84 viviendas en venta en Puerto Real

VENTA DE ATICO EN CASINES PUERTO REALREFERENCIA 058/25Se vende estupendo ático en una de las zonas más demandadas de Puerto Real Casines.Esta vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y unas preciosas vistas.Consta un hall de entrada, 3 habitaciones, dos baños con bañera de los cuales uno perteneciente al dormitorio principal, cocina equipada con todos los electrodomésticos y televisor excepto lavadora y secadora. Un salón comedor reformado que cuenta con dos terrazas independientes, una cerrada y otra abierta.En la planta superior se encuentran el despacho y su impresionante terraza que será sin duda una zona para compartir momentos inolvidables de diversa índole, social, de ocio, relajación, vistas... La terraza no cerrada del salón está equipada con un toldo y es ideal para la frescura de la estancia al atardecer en el verano al aire disfrutando de sus vistas a la Bahía de Cádiz.Subimos una escalera de caracol muy cómoda y llegamos a una habitación estancia antes de salir a la terraza principal de unos 85m2 semicerrada de acristalamiento donde puede disfrutar de la frondosidad de la vegetación de la amplia variedad de macetas que se regalan con la vivienda. Esta terraza es ideal para compartir con la familia o amigos esa barbacoa al aire libre con techo de lonas y estructura de acristalamiento, además nuevamente de esas preciosas vistas a la Bahía y puestas de sol. La terraza dispone y entra en el precio de la vivienda, de un cuarto trastero de fibra exterior. Además se accede a la parte superior del castillete que cuenta con placas solares térmicas.En su precio se incluye una plaza privada de garaje de cómoda maniobra y un cuarto trastero en la plaza de garaje.Además de todo ello el edificio cuenta con ascensor que va desde los diferentes pisos hasta las plazas de garajes.La urbanización cuenta con piscina comunitaria, pista de pádel y zona infantil.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros)Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsApp;

¿Busca algo más que una casa? Le presentamos una joya arquitectónica en la zona más prestigiosa de Villanueva Golf (Puerto Real), donde el diseño moderno se funde con la serenidad del campo y la luz de la Bahía de Cádiz.~~Espacios que inspiran Con 157 m2 de diseño contemporáneo, la planta baja le recibe con un impresionante concepto diáfano: un salón-comedor y cocina integrados donde la luz es la protagonista. En este nivel encontramos también un amplio dormitorio con baño privado, ideal para su total comodidad.~~En la planta superior, el descanso alcanza otro nivel con dos dormitorios adicionales, ambos tipo suite con baño propio. Desde su terraza privada, cada amanecer y puesta de sol sobre la Bahía se convertirá en su ritual diario favorito.~~Un exterior de ensueño La parcela de 800 m2 es un verdadero oasis privado. Su pieza central es una espectacular piscina infinita de 5x11 metros, diseñada para fundirse con el horizonte y el verde del golf. Al caer la noche, su iluminación crea un ambiente mágico para cenas inolvidables.~~Potencial sin límites y sostenibilidad:~- Sótano de 160 m2: Un lienzo en blanco para crear un gimnasio, sala de cine, bodega o un apartamento independiente.~- Sostenibilidad: Equipada con 16 placas fotovoltaicas para una máxima eficiencia energética.~- Comodidad: Garaje exterior con capacidad para tres vehículos.~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~;

Descubre esta magnífica casa ubicada en el centro de Puerto Real, perfecta para familias que buscan amplitud y comodidad en un entorno privilegiado.~~La vivienda cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos en planta baja con dos vestidores, ideal para crear un espacio privado y funcional. Los otros tres dormitorios se encuentran en la primera planta, ofreciendo luminosidad y tranquilidad.~~Dispone de 2 baños completos, uno en cada planta, diseñados para satisfacer las necesidades de toda la familia.~~También tiene una cocina amueblada que junto a su comedor hace la delicia de cualquier familia. ~~La joya de esta propiedad es su azotea privada: un auténtico oasis en pleno centro con barbacoa, pérgola y zona chill out para disfrutar de inolvidables reuniones al aire libre. Además, en el castillete, encontrarás un práctico lavadero que facilita las tareas domésticas.~~CASA en el CENTRO DE PUERTO REAL con 174 m2 construidos (155 m2 útiles) que consta de 4 dormitorios, salón, cocina, 2 baños y azotea privada. VEN A VISITARLA!!~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.;

