405 viviendas en venta en Chiclana de la Frontera

A solo 600 metros de la playa de La Barrosa, este chalet ofrece tranquilidad en un entorno privilegiado y acceso a todo lo que la costa de Chiclana brinda: playa, ocio, gastronomía y naturaleza. Construido en 2025 sobre una parcela de 505 m², ha sido diseñado para aprovechar al máximo la luz natural, con amplios ventanales que conectan los porches exteriores con el interior. Destacan los revestimientos de Porcelanosa con acabados naturales, la armonía en los detalles y una fachada que combina porcelánico y piedra de Mallorca. La vivienda cuenta con dos accesos exteriores: una puerta para vehículos con espacio para aparcar hasta tres coches y una entrada peatonal con marquesina que conduce a la entrada principal. Al entrar, sobresale el salón, muy luminoso y con techo de doble altura, eje central de la casa junto a la cocina abierta con isla y gran ventanal. Tanto desde el salón como desde la cocina se accede a los porches situados junto a la piscina. En la planta baja hay dos dormitorios, ambos con baño en suite. Todas las puertas interiores son de suelo a techo y disponen de cerraduras magnéticas para evitar ruidos y mejorar el confort acústico. La planta superior se alcanza mediante una elegante escalera flotante con barandilla de cristal y peldaños iluminados con luz LED. En esta planta se encuentran el dormitorio principal y otro dormitorio adicional, ambos con baño en suite y terrazas transitables. El salón incorpora una chimenea eléctrica de diseño contemporáneo que aporta calidez y un ambiente acogedor. La casa dispone de sistema de aerotermia con climatización frío-calor por conductos y ACS, garantizando eficiencia energética y confort. Todas las puertas y ventanas son de aluminio Cortizo con cristales atérmicos y antivandálicos Climalit. Además, las puertas correderas cuentan con guía enrasada, ofreciendo una integración estética minimalista que potencia la amplitud visual, la luminosidad y el espacio funcional. Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. Loft Sinergias Inmobiliarias, aquí está tu nuevo lugar. ¡Bienvenid@s! #ref:XAL_2897;

CORTIJO ANDALUZ CON VARIAS EDIFICACIONES, PISCINA Y 8.000 M2 DE TERRENO EN CHICLANA DE LA FRONTERA~En el corazón de la provincia de Cádiz, y a tan solo ocho minutos del centro de Chiclana de la Frontera, se encuentra esta magnífica finca con todo el sabor andaluz. Se trata de un auténtico cortijo que combina el encanto rústico con amplios espacios exteriores, múltiples edificaciones y una ubicación estratégica que permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de la costa y los servicios urbanos.~~Con una superficie de 8.000 m2 de terreno, completamente accesible y con un bonito camino de entrada para vehículos, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades tanto como vivienda habitual, segunda residencia o incluso como proyecto turístico, rural o de celebraciones.~~El conjunto suma 700 m2 construidos, distribuidos en varias edificaciones independientes. La vivienda principal está diseñada para el confort diario, con tres dormitorios, un baño, una cocina reformada con estilo actual y un salón acogedor presidido por una chimenea tradicional. Uno de los espacios más destacados es su porche cerrado, amplio y luminoso, que se abre a la zona de piscina, creando un ambiente ideal para el descanso y la convivencia.~~Además de la casa principal, la finca cuenta con una gran sala de fiestas equipada con barra de bar, perfecta para reuniones familiares, eventos privados o incluso para su explotación como espacio de alquiler para celebraciones. Esta construcción cuenta con salida directa a la zona de aparcamiento y dispone de un dormitorio de servicio. Una tercera edificación funciona como almacén y dispone de una sala adicional que puede habilitarse como segundo dormitorio de servicio, así como un baño completo.~~La zona exterior de la finca está pensada para disfrutar al máximo del clima privilegiado de la costa gaditana. Dispone de una piscina con espacio de solárium, zonas ajardinadas con césped natural, parque infantil y un acceso amplio para vehículos y maquinaria. Todo ello rodeado de un entorno natural cuidado y con excelentes conexiones por carretera, lo que facilita la llegada desde el centro de Chiclana o incluso desde otras localidades cercanas como Conil, San Fernando o Cádiz capital.~~Esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica para disfrutar tanto del turismo de sol y playa como de la tranquilidad del campo andaluz, con la posibilidad de desarrollar un proyecto personal o profesional con mucho potencial.~Una oportunidad única!~^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^~PA~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informar que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 490.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Andalucia que, actualmente es el 7 %, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Andalucía.~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~;

Ubicado en la encantadora ciudad de Chiclana de la Frontera, específicamente en la zona tranquila de Pelagatos - Pago del Humo, se presenta esta excepcional propiedad compuesta por un amplio terreno de 2000 m2 que alberga tres casas construidas. ~~Cada vivienda cuenta con dos acogedoras habitaciones dobles, un salón luminoso y funcional, una cocina equipada y un baño completo. Una de las viviendas destaca por tener su propia piscina privada perfecta para disfrutar del clima cálido andaluz. ~~Además, el espacio exterior está diseñado para acomodar entre tres a cuatro vehículos cómodamente e incluye área adicional donde es posible edificar al menos otras dos casas más según sus necesidades o proyectos futuros. Este inmueble no solo ofrece comodidad habitacional sino también múltiples posibilidades para inversores o familias numerosas que busquen expandir su hogar en una ubicación privilegiada.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.~;

