51 viviendas en venta en Conil de la Frontera

PRIMERA PLANTA · OBRA NUEVA · CALLE CANARIAS · CONIL DE LA FRONTERA · ¡UNA JOYA ÚNICA! Una oportunidad exclusiva para vivir con estilo, comodidad y en una ubicación inmejorable. Entrega prevista: primer trimestre de 2028. SALÓN–COCINA DE CONCEPTO ABIERTO Un espacio amplio, moderno y luminoso gracias a sus grandes ventanales. El diseño abierto une salón y cocina creando una zona elegante, versátil y funcional, perfecta para reuniones, descanso y vida diaria. La cocina integrada mantiene un ambiente contemporáneo y limpio. TERRAZA PRIVADA Accesible directamente desde el salón, esta terraza es tu rincón para relajarte y disfrutar al aire libre. Perfecta para: * Desayunos al sol * Lectura o teletrabajo * Noches frescas de verano * Decoración, plantas o set de exteriorNota: Los primeros pisos no cuentan con piscina propia, aunque todas las viviendas cuentan con acceso a terraza privada. DORMITORIO PRINCIPAL Amplio, luminoso y acogedor. Permite cama doble, armario y zona de almacenaje sin perder sensación de amplitud. La luz natural lo convierte en un refugio ideal para empezar y terminar el día. SEGUNDO DORMITORIO Versátil y muy luminoso. Perfecto como habitación juvenil, despacho, cuarto de invitados o zona polivalente según tus necesidades. Ideal para parejas, familias o teletrabajo. BAÑO COMPLETO DE DISEÑO Moderno y elegante, con ducha espaciosa y acabados de alta calidad. Diseñado para ofrecer comodidad, estilo y funcionalidad, completamente nuevo y listo para estrenar. ZONA COMÚN / ENTRADA CON ASCENSOR Acceso cómodo desde la calle Canarias. Todas las viviendas disponen de ascensor, garaje y trastero (opcionales, no incluidos en el precio). Edificio de obra nueva con acabados contemporáneos y zonas comunes cuidadas al detalle, pensado para ofrecer confort y estética moderna. ENTORNO Y UBICACIÓN Situada en una zona céntrica y privilegiada de Conil, a pocos pasos de: * Las mejores playas * El centro histórico * Restauración, bares y ocio * Comercios, supermercados, colegios, farmacias y servicios esencialesUna ubicación ideal para vivir todo el año o invertir con proyección de valor. Nota importante: El precio no incluye el 10% de IVA correspondiente a viviendas de obra nueva. ¡Quedan pocas viviendas disponibles! Contacta sin compromiso para consultar disponibilidad y asegurar tu vivienda exclusiva en esta promoción única. ;

DÚPLEX DE LUJO · OBRA NUEVA · CALLE CANARIAS · CONIL DE LA FRONTERA · ¡UNA JOYA ÚNICA! Vivienda exclusiva con diseño, comodidad y ubicación inmejorable. Entrega prevista: primer trimestre de 2028. DISTRIBUCIÓN DEL DÚPLEX * Planta primera: 2 dormitorios amplios y luminosos, con baño completo. * Planta segunda: salón-comedor-cocina de concepto abierto, moderno y lleno de luz, más aseo de cortesía. * Planta cubierta: tu terraza privada con piscina, un auténtico lujo para disfrutar del sol, relajarte y vivir al aire libre.Todo pensado para ofrecer comodidad, estilo y funcionalidad en cada detalle. DORMITORIO PRINCIPAL Espacioso y luminoso, con capacidad para cama doble, armario y zona de almacenaje sin perder amplitud. Un refugio ideal para descansar y empezar el día con energía. SEGUNDO DORMITORIO Versátil y muy luminoso, perfecto como habitación juvenil, despacho, cuarto de invitados o zona polivalente según tus necesidades. BAÑO COMPLETO DE DISEÑO + ASEO Baño completo moderno y elegante en la primera planta, con ducha amplia y acabados de calidad. Aseo adicional en la segunda planta, pensado para comodidad de invitados y para el día a día. ZONA COMÚN / ENTRADA CON ASCENSOR Acceso cómodo desde la calle Canarias. Todas las viviendas disponen de ascensor, garaje y trastero (opcionales, no incluidos en el precio). Edificio de obra nueva con acabados contemporáneos y zonas comunes cuidadas al detalle. ENTORNO Y UBICACIÓN Situada en una zona céntrica y privilegiada de Conil, a pocos pasos de: * Las mejores playas * El centro histórico * Restauración, bares y ocio * Comercios, supermercados, colegios, farmacias y servicios esencialesUna ubicación ideal para vivir todo el año o invertir con proyección de valor. Nota importante: El precio no incluye el 10% de IVA correspondiente a viviendas de obra nueva. ¡Quedan pocas viviendas disponibles! Contacta sin compromiso para consultar disponibilidad y asegurar tu dúplex exclusivo con terraza y piscina privada, todo un lujo a tu alcance. ;

DÚPLEX DE LUJO · OBRA NUEVA · CALLE CANARIAS · CONIL DE LA FRONTERA · ¡UNA JOYA ÚNICA! Vivienda exclusiva con diseño, comodidad y ubicación inmejorable. Entrega prevista: primer trimestre de 2028. DISTRIBUCIÓN DEL DÚPLEX * Planta primera: 2 dormitorios amplios y luminosos, con baño completo. * Planta segunda: salón-comedor-cocina de concepto abierto, moderno y lleno de luz, más aseo de cortesía. * Planta cubierta: tu terraza privada con piscina, un auténtico lujo para disfrutar del sol, relajarte y vivir al aire libre.Todo pensado para ofrecer comodidad, estilo y funcionalidad en cada detalle. DORMITORIO PRINCIPAL Espacioso y luminoso, con capacidad para cama doble, armario y zona de almacenaje sin perder amplitud. Un refugio ideal para descansar y empezar el día con energía. SEGUNDO DORMITORIO Versátil y muy luminoso, perfecto como habitación juvenil, despacho, cuarto de invitados o zona polivalente según tus necesidades. BAÑO COMPLETO DE DISEÑO + ASEO Baño completo moderno y elegante en la primera planta, con ducha amplia y acabados de calidad. Aseo adicional en la segunda planta, pensado para comodidad de invitados y para el día a día. ZONA COMÚN / ENTRADA CON ASCENSOR Acceso cómodo desde la calle Canarias. Todas las viviendas disponen de ascensor, garaje y trastero (opcionales, no incluidos en el precio). Edificio de obra nueva con acabados contemporáneos y zonas comunes cuidadas al detalle. ENTORNO Y UBICACIÓN Situada en una zona céntrica y privilegiada de Conil, a pocos pasos de: * Las mejores playas * El centro histórico * Restauración, bares y ocio * Comercios, supermercados, colegios, farmacias y servicios esencialesUna ubicación ideal para vivir todo el año o invertir con proyección de valor. Nota importante: El precio no incluye el 10% de IVA correspondiente a viviendas de obra nueva. ¡Quedan pocas viviendas disponibles! Contacta sin compromiso para consultar disponibilidad y asegurar tu dúplex exclusivo con terraza y piscina privada, todo un lujo a tu alcance. ;

