Edificio en venta Pueblo Nuevo De Guadiaro

- Edificio Bien de Interés Cultural en Plaza de Armas – Fernán Núñez (Córdoba) | 1.220 m2 | Oportunidad única~~Presentamos en exclusiva este singular edificio comercial situado en uno de los enclaves más emblemáticos de Fernán Núñez: la Plaza de Armas, frente al Palacio Ducal y el Ayuntamiento. Una ubicación privilegiada, cargada de historia, ideal para proyectos de gran visibilidad. Actualmente en funcionamiento como restaurante.~~El inmueble cuenta con 1.220 m2 construidos distribuidos en varias plantas, con amplios salones, zona de mesón-bar, cocina, aseos, entreplanta, sótano y estancias adicionales en plantas superiores. Su estructura tradicional de muros de carga, techos de madera y fachada catalogada le otorga un carácter único, perfecto para quienes buscan un espacio con encanto y personalidad.~~✔ Características principales~~Edificio comercial con acceso directo desde la calle~~1.220,77 m2 construidos~~Parcela de 533,48 m2~~Mesón-bar con varias salas y salones de celebraciones.~~Planta baja amplia y diáfana~~Entreplanta, sótano y castillete~~Azotea transitable~~Carpintería de madera, pavimentos de barro cocido.~~Buen estado general de conservación~~- Ubicación excepcional~~Situado en la mejor zona histórica del municipio, rodeado de edificios de gran valor arquitectónico y con excelente visibilidad. La Plaza de Armas es un punto de referencia cultural y social, ideal para negocios que busquen prestigio, afluencia y presencia.~~- Protección arquitectónica~~El edificio está catalogado como Bien de Interés Cultural con un ANTEPROYECTO respaldado por cultura y el ayuntamiento, lo que permite llevar a cabo obras de consolidación, mejora y mantenimiento, conservando siempre su estructura y estética origina.~- Ideal para:~~Hotel (disponible anteproyecto)~~Restaurante o mesón de alto nivel~~Centro cultural o museo~~Galería de arte~~Centro de formación~~Uso institucional~~Espacios para eventos~~Oficinas corporativas~~~- Oportunidad única~~Propiedades con esta ubicación, tamaño y valor histórico no salen al mercado habitualmente. Una excelente ocasión para inversores, empresas o promotores que busquen desarrollar un proyecto exclusivo en pleno corazón de Fernán Núñez.~~¿Quiere saber más sobre este maravilloso inmueble? No dude en venir a verlo, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.;

- Edificio Bien de Interés Cultural en Plaza de Armas – Fernán Núñez (Córdoba) | 1.220 m2 | Oportunidad única~~Presentamos en exclusiva este singular edificio comercial situado en uno de los enclaves más emblemáticos de Fernán Núñez: la Plaza de Armas, frente al Palacio Ducal y el Ayuntamiento. Una ubicación privilegiada, cargada de historia, ideal para proyectos de gran visibilidad. Actualmente en funcionamiento como restaurante.~~El inmueble cuenta con 1.220 m2 construidos distribuidos en varias plantas, con amplios salones, zona de mesón-bar, cocina, aseos, entreplanta, sótano y estancias adicionales en plantas superiores. Su estructura tradicional de muros de carga, techos de madera y fachada catalogada le otorga un carácter único, perfecto para quienes buscan un espacio con encanto y personalidad.~~✔ Características principales~~Edificio comercial con acceso directo desde la calle~~1.220,77 m2 construidos~~Parcela de 533,48 m2~~Mesón-bar con varias salas y salones de celebraciones.~~Planta baja amplia y diáfana~~Entreplanta, sótano y castillete~~Azotea transitable~~Carpintería de madera, pavimentos de barro cocido.~~Buen estado general de conservación~~- Ubicación excepcional~~Situado en la mejor zona histórica del municipio, rodeado de edificios de gran valor arquitectónico y con excelente visibilidad. La Plaza de Armas es un punto de referencia cultural y social, ideal para negocios que busquen prestigio, afluencia y presencia.~~- Protección arquitectónica~~El edificio está catalogado como Bien de Interés Cultural con un ANTEPROYECTO respaldado por cultura y el ayuntamiento, lo que permite llevar a cabo obras de consolidación, mejora y mantenimiento, conservando siempre su estructura y estética origina.~- Ideal para:~~Hotel (disponible anteproyecto)~~Restaurante o mesón de alto nivel~~Centro cultural o museo~~Galería de arte~~Centro de formación~~Uso institucional~~Espacios para eventos~~Oficinas corporativas~~~- Oportunidad única~~Propiedades con esta ubicación, tamaño y valor histórico no salen al mercado habitualmente. Una excelente ocasión para inversores, empresas o promotores que busquen desarrollar un proyecto exclusivo en pleno corazón de Fernán Núñez.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/ar~;

