Fecha de publicación 28 de mayo de 2025
(Actualizado hace 2 dias)
500.000 €
El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Inmobiliaria que gestiona la propiedad
Comunidades Del Sur
Fecha de publicación 28 de mayo de 2025
(Actualizado hace 2 dias)
11002 Cadiz CADIZ Spain
Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.
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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
1000000 €
Tu cuota mensual
€
Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.
Colaboramos con GoHipotecas para llevar a cabo tu proyecto.
146 m2
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645.000 €
Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda turística de Sevilla: entorno Calle Betis – Pagés del Corro, en pleno Triana, a pocos metros del río Guadalquivir y a escasos minutos caminando del centro histórico.~~Se trata de un edificio completo de 146 m2 diseñado específicamente para explotación turística, compuesto por:~~• 3 apartamentos independientes (capacidad total hasta 12 huéspedes~• Ascensor con acceso directo a cada unidad y azotea~• Recepción privada y lavandería en planta baja~• Azotea transitable para uso de clientes~• Totalmente amueblado y decorado por interiorista~• Climatización y equipamiento completo~~Activo listo para entrar en funcionamiento desde el primer día.~~Ubicación estratégica con demanda constante~~Triana es uno de los barrios más visitados de Sevilla, con flujo turístico estable durante todo el año gracias a su identidad cultural, oferta gastronómica y proximidad al centro histórico. La zona de Calle Betis y el entorno del Guadalquivir concentran alta ocupación en alquiler vacacional por su atractivo y conexión directa con los principales puntos de interés.~~Invertir aquí no es apostar por una tendencia: es posicionarse en una ubicación consolidada.~~Modelo de inversión profesionalizado~~• Gestión externalizada por cuota fija del 14 % sobre ingresos~• Sin necesidad de implicación operativa directa~• Estructura optimizada para máxima rotación y ocupación~• Venta bajo régimen de IVA (obra nueva)~~Este activo está orientado a inversores que buscan:~~✔ Ingreso recurrente en zona prime~✔ Activo con licencia turística activa~✔ Producto diferenciado frente a pisos individuales~✔ Potencial de revalorización por ubicación~✔ Gestión delegada y estructura profesional~~La combinación de edificio completo, licencia VUT en vigor y ubicación estratégica en Triana convierte esta propiedad en una pieza poco habitual en el mercado.~~Disponibilidad limitada de activos similares en la zona.~~Para información detallada de explotación, previsión de ingresos y condiciones de compra, contacto directo.;
160 m2
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599.000 €
699.000 €
Hay lugares que no se miden en metros cuadrados, sino en emociones. Se presenta una oportunidad irrepetible de poseer un edificio singular en la calle Alfalfa, el pulso latente donde la Sevilla milenaria se abraza con la sofisticación contemporánea. No es solo una propiedad; es un fragmento vivo del alma de la ciudad.~~La Luz como Protagonista~Este inmueble emerge con una fachada imponente que captura cada matiz de la luz dorada de Sevilla. Sus estancias, bañadas por una claridad excepcional, ofrecen un refugio de paz sobre el vibrante latido del casco antiguo. Aquí, el sol de Andalucía no solo ilumina, sino que decora cada rincón con su calidez característica.~~Un Idilio Visual: El Privilegio de Mirar a la Giralda~El verdadero tesoro de esta casa se custodia en su planta superior. Al asomarse, la ciudad se rinde a sus pies en una experiencia casi mística: vistas directas y frontales a la Giralda. Es un privilegio reservado a unos pocos elegidos; el placer de contemplar el mayor símbolo de Sevilla tan cerca que parece que pudieras acariciar sus muros al atardecer.~~Un Universo de Posibilidades en Cuatro Niveles~La propiedad se despliega con una versatilidad magistral, permitiendo soñar con un proyecto de vida o una inversión de prestigio:~~Planta Baja | El Latido Comercial: Un espacio a pie de calle en la arteria más codiciada, diseñado para albergar negocios con alma y rentabilidad inmediata.~~Primera Planta | El Refugio Urbano: Un loft bañado en luz donde la funcionalidad y el diseño fluyen sin obstáculos.~~Segunda Planta | Esencia y Carácter: Una vivienda con el sabor de la Sevilla auténtica, techos con historia y una habitabilidad impecable.~~Tercera Planta | El Mirador Eterno: El culmen de la propiedad; una estancia con acceso directo a la cubierta donde la Giralda se convierte en su vecina más ilustre.~~"No es solo comprar un edificio; es adquirir un palco privado para la Semana Santa, un mirador eterno hacia la historia y una inversión en el activo más escaso del mundo: la exclusividad."~~Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~PRECIO DE VENTA: 659.000 PVP + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.;
200 m2
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398.000 €
Tenemos el gusto de presentar esta gran oportunidad de inversión!! Un edificio totalmente nuevo construido recientemente con un gran abanico de posibilidades. ~~Este inmueble se compone de 2 plantas de 100m2 construidos cada una. En la parte superior encontramos 2 pisos muy luminosos con terraza y balcón. La planta inferior a nivel de calle se divide en los amplios locales.~~No dejes que esta gran oportunidad se te escape!!~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. REF. 5004;
200 m2
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398.000 €
Tenemos el gusto de presentar esta gran oportunidad de inversión!! Un edificio totalmente nuevo construido recientemente con un gran abanico de posibilidades. ~~Este inmueble se compone de 2 plantas de 100m2 construidos cada una. En la parte superior encontramos 2 pisos muy luminosos con terraza y balcón. La planta inferior a nivel de calle se divide en los amplios locales.~~No dejes que esta gran oportunidad se te escape!!~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. REF. 5004;
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398.000 €
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200 m2
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398.000 €
Tenemos el gusto de presentar esta gran oportunidad de inversión!! Un edificio totalmente nuevo construido recientemente con un gran abanico de posibilidades. ~~Este inmueble se compone de 2 plantas de 100m2 construidos cada una. En la parte superior encontramos 2 pisos muy luminosos con terraza y balcón. La planta inferior a nivel de calle se divide en los amplios locales.~~No dejes que esta gran oportunidad se te escape!!~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. REF. 5004;
