68 edificios en venta en Málaga provincia

CASA BALATA~Un legado atemporal: ~Exclusiva propiedad con gran potencial de inversión en el Casco Antiguo de Marbella~~Ubicada en un tranquilo cul-de-sac en una de las zonas más codiciadas del Casco Antiguo de Marbella, esta propiedad ofrece un entorno verdaderamente exclusivo. Se trata de un enclave único donde la paz y la privacidad se fusionan con el auténtico encanto andaluz, rodeado de pintorescas calles blancas y a solo unos pasos de una vibrante oferta de cafeterías y restaurantes locales.~~La vivienda destaca por su luminosidad y distribución, albergando cuatro amplias suites independientes de tipo estudio, cuidadosamente diseñadas para garantizar el máximo confort y un estilo de vida relajado.~~El broche de oro se encuentra en la azotea, reconvertida en un auténtico pqueños oasis privado. Su magnífica terraza, equipada con zona lounge y piscina, está perfectamente concebida para disfrutar del excepcional clima de la Costa del Sol durante todo el año. Desde este espacio se aprecian unas vistas panorámicas extraordinarias y difíciles de igualar, que abarcan la sierra, la ciudad y el histórico castillo. La Alcazaba (declarado Bien de Interés Cultural en el 1949)~~Gracias a su versatilidad, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión. Es idónea tanto para el desarrollo de un hotel boutique o un aparthotel con encanto, como para consolidarse como una lujosa residencia principal o vacacional para una gran familia que busque una calidad de vida incomparable.~~Esta casa es mucho más que una propiedad, se trata de un fragmento de la historia viva de Marbella, donde el buen gusto armoniza técnicas de construcción modernas y sofisticación en una zona protegida por su patrimonio, justo al lado del Castillo de Marbella, ~~La propiedad en resumen~Ubicación: En pleno centro del Casco Antiguo de Marbella, rodeado de vibrantes buganvillas, tiendas boutique y restaurantes de alta cocina.~~Composición: ~4 estudios/ suites de lujo independientes + un local comercial de primer nivel en la planta baja (antes en funcionamiento como un exitoso restaurante). ~2 estudios de 30 m2 y dos de 60m2. Todos tienen pequeños balcones, tipo Balcón español, en total son 12. Terrazas de 100 m2 con vistas a la montaña, la ciudad y el castillo y una pequña piscina tipo Plunge pool. La planta de entrada, hall de entrada/recepción y cuarto de máquinas 30 m2.~Hay una posibilidad de crear 3 estudios más aprovechando el local comercial también. ~~Año de reconstrucción~2016 Construido bajo los más estrictos estándares europeos de construcción.~~Tecnología y seguridad~Sistema de domótica avanzado totalmente integrado (Smart home) y sistemas de seguridad de última generación en todo el edificio.~~Una conexión histórica y un guiño a la edad de oro de Marbella~Cuenta con piezas exclusivas y seleccionadas de mobiliario procedentes directamente del legendario Marbella Club, debido a la profunda vinculación de la familia con este emblemático resort desde su gran inauguración. Estos elementos infunden en los espacios una sensación inigualable de lujo silencioso, glamour del Viejo Mundo y una auténtica historia local.~~Una fusión perfecta entre patrimonio e innovación~Cada rincón de esta propiedad respira sofisticación. En la reconstrucción de 2016 no se reparó en gastos, implementando climatización avanzada, aislamiento acústico y acabados de alta gama, todo ello respetando la herencia andaluza del edificio.~~Las residencias~Cuatro suites /estudios magníficamente equipados ofrecen espacios de vida luminosos y amplios, cocinas contemporáneas y elegantes dormitorios. Inundados de luz natural, brindan un santuario de paz frente al bullicio de la ciudad.~~El local comercial~La planta baja cuenta con un próspero espacio de restauración que goza de un gran tránsito peatonal y una entrada encantadora que captura todo el romanticismo del Casco Antiguo de Marbella.~~Infinitas posibilidades y potencial de inversión~Esta versátil propiedad ofrece una flexibilidad excepcional, adaptándose a su visión de negocio y presentando múltiples vías lucrativas:~~El Boutique Hotel definitivo: Transforme el edificio en un hotel boutique de lujo a medida. El local de la planta baja funcionaría como la recepción perfecta y un restaurante de autor, mientras que los niveles superiores acogerían a huéspedes que busquen una experiencia auténtica y exclusiva en Marbella.~~Cartera de alquiler de alto rendimiento: Capitalice el floreciente mercado del turismo de lujo de Marbella alquilando los cuatro apartamentos premium de forma individual, junto con el arrendamiento comercial estable del restaurante.~~Una propiedad familiar generacional: Devuelva la propiedad a sus raíces como una gran residencia familiar, dando cabida a varias generaciones bajo un mismo techo, al tiempo que mantiene un envidiable refugio privado en el centro de la Costa del Sol.~~Oportunidad de expansión y valor añadido: El local comercial ofrece la flexibilidad estructural necesaria para convertirse en tres pequeños estudios adicionales, maximizando así el inventario residencial y el rendimiento del alquiler.~~Experimente el alma de Marbella~Las oportunidades de poseer una propiedad histórica certificada, reconstruida bajo unos estándares modernos impecables en el Casco Antiguo de Marbella, son excepcionalmente raras. ~Ya sea que busque asegurar un prestigioso legado familiar o lanzar un proyecto hotelero de referencia, esta propiedad se erige como un monumento a lo mejor que Marbella puede ofrecer.~~Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada y descubrir en persona esta joya única en Marbella!~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 2,800€ y 3,300€ para gastos notariales y entre 1,200 € y 1.800€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres) Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL).. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del venedor. ~ACH~;

Edificio de Inversión Exclusiva con Apartamentos Turísticos – Vistas Panorámicas al Guadalhorce y Málaga~~Se ofrece a la venta un edificio completo de alto rendimiento, concebido para inversores exigentes que buscan una propiedad con licencia turística en vigor y un potencial de ingresos comprobado. Ubicado en una zona estratégica, este inmueble combina comodidad, lujo y rentabilidad, representando una oportunidad única en el mercado turístico de Málaga.~~El edificio está distribuido en tres apartamentos turísticos independientes y un almacén, cuidadosamente diseñados para ofrecer la máxima experiencia a los huéspedes:~~Apartamento 1 – 66 m2: Elegante unidad de un dormitorio con baño completo y ducha, chimenea acogedora, aire acondicionado y cocina totalmente equipada, ideal para parejas o viajeros que buscan confort y practicidad.~~Apartamento 2 – 66 m2: Moderna vivienda de dos dormitorios con baño completo con bañera, cocina equipada, chimenea y aire acondicionado, perfecta para familias o grupos pequeños.~~Apartamento 3 – 132 m2: La joya del edificio. Con dos amplias habitaciones, salón espacioso, cocina equipada, chimenea y terraza privada con jacuzzi, desde donde se contemplan impresionantes vistas panorámicas del río Guadalhorce y la ciudad de Málaga. Este apartamento ofrece una experiencia de lujo y exclusividad incomparable.~~Esta propiedad se presenta como una inversión estratégica de alto rendimiento, gracias a su licencia turística vigente y su ubicación privilegiada. Genera excelentes ingresos anuales, con un atractivo inmediato para operadores turísticos, familias y viajeros internacionales que buscan alojamiento de calidad.~~El edificio también cuenta con suministro de Energía Solar. ~~El edificio combina diseño contemporáneo, acabados de primer nivel y funcionalidad excepcional, posicionándose como una oportunidad única para inversores que valoran la exclusividad, la rentabilidad y el prestigio en el sector inmobiliario turístico.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [369.600 EUROS] Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.;