Ideal para alquiler de estudiantes y familias.~~Vivienda en cuarta planta situada en la demandada zona de San Benito (Puerto Real). Un entorno tranquilo y perfectamente comunicado, con colegios, autobús, farmacia y supermercados a un paso. ~El piso destaca por su luminosidad en todas las estancias, ideal para quienes buscan confort diario y buena calidad de vida.~~Distribución:~~🛏️ 3 habitaciones con buena luz natural~~🛁 1 baño completo~~🚻 1 aseo de cortesía~~🛋️ Salón-comedor amplio y luminoso~~👩‍🍳 Cocina amplia~~🌞 Luz durante todo el día~~🤫 Ambiente tranquilo para vivir sin ruidos~~🧭 Altura 4ª planta: mayor claridad y privacidad~~🚶‍♀️ Servicios a pie: colegios, bus, farmacia y súper~~🏠 Estancias cómodas y versátiles (teletrabajo, cuarto infantil, despacho…)~~Entorno:~~🚌 Conexión rápida a Cádiz y alrededores~~🏫 Centros educativos cercanos~~💊 Farmacia y 🛒 supermercados en la zona~~🌳 Zonas agradables para pasear~~¿Te encaja? Agenda tu visita y ven a conocerlo.~~~~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 165.800 € + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 11.606 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: NO incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, consultenos. Gracias.;

Descubre esta magnífica vivienda unifamiliar ubicada en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Villanueva Golf. Con una parcela de más de 400 m2, esta propiedad combina espacios amplios, luminosidad natural y un entorno privilegiado, perfecta para disfrutar en familia.~~✨ Características principales:~~🛋️ Salón amplio y muy luminoso con grandes ventanales y acogedora chimenea.~~🛏️ 5 habitaciones (2 doble + 3 normales), ideales para descanso, trabajo o invitados~~🛁 3 baños completos perfectamente distribuidos~~🏠 2 plantas que optimizan el espacio y la privacidad~~🌊 Piscina privada con zona spa, perfecta para relajarse todo el año~~✅ Área de barbacoa perfecta para reuniones y celebraciones al aire libre~~🚗 Aparcamiento privado para 2 vehículos~~🌿 Amplio jardín con zonas verdes, ideal para juegos infantiles o celebraciones~~☀️ Muy luminosa, gracias a su excelente orientación~~🌳 Ubicada en una zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza y a pocos minutos del campo de golf~~~Esta propiedad es el hogar ideal para quienes valoran la calidad de vida y la privacidad.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y agenda tu visita. Tu nuevo hogar te está esperando.~~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 465.000 € + GASTOS~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 32.550 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: NO incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, consúltenos. Gracias.;

Vivienda en zona muy tranquila, recientemente reformada. Destaca por su orientación sur, que aporta una excelente luminosidad durante todo el día, y por sus agradables vistas a la bahía.~~Distribuida en 3 habitaciones, baño completo y aseo con zona de lavandería, ofrece un espacio cómodo y funcional para el día a día. La cocina amueblada, con zona de almacenaje, tiene salida directa al patio, ideal para disfrutar del exterior.~~Cuenta además con trastero y azotea, perfectos para almacenamiento adicional o crear una zona de ocio al aire libre.~~Reforma reciente con instalación eléctrica y tuberías renovadas, lo que aporta seguridad y evita futuras inversiones.~~Características principales:~~121 m2 construidos~3 dormitorios~1 baño completo + 1 aseo-lavandería~Cocina amueblada con salida a patio~Patio y azotea~Trastero~Orientación sur (muy luminosa)~Vistas a la bahía~Reformada (electricidad y fontanería nuevas)~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y agenda tu visita. Tu nuevo hogar te está esperando.~~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 200.000 € + GASTOS~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 14.000 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: NO incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, consúltenos. Gracias.;

Descubre este magnífico adosado que combina confort, espacio y luminosidad en cada rincón. Con un total de cuatro habitaciones equipadas con aire acondicionado y tres de ellas con armarios empotrados, esta propiedad es ideal para familias o aquellos que buscan establecer su hogar en una zona tranquila pero bien comunicada. Amplio salón-comedor que comunica con cocina equipada y patio de 20 m2, toldo y barbacoa perfecto para reuniones familiares o momentos relajantes al aire libre.~Cuenta con plaza de garaje, ofreciendo comodidad adicional al evitar preocupaciones por estacionamiento. Ven a visitar tu nuevo hogar; te esperamos.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~~;

Se vende estupenda casa en una de las zonas más demandadas de Puerto Real: Las Canteras. Esta vivienda de 132 m2 ofrece una distribución muy práctica y funcional, contando con espacios exteriores ideales para disfrutar del día a día.~~En la planta baja encontramos:~🛋️ Salón: Estancia principal muy amplia y acogedora.~🍳 Cocina independiente: Espacio funcional y cómodo.~🚿 Baño completo: Situado en la planta baja, con placa de ducha para mayor comodidad.~🌿 Patios: Dispone de un gran patio delantero y un patio trasero que aporta gran luminosidad y desahogo a la vivienda.~📦 Trastero: Ubicado en el patio trasero, un espacio adicional (necesita alguna reforma).~~En la planta alta encontramos:~🛏️ 3 Dormitorios: Habitaciones con excelente iluminación. El dormitorio principal cuenta con un balcón privado.~🛁 Baño completo: Cuarto de baño completo con bañera.~~Se informa al que el plano facilitado en esta publicación puede contener errores, variaciones o falta de exactitud respecto a la realidad física de la propiedad. Este documento tiene carácter meramente orientativo.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

