188 viviendas en venta en Algeciras

Magnífico chalet independiente situado en San García, una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Algeciras. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores para disfrutar en familia.~~Planta principal: salón-comedor amplio y luminoso con *chimenea* y acceso directo al jardín, cocina de diseño, lavadero independiente y baño completo.~~Primera planta: tres dormitorios con armarios empotrados, baño completo y terraza privada en el dormitorio principal con vistas a la piscina.~~Sótano: amplio espacio acondicionado con múltiples posibilidades, como zona de ocio, gimnasio, despacho o almacenamiento.~~La propiedad dispone de jardín, piscina privada, zona de barbacoa, aire acondicionado y garaje para dos vehículos con puerta automática.~~Una vivienda amplia, cómoda y lista para entrar a vivir. Contacta con nosotros para concertar una visita.~~Contacte con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3,5% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP (IVA) y AJD.;

~VIVIENDA INDEPENDIENTE CON PARCELA, PISCINA Y GARAJE EN EL RINCONCILLO~Vivienda independiente con piscina privada, garaje y amplios espacios exteriores en una de las zonas residenciales de El Rinconcillo.~~La propiedad se asienta sobre una parcela de 303 m2 y cuenta con una superficie construida aproximada de 177 m2 de vivienda, además de un garaje de aproximadamente 27-28 m2.~~La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo una distribución cómoda y funcional.~~En la planta baja encontramos un agradable porche de entrada, hall, amplio salón, cocina independiente, lavadero, un dormitorio, aseo y un práctico espacio destinado a leñero bajo la escalera.~~La planta superior dispone de tres dormitorios y un cuarto de baño, completando una vivienda con un total de cuatro dormitorios, que permite adaptar los espacios a las necesidades de cada familia, ya sea como dormitorios, despacho, zona de invitados u otros usos.~~En el exterior, la propiedad ofrece una amplia zona privada de aproximadamente 178 m2, distribuida entre patio y piscina, creando un espacio ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones familiares o relajarse durante los meses de verano.~~La vivienda dispone además de garaje privado a nivel de planta baja, aportando comodidad y funcionalidad al día a día.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa independiente con parcela, piscina y garaje, en una zona residencial de El Rinconcillo, con espacios amplios y múltiples posibilidades de adaptación.~~¡Una vivienda pensada para disfrutarla en familia y aprovechar al máximo sus espacios interiores y exteriores! Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.;

🏡 VIVIENDA INDEPENDIENTE CON PARCELA, PISCINA Y GARAJE EN EL RINCONCILLO~~Te presentamos esta vivienda independiente situada en una zona residencial de El Rinconcillo, sobre una parcela de 303 m2, con 177 m2 construidos de vivienda y un garaje de aproximadamente 27 m2.~~La vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece una distribución cómoda y funcional. En la planta baja encontramos un porche de entrada, hall, salón, cocina independiente, lavadero, un dormitorio, aseo y un práctico espacio bajo la escalera destinado a leñero.~~La planta superior dispone de tres dormitorios y un cuarto de baño, sumando un total de cuatro dormitorios, lo que permite adaptar fácilmente los espacios a las necesidades de cada familia.~~En el exterior, la propiedad cuenta con una amplia zona de aproximadamente 178 m2, destinada a patio y piscina, creando un espacio privado ideal para disfrutar del aire libre y de reuniones familiares o con amigos.~~Además, dispone de garaje a nivel de planta baja, aportando comodidad y espacio adicional de almacenamiento.~~Una vivienda independiente con buenas posibilidades, espacios exteriores y piscina propia, situada en una zona residencial de El Rinconcillo y preparada para convertirse en el hogar que estás buscando.~~~;

Amplio piso familiar en Parque Bolonia con patio y balcón Se ofrece este estupendo piso en Parque Bolonia, una de las zonas más tranquilas y demandadas de Algeciras, ideal tanto para familias que buscan comodidad como para quienes valoran una buena inversión. La vivienda destaca por su buena distribución y luminosidad, contando con tres dormitorios amplios que ofrecen espacio más que suficiente para el día a día, un salón acogedor y espacioso, cocina independiente funcional y un baño completo. Además, dispone de balcón y patio, dos espacios muy valorados que aportan desahogo y mayor calidad de vida. Ubicado en un entorno muy cómodo, con todo lo necesario a pocos pasos, como el CEIP Puerta del Mar, el IES Isla Verde, la farmacia Inmaculada Rivas y un supermercado Mercadona, además de otros comercios y servicios que facilitan el día a día. También cuenta con buena conexión mediante transporte público, lo que lo convierte en una opción práctica y bien situada dentro de la ciudad. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

Si buscas una vivienda espaciosa, luminosa y con ubicación privilegiada, esta magnífica propiedad puede ser justo lo que necesitas. Situada en pleno centro de Algeciras, ofrece la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance: comercios 🛍️, restaurantes 🍽️, colegios 📚 y parques 🌳 cercanos. ~La vivienda cuenta con cuatro dormitorios 🛏️ (uno acondicionado como vestidor 👗), cocina equipada 🍴 y un patio acogedor junto a un balcón acristalado ☀️ ideal para disfrutar durante todo el año. Destaca por su gran luminosidad 💡 gracias al aire acondicionado centralizado ❄️ que proporciona bienestar en todas las estancias. ~Además incluye plaza de garaje 🚗 en el mismo edificio; algo muy valorado viviendo tan cerca del núcleo urbano. Esta es una opción perfecta tanto para familias 👨‍👩‍👧 como para quienes desean vivir cómodamente o buscan múltiples posibilidades en zona consolidada 🔑~¡No pierdas la oportunidad ❤️ de residir en el corazón vibrante de Algeciras! ~~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~;