PRIMERA PLANTA · OBRA NUEVA · CALLE CANARIAS · CONIL DE LA FRONTERA · ¡UNA JOYA ÚNICA! Una oportunidad exclusiva para vivir con estilo, comodidad y en una ubicación inmejorable. Entrega prevista: primer trimestre de 2028. SALÓN–COCINA DE CONCEPTO ABIERTO Un espacio amplio, moderno y luminoso gracias a sus grandes ventanales. El diseño abierto une salón y cocina creando una zona elegante, versátil y funcional, perfecta para reuniones, descanso y vida diaria. La cocina integrada mantiene un ambiente contemporáneo y limpio. TERRAZA PRIVADA Accesible directamente desde el salón, esta terraza es tu rincón para relajarte y disfrutar al aire libre. Perfecta para: * Desayunos al sol * Lectura o teletrabajo * Noches frescas de verano * Decoración, plantas o set de exteriorNota: Los primeros pisos no cuentan con piscina propia, aunque todas las viviendas cuentan con acceso a terraza privada. DORMITORIO PRINCIPAL Amplio, luminoso y acogedor. Permite cama doble, armario y zona de almacenaje sin perder sensación de amplitud. La luz natural lo convierte en un refugio ideal para empezar y terminar el día. SEGUNDO DORMITORIO Versátil y muy luminoso. Perfecto como habitación juvenil, despacho, cuarto de invitados o zona polivalente según tus necesidades. Ideal para parejas, familias o teletrabajo. BAÑO COMPLETO DE DISEÑO Moderno y elegante, con ducha espaciosa y acabados de alta calidad. Diseñado para ofrecer comodidad, estilo y funcionalidad, completamente nuevo y listo para estrenar. ZONA COMÚN / ENTRADA CON ASCENSOR Acceso cómodo desde la calle Canarias. Todas las viviendas disponen de ascensor, garaje y trastero (opcionales, no incluidos en el precio). Edificio de obra nueva con acabados contemporáneos y zonas comunes cuidadas al detalle, pensado para ofrecer confort y estética moderna. ENTORNO Y UBICACIÓN Situada en una zona céntrica y privilegiada de Conil, a pocos pasos de: * Las mejores playas * El centro histórico * Restauración, bares y ocio * Comercios, supermercados, colegios, farmacias y servicios esencialesUna ubicación ideal para vivir todo el año o invertir con proyección de valor. Nota importante: El precio no incluye el 10% de IVA correspondiente a viviendas de obra nueva. ¡Quedan pocas viviendas disponibles! Contacta sin compromiso para consultar disponibilidad y asegurar tu vivienda exclusiva en esta promoción única. ;

🏡 Oportunidad única: Adosado en zona residencial de Conil, con espectaculares vistas a la playa de El Palmar. ~✨ Características principales: Vivienda muy luminosa, con orientación suroeste, de tres plantas, con azotea solárium y garaje privativo. En la planta baja se encuentran el distribuidor, trastero, amplio salón- comedor, cocina amueblada con electrodomésticos e independiente, baño con placa de ducha y porche con césped artificial, de unos 18,71 m2. En la primera planta podemos disfrutar de dos dormitorios dobles uno tipo suite con baño y salida a balcón de unos 3m2. La segunda planta dispone de una habitación doble, ideal para invitados y cuarto de baño completo. Todas las habitaciones poseen armarios empotrados y ventanas mallorquinas. El inmueble cuenta con amplia azotea solárium con castillete de acceso y pérgola de madera desde la que se contemplan fabulosas vistas del entorno natural que las rodea, con vistas al mar y totalmente despejadas. ~🛠️ Calidades y extras: Portón blindado, suelo de mármol en escaleras, plaquetas de gres en cocina salón y baños y tarima flotante en dormitorios. Preinstalación de aire acondicionado en salón y dormitorios. Pequeño trastero de almacenamiento en planta baja, bajo la escalera. Amplio patio trasero con césped artificial y puntos de luz y agua, accesible desde el salón y la cocina, totalmente equipada. Carpintería interior en madera de haya con armarios empotrados en dormitorios y en pasillo. Aluminio exterior climalit lacado en blanco con persianas mallorquinas en verde. ~~📍 Ubicación inmejorable con conexiones a playas cercanas, pueblo y autovía A-48. Ideal como primera vivienda, segunda residencia o inversión.~Espectaculares vistas de toda la zona del palmar y a apenas diez minutos andando del centro de Conil.~~📞 ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Llámanos para más información o concertar una visita sin compromiso.~~~~;