¡Descubre el nuevo y emocionante edificio en La Cala de Mijas! ~~Este moderno complejo cuenta con diez apartamentos, 9 de ellos con licencia vacacional, listos para aprovechar al máximo la inversión. ~~Déjate cautivar por sus características:~~· Diseño Exclusivo: Con una distribución única, la planta baja ofrece un garaje con ocho espaciosas plazas de parking y cuatro amplios trasteros. En los pisos superiores, encontrarás dos apartamentos de dos dormitorios y dos de un dormitorio (por planta), mientras que el tercer piso alberga dos áticos, uno de dos dormitorios y otro de tres, todos con vistas impresionantes al mar y a los pintorescos pasajes andaluces.~~· Listo para Vivir y Alquilar: Totalmente equipados y amueblados, estos apartamentos están listos para que tú y tus invitados disfruten al máximo. Desde balcones hasta una espaciosa terraza superior con vistas al mar, cada detalle ha sido pensado para ofrecer una experiencia inigualable.~~· Acceso Independiente: Disfruta de la privacidad y la comodidad con acceso automatizado además de independiente a través de códigos exclusivos.~~· Calidades de Primera: Las cocinas se entregan completas e incluyen: menaje, lavavajillas, nevera, horno, vitrocerámica, lavadora-secadora, batidora, hervidor de agua, cafetera Nespresso y microondas. Además, el salón cuenta con TV, internet, canales vía satélite y streaming para entretenimiento sin límites. También tiene paneles solares que provee de energía a todo el edificio. ~~· Inversión Segura y Rentable: A solo unos metros del mar, este edificio es una inversión con retorno comprobable. Perfectamente pensados y orientados al alquiler turístico de la Costa del Sol ~~¡No pierdas la oportunidad de visitarlo sin compromiso y descubrir tu nuevo oasis junto al mar!~~¡Todo un sueño costero a solo una visita de distancia!;

~Presentamos esta interesante propiedad distribuida en cuatro plantas, ideal tanto para familias que buscan amplitud e independencia como para inversores que desean obtener una atractiva rentabilidad mediante alquileres.~~En la planta baja encontramos un amplio garaje y, junto a él, un acogedor loft independiente, perfecto para alquiler turístico o de larga temporada, alojamiento de invitados o espacio de trabajo.~~La primera planta alberga un cómodo apartamento de dos dormitorios, completamente independiente, lo que permite generar ingresos adicionales o disfrutar de una vivienda separada para familiares.~~La segunda planta corresponde a la vivienda principal, distribuida en tres dormitorios, amplias zonas de estar y una agradable terraza que aporta luminosidad y espacio exterior.~En la última planta se encuentra un magnífico dormitorio principal con acceso a una gran terraza privada, un espacio ideal para relajarse, disfrutar del sol o crear una zona chill-out con total privacidad.~~Una propiedad versátil y única, con múltiples opciones de uso y un excelente potencial de inversión gracias a sus diferentes espacios independientes.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 748.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~7371-BRF~;

Edificio completo con 3 apartamentos en Fuengirola, una oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata~~Descubra esta excelente oportunidad para adquirir un edificio completo en una ubicación privilegiada de Fuengirola, una de las ciudades más dinámicas y demandadas de la Costa del Sol. Actualmente alquilado, este activo ofrece rentabilidad desde el primer día y un gran potencial de revalorización a largo plazo.~~La propiedad está compuesta por 3 apartamentos independientes: un apartamento de 2 dormitorios y dos apartamentos de 1 dormitorio, una configuración ideal para maximizar la ocupación y adaptarse a distintos perfiles de inquilinos, tanto en alquiler residencial como turístico.~~Su excelente ubicación estratégica garantiza una elevada demanda durante todo el año. Situado en una zona premium de Fuengirola y a escasos minutos de la playa, el edificio se encuentra rodeado de servicios, comercios, restaurantes, transporte público, zonas de ocio y todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda en plena Costa del Sol.~~Fuengirola continúa consolidándose como uno de los mercados inmobiliarios más sólidos de la provincia de Málaga, atrayendo cada año a residentes, visitantes e inversores internacionales que buscan calidad de vida, clima privilegiado, seguridad y oportunidades inmobiliarias con proyección.~~Este edificio representa una opción especialmente atractiva para inversores que buscan una propiedad en funcionamiento, con alta demanda nacional e internacional, máxima rentabilidad potencial y todo el valor añadido de una ubicación consolidada.~~Una oportunidad única para adquirir un edificio completo con 3 apartamentos en Fuengirola, actualmente alquilado y con excelente potencial para explotación turística, alquiler de larga temporada o crecimiento patrimonial.~~Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una visita.~~() Precios sin IVA (10%). Sujeto a cambios sin previo aviso.~**Imagenes con decoración creadas con IA~~~Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta.~Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, que los gastos notariales, registrales e IVA(si aplica), no están incluidos en el precio. Se aplicará además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta.~La información es orientativa, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones no actualizadas.~Para confirmar datos o recibir información actualizada, le recomendamos contactar con nosotros.;

ATENCION INVERSORES Se presenta a la venta este edificio singular ubicado en Plaza de la Ermita, una de las localizaciones más demandadas de Nerja por su excelente posición y constante movimiento tanto de residentes como de visitantes. La propiedad destaca por su abanico de posibilidades que ofrece como proyecto de inversión. la distribución del inmueble se compone de: Sótano (106 m²): Espacio amplio actualmente destinado a trastero. Ideal como almacén o para integrarlo en un proyecto de mayor envergadura. Planta baja (107 m²): Local comercial en pleno funcionamiento como bar. Dispone de instalaciones adaptadas a hostelería, lo que permite continuar con la actividad de inmediato en una ubicación privilegiada que atrae a turistas y vecinos. Primera planta (145 m²): Piso de gran tamaño con 4 habitaciones, 1 baño completo, 1 aseo y un patio interior. Perfecto para destinarlo a vivienda familiar, alquiler residencial o explotación turística. Segunda planta (145 m²): Espacio abierto y sin acondicionar que ofrece la posibilidad de crear otra vivienda, varios apartamentos turísticos o ampliar el negocio actual, según el proyecto del comprador. Azotea: Una terraza con vistas al centro de Nerja, ideal para convertirla en solárium. espacio comunitario que revalorice aún más la propiedad. Puntos clave de la inversión Ubicación inmejorable: En pleno centro de Nerja, dentro de una plaza muy concurrida y rodeada de servicios, comercios y atracciones turísticas, lo que garantiza una alta rentabilidad. Gran potencial de uso: El inmueble combina un local comercial activo, una vivienda lista para habitar y una planta diáfana, ofreciendo múltiples opciones: alquiler turístico o residencial, explotación hostelera o desarrollo de nuevos espacios comerciales. Este edificio representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un activo inmobiliario rentable y con gran proyección en una de las zonas más atractivas de Nerja. Metros cuadrados por planta: -Sótano ------------------106,56m2 -Planta baja de local ---107,88m2 -Vivienda planta 1º -----145,90m2 -Vivienda planta 2º -----145,90m2 ¡Contacta ya con nosotros para concertar una visita![IW];

