Casa en venta en Jerez De La Frontera, Cádiz

Amplia vivienda reformada de 4 dormitorios junto a la Universidad – Ideal para familias o inversión~~Si buscas una vivienda amplia, cómoda y lista para entrar a vivir, esta casa te sorprenderá. Situada en la zona de Pago San José, a escasos minutos de la Universidad y rodeada de todos los servicios, ofrece una ubicación privilegiada para disfrutar del día a día sin necesidad de grandes desplazamientos.~~La vivienda, de autoconstrucción y completamente reformada en 2019, destaca por su excelente distribución, permitiendo hacer vida cómodamente en una sola planta, una característica especialmente interesante para personas mayores o para quienes buscan evitar el uso continuo de escaleras.~~En la planta baja encontramos dos amplios dormitorios dobles, un luminoso salón con zona de estar y comedor, un baño completo con placa de ducha y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos. Además, dispone de un agradable patio con un práctico cuarto lavadero independiente.~~La planta superior alberga otros dos dormitorios, un segundo baño con placa de ducha y una magnífica azotea de aproximadamente 80 m2, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona de ocio o relajarse.~~Gracias a sus cuatro dormitorios y su proximidad a la Universidad, esta vivienda también representa una excelente oportunidad de inversión para destinarla al alquiler por habitaciones.~~Su entorno cuenta con supermercados, comercios, zonas ajardinadas, transporte público y todo tipo de servicios, ofreciendo una excelente calidad de vida y una magnífica conexión con el resto de la ciudad.~~Una vivienda versátil, lista para entrar a vivir y con múltiples posibilidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS~~En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3,5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.~Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.~Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.~En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% del precio de venta, con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA.~La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.~~;

Amplia vivienda reformada de 4 dormitorios junto a la Universidad~~Si buscas una vivienda amplia, cómoda y lista para entrar a vivir, esta casa te sorprenderá. Situada en la zona de Pago San José, a escasos minutos de la Universidad de Jerez, ofrece una excelente combinación de espacio, funcionalidad y una ubicación con todos los servicios al alcance.~~La vivienda, de autoconstrucción y completamente reformada en 2019, ha sido diseñada para disfrutar cómodamente del día a día, ya que permite hacer vida en una sola planta. En la planta baja dispone de dos amplios dormitorios dobles, un luminoso salón con zona de estar y comedor, un baño completo con placa de ducha y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos. Desde la cocina se accede a un agradable patio, donde se encuentra un práctico cuarto lavadero independiente.~~En la planta superior encontramos otros dos dormitorios, un segundo baño con placa de ducha y una espectacular azotea de aproximadamente **80 m2**, un espacio con múltiples posibilidades para crear una zona de ocio, reuniones o simplemente disfrutar del aire libre.~~Su distribución y amplitud la convierten en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda con espacios generosos y bien aprovechados. Además, gracias a sus cuatro dormitorios y a su cercanía con la Universidad, también representa una excelente oportunidad de inversión para destinarla al alquiler por habitaciones.~~Ubicada en una zona consolidada, la vivienda se encuentra rodeada de supermercados, comercios, centros educativos, transporte público y zonas verdes, ofreciendo una excelente calidad de vida y una magnífica conexión con el resto de Jerez de la Frontera.~~Una vivienda versátil, reformada y con múltiples posibilidades, perfecta tanto para vivir como para obtener una alta rentabilidad como inversión.~ NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.500.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

Si buscas espacio, comodidad y ese rinconcito donde crear recuerdos inolvidables sigue leyendo porque esta vivienda adosada te va a encantar Y empezamos con un PLUS que marca la diferencia: espectacular patio delantero de más de 50 m² perfecto para disfrutar en familia, aparcar con comodidad , montar tu zona chill out o celebrar reuniones al aire libre. Un espacio que, directamente, enamora En planta baja encontramos un dormitorio súper práctico (ideal para invitados, despacho o evitar escaleras ) y un baño completo con placa de ducha . La cocina está totalmente amueblada y además cuenta con lavadero porque sí, aquí todo está pensado para hacerte la vida más fácil Y atención al patio trasero un segundo espacio exterior ideal para desconectar, leer o disfrutar de tu momento Subimos a la planta alta y encontramos 3 dormitorios , dos de ellos con armarios empotrados (¡adiós problemas de espacio! ). El dormitorio principal tiene su propio balcón , ideal para empezar el día con buena energía. Además, un baño completo da servicio a toda la planta. Una vivienda cómoda, funcional y con espacios exteriores que marcan la diferencia de esas que no se ven todos los días INFORMACION DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre y Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, se informa: 1. El precio no incluye: Gastos notariales, registrales, honorarios de la inmobiliaria, ITP o IVA y otros inherentes a la compraventa. Mobiliario, enseres o elementos decorativos visibles en fotografías. Objetos almacenados en trasteros. Vehículos en plazas de garaje. 2. Ponemos a su disposición la Ficha Informativa Abreviada del inmueble con toda la información legalmente requerida, que le será facilitada previa solicitud. 3. Las imágenes son meramente ilustrativas. 4. Actuamos como agentes exclusivos por mandato expreso del propietario, ofreciendo: Información completa y actualizada Servicio profesional integral Proceso transparente sin interferencias 5. Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. 6. Más de 20 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso. #ref:VI-V1633;

