218 viviendas en venta en Sanlúcar de Barrameda

Descubre esta magnífica vivienda adosada ubicada en la prestigiosa zona de Bonanza, Sanlúcar de Barrameda. Con una generosa superficie construida de 194 m2, esta propiedad se presenta como el hogar ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Dispone de dos habitaciones dobles que ofrecen amplitud y confort, además de una habitación sencilla perfecta para invitados o un espacio adicional. La vivienda cuenta con dos baños completos equipados adecuadamente para satisfacer las necesidades diarias del hogar.~~La cocina es independiente y está completamente equipada, lo que permite preparar deliciosas comidas sin inconvenientes; su diseño funcional asegura un uso óptimo del espacio. Además, la ubicación estratégica brinda acceso cercano a centros médicos esenciales, colegios reconocidos y supermercados convenientes dentro de la urbanización.~~Esta casa destaca por ser lista para entrar a vivir desde el primer momento: no requiere reformas ni mejoras adicionales. Aprovecha la oportunidad única de adquirir este inmueble al precio competitivo de solo 290000 €. No pierdas más tiempo e invierte en tu bienestar familiar hoy mismo.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación). ~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000EUR + IVA . Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~~~~~~;

REF:3842~A la venta gran adosado en zona centro-playa, situado a unos 600 metros de la playa de Bajo de Guía y a 5 minutos del centro.~Vivienda situada cerca de comercios como supermercado, pescadería, frutería, colegios... todo lo necesario a su alcance.~Posee amplio patio delantero para poder guardar su vehículo. En planta baja posee amplio salón, cocina dotada de electrodomésticos, un baño y un dormitorio con salida al patio trasero, ideal para disfrutar del exterior, para reuniones familiares, con amigos... en buena compañía.~En planta primera posee cuatro dormitorios con armarios empotrados, pequeño trastero y cuarto de baño completo con bañera y bidet.~La vivienda se entrega amueblada, posee placas solares y resistencia para los días sin sol.~Un gran vivienda en un buen sitio!!!~~* Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa, ni honorarios de la agencia. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (1.500 euros orientativo, según operación). ~~~~;

REF:3839~A la venta magnífica casa ubicada en el Club de Campo de Martín Miguel, zona tranquila para disfrutar de la naturaleza y el entorno que la rodea, ya que tiene unas preciosas vistas. Situada en parcela de 877 m2, distribuye sus 175 metros en :~ Espacioso salón- comedor con chimenea, con vistas al jardín y a la piscina, cuatro amplios dormitorios, teniendo la suite principal vestidor y baño con ducha, además de terraza exterior. Cocina independiente muy completa y equipada, baños amplios con ducha y bañera. Aire acondicionado en salón y dormitorio principal. Dos porches, totalmente acondicionados para tu comodidad y la de los tuyos.~ Barbacoa, dormitorio para descanso, pérgolas, una fantástica piscina, y espacio para juegos, además de un cómodo garaje. Y por supuesto, unas vistas espectaculares!!! ~VIVIR EN SANLÚCAR!!!~~*Los gastos de impuestos, notaria, honorarios y registro no están incluidos en el precio.;

REF:3870~A la venta gran adosado ubicado en la zona centro - playa de Sanlúcar de Barrameda. ~Con una superficie construida de 206 m2 y útil de 180 m2, esta propiedad destaca por su buena situación y comodidad para toda la familia. Dispone de cuatro habitaciones dobles luminosas que garantizan descanso y privacidad, aire centralizado. Además, cuenta con dos baños completos y un aseo adicional para mayor confort.~~Su ubicación es inmejorable a tan solo 500 metros del mar, permitiendo disfrutar no solo del ambiente costero sino también todas las comodidades urbanas como autobuses cercanos e instituciones educativas.~~Este hogar incluye extras valiosos tales como una terraza en planta superior para relajarse al aire libre rodeada por árboles que aportan frescura en los días calurosos. La disposición exterior asegura abundante luz natural durante todo el día lo cual hace aún más agradable cada rincón del inmueble.~Dispone de dos amplias plazas de garaje, con acceso directo a la propiedad, junto con un sótano para poder disfrutar del mismo!!~~~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~;

