2799 viviendas en venta en Córdoba provincia

Piso en venta en Ciudad Jardín con balcón y ascensor ¡Oportunidad en Ciudad Jardín! Vivienda ubicada en una zona bien comunicada y consolidada del barrio, en un edificio que dispone de ascensor. Al acceder a la vivienda nos encontramos con un recibidor que distribuye de forma cómoda las diferentes estancias. A la izquierda se encuentra el salón, un espacio luminoso y agradable que cuenta con balcón al exterior, aportando luz natural y ventilación. Frente al recibidor encontramos la cocina, que dispone de ventilación al exterior, está equipada con vitrocerámica y cuenta con suministro de agua mediante butano. A la derecha se encuentra el dormitorio, que dispone de armario empotrado y ventana al exterior, ofreciendo un espacio práctico y luminoso. Además, cuenta con cuarto de baño en suite, equipado con bañera. Una vivienda con una distribución cómoda, buena entrada de luz natural y balcón exterior, situada en Ciudad Jardín y en un edificio con ascensor. Una opción interesante tanto para quienes buscan vivienda habitual como para inversión. ;

Desde Tecnocasa le presentamos esta excelente vivienda de 105 m², ideal para quienes buscan comodidad y calidad en una zona bien comunicada. La vivienda cuenta con suelo de tarima flotante, paredes lisas y ventanas de PVC, lo que garantiza un buen aislamiento y un ambiente moderno. Dispone de dos dormitorios, ambos con ventanas al patio de luces y armarios empotrados, ofreciendo un espacio funcional y bien distribuido. El inmueble cuenta con dos baños completamente reformados, uno de ellos con bañera y extractor, y un segundo baño con placa de ducha, ideal para el día a día. La cocina se encuentra totalmente reformada y equipada, con ventana al patio de luces, aportando ventilación y luminosidad. Entre sus extras, destaca la preinstalación de aire acondicionado centralizado, faltando únicamente la máquina, y un ascensor completamente nuevo en el edificio, aportando un valor añadido a la vivienda. Una oportunidad única para entrar a vivir en una vivienda reformada y lista para disfrutar. Consúltenos sin compromiso, estaremos encantados de atenderle. ;

Descubre esta excepcional vivienda ubicada en la codiciada zona de Ciudad Jardín, Córdoba. Este amplio piso exterior ofrece un generoso espacio de construcción de 215 m2, ideal para disfrutar del confort y la luminosidad que brinda su orientación noreste. ~~La propiedad consta de un magnífico recibidor con acceso a una habitación doble, que se usa en la actualidad como despacho. A partir de este espacio, la propiedad de abre a un segundo distribuidor dónde se alinean un baño, un armario de cortesía, usado como pequeño trastero, a la izquierda una cocina con espacio para comedor y doble acceso al pasillo; (originalmente la zona de comedor era una habitación independiente) y a nuestra derecha, el enorme dormitorio principal con baño es suite que dispone de su propia terraza. Termina esta zona con el acceso por la derecha al enorme salón que dispone de cuatro accesos a las sucesivas terrazas, con vistas a la plaza de Costasol y la sierra.~Una nueva puerta nos conduce a la zona de descanso con dos dormitorios dobles, uno de ellos de dimensiones enormes con baño es suite y acceso a una larga terraza y el otro, usado en la actualidad como sala de estar, que también tiene acceso a una larga terraza.~~La propiedad se encuentra en buen estado conservativo e incluye valiosos extras como plaza de parking exclusiva dentro del edificio; una característica difícilmente encontrada en este tipo de ubicaciones tan céntricas. La proximidad al corazón comercial y recreativo hace que vivir aquí sea sinónimo no solo de calidad sino también acceso inmediato a servicios esenciales: restaurantes, tiendas locales y zonas verdes cercanas donde poder relajarse después del trabajo.~La vivienda, situada en el corazón de la plaza de Costasol, dispone además de una cochera en el mismo edificio a la que se accede a través de los dos ascensores que existen en el cuidado hall de entrada.~~No pierdas la oportunidad única por 299.000 €;

“Privacidad, vistas y una ubicación privilegiada.”~~Si amas la naturaleza y la exclusividad buscando algo diferente, y valorando cada momento de tu vida, "ESTE ES TU LUGAR".~~Te invitamos a conocer una propiedad exclusiva y con carácter único situada en la falda de la sierra de Córdoba, justo encima de la calle Poeta Paredes y bajo Las Ermitas y la mina del agua. Una ubicación privilegiada donde la naturaleza, la privacidad y unas vistas panorámicas incomparables se convierten en parte de tu vida diaria. Desde su posición elevada, esta propiedad domina la ciudad, ofreciendo un espectáculo visual único que acompaña cada momento del día.~~La vivienda, construida en una sola planta y con 239 m2, destaca por su gran comodidad y accesibilidad, potenciada por su ubicación junto a la piscina, ideal para disfrutar del exterior en cualquier época del año. Está equipada con calefacción por radiadores de agua en todas las estancias y aire acondicionado centralizado, garantizando el confort sea cual sea la estación.~~La propiedad se asienta sobre una amplia finca de 3.000 m2, distribuida en terrazas naturales. Cada terraza es un pequeño universo por explorar, creando espacios únicos y multifuncionales: senderos entre vegetación silvestre, zonas de árboles frutales, espacios ajardinados, zonas de recreo y áreas perfectamente adaptables a tu estilo de vida, ya sea para ocio, relax, cultivo o actividades al aire libre, aprovechando la versatilidad de este terreno único.~~La finca está orientada a la autonomía y eficiencia, equipada con placas solares, sistema de riego distribuido por toda la propiedad y un sondeo autorizado de 130 m de profundidad que garantiza un suministro abundante y constante de agua para riego, mantenimiento y piscina, entre otras. Además, cuenta con una amplia habitación independiente, ideal como trastero, estudio, taller o espacio multifuncional.~~El interior de la casa ofrece espacios amplios y cálidos: cuatro dormitorios dobles, un baño completo, aseo, una cocina luminosa y funcional, y un salón con chimenea que invita al descanso. Sus grandes cristaleras se abren a una magnífica terraza con vistas directas a la ciudad, creando una perfecta conexión entre interior y exterior.~~Un auténtico refugio natural, con la privacidad de la sierra, la inspiración del paisaje, las vistas panorámicas de la ciudad, unido con la cercanía a todos los servicios. ~~Una propiedad exclusiva, diferente y llena de posibilidades.~~Disponemos de un departamento financiero que le hará un estudio personal y gratuito de su Préstamo Hipotecario.~INFORMACIÓN ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos de transmisiones patrimoniales, impuestos de datos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. ~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores.;

