71 viviendas en venta en Chipiona

Esta vivienda,situada cerca del emblemático faro de chipiona y a pocos pasos de la playa,representa mucho más que una casa: es un refugio para compartir vida,veranos eternos y recuerdos en familia.Con una superficie de 221 mtrs construidos,que están pensados para disfrutar cada rincón con amplitud y comodidad.Cuenta con 6 habitaciones que invitan a llenar la casa de risas y vida cada uno con grandes roperos empotrados ,sus 3 baños amplios y funcionales,diseñados con materiales de calidad y acabados elegantes,gran salón y cocina independiente, plaza de garaje con capacidad para 2 vehículos,trastero,porche delantero y trasero,donde disfrutar de dias y noches maravillosas al aire libre junto a familia y amigos,del ambiente marinero y de la tranquilidad de una zona residencial con muchísimo encanto.Otro de sus grandes atractivos es la comodidad de poder vivir el dia a dia sin necesidad de utilizar coche.Desde la vivienda se puede ir caminando a supermercados,cafeterias,restaurantes,comercios y todo tipo de establecimientos.Una casa amplia,luminosa y confortable con unas grandes calidades de construcción, ésta casa no es solo una propiedad,es una manera de vivir y sentir..Es despertarse con la luz del Atlántico entrando por sus grandes ventanas de seguridad,tener el privilegio de vivir entre el faro ,la playa y la auténtica esencia del sur.Lista para entrar a VIVIR~vivir~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

En Costa Ballena (Chipiona), en el residencial Jardines del Lago, se encuentra esta luminosa vivienda de tres dormitorios con orientación sur. Su cuidada distribución aprovecha al máximo sus 106 m²construidos, dando lugar a espacios amplios, cómodos y funcionales. Obra de recién construcción acabada en 2021, se encuentra en un estado impecable y lista para entrar a vivir. Se distribuye en una espaciosa cocina independiente completamente equipada, salón con salida directa a la terraza, tres dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños completos con ducha, uno de ellos en suite. La terraza cuenta con acceso tanto desde el salón como desde el dormitorio principal. Su orientación sur, compartida también por el salón y dos de los dormitorios, proporciona una agradable luminosidad durante buena parte del día. Su ubicación en esquina aporta mayor privacidad y permite que todas las estancias sean exteriores, incluidos los dos baños, ambos con ventana y ventilación natural. Dispone además de aire acondicionado centralizado y toldo en la terraza. El precio incluye dos amplias plazas de garaje subterráneas y un trastero. Jardines del Lago ofrece piscina, pista de pádel, cuidadas zonas ajardinadas y plazas de aparcamiento de cortesía para las visitas. Una propiedad excepcionalmente completa, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de Costa Ballena durante las vacaciones. Contacta con nosotros para ampliar la información o concertar una visita. ;

Piso reformado con terraza en Calle Pez Espada, 12 – Listo para entrar a vivir.~~Te presentamos esta magnífica vivienda de 102 m2 construidos, completamente reformada con un diseño actual y elegante, donde predominan los colores neutros y los acabados de buen gusto, creando un ambiente luminoso, acogedor y atemporal.~~La vivienda ofrece un amplio salón-comedor conectado a una cocina americana totalmente equipada, moderna y funcional, que además dispone de una práctica zona de lavadero independiente. Todo el inmueble se entrega completamente amueblado, por lo que está listo para entrar a vivir desde el primer día.~~La zona de descanso cuenta con espacios amplios y confortables, perfectamente aprovechados, ideales tanto para residencia habitual como para inversión.~Uno de sus atractivos es su agradable terraza privada, perfecta para desayunar, relajarse o disfrutar del buen tiempo durante todo el año.~El edificio dispone de ascensor, rampa de acceso, facilitando la accesibilidad, y una azotea comunitaria destinada al tendido de ropa.~~Características principales:~📍 Calle Pez Espada.~✅ 102 m2 construidos.~✅ Vivienda completamente reformada.~✅ Cocina americana equipada.~✅ Lavadero independiente.~✅ Se vende totalmente amueblada.~✅ Pequeña terraza privada.~✅ Ascensor.~✅ Rampa de acceso al edificio.~✅ Azotea comunitaria para tender.~✅ Decoración moderna en tonos neutros.~✅ Lista para entrar a vivir.~~Una vivienda que combina diseño, comodidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan un hogar sin necesidad de realizar reformas, en un edificio accesible y con todas las comodidades. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.~Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.~En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.~Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.~En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.~Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.~~~~~~;

