44 naves industriales en venta en Cádiz provincia

Se ofrece gran complejo industrial formado por 7 cuerpos de nave comunicados (6 naves principales + 1 cuerpo auxiliar) y anexo de servicios/oficinas, con múltiples accesos para camiones y amplio patio para maniobra y almacenaje exterior. Conjunto idóneo para logística, almacenamiento, producción o talleres.~~Puntos operativos y técnicos relevantes:~- Puente grúa de 5 Tn (en la nave principal). ~- Alturas: naves principales con altura a coronación de pilares aprox. 6–7 m (con un tramo indicado de 4 m); cuerpo auxiliar con altura media aprox. 3 m. ~- Edificio anexo de servicios y oficinas en 2 plantas, con portería, vestuarios, duchas y aseos; planta alta destinada a oficinas. ~Cubierta de fibrocemento (uralita/fibrocemento): aspecto a considerar por el comprador (inspección y, en su caso, gestión/retirada conforme normativa). ~~Instalaciones exteriores:~- Parque trasero de hormigón con saneamiento y drenaje (17 m x 97 m).~- Aljibe semienterrado cilíndrico con caseta de electrobombas (3 m profundidad / 7,50 m diámetro). ~- Depósito sumergido para fuel-oil con rampa de acceso (≈40.000 L). ~~Superficies:~- Parcela: 11.298 m2 (Catastro) / 10.920 m2 (Registro-escritura). ~- Construida: 6.621 m2 (Catastro, adoptada en tasación) / 6.624 m2 (Registro-escritura). ~- Medición en tasación: sup. útil 6.636,22 m2 y sup. construida 6.801,66 m2 (criterio de medición); aun así, la tasación adopta 6.621 m2 como construida catastral comprobada.~~Disponemos de tasación reciente, firmada por arquitecto, con valoración, testigos comparables y detalle técnico de superficies, a disposición de los interesados que la soliciten. Asimismo, facilitamos nota simple con los datos registrales, además de vídeo completo del interior de las naves y del conjunto (patio y accesos) para una primera valoración a distancia.~~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~ Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. ;

Nave Industrial en Polígono Industrial El Portal, Jerez de la Frontera~~Esta es una excepcional oportunidad en el Polígono Industrial El Portal, ubicado en Jerez de la Frontera, provincia de Cádiz. Esta nave industrial, de diseño diáfano, se compone de una planta, con una estructura y suelo desmontable, lo que la hace ideal para adaptarla a tus necesidades, incluso la posibilidad de convertirla en 2 plantas. ~~Características Destacadas:~~- Superficie total de 1263m2 destinados a almacenaje.~- Además, 1343m2 de elementos comunes, que incluyen muelles de carga y un acceso trasero en una amplia parcela.~- Construida en el año 2005, lo que la convierte en una de las naves más recientes de la zona.~- Tiene 9 metros de alto y 19.8 metros de ancho.~~Ubicación Estratégica:~~Esta nave se encuentra en un entorno de gran actividad industrial, con un enfoque predominante en empresas relacionadas con el transporte, almacenes y talleres. Su ubicación estratégica en la provincia de Cádiz la convierte en un punto de referencia para los negocios que buscan una excelente conectividad por carretera y un acceso óptimo a las principales vías de comunicación.~~Oportunidad para tu Negocio:~~Con su amplio espacio y versatilidad, esta nave industrial es perfecta para una amplia gama de usos comerciales e industriales. Ya sea que necesites espacio de almacenamiento, instalaciones de producción o cualquier otro propósito industrial, esta nave puede adaptarse a tus necesidades.~~Video Disponible:~~Para que puedas explorar más en detalle esta nave industrial, hemos incluido un video en el anuncio. Te invitamos a verlo para obtener una mejor visión de lo que esta propiedad tiene para ofrecer.~~Contacta con Nosotros:~~Esta es una oportunidad única en una ubicación estratégica. Si estás interesado en obtener más información sobre esta nave industrial o programar una visita, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a hacer crecer tu negocio y encontrar la propiedad perfecta para tus necesidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~Por mandato expreso de nuestro cliente, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, te rogamos no molestar a los propietarios, ocupantes de la propiedad o vecinos. Muchas gracias por tu comprensión.~~INFORMACION:~Precio Actual SIN Impuestos: (7% I. T. P. Impuesto de transmisión patrimonial)~Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio.~Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005.;