ESTUDIO EN CONIL CON AMPLIA AZOTEA COMPARTIDA DE DOBLE ALTURA Y ZONA DE BARBACOA Segunda planta sin ascensor Estudio 30 m²Funcional y luminoso estudio totalmente reformado, ideal para disfrutar de Conil o como inversión con alta rentabilidad. Características principales: Estudio de 30 m² Salón con cocina integrada Zona de dormitorio 1 baño completo Amplia azotea comunitaria de doble altura, con zona de barbacoa, perfecta para disfrutar del sol y el aire libre Ubicado en una finca tranquila, destaca por su buena distribución y luminosidad. Ubicación privilegiada: Rodeado de comercios, supermercados y servicios Cerca de colegios y centros médicos Próximo a bares, restaurantes y zonas de ocio A pocos minutos de las playas y del casco histórico Ideal como segunda residencia o inversión turística en una de las zonas más demandadas de la costa de Cádiz. Asesoramiento financiero con Kíron: Además, a través de nuestro servicio financiero Kíron, podemos ayudarte a conseguir la mejor hipoteca para la compra de esta vivienda. Kíron es una empresa especializada en intermediación hipotecaria que trabaja con todos los bancos, lo que permite comparar múltiples opciones y encontrar las mejores condiciones del mercado. Nuestros clientes valoran muy positivamente este servicio, ya que contamos con una alta demanda de gestión hipotecaria y una gran experiencia en el sector, lo que nos permite optimizar cada operación y aumentar las posibilidades de aprobación, consiguiendo condiciones más ventajosas y adaptadas a cada perfil. No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los lugares más deseados de la costa de Cádiz. ;

¡Oportunidad única en Conil de la Frontera! Encanto andaluz vertical: casa de dos plantas cuidadosamente distribuida que combina comodidad, luz y estilo. Perfecta para parejas, como segunda residencia de verano o inversión con alta demanda para alquiler vacacional. Datos clave: Superficie: 50 m² Planta baja: salón luminoso, cocina independiente totalmente equipada y baño funcional Planta superior: 2 dormitorios, uno con terraza privada, ideal para disfrutar del clima y el ambiente andaluz Descripción: Esta vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir o actualizar a tu gusto. Su distribución inteligente, ubicación céntrica y encanto andaluz la convierten en una opción ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler vacacional. Ubicación inmejorable: a un paso de todos los servicios, restaurantes, tiendas y a pocos minutos de las playas de Conil, ya sea en coche o dando un paseo. Una casa con alma andaluza, que invita a disfrutar de la vida tranquila, el sol y la esencia de Conil. No dejes pasar esta oportunidad! Las propiedades en el centro de Conil se venden rápido. Pide tu cita hoy mismo y visita esta joya antes de que se reserve! ;

¡Gran oportunidad de inversión en Conil de la Frontera! Casa de dos plantas con múltiples posibilidades. Se vende casa totalmente privado en una zona tranquila de Conil de la Frontera, rodeado de vecinos de toda la vida y con todos los servicios a mano: colegios, centros médicos, supermercados y comercios locales, zonas de ocio, pero apartado del bullicio turístico. La propiedad, construida en 1999 y reformada recientemente, consta de dos plantas de 62 m² cada una, con la posibilidad de construir una tercera planta o dividir en tres viviendas independientes (planta baja, primera planta y segunda planta). Una opción ideal tanto para vivir como para invertir y obtener alta rentabilidad. Distribución actual: Planta baja: Estudio independiente de 15 m², perfecto como apartamento turístico, despacho o vivienda auxiliar. Vivienda principal con: Amplio salón muy luminoso 1 dormitorio doble Cocina independiente Baño completo y espacioso Ojo de patio que aporta luz y ventilación natural Primera planta (actual segunda planta, precisa reforma. 3 dormitorios 1 baño completo (a falta de instalación) Planta con gran potencial, ideal para actualizar a gusto del comprador Extras: Azotea privada con acceso directo, perfecta para disfrutar del sol o ampliar con una tercera planta Edificio sin comunidad, sin gastos compartidos ni vecinos. Entorno residencial tranquilo y bien comunicado Este inmueble es una excelente oportunidad para inversores, con múltiples posibilidades de rentabilización: alquiler por plantas, viviendas turísticas, o proyecto multifamiliar. ¡No dejes pasar esta oportunidad en uno de los municipios más demandados de la costa gaditana! Contacta con nosotros para más información o concertar una visita. ;

Amplio piso en planta baja con acceso independiente desde la calle y con solo un vecino en la planta superior que accede a su vivienda por otro portal distinto. Ambos vecinos comparten azotea comunitaria, que está dividida en dos partes iguales asignadas a cada propietario. Este espacio puede destinarse al uso privado de cada propietario según sus necesidades: tender ropa, instalar como zona de descanso..~Ideal para personas que buscan la independencia de una vivienda con acceso privado pero valoran disponer de un espacio abierto compartido, como la azotea.~La vivienda destaca por su funcionalidad, perfecto para quienes buscan comodidad y espacios bien organizados. Cuenta con una cocina espaciosa, 3 dormitorios, el principal incluye vestidor, aportando un espacio extra para organizar la ropa y los otros dormitorios son perfectos para hijos, invitados o incluso habitación multiusos; además tiene un pequeño rincón que es perfecto para trabajar o estudiar. Otro de los atractivos es su patio interior que se puede utilizar como lavadero, zona de tendido de ropa o para colocar plantas y crear un ambiente verde. Este patio aporta luz y ventilación adicional al interior de la vivienda. ~Otra de las ventajas es su ubicación en una vía poco transitada, pero muy conectada con todo tipo de servicios esenciales, como: comercios, supermercados, farmacias, colegios...Todo lo necesario para el día a día está a corta distancia, lo que facilita una rutina práctica y eficiente.~Si estás buscando una vivienda cómoda y con todo al alcance de la mano, contáctame, estaré encantada de atenderle.~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: ~1.Impuestos y aranceles:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~-Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~-Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia: 2% del PVP más el 21% de IVA.~D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~;