Bajo el susurro de los pinos de La Barrosa (Chiclana · Cádiz) Cada mañana siento que aquí el tiempo va a otra velocidad. Abro la ventana, salgo a la puerta del porche, aroma a café, y lo único que escucho es la brisa entre los pinos y el saludo del canto de los pájaros cercanos. Mi familia aún duerme. Y es que hay hogares, como este, que te invitan a vivir a otro ritmo en cualquier época del año. Un microclima de tranquilidad y diversión familiar o entre amigos. EL HOGAR Y SU ENTORNO Chalet independiente en una sola planta, ubicado en una de las calles más tranquilas de la urbanización de La Barrosa. Parcela ajardinada que funciona como un lienzo verde privado, con la sombra protectora de los pinos mediterráneos. Vida cómoda, sin escaleras, bañada de luz natural todo el día. LO QUE HACE ESPECIAL A ESTA VIVIENDA Piscina privada de 56.000 L con cloración salina e iluminación nocturna. Zona de barbacoa: perfecta para cenas largas bajo el cielo de Cádiz. Paneles fotovoltaicos: eficiencia energética real y ahorro sostenido en la factura. 1,62 kW con inversor monofónico de 3,0 kW (Instalación ampliable a 3,0 kW) Pozo artesanal legalizado: autonomía total para el mantenimiento del jardín. Dos porches orientados estratégicamente: el trasero para el café, junto a la piscina; el delantero, fresco y resguardado, ideal para leer o esperar a tus invitados. Pérgola cubierta para 3 vehículos. DISTRIBUCIÓN Salón-comedor con chimenea y acceso directo al exterior. Cocina independiente equipada, con salida al porche trasero. 3 dormitorios amplios y luminosos con armarios empotrado. 3 baños completos. Uno de ellos en la zona de la piscina. Zona de lavadero y trastero, que puede adaptarse como habitación de invitados. LA BARROSA: UN PRIVILEGIO COTIDIANO 'Playaza' espectacular, si se permite decir así, de sobradamente merecida Bandera Azul. Una de las joyas de la Costa de la Luz. Kilómetros de arena dorada, aguas cristalinas y atardeceres inolvidables. Gastronomía: chiringuitos con encanto y restaurantes de alto nivel. Ocio y deporte: hípica, campos de golf y centros deportivos a minutos. Educación: CEIP La Barrosa, Colegio El Castillo y más centros próximos. Salud: Centro de Salud La Banda, Centro de Especialidades de Chiclana, farmacias y urgencias en la zona. Comunicaciones: acceso fluido a Chiclana centro, San Fernando y Cádiz vía A-48. Transporte público: líneas L-8, L-11 y L-13. Compras: Mercadona, Lidl y C.C. Novo Center a corta distancia. INFORMACIÓN LEGAL (Decreto 218/2005 · Junta de Andalucía) En cumplimiento del Decreto 218/2005 de 11 de octubre, se informa al consumidor de que el precio no incluye gastos notariales, registrales, I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), honorarios de intermediación ni otros gastos inherentes a la compraventa. El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) están a disposición del cliente que los solicite. ¿Quieres verlo en persona? Contáctanos y lo organizamos. #ref:07024;

Se vende casa en la zona de Huerta Rosario, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día (comercios, transporte, etc.). Una propiedad con gran versatilidad y espacio exterior.~La vivienda fue reformada recientemente y se encuentra en perfecto estado, por lo que no necesita ningún tipo de arreglo; está lista para entrar a vivir.~~🛏️ Dormitorios: 3 habitaciones cómodas.~🛋️ Salón: Estancia muy amplia con chimenea, ideal para la zona de estar y descanso.~🍳 Cocina independiente y funcional.~🚿 Cuarto de baño grande equipado con placa de ducha.~🪴 Patio en planta baja por donde se accede a la escalera.~~En la planta alta tenemos:~🌤️ Amplia azotea transitable con muchas posibilidades.~🏗️ Trastero: Cuenta con una construcción en la parte superior que, por su tamaño y distribución, ofrece la opción de convertirse incluso en un apartamento.~~Aviso importante: Se informa al interesado que el plano puede contener errores respecto a la realidad física de la propiedad. Este documento tiene carácter meramente orientativo.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

PRECIO DE VENTA: [109.990 + GASTOS] €~¿Quieres vivir en chiclana?~¡No busques mas esta es tu gran oportunidad en una de las zonas más demandadas de Chiclana de la Frontera!~Ubicada en la cotizada zona de Avenida de la Música, esta propiedad destaca por su excelente ubicación en zona residencial, rodeada de tranquilidad y con la ventaja de la cercanía a todos los servicios: supermercados, colegios, transporte público, zonas comerciales y todo lo necesario para el día a día a solo unos pasos.~La vivienda se encuentra actualmente distribuida en dos apartamentos independientes, una opción ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata o múltiples posibilidades de uso. Cada apartamento dispone de 1 dormitorio, salón con cocina y baño/aseo.~Uno de los apartamentos está listo para entrar a vivir, perfecto para comenzar a disfrutarlo o alquilarlo desde el primer momento.~El segundo necesita finalizar cocina y transformar el aseo en cuarto de baño, ofreciendo una magnífica oportunidad de personalización y revalorización.~Estamos ante una vivienda con potencial, perfecta tanto para inversores que desean obtener ingresos por alquiler de dos unidades independientes, como para particulares que busquen un proyecto con posibilidades, ya que se pueden unir ambos apartamentos y crear una vivienda amplia y funcional adaptada a sus necesidades.~Una propiedad versátil, con ubicación estratégica y múltiples opciones de futuro. Si buscas inversión, rentabilidad o un hogar para diseñar a tu medida, esta es tu oportunidad en Chiclana.~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ● Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (8.750€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ● Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ● Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ● Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [545,00]€ aproximadamente(IVA incluido). ● Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ● Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/ar ~eas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