ICM0054 PISO EN ZONA CENTRO CALLE BARRAMEDA Le ofrecemos esta magnifica propiedad en Exclusiva, el inmueble consta de 3 dormitorios, 1 baño, salón comedor, cocina completa, consta de aire acondicionado, es una segunda planta sin ascensor, la propiedad tiene todo tipos de comercios, colegios a sus alrededores y a menos de 8 minutos de la calle Ancha y la Plaza del Cabildo. Si desea poder agendar una visita pueden ponerse en contacto con nosotros. Le informamos a nuestros clientes compradores que según decreto 218/2005, de 11 de octubre, los gastos que NO están incluidos son los siguiente: gastos notariales, registro de la propiedad, i. t. p. (impuesto de transmisiones patrimoniales), gastos de hipoteca u financieros, gastos de honorarios de la agencia inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. Para mas información detallada póngase en contacto con nosotros. le ayudamos en todo el proceso.[IW];

))RESERVADO(( PISO CON TERRAZA EN EL CENTRO, JUNTO HOTEL GUADALQUIVIR Y CALZADA DE LA DUQUESA, CONSTA DE DOS DORMITORIOS, AMPLIO SALÓN COMEDOR, COCINA, CUARTO DE BAÑO, TRASTERO Y TERRAZA. LA VIVIENDA ESTA EN CALLE INFANTA BEATRIZ, UNA CALLE CON MULTITUD DE COMERCIOS A SU DISPOSICION. EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR. NO DUDES MAS Y NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD DE VIVIR EN LA MEJOR ZONA DE SANLÚCAR DE BARRAMEDA. Forma de pago: Se informa al consumidor de que para reservar cualquier inmueble es necesaria la señal, mediante transferencia o talón conformado a nombre de la propiedad que será descontado del precio final del inmueble. Tributos y otros gastos de todo tipo: *El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (max. 7% sobre el precio de venta o del valor del inmueble que marque la Comunidad Autónoma de Andalucía, ni el 3% más IVA (21%) sobre el precio final del inmueble equivalente a los honorarios del comprador por la intermediación inmobiliaria, con un mínimo de 4.840€, IVA incluido, ni los gastos notariales y/o registrales. ;

¿Imaginas ver cómo se construye, paso a paso, el hogar que siempre has querido? Te presentamos este ilusionante proyecto de obra nueva actualmente en fase de construcción, ubicado en la emblemática Calle San Agustín, en pleno corazón del casco histórico de Sanlúcar de Barrameda.~~Aquí la luz de Sanlúcar será la verdadera protagonista. Gracias a su orientación sur, la vivienda estará inundada de una calidez natural única durante todo el día, creando un ambiente alegre, eficiente y lleno de vida.~~Diseñado bajo un concepto funcional y moderno, el proyecto se distribuye en:~~2 habitaciones: Espacios pensados para el descanso y la tranquilidad.~~1 baño completo: Con un diseño limpio, moderno y actual.~~Patio privado: Un rincón íntimo al aire libre, perfecto para tus mañanas de café o tus noches de verano.~~Al ser una edificación de nueva planta, disfrutarás de la máxima tranquilidad: aislamientos térmicos y acústicos de última generación, alta eficiencia energética y unos gastos de comunidad mínimos. Comprar en fase de obra te da, además, la seguridad de estrenar con todas las garantías constructivas actuales.~~Nota para los interesados: Las imágenes mostradas son recreaciones virtuales (renders) para ilustrar el diseño, los espacios y la luminosidad proyectada de la vivienda. ¡El proyecto ya está en marcha! Contacta con nosotros para conocer todos los detalles, planos y plazos de entrega.;

REF:GL3847~Se vende amplia vivienda situada a unos 400 metros de la playa y cinco minutos del centro. ~Vivienda amplia, con bonitas zonas comunes, que distribuye sus 90 metros construidos en; hall de entrada, amplio salón con ventanal exterior y aire acondicionado, cocina con despensa, tres amplios dormitorios con armarios empotrados en dos de ellos y un baño completo con plato de ducha. Vivienda situada en edificio sin ascensor.(3º)~Muy bien ubicada, ya sea como primera vivienda o segunda residencia. ¡¡OPORTUNIDAD!!!~~*Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación).;

