170 viviendas en venta en El Puerto de Santa María

Si buscas una vivienda cerca del mar, con espacio y pensada para disfrutarla de verdad esta te va a encantar: A solo 5 minutos de la playa de El Puerto de Santa María, ideal tanto para vivir todo el año como para escapadas. Y lo mejor: vivienda a estrenar, lista para entrar a vivir sin esperas. Si no quieres esperar años a una obra nueva esta es tu oportunidad. Distribuida en tres plantas, con espacios amplios y muchas posibilidades: En la planta sótano: Un espacio completamente diáfano perfecto para convertirlo en zona de ocio, gimnasio, sala de juegos o incluso ese espacio extra que siempre viene bien. En la primera planta: Un luminoso salón donde crear momentos en familia Amplia cocina con espacio para el día a día Un dormitorio muy práctico Baño completo En la segunda planta: Dos habitaciones ideales para descanso o invitados Baño completo Y un fantástico solárium, perfecto para relajarte, tomar el sol o disfrutar del buen clima de la zona CÉDULA DE HABITABILIDAD EN TRÁMITE INFORMACION DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre y Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, se informa: 1. El precio no incluye: Gastos notariales, registrales, honorarios de la inmobiliaria, ITP o IVA y otros inherentes a la compraventa. Mobiliario, enseres o elementos decorativos visibles en fotografías. Objetos almacenados en trasteros. Vehículos en plazas de garaje. 2. Ponemos a su disposición la Ficha Informativa Abreviada del inmueble con toda la información legalmente requerida, que le será facilitada previa solicitud. 3. Las imágenes son meramente ilustrativas. 4. Actuamos como agentes exclusivos por mandato expreso del propietario, ofreciendo: Información completa y actualizada Servicio profesional integral Proceso transparente sin interferencias 5. Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. 6. Más de 20 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso. #ref:VI-V1636;

¡Tu oasis privado en El Puerto de Santa María! ~~Descubre esta encantadora casa rural en una parcela de 400 m2, rodeada de jardines con árboles frutales, ideal para disfrutar de la naturaleza en tu propio hogar. La vivienda tiene 75 m2 construidos y ofrece todo el confort que necesitas:~~ 2 dormitorios dobles, uno de ellos con un amplio armario empotrado de pared a pared.~ Salón acogedor para tus momentos de descanso.~ Cocina con comedor, perfecta para disfrutar en familia.~ Baño completo, funcional y bien distribuido.~ Terraza acristalada, ideal para disfrutar de ella todo el año.~~Además, la parcela cuenta con:~� Dos trasteros independientes, perfectos para almacenamiento.~� Pozo propio con bomba, asegurando agua para riego y otros usos.~� Placas solares para agua caliente, combinadas con termo de gas para tu comodidad.~� Gran puerta de entrada con motor eléctrico, facilitando el acceso de vehículos.~~Su excelente orientación garantiza luz natural y un ambiente soleado. Ubicada en una zona tranquila pero muy cerca de centros comerciales, colegios, centro de salud y áreas de ocio.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en contacto con la naturaleza, pero con todas las comodidades a tu alcance!;

Se vende exclusivo dúplex en pleno centro de El Puerto de Santa María, situado en una finca privilegiada, esta propiedad combina elegancia, comodidad y funcionalidad en un entorno inmejorable. La vivienda cuenta con 85 m2 mas un patio trasero de 24 m2 con vista a la piscina, además se vende con garaje incluido en espacio privado con posibilidad de poner punto de carga para coche eléctrico, se distribuye en planta baja con salón, cocina, cuarto de baño y en planta primera con amplio dormitorio, baño completo y vestidor espacioso, distribuidos de manera eficiente para aprovechar al máximo el espacio disponible. Su orientación sur-oeste garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día. ~El Puerto de Santa María es conocido por su ambiente relajado, su rica historia y su oferta gastronómica, especialmente por sus mariscos y vinos. La vivienda está ubicada en una zona tranquila pero bien conectada, con acceso a servicios esenciales y opciones de ocio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. - Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de co-pias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprue-ba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gestoría, en su caso: Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, ascienden de forma estimativa a 363€ aprox. (IVA incluido), depende de cada caso y su dificultad. - Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio, con un mínimo de 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. - En caso de necesidad de financiación bancaria, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. Sanlúcar 8A, 11500 El Puerto de Santa María. La agencia efectúa una labor de intermediación y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

CHALET PAREADO DE UNA SOLA PLANTA EN EL SOTO DE VISTAHERMOSA!!!! GRAN OPORTUNIDAD!!!!Casa en venta se en la zona del Soto de Vistahermosa, en el municipio de El Puerto de Santa María. Con una superficie total de 160 m y una parcela de 435 m, esta vivienda ofrece 3 habitaciones dobles, 2 baños completos, aire acondicionado, armarios empotrados y un amplio salón comedor. Además, cuenta con un garaje, jardín privado y un soleado patio. Su ubicación es ideal teniendo todo tipo de servicios cerca como colegio, supermercados, parada de bus..... A poca distancia encontramos el puerto deportivo Sherry, el centro comercial Vistahermosa y hermosas playas como la de Vistahermosa, la Muralla y la Calita. No pierdas la oportunidad de vivir en este entorno único y lleno de posibilidades.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7 sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6 o al 3,5 en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.NOTARIA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3 +IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500€+ IVA. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.Cualquier oferta, reserva o propuesta de adquisición quedará supeditada a la aceptación expresa y por escrito de la parte vendedora, no entendiéndose perfeccionado acuerdo alguno hasta que ambas partes formalicen el correspondiente contrato o documento vinculante en el que se recojan las condiciones definitivas de la compraventa.;

stronguVIVIENDA EN EXCLUSIVA Chalet independiente a solo 800 metros de la playa/u/strongDescubre esta magnífica vivienda independiente situada en la prestigiosa urbanización El Águila, en una ubicación privilegiada a tan solo 800 metros de la playa, lo que permite disfrutar de agradables paseos de apenas 10 minutos hasta el mar.La vivienda, distribuida en dos plantas, ofrece una excelente combinación de amplitud, funcionalidad y privacidad.En la planta baja encontramos tres amplios dormitorios, dos baños completos, uno de ellos en suite con el baño incorporado, un acogedor salón con chimenea, un luminoso comedor y una gran cocina independiente, equipada con lavadero y despensa, ideal para el día a día.La planta alta alberga un cuarto dormitorio con baño completo en suite, un espacio perfecto como dormitorio principal, zona de invitados o despacho, disfrutando de una mayor independencia.La propiedad dispone además de garaje cerrado para un vehículo y se asienta sobre una parcela de 995 m, con amplio jardín que posibilita la construcción de una piscina, zona de ocio, etc, ofreciendo un gran espacio exterior con múltiples posibilidades.Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de largas temporadas junto al mar, en un entorno tranquilo y consolidado, con todos los servicios al alcance.No deje pasar esta oportunidad exclusiva. Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, gastos registrales, impuestos, honorarios de intermediación del 2,5, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

