4106 viviendas en venta en Almería provincia

Te presento en exclusiva una vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Roquetas de Mar: el barrio de La Romanilla, a menos de 5 minutos a pie de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día. Una ubicación ideal tanto para familias que buscan su primera vivienda como para quienes desean un hogar tranquilo junto al mar, así como para compradores foráneos que valoran la calidad de vida de la costa de Almería.~~La propiedad se encuentra en buen estado y con pequeñas mejoras a realizar permitirán a su futuro propietario personalizarla a su gusto. Se trata de una casa muy completa, cómoda y funcional, distribuida en tres plantas, con jardín privado, sótano y un amplio garaje.~~DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA~PLANTA BAJA: Amplitud y vida familiar.~Al acceder a la vivienda nos recibe un pequeño jardín en el porche, perfecto para disfrutar de la luz de la mañana. Un amplio distribuidor conecta con un aseo (Con posibilidad de convertirlo en baño completo con ducha), una cocina espaciosa, muy práctica para el día a día, que además cuenta con un patio lavadero dividido en dos zonas: Una zona techada como espacio de descanso y otra al aire libre, ideal para colocar una mesa con sillas o aprovecharla como zona exterior de comidas. En esta misma planta encontramos un gran salón de más de 20 m2, muy luminoso y con vistas al jardín y a la calle, perfecto para reuniones familiares y momentos de relax.~~PLANTA SUPERIOR: Zona de descanso y confort.~La planta de noche se distribuye mediante un amplio hall que da acceso a 3 dormitorios (originalmente cuatro). El dormitorio principal destaca por su amplitud, ya que se unió al antiguo cuarto dormitorio para crear un gran vestidor integrado. En esta planta, además, encontraremos: Un baño en suite dentro del dormitorio principal y un segundo baño completo con bañera en la zona común. Si en algún momento se necesita recuperar el cuarto dormitorio, la vivienda ofrece total facilidad para volver a crearlo.~~PLANTA SÓTANO: Almacenamiento y garaje.~En la planta inferior descubrimos un sótano de casi 10 m2, perfecto como zona de almacenamiento, y un garaje privado de más de 35 m2, con espacio para vehículo grande, motocicletas y zona de trastero. Esta planta conecta con una zona comunitaria privada, muy bien cuidada, que aporta privacidad y comodidad para la entrada y salida del vehículo.~~PUNTOS FUERTES DE LA VIVIENDA~· Ubicación privilegiada a menos de 5 minutos andando de la playa.~· Varias máquinas de aire acondicionado tipo “Split” instaladas en diferentes estancias.~· Posibilidad de recuperar el 4º dormitorio fácilmente.~· Amplio garaje privado.~· Vivienda luminosa, con buena orientación y perfecta para vivir todo el año.~· Proximidad a servicios esenciales: centro comercial, colegios, centro médico, farmacia, pequeño comercio local, parques, zonas deportivas y zonas infantiles.~~Una vivienda pensada para crecer, disfrutar y vivir junto al mar.~Si buscas espacio, comodidad, una distribución funcional y una ubicación inmejorable en Roquetas de Mar, esta casa en La Romanilla es sin duda una gran oportunidad. Perfecta para familias en crecimiento, para quienes desean un estilo de vida tranquilo cerca de la playa o para compradores extranjeros que valoran la calidad de vida mediterránea.~~¿Te gustaría recibir más información o concertar una visita? Estoy a tu disposición.~~**ALGUNAS IMÁGENES SON UNA SIMULACIÓN DE COMO PODRÍA QUEDAR LA VIVIENDA TRAS REALIZAR UN PROYECTO DE DISEÑO Y DECORACIÓN**~~*Precio Actual + Impuestos = 353.100 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.;

Hay viviendas que no solo se miden por sus metros, sino por la forma en que se viven. Este tríplex en La Envía ofrece precisamente eso: un estilo de vida mediterráneo, tranquilo y cómodo, junto al campo de golf, con espacios interiores cuidados, varias zonas exteriores y acceso inmediato a la piscina del residencial.~~Ubicada en Avenida de La Envía, la propiedad forma parte de un entorno residencial consolidado, rodeado de zonas verdes, montaña, tranquilidad y el privilegio de vivir junto al campo de golf. Un enclave ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y una vivienda con alma, pero dentro de un residencial con servicios comunes.~~La vivienda cuenta con 203 m2 construidos y se distribuye en 3 plantas, ofreciendo una separación muy cómoda entre la zona de día, la zona de descanso y los espacios privados de uso flexible.~~En la planta principal, la vivienda recibe con una zona social amplia y acogedora. El salón-comedor se convierte en el corazón de la casa, un espacio pensado para compartir, descansar y disfrutar del día a día. Desde aquí se conecta con una agradable terraza exterior, uno de los grandes puntos de valor de la propiedad, ya que permite pasar de la vida interior al exterior de forma natural y acceder de manera inmediata a la zona comunitaria con piscina.~~La cocina, reformada con una estética actual y elegante, combina color madera, encimeras claras, iluminación indirecta y acabados de gran presencia visual. Es una cocina funcional, cálida y moderna, pensada tanto para el uso diario como para quienes valoran una vivienda con imagen cuidada y lista para entrar a vivir.~~La conexión entre salón, cocina y terraza crea una sensación muy atractiva: una casa cómoda en invierno, abierta al exterior en primavera y verano, y perfecta para disfrutar del clima de Almería durante gran parte del año.~~En la planta primera se encuentra la zona de descanso, más privada y tranquila. Esta planta ofrece dormitorios luminosos, armarios empotrados y baños, generando un espacio cómodo para la vida familiar o para recibir invitados. ~~En la planta ático, la propiedad suma un espacio especialmente interesante: otro dormitorio de matrimonio con vestidor, baño y terraza. Esta planta aporta una gran versatilidad, pudiendo funcionar como despacho privado, dormitorio de invitados, sala de lectura, zona de ocio o rincón independiente para teletrabajar. Es uno de esos espacios que elevan la vivienda, porque permite adaptar la casa a distintas etapas y necesidades.~~El exterior es otro de sus grandes protagonistas. La vivienda cuenta con varias terrazas, patio y zonas privadas de descanso, además de la cercanía directa a la piscina comunitaria. Esta combinación permite disfrutar de una vida muy conectada con el exterior: desayunos al sol, cenas al aire libre, tardes de piscina o momentos de tranquilidad después de una jornada de golf.~~A todo ello se suman elementos muy prácticos como garaje privado, trastero, zona de lavandería, varias persianas con domótica, mosquiteras, aire acondicionado por Split en varias estancias, calefacción por chimenea y placas de mármol que hacen que la vivienda sea cómoda no solo para vacaciones, sino también como residencia habitual.~~Un entorno pensado para quienes buscan calma, privacidad, zonas verdes y una forma de vida más relajada, sin renunciar a la conexión con Almería, la costa y todos los servicios.~~**ALGUNAS IMÁGENES SON UNA SIMULACIÓN DE COMO PODRÍA QUEDAR LA VIVIENDA TRAS REALIZAR UN PROYECTO DE DECORACIÓN Y DISEÑO**~~*Precio Actual + Impuestos = 330.630€ (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.;