CHALET EN CHICLANAZONA HOZANEJOSREFERENCIA 054/25Se vende chalet HIPOTECABLE de 4.000m2 de parcela con vivienda registrada de 78m2 que se distribuye en 3 dormitorios, salón comedor, pequeña cocina amueblada y 1 cuarto de baño.La vivienda ha sido ampliada en su porche delantero cerrado de cristalera que cuenta con unos 50m2.Independiente a la vivienda cuenta con dos garajes cerrados. Parcela segregada, con agua potable de red de Chiclana, luz de contador, poza séptica, muchos árboles frutales, zonas de entrada y aparcamientos, tres zonas independientes para siembra, esparcimiento o recreo.Cuenta también con piscina desmontable y zona trasera de la vivienda para barbacoas.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros)Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

Piso situado en primera planta en calle León, en Chiclana de la Frontera, una zona consolidada y bien comunicada, ideal tanto para residencia habitual como para inversión.~~La vivienda cuenta con una distribución funcional que se compone de 3 dormitorios, ofreciendo espacio suficiente para familias, zona de trabajo o invitados. El salón es amplio y luminoso, convirtiéndose en el corazón del hogar, ideal para el descanso y la vida diaria.~~Dispone de cocina independiente, con posibilidades de adaptación y mejora según las necesidades del futuro propietario. El baño es completo y funcional, con opción de modernización para mayor confort.~~Al tratarse de una primera planta, la vivienda disfruta de mayor privacidad y buena entrada de luz natural, aportando un ambiente agradable en todas sus estancias.~~Ubicada en una zona con todos los servicios a su alcance, como comercios, centros educativos, transporte público y zonas de ocio, lo que facilita el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos.~~Se trata de una buena oportunidad tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para quienes desean invertir en una zona con demanda.~Vivienda con gran potencial, ideal para reformar a gusto del comprador. Precisa reforma integral y tratamiento de humedades. Existe presupuesto orientativo de unos 30.000 € que incluye renovación de baño, cocina, ventanas, suelos, electricidad, fontanería, fachada y azotea.~~La propiedad está pendiente de finalización de trámites hereditarios e inscripción en el Registro de la Propiedad, estimándose un plazo aproximado de tres meses desde la firma de arras hasta la escritura pública.~~**Importante:** Los honorarios de la agencia, así como los impuestos y gastos derivados de la compraventa, no están incluidos en el precio.~;

Chalet alto standing en zona residencial junto al mar.Situado en la mejor zona de Playa La Barrosa a pocos metros del mar.Sobresale por su singular construcción, amplitud e iluminación, lo hace distinguido en la zona de La BarrosaChalet de una planta, sin escaleras, de 382 m2. construidos, sobre parcela de 1.172 m2,.tiene 5 habitaciones grandes en suite con armarios vestidos,1 aseo de cortesía, amplio cuarto de estar, gran salón, amplio comedor, cocina totalmente amueblada con electrodomésticos y armario-alacena, armarios en el exterior para guardar los utensilios de cocina y conservas.El portón de entrada, las puertas y armarios, son de madera de importación.El suelo es de mármolConstrucción sólida con cámara bajo el piso y aislamiento frio-calor en toda la casa.La entrada principal a la finca, es de carácter excepcional única en la zonaTiene gran porche acristalado en la entrada principal de la casa y otro porche muy amplio junto a la cocina.Gran zona de aparcamiento cos dos accesos con cabida para ocho cochesDispone de cuarto para el butano, tendedero, cuarto de herramientas, cuarto máquinas de la piscina, mini bar-BBQ.Piscina de agua salada con control del cloro y ph automático, riego automático por zonas, robot automático para limpiar paredes y fondo de la piscina.Domótica para el control de las luces y cámaras exteriores.Una casa que no deja indiferente al que la visita.Gastos e impuestos no incluidos en el precio.;

🏡 ¡Tu nuevo hogar te está esperando! 🌞~~¿Buscas una vivienda donde disfrutar del buen tiempo, el aire libre y la tranquilidad?~Te presentamos este precioso adosado con jardín privado y barbacoa de obra, ideal para disfrutar con familia y amigos 🍔🔥~~✨ Características principales:~~🌿 Jardín privado con barbacoa de obra~~🏊‍♂️ Piscina comunitaria para adultos y niños~~🛏️ 2 dormitorios (principal con terraza privada)~~🛋️ Amplio salón con chimenea~~🍽️ Cocina independiente~~🚿 Baño completo + aseo~~🎾 Zonas deportivas: pista de tenis, baloncesto y petanca~~Un entorno tranquilo, ideal para vivir todo el año o como vivienda vacacional. 🌴~¡Ven a descubrirlo y enamórate de cada rincón! ❤️~~📞 Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