¡Tu hogar ideal en el corazón de Puerto Real te espera!~~Descubre esta espaciosa casa familiar, perfecta para quienes buscan vivir con amplitud y comodidad en una ubicación céntrica. Con 174 m2 construidos, cada rincón está pensado para el bienestar de tu familia.~~La casa cuenta con 4 dormitorios. Un dormitorio principal en la planta baja, con dos vestidores, ofrece un refugio privado y funcional. Los otros tres dormitorios en la primera planta son luminosos y perfectos para el descanso.~~Dispone de dos baños completos, uno en cada planta, y una cocina amueblada con comedor donde cada comida se convierte en un momento especial.~~Pero la verdadera joya es su azotea privada. Un auténtico oasis urbano con barbacoa, pérgola y zona chill-out para disfrutar de reuniones inolvidables al aire libre. También encontrarás un práctico lavadero en el castillete.~~No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el centro con todas las comodidades. ¡Ven a visitarla y enamórate!~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.;

Te presentamos esta maravillosa vivienda adosada, situada en una de las zonas más tranquilas y cotizadas de Puerto Real, en Marina de la Bahía. Con una distribución práctica y moderna, esta casa es ideal para disfrutar de todo el confort y la tranquilidad que te mereces. La propiedad cuenta con tres amplias habitaciones, todas equipadas con armarios empotrados, ofreciendo una gran capacidad de almacenamiento. La habitación principal, además, dispone de un vestidor. El baño principal está perfectamente diseñado, con acabados modernos y de alta calidad. En la planta baja, podrás disfrutar de una cocina totalmente reformada. El salón, amplio y soleado, se convierte en el lugar perfecto para relajarse o para disfrutar de reuniones con familiares y amigos. Además, en esta planta encontrarás un aseo. La vivienda se completa con un patio delantero luminoso, ideal para disfrutar del exterior. Lo más destacable de esta propiedad son las grandes modificaciones y actualizaciones que se han realizado, lo que la convierte en una opción única y lista para entrar a vivir. Todo ha sido cuidadosamente renovado para ofrecer un estilo de vida cómodo y moderno, sin necesidad de reformas. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Puerto Real. ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita! ;

Descubre esta magnífica casa ubicada en el centro de Puerto Real, perfecta para familias que buscan amplitud y comodidad en un entorno privilegiado.~~La vivienda cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos en planta baja con dos vestidores, ideal para crear un espacio privado y funcional. Los otros tres dormitorios se encuentran en la primera planta, ofreciendo luminosidad y tranquilidad.~~Dispone de 2 baños completos, uno en cada planta, diseñados para satisfacer las necesidades de toda la familia.~~También tiene una cocina amueblada que junto a su comedor hace la delicia de cualquier familia. ~~La joya de esta propiedad es su azotea privada: un auténtico oasis en pleno centro con barbacoa, pérgola y zona chill out para disfrutar de inolvidables reuniones al aire libre. Además, en el castillete, encontrarás un práctico lavadero que facilita las tareas domésticas.~~CASA en el CENTRO DE PUERTO REAL con 174 m2 construidos (155 m2 útiles) que consta de 4 dormitorios, salón, cocina, 2 baños y azotea privada. VEN A VISITARLA!!~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.;

Descubre esta acogedora vivienda de aproximadamente 60 m2, situada en una zona tranquila de Puerto Real. Un hogar moderno, funcional y listo para estrenar, ideal para quienes buscan comodidad y un ambiente agradable para el día a día.~~La vivienda cuenta con una distribución práctica y muy bien aprovechada. Dispone de dos habitaciones luminosas, salón acogedor, cocina funcional, baño completo y lavadero independiente, ofreciendo espacios cómodos y útiles para diferentes necesidades.~~Gracias a su reciente construcción y a su entorno sereno, es una opción ideal como primera residencia, para una pareja, pequeña familia o como inversión.~~Características principales:~~🏠 Vivienda de nueva construcción~📐 Aproximadamente 60 m2~🛏️ 2 habitaciones luminosas y confortables~🛋️ Salón acogedor~🍽️ Cocina práctica y funcional~🛁 Baño completo~🧺 Lavadero independiente~🌿 Zona tranquila de Puerto Real~✨ Hogar moderno y listo para estrenar~🔑 Ideal como vivienda habitual o inversión~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y agenda tu visita. Tu nuevo hogar te está esperando.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 155.500 € + GASTOS~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 10.885 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: NO incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, consúltenos. Gracias.;