Descubra este impressionante edifício em construção no coração da Andaluzia, Málaga, com uma área construída de 835 m². Esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição à luz e pela sua localização privilegiada, ideal para investidores que procuram um projeto sem amarras. É composto por uma ampla cave para arrecadações, um grande espaço que dá para a melhor rua de Alhaurín el Grande, com possibilidade de alterar a utilização e reconverter em 2 apartamentos, e 4 andares com dois apartamentos por piso. Características principais: - Área construída: 835,31 m2 - Área útil: 702,03 m2 O edifício está dividido em cave, rés-do-chão, primeiro andar, segundo andar, terceiro andar e áticos. Cada habitação está dividida em 2 quartos, sala de estar/jantar, cozinha, casa de banho, hall de entrada e corredor. À área total detalhada, deve-se adicionar o último andar do edifício, onde estão os sótãos, com uma área aproximada de 146 m² construídos. Localizado numa das zonas mais procuradas de Málaga, desfrutará de fácil acesso a serviços, restaurantes e praias. Não perca a oportunidade de investir neste projeto único. Contacte-nos hoje para obter mais informações e garantir o seu futuro neste lugar maravilhoso! OFERTA EM ABERTO !!\n\nDiscover this impressive building under construction in the heart of Andalusia, Malaga, with a floor area of 835 m². This property stands out for its excellent exposure to light and its privileged location, ideal for investors looking for a project without strings attached. It consists of a large basement for storage, a large premises facing the best street in Alhaurín el Grande, with the possibility of changing its use and converting it into two flats, and four floors with two flats per floor. Main features: - Built area: 835.31 m² - Usable area: 702.03 m2 The building is divided into a basement, ground floor, first floor, second floor, third floor, and penthouses. Each flat is divided into 2 bedrooms, living room, kitchen, bathroom, hall, and hallway. In addition to the total floor area, there is also the top floor of the building where the penthouses are located, with a floor area of approximately 146 m². Located in one of the most desirable areas of Malaga, you will enjoy easy access to amenities, restaurants, and beaches. Don't miss the opportunity to invest in this unique project. Contact us today for more information and secure your future in this wonderful place! OFFERS WELCOME !!\n\nDescubre este impresionante edificio en construcción en el corazón de Andalucía, Málaga, con una superficie de 835 m² construidos. Esta propiedad destaca por su excelente exposición a la luz y su ubicación privilegiada, ideal para inversores que buscan un proyecto sin cadenas. Se compone de un amplio sótano para hacer trasteros, un gran local que da hacia la mejor calle de Alhaurín el Grande, con posibilidad de realizar un cambio de uso y reconvertir en 2 apartamentos, y 4 pisos de altura con dos apartamentos por planta. Características principales: - Superficie construida: 835,31 m2 - Superficie útil: 702,03 m2 El edificio está dividido en Planta Sótano, Planta Baja, Planta Primera, Planta Segunda, Planta Tercera, y Áticos. Cada vivienda está dividida en 2 habitaciones, salón comedor, cocina, baño, recibidor, y distribuidor. A la superficie global detallada, hay que añadirle el último piso del edificio donde están los áticos, con una superficie aproximada de 146 m2 construidos. Situado en una de las zonas más deseadas de Málaga, disfrutarás de fácil acceso a servicios, restaurantes y playas. No pierdas la oportunidad de invertir en este proyecto único. ¡Contáctanos hoy para más información y asegura tu futuro en este maravilloso lugar! ¡¡ SE ACEPTAN OFERTAS !!\n\nDécouvrez cet impressionnant immeuble en construction au cur de l'Andalousie, à Malaga, d'une superficie de 835 m². Cette propriété se distingue par son excellente exposition à la lumière et son emplacement privilégié, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet sans contraintes. Il se compose d'un grand sous-sol pouvant servir de débarras, d'un grand local donnant sur la meilleure rue d'Alhaurín el Grande, avec la possibilité de changer d'usage et de le convertir en 2 appartements, et de 4 étages avec deux appartements par étage. Caractéristiques principales : - Surface construite : 835,31 m2 - Surface utile : 702,03 m2 Le bâtiment est divisé en sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage, troisième étage et greniers. Chaque logement est divisé en 2 chambres, salon-salle à manger, cuisine, salle de bains, hall d'entrée et couloir. À la superficie totale détaillée, il faut ajouter le dernier étage du bâtiment où se trouvent les penthouses, d'une superficie approximative de 146 m2 construits. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Malaga, vous bénéficierez d'un accès facile aux services, restaurants et plages. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans ce projet unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et assurez votre avenir dans cet endroit merveilleux! ON ATTEND VOS OFFRES !!\n\n;

Activo de 600 m2 en esquina con orientación exterior en todas las estancias, ubicado junto a estación María Zambrano y metro. Posibilidad de reconversión interior para desarrollo de hasta 21 unidades tipo estudio (proyecto coliving / flex living). Zona consolidada con activo similar operativo a 50 metros. Ideal para inversores u operadores de rentas.~ ~ • Superficie: 600 m2 distribuidos en 3 plantas + azotea.~ • Ubicación: Avenida amplia, muy bien comunicada con transporte público (metro y Renfe) y acceso directo a universidades.~ • Orientación: Todas las estancias exteriores con ventanales grandes.~ • Distribución actual: Casa familiar con varias estancias y baño en cada planta; posibilidad de redistribución interior para proyectos de flex living o coliving.~ • Oportunidad de desarrollo: Reconversión a hasta 21 unidades tipo estudio, con opción de cocinas compartidas y espacios flexibles.~ • Entorno: Zona consolidada con servicios, comercios, restauración y transporte a pie de calle.~ • Referencias cercanas: Edificio similar a 50 metros ya transformado en 15 estudios actualmente operativo y rentable.~~ • Potencial de proyecto coliving/flex living para estudiantes o jóvenes profesionales.~ • Activo listo para reconversión interior, sin necesidad de tocar fachada o estructura exterior.~ • Posibilidad de desarrollo rápido gracias a experiencia cercana con proyecto similar operativo.~ • Ideal para operadores que buscan activos de rentabilidad y con ubicación estratégica.~ Activo orientado a comprador inversor que busque posicionarse en una zona estratégica con modelo ya contrastado en el entorno inmediato.~~ARQ Desarrollos Inmobiliarios, en Málaga desde 1993.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio de venta.~~El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, con un tipo impositivo que puede variar aproximadamente entre el 2 % y el 7 %, según las circunstancias del comprador.~~Los gastos de notaría y registro se encuentran sujetos a arancel oficial.~~Si necesita financiación, los gastos asociados deberán ser acordados directamente con su entidad bancaria.~~El cliente dispone de la Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Vivienda.~~Para más información o un asesoramiento personalizado, no dude en ponerse en contacto con nosotros;