VENDIDO- Vivienda en tercera linea de playa, Avenida de las Piletas. Esta vivienda cuenta con una sola planta y una parcela de 623 metros. La finca tiene una casa principal con tres dormitorios, salón comedor, cocina, cuarto de baño, lavadero, azotea y porche delantero. Tiene un amplio garaje, trastero, almacén y una segunda casa mas antigua con salón, cocina, cuarto de baño y dos dormitorios. En total esta propiedad tiene 223 metros construidos. No dudes ven a visitarla es una oportunidad única. Forma de pago: Se informa al consumidor de que para reservar cualquier inmueble es necesaria la señal, mediante transferencia o talón conformado a nombre de la propiedad que será descontado del precio final del inmueble. Tributos y otros gastos de todo tipo: *El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (max. 7% sobre el precio de venta o del valor del inmueble que marque la Comunidad Autónoma de Andalucía, ni el 3% más IVA (21%) sobre el precio final del inmueble equivalente a los honorarios del comprador por la intermediación inmobiliaria, con un mínimo de 4.840€, IVA incluido, ni los gastos notariales y/o registrales.;

Esta espectacular vivienda de reciente construcción ubicada en la codiciada zona de Las Piletas.~Te invita a disfrutar del estilo de vida costero. Con una ubicación privilegiada, a pocos pasos de la playa y rodeada por un entorno cuidado que incluye piscina comunitaria y zonas infantiles, esta propiedad es ideal tanto para vivir todo el año como para vacaciones. Al entrar, serás recibido por un hall funcional que distribuye perfectamente los espacios; destaca su cocina totalmente equipada con acceso a un práctico patio. El amplio salón-comedor se conecta directamente con una terraza versátil donde podrás crear tu propio oasis al aire libre. La zona privada ofrece dos acogedores dormitorios, siendo el principal tipo suite con baño privado y otro baño completo adicional para mayor comodidad. Esta opción no solo representa metros cuadrados adquiridos sino también calidad e inversión segura en Sanlúcar.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación). ~~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000EUR + IVA . Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. ~~;

REF: GL3864~A la venta gran vivienda ubicada en la zona del Botánico, "Los Dioses" una de las zonas residenciales con mayor proyección de Sanlúcar de Barrameda.~Esta vivienda posee gran patio exterior, ideal para disfrutar del buen tiempo en buena compañía. ~Distribuye sus 120 metros de parcela en: patio delantero, con espacio suficiente para guardar su vehículo, amplio salón- comedor, cocina con acceso a un pequeño patio- trastero para almacenamiento extra, un dormitorio y aseo en planta baja.~En planta superior; distribuidor, tres dormitorios, el principal con terraza exterior y un cuarto de baño con bañera. Además de contar en propiedad con plaza de aparcamiento extra en la misma calle.~Vivienda lista para entrar a vivir y disfrutarla desde el primer día.~Una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar cómodo, espacioso y con excelentes zonas exteriores.~~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~;

ICM0059 DUPLEX EN EXCLUSIVA EN ZONA DEL BOTANICO Le ofrecemos esta magnifica vivienda en EXCLUSIVA desde Inmobiliaria Carmelo Mateos, el inmueble consta de 4 dormitorios, 2 baños completos, salón comedor, cocina equipada con electrodomésticos, patio delantero y patio grande trasero, si desea poder visitar el inmueble no duden en ponerse en contacto con nosotros. Le informamos a nuestros clientes compradores que según decreto 218/2005, de 11 de octubre, los gastos que NO están incluidos son los siguiente: gastos notariales, registro de la propiedad, i. t. p. (impuesto de transmisiones patrimoniales), gastos de hipoteca u financieros, gastos de honorarios de la agencia inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. Para mas información detallada póngase en contacto con nosotros. le ayudamos en todo el proceso.[IW];