Una oportunidad única de inversión en un enclave incomparable~~Ponemos a la venta el mítico Restaurante Montesol de Padul, un establecimiento con gran trayectoria y reconocimiento, ubicado en uno de los entornos naturales más privilegiados de la provincia de Granada. Se trata de una oportunidad excepcional para inversores, emprendedores del sector turístico o cualquier persona que busque desarrollar un proyecto de gran potencial en una ubicación estratégica y con enorme atractivo.~~La propiedad se encuentra junto a la famosa Ruta del Mamut de Padul, el recorrido más emblemático de la Laguna de Padul. Este espectacular itinerario circular de aproximadamente 8 kilómetros permite adentrarse en uno de los humedales más importantes de Andalucía, un espacio natural de enorme valor ecológico e histórico donde habitaron grandes mamíferos prehistóricos como los mamuts. Además, la ruta cuenta con impresionantes esculturas a tamaño real de estos animales, convirtiéndose en uno de los principales atractivos turísticos de la zona y recibiendo visitantes durante todo el año.~~El complejo dispone de más de 1.300 metros cuadrados construidos y ofrece múltiples posibilidades de explotación. Además del restaurante, cuenta con un conjunto de edificaciones que albergan 20 habitaciones y 7 cuartos de baño, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollar un negocio de alojamiento turístico, hotel rural, albergue, retiro de naturaleza o apartamentos vacacionales. La creciente demanda turística de la zona y el atractivo de su entorno hacen de esta propiedad una inversión con enormes perspectivas de rentabilidad.~~Entre sus instalaciones destaca una magnífica piscina, perfecta para complementar cualquier proyecto de alojamiento turístico y ofrecer un valor añadido a huéspedes y visitantes. Todo ello rodeado de un entorno natural excepcional que transmite tranquilidad, privacidad y contacto directo con la naturaleza.~~La finca se encuentra en una ubicación privilegiada, en el entorno del Parque Nacional y Parque Natural de Sierra Nevada, uno de los espacios protegidos más importantes de España. Gracias a sus características y dimensiones, las posibilidades de uso son muy amplias: restaurante, hotel rural, complejo turístico, alojamiento vacacional, centro de actividades, espacio para eventos, retiros temáticos y mucho más.~~La propiedad dispone además de pozo propio de alto caudal, suministro de electricidad de red y la licencia de bar actualmente activa, lo que facilita la puesta en marcha inmediata de la actividad o la adaptación a nuevos proyectos.~~Una propiedad singular, difícil de encontrar en el mercado, que combina ubicación, historia, naturaleza, infraestructuras y un enorme potencial de desarrollo. Si desea más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de mostrarle esta extraordinaria oportunidad.;

Una oportunidad única de inversión en un enclave incomparable~~Ponemos a la venta el mítico Restaurante Montesol de Padul, un establecimiento con gran trayectoria y reconocimiento, ubicado en uno de los entornos naturales más privilegiados de la provincia de Granada. Se trata de una oportunidad excepcional para inversores, emprendedores del sector turístico o cualquier persona que busque desarrollar un proyecto de gran potencial en una ubicación estratégica y con enorme atractivo.~~La propiedad se encuentra junto a la famosa Ruta del Mamut de Padul, el recorrido más emblemático de la Laguna de Padul. Este espectacular itinerario circular de aproximadamente 8 kilómetros permite adentrarse en uno de los humedales más importantes de Andalucía, un espacio natural de enorme valor ecológico e histórico donde habitaron grandes mamíferos prehistóricos como los mamuts. Además, la ruta cuenta con impresionantes esculturas a tamaño real de estos animales, convirtiéndose en uno de los principales atractivos turísticos de la zona y recibiendo visitantes durante todo el año.~~El complejo dispone de más de 1.300 metros cuadrados construidos y ofrece múltiples posibilidades de explotación. Además del restaurante, cuenta con un conjunto de edificaciones que albergan 20 habitaciones y 7 cuartos de baño, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollar un negocio de alojamiento turístico, hotel rural, albergue, retiro de naturaleza o apartamentos vacacionales. La creciente demanda turística de la zona y el atractivo de su entorno hacen de esta propiedad una inversión con enormes perspectivas de rentabilidad.~~Entre sus instalaciones destaca una magnífica piscina, perfecta para complementar cualquier proyecto de alojamiento turístico y ofrecer un valor añadido a huéspedes y visitantes. Todo ello rodeado de un entorno natural excepcional que transmite tranquilidad, privacidad y contacto directo con la naturaleza.~~La finca se encuentra en una ubicación privilegiada, en el entorno del Parque Nacional y Parque Natural de Sierra Nevada, uno de los espacios protegidos más importantes de España. Gracias a sus características y dimensiones, las posibilidades de uso son muy amplias: restaurante, hotel rural, complejo turístico, alojamiento vacacional, centro de actividades, espacio para eventos, retiros temáticos y mucho más.~~La propiedad dispone además de pozo propio de alto caudal, suministro de electricidad de red y la licencia de bar actualmente activa, lo que facilita la puesta en marcha inmediata de la actividad o la adaptación a nuevos proyectos.~~Una propiedad singular, difícil de encontrar en el mercado, que combina ubicación, historia, naturaleza, infraestructuras y un enorme potencial de desarrollo. Si desea más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de mostrarle esta extraordinaria oportunidad.;