ATENCIÓN INVERSORES Y EMPRENDEDORES: Rentabilidad garantizada desde el día 1 en Medina-Sidonia ¿Buscas un activo que trabaje para ti o un espacio con potencial infinito para tu próximo negocio? Esta es la oportunidad que estabas esperando. Ingresos recurrentes inmediatos: Olvídate de esperar. La nave opera al 100% como garaje con 18 plazas ocupadas. Cashflow garantizado desde el momento de la firma. Potencial de negocio brutal: 570 m² diáfanos y versátiles en una ubicación estratégica. Estructura preparada para construir una planta interior y crear trasteros, multiplicando el rendimiento de tu inversión automáticamente. Activo sólido: Un espacio único por solo 214.900€. No es una oferta más, es una operación de alta rentabilidad para quien sabe identificar una oportunidad real de negocio. ¿Hablamos? Avísame si quieres más detalles o fotos antes de que alguien más se adelante. . ;

Situado en uno de los entornos naturales más demandados de Tarifa, este cortijo excepcional se encuentra a la venta en el Parque Natural del Estrecho. La propiedad cuenta con más de 5 hectáreas de terreno privado y ofrece una combinación poco habitual de naturaleza, privacidad, amplitud y potencial de desarrollo. El Río de la Jara atraviesa la propiedad, reforzando aún más el carácter único de este cortijo. En el centro de la propiedad se encuentra un cortijo tradicional andaluz con patio interior y aproximadamente 260 m² construidos. La edificación requiere una reforma integral, lo que ofrece una excelente base para crear un proyecto residencial o de inversión a medida, con una identidad propia. El entorno natural protegido aporta un valor especial a esta propiedad. Terrenos de este tipo rara vez están disponibles en espacios protegidos. No se trata simplemente de otro proyecto inmobiliario, sino de un refugio privado con sustancia, carácter y valor a largo plazo. Las cuadras, la piscina y las amplias zonas exteriores ofrecen posibilidades adicionales, desde una residencia privada de campo hasta un proyecto exclusivo con estilo mediterráneo-andaluz. La ubicación combina privacidad con proximidad tanto al mar como al centro de Tarifa. La playa y el casco urbano se encuentran a poca distancia a pie, mientras que el entorno natural queda protegido a largo plazo. Tarifa es uno de los destinos más singulares de Andalucía, conocida por su naturaleza, sus playas atlánticas, el kitesurf, el estilo de vida ecuestre, su ambiente internacional y sus vistas hacia África. La propiedad cuenta además con buenas conexiones: Aeropuerto de Gibraltar: aproximadamente 45 km Cádiz: aproximadamente 105 km Marbella: aproximadamente 115 km Aeropuerto de Málaga: aproximadamente 155 km Características principales: Cortijo tradicional andaluz con patio interior Más de 5 hectáreas de terreno privado Ubicado en el Parque Natural del Estrecho, Tarifa El Río de la Jara atraviesa la propiedad Aproximadamente 260 m² construidos Reforma integral necesaria Playa y centro de Tarifa a poca distancia a pie Entorno protegido con alta privacidad Cuadras, piscina y amplias zonas exteriores Oportunidad poco habitual con potencial residencial y de inversión;

Situado en uno de los entornos naturales más demandados de Tarifa, este cortijo excepcional se encuentra a la venta en el Parque Natural del Estrecho. La propiedad cuenta con más de 5 hectáreas de terreno privado y ofrece una combinación poco habitual de naturaleza, privacidad, amplitud y potencial de desarrollo. El Río de la Jara atraviesa la propiedad, reforzando aún más el carácter único de este cortijo. En el centro de la propiedad se encuentra un cortijo tradicional andaluz con patio interior y aproximadamente 260 m² construidos. La edificación requiere una reforma integral, lo que ofrece una excelente base para crear un proyecto residencial o de inversión a medida, con una identidad propia. El entorno natural protegido aporta un valor especial a esta propiedad. Terrenos de este tipo rara vez están disponibles en espacios protegidos. No se trata simplemente de otro proyecto inmobiliario, sino de un refugio privado con sustancia, carácter y valor a largo plazo. Las cuadras, la piscina y las amplias zonas exteriores ofrecen posibilidades adicionales, desde una residencia privada de campo hasta un proyecto exclusivo con estilo mediterráneo-andaluz. La ubicación combina privacidad con proximidad tanto al mar como al centro de Tarifa. La playa y el casco urbano se encuentran a poca distancia a pie, mientras que el entorno natural queda protegido a largo plazo. Tarifa es uno de los destinos más singulares de Andalucía, conocida por su naturaleza, sus playas atlánticas, el kitesurf, el estilo de vida ecuestre, su ambiente internacional y sus vistas hacia África. La propiedad cuenta además con buenas conexiones: Aeropuerto de Gibraltar: aproximadamente 45 km Cádiz: aproximadamente 105 km Marbella: aproximadamente 115 km Aeropuerto de Málaga: aproximadamente 155 km Características principales: Cortijo tradicional andaluz con patio interior Más de 5 hectáreas de terreno privado Ubicado en el Parque Natural del Estrecho, Tarifa El Río de la Jara atraviesa la propiedad Aproximadamente 260 m² construidos Reforma integral necesaria Playa y centro de Tarifa a poca distancia a pie Entorno protegido con alta privacidad Cuadras, piscina y amplias zonas exteriores Oportunidad poco habitual con potencial residencial y de inversión;