Descubre este magnífico chalet de 184 m2 construidos, ubicado en una zona residencial tranquila de Algeciras, con excelentes comunicaciones tanto con la autovía como con el centro histórico de la ciudad.~~Construida en 1999, la vivienda se distribuye en dos plantas y destaca por sus amplios espacios, luminosidad y versatilidad, convirtiéndose en una opción ideal para familias que buscan comodidad, tranquilidad y espacio exterior.~~La propiedad dispone de un amplio y soleado jardín de 430 m2, con orientación sur y este, perfecto para disfrutar del buen clima durante gran parte del año. Cuenta además con porche delantero y un agradable porche trasero equipado con barbacoa de obra, fregadero, ducha exterior y leñero, creando un espacio ideal para reuniones familiares, comidas al aire libre y momentos de descanso.~~En el interior encontramos 6 dormitorios, ofreciendo múltiples posibilidades para adaptarlos como dormitorios adicionales, despacho, zona de estudio o habitación de invitados.~~La vivienda dispone de 3 baños completos, uno de ellos en suite, así como una amplia cocina equipada con una espaciosa zona de comedor.~~La sala de estar ofrece un ambiente cálido y acogedor y cuenta con chimenea de leña, perfecta para disfrutar del hogar durante los meses más frescos.~~Entre sus principales características destacan:~~• 184 m2 construidos~• Jardín de 430 m2~• 6 dormitorios~• 3 baños completos, uno de ellos en suite~• Amplia cocina equipada con zona de comedor~• Salón con chimenea de leña~• Garaje cerrado de 23 m2~• Porche delantero~• Porche trasero con barbacoa de obra, fregadero, ducha exterior y leñero~• Orientación sur y este, proporcionando una excelente entrada de luz natural~• Planta baja adaptada para personas con movilidad reducida~• Placas solares~~Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la comodidad de tener cerca colegios, institutos, supermercados, hospital y otros servicios esenciales.~~Además, el centro de Algeciras se encuentra a tan solo 8 minutos, ofreciendo un acceso rápido a comercios, restauración, servicios y zonas de ocio.~~Una vivienda amplia, luminosa y preparada para disfrutar tanto de sus espacios interiores como exteriores.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa familiar con jardín, amplitud y buenas comunicaciones en Algeciras.;

¿Te imaginas despertar y que lo primero que veas sea el mar?~Esta vivienda te proporciona ese estilo de vida relajado, en la naturaleza para desconectar con el mundo y crear tu propio universo. ~A tan solo 15 minutos de Tarifa, a 20 minutos de Gibraltar y a una hora de Málaga, este enclave es único en el mundo.~Está situada en el Faro de Punta Carnero, un espacio natural a 5 minutos del centro urbano de Algeciras pero que por único enclave ofrece un estilo de vida que solo puede conseguirse en sitios con alma como éste. ~~A pocos kilómetros de Tarifa, esta casa permite disfrutar del mismo entorno natural, del mismo mar y de la misma conexión con la naturaleza, pero desde una perspectiva mucho más exclusiva y relajada, sin masificaciones y sin ruido~~Aquí todavía puedes escuchar el viento, mirar el horizonte y sentir que el paisaje sigue siendo el protagonista.~La vivienda tiene magia, un lugar que parece suspendido entre dos continentes~~Punta Carnero es uno de esos enclaves que enamoran a quienes realmente conocen el sur de Europa. Un lugar salvaje y privilegiado donde el Mediterráneo y el Atlántico se encuentran frente a África. Desde la misma vivienda puedes comenzar rutas de senderismo o bicicleta o practicar kayak o kite surf en sus playas cercanas. Esta vivienda aprovecha ese entorno de una manera espectacular.~~Desde prácticamente cualquier rincón de la casa puedes disfrutar hipnóticas vistas al Estrecho de Gibraltar, observar las migraciones de aves, de cetáceos y contemplar el continente africano, con el paso de barcos por el Estrecho desde el sofá de tu propia casa. ~~Es una vivienda con personalidad, una casa para quienes no quieren vivir igual que todo el mundo.~Construida en 2022, esta vivienda apuesta por una arquitectura moderna, limpia y abierta completamente al paisaje.~Nada aquí se siente convencional. La vivienda ha sido diseñada para personas que valoran el espacio, la luz y la conexión emocional con el entorno.~~La parcela de 407 metros aporta privacidad y múltiples posibilidades para disfrutar del exterior: dos amplias terrazas, una zona chillout, espacio para huerto, jardín y muchos rincones para desconectar. ~~El porche delantero se convierte en uno de esos lugares donde las horas pasan sin darte cuenta. Desayunar aquí mirando el Estrecho cambia por completo la manera de empezar el día.~~Y al caer la tarde, cuando el cielo empieza a cambiar de color y el viento de Tarifa recorre la costa, entiendes por qué lugares así son tan difíciles de encontrar.~~El interior de la casa gira completamente en torno al paisaje. Grandes ventanales convierten el horizonte en parte de la decoración natural de la vivienda. La sensación interior es increíblemente luminosa, abierta y relajante.~~El espacio principal es diáfano, moderno y muy acogedor. Un concepto abierto que transmite libertad y amplitud desde el primer instante.~Todo fluye: la luz, las vistas, el mar y la sensación de calma.~~La cocina se integra perfectamente en este ambiente contemporáneo y social, ideal para quienes disfrutan compartiendo momentos sin perder conexión con el exterior.~~Es una casa pensada para disfrutarla lentamente. Sin prisas. Sin ruido.~~La vivienda dispone de dos dormitorios llenos de personalidad. Pero hay uno que convierte esta propiedad en algo realmente especial. La habitación situada en la buhardilla. Un espacio único desde donde las vistas al Estrecho se vuelven absolutamente protagonistas. El otro dormitorio es un espacio perfecto para teletrabajar o recibir invitados. ~~Si llevas tiempo buscando una propiedad diferente, con alma y con una ubicación realmente privilegiada, esta vivienda merece una visita.~~Descubre una forma distinta de vivir frente al Estrecho de Gibraltar, rodeado de naturaleza y a solo unos minutos de Tarifa.~~Reserva tu cita ~~Los gastos de Notaría, Registro, Impuestos y honorarios de agencia no están incluidos en el precio.~;

