41 edificios en venta en Cádiz provincia

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IAD ESPAÑA - EMMANUEL TOURAU, ASESOR INMOBILIARIO LE OFRECE A LA VENTA ESTA CASA RURAL COMPLEJO TURISTICO ZONA BARRIO NUEVO EN CONIL DE LA FRONTERA. *** SIN COMISIÓN DE AGENCIA AL COMPRADOR *** Este complejo turístico es una excelente inversión para una pareja o grupo inversor que busca un negocio en actividad totalmente reformado en un lugar bucólico y ecológico donde rige el encanto de la naturaleza. Edificación En una superficie total de 943m2 construidos, todas las estancias presentan un total de 8 suites en planta baja repartidas en 5 edificios que rodean la piscina de agua salada. En las zonas comunes contamos con una cocina central, comedor, recepción, oficina, aseos, salón de masaje, barbacoa Para eventos existe una barra con terraza estilo andaluz. Todas las habitaciones tienen una temática diferente y ofrecen aire acondicionado, baño completo individual con placa de ducha; algunas con terraza privativa, punto de cocina, salón y comedor. Apartamento en primera planta para los gerentes. Agua de poso, luz y 22 placas solares. El terreno De una superficie total de 13.721 m2 la parcela es amplia y favorece la tranquilidad para las estancias de una clientela fidelizada. Independientemente a la zona construida el terreno ofrece un aparcamiento privado, un parque de 40 olivos y una superficie sin uso de unos 3.274 m2. Localización El barrio nuevo pertenece al Colorado municipio incluido en la localidad de Conil de la Frontera. De fácil acceso por la autovía nos encontramos a 15 minutos de las calas de Roche, a 20' en coche de la playa de la Barrosa, 45' de Jerez de la Frontera (aeropuerto internacional), 75' de Algeciras, 1h30 de Sevilla, 2h30 de Malaga. Posibilidad de circular en bicicleta, dar paseos a caballo, jugar al golf 6' en coche, etc. A tenor del encargo profesional que tenemos con la propiedad, rogamos a nuestros clientes compradores y profesionales del sector que no molesten a los propietarios teniendo nosotros entera disponibilidad para informar sobre esta vivienda. A los profesionales del sector indicaros qué colaboramos. Según el Decreto 218/2005 se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos de transmisiones (I.T.P.), gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. *** SIN COMISIÓN DE AGENCIA AL COMPRADOR *** Consultarme: le ayudare a encontrar la mejor hipoteca del mercado. Su persona de confianza: Emmanuel Tourau - IAD España - móvil +34 674 008 718. Hablo español, francés e ingles.;

DIRECTO DEL PROPIETARIO Hostal en San Fernando zona CENTRO HISTÓRICO, 815.00 m. de superficie, 520 m. superficie parcela, 340.00 m2 de terraza, 14 habitaciones dobles y 5 habitaciones individuales, todas con baño privado total 21 baños, 2 aseos, un apartamento y una vivienda en el mismo edificio. ~ La estación de trenes está a tan solo a 200m, los armarios son modulares lo que permite reciclajes rápidos, la carpintería es de aluminio climalit y pvc, todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado, TV, Minibar , cafetera de cápsulas, luces de led. Baños con mamparas, amenities de gel y champú, secador de pelos y espejo de maquillaje. Parada de Autobús, taxi en la puerta y tren de cercanías a 200m, Hospital de la SS, Empresa Navantia y Población Militar. Última ampliación de nueva construcción en el año 2008.~ Extras: agua, aire acondicionado, alarma, alarma incendio, alarma robo, apart. separado, armarios empotrados, balcón, buhardilla, caja fuerte, calefacción, gas ciudad, lavandería, línea telefónica, luz, muebles, satélite, t.v., terraza, autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, costa, hospitales, tranvía, tren, zona de paso~ ~ En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas de Avenida Molière, 36 Local 2 de Málaga, CP29004. ~~Además le informamos que no están incluidos en el precio, LOS HONORARIOS RECONOCIDOS POR EL MANDATARIO DE VENTA DEL 5%, los gastos de notaría, registro, gestoría, el impuesto a las transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano y el I.V.A. para viviendas de nueva construcción.~;

ESTUPENDO EDIFICIO EN ZONA PORTICHUELO:~ - SOTANO: GARAJE-LOCAL.~ - PLANTA BAJA: LOCAL CON PATIO Y BAÑO.~ - PLANTA PRIMERA: VIVIENDA DE 3 HABITACIONES, 2 BAÑOS, COCINA Y SALON.~ - PLANTA SEGUNDA: VIVIENDA DE 3 HABITACIONES, 2 BAÑOS, COCINA Y SALON.~ - AZOTEA PRIVADA.~ ~PERIODO DE VALIDEZ DE LOS ANUNCIOS HASTA: 31/12/2025;