SE VENDE CASA ADOSADA EN PUERTO REALZONA MARINA DE LA BAHIAREFERENCIA 10/26Presentamos este espectacular unifamiliar adosado que se encuentra ubicado en una de las zonas mas demandadas de Puerto Real, Marina de la Bahía. La vivienda tiene una superficie construida de 115 m2 y útil de 96 m2 que se distribuye en cuatro dormitorios luminosos (uno de ellos doble), dos baños completos, una cocina funcional y completamente amueblada y un salón .También cuenta con hilo musical, aire acondicionado (en cocina, salón y tres habitaciones) y placas solares térmicas para agua caliente. Además, dispone de un garaje cerrado de más de 20m2 con acceso directo a la vivienda y un patio delantero.Con respecto a la zona, se encuentra ubicado cerca del nuevo parque comercial Trocadero Park que incluirá todos los servicios necesarios como gimnasio, comercios, etc. Y con fácil acceso a las principales autovías.Si necesita más información o quiere concertar una visita, nos puede llamar al 657 54 81 71. Somos inmobiliaria Encuentra tu Vivienda. Nos encontramos en San Fernando, calle San Juan De la Cruz. Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros).;

Vivienda en planta baja diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y eficiencia energética. Dispone de plaza de garaje, con acceso cómodo y directo, ideal para mayor seguridad y practicidad en el día a día. La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios, todos con buena iluminación natural, y dos baños completos, pensados para brindar confort a toda la familia. El salón es espacioso y luminoso, perfecto para crear un ambiente acogedor tanto para el descanso como para reuniones. La cocina, independiente y bien distribuida, ofrece espacio suficiente para almacenamiento y zona de trabajo. En el exterior, la vivienda disfruta de un patio interior, ideal como zona de desahogo, lavadero o espacio de relax, además de una terraza perfecta para disfrutar del aire libre. La propiedad dispone también de azotea transitable. En cuanto a equipamiento, incluye placa solar para el agua caliente, lo que favorece el ahorro energético y la sostenibilidad, así como preinstalación de aire acondicionado, facilitando la futura climatización de la vivienda. Una vivienda completa, práctica y eficiente, ideal para quienes buscan comodidad en una sola planta con espacios exteriores y excelentes prestaciones. ;

Una opción ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una vivienda práctica para el día a día.~~La vivienda está adaptada para personas con movilidad reducida, tanto en el acceso de entrada como en el baño, ofreciendo mayor comodidad y accesibilidad.~~Gracias a sus acabados actuales y su ambiente moderno, resulta ideal como primera residencia, inversión o para quienes desean vivir cerca de comercios, servicios, transporte y todos los puntos de interés del centro.~~Características principales:~~♿ Adaptada para personas con movilidad reducida~🚪 Entrada accesible y cómoda~🛁 Baño adaptado~📐 61 m2 construidos~🛏️ 2 habitaciones luminosas~🛋️ Salón acogedor~🍽️ Cocina funcional~🧺 Lavadero independiente~🛒 Cerca de comercios, servicios y transporte~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y agenda tu visita. Tu nuevo hogar te está esperando.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 169.000 € + GASTOS~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 11.830 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: NO incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, consúltenos. Gracias.;

Descubre este acogedor piso en la zona centro de Puerto Real, ideal para quienes buscan un hogar funcional y bien ubicado. La vivienda, situada en una planta baja, ofrece un espacio cómodo y bien distribuido con tres amplios dormitorios, baño completo, luminoso salón-comedor y práctica cocina con lavadero. Además, este estupendo bajo cuenta con una azotea comunitaria. Ubicada en una zona popular, esta vivienda ofrece fácil acceso a todo tipo de servicios, comercios, colegios y transporte público. ¡No pierdas esta oportunidad! ;

¿Buscas una inversión con alto potencial o la posibilidad de crear la casa de tus sueños desde cero? Esta propiedad en Puerto Real es perfecta para ti, con opción de personalizar acabados y detalles a tu gusto.~~🔥 Datos clave:~~🏷️ Precio: 103.700 €~~📐 Superficie: 64 m2.~~📋 Proyecto para vivienda aprobado:~🛏️ 2 habitaciones~🛁 1 baño~ 🛋️ salón~ 🍽️ cocina~~⭐ Características destacadas:~~📍 Ubicación estratégica: zona tranquila de Puerto Real, con acceso cómodo a servicios, transporte y zonas recreativas.~🧩 Proyecto realizado: distribución pensada para una vivienda funcional y cómoda: 2 dorm., baño completo, salón amplio y cocina práctica.~📈 Potencial de inversión~🎨 Flexibilidad total: al estar en construcción, puedes elegir acabados, adaptar detalles y darle tu estilo personal.~🚧 Estado actual: obra en proceso (puedes supervisar y ajustar la construcción).~💡🚰 Suministros: luz y agua dados de alta.~~✅ Ideal para…~~🔑 Quien quiere estrenar casa diseñada a su medida~💼 Quien busca una inversión rentable con margen de revalorización~👷‍♀️ Quien prefiere controlar la obra y escoger materiales/terminaciones~¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~*Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 103.700 € + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 7.259 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: NO incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, consúltenos. Gracias.;