¡GRAN OPORTUNIDAD! – 2 VIVIENDAS DE LUJO INDEPENDIENTES ZONA EL ROQUEO – A PIE DE PLAYA EN CONIL DE LA FRONTERA. Residencia idílica o inversión turística de alto rendimiento. En la prestigiosa zona de El Roqueo, una de las más exclusivas de Conil de la Frontera, se presenta esta propiedad única a pie de playa, que combina encanto costero, ubicación inmejorable y vistas panorámicas al océano Atlántico. A tan sólo 1 minuto andando de la Playa de La Fontanilla, muy cerca de la zona Fuente del Gallo y junto a las calas de Roche, esta vivienda se encuentra en un enclave privilegiado, rodeado de los chiringuitos y restaurantes más emblemáticos de Conil. La zona más demandada por el turismo nacional e internacional, reconocida por su ambiente selecto, su belleza natural y su alta rentabilidad turística, ideal tanto para vivir como para invertir con éxito. La propiedad está compuesta por dos apartamentos independientes, cada uno con su azotea privada, perfectos para disfrutar de los atardeceres más espectaculares de la Costa de la Luz. VIVIENDA 1 – 100 m² aprox. Espacio amplio, luminoso y lleno de alma mediterránea. Gran salón-comedor con cocina abierta y despensa. Dos dormitorios exteriores y baño muy espacioso. Desde la habitación principal, impresionantes vistas a las calas de Roche. Escaleras desde el salón conducen a una azotea privada con vistas panorámicas desde el Faro de Trafalgar hasta el Faro de Roche Un rincón perfecto para disfrutar de los atardeceres mágicos de Conil. VIVIENDA 2 – 60 m² aprox Encantador y acogedor apartamento con esencia atlántica. Amplio dormitorio principal y baño completo. Salón-cocina con balcón y vistas directas al mar. Desde su azotea privada, una habitación extra con vistas infinitas al océano, ideal como estudio o rincón de descanso. ¿Por qué esta propiedad es única? Ubicación exclusiva: en El Roqueo, a pie de playa y a solo 1 minuto de la Playa de La Fontanilla y muy cerca del pueblo de Conil. Vistas panorámicas al mar desde casi todas las estancias. Dos azoteas privadas con vistas de 360º. Dos viviendas independientes: ideal para vivir y alquilar al mismo tiempo. Alta rentabilidad turística, en una zona muy demandada por turismo nacional e internacional.Entorno privilegiado: junto al paseo del Roqueo, calas de Roche y los chiringuitos más emblemáticos. Una joya frente al mar, donde el cielo de Conil se funde con el Atlántico. Perfecta como residencia exclusiva o inversión de lujo en uno de los destinos más deseados de la Costa Gaditana.!NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA! Pide ya tu cita de venta, te estaremos esperando. ;

SE VENDE CASA EN CONIL, ZONA CENTROREFERENCIA 059/25Se vende casa independiente en Conil de la Frontera con una excelente ubicación, ya que está cercana a zona centro y a la playa (unos 200m).Cuenta con una superficie de parcela de 145 m2 en la que se alza esta casa de tres plantas que tiene construidos 300m2.La vivienda actualmente está distribuida en 16 habitaciones dobles, 5 estancias que eran baños y otras 5 estancias que eran cocinas.La encontramos en su estado origen con carpintería interior de madera y exterior de aluminio lacado y suelo de acrílico. Tiene una excelente azotea que cuenta con unas maravillosas vistas a la playa desde donde se puede ver la almadraba y la torre de Guzmán el bueno.El edificio se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios, farmacia, alimentación, tiendas, restauración,...Se trata de una construcción ideal a la que le podemos dar diferentes usos como vivienda habitual o vacacional y como inversión con posibilidad de iniciar un negocio de arrendamiento con 5 o 6 apartamentos o un pequeño y encantador hostal. Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información e inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda.Teléfono 657548171www.encuentratuvivienda.esEn cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

APARTAMENTO EN CONILZONA CENTROREFERENCIA 033/25Se vende precioso apartamento en el centro de Conil.Consta de 2 dormitorios, salón comedor con cocina americana amueblada con electrodomésticos incluidos y dos cuartos de baño con placas de ducha.Esta vivienda está transformada y recién reformada de antiguo local. Todo legal y con licencia turística para alquilar.Se encuentra en la planta baja en edificio de baja mas uno. Dos vecinos en la planta superior. Azotea transitable para tender.Gas ciudad, preparado para placas solares, armarios empotrados y aire acondicionado.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros)Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

IMPRESIONANTE COMPLEJO TURÍSTICO DE LUJO – 4 CHALETS INDEPENDIENTES, 2 BUNGALOWS Y 1 ESTUDIO – Tu Paraíso, Tu Negocio, Tu Vida. Descubre un exclusivo complejo turístico de 2.800 m² compuesto por 4 chalets independientes, 2 bungalows de 1 habitación y 1 estudio pequeño, diseñado para empezar a generar ingresos desde el primer minuto, completamente operativo y listo para recibir clientes. Cada detalle de este lugar ha sido pensado para ofrecer lujo, confort y privacidad, mientras disfrutas del encanto del campo y la cercanía al mar. Imagina despertar con el sol filtrándose entre los árboles, escuchar el murmullo del campo mezclado con el canto lejano del mar, y saber que cada día aquí será un regalo que tu alma no olvidará. Este complejo no es solo una propiedad: es un refugio para el alma, un negocio rentable y un escenario donde cada momento se convierte en recuerdo eterno. CARACTERÍSTICAS: 4 Chalets Independientes (90 m² cada uno) Jardín privado Chimenea Barbacoa Techos de madera Aire acondicionado Máxima privacidad y confort 2 Bungalows de 1 Habitación Porche con barbacoa Ideales para escapadas familiares o románticas 1 Estudio Pequeño Perfecto para alojamiento adicional o uso propio Zonas Comunes 2 piscinas: una para adultos y otra para niños Zona de comedor con mesas y bancos Cada comida y momento se convierte en una experiencia inolvidable Servicios y Licencias Luz y agua de red Licencia de alquiler rural vigente Rentabilidad anual estimada: 100.000 € brutos Cartera de clientes consolidada Ubicación Estratégica A la entrada del pueblo, con excelente comunicación A solo 5 minutos en coche de playas paradisíacas Combina la tranquilidad del campo con la cercanía al mar Por Qué Esta Es Una Inversión Única Negocio llave en mano: ingresos demostrables y clientes fidelizados Estilo de vida exclusivo: tranquilidad rural junto al mar Rentabilidad + lujo: lista para funcionar desde el primer día Este complejo no es solo un lugar: es un ESTILO DE VIDA QUE POCOS ALCANZAN A TENER. Aquí, cada amanecer te recuerda que has encontrado tu REFUGIO, TU NEGOCIO Y TU HOGAR EN UN SOLO LUGAR. El tiempo corre. Oportunidades como esta no esperan. Hazlo tuyo hoy, antes de que alguien más lo haga. Tu paraíso existe… y está esperando por ti. ;