¡Espectacular Adosado de 100 m2 Totalmente Reformado en Chipiona! ☀️~Listo para entrar a vivir | Calle Salmedina, a 200 metros de playa de Regla. Opción de plaza de garaje en calle Sor Luisa: 17.000€.~Si estás buscando espacio, comodidad y una ubicación excelente, este adosado es una joya única en Chipiona. Con 100 m2 construidos excelentemente distribuidos y completamente reformado de arriba a abajo con calidades premium, esta vivienda está lista para convertirse en tu hogar definitivo o en tu refugio perfecto junto al mar~🌟 Lo más destacado de la propiedad~100 m2 Construidos: Espacios amplios, cómodos y llenos de luz natural.~Reforma Integral Reciente: Instalación eléctrica y tuberías totalmente nuevas, ventanas de PVC con acristalamiento Climalit (máximo aislamiento térmico y acústico), suelos modernos y portaje (puertas) de diseño actual.~4 Amplias Habitaciones con ventiladores de techo: Una de ellas convenientemente ubicada en la planta baja, ideal para mayor comodidad, invitados o personas con movilidad reducida.~Espacios Exteriores de Ensueño: Dispone de una fantástica terraza delantera y un gran patio interior de 20 m2 decorado con un precioso azulejo de estilo andaluz, perfecto para barbacoas, cenas al fresco y reuniones familiares.~Azotea Visitable: Un espacio extra con infinitas posibilidades (solárium, zona chill-out) para disfrutar del clima de Cádiz.~🏡 Distribución e Interiores~Planta Baja (Comodidad y Funcionalidad)~Al entrar, te recibe una vivienda luminosa y acogedora. El salón-comedor conecta de manera fluida con una espectacular cocina de diseño moderno, en un blanco impecable de alto brillo con encimeras oscuras y una práctica barra de desayuno y una despensa y acceso al espectacular patio andaluz dotado con toldo y punto de agua exterior. En esta planta también encontrarás una baño con placa de ducha y ventana para su ventilación natural y un dormitorio de matrimonio.~Planta Superior y Baños~Los tres dormitorios son espaciosos y exteriores, dos de ellos con armarios empotrados. El baño principal ha sido reformado con un gusto exquisito, destacando su plato de ducha con mampara de cristal, un moderno mueble flotante de madera y un alicatado de estilo hidráulico que le aporta un carácter único, fresco y ventana para su ventilación natural.~📍 Ubicación Privilegiada~Situado en la Calle Salmedina, te encontrarás en una zona residencial tranquila pero a un paso de todos los servicios necesarios: comercios, restaurantes y, por supuesto, las maravillosas playas de Chipiona. ~📞 ¿Quieres coordinar una visita?~No dejes pasar esta oportunidad. Las viviendas listas para entrar a vivir, con 100 metros cuadrados, 4 habitaciones y estos espacios exteriores en Chipiona, son muy demandadas. ¡Contacta con nosotros hoy mismo!~Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.~En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.~Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.~En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.~Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.~~~~~~;

Magnífico piso integrado en un residencial muy cerca de la calle Isaac Peral y a 100 metros de la Playa de Cruz del Mar. Se compone de recibidor con trastero en planta baja, a través de una escalera se accede a la primera planta, donde tiene un pasillo-recibidor con trastero, un amplio salón-comedor, tres dormitorios con armarios empotrados amplios, el dormitorio principal incluye un baño y cuenta con otro baño independiente, además de una cocina muy grande con despensa. A través de un castillete se accede a un solárium privado totalmente acondicionado con toldo, lavadero y trastero. La vivienda cuenta con dos balcones hacia la calle con cierres de aluminio con rotura de puente térmico, tiene mucha luz y buen estado de conservación. Es ideal como residencia habitual o vacacional. ~Precio: 298.000.-€~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación: ~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para el cálculo del impuesto la base imponible se obtendrá utilizando el mayor valor entre el precio de compra, la tasación, y el valor de referencia catastral. Puede consultar su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.~• Gastos de Notaría: La minuta se calculará según al arancel notarial oficial, Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial, ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~• Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. IVA incluido, aunque depende de cada caso, y su dificultad.~• En caso de adquirir el inmueble, los honorarios a abonar a la Agencia Inmobiliaria son del 3% más el 21% de IVA, sobre el precio publicitado. ~• La Agencia Inmobiliaria efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del contrato.~• En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la Agencia Inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~• El consumidor dispone de información y documentación adicional relativa al inmueble, que podrán ser solicitadas a la Agencia Inmobiliaria, que también cuenta con de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal en la reserva de un inmueble.~;

En Costa Ballena, ÁTICO de recién construcción en el residencial de JARDINES DEL LAGO, se distribuye en 2 dormitorios, 2baños, terraza y 2 plazas de garaje más trastero. La vivienda cuenta de 3 orientaciones por lo tanto dispone de luz durante todo el día. Además de su exterioridad y su orientación cuenta con unas inmejorables vistas a los jardines y lagos. Dentro del residencial su ubicación es una de las mejores porque queda completamente independiente sin colindar con vecino alguno, por lo que le confiere de tranquilidad todo el año, ya que no tiene ni vecinos arriba ni junto a su terraza. La vivienda además de ser de recién construcción, cuenta de mejoras hechas lo que hace que sea aún más exclusiva. Se distribuye en: entrando a mano derecha tiene la cocina con estupendos acabados abierta al salón con vitro y campana extractora tipo 'downdraft', cuenta de 2 ventanas y salida a la terraza. La zona exterior dispone de varios toldos de palillería y otro vertical dejando una parte para poder disfrutar verano e invierno y otra parte completamente exterior donde se sitúa la barbacoa. Los dormitorios son dobles, con armarios empotrados y vestidos, en cuanto a los baños ambos son completos con plato de ducha y mueble de lavabo de diseño minimalista. La vivienda incluye 2 plazas de garaje muy cómodas ya que se sitúan justo al lado del ascensor, también incluye trastero. El residencial cuenta de amplias zonas verdes, diseño muy mediterráneo, como siempre hace constar SEINSA, y pistas de pádel. Si le gusta la tranquilidad de costa ballena y la luz de Cádiz, no dude en agendar su visita. ;