SE VENDE CASA ANDALUSÍ EN PUERTO REALZONA CENTROREFERENCIA 022/26Presentamos esta impresionante Casa Andalusí situada en el corazón de la ciudad de Puerto Real.La propiedad cuenta con 486 m de parcela y 733 m construidos, distribuidos en un edificio de tres plantas que cuenta con 18 estancias, dos patios, uno central interior y otro exterior, un garaje cerrado privado con acceso a la vivienda, una azotea transitable y dos Locales comerciales en rentabilidad. Esta joya arquitectónica es una espectacular casa entre palacio señorial y casa andalusí, que conserva toda la esencia del pasado con un magnífico potencial para el presente.Sus 733 m construidos se distribuyen alrededor de un impresionante patio central acristalado con claraboya, aportando a la vivienda luminosidad y elegancia que junto con sus elevados techos , la distribución señorial y los detalles arquitectónicos originales convierten cada rincón en una experiencia estética única.Veamos sus características principales- Parcela de 486 m.- 18 estancias amplias distribuidas en varias zonas. la mayoría de sus habitaciones cuentan con balcones o terrazas. - 3 amplios baños completos y 2 aseos.- Gran patio central acristalado que dispone de suelos y columnas de mármol y puertas de hierro forjado blancas.- Patio exterior con fuente andalusí original, árboles frutales y zona que antiguamente era un gallinero restaurada en trastero.- Garaje privado con acceso directo y en su parte superior una terraza.- Azotea muy amplia y completamente transitable, ideal para crear un solárium, terraza chill-out o zona de ocio, gimnasio etc. donde se encuentra unas placas solares. Además la fachada cuenta con acceso a dos locales comerciales que se encuentran alquilados, por lo que ofrece una renta mensual asegurada. (actualmente por 1300e y 500e). Con respecto a su ubicación, en pleno centro de Puerto Real, está cercana a todos los servicios comercios, transporte, restauración, farmacias, colegios etc. y a tan solo minutos de la Bahía de Cádiz, la convierte en una inversión excepcional.Si necesita más información o quiere concertar una visita, nos puede llamar o escribir al 657 54 81 71. Estaremos encantados de atenderle.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela para comprar lo que quieres, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros) Gestionamos a la vez la venta de tu vivienda para la compra de la que deseas. No te quedarás sin vivienda mientras vendes y compras.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros. Se informa que a tenor del nuevo artículo 20.1.c) del TRLGDCU (Ley de Consumidores y Usuarios) tale gastos pueden llegar dependiendo del comprador, a un 10 aprox. en total del precio de venta.;

Este acogedor estudio de 40m2 combina funcionalidad y luminosidad en un espacio cuidadosamente distribuido. La vivienda dispone de una habitación independiente, un cuarto de baño completo y una agradable zona diáfana de salón con cocina integrada, creando un ambiente cómodo y práctico para el día a día. Uno de sus grandes atractivos son sus cinco balcones, que aportan abundante luz natural y ventilación cruzada a toda la vivienda, además de ofrecer agradables vistas y una conexión continua con el exterior. La propiedad cuenta también con una azotea transitable. Una opción ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, gracias a su excelente aprovechamiento del espacio y su encanto exterior. ;

Descubre esta magnífica casa ubicada en el centro de Puerto Real, perfecta para familias que buscan amplitud y comodidad en un entorno privilegiado.~~La vivienda cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos en planta baja con dos vestidores, ideal para crear un espacio privado y funcional. Los otros tres dormitorios se encuentran en la primera planta, ofreciendo luminosidad y tranquilidad.~~Dispone de 2 baños completos, uno en cada planta, diseñados para satisfacer las necesidades de toda la familia.~~También tiene una cocina amueblada que junto a su comedor hace la delicia de cualquier familia. ~~La joya de esta propiedad es su azotea privada: un auténtico oasis en pleno centro con barbacoa, pérgola y zona chill out para disfrutar de inolvidables reuniones al aire libre. Además, en el castillete, encontrarás un práctico lavadero que facilita las tareas domésticas.~~CASA en el CENTRO DE PUERTO REAL con 174 m2 construidos (155 m2 útiles) que consta de 4 dormitorios, salón, cocina, 2 baños y azotea privada. VEN A VISITARLA!!~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.;

Vivienda en planta baja situada en pleno centro, ideal para quienes buscan comodidad y fácil acceso La propiedad cuenta con tres dormitorios: un amplio dormitorio principal y dos dormitorios individuales, perfectos para niños, invitados o como despacho. Dispone de una cocina funcional con buen espacio de almacenamiento y un baño completo. La distribución de la vivienda es práctica y cómoda, aprovechando bien cada estancia. Su ubicación céntrica permite disfrutar de comercios, transporte y zonas de ocio a pocos minutos a pie, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. ;