SE VENDE hotel de ** estrellas, situado en Plena ruta de los Pueblos Blancos de Cádiz, en la denominada Sierra de Grazalema, localizado muy próximo al centro del pueblo, construido en 1991 sobre una extensión de casi dos hectáreas y con una superficie total construida de 3.998 m2. Es un hotel familiar y está en pleno funcionamiento, muy bien cuidado y confortable.~~El complejo está distribuido en dos plantas, y compuesto por:~~Entrada directa al restaurante-comedor, y otra entrada directa a la zona de vestíbulo-recepción y conserjería, escalera depósito de equipajes, cabinas telefónicas, caja fuerte, aseos generales, salón de tv, salón de actos, vestuarios, despensa, bodega, cocina, oficio, 54 habitaciones incluida 2 suites, salón de bodas, patio andaluz, zona de jardines y piscina, carpa y zona de barbacoa, bar terraza, discoteca, zona de aparcamiento privado, varios boxes más picadero, lavandería industrial, 24 placas solares para el agua caliente más caldera. Las instalaciones cuentan con ascensor y acceso para minusválidos.~~El complejo hotelero cuenta con varias zonas diferenciadas:~~Hospedaje en 54 habitaciones distribuidas en sus diferentes plantas; individuales, dobles, triples, cuadúples, para minusválidos y 2 preciosas suites con bañera hidromasaje en el interior y jacuzzi en la terraza privada para disfrutar de excelentes vistas y una agradable velada. Todas ellas cuentan con generosas dimensiones con baño incluido, aire acondicionado, Internet de alta velocidad, tv., y escritorio.~~Generoso restaurante-comedor con capacidad para 160 personas donde poder disfrutar de la excelente gastronomía tradicional y de la sierra de Cádiz.~~Amplio patio andaluz abierto a la sierra, y cubierto con toldo donde se ofrece el recibimiento para las diferentes veladas y celebraciones.~~Magnífico salón abovedado para celebraciones con capacidad para 450 personas, climatizado, y con zona de aseos y office para un excelente servicio y calidad, con preciosas vistas a la sierra de Cádiz y al pueblo de Olvera.~~Excelente salón para conferencias, presentaciones de productos o servicios, congresos, cursos o reuniones. Capacidad para 120 personas, dispone de aire acondicionado y climatización así como equipo de micrófonos y megafonía. La mesa presencial tiene una capacidad para 8 personas.~~Zona de piscina al aire libre con aforo de 100 personas y rodeada de zona verde: árboles, césped, y palmeras a su alrededor así como las preciosas vistas de la Sierra. Cuenta además con zona de bar, y pistas de baile con iluminación y equipo de sonido para disfrutar de fiestas al aire libre en la época estival. Dispone igualmente de zona de barbacoa y carpa para disfrutar de agradables veladas.~~Discoteca, y como broche para el fin de fiestas dispone de una amplia discoteca referente en toda la Sierra, con aforo para 400 personas con acceso directo desde el hotel a través de escaleras y ascensor, o bien desde una entrada/salida independiente que conduce a la zona de aparcamientos privados. Dispone de una gran barra de mármol, zona de reservado, pistas de baile, baños. Totalmente insonorizada y climatizada.~~DISTANCIAS:~~~ ~ A 2,1 km del Castillo de Olvera~ ~ ~ Situado cerca de la Vía Verde de la Sierra~ ~ ~ A 10 minutos a pie del centro de la ciudad~ ~ ~ 105 km del aeropuerto Jerez de la Frontera.~ ~ ~ 74 km del aeropuerto de Málaga~ ~~~En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se le informa al cliente que los gastos notariales, registrares, ITP, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~ ;

Inmueble con múltiples posibilidades en plena Calle Ancha de Sanlúcar.~~Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Sanlúcar, este inmueble ofrece diversas opciones de rentabilidad. Actualmente habilitado como oficinas, se puede transformar en viviendas o en apartamentos turísticos, adaptándose a diferentes modelos de negocio.~~Dispone de tres plantas con amplias dimensiones:~~Planta baja: 58 m²~Primera planta: 150 m²~Ático: 60 m² + terraza de 87 m²~~Una oportunidad única para inversores o para quienes buscan un espacio versátil en una ubicación privilegiada.~~*Le informamos que los gastos de notaría, impuestos y honorarios de la agencia no están incluidos en el precio.;