Precioso piso en una de las playas más bonitas de la costa gaditana. Está ubicado en Costa Ballena de Chipiona, en la urbanización "Mar Abierto". La vivienda se compone de recibidor, amplio salón-comedor con salida a una terraza con vistas al lago, pasillo distribuidor, dos dormitorios amplios con armarios empotrados, dos baños, uno de ellos dentro del dormitorio principal y cocina equipada con salida a un lavadero. La vivienda en muy luminosa y está amueblada, además dispone de climatización centralizada, un garaje y un trastero subterráneos. El edificio tiene ascensor hasta la planta sótano y la urbanización cuenta con amplias zonas ajardinadas, pistas de pádel, varias piscinas, duchas y soportes para bicicletas.~Precio: 382.500.-€.~ Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos no están incluidos en el precio publicitado.~ También se indica que, en segundas transmisiones, la compra está sujeta al ITP, que en Andalucía es del 7%, como tipo general, esta cuantía puede estar bonificada en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones que prevea la Ley. Para el cálculo del impuesto, la base imponible se obtendrá utilizando el mayor valor entre el precio de compra, la tasación, y el valor de referencia catastral.~ En cuanto a los gastos de la notaría y del Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de aranceles según el precio y complejidad de la escritura, y podrían oscilar entre el 0'5%-0'6%.~ En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~ En caso de adquirir el inmueble, los honorarios a abonar son del 3% más el 21% de IVA, sobre el precio publicitado. ~ Inmobiliaria CostaNoroeste efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del contrato. ~ El consumidor dispone de información y documentación adicional relativa al inmueble, que podrán ser solicitadas a Inmobiliaria CostaNoroeste~;

Precioso chalet en el corazón de Chipiona, a cinco minutos andando del centro y a 200 metros de la Playa de Regla. Se encuentra ubicado en el "Residencial Cerro del Mirlo", con unas bonitas y cuidadas zonas comunes. La vivienda tiene una terraza delantera y lateral de 80 m2 con un arriate con un seto. En la planta baja dispone de recibidor, un amplio salón-comedor con chimenea, un dormitorio, una cocina independiente con salida a un patio de 18 m2 y un baño completo. En segunda planta tiene tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, dos baños completos, uno en el dormitorios principal y una pequeña terraza. La casa cuenta con un garaje con trastero en la planta sótano del mismo edificio, con entrado por la avenida de Cádiz. La vivienda es muy luminosa y tiene refrigeración en todas la estancias. Tiene construidos 137 m2, sobre una parcela de 178 m2.~Precio: 420.000.-€.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación: ~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para el cálculo del impuesto la base imponible se obtendrá utilizando el mayor valor entre el precio de compra, la tasación, y el valor de referencia catastral. Puede consultar su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.~• Gastos de Notaría: La minuta se calculará según al arancel notarial oficial, Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial, ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~• Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. IVA incluido, aunque depende de cada caso, y su dificultad.~• En caso de adquirir el inmueble, los honorarios a abonar a la Agencia Inmobiliaria son del 3% más el 21% de IVA, sobre el precio publicitado. ~• La Agencia Inmobiliaria efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del contrato.~• En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la Agencia Inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~• El consumidor dispone de información y documentación adicional relativa al inmueble, que podrán ser solicitadas a la Agencia Inmobiliaria, que también cuenta con de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal en la reserva de un inmueble.;

Te presentamos esta vivienda tipo piso en una de las playas más bonitas de la costa gaditana. ~Está ubicado en Costa Ballena de Chipiona, en la urbanización "Mar Abierto". ~La vivienda se compone de recibidor, amplio salón-comedor con salida a una terraza con vistas al lago, pasillo distribuidor, dos dormitorios amplios con armarios empotrados, dos baños, uno de ellos dentro del dormitorio principal y cocina equipada con salida a un lavadero. ~La vivienda en muy luminosa y está amueblada, además dispone de climatización centralizada, un garaje y un trastero subterráneos. El edificio tiene ascensor hasta la planta sótano y la urbanización cuenta con amplias zonas ajardinadas, pistas de pádel, varias piscinas, duchas y soportes para bicicletas.~Precio: 382.500.-€.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación: ~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para el cálculo del impuesto la base imponible se obtendrá utilizando el mayor valor entre el precio de compra, la tasación, y el valor de referencia catastral. Puede consultar su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.~• Gastos de Notaría: La minuta se calculará según al arancel notarial oficial, Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial, ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~• Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. IVA incluido, aunque depende de cada caso, y su dificultad.~• En caso de adquirir el inmueble, los honorarios a abonar a la Agencia Inmobiliaria son del 3% más el 21% de IVA, sobre el precio publicitado. ~• La Agencia Inmobiliaria efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del contrato.~• En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la Agencia Inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~• El consumidor dispone de información y documentación adicional relativa al inmueble, que podrán ser solicitadas a la Agencia Inmobiliaria. ;

Este piso integrado en un residencial muy cerca de la calle Isaac Peral y a 100 metros de la Playa de Cruz del Mar. ~Se compone de recibidor con trastero en planta baja, a través de una escalera se accede a la primera planta, donde tiene un pasillo-recibidor con trastero, un amplio salón-comedor, tres dormitorios con armarios empotrados amplios, el dormitorio principal incluye un baño y cuenta con otro baño independiente, además de una cocina muy grande con despensa. ~A través de un castillete se accede a un solárium privado totalmente acondicionado con toldo, lavadero y trastero. ~La vivienda cuenta con dos balcones hacia la calle con cierres de aluminio con rotura de puente térmico, tiene mucha luz y buen estado de conservación. ~Es ideal como residencia habitual o vacacional. ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación: ~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para el cálculo del impuesto la base imponible se obtendrá utilizando el mayor valor entre el precio de compra, la tasación, y el valor de referencia catastral. Puede consultar su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.~• Gastos de Notaría: La minuta se calculará según al arancel notarial oficial, Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial, ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~• Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. IVA incluido, aunque depende de cada caso, y su dificultad.~• En caso de adquirir el inmueble, los honorarios a abonar a la Agencia Inmobiliaria son del 3% más el 21% de IVA, sobre el precio publicitado. ~• La Agencia Inmobiliaria efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del contrato.~• En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la Agencia Inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~• El consumidor dispone de información y documentación adicional relativa al inmueble, que podrán ser solicitadas a la Agencia Inmobiliaria, que también cuenta con de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal en la reserva de un inmueble.~;

