Edificio en venta en La Caleta - La Viña, Cadiz

Magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la costa onubense.~~Se trata de una propiedad independiente, construida en tres plantas y con 17 habitaciones, lo que la convierte en un activo excepcional tanto por su volumen como por su versatilidad. Ideal para destinar a hotel boutique, residencia o alojamiento turístico, con un gran potencial de explotación.~~Destaca por su amplitud, luminosidad y múltiples estancias, que permiten adaptarlo fácilmente a distintos modelos de negocio. Cuenta además con amplias terrazas, porches y una gran piscina de agua salada, aportando un valor diferencial clave para clientes o huéspedes.~~En el exterior, dispone de un espacioso jardín con capacidad de aparcamiento para varios vehículos, aumentando su atractivo para turismo familiar, grupos o explotación profesional.~~📍 Ubicación estratégica: en una zona residencial tranquila, rodeada de chalets y a tan solo 400 metros de la playa, con el centro de Mazagón accesible a pie. Un enclave que combina descanso, privacidad y cercanía a todos los servicios, garantizando una alta demanda.~~💼 Actualmente la propiedad se encuentra alquilada a una empresa solvente, lo que permite al inversor obtener ingresos desde el primer momento, sin necesidad de realizar gestión inicial.~~💰 Alta rentabilidad: la propiedad ofrece una rentabilidad bruta aproximada del 7% anual, muy por encima de la media del mercado en activos de esta tipología.~~Una inversión sólida, con ingresos inmediatos y un enorme potencial de revalorización en una de las zonas con mayor proyección de la costa de Huelva~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr~;