Hay lugares que no se encuentran por casualidad. Se descubren.~~En el corazón de Cabo de Gata, donde el silencio y la naturaleza tienen su propio ritmo, aparece esta finca singular: una vivienda diseñada para vivir despacio, para disfrutar de la luz, del espacio y de la sensación de libertad que solo ofrecen las propiedades realmente especiales.~~En la exclusiva zona de Villa Maltés, se alza esta casa mediterránea construida con mimo en 2003 y rodeada de un jardín de casi 10.000 m2, cuidado al detalle con un sistema de riego por goteo en toda la parcela, diferentes tomas de agua repartidas por la finca por si hubiese que realizar el riego de manera manual, además rodeado árboles frutales y plantas autóctonas. Un oasis privado donde la vivienda de 251 m2 construidos queda ubicada justo en el centro de la parcela, garantizando intimidad, amplitud y una armonía perfecta entre arquitectura y naturaleza.~~Aquí, cada estancia transmite calma:~~• El salón de casi 25 m2 con techos altos y chimenea que distribuye calor también hacia los dormitorios.~• El amplio vestíbulo de 20 m2 que recibe con elegancia, se considera el eje principal de la vivienda, preparado para pasar buenos ratos de lectura o tomar un café.~• Una cocina espaciosa con gran despensa independiente de casi 8 m2, pensada para vivirla.~• Sus 5 dormitorios y 3 baños completos, ideales para familias grandes o para quienes desean comodidad y privacidad.~~En el exterior, dos zonas preparadas con mesas, sillas, barbacoa y tumbonas permiten disfrutar del clima privilegiado de Cabo de Gata durante todo el año. Además, la propiedad cuenta con trastero, garaje para 2/3 vehículos, un cuarto independiente de herramientas en el exterior para el mantenimiento del jardín, aljibe propio de unos 38/40 m3 y un completo alumbrado en toda la parcela.~~El estado de conservación es impecable: puertas y ventanas de alta calidad, placas solares instaladas y un estilo mediterráneo coherente con el entorno natural. Aunque la vivienda no dispone actualmente de piscina, existe confirmación previa de viabilidad para construirla, un detalle muy valorado por compradores exigentes.~~Lo verdaderamente especial de esta finca no es solo su arquitectura ni su parcela… sino su entorno protegido. Vivir aquí significa disfrutar de amaneceres silenciosos, noches sin contaminación lumínica y una privacidad difícil de igualar. Un lugar ideal para convertirlo en primera vivienda, segunda residencia premium o incluso un proyecto de alojamiento rural de alto nivel o espacio para celebraciones exclusivas.~~Si buscas una propiedad distinta a todo lo que has visto, esta es una visita imprescindible.~~Las casas verdaderamente únicas no se entienden en fotografías: se viven.~~**ALGUNAS IMÁGENES SON UNA SIMULACIÓN DE COMO PODRÍA QUEDAR LA VIVIENDA TRAS REALIZAR UN PROYECTO DE DISEÑO Y DECORACIÓN**~~*Precio Actual + Impuestos = 480.430 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~;

Te presentamos esta magnifica vivienda situada en el exclusivo Residencial Suncrest, una de las promociones más demandadas de Almería por su excelente ubicación, muy próxima al centro de la ciudad y a la playa.~~La vivienda cuenta con 80 m2 construidos y una espectacular terraza de 24 m2, con acceso directo desde el salón y desde ambos dormitorios , perfecta para disfrutar del excelente clima de Almería. Su orientación suroeste y sus agradables vistas al puerto proporcionan una gran luminosidad durante todo el día.~~Dispone de un amplio salón con cocina abierta, creando un espacio moderno, funcional y muy acogedor. Cuenta con 2 dormitorios, climatización mediante aire acondicionado centralizado y calefacción por Sistema de aerotermia Airzone, elegantes puertas lacadas en blanco, persianas eléctricas y carpintería exterior con un excelente aislamiento térmico y acústico, ofreciendo el máximo confort y eficiencia energética. Con plaza de garaje incluida en el precio.~~El residencial dispone de una fantástica piscina comunitaria, ideal para relajarse y disfrutar en familia, en un entorno moderno, tranquilo y exclusivo.~~Una oportunidad única para vivir con todas las comodidades en una de las mejores zonas de Almería, con todos los servicios al alcance y a pocos minutos de la playa y del centro de la ciudad.~No lo dude y llámenos y concertamos una visita.~Con nosotros, el comprador no paga comisión alguna.~~Tiene disponible en nuestras oficinas el D.I.A de la propiedad. ~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 399.000€+ GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (48.930€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía ;

Hay viviendas que destacan por sus metros. Otras, por cómo se viven.~~Este ático-dúplex en Residencial Zeus, C/ Planetas 8, reúne una combinación difícil de encontrar: amplitud, luz, espacios exteriores reales, una planta superior pensada para disfrutar y unas zonas comunes que elevan la experiencia diaria.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, salón-comedor, cocina independiente equipada, terraza acristalada de aprox. 18 m2, dormitorio principal en suite con vestidor, planta superior con zona social, cocina auxiliar y un amplio solárium privativo de 63,55 m2.~~Desde el salón-comedor se accede a una terraza acristalada cómoda y versátil, ideal como zona de lectura, comedor exterior, rincón de descanso o continuidad natural del salón. La planta principal ofrece una distribución funcional, con salón amplio y luminoso, cocina independiente de líneas actuales y zona de noche claramente diferenciada. El dormitorio principal incorpora vestidor y baño privado, mientras que los otros dos dormitorios permiten uso familiar, despacho, invitados o espacio polivalente.~~La planta superior es uno de los grandes diferenciales de la vivienda. Dispone de una zona social acristalada con cocina auxiliar, comedor y estar, conectada directamente con el solárium. Un espacio perfecto para reuniones, comidas al aire libre, zona chill-out o simplemente para desconectar con privacidad.~~El solárium privativo de 63,55 m2 ofrece una superficie exterior amplia, soleada y con múltiples posibilidades, actualmente acondicionada como zona de descanso y ocio, con espacio para tumbonas, plantas, comedor exterior y zona de estar.~~La vivienda presenta un estado muy cuidado, con acabados actuales, pavimentos en tonos claros, carpintería interior blanca, baños modernos, armarios, vestidor y una imagen general lista para entrar a vivir.~~Además, incluye plaza de garaje con trastero y una segunda plaza de aparcamiento en superficie, un valor añadido para quienes buscan comodidad real en el día a día.~~El residencial completa la propuesta con piscina comunitaria, piscina infantil, gimnasio, pista de pádel, zonas verdes, área infantil, sala de eventos y espacios comunitarios cuidados, dentro de un entorno moderno, ordenado y pensado para disfrutar sin salir de casa.~~Por distribución, exteriores, orientación sur-este, calidades y servicios comunitarios, esta vivienda encaja con quienes buscan algo más que un piso amplio: privacidad, luz, espacios para compartir y calidad de vida en uno de los residenciales más completos de la zona.~~Una propiedad pensada para vivir dentro y fuera.~~Características principales:~Ático-dúplex en Residencial Zeus.~3 dormitorios.~2 baños completos.~Dormitorio principal en suite con vestidor.~Salón-comedor luminoso.~Cocina independiente equipada.~Terraza acristalada de aprox. 18 m2.~Planta superior con zona social y cocina auxiliar.~Solárium privativo de 63,55 m2.~Orientación sur-este.~Plaza de garaje con trastero.~Segunda plaza de aparcamiento exterior.~Piscina comunitaria e infantil.~Gimnasio.~Pista de pádel.~Zonas verdes.~Zona infantil.~Sala de eventos.~Edificio de 2020.~~*Precio Actual + Impuestos = 492.200 euros (7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~~**Existe a disposición de los clientes la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/20.~;

Te presentamos el siguiente chalet situado en una excelente zona de Almería: Aguadulce.~~El chalet cuenta con 351 metros construidos y su distribución te permitirá tener una vida cómoda y con multitud de estancias y espacios para toda la familia. ~~En la planta baja dispondrás de un gran salón que da acceso a una terraza acristalada, así como a una exterior que te hará disfrutar de bonitas veladas; cocina independiente con acceso a otra terraza también acristalada; una práctica zona de lavadero-despensa perfecta para el almacenamiento; baño completo y un dormitorio. ~~Planta sótano. Tendrás una amplia zona actualmente como sala con chimenea, perfecta como área de ocio y desde donde accederás al magnífico garaje con capacidad para varios vehículos y trastero. ~~Primera planta. La zona de descanso, te lleva a tres luminosos dormitorios. Uno principal con baño en suite y armarios empotrados y acceso a una terraza acristalada donde reina la tranquilidad; dos dormitorios más con armarios empotrados y un baño extra completo que dará servicio a toda la planta. ~~En la planta segunda encontrarás una acogedora estancia abuhardillada, muy versátil, ideal como dormitorio, despacho, sala de estar... con acceso a dos terrazas exteriores. ~~Ubicado en una zona tranquila, con todos los servicios a tu alcance, comercios, restauración ocio y muy cerca del mar. ~~Ofrecemos la posibilidad de comprar los dos chalets que se encuentran unidos por la terraza y el garaje, de similares características. ideal para dos grupos familiares.~~¡No dude en llamarnos para solicitar más información o gestionar una visita! ~~Tiene disponible el Documento Informativo Abreviado en nuestra oficina. ~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 730.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (51.100€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~;

