48 naves industriales en venta en Cádiz provincia

Nave Industrial en Polígono Industrial El Portal, Jerez de la Frontera~~Esta es una excepcional oportunidad en el Polígono Industrial El Portal, ubicado en Jerez de la Frontera, provincia de Cádiz. Esta nave industrial, de diseño diáfano, se compone de una planta, con una estructura y suelo desmontable, lo que la hace ideal para adaptarla a tus necesidades, incluso la posibilidad de convertirla en 2 plantas. ~~Características Destacadas:~~- Superficie total de 1263m2 destinados a almacenaje.~- Además, 1343m2 de elementos comunes, que incluyen muelles de carga y un acceso trasero en una amplia parcela.~- Construida en el año 2005, lo que la convierte en una de las naves más recientes de la zona.~- Tiene 9 metros de alto y 19.8 metros de ancho.~~Ubicación Estratégica:~~Esta nave se encuentra en un entorno de gran actividad industrial, con un enfoque predominante en empresas relacionadas con el transporte, almacenes y talleres. Su ubicación estratégica en la provincia de Cádiz la convierte en un punto de referencia para los negocios que buscan una excelente conectividad por carretera y un acceso óptimo a las principales vías de comunicación.~~Oportunidad para tu Negocio:~~Con su amplio espacio y versatilidad, esta nave industrial es perfecta para una amplia gama de usos comerciales e industriales. Ya sea que necesites espacio de almacenamiento, instalaciones de producción o cualquier otro propósito industrial, esta nave puede adaptarse a tus necesidades.~~Video Disponible:~~Para que puedas explorar más en detalle esta nave industrial, hemos incluido un video en el anuncio. Te invitamos a verlo para obtener una mejor visión de lo que esta propiedad tiene para ofrecer.~~Contacta con Nosotros:~~Esta es una oportunidad única en una ubicación estratégica. Si estás interesado en obtener más información sobre esta nave industrial o programar una visita, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a hacer crecer tu negocio y encontrar la propiedad perfecta para tus necesidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~Por mandato expreso de nuestro cliente, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, te rogamos no molestar a los propietarios, ocupantes de la propiedad o vecinos. Muchas gracias por tu comprensión.~~INFORMACION:~Precio Actual SIN Impuestos: (7% I. T. P. Impuesto de transmisión patrimonial)~Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio.~Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005.;

Enclavada en una zona privilegiada de naturaleza entre Algeciras y Tarifa, esta original casa rural con su finca ofrece una interesante alternativa a la vida en ciudad. Con 3.200 m2 de terreno y tres construcciones dieferentes, ser su propietario es un privilegio que no es facil conseguir si, por otra parte, se desea estar conectado con la ciudad. Se encuentra a 9 km. de Tarifa y también a 9 de Algeciras y está prácticamente pegada a la N-340. La propiedad data de 1.806, cuando era un lugar de paso de viajeros y vendedores de ganado. Define su perímetro un muro de piedra original. Actualmente la parte construida está distribuida en una vivienda, un almacén y una casa horno original que actualmente tiene la función de cocina de verano. La alberca de entonces es ahora una pequeña piscina. La edificación se ha llevado a cabo con piedra seca siguiendo el criterio y estética de la época de la que procede, y con excelentes calidades . La vivienda tiene en la planta baja un salón con chimenea, una amplia cocina con estufa de leña, una despensa con lavadero, un cuarto de aseo y un porche. En la planta de arriba hay tres dormitorios, dos dobles y uno individual, y un cuarto de baño. Las habitaciones disponen de armarios empotrados y altillos y hay varios armarios más distribuidos por la casa. En la zona exterior destacan una terraza en la parte trasera y un cenador con bancos de obra, barbacoa y gran patio con un original arce central. Desde desde cualquier punto de la finca se ve el mar, las montañas, Tánger... El acceso a la propiedad es rápido desde la carretera y cómodo al entrar en ella mediante puerta automática para los vehículos, que pueden aparcarse en un garaje de dos plazas techado o en el contí­guo a la casa, grande y cerrado. La electricidad y el agua tienen sus propios contadores. “Precio de venta: 640.000.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 44.800.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.” * Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. * F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente. * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con). ;