Nave industrial en venta en Polígono Ronda Oeste.~Excelente oportunidad para negocio o inversión en uno de los polígonos mejor comunicados y más demandados de la zona. El recinto se encuentra cerrado, lo que aporta mayor seguridad y control de acceso.~La nave cuenta con 250 m2 construidos, destaca por su gran altura y ofrece la posibilidad de crear una entreplanta para ampliar superficie útil de oficinas, almacenaje o zona de trabajo.~Ubicada en esquina, dispone de una situación privilegiada dentro del polígono, con gran visibilidad y comodidad de acceso. Además, existe la posibilidad de abrir una puerta lateral, aportando aún más funcionalidad y facilidad para carga y descarga.~El recinto dispone de zonas de aparcamiento en batería para mayor comodidad de trabajadores y clientes.~La nave incluye:~* Cuarto de baño~* Instalación eléctrica industrial~* Amplio espacio diáfano~* Excelente acceso para vehículos industriales~Ideal para almacén, logística, taller, distribución o cualquier actividad industrial y comercial.~Se ofrece la posibilidad de alquiler con opción a compra, una formula flexible que permite disfrutar del inmueble desde el primer día mientras se planifica su adquisición futura.~Para más información o visita, no dude en contactar.~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

¡Oportunidad Única! Nave con Oficina/Almacén en el Polígono Industrial Salinas de San José Bajo~~FERSA INMOBILIARIA tiene el placer de presentar en exclusiva esta fantástica propiedad en venta. Situada estratégicamente en el consolidado Polígono Industrial Salinas de San José Bajo, esta nave combina funcionalidad, comodidad y una ubicación privilegiada.~~Características Principales:~~Ubicación: Polígono Industrial Salinas de San José Bajo~Distribución:~Planta Baja: Almacén, Cuarto de limpieza, 2 Aseos, Vestíbulo~Entreplanta: Sala de teleoperadoras, Sala de comerciales, Office, Despacho:~Trayectoria Consolidada del Polígono Industrial~Excelente Comunicación con el Centro del Puerto y la Autovía~Espacios Funcionales y Versátiles~Instalaciones para Oficina y Almacén~Detalles Adicionales:~~Superficie Total: 640 metros cuadrados~Estado de Conservación: Impecable~Acceso para Carga y Descarga~Zona de Aparcamiento~~Para más información, detalles sobre el precio y coordinar una visita, ¡contáctanos ahora mismo! FERSA INMOBILIARIA está aquí para ayudarte a hacer realidad tu próxima inversión.~~¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad que el Centro Comercial Vistahermosa, Avenida Juan Melgarejo 4.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;

EL MERCADO INMOBILIARIA, saca a la venta esta estupenda Nave industrial de Frio y congelación para almacenaje de productos .~La nave está preparada como Túnel de congelación con los sistemas de refrigeración y frío industrial como elementos primordiales en la industria alimentaria.~Los túneles de congelación son ampliamente utilizados en industrias cárnicas, de pescados y mariscos, de comidas preparadas y en el sector de verduras congeladas.~Estas instalaciones permiten la congelación del producto de forma rápida y en un ambiente controlado y esto supone importantes ventajas: que requieren de la utilización de sistemas de gran eficiencia, tanto del propio túnel de congelación como de la adecuación de las instalaciones auxiliares, salas refrigeradas, cámaras de conservación, estructura de puertas y diseño de accesos, para el correcto mantenimiento de la cadena de frío.~También dispone de oficinas, vestuarios, baños, salones, zona de aparcamiento, patio,.....~La nave está enfocada a negocios de Frio pero puedes adecuarla a cualquier otro tipo de negocio como celebraciones de eventos por su gran espacio exterior.~Si estás pensando en abrir tu propio negocio, aquí puedes encontrar todo lo necesario para empezar a funcionar.~Solicita información y ven a verla TE GUSTARÁ!~Gastos derivados de la venta no incluídos en el precio. ~~;

