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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

2502 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

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Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

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ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Edificio

Edificio en venta , en Centro, Olvera
Edificio Comercial Prime – Oportunidad de Inversión~~Excelente activo inmobiliario comercial de 2.502 m2 construidos, distribuido en tres plantas diáfanas más terraza, diseñado para maximizar rentabilidad, versatilidad de uso y revalorización a medio y largo plazo.~~Edificio de reciente construcción, con infraestructura moderna y altas prestaciones técnicas, ideal para alquiler a operador único o segmentación por plantas (oficinas, clínicas, formación, coworking, showroom, servicios profesionales).~~Dispone de dos ascensores independientes, uno de uso personal y otro montacargas, optimizando la operativa logística y aumentando el atractivo para arrendatarios corporativos.~~Cuenta con 12 grandes ventanales con balcón, abundante luz natural, ojo de buey y una gran fachada de demostración, aportando una alta visibilidad comercial y reforzando el valor de marca de los inquilinos.~~Características clave para inversión:~ • Superficie total: 2.502 m2~ • Edificio diáfano, fácilmente divisible~ • Terraza con potencial de uso~ • Suelo radiante~ • Aire acondicionado centralizado~ • Instalación de placas solares (eficiencia energética y reducción de costes)~ • Baños en el edificio~ • Parking privado para clientes~ • Pocos años de antigüedad (bajo CAPEX inicial)~~Activo con alto potencial de rentabilidad, bajos costes de mantenimiento y excelente posicionamiento para uso terciario premium.~~Ideal para family office, SOCIMI, inversor patrimonialista o fondo privado que busque un inmueble sólido, moderno y adaptable a múltiples estrategias de explotación

Características

Conservación

Nuevo

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

2007

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Remax Coast

Más información

  • Alarma: Si

Fecha de publicación 15 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

11690 Olvera CADIZ Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Importe hipoteca

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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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