Rentabilidade comprovada | Localização estratégica | Elevado potencial de crescimento Excelente oportunidade de investimento em Torreblanca, Fuengirola, a apenas 500 metros da praia. Este hostel em funcionamento destaca-se pela sua rentabilidade sólida, excelente reputação online e múltiplas oportunidades de crescimento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Área construída: 605m² Terreno: 1.046 m² Orientação sul (luz solar todo o dia) Distribuição: 13 quartos no total: 4 estúdios completos (cozinha + casa de banho) para 4 pessoas 7 quartos duplos com casa de banho privada (5 com kitchenette) 1 apartamento com 2 quartos e 2 casas de banho (para renovar) Receção Entradas independentes em cada quarto Ar condicionado e água quente em todas as unidades 2 garagens fechadas Estacionamento exterior para até 7 carros LOCALIZAÇÃO A 10 minutos a pé da praia de Torreblanca Paragem de autocarro ao lado Estação de comboio a 200 metros Próximo de todos os serviços RENTABILIDADE Negócio em funcionamento com resultados comprováveis Pontuação de 8,6 no Booking Previsão de rendimento para 2026: cerca de 250.000 anuais POTENCIAL DE CRESCIMENTO Instalação de piscina Criação de cafetaria e serviço de pequeno-almoço Ampliação e monetização do estacionamento Renovação do apartamento para exploração turística Serviços adicionais: aluguer de bicicletas/trotinetes, excursões, transporte e eventos Ideal para investidores que procuram um ativo consolidado com elevado potencial na Costa del Sol. #sevende #hotel #comprar #negocio #invercion #minihotel #malaga #fuengirola Informação legal: De acordo com o Decreto 218/2005, de 11 de outubro, que regula a informação ao consumidor na compra e arrendamento de imóveis na Andaluzia, informa-se o cliente de que os custos notariais, de registo, imposto sobre transmissões (ITP), despesas financeiras e outros custos inerentes à compra não estão incluídos no preço. As informações apresentadas neste anúncio são meramente indicativas, não vinculativas e sem valor contratual.\n\nProven profitability | Strategic location | High growth potential An excellent investment opportunity in Torreblanca, Fuengirola, just 500 meters from the beach. This fully operational hostel stands out for its solid profitability, excellent online reputation, and multiple opportunities for business expansion. MAIN FEATURES Built area: 605m² Plot: 1,046 m² South-facing (sunlight all day) Layout: 13 bedrooms in total: 4 fully equipped studios (kitchen + bathroom) for 4 guests 7 double rooms with private bathroom (5 with kitchenette) 1 apartment with 2 bedrooms and 2 bathrooms (to be renovated) Reception area Private entrance for each room Air conditioning and hot water system in all rooms 2 closed garages Outdoor parking for up to 7 cars LOCATION 10-minute walk to Torreblanca beach Bus stop next to the property Train station 200 meters away Close to all amenities PROFITABILITY Fully operational business with verifiable income Rating of 8.6 on Booking Estimated annual income for 2026: approx. 250,000 GROWTH POTENTIAL Swimming pool installation Cafeteria and breakfast service Parking expansion and monetization Renovation of the apartment for tourist rental Additional services: bike/scooter rental, excursions, transport, and event organization. Estimated gross annual income: approx. 400,000 Ideal for investors seeking a stable asset with strong growth potential on the Costa del Sol. #forsale #hotel #buy #business #investment #minihotel #malaga #fuengirola Legal notice: In accordance with Decree 218/2005 of October 11, regulating consumer information in property sales and rentals in Andalusia, clients are informed that notary fees, registration costs, Property Transfer Tax (ITP), financial expenses, and other costs related to the purchase are not included in the price. The information provided in this listing is indicative, non-binding, and has no contractual value.\n\nHOSTAL EN VENTA EN TORREBLANCA FUENGIROLA, Malaga Alta rentabilidad demostrable | Ubicación estratégica | Gran potencial de crecimiento Se presenta una excelente oportunidad de inversión en la zona de Torreblanca, en Fuengirola, a tan solo 500 metros de la playa. Este hostal en pleno funcionamiento destaca por su sólida rentabilidad, excelente reputación online y múltiples opciones de ampliación de negocio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie construida: 605 m² Parcela: 1.046 m² Orientación sur (luz solar durante todo el día) Distribución: 13. dormitorios en total: 4 estudios completos (cocina + baño) para 4 personas, uno con salon. 7 habitaciones dobles con baño privado (5 con mini cocina tipo office) 1 apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, salon-comedor, y cocina de 80m2 (para reformar) Zona de recepción Entradas independientes en cada habitación Aire acondicionado y sistema de agua caliente en todas las estancias 2 garajes cerrados Parking exterior para hasta 6 vehículos UBICACIÓN A 10 minutos andando de la playa de Torreblanca Estación de autobús junto al hostal Estación de tren a 200 metros Cercano a todos los servicios RENTABILIDAD Negocio en funcionamiento con resultados demostrables Puntuación de 8.6 en Booking Previsión de ingresos 2026: aproximadamente 250.000 anuales POTENCIAL DE MEJORA Instalación de piscina Cafetería y servicio de desayunos Ampliación del parking y monetización Reforma del apartamento para explotación turística Servicios adicionales: alquiler de bicicletas/patinetes, venta de excursiones, transporte y organización de eventos Ideal para inversores que buscan un activo consolidado con alto potencial de crecimiento en la Costa del Sol. #sevende #hotel #comprar #negocio #invercion #minihotel #malaga #fuengirola #hotelbutic Información legal: De acuerdo con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, que regula la información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos financieros y otros costes inherentes a la compra no están incluidos en el precio. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no vinculante y carece de valor contractual.\n\nRentabilité prouvée | Emplacement stratégique | Fort potentiel de croissance Excellente opportunité d'investissement à Torreblanca, Fuengirola, à seulement 500 mètres de la plage. Cette auberge en activité se distingue par sa rentabilité solide, son excellente réputation en ligne et ses nombreuses possibilités de développement. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Surface construite : 605 m² Terrain : 1 046 m² Orientation sud (ensoleillement toute la journée) Distribution : 12 chambres au total : 4 studios entièrement équipés (cuisine + salle de bain) pour 4 personnes 7 chambres doubles avec salle de bain privée (dont 5 avec kitchenette) 1 appartement de 2 chambres et 2 salles de bain (à rénover) Réception Entrée indépendante pour chaque chambre Climatisation et eau chaude dans toutes les chambres 2 garages fermés Parking extérieur pour 7 véhicules EMPLACEMENT À 10 minutes à pied de la plage de Torreblanca Arrêt de bus à côté Gare à 200 mètres Proche de tous les services RENTABILITÉ Activité en fonctionnement avec revenus vérifiables Note de 8,6 sur Booking Prévision de revenus 2026 : environ 250 000 par an POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Installation d'une piscine Création d'un café et service de petit-déjeuner Extension et monétisation du parking Rénovation de l'appartement pour location touristique Services additionnels : location de vélos/trottinettes, excursions, transport, événements Idéal pour investisseurs recherchant un actif rentable avec fort potentiel sur la Costa del Sol. #Achat #hôtel #maison #villa #luxe #Malaga #Fuengirola #àvendre #domicile #commerce #minihôtel #hôteldecharme Mentions légales : Conformément au Décret 218/2005 du 11 octobre relatif à l'information du consommateur dans la vente et la location de biens immobiliers en Andalousie, il est informé que les frais de notaire, d'enregistrement, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), les frais financiers et autres coûts liés à l'achat ne sont pas inclus dans le prix. Les informations contenues dans cette annonce sont indicatives, non contractuelles et sans valeur juridique.\n\n;