Ubicación estratégica en el corazón de la zona industrial del portal en Jerez de la Frontera. ~Este almacén eléctrico de 192 m2 (153,6 m2 útiles) ofrece un espacio versátil y funcional para cualquier actividad logística de distribución. ~Construido en 1989, cuenta con una estructura sólida, puertas amplias y un sistema eléctrico robusto que facilita instalaciones diversas. ~Las estanterías integradas maximizan la capacidad de almacenamiento; además dispone baño único y área despacho para comodidad del personal.~ Incluye amplio estacionamiento privado ideal para vehículos pesados,~~;

Presentamos una excelente oportunidad de adquisición en el corazón del Polígono Industrial El Palmar, uno de los núcleos empresariales más dinámicos y estratégicos de El Puerto de Santa María.~~Por su ubicación privilegiada, alta visibilidad y óptima conectividad con las principales vías de acceso y arterias comerciales de la región, este inmueble destaca como una opción ideal tanto para el desarrollo de actividad corporativa como para inversión patrimonial.~~Distribución de la Superficie~El inmueble cuenta con un total de 700 m2 construidos, distribuidos estratégicamente en dos plantas para maximizar la funcionalidad y la separación de áreas de trabajo:~~Planta Baja (563 m2): Destinada principalmente a la actividad operativa, almacén o exposición. Dispone de una amplia zona diáfana, área de recepción, oficina de control y dos aseos.~~Planta Alta (214 m2): Espacio exclusivo para la gestión corporativa. Alberga cuatro amplios despachos con vistas a la nave, una sala de reuniones y un cuarto de baño completo. Toda la planta disfruta de una excelente luminosidad natural, proporcionando un ambiente de trabajo óptimo.~~Ventajas Competitivas y Entorno~Polivalencia y Versatilidad: El diseño diáfano de la planta baja permite adaptar las instalaciones a diversos sectores, tales como logística, distribución, delegación comercial, oficinas centrales o producción industrial.~~Ubicación Estratégica: Emplazada en un entorno empresarial consolidado y en constante crecimiento, rodeado de una sólida red de empresas y nuevos proyectos.~~Accesibilidad y Servicios: Su localización garantiza un cómodo acceso para el transporte de mercancías y personal, contando además con la proximidad a transporte público, servicios de restauración y áreas residenciales.~~Ficha Técnica~Superficie total construida: 700 m2.~Superficie planta baja (Nave y recepción): 563 m2.~Superficie planta alta (Área de oficinas): 214 m2.~Distribución sanitaria: 3 aseos/baños en total (2 en planta baja y 1 en planta alta).~Condiciones económicas: Precio negociable.~Para obtener información detallada o concertar una visita a las instalaciones, no dude en ponerse en contacto con nosotros.699 027 625~ Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Nave- local comercial situada en los bajos de una vivienda. Se ubica en la barriada del Cobre, en una zona muy tranquila. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, perfecto para almacén, taller o cualquier uso que precise unas amplias y diáfanas instalaciones. Tiene una acceso cómodo para coche y furgonetas. Se encuentra cerca del Polígono Industrial del Cortijo Real, población de Algeciras, provincia de Cádiz.~~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 6 6 3 6 2 8 1 8 0. También pueden escribirme a ricardocarretero@ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. IKESA informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, ~~Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Amplia nave industrial de gran superficie y excelentes posibilidades, ideal para desarrollar actividades como almacenamiento, producción o distribución.~ Este inmueble se caracteriza por su generosa amplitud interior y altura libre sin pilares centrales, optimizando la utilización del espacio disponible. La estructura robusta cuenta con una cubierta metálica y cerramientos interiores en tonos cálidos que aportan un ambiente acogedor a los amplios espacios diáfanos. Además, dispone de iluminación eficiente mediante luminarias suspendidas junto a ventanas grandes que garantizan luz natural en todo el recinto.~En la parte posterior se encuentra una entreplanta/oficina perfecta para crear áreas independientes destinadas a despachos administrativos o reuniones adicionales. Esta propiedad ofrece múltiples opciones de uso personalizable tanto para empresas en expansión como inversores interesados en aprovechar sus características versátiles.~~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS:~- Segunda transmisión: Sujeta al ITP (tipo general del 7%), pudiendo reducirse bajo ciertas condiciones según Ley 5/2021.~- Honorarios agencia: El comprador pagará un honorario del 3% sobre el precio final (mínimo €3.000), más IVA del 21%.~- Gastos Notaría y Registro estimados entre €1.000 - €2.500 dependiendo varios factores conforme legislación vigente.~- Financiación bancaria debe consultarse directamente con entidades financieras respectivas.;