Amplio adosado de 166 m2, totalmente reformado, con patio de unos 25 m2, sótano para garaje y trastero, en una de las zonas residenciales más tranquilas y mejor comunicadas de Algeciras.~~Una ubicación que lo tiene todo~~La Urbanización La Ladera se encuentra en una zona residencial consolidada de Algeciras, a pocos minutos del centro de la ciudad y con acceso rápido a la A-7 y la AP-7. Es un entorno ideal para familias: tranquilo, con ambiente de barrio y con colegios, supermercados, farmacias y servicios cercanos.~~La vivienda~~Con 166 m2 construidos repartidos en varias plantas, este adosado ofrece espacio de sobra para la vida en familia, con la comodidad de una vivienda totalmente reformada y lista para entrar a vivir, sin obras ni sorpresas. Además, cuenta con un patio de unos 25 m2, perfecto para disfrutar del buen clima de la zona: comidas al aire libre, juegos de los niños, barbacoas con amigos o simplemente un rincón de descanso al sol.~~Distribución:~~3 dormitorios amplios y luminosos~2 cuartos de baño completos y 1 aseo ~Salón-comedor y cocina con espacios generosos~Patio de unos 25 m2~Sótano con plaza de garaje y trastero, un lujo poco habitual en la zona~~Una vivienda con estas características y en esta ubicación no suele estar mucho tiempo en el mercado. Pídenos información o concierta una visita sin compromiso:~Irene P.:~📞 662 402 556~✉️ irenefinamar@gmail.com~🌐 https://www.gestionesfinamar.es/;

Acabar tu jornada y bajar a caminar junto al mar no es un lujo en esta casa, es parte de su día a día. ~~Aquí tienes playa, naturaleza, rutas en bicicleta, aire puro y tranquilidad.~La cercanía a la playa de Getares convierte esta vivienda en una oportunidad muy especial para familias jóvenes que quieren que sus hijos crezcan rodeados de experiencias reales: arena, deporte, naturaleza y libertad.~~Además, la conexión con el resto de la ciudad, Gibraltar y Tarifa abre un estilo de vida todavía más atractivo. Escapadas improvisadas, surf, gastronomía, playas infinitas y uno de los entornos naturales más impresionantes del sur de Europa.~~Su eficiencia energética doble A la convierte en una casa sostenible. Supone un ahorro económico mes a mes, pero sobre todo, mayor confort y bienestar durante durante todo el año. Y por supuesto, una mejor inversión de cara al futuro. ~~La casa se levanta sobre casi 600 m2 de parcela, con zonas ajardinadas, piscina privada y múltiples espacios exteriores pensados para disfrutar en familia.~~El jardín es parte de la experiencia de vivir esta casa, un lugar donde tus hijos crecerán felices, al aire libre, rodeados de amigos, en reuniones familiares y con espacio para sus hobbies.~~La piscina privada de agua salada añade ese toque que transforma completamente la vivienda. Porque no hablamos solo de estética, sino de calidad de vida real. Veranos más cómodos, más diversión y más tiempo compartido en casa.~~Desde la entrada se percibe una distribución cómoda, funcional y muy luminosa. La vivienda transmite sensación de hogar desde el primer momento.~El salón es amplio, acogedor y preparado para esos momentos que realmente importan: comidas familiares, reuniones con amigos, películas en invierno o simplemente tardes tranquilas después de la playa.~~La conexión con las zonas exteriores aporta continuidad y hace que la casa se viva de una manera muy natural.~~La cocina, amplia y práctica, está preparada para el ritmo diario de una familia activa. Porque las mejores conversaciones muchas veces empiezan precisamente ahí. Con dos amplios ventanales y zona office la convierten en un espacio muy práctico para tu día a día. ~~En planta baja además encontramos un dormitorio adicional y un aseo, una distribución especialmente cómoda para invitados, teletrabajo o incluso para crear un espacio independiente según las necesidades futuras.~~Y eso es algo muy importante: esta vivienda tiene capacidad para evolucionar contigo.~~La planta superior está diseñada para descansar. La zona de noche mantiene perfectamente la privacidad respecto a las áreas comunes. Aquí tienes tres dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños completos.. Además la habitación principal cuenta con un baño en suite y una terraza con vistas espectaculares al mar y a la montaña, unos de esos pequeños lujos del día a día. ~~Hoy por hoy no solo importan los metros sino la funcionalidad y esta vivienda además cuenta con dos zonas exteriores, una delantera y otra trasera con piscina y acceso a una zona conectada con la vivienda interiormente pero con total independencia.~Uno de los aspectos que más valoran hoy las familias es disponer de espacios polivalentes. Y esta vivienda ofrece muchísimo potencial en ese sentido gracias a su amplia planta sótano.~~Actualmente parte esta destinada a garaje y almacenaje, lavandería e instalaciones, y conecta con otra parte que es una sala polivalente o zona multiusos donde compartir momentos inolvidables con tu familia en la que hay un aseo adicional, amplio espacio, zona cocina y amplios ventanales a la zona exterior de jardín y piscina.~~Una vivienda para relajarse y ser feliz! Ven a conocer el próximo hogar de tu familia!~Llámanos al 654 496 540 y concierta tu visita. ~~Gastos de Notaría, Registro, Impuestos y honorarios agencia no están incluidos en el precio. ~~~~~~;