¡SE VENDE CASA ADOSADA EN LA MILAGROSA, PLACAS SOLARES Y PLAZA DE APARCAMIETNO EN SUPERFICIE INCLUIDA EN EL PRECIO! Casa adosada en La Milagrosa con 112 m² construidos y 100 m² útiles, este hogar cuenta con un amplio salón-comedor, cocina funcional y bien equipada. Además, dispone de un aseo en planta baja y un cuarto de baño completo con placa de ducha. La propiedad se completa con tres acogedores dormitorios. Armarios empotrados para maximizar el espacio de almacenamiento. La calefacción mediante bomba de frío/calor garantiza un ambiente agradable durante todo el año. Disfruta de tus días al aire libre en el patio delantero en forma de L. La casa también incluye un trastero y una plaza de aparcamiento en superficie, todo incluido en el precio. Su ubicación es inmejorable, con cercanía a comercios de barrio, un centro de salud y paradas de autobús que facilitan la movilidad. Construida en 2001 y en buen estado, esta es una oportunidad que no querrás dejar pasar. ¡Ven a visitarla y enamórate de tu nuevo hogar! ;

Magnifica unifamiliar de cuatro dormitorios uno en planta baja, salón comedor con aire acondicionado, cocina amueblada, aseo con plato ducha, baño, patio delantero de unos 60m2 aproximadamente y patio trasero con trastero . Inmejorable zona rodeada de todo tipo de servicios. Si desea visitarla no dude en ponerse en contacto con nosotros y se la enseñamos sin ningún tipo de compromiso. ~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Hay viviendas que ofrecen metros cuadrados. Y hay viviendas que ofrecen una forma de vivir.~~UMBRA ofrece en EXCLUSIVIDAD: ~Ubicada en La Milagrosa, una de las zonas residenciales más consolidadas de Jerez de la Frontera, esta vivienda unifamiliar combina tranquilidad, independencia y una distribución pensada para disfrutar de cada etapa de la vida.~~Con 95 m2 construidos, la casa se distribuye en tres plantas que separan perfectamente las zonas de día, descanso y ocio.~~En la planta baja encontramos un amplio salón-comedor, cocina independiente, baño completo, garaje privado con acceso directo a la vivienda, patio y zona de lavandería.~~La primera planta alberga tres dormitorios, un baño completo y una agradable terraza privada con zona de lavado. Desde ella se accede mediante una escalera de caracol a la azotea.~~La joya de la vivienda se encuentra en su azotea-solárium, un espacio difícil de encontrar donde disfrutar de reuniones familiares, barbacoas con amigos o simplemente del magnífico clima de Jerez. Además dispone de una habitación independiente, perfecta como lavadero, trastero, taller o espacio multifuncional.~~La vivienda se encuentra en un excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir, permitiendo al comprador instalarse desde el primer día sin necesidad de grandes reformas.~~La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situada en una calle tranquila de viviendas unifamiliares, ofrece la comodidad de vivir con todos los servicios a pocos minutos: supermercados, colegios, institutos, comercios, centros deportivos y excelentes comunicaciones con el centro de Jerez y las principales salidas de la ciudad.~~Si busca una vivienda donde disfrutar de independencia, garaje propio, espacios exteriores y una excelente calidad de vida para toda la familia, esta puede ser la oportunidad que llevaba tiempo esperando.~~Características destacadas~~✔ Vivienda unifamiliar independiente~~✔ 95 m2 construidos~~✔ 3 dormitorios~~✔ 2 baños~~✔ Garaje privado~~✔ Patio~~✔ Terraza privada~~✔ Azotea-solárium~~✔ Barbacoa de obra~~✔ Habitación independiente en azotea~~✔ Zona de lavandería~~✔ Lista para entrar a vivir~~INFORMACIÓN~~Precio Actual SIN Impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.T.P.).~~Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio.~~Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales según sus características.~~El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;