Descubre este espectacular apartamento de dos habitaciones, totalmente amueblado y equipado con primeras calidades. La propiedad cuenta con una cocina moderna que incluye horno, lavadora, lavavajillas y frigorífico; todo listo para estrenar. ~Disfruta de las amplias zonas comunitarias que ofrecen piscina, terraza soleada y zona deportiva ideal para relajarte o practicar deporte al aire libre.~El edificio presenta un excelente estado general e incorpora elementos como portero automático, pista de pádel, ascensor y parking comunitario. ~Ubicado en una tranquila urbanización bien comunicada cerca del supermercado Mercadona y diversas instalaciones deportivas.~Con suelos cerámicos elegantes tanto en los baños como en la cocina - ambos diseñados por marcas líderes -, esta vivienda asegura el confort diario gracias a sus acabados modernos incluyendo grifería nacional premium. ~Las ventanas son de carpintería aluminio lacado proporcionando luminosidad durante todo el día mientras disfrutas del entorno verde circundante.~Las buenas conexiones permiten acceder fácilmente a localidades cercanas como Rota (8Km) o Sanlúcar (10Km), así como disfrutar sin prisa otras atracciones turísticas locales destacadas: campos golfísticos reconocidos mundialmente están justo alrededor; y si buscas gastronomía local hay opciones recomendables muy próximas también.~~En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.~Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.~En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.~~Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.;

🌟 De Los Ríos Inmobiliaria te presenta este fantástico piso en venta en la Plaza de Europa, en la exclusiva zona de Las Tres Piedras - Costa Ballena, Chipiona. Con una ubicación privilegiada en primera línea de playa, esta propiedad es ideal para disfrutar del mar y la tranquilidad de la Costa de la Luz.~~✨ El piso cuenta con 80 m2 construidos, distribuidos en 2 habitaciones amplias con armarios empotrados, 2 baños completos, salón-comedor luminoso con acceso a la terraza, y cocina independiente con lavadero.~~🌿 Disfruta de aire acondicionado y calefacción, garaje privado, trastero, piscina comunitaria y zona deportiva.~~🚀 Ubicado en primera línea de playa, con acceso directo al paseo marítimo y cerca de restaurantes, tiendas, campos de golf y espacios naturales.~~🔑 Ventajas competitivas:~🏡 Piso en venta en Costa Ballena, Chipiona~🌟 80 m2, 2 habitaciones y 2 baños~✨ Terraza con vistas al mar~🌿 Garaje privado y trastero incluidos~🚀 Piscina comunitaria y zona deportiva~✅ Aire acondicionado y calefacción~✅ Ubicación privilegiada en primera línea de playa~~💰 Condiciones de venta:~~Propiedad en muy buen estado, con una antigüedad de 10 a 20 años~Orientación oeste, ideal para disfrutar de la luz natural y las puestas de sol~Consumo energético: E (120 kWh/m2/año)~Emisiones: E (29 kg CO₂/m2/año)~📲 Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un piso exclusivo en Costa Ballena, Chipiona!~~📞 +34 643308478 / +34 641724551~📱 WhatsApp: +34 643308478~🌐 www.delosriosinmobiliaria.com;

Espectacular chalet independiente en la La laguna a 120 metros del mar, con todas las prestaciones y comodidades que puedas imaginar. Garaje- trastero- gimnasio subterráneo con puertas automáticas, con capacidad para varios vehículos y comunicado con el sótano de la vivienda de 160 metros, con una amplia habitación doble, baño con ducha y gran hall con armario empotrado, todo ello comunica con la piscina climatizada dotada con cubierta automática, sala de maquinas y baño completo, todo ello en una bonita sala de madera donde podrá relajarse como si estuviera en un spa. ~La vivienda se distribuye en planta baja de hall de entrada con pasillo distribuidor , a la derecha se encuentra el amplio salón orientado a la fachada de la casa y a la izquierda encontramos la lavandería que comunica directamente con el patio con tendederos, un aseo y la super cocina, amplia, luminosa como las de antes con zona de comedor, preciosos muebles de madera maciza hechos a medida, un clásico elegante que nunca pasa de moda, con todas las comodidades y prestaciones y con salida al porche y patio posterior de la finca dotado con toldos laterales ideal para usarlo todo el año. El porche también comunica con la sala de la piscina climatizada.~La primera planta se distribuye en un dormitorio doble con baño en suite y un precioso armario empotrado rodeando la puerta de acceso al baño todo un acierto para ahorrar espacio. En el pasillo distribuidor encontramos un precioso vestidor , un baño con placa de ducha y dos dormitorios dobles. ~En la segunda planta tenemos el acceso a las dos azoteas visitables, desde está podrá disfrutar de unas vistas muy bonitas con mucho verde y el mar de fondo. Además están dotadas con tenderos y dos armarios de aluminio blanco uno para las telecomunicaciones y otros para el termo de las placas solares.~La finca dispone de un ascensor interior que va desde el sótano hasta la primera planta, hilo musical por toda la casa, suelo radiante, aire acondicionado en todas las estancias, ventanas de aluminio imitación madera con rotura de puente térmico y oscilobatientes, portaje y escalera de roble, todo en primeras calidades y en un estado de conservación impecable.~Actualmente está alquilada por el Housing, el contrato de alquiler finaliza en el 2025. ~Es ideal para disfrutarla o como inversión, mensualidad actual 2.300€.~~*Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación)~~~~;