Se ofrece gran complejo industrial formado por 7 cuerpos de nave comunicados (6 naves principales + 1 cuerpo auxiliar) y anexo de servicios/oficinas, con múltiples accesos para camiones y amplio patio para maniobra y almacenaje exterior. Conjunto idóneo para logística, almacenamiento, producción o talleres.~~Puntos operativos y técnicos relevantes:~- Puente grúa de 5 Tn (en la nave principal). ~- Alturas: naves principales con altura a coronación de pilares aprox. 6–7 m (con un tramo indicado de 4 m); cuerpo auxiliar con altura media aprox. 3 m. ~- Edificio anexo de servicios y oficinas en 2 plantas, con portería, vestuarios, duchas y aseos; planta alta destinada a oficinas. ~Cubierta de fibrocemento (uralita/fibrocemento): aspecto a considerar por el comprador (inspección y, en su caso, gestión/retirada conforme normativa). ~~Instalaciones exteriores:~- Parque trasero de hormigón con saneamiento y drenaje (17 m x 97 m).~- Aljibe semienterrado cilíndrico con caseta de electrobombas (3 m profundidad / 7,50 m diámetro). ~- Depósito sumergido para fuel-oil con rampa de acceso (≈40.000 L). ~~Superficies:~- Parcela: 11.298 m2 (Catastro) / 10.920 m2 (Registro-escritura). ~- Construida: 6.621 m2 (Catastro, adoptada en tasación) / 6.624 m2 (Registro-escritura). ~- Medición en tasación: sup. útil 6.636,22 m2 y sup. construida 6.801,66 m2 (criterio de medición); aun así, la tasación adopta 6.621 m2 como construida catastral comprobada.~~Disponemos de tasación reciente, firmada por arquitecto, con valoración, testigos comparables y detalle técnico de superficies, a disposición de los interesados que la soliciten. Asimismo, facilitamos nota simple con los datos registrales, además de vídeo completo del interior de las naves y del conjunto (patio y accesos) para una primera valoración a distancia.~~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~;

~Desde MHFINCAS presentamos a la venta una nave industrial de alto nivel operativo, ubicada en el Polígono Industrial El Portal, uno de los enclaves logísticos, comerciales y terciarios más consolidados de Jerez de la Frontera.~~Un activo pensado para empresas que necesitan ubicación, accesibilidad, imagen corporativa y capacidad real de trabajo, no simples metros cuadrados.~~📍 UBICACIÓN CLAVE~~La nave hace esquina en la calle principal del polígono, lo que le otorga:~~Máxima visibilidad comercial~~Accesos cómodos para transporte pesado~~Excelente conexión con las principales vías de comunicación~~El entorno cuenta con gasolineras, grandes operadores y actividad continua, convirtiéndolo en una zona ideal para logística, distribución y operaciones de gran volumen.~~🏭 DATOS PRINCIPALES DEL INMUEBLE~~Superficie de parcela: 1.996 m2~~Superficie construida: 993 m2~~Uso: Industrial~~Año de construcción: 2002~~Referencia catastral: 6509011QA5660H0001KX~~🚚 OPERATIVIDAD REAL (PUNTO DIFERENCIAL)~~Esta nave está diseñada para trabajar sin fricciones:~~9 muelles de carga:~~5 para vehículos pequeños~~4 para grandes tráileres~~Muelle de acceso directo al interior para camiones de gran formato~~Patio de maniobra amplio~~Zona de aparcamiento propia~~🏢 ZONA DE OFICINAS Y ENTREPLANTA~~Entreplanta totalmente exterior, con excelente luz natural y distribución funcional:~~4 estancias independientes~~Oficina de control / seguridad tipo Caixa~~Gran oficina central con vistas al patio de carga~~Office – cocina equipada~~Despacho de dirección~~2 baños~~Suelo porcelánico, aportando imagen corporativa y profesional~~💼 USOS IDEALES~~Logística y distribución~~Operadores de última milla~~Empresas nacionales o regionales~~Centros operativos y de almacenaje~~Inversión industrial patrimonial~~💰 PRECIO DE VENTA~~650.000 €~~Una nave lista para entrar, sin necesidad de adaptación, en una de las zonas industriales con mayor proyección de la provincia.~~📲 Contacta con MHFINCAS para ampliar información, recibir el dossier completo o concertar una visita.~MHFINCAS, donde tus sueños inmobiliarios toman raíces.~~#NaveIndustrial #ElPortal #JerezDeLaFrontera #NaveLogistica #IndustrialCadiz #InversionIndustrial #ActivosInmobiliarios #MHFINCAS;