Chalet + APARTAMENTO independiente y 2 piscinas en Conil – Vive y alquila a 10 min de la playa. PARCELA DE 700 M2 Si buscas una propiedad en Conil de la Frontera que combine calidad de vida y una excelente oportunidad de inversión, esta puede ser exactamente lo que estabas esperando. Esta propiedad ofrece dos viviendas totalmente independientes, algo cada vez más difícil de encontrar en la zona, ideal para quienes quieren vivir en una y obtener ingresos con la otra, o simplemente tener espacio extra para familiares y amigos. Chalet principal – Espacio, luz y comodidad 97 M2 El chalet principal destaca por su amplio y luminoso salón con chimenea, un espacio acogedor perfecto para disfrutar tanto en invierno como durante reuniones familiares o con amigos. La cocina es amplia y muy luminosa, cómoda para el día a día y con espacio suficiente para quienes disfrutan cocinando y compartiendo momentos en casa. La vivienda se completa con: 2 habitaciones con armarios empotrados 1 baño completo con bañera y plato de ducha Zona exterior para disfrutar todo el año El exterior de la propiedad está pensado para aprovechar al máximo el clima privilegiado de la costa gaditana: Porche ideal para comidas y cenas al aire libre Piscina privada Trastero Garaje cubierto Espacio para aparcar 3 o 4 coches Un entorno perfecto para relajarse, disfrutar del sol y compartir momentos inolvidables. Apartamento independiente – Perfecto para rentabilizar La propiedad cuenta además con un apartamento completamente independiente, ideal para alquiler vacacional, invitados o familiares. El apartamento (70M2) dispone de: 2 habitaciones con armarios empotrados Salón con cocina integrada Baño completo Jardín y piscina Una segunda vivienda dentro de la misma parcela que multiplica las posibilidades de uso y rentabilidad. Ubicación privilegiada Situado en una zona tranquila pero muy bien conectada: A 10 minutos de la espectacular Playa Fuente del Gallo A 10 minutos del centro de Conil, con todos los servicios, restaurantes y ambiente del pueblo. Información importante Actualmente la vivienda no es hipotecable, pero tiene solicitado el AFO, un proceso de regularización muy habitual en la zona. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir cerca del mar, disfrutar de privacidad y además contar con una oportunidad de inversión en uno de los destinos más demandados de la costa gaditana. ;

¡Vive el encanto de Conil como siempre has soñado! Te presentamos este fantástico piso en planta baja, situado en la calle Jesús Nazareno, una de las zonas más cómodas y demandadas de Conil de la Frontera. La vivienda lo tiene todo: Luminoso salón-cocina, perfecto para disfrutar en familia Baño amplio con moderna placa de ducha Dos dormitorios grandes, pensados para el descanso Amplia azotea de dos plantas compartida con los vecinos con espectaculares vistas. El dormitorio principal cuenta con salida directa a un amplio patio privado, muy luminoso, ideal para relajarte, desayunar al sol o crear tu rincón especial Construido en 2007 Reformado, con buenas calidades Listo para entrar a vivir, sin preocuparte de nada Ubicación inmejorable: A pocos minutos caminando de: Supermercados Colegios Centros médicos Zonas de ocio Todo ello con la esencia y el encanto de Conil siempre presente. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión segura en una de las localidades más deseadas de la costa de Cádiz. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! ;

Chalet independiente en El Colorado – Conil de la Frontera Características principales • Parcela de 965 m² (de los cuales aprox. 565 m² son urbanos) • 110 m² construidos • 3 dormitorios + habitación independiente para invitados de 20 m², con posibilidad de unirse a la vivienda principal • 1 baño • Salón-cocina diáfano, amplio y muy luminoso • Gran porche cubierto • Piscina privada • Trastero con baño junto a la piscina • Zona de barbacoa • Agua de red y agua de pozo • Luz de red • Acceso directo desde la carretera nacional Ubicación Situado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de El Colorado (Conil de la Frontera). A 2 minutos andando de supermercados, centro médico, zonas deportivas, ocio y restauración. A solo 10 minutos en coche de las Calas de Roche, conocidas por su belleza natural y tranquilidad. Descripción Magnífico chalet independiente en una parcela amplia y bien cuidada, ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. La vivienda cuenta con espacios luminosos y una distribución funcional, además de amplias zonas exteriores pensadas para disfrutar durante todo el año: piscina privada, porche cubierto, zona de barbacoa y alojamiento independiente para invitados. Una excelente oportunidad en una ubicación estratégica, con gran potencial y todos los servicios al alcance. ¡Solicita ya tu cita para visitarla! ;

🏡 Adosado en zona residencial de Conil, con espectaculares vistas a la playa de El Palmar. ~✨ Características principales: Vivienda muy luminosa, con orientación suroeste, de tres plantas, con azotea solárium y garaje privativo. En la planta baja se encuentran el distribuidor, trastero, amplio salón- comedor, cocina amueblada con electrodomésticos e independiente, baño con placa de ducha y porche con césped artificial, de unos 18,71 m2. En la primera planta podemos disfrutar de dos dormitorios dobles uno tipo suite con baño y salida a balcón de unos 3m2. La segunda planta dispone de una habitación doble, ideal para invitados y cuarto de baño completo. Todas las habitaciones poseen armarios empotrados y ventanas mallorquinas. El inmueble cuenta con amplia azotea solárium con castillete de acceso y pérgola de madera desde la que se contemplan fabulosas vistas del entorno natural que las rodea, con vistas al mar y totalmente despejadas. ~🛠️ Calidades y extras: Portón blindado, suelo de mármol en escaleras, plaquetas de gres en cocina salón y baños y tarima flotante en dormitorios. Preinstalación de aire acondicionado en salón y dormitorios. Pequeño trastero de almacenamiento en planta baja, bajo la escalera. Amplio patio trasero con césped artificial y puntos de luz y agua, accesible desde el salón y la cocina, totalmente equipada. Carpintería interior en madera de haya con armarios empotrados en dormitorios y en pasillo. Aluminio exterior climalit lacado en blanco con persianas mallorquinas en verde. ~~📍 Ubicación inmejorable con conexiones a playas cercanas, pueblo y autovía A-48. Ideal como primera vivienda, segunda residencia o inversión.~Espectaculares vistas de toda la zona del palmar y a apenas diez minutos andando del centro de Conil.~~📞 ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Llámanos para más información o concertar una visita sin compromiso.~~~~;