Un hogar de 103 m2 construidos, con tres dormitorios, dos baños —uno de ellos en suite—, salón-comedor, cocina amueblada con zona office, lavadero y una amplia terraza acristalada, al que se suma un importante valor añadido: un garaje de 30 m2 construidos incluido en el precio. Y además una piscina comunitaria para disfrutar con la familia sin moverte de casa. ~Además la zona te ofrece la posibilidad de que los niños tengan colegios cerca, la playa a 10 minutos caminando, centros deportivos, cafeterías y servicios en el entorno. Sus accesos por las principales vías de entrada y salida de Algeciras te harán la vida más fácil y cómoda, ya que su exclusiva ubicación te permite tener una conexión práctica con el resto del Campo de Gibraltar, con Gibraltar y el Puerto.~Y, al volver a casa, dejar tu coche en tu propio garaje, subir cómodamente en ascensor y disfrutar de una urbanización con piscina comunitaria y zonas comunes es un lujo que ahora tienes al alcance de tu mano.~Porque cuando buscas una vivienda para tu familia, no buscas solamente un piso. Buscas un lugar donde vuestra vida tenga sentido.~~Situada en la zona de La Ermita de Algeciras, esta vivienda te permite disfrutar de una posición especialmente interesante para quienes necesitan desplazarse habitualmente por diferentes puntos del Campo de Gibraltar.~~Una buena ubicación no es simplemente estar cerca de una calle determinada. Es conseguir que muchas de esas obligaciones diarias con familia, extraescolares y momentos de ocio resulten más sencillos. La pisicina comunitaria y las zonas comunes están pensadas para que puedas desconectar al llegar a casa y disfrutar de tu tiempo libre con calidad. ~~Además, el entorno cuenta con colegios como Los Pinos y La Inmaculada, lo que supone un atractivo especialmente relevante si tienes hijos.~~Al entrar en la vivienda, una de las primeras sensaciones que transmite es la de disponer de una distribución pensada para una familia que necesita espacio y te permiten organizar cómodamente las diferentes zonas de la vivienda y separar los espacios destinados a convivencia de los destinados al descanso.~~El amplio salón comedor es muy luminoso y tiene salida a una terraza acristalada para disfrutar todo el año con unas espectaculares vistas, desayunar plácidamente o contemplar el paisaje y disfrutar de las estrellas por la noche. ~~La cocina está amueblada y dispone además de zona office, una característica especialmente interesante para una vivienda destinada a una familia.~La zona office permite crear un espacio práctico para determinadas comidas del día, desayunos rápidos o simplemente para tener un lugar adicional donde sentarse mientras se prepara la comida.~~Los dormitorios son amplios, dos de ellos dobles, todos con armarios empotrados y el principal con un baño en suite con plato de ducha. ~Además hay otro baño completo con bañera en la vivienda que te permite organizar mucho más fácilmente las rutinas diarias de la familia, especialmente por las mañanas.~~Otro de los elementos que aporta continuidad y una sensación acogedora a la vivienda es el suelo de tarima en toda la casa. Sus puertas lacadas en blanco, sus paredes con perlita y la gran luminosidad hacen de esta vivienda un lugar alegre y con vida ideal para ver crecer a tu familia. ~~Si estás buscando un hogar para tu familia en Algeciras, especialmente si necesitas una ubicación cómoda para desplazarte por el Campo de Gibraltar y hacia Gibraltar, te invitamos a conocer esta vivienda.~~Contacta con nosotros para recibir más información y concertar una visita en el 654 496 540~~~Le informamos que los gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de agencia comprador no están incluidos en el precio de la publicación de este anuncio. ~~~;