Descubra el equilibrio perfecto entre diseño vibrante y exclusividad costera en este magnífico piso situado en la prestigiosa Calle Beethoven, en el codiciado enclave de Las Tres Piedras - Costa Ballena (Chipiona). Esta propiedad única, gestionada por DelosRíos Inmobiliaria, es la definición de refugio de lujo e inversión inteligente en la Costa de la Luz.~~🏡 Espacios Interiores: Amplitud y Diseño Contemporáneo~Ubicada en una primera planta con orientación privilegiada, la vivienda de 148 m2 destaca por su luminosidad y distribución fluida:~Salón-Comedor: Espacio diáfano de estilo minimalista que integra la zona social con el exterior a través de grandes ventanales.~Cocina de Autor: Independiente, tipo "pasillo" y totalmente equipada. Su diseño en blanco con contrastes en rojo y encimeras oscuras aporta un carácter moderno y funcional.~Zona de Descanso (4 Dormitorios): Cuatro estancias espaciosas con identidades cromáticas únicas. El dormitorio principal destaca por su elegancia en tonos rojos y baño en suite, mientras que el resto de habitaciones (Turquesa, Lila y Verde) ofrecen armarios empotrados de gran capacidad.~Baños: Dos baños completos con acabados de alta calidad, combinando bañera y plato de ducha con mamparas de cristal.~~🌅 Terraza Privada: Su Oasis Frente al Atlántico~La joya de la corona es su impresionante terraza de 90 m2. Con suelos de gres rústico y vistas despejadas al mar, está equipada para disfrutar del clima de Cádiz durante todo el año. Un espacio inigualable para cenas privadas y relax absoluto.~~🏊 Urbanización "Resort Experience"~Ubicada en un complejo de 2020 que redefine el ocio:~Piscinas de diseño y amplias praderas de césped cuidado.~Deporte: Pistas de pádel con iluminación nocturna y zonas de ping-pong.~Familia: Parque infantil seguro y jardines ornamentales con palmeras.~Logística: Incluye 2 plazas de garaje privadas y trastero, eliminando cualquier preocupación de espacio.~~📍 Ubicación y Conectividad~A pasos de las playas de Las Tres Piedras, rodeada de campos de golf de renombre y servicios premium. Una ubicación estratégica que garantiza privacidad sin renunciar a la proximidad de los mejores centros de ocio.~~🛠 Ficha Técnica ~Superficie: 148 m2 construidos | 101 m2 útiles.~Terraza: 90 m2 privados.~Habitaciones: 4 Dobles.~Baños: 2 Completos.~Parking: 2 Plazas incluidas.~Extras: Ascensor, Climatización, Amueblado, Vistas al Mar.~Estado: Seminuevo (Construcción 2020).~~¿Busca una propiedad que lo tenga todo? En DelosRíos Inmobiliaria somos expertos en conectar hogares extraordinarios con clientes excepcionales.~~🔗 Más información en: delosriosinmobiliaria.com~📞 Contáctenos para coordinar su visita privada.;

A01411 .- Se presenta esta magnífica casa en planta baja ubicada en una silenciosa calle privada de Chipiona. La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios dobles equipados con armarios empotrados, ofreciendo un espacio óptimo para el almacenamiento y la organización. Además, dispone de un baño completo y un aseo adicional que garantizan comodidad a sus habitantes e invitados. Al ingresar, se encuentra un acogedor hall que da paso a una cocina independiente completamente equipada y a un amplio salón comedor donde disfrutar momentos inolvidables en familia o amigos; desde aquí accedemos al encantador patio trasero ideal para barbacoas o simplemente relajarse al aire libre. Este patio también ofrece acceso directo a la azotea privada perfecta para tomar el sol durante los días cálidos del verano chipionero.~~La parte frontal de la vivienda incluye una gran terraza con capacidad suficiente como entrada vehicular además de contar con garaje techado proporcionando seguridad y resguardo tanto del vehículo como bienes personales. Los acabados son notables: suelos revestidos por plaquetas y terrazo aportan elegancia mientras que las ventanas cuentan con aluminio lacado blanco destacando por su durabilidad y fácil mantenimiento junto ámplia carpintería interior elaborada en sapeli creando así contrastes visuales agradables.~~Ubicada estratégicamente tan solo a 250 metros de Playa Micaela , esta residencia es sin duda alguna una oportunidad única tanto si busca residir todo el año cerca del mar o bien adquirir segunda residencia vacacional.~~Documento de información abreviado a disposición del consumidor. ~Gastos de la compraventa, impuestos e inmobiliaria no incluidos en el precio.;

¡Ikesa inmobiliaria les presenta...!. ~~¡CESIÓN DE REMATE! de una vivienda en Chipiona, ubicada a 15 minutos a pie de la playa Cruz del Mar. La vivienda cuenta con una superficie de 46 m2 distribuidos en un dormitorio con baño en suite y una zona diáfana que integra salón, comedor y cocina. Dispone de azotea comunitaria.~~Se encuentra en una ubicación excelente, cerca de comercios, servicios y zonas de ocio. Esta operación se realiza mediante cesión de remate, no como una compraventa tradicional, por lo que es importante consultar las condiciones antes de avanzar en la operación. Oportunidad ideal para inversores o compradores interesados en adquirir un inmueble a un precio competitivo.~~VISÍTALO SIN COMPROMISO.~~ VISITELO SIN COMPROMISO, 0% comisión a compradores para este activo.~ Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financiera y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~ El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA, Notaria, Registro.~ Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es.;