EL EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE EL HOGAR DEFINITIVO PARA TODO EL AÑO Y LA CASA DE VACACIONES IDEAL. Si buscas una vivienda habitual cómoda, de alta calidad y rodeada de servicios, o una segunda residencia lista para disfrutar desde el primer minuto sin el estrés de mudanzas ni reformas, este piso es para ti. La vivienda se entrega totalmente amueblada y equipada (tal y como se muestra en las fotos, excepto objetos personales y libros). Traes tus maletas y ya estás en casa. Ubicado en una de las zonas residenciales más cotizadas y tranquilas de Sanlúcar de Barrameda, el piso te permite olvidarte del coche en tu día a día: está situado a solo 500 metros de Bajo de Guía, a 900 metros de la Playa de la Calzada y a un cómodo paseo andando del centro (Plaza del Cabildo a 1,1 km). Además, cuenta con colegios, supermercados, farmacias y pequeños comercios a la vuelta de la esquina, lo que lo hace perfecto para la vida familiar diaria. LO MÁS DESTACADO DE LA VIVIENDA: -Un espectacular jardín privado de 138 m²: Tu propio oasis al aire libre, ideal para reuniones familiares, barbacoas o para que disfruten tus hijos y mascotas. - Porche-comedor con cortinas de cristal: Un espacio exterior con cerramiento acristalado de alta calidad que podrás disfrutar los 365 días del año. - Urbanización Premium: Cuenta con amplias zonas comunes ajardinadas, piscina comunitaria y pista de pádel. - Comodidad total: El precio incluye una plaza de garaje y un trastero en el mismo edificio. DISTRIBUCIÓN INTERIOR (89 m² construidos): - Vestíbulo de entrada con un práctico armario empotrado. - Amplia cocina independiente, totalmente equipada con electrodomésticos y con acceso a un patio privado de 7 m² de uso exclusivo. - Salón-comedor muy luminoso con acceso directo al porche y al jardín. - 2 habitaciones con armarios empotrados. -2 baños completos y exteriores (con ventana), con acabados de Porcelanosa, mamparas de altura especial y radiadores toalleros. CALIDADES Y CONFORT PARA EL DÍA A DÍA Pensado para ofrecer el máximo bienestar tanto en invierno como en verano, el piso dispone de aire acondicionado tipo Split (marcas Daikin y Fujitsu) en habitaciones y salón, radiadores eléctricos instalados por toda la casa, ventanas de aluminio con doble acristalamiento (Climalit) y mosquiteras, persianas eléctricas y puerta blindada de seguridad. ¡NO LO DUDES! ¡CONTÁCTANOS HOY MISMO! PARA LA VENTA: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributo;

La vivienda se encuentra en un edificio cuidado, en una zona tranquila y demandada, perfecta para quienes valoran la calidad de vida.~Vivienda luminosa, con tres dormitorios, baño, completo, amplio salón-comedor, cocina con lavadero y para su mayor comodidad dispone de plaza de garaje.~Una vivienda que combina espacio, luz, tranquilidad y buenas vistas en un entorno agradable.~~ Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa, ni honorarios de la agencia cuyo porcentaje es de 3% del precio de venta. + iva, Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (1.500 euros orientativo, según operación)~~~~~~~;

TU CASA A PIE DE PLAYA EN EL PASEO MARÍTIMO Hay casas cerca de la playa y hay casas desde las que sales directamente a ella. Viviendin.es presenta esta magnífica vivienda situada en el Paseo Marítimo de Sanlúcar de Barrameda, en una ubicación privilegiada, en un residencial cerrado muy tranquilo, para quienes buscan disfrutar del mar prácticamente desde casa. DISTRIBUCIÓN En la planta baja encontramos: Salón con aire acondicionado. Cocina. Aseo. Gran patio delantero equipado con toldos. Patio trasero cuarto auxiliar de lavandería. Subiendo a la segunda planta: Dos dormitorios climatizados. Un cuarto de baño completo. Además, la vivienda cuenta con una característica especialmente cómoda: doble entrada, comunicando dos calles, las dos con acceso directo a la playa. Y tiene garaje, algo especialmente práctico y difícil de valorar hasta que vives en una zona de playa tan demandada como esta. La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, sin necesidad de afrontar reformas para comenzar a disfrutarla. Paseo Marítimo - Sanlúcar de Barrameda Acceso directo a la playa 2 dormitorios Baño completo + aseo 2 patios Toldos en patio delantero Aire acondicionado en salón y dormitorios Garaje Doble acceso entre dos calles Lista para entrar a vivir AQUÍ EL MAR NO ESTÁ CERCA. ESTÁ AL SALIR DE TU HOGAR. Una vivienda especial por ubicación, distribución y, sobre todo, por una forma de disfrutar Sanlúcar que pocas propiedades pueden ofrecer. Viviendin.es - Aquí tienes tu casa. INFORMACION DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre y Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, se informa: 1. El precio no incluye: Gastos notariales, registrales, honorarios de la inmobiliaria, ITP o IVA y otros inherentes a la compraventa. Mobiliario, enseres o elementos decorativos visibles en fotografías. Objetos almacenados en trasteros. Vehículos en plazas de garaje. 2. Ponemos a su disposición la Ficha Informativa Abreviada del inmueble con toda la información legalmente requerida, que le será facilitada previa solicitud. 3. Las imágenes son meramente ilustrativas. 4. Actuamos como agentes exclusivos por mandato expreso del propietario, ofreciendo: Información completa y actualizada Servicio profesional integral Proceso transparente sin interferencias 5. Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. 6. Más de 20 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso. #ref:VI-E1744;