Si buscas espacio, luminosidad y una ubicación inmejorable, esta magnífica vivienda es para ti. Situada en pleno centro de Algeciras, disfrutarás de todos los servicios a tu alcance: comercios, colegios, centros de salud y zonas de ocio. Originalmente distribuida en cuatro dormitorios pero reformada para ampliar el salón y crear un espectacular ambiente familiar o social con luz natural. Actualmente cuenta con tres amplios dormitorios equipados con armarios empotrados; dos baños completos (uno en suite). La cocina funcional incluye lavadero independiente y despensa adaptada. Destaca su excelente estado de conservación: suelos de mármol e iluminación abundante gracias a sus grandes ventanales que llenan la casa durante gran parte del día. Una oportunidad exclusiva lista para entrar a vivir.~~Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos.~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 100.000€. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~;

Descubre este encantador chalet ubicado en la tranquila zona de La Granja - La Colina - Los Pastores, en Algeciras. ~Con un precio de venta competitivo de €280,000, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 150 m2 y se asienta sobre una generosa parcela de 700 m2, ofreciendo así amplios espacios exteriores ideales para disfrutar del clima mediterráneo. ~El interior del chalet está compuesto por tres cómodas habitaciones que aportan calidez al hogar; además dispone de un baño completo bien conservado. ~~Entre sus atractivos más destacados se encuentra la piscina privada, perfecta para relajarse durante los cálidos días estivales o compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. Esta es una excelente oportunidad tanto si buscas tu residencia habitual como si deseas invertir en el mercado inmobiliario local.~~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~- El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%, con un mínimo de 4.000€ mas el 21% de iva.~- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran en unos 2.000€ (precio orientativo), el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~~- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

130 m² de oportunidad en Algeciras. Dos perfiles de comprador. Una sola decisión..! Ubicado en planta baja del Edificio I del exclusivo conjunto residencial Nuevo Gadir (Calle Ruiz Zorrilla), este local comercial de 130 m² útiles es, en pocas palabras, lo que más escasea en el mercado: un inmueble de obra nueva terminado, impecable, sin cargas, con IBI pagado y gastos de comunidad de únicamente 25 €/mes. Ya sea cual sea tu actividad, aquí tienes una base sólida para empezar a operar desde el primer día. ¿Buscas un local premium para tu negocio? Este es tu espacio. Seis estancias independientes, dos baños, acabados de alta calidad y visibilidad directa en una de las zonas de expansión más consolidadas de Algeciras. La distribución interior permite adaptarlo a oficinas, asesorías, academia, centro de estética, despacho colectivo o cualquier actividad que exija imagen, comodidad y funcionalidad. ✔ Acceso directo desde la calle, sin barreras arquitectónicas ✔ Planta baja con gran visibilidad en fachada ✔ Certificación energética D ✔ Libre de cargas — al corriente de todos los pagos ✔ Comunidad: solo 25 €/mes Precio: 239.000 € ¿Eres médico, cirujano o profesional sanitario? Aquí hay algo más. Este local no solo está preparado para ejercer. Existe la posibilidad de adquirirlo con un paquete opcional que transforma la compra en una clínica lista para abrir en cuestión de días, no de meses. Por 25.000 € adicionales puedes incorporar: 🏥 Licencias de Medicina y Cirugía ya tramitadas 🛋️ Mobiliario clínico completo 🩺 Material médico y equipamiento Todo incluido. Todo en regla. Tú solo traes tu agenda. Para el profesional sanitario que valora su tiempo, este paquete supone un ahorro real de entre 6 y 18 meses de gestiones, burocracia y obra de adaptación, además de una inversión en equipamiento que, adquirida por separado, superaría con creces ese importe. Opción completa llave en mano: 264.000 € (Local + licencias + mobiliario + material);

Si buscas espacio, luminosidad y una ubicación inmejorable, esta magnífica vivienda es para ti. Situada en pleno centro de la ciudad, disfrutarás de todos los servicios a un paso: comercios, colegios, centros de salud, zonas de ocio y excelentes comunicaciones.~~Originalmente distribuida en cuatro dormitorios, la vivienda ha sido reformada para ampliar el salón, consiguiendo una espectacular zona de estar, muy luminosa y perfecta para disfrutar en familia o con amigos. Actualmente dispone de tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, al igual que el pasillo, lo que proporciona una excelente capacidad de almacenamiento.~~Cuenta con dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal en suite, ofreciendo mayor comodidad e intimidad.~~La cocina, amplia y funcional, dispone de lavadero independiente y una práctica despensa, espacio que antiguamente era un aseo y que se ha adaptado para aumentar la capacidad de almacenamiento.~~La vivienda destaca por su excelente estado de conservación y su reforma, con suelos de mármol, acabados de calidad y una distribución pensada para el confort diario. Su orientación y grandes ventanales hacen que sea muy soleada, inundando todas las estancias de luz natural durante gran parte del día.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, amplia, elegante y con una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad.~~No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla.El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 100.000€. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~ Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. ;

Magnífico chalet independiente situado en San García, una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Algeciras. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores para disfrutar en familia.~~Planta principal: salón-comedor amplio y luminoso con *chimenea* y acceso directo al jardín, cocina de diseño, lavadero independiente y baño completo.~~Primera planta: tres dormitorios con armarios empotrados, baño completo y terraza privada en el dormitorio principal con vistas a la piscina.~~Sótano: amplio espacio acondicionado con múltiples posibilidades, como zona de ocio, gimnasio, despacho o almacenamiento.~~La propiedad dispone de jardín, piscina privada, zona de barbacoa, aire acondicionado y garaje para dos vehículos con puerta automática.~~Una vivienda amplia, cómoda y lista para entrar a vivir. Contacta con nosotros para concertar una visita.~~Contacte con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3,5% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP (IVA) y AJD.;