Chalet unifamiliar de 326,10 m2 construidos situado en Aguadulce, una de las zonas más valoradas para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía del mar y a todos los servicios del día a día.~~La vivienda se distribuye en cuatro plantas (semisótano, planta baja, primera planta y ático), ofreciendo espacios amplios y una distribución muy cómoda para la vida familiar.~~La zona de jardín y piscina privada, es un sueño de estancia, te hará disfrutar de momentos únicos con familia y amigos. Así como la gran terraza, donde podrás aprovechar del buen tiempo al aire libre. ~~Te sorprenderá la amplia y luminosa cocina, totalmente independiente, con amplia zona de despensa y el práctico y funcional salón. ~~Dispone de cuatro dormitorios dobles, con armarios empotrados y tres baños completos con gran luminosidad. ~~Cuenta con aire acondicionado en el salón y dormitorios. ~~En la parte superior encontramos la zona de ático con una habitación abuhardillada y acceso a dos terrazas, un rincón perfecto para relajarse, tomar el sol o disfrutar de las agradables temperaturas que caracterizan esta zona de la costa.~~El semisótano está destinado a garaje, con espacio para varios vehículos y zona adicional de almacenamiento.~~Uno de sus mayores atractivos es su ubicación en un entorno residencial tranquilo, a pocos minutos de la playa y muy cerca de colegios, comercios y todo tipo de servicios, lo que permite beneficiarte de una gran calidad de vida.~~Posibilidad de comprar los dos chalets que se encuentran unidos por la terraza y el garaje, de similares características. ideal para dos grupos familiares.~~Tiene disponible el Documento Informativo Abreviado en nuestra oficina. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 775.000€ + GASTOS~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (54.250€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

Hay viviendas que se visitan y viviendas que se recuerdan. Esta casa en Calle Liceo pertenece al segundo grupo: una propiedad singular en pleno casco histórico de Almería, con independencia, carácter, espacios exteriores y una distribución poco habitual en el centro de la ciudad.~~Distribuida en planta baja y dos alturas, combina el encanto de una casa tradicional almeriense con interiores reformados en el año 2005, actualizados, cálidos y muy cuidados. Es una vivienda pensada tanto para vivirla como para invertir, ya que cuenta actualmente con registro de vivienda de uso turístico, lo que permite dar continuidad a la actividad existente, siempre conforme a la normativa aplicable.~~En planta baja se organiza la zona más privada, con cuatro habitaciones, una de ellas como habitación principal en suite, además de sala de estar y baño común. Esta distribución ofrece amplitud, independencia y posibilidades: vivienda familiar, zona de invitados, espacios de trabajo o estancias adaptadas a una explotación turística cómoda y funcional.~~La primera planta concentra la vida social de la vivienda. Aquí encontramos un amplio salón-comedor, elegante y versátil, con suelos de madera, iluminación integrada, aire acondicionado y una escalera interior de diseño que aporta carácter arquitectónico. El espacio permite crear zona de reunión, comedor formal y área de descanso, con posibilidad de incorporar sistema audiovisual para cine, música o experiencias vinculadas al alojamiento turístico.~~En esta misma planta se ubica la cocina independiente, moderna y luminosa, con mobiliario blanco, almacenaje, electrodomésticos integrados y acceso directo a la terraza. La planta dispone además de baño.~~La terraza privada de aproximadamente 25 m2 es uno de los grandes diferenciales de la propiedad. Amplia, cómoda y preparada para disfrutar al aire libre, permite comedor exterior, zona de barbacoa y espacio de descanso. En el centro histórico de Almería, una terraza así aporta un valor muy especial tanto para uso residencial como para inversión turística.~~La segunda planta ofrece una zona íntima e independiente, con una habitación en suite, sala de estar propia y balcón de aproximadamente 10 m2. Es un espacio ideal como suite premium, zona de invitados, despacho privado o estancia independiente dentro de la vivienda.~~La casa cuenta además con un patio de luces con orientación sur de aproximadamente 6,25 m2, con dimensiones de 2,5 x 2,5 metros. Por su tamaño y configuración, permite estudiar técnicamente la posible instalación de un ascensor, siempre sujeta a viabilidad técnica, normativa y autorizaciones correspondientes. Este punto añade proyección de valor futuro.~~Los interiores destacan por su buen estado de conservación, suelos de madera, carpintería blanca, armarios empotrados, baños actualizados, ventiladores de techo, aire acondicionado y una cuidada combinación de tonos neutros, madera y detalles de color.~~Algunas imágenes pueden incluir mejoras de decoración y mobiliario realizadas mediante home staging con inteligencia artificial, aplicadas exclusivamente con fines visuales y comerciales. Estas mejoras no modifican la estructura, distribución, superficies, orientación ni elementos arquitectónicos reales de la vivienda. El precio de venta no incluye mobiliario, salvo pacto expreso entre las partes.~~Su ubicación en Calle Liceo permite vivir el casco histórico de Almería a pie, rodeado de patrimonio, comercios, restauración, servicios, centro urbano y puerto. Una localización con identidad y atractivo tanto para residencia habitual como para alojamiento turístico.~~Una casa con historia, diseño, terraza privada, registro turístico y posibilidades. Una propiedad para quien quiere vivir el centro de Almería con independencia y estilo.~~*Precio Actual + Impuestos = 533.930 euros (7% ITP). No incluye gastos de notaría ni registro. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales.~;

Descubre esta amplia y acogedora vivienda situada en Rambla Amatisteros, dentro de una zona consolidada de Almería, rodeada de comercios, centros educativos, transporte público y todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda.~~Ubicada en una cuarta planta, la propiedad cuenta con 101 m2 construidos, de los cuales 87 m2 corresponden a vivienda y 14 m2 a elementos comunes. El edificio fue construido en 2004.~~La vivienda destaca por su luminosidad y por una distribución funcional que diferencia claramente la zona de día de la zona de descanso.~~El salón-comedor ofrece una estancia amplia y agradable, con espacio suficiente para organizar dos ambientes: una cómoda zona de estar y un comedor para compartir momentos en familia o recibir invitados. La entrada de luz natural, los tonos claros y el suelo de acabado madera aportan calidez y sensación de hogar.~~La cocina es independiente, espaciosa y práctica. Dispone de una amplia superficie de trabajo, numerosos muebles de almacenaje y una zona para desayunos o comidas diarias. Su distribución permite aprovechar cómodamente todo el espacio disponible.~~La zona de descanso se organiza a través de un pasillo distribuidor y cuenta con tres dormitorios, todos con entrada de luz natural. Sus dimensiones permiten destinarlos a dormitorios, habitación infantil, despacho, zona de estudio o espacio de teletrabajo, adaptándose a las necesidades de cada familia.~~La vivienda dispone de dos baños completos con bañera, ofreciendo comodidad tanto para el uso diario como para familias con varios miembros. Uno de ellos cuenta además con ventana exterior, favoreciendo la ventilación y la iluminación natural.~~Entre sus características destacan la carpintería interior de madera, los suelos de acabado madera, la buena capacidad de almacenaje y los equipos de aire acondicionado instalados en distintas estancias.~~El edificio presenta unas zonas comunes cuidadas, con un portal amplio y luminoso, rampa de acceso y una imagen moderna y representativa.~~Una vivienda versátil, luminosa y bien distribuida, ideal para familias, parejas que necesiten espacio adicional o compradores que busquen combinar hogar, estudio y trabajo desde casa.~~Solicita más información y concierta una visita para descubrir personalmente todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.~~Aviso sobre las imágenes~~Las imágenes publicadas han sido tratadas mediante herramientas de inteligencia artificial para mejorar su presentación visual. En algunas fotografías se ha retocado o incorporado decoración y mobiliario con fines exclusivamente comerciales. Estas modificaciones no implican cambios estructurales en la vivienda ni representan alteraciones de su distribución, características constructivas o estado real de conservación.~~Información legal~~Precio Actual + Impuestos = 262.150 euros (7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~~Existe a disposición de los clientes la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

Vivienda ubicada en la exclusiva zona de la Almadraba de Monteleva, en Cabo de Gata (Almería), ideal para quienes buscan tranquilidad y entorno natural junto al mar.~La propiedad se distribuye en varias plantas. En la planta semisótano encontramos un espacio totalmente diáfano, perfecto como zona de ocio, almacenamiento o para adaptar según necesidades.~En la planta baja se sitúa un amplio y luminoso salón, un cuarto de baño completo con plato de ducha, cocina funcional y un agradable patio. Además, dispone de cochera independiente con acceso directo a la vivienda, lo que aporta comodidad y practicidad.~La primera planta alberga la zona de descanso, con un dormitorio principal que cuenta con baño en suite con bañera y acceso a una terraza privada. También encontramos dos dormitorios dobles adicionales y un cuarto de baño con plato de ducha.~En la segunda planta se accede a una fantástica terraza solárium, ideal para disfrutar del buen clima durante todo el año, en compañía, y deleitarse con unas magníficas vistas al mar, las salinas y la montaña.~La vivienda cuenta con preinstalación de aire acondicionado y se encuentra en perfecto estado, lista para entrar a vivir. Un hogar perfecto tanto como residencia habitual o como segunda vivienda en un entorno privilegiado.~No dejes pasar la oportunidad de vivir en el paraíso ¡¡Llámanos y la vemos!!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 450.000€ + GASTOS~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (481.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

