Edificio en venta en Centro, El Puerto de Santa Maria

Inmobiliaria Retamar les ofrece ésta finca especial. Única. Se trata de una oportunidad tanto para inversores como para particulares con ganas de vivir en una de las mejores calles del centro en un espacio íntimo, amplio, luminoso y tranquilo.~Ésta es una finca que cuenta con planta baja, primera planta y castillete. Una enorme terraza en dos alturas y dos patios interiores alrededor de una galería acristalada. El mayor de los patios de casi 30 m2, dispone de bodega subterránea que se puede reconvertir en piscina. ~Ésta finca podría ser destinada a pequeños apartamentos en planta baja y primera planta, alrededor de los patios convertidos en vergeles al sonido de una fuente andaluza. ~Pero una familia con ganas de compartir un espacio en distintas estancias amplias e independientes bien podría hacer suya ésta magnífica oportunidad. ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación.~ • Impuestos: Para segundas transmisiones ITP (en Andalucía para segundas transmisiones el ITP actual con carácter general es del 7% pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). El impuesto se devengará sobre el superior de entre los siguientes valores: 1.- Precio declarado; 2.- Valor de referencia (según normativa aplicable); 3.- Valor de tasación del inmueble).~Enlace oficial a la web de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ • Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación):~ ◦ Gastos de Notaría: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre).~Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~ ◦ Gastos de Registro: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1427/1989).~Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112&p=20111117&tn=2~ ◦ Gastos de Gestión en su caso (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~ • Honorarios comprador (no incluidos): 3% + iva sobre el precio con un mínimo de 3.000€ + iva. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~ • En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~ • El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. De Sanlúcar nº 8A, locales 2, 3 y 4, 11.500 El Puerto de Santa María, Cádiz). La agencia efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.~~~;

Inmobiliaria "Cádiz Homes" les ofrece fincas en venta en Cádiz Capital.~~Esta en concreto, hace esquina en pleno centro de la ciudad, a escasos metros del Teatro Falla, Alameda, Playa de la Caleta y universidad. Dispone de proyecto aprobado con licencia pagada de 5 apartamentos todos exteriores de 1 dormitorio cada uno más un local en planta baja. El proyecto admite modificaciones, siendo posible empezar de cero derribando la construcción existente y edificando un proyecto nuevo.~~El edificio tiene posibilidad de instalar ascensor y acceso a personas con movilidad reducida.~~Para información relativa a otras fincas, contacten con nosotros.~~* Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio.~* Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web www.cadizhomes.es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.~~ ~;

Oportunidad de inversión en Jerez de la Frontera, en el entorno de Campillo de Jerez, una zona residencial consolidada con todos los servicios cercanos y buena conexión con el centro de la ciudad.~Se ofrece casa para reformar, ideal para aquellos compradores que buscan diseñar su vivienda a medida o para inversores interesados en un activo con alto potencial de revalorización tras reforma.~~La vivienda cuenta con una distribución tradicional con espacios destinados a salón, cocina, dormitorios y baño, lo que permite múltiples posibilidades de redistribución y actualización. Este tipo de inmueble es especialmente atractivo para proyectos de reforma integral, pudiendo adaptarse a las necesidades actuales del mercado y aumentar significativamente su valor.~Activo con alto potencial ubicado en Calle Escuelas, vía perpendicular a una de las arterias principales de la ciudad como Calle Pólvora, a tan solo 5 minutos de Calle Ancha, Ayuntamiento y área de Urbanismo, en pleno núcleo histórico y administrativo de Jerez.~~Aunque actualmente se comercializa como vivienda de seis dormitorios, la realidad del activo es la de un edificio completo sin división horizontal, con una configuración tradicional andaluza en torno a dos patios principales, que articula un conjunto de hasta 10 unidades residenciales distribuidas entre planta baja y primera.~El inmueble requiere reforma integral, lo que permite al inversor rediseñar el producto final y maximizar su rentabilidad.~~🏗️ Configuración y potencial~- Edificio sin división horizontal~- Distribución en torno a dos patios centrales~- Hasta 10 viviendas potenciales~- Dos terrazas con posibilidades de puesta en valor~- Tipología ideal para proyecto de rehabilitación integral~~📍 Ubicación estratégica~- Entorno céntrico consolidado~- A escasos minutos de los principales ejes comerciales y administrativos~- Alta demanda tanto residencial como turística~- Zona con atractivo patrimonial y proyección de revalorización~~💡 Estrategias de inversión~Activo especialmente interesante para:~- 🏢 Promoción para venta individualizada tras división horizontal~- 🏨 Desarrollo de alojamiento turístico (apartamentos / coliving)~- 🏠 Alquiler tradicional con alta rotación y demanda en la zona~- 🔥 Comercialización en campaña WOW (proceso de pujas)~~Este inmueble forma parte de la campaña Inmuebles WOW, disponible en periodo de pujas:~- ⏳ Desde el 13/03/2026 hasta el 30/03/2026 a las 18:00 horas~- 📈 Proceso abierto y competitivo~- 💰 Posibilidad de adquirir el activo a precio optimizado~~Se trata de una excelente oportunidad para inversores que buscan acceder a activos con potencial mediante un sistema dinámico de mercado.~~0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva.~El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.;