Gran oportunidad para inversores y amantes de la rehabilitación! Te presentamos este edificio de dos plantas ubicado en el corazón de Chiclana de la Frontera, que ofrece un gran potencial para transformar en un atractivo espacio residencial. ~~- Estructura: El edificio cuenta con tres pisos destinados a vivienda en su interior. Dos de ellos se encuentran en la planta baja, lo que permite la posibilidad de crear apartamentos o viviendas independientes. El tercer piso, situado en la planta primera, ofrece la misma versatilidad.~- Estado: Este edificio requiere una reforma, lo que brinda la oportunidad de personalizar cada vivienda según tus necesidades y estilo. Es perfecto para aquellos que buscan un proyecto que les permita dar vida a un espacio con mucho potencial. ~~- Azotea: Una de las características destacadas de la propiedad es su azotea, que ofrece un espacio exterior adicional que puede ser utilizado como terraza, área de recreo o incluso un pequeño jardín. Este espacio puede convertirse en un atractivo adicional para los futuros residentes. ~~~Visite sin compromiso llamando al tlf 677233253.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, notaría, registro y honorarios de la inmobiliaria.~~IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, Fondos de Inversión, Servicies, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.~Características y calidades;

Te presentamos este finca compuesta por tres viviendas, ideal como inversión o para familia numerosa. Ubicación ideal para el disfrute vacacional o enfocar para el alquiler turístico ya que es una de las zonas mas demandadas de Chipiona, a tan sólo 200 metros del paseo marítimo playa de Regla.~Se trata de tres pisos, dos de ellos en primera planta y un tercero en segunda planta con amplio solarium para el disfrute de zona exterior.~Se empezamos a describir os contamos, en primera planta, una de ellas cuenta con tres dormitorios, baño, salón con terraza acristalada y cocina. ~La segunda vivienda se trata de piso de dos dormitorios, salón-comedor, baño y cocina con salida a terraza exterior.~Y la tercera vivienda ubicada en la segunda planta del edificio se trata de piso con tres dormitorios, salón-cocina, baño y amplio solárium como zona exterior de disfrute con magnificas vistas tanto a la calle que da acceso a la edificación como a la Avenida de Regla.~Consúltenos sin compromiso. Estaremos encantadas de orientadles en esta gran oportunidad de compra.~~El precio de venta no incluye impuesto de transmisión ni honorarios de agencia.;

En uno de los rincones más emblemáticos y buscados de la Comarca de La Janda, se alza esta majestuosa finca palaciega del siglo XIX, una joya arquitectónica que conserva intacto el carácter y el alma de su época.~~Ubicada en plena Plaza de España, rodeada por la antigua fortaleza del periodo del Bronce Final (siglo VIII a.C.) y con unas vistas que se pierden en el horizonte, esta propiedad única ofrece una panorámica impresionante de las marismas de Barbate, el Parque Natural de La Breña y, al fondo, las playas de Zahara de los Atunes.~~Con una superficie construida de 730 m², esta antigua casa señorial es ideal para quienes buscan crear un hotel boutique con encanto o una residencia privada de lujo en una ubicación verdaderamente incomparable. Las oportunidades en este entorno son escasas, y la demanda para este tipo de inmueble es muy alta.~~Al cruzar su puerta principal, nos recibe un amplio zaguán que conduce a un patio central rodeado de columnas y arcos, una verdadera obra de arte que respira historia. Altos techos de madera, suelos hidráulicos originales, salones nobles, amplios dormitorios y dependencias auxiliares (antiguas cuadras, almacenes, terrazas...) se reparten armoniosamente entre las distintas plantas del edificio, incluyendo una azotea con vistas de ensueño.~~Cada rincón de esta propiedad cuenta una historia. Una finca viva desde 1880 que espera su próxima etapa de esplendor.~~En una zona de alta demanda y escasa oferta, esta es una ocasión única para crear algo realmente especial.~~- Ideal para:~~Inversores que buscan transformar un inmueble único en un hotel rural con alma.~~Amantes de la historia y la arquitectura tradicional andaluza.~~Quienes sueñan con vivir en una de las plazas más bellas de Andalucía, con todos los servicios a un paso.~Esta propiedad única se presenta como una gran oportunidad de inversión para quienes sueñan con abrir un hotel boutique con encanto, un retiro cultural o artístico, o incluso devolverle su uso residencial para convertirla en una vivienda exclusiva de lujo. El entorno, el enclave y el encanto hacen de esta finca un producto irrepetible en una ubicación donde apenas salen propiedades de este calibre al mercado.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, comisiones de agencia y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Exclusivo apartahotel en venta en Sancti Petri con impresionante vista al mar, ubicado en una de las zonas más codiciadas de la costa gaditana, con potencial de reconversión a vivienda de lujo, apartamentos turísticos o complejo residencial. Superficie construida para 29 habitaciones con baño en suite, restaurante privado totalmente equipado, piscina privada, terraza con vistas panorámicas, zona ajardinada y garaje, ofreciendo un alto nivel de confort, privacidad y exclusividad. Ubicación privilegiada a pocos metros de la playa, vistas abiertas al mar desde varias estancias, licencias y estado legal actualizado para uso hotelero, y un potencial de desarrollo excepcional en una zona con gran proyección turística y residencial. Una oportunidad única para inversores que buscan un activo de alto rendimiento o un proyecto residencial de gran potencial en el sur de España.;