1267. Lordhouse. En la provincia de Almería, en San Juan de los Terreros, a menos de 400 metros del mar, disponemos para su venta; casa con unos 140 m², en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir. La propiedad se encuentra vallada, dispone de estacionamiento techado para vehículos y zona de porche para recreo. La vivienda está distribuida en; salón comedor, cocina independiente, despensa, lavadero, tres dormitorios, dos baños y trastero. Podemos destacar, entre otros, la posibilidad de construir encima otra vivienda. *fotos cedidas por la propiedad. Si ya te imaginas viviendo en ella, te lo ponemos fácil. Llámanos y te la enseñamos, o déjanos un teléfono de contacto y te llamaremos nosotros. Estamos en Avenida Juan Carlos I, N.º 32, Pasaje Gaudí de Lorca, Murcia, o puedes visitar nuestra página web, lordhouse.es, donde encontrarás muchas más propiedades. Gran parte de nuestro éxito se basa en el amplio conocimiento del mercado local y la excelencia de nuestros consultores inmobiliarios profesionales. Competencia, exclusividad y pasión, así como nuestro servicio personal e integral nos distinguen. Te valoramos gratuitamente tu propiedad teniendo en cuenta factores técnicos, comparativos y de mercado. Gestionamos la venta de tu inmueble desde el inicio hasta la firma de escritura pública, realizamos recorridos virtuales 360º. Nos encargamos de todo. Encontraremos para ti un inmueble acorde con tus preferencias, disponemos de todo tipo de propiedades. Nuestro departamento financiero buscará la mejor financiación adaptada a tu perfil. Tramitamos Cédulas de Habitabilidad, Certificados Energéticos, herencias, mediciones de fincas o segregaciones, etc. *La descripción de la propiedad aquí publicada puede variar respecto de la información catastral o del título de propiedad. La información y fotografías aquí publicada son solo ilustrativas y no pueden considerarse vinculantes a los efectos contractuales. El interesado debe comprobar las características reales al momento de la visita y/o de reserva conforme datos de los mencionados títulos / fuente pública. El precio ofertado no incluye gastos de compra ni honorarios profesionales y puede ser modificado sin previo aviso. Te puedes comunicar con nosotros en varios idiomas. Lordhouse, marca registrada por el Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, n.º 4.158.495. #Inmobiliaria #bienesInmuebles #venta #inmuebles #casa #propiedades #inversion #agenteinmobiliario #asesorinmobiliario #comprarcasa #vendercasa #piso #hipoteca #propiedadenventa #compraventa #financiacion #realestate #home #españa #property #house #realestateagent #inversionesinmobiliarias #bienesraices #realstate #lorca #murcia #andalucia #piso #spain #lordhouse #lordhouseinmobiliaria #realestatelordhouse #casaenlorca @seguidores #ref:1267;

A solo 100 metros de la Catedral de Almería: una vivienda exclusiva en un edificio de solo tres propietarios~~Hay viviendas que destacan por sus metros cuadrados y otras que lo hacen por el lugar donde se encuentran. Esta propiedad reúne ambas cualidades en uno de los enclaves con mayor valor patrimonial y encanto de Almería.~~Situada a tan solo 100 metros de la Catedral-Fortaleza, esta magnífica vivienda ocupa la segunda planta de un edificio compuesto únicamente por tres apartamentos, ofreciendo un ambiente tranquilo, privado y difícil de encontrar en pleno casco histórico.~~Con 82 m2 construidos, dispone de una distribución cómoda y funcional, con un amplio salón-comedor, dos dormitorios, cocina independiente y baño completo. La excelente entrada de luz natural y la acertada distribución crean espacios acogedores, ideales tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión.~~Vivir aquí significa disfrutar de un entorno único donde la historia y la vida urbana conviven en perfecta armonía. A pocos minutos caminando encontrará la Catedral, la Alcazaba, la Plaza Vieja, el Paseo de Almería, el Puerto, el Mercado Central, comercios tradicionales, restaurantes, cafeterías y una amplia oferta cultural y gastronómica, pudiendo realizar prácticamente toda la vida diaria sin necesidad de utilizar el vehículo.~~Un espacio común que aporta un valor diferencial~~Uno de los grandes atractivos del edificio es su amplia terraza superior con galería acristalada, un espacio concebido para disfrutar durante todo el año.~~La terraza y la galería acristalada constituyen elementos comunes de la comunidad, cuyo uso y disfrute corresponde exclusivamente a los tres apartamentos que integran el edificio. Gracias al reducido número de propietarios, estos espacios se disfrutan con un elevado grado de tranquilidad y privacidad, siendo perfectos para compartir reuniones con familiares y amigos, leer, teletrabajar o simplemente relajarse en un entorno privilegiado.~~Características principales~Segunda planta.~Edificio exclusivo de solo tres viviendas.~82 m2 construidos.~Dos dormitorios.~Amplio salón-comedor.~Cocina independiente.~Baño completo.~Excelente luminosidad natural.~Terraza superior y galería acristalada comunitarias de uso compartido entre únicamente tres propietarios.~Comunidad reducida.~~Esta propiedad representa una magnífica oportunidad para quienes buscan una vivienda con personalidad, en una ubicación excepcional y dentro de un edificio de pequeñas dimensiones, donde la tranquilidad y la calidad de vida son protagonistas.~~Información de interés~~Con el objetivo de ofrecer la máxima transparencia, se informa que la terraza superior y la galería acristalada no forman parte privativa de la vivienda, sino que constituyen elementos comunes del edificio, cuyo uso y disfrute corresponde a las tres viviendas que integran la comunidad, conforme al régimen de propiedad horizontal.~~Asimismo, algunas de las imágenes publicadas han sido ambientadas mediante técnicas de home staging virtual con fines exclusivamente ilustrativos. Estas recreaciones permiten mostrar distintas posibilidades de decoración y aprovechamiento de los espacios, sin alterar en ningún caso la distribución, dimensiones ni las características reales del inmueble.~~Precio Actual + Impuestos (7% ITP): 203.300€. Este precio no incluye gastos notariales, registrales ni otros tributos derivados de la compraventa. El tipo impositivo indicado corresponde al general vigente, pudiendo el comprador beneficiarse de bonificaciones fiscales según sus circunstancias.~~Disponemos de la Ficha Informativa Abreviada (D.I.A.) de la vivienda, conforme al Decreto 218/2005, de la Junta de Andalucía, a disposición de cualquier interesado.;

¿Busca una vivienda amplia y nueva a estrenar a un precio imbatible?~Aquí le presentamos esta auténtica maravilla, se trata de una vivienda con 2 amplias habitaciones, bañado en luz por su orientación, la vivienda es nueva a estrenar, ya que nunca se ha estrenado.~En un residencial nuevo, con acceso a escasos metros a la autovía, muy cerca del nuevo Hospital, campo de fútbol, futura comisaría de Policía..~El edificio cuenta con ascensor, y además dispone de garaje incluido.~!!No lo dude y venga a visitarlo!!;

ÁTICO DÚPLEX CON TERRAZA Y VISTAS AL CAMPO DE GOLF Buscas una vivienda amplia, con una excelente distribución y vistas abiertas al campo de golf? Te gustaría disfrutar de la tranquilidad de un entorno natural, pero con servicios y buena conexión con Vera, Garrucha y las playas de la zona? Tecnocasa te presenta, en exclusiva, este ático dúplex de primera planta en el prestigioso Valle del Este Golf Resort. Esta propiedad destaca por su amplitud y por una distribución práctica y cómoda, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de estancias vacacionales. Construido en 2006, cuenta con 130 m2 construidos, con orientación noroeste y una estupenda terraza principal con vistas al campo de golf, un espacio perfecto para relajarse o disfrutar del entorno durante todo el año. En la planta principal encontramos un luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza, una cocina independiente, además de trastero, lavadero y baño completo, todo en la misma planta para mayor comodidad. En la planta superior se ubican los dos dormitorios, ambos con balcones tipo terraza, y un baño completo situado junto a las habitaciones. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y mantiene su distribución y acabados originales, ofreciendo una excelente base para quien busque un inmueble espacioso en una urbanización consolidada y tranquila. Incluye plaza de aparcamiento privada (aprox. 4,5 m2) dentro del propio residencial. El complejo cuenta con jardines bien cuidados, piscina comunitaria, pistas de pádel y zonas de aparcamiento, además de estar ubicado dentro del resort de golf de 18 hoyos, con hotel de cuatro estrellas, spa y una variada oferta de restauración y ocio. Y, como siempre, Tecnocasa te ofrece la posibilidad de financiación hasta el 100 % a través de Kiron, con un estudio gratuito y adaptado a tus necesidades. ;