PRECIO DE VENTA: (385.000€+GASTOS)~🌴 ¡Tu oasis junto al mar! Bajo con jardín privado en Playa de la Barrosa. ~Si buscas la combinación perfecta entre comodidad, exclusividad y tranquilidad, este maravilloso apartamento en planta baja es exactamente lo que necesitas. Ubicado en una de las zonas más estratégicas y cotizadas de la prestigiosa Playa de la Barrosa, esta vivienda es un auténtico tesoro listo para disfrutar. El gran atractivo de este bajo es, sin duda, su fantástico jardín privado. Un espacio íntimo e increíblemente tranquilo donde exprimir al máximo el verano: organizar cenas al aire libre, relajarte bajo el sol o disfrutar de las noches estivales en total privacidad. La vivienda se encuentra en una urbanización con unas zonas comunes de ensueño que incluyen:~Gran piscina comunitaria perfecta para refrescarse.~Pista de pádel para los amantes del deporte.~Amplias zonas ajardinadas impecablemente cuidadas.~El interior del apartamento destaca por su distribución funcional y su excelente luminosidad:~2 dormitorios acogedores y confortables.~1 cuarto de baño completo.~Cocina independiente y muy luminosa, ideal para el día a día.~Salón-comedor perfecto, con acceso directo a las zonas exteriores.~La vivienda incluye una zona de aparcamiento privado para tu total comodidad.~📞 ¡No dejes escapar esta oportunidad única! ¡NO DUDES EN LLAMARNOS! Estaremos encantados de programar una visita contigo. ~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (26.950€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.~Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

CHALET EN CHICLANA ZONA PAGO MELILLAREFERENCIA 074/24Chalet en zona Pago Melilla con una parcela de 659m2 y una construcción de unos 120m2.No hipotecable.Suelo indiviso de matriz de 5.250m2.Este precioso chalet cuenta con una vivienda en la que dispone de porche de entrada, 3 dormitorios, salón comedor, cocina amueblada y 2 cuartos de baño. Zonas ajardinadas, barbacoa, barra de bar exterior, todo muy cuidado. Buena zona. Pozo perforado, poza séptica, luz de contador.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

Si buscas vivir cerca del mar. Este Chalet es sin duda el tuyo. Se encuentra en la segunda pista de la playa La Barrosa. Ofrece comodidad y amplitud, en una parcela urbana de 542 metros. Se distribuye en dos plantas. Semisótano.Planta baja donde se encuentra salón-comedor, Cocina completamente amueblada, vestíbulo, dos baños, uno en suite, tres dormitorios y escalera y porche. En el jardín podemos disfrutar de una gran piscina y zona de aparcamiento.Esta vivienda con materiales de calidad es ideal para vivir todo el año, y poder dar largos paseos por la orilla de la playa. También cuenta con parada de autobús cerca y servicios como supermercados, bares, restaurantes, etc...No dudes en visitarlo. Gastos y honorarios no incluidos.;

Se ofrece esta magnífica vivienda de protección oficial situada en Huerta del Rosario, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Chiclana de la Frontera. Su excelente ubicación permite disfrutar de un entorno cómodo y funcional, con acceso a una amplia variedad de servicios, entre los que se encuentran centros educativos, supermercados, comercios, zonas verdes y excelentes comunicaciones.~~La vivienda destaca por su acertada distribución interior y por la luminosidad presente en todas sus estancias, proporcionando espacios confortables y agradables para el día a día. Se compone de tres dormitorios de generosas dimensiones, dos baños completos, cocina independiente y un amplio salón-comedor que constituye el principal espacio de convivencia de la vivienda.~~Desde el salón se accede a una agradable terraza, un espacio exterior que aporta amplitud, ventilación y luz natural, convirtiéndose en un lugar ideal para disfrutar de momentos de descanso.~~Asimismo, el inmueble dispone de ascensor, facilitando el acceso a la vivienda, así como plaza de garaje y trastero, elementos que aportan un importante valor añadido en términos de comodidad y capacidad de almacenamiento.~~Se trata de una vivienda funcional y bien situada, ideal para quienes buscan establecer su residencia en una zona dotada de todos los servicios necesarios, disfrutando de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la comodidad que ofrece una ubicación privilegiada.~~Las imágenes publicadas pueden incluir retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos y orientativos. Dichas imágenes no tienen carácter contractual.~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa abreviada de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.~Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda.~Periodo de validez hasta 31/12/2026. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa abreviada de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda. ;

Existen viviendas que por sus características son excepcionales. Es el caso de este chalet independiente en parcela de 500 m2, situado en la mejor zona de Chiclana, construido con materiales de primera calidad y un diseño único.La vivienda consta de tres plantas, con patios al aire libre y una zona ajardinada con piscina que hace de esta finca el hogar ideal para aquellos que busquen una vivienda de lujo.La planta baja está distribuida en un hall distribuidor que alberga la escalera para la primera planta, gran salón con comedor independiente con acceso directo a la cocina, tanto la zona de estar como la de comedor disponen de salida a un porche con cerramientos de mallorquina y barbacoa, junto al jardín y la piscina La planta baja la completan un cuarto de baño con placa de ducha y un dormitorio con acceso a un bonito patio.La primera planta cuenta con el dormitorio principal en suite, con vestidor y baño, este original dormitorio alberga una cúpula de madera en el techo, con pequeñas ventanas con cierre automatizado, y tres dormitorios, uno de ellos con acceso a una buhardilla y terraza, y otro baño completo.La vivienda cuenta con armarios empotrados, aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, y carpintería de madera de primera calidad.En planta semi sótano no nos encontramos con una vivienda completa con entrada independiente a través de un maravilloso patio ingles que ofrece iluminación natural a esta vivienda, cuenta con salón comedor con cocina americana, tres dormitorios, dos baños (uno de ellos en el dormitorio principal), un cuarto de lavandería y un trastero.La vivienda de planta sótano es ideal para alquilar, dispone de registro de vivienda turística, o como casa de invitados, o de servicio.Una vivienda que hará las delicias de los propietarios más exigentes.Por petición expresa de la propiedad esta propiedad se comercializa a través de agencia inmobiliaria, por lo que se ruega no molestar.El precio no incluye los gastos de compraventa (impuestos, notaría, registro y honorarios de agencia).;