ICM0072 PISO EN ZONA CENTRO BARRIO ALTO Le ofrecemos esta magnifica vivienda, una propiedad en la zona del barrio alto cerca de la Plaza de la Paz que consta de 4 dormitorios, 2 baños, salón comedor, cocina, una pequeña terraza que sale del dormitorio principal para desahogo y si lo desea un garaje en el mismo edificio opcionalmente por 30.000€ mas, si desea visitar la propiedad pueden ponerse en contacto con nosotros. Le informamos a nuestros clientes compradores que según decreto 218/2005, de 11 de octubre, los gastos que NO están incluidos son los siguiente: gastos notariales, registro de la propiedad, i. t. p. (impuesto de transmisiones patrimoniales), gastos de hipoteca u financieros, gastos de honorarios de la agencia inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. Para mas información detallada póngase en contacto con nosotros. le ayudamos en todo el proceso.[IW];

ICM0051 PISO DE VPO EN VENTA ZONA DE LA DEHESILLA Le ofrecemos esta propiedad ubicada en la zona de la dehesilla, es un inmueble que consta de 3 dormitorios, 1 baños, salón comedor, cocina y terraza, el inmueble consta de ascensor y plaza de garaje incluido en el precio si desea poder visitarlo puede ponerse en contacto con nosotros. Le informamos a nuestros clientes compradores que según decreto 218/2005, de 11 de octubre, los gastos que NO están incluidos son los siguiente: gastos notariales, registro de la propiedad, i. t. p. (impuesto de transmisiones patrimoniales), gastos de hipoteca u financieros, gastos de honorarios de la agencia inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. Para mas información detallada póngase en contacto con nosotros. le ayudamos en todo el proceso.[IW];

Quizás lleves tiempo buscando una casa de una sola planta¡¡¡¡¡ Esta es la oportunidad de vivir tranquilo en una sola planta sin necesidad de escaleras, tiene azotea visitable, la vivienda consta de 100 metros y se distribuye en tres dormitorios, un baño. salón-comedor, cocina , porche de entrada y patio, lo mejor es que está situada muy cerca del centro y rodeada de todo tipo de comercios.~~Mejor visistar..... agende y sea el primero.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación: ~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para el cálculo del impuesto la base imponible se obtendrá utilizando el mayor valor entre el precio de compra, la tasación, y el valor de referencia catastral. Puede consultar su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.~• Gastos de Notaría: La minuta se calculará según al arancel notarial oficial, Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial, ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~• Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. IVA incluido, aunque depende de cada caso, y su dificultad.~• En caso de adquirir el inmueble, los honorarios a abonar a la Agencia Inmobiliaria son del 3% más el 21% de IVA, sobre el precio publicitado. ~• La agencia Inmobiliaria efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del contrato.~• En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~• El consumidor dispone de información y documentación adicional relativa al inmueble, que podrán ser solicitadas a la Agencia Inmobiliaria.;

REF:3807~A la venta CASA SEÑORIAL en el centro de Sanlúcar de Barrameda, preciosa casa compuesta de tres plantas:~1. Planta Baja:~Se encuentra el Zaguán, que da acceso a una amplia galería (40 metros aprox), desde la que se accede a una biblioteca y un despacho.~Un dormitorio con techo de vigas de madera, muy bien conservado y con un aseo, se puede utilizar para invitados.~2. Planta Primera:~Nos encontramos la zona del salón/ estar con chimenea y la cocina, además de un baño completo, por lo que dispone de todas la comodidades para pasar el día.~3. Segunda Planta:~Posee cuatro dormitorios más y dos baños. Especialmente el principal con el baño incorporado y con una superficie de mas de 25 metros.~Finalmente en la última planta se encuentra la terraza- solarium, con una superficie de 100 metros y una bonitas vistas de Sanlúcar.~Esta casa Señorial se encuentra conservada en muy buen estado, perfecta para entrar a vivir.~~* No están incluido en el precio los gastos de Notaria, registro, ITP ni honorarios de la agencia.;