Edificio con Gran Potencial en Venta en Alhaurín de la Torre Ubicado en una zona privilegiada, este edificio en Alhaurín de la Torre ofrece múltiples posibilidades de inversión. Con una distribución de planta baja más dos niveles superiores, la propiedad cuenta con 12 amplios dormitorios dobles, brindando un espacio ideal para distintos proyectos. Oportunidad de Ampliación y Rentabilidad Este inmueble presenta una gran oportunidad de crecimiento, con la posibilidad de construir una planta baja más tres niveles adicionales y un ático. Actualmente, está destinado a uso hotelero, lo que lo convierte en una opción perfecta para inversión en el sector turístico o en un proyecto residencial exclusivo. Para Reformar y Personalizar a Tu Gusto El edificio se encuentra a reformar, lo que te permitirá personalizar cada detalle según tus necesidades. Para mayor comodidad, ofrecemos servicios de reforma y gestión de alquiler, facilitando cualquier proceso de renovación o explotación del inmueble. Si buscas una inversión única con un gran potencial de desarrollo, este edificio es una verdadera joya para promotores y empresarios. ¡Contáctanos ahora y descubre todas las posibilidades que tiene para ofrecerte! #ref:EDI_370;

¡Vive o invierte en el corazón histórico de Málaga!~~Te presentamos esta joya arquitectónica del siglo XVIII, completamente restaurada y reformada, ubicada en pleno centro histórico de Málaga, a pocos pasos de los principales monumentos y rodeada del encanto propio de sus calles empedradas, su historia y su vida cultural.~~Con 248 m2 construidos distribuidos en planta baja, dos plantas superiores y un altillo, esta propiedad combina a la perfección el valor patrimonial con el confort y la tecnología moderna. Un edificio único que conserva pinturas murales barrocas originales, muros antiguos y suelos hidráulicos, integrados con materiales y equipamientos de alta calidad.~~En la planta baja, encontramos un garaje de 22 m2 con techos de 4 metros de altura y acceso directo a la vivienda, un estudio independiente de 28 m2 con baño propio y entrada privada, ideal como apartamento turístico o para invitados, además de un hall principal de 12 m2 y espacio previsto para la instalación de ascensor.~~La primera planta cuenta con dos estudios independientes de 28 m2 y 21 m2, ambos con baño en suite y calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por fancoil, gestionables mediante APP Koolnova, lo que permite un control total a distancia.~~En la segunda planta, la zona principal de vivienda ofrece un amplio salón-comedor, cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama (incluido frigorífico americano y encimeras de granito) y baño completo. Desde aquí se accede a una terraza de 12 m2, perfecta para disfrutar del clima malagueño y de las vistas a la Catedral y al monte Gibralfaro.~~El altillo, actualmente destinado a dormitorio, incluye un aseo propio y un cuarto de instalaciones. Los techos altos en hormigón visto, los suelos porcelánicos, la carpintería de iroko con ventanas climalit y las pinturas murales barrocas restauradas aportan una combinación de elegancia, historia y modernidad difícil de igualar.~~Actualmente, los tres estudios funcionan como apartamentos turísticos con licencia (Altozano Room I, II y III), gestionados de forma totalmente autónoma mediante cerraduras electrónicas y excelente posicionamiento en plataformas como Booking. El edificio, por tanto, ofrece una alta rentabilidad inmediata además de la posibilidad de uso residencial privado o mixto.~~Una propiedad única en Málaga, luminosa, con carácter, historia y tecnología, perfecta tanto para vivir como para invertir en uno de los enclaves más cotizados y visitados de Andalucía.~~¡Descubre el privilegio de poseer un pedazo de historia en el corazón de Málaga!~~Precio de venta: 1.550.000 €~~Estimación orientativa de gastos~~ITP aproximado (6,5 %): 100.750 €~~Notaría y registro estimados: 1.500 € – 2.500 €~~Nota informativa~~La información publicada es orientativa y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso.~~Los gastos derivados de la compraventa (impuestos, notaría, registro y gestoría) no están incluidos en el precio de venta, salvo indicación expresa.~~Para más información, contacte con Golden Key Real Estate.;

Gran oportunidad de inversión en Vélez-Málaga: Edificio completo con inmenso potencial comercial y residencial.~~Ponemos a su disposición este excepcional edificio completo situado en una ubicación estratégica de Vélez-Málaga (Carretera de Loja), con excelente visibilidad. Esta propiedad es ideal tanto para inversores que busquen rentabilidad como para familias que deseen combinar su residencia con una amplia zona de negocio o almacén.~La edificación se asienta sobre una parcela de 581 m2 y cuenta con una superficie total construida de más de 950 m2 distribuidos en cuatro alturas, ofreciendo espacios muy amplios y luminosos.~~Distribución por plantas:~~Planta Baja (Negocio/Comercial): Cuenta con una impresionante superficie de 578 m2. Actualmente está destinada a zona comercial y gran almacén. Dispone de aseo. Su gran tamaño y fácil acceso la hacen perfecta para cualquier tipo de negocio, supermercado, logística o exposición.~~Planta Primera (Vivienda 1): Un piso señorial de 174 m2. Se distribuye en un gran salón-comedor, cocina independiente, 4 dormitorios, una habitación extra independiente o trastero, baño completo y aseo. Además, cuenta con zonas exteriores ideales para disfrutar del clima: una terraza con dos ambientes, cubierta y descubierta.~~Planta Segunda (Vivienda 2): Un segundo piso independiente, también de 174 m2. Consta de 3 amplios dormitorios, gran salón-comedor, cocina, baño, aseo. Una vivienda con dimensiones difíciles de encontrar hoy en día.~~~Planta Tercera (Azotea): En la última planta encontramos una zona de 23 m2 destinada a almacén/trastero y acceso a la azotea transitable (terraza no cubierta), perfecta para zona de tendido o para habilitar un espacio de ocio con vistas.~~Características destacadas:~~Edificio completo sin gastos de comunidad compartidos.~~Ubicación con gran fachada y visibilidad.~~Ideal para gestionar alquileres independientes (local + 2 viviendas) o para uso propio.~~No deje pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble con tantas posibilidades en una de las zonas clave de Vélez-Málaga.~~¿Desea más información o concertar una visita? Contacte con nosotros sin compromiso.~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 935.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. SDM;