PISO EN CONIL CON PATIO PRIVADO Espectacular piso en planta baja en el corazón de Conil de la Frontera Vive el auténtico encanto de Conil en esta vivienda lista para entrar a vivir, reformada con excelentes calidades y pensada para disfrutar del sol, la tranquilidad y la comodidad de la vida en la costa gaditana. Características principales: Piso en planta baja 2 amplios dormitorios, el principal con salida directa a un gran patio privado, perfecto para desayunos al sol, relajarte o crear tu rincón especial 1 baño moderno y espacioso con ducha de diseño Salón-cocina luminoso y abierto, ideal para reuniones en familia o con amigos Construido en 2007, completamente reformado y en perfecto estado Ubicación inmejorable: Situado en la calle Jesús Nazareno, en una de las zonas más demandadas de Conil, con supermercados, colegios, centros médicos, bares y zonas de ocio a solo unos pasos, y a pocos minutos del casco histórico y las playas. Patio privado para disfrutar del aire libre y de los días soleados de Conil. Información importante: La vivienda no dispone de licencia turística, por lo que su uso está destinado a vivienda habitual o segunda residencia. Asesoramiento financiero con Kíron: Además, a través de nuestro servicio financiero Kíron, podemos ayudarte a conseguir la mejor hipoteca para la compra de esta vivienda. Kíron es una empresa especializada en intermediación hipotecaria que trabaja con todos los bancos, lo que permite comparar múltiples opciones y encontrar las mejores condiciones del mercado. Nuestros clientes valoran muy positivamente este servicio, ya que contamos con una alta demanda de gestión hipotecaria y una gran experiencia en el sector, lo que nos permite optimizar cada operación y aumentar las posibilidades de aprobación, consiguiendo condiciones más ventajosas y adaptadas a cada perfil. No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los lugares más deseados de la costa de Cádiz. ;

Nueva Generación 2020 les ofrece esta magnífica vivienda en planta baja en Conil de la Frontera. Con una excelente ubicación ya que se sitúa en una zona tranquila pero conectada con todos los servicios a pie de calle. ~~Este espectacular piso bajo destaca por una distribución única, dos amplios dormitorios con armarios empotrados, cada uno con su propio baño completo integrado. Además de salón, cocina independiente y un patio interior privado de uso exclusivo perfecto como zona de tendedero. ~~Una vivienda bien conservada, de calidad y con ventanas de climalit. Un Piso listo para entrar a vivir, totalmente reformado.~No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información o concertar una visita.~~NO incluidos los gastos derivados de la compraventa (registro, notaría e ITP) ni los honorarios de la agencia.~;

HAY LUGARES DONDE SE VIVE. Y LUEGO ESTÁ DONDE SE RESPIRA. A solo 5 minutos en coche de Cala del aceite, de Fuente del Gallo y del puerto pesquero, existe un sitio donde el tiempo va más lento y la cabeza descansa. Chalet proindiviso de 200 m² construidos, sobre parcela de unos 700 m², rodeado de naturaleza, sin ruidos, sin prisas, sin vecinos encima. El corazón de la casa lo dice todo: Un salón–cocina–comedor de 80 m², abierto, luminoso, con chimenea, pensado para compartir, para alargar sobremesas y para volver a disfrutar de estar en casa. Tres dormitorios enormes y llenos de luz. La habitación principal de 30 m² es un refugio real, con amplitud de verdad -Baño completo independiente con ducha y bañera. Dormir aquí es desconectar. Parcela amplia, rodeada de verde. Piscina privada, para disfrutar sin horarios ni vecinos. Primeras calidades en suelos y mobiliario. Luz y agua de red. Vivienda NO hipotecable. Una oportunidad perfecta para quien tiene liquidez y sabe que este tipo de propiedades no salen en serie ni duran mucho. Aquí estás a minutos del mar… pero lo suficientemente lejos como para oír el silencio. Esto no es una casa para enseñar. Es una casa para vivirla. ;

Exclusiva Villa Señorial en el Centro de Conil de la Frontera – Urbanización Parque Andaluz Tecnocasa Conil tiene el placer de presentar esta magnífica residencia de estilo señorial, situada en una ubicación inmejorable en pleno centro de Conil de la Frontera, dentro de la prestigiosa Urbanización Parque Andaluz, conocida por su calidad de vida, tranquilidad y excelentes infraestructuras. Características principales: Parcela urbana de 1.400 m² dividida en dos fincas (844 m² y 550 m²). La segunda parcela cuenta con posibilidad de edificar una vivienda adicional de hasta 160 m². 452 m² construidos, distribuidos en dos plantas más azotea, con dos viviendas independientes. 4 dormitorios 3 baños (uno en suite) 2 salones 2 comedores 2 cocinas Garaje cubierto de 83 m² con múltiples posibilidades y 4 plazas de aparcamiento exterior Trastero y doble acceso a la vivienda Zonas exteriores: Jardín consolidado con árboles frutales y piscina privada Porche amplio, ideal para cenas y momentos de relax Bodega subterránea, dos chimeneas y pozo perforado Acceso adaptado para personas con movilidad reducida Varias terrazas con vistas despejadas Ventajas adicionales: Licencia Turística activa – inversión con alta rentabilidad asegurada Ideal tanto como residencia habitual como para uso turístico o vacacional Entorno tranquilo, pero a pocos pasos de todo tipo de servicios: restaurantes, supermercados, farmacias, centros médicos, zonas de ocio y comercios A sólo 2 minutos de la Playa de los Bateles y a 10 minutos de las calas vírgenes de Roche Excelente conexión con las principales carreteras de la zona Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan exclusividad, confort y ubicación privilegiada. Si deseas disfrutar de la costa gaditana en una villa con todas las comodidades y potencial de inversión, no dejes pasar esta oportunidad. Pide tu cita sin compromiso. ¡Te esperamos para mostrarte esta joya en persona! ;