CHALET EN PINAR DE LOS FRANCESESReferencia 35/23Chalet en parcela de 2.600m2 segregada y 195m construidos (registrada en la escritura 160m2)Consta de 4 dormitorios, salón comedor, cocina amueblada y 2 cuartos de baño.Vallado de bloques y mallas. Pozo perforado, poza séptica y luz de contador. Porche, merendero, árboles frutales...Dispone de piscina y trastero. La zona del Pinar de los Franceses se encuentra a la entrada de Chiclana, por lo que tiene fácil acceso a autovía para San Fernando, Cádiz y Puerto Real además de rápido acceso a Chiclana.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca.Para más información e inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda.Teléfono 657548171www.encuentratuvivienda.esEn cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, honorarios de la agencia y otros.;

PRECIO DE COMPRA (1.250.000€ + GASTOS)~Espectacular Ático de Lujo con Jacuzzi y Vistas al Mar en Royal Hideaway Sancti Petri~Descubra la máxima expresión del lujo en este ático impecable, ubicado en el exclusivo complejo del Hotel Royal Hideaway Sancti Petri. Se trata de un apartamento turístico que destaca no solo por su estado de conservación excepcional, sino por su luminosidad única y su ubicación privilegiada.~El apartamento se distribuye en:~Zona de descanso: 3 amplios dormitorios y 2 baños completos.~Zona social: Salón-comedor bañado en luz natural, cocina independiente y lavadero.~Exteriores únicos: Dispone de 3 terrazas con impresionantes vistas al mar desde la planta principal. En la planta superior, una cuarta terraza tipo solárium ofrece un oasis privado con zona de barbacoa y jacuzzi, ideal para disfrutar del clima de Cádiz con total privacidad.~~Además, como parte del complejo, tendrá acceso directo a todas las instalaciones y espectaculares piscinas del hotel. Es la combinación perfecta entre la independencia de un hogar de lujo y los servicios de un resort de cinco estrellas.~Si desea ampliar detalles, resolver cualquier duda o concertar una visita personalizada, no dude en contactar con nosotros.~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la ficha informativa de la vivienda (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (84.000,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por lo que se aprueba el arancel notarial.~.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: (varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~.Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~ ;

PRECIO DE VENTA: (745.000.00€+GASTOS)€~Chalet de lujo en Chiclana: Un refugio de ensueño.~~Ubicado en una zona privilegiada de Chiclana, este chalet de lujo ofrece todo lo que podrías desear en un hogar de ensueño. Con 180 metros construidos 543 metros de parcela, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan espacio, comodidad y privacidad.~~Características de la vivienda:~~- 4 habitaciones amplias y luminosas, cada una con su propio baño.~- Salón comedor con vistas al jardín y acceso a la piscina.~- Cocina americana equipada con electrodomésticos de alta calidad.~- Piscina privada con zona de solárium.~- Aparcamiento para coche en superficie y en subterráneo.~- 180 metros de subterráneo.~~Ubicación:~~- A solo 5 km de la playa de la barrosa, una de las playas más populares de la costa de la luz.~- a 1 km del centro del pueblo Chiclana, con acceso a todos los servicios básicos.~- Zona tranquila y residencial, ideal para familias y personas que buscan una vida relajada.~~Un hogar de ensueño en Chiclana.~~Este Chalet de lujo es el hogar perfecto para aquellos que buscan una vida de comodidad y lujo en una zona privilegiada en Chiclana.~Con su ubicación cercana a la playa y al centro del pueblo, esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos.~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (52.750), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.~.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~.Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

CORTIJO ANDALUZ CON VARIAS EDIFICACIONES, PISCINA Y 8.000 M² DE TERRENO EN CHICLANA DE LA FRONTERA En el corazón de la provincia de Cádiz, y a tan solo ocho minutos del centro de Chiclana de la Frontera, se encuentra esta magnífica finca con todo el sabor andaluz. Se trata de un auténtico cortijo que combina el encanto rústico con amplios espacios exteriores, múltiples edificaciones y una ubicación estratégica que permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de la costa y los servicios urbanos. Con una superficie de 8.000 m² de terreno, completamente accesible y con un bonito camino de entrada para vehículos, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades tanto como vivienda habitual, segunda residencia o incluso como proyecto turístico, rural o de celebraciones. El conjunto suma 700 m² construidos, distribuidos en varias edificaciones independientes. La vivienda principal está diseñada para el confort diario, con tres dormitorios, un baño, una cocina reformada con estilo actual y un salón acogedor presidido por una chimenea tradicional. Uno de los espacios más destacados es su porche cerrado, amplio y luminoso, que se abre a la zona de piscina, creando un ambiente ideal para el descanso y la convivencia. Además de la casa principal, la finca cuenta con una gran sala de fiestas equipada con barra de bar, perfecta para reuniones familiares, eventos privados o incluso para su explotación como espacio de alquiler para celebraciones. Esta construcción cuenta con salida directa a la zona de aparcamiento y dispone de un dormitorio de servicio. Una tercera edificación funciona como almacén y dispone de una sala adicional que puede habilitarse como segundo dormitorio de servicio, así como un baño completo. La zona exterior de la finca está pensada para disfrutar al máximo del clima privilegiado de la costa gaditana. Dispone de una piscina con espacio de solárium, zonas ajardinadas con césped natural, parque infantil y un acceso amplio para vehículos y maquinaria. Todo ello rodeado de un entorno natural cuidado y con excelentes conexiones por carretera, lo que facilita la llegada desde el centro de Chiclana o incluso desde otras localidades cercanas como Conil, San Fernando o Cádiz capital. Esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica para disfrutar tanto del turismo de sol y playa como de la tranquilidad del campo andaluz, con la posibilidad de desarrollar un proyecto personal o profesional con mucho potencial. Una oportunidad única! ^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^ PA En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informar que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 490.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Andalucia que, actualmente es el 7 %, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Andalucía. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