Vive en el centro de Algeciras con espacio para todo~~Tenerlo todo cerca y disfrutar de una vivienda amplia es posible. Esta propiedad, situada en pleno centro de Algeciras, ofrece una distribución versátil y espacios pensados para adaptarse a diferentes necesidades.~~Cuenta con cuatro dormitorios, todos con armarios empotrados. Uno de ellos se ha destinado a vestidor, una solución práctica para ganar organización y aprovechar mejor el espacio. La vivienda dispone también de cocina equipada, patio y balcón acristalado, rincones que aportan funcionalidad y distintas posibilidades de uso.~~La luz natural y la buena ventilación son dos de sus puntos fuertes, a los que se suma el aire acondicionado centralizado para disfrutar de mayor comodidad durante todo el año.~~Y si hay algo que marca la diferencia en una ubicación céntrica, es contar con plaza de garaje en el propio edificio, incluida en la propiedad.~~A pocos minutos encontrarás comercios, restaurantes, colegios y zonas de interés como el Ayuntamiento y las Ruinas Meriníes, con la comodidad de poder hacer gran parte de tu vida diaria sin grandes desplazamientos.~~Una oportunidad para quienes buscan amplitud, una ubicación céntrica y la ventaja de disponer de aparcamiento propio en Algeciras. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.;

Vivienda unifamiliar adosada de 351 m2 con un gran potencial, ideal para quienes buscan reformar y diseñar su hogar a medida. La vivienda de dos plantas necesita una reforma integral antes de entrar a vivir y se distribuye en salón-comedor, cuatro dormitorios, dos cuartos de baño, cocina y recibidor.~~Precisa reforma integral para entrar a vivir ya que se encuentra en mal estado de conservación, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y actualización.~~Muy bien comunicado por carretera (A-7) y transporte público. Situada en la periferia de Algeciras, pero próximo a servicios e infraestructuras básicos como centros educativos (CEIP Los Arcos), comercios, supermercados, farmacias, centros de salud (Consultorio El Cobre), zonas verdes (Sendero Río de la Miel).~~Una excelente oportunidad para quienes desean invertir en una vivienda con espacio, buena ubicación y la posibilidad de adaptarla completamente a sus necesidades y gustos..~~Llámanos y te lo enseñamos antes de que se lo queden otros. ~~Visita sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo.~~IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.~IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.;

Se vende amplio piso de 177 metros cuadrados situado en zona semicentro, ideal para familias que buscan espacio y comodidad. La vivienda se distribuye en 4 dormitorios, un luminoso salón, cocina independiente, 2 baños completos, terraza, lavadero y plaza de garaje incluida en el precio. El inmueble destaca por su amplitud y buena distribución, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades. Ubicado en una zona bien comunicada, con fácil acceso a servicios, comercios, colegios y transporte. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda espaciosa en una ubicación práctica y cercana al centro. El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que gravan la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales), tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria, si procede.;

Imagina comenzar el día con la claridad de la mañana, organizar tus tareas y regresar a casa para desconectar mientras contemplas el mar y los barquitos en el Puerto.~~Este ático en la zona de Varadero es la mejor opción para quienes buscan un hogar con personalidad, amplitud y unas vistas que marcan la diferencia. Está ubicado en un moderno edifico con varios accesos y ascensores y con accesos para personas con movilidad reducida. ~~Está ubicado en una zona estratégica por lo que puedes desplazarte cómodamente tanto hacia el centro de la cuidad, hacia el Puerto de Algeciras, hacia Tarifa o hacia la zona de playas y San García y Getares. ~~Dispone de todos los servicios y comodidades alrededor, supermercados, farmacias, colegios, institutos, centros deportivos, zonas de ocio y muy cerca del hospital Punta Europa.~ ~Al entrar en el ático destaca su luminosidad y alegría. Es una vivienda viva con amplios espacios muy bien definidos. ~~Sus 100 metros cuadrados construidos se distribuyen en un amplio salón comedor con una chimenea que aporta un toque de calidez a la estancia, además de sus espectaculares vistas al mar y a la bahía. Su orientación este, convierte este ático en un lugar especial para disfrutar cada amanecer y empezar el día con energía. ~~Sus dos dormitorios disponen cuentan también con estas vibrantes vistas ideales para dormir contemplando las estrellas y disfrutar de un merecido descanso tras un largo día de trabajo. ~~El dormitorio principal es muy amplio y tiene espacio para montar un práctico y moderno vestidor. El otro dormitorio tiene un amplio armario empotrado. ~El baño está reformado, es exterior y cuenta con un amplio patio de ducha. La cocina ha sido también reformada. Destaca por su luminosidad y por estar conectada con un lavadero que se puede incorporar a la misma y disponer de un espacio extra, o simplemente convertirlo en un práctico y cómodo lavadero para tener todos tus enseres bien organizados. ~~Si quieres vivir en un espacio moderno, alegre y lleno de energía, esta es tu oportunidad! Llámanos al 654 496 540 y concierta tu visita. ~~Le informamos que los gastos de notaría, registro, impuesto de transmisiones patrimoniales y la tasación en caso de necesitar hipoteca, así como los honorarios de la agencia no se encuentran incluidos en el precio de publicación. Su importe, condiciones y forma de pago se comunicarán de forma clara y previa a cada parte, conforme a su correspondiente encargo de intermediación.~;