A veces, muchas veces, presentar este tipo de viviendas no es lo que parece! 2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES EN AVDA NTRA SRA DE REGLA! ~Casa en planta baja, ubicada en playa de regla, en la misma Avenida quedando a 2 minutos a pie de santuario y a 4 minutos a pie de orillas del mar~Vivienda en estado conservado, construida en el 1975 pero mejorada y adaptada al uso actual si se desea conservar el estilo de vivienda de playa y la solera de sus años~En ella podemos encontrar amplia terraza exterior para aparcamiento de bicicletas, motos, así como disfrutar de agradables veladas en el atardecer, amplio salón comedor, 3 dormitorios dobles o incluso triples, 2 baños, cocina independiente y amplio patio trasero donde cuenta con lavadero ~Vivienda adaptada a las necesidades del cliente que no pueda subir escaleras ya que su acceso es cómodo y a pie de calle y sobre todo acomodada para uso cotidiano pudiendo ser tu primera residencia o segunda donde tener en Chipiona tus mejores ratos de desconexión~ ~En planta alta ( tiene acceso independiente mediante escaleras) cuenta con otra vivienda la cual consta de 2 dormitorios, 1 baño, cocina-salón-comedor y amplia terraza con bonitas vistas a la avenida~En septiembre y si eres devota de la virgen de regla, además tendrás un lugar privilegiado para contemplarla ya que, en su recorrido una de las avenidas principales por las que se pasea es justamente ésta~~Si quieres dos propiedades porque sois muchos o dos familias, ésta vivienda se puede adaptar perfectamente a lo que buscas, así mismo, permite su venta por separado, por lo que si te interesa no dejes para mañana lo que puedas comprar hoy!~~Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.~En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.~Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.~En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.~~Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece PISO reformado en Chipiona.~~Magnífica vivienda situada en una zona tranquila y consolidada de Chipiona, ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutar de una segunda residencia junto a la costa.~~La vivienda destaca por ser completamente exterior, lo que proporciona una excelente luminosidad y ventilación natural en todas sus estancias. Además, el edificio cuenta únicamente con dos vecinos, ofreciendo un ambiente tranquilo y privado.~~Dispone de una distribución amplia y funcional, con posibilidad de contar con cuatro dormitorios o, alternativamente, tres dormitorios más una sala de estar. Cuenta también con un amplio salón-comedor, despacho, cocina y un cuarto de baño completo.~~Entre sus características destacan el balcón, el aire acondicionado instalado en el salón y el pasillo, así como ventiladores en todas las estancias, proporcionando confort durante todo el año.~~La vivienda ha sido reformada y se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, exterior, reformada y con una distribución versátil en Chipiona.~~¡No lo pienses y ven a visitarla!~~Solicite más información sin compromiso.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE trabajamos para ofrecer a nuestros clientes la vivienda de sus sueños.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. , ofreciendo además asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales especializados que te brindarán seguridad, rentabilidad y las mejores opciones del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Tampoco se incluyen los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Presentamos un magnífico dúplex situado a tan solo 300 metros de la emblemática Playa de Regla. Esta propiedad cuenta con una amplia terraza en planta baja, ideal para disfrutar al aire libre y recibir visitas. El luminoso salón-comedor está equipado con pequeño trastero integrado, mientras que el baño completo ofrece comodidad adicional gracias a su moderna placa de ducha. La cocina independiente es funcional y dispone de mesa comedor central; desde ella se accede a un práctico patio trasero donde hay un cuarto lavadero.~~En la planta alta, encontramos cuatro acogedores dormitorios distribuidos por un amplio pasillo junto a otro espacioso baño completo también dotado con placa de ducha. Este dúplex ha sido recientemente reformado siguiendo altos estándares de calidad: los suelos son plaquetas en la zona inferior y terrazo superior, lo que garantiza durabilidad y fácil mantenimiento.~~No pierdas esta oportunidad única; contacta con nosotros para concertar tu visita! Documento informativo abreviado disponible para el consumidor. Ten presente que los gastos derivados del proceso inmobiliario no están incluidos en el precio.;

En pleno corazón de Chipiona y a unos 10 minutos a pie de playa de regla es donde se encuentra éste amplio piso que cuenta con un estado perfecto para habitar tal cual~Rodeado además de todo tipo de comercios con sólo bajar de la vivienda ofrece todas las comodidades que cualquier persona pueda desear~La vivienda cuenta con 3 dormitorios dobles, 2 baños, uno de ellos en dormitorio principal, amplia terraza exterior con vistas a la calle y patio trasero desde el que se accede por cocina~Gracias a su ubicación cuenta con muchisima luz natural y ventilación~Esta vivienda es perfecto para comenzar una nueva vida familiar o tener tu segundo hogar en Chipiona donde disfrutar de toda la compañía familiar y cómoda gracias a su amplitud ~Si estás pensando en un nuevo hogar, ésta vivienda es una gran oportunidad!!~~En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.~Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.~En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.~~Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.;