CHALET EN CHICLANAZONA MARQUESADO REFERENCIA 012/26Se vende precioso chalet en Chiclana de la Frontera. Zona Marquesado Camino de las Lagunetas. NO HIPOTECABLE.Consta de 1.000m2 de parcela EN DIVISIÓN HORIZONTAL toda sembrada de cesped, con una superficie construida de 74m2 que consta en la escritura aunque tiene una construcción de 16m2 de material donde se ubica el cuarto de bombas y depuradora de la piscina y un cuarto de baño.Aparte tiene una mobil home con 3 dormitorios, salón-cocina, un cuarto de wc y otro cuarto de ducha en el dormitorio principal. Todo con aire acondicionado.Toda la parcela vallada de bloques y puerta corredera. Una enorme piscina de 12x6m Pozo perforado con bastante agua y dos pozas sépticas, una en la vivienda y otra en el cuarto trastero exterior.Zona muy tranquila, calle sin salida y buenos y serviciales vecinos en toda la calle.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela para comprar lo que quieres, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros) Gestionamos a la vez la venta de tu vivienda para la compra de la que deseas. No te quedarás sin vivienda mientras vendes y compras.Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros, que puede llegar dependiendo del comprador, a un 10 aprox. en total del precio de venta.;

CHALET DE DISEÑO MODERNO – PINAR DE LOS FRANCESES - NO HIPOTECABLE ~Se vende chalet de estética vanguardista en una de las zonas más tranquilas y demandadas del Pinar de los Franceses, en Chiclana de la Frontera.~LA PARCELA:~Superficie: 450 m2 aproximadamente.~Acceso: Excelente comunicación, contando con parte de calle que facilita la entrada y salida de la propiedad.~Extras: Zona de aparcamiento interior privado.~DISTRIBUCIÓN E INSTALACIONES:~Vivienda: 3 dormitorios amplios y salón-comedor con cocina de diseño totalmente montada.~Eficiencia: Placas solares ya instaladas y en pleno funcionamiento (ahorro energético garantizado).~Agua: Abastecimiento mediante pozo propio.~Exterior: Piscina terminada, cuarto trastero independiente y baño exterior completo para mayor comodidad.~SITUACIÓN URBANÍSTICA (IMPORTANTE):~ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN RÉGIMEN DE PARTICIPACIÓN INDIVISA. AL NO ESTAR SEGREGADA, LA PROPIEDAD NO ES HIPOTECABLE. LA OPERACIÓN DEBE REALIZARSE MEDIANTE FONDOS PROPIOS.~UBICACIÓN Y ESTADO:~Una propiedad lista para disfrutar desde el primer día, ideal para quienes buscan un diseño moderno lejos del ruido pero con todas las comodidades tecnológicas actuales.;

Exclusivo Chalet Independiente de Lujo en Novo Sancti Petri: Primera Línea de Golf y Cerca de La Barrosa Descubre este impresionante chalet independiente en venta situado en una de las urbanizaciones más exclusivas de Novo Sancti Petri (Chiclana de la Frontera). Con 448 m² construidos sobre una generosa parcela de 997 m², esta propiedad destaca por sus inmejorables vistas al campo de golf y una orientación suroeste que garantiza abundante luz natural durante todo el día. Espacios diseñados para el confort y la privacidad: La vivienda, distribuida en dos amplias plantas, está pensada para disfrutar de un estilo de vida premium en la Costa de la Luz: Distribución familiar: Cuenta con 5 dormitorios dobles y 4 baños elegantes, ofreciendo espacio y comodidad para residentes e invitados. Zona de ocio exclusiva: Un espectacular semisótano habilitado como sala de cine, salón de juegos, área de billar y gimnasio privado. Dispone de acceso tanto interior como directo desde el jardín. Porche de piedra 'Anti-Levante': Un rincón único diseñado estratégicamente con muros de auténtica piedra ostionera que te protegerán del viento de levante, ideal para relajarte al aire libre en cualquier época del año. Jardín y piscina privada: Un exterior meticulosamente cuidado con una piscina de agua salada, rodeada de frondosa arboleda y palmeras que garantizan total intimidad. Altas calidades y equipamiento: Climatización integral por sistema de aire acondicionado (frío/calor). Aislamiento óptimo con carpintería exterior de PVC y elegantes acabados con puertas interiores de madera lacada. Una ubicación privilegiada cerca del mar: Adquirir una casa en esta prestigiosa zona significa vivir a pocos minutos de las famosas playas de arena fina de La Barrosa. Además, tendrás a tu disposición el Centro Comercial Novo Sancti Petri, con una excelente oferta de restaurantes, boutiques, supermercados y servicios de primer nivel a un corto paseo en coche. No dejes pasar la oportunidad de vivir en uno de los entornos más cotizados de Cádiz. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para más información o para agendar una visita! #ref:30774;

