Edificio en venta en Centro, El Puerto de Santa Maria

INVERSOR! ESTE ANUNCIO ES PARA TI!! En Comunidades del sur, tenemos esta finca señorial en muy buen estado en el centro de la ciudad, en una de sus calles más conocidas y de más renombre. Esta finca se distribuye en planta baja, dos alturas y una torre de otras dos alturas con mirador, SUPERFICIE DE PARCELA 258 METROS, SUPERFICIE CONSTRUIDA DE VIVIENDA 630 m. cada planta tiene una superficie aproximada de 258 metros cuadrados, la finca además de dar al exterior y tener entrada por la misma calle, con una preciosa fachada con grandes ventanales cierros y balcones, dispone de tres patios interiores que aportan luminosidad y posibilidad de división interior para obtener mejores estancias en las viviendas que se distribuyan dentro. Finca Señorial con muchos paramentos originales en perfecto estado. La finca en apariencia solo necesita una rehabilitación por lo que el coste de la obra quedará abaratado rindiendo más rentabilidad. No lo dude Infórmese sin compromiso.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la costa onubense.~~Se trata de una propiedad independiente, construida en tres plantas y con 17 habitaciones, lo que la convierte en un activo excepcional tanto por su volumen como por su versatilidad. Ideal para destinar a hotel boutique, residencia o alojamiento turístico, con un gran potencial de explotación.~~Destaca por su amplitud, luminosidad y múltiples estancias, que permiten adaptarlo fácilmente a distintos modelos de negocio. Cuenta además con amplias terrazas, porches y una gran piscina de agua salada, aportando un valor diferencial clave para clientes o huéspedes.~~En el exterior, dispone de un espacioso jardín con capacidad de aparcamiento para varios vehículos, aumentando su atractivo para turismo familiar, grupos o explotación profesional.~~📍 Ubicación estratégica: en una zona residencial tranquila, rodeada de chalets y a tan solo 400 metros de la playa, con el centro de Mazagón accesible a pie. Un enclave que combina descanso, privacidad y cercanía a todos los servicios, garantizando una alta demanda.~~💼 Actualmente la propiedad se encuentra alquilada a una empresa solvente, lo que permite al inversor obtener ingresos desde el primer momento, sin necesidad de realizar gestión inicial.~~💰 Alta rentabilidad: la propiedad ofrece una rentabilidad bruta aproximada del 7% anual, muy por encima de la media del mercado en activos de esta tipología.~~Una inversión sólida, con ingresos inmediatos y un enorme potencial de revalorización en una de las zonas con mayor proyección de la costa de Huelva~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr~;

Excelente oportunidad de inversión en plena Calle Real de La Línea de la Concepción, esquina con Calle Doctor Villar, una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad.~~El inmueble está compuesto por cinco viviendas y un local comercial a pie de calle, ubicado en el auténtico corazón urbano, rodeado de todo tipo de servicios, comercios y con una altísima visibilidad y paso peatonal.~~La propiedad se encuentra para reformar, lo que la convierte en una opción ideal para inversores que buscan revalorizar el activo y adaptarlo a distintas estrategias: alquiler residencial, alquiler por habitaciones, uso mixto con explotación del local comercial o venta posterior tras reforma.~~Gracias a su ubicación inmejorable y su versatilidad, este edificio ofrece un gran potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de La Línea.~~Una inversión sólida en una ubicación donde el valor está asegurado.;

7. Edificio → Edificio en Estepona zona Costa del Sol, 805 m. de superficie, 260 m. superficie parcela, propiedad Para reformar. Son la planta sotano, baja (gran local comercial) y planta primera de un bloque de 4 plantas.~Proyecto Ideal para byb, apartamentos turisticos.~~Extras: apart. separado, despensa, luminoso, autobuses, árboles, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, costa, hospitales, parques, supermercados, vistas despejadas, zonas infantiles~;

Increíble oportunidad en venta, ¡justo en el corazón de Estepona! Este impresionante edificio de tres plantas ofrece un total de 800 m2, diseñados para adaptarse a una amplia gama de usos comerciales.~~La planta sótano, con una generosa extensión de 274,30 m2, proporciona un espacio ideal para almacenamiento o para desarrollar proyectos comerciales ambiciosos. La planta baja, con 240,50 m2, es perfecta para establecer un negocio, ya sea un restaurante, una oficina o cualquier otro emprendimiento comercial que tengas en mente.~~Subiendo a la planta primera, con 272,50 m2, encontrarás aún más espacio para expandir tu negocio o para adaptarlo según tus necesidades específicas. Además, la propiedad cuenta con un montacargas que conecta cada una de las plantas, facilitando la logística y el acceso a todas las áreas.~~Ya sea que estés buscando una inversión sólida o un lugar para desarrollar tu negocio, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo su potencial!;

Exclusivo edificio de tres plantas ubicado en el corazón del centro histórico de Estepona, a unos metros de la playa, una zona de gran atractivo y alta demanda. La propiedad cuenta con tres viviendas independientes, dos locales comerciales en planta baja y un sótano con múltiples posibilidades de uso.~~Su excelente ubicación garantiza un gran potencial de rentabilidad, ya sea para uso residencial, turístico o comercial. Ideal para inversores que buscan una propiedad con alta proyección en una de las mejores zonas de la ciudad.~~CARACTERÍSTICAS: ~- Superficie construida: 695 m2~- Planta sótano: 100 m2~- Planta Baja: 200 m2 (Local comercial)~- 1ª, 2ª y 3ª planta: 120 m2/planta ~- Planta ático: 45 m2 construidos + 80 m2 de terraza ~- Altura: PB + 3 + ático + sótano ~~Cuenta con Licencia de Primera Ocupación y salida de humos. Sin ascensor.~~Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos.;