CASA PAREADA EN EL AGUILA!! EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!Oportunidad única para adquirir un inmueble excepcional que combina comodidad, estilo y una ubicación privilegiada. Con un generoso tamaño que permite múltiples configuraciones, este inmueble cuenta con amplias estancias iluminadas por la luz natural, creando un ambiente acogedor y cálido. Los acabados de alta calidad en cada rincón realzan la elegancia de los espacios, desde una cocina contemporánea completamente equipada hasta salones ideales para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Cada habitación ha sido diseñada para maximizar la funcionalidad y el confort, garantizando un estilo de vida sin igual.El exterior del inmueble no se queda atrás. Un encantador jardín privado brinda un respiro verde donde disfrutar de agradables jornadas al aire libre, ideal para reuniones sociales o para relajarse después de un largo día. La terraza ofrece vistas panorámicas que invitan a disfrutar del paisaje, convirtiéndose en el espacio perfecto para contemplar los atardeceres de la región.Este inmueble no es simplemente una vivienda, es un estilo de vida. Con su combinación de elegancia, confort y una ubicación envidiable, representa una oportunidad inmejorable. No dejes pasar la oportunidad!! .De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7 sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6 o al 3,5 en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.NOTARIA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3 +IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500€+ IVA. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.Cualquier oferta, reserva o propuesta de adquisición quedará supeditada a la aceptación expresa y por escrito de la parte vendedora, no entendiéndose perfeccionado acuerdo alguno hasta que ambas partes formalicen el correspondiente contrato o documento vinculante en el que se recojan las condiciones definitivas de la compraventa.AVISO SOBRE CONTENIDO GENERADO CON IA Algunas imágenes o vídeos de este anuncio han sido generados o modificados mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos, por lo que podrían no reproducir con absoluta exactitud el estado actual del inmueble.;

En la encantadora zona de El Águila, se presenta una magnífica oportunidad de adquirir un piso que combina comodidad y estilo. Este inmueble, con una superficie construida de 109 m y 100 m útiles, ofrece una luminosidad excepcional gracias a su orientación exterior. Cada rincón de este hogar ha sido diseñado para maximizar el espacio y la funcionalidad, haciendo de cada área un lugar acogedor y práctico.El piso cuenta con tres amplios dormitorios, ideales para familias o para aquellos que buscan espacio adicional para crear una oficina o una habitación de invitados. La distribución inteligente de los espacios garantiza privacidad y confort. Además, los dos baños, en perfecto estado, están equipados para satisfacer todas las necesidades diarias, convirtiendo la rutina en un momento de bienestar.La propiedad destaca por sus elegantes suelos de mármol, que añaden un toque de sofisticación a cada habitación. Los tres armarios empotrados ofrecen un amplio almacenamiento, contribuyendo a mantener el orden y la organización en el hogar. La terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y relajarse, se convierte en el complemento perfecto para disfrutar de momentos agradables con familiares y amigos.La ubicación estratégica en El Águila asegura un entorno tranquilo y agradable, a la vez que cercano a todos los servicios necesarios, como supermercados, colegios y transporte público.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7 sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6 o al 3,5 en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.NOTARIA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3 +IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500€+ IVA. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.Cualquier oferta, reserva o propuesta de adquisición quedará supeditada a la aceptación expresa y por escrito de la parte vendedora, no entendiéndose perfeccionado acuerdo alguno hasta que ambas partes formalicen el correspondiente contrato o documento vinculante en el que se recojan las condiciones definitivas de la compraventa.;

ALONSAGA INMOBILIARIA VENDE EN EXCLUSIVA ESTA VIVIENDA TOTALMENTE NUEVA!!! GRAN OPORTUNIDAD!!!Esta espaciosa casa independiente en venta de una sola planta y de reciente construcción se encuentra en la zona de Pinar Alto, en El Puerto de Santa María. Con una superficie total de 240 m( incluyendo porche y garaje) y un terreno de 980 m, esta vivienda ofrece 3 habitaciones dobles, 2 baños, 1 aseo, aire acondicionado, armarios empotrados, calefacción central y mucho más. El inmueble cuenta con garaje para varios coches, jardín privado, lavadero. Los suelos son de gres, los vidrios dobles y el entorno es muy soleado. La zona, situada a orillas de la bahía de Cádiz, ofrece un entorno natural único con los Pinares y Dunas de San Antón, la playa de la Puntilla en la desembocadura del río Guadalete y lugares de interés como las bodegas Osborne. ¡Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado! La dirección es aproximada.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7 sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6 o al 3,5 en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.NOTARIA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3 +IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500€+ IVA. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.Cualquier oferta, reserva o propuesta de adquisición quedará supeditada a la aceptación expresa y por escrito de la parte vendedora, no entendiéndose perfeccionado acuerdo alguno hasta que ambas partes formalicen el correspondiente contrato o documento vinculante en el que se recojan las condiciones definitivas de la compraventa.;

Piso en primera línea de playa en Valdelagrana, El Puerto de Santa María (Cádiz), con vistas al mar desde la terraza, el salón y el dormitorio principal. Cada día se pueden disfrutar los atardeceres sobre la Bahía de Cádiz desde esta vivienda.~~La vivienda tiene 91 m2 construidos, 3 dormitorios y 2 baños. Cuenta con cocina independiente con lavadero, salón con acceso a terraza y una excelente ventilación cruzada que la mantiene fresca y muy luminosa todo el año.~~Está en perfecto estado de conservación y se encuentra en una 3ª planta exterior con ascensor. ~~El edificio forma parte de una urbanización con amplia piscina comunitaria y zonas comunes cuidadas, y la vivienda incluye una plaza de garaje.~~Se encuentra a pie de playa y muy cerca de todos los servicios de Valdelagrana, una de las zonas residenciales más solicitadas de El Puerto de Santa María por su ubicación frente al mar y su ambiente tranquilo dentro de la Bahía de Cádiz.~~Si buscas una vivienda en El Puerto de Santa María con vistas al mar, garaje incluido y a pie de playa, esta es una oportunidad a tener en cuenta. Contacta con nosotros para concertar una visita.~~📌 Resumen del Inmueble~Precio: 390.000 €~Superficie: 91 m2 útiles / 133 m2 construidos (según datos catastrales)~Habitaciones: 3 dormitorios~Baños: 2 baños~Planta: 3ª planta exterior con ascensor~Extras: Garaje incluido, terraza con vistas frontales al mar, piscina comunitaria y zonas ajardinadas.~Ubicación: Paseo Marítimo, 11, Valdelagrana, 11500 El Puerto de Santa María (Cádiz)~~📝 Descripción Comercial ~¿Buscas una propiedad exclusiva en primera línea de playa en la Costa de la Luz? Este excepcional piso en venta en el Paseo Marítimo de Valdelagrana (El Puerto de Santa María) combina una ubicación inmejorable, vistas panorámicas al mar y todas las comodidades para disfrutar de la vida costera todo el año o como una rentable inversión vacacional.~~✨ Características Principales~Vistas Espectaculares: Situado en primera línea de playa, la vivienda ofrece impresionantes vistas frontales al mar y a la Bahía de Cádiz desde la terraza, el salón y el dormitorio principal. Disfruta de puestas de sol únicas cada día.~Distribución Confortable: Dispone de 3 amplios dormitorios y 2 baños completos.~Luminosidad y Ventilación: Al ser una 3ª planta exterior con orientación privilegiada, cuenta con una excelente ventilación cruzada y una luz natural envidiable en todas las estancias.~Independencia: Cocina totalmente equipada con zona de lavadero independiente.~Estado: En perfecto estado de conservación, listo para entrar a vivir.~~🌴 Urbanización y Entorno~La vivienda se encuentra en una urbanización privada muy cuidada que destaca por:~Piscina comunitaria de gran tamaño y amplias zonas verdes.~Acceso directo a pie de playa desde el complejo residencial.~Ubicación estratégica rodeada de todos los servicios esenciales: restaurantes, chiringuitos, supermercados, farmacias y transporte público.~~🚗 Comodidades Incluidas~Plaza de garaje privada incluida en el precio, un valor añadido fundamental en primera línea de playa.~~📊 Datos Técnicos y Legales (Transparencia Inmobiliaria)~Año de Construcción: 1978~Superficie Gráfica de la Parcela: 47.285 m2 (Urbanización con división horizontal)~Uso Principal: Residencial / Urbano~~📲 No dejes pasar la oportunidad de vivir en una casa de ensueño, con amplitud, calidad y vistas inmejorables. Contacta hoy mismo con DE LOS RÍOS INMOBILIARIA y agenda tu visita. ¡Haz realidad tu proyecto de vida en Granada!~~📞 +34 643308478 / +34 641724551~📱 WhatsApp: +34 643308478~🌐 www.delosriosinmobiliaria.com;

En el encantador entorno de Fuentebravia, se presenta una oportunidad única para adquirir un inmueble que combina confort, estilo y una ubicación privilegiada. Este atractivo dúplex, ubicado en una de las zonas más solicitadas de la ciudad, destaca por su cercanía a las hermosas playas de la Costa de la Luz y a una variada oferta de servicios y comercios que facilitan la vida diaria. La zona es conocida por su ambiente tranquilo y residencial, ideal para disfrutar de la calidad de vida que ofrece esta región.El inmueble cuenta con una amplia superficie que se distribuye de manera funcional, proporcionando espacios luminosos y acogedores. Las generosas ventanas en todas las estancias permiten el paso de luz natural, realzando la calidez del hogar. Con un diseño moderno y contemporáneo, el piso incluye un salón espacioso que se convierte en el corazón del hogar, perfecto para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos de última generación, invita a explorar la gastronomía local y disfrutar de agradables comidas.Las habitaciones están diseñadas para ofrecer el máximo confort y privacidad. La suite principal, con su baño en suite, se convierte en un refugio personal, mientras que las habitaciones adicionales son ideales para huéspedes o para convertirlas en oficinas o espacios multifuncionales. Cada rincón del inmueble ha sido pensado para maximizar la funcionalidad sin renunciar a la estética, creando un ambiente armónico y relajante.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7 sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6 o al 3,5 en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.NOTARIA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3 +IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500€+ IVA. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.Cualquier oferta, reserva o propuesta de adquisición quedará supeditada a la aceptación expresa y por escrito de la parte vendedora, no entendiéndose perfeccionado acuerdo alguno hasta que ambas partes formalicen el correspondiente contrato o documento vinculante en el que se recojan las condiciones definitivas de la compraventa.AVISO SOBRE CONTENIDO GENERADO CON IA Algunas imágenes o vídeos de este anuncio han sido generados o modificados mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos, por lo que podrían no reproducir con absoluta exactitud el estado actual del inmueble.;

GRAN OPORTUNIDAD!!! LISTO PARA ENTRAR A VIVIR!!!!Estupendo piso en la Angelita con una superficie total 100 m, útil 88 m, 3 habitaciones dobles con armarios empotrados, 2 baños completos , adaptado a personas con discapacidad, aire acondicionado (frío y calor), ascensor, cocina (amueblada), comedor (salón comedor), reformado, jardín (comunitario), lavadero, piscina (comunitaria), portero auto., soleado, suelos gres, ventanas de pvc con vidrios dobles termoacústicos, exterior, patio. Certificación energética disponible. La dirección es aproximada.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7 sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6 o al 3,5 en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.NOTARIA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3 +IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500€+ IVA. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.Cualquier oferta, reserva o propuesta de adquisición quedará supeditada a la aceptación expresa y por escrito de la parte vendedora, no entendiéndose perfeccionado acuerdo alguno hasta que ambas partes formalicen el correspondiente contrato o documento vinculante en el que se recojan las condiciones definitivas de la compraventa.;

Te presentamos una oportunidad única de adquirir una espectacular parcela proindiviso de 1250 metros cuadrados, situada en el encantador entorno de El Puerto de Santa María. Este magnífico espacio al aire libre es ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad, sin renunciar a la comodidad En la parcela se encuentra una casa de madera en perfecto estado, que ofrece un ambiente acogedor y cálido. La vivienda cuenta con dos dormitorios, perfectos para descansar, así como una cocina independiente que proporciona un espacio funcional para preparar deliciosas comidas. El baño está diseñado para mayor comodidad, y el salón comedor se convierte en un lugar ideal para compartir momentos especiales con familiares y amigos. Para mayor eficiencia y sostenibilidad, la casa está equipada con placas solares, lo que te permitirá ahorrar en consumo energético. Además, cuenta con agua de pozo, asegurando un suministro constante para tus necesidades. No menos importante, la propiedad incluye un garaje, ofreciendo espacio adicional para almacenamiento o para tu vehículo. La casa se queda totalmente amueblada, lo que te permitirá mudarte sin preocuparte de nada más que disfrutar de tu nuevo hogar. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno natural y tranquilo, a un paso de todas las comodidades que El Puerto de Santa María tiene para ofrecer. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita! INFORMACION DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre y Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, se informa: 1. El precio no incluye: Gastos notariales, registrales, honorarios de la inmobiliaria, ITP o IVA y otros inherentes a la compraventa. Mobiliario, enseres o elementos decorativos visibles en fotografías. Objetos almacenados en trasteros. Vehículos en plazas de garaje. 2. Ponemos a su disposición la Ficha Informativa Abreviada del inmueble con toda la información legalmente requerida, que le será facilitada previa solicitud. 3. Las imágenes son meramente ilustrativas. 4. Actuamos como agentes exclusivos por mandato expreso del propietario, ofreciendo: Información completa y actualizada Servicio profesional integral Proceso transparente sin interferencias 5. Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. 6. Más de 20 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso. #ref:VI-E1733;

EXCELENTE UBICACIÓN!!!! OPORTUNIDAD!!!Esta encantadora casa en venta se encuentra en la zona de Pinar Alto-Crevillet-Menesteo, en El Puerto de Santa María. Con una superficie total de 210 m y una superficie solar de 500 m, esta vivienda ofrece 6 habitaciones dobles, 3 baños, armarios empotrados, cocina amueblada y un amplio salón comedor. La casa se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con garaje para 2 vehículos, un hermoso jardín, lavadero y patio. Además cuenta con un pequeño apartamento donde se encuentran dos de los dormitorios y uno de los baños. Situada a orillas de la bahía de Cádiz, esta zona se caracteriza por su entorno natural y paisajístico, con los Pinares y Dunas de San Antón, la playa de la Puntilla, la ribera del río Guadalete y las bodegas Osborne en las cercanías. No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso entorno.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7 sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6 o al 3,5 en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.NOTARIA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3 +IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500€+ IVA. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.Cualquier oferta, reserva o propuesta de adquisición quedará supeditada a la aceptación expresa y por escrito de la parte vendedora, no entendiéndose perfeccionado acuerdo alguno hasta que ambas partes formalicen el correspondiente contrato o documento vinculante en el que se recojan las condiciones definitivas de la compraventa.;

Esta preciosa vivienda adosada de esquina de cuatro dormitorios y tres baños y medio, cuidadosamente reformada, combina un estilo de vida moderno, amplios espacios y una ubicación costera inmejorable en una de las zonas residenciales más atractivas de El Puerto de Santa María.~~Reformada pensando en la comodidad y la organización de la vida cotidiana, aproximadamente el 90 % de la propiedad ha sido modernizado para crear un hogar familiar elegante, funcional y listo para entrar a vivir, incluida la instalación de paneles solares de 5 kW y un sistema de agua caliente solar.~~El corazón de la vivienda es un luminoso espacio diáfano que integra el salón, el comedor y la cocina. La cocina está equipada con un frigorífico-congelador extragrande de altura completa, placa de cocina y horno nuevos. La propiedad también dispone de un amplio lavadero y excelentes soluciones de almacenamiento. El aire acondicionado y una acogedora chimenea de leña garantizan el confort durante todo el año.~~La vivienda cuenta con tres dormitorios dobles, además de una versátil suite en el sótano con zona de dormitorio, salón o espacio de estudio y baño en suite. Es ideal para invitados, hijos mayores, un inquilino o como despacho privado para trabajar desde casa.~~En el exterior, un encantador patio privado de estilo andaluz de 25 m2 ofrece el espacio perfecto para relajarse o recibir a familiares y amigos. El amplio garaje privado cuenta con puertas automáticas de nueva instalación, punto de recarga para vehículos eléctricos, espacio para un coche grande o dos coches pequeños y una zona de almacenamiento adicional.~~Una ubicación fantástica para disfrutar de una excelente calidad de vida~~Situada a solo dos manzanas de la playa, aproximadamente 500 metros, la propiedad ofrece fácil acceso a algunos de los mejores bares de playa, chiringuitos y restaurantes de marisco de El Puerto.~~Todo lo necesario para el día a día se encuentra a poca distancia a pie:~~* Playa – 500 metros~* Puerto Sherry – aproximadamente 20 minutos andando~* Supermercado Aldi – aproximadamente 5 minutos a pie~* Gimnasio y piscina – 5 minutos a pie~* Casco histórico – aproximadamente 10 minutos andando~* Colegios e instalaciones deportivas cercanos~* Una magnífica selección de restaurantes, cafeterías y bares de tapas en el barrio~* El paseo fluvial recientemente renovado, situado a pocos metros y que ofrece un agradable recorrido a pie hasta el centro histórico~~Las conexiones de transporte son igualmente excelentes, con trenes regulares que permiten llegar a Jerez en solo 9 minutos y a Cádiz en aproximadamente 40 minutos. La terminal del catamarán se encuentra a unos 10 minutos andando y ofrece conexiones regulares de pasajeros con Cádiz a través de la bahía. Varias líneas de autobús también conectan la zona con otros puntos de El Puerto.~~Esta propiedad sería una magnífica residencia habitual o una excelente inversión para alquiler de larga duración.~~Descubra El Puerto de Santa María~~Situado en el corazón del famoso Triángulo del Jerez de Andalucía, El Puerto de Santa María alberga bodegas de reconocido prestigio como Osborne y Caballero, junto con numerosas bodegas tradicionales de gestión familiar.~~Con una rica historia marítima y una gastronomía excepcional, la ciudad ofrece también más de 16 kilómetros de playas de arena dorada, cinco playas con Bandera Azul, un precioso casco histórico, un castillo medieval, excelentes oportunidades para practicar vela y deportes acuáticos y una envidiable calidad de vida durante todo el año en la Costa de la Luz.~;

ALONSAGA VENDE EN EXCLUSIVA ESTUPENDO PISO EN VENTA A UN PASEO DE LA PLAYA!!! Este acogedor piso de p.o. ofrece un espacio funcional y bien distribuido con una superficie total de 72 m y una superficie útil de 68 m. Situado en la primera planta, cuenta con tres habitaciones dobles, un baño completo, armarios empotrados en todos los dormitorios y una carpintería exterior de aluminio que garantiza durabilidad y buen aislamiento. La cocina está equipada, y el salón comedor se presenta como un espacio amplio y luminoso, ideal para el día a día. La vivienda se mantiene en buen estado de conservación, con suelos de gres y un agradable ambiente soleado que aporta calidez. Dispone además de lavadero, instalación de gas y portero automático, lo que aporta comodidad y seguridad. Exterior, con orientaciones que favorecen una buena ventilación y luz natural. Proyecto para instalación de ascensor.La situación en la zona Pinar Alto-Crevillet es especialmente atractiva por tener todos los servicios alrededor (colegios, farmacia, parada de bus, supermercados.....) además de su cercanía a la playa.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7 sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6 o al 3,5 en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.NOTARIA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3 +IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500€+ IVA. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.Cualquier oferta, reserva o propuesta de adquisición quedará supeditada a la aceptación expresa y por escrito de la parte vendedora, no entendiéndose perfeccionado acuerdo alguno hasta que ambas partes formalicen el correspondiente contrato o documento vinculante en el que se recojan las condiciones definitivas de la compraventa.;

Gran oportunidad de unifamiliar adosado ubicado en la exclusiva Urbanización Los Jándalos, en la entrada de la Urbanización Vistahermosa. Con una construcción de 244 m, esta vivienda destaca por su luminosidad y diseño funcional, ideal para disfrutar de la vida en familia de las zonas comunes con su piscina comunitaria abierta todo el año. La planta principal cuenta con un amplio salón-comedor, un aseo y una cocina. La planta alta cuanta con 3 dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos (uno de ellos en suite) .La planta sótano está distribuida en un amplio salón con luz natural, y un gran trastero, desde la cual se accede a las dos plazas de garaje con las que cuenta la vivienda.La vivienda cuenta con calefacción centralizada por gas natural y aire acondicionado centralizado frío/calor. No dejes escapar esta oportunidad de vivir en la mejor urbanización de El Puerto de Santa María, a un paso del Centro Comercial Vistahermosa.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, gastos registrales, impuestos, honorarios de intermediación del 2,5, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

En la codiciada zona de El Ancla, se presenta una oportunidad única de adquirir un piso que combina confort, estilo y ubicación privilegiada. Este atractivo espacio destaca por su proximidad a la playa, permitiendo disfrutar de la brisa marina y de un ambiente relajante. La zona es reconocida por su tranquilidad y su cercanía a servicios esenciales, como supermercados, restaurantes y centros educativos, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir.El inmueble cuenta con una generosa superficie construida que se distribuye de manera funcional y elegante. Los dormitorios son espaciosos y ofrecen la posibilidad de personalizarlos según las necesidades de sus futuros propietarios. Además, la vivienda dispone de un salón que invita a la relajación y a la convivencia, perfecto para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos.La cocina amueblada se convierte en el corazón del hogar, ideal para los amantes de la gastronomía. El baño combina funcionalidad y estilo, asegurando un espacio de bienestar diario.El exterior del inmueble es igualmente atractivo con una amplia terraza para disfrutar al aire libre. Además, la propiedad incluye plaza de aparcamiento en superficie, lo que añade un valor añadido en esta zona de alta demanda.Una oportunidad que no se puede dejar pasar en una de las zonas más deseadas del Puerto de Santa María.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7 sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6 o al 3,5 en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.NOTARIA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3 +IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500€+ IVA. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.Cualquier oferta, reserva o propuesta de adquisición quedará supeditada a la aceptación expresa y por escrito de la parte vendedora, no entendiéndose perfeccionado acuerdo alguno hasta que ambas partes formalicen el correspondiente contrato o documento vinculante en el que se recojan las condiciones definitivas de la compraventa.AVISO SOBRE CONTENIDO GENERADO CON IA Algunas imágenes o vídeos de este anuncio han sido generados o modificados mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos, por lo que podrían no reproducir con absoluta exactitud el estado actual del inmueble.;

Si buscas una vivienda cómoda, bien distribuida y lista para disfrutar desde el primer día esta casa pareada en El Puerto de Santa María puede ser justo lo que necesitas: Ubicada a tan solo 5 minutos de la playa, te permitirá disfrutar del mar, el buen clima y el estilo de vida de la zona siempre que quieras, ya sea como vivienda habitual o como segunda residencia. Además, se trata de una vivienda a estrenar, sin esperas ni plazos de obra. Olvídate de esperar años: aquí puedes empezar a disfrutar desde el primer momento. La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo espacios funcionales y versátiles: En la planta sótano: Un amplio espacio diáfano con múltiples posibilidades. Ideal como zona de ocio, sala de juegos, gimnasio, despacho o incluso como almacenamiento extra. En la primera planta: Luminoso salón, perfecto para el día a día y momentos en familia Cocina práctica y funcional, pensada para aprovechar cada rincón Baño completo que aporta comodidad en esta planta En la segunda planta: Dos habitaciones acogedoras, ideales tanto para descanso como para invitados o zona de trabajo Baño completo que da servicio a esta planta Una vivienda moderna, versátil y con ese equilibrio perfecto entre ubicación, comodidad y espacio, ideal para quienes buscan calidad de vida cerca del mar. CÉDULA DE HABITABILIDAD EN TRÁMITE INFORMACION DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre y Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, se informa: 1. El precio no incluye: Gastos notariales, registrales, honorarios de la inmobiliaria, ITP o IVA y otros inherentes a la compraventa. Mobiliario, enseres o elementos decorativos visibles en fotografías. Objetos almacenados en trasteros. Vehículos en plazas de garaje. 2. Ponemos a su disposición la Ficha Informativa Abreviada del inmueble con toda la información legalmente requerida, que le será facilitada previa solicitud. 3. Las imágenes son meramente ilustrativas. 4. Actuamos como agentes exclusivos por mandato expreso del propietario, ofreciendo: Información completa y actualizada Servicio profesional integral Proceso transparente sin interferencias 5. Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. 6. Más de 20 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso. #ref:VI-V1637;

ENCANTADORA CASA EN VENTA DE UNA SOLA PLANTA EN EL SOTO DE VISTAHERMOSA Se encuentra en la zona del Camaleón. Con una superficie total de 220 m y una parcela de 520 m, esta propiedad cuenta con amplia cocina amueblada, 4 habitaciones dobles, 2 baños completos, aire acondicionado, armarios empotrados, un luminoso salón comedor, lavadero y trastero. Además, dispone de un garaje, un hermoso jardín privado, un soleado patio y suelos de gres en buen estado. Ubicada en un entorno urbanizado, cercano al centro comercial Vistahermosa y al puerto deportivo Sherry, esta propiedad es ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad. También cuenta con un apartamento de invitados con 1 dormitorio, salón, cocina y baño. Contacta con nosotros para más información.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7 sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6 o al 3,5 en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.NOTARIA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3 +IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500€+ IVA. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.Cualquier oferta, reserva o propuesta de adquisición quedará supeditada a la aceptación expresa y por escrito de la parte vendedora, no entendiéndose perfeccionado acuerdo alguno hasta que ambas partes formalicen el correspondiente contrato o documento vinculante en el que se recojan las condiciones definitivas de la compraventa.;

Piso en venta en El Puerto de Santa María, ubicado en una zona consolidada con todos los servicios necesarios para el día a día y excelentes conexiones con los principales puntos de la Bahía de Cádiz.~~La vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor con acceso a balcón, creando un espacio confortable y agradable gracias a la entrada de luz natural. Dispone además de cocina independiente, dormitorios de buen tamaño y baños diseñados para ofrecer funcionalidad y comodidad.~~Su distribución versátil permite adaptar las estancias a diferentes necesidades, ya sea como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.~~VISITELO SIN COMPROMISO, 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~ De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~ Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es;

Esta encantadora casa en venta se encuentra en la zona de Valdelagrana, situada al sudeste de la ciudad y rodeada de pinares, parques naturales y salinas. La propiedad cuenta con una superficie total de 372 m, distribuidos en una parcela de 1360 m y una superficie útil de 350 m. Dispone de 5 habitaciones dobles, 4 baños, aire acondicionado, armarios empotrados, chimenea, cocina amueblada, amplio salón comedor, garaje para varios coches, jardín privado y mucho más. La casa se encuentra en buen estado de conservación y destaca por su luminosidad y suelos de gres. Valdelagrana es una urbanización tranquila con un atractivo paseo marítimo y una amplia oferta de establecimientos de restauración y ocio. Además, en los alrededores se encuentra el Parque Metropolitano Marisma de los Toruños y Pinar de la Algaida, un ecosistema de salinas bañado por las aguas del río San Pedro. No pierdas la oportunidad de vivir en este entorno natural incomparable.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7 sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6 o al 3,5 en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.NOTARIA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3 +IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500€+ IVA. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.Cualquier oferta, reserva o propuesta de adquisición quedará supeditada a la aceptación expresa y por escrito de la parte vendedora, no entendiéndose perfeccionado acuerdo alguno hasta que ambas partes formalicen el correspondiente contrato o documento vinculante en el que se recojan las condiciones definitivas de la compraventa.;

ALONSAGA INMOBILIARIA VENDE EN EXCLUSIVA CON UNA GRAN TERRAZA DE 110M ESTE MAGNIFICO PISO A ESCASOS METROS DE LA PLAYA de 115 m, útil 103 m, 3 habitaciones (3 dobles), 2 baños completos, cocina-lavadero (amueblada),amplio salón-comedor, trastero y plaza de garaje incluidos en el precio, suelos de madera, armarios empotrados en dormitorios, vidrios dobles climalit, carpintería interior madera lacada blanco, calefacción, todo exterior, soleado, Estado certificación disponible. VISITALA !!Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA por lo que se ruega no molestar al propietario. Para cualquier información pónganse en contacto con nosotros, muchas gracias. La dirección es aproximada.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7 sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6 o al 3,5 en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.NOTARIA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3 +IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500€+ IVA. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.Cualquier oferta, reserva o propuesta de adquisición quedará supeditada a la aceptación expresa y por escrito de la parte vendedora, no entendiéndose perfeccionado acuerdo alguno hasta que ambas partes formalicen el correspondiente contrato o documento vinculante en el que se recojan las condiciones definitivas de la compraventa. AVISO SOBRE CONTENIDO GENERADO CON IA Algunas imágenes o vídeos de este anuncio han sido generados o modificados mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos, por lo que podrían no reproducir con absoluta exactitud el estado actual del inmueble.;

EXCELENTE UBICACIÓN!!! TOTALMENTE REFORMADA!!! Esta encantadora casa se encuentra en la zona del Águila. Con una superficie total de 230 m y una parcela de 980 m, esta vivienda ofrece 4 habitaciones dobles, 3 baños, aire acondicionado, armarios empotrados, cocina amueblada, salón comedor, garaje para 2 coches, jardín privado y piscina propia. La casa ha sido reformada y cuenta con suelos radiantes, vidrios dobles. A un paseo a la playa, a solo 2 kilómetros del centro de El Puerto de Santa María.. La dirección es aproximada.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7 sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6 o al 3,5 en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.NOTARIA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3 +IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500€+ IVA. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.Cualquier oferta, reserva o propuesta de adquisición quedará supeditada a la aceptación expresa y por escrito de la parte vendedora, no entendiéndose perfeccionado acuerdo alguno hasta que ambas partes formalicen el correspondiente contrato o documento vinculante en el que se recojan las condiciones definitivas de la compraventa.;

Descubre una vivienda única en un enclave privilegiado de Vistahermosa, situada en primera línea de playa, con acceso privado directo al mar y unas impresionantes vistas panorámicas desde su amplia terraza. Un auténtico oasis frente al mar, pensado para disfrutar de la luz, la brisa marina y la tranquilidad durante todo el año.~~Al acceder a la vivienda, te recibe un amplio vestíbulo que conduce a un luminoso salón-comedor, con salida directa a una gran terraza donde las vistas abiertas al mar se convierten en las verdaderas protagonistas. La cocina tipo office, funcional y espaciosa, resulta ideal para los amantes de la gastronomía, y se complementa con un lavadero exterior, aportando practicidad al día a día.~~La urbanización ofrece un entorno cuidado y selecto, con extensos jardines comunitarios, zonas de césped y duchas exteriores, creando un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del sol y la playa con total comodidad.~La vivienda dispone de 3 dormitorios con vistas al mar, destacando el dormitorio principal, que cuenta con baño en suite, además de un segundo baño completo. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados, ofreciendo una excelente capacidad de almacenamiento.~~Como valor añadido, el piso incluye plaza de aparcamiento asignada en superficie y un amplio trastero, aportando funcionalidad y comodidad a una vivienda excepcional.~~Una oportunidad irrepetible para vivir junto al mar en una de las zonas más exclusivas de Vistahermosa.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

El inmueble cuenta con amplias estancias que se distribuyen de manera funcional, ofreciendo una sensación de amplitud y luminosidad en cada rincón. Las ventanas de gran tamaño permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Con una superficie generosa, la propiedad se compone de varias habitaciones, perfectas para adaptarse a las necesidades de cualquier familia, así como un salón espacioso que invita a la relajación y al entretenimiento.La cocina, moderna y bien equipada, se convierte en el corazón del hogar, ideal para disfrutar de momentos gastronómicos en compañía de familiares y amigos. Además, el inmueble dispone de baños contemporáneos que reflejan un diseño elegante y práctico, garantizando comodidad en el día a día. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer un estilo de vida de alta calidad. cercanía a las playas y al puerto añade un valor incalculable, permitiendo disfrutar de un estilo de vida que combina la serenidad del mar con la vitalidad de la ciudad.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7 sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6 o al 3,5 en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.NOTARIA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3 +IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500€+ IVA. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.Cualquier oferta, reserva o propuesta de adquisición quedará supeditada a la aceptación expresa y por escrito de la parte vendedora, no entendiéndose perfeccionado acuerdo alguno hasta que ambas partes formalicen el correspondiente contrato o documento vinculante en el que se recojan las condiciones definitivas de la compraventa. AVISO SOBRE CONTENIDO GENERADO CON IA Algunas imágenes o vídeos de este anuncio han sido generados o modificados mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos, por lo que podrían no reproducir con absoluta exactitud el estado actual del inmueble.;

En la estupenda zona de Crevillet-Pinar Alto, en El Puerto de Santa María, se presenta una oportunidad única para adquirir una encantadora casa que combina comodidad y espacio en un entorno tranquilo y residencial. Con un total de 200 m construidos y 190 m útiles, esta propiedad ofrece un diseño funcional y acogedor, ideal para familias que buscan un hogar donde la comodidad y el bienestar sean la prioridad.La distribución de la casa se extiende a lo largo de dos plantas, brindando un amplio espacio que incluye cinco luminosos dormitorios, perfectos para el descanso y la privacidad. Los dos baños, bien equipados y en excelente estado, garantizan la comodidad para todos los miembros de la familia. La cocina, completamente amueblada, se convierte en el corazón del hogar, ideal para disfrutar de momentos culinarios en compañía de seres queridos.La propiedad destaca con un atractivo patio, un espacio perfecto para disfrutar del clima soleado de la región, ideal para reuniones familiares o momentos de relajación al aire libre. Además, cuenta con un práctico trastero que proporciona la solución ideal para el almacenamiento, manteniendo así el orden y la organización en el hogar.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7 sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6 o al 3,5 en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.NOTARIA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3 +IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500€+ IVA. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.Cualquier oferta, reserva o propuesta de adquisición quedará supeditada a la aceptación expresa y por escrito de la parte vendedora, no entendiéndose perfeccionado acuerdo alguno hasta que ambas partes formalicen el correspondiente contrato o documento vinculante en el que se recojan las condiciones definitivas de la compraventa.;

GRAN OPORTUNIDAD!!! PRIMERA LINEA DE PLAYA!!!! Esta magnífica casa en venta se encuentra en la zona de Vistahermosa, en El Puerto de Santa María. Con una superficie total de 400 m y un terreno de 900 m, esta propiedad cuenta con 6 habitaciones dobles, 4 baños, 2 aseos y numerosas comodidades como aire acondicionado, armarios empotrados, chimenea, garaje para 2 coches, jardín privado y piscina. El inmueble está en buen estado de conservación y goza de una excelente ubicación en primera línea de playa. La zona de Vistahermosa destaca por su entorno natural en la bahía de Cádiz, su puerto deportivo, centro comercial y diversas opciones de ocio. Además, su cercanía a playas como Vistahermosa, Muralla y Calita, hacen de este lugar un destino ideal para disfrutar del mar y la naturaleza.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7 sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6 o al 3,5 en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.NOTARIA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3 +IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500€+ IVA. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.Cualquier oferta, reserva o propuesta de adquisición quedará supeditada a la aceptación expresa y por escrito de la parte vendedora, no entendiéndose perfeccionado acuerdo alguno hasta que ambas partes formalicen el correspondiente contrato o documento vinculante en el que se recojan las condiciones definitivas de la compraventa.;

Estupendo chalet a 60 metros de la playa, con unas vistas inmejorables sobre la Bahía de Cádiz.Casa de 5 dormitorios más uno de servicio, 6 baños, cocina, trastero, salón-comedor, porche cerrado, terraza, piscina y jardín. Plaza de garaje cubierta. 4 dormitorios tipo suites, 2 con baños separado.Todos los servicios en sus cercanias, colegios, supermercados, centro comercial, hospital, golf, etc.SOLO EN VENTA, NO EN ALQUILERA un paso de la playa, a 2 minutos andando.Descubre la magnífica oportunidad de adquirir un impresionante chalet en la codiciada zona de Vistahermosa, en El Puerto de Santa María. Este elegante inmueble, con una generosa superficie construida de 393 m y un área útil de 365 m, se erige sobre una espectacular parcela de 1038 m, ofreciendo un sinfín de posibilidades para disfrutar de la vida en un entorno privilegiado. Su diseño exterior atractivo y bien cuidado destaca por su perfecta integración con el entorno, creando un ambiente acogedor y cálido que invita a relajarse y disfrutar. Este chalet cuenta con un total de 6 amplios dormitorios, ideales para acomodar a toda la familia o recibir a tus invitados en un espacio cómodo y versátil. Cada uno de los 6 baños está diseñado con esmero, brindando un confort inigualable y garantizando la privacidad que todos deseamos. La cocina, completamente amueblada y funcional, es un sueño hecho realidad para los amantes de la gastronomía, ofreciendo un espacio perfecto para preparar deliciosas comidas y crear memorias inolvidables en cada encuentro familiar. La propiedad se distribuye en 2 plantas, lo que permite una excelente organización del espacio, y cuenta con 2 terrazas que ofrecen espléndidas vistas y un lugar perfecto para disfrutar del cálido clima andaluz. Imagina despertar cada mañana con la luz del sol que entra por las ventanas orientadas al sur, llenando cada rincón de luz natural y energía positiva. Además, el chalet dispone de un garaje y trastero, proporcionando soluciones prácticas para el almacenamiento y la comodidad en tu día a día. En el exterior, la joya de la casa es sin duda su piscina privada, un oasis personal donde podrás refrescarte durante los cálidos meses de verano y disfrutar de momentos de relax con familiares y amigos. Rodeada de un cuidado jardín, esta área es ideal para celebraciones, barbacoas o simplemente para disfrutar de un buen libro bajo el sol. La propiedad, que cuenta con más de 30 años de historia, ha sido mantenida en excelente estado, lo que garantiza su funcionalidad y atractivo estético. Por si fuera poco, el chalet está equipado con agua caliente individual y energía a propano, lo que asegura un consumo eficiente y cómodo. La alta disponibilidad de suministros y el suelo de gres añaden un toque de modernidad y confort a esta maravillosa propiedad. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, gastos registrales, impuestos, honorarios de intermediación (2,5 sobre el precio de venta), gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

En la hermosa localidad de El Puerto de Santa María, en la codiciada zona de Crevillet-Pinar Alto, se presenta una magnífica oportunidad de adquirir una casa que combina comodidad y estilo. Con un total de 315 m construidos y 300 m útiles, este inmueble se erige sobre una parcela de 174 m, ofreciendo un amplio espacio ideal para disfrutar de la vida en familia o con amigos. Su distribución inteligente y funcional maximiza cada rincón, creando una atmósfera acogedora y luminosa.La casa cuenta con cinco dormitorios, lo que la convierte en el hogar perfecto para familias numerosas o para aquellos que buscan un espacio adicional para oficina o invitados. La luminosidad es una característica destacada en esta propiedad, gracias a su diseño exterior que permite la entrada de luz natural en todas las estancias. Además, dispone de dos baños, lo que asegura comodidad y privacidad para todos sus habitantes.La cocina, completamente amueblada, se presenta como un espacio práctico y agradable donde los amantes de la gastronomía podrán disfrutar de preparar deliciosos platos. Los acabados en gres en el suelo aportan un toque moderno y fácil de mantener, mientras que la distribución abierta promueve la interacción entre los diferentes espacios de la casa. La presencia de un trastero ofrece soluciones de almacenamiento adicionales, contribuyendo al orden y la funcionalidad del hogar.El inmueble también incluye un garaje, proporcionando comodidad y seguridad para su vehículo, un elemento esencial en esta zona. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7 sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6 o al 3,5 en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.NOTARIA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3 +IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500€+ IVA. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.Cualquier oferta, reserva o propuesta de adquisición quedará supeditada a la aceptación expresa y por escrito de la parte vendedora, no entendiéndose perfeccionado acuerdo alguno hasta que ambas partes formalicen el correspondiente contrato o documento vinculante en el que se recojan las condiciones definitivas de la compraventa.;

A 3 MIN. ANDANDO A LA PLAYA!!! VISITALA!!!!Esta impresionante casa en venta en El Puerto de Santa María, situada en una exclusiva zona entre pinares , ofrece una superficie total de 335 m en una parcela de 1050 m. Con 5 habitaciones dobles, 5 baños completos, 1 aseo, salón comedor, gran cocina y una amplia gama de comodidades como aire acondicionado, calefacción, garaje para más de 3 coches, jardín privado, porche, piscina, y mucho más. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y destaca por su luminosidad y suelos de gres. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7 sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6 o al 3,5 en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.NOTARIA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3 +IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500€+ IVA. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.Cualquier oferta, reserva o propuesta de adquisición quedará supeditada a la aceptación expresa y por escrito de la parte vendedora, no entendiéndose perfeccionado acuerdo alguno hasta que ambas partes formalicen el correspondiente contrato o documento vinculante en el que se recojan las condiciones definitivas de la compraventa.;