Te presentamos un estupendo piso reformado en la Urbanización Villa Palma, una zona privilegiada que combina comodidad y accesibilidad. Este luminoso hogar se compone de tres amplios dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados para maximizar el espacio. Su cocina independiente y su baño completo ofrecen funcionalidad a tu día a día. La vivienda destaca por su orientación soleada que inunda cada rincón de luz natural, creando un ambiente acogedor ideal para relajarse o recibir visitas. Además, goza del privilegio de estar en una urbanización privada con acceso exclusivo para propietarios y posibilidad de aparcamiento; características valoradas especialmente cerca del centro urbano donde tendrás todo tipo de servicios al alcance: comercios variados, transporte público eficiente y cercanía a centros educativos importantes como universidades locales. ~Esta propiedad no solo es perfecta como residencia habitual sino también representa una excelente oportunidad inversora gracias a su ubicación estratégica altamente demandada por estudiantes e inquilinos potenciales debido a sus ventajas competitivas sobre otras propiedades similares en la región. ~¡No pierdas esta maravillosa ocasión! Llámanos y la visitamos.~~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~;

Se trata de una habitación con baño en la planta ático de una vivienda en la Bajadilla de unos 70 metros ~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. IKESA informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

LUJO Y COMODIDAD EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD~~Situado a pocos pasos de Plaza Alta, este magnífico piso combina amplitud, funcionalidad y estilo en pleno centro urbano. Cuenta con tres dormitorios tipo suite con armarios empotrados, adaptados para ofrecer el máximo confort, además de una zona de servicio con baño y habitación adicional.~~La luminosa cocina-comedor es perfecta para compartir momentos familiares, mientras que el amplio salón da acceso a una terraza ideal para disfrutar del aire libre y del ambiente de la ciudad. Una oportunidad única para quienes buscan vivir con comodidad sin renunciar a una ubicación privilegiada.~~Por mandato expreso del propietario se comercializa este inmueble en exclusiva, se ruega no molestar.~Gastos de la compraventa y honorarios de la agencia NO incluidos.;

Casa independiente con azotea privada en Bajadilla, Algeciras~Te presentamos esta acogedora casa independiente situada en la zona de Bajadilla, Algeciras, una propiedad con grandes posibilidades para convertirla en tu próximo hogar.~~La vivienda cuenta con 75 m2 construidos, distribuidos en dos amplios dormitorios dobles, un cuarto de baño completo y diferentes espacios que ofrecen una distribución práctica y funcional.~Practica casita en venta en Cid Campeador~La propiedad se encuentra en estado original, lo que brinda una excelente oportunidad para reformarla y personalizarla al gusto, creando un hogar adaptado a tus necesidades y preferencias.~~Uno de sus principales atractivos es su azotea privada, un espacio exterior ideal para disfrutar del buen clima de la zona, crear una agradable terraza, montar una zona de descanso o simplemente disponer de un espacio al aire libre para toda la familia.~~Su ubicación permite disfrutar de servicios y comodidades cercanas, como supermercados, colegios y transporte público, facilitando el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos.~~Una propiedad con muchas posibilidades, tanto como vivienda habitual como para aquellos que buscan una oportunidad de inversión.~~¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial! Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.;

Presentamos una oportunidad única en Algeciras, específicamente en la zona de Saladillo - La Piñera. Esta casa para reformar se encuentra ubicada en la Avenida Gesto por la Paz y cuenta con un precio atractivo de €46,000. Con una superficie construida de 82 m2, esta propiedad ofrece el espacio ideal para quienes buscan personalizar su nuevo hogar a su gusto. ~Se distribuye en planta baja, alta y torreón. Dispone de una habitación doble y una habitación sencilla que brindan múltiples posibilidades según las necesidades del comprador; además, incluye un baño completo que puede ser adaptado durante el proceso de reforma y un aseo. Además en el torreón tiene una gran terraza con vistas despejadas y una habitación multiuso.~~A pesar del estado actual al requerir reformas integrales, este inmueble representa no solo una inversión viable sino también un lienzo en blanco donde plasmar ideas creativas e innovadoras.~Finca urbana no consolidada.~~Llámanos y lo visitamos.~Te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 100.000€. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~~;

Descubre esta espectacular vivienda de 170 m2 situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Algeciras: La Ermita.~~La propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, con tres amplios dormitorios equipados con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de baño en suite, proporcionando un plus de privacidad y confort.~~La vivienda cuenta además con un segundo baño completo y un luminoso salón-comedor que se abre a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del clima, relajarse o compartir momentos en familia y con amigos.~~La cocina, independiente y espaciosa, incorpora una práctica zona de lavadero que aporta mayor comodidad al día a día. Como valor añadido, la propiedad incluye una amplia plaza de garaje y un trastero, ideales para cubrir todas las necesidades de almacenamiento.~~Ubicada en una excelente zona residencial, esta vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios: colegios, supermercados, zonas comerciales y excelentes conexiones de transporte público, que facilitan el acceso a cualquier punto de la ciudad.~~Una oportunidad única tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean disfrutar de un hogar amplio, cómodo y perfectamente ubicado.~~• Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~~~~~;