BUSCAS UN ÁTICO EN EL CENTRO DE ÁLBOX? CANSAD@ DE VIVIR SIN UN ESPACIO EXTERIOR DONDE DISFRUTAR DEL TIEMPO LIBRE? BUSCAS UNA VIVIENDA QUE NO NECESITE REFORMA? Tecnocasa trae para ti este lujoso ático en el centro de Albox listo para entrar a vivir. Con unas zonas comunes modernas, este ático con ascensor cuenta con todas las comodidades para un día a día más práctico y confortable, gracias a su ubicación inmejorable y a la cómoda disposición del edificio. Esta preciosa vivienda de 121m2 construidos y 103m2 útiles, con orientación Sur, ubicado en la cuarta planta se encuentra totalmente lista para entrar a vivir, sin necesidad de reforma y con una magnifica terraza privada para disfrutar de reuniones interminables con amigos o familiares. Este ático te dará todo el confort que estás buscando gracias a su distribución que es la siguiente; al entrar a la vivienda nos recibe un coqueto distribuidor del que se reparten todas las estancias de la vivienda, a la izquierda del distribuidor encontramos un amplio dormitorio principal separado del resto de estancias, donde encontrarás el mejor descanso y comodidad, gracias a su baño en suite con bañera con ventanas. Desde el distribuidor nos encontramos un dormitorio auxiliar muy amplio con ventana al lavadero de la vivienda. Un pasillo del que se distribuye el resto de la vivienda, empezando por la amplia y luminosa cocina gracias al ventanal que da a un patio de vecinos. Esta cocina está pensada para la mayor comodidad del día a día, gracias a su amplitud y distribución, ya que dispone de un lavadero independiente con ventana al patio de luces, este lavadero, te da un espacio donde poder guardar todo lo necesario y además tener una zona de lavado independiente en el que se encuentra el termo de agua caliente. Si continuamos el pasillo hacia delante, a la derecha nos encontramos un luminoso y gran baño completo con plato de ducha y ventanas al patio de vecinos. La existencia de un tercer dormitorio con ventana hacia el patio de vecinos que te da una bonita luz durante todo el día. Finalmente llegamos a la estancia principal de esta preciosidad de ático, un gran salón comedor, donde poder pasar tardes de descanso infinitas o de momentos inolvidables junto a tu familia o amigos, este amplio salón dispone de una luz del día idílica gracias a sus amplios ventanales con salida a la gran terraza privada de la vivienda. Dispone de preinstalación para aire acondicionado. Su inmejorable ubicación hace que dispongas de todos los servicios al alcance de la mano y a menos de 5 minutos a pie de cualquier necesidad. Dispone de farmacias, supermercados, negocios locales, estanco, cafeterías, bancos, bares, restaurantes, gimnasio y parques. ¡Este lujoso ático te está esperando¡No lo dejes escapar! No pierdas la oportunidad de visitar sin ningún compromiso la que puede ser la vivienda que tanto tiempo has estado esperando, llámanos y agendaremos una visita, te resolveremos todas tus dudas. Si necesita financiación, los compañeros de Kiron le ofrecerán el mejor asesoramiento financiero del mercado con posibilidad de financiar hasta el 100% del valor de la vivienda. No lo dude, póngase en contacto con nosotros. ;

1449.LORDHOUSE Asesores Inmobiliarios presenta esta vivienda situada en San Juan de los Terreros, cerca de la prestigiosa urbanización Beverly Hills, en una zona residencial tranquila y muy valorada por su entorno, su proximidad a la costa y la calidad de vida que ofrece durante todo el año. La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir y destaca por su amplitud, luminosidad y funcionalidad. Dispone de tres dormitorios amplios, todos ellos exteriores, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y una correcta ventilación en todas las estancias. Cuenta con dos baños completos, bien distribuidos, pensados para aportar comodidad al uso diario tanto para familias como para estancias vacacionales. Uno de los grandes atractivos de la propiedad son sus espacios exteriores. La vivienda dispone de un espectacular patio y una gran terraza, ideales para disfrutar del clima mediterráneo, organizar reuniones familiares, crear zonas de descanso o aprovechar el exterior como una prolongación natural del interior de la vivienda. El conjunto combina estancias acogedoras con un ambiente residencial tranquilo, ofreciendo una opción muy interesante tanto como vivienda habitual como segunda residencia o inversión en una de las zonas costeras más demandadas del Levante almeriense. (la propiedad se vende sin amueblar, el mobiliario es virtual salvo la cocina) Por ubicación, distribución y estado, se trata de una propiedad equilibrada que permite disfrutar de comodidad, amplitud y entorno privilegiado, con fácil acceso a playas, servicios y comunicaciones. LORDHOUSE Asesores Inmobiliarios es una inmobiliaria de referencia, con excelentes valoraciones en Google, especializada en la gestión profesional de viviendas. Además, pueden encontrar más propiedades o solicitar la vivienda que desean accediendo a la página web de LORDHOUSE. LORDHOUSE Asesores Inmobiliarios · Av. Juan Carlos I, 32 · Pasaje Gaudí · 30800 Lorca (Murcia) Información meramente orientativa y no contractual. Las superficies, distribución y características pueden diferir de Catastro o Escritura y deberán verificarse en visita o reserva. El precio no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios profesionales y puede estar sujeto a modificaciones. Disponemos de servicios integrales: valoración gratuita, gestión completa hasta escritura, asesoramiento financiero, recorridos 360º, renders si procede, CEE, herencias, mediciones, segregaciones y servicios jurídicos. Las fotografías pueden haber sido mejoradas visualmente sin alterar el contenido ni la estructura del inmueble. LORDHOUSE, marca registrada por el Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, n.º 4.158.495. #ref:1449;

Hay propiedades que destacan por su ubicación, otras por su distribución, y otras por la calidad de vida que ofrecen. Esta vivienda reúne las tres. Se trata de un bajo en esquina, totalmente exterior, con una reforma integral reciente y una distribución funcional, pensada para aprovechar al máximo cada espacio. La vivienda cuenta con dos dormitorios, un baño amplio y una zona de día muy bien resuelta, donde la cocina se integra con el salón y este, a su vez, se abre directamente a la amplia terraza con jardín privado, generando una agradable continuidad entre interior y exterior. Esta conexión con el espacio exterior aporta luz, amplitud y una sensación de desahogo poco habitual, convirtiendo la vivienda en una opción especialmente cómoda y disfrutable para el día a día. La habitación principal también orienta a la terraza y jardín privado, un detalle que refuerza la tranquilidad y la privacidad de la zona de descanso. Sin duda, uno de los grandes valores de esta propiedad es su amplia terraza con jardín privado de aproximadamente 100 m², un espacio diferencial que amplía notablemente las posibilidades de uso de la vivienda. Dispone además de toldo eléctrico, trastero, zonas ajardinadas cuidadas y acceso directo a las zonas comunes y a la piscina del residencial. Ubicada en Playa Serena, a tan solo 400 metros de la playa y a 200 metros del campo de golf, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, con espacio exterior, privacidad y una ubicación privilegiada. Propiedad del agente asociado: Desiderio Ramirez Galera - Tlf de contacto: 640 13 02 82 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA. Precio de compra 250.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 250.000 euros = 267.500 € Otros gastos: Notario 912,50 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 505,76 euros (aproximadamente)= 1.418,26euros Total importe que debe aportarse para la compra: 268.918,26 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda ;