Cortijo ubicado en un paraje inigualable, se trata del Parque Natural del Estrecho, un espacio protegido que goza de las mejores vistas de la costa africana y de toda la extensión del Estrecho de Gibraltar. La propiedad de 450 m2 está construida sobre una parcela de 35.612 m2. Se compone de 7 amplios dormitorios y 6 baños. El sistema de calefacción de la vivienda es por radiadores ( gas natural) y además está dotada de 3 agradables chimeneas. El jardín que rodea la vivienda tiene porches desde los que se disfrutan las impresionantes vistas del mar y cuenta con una amplia piscina. Tiene trastero y lavadero . Cuenta con suministro de electricidad y agua además de un pozo independiente para garantizar su abastecimiento. Lo que de verdad hace de esta propiedad algo excepcional es su ubicación, rodeada de un paraje frondoso y tranquilo y con unas vistas al mar y costa de Africa de las que tan sólo unas pocas viviendas privilegiadas pueden gozar. Merece la pena visitarla.;

¡¡¡¡ GRAN OPORTUNIDAD !!!! ~~Se vende Nave reformada, lista para su uso en La Menacha.~~Consta de dos plantas. ~~La planta baja dispone de 3 salas de envasado y una cuarta de mayor tamaño destinada a productos envasados, distribuidor, 2 aseos y vestuario. ~~La planta alta tiene un almacén, recepción, sala de Reunión, sala de juntas y una oficina. Hay dos despachos y una sala de office. ~~Cuenta con montacarga de gran tamaño. ~~Tiene una superficie total de 584 m2 de parcela de los cuales 275m2 lo ocupan la construcción de la nave. El resto es utilizado como patio, aparcamiento y zona de acceso. ~Esta nave está en muy buenas condiciones, ya que está muy bien cuidada y en pleno uso de negocio. Cuenta con aire y calefacción centralizado en las oficinas, suelos de tarima, armarios para archivos empotrados y espacios separados para poder trabajar.~~~Situada en el Polígono Industrial de la Menacha. Con buen acceso a la autovía de Málaga y entrada al puerto de la ciudad. ;

NAVE INDUSTRIAL EN SUELO URBANO~UBICACIÓN: POLÍGONO INDUSTRIAL PELAGATOS, CHICLANA DE LA FRONTERA.~~Excelente NAVE industrial disponible en una de las zonas con mejor proyección logística. Se trata de una finca TOTALMENTE URBANA, lo que garantiza máxima seguridad jurídica y facilidad para cualquier tipo de licencia o actividad.~~FICHA TÉCNICA:~~PARCELA: 1.200 METROS cuadrados.~~CONSTRUIDOS: 980 METROS cuadrados de NAVE.~~UBICACIÓN: POLÍGONO PELAGATOS, con excelente acceso y maniobrabilidad para la entrada de camiones.~~DISTRIBUCIÓN: Espacio diáfano, oficinas independientes, aseos y todos los servicios activos.~~EXTERIORES: Dispone de patio delantero y patio trasero.~~VENTAJAS DESTACADAS:~~FORMA DE PAGO FÁCIL: Ofrecemos flexibilidad en las condiciones de pago para facilitar la operación al comprador.~~ESTADO: Lista para entrar, con todos los suministros y servicios necesarios.~~POTENCIAL: Al ser suelo URBANO, es una BUENA INVERSIÓN a corto y largo plazo.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Market-inmobiliaria le ofrece esta estupenda nave industrial en muy buen estado. La nave consta de dos plantas, planta baja de unos 149,60m2 y la planta de arriba consta de unos 74,80m2. ~~Si desea ampliar información o realizar una visita, no dude en contactar con nosotros.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio~;

OPORTUNIDAD DE INVERSION!!!~Se vende nave de 200 m2 construidos, con aseo, trastero y terrenos para sembrar, también tiene luz y agua, terreno con 10.000 m2 totalmente Vallada, bien ubicada con la A48 y la Barrosa, documentación en regla.~~CONSULTA SIN COMPROMISO!!~Al Telf. 673327647 ó al correo..... rmoreno@ikesa.es~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como ITP, IVA, Notaria, Registro y Honorarios.~IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, Fondos Inversión, Servicios, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios.;