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Presentamos esta magnífica vivienda ubicada a escasos minutos del mar, completamente REFORMADA INTERIORMENTE, lista para entrar a disfrutarla o como una excelente inversión. Destaca por su diseño moderno, acogedor y funcional, con acabados de primera calidad.~~La vivienda se distribuye en:~ Entrada - Salón - comedor muy acogedor con cocina integrada de estilo contemporáneo.~~Dormitorios: 2 dormitorios dobles amueblados, uno de ellos con baño en suite.~~Baños: dos completamente reformados con platos de ducha.~~Climatización y confort: Aire acondicionado instalado.~~Carpintería exterior e interior: Ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit para un óptimo aislamiento térmico y acústico, y puertas interiores lacadas en blanco.~~Suelos: porcelánicos imitación madera que aportan calidez a toda la vivienda.~~Zonas comunes: Acceso a azotea comunitaria.~~Luminosidad y ventilación: A pesar de tratarse de una vivienda interior, goza de una sorprendente luz natural durante todo el día y excelente ventilación gracias a sus tragaluces interiores, creando una atmósfera fresca, clara y confortable.~~Información sobre la Finca y Rehabilitación~La propiedad se encuentra en una finca de construcción clásica (año 1947). La comunidad de propietarios ha aprobado una rehabilitación integral del edificio, que abarcará las siguientes actuaciones:~~Renovación completa de la cubierta.~~Reparación y pintura de ambas fachadas.~~Refuerzo estructural de los pilares del patio trasero.~~Solución definitiva a las filtraciones existentes.~~Esta importante intervención supondrá una revalorización inmediata del inmueble, garantizando la tranquilidad de disfrutar de un edificio completamente renovado y actualizado en el centro/costa de Chipiona.~~Condiciones Económicas~Precio total de venta: 175.000 €~~Desglose: Del importe total, 155.000 € corresponden al valor real de la vivienda y 20.000 € aproximadamente corresponden a la derrama extraordinaria aprobada por la comunidad, la cual será asumida por el comprador y destinada íntegramente a las obras de rehabilitación del edificio.~~Una oportunidad única para adquirir una propiedad impecable por dentro y con la garantía de un edificio revalorizado tras las obras.~~Información Legal al Consumidor~Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.~~Impuestos: En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente. Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~~Gastos notariales y registrales: Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura (oscilando aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa).~~Financiación: En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente.~~Honorarios de agencia: Los honorarios de la agencia inmobiliaria para la parte compradora serán del 3% más IVA sobre el precio final de compraventa.;

A veces, muchas veces, presentar este tipo de viviendas no es lo que parece! 2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES EN AVDA NTRA SRA DE REGLA! ~Casa en planta baja, ubicada en playa de regla, en la misma Avenida quedando a 2 minutos a pie de santuario y a 4 minutos a pie de orillas del mar~Vivienda en estado conservado, construida en el 1975 pero mejorada y adaptada al uso actual si se desea conservar el estilo de vivienda de playa y la solera de sus años~En ella podemos encontrar amplia terraza exterior para aparcamiento de bicicletas, motos, así como disfrutar de agradables veladas en el atardecer, amplio salón comedor, 3 dormitorios dobles o incluso triples, 2 baños, cocina independiente y amplio patio trasero donde cuenta con lavadero ~Vivienda adaptada a las necesidades del cliente que no pueda subir escaleras ya que su acceso es cómodo y a pie de calle y sobre todo acomodada para uso cotidiano pudiendo ser tu primera residencia o segunda donde tener en Chipiona tus mejores ratos de desconexión~ ~En planta alta ( tiene acceso independiente mediante escaleras) cuenta con otra vivienda la cual consta de 2 dormitorios, 1 baño, cocina-salón-comedor y amplia terraza con bonitas vistas a la avenida~En septiembre y si eres devota de la virgen de regla, además tendrás un lugar privilegiado para contemplarla ya que, en su recorrido una de las avenidas principales por las que se pasea es justamente ésta~~Si quieres dos propiedades porque sois muchos o dos familias, ésta vivienda se puede adaptar perfectamente a lo que buscas, así mismo, permite su venta por separado, por lo que si te interesa no dejes para mañana lo que puedas comprar hoy!~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral podrían ascender a unos 375,00€ aproximadamente.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del Comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en la nota de encargo para la compra. Si se solicitan servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente sobre la base del cálculo del 3%.~~;

Magnífica vivienda en venta en Costa Ballena, con aproximadamente 85 m² construidos, distribuida en 2 dormitorios y 2 baños. Dispone de una cómoda cocina abierta integrada con el salón, creando un espacio amplio, luminoso y funcional.La vivienda cuenta con una terraza de aproximadamente 8-10 m² y un jardín privado de unos 35-40 m², ideal para disfrutar del aire libre, organizar comidas o relajarse en un entorno tranquilo.Entre sus prestaciones destaca el aire acondicionado por conductos, conexión a Internet y televisión tanto en el salón como en los dormitorios. La cocina se entrega completamente equipada.La vivienda incluye una plaza de garaje privada en el sótano y un trastero de aproximadamente 4 m de largo por 1,5 m de ancho. Además, la urbanización dispone de numerosas plazas de aparcamiento exteriores, aproximadamente 25-30.La urbanización ofrece excelentes zonas comunes, con dos piscinas comunitarias, jardines y dos pistas de pádel, convirtiéndola en una opción ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de vacaciones junto al mar.Una vivienda cómoda, completa y con espacios exteriores privados, situada en una de las zonas más atractivas de Costa Ballena. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Espectacular chalet independiente en la La laguna a 120 metros del mar, con todas las prestaciones y comodidades que puedas imaginar. Garaje- trastero- gimnasio subterráneo con puertas automáticas, con capacidad para varios vehículos y comunicado con el sótano de la vivienda de 160 metros, con una amplia habitación doble, baño con ducha y gran hall con armario empotrado, todo ello comunica con la piscina climatizada dotada con cubierta automática, sala de maquinas y baño completo, todo ello en una bonita sala de madera donde podrá relajarse como si estuviera en un spa. ~La vivienda se distribuye en planta baja de hall de entrada con pasillo distribuidor , a la derecha se encuentra el amplio salón orientado a la fachada de la casa y a la izquierda encontramos la lavandería que comunica directamente con el patio con tendederos, un aseo y la super cocina, amplia, luminosa como las de antes con zona de comedor, preciosos muebles de madera maciza hechos a medida, un clásico elegante que nunca pasa de moda, con todas las comodidades y prestaciones y con salida al porche y patio posterior de la finca dotado con toldos laterales ideal para usarlo todo el año. El porche también comunica con la sala de la piscina climatizada.~La primera planta se distribuye en un dormitorio doble con baño en suite y un precioso armario empotrado rodeando la puerta de acceso al baño todo un acierto para ahorrar espacio. En el pasillo distribuidor encontramos un precioso vestidor , un baño con placa de ducha y dos dormitorios dobles. ~En la segunda planta tenemos el acceso a las dos azoteas visitables, desde está podrá disfrutar de unas vistas muy bonitas con mucho verde y el mar de fondo. Además están dotadas con tenderos y dos armarios de aluminio blanco uno para las telecomunicaciones y otros para el termo de las placas solares.~La finca dispone de un ascensor interior que va desde el sótano hasta la primera planta, hilo musical por toda la casa, suelo radiante, aire acondicionado en todas las estancias, ventanas de aluminio imitación madera con rotura de puente térmico y oscilobatientes, portaje y escalera de roble, todo en primeras calidades y en un estado de conservación impecable.~Actualmente está alquilada por el Housing, el contrato de alquiler finaliza en el 2026. ~Es ideal para disfrutarla o como inversión, mensualidad actual 2.300€.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral podrían ascender a unos 375,00€ aproximadamente.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del Comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en la nota de encargo~~;