Descubre este acogedor piso ubicado en una de las zonas más atractivas de Córdoba, ideal para quienes buscan confort y calidad. ~Con una superficie construida de 77.45 m2, esta propiedad cuenta con un diseño funcional que maximiza cada rincón del espacio. Disfruta de la luminosidad gracias a su orientación suroeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día.~~El inmueble ofrece una habitación doble y otra sencilla, perfectas tanto para parejas como para pequeños núcleos familiares o incluso inversores interesados en alquilarlo por temporada. Cocina independiente, amueblada y luminosa.~~Además, el baño está diseñado pensando en tu comodidad diaria; espacios bien distribuidos aseguran privacidad sin renunciar al estilo moderno. ~Seguridad ante todo: la puerta blindada brinda tranquilidad adicional.~Este piso no solo destaca por sus características internas sino también porque tiene acceso cercano a servicios esenciales como supermercados, bancos y transporte público. ~~INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR~VENTA INMUEBLE -SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.~Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/ Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).~El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

¿Siempre has soñado con vivir en la zona periurbana de Córdoba pero a 10 minutos en coche del centro de la ciudad? Sigue leyendo porque... ¡Ésta es la casa que estás buscando!~~¿Qué la hace única?~Sus 1500 metros de terreno están diseñados para que su mantenimiento sea fácil y práctico. Al entrar, y en la zona derecha, encontramos un amplio terreno con 25 árboles frutales y una zona de huerto, perfecta para quienes aman el contacto directo con la tierra y la agricultura casera. El sistema de riego por goteo se abastece a través de un pozo propio, asegurando un cuidado sostenible de tu huerto y jardín. También dispone de una descalcificadora para mejorar la calidad del agua (agua no potable). ~~La independencia energética y la sostenibilidad son uno de los grandes atractivos de esta propiedad, gracias a sus 13 PLACAS SOLARES que suministran toda la electricidad necesaria, ¡di adiós al monopolio de las suministradoras eléctricas! Aquí tendrás control total sobre tu propio consumo energético, sin ataduras a ninguna compañía. Además, cuenta con farolas de placas solares independientes y con sensor de proximidad que iluminan la propiedad de manera eficiente y ecológica. El espacio exterior incluye varios trasteros de distintos tamaños perfectos para guardar herramientas, maquinaria o cualquier otra cosa que necesites. ~~Y si todo esto te parece poco, y a modo de JOYA DE LA CORONA, la casa cuenta con un depósito de drenaje de agua, con chino de 40, para evitar los molestos encharcamientos de agua después de una lluvia intensa (y de paso evitar posibles inundaciones), fosa séptica, sistema de videovigilancia para ofrecerte la máxima seguridad y una puerta de acceso automática (¡estarás a sólo un click del mando a distancia para entrar a tu pequeño paraíso privado!).~~¿¡Qué más se puede pedir?!~¡Llámame ahora para concertar una visita y descubre por fin la casa que estabas buscando!~~NO HIPOTECABLE. ~~TEXTO LEGAL / INFORMATIVO ~Nota: Los enseres, mobiliario y elementos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio, salvo el mobiliario de cocina, que sí se incluye. Las imágenes pueden estar realizadas con gran angular. ~Información al consumidor.- Impuestos y gastos no incluidos en el precio a cargo del comprador: Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025). En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C. A. de Andalucía (generalmente el 7%. Existen tipos reducidos del 3,5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios notariales y la inscripción en el Registro de la Propiedad se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989 respectivamente, por el que se aprueban dichos aranceles.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del comprador: Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a 3.500 € + IVA. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Disponemos de La Ficha Informativa (F.I.A.) a disposición del cliente que lo solicite. ~Para más información: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos.html;

Buscas desarrollar tu negocio de automoción!!!!Tenemos el negocio que estabas buscando!!Magnifico taller en pleno funcionamiento en el polígono de las Arcas en el municipio de Iznajar.Son mas de 250 metros cuadrados, con toda la maquinaria necesaria para su correcto funcionamiento.Puedes gestionarlo como mejor se adapte a tus necesidades de negocio..- Compra directa- Alquiler con opción a compraTu decides como quieres comenzar tu nueva etapa empresarial. Estamos deseando poder asesorarteContacta con nosotros y estaremos encantados de ayudarte!!IMPOTANTETerreno de 250 metros colindantes tambien en venta.;

eXp presenta en exclusiva esta finca emblemática de uso mixto de 141 hectáreas situada en el término municipal de Peñarroya-Pueblonuevo (Córdoba), en el corazón del Valle del Guadiato, que contiene el Cortijo de la Cigarrita. Un activo mixto (agrícola y ganadera) que aúna la tradición del campo andaluz con un notable potencial de explotación e inversión patrimonial.~~Dehesa, agua y comunicaciones : La finca abarca una extensión de 141 hectáreas registrales que integran los parajes de Peña del Cuerdo y Cerro del Espartal. Esta ubicación le otorga una orografía variante muy aprovechable: áreas elevadas con vistas panorámicas y refugio cinegético natural, junto a zonas suaves óptimas para cultivo de secano y manejo ganadero:~~- Accesibilidad: Cuenta con buen acceso directo para vehículos y maquinaria agrícola desde las vías principales de la zona.~- Recursos hídricos: La propiedad dispone de una zona de huerta abastecida por dos pozos activos, garantizando suministro de agua.~- Instalaciones para lixiviados: La propiedad cuenta con construcciones específicas para el control y gestión de lixiviados, garantizando un manejo medioambientalmente sostenible y adaptado a la normativa ganadera. ~- Infraestructura ganadera protegido mediante malla ganadera.~- A pocos minutos al pueblo, con todos sus servicios.~- Rendimiento e incentivos: La finca actualmente consolidada con cobro de subvenciones (PAC) activas.~~Cortijo tradicional con chimenea para restaurar y con singularidad urbanística: El conjunto alberga el histórico Cortijo de la Cigarrita, una construcción tradicional que suma 313 m2 construidos entre vivienda principal y dependencias anexas, ideal para un proyecto integral de restauración.~~Valor diferenciador: La edificación del cortijo se encuentra asentada sobre parcela catalogada expresamente en Catastro como suelo urbano residencial. Esta ventaja jurídica y urbanística facilita de forma sustancial la obtención de licencias de obra, proyectos de reforma o agroturismo, así como la obtención de financiación hipotecaria. ~~Para más información técnica, revisión de documentación o concertar una visita privada a la finca, contacte directamente con nosotros. No cobramos honorarios al comprador.;