Presentamos esta encantadora casa en la tranquila zona de Mirador de Moncayo, Algeciras. Con una superficie construida de 126 m2, este hogar ofrece un ambiente acogedor ideal para familias que buscan calidad de vida. La propiedad cuenta con tres luminosos dormitorios; uno doble y dos sencillos, perfectos para el descanso y la privacidad. Dispone también de un baño completo además del amplio salón que es perfecto para reuniones familiares junto a un aseo adicional que aporta comodidad tanto a residentes como invitados, mientras que la cocina independiente está equipada adecuadamente para satisfacer todas sus necesidades culinarias.~~Además, disfrutarás al aire libre gracias a sus dos patios privados donde podrás crear tu propio oasis personal o área de disfrute familiar durante todo el año. Esta vivienda incluye plaza de garaje privada facilitando así estacionar su vehículo sin inconvenientes.~~Ubicada en una urbanización bien cuidada rodeada por colegios cercanos –una gran ventaja si tienes hijos– garantiza seguridad y tranquilidad fuera del bullicio pero accesible rápidamente hacia las principales vías comerciales.~Para más información contacta hoy mismo! ~~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~~*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~;

Magnífico chalet con parcela, piscina privada y jardín en Urbanización Los Pinos, Algeciras~En una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Algeciras, se encuentra esta amplia vivienda situada en la Urbanización Los Pinos, una ubicación ideal para familias por su cercanía al Colegio Los Pinos y por contar con fácil salida a la autovía, lo que facilita la conexión con el centro de la ciudad y otras zonas del Campo de Gibraltar.~~La vivienda se distribuye en planta baja y primera planta, con una superficie construida aproximada de 248 m2 y una superficie útil de 163,71 m2, asentada sobre una generosa parcela de 961,51 m2.~~En la planta baja, dispone de recibidor, aseo, dos dormitorios, baño completo, distribuidor, cocina, despensa y amplio salón, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para el día a día.~~La planta alta cuenta con dos dormitorios adicionales y dos baños, aportando mayor independencia y comodidad para la familia o invitados.~~El exterior es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. La parcela cuenta con zona de aparcamiento, amplios jardines, césped, piscina privada y barbacoa, creando un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, reuniones familiares y momentos de descanso.~~Una vivienda con grandes posibilidades, ubicada en un entorno residencial consolidado, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, comodidad y una excelente conexión.~~Una oportunidad única para vivir con calidad de vida en Los Pinos, cerca del colegio y con fácil acceso a la autovía.~~• Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. ;

Casa en zona semicéntrica de Algeciras con amplia terraza~~Acogedora casa situada en una zona semicéntrica de Algeciras, con una ubicación muy práctica, cercana a todo tipo de servicios, comercios y comunicaciones.~~La vivienda se distribuye en dos dormitorios, un baño, salón, cocina y una amplia terraza, ideal para disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso o reuniones con familiares y amigos.~~Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión en una zona bien comunicada y con todos los servicios al alcance.~ Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.;

Descubre este magnífico chalet en la exclusiva Urbanización Los Pinos, Algeciras. Con una superficie construida de aproximadamente 248 m2 y asentado sobre una amplia parcela de 961,51 m2, esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad y tranquilidad. La planta baja cuenta con un acogedor recibidor, dos dormitorios amplios, baño completo y un salón luminoso que se conecta a la cocina equipada. En la primera planta encontrarás otros dos dormitorios adicionales junto con sus respectivos baños privados.~~El exterior destaca por su piscina privada rodeada de exuberantes jardines donde disfrutar del aire libre durante todo el año; también incluye zona de aparcamiento y barbacoa perfecta para reuniones familiares o momentos de relax bajo el sol mediterráneo. Su ubicación privilegiada ofrece fácil acceso al Colegio Los Pinos así como conexiones rápidas hacia el centro urbano mediante autovía.~~Esta vivienda no solo proporciona amplitud e independencia sino que representa una oportunidad única para aquellos interesados en mejorar su calidad vida dentro del tranquilo entorno residencial conocido como Los Pinos.~~Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos.~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 100.000€. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~;

Venta de piso con plaza de garaje en Algeciras (Cádiz). SE TRATA DE UNA CESIÓN DE REMATE~~Vivienda situada en la segunda planta de un edificio sin ascensor, con una superficie construida de 78 m2. Se distribuye en salón-comedor, cocina independiente con lavadero, tres dormitorios y un baño completo.~~La vivienda se comercializa conjuntamente con una plaza de garaje ubicada en la planta semisótano del edificio, con una superficie útil de 14,18 m2.~~El inmueble se encuentra en el municipio de Algeciras, principal núcleo urbano de la comarca del Campo de Gibraltar, en una ubicación estratégica al norte del Estrecho de Gibraltar, uno de los pasos marítimos más importantes del mundo. La ciudad destaca por su relevante actividad económica y logística, impulsada por su puerto internacional, uno de los más importantes de España, así como por su excelente conexión con el norte de África y el resto de Europa.~~Algeciras cuenta además con una amplia oferta de servicios, infraestructuras, comercios y equipamientos, consolidándose como uno de los principales motores económicos de la provincia de Cádiz.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~;