~🏢 ¡EDIFICIO EN VENTA EN LA ENTRADA DE ALBOLOTE! 🏢~~¿Buscas un edificio versátil y en una ubicación estratégica? Tenemos la oportunidad perfecta para ti en Albolote.~🔑 Características del Edificio:~*Superficie construida: 896 m2 distribuidos en cuatro plantas.~~* Planta sótano con bodega, almacén, lavandería, vestuarios, cámaras frigoríficas y cochera para 2 coches.~~*Planta baja con restaurante asador, con cocina, comedor, barra, horno de leña, baños y parrilla. Se quedan muebles del comedor, estufa de pellets, aire acondicionado y calefacción.~~*Planta 1ª con salón comedor, barra y con montacargas para máxima comodidad.~~*Planta 2ª con vivienda, oficina y sala de reuniones. La vivienda con 3 dormitorios, 2 baños, salón-comedor con cocina americana, terraza cubierta, aire acondicionado y estufa de pellets.~~Este edificio es ideal para aquellos que buscan una inversión sólida o un espacio que combine negocio y hogar en un solo lugar. Ubicado en la entrada de Albolote, ofrece una ubicación privilegiada con excelente visibilidad y accesibilidad.~~🌟 ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con múltiples posibilidades en una de las mejores zonas de Albolote!~~📲 Contáctanos hoy mismo para más información y visitas!~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Este edificio se vende sin muebles."~;

Restaurante Michelin + Vivienda de Lujo + Garaje 6 Plazas + Potencial de Ampliación~~¿Busca una inversión segura con rentabilidad demostrable y prestigio internacional? ~~Ponemos a la venta el edificio completo de uno de los referentes gastronómicos más importantes de Granada. Un activo polivalente, en perfecto estado y con múltiples vías de explotación.~~1. EL NEGOCIO: UN REFERENTE GASTRONÓMICO (AFORO 79)~Prestigio Certificado: Galardonado con el sello Bib Gourmand de la Guía Michelin y premios Sabor Granada 2025.~~Ubicación Premium: Situado en el corazón de Monachil, con una espectacular terraza privada junto al río.~~Instalaciones: Salón rústico-moderno con chimenea, techos de madera noble y barra de piedra. Cocina industrial de alta gama totalmente equipada (maquinaria, cámaras y zona de lavado).~~Sostenibilidad: Distintivo de "Huella Verde" (Km 0).~~2. LA VIVIENDA: DÚPLEX DE ALTO STANDING (4 DORM / 4 BAÑOS)~En las plantas superiores se encuentra una vivienda excepcional, ideal para residencia propia o alquiler turístico de lujo:~~Espacios diáfanos con suelos de parqué y gran luminosidad.~~Salón monumental con balcones y vistas despejadas a la montaña.~~4 dormitorios exteriores (todos con balcón) y 4 baños completos.~~Cocina office moderna y patio privado.~~3. LOGÍSTICA Y FUTURO: EL VALOR OCULTO~Garaje Privado: Planta subterránea con capacidad para 6 vehículos, un activo escasísimo y de gran valor en la zona.~~Potencial Urbanístico: Estructura preparada para la construcción de una planta adicional. Ideal para convertir en Hotel Boutique o ampliar el número de apartamentos.~~PUNTOS CLAVE PARA EL INVERSOR:~✅ Negocio en pleno funcionamiento (venta por cambio de ciclo).~✅ Licencia de actividad y aforo para 79 personas en vigor.~✅ Edificio de esquina con visibilidad máxima y mantenimiento impecable.~✅ Ubicación estratégica a las puertas de Sierra Nevada y a 10 min de Granada.~~¡No deje escapar este activo patrimonial! Contacte ahora para dossier fotográfico completo y visita privada.~~(⚠️ Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (impuesto de transmisiones patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría, ni de posible financiación). Documento F. I. A. A disposición del consumidor según decreto 218/2005 junta de Andalucía.);