Presentamos esta magnífica vivienda situada en Santa María de Trassierra, un entorno privilegiado rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida a pocos minutos de Córdoba.~~La vivienda se distribuye íntegramente en una sola planta, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el día a día, con amplios espacios pensados para disfrutar en familia.~~Distribución y espacios~Amplio salón-comedor con chimenea, un espacio cálido y acogedor para cualquier época del año.~Cocina independiente con acceso directo a la zona de piscina y jardín.~4 dormitorios de generosas dimensiones.~2 baños completos.~1 aseo de cortesía.~Zona exterior~~La parcela ofrece un magnífico espacio para disfrutar del aire libre:~~Piscina privada.~Amplio jardín, ideal para reuniones, juegos o momentos de descanso.~Bodega.~Zona de aparcamiento con capacidad para varios vehículos.~Ubicación~~Situada en una de las zonas residenciales más demandadas de la sierra cordobesa, esta vivienda permite disfrutar de un entorno natural, con privacidad y tranquilidad, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios de la ciudad.~~Una propiedad perfecta como vivienda habitual o segunda residencia, donde el confort, la amplitud y el contacto con la naturaleza se unen para ofrecer una excelente calidad de vida.~~Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita.~~De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.~A continuación, se detallan los principales conceptos:~Honorarios de agencia (parte compradora):~2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.~Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.~Gastos notariales:~Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.~Gastos de inscripción registral:~La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de gestoría:~Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido).~Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Hay detalles que cambian por completo la forma de vivir una casa: tener espacio para toda la familia, salir al balcón a desconectar y olvidarte de buscar aparcamiento al llegar a casa. Esta vivienda reúne todo eso en una ubicación estratégica de Córdoba. Situada en Huerta de la Reina, justo detrás del Vial y a solo 5 minutos de la estación, ofrece una combinación muy práctica para quienes quieren moverse cómodamente por la ciudad sin renunciar al espacio en casa. La vivienda cuenta con 3 habitaciones, un balcón que aporta ese pequeño desahogo al aire libre y una cocina amplia con lavadero independiente, pensada para disfrutar de más comodidad y organización en el día a día. Pero hay dos extras que marcan la diferencia: plaza de cochera y trastero incluidos. Más comodidad al aparcar y un espacio adicional para guardar todo aquello que no necesitas tener siempre a mano. ¿Buscas una vivienda para tu familia, necesitas una habitación extra para trabajar desde casa o simplemente quieres ganar comodidad en tu día a día? Aquí tienes una opción que merece la pena conocer. No te quedes solo con las fotos. Contacta con nosotros y descubre si puede ser tu próximo hogar. ;

Piso en zona céntrica Amplio, luminoso y semi-reformado¡No dejes pasar esta oportunidad! Se alquila/vende magnífico piso en una ubicación inmejorable, en pleno centro de la ciudad. Características4 dormitorios espaciosos y luminosos.2 baños completos.Salón y comedor independientes, perfectos para el descanso y la convivencia.Cocina totalmente amueblada, equipada con electrodomésticos.Semi-reformado, listo para entrar a vivir.Ubicado en una zona con todos los servicios a tu alcance transporte público, comercios, colegios y zonas de ocio. Ideal para familias o inversores. ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita!;

✨ ¡Experimenta el lujo en el corazón de Córdoba!~~Descubra una oportunidad única para poseer una pieza de la historia viva de Córdoba. En la emblemática calle Maese Luis, número 13, se alza una espectacular y acogedora vivienda de 442 m2 construidos sobre un solar de 275 m2, en el corazón del Casco Histórico, a un paso de la vibrante Plaza de la Corredera.~~Esta magnífica casa-patio, construida en 1994 bajo una tipología protegida que honra la tradición cordobesa, es un testimonio de elegancia atemporal. Su fachada protegida y sus siete balcones de hierro forjado, junto a la puerta de entrada original, susurran historias de un pasado glorioso. Imagínese: a mediados del siglo XIX, este mismo edificio fue el distinguido Consulado de Colombia en Córdoba, un detalle que añade un inigualable valor histórico y un aura de prestigio internacional.~~Adéntrese en un oasis de serenidad y lujo. La vivienda ofrece ocho habitaciones individuales y dos dobles, un espacioso salón comedor de 50 m2 perfecto para el entretenimiento, y cuatro cuartos de baño elegantemente diseñados. La luz natural inunda sus dos patios interiores, creando ambientes de paz y frescura, característicos de la arquitectura andaluza.~~Pero la verdadera joya se encuentra en su exterior: una impresionante terraza con piscina y barbacoa, desde donde podrá disfrutar de vistas panorámicas que capturan la esencia de Córdoba, sus tejados y campanarios. Además, la propiedad cuenta con un garaje para cuatro coches, un privilegio excepcional en esta zona histórica.~~Vivir en Maese Luis 13 no es solo adquirir una casa; es abrazar un estilo de vida, sumergirse en la cultura y la historia de una de las ciudades más bellas de España, con todas las comodidades modernas y el lujo de un espacio verdaderamente exclusivo. Es la oportunidad de crear su propio legado en un lugar donde el pasado y el presente se entrelazan armoniosamente.~~¡No deje pasar esta oportunidad de vivir la historia con un confort inigualable! Contáctenos para más información y para concertar una visita.~~Contacto: +34 697 72 54 55~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: el 2,5% del precio final de venta, más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 % ó 3,5%, , aplicables según las circunstancias personales del comprador y del precio del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): En el caso de ser obra nueva, se paga IVA (10%) y Actos Jurídicos Documentados (1,2%, 1% o 0,3%) dependiendo de las circunstancias personales del comprador y del precio del inmueble~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel o~~#Córdoba #CascoHistórico #Lujo #Piscina #Inmobiliaria #BienesRaices #VentaDeCasas #PropiedadesDeLujo #InversiónInmobiliaria #CasaEnVenta #HogarDulceHogar #Arquitectura #DiseñoDeInteriores #CórdobaEspañol #CordobaAndalucia #CascoHistoricoCordoba #PatiosDeCordoba #VivirEnCordoba #EspañaRealEstate #LuxurySpain #AndaluciaViva #PatrimonioDeLaHumanidad #HistoriaViva #OasisUrbano #VistasEspectaculares #CasaConEncanto #Exclusividad #VidaConEstilo #PatioAndaluz~~;