PRECIO NEGOCIABLE Estupendo edificio de 200m2 de suelo con 527m2 construidos que constan de: Planta baja uso comercia, zona común (107m2 ), 3 plantas con 1 vivienda construidas de 107m2 por planta, y 1 ultima planta de uso solárium/terraza de 47m2. Dispone de patio trasero de unos 100m2 con la pasibilidad de construir aparcamientos, patio/terraza o viviendas ( bajo+2 ) . Situado en una de las calles principales del barrio "La Trinidad", a escasos metros de la iglesia de San Pablo, de la calle principal Mármoles, rodeado de todo tipo de comercios y a 5 minutos del Centro Histórico de Málaga. Ideal para Hostel, aparta hotel o explotación para alquileres turísticos. No deje pasar la oportunidad de visitarlo. Puedes comunicarte con Sergio Pedrosa / Mª José Ortega ☎ 681 063 854 / 695 070 477 quienes te ayudaran y responderán toda clase de dudas. FINANCIACIÓN HASTA EL 100% CON NUESTRO DEPARTAMENTO FINANCIERO DCREDIT. No dude en consultarnos. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los precios ofertados no comprenden los tributos (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales), ni los gastos notariales y registrales relativos a la compra-venta, ni la comisión de intermediación. Redpiso, la confianza de trabajar con el líder. Puede encontrarnos en Calle Marmoles nº27 (esquina con Armengual de la Mota);

Edificio en el Casco antiguo de Almuñécar, en la misma Plaza del Ayuntamiento. Magnífica propiedad del año 1857. Por sus características y ubicación, tiene muchas posibilidades como inversión, para cualquier negocio de hostelería o restauración. Además de poder vivir en una impresionante vivienda reformada por un arquitecto, que ha sabido mantener la esencia de la época del edificio.~~VENDEMOS POR 1.000.000€~PLANTA BAJA donde tenemos un precioso patio andaluz y zona de bodega con una superficie de 75 m2.~PLANTA PRIMERA tenemos una fantástica vivienda de 302 m2. 5 dormitorios, 4 baños, dos salones , cocina y zona de comedor, despensa, lavadero. Todas las dependencias exteriores y muy luminosas.~PLANTA TERCERA (ATICO) zona diáfana de 173 m2, donde poder distribuir en dos apartamentos u otra gran vivienda.~TERRAZA IMPRESIONANTE con vistas panorámicas desde la playa hasta la montaña.~~NOTA: LA SEGUNDA PLANTA NO ESTA INCLUIDA EN EL PRECIO. Esta planta se vende por separado. Si quiere comprar el edificio completo, consulte precio.~Consta de 272 m2. Es otra vivienda pendiente de reformar a su gusto. 5 habitaciones, 4 baños, dos salones, cocina-comedor. ~;

Edificio en el Casco antiguo de Almuñécar, en la misma Plaza del Ayuntamiento. Magnífica propiedad del año 1857. Por sus características y ubicación, tiene muchas posibilidades como inversión, para cualquier negocio de hostelería o restauración. Además de poder vivir en una impresionante vivienda reformada por un arquitecto, que ha sabido mantener la esencia de la época del edificio.~~VENDEMOS POR 1.000.000€~PLANTA BAJA donde tenemos un precioso patio andaluz y zona de bodega con una superficie de 75 m2.~PLANTA PRIMERA tenemos una fantástica vivienda de 302 m2. 5 dormitorios, 4 baños, dos salones , cocina y zona de comedor, despensa, lavadero. Todas las dependencias exteriores y muy luminosas.~PLANTA TERCERA (ATICO) zona diáfana de 173 m2, donde poder distribuir en dos apartamentos u otra gran vivienda.~TERRAZA IMPRESIONANTE con vistas panorámicas desde la playa hasta la montaña.~~NOTA: LA SEGUNDA PLANTA NO ESTA INCLUIDA EN EL PRECIO. Esta planta se vende por separado. Si quiere comprar el edificio completo, consulte precio.~Consta de 272 m2. Es otra vivienda pendiente de reformar a su gusto. 5 habitaciones, 4 baños, dos salones, cocina-comedor. ~;

Edificio en el Casco antiguo de Almuñécar, en la misma Plaza del Ayuntamiento.~Magnífica propiedad del año 1857.~Por sus características y ubicación, tiene muchas posibilidades como inversión, para cualquier negocio de hostelería o restauración. Además de poder vivir en una impresionante vivienda reformada por un arquitecto, que ha sabido mantener la esencia de la época del edificio.~~DISTRIBUCIÓN:~ - PLANTA BAJA donde tenemos un precioso patio andaluz y zona de bodega con una superficie de 75 m2.~ - PLANTA PRIMERA tenemos una fantástica vivienda de 302 m2. 5 dormitorios, 4 baños, dos salones , cocina y zona de comedor, despensa, lavadero. Todas las dependencias exteriores y muy luminosas.~NO INCLUIDA: LA SEGUNDA PLANTA NO ESTA INCLUIDA EN EL PRECIO. Esta planta se vende por separado. Si quiere comprar el edificio completo, consulte precio. Consta de 272 m2. Es otra vivienda pendiente de reformar a su gusto. 5 habitaciones, 4 baños, dos salones, cocina-comedor.~ - PLANTA TERCERA (ATICO) zona diáfana de 173 m2, donde poder distribuir en dos apartamentos u otra gran vivienda.~ - TERRAZA IMPRESIONANTE con vistas panorámicas desde la playa hasta la montaña.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;