Buscas una vivienda entre centro y playa????~Ojea este enlace ya que seguro será lo que llevas tiempo buscando.~ Un salón amplio y luminoso que no solo se ve bien, se disfruta. Un espacio donde apetece estar y donde todo fluye de forma natural. Hay un detalle que marca la diferencia: el dormitorio principal tiene salida a su propia terraza privada. Ese rincón donde empezar el día sin prisas, respirar y desconectar. Además, desde el salón accedes a una segunda terraza, perfecta para alargar las tardes o disfrutar del aire libre.~~La vivienda está completamente reformada, lista para entrar a vivir sin complicaciones. Dos dormitorios cómodos, una cocina independiente funcional y un baño completo, renovado con un diseño actual y práctico.~~Y fuera, lo tienes todo: el centro a un paseo, la playa a otro. La comodidad de vivir bien ubicado, sin renunciar a nada. No es solo una vivienda. Es el equilibrio que muchos buscan y pocos encuentran.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación).~~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000EUR + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.;

Se ofrece en venta vivienda unifamiliar adosada ubicada en Calle Huertos de Ricardo, una zona residencial tranquila y bien comunicada de Sanlúcar de Barrameda (Cádiz), ideal tanto como residencia habitual como inversión.~~La vivienda cuenta con 116 m2 construidos, distribuidos de forma funcional en dos plantas más cubierta transitable, lo que aporta un valor añadido en espacio exterior privado, perfecto para crear una zona de solárium, chill out o disfrute al aire libre durante todo el año.~~En planta baja se desarrolla la zona de día, con estancias amplias y bien aprovechadas, mientras que la planta superior alberga la zona de descanso, ofreciendo privacidad y comodidad. La distribución favorece la entrada de luz natural y una clara separación entre zonas de uso diario y descanso.~~La propiedad se vende incluyendo plaza de garaje subterráneo, un elemento especialmente valorado que garantiza comodidad y seguridad, evitando problemas de aparcamiento en la zona.~~Situada a pocos minutos del centro, con fácil acceso a servicios, comercios, colegios y principales vías de comunicación, esta vivienda representa una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, espacio y buena ubicación en Sanlúcar de Barrameda.~~0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva.~El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.;

LCCA29598 CONTACTA CON NICOLAS, W_ H_ A_TSAPP Y LLAMADAS 6_./ 2._/ 3_./ 2_./ 7_./ 9_./ 8._/ 5_./ 4._/ Magnífica oportunidad en el centro de Sanlúcar de Barrameda. Piso en perfecto estado para entrar a vivir, cuenta con 3 habitaciones, salón-comedor con balcón, cocina totalmente equipada y un baño con bañera. Vivienda de VPO que por su ubicación es ideal para vivir, ya que se encuentra rodeado de todo tipos de comercios y servicios. Además cuenta con plaza de garaje, tiene aire acondicionado tanto en salón como en la habitación principal y cuenta con armarios empotrados para desahogo. El edificio no dispone de ascensor. No pierdas la oportunidad y ven a visitarlo. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. ;

Magnífico piso en Barrio Alto junto a C/ San Agustín, a un minuto de la Puerta de Jerez. Piso en muy buen estado listo para entrar a vivir, construcción de 2007. Ubicado en una 1ª planta con ascensor, se distribuye en salón-comedor, cocina independiente totalmente equipada, 2 habitaciones y un baño. Además, tiene plaza de garaje y dos trasteros, uno de ellos en 1ª planta y el otro en planta sótano. Ubicado en una calle tranquila en el corazón del Barrio Alto junto al casco histórico de la ciudad, es la oportunidad perfecta de adquirir una vivienda bien ubicada, de poca antigüedad de construcción sin necesidad de reformas y a un precio muy económico. ¡No lo pienses más y ven a visitarlo! Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible .HONORARIOS NO INCLUIDOS;

Magnífico piso en Barrio Alto junto a C/ San Agustín, a un minuto de la Puerta de Jerez. Piso en muy buen estado listo para entrar a vivir, construcción de 2005. Cuenta con salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada y recién reformada, 2 habitaciones con armarios empotrados y un baño. Además, tiene plaza de garaje y trastero. Se encuentra en la planta baja de un edificio sin ascensor. Ubicado en una calle tranquila en el corazón del Barrio Alto junto al casco histórico de la ciudad, es la oportunidad perfecta de adquirir una vivienda bien ubicada, de poca antigüedad de construcción sin necesidad de reformas y a un precio muy económico. ¡No lo pienses más y ven a visitarlo! Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Venga a la Casa Agency de Sanlúcar de Barrameda y acertará.;