Casa en construcción de tres plantas con la siguiente distribución-Planta baja cochera, salón-comedor-cocina, patio de luz, baño y despensa.-Planta primera tres dormitorios, terraza con lavadero, vestidor y dos baños (uno de ellos en habitación).-Planta segunda terraza, buhardilla, lavadero y sala para caldera (preparado para suelo radiante).Si estás interesado en formar el hogar de tus sueños, esta casa te facilita bastante la función, pues con la distribución existente ya es posible, ¡solo basta ultimar!;

Esta vivienda de 80 m² ofrece una distribución práctica y funcional, ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud y comodidad. Se distribuye en 4 dormitorios, dos de ellos exteriores, lo que aporta una excelente luminosidad, y uno de ellos cuenta además con balcón. El inmueble dispone de suelo porcelánico y paredes de gotelé, ofreciendo una base perfecta para personalizar la vivienda al gusto del nuevo propietario. El cuarto de baño está equipado con plato de ducha y dispone de ventana al cuarto de pila, favoreciendo la ventilación natural. La cocina, totalmente amueblada y equipada, cuenta con ventana al patio interior, proporcionando luz y ventilación. Una vivienda con una excelente distribución y gran potencial, lista para convertirse en el hogar que estás buscando. ;

🌿 ESPECTACULAR FINCA EN VILLAVICIOSA DE CÓRDOBA – SIERRA MORENA 🏡~~A solo 3 km de Villaviciosa de Córdoba, se encuentra esta magnífica finca de unos 60.000 m2, rodeada de naturaleza en un entorno privilegiado de Sierra Morena.~~Una propiedad completa, con vivienda, piscina, nave, zona de cultivo y excelente infraestructura de agua y energía, ideal para quienes buscan tranquilidad, independencia y grandes espacios.~~☀️ ENERGÍA Y AGUA 💧~~La finca cuenta con 13 placas solares y 4 acumuladores, proporcionando autonomía energética. Además, dispone de suministro eléctrico de Endesa.~~En cuanto al agua, está perfectamente equipada:~~💧 Sondeo propio~💧 Aljibe de 27.000 litros~💧 4 depósitos de agua potable con capacidad conjunta de 33.500 litros~~Gran capacidad de almacenamiento para consumo, riego, baldeo y mantenimiento de la finca.~~🏡 VIVIENDA DE 130 m2~~La propiedad dispone de una vivienda de estilo rústico, completamente amueblada y distribuida en:~~🛏️ 4 dormitorios~🚿 2 baños, con termos eléctricos individuales~🔥 Gran salón con chimenea de leña~🍳 Cocina integrada~🪨 Zócalo interior de piedra natural de entre 1,30 y 1,50 metros de altura~🌿 Porche anexo de más de 20 m2~~La fachada está revestida en piedra natural, aportando aislamiento y reduciendo las necesidades de mantenimiento.~~🏊 PISCINA PRIVADA CON CLORADOR SALINO~~Uno de sus atractivos es la zona de piscina, perfecta para disfrutar del entorno y del buen tiempo.~~💦 Piscina de 6 x 4 metros~📏 Profundidad media aproximada de 1,50 metros~🧂 Clorador salino~⚙️ Depuradora~🏠 Cuarto independiente para las instalaciones y almacenamiento~~La vivienda, piscina y aparcamiento están rodeados por unos 700 m2 de hormigón estampado, creando una amplia y cómoda zona exterior.~~🌳 HUERTO, FRUTALES Y GALLINERO~~La finca conserva la esencia de Sierra Morena, con vegetación de encinas, pinos y monte bajo.~~Cuenta con unos 5.000 m2 destinados a cultivo y árboles frutales:~~🌰 Almendros~🍇 Vides~🍎 Manzanos~🍐 Perales~🍊 Naranjos~🌳 Otros árboles frutales~🥬 Zona de huerto~🐔 Amplio gallinero~~Un espacio perfecto para disfrutar de la vida en el campo, el cultivo propio y la naturaleza.~~🚗 NAVE Y APARCAMIENTO~~Dispone de una nave de aproximadamente 40 m2, ideal para guardar aperos, herramientas y maquinaria, equipada con banco de trabajo.~~🚘 Aparcamiento techado para 4 vehículos.~~✨ Todas las construcciones fueron totalmente renovadas en 2019.~~🔐 EXCELENTE ACCESO Y PRIVACIDAD~~La finca se encuentra junto a un camino agropecuario, con magnífico acceso y tranquilidad en plena naturaleza.~~🚪 Puerta automática de entrada con mando a distancia~📹 Videoportero~~🌲 45.000 m2 en Sierra Morena, vivienda de 130 m2, piscina con clorador salino, 13 placas solares, sondeo propio, huerto, frutales, gallinero, nave y aparcamiento para 4 vehículos.~~Una propiedad ideal para quienes buscan naturaleza, espacio, privacidad y autonomía a solo 3 km de Villaviciosa de Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21%;