¿Buscas una inversión con alto potencial o la posibilidad de crear la casa de tus sueños desde cero? Esta propiedad en Puerto Real es perfecta para ti, con opción de personalizar acabados y detalles a tu gusto.~~🔥 Datos clave:~~🏷️ Precio: 103.700 €~~📐 Superficie: 64 m2.~~📋 Proyecto para vivienda aprobado:~🛏️ 2 habitaciones~🛁 1 baño~ 🛋️ salón~ 🍽️ cocina~~⭐ Características destacadas:~~📍 Ubicación estratégica: zona tranquila de Puerto Real, con acceso cómodo a servicios, transporte y zonas recreativas.~🧩 Proyecto realizado: distribución pensada para una vivienda funcional y cómoda: 2 dorm., baño completo, salón amplio y cocina práctica.~📈 Potencial de inversión~🎨 Flexibilidad total: al estar en construcción, puedes elegir acabados, adaptar detalles y darle tu estilo personal.~🚧 Estado actual: obra en proceso (puedes supervisar y ajustar la construcción).~💡🚰 Suministros: luz y agua dados de alta.~~✅ Ideal para…~~🔑 Quien quiere estrenar casa diseñada a su medida~💼 Quien busca una inversión rentable con margen de revalorización~👷‍♀️ Quien prefiere controlar la obra y escoger materiales/terminaciones~¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~*Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 103.700 € + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 7.259 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: NO incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, consúltenos. Gracias.;

Buscas un rincón de naturaleza donde desconectar, cultivar y disfrutar?~~Os presento, fantástico terreno con una superficie de 1650m en la zona del algarrobo en la ciudad de Puerto Real, con un carril de hormigón de unos 50m de largo por 5m de ancho, placas solares, pozo artesanal, arboles frutales, zona de barbacoa y una fantástica piscina lista para disfrutar.~~Se ofrece magnífico terreno rústico de 1.650 m2, ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y un espacio versátil para disfrutar o invertir. La finca cuenta con una superficie construida de aproximadamente 50 m2, perfecta como refugio de fin de semana, casa de aperos o punto de partida para futuros proyectos. ~Un espacio rodeado de naturaleza, privacidad y encanto.~~Características destacadas:~~- 🏊‍♂️ Piscina privada de gran calidad, perfecta para disfrutar del verano en plena naturaleza.~- 🌳 Árboles frutales en producción, que aportan sombra, belleza y sabor al entorno.~- 🌱 Huerto cuidado, ideal para cultivo ecológico y autosuficiencia.~- 🏡 Construcción existente de unos 50 m2, lista para usar o reformar según tus necesidades.~📍Ubicado en una zona tranquila, rodeada de naturaleza. Ideal tanto para uso personal como para inversión rural.~~Ven a verlo y enamórate!!!!~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~;

🌟 EXCLUSIVA CASA CON ENCANTO ANDALUZ EN EL CENTRO DE PUERTO REAL (140 m2)~¿Buscas una vivienda con alma, personalidad y el sabor de la arquitectura tradicional? ¡Esta propiedad te va a enamorar!~~Ponemos a la venta esta espectacular y señorial casa situada en pleno centro de Puerto Real. Con unos generosos 140 m2 útiles, esta vivienda destaca por conservar el encanto de las fincas de época, combinando a la perfección la esencia de la arquitectura andaluza con un estado de conservación excelente, lista para entrar a vivir.~~Ubicada en una finca muy tranquila de tan solo dos vecinos, ofrece la privacidad y la paz que buscas, con la comodidad de tener todos los servicios del centro a pie de calle.~~🎨 Joyas Arquitectónicas y Detalles Únicos~Esta vivienda es un homenaje a la tradición y el buen gusto. Entre sus elementos más exclusivos destacan:~~Suelos Hidráulicos Originales: Auténticas obras de arte bajo tus pies, con mosaicos llenos de color que aportan calidez y una personalidad inigualable a las estancias.~~Vigas de Madera Vistas: Techos altos coronados por imponentes vigas de madera que aportan majestuosidad, carácter y ese toque rústico tan cotizado.~~Patio Interior: El corazón de la vivienda. Un patio andaluz típico que inunda la casa de luz natural, ideal para disfrutar de la tranquilidad, colocar tus plantas y crear un oasis privado de relax.~~📋 Distribución y Espacios (140 m2 Útiles)~La amplitud es una de las grandes virtudes de esta propiedad, distribuida de manera idónea para familias grandes o quienes necesitan espacio extra:~~4 Dormitorios: Habitaciones de gran tamaño, exteriores y muy versátiles (ideales para dormitorios, despacho profesional o zona de juegos).~~1 Baño Completo: Funcional, cómodo y bien conservado.~~Cocina Completa: Totalmente equipada, espaciosa y con capacidad de almacenaje, idónea para los amantes de la gastronomía.~~Salón-Comedor: Un espacio señorial y acogedor donde las vigas vistas y los suelos se convierten en los protagonistas de tus reuniones familiares.~~☀️ Azotea Compartida~La vivienda cuenta con acceso a una azotea compartida (solo con el otro vecino), un espacio idóneo para tender, disfrutar del sol de la Bahía y desconectar al aire libre.~~📍 Ubicación Privilegiada~Vivir en el centro de Puerto Real es un lujo. Tendrás a tu alcance supermercados, el mercado de abastos, comercios locales, colegios, centros de salud y una amplia oferta de restauración. Todo ello sin necesidad de depender del vehículo privado.~~ℹ️ En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA), honorarios de intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.~~📞 Déjate seducir por su encanto. ¡Ven a visitarla!~Las casas con esta personalidad y metros cuadrados en el centro son un producto muy exclusivo y demandado. No dejes pasar la oportunidad de adquirir una propiedad única. Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita privada.;