´ ATENCION INVERSORES A ESTA GRAN OPORTUNIDAD´ANGEL INMOBILIARIA les ofrece magnifico Edificio Tríplex en pleno centro de Rincón de la Victoria, el mismo se encuentra a pocos metros de la playa y del encantador paseo marítimo, ubicación inmejorable y privilegiada. DistribuciónPlanta bajaLocal de 28 metros cuadrados, dispone de instalación hidráulica Y cuadro de electricidad, desde el mismo Local se puede acceder también al Edificio a través de una puerta interior que conecta con las escaleras. (POSIBILIDAD DE HACER UN CAMBIO DE USO)Primera plantaSalón comedor muy luminoso orientado al Sur, cocina y cuarto de baño.Segunda planta2 Dormitorios con armarios empotrados, un baño, uno de los dormitorios se encuentra orientado al sur y el otro orientado al oeste, ambos muy luminosos.Tercera Planta Un dormitorio muy amplio, luminoso y con armario empotrado, vistas al mar. Características generalesEdificio íntegramente habitable con Fachada orientada al Sur.ES UNA GRAN POSIBILIDAD tanto para primera o segunda residencia, explotación turística o para distribuirlas en viviendas multifamiliar.´BUENA OPORTUNIDAD CALIDAD PRECIO, VISITELA SIN COMPROMISOS´Además, le interesa saberLos precios de todas las ofertas publicadas tienen una validez de 30 días, sujeto a disponibilidad y confirmación por parte de los propietarios.En cumplimiento del decreto 218-2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio, SI están incluidos los honorarios profesionales de intermediación. Se considera que las descripciones y los precios indicados para las propiedades en alquiler y venta de este sitio web están correctos, aunque la información que contiene la misma puede estar sujeta a errores u omisiones. Los inmuebles pueden tener cambio de precio o retirada del mercado, tanto en alquiler o venta.;

**Edificio completo en construcción con 20 apartamentos en Calle Real, Fuengirola**~~Descubra una oportunidad excepcional para adquirir un edificio completo actualmente en construcción en una de las ubicaciones más privilegiadas del centro de Fuengirola. Situado en **Calle Real 19**, este activo inmobiliario ofrece un extraordinario potencial de rentabilidad en una de las ciudades más dinámicas y demandadas de la Costa del Sol.~~Este exclusivo edificio estará compuesto por **20 apartamentos de un dormitorio**, una tipología altamente demandada tanto por residentes nacionales e internacionales como por turistas que buscan comodidad, ubicación céntrica y cercanía al mar.~~Diseñado como un activo ideal para inversión, el inmueble reúne todos los elementos clave para una explotación eficiente: ubicación premium, unidades independientes, alta demanda de alquiler y excelente proyección de revalorización a largo plazo.~~Su distribución en 20 apartamentos permite diversificar los ingresos dentro de un mismo edificio, optimizando la ocupación y ofreciendo múltiples posibilidades de explotación, tanto para alquiler residencial de larga temporada como para alquiler turístico, sujeto siempre a la normativa y licencias correspondientes.~~La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. El edificio se encuentra en pleno centro de Fuengirola, a pocos minutos caminando de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día, como comercios, supermercados, restaurantes, cafeterías, transporte público, zonas de ocio y áreas comerciales.~~Fuengirola continúa consolidándose como uno de los mercados inmobiliarios más sólidos de la Costa del Sol, atrayendo cada año a miles de residentes, turistas e inversores internacionales que buscan calidad de vida, clima privilegiado, excelente conectividad y seguridad en su inversión.~~Gracias a su estratégica ubicación en Calle Real, este edificio garantiza una elevada demanda durante todo el año, convirtiéndose en una opción especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad, estabilidad y crecimiento patrimonial en una zona consolidada.~~Una oportunidad única para adquirir un edificio completo en construcción con 20 apartamentos de un dormitorio en el corazón de Fuengirola, a escasos minutos del mar y con todo el potencial de una de las ciudades con mayor actividad de la Costa del Sol.~~Póngase en contacto con nosotros para obtener más información, consultar documentación, estado de obra y condiciones de venta.~~Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio de venta.~~De conformidad con el Decreto Andaluz 218/2005, los gastos notariales, los gastos del Registro de la Propiedad y los impuestos aplicables no están incluidos en el precio de venta.~~La información proporcionada es meramente orientativa, no tiene carácter contractual y puede estar sujeta a actualizaciones, modificaciones o cambios durante el desarrollo de la construcción.~~Para confirmar los detalles u obtener la información más reciente, le recomendamos que se ponga en contacto con nosotros.~~~~() Precios sin IVA (10%). Sujeto a cambios sin previo aviso.~**Imagenes con decoración creadas con IA~~~Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta.~Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, que los gastos notariales, registrales e IVA(si aplica), no están incluidos en el precio. Se aplicará además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta.~La información es orientativa, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones no actualizadas.~Para confirmar datos o recibir información actualizada, le recomendamos contactar con nosotros.;

Buscas un proyecto de inversión? no busques mas, ~Te ofrecemos esta maravillosa oportunidad~Un bloque de pisos con 4 plantas, ~en la planta baja, nos encontramos con un Bar con licencia anteriormente alquilado hace dos años. ~En la planta primera tenemos un apartamento completamente equipado con tres dormitorios, y posibilidad de otro mas. ~con vistas a la plaza del ayuntamiento. ~La segunda planta consiste en dos habitaciones, baño completo, amplia salón y cocina con balcón exterior. totalmente equipada. ~La tercera planta es una gran terraza privada con bonitas vistas. ~~No dudes en venir a verlo, es una oportunidad única;

Edificio del siglo XVIII, restaurada y reformada con pinturas murales del estilo barroco. Muy luminosa. En total 248 m2 construidos, en planta baja más 2 y altillo dentro de la segunda planta, vista al salón. Distrib. en pl. baja un garaje de 22 m2, con acceso directo a la vivienda un estudio con baño y entrada independiente de 28 m2 y el hall de 12,25 m2, hueco previsto para ascensor 2,75 m2. Distrib. 1a pl., un estudio con baño de 28 m2 con baño, un estudio con 21 M2 con baño y 2 halls en total de 10 M2 Distrib. 2a pl. salón/comedor, cocina y baño 48 m2, terraza 12 m2, hueco para lavadora en la terraza Altillo como dormitorio actual con aprox 13 m2 incluido aseo, cuarto de instalación de 3,40 m2 Los baños en primera y segunda planta tienen ducha de obra a ras de suelo. Inodoros incl en el altillo suspendidos. Además ventanas al exterior. Actualmente los estudios están como apartamentos turísticos con licencia. (Altozano Room I, II y III) por Booking. Cerradura electrónica, todos los apartamentos vacacionales se pueden gestionar con autonomía. La primera planta y segunda tienen de calefacción además de aire acondicionado por fancoil también suelo radiante. Placa termica. Se puede manejar vía la APP Koolnova, todo a remoto. Suelos porcelanicos en toda la casa salvo el hall ppal que tiene el suelo hidráulico antiguo. Techos altos y vistos en hormigón. Desde la terraza tiene vistas a Gibralfaro y la catedral.En la planta baja y la primera planta se ha mantenido el muro antiguo de la casa. Carpintería de madera iroko en toda la casa con ventanas de climalit. Cocina totalmente equipada con electrodomésticos, frigorífico americano, encimeras de granito. Garaje 4 m de altura en techo. Licencia apartamento vacacional y NRU al día. Placa termica para el agua caliente. El garaje tiene opción de convertir lo en otro apartamento.;

EDIFICIO EN VENTA EN LAS LAGUNAS, excelente ubicación y orientación, rodeado de todas las comodidades, buen acceso a autovia.~Soleado edificio con 225m2 de parcela, que consta de 2 pisos, de 90m2 cada uno, con dos dormitorios y 2 baños, con 2 salones y cocina independiente que comparten un patio central de 30m2. ~Además tienen un solarium con habitación habiliatada de trastero y lavadero, dicha terraza está preparada para levantar una planta más.~Cada vivienda tiene un garaje indepediente con una altura doble, de 100m2 y 70 m2.~Gran potencial para construir una planta más de viviendas.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que en el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP ó IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría)~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo~~;