Piso en venta en Ciudad Jardín – 3ª planta con ascensor ¡Oportunidad en Ciudad Jardín! Piso situado en una tercera planta con ascensor, con una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda habitual como para inversión. Al acceder a la vivienda nos encontramos con un amplio recibidor, desde el que se distribuyen las diferentes estancias. A la derecha se encuentra el salón, equipado con aire acondicionado y con ventana. A la izquierda del recibidor comienza el pasillo que da acceso al resto de la vivienda. En la primera parte del pasillo encontramos a la derecha el primer dormitorio con ventana. Continuando por el pasillo se sitúa el cuarto de baño de carácter interior, reformado y equipado con plato de ducha. A continuación encontramos la cocina, también reformada, con ventana y equipada con termo eléctrico de 50 litros. Al final del pasillo se encuentra el segundo dormitorio, de mayor amplitud, también con ventana. La vivienda dispone de suelo de parquet, paredes lisas —a excepción del salón— y ventanas de PVC, aportando un acabado actual y funcional. Una vivienda con una distribución bien aprovechada, estancias reformadas y ascensor, situada en una zona consolidada como Ciudad Jardín. ;

Te presentamos una construcción singular de 498 m2 construidos, ubicado en pleno corazón de Monturque (Córdoba), una localidad conocida por su encanto tradicional, su tranquilidad y su valioso patrimonio histórico. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y ofrece múltiples posibilidades tanto residenciales como comerciales, convirtiéndose en una oportunidad única para inversión o explotación.~~Vivienda ático dúplex (140 m2 + 60 m2 de terraza)~~La parte residencial del edificio corresponde a un ático dúplex, con entrada independiente a la zona comercial y totalmente exterior, luminoso y con una distribución muy cómoda:~~Planta principal (140 m2)~- Amplio salón con ventanales y balcones, que aportan luz natural durante todo el día. ~- Cocina independiente. ~- 4 habitaciones, una de ellas con balcón.~- 2 baños completos. ~- Zona de lavandería. ~- Terraza principal, ideal para disfrutar del clima cordobés.~~Planta dúplex~- Acceso mediante escalera exterior desde la terraza principal. ~- Impresionante terraza de 60 m2, perfecta como zona chill-out, solarium o espacio para reuniones. ~- Vistas panorámicas al entorno del pueblo y su paisaje tradicional.~~Zona comercial y de restauración~~El edificio incluye dos plantas destinadas actualmente a hostelería, ambas en buen estado y funcionando para eventos privados:~~Planta principal comercial a pie de calle (152 m2)~- Actualmente habilitada como bar, consta de: ~- Cocina industrial completamente equipada, amplia barra.~- Aseos para clientes.~~Planta de restaurante (144 m2)~- Amplio salón comedor. ~- Patio privado, un valor añadido para celebraciones y comidas. ~- Aseos. ~~Zona de almacén (62 m2)~- Espacio independiente que conecta directamente con el restaurante y la cocina industrial mediante montacargas. ~- Ideal para logística, cámaras frigoríficas o almacenamiento general.~~Monturque: un pueblo con historia y encanto~~Situado en el corazón de la Campiña Sur de Córdoba, Monturque es uno de esos pueblos que sorprenden por su autenticidad y su riqueza cultural. Algunos aspectos destacados:~~- Es conocido por albergar las Cisternas Romanas de Monturque, consideradas las más grandes y mejor conservadas de España. ~- Su casco urbano combina tranquilidad, tradición y belleza, con calles blancas y miradores naturales. ~- Se encuentra estratégicamente ubicado entre Córdoba, Málaga y Sevilla, lo que lo convierte en un punto ideal para turismo rural y gastronómico. ~- Su entorno natural y su ritmo de vida pausado lo hacen perfecto para quienes buscan calidad de vida o para proyectos turísticos.~~⭐ Una oportunidad única~~Este edificio reúne vivienda amplia, espacios comerciales en funcionamiento, terrazas con vistas y una ubicación privilegiada en un pueblo con creciente interés turístico. Ideal para:~~- Inversores. ~- Familias que busquen vivienda + negocio. ~- Proyectos de restauración, turismo rural o eventos.~-Posibilidad de alquilar por separado, en conjunto... etc propiedad muy versátil~+34 623513324;

Se vende acogedora vivienda en planta baja en la zona de Ciudad Jardín. La vivienda cuenta con suelo porcelánico, ventanas de PVC y paredes de gotelé, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional. Al acceder al inmueble encontramos un luminoso salón, con la cocina independiente situada a la izquierda, equipada con ventana al exterior que aporta ventilación y luz natural. A través del pasillo distribuimos el resto de la vivienda: a mano derecha se encuentra la primera habitación, mientras que a la izquierda está el baño completo, equipado con placa de ducha y armario empotrado. Al final del pasillo se sitúan dos habitaciones exteriores, muy luminosas. Ubicada en una excelente zona, próxima a Gran Vía Parque y la Plaza de Toros, con todo tipo de servicios, comercios y transporte público a su alrededor. Ideal tanto como vivienda habitual como inversión. ;

Tecnocasa Ciudad Jardín pone a la venta este magnífico piso ubicado frente a la Plaza de Toros, en una finca con ascensor y excelente comunicación con todos los servicios de la zona. La vivienda cuenta con suelo porcelánico, cocina amueblada y totalmente equipada, y aires acondicionados independientes que garantizan el máximo confort. Se distribuye en tres amplias habitaciones, un baño reformado con plato de ducha y ventana, además de espacios bien aprovechados y luminosos. Como valor añadido, la propiedad dispone de tour virtual, ideal para visitarla desde casa y apreciar cada detalle. Una gran oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas del barrio. Te gustaría concertar una visita? ;

🏡 ¡Gran oportunidad! Vivienda con terreno, piscina y nave (actualmente taller mecánico con posibilidad de otros usos comerciales), así como antiguas instalaciones de lavadero a pistola con posibilidad de reactivar 🏡~~✨ Se vende fantástica propiedad con amplio terreno y excelentes calidades, ideal tanto para disfrutar en familia como para desarrollar una actividad profesional.~~🌟 Características principales:~~* 🏠 Vivienda con amplias estancias y suelo de mármol.~* 🏊 Gran piscina privada para disfrutar todo el año.~* 🔥 Zona de barbacoa, perfecta para reuniones con familiares y amigos.~* 🚗 Gran garaje con espacio para varios vehículos.~* 🛠️ Nave-taller de gran capacidad, ideal para almacenaje o actividad profesional.~* 🚿 Instalaciones preparadas para negocio de lavadero de vehículos con mangueras a presión, listas para su uso.~* 🌳 Amplio terreno con múltiples posibilidades.~~💼 Una propiedad muy versátil, perfecta para quienes buscan combinar vivienda y negocio en un mismo lugar.~~⚠️ Importante: La venta se realiza en proindiviso, por lo que no es hipotecable.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o para concertar una visita.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~;