Descubra esta magnífica propiedad situada en la prestigiosa zona de Villanueva Golf, un enclave exclusivo que combina tranquilidad, privacidad y unas vistas inigualables al campo de golf y a la impresionante Bahía de Cádiz.~~La vivienda se asienta sobre una generosa parcela de aproximadamente unos 800 m2 y cuenta con una construcción de unos 200 m2 diseñada para maximizar la luz natural y la conexión con el entorno. ~~En la planta baja encontramos un espectacular espacio abierto y diáfano que integra salón, comedor y cocina, creando un ambiente moderno y acogedor, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. En esta misma planta se ubica un dormitorio doble junto a un baño completo, perfecto como habitación de invitados o suite principal en planta baja. Todo este nivel disfruta de grandes ventanales que ofrecen unas vistas privilegiadas al campo de golf y al horizonte de la bahía de Cádiz.~~El exterior es, sin duda, uno de los grandes protagonistas: una impresionante piscina infinita en cascada de 5 x 11 metros se funde visualmente con el paisaje, convirtiéndose en el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del clima de la zona.~~En la planta superior, la vivienda dispone de dos amplios dormitorios, ambos con baño completo en suite, diseñados para ofrecer el máximo confort e intimidad. Estas estancias mantienen la misma línea de luminosidad y vistas despejadas que caracterizan toda la propiedad.~~Como valor añadido, la propiedad cuenta con un amplio sótano de aproximadamente 100 m2, actualmente en estado en bruto, lo que ofrece una oportunidad excepcional para personalizar este espacio completamente al gusto del comprador.~~Este nivel diáfano permite múltiples posibilidades: desde la creación de una zona de ocio con sala de cine o gimnasio, hasta un apartamento independiente, bodega, despacho profesional o incluso un área wellness. Su amplitud y versatilidad lo convierten en un lienzo en blanco ideal para adaptarlo a cualquier necesidad o estilo de vida.~~Sin duda, un espacio con un enorme potencial que añade aún más valor y exclusividad a esta magnífica vivienda en Villanueva Golf.~~Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda exclusiva en un entorno privilegiado, donde diseño, confort y ubicación se unen para crear un hogar excepcional.~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la agencia (3%) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Este magnífico adosado de 4 dormitorios se encuentra en pleno corazón de Puerto Real~~Distribución inteligente en 3 plantas:~- Planta Baja: Zona social con salón-comedor independiente, cocina funcional y aseo de cortesía.~- Planta Primera: El área de descanso cuenta con 4 amplios dormitorios, todos equipados con armarios empotrados, y un baño completo.~- Planta Ático: La joya de la corona. Un lavadero y un espectacular solárium privado, el espacio ideal para disfrutar del clima de la Bahía con total intimidad.~~Ubicación estratégica: A pasos de la Calle de la Plaza y del Paseo Marítimo. Comodidad absoluta con zonas de aparcamiento a escasos metros.~~La vivienda se encuentra actualmente alquilada hasta mediados de 2027. Perfecta para quienes buscan asegurar hoy su vivienda del mañana en una de las mejores zonas de la ciudad~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio y le serán debidamente informados en nuestras oficinas. ~~~;

PISO EN VENTA EN PUERTO REAL – ZONA SALA BARRIO~~Le presentamos esta magnífica oportunidad de adquirir una vivienda amplia y funcional en una de las zonas consolidadas y demandadas de Puerto Real, concretamente en Sala Barrio, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día y con excelente conexión al resto de la localidad.~~La vivienda se encuentra situada en segunda planta sin ascensor y destaca por su excelente distribución, amplitud de estancias y gran luminosidad natural, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan espacio y comodidad.~~Dispone de cuatro dormitorios, perfectos para adaptarlos como habitaciones principales, infantiles, despacho profesional, vestidor o zona de estudio. Sus dimensiones permiten múltiples posibilidades según las necesidades de cada comprador.~~Cuenta con un amplio salón, muy acogedor y luminoso, ideal para reuniones familiares, momentos de descanso o disfrutar de un ambiente cómodo y agradable durante todo el año.~~La cocina independiente ofrece espacio suficiente para almacenamiento y zona de trabajo, con muchas posibilidades de actualización o personalización. Además, la vivienda dispone de dos baños completos, un valor añadido muy importante para el confort diario de cualquier familia.~~El inmueble se encuentra conservado y listo para entrar a vivir, permitiendo instalarse desde el primer día o reformarlo progresivamente al gusto del nuevo propietario.~~Su orientación exterior proporciona una magnífica entrada de luz natural y ventilación cruzada, generando una sensación de bienestar en toda la vivienda.~~Ubicado en una zona rodeada de comercios, supermercados, colegios, farmacias, transporte público y todo tipo de servicios, facilitando una vida cómoda sin necesidad de grandes desplazamientos.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, bien situada y con gran potencial en Puerto Real.~~No deje pasar esta oportunidad y solicite información o visita sin compromiso.~~Conforme a lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