EN PLENO CENTRO HISTÓRICO DEL PUEBLO Y A 500 m DE LA PLAYA nos encontramos una casa tradicional andaluza destinada a ser derribada y convertida en el proyecto que desees; como apartamentos turísticos, aprovechando el encanto del patio interior para crear un área común; o transformar en un hotel con encanto, donde las antiguas habitaciones se convierten en suites modernas; otra posibilidad sería convertirla en una residencia privada con un diseño moderno que integre el patio como espacio vital~ Es una edificación antigua que refleja el encanto de la arquitectura de le época, pero que requiere una renovación completa.~No pierda esta oportunidad de adquirir una una joya inmobiliaria por su ubicación y amplitud.~Para más detalles o para visitarla, contáctame, estaré encantada de atenderle.~~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: ~1.Impuestos y aranceles:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~-Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~-Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia: 2% del PVP más el 21% de IVA.~D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~~;

REDPISO VENDE amplio chalet con una orientación inmejorable, la casa cuenta con: espacioso hall de entrada, cinco habitaciones, tres baños, salón-comedor, cocina muy luminosa, porche delantero, tres terrazas y zona ajardinada. Esta última dispone de: ducha exterior, dos plazas de garaje, barbacoa de obra y amplio trastero. Con 700m² de terreno.Las cinco habitaciones, de muy buen tamaño, cuentan con ventanas al jardín y todas ellas con amplios armarios empotrados, teniendo los de la planta superior dos armarios por dormitorio y baño en suite, asimismo, están conectados por una terraza con una preciosa luz natural y unas bonitas vistas a la avenida principal.Los tres baños se encuentran equipados con bañera y ventanas al exterior.La cocina, a la que se puede acceder desde varias entradas como son el jardín trasero, el salón-comedor y la terraza tendedero con armario exterior para almacenaje, cuenta además con una amplia alacena que ocupa todo el hueco de la escalera.El salón y el comedor se fusionan en una amplia estancia con chimenea que la hace una de las más especiales y acogedoras de la casa, con acceso a la terraza ajardinada.El jardín, de césped natural, es uno de los mayores atractivos de la casa y en él encontramos la barbacoa de obra, la ducha exterior, las plazas de garaje y el trastero. Con todo ello, queda un amplio espacio libre y varios puntos con vegetación para desarrollar actividades al aire libre.La exclusiva urbanización goza de una extraordinaria seguridad gracias a los servicios públicos, además cuenta con: control de acceso con seguridad privada, retirada de basura por domicilio, supermercados, bares, farmacia, peluquería, iglesia, etc. A cinco minutos andando de una de las mejores playas de la zona y en un entorno natural inmejorable. ¡No lo dudes y ven a visitarlo! ¡¡Llámanos sin compromisos al 956.114.752 o pase por nuestra oficina en la Calle San José, 4!! También puedes encontrarnos en www.redpiso.es. Dcredit servicios financieros. Financiamos hasta el 100% ¡¡consúltenos!! Nota Legal Los honorarios, gastos e impuestos derivados de la compraventa no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Características y precios válidos salvo error tipográfico.;

¿Buscas un hogar tranquilo, acogedor y con una ubicación excelente? Nueva Generación 2020 ofrece este piso en primera planta perfecto para parejas o como inversión de alta rentabilidad. ~La vivienda destaca por su concepto abierto que une cocina con un salón luminoso, ideal para una vida dinámica y funcional, un baño y 2 dormitorios con armarios empotrados. ~Con una ubicación excelente y en zona de fácil aparcamiento, vivirás rodeado de todo lo que necesitas para tu rutina y tu ocio ya que está muy cerca de comercios y bares. ~~NO DEJES PASAR LA OPORTUNIDAD DE VISITARLO. Contacta con nosotros hoy mismo para programar una visita sin compromiso. ¡Te va a encantar! ~~NO incluidos los gastos derivados de la compraventa (registro, notaría e ITP) ni los honorarios de la agencia.~~;

~Se vende magnífica propiedad ubicada en la zona de la Lobita ( Conil ) cuenta con una amplia parcela de 1.000 m2 que ofrece múltiples construcciones independientes, ideal tanto para vivienda familiar, alquiler turístico o inversión.~~La vivienda principal, situada en planta baja, dispone de una acogedora cocina con zona de comedor, un luminoso salón y dos dormitorios, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para el día a día.~~En la planta superior se encuentra una segunda vivienda independiente de madera, compuesta por cuatro dormitorios y un baño, perfecta para familia numerosa, invitados o alquiler independiente.~~Dentro de la finca también encontramos un apartamento de invitados con acceso directo a la piscina, equipado con cocina, lo que lo convierte en un espacio ideal para estancias privadas y confortables.~~En la parte trasera hay una segunda casa de madera que puede destinarse a apartamento adicional, zona de trabajo o almacén según necesidades.~~La propiedad se completa con:~~Cuarto exterior para lavadora~~WC en zona de piscina~~Cuarto técnico para herramientas de piscina~~Pérgola para aparcamiento de vehículos~~Garaje cerrado de madera~~Agua de red~~Sistema de fosa séptica~~Una finca muy versátil, con gran potencial y múltiples posibilidades de uso, ubicada en un entorno tranquilo y con espacios exteriores amplios para disfrutar al máximo.~~La vivienda se entrega solo con el mobiliario de la cocina. Algunas fotos están retocadas con inteligencia artificial.~~📞 Contáctanos para más información o visita.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (32.550,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía~;

Nueva Generación 2020 presenta este fantástico piso en Conil de la frontera, ideal tanto si buscas tu primera vivienda como si deseas una inversión rentable. ~~Este magnífico piso consta de 2 dormitorios, el principal con armario empotrado, salón, baño y cocina independiente. ~Dispone de trastero privado, ampliando así las posibilidades de almacenamiento y organización personal y azotea comunitaria que destaca por disponer de un espacio privativo delimitado por colores para tu uso exclusivo. ~~Su ubicación es otro punto fuerte: rodeado de comercios locales, supermercados variados y restaurantes.~~No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información o concertar una visita.~NO incluidos los gastos derivados de la compraventa (registro, notaría e ITP) ni los honorarios de la agencia.~;