'PARA PARARSE EN SECO' La esquina más luminosa del casco histórico 336 m² que rinden como dos casas en una. Reformada integral, amueblada, garaje automático y terraza acristalada. Llaves y vida. (CLARA Y DIFERENTE) No vienes a ver 'otra casa grande'. Vienes a estrenar la casa-esquina donde todo encaja desde el día uno: luz por tres fachadas, 336 m² útiles de verdad en 3 plantas + buhardilla, reforma integral reciente y se vende totalmente amueblada. Llegas, aparcas en tu garaje con puerta automática, subes la compra directa a la despensa, pones el aire frío/calor (5 splits + 1 portátil), y te sientas en la terraza acristalada a ver el casco histórico sin listas de reformas, sin 'ya iremos comprando muebles', sin sorpresas. (ESCENAS REALES) - Sábado 11:07. Campanas suaves de la Parroquia de Ntra. Sra. de La Expectación. El sol entra por el salón de esquina, y tú decides si comer dentro o en la terraza cubierta sin mirar el parte del tiempo. - Martes 18:22. Lluvia. Abres el mando, garaje al interior, descarga seca y directa a cocina independiente y despensa. Cena en 15'. - Jueves 8:29. Reunión en remoto: subes a la buhardilla (tu despacho soñado), wifi a tope, silencio real. Quien quiera dormir, que duerma: 6 habitaciones dan mucha paz. (COMPARATIVA CRUDA) - Esquina luminosa vs. medianera: más ventanas, más ventilación cruzada, menos humedades, más vida. - Reforma integral vs. 'para entrar': aquí no hay 'cosas por hacer'; hay calidades (cocina equipada, baños completos) y terminado fino. - Amueblada vs. vacía: ahorro de tiempo y dinero inmediato. Entras a vivir sin esperas ni carencias. - Garaje automático vs. buscar sitio: llueva o haga calor, aparcas en casa. - Clima estable: aire frío/calor (5 splits + portátil) y termo de 100 L para duchas sin discusiones. - Terraza acristalada y cubierta: la usas todo el año, no solo en primavera. - Casco histórico con servicios a pie y salida rápida a nacional y autovía: vida de pueblo, agenda de ciudad. Ven a sentir la luz de la esquina. Pídeme video-tour privado y checklist completa de calidades y reforma. Si al verla notas que 'es otra más', yo mismo te digo que sigas buscando. Pero si al entrar piensas 'esta sí', te la llevas sin listas de pendientes. Para que hagas realidad tu sueño, ofrecemos un análisis de financiación con el que podrás conseguir mejores condiciones que desde tu propio banco.. P.V.P Honorarios de agencia al comprador no están incluidos. Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos. F.I.A (Ficha informativa abreviada) a disposición del consumidor. #ref:RR_CAS_39;

Tecnocasa presenta en exclusiva este magnífico piso en venta, situado en una de las zonas más demandadas, frente a Juan Carlos I. La vivienda cuenta con 107 m2 construidos, perfectamente distribuidos para ofrecer comodidad y funcionalidad. Dispone de 4 amplios dormitorios, 2 cuartos de baño completos, cocina totalmente equipada, y un luminoso salón con salida a una agradable terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Gracias a su altura, al tratarse de una 4ª planta con ascensor, el piso goza de una excelente luminosidad durante todo el día. Además, el precio incluye plaza de garaje y trastero, un valor añadido que aporta comodidad y espacio extra de almacenaje. Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud, buena ubicación y todas las comodidades. No pierdas la oportunidad de visitarlo. En Tecnocasa estaremos encantados de ayudarte a encontrar tu nuevo hogar. ;

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! 🏡 Esta encantadora casa ubicada en la tranquila zona alta del Campo de la Verdad, está lista para que te mudes y empieces una nueva etapa. Con una superficie construida de 73 m2 y completamente reformada con electricidad y fontanería actualizadas ✅, esta propiedad ofrece un ambiente moderno sin perder su esencia acogedora.~~La vivienda cuenta con tres habitaciones: una doble ideal para descansar 😴 junto a dos dormitorios 🎨. Además, dispone de un baño completo perfectamente acondicionado 🚿.~~Uno de los puntos destacados es su patio y terraza privada 🌞 donde podrás disfrutar del aire libre durante todo el año; ya sea tomando café por las mañanas ☕️ o compartiendo momentos inolvidables con amigos al caer la tarde 🍹.~~No pierdas esta oportunidad única ¡Ven a visitarla hoy mismo! 📅~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Presentamos este magnífico piso de 2 dormitorios situado en la emblemática Calle Lucano, una de las ubicaciones más privilegiadas de Córdoba. A tan solo 5 minutos a pie de la Mezquita-Catedral y a 1 minuto del río Guadalquivir y la Ribera, disfrutarás del auténtico encanto del casco histórico, rodeado de historia, cultura y una excelente oferta gastronómica y de ocio.~~La vivienda se encuentra en una segunda planta, dentro de un precioso patio cordobés lleno de flores que aporta un ambiente único y acogedor. Su orientación sureste garantiza una extraordinaria luz natural durante toda la mañana gracias a sus enormes ventanales.~~Reformado íntegramente, el apartamento ofrece una distribución muy funcional. Cuenta con 2 dormitorios, uno doble principal de generosas dimensiones y otro individual, ideal como dormitorio, despacho o habitación de invitados. El salón-comedor, con cocina integrada tipo office completamente amueblada y equipada, destaca por su luz y amplitud. Dispone de split de aire acondicionado tanto en el salón-comedor como en los dos dormitorios.~~A pesar de encontrarse en una zona con gran vida y tránsito, la vivienda sorprende por la tranquilidad que se respira en su interior del patio, proporcionando un ambiente silencioso y confortable. El baño, equipado con placa de ducha, completa esta fantástica propiedad.~~Como valor añadido, el apartamento dispone de Licencia Turística inscrita en el Registro de la Propiedad, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan disfrutar de una vivienda en una ubicación excepcional como para inversores que deseen obtener una alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~Una oportunidad única para vivir o invertir en el corazón de Córdoba. ¡Contacta para visitarla!~~---~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto~;