Ubicada en una de las calles peatonales más emblemáticas y tradicionales de nuestra ciudad, ofrecemos a la venta un inmueble singular que promete ser el espacio ideal tanto para proyectos personales como profesionales. ~Este edificio de tres plantas ofrece una versatilidad excepcional, con acceso independiente a cada nivel desde un acogedor zaguán de entrada. ~~- Planta Baja (109 m2): Actualmente adaptada como local comercial, esta planta cuenta con un amplio escaparate que da a la calle peatonal, garantizando así una visibilidad inmejorable. Su amplitud permite diversas adaptaciones, siendo perfecta para cualquier tipo de negocio o incluso como espacio de almacenamiento.~~- Primera Planta (Espacio Diáfano): Este nivel ha sido utilizado como oficina en los últimos años; sin embargo su diseño abierto lo convierte en un lienzo perfecto para crear tu hogar soñado. Con dos balcones ofreciendo vistas al encantador entorno urbano y un patio trasero que proporciona luz natural y ventilación adecuada.~~- Azotea (96 m2): En la parte superior del edificio encontramos otro valioso espacio habitacional compuesto por 96 metros cuadrados disponibles! Aquí puedes optar entre construir un apartamento independiente o utilizarlo complementariamente con la primera planta ampliando aún más tus opciones!~~Este inmueble no solo es singular por su ubicación privilegiada e impresionante estructura arquitectónica sino también porque brinda infinitas posibilidades creativas ya sea residenciales o comerciales~~¡No pierdas esta oportunidad única en el corazón del centro histórico!~~Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre.~La Agencia Inmobiliaria cuenta además con Seguro de Caución, que garantiza y protege las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva.~Según lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que:~Los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros y otros inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~;

Ubicado en una de las calles peatonales más emblemáticas y tradicionales de nuestra ciudad, ofrecemos a la venta un inmueble singular que promete ser el espacio ideal tanto para proyectos personales como profesionales. Este edificio de tres plantas ofrece una versatilidad excepcional, con acceso independiente a cada nivel desde un acogedor zaguán de entrada.~~~- Planta Baja (109 m2): Actualmente adaptada como local comercial, esta planta cuenta con un amplio escaparate que da a la calle peatonal, lo que garantiza una visibilidad inmejorable. Su amplitud permite diversas adaptaciones, siendo perfecta para cualquier tipo de negocio o como espacio de almacenamiento.~~- Primera Planta (Espacio Diáfano): Este nivel ha sido utilizado como oficina en los últimos años, pero su diseño abierto lo convierte en un lienzo perfecto para la creación de una vivienda. Con dos balcones que ofrecen vistas a la calle y un patio en la parte trasera, esta planta se inunda de luz natural y proporciona la ventilación necesaria para establecer un hogar acogedor.~~- Azotea (96 m2): En la parte superior del edificio, encontramos otra vivienda que suma 96 metros cuadrados. Este espacio ofrece múltiples posibilidades, desde un apartamento independiente hasta un área complementaria para la primera planta, ampliando así las opciones de uso.~~Este inmueble no solo es singular por su ubicación y estructura, sino también por las infinitas posibilidades que ofrece para el desarrollo de proyectos creativos, ya sean residenciales, comerciales o una combinación de ambos. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este espacio único en el centro de la ciudad!;

Comunidades del Sur ofrece esta oportunidad de venta en San Fernando, edificio de tres plantas situado en la zona del Parque del Almirante Laulhé, gestionamos la venta del edificio completo actualmente arrendado a un moderno Centro de Salud, con tres plantas distribuidas en distintas consultas, salas y despachos.~Las plantas superiores figuran en el catastro como vivienda de 269m2 y la planta baja con 140m2 es oficina. ~Contrato de alquiler vigente hasta el 2029. ~~No duden en contactar con nosotros para más información, ¡Y visítelo sin compromiso! .~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;