Oportunidad Única en Alcalá de los Gazules: Gran Nave Industrial de 1.090 m² Útiles Ubicación estratégica a pie de autovía en el polígono industrial de Alcalá de los Gazules, situada junto al emblemático Restaurante El Corzo. Una zona de excelente visibilidad, fácil acceso y gran tránsito de vehículos. El inmueble se compone de dos naves unidas espacialmente, sumando un total de 900 m² de planta baja a los que se añade una estructura de doble altura de aproximadamente 190 m², alcanzando una superficie útil total de 1.090 m². Distribución y Equipamiento * Planta Principal (900 m²): Espacio diáfano de gran envergadura, actualmente acondicionado y equipado como taller mecánico de coches. Cuenta con techos de gran altura, accesos para vehículos pesados y zona de trabajo optimizada. * Entreplanta / Doble Altura (190 m²): Superficie adicional ideal para almacenaje de stock, recambios o ampliación de zona de trabajo. * Zona de Oficinas y Gestión: 2 despachos independientes, amplios y luminosos, perfectos para la administración del negocio y atención a clientes. * Servicios e Instalaciones: 2 cuartos de baño completos operativos. * Estancias Adicionales: Diversas habitaciones independientes y almacenes secundarios aptos para herramientas, maquinaria o archivo. Una propiedad versátil, perfectamente preparada para dar continuidad a la actividad de taller de automoción o para adaptarse a cualquier otro proyecto industrial, logístico o comercial que requiera amplitud y localización privilegiada. ;

Se vende Nave con muchas posibilidades en una de las mejores zonas de Barbate. Consta de 2 alturas, la planta alta es totalmente diáfana con ventanas a las marismas, estaba destinada a exposición de productos. La planta baja esta constituida por un hall de entrada muy luminoso, escalera a la planta alta, 2 estancias que se pueden usar como oficinas y la entrada a la parte trasera de la nave. La planta baja trasera de la nave se constituye por una zona diáfana con altura libre hasta el techo con ventanas altas que hacen que sea bastante luminosa, existe la posibilidad de abrir una puerta lateral para posible entrada y salida. La otra parte de la zona baja es la que coincidiría con la planta alta, siendo muy aprovechable puesto que tiene una altura libre de 3 metros aproximadamente, dos pequeños trasteros y 3 aseos.~ ~ VISÍTELA SIN COMPROMISO~ Para más información no dude en ponerse en contacto~ Llamando o vía WhatsApp: +34635 83 34 95~ O bien por e-mail: fjgarcia@ikesa.es~ ~ SOLICITE SU PRE-ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO;

🏭 ¡SE VENDE NAVE INDUSTRIAL EN ESPERA!~~📍 Espera (Cádiz)~~Nave industrial de 300 m2, ideal para desarrollar diferentes tipos de actividad empresarial, almacenamiento o logística.~~✨ DISPONE DE:~🔹 Amplia zona diáfana de trabajo~🔹 Oficina independiente~🔹 Aseo~~Un espacio funcional y versátil, con múltiples posibilidades de uso. Una excelente oportunidad para empresas, autónomos o inversores que busquen un inmueble para desarrollar su actividad.~~📞 ¡CONSÚLTENOS SIN COMPROMISO!~~Los anuncios tienen un periodo de validez hasta el 31/12/2026.;

Se vende nave industrial adosada situada en Calle Estribo, 18, en La Barca de la Florida (Jerez de la Frontera, Cádiz).~~Construida en el año 2000, se trata de una nave funcional, bien distribuida y preparada para desarrollar actividad industrial, almacenaje o negocio propio.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~• Superficie construida: 265,90 m2~• Nave adosada entre medianeras~• Amplia zona diáfana de trabajo~• Acceso principal amplio para entrada de vehículos~• Zona de oficina independiente~• Aseo~• Altillo o zona sobre elevada para almacenaje adicional~• Uso principal: industrial~~ DISTRIBUCIÓN Y FUNCIONALIDAD~~La nave cuenta con una amplia planta diáfana que permite una distribución flexible según actividad.~~A la izquierda del acceso principal se sitúan la zona administrativa (oficina) y el aseo, permitiendo separar el área de trabajo del espacio de gestión.~~Dispone además de una zona sobre elevada, ideal como almacén auxiliar, archivo o ampliación operativa, optimizando al máximo el volumen interior.~~El acceso es cómodo tanto para vehículos como para operarios, facilitando carga y descarga.~~ UBICACIÓN~~Situada en zona industrial consolidada de La Barca de la Florida, con buena conexión hacia Jerez y su entorno rural. Entorno tranquilo, operativo y con facilidad de acceso.~~ IDEAL PARA~~• Almacén logístico~• Taller mecánico o carpintería~• Empresa de servicios~• Distribución y almacenaje~• Negocio industrial o semiindustrial~~Inmueble gestionado en exclusiva.~Por respeto a la propiedad y para garantizar una atención profesional y ordenada, se ruega no molestar directamente a los propietarios.~Todas las visitas deben coordinarse previamente con la agencia inmobiliaria.~~ INFORMACIÓN~~Precio Actual SIN Impuestos (7% I.T.P. – Impuesto de Transmisiones Patrimoniales).~Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio.~Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales según sus características.~El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme al Decreto 218/2005.;