¡Fantástica y única oportunidad edificio, inversión en ubicación privilegiada!~~En pleno centro de Estepona, en la calle más céntrica y transitada de la ciudad, se encuentra a la venta un espectacular edificio totalmente reformado y con licencia turística.~El edificio cuenta con 667 m2 construidos según catastro, distribuidos en planta baja + 3 plantas + solárium (5 niveles en total).~Dispone de 6 apartamentos de 68 m2 cada uno, todos con terraza privada.~Los apartamentos de la primera planta, además, cuentan con patio interior.~Cada vivienda se distribuye en:~2 habitaciones muy luminosas~Cocina abierta al salón~Pequeño comedor~Salón con salida directa a la terraza~El edificio ha sido completamente reformado, incluyendo electricidad, fontanería y acabados, tanto interiores como exteriores.~En la planta baja encontramos 2 locales sin reformar:~Uno de ellos actualmente destinado a almacén, con 115 m2.~Ambos locales ofrecen múltiples posibilidades: pueden destinarse a servicios para el edificio, arrendamiento independiente o incluso venta, lo que incrementa su potencial de rentabilidad.~El inmueble tiene uso íntegramente turístico, con facturación demostrable gracias a su excelente ubicación:~A tan solo 2 minutos del Orquidario.~A 4 minutos de la playa~Dispone de zona de aparcamiento en la puerta y dos parkings públicos cercanos con tarifas muy económicas.~Cuenta con división horizontal y escrituras independientes, lo que facilita su gestión y posible venta por unidades.~Una oportunidad única de inversión en una de las mejores zonas de Estepona.~No deje escapar esta ocasión y contáctenos para concertar su visita.;

Exclusivo edificio de tres plantas ubicado en el corazón del centro histórico de Estepona, a unos metros de la playa, una zona de gran atractivo y alta demanda. La propiedad cuenta con tres viviendas independientes, dos locales comerciales en planta baja y un sótano con múltiples posibilidades de uso.~~Su excelente ubicación garantiza un gran potencial de rentabilidad, ya sea para uso residencial, turístico o comercial. Ideal para inversores que buscan una propiedad con alta proyección en una de las mejores zonas de la ciudad.~~CARACTERÍSTICAS: ~- Superficie construida: 695 m2~- Planta sótano: 100 m2~- Planta Baja: 200 m2 (Local comercial)~- 1ª, 2ª y 3ª planta: 120 m2/planta ~- Planta ático: 45 m2 construidos + 80 m2 de terraza ~- Altura: PB + 3 + ático + sótano ~~Cuenta con Licencia de Primera Ocupación y salida de humos. Sin ascensor.~~Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos.;

Producto INVERSORES EDIFICIO EN HUELIN CON POSIBILIDAD DE LICENCIA TURÍSTICA AT~Edificio en un lugar estratégico cerca del centro y de la playa. Esta al lado de todos los transportes y servicios como tiendas, supermercados y supermercados a 200 metros de la playa.~La distribución es:~El Edificio consta de un bajo + 3 plantas. Con un total de 7 apartamentos más un local comercial.~Planta baja dispone de un local comercial de 91m2 construidos. y 2 apartamentos tipo estudio.~Planta 1ª tiene de 2 pisos de 1 dormitorio.~Planta 2ª dispone de 2 pisos de 1 dormitorio.~Y en planta 3ª una vivienda de 3 dormitorios.~Además dispone de una amplia azotea con vistas al mar y a la ciudad.~Este Zona rodeada de tiendas, supermercados, líneas de bus, metro y a 200 metros de la playa.~Se puede obtener división horizontal si el comprador lo requiere.~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria NO están incluidos y ascienden a un 3% más IVA sobre el precio de venta. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”;

REDPISO VENDE UNA EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: CHALET/EDIFICIO Y DOS LOCALES COMERCIALES EN UNA ZONA PRIVILEGIADA Le ofrecemos la oportunidad de adquirir un amplio chalet/edificio, acompañado de dos locales comerciales, en un terreno urbano de 400 m², situado en la EXCLUSIVA ZONA RESIDENCIAL DE PEDREGALEJO. Gran potencial de explotación, ideal para el desarrollo de viviendas residenciales, apartamentos turísticos, un hotel o como su hogar habitual. El EDIFICIO cuenta con 182 m² construidos, distribuidos en una UNICA PLANTA que incluye: DOS LOCALES COMERCIALES de aproximadamente 20 m² cada uno, y UNA VIVIENDA que se compone de un amplio hall de entrada, tres dormitorios, un baño, un aseo-lavadero y una zona de trastero de 35 m². Todas las estancias son espaciosas y luminosas, con acceso a un magnífico jardín de 271 m², perfecto para disfrutar del aire libre, construir una piscina o realizar cualquier tipo de proyecto. Ubicado en una zona tranquila, fuera de la zona tensionada, este inmueble permite la solicitud de licencia turística, lo que lo convierte en una opción aún más atractiva para inversores. No deje pasar esta oportunidad única de inversión. Cercano a todo tipo de comercios, servicios y transporte público. Muy próximo al centro de Málaga, a 2 minutos de la playa y a 20 minutos del aeropuerto. Una OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN en un enclave privilegiado. ¡Contáctenos para más información y para concertar una visita. Redpiso la confianza de trabajar con el líder. Puede encontrarnos en Calle Alonso Carrillo de Albornoz 7, (frente al Mercado Municipal) Málaga. Teléfono de contacto: 951 339 117. DEPARTAMENTO FINANCIERO propio Redpiso-DCredit: nuestro departamento financiero podrá aconsejarle de manera GRATUITA de todas las opciones de financiación, gracias a los convenios con las entidades financieras, en función de su situación laboral y económica, teniendo muchas más opciones económicas. FINANCIACIÓN HASTA EL 100%. Según el Real Decreto de 218/2005 de 11 de octubre, los precios ofertados no comprenden los tributos (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales), ni los gastos notariales y registrales relativos a la compra-venta, ni la comisión de intermediación que satisface el comprador. ;

Estimado inversor, Málaga se ha consolidado como un referente europeo, atrayendo a millones de visitantes y un flujo constante de inversión. Dentro de este dinámico mercado, le ofrezco la posibilidad de adquirir un edificio completo en el corazón de la capital, que tenemos en cartera, una joya inmobiliaria que combina una ubicación privilegiada con un potencial de revalorización y rentabilidad extraordinario. Esta propiedad no es solo un activo; es una máquina de generación de ingresos. Con la posibilidad de convertirlo en apartamentos turísticos, unidades residenciales o locales comerciales, este edificio representa una inversión segura y con proyecciones de crecimiento garantizadas. Una oportunidad como esta, en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad, escasea en el mercado. Estoy a su disposición para proporcionarle un análisis financiero detallado y toda la información que necesite para tomar una decisión informada. las fotos son ejemplos Sebastián Cuesta Asesor Patrimonial Gesbermeja ________________________________________ #ref:2025EDF0207;