Se ofrece en venta una magnífica nave industrial con buena ubicación y grandes dimensiones. La propiedad se asienta sobre una parcela de 1.000 m2, con una superficie construida de casi 900 m2, ideal para grandes empresas, logística o almacenamiento.~~La nave está perfectamente equipada para el desarrollo de cualquier actividad profesional:~🏢 Oficina: Espacio acondicionado para la gestión administrativa.~📦 2 Cuartos de almacén: Ideales para productos específicos o herramientas.~🚻 2 Aseos.~🛣️ Patio delantero y patio trasero.~~Esta nave destaca por su gran superficie cubierta y la ventaja de contar con patios privados tanto delante como detrás, lo que optimiza el flujo de trabajo y el espacio de maniobra para carga y descarga.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

OPORTUNIDAD DE INVERSION!!!~Se vende nave de 200 m2 construidos, con aseo, trastero y terrenos para sembrar, también tiene luz y agua, terreno con 10.000 m2 totalmente Vallada, bien ubicada con la A48 y la Barrosa, documentación en regla.~~CONSULTA SIN COMPROMISO!!~Al Telf. 673327647 ó al correo..... rmoreno@ikesa.es~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como ITP, IVA, Notaria, Registro y Honorarios.~IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, Fondos Inversión, Servicios, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios.;

Nave industrial en venta, independiente y con patio perimetral, situada a pie de calle principal en la salida de la carretera de Sanlúcar, lo que hace que este perfectamente comunicada con la costa noroeste de Cádiz, Sanlúcar, Rota y Chipiona y con fácil acceso a la autovía hacia Cádiz y Sevilla, perfecta como centro de distribución. La nave nos ofrece 1.673 m2 construidos distribuidos en dos plantas, techos altos de aproximadamente 4 metros y entrada para camiones, montacarga con capacidad para 1.000 kg, dos entradas peatonales y dos entradas de carga, depósito de agua de 40.000 litros con motor de impulsión y conexiones a internet, sistema de alarma exterior y 60 metros lineales de fachada y dos escaparates.~~;

Magnífica nave industrial con 1.480 m2. edificados más un edificio de oficinas de 240 m2. distribuido en 2 plantas. El edificio se encuentra totalmente aislado de los colindantes, en el centro de la parcela de 2.531 m2., la cual hace esquina. Cuenta con varios aseos tanto en el edificio de oficinas como en la nave, incluido los vestuarios de los trabajadores. Todo está en perfecto estado de conservación y en plena actividad. Además, dispone de una importante instalación fotovoltaica en la cubierta con 218 paneles de 550 Wp cada uno que dan una potencia total de 120 kWp. Es una oportunidad de inversión para la expansión de su empresa en el mejor parque comercial de Jerez, perfectamente comunicado, lindando con la ronda de circunvalación de Jerez, por su zona norte.;

Cortijo ubicado en un paraje inigualable, se trata del Parque Natural del Estrecho, un espacio protegido que goza de las mejores vistas de la costa africana y de toda la extensión del Estrecho de Gibraltar. La propiedad de 450 m2 está construida sobre una parcela de 35.612 m2 . Se compone de 7 amplios dormitorios y 6 baños. El sistema de calefacción de la vivienda es por radiadores ( gas natural) y además está dotada de 3 agradables chimeneas. El jardín que rodea la vivienda tiene porches desde los que se disfrutan las impresionantes vistas del mar y cuenta con una amplia piscina. Tiene trastero y lavadero . Cuenta con suministro de electricidad y agua además de un pozo independiente para garantizar su abastecimiento. Lo que de verdad hace de esta propiedad algo excepcional es su ubicación, rodeada de un paraje frondoso y tranquilo y con unas vistas al mar y costa de Africa de las que tan sólo unas pocas viviendas privilegiadas pueden gozar. Merece la pena visitarla.;