1476. Levansur Home Eight · Vera Playa, Almería. Una promoción de obra nueva para quienes buscan una villa independiente en la costa, con piscina, grandes espacios exteriores, solárium y un sótano que multiplica las posibilidades de la vivienda. Precios desde 445.000 €. La Villa 10, según la documentación aportada, se desarrolla sobre una parcela de 344 m² y dispone de 3 dormitorios y 2 baños. En la planta principal encontramos un amplio espacio de salón-comedor-cocina de 33,33 m², junto a un dormitorio principal de 16,39 m² y otros dos dormitorios de 10,00 m² y 12,51 m², ofreciendo una distribución cómoda tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda junto al Mediterráneo. El exterior es uno de sus principales atractivos. Según plano, dispone de aproximadamente 204,56 m² de terraza, porche cubierto de 6,09 m², un espectacular solárium de 92,84 m² y una piscina de 21 m². A todo ello se suma un sótano de 114,31 m² con patio inglés, un espacio de gran versatilidad que puede adaptarse, según las necesidades del propietario y las posibilidades técnicas y normativas, como sala multiusos, gimnasio, zona de ocio, cine privado o espacio para invitados. Según el cuadro de superficies aportado, la propiedad alcanza una superficie construida total de 219,31 m², distribuida entre 105,00 m² de vivienda y 114,31 m² de sótano. La documentación facilitada indicaba mayo de 2026 como fecha prevista de entrega. Al tratarse de una fecha ya transcurrida, deberá comprobarse el estado actual de finalización y disponibilidad de cada unidad antes de cualquier reserva. La promoción está situada en Av. Alcazaba, 113, 04621 Vera, Almería, en una ubicación estratégica para disfrutar de Vera Playa y de diferentes núcleos de la costa almeriense. Como referencia, se indican aproximadamente 9 km hasta Vera, 5 km hasta Garrucha y alrededor de 13-15 km hasta Mojácar Playa, dependiendo de la ruta utilizada. Los tiempos de desplazamiento son orientativos y pueden variar según tráfico, temporada y servicio de transporte. Entre las calidades recogidas en la memoria de las villas destacan pavimento porcelánico 60 × 60 cm en interiores, acabado antideslizante en exteriores, puerta de seguridad, persianas motorizadas en dormitorios, cocina equipada con electrodomésticos integrados, sistema de aerotermia de 150 litros para ACS, preinstalación de aire acondicionado por conductos, videoportero a color, iluminación LED y preinstalación para punto de carga de vehículo eléctrico. En relación con la piscina, la memoria del proyecto contempla elementos como iluminación y sistemas de climatización mediante bomba de calor y/o cobertor eléctrico, cuya instalación concreta deberá verificarse para cada vivienda. Si buscas comprar una villa de obra nueva en Vera Playa, con piscina privada, solárium, gran sótano y amplias zonas exteriores, Levansur Home Eight ofrece una combinación especialmente interesante para residencia habitual, segunda vivienda o inversión en la Costa de Almería. Con LORDHOUSE Asesores Inmobiliarios, inmobiliaria en Lorca con excelentes valoraciones de sus clientes en Google, tendrás acompañamiento profesional y gestión integral durante todo el proceso de compra. Puedes encontrar más propiedades o solicitar una vivienda adaptada a tus necesidades a través de la página web de LORDHOUSE. Av. Juan Carlos I, 32 · Pasaje Gaudí · 30800 Lorca, Murcia. Información meramente ilustrativa y no contractual, redactada conforme a la documentación y planos facilitados por la propiedad/promotora. Superficies, distribución, calidades, equipamiento, disponibilidad, estado de ejecución y precios pueden variar y deberán verificarse antes de cualquier reserva o compromiso. Precios desde 445.000 €. No están incluidos en el precio los gastos derivados de la compraventa, impuestos ni los honorarios de gestión inmobiliaria, salvo pacto expreso. LORDHOUSE ofrece valoración gratuita, gestión integral hasta escritura, asesoramiento financiero, acompañamiento profesional y servicios jurídicos. LORDHOUSE, marca registrada por el Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, n.º 4.158.495. Las fotografías pueden haber sido mejoradas visualmente sin alterar contenido ni estructura. #VeraPlaya #Vera #Almería #CostaDeAlmería #ObraNueva #Villa #Chalet #Solarium #Sotano #Piscina #NewBuildSpain #SpainProperty #SegundaResidencia #InversiónInmobiliaria #LORDHOUSE #InmobiliariaEnLorca #TuHogarEnLaCosta #ref:1476;

Magnífico piso reformado en Calle Antonio Gaudí – Almería Se vende maravilloso piso de 126 m², totalmente reformado y listo para entrar a vivir, ubicado en Calle Antonio Gaudí, Almería, en una zona con todos los servicios al alcance. La vivienda destaca por su amplitud y luminosidad, distribuyéndose en un amplio salón-comedor, ideal para disfrutar en familia o con amigos; habitaciones espaciosas, una de ellas acondicionada actualmente como despacho, perfecta para teletrabajo o estudio; cocina funcional y moderna, con acceso a práctica zona de lavandería; dos baños completos, reformados con excelente gusto; y terraza, perfecta para relajarse y disfrutar del aire libre. La vivienda está totalmente reformada, con acabados actuales y equipada con aire acondicionado en todas las habitaciones, garantizando confort durante todo el año. Incluye plaza de garaje, un valor añadido imprescindible. El residencial cuenta con zonas comunes donde poder relajarse y disfrutar del aire fresco. Ubicación excelente, con supermercados, colegios, transporte, zonas verdes y todo tipo de servicios a pocos minutos. Una vivienda amplia, cómoda y lista para convertirse en tu nuevo hogar. No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo. Los gastos de compraventa (honorarios intermediación inmobiliaria, notaria, registro, tasación e ITP no están incluidos en el precio) Además, ¿necesitas financiación? ¡No hay problema! Ofrecemos la posibilidad de financiación del 100% con Kiron. ¡Llama ahora para informarte de esta oportunidad! ;

En uno de los residenciales más valorados de Playa Serena, se encuentra esta vivienda en esquina, totalmente exterior, que destaca por su luminosidad, privacidad y espacios exteriores poco habituales en la zona.~~Una propiedad pensada para quienes buscan algo más que un apartamento: amplitud, luz y la posibilidad de disfrutar del exterior durante todo el año.~La vivienda se distribuye de forma cómoda y funcional, con un salón amplio y muy luminoso, cocina independiente completamente equipada con acceso a cuarto lavadero, dos dormitorios y un baño completo.~~El verdadero valor diferencial lo encontramos en sus espacios exteriores:~Dos terrazas privadas que aportan versatilidad y calidad de vida: Una de ellas, espectacular terraza de aproximadamente 20 m2, ideal como zona de estar o comedor exterior y otra de 5 m2, orientada hacia el Paraje Natural de las Salinas.Ambas han sido cerradas con cortinas de cristal Lumón, permitiendo su uso durante todo el año y ampliando considerablemente el espacio útil de la vivienda.~~Al tratarse de una vivienda en esquina y completamente exterior, disfruta de una ventilación cruzada y una entrada de luz natural constante, generando una sensación de bienestar difícil de encontrar en otras propiedades del residencial. Se completa con plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y almacenamiento adicional.~Ubicado en Marina Serena Golf, un residencial consolidado y muy demandado, con piscina, amplias zonas verdes y un entorno tranquilo, a escasos minutos de la playa y junto a uno de los enclaves naturales más atractivos de la zona.~Una propiedad diferente dentro del residencial, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una segunda vivienda de calidad junto al mar~~PRECIO DE VENTA: 259.000€ + GASTOS~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (18.130€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

Si quieres disfrutar del maravilloso clima del mediterráneo y vivir a escasos pasos del mar esta vivienda es para ti. Ubicada en primera línea legal de playa en Mojácar, esta vivienda dispone de 500 m2 de parcela y 127 m2 construidos, distribuidos en 2 baños con plato de ducha, espaciosa cocina equipada y amueblada, 4 amplios dormitorios con con armario empotrado, salón con chimenea y espacioso porche desde el cual se puede disfrutar de las vistas y brisa del mar. La vivienda se vende amueblada y dispone de aire acondicionado, la cocina y los baños han sido completamente reformados en los últimos años. Dispone de garaje y trastero. Además la calle donde se sitúa dispone de bastante aparcamiento en el exterior. La vivienda se encuentra en Paseo Mediterráneo por lo que dispone de locales de ocio a su alrededor. Supermercados a pocos minutos en coche, Garrucha a 5 minutos y Carboneras a 20 minutos. No dudes en llamarnos si te interesaría tener más información, disponemos de estudio financiero y financiación de hasta el 100%. Tecnocasa Estudio Mar de Plata 324 SL Garrucha - Mojácar ;