~Oportunidad Única en Álora.~Si buscas una inversión con encanto, ubicación privilegiada y un enorme potencial de rentabilidad, este edificio histórico en pleno corazón de Álora es tu oportunidad.~Con 1.100 m² construidos, se presenta como un lienzo perfecto para proyectos de explotación turística, hotel boutique o apartamentos vacacionales.~~✨ Características destacadas:~~5 plantas perfectamente distribuidas~~14 amplias habitaciones~~8 baños y 5 cocinas~~2 terrazas con vistas únicas al casco histórico~~Sótano y bodega que aportan carácter y espacio extra~~~📍 Ubicación inmejorable:~En pleno centro histórico, junto a la Iglesia de Ntra. Sra. de la Encarnación y a pocos metros del Ayuntamiento. Rodeado de bares, restaurantes, comercios y puntos de interés que aseguran un flujo constante de visitantes durante todo el año.~~🚆 Conectividad excelente:~A solo 10 minutos andando de la estación de cercanías, que conecta con el centro de Málaga en 30 minutos. Perfecto para quienes buscan la calma de un pueblo con la cercanía de la ciudad.~~🌄 Potencial turístico:~A un paso del Caminito del Rey, uno de los destinos más visitados de Andalucía, lo que garantiza un alto atractivo para el turismo nacional e internacional.~~📈 Una inversión con presente y futuro: este edificio combina historia, ubicación y posibilidades infinitas para transformarlo en un proyecto rentable y con alma.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado. Los honorarios de intermediación SI están incluidos en el precio.~\n\n;

Oportunidad de inversión y de negocio: Complejo rural La Molineta en venta.,Enclavado en un hermoso entorno natural con vistas panorámicas a la Sierra de las Nieves .Hotel rural para negocio familiar de turismo rural o para alquiler a nómadas digitales (excelente cobertura de internet), para Centro sénior , para tratamiento de adicciones Está ubicado 25 km de Marbella entre las localidades de Tolox y Guaro a la entrada del Parque Nacional de la Sierra de las NievesEl Complejo  La Molineta Está Inscrito en el Registro de Turismo de la Junta de Andalucía como Hotel Apartamento Rural de Tres Estrella?1200m²construidos (el metro cuadrado construido ale 708€/m2)? 58.000 m² de terreno privado con plantaciones  : olivos , almendros , naranjos , limonero , cipreses , pinos , encinas , algarrobos ja almecesEsta gran finca de 58.000 m2 la componen cuatro parcelas catastrales Las cuatro fincas están libres de cargas e hipotecas.Distribución de las construcciones:ZONA ALTA DEL HOTEL? Amplio recibidor con techo a doble altura, chimenea, comedor, cocina equipada, despensa y baño? 4 casas (1200 m² cada una) de dos plantas con acceso a terraza delantera y patio trasero con barbacoa, chimenea , salón, cocina y aseo. En la segunda planta hay dos dormitorios y un baño? 5Bungalows (50 m² cada uno), tres de un dormitorio y dos de dos dormitorios. Las casas cuentan con cocina, baño y terraza delantera propios aparcamiento descubierto para 40 vehículos y seis aparcamientos cubiertosZONA BAJA DE LA HUERTA LINDANDO CON EL RIO SANTA? Casa independiente o cobertizo de 120 m2 en la zona baja de la huerta con salón con chimeneas, dos dormitorios, aseo y cocina? Casa unifamiliar de 28 m² para uso museístico o etnográfico con referencia catastral propia? Molino hidráulico para moler el trigo de la época Nazarí (siglo XIII) durante siglos completamente enterrado y ahora visitable.? Varios almacenes: Tres en la zona del Hotel y dos almacenes en la zona de la huertaGuaro 2 km ▪ 10 km ▪ Marbella 25 km ▪ Fuengirola 34 km ▪ Aeropuerto de Málaga 42 km;

Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en el corazón del centro de Marbella. Esta propiedad, que se encuentra actualmente a la venta, ofrece un local comercial en planta baja y tres plantas superiores donde se distribuyen cuatro apartamentos independientes. La vivienda requiere reformas, lo que brinda al comprador la posibilidad de personalizar los espacios según sus necesidades o criterios estéticos. Su ubicación privilegiada la convierte en una opción ideal para alquileres vacacionales o turísticos, aprovechando así el alto potencial de rentabilidad que caracteriza a esta zona emblemática. Sin duda alguna, es una propuesta atractiva tanto para inversores como para aquellos interesados en desarrollar proyectos habitacionales adaptados a las demandas actuales del mercado inmobiliario. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad los gastos aproximados son los siguientes: ITP (7%) Precio 2.130.000 € x 7% = 149.100 € Notaria (0.3%-0.5%) Mínimo 2.130.000 € x 0.3%= 6.390 € Máximo 2.130.000 x 0.5%= 10.650 € Registro de la Propiedad (0.1%-0.3%) Mínimo 2.130.000 € x 0.1% = 2.130 € Máximo 2.130.000 € x 0.3%= 6.390 € La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda descrita se vende sin muebles. ;

SE VENDE ESTRUCTURA EN ALMÁCHAR (MÁLAGA)-Construida en 2009 con licencia legal, DIRECTO PARA comenzar a CONSTRUIR, solo actualizar licencia cumpliendo normativa, pueden consultar con el arquitecto del Ayuntamiento.-Se distribuye en una planta bajo la rasante de calle Patarra, con vistas al pueblo de 136 m2. Planta a ras de calle, de 136 m2, con altura de 3 m2 por si se quisiese destinar a local o negocio. Planta primera de 127 m2 con excelentes vistas y planta segunda retranqueada con unos 100 m2 útiles y el resto terraza con excelentes vistas. En el arranque del encofrado queda espacio para trasteros, más de 60 m2.-Buen acceso de vehículos hasta la puerta, encofrado a ras de calle para entrada de vehículos a la cochera o cocheras, a 2 minutos andando de la plaza comercial del pueblo, a 20 minutos de la costa, tanto a Torre del Mar como a Rincón de la Victoria y a 50 minutos del aeropuerto.Solar escriturado y disponibilidad para consultar con el Ayuntamiento posibles destinos de la estructura Varias viviendas plurifamiliares, local-aparcamientos y viviendas, varios apartamentos o viviendas pequeñas por planta.¡IDEAL PARA INVERSORES O PARTICULARES!;