¡¡¡¡ GRAN OPORTUNIDAD !!!! ~~Se vende Nave reformada, lista para su uso en La Menacha.~~Consta de dos plantas. ~~La planta baja dispone de 3 salas de envasado y una cuarta de mayor tamaño destinada a productos envasados, distribuidor, 2 aseos y vestuario. ~~La planta alta tiene un almacén, recepción, sala de Reunión, sala de juntas y una oficina. Hay dos despachos y una sala de office. ~~Cuenta con montacarga de gran tamaño. ~~Tiene una superficie total de 584 m2 de parcela de los cuales 275m2 lo ocupan la construcción de la nave. El resto es utilizado como patio, aparcamiento y zona de acceso. ~Esta nave está en muy buenas condiciones, ya que está muy bien cuidada y en pleno uso de negocio. Cuenta con aire y calefacción centralizado en las oficinas, suelos de tarima, armarios para archivos empotrados y espacios separados para poder trabajar.~~~Situada en el Polígono Industrial de la Menacha. Con buen acceso a la autovía de Málaga y entrada al puerto de la ciudad. ;

¿Buscas una nave versátil, bien ubicada y lista para tu negocio?~Ponemos a la venta esta nave industrial de 331 m2 construidos, situada en una parcela de 501 m2 dentro del consolidado Polígono Industrial Tres Caminos, una de las zonas más activas y con mejor comunicación de la Bahía de Cádiz.~~La nave se distribuye en varios espacios perfectamente diferenciados para optimizar cualquier actividad:~ • Sala de exposición y venta (195 m2)~ • Almacén (110 m2)~ • Aseos y vestuarios para personal (26 m2)~~Dispone de una parcela delantera y trasera de 169 m2, ideal para zona de aparcamiento, carga y descarga o ampliación de actividad.~~✅ Características destacadas:~ • Estructura metálica y cerramientos de hormigón armado de gran solidez.~ • Cubierta a un agua con lucernarios translúcidos que aportan excelente iluminación natural.~ • Pavimento de hormigón pulido con tratamiento epoxi.~ • Aseos y vestuarios equipados con sanitarios de porcelana vitrificada.~ • Puerta de acceso basculante de 4,50 m de ancho x 3,50 m de alto, perfecta para vehículos industriales.~ • Altura interior: entre 5,35 m y 5,85 m en cumbrera.~~Su ubicación es inmejorable, dentro de un entorno de naves industriales dedicadas a múltiples usos, con acceso cómodo desde vías principales y excelente visibilidad.~~Se trata de una nave ideal para almacén, exposición y venta, logística, talleres o cualquier actividad industrial o comercial que necesite un espacio amplio, bien distribuido y con facilidades de acceso.~~ Una gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección empresarial de la provincia. Agenda una visita y descubre todo lo que esta casa tiene para ofrecerte. Puedes contactarme por Whatsapp o llamando al teléfono 6 1 4 / 1 1 3 / 5 9 3~~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP y AJD...;

Se ofrece oportunidad de inversión en nave industrial ubicada en Jerez de la Frontera, situada en una zona industrial estratégica y con excelentes comunicaciones.~Importante:~La propiedad corresponde al 22,18% del pleno dominio del inmueble.~~Características principales:~~Nave industrial amplia~Módulo de oficina~2 cuartos de baño~Espacios versátiles para diferentes actividades~~Ubicada en un polígono industrial consolidado a las afueras del casco urbano, esta propiedad cuenta con acceso rápido a importantes vías de comunicación como la AP-4, facilitando conexiones con otras localidades y zonas comerciales.;

SIN COMISION INMOBILIARIA!!!~~IKESA INMOBILIARIA les ofrece la oportunidad de adquirir dos naves contiguas con entrada independiente y unidas en su interior en Plaza las Salinas.~La nave cuenta con 936m2 y dispone de 2 baños y cocina, se encuentra rodeada de todo tipo de servicios. Ideal para empresas que buscan expandir sus operaciones en un espacio amplio y bien ubicado, es perfecta para diversos tipos de industrias.~ ~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 +34 6 9 5 3 9 3 3 3 9. También pueden escribirme a carlosjimenez @ ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones en este caso IVA (21%), Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es~;