Ubicada en la zona estratégica de La Granja - La Colina - Los Pastores, esta nave industrial es una excelente oportunidad para inversores y empresarios. Con una impresionante superficie de construcción de **977.90 m2**, ofrece un espacio versátil ideal para diversas actividades comerciales o industriales. ⚙️ Aunque se encuentra sin acondicionar, esto permite personalizar el interior según las necesidades específicas del negocio que desee establecerse aquí.~~Su ubicación privilegiada en Algeciras garantiza fácil acceso a principales vías y transporte logístico, lo que maximiza su potencial operativo. Además, al estar situada en un área con creciente desarrollo comercial e industrial, representa no solo un lugar funcional sino también estratégico dentro del mercado actual.~~No pierda la oportunidad de adquirir este inmenso espacio donde sus proyectos pueden cobrar vida; ¡el futuro comienza aquí! Para más información o concertar visitas contáctenos hoy mismo.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

PRECIO DE VENTA: (290.000,00+GASTOS)~Nave industrial en venta en Polígono Pelagatos – Chiclana de la Frontera~Excelente oportunidad de adquirir una nave industrial de 480 m2, situada en una de las zonas empresariales más consolidadas y estratégicas de Chiclana de la Frontera: el Polígono Industrial Pelagatos.~La propiedad se encuentra ubicada en avenida principal, lo que le proporciona una magnífica visibilidad, fácil acceso y un elevado tránsito de vehículos, convirtiéndola en una ubicación especialmente atractiva para desarrollar cualquier actividad empresarial o comercial.~La nave cuenta con techos proyectados con espuma, aportando un adecuado aislamiento y mejorando las condiciones interiores del inmueble.~Sus 480 m2 de superficie ofrecen un amplio espacio y múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento, siendo ideal para todo tipo de negocios, actividades industriales, comerciales, logísticas o de almacenamiento, dependiendo de las necesidades del comprador y de la actividad a desarrollar.~Una propiedad con una ubicación privilegiada dentro de uno de los polígonos industriales de referencia de la provincia de Cádiz, que destaca por su carácter comercial, sus excelentes comunicaciones y su potencial para cualquier empresa que busque establecerse en una zona consolidada y con gran actividad empresarial.~Una oportunidad de inversión y negocio en una ubicación estratégica.~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (20.300€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.~Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~;

🏭 ¡SE VENDE NAVE INDUSTRIAL!~~📍 Zona Barrio Bajo – Arcos de la Frontera~~📐 105 m2 aproximadamente~~Nave industrial situada en la zona del Barrio Bajo, con una superficie aproximada de 105 m2, ideal para diferentes usos y actividades.~~✨ CARACTERÍSTICAS:~🏭 Nave industrial~📐 105 m2 aprox.~📍 Zona Barrio Bajo~~📞 ¡CONSÚLTENOS SIN COMPROMISO!~~📅 Periodo de validez del anuncio hasta el 31/12/2026.;

🌟 Descubre esta impresionante nave industrial ubicada en una de las zonas más estratégicas de El Bosque. Con una amplia superficie de construcción de 1196 m2 y un patio delantero adicional de 150 m2, este espacio ofrece un sin fín de posibilidades para tu negocio o inversión. 🚀 La propiedad está lista para adaptarse a tus necesidades comerciales, permitiéndote realizar desde almacenamiento hasta producción y distribución con total comodidad. 💼 Además, cuenta con dos muelles de carga y dos entradas por ambas calles que hacen el acceso aún más práctico.~~La ubicación privilegiada te garantiza fácil acceso a vías principales, lo cual facilita enormemente el transporte y logística necesarios para cualquier tipo actividad económica 🛣️💨 ¡No pierdas la oportunidad única que representa adquirir este valioso activo! 📞 Contacta ahora mismo para programar una visita 👀y descubre todo lo que esta nave puede ofrecerte. ~~🏡❤️¡¡No dude en contactarnos para más información!!~~Informamos a nuestros clientes compradores la transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 900€ y 1500€ orientativo, según operación).~Honorarios del comprador (no incluidos): Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador no están incluidos en el precio anunciado y serán determinados en cada operación en función de la tipología y del precio del inmueble. Dichos honorarios serán comunicados y aceptados expresamente por escrito mediante la correspondiente hoja de encargo o contrato de prestación de servicios antes de la visita y de cualquier actuación relacionada con la compraventa. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: la información tributaria y el valor de referencia pueden consultarse en las fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitarán al interesado que lo solicite.~~REFENCIA: MOVE53063;