REF:CS0101~A la venta Inmueble en plena Calle San Juan, a lado de Calle Ancha, en de Sanlúcar de Barrameda.~La propiedad presenta diferentes opciones de rentabilidad ya que en este momento está habilitado como oficinas pero con posibilidad de reconvertirlo en viviendas para uso propio o apartamentos vacacionales.~Distribuido en:~- planta baja de 58 metros, ~- primera planta de 150~- y ático de 60 metros mas terraza de 87 metros.~~"Conforme a lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~~;

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Finca de esquina con aproximadamente 536 m² construidos, distribuida en múltiples dependencias: salones, dormitorios, zonas de trabajo industrial-comercial y azoteas. Gracias a sus distintos niveles y accesos, ofrece numerosas posibilidades de adaptación: desde una gran vivienda unifamiliar hasta varios apartamentos, uso mixto de vivienda y negocio, o incluso alquiler por habitaciones.~~Dispone de acceso para vehículos y posibilidad de habilitar garajes. Se encuentra situada en una zona tranquila, con buen acceso y cercanía al centro.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

7. Edificio → Edificio en Sanlucar de Barrameda zona Centro, 283.00 m. de superficie, 1000 m. de la playa, 5 habitaciones, 3 baños, propiedad en Buen estado, cocina vacía, carpinteria interior de macizas, orientación sur, suelo de laminado, carpinteria exterior de aluminio.~Extras: aire acond. central, aire acondicionado, alarma, ascensor, baño en suite, balcón, caja fuerte, calefacción, galería, luz, mirador, patio, puertas automático, techos altos, terraza, vivienda adaptada, autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, vistas despejadas, zona de paso~~ Venta: 590000 €;

¡Edificio Completo con Potencial en el Corazón del Centro de Cádiz!~Ubicación: Centro, Cádiz~~Características Únicas:~~Superficie Total Construida: 194.00 m² de oportunidades.~Proximidad a la Playa: A tan solo 600 metros de la costa gaditana.~Distribución Versátil: 5 amplias habitaciones dobles, ideales para familias grandes, inversores o para redistribuir a su gusto.~Comodidad: 3 baños completos.~Estado: Propiedad en buen estado general, con potencial para modernizar y personalizar.~~Un Edificio con Encanto y Posibilidades:~Este edificio completo ofrece una oportunidad excepcional en pleno centro de Cádiz. Su ubicación estratégica lo convierte en una inversión atractiva tanto para aquellos que buscan una residencia espaciosa con múltiples habitaciones como para inversores con visión de futuro.~~Imagínese las posibilidades: crear varias viviendas independientes para alquiler, diseñar un amplio hogar familiar con espacio para todos, o incluso desarrollar un pequeño hostal con encanto en el corazón de la ciudad.~~Disfrute de un Patio Privado y de la Vida del Centro:~~La propiedad cuenta con un patio, un espacio exterior privado perfecto para disfrutar del clima gaditano, crear un rincón de relax o incluso como zona común si se divide el edificio.~~Vivir en el centro de Cádiz significa tener a su alcance todo lo que esta histórica ciudad ofrece: sus emblemáticas plazas, calles llenas de vida, una rica oferta gastronómica y cultural, y la cercanía a la playa para disfrutar del sol y el mar.~~Conexiones y Servicios a su Alcance:~~La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a autobuses, rodeado de árboles que aportan frescura, cerca de centros médicos, colegios, hospitales y supermercados. Todo lo necesario para una vida cómoda y práctica en el corazón de Cádiz.~~Precio Atractivo y Negociable:~~Venta: 500.000 € (precio negociable)~~Esta es una oportunidad única para adquirir un edificio completo con un gran potencial en una ubicación privilegiada de Cádiz. ¡No dude en contactarnos para más información y para explorar todas las posibilidades que ofrece esta propiedad!~~*Toda la información contenida en este anuncio se ofrece a título orientativo y no contractual*~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Agencia adherida al Código Andaluz de Calidad Inmobiliaria (CACI), con el Certificado de Registro CACI nº. 14072021~Venta de edificio en el centro de Jerez~~Gran casa/ edificio en PLENO CENTRO de Jerez; en una zona de paso... Pegada a la catedral, al Ayuntamiento, a la Plaza del Arenal, a la Calle Larga, a la Plaza Platero, a San Dionisio, etc. Todo a 1min andando. Cuenta, en el entorno, con una gran y variada zona comercial con restaurantes, bares, tiendas, ambulatorio, farmacia, etc. ~Edificio en buen estado, para seguir construyendo tal como está la obra; que está a un 70% de su finalización ... o hacer divisiones para obtener más apartamentos.~~Al día de hoy la estructura, albañilería, regolas, saneamiento, abastecimiento y conductos de ventilación acabados. Pendiente revestimientos y carpinterías fundamentalmente. ~~Si desea seguir construyendo se disponen de los planos visados de la obra. En estos planos y el estado actual; hay una superficie construida de 960 m2; incluye la edificación de cuatro viviendas, sótano y local:~ ~- Un sótano como aparcamiento 254,45 m2~- Una planta baja que incluye local 213,11 m2~- Una primera 223,43 m2~- Una segunda planta 223,43 m2 y ~- Un ático 57,54 m2~ ~~Al ser, viviendas, tan grandes; se podrían hacer divisiones para obtener más apartamentos.~~Tiene una superficie de doscientos noventa y tres metros cuadrados; incluida la dependencia contigua más un patinillo, que le da acceso donde existe un pozo medianero. ~~ ~Como uso urbanístico esta como:~Residencial, hotelero y otros como apartamentos turísticos.~El inmueble no está sujeto a protección urbanística individualizada y a protección histórica. ~~Se encuentra situado en suelo urbano dentro de la Zona de Ordenanzas Residencial y otros usos compatibles en Centro Histórico.~~Hemos ideado una agencia con las puertas abiertas a todo aquel que necesita intermediación profesional. Nos volcamos plenamente, tanto si ofrece su inmueble como si lo busca. Valoramos nuestros logros: llegar al resultado deseado por todos.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~~~~;