~~Si buscas amplitud, luz natural y posibilidades reales de crecimiento, esta propiedad te va a enamorar desde el primer momento. Ubicada al inicio de la Carretera del Marquesado, destaca por su excelente comunicación y por ofrecer la tranquilidad de una vivienda independiente con todos los servicios al alcance.~~Sobre una parcela de 800 m2, encontramos una vivienda registrada y totalmente hipotecable, distribuida en:~🏡 Tres dormitorios, dos de ellos principales con armarios empotrados y uno con baño en suite.~🛁 Segundo baño completo con una espectacular bañera en esquina, pensado para el relax.~🛋 Amplio salón comedor con gran ventanal tipo windows que inunda la estancia de luz natural y una acogedora chimenea.~🍽 Cocina independiente amueblada, con salida directa al jardín, ideal para el día a día.~~La casa ofrece calidades que aportan confort y seguridad: ventanas de aluminio blanco con mosquiteras, portón blindado, puertas de madera maciza y una práctica distribución en división horizontal. Dispone de contador de luz, pozo de agua y fosa séptica.~~En el exterior, el espacio está perfectamente aprovechado:~🚗 Zona asfaltada con capacidad para hasta 4 vehículos~🌿 Área ajardinada para disfrutar del aire libre~🚪 Doble acceso, tanto peatonal como para vehículos~☀️ Acogedor porche delantero para tus momentos de descanso~~Y como gran valor añadido, la propiedad cuenta con una segunda construcción independiente de 80 m2 con obra declarada, actualmente diáfana. Un lienzo en blanco para crear lo que necesites: apartamento de invitados, zona de trabajo, gimnasio, sala de reuniones, taller… las posibilidades son infinitas.~~Una vivienda que combina espacio, funcionalidad y proyección de futuro en una ubicación estratégica.~~Empieza a imaginar tu nueva vida aquí… ven a descubrirla.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros;

En la segunda pista de la playa La Barrosa a cuatro minutos andando se encuentra este chalet en venta, Se compone de dos plantas en una parcela de 500 metros urbana, en la planta de abajo nos encontramos salón-comedor, un dormitorio y baño y en la planta de arriba tres dormitorios con roperos empotrados, baño y terraza.Este chalet de construcción antigua con materiales de primera calidad resiste a la vida en familia junto al mar. Sus ladrillos toscos le da ese toque señorial para presumir de una vivienda en condiciones. Baños y dormitorios espaciosos con árboles en la parcela con sombra para los días de calor y para los días de invierno una buena chimenea y aparato de aire acondicionado con Frio y calor. Pues este chalet esta buscando una familia que lo siga cuidando como los propietarios que han vivido allí, pero si lo que buscas es invertir te garantizo su alquiler tanto anual como vacacional.;

Viviendas de nueva construcción en zona " RETORTILLO". Pisos de un dormitorio con excelentes calidades: ventanas de climalit, suelo de parquet, puertas de madera.. Los dormitorios y pasillos disponen de armario empotrado. Buena ubicación, situado en el mismo centro. El edificio cuenta con dos ascensores y azotea comunitaria con vistas espectaculares. Se trata de viviendas de calidades de primer nivel cómodas y luminosas. En un lugar céntrico y tranquilo donde todo está a la mano y en una edificio de extraordinaria calidad y entregado para estrenarlo todo.~Solo muy pocos pisos y muchos servicios comunes: Dos ascensores hasta el sótano, video portero, espacios comunes~ Posibilidad de adquirir plazas de garajes y trastero.~Los mejores pisos de Chiclana por sus prestaciones y ubicación~ ~ Llámenos y le informaremos de la Promoción.~ ~ En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

CHICLANA. ZONA FUENTEAMARGA. REFERENCIA 073/24Gran casa sola en Chiclana bien situada en zona Mayorazgo/Fuenteamarga. Cerca del Instituto La Pedrera. Vivienda de 146m2 con un patio central en una superficie construida de 198m2. 3 dormitorios amplios, salón comedor grande con balcón a la calle, cocina amueblada y 2 cuartos de baño. Dispone de 3 garajes cerrados y un local comercial en los bajos, además de azotea propia visitable de unos 100m2 con una habitación/trastero. Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

CHICLANA VENTA DE UNIFAMILIARZONA EL CAMPITOREFERENCIA 017/26Se vende estupendo unifamiliar adosado en una de las zonas más demandadas de Chiclana por su cercanía al centro y carretera dirección directa a la playa. EL CAMPITO.Consta de 4 dormitorios y 2 cuartos de baño distribuidos de la siguiente formaEn la planta baja un patio terraza delantero de unos 40 metros cuadrados. Hall de entrada, salón con aire acondicionado frío calor, 1 dormitorio con armario empotrado. Un cuarto de baño con placa de ducha, cocina amueblada con acceso a un patio lavadero con un pequeño trastero.En la planta primera 3 dormitorios más. El principal con 2 armarios empotrados, aire acondicionado y ventanal completo al exterior. Cuarto de baño con bañera, un dormitorio simple y otro dormitorio doble más.En el sótano comunitario dispone de plaza de garaje muy cómoda de aparcamiento y trastero, que se pueden vender independiente o con la vivienda. El precio de la vivienda sin garaje ni tratero sería 300.000€ ya que dispone de escritura independiente.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela para comprar lo que quieres, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros) Gestionamos a la vez la venta de tu vivienda para la compra de la que deseas. No te quedarás sin vivienda mientras vendes y compras.Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros, que puede llegar dependiendo del comprador, a un 10 aprox. en total del precio de venta.;