NAVE INDUSTRIAL EN SUELO URBANO~UBICACIÓN: POLÍGONO INDUSTRIAL PELAGATOS, CHICLANA DE LA FRONTERA.~~Excelente NAVE industrial disponible en una de las zonas con mejor proyección logística. Se trata de una finca TOTALMENTE URBANA, lo que garantiza máxima seguridad jurídica y facilidad para cualquier tipo de licencia o actividad.~~FICHA TÉCNICA:~~PARCELA: 1.200 METROS cuadrados.~~CONSTRUIDOS: 980 METROS cuadrados de NAVE.~~UBICACIÓN: POLÍGONO PELAGATOS, con excelente acceso y maniobrabilidad para la entrada de camiones.~~DISTRIBUCIÓN: Espacio diáfano, oficinas independientes, aseos y todos los servicios activos.~~EXTERIORES: Dispone de patio delantero y patio trasero.~~VENTAJAS DESTACADAS:~~FORMA DE PAGO FÁCIL: Ofrecemos flexibilidad en las condiciones de pago para facilitar la operación al comprador.~~ESTADO: Lista para entrar, con todos los suministros y servicios necesarios.~~POTENCIAL: Al ser suelo URBANO, es una BUENA INVERSIÓN a corto y largo plazo.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Nave industrial en venta en Polígono Ronda Oeste.~Excelente oportunidad para negocio o inversión en uno de los polígonos mejor comunicados y más demandados de la zona. El recinto se encuentra cerrado, lo que aporta mayor seguridad y control de acceso.~La nave cuenta con 250 m2 construidos, destaca por su gran altura y ofrece la posibilidad de crear una entreplanta para ampliar superficie útil de oficinas, almacenaje o zona de trabajo.~Ubicada en esquina, dispone de una situación privilegiada dentro del polígono, con gran visibilidad y comodidad de acceso. Además, existe la posibilidad de abrir una puerta lateral, aportando aún más funcionalidad y facilidad para carga y descarga.~El recinto dispone de zonas de aparcamiento en batería para mayor comodidad de trabajadores y clientes.~La nave incluye:~* Cuarto de baño~* Instalación eléctrica industrial~* Amplio espacio diáfano~* Excelente acceso para vehículos industriales~Ideal para almacén, logística, taller, distribución o cualquier actividad industrial y comercial.~Para más información o visita, no dude en contactar.~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

¿Buscas una nave versátil, bien ubicada y lista para tu negocio?~Ponemos a la venta esta nave industrial de 331 m2 construidos, situada en una parcela de 501 m2 dentro del consolidado Polígono Industrial Tres Caminos, una de las zonas más activas y con mejor comunicación de la Bahía de Cádiz.~~La nave se distribuye en varios espacios perfectamente diferenciados para optimizar cualquier actividad:~ • Sala de exposición y venta (195 m2)~ • Almacén (110 m2)~ • Aseos y vestuarios para personal (26 m2)~~Dispone de una parcela delantera y trasera de 169 m2, ideal para zona de aparcamiento, carga y descarga o ampliación de actividad.~~✅ Características destacadas:~ • Estructura metálica y cerramientos de hormigón armado de gran solidez.~ • Cubierta a un agua con lucernarios translúcidos que aportan excelente iluminación natural.~ • Pavimento de hormigón pulido con tratamiento epoxi.~ • Aseos y vestuarios equipados con sanitarios de porcelana vitrificada.~ • Puerta de acceso basculante de 4,50 m de ancho x 3,50 m de alto, perfecta para vehículos industriales.~ • Altura interior: entre 5,35 m y 5,85 m en cumbrera.~~Su ubicación es inmejorable, dentro de un entorno de naves industriales dedicadas a múltiples usos, con acceso cómodo desde vías principales y excelente visibilidad.~~Se trata de una nave ideal para almacén, exposición y venta, logística, talleres o cualquier actividad industrial o comercial que necesite un espacio amplio, bien distribuido y con facilidades de acceso.~~ Una gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección empresarial de la provincia. Agenda una visita y descubre todo lo que esta casa tiene para ofrecerte. Puedes contactarme por Whatsapp o llamando al teléfono 6 1 4 / 1 1 3 / 5 9 3~~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP y AJD...;