REDPISO VENDE EDIFICIO CON 2 PISOS y 2 LOCALES COMERCIALES, CON GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN PARA VIVIENDAS O APARTAMENTOS TURÍSTICOS A POCOS METROS DEL MAR!! OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR GRAN CHALET/ EDIFICIO / TERRENO URBANO con gran potencial de explotación para edificar viviendas residenciales, apartamentos turísticos, hotel o similar. El edificio situado en un terreno de 217m2 está ubicado en la EXCLUSIVA ZONA RESIDENCIAL de PEDREGALEJO y construido en 1980. Actualmente el inmueble dispone de 391m² construidos, distribuidos en 2 plantas de la siguiente manera: PLANTA BAJA cuenta con 2 locales comerciales, LOCAL 1 118,89m² y LOCAL 2 92,38m². PLANTA PRIMERA dispone de 2 PISOS, PISO 1 de 101,21m² y PISO 2 de 78,62m². CALIFICACION URBANISTICA CJ-2 (EDIFICABILIDAD 0,83). Cada PISO cuenta con 1 amplio hall de entrada, 3 dormitorios, baño, cocina y terraza. Cercano a todo tipo de comercios, servicios y transporte público. Muy próximo al centro de Málaga, a 2 minutos de la playa y a 20 minutos del aeropuerto. Una OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN en un enclave privilegiado. Redpiso la confianza de trabajar con el líder. Puede encontrarnos en Calle Alonso Carrillo de Albornoz 7, (frente al Mercado Municipal) Málaga. DEPARTAMENTO FINANCIERO propio Redpiso-DCredit: nuestro departamento financiero podrá aconsejarle de manera GRATUITA de todas las opciones de financiación, gracias a los convenios con las entidades financieras, en función de su situación laboral y económica, teniendo muchas más opciones económicas. FINANCIACIÓN HASTA EL 100%. Según el Real Decreto de 218/2005 de 11 de octubre, los precios ofertados no comprenden los tributos (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales), ni los gastos notariales y registrales relativos a la compra-venta, ni la comisión de intermediación que satisface el comprador. Teléfono de contacto 951339117 Nueve-cinco-uno-tres-tres-nueve-uno-uno-siete elpalo.malaga@redpiso.es elpalopuntomalagaarrobaredpisopuntoes https://www.redpiso.es/oficina/inmobiliaria-malaga-el-palo-la-cala/venta;

Le presentamos un magnifico edificio que estuvo funcionando como hotel ~rural y restaurante, situado en El Colmenar.~~Zona de montaña con vistas verdes y despejadas.~ ~Era un hotel muy rentable. Consta de 3 plantas, varias terrazas y más de 20 habitaciones.~ ~ Cocina industrial, salones de celebraciones (bodas, bautizos, comuniones...)~ ~ Situado en un terreno de casi 8.000m2, con piscina y jardines, zona de aparcamiento para 60 coches en el recinto, ideal para mantenerlo como hotel rural o innumerable posibilidades como geriátrico o incluso granja escuela por la cantidad de metros en el mismo.~ ~Lleva más de 5 años cerrado pero está en muy buen estado lo que conlleva a una pequeña inversión para su puesta en marcha. ~ ~ Para visitarlo se debe avisar entre dos y tres días de antelación.~ ~ No pierda esta gran oportunidad!!~ ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija~~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio está incluido en el encargo de servicios al comprador.~~*Impuestos:~~•⁠ ⁠En caso de vivienda de obra nueva: se aplicará el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), actualmente al 10%, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), al tipo vigente en Andalucía (actualmente 1,2%).~•⁠ ⁠En caso de segunda transmisión: se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble).~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias;

Ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de San Pedro de Alcántara, este magnífico edificio ofrece una oportunidad excepcional para establecer su negocio en un lugar de gran visibilidad y tráfico. Situado a pocos pasos del animado bulevar y con fácil acceso a las principales vías de comunicación, la propiedad destaca por su distribución única, su impecable estado de conservación y su versatilidad, incluyendo la posibilidad de convertir la nave en un garaje para varios vehículos.~~La planta baja recibe a los visitantes con un amplio recibidor y cuenta con un generoso almacén de 95 metros cuadrados, ideal para exhibir productos o crear un área de atención al cliente. En la planta intermedia, un amplio espacio de doble altura optimiza la visibilidad y la funcionalidad, ofreciendo una sala de espera, espacios de trabajo adaptables y una oficina privada con amplios ventanales que ofrecen impresionantes vistas.~~La planta superior realza el atractivo del edificio con una terraza solárium, ideal para celebrar eventos corporativos o para el descanso del personal. Esta planta también incluye una cocina totalmente equipada y un baño completo, lo que garantiza las comodidades esenciales para empleados y visitantes.~~El edificio goza de una luz natural excepcional gracias a sus amplios ventanales y diseño abierto, que crean un ambiente acogedor y profesional. Su impecable estado de conservación lo convierte en una opción ideal para empresas que buscan una ubicación privilegiada.~~Ya sea para espacios de coworking, agencias creativas, estudios de diseño, despachos de abogados, clínicas dentales o cualquier empresa con visión de marca, esta propiedad ofrece el entorno ideal para establecer o expandir su negocio. Rodeado de una próspera comunidad comercial con fácil acceso a servicios, esta es una oportunidad única para posicionar su marca en un entorno prestigioso y dinámico.~~No pierda esta oportunidad única de impulsar su negocio en una ubicación privilegiada. ¡Contáctenos hoy mismo para más información o para programar una visita!~~;

Redpiso te presenta una oportunidad única en el centro histórico de la ciudad: un impresionante edificio con un potencial ilimitado. Con una ubicación privilegiada y una distribución perfecta, esta propiedad de 250m² distribuidos en tres plantas, es ideal para aquellos que buscan un espacio amplio y versátil para crear su hogar o inversión ideal. En la planta baja, encontramos salón-comedor, dos dormitorios, una cocina, un baño y un encantador patio que te invita a disfrutar del aire fresco y el sol de Málaga.Subiendo a la Primera Planta, descubrirás un salón, una cocina-comedor, dos amplios dormitorios, un vestidor y dos baños. En la Segunda Planta, un espacioso salón con cocina integrada te ofrece la flexibilidad de crear un espacio de convivencia único. Además, dos dormitorios y otro baño completo completan esta planta, brindando aún más espacio y comodidad. Este edificio se presenta en bruto, listo para que des rienda suelta a tu imaginación y lo conviertas en la casa de tus sueños o en un proyecto de inversión rentable. ¿Te imaginas las posibilidades? ¡El límite lo pones tú!No pierdas la oportunidad de ser parte de la historia de Málaga con esta propiedad única. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!Estamos en Calle Cristo de la Epidemia número 59 Solicita más información a nuestro asesor Dani Teléfono: 747 722 093 Correo Electrónico: cristodelaepidemia@redpiso.es DEPARTAMENTO FINANCIERO propio Redpiso-DCredit: nuestro departamento financiero podrá aconsejarle de manera GRATUITA de todas las opciones de financiación, gracias a los convenios con las entidades financieras, en función de su situación laboral y económica, teniendo muchas más opciones económicas. FINANCIACIÓN HASTA EL 100% según su perfil económico. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre se informa al cliente que los precios ofertados no comprenden los tributos (impuesto de transmisiones patrimoniales), ni los gastos notariales y registrales relativos a la compra-venta, ni la comisión de intermediación.;

REFERENCIA - MA00830~~Edificio con tres plantas, en parcela de 92 m2 ~Planta baja con local comercial de 92 m2 y baño ~Primera planta vivienda de 77 m2 con patio interior de 19 m2, dos dormitorios con armarios empotrados, cocina equipada, salón comedor independiente Baño completo ~Planta alta con terraza de 71 m2 con una habitación de 8 m2. Se puede construir una planta más y hacer más vivienda. Con todos los servicios como parada de bus, bancos, colegios, mercado, supermercados etc.~~GARANTY HOME: 695663859~;