Dúplex en Adra centro, 3 habitaciones, salón con cocina abierta, 1 baño, lavadero y terraza. OCUPADA ILEGALMENTE. Se vende esta fantástica dúplex en pleno centro de Adra, distribuida en la planta inferior de salón comedor y cocina abierta con arco de obra, con posibilidad de cerramiento. En la planta superior, nos encontramos dos habitaciones con ventana, y el baño completo también con ventana. Al fondo del pasillo nos encontramos la escalera que sube a la tercera planta, donde encontramos la tercera habitación con una pequeña terraza y un lavadero. Situada a pocos metros del centro, de colegios, comercios, parques y zonas de ocio. Poca distancia de la playa. Infórmese sin compromiso. ;

La sombra de una espectacular buganvilla, el aroma de una barbacoa en familia, una copa de vino junto a la chimenea en invierno o una tarde de sol en tu terraza. Esta vivienda no se limita a ofrecer metros cuadrados; ofrece una forma de vivir.~En Villablanca, uno de los barrios más valorados y demandados por su tranquilidad, amplitud y excelente conexión con el centro de la ciudad, este magnífico tríplex de 224 m2 reúne todo lo que una familia busca.~Se distribuye en cuatro plantas bien diferenciadas. El semisótano dispone de garaje para dos vehículos y una acogedora zona de estar con chimenea, ideal como bodega, sala de reuniones o espacio de ocio, además de una práctica despensa.~La planta principal está diseñada para disfrutar del día a día. Un amplio salón se abre a una preciosa terraza cubierta por una exuberante buganvilla que crea un ambiente único, fresco y lleno de encanto. La cocina, espaciosa y muy funcional, cuenta con acceso a una terraza auxiliar perfecta para barbacoas, comidas al aire libre y celebraciones con familiares y amigos. Completa esta planta un aseo de cortesía.~En la primera planta encontramos tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en el dormitorio principal tipo suite. Dos de los dormitorios disponen además de balcón privado.~La última planta alberga dos habitaciones abuhardilladas, actualmente destinadas a dormitorio y despacho, con salida directa a una fantástica terraza solárium donde disfrutar de la privacidad, el sol y las vistas despejadas.~Entre sus prestaciones destacan la instalación de energía solar fotovoltaica, aire acondicionado, suelos de mármol y carpintería exterior de PVC recientemente renovada, aportando confort, eficiencia y ahorro energético.~PRECIO DE VENTA: 399.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (27.930€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

Si estás buscando el lugar definitivo para que tu familia crezca sin restricciones de espacio, lo acabas de encontrar. ~Ubicado en una de las zonas más demandadas, alegres y consolidadas de Almería, este magnífico piso destaca por su excelente estado (¡perfecto para entrar a vivir ya!) y una distribución impecable que aprovecha cada metro de luz y confort.~Con una distribución pensada para la vida familiar, la vivienda cuenta con 4 amplios dormitorios, 2 baños completos (uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal), un luminoso salón con salida a un agradable balcón donde disfrutar del aire libre, y una cocina independiente equipada con despensa y cuarto lavadero que aporta ese extra de funcionalidad tan valorado en el día a día.~La vivienda se encuentra en un excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir y comenzar una nueva etapa sin necesidad de reformas.~Además, incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos cada vez más imprescindibles para disfrutar de una mayor comodidad y capacidad de almacenamiento.~Su ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. Rodeada de zonas verdes y servicios, se encuentra en La Plaza Parque del Generalife, junto a Carrefour, comercios, centros de salud, transporte público y muy próxima al prestigioso IES Bahía de Almería, uno de los centros educativos más demandados de la ciudad. Una zona consolidada, cómoda y perfectamente comunicada, ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura. ~Espacio, ubicación y calidad de vida en una de las mejores zonas residenciales de Almería. Una oportunidad que no aparece todos los días.~PRECIO DE VENTA: 299.000€ + GASTOS €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (20.930€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Piso en venta en Roquetas de Mar (Almería), ubicado en la demandada zona de El Sabinar – Urbanización / Las Marinas, una de las áreas más valoradas por su cercanía al mar y su excelente entorno residencial.~La vivienda cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, salón-comedor y cocina, todo en buen estado de conservación. Situada en primera planta, ideal para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.~Forma parte de una urbanización privada con piscina comunitaria y amplias zonas ajardinadas, perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler vacacional o de larga temporada.~Edificio construido en 2006, en un entorno tranquilo, bien comunicado y con todos los servicios a pocos minutos: comercios, restaurantes, zonas verdes y playas.~Una oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en una de las mejores zonas de Roquetas de Mar.~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta vivienda se vende sin muebles.";

Ubicada en la exclusiva y consolidada zona de El Palmeral, esta villa de estilo bungalow ofrece una oportunidad única de adquirir una residencia de una sola planta, completamente renovada con estándares de alta gama y lista para entrar a vivir. A tan solo 400 metros de la playa, combina comodidad moderna y una ubicación privilegiada. Características Principales Diseño: Espacios diáfanos y luminosos, con salón-comedor integrado y cocina de diseño contemporáneo totalmente equipada. Distribución: 4 dormitorios, destacando una suite principal con vestidor y baño privado. Cuarto dormitorio ideal como despacho para trabajo en remoto. Confort todo el año: Aire acondicionado (frío/calor) en todas las estancias, calefacción central por gas y doble acristalamiento con mosquiteras y contraventanas. Exteriores: Parcela privada con jardín orientado al oeste, espectaculares vistas a Mojácar Pueblo y Sierra Cabrera, pérgola para cenas al aire libre, azotea con vistas 360° y aparcamiento privado. Ubicación Estratégica La villa se sitúa a 6 minutos a pie de la costa y de una variada oferta gastronómica. Su posición permite un acceso rápido a servicios básicos y supermercados. El encanto histórico de Mojácar Pueblo se encuentra a solo 10 minutos en coche, y la futura estación de AVE en Vera (2027/2028) posiciona esta propiedad como una inversión con alto potencial de revalorización y conectividad. Detalles de la Inversión Precio: 498.000 € (incluye mobiliario, accesorios y electrodomésticos). IBI: 433,69 €/año | Basura: 51 €/trimestre. Nota legal: El precio no incluye impuestos (ITP) ni gastos de notaría, registro y honorarios de abogado. Documentación informativa a disposición del consumidor según el Decreto 218/05.[IW];

1482. En El Yadó, San Juan de los Terreros (Pulpí, Almería), esta tipología villa está pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y un auténtico estilo de vida junto al mar: desayunos en la terraza, comidas sin prisa y espacio suficiente para disfrutar con familia e invitados. La vivienda se comercializa actualmente por 555.900 €. Su distribución, según la documentación disponible y pendiente de verificación definitiva, contempla una amplia zona de día con salón-comedor y cocina, 3 dormitorios, varios baños, amplias terrazas y garaje en sótano. Según la unidad y configuración definitiva, puede disponer además de solárium. La vivienda se entrega con cocina amueblada y encimera tipo Silestone o similar, incluyendo electrodomésticos Bosch: frigorífico panelado, lavavajillas panelado, horno, microondas, placa y extractor. También cuenta con armarios equipados, puerta de seguridad, ventanas con vidrio bajo emisivo, videoportero y conexiones para fibra y televisión. Los baños incorporan plato de ducha extraplano, inodoro suspendido y suelo radiante con termostato digital. Las zonas comunes están diseñadas para disfrutar del residencial durante todo el año e incluyen piscina tipo playa, jacuzzi de agua caliente y sauna. En materia de confort y eficiencia, dispone de sistema de aerotermia para agua caliente sanitaria con acumulador mínimo de 110 litros, preinstalación de aire acondicionado por conductos, persianas motorizadas, iluminación LED con control WiFi en salón, dormitorio principal y pasillo, además de preinstalación fotovoltaica y punto de carga para vehículo eléctrico. Según la información facilitada del proyecto, la promoción se encuentra a aproximadamente 150 metros de la playa y cuenta con diferentes servicios en su entorno. Si buscas una villa de obra nueva en San Juan de los Terreros, con amplios espacios exteriores, garaje y completas zonas comunes cerca del mar, esta propiedad merece una visita. En LORDHOUSE Asesores Inmobiliarios te acompañamos durante todo el proceso de compra con un asesoramiento claro, seguro y profesional. Las valoraciones de nuestros clientes en Google reflejan el trato y la atención prestados por nuestro equipo. Puedes encontrar más propiedades o solicitar una vivienda adaptada a tus necesidades a través de la página web de LORDHOUSE. Av. Juan Carlos I, 32 · Pasaje Gaudí · 30800 Lorca, Murcia. Información meramente ilustrativa y no contractual, redactada conforme a la documentación facilitada por la propiedad/promotora. Superficies, distribución, equipamiento, precio, disponibilidad y características deberán verificarse antes de cualquier reserva o compromiso. Precio: 555.900 €. No están incluidos en el precio los gastos derivados de la compraventa ni los honorarios de gestión inmobiliaria, salvo pacto expreso. Disponemos de servicios jurídicos, ayuda con financiación y acompañamiento profesional durante toda la operación. LORDHOUSE, marca registrada n.º 4.158.495. #ref:1482;

Presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más prácticas y demandadas de Almería capital, en el entorno inmediato del Parque Oliveros y a pocos pasos de La Rambla, el Paseo de Almería y el Puerto.~~La propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y cómoda distribución, convirtiéndose en una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión. Dispone de tres dormitorios, un amplio salón-comedor, cocina independiente con lavadero, baño completo y aseo.~~El salón-comedor es el gran protagonista de la vivienda. Se trata de una estancia espaciosa y muy luminosa, con grandes ventanales y múltiples posibilidades de distribución. Sus dimensiones permiten crear claramente una zona de descanso, un espacio de comedor e incluso un rincón de lectura o trabajo, manteniendo una agradable sensación de amplitud.~~La cocina independiente presenta una distribución funcional, con una generosa superficie de trabajo, numerosos armarios de almacenamiento y electrodomésticos. Se complementa con un lavadero anexo, ideal como zona de colada, almacenaje auxiliar o despensa.~~La zona de noche se encuentra bien diferenciada de las estancias comunes, favoreciendo la privacidad y el descanso. El dormitorio principal ofrece buenas dimensiones y una notable capacidad de almacenamiento gracias a sus amplios armarios. Los otros dos dormitorios pueden destinarse a habitaciones infantiles, dormitorios de invitados, despacho profesional o zona de teletrabajo.~~La vivienda cuenta con un baño completo equipado con bañera, además de un aseo adicional, una característica especialmente práctica para familias y visitas. Los suelos de mármol, las amplias zonas de paso y la entrada de luz natural en buena parte de las estancias aportan elegancia y una agradable sensación de hogar.~~El inmueble se encuentra en un edificio consolidado, con un portal cuidado, zonas comunes bien mantenidas y dos ascensores, facilitando el acceso diario a la vivienda.~~Su ubicación constituye uno de sus principales atractivos. En las inmediaciones se encuentran supermercados, comercios, cafeterías, restaurantes, centros de salud, zonas verdes y todo tipo de servicios. La propiedad ofrece una conexión rápida con La Rambla, la estación de autobuses y el Puerto de Almería, y se sitúa a aproximadamente 100 metros del inicio del Paseo de Almería, uno de los principales ejes comerciales y urbanos de la ciudad.~~La cercanía al Parque Oliveros permite disfrutar de espacios ajardinados y zonas de paseo, mientras que el entorno del Cable Inglés, el paseo marítimo y el puerto amplía las posibilidades de ocio al aire libre. Además, existe parking público en las proximidades con posibilidad de alquiler mensual, una solución muy interesante para quienes desean vivir en el centro sin renunciar a la comodidad de aparcamiento.~~Una vivienda amplia, luminosa y versátil, situada en una ubicación estratégica y perfectamente conectada. Una excelente oportunidad para quienes buscan disfrutar del centro de Almería con todos los servicios al alcance.~~*"Precio Actual + Impuestos = 288.900 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales)".~~**Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~;

Presentamos este magnífico piso de dos dormitorios, diseñado para ofrecer un ambiente luminoso y acogedor. ~La propiedad cuenta con una cocina independiente completamente equipada que se integra perfectamente al salón comedor, el cual dispone de acceso a una terraza exterior orientada al sur, ideal para disfrutar del sol durante todo el día. ~El baño está equipado con ventana lo que proporciona ventilación natural. ~Se vende amueblado, listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar ningún tipo de reforma o inversión adicional. Situado en una zona tranquila y familiar, esta propiedad ofrece la cercanía a todos los servicios necesarios como supermercados, colegios y transporte público. ~Además incluye plaza de garaje privada, perfecta solución ante las necesidades actuales frente al aparcamiento urbano.~~INFORMACIÓN LEGAL (Actualizada Ley 5/2025 y D. 218/2005).~Precio de Venta: 89.000 €. En cumplimiento del Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que:~• Gastos no incluidos: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP-, gastos de Notaría y Registro de la Propiedad).~• Honorarios: El comprador no abona honorarios por la intermediación inmobiliaria.~• Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha informativa de la vivienda están a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme a la normativa vigente.~• Validez: Los precios y disponibilidad pueden estar sujetos a cambios.;

Hay viviendas que encajan especialmente bien por su equilibrio entre ubicación, comodidad y estilo de vida. Este chalet pareado en San Juan de los Terreros, Pulpí, es una opción muy interesante para quienes desean comprar casa cerca del mar en Almería y disfrutar de una propiedad práctica, luminosa y bien situada, a solo 400 metros de las playas del Mediterráneo. LORDHOUSE Asesores Inmobiliarios, tu inmobiliaria en Lorca, presenta esta vivienda en una sola planta, una tipología cada vez más demandada por su comodidad diaria, accesibilidad y facilidad de uso tanto como residencia habitual como para escapadas o inversión. Según la información facilitada, dispone de aproximadamente 65 m² construidos sobre una parcela de unos 150 m², ofreciendo un conjunto muy atractivo para quienes valoran el equilibrio entre interior funcional y espacio exterior propio. La vivienda se distribuye en salón principal luminoso, conectado con la cocina, creando una estancia central cómoda, agradable y bien aprovechada. Cuenta además con 2 dormitorios con armarios empotrados y 1 baño completo, configurando una vivienda práctica, acogedora y pensada para disfrutar del día a día sin complicaciones. Uno de sus grandes atractivos está en sus zonas exteriores. Dispone de terraza privada y acceso a zonas ajardinadas comunitarias, espacios ideales para relajarse al aire libre, compartir tiempo con familia o amigos y aprovechar el excelente clima de la costa almeriense. Su orientación sur favorece una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día, reforzando la sensación de amplitud, bienestar y confort. Ubicada en Avenida del Mediterráneo, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más valoradas de San Juan de los Terreros, muy próxima a restaurantes, cafeterías, comercios, supermercados, paseo marítimo y distintos puntos de ocio. Su buena conexión con Pulpí, Águilas y otros puntos de la costa la convierte en una alternativa muy atractiva para quienes buscan una segunda residencia en Almería o una inversión inmobiliaria con demanda consolidada por ubicación y tipología. Si buscas un chalet en San Juan de los Terreros, cerca de la playa, en una sola planta y con parcela privada, esta vivienda merece tu atención. En la web de LORDHOUSE puedes encontrar más propiedades o solicitarnos directamente la vivienda que deseas. La excelente reputación de LORDHOUSE Asesores Inmobiliarios en Google sigue reforzando la confianza de quienes valoran una gestión cercana, profesional y orientada a resultados. También somos la inmobiliaria ideal para vender casa en Lorca y en otras zonas de alta demanda, especialmente cuando se busca estrategia, visibilidad y acompañamiento integral. Datos principales: chalet pareado · una sola planta · aprox. 65 m² construidos · parcela de unos 150 m² · salón luminoso · cocina conectada · 2 dormitorios con armarios empotrados · 1 baño completo · terraza privada · zonas ajardinadas comunitarias · orientación sur · a 400 m de la playa. Av. Juan Carlos I, 32 · Pasaje Gaudí · 30800 Lorca, Murcia. Información meramente orientativa y no contractual. Superficies, distribución, características, anejos, equipamiento, distancias y demás datos deberán ser comprobados por la parte interesada durante la visita, reserva o mediante la documentación correspondiente, pudiendo existir diferencias respecto a Catastro o Escritura. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa que el precio de venta indicado NO incluye los honorarios de gestión inmobiliaria. No están incluidos en el precio los gastos derivados de la compraventa. El precio podrá estar sujeto a disponibilidad o modificación sin previo aviso. Disponemos de servicios jurídicos, valoración gratuita, gestión integral hasta escritura, asesoramiento financiero, recorridos 360º, renders si procede, CEE, herencias, mediciones y segregaciones. LORDHOUSE, marca registrada por el Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, n.º 4.158.495. Las fotografías pueden haber sido mejoradas visualmente sin alterar el contenido ni la estructura del inmueble. #ref:1469;