Vivienda en el centro junto al Mercado de Abastos, ideal para aquellos que buscan comodidad y ubicación privilegiada.~ Cuenta con dos amplios dormitorios que ofrecen un ambiente acogedor y luminoso. ~Situado en una urbanización privada que garantiza tranquilidad y seguridad, se convierte en la opción perfecta tanto para vivir como invertir.~ Además de sus características internas destacadas, dispone de una amplia plaza de garaje incluida en el precio, así como también un trastero adicional muy útil para maximizar espacio.~Ideal como primera vivienda o como inversión.~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación). ~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000EUR + IVA . Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~;

Una oportunidad única, para disfrutar de unas vistas impresionantes! Este apartamento ofrece vistas panorámicas, tanto al mar como al campo de golf, está convenientemente ubicado cerca de todas las comodidades, como centros comerciales, restaurantes, tiendas y colegios. Construido con 164 metros cuadrados, este piso, cuenta con tres amplias habitaciones y dos baños. Destacando una espléndida terraza acristalada de 105 metros cuadrados, perfecta para disfrutar del aire libre con vistas de ensueño.. El salón-comedor es acogedor y luminoso, con una chimenea que agrega, un toque de calidez al espacio. Ubicado a solo 10 minutos de Puerto Banús y de las playas más destacadas de la Costa del Sol, este apartamento ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y acceso a las atracciones cercanas.~¡No pierda la oportunidad de visitar este maravilloso apartamento! Contáctenos para concertar una visita.;

Magnífica oportunidad en el centro de Sanlúcar de Barrameda. Piso en perfecto estado para entrar a vivir, cuenta con 3 habitaciones, salón-comedor con balcón, cocina totalmente equipada y un baño con bañera. Vivienda de VPO que por su ubicación es ideal para vivir, ya que se encuentra rodeado de todo tipos de comercios y servicios. Además cuenta con plaza de garaje, tiene aire acondicionado tanto en salón como en la habitación principal y cuenta con armarios empotrados para desahogo. El edificio no dispone de ascensor. No pierdas la oportunidad y ven a visitarlo. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. ;

REF:CS0115.~ En venta coqueto apartamento que combina comodidad y una ubicación inmejorable en pleno centro de la ciudad. ~Esta vivienda destaca por su distribución eficiente, con salón, dos dormitorios, cocina y baño, que proporcionan un ambiente acogedor y luminoso ideal para el descanso y la convivencia familiar. ~Ubicado dentro de una urbanización privada, y libre de barreras arquitectónicas, este apartamento asegura tranquilidad y seguridad a sus residentes. ~Se incluye también una amplia plaza de garaje y trastero.~Esta vivienda goza de cercanía a servicios esenciales tales como supermercados bien surtidos, transporte público eficaz e instalaciones recreativas diversas; todo ello convierte esta oferta inmobiliaria en una opción excepcional donde disfrutar cada día con calidad.~~TRANSPARENCIA DE PRECIO, IMPUESTOS Y HONORARIOS: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación). ~~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA . Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~~~~~~;

Se vende apartamento con jardín en Marbella, Las Chapas, ubicado en una zona residencial a 300 m de la playa y en primera línea de las Dunas de Artola-Cabopino. 3 dormitorios y 2 baños. Se encuentra en perfecto estado, construido con materiales de alta calidad y muy soleado. Cuenta con una terraza cubierta de 15 m2 con bonitas vistas a la vegetación. Jardín privado de 80 m2. Cocina independiente con lavadero. Suelos de mármol. Comunidad con gran piscina, jardines y zona de juegos infantiles. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN disponible.;

Oportunidad de adquirir una vivienda de 3 dormitorios en Sanlúcar de Barrameda, Cádiz, ubicada en una zona residencial consolidada y rodeada de servicios.~~La vivienda se encuentra en una tercera planta y cuenta con una distribución ideal para una familia o como inversión. La zona dispone de comercios, supermercados, centros educativos, restauración y diferentes servicios en sus alrededores.~~Una interesante oportunidad para quienes buscan un piso de 3 habitaciones en Sanlúcar de Barrameda, en una ubicación con buena oferta de servicios y posibilidades de rentabilidad.~~¿Desea conocer más detalles sobre esta vivienda? No dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle y facilitarle toda la información necesaria.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva. El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.;