Casa adosada de 4 plantas que dispone de 7 habitaciones. Situada en el centro del municipio, junto a la Plaza del Ayuntamiento.~ ~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 +34 652 863 274. También pueden escribirme a mreyes@ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es;

¡INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN DE CÁDIZ: El Mentidero te Espera! DESCUBRE UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERTIR EN UNA UBICACIÓN PREMIUM EN EL CODICIADO BARRIO DE EL MENTIDERO, UN ENCLAVE DE ALTO VALOR COMERCIAL Y RESIDENCIAL EN CÁDIZ. Su privilegiada situación, a un paso de la Universidad de Cádiz y con un atractivo turístico innegable (a solo 5 minutos del emblemático Mercado Central, el Parque Genovés, el prestigioso Parador de Cádiz, el Real Tenis Club y la icónica playa de La Caleta), garantiza una demanda constante y un flujo de servicios completo: cultura, educación, sanidad, ocio y una rica oferta gastronómica, todo al alcance de la mano. Edificio residencial con una ubicación estratégica inigualable: justo frente al icónico Teatro Falla de Cádiz. Este inmueble, con una generosa superficie construida de 665 m² distribuidos en 4 plantas, presenta un abanico de posibilidades excepcionales para inversores con visión de futuro. Actualmente, la propiedad alberga 8 VIVIENDAS con un enorme potencial de transformación. Visualiza convertirlas en hogares de ensueño para el mercado residencial, en apartamentos para estudiantes aprovechando la proximidad de la Universidad de Medicina y la constante demanda de alquiler, que capture la esencia y el encanto de Cádiz. SITUACIÓN ACTUAL: Aunque construido en 1945, este edificio de segunda mano representa un lienzo en blanco para una reforma integral. Esta necesidad se traduce en una oportunidad única para diseñar y personalizar cada espacio a tu gusto, adaptándolo a las demandas del mercado y maximizando su valor futuro. Un inquilino ya presente añade un atractivo adicional, asegurando un ingreso inmediato mientras planificas la transformación del resto del edificio. VIVIENDAS EN PLANTA BAJA: Con entrada independiente desde la calle Falla, cada vivienda cuenta con un acogedor recibidor que da paso a un espectacular patio interior, inundando de luz natural cada rincón. Estas plantas bajas ofrecen tanto un local comercial como un apartamento, brindando flexibilidad para diferentes usos. VIVIENDAS PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA PLANTA: Descubran dos amplios apartamentos por planta, cada uno con vistas privilegiadas al emblemático Teatro Falla y la calle Sacramento. Disfruten de la vida gaditana desde una perspectiva inigualable. TERRAZA EN CUARTA PLANTA: En la joya de la corona, una amplia terraza con vistas panorámicas a la zona más emblemática y privilegiada de Cádiz aguarda. Este nivel alberga un apartamento compuesto por un espacioso salón, dos dormitorios, cocina y baño, perfecto para quienes buscan un hogar con vistas excepcionales. MÁXIMO POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN: Este inmueble ofrece un interesante potencial de desarrollo interior, permitiendo una redistribución personalizada de los espacios. Su grado de protección asegura la conservación del volumen actual, brindando la oportunidad de modernizar y adaptar el interior a las necesidades del mercado, incrementando así su valor futuro. RENTABILIDAD ASEGURADA POR ALTA DEMANDA DE ALQUILER: La alta demanda de alquiler en la zona es un factor clave para garantizar una rentabilidad atractiva. Su proximidad a la Facultad de Medicina y al Hospital Pascual San Rafael lo convierte en un activo especialmente codiciado por estudiantes y profesionales sanitarios. Además, sus excelentes conexiones con el casco antiguo y las principales playas y zonas de ocio de Cádiz amplían significativamente el abanico de posibles inquilinos. No dejes pasar esta oportunidad de oro para invertir en una propiedad con un futuro prometedor en una de las zonas más demandadas de Cádiz. ¡Contáctanos hoy mismo para conocer todos los detalles y asegurar tu inversión!;