Descubre la oportunidad de vivir en un hermoso piso en Río San Pedro. Este encantador Hogar te da la bienvenida con un vestíbulo que te conduce a un diseño interior cuidadosamente pensado. ~~La cocina equipada es perfecta para los amantes de la gastronomía, ofreciendo un espacio funcional y moderno para preparar tus platos favoritos.~~El amplio salón y el estar comedor son ideales para disfrutar de momentos en familia o recibir a amigos, creando un ambiente acogedor y luminoso.~~Cuenta con dos dormitorios que ofrecen un refugio privado y tranquilo, perfectos para descansar después de un largo día. ~~El cuarto de baño, equipado con bañera, proporciona un espacio relajante para tus momentos de autocuidado. ~~Pero lo que realmente destaca es la TERRAZA, un espacio versátil que se adapta a cualquier clima. Puedes abrir las cortinas de cristal en los días soleados para disfrutar de las vistas y cerrarlas en días de lluvia, asegurando que siempre puedas disfrutar de tu terraza sin importar el tiempo.~~Además, este piso incluye una cómoda PLAZA DE GARAJE de grandes dimensiones, ideal para un coche grande y una moto, brindándote la tranquilidad de tener tu vehículo seguro y accesible. También cuenta con un TRASTERO espacioso, perfecto para almacenar bicicletas y otros objetos, manteniendo tu hogar ordenado y libre de desorden. ~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso piso que combina comodidad, estilo y funcionalidad en una ubicación privilegiada. ¡Tu nuevo hogar te espera!~~* Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa de la propiedad (según decreto218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución.;

Chalet en Puerto Real.Zona Villanueva Golf.Ref 119/23Se vende preciosa vivienda chalet con buena comunicación con todas las poblaciones de la Bahía de Cádiz.Consta de 4 dormitorios, uno tipo suite con vestidor y 3 cuartos de baño. 2 porches techados unos de ellos cerrado. Terraza en planta de arriba y un amplio salón con chimenea revestida de cuarcita natural. Salón acristalado con ventanal de 7 metros lineales.Amplia cocina amueblada. Piscina domotizada de piedra volcánica natural de Bali de 8x3m con cascada y jacuzzi. 120m de césped, barbacoa, muro perimetral y puerta de garaje. Parcela con varios puntos de toma de agua y electricidad en el perímetro. Se trata de una de las 12 viviendas de estilo moderno y cuenta con una reforma de considerable mejora de las instalaciones. La vivienda dispone al igual que la piscina, de instalaciones domotizadas.;

ÁTICO EXCLUSIVO EN CASINES – PUERTO REAL~Espacio, luz y una espectacular terraza con vistas a la Bahía~~Se vende magnífico ático en la demandada zona de Casines, en Puerto Real, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación. La vivienda cuenta con 130 m2 distribuidos en estancias amplias y luminosas, perfectas para disfrutar en familia.~~Dispone de 3 dormitorios, todos con buena ventilación y luz natural, y 2 baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite. La cocina es independiente y funcional, con espacio de almacenaje y zona de trabajo, mientras que el amplio salón-comedor se convierte en el corazón de la vivienda gracias a su amplitud y acceso directo a una de las terrazas.~~El inmueble ofrece dos fantásticas terrazas:~• Una terraza acristalada de 15 m2 en la planta principal, perfecta para disfrutar durante todo el año.~• Una espectacular terraza superior privada de aproximadamente 100 m2 al aire libre, con impresionantes vistas a la Bahía, ideal para reuniones, zona chill out o simplemente relajarse al atardecer.~~La vivienda incluye además plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y espacio extra de almacenamiento.~~Ubicada en un residencial construido en 2006, con excelentes zonas comunes que incluyen piscina, pista de pádel y zona infantil, ideal para disfrutar del tiempo libre sin salir de casa.~~La ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios necesarios: hospital, centro médico, colegios, supermercados, parada de autobús y con fácil acceso a la autovía, lo que facilita la conexión con Cádiz, San Fernando y el resto de la Bahía.~~Una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de Puerto Real, en un ático con todas las comodidades y unas vistas privilegiadas.~~¡No deje pasar esta oportunidad y venga a visitarlo!~~Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. Las fotografías de este anuncio han podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.~~Costaluz Estates, no es solo una inmobiliaria~C/Virgen de la Luz Esq. C/Poniente, Conil de la Frontera~+34 665 861 294~sales@costaluzestates.com~www.costaluzestates.com;