Al tratarse de una CESION DE REMATE derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Adquiere en propiedad esta nave industrial, ubicada en la localidad de La Línea de la Concepción, provincia de Cádiz, Su diseño versátil y funcional la hace ideal para una amplia variedad de actividades comerciales, desde almacenamiento y distribución hasta producción y logística. Se encuentra ubicado en una zona estratégica, con acceso directo desde la calle y con fácil acceso a las principales vías de comunicación y transporte de la región. Su proximidad a autopistas y carreteras importantes garantiza una excelente conectividad con otras ciudades y centros comerciales, facilitando así la logística y distribución de tus productos o servicios. Ofrece un espacio perfectamente adaptable a las necesidades específicas de tu negocio. Ya sea que requieras de un amplio espacio de almacenamiento, una zona de producción o un centro logístico, este local te brinda la versatilidad necesaria para hacer realidad tus proyectos empresariales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.~~Atención personalizada WhatsApp - 6 6 1 1 6 0 4 8 0;

🏭 ¡SE VENDE NAVE INDUSTRIAL EN CARRETERA ARCOS-JÉDULA!~~📍 Carretera Arcos-Jédula – Arcos de la Frontera~~✨ CARACTERÍSTICAS:~✔ Nave industrial~✔ Ubicada en la zona de Carretera Arcos-Jédula~~💼 ¡UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR TU ACTIVIDAD PROFESIONAL O INDUSTRIAL!~~📞 ¡CONSÚLTENOS SIN COMPROMISO!~~Los anuncios tienen un periodo de validez hasta el 31/12/2026.;

Venta de Nave Industrial en Sanlúcar de Barrameda, Cádiz. Activo Inmobiliario Sin Posesión / No se Puede Visitar / Ni Financiar.~~Nave Industrial en planta baja con una superficie total construida de 327 m2 y útil de 319,34 m2. Le es inherente el uso exclusivo del suelo situado a su fondo con superficie útil de 95,58 m2.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~;

Si buscas un espacio versátil, representativo y completamente equipado para comenzar tu actividad de inmediato, esta nave hace esquina y ofrece la distribución perfecta combinando área operativa y zona administrativa de alto nivel.~~Características Principales~Ubicación estratégica: Nave haciendo esquina en el Polígono Industrial El Torno, lo que le otorga máxima visibilidad, luminosidad natural y facilidades de acceso.~Zona de Almacén: Mitad de la superficie adaptada para almacenamiento, carga/descarga y operativa logística, equipada con cuartos de baño completos.~Zona de Oficinas y Despachos: Mitad del inmueble habilitada con varios despachos independientes completamente montados, amueblados y listos para uso inmediato.~Usos Idealmente Adaptados~~Gestorías y Asesorías: Distribución perfecta para atención al cliente, administración y archivo.~Empresas de Teletrabajo y Hubs Tecnológicos: Espacios independientes con excelente disposición para puestos informáticos y conectividad.~Despachos Profesionales / Coworking: Varias estancias cerradas que garantizan privacidad para reuniones y trabajo concentrado.~Empresas de Servicios o Distribución: Combinación idónea entre oficina técnica/comercial y pequeño almacén de stock.~~Una solución "llave en mano" diseñada para ahorrar tiempo y costes de reforma: entrar y empezar a trabajar desde el primer día.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

SIN COMISION INMOBILIARIA!!!~~IKESA INMOBILIARIA les ofrece la oportunidad de adquirir dos naves contiguas con entrada independiente y unidas en su interior en Plaza las Salinas.~La nave cuenta con 936m2 y dispone de 2 baños y cocina, se encuentra rodeada de todo tipo de servicios. Ideal para empresas que buscan expandir sus operaciones en un espacio amplio y bien ubicado, es perfecta para diversos tipos de industrias.~ ~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 +34 6 9 5 3 9 3 3 3 9. También pueden escribirme a carlosjimenez @ ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones en este caso IVA (21%), Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es~;