~~A solo 3 km de Villaviciosa de Córdoba, se encuentra esta magnífica finca de unos 45.000 m2, rodeada de naturaleza en un entorno privilegiado de Sierra Morena.~~Una propiedad completa, con vivienda, piscina, nave, zona de cultivo y excelente infraestructura de agua y energía, ideal para quienes buscan tranquilidad, independencia y grandes espacios.~~☀️ ENERGÍA Y AGUA 💧~~La finca cuenta con 13 placas solares y 4 acumuladores, proporcionando autonomía energética. Además, dispone de suministro eléctrico de Endesa.~~En cuanto al agua, está perfectamente equipada:~~💧 Sondeo propio~💧 Aljibe de 27.000 litros~💧 4 depósitos de agua potable con capacidad conjunta de 33.500 litros~~Gran capacidad de almacenamiento para consumo, riego, baldeo y mantenimiento de la finca.~~🏡 VIVIENDA DE 130 m2~~La propiedad dispone de una vivienda de estilo rústico, completamente amueblada y distribuida en:~~🛏️ 4 dormitorios~🚿 2 baños, con termos eléctricos individuales~🔥 Gran salón con chimenea de leña~🍳 Cocina integrada~🪨 Zócalo interior de piedra natural de entre 1,30 y 1,50 metros de altura~🌿 Porche anexo de más de 20 m2~~La fachada está revestida en piedra natural, aportando aislamiento y reduciendo las necesidades de mantenimiento.~~🏊 PISCINA PRIVADA CON CLORADOR SALINO~~Uno de sus atractivos es la zona de piscina, perfecta para disfrutar del entorno y del buen tiempo.~~💦 Piscina de 6 x 4 metros~📏 Profundidad media aproximada de 1,50 metros~🧂 Clorador salino~⚙️ Depuradora~🏠 Cuarto independiente para las instalaciones y almacenamiento~~La vivienda, piscina y aparcamiento están rodeados por unos 700 m2 de hormigón estampado, creando una amplia y cómoda zona exterior.~~🌳 HUERTO, FRUTALES Y GALLINERO~~La finca conserva la esencia de Sierra Morena, con vegetación de encinas, pinos y monte bajo.~~Cuenta con unos 5.000 m2 destinados a cultivo y árboles frutales:~~🌰 Almendros~🍇 Vides~🍎 Manzanos~🍐 Perales~🍊 Naranjos~🌳 Otros árboles frutales~🥬 Zona de huerto~🐔 Amplio gallinero~~Un espacio perfecto para disfrutar de la vida en el campo, el cultivo propio y la naturaleza.~~🚗 NAVE Y APARCAMIENTO~~Dispone de una nave de aproximadamente 40 m2, ideal para guardar aperos, herramientas y maquinaria, equipada con banco de trabajo.~~🚘 Aparcamiento techado para 4 vehículos.~~✨ Todas las construcciones fueron totalmente renovadas en 2019.~~🔐 EXCELENTE ACCESO Y PRIVACIDAD~~La finca se encuentra junto a un camino agropecuario, con magnífico acceso y tranquilidad en plena naturaleza.~~🚪 Puerta automática de entrada con mando a distancia~📹 Videoportero~~🌲 45.000 m2 en Sierra Morena, vivienda de 130 m2, piscina con clorador salino, 13 placas solares, sondeo propio, huerto, frutales, gallinero, nave y aparcamiento para 4 vehículos.~~Una propiedad ideal para quienes buscan naturaleza, espacio, privacidad y autonomía a solo 3 km de Villaviciosa de Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA ;

Hay viviendas que destacan por su ubicación, por su distribución y por las posibilidades reales que ofrecen desde el primer momento. Esta es una de ellas. Tecnocasa Santa Rosa presenta este piso de 4 dormitorios, salón con terraza, cocina independiente y baño completo, situado en una de las zonas más demandadas de Córdoba: Valdeolleros, muy próximo a la Avenida Virgen de las Angustias. La vivienda se encuentra en una segunda planta sin ascensor, una característica que permite acceder a una vivienda amplia, bien ubicada y con un precio más competitivo dentro de una zona consolidada, con todos los servicios del día a día a escasos minutos. El piso está para entrar a vivir, por lo que podrás instalarte desde el primer día sin necesidad de acometer una reforma inmediata. Además, gracias a sus 4 dormitorios, es una vivienda especialmente interesante tanto para familias que necesitan espacio como para compradores que buscan una inversión con buena demanda en alquiler. El salón cuenta con salida a terraza, un espacio perfecto para disfrutar de luz natural, tomar el aire o crear un pequeño rincón exterior. La cocina es independiente y mantiene una distribución práctica, con zona de trabajo y almacenaje. El baño dispone de plato de ducha y la vivienda cuenta con estancias diferenciadas, lo que aporta comodidad, privacidad y funcionalidad. Su ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes. Valdeolleros es un barrio con vida, comercios, colegios, supermercados, transporte público, zonas verdes y una excelente conexión con el resto de Córdoba. Vivir aquí significa tenerlo todo cerca sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial consolidada. Una vivienda ideal para quienes buscan: Amplitud. Ubicación. Terraza. 4 dormitorios. Y la posibilidad de entrar a vivir desde el primer día. Este tipo de pisos, con tantas habitaciones y en una zona tan bien comunicada, no suelen permanecer mucho tiempo disponibles. Si estás buscando una vivienda completa en Valdeolleros, merece la pena verla en persona. Para más información o para concertar una visita, contacta con: Tecnocasa Santa Rosa Calle La Palmera, 21 - Córdoba Teléfono: 623 990 547 Llámanos y ven a visitarlo. Las fotos ayudan, pero esta vivienda se entiende mejor recorriéndola. ;