Obra parada de 67 viviendas con patologías, Los edificios se sitúan cerca del acceso principal a Arcos de la Frontera desde Jédula, en una zona residencial de nueva creación la cual cuenta con 15-16 años de antigüedad. Para llevar a cabo la urbanización de esta zona fueron necesarios importantes movimientos de tierra, de desmonte y principalmente de terraplén, encontrándose la zona objeto de este presupuesto en la zona de rellenos de dicho terraplén.~~Las tres fases se encuentran enclavadas en la zona final del desarrollo de este sector, cerca de la zona de mayor desnivel respecto al terreno natural. Los edificios pueden describirse dentro de una tipología de edificio tipo “corrala”. El acceso a las viviendas se produce a través de un patio central, en el que se sitúan los núcleos de comunicación vertical por los que se accede hacia las diferentes plantas del mismo.~~Las patologías aparecidas afectan a la estructura de los edificios y surgen como consecuencia de un deslizamiento de tierras ya que los edificios se asientan sobre una zona de relleno de tierras que puede alcanzar alturas superiores a los 20 metros en la esquina Norte de las fases 5 y 6, y van siendo menores a medida que nos desplazamos al Sur, por lo que en la Fase 7 el espesor es bastante menor. Debido a dicho deslizamiento del terreno podemos comprobar in-situ, que los edificios presentan grietas en los cerramientos, descensos de acerados y aperturas en juntas de dilatación.~~Para mas información; Carlos Jiménez Morales 695393339 ~~;

INVERSOR! ESTE ANUNCIO ES PARA TI!! En Comunidades del sur, tenemos esta finca señorial en muy buen estado en el centro de la ciudad, en una de sus calles más conocidas y de más renombre. Esta finca se distribuye en planta baja, dos alturas y una torre de otras dos alturas con mirador, SUPERFICIE DE PARCELA 258 METROS, SUPERFICIE CONSTRUIDA DE VIVIENDA 630 m. cada planta tiene una superficie aproximada de 258 metros cuadrados, la finca además de dar al exterior y tener entrada por la misma calle, con una preciosa fachada con grandes ventanales cierros y balcones, dispone de tres patios interiores que aportan luminosidad y posibilidad de división interior para obtener mejores estancias en las viviendas que se distribuyan dentro. Finca Señorial con muchos paramentos originales en perfecto estado. La finca en apariencia solo necesita una rehabilitación por lo que el coste de la obra quedará abaratado rindiendo más rentabilidad. No lo dude Infórmese sin compromiso.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

**Casa en Venta en Conil de la Frontera - Espacio y Comodidad a Tu Alcance**~~Descubre esta impresionante casa de 298 m² construidos, ubicada en el corazón de Conil de la Frontera. Este edificio, distribuido en dos plantas más una azotea privada, es perfecto para quienes buscan amplitud y confort. En la planta baja, encontrarás un garaje diáfano de 149 m², con capacidad para aproximadamente cinco vehículos, lo que brinda una comodidad inigualable. Además, el acceso directo al portal de entrada y la escalera que conduce a la primera planta hacen de este lugar un hogar práctico y funcional.~~En la primera planta, un espacioso pasillo da la bienvenida a una gran salita comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia. La cocina, amplia y luminosa, cuenta con acceso directo al salón, creando un ambiente perfecto para el día a día. Tres amplios dormitorios te ofrecen el espacio necesario para descansar, destacando el dormitorio principal por su generosidad. Un bonito baño con placa ducha completa esta planta, asegurando comodidad y estilo.~~La última planta se convierte en un verdadero oasis con su azotea privada, donde podrás disfrutar de una terraza con vistas al mar y a El Palmar. Imagina relajarte aquí al atardecer, rodeado de la belleza natural que ofrece la zona. Esta vivienda está lista para entrar a vivir y disfrutar de todas las comodidades que Conil tiene para ofrecer. Rodeada de comercios, locales y con fácil acceso a centros deportivos y espacios para pasear, este inmueble es una oportunidad única que no puedes dejar pasar. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar!~~NO incluidos los gastos derivados de la compraventa (registro, notaría e ITP) ni los honorarios de la agencia 3% + IVA, con un mínimo de 3.000€ + IVA.;

