verdaderamente excepcional, a escasos metros de la emblemática Plaza de la Corredera y del Ayuntamiento de Córdoba.~~Este elegante dúplex destaca por su arquitectura, su carácter y sus múltiples posibilidades, convirtiéndose en una oportunidad tanto residencial como patrimonial.~~En la planta principal, la vivienda ofrece dos amplios dormitorios con armarios empotrados, incluyendo una suite principal con baño privado, diseñada para el máximo confort. La cocina, de generosas dimensiones, invita a disfrutarla, mientras que el salón, amplio y bañado por luz natural, se abre al exterior con vistas que aportan una sensación de libertad y exclusividad.~~La planta superior alberga una de las estancias más especiales de la propiedad: un espacio singular rodeado de cinco ventanales en esquina, donde la luz es absoluta protagonista. Ideal como tercer dormitorio, despacho privado o sala de estar, este nivel culmina con acceso a una espectacular terraza privativa de más de 58 m2, un auténtico oasis urbano donde disfrutar de momentos únicos en pleno centro histórico.~~La vivienda cuenta con cinco balcones exteriores, lo que refuerza su carácter luminoso y su conexión con el entorno. Cada rincón transmite amplitud, elegancia y personalidad.~~Además, dispone de licencia turística en vigor, lo que añade un valor diferencial para inversores que buscan activos exclusivos con alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~Posibilidad de plaza de garaje en alquiler en las inmediaciones.~~Ubicada en una de las áreas más cotizadas de Córdoba, rodeada de historia, gastronomía y cultura, esta propiedad representa una combinación perfecta entre estilo de vida, inversión y exclusividad.~~Una pieza única para quienes buscan algo más que una vivienda: buscan una experiencia. ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Preciosa vivienda en Nuevo Zoco, en Avenida principal, se encuentra en una de las mejores zonas de Córdoba, rodeado de parques, zonas amplias y todos los servicios necesarios.~Vivienda en urbanización, con piscina, zonas infantiles y pista de pádel, accedemos a ella por nuestro patio propio muy grande y con mucho espacio para disfrutar, y desde él encontramos nuestra puerta principal que nos da acceso a la vivienda donde nos encontramos el distribuidor, que nos divide la zona de día, con salón independiente y vistas a nuestro patio y gran cocina independiente amueblada.~En la zona de noche, nos encontramos con los tres amplios dormitorios con vistas a la calle, armarios empotrados todos y uno de ellos con vestidor, tenemos dos baños completos, uno de ellos en suite.~~No deje de consultarnos por esta preciosa vivienda.~~~Infórmese sin compromiso, estamos encantados de atenderle. Le ofrecemos asesoramiento financiero gratuito.~ ~o o o~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: el 2,5% del precio final de venta, más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:. ~ ;