~Te presentamos esta vivienda con carácter, ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, ideal para quienes buscan amplitud, independencia y la oportunidad de diseñar un hogar a su medida.~~La casa nos recibe con un agradable porche delantero que da paso a un amplio hall de entrada. A través de una elegante doble puerta accedemos a un enorme salón-comedor con chimenea y típico ventanal tipo window, un espacio lleno de luz y con una personalidad única.~~En planta baja encontramos además un gran espacio destinado a cocina, perfecto para proyectar una estancia moderna y funcional, con salida directa al jardín y a un porche lateral, un cuarto de baño completo y una habitación polivalente que puede destinarse a dormitorio, despacho o sala de estar.~~Las escaleras con azulejo rústico conducen a la segunda planta, donde se ubican dos amplios dormitorios (dos de ellos con armarios empotrados), otro baño completo y el acceso a un fantástico espacio exterior, ideal como zona chill out o solárium.~~La vivienda cuenta con suelos rústicos y ventanas de aluminio blanco, manteniendo un estilo cálido y acogedor.~~🌿 En el exterior, la parcela dispone de zona ajardinada en todo su perímetro y espacio asfaltado para varios vehículos.~~📌 Información adicional de gran valor:~~Suelo constituido en división horizontal~~Contador de luz independiente~~Suministro de agua de pozo~~Fosa séptica~~Construcción con más de 6 años de antigüedad, por lo que no es sancionable. La vivienda tiene 120 metros construidos pero la obra nueva declarada es de 53 metros. ~~La vivienda requiere algunas reformas o actualizaciones, lo que la convierte en una magnífica oportunidad para modernizarla y adaptarla a un estilo actual, aumentando así su valor y funcionalidad.~~📍 Situada en Canteruela Alta, una ubicación perfecta para vivir con tranquilidad sin renunciar a la cercanía a Chiclana y a todos los servicios.~~Una propiedad con metros, independencia y enorme potencial para convertirse en el hogar que siempre has imaginado.;

Increíble chalet independiente en Chiclana de la Frontera! Y todo ello a tan solo 5 minutos a pie de la playa de Sancti Petri y a 1 km de la playa de la Barrosa, frente al Parque Natural de la Bahía de Cádiz, muy cerca del antiguo pueblo pesquero de Sancti Petri y del club Náutico - Chalet independiente en parcela de 4130 metros cuadrados - Tres edificaciones con un total de 700 metros cuadrados - Garaje para tres plazas y dormitorio con baño pensado para el servicio - Chalet elegante e independiente - Salón principal con vistas al jardín - Porche con zona de sofás, barbacoa, piscina con hamacas y cama balinesa - Cocina, office con patio interior, un dormitorio amplio con baño completo, una habitación y un aseo en la planta de entrada - Dos dormitorios con cuarto de baño completo independiente cada uno y dos terrazas en la planta de arriba - Gimnasio con acceso a la pista de pádel - Dormitorio para invitados, baño turco, vestuarios, sala de lavadora, secadora y trastero en la edificación del gimnasio - A 5 minutos a pie de la playa de Sancti Petri y a 1 km de la playa de la Barrosa - Frente al Parque Natural de la Bahía de Cádiz - Muy cerca del antiguo pueblo pesquero de Sancti Petri y del club Náutico - 963 m² construidos - 700 m² útiles - 7 dormitorios - 4 baños - Segunda mano/Buen estado - Parcela 4.137 m² - Plaza de garaje * Si estás interesado en esta vivienda pero tienes que vender otro inmueble, contacta con nosotros, te ayudaremos a encontrar un comprador para tu vivienda. * Impuestos, gastos según ley y honorarios de agencia no incluidos en el precio de venta. #ref:XAL_100;

En el corazón del Pago del Humo, tras la emblemática Venta Florentina, se encuentra esta preciosa casa de campo enclavada en una espectacular parcela de 2.600 m2, un auténtico oasis de tranquilidad, espacio y naturaleza.~~La vivienda nos recibe con una impresionante sala acristalada de más de 40 m2, completamente diáfana y coronada por un acogedor techo de madera que aporta calidez y personalidad, creando un espacio único donde diseñar el gran salón de tus sueños. Desde aquí accedemos a la cocina, que necesita reforma y ofrece la oportunidad perfecta para adaptarla a un estilo actual y funcional. La casa dispone además de un cuarto de baño completo con claraboya, que llena la estancia de luz natural.~~En la zona de descanso encontramos tres amplios dormitorios, destacando el principal con baño en suite, además de otro baño completo en el pasillo que da servicio al resto de habitaciones. La vivienda está semi reformada, necesitando algunas actualizaciones y resanado de paredes, pero cuenta con una base magnífica, grandes dimensiones y una luminosidad que realza cada rincón, ofreciendo un enorme potencial para convertirla en una vivienda única y llena de carácter.~~El exterior es, sin duda, uno de sus grandes atractivos:~un acogedor porche cubierto por una parra, perfecto para disfrutar de largas sobremesas al aire libre, una coqueta alberca, amplias zonas de jardín y una parte asfaltada que aporta comodidad. La parcela está repleta de árboles frutales —naranjos, limoneros, nísperos, higueras…—, creando un entorno natural, privado y lleno de vida.~~Además, cuenta con una encantadora cabaña de madera y, al fondo de la finca, una construcción vallada con malla preparada para caballos, con dos boxes, ideal para amantes de los animales o para darle múltiples usos.~~Un lugar donde desconectar del mundo, respirar naturaleza y diseñar el hogar que siempre has imaginado.~~La propiedad se encuentra en suelo rústico, parcela segregada, la vivienda tiene más de 6 años de antiguedad de construcción pero la obra no está declarada. ~~¿Quieres convertir este paraíso en tu nuevo hogar?~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.~~~~;