Descubre este fantástico piso reformado y muy versátil para adaptarlo a primera vivienda o para invertir en buena zona de Ciudad Jardin. La vivienda cuenta con 83 m² construidos, perfectamente distribuidos para ofrecer comodidad y funcionalidad. Ha sido reformada hace 10 años y se encuentra en muy buen estado. El suelo es de imitación a parquet, aportando calidez a todas las estancias. Dispone de tres habitaciones, ideales tanto para familias como para quienes necesitan espacio extra para teletrabajar o crear su propio despacho. El baño está reformado, con plato de ducha y ventana, lo que garantiza ventilación natural. La cocina se entrega amueblada y equipada, lista para su uso desde el primer día. El salón, amplio y luminoso, tiene acceso a un agradable balcón exterior, perfecto para disfrutar del aire libre. Además, la vivienda cuenta con cerramientos Climalit de doble acristalamiento, que aseguran un buen aislamiento térmico y acústico. Una excelente oportunidad para vivir en una zona tranquila pero con todo a mano. ¡No dejes pasar esta ocasión y ven a visitarlo! ;

Antes de presentarle esta propiedad, le recordamos que, si vende o estás pensando en vender su casa, somos expertos en vendedores, y gestionamos la venta de su casa de principio a fin.~Mire nuestras reseñas en Google y pregúntanos sin compromiso.~Valoración gratuita, gestión de visitas, gestión documental y tramites con la notaría para realizar la venta con tranquilidad.~~AHORA TE PRESENTO LA VIVIENDA: ~~Finca rústica de aproximadamente 70 hectáreas (702.780 m2), situada en la zona de Paraíso Arenal – Carretera de Muriano, a tan solo 7-8 km del centro de Córdoba.~Una propiedad única que combina la tranquilidad y privacidad de un entorno natural con la comodidad de encontrarse a escasos minutos de la ciudad. Gracias a su excelente ubicación y dimensiones, ofrece un enorme potencial tanto como residencia privada de alto nivel como para proyectos agrícolas, ganaderos, ecuestres o de turismo rural.~~La finca está formada por dos fincas registrales independientes que, en conjunto, suman más de 70 hectáreas de terreno, proporcionando múltiples posibilidades de uso e inversión.~~Las fincas rústicas se encuentran debidamente inscritas en el Registro de la Propiedad, mientras que las edificaciones existentes (casa principal, casa de guardeses y nave) constan a efectos catastrales y de pago de IBI, pero actualmente no están registradas, vendiéndose en su situación actual. Viviendas NO Hipotecables. ~~Complejo residencial principal~La vivienda principal destaca por sus amplios espacios y distribución funcional:~Gran salón independiente de 65 m2.~Comedor de 39 m2.~5 amplios dormitorios con excelente iluminación natural.~2 baños completos.~Amplio porche con vistas despejadas al entorno natural.~Piscina privada.~~Casa de guardas~La finca dispone además de una vivienda auxiliar, ideal para personal de mantenimiento o invitados, compuesta por:~Salón. ~2 dormitorios.~Cocina independiente.~Baño completo.~~Zona agrícola~Cuenta con una nave agrícola de 298 m2 construidos, perfecta para almacenamiento, maquinaria, instalaciones ganaderas o cuadras.~~Por sus dimensiones, ubicación estratégica y características, esta propiedad representa una magnífica oportunidad.~~Una finca singular donde amplitud, naturaleza y proximidad a Córdoba se unen para crear una oportunidad difícil de encontrar.;

¿Buscas un ático amplio donde disfrutar de una gran terraza sin renunciar a la comodidad? Esta vivienda destaca por su excelente distribución, sus generosas dimensiones y los extras que marcan la diferencia.~~Dispone de 4 amplios dormitorios, ideales para familias, teletrabajar o crear espacios multifuncionales, y 2 baños completos, uno con plato de ducha y otro con bañera.~~El gran protagonista de la vivienda es su espectacular terraza de 25 m2, un espacio perfecto para desayunar al aire libre, celebrar reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarte durante todo el año.~~La cocina independiente, totalmente amueblada y equipada, ofrece amplitud y funcionalidad para el día a día.~~Características principales~4 dormitorios.~2 baños completos.~Terraza de 25 m2.~Cocina independiente totalmente equipada.~Plaza de garaje incluida en el precio.~Trastero doble incluido.~Posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje.~~Una vivienda pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente zona exterior, con todas las ventajas de vivir en un ático.~~Una oportunidad para disfrutar de un hogar con espacio para toda la familia y listo para entrar a vivir. ¡Solicita más información y ven a visitarlo!~~De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.~A continuación, se detallan los principales conceptos:~Honorarios de agencia (parte compradora):~2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.~Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.~Gastos notariales:~Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.~Gastos de inscripción registral:~La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de gestoría:~Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido)~Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~ ;

IMPRESIONANTE VIVIENDA EXTERIOR EN PLENA PLAZA DE COSTASOL~~Descubre esta excepcional vivienda ubicada en la codiciada zona de Ciudad Jardín, Córdoba. Este amplio piso exterior ofrece un generoso espacio de construcción de 215 m2, ideal para disfrutar del confort y la luminosidad que brinda su orientación noreste. ~~La propiedad consta de un magnífico recibidor con acceso a una habitación doble, que se usa en la actualidad como despacho. A partir de este espacio, la propiedad de abre a un segundo distribuidor dónde se alinean un baño, un armario de cortesía, usado como pequeño trastero, a la izquierda una cocina con espacio para comedor y doble acceso al pasillo; (originalmente la zona de comedor era una habitación independiente) y a nuestra derecha, el enorme dormitorio principal con baño es suite que dispone de su propia terraza. Termina esta zona con el acceso por la derecha al enorme salón que dispone de cuatro accesos a las sucesivas terrazas, con vistas a la plaza de Costasol y la sierra.~Una nueva puerta nos conduce a la zona de descanso con dos dormitorios dobles, uno de ellos de dimensiones enormes con baño es suite y acceso a una larga terraza y el otro, usado en la actualidad como sala de estar, que también tiene acceso a una larga terraza.~~La propiedad se encuentra en buen estado conservativo e incluye valiosos extras como plaza de parking exclusiva dentro del edificio; una característica difícilmente encontrada en este tipo de ubicaciones tan céntricas. La proximidad al corazón comercial y recreativo hace que vivir aquí sea sinónimo no solo de calidad sino también acceso inmediato a servicios esenciales: restaurantes, tiendas locales y zonas verdes cercanas donde poder relajarse después del trabajo.~La vivienda, situada en el corazón de la plaza de Costasol, dispone además de una cochera en el mismo edificio a la que se accede a través de los dos ascensores que existen en el cuidado hall de entrada.~~No pierdas la oportunidad única por 299.000 €~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~;