Bonito chalet totalmente independiente , se encuentra en zona rústica en la zona de las Tres Piedras , disponemos de 4 amplios dormitorios , baño completo con placa de ducha , un gran salón con chimenea y amplios ventanales , cocina independiente con salida a parte trasera donde disponemos de una cómoda ducha semi cubierta y una pequeña zona de cesped. En la parte trasera disponemos de 2 grandes cuartos trasteros actualmente como taller para poder despejarnos y elaborar muchas manualidades , dispone además de una pequeño baño. Entrada a la finca mediante puerta automática para poder entrar con el coche , dispone de garaje techado con capacidad al menos de 2 grandes coches y gran terraza exterior. Se encuentra a tan sólo 700 metros de la playa y 1800 metros de Costa Ballena . ~Documento de información abreviado a disposición del consumidor. ~Gastos de la compraventa, impuestos e inmobiliaria no incluidos en el precio.;

A01425 - Este encantador y luminoso piso se localiza en el corazón de la ciudad, a tan solo 400 m de la hermosa playa de la Cruz del Mar. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de todos los servicios necesarios para una vida cómoda, como supermercados, carnicerías y restaurantes a escasa distancia. La propiedad cuenta con un hall de entrada que incluye un pequeño armario ideal para almacenar sillas de playa y chaquetones. El salón comedor es amplio e integra una cocina abierta equipada; todo ello bañado por luz natural gracias a sus grandes ventanales climalit desde donde se puede contemplar vistas al Faro y a la Parroquia cercanos. Esta vivienda consta de tres dormitorios dobles equipados con armarios empotrados, hilo musical y tomas TV en cada uno, además presenta un baño completo completamente reformado utilizando materiales premium que aseguran durabilidad y confort. Aunque se encuentra situada en segunda planta ya está aprobado el proyecto del ascensor cuyo coste ha sido cubierto previamente por las cuotas pagadas hasta ahora: ¡una gran ventaja! Además existe opción disponible para adquirir plaza privada parking . En el coste de la comunidad está incluído el consumo de agua.~Documento de información abreviado a disposición del consumidor. ~Gastos de la compraventa, impuestos e inmobiliaria no incluidos en el precio~;

Presentamos una oportunidad única de adquirir dos viviendas en el corazón de Chipiona, a solo tres minutos caminando de la emblemática Plaza de los Ponis.~ Ubicadas en la primera planta, estas propiedades fueron originalmente concebidas como una sola unidad y han sido transformadas con esmero para ofrecer todas las comodidades necesarias para su disfrute diario. ~Una vivienda cuenta con 2 dormitorios, un baño y una cocina abierta al salón; mientras que la otra dispone de un dormitorio independiente, baño y área común integrada entre cocina y salón. ~Ambas residencias comparten una amplia azotea equipada con cuarto trastero ideal para almacenamiento adicional. Con apenas año y medio desde su construcción reciente, ambas propiedades están listas tanto para ser disfrutadas durante vacaciones o convertirse en tu nuevo hogar permanente en esta encantadora localidad costera andaluza. Además, poseen licencia turística lo que permite aprovecharlas también como opción rentable mediante alquileres vacacionales. Destacan por contar con abundante luz natural gracias a sus ventanas amplias así como excelente ventilación cruzada optimizando el frescor interior sin necesidad excesiva del aire acondicionado.~Debido a su ubicación privilegiada cerca del centro urbano pero muy próxima también a Playa Regla muchas oportunidades te esperan aquí.~Si buscas inversión segura, no puedes dejar pasar esta oferta!~~Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.~En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.~Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.~En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.~~Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.~~~;

Casa en venta en Chipiona, situada en una zona tranquila y a 150 metros de la Playa de Camarón. La vivienda cuenta con 105,5 m² construidos y destaca por su luminosidad, su buen estado de conservación y su cómoda distribución.Dispone de salón-comedor con salida al patio de entrada, cocina independiente con acceso a la terraza trasera, cuatro dormitorios, un estudio, un distribuidor y dos baños, uno de ellos con bañera. Varias de las estancias tienen salida al exterior, proporcionando una excelente ventilación y abundante luz natural durante todo el día. Dos de los dormitorios cuentan con armarios empotrados.La vivienda ofrece una terraza delantera con acceso al garaje, una terraza trasera y una azotea destinada a tender la ropa, proporcionando diferentes espacios exteriores para disfrutar. Además, dispone de ventanas de aluminio, pintura en buen estado y se vende amueblada, lista para entrar a vivir.Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como para segunda residencia, gracias a su cercanía a la playa y a todos los servicios de la zona. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Y que os parece esta gran finca rústica a pie de playa?????? ~Gran vivienda en la zona de la Playa de Montijo, vistas inmejorables.~*Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación);