416 viviendas en venta en Chiclana de la Frontera

~Le presentamos esta estupenda vivienda situada en una zona muy próxima al centro urbano de Chiclana de la Frontera, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y buena conexión con todos los servicios del día a día.~~La vivienda se encuentra en una primera planta, dentro de un edificio tranquilo de solo dos plantas más azotea, con una comunidad reducida y agradable, formada por tan solo 5 vecinos por planta.~~El piso cuenta con una superficie aproximada de 92 m2 aproximadamente y ofrece una distribución muy cómoda y funcional. Dispone de hall de entrada, cocina independiente, patio privado con lavadero cubierto, pasillo distribuidor, salón-comedor con vistas a la calle, tres dormitorios amplios y un baño completo.~~Uno de sus principales atractivos es que se entrega completamente amueblado y listo para entrar a vivir, lo que permite disfrutar de la vivienda desde el primer momento sin necesidad de realizar una gran inversión inicial.~~Su ubicación, su amplitud y la tranquilidad del edificio convierten este inmueble en una excelente opción tanto para vivienda habitual como para segunda residencia o inversión patrimonial en Chiclana.~~Una vivienda cómoda, práctica y bien situada, perfecta para familias, parejas o compradores que buscan espacio y proximidad al centro sin renunciar a la tranquilidad.~~Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . ~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~Impuestos y gastos de la compraventa:~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.~~~~~;

Bajo el susurro de los pinos de La Barrosa (Chiclana · Cádiz) Cada mañana siento que aquí el tiempo va a otra velocidad. Abro la ventana, salgo a la puerta del porche, aroma a café, y lo único que escucho es la brisa entre los pinos y el saludo del canto de los pájaros cercanos. Mi familia aún duerme. Y es que hay hogares, como este, que te invitan a vivir a otro ritmo en cualquier época del año. Un microclima de tranquilidad y diversión familiar o entre amigos. EL HOGAR Y SU ENTORNO Chalet independiente en una sola planta, ubicado en una de las calles más tranquilas de la urbanización de La Barrosa. Parcela ajardinada que funciona como un lienzo verde privado, con la sombra protectora de los pinos mediterráneos. Vida cómoda, sin escaleras, bañada de luz natural todo el día. LO QUE HACE ESPECIAL A ESTA VIVIENDA Piscina privada de 56.000 L con cloración salina e iluminación nocturna. Zona de barbacoa: perfecta para cenas largas bajo el cielo de Cádiz. Paneles fotovoltaicos: eficiencia energética real y ahorro sostenido en la factura. 1,62 kW con inversor monofónico de 3,0 kW (Instalación ampliable a 3,0 kW) Pozo artesanal legalizado: autonomía total para el mantenimiento del jardín. Dos porches orientados estratégicamente: el trasero para el café, junto a la piscina; el delantero, fresco y resguardado, ideal para leer o esperar a tus invitados. Pérgola cubierta para 3 vehículos. DISTRIBUCIÓN Salón-comedor con chimenea y acceso directo al exterior. Cocina independiente equipada, con salida al porche trasero. 3 dormitorios amplios y luminosos con armarios empotrado. 3 baños completos. Uno de ellos en la zona de la piscina. Zona de lavadero y trastero, que puede adaptarse como habitación de invitados. LA BARROSA: UN PRIVILEGIO COTIDIANO 'Playaza' espectacular, si se permite decir así, de sobradamente merecida Bandera Azul. Una de las joyas de la Costa de la Luz. Kilómetros de arena dorada, aguas cristalinas y atardeceres inolvidables. Gastronomía: chiringuitos con encanto y restaurantes de alto nivel. Ocio y deporte: hípica, campos de golf y centros deportivos a minutos. Educación: CEIP La Barrosa, Colegio El Castillo y más centros próximos. Salud: Centro de Salud La Banda, Centro de Especialidades de Chiclana, farmacias y urgencias en la zona. Comunicaciones: acceso fluido a Chiclana centro, San Fernando y Cádiz vía A-48. Transporte público: líneas L-8, L-11 y L-13. Compras: Mercadona, Lidl y C.C. Novo Center a corta distancia. INFORMACIÓN LEGAL (Decreto 218/2005 · Junta de Andalucía) En cumplimiento del Decreto 218/2005 de 11 de octubre, se informa al consumidor de que el precio no incluye gastos notariales, registrales, I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), honorarios de intermediación ni otros gastos inherentes a la compraventa. El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) están a disposición del cliente que los solicite. ¿Quieres verlo en persona? Contáctanos y lo organizamos. #ref:07024;

✨ ¡Tu nuevo rincón favorito en el mundo te está esperando! 🏡~✨¿Buscas un hogar con personalidad, comodidad absoluta y buen rollo? ~Deja de buscar. Te presentamos una propiedad única en una zona súper tranquila, diseñada para disfrutar de la paz que necesitas sin renunciar a tener toda la vida a un paso. ¡Un auténtico flechazo a un precio irresistible! 💘~💫 Todo en una sola planta: comodidad nivel EXPERTO. Olvídate de las molestas escaleras y las complicaciones. Aquí la vida fluye en un solo nivel. Un diseño plano, seguro, cómodo y súper accesible, perfecto tanto si tienes peques en casa como si buscas la máxima comodidad para el día a día.~🛏️ 3 dormitorios XL: Espacio de sobra para montar tu zona de descanso, un cuarto de juegos top o ese rincón de teletrabajo con luz natural que siempre quisiste.~🚿 2 baños completos: El fin de los atascos por las mañanas. Rutinas fluidas, espacio propio y cero dramas familiares.📍 Ubicación TOP: Entre el latido del centro y la magia de la Costa de Cádiz 🌊~🏖️ Playa a la vuelta de la esquina: A solo unos minutos de la arena fina y los atardeceres mágicos de la Playa de la Barrosa~🌡️ Modo sol: SIEMPRE ACTIVADO: Con más de 300 días de sol al año, los planes al aire libre y la vitamina D están garantizados.~🚶 Conectado con todo: Colegios, parques chulos y supermercados a un paseo. Olvídate del coche para la rutina y exprime el encanto local a pie.~ No olvides explorar nuestra galería virtual. Encontrarás imágenes recreadas con Inteligencia Artificial que te mostrarán las infinitas y preciosas posibilidades decorativas del lugar (sugerencias artísticas para inspirarte).~~Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~impuestos y gastos de la compraventa~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.~;

¿Buscas amplitud, luz natural y una ubicación inmejorable junto al río Iro y en pleno centro de Chiclana? ~Te presentamos esta magnífica segunda planta sin vecinos arriba ni a los lados, un verdadero oasis de absoluta tranquilidad y máxima privacidad. ~☀️Lo que hace único a este piso:~Espectacular terraza acristalada de 41 m2 🌿: ~Un espacio exterior completamente habitable y versátil con vistas despejadas, ideal como salón de verano, zona de ocio o comedor privado. Desde ella se accede a una gran azotea transitable de más de 80 m2 de uso exclusivo. ~🌇Amplitud y luminosidad excepcional 💡: ~Salón exterior con grandes ventanales de doble cristal y vistas privilegiadas que llenan de luz cada rincón de la casa.~Máximo confort y calidades de lujo 🛠️: ~Estancias equipadas con aire acondicionado, prácticos armarios empotrados (cuatro hojas en el dormitorio principal) y un avanzado sistema de aerotermia para agua caliente eficiente. Dispone además de un gran baño de más de 10 m2 con bañera y espacio independiente para columna de ducha. 🛁~Ubicación estratégica en pleno centro 📍: ~A un paso del río Iro, con supermercados (DIA a 60 m, Mercadona a 200 m), tranvía a Cádiz (50 m) y accesos rápidos de salida de la ciudad justo al lado. 🚊~Una propiedad exclusiva que lo tiene todo para entrar a vivir con el máximo confort. ¡Ven a visitarla y déjate sorprender por sus infinitas posibilidades! 🔑~~Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~impuestos y gastos de la compraventa~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.;

¿Sueñas con un hogar que combine la elegancia de una propiedad exclusiva con la calidez de un auténtico refugio familiar? Te abrimos las puertas de este extraordinario chalet independiente, ubicado en una de las zonas más deseadas, prestigiosas y tranquilas del Novo Sancti Petri. Un lugar donde la majestuosidad de la arquitectura y la belleza de la naturaleza se fusionan para ofrecerte la calidad de vida que tu familia merece.~~Rodeado de frondosos pinos y a tan solo 2.000 metros de las aguas cristalinas del mar, este chalet es un canto a la privacidad, la paz y el bienestar.~~🌳 Un paraíso exterior: Amplias zonas verdes y tu gran piscina privada~El exterior de esta propiedad es, sencillamente, espectacular. Con una parcela privada y totalmente vallada de 700 m2, tendrás tu propio pulmón verde en casa:~~💦 La gran piscina privada: El centro de la diversión veraniega y de los chapuzones refrescantes en los días de sol.~~🍃 Jardín exuberante: Un espacio colosal y lleno de vida donde los niños podrán jugar libres y seguros sobre el césped, mientras los adultos disfrutan de la reconfortante sombra que regalan los árboles autóctonos.~~🚗 Comodidad absoluta: Cuenta con parking privado dentro de la propiedad y un práctico trastero para mantener todo perfectamente organizado y libre de estrés.~~🏠 Amplitud, luz y máximo confort en el interior~Al cruzar el umbral de sus 170 m2 construidos, te envuelve una sensación inmediata de grandeza y hogar. La distribución destaca por su fluidez, su luminosidad y un diseño de elegancia contemporánea pensado para el día a día de una gran familia:~~🛋️ Un salón espléndido y acogedor: El corazón de la casa, bañado por la luz natural y perfecto para esas tardes de risas, juegos de mesa o películas en familia después de un gran día bajo el sol.~~🌬️ Dispone de aire acondicionado centralizado (frío, calor) en toda la vivienda.~~🛏️ 4 Dormitorios amplios: Espacios llenos de calma y armonía. Cuenta con una gran habitación doble principal y tres dormitorios adicionales perfe~~Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle !~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~Impuestos y gastos de la compraventa:~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.~~;

A solo 600 metros de la playa de La Barrosa, este chalet ofrece tranquilidad en un entorno privilegiado y acceso a todo lo que la costa de Chiclana brinda: playa, ocio, gastronomía y naturaleza. Construido en 2025 sobre una parcela de 505 m², ha sido diseñado para aprovechar al máximo la luz natural, con amplios ventanales que conectan los porches exteriores con el interior. Destacan los revestimientos de Porcelanosa con acabados naturales, la armonía en los detalles y una fachada que combina porcelánico y piedra de Mallorca. La vivienda cuenta con dos accesos exteriores: una puerta para vehículos con espacio para aparcar hasta tres coches y una entrada peatonal con marquesina que conduce a la entrada principal. Al entrar, sobresale el salón, muy luminoso y con techo de doble altura, eje central de la casa junto a la cocina abierta con isla y gran ventanal. Tanto desde el salón como desde la cocina se accede a los porches situados junto a la piscina. En la planta baja hay dos dormitorios, ambos con baño en suite. Todas las puertas interiores son de suelo a techo y disponen de cerraduras magnéticas para evitar ruidos y mejorar el confort acústico. La planta superior se alcanza mediante una elegante escalera flotante con barandilla de cristal y peldaños iluminados con luz LED. En esta planta se encuentran el dormitorio principal y otro dormitorio adicional, ambos con baño en suite y terrazas transitables. El salón incorpora una chimenea eléctrica de diseño contemporáneo que aporta calidez y un ambiente acogedor. La casa dispone de sistema de aerotermia con climatización frío-calor por conductos y ACS, garantizando eficiencia energética y confort. Todas las puertas y ventanas son de aluminio Cortizo con cristales atérmicos y antivandálicos Climalit. Además, las puertas correderas cuentan con guía enrasada, ofreciendo una integración estética minimalista que potencia la amplitud visual, la luminosidad y el espacio funcional. Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. Loft Sinergias Inmobiliarias, aquí está tu nuevo lugar. ¡Bienvenid@s! #ref:XAL_2897;

Ubicado en una fantástica zona, a un paso del centro y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día, este amplio y luminoso piso es una oportunidad perfecta para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación.~~La vivienda destaca por su práctica distribución y por la agradable sensación de luz natural que acompaña cada estancia. Dispone de 3 dormitorios, un baño completo, cocina independiente con lavadero y un práctico vestidor que aporta un extra de comodidad y organización.~~Uno de sus espacios más especiales es la terraza acristalada integrada en el salón, ideal para disfrutarla durante todo el año como zona de descanso, lectura o incluso como un acogedor rincón familiar.~~Situado en una segunda planta, este hogar resulta ideal tanto para familias como para quienes desean vivir cerca del centro, con comercios, colegios, cafeterías y zonas de ocio a pocos minutos.~~Una vivienda con muchas posibilidades, espaciosa, acogedora y lista para convertirse en tu próximo hogar.~~Parte de las imágenes mostradas incluyen retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de la vivienda.~~Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle !~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~Impuestos y gastos de la compraventa:~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

CASA RURAL – ZONA HOZANEJOS Casa rural de una sola planta, situada en la zona de Hozanejos, sobre una parcela segregada e hipotecable de 1.960 m², ideal para disfrutar de la tranquilidad y el espacio al aire libre. La vivienda cuenta con 100 m² construidos, distribuidos en 3 dormitorios, 1 baño completo con placa de ducha y cocina equipada. Dispone de agua de red, pozo y contador de luz. En el exterior encontramos un garaje de 33 m², un cuarto de almacenaje, una zona de piscina vallada, barbacoa de obra y un gran terreno con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con amplitud, privacidad y todas las comodidades en un entorno tranquilo. ;

🏡 Vive cerca del mar, disfruta de tu propia piscina y descubre una vivienda pensada para disfrutarla todo el año.~~Te presentamos este bonito chalet en Chiclana de la Frontera, situado a tan solo 3 km de la Playa de La Barrosa, una de las zonas más atractivas de la provincia de Cádiz.~~La vivienda se distribuye en dos plantas:~~PLANTA BAJA~~Hall de entrada.~Cocina americana integrada.~Amplio salón acristalado con vistas y salida directa a la piscina.~1 dormitorio.~1 Aseo.~~PRIMERA PLANTA~~2 dormitorios.~1 Dormitorio principal con baño privado.~1 Baño principal.~Terraza que rodea parte de la fachada y aporta un espacio exterior ideal para disfrutar del buen clima de la zona.~~📍 Ubicación y servicios:~La vivienda se encuentra próxima a supermercados, restaurantes, zonas de ocio, parques, centro de salud a 500 m y todo tipo de servicios básicos, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de tener todo lo necesario a pocos minutos.~~🌊 A solo 3 km de La Barrosa~🏊 Piscina privada~🛏️ 4 dormitorios~🛁 Aseo, Baño + baño privado en dormitorio principal~🌿 Amplia terraza~🍽️ Cocina americana~🚗 Aparcamiento privado~~💶 ¿Necesitas financiación?~Podemos estudiar tu perfil y ayudarte a encontrar la financiación más adecuada para la compra, analizando opciones hipotecarias y posibilidades de financiación antes de dar el paso.~~📩 Si buscas una vivienda cerca de La Barrosa para vivir, disfrutar o invertir, esta puede ser una oportunidad que merece la pena conocer.~~📞 Solicita información y agenda tu visita.~~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026~~Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa.~Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € – 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía).~*Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.~;

^**^ESPECTACULAR CORTIJO ANDALUZ CON PISCINA Y 8.000 M2, IDEAL PARA AMANTES DE LOS CABALLOS^**^~~Presentamos este magnífico cortijo andaluz situado en un entorno tranquilo y privilegiado, a tan solo 8 minutos del centro de Chiclana de la Frontera y 15 minutos de la playa de La Barrosa. Una propiedad con personalidad, amplitud y múltiples posibilidades, perfecta para quienes buscan disfrutar del campo, la privacidad y la cercanía al mar.~~La finca cuenta con 8.000 m2 de terreno y aproximadamente 700 m2 construidos, distribuidos en varias edificaciones, con amplios espacios exteriores, zona de prado, piscina, solárium, parque infantil y una gran zona de aparcamiento.~~Como importante valor añadido, la propiedad cuenta con autorización REGA para explotación equina no comercial, con una capacidad máxima autorizada de 5 UGM, permitiendo albergar hasta 5 caballos, conforme a las condiciones de dicha autorización. Una característica especialmente atractiva para los amantes del mundo ecuestre que quieran disfrutar de sus caballos en su propia finca.~~La vivienda principal dispone de 3 dormitorios y 1 baño, cocina reformada, agradable salón con chimenea y un acogedor porche cerrado con vistas directas a la piscina.~~La propiedad cuenta además con una gran sala para reuniones y celebraciones con barra de bar, salida directa a la zona de aparcamiento y un dormitorio de servicio. Una tercera edificación está destinada actualmente a almacén e incluye otra estancia susceptible de habilitarse como segundo dormitorio de servicio y un baño completo.~~En el exterior destaca especialmente la piscina con solárium, rodeada de amplios espacios abiertos y zonas de pradera que refuerzan el carácter campestre de la propiedad.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del campo manteniendo todos los servicios de Chiclana a pocos minutos: supermercados, comercios, restaurantes, colegios y centros médicos, además de la proximidad a La Barrosa, una de las playas más reconocidas de la Costa de la Luz.~~Una finca con auténtico carácter andaluz, piscina, 8.000 m2 de terreno y autorización para hasta 5 caballos, en una magnífica ubicación entre el campo y el mar.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. Algunas de las imágenes incluidas en el anuncio corresponden a representaciones virtuales de amueblamiento y decoración, realizadas con carácter meramente ilustrativo para mostrar las posibilidades de los espacios.~~PA.~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es de 490.000 €, no incluyendo los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general:~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Andalucía, actualmente el 7 %, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables.~~(II) GASTOS: Gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, así como los gastos de gestión contratados.~~(III) HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.;

Ubicado en la encantadora ciudad de Chiclana de la Frontera, específicamente en la zona tranquila de Pelagatos - Pago del Humo, se presenta esta excepcional propiedad compuesta por un amplio terreno de 2000 m2 que alberga tres casas construidas. ~~Cada vivienda cuenta con dos acogedoras habitaciones dobles, un salón luminoso y funcional, una cocina equipada y un baño completo. Una de las viviendas destaca por tener su propia piscina privada perfecta para disfrutar del clima cálido andaluz. ~~Además, el espacio exterior está diseñado para acomodar entre tres a cuatro vehículos cómodamente e incluye área adicional donde es posible edificar al menos otras dos casas más según sus necesidades o proyectos futuros. Este inmueble no solo ofrece comodidad habitacional sino también múltiples posibilidades para inversores o familias numerosas que busquen expandir su hogar en una ubicación privilegiada.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.~;

Hay viviendas que ofrecen espacio y otras, además, una forma de vivir. Esta casa unifamiliar en la calle Pinsapo de Chiclana reúne amplitud, independencia y una ubicación ideal para familias.~~Cuenta con 204 m2 construidos incluido el sotano , distribuidos en dos plantas más semisótano, sobre una parcela de 151 m2. La planta principal dispone de luminoso salón-comedor con chimenea, cocina independiente amueblada con patio, lavadero, baño y una agradable terraza acristalada.~~En la planta superior encontramos cuatro dormitorios, un baño completo y una terraza abierta tipo mirador, perfecta para disfrutar de las vistas y de los preciosos atardeceres anaranjados. Varias estancias cuentan con aire acondicionado.~~El semisótano ofrece un amplio espacio polivalente como segunda sala de estar, zona de juegos, despacho, gimnasio o almacenamiento.~~En el exterior destaca su piscina de uso totalmente privado, porche cubierto, zona para reuniones al aire libre y garaje cerrado. Además, al tratarse de una vivienda independiente, no existe comunidad de propietarios ni cuotas comunitarias, una importante ventaja que aporta mayor libertad, privacidad y ahorro.~~Lista para entrar a vivir y situada cerca de colegios, cine, restaurantes, cafeterías, zonas comerciales y espacios de ocio. En sus alrededores se encuentran Mercadona, Lidl, Supeco, McDonald’s y Burger King.~~Cuenta también con buenas comunicaciones, salidas directas y conexiones mediante tranvía y autobuses con San Fernando, Puerto Real y Cádiz.~~Una vivienda completa, independiente y bien situada para disfrutar en familia durante todo el año.~~Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . ~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~Impuestos y gastos de la compraventa:~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.~~~~~;

~Si buscas un piso amplio, bien distribuido y a pocos minutos del centro de Chiclana, esta propiedad puede ser justo lo que necesitas. Una oportunidad para instalarte desde el primer día, ya que se entrega completamente amueblada.~~Situada en una primera planta, forma parte de un edificio tranquilo de únicamente dos plantas más azotea y con una comunidad reducida, lo que proporciona un ambiente agradable y familiar.~~Con aproximadamente 92 m2, el piso ofrece una distribución práctica que aprovecha muy bien cada estancia. Desde el hall de entrada accedemos a las diferentes zonas de la casa, comenzando por una cocina independiente que comunica con un patio privado con lavadero cubierto, un espacio especialmente útil para las tareas del día a día y como zona auxiliar.~~El salón-comedor, con vistas hacia la calle, ofrece un espacio cómodo para crear una agradable zona de estar y comedor.~~La zona de descanso dispone de tres dormitorios de buenas dimensiones y un cuarto de baño completo, haciendo de esta propiedad una opción especialmente interesante para una familia que necesite varias habitaciones o para quienes quieran disponer de un dormitorio adicional como despacho, habitación de invitados o zona de estudio.~~Otro de sus puntos fuertes es que se vende amueblado, permitiendo al futuro propietario instalarse sin tener que afrontar desde el principio el coste de equipar toda la casa.~~Y todo ello con la ventaja de encontrarse muy cerca del centro urbano de Chiclana de la Frontera, con fácil acceso a comercios, colegios, supermercados, transporte y los principales servicios necesarios para el día a día. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (52.750), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

LOMA DEL PUERCO. Chalet señorial de dos plantas, cuatro dormitorios uno en planta baja con baño, y tres dormitorios en la planta superior. Todos los dormitorios tienen roperos empotrados. Jardín con piscina. Construcción con materiales de primera calidad.Lo mejor que tiene este chalet es la ubicación, en las proximidades de la Loma del Puerco, hay un parque con zonas de juegos infantiles, restaurantes, campo de golf, tirolinas, un campo de fútbol 7 y un circuito biosaludable de casi cuatro kilómetros. Y también en sus aledaños se encuentra la Playa Loma del Puerco, de arena fina y dorada.Si buscas vivir en un entorno privilegiado entre la playa de Roche y la playa La Barrosa con una puesta de sol mágica con vistas al Atlántico, este es sin duda tu nuevo hogar.;

SE VENDE CHALET EN CHICLANAZONA LOS GALLOS REFERENCIA 031/26PRESENTAMOS este fantástico chalet URBANO que tiene todos sus metros declarados en escritura y cuenta con todos los servicios del Ayuntamiento, agua de la red, alcantarillado, contador de luz, acerado y farolas. Además, dispone de pozo para riego.Se trata de una parcela DE 453 m2 aproximados que está ubicada en una de las mejores y mas demandadas zonas de Chiclana. LOS GALLOS.En su parte delantera consta de una zona delantera ajardinada con espacio y entrada para varios vehículos y otra entrada peatonal.Por su orientación, es una finca muy luminosa.En la parte trasera disponemos de un estupendo trastero.En cuanto a la vivienda principal, cuenta con unos 153 m2 y destaca por su amplitud y por sus estupendas calidades en los detalles y las terminaciones.Se accede a ella a través de un gran porche delantero con mucho espacio para múltiples usos. Una vez dentro, encontramos un hall de entrada, distribuidor, sobre el que se articulan las distintas estancias.Gran salón comedor con chimenea y aire acondicionado, cocina amueblada y equipada con salida a la parte trasera, pasillo, primer baño muy grande completo y con placa de ducha, tres generosos dormitorios dos dobles y uno simple, todos con armarios empotrados, disponiendo el principal del segundo baño en suite, también completo y con una gran bañera.Su diseño es clásico andaluz con decoración cuidada y con luz natural en todas las estancias.La ubicación es perfecta, pudiendo ir a pie a restaurantes y supermercados, gimnasio, academias de idiomas, farmacia, centro de salud.A 5 minutos de las mejores playas de España y estupendamente comunicado al encontrarse en un punto de encuentro de tres salidas de la localidad.Si buscas el chalet urbano perfecto y con todos los servicios, no dudes en llamarnos, estaremos encantados de atenderle.Teléfono 657548171. Atendemos WhatsAppSi necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela para comprar lo que quieres, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros) Gestionamos a la vez la venta de tu vivienda para la compra de la que deseas. No te quedarás sin vivienda mientras vendes y compras.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100. Y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros. Se informa que a tenor del nuevo artículo 20.1.c) del TRLGDCU (Ley de Consumidores y Usuarios) tale gastos pueden llegar dependiendo del comprador, a un 10 aprox. en total del precio de venta.;

Descubre esta espectacular vivienda independiente en la exclusiva zona de la Rana Verde, una propiedad que combina amplitud, luz y un encanto rústico único.~~Ubicada sobre una generosa parcela de 1.000 m2, esta casa ofrece un entorno ideal para disfrutar al aire libre, con jardín de césped natural y piscina privada, perfecta para relajarse o compartir momentos en familia durante todo el año.~~En su interior, la vivienda destaca por su carácter y calidez: techos con vigas vistas de madera, elegantes paredes de piedra y una cuidada carpintería interior que aporta personalidad a cada estancia. Todas las ventanas son de Climalit, garantizando aislamiento térmico y acústico, y las puertas de madera refuerzan ese estilo acogedor y tradicional.~La distribución es cómoda y funcional, con cinco amplios dormitorios, tres cuartos de baño completos, una cocina espaciosa y una práctica habitación de despensa. La orientación sur proporciona una luminosidad excepcional durante todo el día, creando espacios cálidos y agradables.~Situada en una calle ancha y tranquila, esta propiedad es perfecta tanto como residencia habitual como segunda vivienda, en una de las zonas más demandadas para vivir con tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.~Una casa con alma, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~ El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (52.750), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

Costaluz Estates te presenta el primer negocio de glamping con alma en Chiclana: donde el lujo sostenible se encuentra con la rentabilidad inteligente.~~- Una acogedora vivienda de 62m2 registrados con dos habitaciones dobles, baño completo, salón cocina abierta y un encantador porche privado.~~- Dos casetas tipo yurtas de lujo listas para hospedar a quienes buscan lo auténtico~~- 2000m2 de parcela SEGREGADA donde respirar paz y libertad~~· EL NEGOCIO QUE VIENE CON CASA INCLUIDA:~~- Vivienda independiente lista para vivir desde el primer día mientras gestionas el negocio~~- Negocio de glamping con historial de 5 años rentable con clientes que valoran lo auténtico~~- Todo 100% legal con licencia turística.~~· UBICACIÓN ESTRATÉGICA:~~- 5 min de la Venta de La Raya~~- A solo 10 min de Conil y 15 del centro urbano de Chiclana (supermercados, farmacias, servicios)~~- A 15 min de las doradas playas de Novo Sancti Petri~~- Comunicación excelente - todo cerca, pero con sensación de mundo aparte~~- A 20 min de Cádiz capital (para esas ocasiones especiales)~~· AUTOSUFICIENCIA ENERGÉTICA TOTAL:~~- Kit solar de 6KW con 9 paneles (4840W) + baterías de 51.2V/300A + inversor 6000W~~- Sistema de agua propio: pozo de 36m con bomba de 2200W + 3 depósitos (2500L total)~~- Calefacción Webasto en cada yurta + bomba de calor/aire acondicionado en casa~~- Generador de respaldo de 2200W + agua caliente con termo de butano~~· PARA VOSOTROS, LOS QUE:~~- Preferís un negocio probado, no un proyecto por desarrollar~~- Queréis tener todo cerca, pero con sensación de mundo aparte~~- Los que sueñan con emprender en naturaleza~~EL MOMENTO ES AHORA :~~- Propiedades con este potencial y permisos no duran disponibles. ~~- El turismo de experiencias en la naturaleza es el futuro. Tú podrías ser parte de él.~~¿Hablamos?~Agenda una visita para sentir la magia del lugar y descubrir cómo puede ser vuestra nueva vida.~~Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Las fotografías de este anuncio han podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.~~Costaluz Estates, no solo somos una inmobiliaria~C/Virgen de la Luz Esq. C/Poniente, Conil de la Frontera~623249442~sales@costaluzestates.com~www.costaluzestates.com~~;

Se vende espectacular vivienda de obra nueva situada en la demandada zona de El Mayorazgo, Chiclana. Esta propiedad destaca por sus acabados de 1ª calidad, su diseño moderno y una distribución pensada para aprovechar al máximo el espacio y la luz natural.~~Planta baja:~🚪 Entrada: Recibidor funcional equipado con un gran armario empotrado.~🛋️ Salón - cocina: Estancia principal cómoda, amplia y muy luminosa.~🛏️ Dormitorio: Una habitación de gran tamaño, ideal para mayor accesibilidad o como cuarto de invitados.~🚿 Cuarto de baño de dimensiones generosas situado en la planta principal.~~Primera planta:~🛏️ 2 Dormitorios: Ambas habitaciones exteriores con acceso a balcón.~👗 Doble vestidor: El dormitorio principal cuenta con dos vestidores, ofreciendo una capacidad de organización excepcional.~🧺 Habitación de ropa blanca: Cuarto independiente dedicado exclusivamente a la organización de textiles y lencería de hogar.~🛁 2 Baños muy grandes. ~~Planta alta:~🌅 Habitación con cristalera: Una estancia única y muy luminosa, perfecta como estudio o zona de estar con vistas.~🧼 Cuarto lavadero independiente.~☀️ Terraza: Espacio exterior privado para disfrutar del sol y el aire libre.~~💎 Construcción: Obra nueva con materiales de 1ª calidad.~🪟 Aislamiento: Ventanas con sistema Climalit.~🚿 Los baños se entregan equipados.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

PRECIO DE VENTA: (315.000€+GASTOS)~Te presentamos este magnífico adosado situado en el Callejón del Águila, en Chiclana de la Frontera, ubicado en una zona consolidada y muy demandada, con una excelente comunicación y todos los servicios necesarios para el día a día a pocos minutos de la vivienda.~La propiedad destaca especialmente por sus espacios exteriores y su amplitud, ofreciendo un patio de entrada que aporta un agradable espacio al aire libre desde el primer momento.~En la planta baja encontramos una cocina independiente, amplia y muy luminosa, un baño recientemente reformado y un espacioso salón-comedor. Además, la vivienda dispone de una ampliación realizada sobre un antiguo patio interior, que ha permitido ganar superficie útil y crear un salón más amplio y confortable, perfecto para disfrutar en familia.~La primera planta cuenta con tres dormitorios, un segundo baño y una espectacular terraza de grandes dimensiones, un espacio versátil y privado que ofrece múltiples posibilidades.~Su ubicación es uno de sus principales atractivos, encontrándose en una zona residencial muy solicitada de Chiclana, próxima a servicios esenciales, comercios, centros educativos y otros equipamientos. Además, cuenta con una ubicación estratégica para acceder y salir de la ciudad con facilidad, facilitando los desplazamientos hacia otras zonas de Chiclana y alrededores.~No pierdas la oportunidad de visitarla y descubrir todo su potencial.~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (22.050€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.~Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

~~Si buscas amplitud, luz natural y posibilidades reales de crecimiento, esta propiedad te va a enamorar desde el primer momento. Ubicada al inicio de la Carretera del Marquesado, destaca por su excelente comunicación y por ofrecer la tranquilidad de una vivienda independiente con todos los servicios al alcance.~~Sobre una parcela de 800 m2, encontramos una vivienda registrada y totalmente hipotecable, distribuida en:~🏡 Tres dormitorios, dos de ellos principales con armarios empotrados y uno con baño en suite.~🛁 Segundo baño completo con una espectacular bañera en esquina, pensado para el relax.~🛋 Amplio salón comedor con gran ventanal tipo windows que inunda la estancia de luz natural y una acogedora chimenea.~🍽 Cocina independiente amueblada, con salida directa al jardín, ideal para el día a día.~~La casa ofrece calidades que aportan confort y seguridad: ventanas de aluminio blanco con mosquiteras, portón blindado, puertas de madera maciza y una práctica distribución en división horizontal. Dispone de contador de luz, pozo de agua y fosa séptica.~~En el exterior, el espacio está perfectamente aprovechado:~🚗 Zona asfaltada con capacidad para hasta 4 vehículos~🌿 Área ajardinada para disfrutar del aire libre~🚪 Doble acceso, tanto peatonal como para vehículos~☀️ Acogedor porche delantero para tus momentos de descanso~~Y como gran valor añadido, la propiedad cuenta con una segunda construcción independiente de 80 m2 con obra declarada, actualmente diáfana. Un lienzo en blanco para crear lo que necesites: apartamento de invitados, zona de trabajo, gimnasio, sala de reuniones, taller… las posibilidades son infinitas.~~Una vivienda que combina espacio, funcionalidad y proyección de futuro en una ubicación estratégica.~~Empieza a imaginar tu nueva vida aquí… ven a descubrirla.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros;

Magnífico chalet de dos plantas, con aproximadamente 90 m2 construidos por planta, una vivienda con personalidad propia donde destacan la amplitud, la calidad de sus materiales y los detalles artesanales.~~Desde el amplio recibidor accedemos a una elegante escalera de estructura metálica con peldaños de madera maciza de pino tea. El salón principal, a doble altura, aporta una extraordinaria sensación de amplitud y carácter a la vivienda.~~Dispone de tres dormitorios con armarios empotrados de madera maciza realizados artesanalmente y dos cuartos de baño completos, con sanitarios de gama alta Gala y revestimientos Aparici, presentes también en la cocina.~~La casa cuenta además con una acogedora sala de estar con chimenea, a la que se accede mediante una bonita puerta de doble hoja con vidriera de cristales de colores emplomados.~~La cocina, de mampostería y madera de pino y realizada a mano, conserva el encanto de la construcción tradicional e incorpora una alacena artesanal. Se mantiene la vitrocerámica y la campana extractora, quedando sin el resto de electrodomésticos.~~Junto a la cocina encontramos otra agradable sala acristalada con vistas al jardín, perfecta como comedor, zona de lectura o descanso. En algunos techos destacan vigas decorativas de gran calidad que refuerzan su estilo cálido y rústico.~~Situada entre El Pinar de los Franceses y El Marquesado, es una vivienda singular, amplia y acogedora, con materiales de calidad y detalles que marcan la diferencia. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (52.750), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

Se ofrece esta magnífica vivienda de protección oficial situada en Huerta del Rosario, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Chiclana de la Frontera. Su excelente ubicación permite disfrutar de un entorno cómodo y funcional, con acceso a una amplia variedad de servicios, entre los que se encuentran centros educativos, supermercados, comercios, zonas verdes y excelentes comunicaciones.~~La vivienda destaca por su acertada distribución interior y por la luminosidad presente en todas sus estancias, proporcionando espacios confortables y agradables para el día a día. Se compone de tres dormitorios de generosas dimensiones, dos baños completos, cocina independiente y un amplio salón-comedor que constituye el principal espacio de convivencia de la vivienda.~~Desde el salón se accede a una agradable terraza, un espacio exterior que aporta amplitud, ventilación y luz natural, convirtiéndose en un lugar ideal para disfrutar de momentos de descanso.~~Asimismo, el inmueble dispone de ascensor, facilitando el acceso a la vivienda, así como plaza de garaje y trastero, elementos que aportan un importante valor añadido en términos de comodidad y capacidad de almacenamiento.~~Se trata de una vivienda funcional y bien situada, ideal para quienes buscan establecer su residencia en una zona dotada de todos los servicios necesarios, disfrutando de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la comodidad que ofrece una ubicación privilegiada.~~Las imágenes publicadas pueden incluir retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos y orientativos. Dichas imágenes no tienen carácter contractual.~ El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (52.750), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

Se vende este impresionante chalet en una parcela segregada de 2.600m2, ubicado en la zona de las Desillas. Una propiedad exclusiva que destaca por sus amplias zonas y sus numerosas comodidades. ~~La vivienda principal, de 190m2, tiene las siguientes características:~🛏️ 4 dormitorios~🛁 3 baños~🛋️ Salón con chimenea de tipo cassette, un toque de calidez y elegancia.~🍽️ Cocina con comedor de 45 m2 con aire acondicionado, ideal para reuniones familiares (con aire condicionado).~❄️ Aire acondicionado en el salón y en dos dormitorios.~🔥 Sistema de calefacción en toda la casa con caldera de propano.~Área de almacenaje~💧 Agua de pozo potabilizada.~- Contador de luz propio~- Las ventanas son de climalit oscilobatientes, para un aislamiento óptimo.~- Portones blindados y puertas nuevas lacadas en blanco.~- Toda la electricidad nueva.~- Dispone de 16 placas solares, promoviendo un consumo eficiente.~~La propiedad se complementa con un apartamento diáfano de 56 m2 (actualmente usado como cuarto de juegos) y un garaje de 50 m2 con cocina.~~La parcela es un auténtico paraíso, con:~🏊‍♀️ Piscina salina de 69 m2 con suelo antideslizante y cuarto de 29 m2 con baño completo, cuarto de bomba y una hidrosfera para presión.~🍖 Barbacoa de obra.~- Pérgola de 3x3 m metálica.~- 850 m2 de hormigón y árboles frutales.~- Valla tipo Hércules al rededor de la piscina.~- Previsión de agua de red y alcantarillado.~- Sistema de filtración y descalcificador en cuarto anexo a la casa.~- La vivienda tiene tres puertas de entrada para mayor accesibilidad.~~Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar de ensueño con todas las comodidades y lujos, en un entorno de privacidad y amplitud. A 10 minutos a pie de supermercados y a 2 minutos en coche del acceso a la autovía. Además de tener cerca la parada del tranvía.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

PISO EN HUERTA DEL ROSARIO UBICACIÓN: excelente zona residencial, muy tranquila y rodeada de todo tipo de comercios y servicios. LA VIVIENDA DISPONE DE: - 1ª Planta con ascensor -3 Habitaciones amplias y luminosas – Salón-comedor con salida a terraza – Cocina independiente – Baño completo equipado con plato de ducha EXTRAS INCLUIDOS: – Plaza de garaje privada – Trastero con gran capacidad de almacenaje El inmueble continua sujeta al régimen de Protección Oficial (VPO) ¡Una opción perfecta para entrar a vivir con total comodidad! Para más información o para agendar una visita, ponte en contacto sin compromiso. ;

SE VENDE CHALET EN CHICLANAZONA PINAR DE LOS FRANCESESREFERENCIA 032/26Presentamos este magnífico chalet ubicado en una de las zonas más demandadas de Chiclana, Pinar de los Franceses.Situado en una parcela de 550 men régimen de división horizontal, esta propiedad cuenta con 115 m construidos en una sola planta, perfecta para disfrutar de la tranquilidad y la comodidad. El inmueble cuenta con tres amplios dormitorios que disponen de armarios empotrados, una cocina amueblada integrada a un luminoso salón comedor, que cuenta con bomba de frío/calor para tu confort durante todo el año y dos cuartos de baño con placa de ducha ( uno de ellos perteneciente al dormitorio principal)En el exterior nos encontramos con una maravillosa piscina, zona de barbacoa y trastero, ideal para organizar inolvidables reuniones con amigos y familiares. Ubicado en una zona muy tranquila, este hogar es el refugio perfecto para desconectar del bullicio diario. No pierdas la oportunidad de vivir en este espléndido lugar cercano a servicios y con excelentes comunicaciones a través de tranvía, parada de autobuses y salida a autovía que conecta con las ciudades cercanas Chiclana, San Fernando, Puerto Real y Jerez.No lo dudes y contacta con nosotros para conocer esta propiedad. estaremos encantados de atenderle. Teléfono 657548171. Atendemos WhatsAppSi necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela para comprar lo que quieres, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros) Gestionamos a la vez la venta de tu vivienda para la compra de la que deseas. No te quedarás sin vivienda mientras vendes y compras.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Y además, contamos con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros. Se informa que a tenor del nuevo artículo 20.1.c) del TRLGDCU (Ley de Consumidores y Usuarios) tale gastos pueden llegar dependiendo del comprador, a un 10 aprox. en total del precio de venta.;

SE VENDE CASA SOLA EN CHICLANAZONA AVDA DE LA DIPUTACION REFERENCIA 109/25Presentamos esta magnífica casa independiente situada en una zona inmejorable y muy demandada en Chiclana, ya que se encuentra cercana al centro y a la playa. Se trata de una casa que tiene 310m2 construidos situada en una parcela de 137m2. La vivienda cuenta con dos plantas.En su PLANTA BAJA nos encontramos un espacioso garaje con 2 puertas de acceso a vehículos y capacidad para 4 coches y una zona de almacén con acceso a la vivienda. En esta zona nos recibe un gran hall de entrada con elegante y amplia escalera de caracol que nos llevara a la primera planta. En la PRIMERA PLANTA encontramos un patio interior, una cocina amueblada ( de gran tamaño y funcional ) que cuenta con despensa, un salón que destaca por su amplitud y luminosidad y que dispone de un balcón mirador con maravillosas vistas desde donde contemplar el atardecer, tres dormitorios con armarios empotrados y dos cuartos de baño ( uno de ellos perteneciente al dormitorio principal ). A todo esto se suma un patio exterior muy acogedor.En la SEGUNDA PLANTA está el ático de 56m2 que cuenta con un dormitorio amplio y un cuarto de baño.El ático tiene acceso a una estupenda azotea con muchas posibilidades de uso que aumentan el atractivo de la vivienda aun más, pudiendo completar la casa con zona de barbacoa, chill out, huerto, gimnasio exterior,... La propiedad está construida con materiales de gran calidad como suelos de mármol, puertas de madera,...Además está vivienda está ubicada en una zona rodeada de todos los servicios necesarios para hacer la vida más cómoda como parada de autobuses, comercios, restaurantes y bares, farmacias, centros educativos y de salud, gimnasios, peluquerías,...No lo dude más y concierte una visita para conocer la vivienda. Estaremos encantados de atenderles.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros).En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

CHALET EN CHICLANA ZONA PAGO MELILLAREFERENCIA 074/24Chalet en zona Pago Melilla con una parcela de 659m2 y una construcción de unos 120m2.No hipotecable.Suelo indiviso de matriz de 5.250m2.Este precioso chalet cuenta con una vivienda en la que dispone de porche de entrada, 3 dormitorios, salón comedor, cocina amueblada y 2 cuartos de baño. Zonas ajardinadas, barbacoa, barra de bar exterior, todo muy cuidado. Buena zona. Pozo perforado, poza séptica, luz de contador.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

IMPORTANTE: Esta propiedad NO ES HIPOTECABLE al encontrarse sobre suelo rústico, por lo que la compraventa deberá realizarse con fondos propios.~~Le presentamos este magnífico chalet situado en la zona de Pago del Humo Venta La Florentina, en Chiclana de la Frontera, una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda amplia, espacio exterior y tranquilidad.~~La vivienda cuenta con una superficie construida aproximada de 100 m2, con una distribución cómoda y funcional pensada para aprovechar al máximo cada una de sus estancias.~~En su interior encontramos cuatro amplios dormitorios, ofreciendo espacio suficiente para toda la familia y permitiendo destinar alguna de las habitaciones a despacho, zona de invitados o espacio de trabajo.~~Dispone de dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite, proporcionando un mayor nivel de comodidad y privacidad.~~La vivienda se encuentra en muy buen estado, con espacios actuales y preparados para disfrutar desde el primer momento.~~La propiedad dispone de una parcela de aproximadamente 400 m2 y se encuentra constituida en división horizontal. No obstante, es importante señalar que se encuentra sobre suelo rústico y NO ES HIPOTECABLE, por lo que la adquisición deberá realizarse mediante fondos propios.~~La parcela ofrece un agradable espacio exterior con numerosas posibilidades para disfrutar durante buena parte del año, pudiendo crear diferentes zonas de descanso, jardín, comedor exterior o espacios de ocio.~~Ubicado en Pago del Humo Zona Venta La Florentina, Chiclana de la Frontera, permite disfrutar de un entorno tranquilo y con el espacio que ofrece este tipo de propiedades.~~Características principales:~~• NO HIPOTECABLE – COMPRA CON FONDOS PROPIOS~• Chalet en Pago del Humo Venta La Florentina– Chiclana de la Frontera~• Suelo rústico~• División horizontal~• Parcela de aproximadamente 400 m2~• Aproximadamente 100 m2 construidos~• 4 dormitorios~• 2 baños completos~• Dormitorio principal con baño en suite~• Vivienda en muy buen estado~• Amplio espacio exterior~~Una propiedad especialmente indicada para compradores que dispongan de fondos propios y busquen una vivienda de cuatro dormitorios con parcela en la zona de Pago del Humo.~~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Chalet con encanto en una sola planta, distribuido con tres dormitorios, dos baños, salón con chimenea, cocina equipada y porche. Ubicada en la zona del Pinar de los Guisos. Este Chalet con grandes ventanales dando al jardín y con materiales de calidad con decorados con vigas de madera, dan un toque acogedor y calidez al hogar, el gran jardín invita a reuniones con amigos y familiares. Zona tranquila entre pinos, con acceso directo a la autovía y con servicios de Centro de Salud, Farmacia, parada bus, Mercadona, Colegios, etc... a pocos metros. No busques más y adéntrate a vivir en este Pinar lleno de encanto y con buenos vecinos que viven todo el año.;

PRECIO DE VENTA: (280.000,00 + GASTOS)€~El hogar donde ver crecer tus sueños en Chiclana✨~¿Buscas más que una casa? Te presentamos un refugio de paz en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Chiclana. Esta unifamiliar no es solo una propiedad, es el escenario perfecto para la vida que tu familia merece. Espacios para compartir y disfrutar, la planta baja tiene un amplio salón-comedor lleno de vida, cocina funcional, aseo y una práctica despensa. Pero el verdadero corazón es su precioso patio privado, un rincón acogedor donde desayunar al sol, perderte en un buen libro o ver jugar a tus hijos en total seguridad. La planta alta tenemos la zona de descanso que cuenta con 3 luminosos dormitorios y un baño completo. La habitación principal es un oasis de bienestar, con un balcón privado que garantiza una ventilación perfecta y esa luz mágica de Cádiz que lo inunda todo. Olvídate de las prisas. Aquí lo tienes todo a un paso: los mejores colegios, supermercados y parques justo al lado. Además, incluye una plaza de aparcamiento privada para que llegar a casa sea siempre un placer.~Ven a verla y siente el flechazo. Tu nueva vida empieza aquí.~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (19.600€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.~Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;