Gran oportunidad de inversión: edificio en venta en el centro de El Puerto de Santa María. Reformado en 2023, con alta rentabilidad anual del 7,47 %.~~De Los Ríos Inmobiliaria te presenta una gran oportunidad de inversión en pleno centro de El Puerto de Santa María (Cádiz). Este edificio, completamente reformado en el verano de 2023, ofrece una rentabilidad anual del 7,47 %, lo que lo convierte en una opción ideal para inversores que buscan ingresos estables y una ubicación estratégica.~~Detalles del edificio~Superficie total: 430 m².~Precio: 600.000 € (1.395 €/m²).~Estado: Reformado integralmente en 2023 (electricidad, fontanería, desagües y zonas comunes).~~Distribución:~9 viviendas completamente amuebladas y equipadas con aire acondicionado.~~6 viviendas en planta baja:~4 de 2 habitaciones (2 con patio privado).~2 de 1 habitación.~~3 viviendas en primera planta:~1 de 3 habitaciones con terraza privada.~1 de 2 habitaciones.~1 de 1 habitación.~~Zonas comunes:~Patio central que distribuye las viviendas.~Terraza comunitaria.~~Servicios:~Contadores de luz y agua independientes para cada vivienda.~Porterillo electrónico.~~Ubicación privilegiada~El edificio se encuentra en el centro histórico de El Puerto de Santa María, una ubicación estratégica que garantiza alta demanda de alquiler. A pocos metros de:~~Iglesia Prioral.~Plaza de España.~Tiendas, restaurantes, servicios y transporte público.~~Por qué invertir en este edificio~Alta rentabilidad: Con una rentabilidad anual del 7,47 %, este edificio es una inversión sólida y estable.~Reforma reciente: Completamente rehabilitado en 2023, lo que reduce gastos de mantenimiento a corto plazo.~Ubicación estratégica: En pleno centro de El Puerto de Santa María, una zona con alta demanda de alquiler.~Versatilidad: Viviendas completamente amuebladas y equipadas, listas para continuar generando ingresos.~~Condiciones de venta~Precio: 600.000 €.~Superficie total: 430 m².~Estado: Reformado y en pleno funcionamiento.~~¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión! Contáctanos para más información o para agendar una visita. En De Los Ríos Inmobiliaria, estamos aquí para ayudarte a encontrar la mejor inversión.;

Se vende magnifica finca con encanto en pleno centro de Cádiz capital, zona Mentidero-Teatro Falla. La finca conserva elementos típicos de las casas del centro histórico. Consta de planta baja con patio andaluz, una planta y azotea con zona lavadero, tiene aproximadamente 300 m2. Se encuentra en buen estado de conservación, no necesitando rehabilitación íntegra, solo reforma para el uso que se le quiera dar. Usos posibles: 1- Gran vivienda unifamiliar, 2- Apartamentos para alquiler, 3- Hostal con encanto. Por su situación consolidada con todo tipo de servicios y comercios, el Gran Teatro Falla, el Parque Genovés, La Alameda.... hacen que sea una propiedad ubicada en una de las mejores zonas de la capital. Infórmese sin compromiso.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Si buscas una inversión con potencial en una ubicación estratégica, esta promoción en Algeciras es una excelente oportunidad.~~Características del Proyecto~Ubicación: Calle Cánovas del Castillo, N°4, con accesos adicionales por Calle Rafael de Muro y Calle Santa María.~Estado: Obra paralizada de un bloque plurifamiliar.~Composición Total: 36 viviendas, 129 plazas de aparcamiento y 4 locales comerciales.~Disponibilidad en Venta: 20 viviendas y 56 plazas de aparcamiento.~Año de construcción catastral: 2008.~Ubicación y Potencial~Situado en un área consolidada de Algeciras, este desarrollo ofrece una gran oportunidad para inversores interesados en finalizar el proyecto y capitalizar el crecimiento de la zona. Su cercanía a servicios, comercios y vías de acceso lo convierte en una inversión atractiva con alta demanda potencial.~~¿Por qué invertir aquí?~✅ Ubicación privilegiada en una ciudad con gran dinamismo comercial.~✅ Proyecto avanzado, lo que reduce tiempos de desarrollo y costos iniciales.~✅ Potencial de rentabilidad en el mercado inmobiliario local.~~Preguntas Frecuentes~🔹 ¿Se puede adquirir la totalidad del proyecto?~Actualmente, se comercializan 20 viviendas y 56 plazas de aparcamiento, pero podemos asesorarte sobre opciones adicionales.~~🔹 ¿Qué estado tiene la obra?~Se trata de una obra paralizada, lo que permite a los inversores retomarla y adaptarla según sus necesidades.~~📩 Consulta más detalles y asegura tu inversión en un proyecto con gran potencial en Algeciras.~~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 +34 652 863 274. También pueden escribirme a mreyes@ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesainmobiliaria.es;