Se vende Nave con muchas posibilidades en una de las mejores zonas de Barbate. Consta de 2 alturas, la planta alta es totalmente diáfana con ventanas a las marismas, estaba destinada a exposición de productos. La planta baja esta constituida por un hall de entrada muy luminoso, escalera a la planta alta, 2 estancias que se pueden usar como oficinas y la entrada a la parte trasera de la nave. La planta baja trasera de la nave se constituye por una zona diáfana con altura libre hasta el techo con ventanas altas que hacen que sea bastante luminosa, existe la posibilidad de abrir una puerta lateral para posible entrada y salida. La otra parte de la zona baja es la que coincidiría con la planta alta, siendo muy aprovechable puesto que tiene una altura libre de 3 metros aproximadamente, dos pequeños trasteros y 3 aseos.~ ~ VISÍTELA SIN COMPROMISO~ Para más información no dude en ponerse en contacto~ Llamando o vía WhatsApp: +34635 83 34 95~ O bien por e-mail: fjgarcia@ikesa.es~ ~ SOLICITE SU PRE-ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO;

Presentamos una excelente oportunidad de adquisición en el corazón del Polígono Industrial El Palmar, uno de los núcleos empresariales más dinámicos y estratégicos de El Puerto de Santa María.~~Por su ubicación privilegiada, alta visibilidad y óptima conectividad con las principales vías de acceso y arterias comerciales de la región, este inmueble destaca como una opción ideal tanto para el desarrollo de actividad corporativa como para inversión patrimonial.~~Distribución de la Superficie~El inmueble cuenta con un total de 700 m2 construidos, distribuidos estratégicamente en dos plantas para maximizar la funcionalidad y la separación de áreas de trabajo:~~Planta Baja (563 m2): Destinada principalmente a la actividad operativa, almacén o exposición. Dispone de una amplia zona diáfana, área de recepción, oficina de control y dos aseos.~~Planta Alta (214 m2): Espacio exclusivo para la gestión corporativa. Alberga cuatro amplios despachos con vistas a la nave, una sala de reuniones y un cuarto de baño completo. Toda la planta disfruta de una excelente luminosidad natural, proporcionando un ambiente de trabajo óptimo.~~Ventajas Competitivas y Entorno~Polivalencia y Versatilidad: El diseño diáfano de la planta baja permite adaptar las instalaciones a diversos sectores, tales como logística, distribución, delegación comercial, oficinas centrales o producción industrial.~~Ubicación Estratégica: Emplazada en un entorno empresarial consolidado y en constante crecimiento, rodeado de una sólida red de empresas y nuevos proyectos.~~Accesibilidad y Servicios: Su localización garantiza un cómodo acceso para el transporte de mercancías y personal, contando además con la proximidad a transporte público, servicios de restauración y áreas residenciales.~~Ficha Técnica~Superficie total construida: 700 m2.~~Superficie planta baja (Nave y recepción): 563 m2.~~Superficie planta alta (Área de oficinas): 214 m2.~~Distribución sanitaria: 3 aseos/baños en total (2 en planta baja y 1 en planta alta).~~Condiciones económicas: Precio negociable.~~Para obtener información detallada o concertar una visita a las instalaciones, no dude en ponerse en contacto con nosotros.699 027 625~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Nave- local comercial situada en los bajos de una vivienda. Se ubica en la barriada del Cobre, en una zona muy tranquila. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, perfecto para almacén, taller o cualquier uso que precise unas amplias y diáfanas instalaciones. Tiene una acceso cómodo para coche y furgonetas. Se encuentra cerca del Polígono Industrial del Cortijo Real, población de Algeciras, provincia de Cádiz.~~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 6 6 3 6 2 8 1 8 0. También pueden escribirme a ricardocarretero@ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. IKESA informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, ~~Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