Tu hogar será tu refugio para las tempestades externas. Será tu reposo aunque haya guerra. Tu hogar será el color con el que siempre pintas dondequiera que te encuentres y será la pausa para luego seguir. Tu hogar será el mejor lugar donde compartir, donde estar con la familia, disfrutarla y ser feliz. Tu hogar será tu hoy, será tu mañana y será donde demuestres y des la mejor parte de ti. ~~Este piso puede ser para ti ese hogar del que hablamos, en él te encontrarás con un espacioso salón, dos amplios dormitorios con armarios empotrados, cocina totalmente amueblada incluso con electrodomésticos con acceso a terraza lavadero y escalera a solárium de más de 60m2 , ideal para los amantes del sol y el buen clima, dos cuartos de baño (uno con bañera y otro con placa de ducha). Además, la vivienda quedaría totalmente amueblada a excepción de pocos muebles y objetos de decoración (cuadros) e incluye una plaza de garaje subterránea con un trastero .~~ ¿Vas a perder la oportunidad de ver tu futuro hogar? ¡Ven e infórmate sin ningún compromiso, estaremos encantados de ayudarte a encontrarlo!~-------------------------~El consumidor tiene derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en Calle Real 209, San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico hola@aticosinmobiliaria.net. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble.~~- En segundas transmisiones indicar lo siguiente: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~ - En caso de que el comprador decida adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA.~~- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~~- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~~- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~~-Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión.;

EL MERCADO INMOBILIARIA, presenta este magnífico apartamento en planta baja, totalmente reformado y ubicado a escasa distancia de la hermosa playa de Conil de la Frontera. Este atractivo inmueble cuenta con una superficie construida de 70 m2 y tiene una distribución de hall de entrada, una espacioso salón comedor con cocina equipada, un amplio dormitorio doble y un baño completo que ofrece comodidad para sus residentes. ~La propiedad destaca por su conservación impecable, comodidad y luminosidad.~Es ideal tanto como residencia habitual o como inversión vacacional debido a su proximidad gastronómica y cercanía al mar; ~Si estás buscando comprar una propiedad en Conil, no duces en venir a visitarla, TE ENCANTARÁ!~Gastos notariales, Itp, honorarios de intermediación y registro no incluídos en el precio.;

Tu futuro hogar frente al mar en Conil de la Frontera~~¿Imaginas despertar cada mañana con el sonido de las olas y las vistas infinitas al Atlántico?~Esta parcela exclusiva en Fuente del Gallo II, a solo 100 metros de la playa de Puntalejo, te ofrece la posibilidad de construir la casa de tus sueños en una de las zonas más privilegiadas de Conil.~~Ubicación: Fuente del Gallo II, Conil de la Frontera~Superficie: 500 m2~Edificabilidad: 143 m2 sobre rasante + posibilidad bajo rasante (más de 300 m2 construidos)~Distancia al mar: A solo 100 metros de la playa de Puntalejo (con vistas al mar)~~Características principales:~~· El privilegio de vivir con vistas al mar~~Construir aquí no es solo una inversión, es un estilo de vida.~Cada amanecer bañará tu hogar con reflejos dorados sobre el océano, y cada tarde se despedirá con puestas de sol que solo la costa de Conil sabe regalar. Desde tu jardín o terraza podrás sentir la brisa marina, observar el vuelo de las gaviotas y escuchar el murmullo de las olas como parte de tu día a día.~~• Superficie: 500 m2~Parcela urbana perfectamente delimitada y con proporciones ideales para diseñar una vivienda luminosa, moderna y funcional. Gracias a su orientación y relieve, disfruta de una excelente exposición solar, ventilación natural y unas impresionantes vistas al mar, que acompañarán cada rincón de tu futuro hogar.~~• Edificabilidad: 143 m2 sobre rasante, con posibilidad de ampliación bajo rasante~El planeamiento urbanístico vigente permite construir hasta 143 m2 en superficie, además de sótano, garaje o espacios técnicos bajo rasante. Esta configuración posibilita el desarrollo de viviendas de más de 300 m2 construidos, tal como ya se ha realizado en otras propiedades de la misma zona. Esta flexibilidad permite adaptar el proyecto a cualquier necesidad: residencia familiar, vivienda vacacional o inversión turística de alto nivel.~~• Ubicación privilegiada: a 5 minutos del centro de Conil~Enclavada en una de las áreas más cotizadas del municipio, Fuente del Gallo II combina privacidad, tranquilidad y cercanía a todos los servicios. Su acceso es rápido y cómodo, tanto hacia el centro urbano como hacia las principales vías de comunicación.~~• Entorno natural incomparable~Rodeada por el Pinar de Roche y senderos que conectan con las calas más bellas de la costa gaditana, esta ubicación ofrece un entorno de calma y belleza natural. Desde la parcela se disfruta de una vista abierta al horizonte azul del océano, con atardeceres que tiñen el cielo de tonos dorados y rosados, creando un espectáculo único cada día.~~• Zona exclusiva y de alta demanda~Fuente del Gallo II es una de las áreas más demandadas de Conil por su equilibrio entre naturaleza, privacidad y proximidad al mar. Las parcelas disponibles son escasas, y las que cuentan con vistas directas al mar, como esta, son auténticas joyas inmobiliarias con gran potencial de revalorización.~~Una oportunidad única para quienes buscan la armonía perfecta entre diseño, naturaleza y mar.~~Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Las fotografías de este anuncio han podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.~~Costaluz Estates, no solo somos una inmobiliaria~C/Virgen de la Luz Esq. C/Poniente, Conil de la Frontera~722384755~sales@costaluzestates.com~www.costaluzestates.com~;

PRECIO DE VENTA: (350.000+GASTOS)€~Te presentamos en exclusiva este MARAVILLOSO PISO, una oportunidad única tanto para inversión como para uso residencial. Su ubicación estratégica y su amplitud lo convierten en un inmueble ideal para quienes buscan vivienda en Conil. Es una primera planta sin ascensor con una ubicación privilegiada.~El inmueble se sitúa en pleno centro de Conil de la Frontera, rodeado de servicios, comercios, restaurantes, supermercados y zonas de ocio. Permite desplazarse a pie por todo Conil, lo que lo convierte en una opción perfecta para quienes buscan vivir en el centro de Conil, así como para inversores que priorizan la alta rentabilidad y la demanda consolidada de la zona.~No pierdan la oportunidad de visitarlo. Para más información o para concertar una visita, no duden en ponerse en contacto con nosotros.~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la ficha informativa de la vivienda(Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (24.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.~.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~.Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;