Ideal para invertir, estamos hablando de una finca urbana ubicada en pleno barrio de la Viña.~El edificio tiene 570 m2 construidos y tres plantas de altura, contando en total con 5 viviendas; un bajo, primero, segundo, tercero y un ático.~~En sus inmediaciones podemos encontrar el Campo Del Sur, La Caleta, El Parque Genovés, el Mercado de Abastos y toda la zona comercial del centro Histórico. Sin lugar a dudas, un lugar maravilloso para disfrutar de la esencia gaditana.~Si quiere más información no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;

Se ofrece en venta una joya arquitectónica en pleno corazón de El Puerto de Santa María, ubicado en la emblemática Plaza El Polvorista. Este edificio histórico cuenta con una imponente superficie construida de 3.471 m², conservando el carácter y la esencia de la arquitectura clásica andaluza, ideal para proyectos singulares que busquen prestigio y distinción.~~La propiedad destaca por su gran valor patrimonial, fachadas con encanto y espacios interiores con gran potencial para su rehabilitación. Perfecto para uso institucional, hotelero, residencial de lujo o centro cultural, dada su privilegiada ubicación en una de las zonas más representativas del casco histórico.~~Situado a pocos metros de puntos de interés turístico, comercios, servicios y con excelente conexión con Cádiz capital y la bahía, este edificio es una inversión única para quienes deseen formar parte de la historia de la ciudad.~~Características destacadas:~✅ 3.471 m² construidos~✅ Edificio histórico catalogado~✅ Ubicación estratégica y representativa~✅ Ideal para proyectos singulares;

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Edificio señorial en Jerez de la Frontera – Versatilidad y encanto histórico~~Descubre esta exclusiva propiedad en pleno corazón de Jerez de la Frontera, un edificio señorial de tres plantas que combina el encanto histórico con un gran potencial comercial.~~Distribución y características:~Tres plantas distribuidas de manera funcional:~~Planta baja: Cocina totalmente equipada.~~Plantas superiores: 5 habitaciones por planta, cada una con toma de agua, lo que ofrece una enorme flexibilidad de uso.~~Dos baños por planta, garantizando comodidad y funcionalidad.~~Ascensor, que facilita el acceso a todas las plantas, ideal para personas de todas las edades o para uso comercial.~~Elementos históricos conservados: Vigas de madera originales de 1940 en las entreplantas de las escaleras, que aportan un carácter único.~~Potencial de inversión:~Gracias a su configuración, esta propiedad es perfecta para múltiples usos:~~ Hotel boutique: Cada habitación con toma de agua permite convertirlas en suites independientes.~~ Residencia para estudiantes o coliving: La distribución facilita el alquiler por habitaciones, maximizando la rentabilidad.~~ Clínica o centro de salud: Espacios amplios y posibilidad de adaptar instalaciones.~~ Oficinas o despachos profesionales: Ubicación estratégica y accesibilidad garantizada por el ascensor.~~Ubicación privilegiada:~Situado en una de las zonas más emblemáticas de Jerez de la Frontera, rodeado de servicios, comercios y excelentes conexiones de transporte.~~Una inversión única en un edificio con historia y proyección. ¡Contáctanos para más información!;

Obra parada de uso residencial de 272 viviendas en tres bloques de 8 alturas con 292 plazas de garaje y 60 trasteros.~La construcción se encuentra ejecutada al 63% estando pendiente la ejecución de la urbanización.~~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 +34 652 863 274. También pueden escribirme a mreyes@ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es;

Edificio de apartamentos en el corazón del casco antiguo de Ubrique. Está compuesto de 3 plantas en los que se distribuyen 6 apartamentos. Cada uno de ellos cuentan con salón comedor con chimenea y cocina office, cuarto de baño y dos dormitorios. Todos los materiales son de buena calidad y estilo rustico, conforme a la zona donde se ubican. Cuenta con placas solares y pre-instalación de hueco para ascensor. ~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Excelente oportunidad como inversión de negocios !!~~ REF: 38133.;