¡Oportunidad Única! Nave con Oficina/Almacén en el Polígono Industrial Salinas de San José Bajo~~FERSA INMOBILIARIA tiene el placer de presentar en exclusiva esta fantástica propiedad en venta. Situada estratégicamente en el consolidado Polígono Industrial Salinas de San José Bajo, esta nave combina funcionalidad, comodidad y una ubicación privilegiada.~~Características Principales:~~Ubicación: Polígono Industrial Salinas de San José Bajo~Distribución:~Planta Baja: Almacén, Cuarto de limpieza, 2 Aseos, Vestíbulo~Entreplanta: Sala de teleoperadoras, Sala de comerciales, Office, Despacho:~Trayectoria Consolidada del Polígono Industrial~Excelente Comunicación con el Centro del Puerto y la Autovía~Espacios Funcionales y Versátiles~Instalaciones para Oficina y Almacén~Detalles Adicionales:~~Superficie Total: 640 metros cuadrados~Estado de Conservación: Impecable~Acceso para Carga y Descarga~Zona de Aparcamiento~~Para más información, detalles sobre el precio y coordinar una visita, ¡contáctanos ahora mismo! FERSA INMOBILIARIA está aquí para ayudarte a hacer realidad tu próxima inversión.~~¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad que el Centro Comercial Vistahermosa, Avenida Juan Melgarejo 4.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;

ICM0062 NAVE EN VENTA EN EXCLUSIVA Le ofrecemos esta magnifica nave en venta para cualquier negocio en Sanlúcar de Barrameda no duden en llamar para mas información. Le informamos a nuestros clientes compradores que según decreto 218/2005, de 11 de octubre, los gastos que NO están incluidos son los siguiente: gastos notariales, registro de la propiedad, i. t. p. (impuesto de transmisiones patrimoniales), gastos de hipoteca u financieros, gastos de honorarios de la agencia inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. Para mas información detallada póngase en contacto con nosotros. le ayudamos en todo el proceso.[IW];

Nave almacén en plantaba baja y entreplanta de un edificio compuesto de tres plantas sobre rasante en el municipio de Chiclana de la Frontera, en la provincia de Cádiz. El inmueble tiene una superficie construida de 450,80 m2 de los que 225,40 corresponden a la planta baja y 225,40 m2 a la entre planta. La planta baja tiene dos zonas dedicadas al espacio del público, dos despachos, un aseo y la escalera de acceso a la primera planta la cual está dividida en varias estancias para oficinas y almacenaje. El local se encuentra listo para montar cualquier tipo de negocio teniendo muchas posibilidades de explotación. Dispone de servicios de luz, agua, instalación de aire acondicionado y salida de humos. Situado en la antigua N-340 en su salida hacia Algeciras, junto al pabellón Ciudad de Chiclana y cercano al Puente de la Concordia. Al ser de procedencia bancaria está libre de comisiones inmobiliarias.;

Se vende nave industrial adosada situada en Calle Estribo, 18, en La Barca de la Florida (Jerez de la Frontera, Cádiz).~~Construida en el año 2000, se trata de una nave funcional, bien distribuida y preparada para desarrollar actividad industrial, almacenaje o negocio propio.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~• Superficie construida: 265,90 m2~• Nave adosada entre medianeras~• Amplia zona diáfana de trabajo~• Acceso principal amplio para entrada de vehículos~• Zona de oficina independiente~• Aseo~• Altillo o zona sobre elevada para almacenaje adicional~• Uso principal: industrial~~ DISTRIBUCIÓN Y FUNCIONALIDAD~~La nave cuenta con una amplia planta diáfana que permite una distribución flexible según actividad.~~A la izquierda del acceso principal se sitúan la zona administrativa (oficina) y el aseo, permitiendo separar el área de trabajo del espacio de gestión.~~Dispone además de una zona sobre elevada, ideal como almacén auxiliar, archivo o ampliación operativa, optimizando al máximo el volumen interior.~~El acceso es cómodo tanto para vehículos como para operarios, facilitando carga y descarga.~~ UBICACIÓN~~Situada en zona industrial consolidada de La Barca de la Florida, con buena conexión hacia Jerez y su entorno rural. Entorno tranquilo, operativo y con facilidad de acceso.~~ IDEAL PARA~~• Almacén logístico~• Taller mecánico o carpintería~• Empresa de servicios~• Distribución y almacenaje~• Negocio industrial o semiindustrial~~Inmueble gestionado en exclusiva.~Por respeto a la propiedad y para garantizar una atención profesional y ordenada, se ruega no molestar directamente a los propietarios.~Todas las visitas deben coordinarse previamente con la agencia inmobiliaria.~~ INFORMACIÓN~~Precio Actual SIN Impuestos (7% I.T.P. – Impuesto de Transmisiones Patrimoniales).~Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio.~Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales según sus características.~El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme al Decreto 218/2005.;

EL MERCADO INMOBILIARIA, saca a la venta esta estupenda Nave industrial de Frio y congelación para almacenaje de productos .~La nave está preparada como Túnel de congelación con los sistemas de refrigeración y frío industrial como elementos primordiales en la industria alimentaria.~Los túneles de congelación son ampliamente utilizados en industrias cárnicas, de pescados y mariscos, de comidas preparadas y en el sector de verduras congeladas.~Estas instalaciones permiten la congelación del producto de forma rápida y en un ambiente controlado y esto supone importantes ventajas: que requieren de la utilización de sistemas de gran eficiencia, tanto del propio túnel de congelación como de la adecuación de las instalaciones auxiliares, salas refrigeradas, cámaras de conservación, estructura de puertas y diseño de accesos, para el correcto mantenimiento de la cadena de frío.~También dispone de oficinas, vestuarios, baños, salones, zona de aparcamiento, patio,.....~La nave está enfocada a negocios de Frio pero puedes adecuarla a cualquier otro tipo de negocio como celebraciones de eventos por su gran espacio exterior.~Si estás pensando en abrir tu propio negocio, aquí puedes encontrar todo lo necesario para empezar a funcionar.~Solicita información y ven a verla TE GUSTARÁ!~Gastos derivados de la venta no incluídos en el precio. ~~;

Market-inmobiliaria le ofrece esta estupenda nave industrial en muy buen estado. La nave consta de dos plantas, planta baja de unos 149,60m2 y la planta de arriba consta de unos 74,80m2. ~~Si desea ampliar información o realizar una visita, no dude en contactar con nosotros.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio~;

4. Local o Nave →Se vende el sótano de la nave industrial en La Linea de la Concepción zona Avda. Maria Guerrero, 498.98 m. de superficie.~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 +34 665 18 13 20. También pueden escribirme a mgmartinez@ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es;

SE VENDE NAVE INDUSTRIAL EN ZONA DEL BARRIO BAJO.~~LA NAVE TIENE UNA SUPERFICIE DE 105 METROS CUADRADOS APROXIMADAMENTE.~~¡CONSÚLTENOS SIN COMPROMISO!~~PERIODO DE VALIDEZ DE LOS ANUNCIOS HASTA EL 31/12/2026.;

¡OPORTUNIDAD! LEA LAS CONDICIONES DE COMPRA DETALLADAS A CONTINUACIÓN.~~Magnífica oportunidad de Casa situado en Línea de la Concepción, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La nave tiene una superficie construida y útil de 12 m2. C Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro (notaría según estado del procedimiento).~~INVERSORES: Si es inversor o tiene pensado invertir con alta rentabilidad, podemos ofrecerle una gran variedad de inmuebles en la zona de su interés, SIN COMISIÓN INMOBILIARIA. Déjenos sus datos en el formulario de contacto más abajo e, indique en la descripción INVERSOR.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISIÓN POR LA GESTIÓN.~~Si estás interesado recibe información inmediata a través de WHATSAPP en www.trial3.es o contáctenos al Tlf. 955275601;

NAVE URBANA EN POLIGONO EL TORNO~~Se vende nave industrial de 580 m2 con una construcción de calidad y paredes de bloques. El techo de panel sándwich proporciona un buen aislamiento térmico y acústico, ideal para cualquier tipo de actividad.~~Ubicada en una zona con fácil acceso y buena comunicación, esta nave representa una excelente oportunidad de inversión.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.~;

Magnífica nave distribuida en planta baja diáfana con 2 aseos y planta alta con varios despachos, sala de formación y otros usos. Fácil aparcamiento. Buen estado. Bien comunicada. Aproveche la oportunidad!!;