Casa en venta

Le presentamos este exclusivo chalet urbano situado en una de las zonas más privilegiadas de Novo Sancti Petri, junto al campo de golf y a escasos minutos de la playa, en un entorno tranquilo, seguro y de alto nivel.~~Sobre una espectacular parcela de casi 1.000 m2 se alza esta impresionante vivienda de más de 300 m2 construidos, diseñada para ofrecer amplitud, confort y una distribución perfecta entre zonas sociales y privadas.~~Nada más acceder, un elegante y acogedor hall de entrada nos da paso a la zona principal de la vivienda, donde encontramos una gran estancia con distintos ambientes: comedor, salón con chimenea y un encantador rincón de lectura. Desde aquí accedemos a un segundo salón exterior acristalado, con techos de madera, ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el año.~~La cocina es, sin duda, uno de los grandes protagonistas de la vivienda: amplia, funcional y completamente equipada, cuenta con una gran despensa y una zona de comedor con una impresionante cristalera que conecta directamente con el exterior y la zona de piscina.~~En la zona privada encontramos un despacho, dos cuartos de baño completos, un gimnasio, una habitación doble y dos amplios dormitorios principales, ambos con baño en suite, garantizando comodidad e independencia para toda la familia. Todas las habitaciones cuentan con amplios armarios empotrados, y además en el pasillo encontramos otro práctico armario empotrado junto a un cuarto trastero, aportando un extra de almacenamiento muy valorado.~~El exterior es un auténtico oasis: gran porche cubierto delantero, jardín que rodea toda la vivienda y una preciosa piscina en esquina que invita al descanso y al disfrute en cualquier época del año.~~La vivienda dispone de aire acondicionado centralizado con dos máquinas de gran capacidad, además de dos termos eléctricos, aportando eficiencia y confort.~~Una propiedad única por ubicación, dimensiones y calidades, perfecta tanto como residencia habitual como inversión en una de las zonas más demandadas de la costa gaditana.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.~;

Preciosa villa en la zona Novo Sancti Petri, Chiclana de la Frontera, a solo escasos metros de la maravillosa playa la Barrosa. ~ La parcela es de 1.000m2 con piscina privada y en total hay 577m2 construidos. El chalet está distribuido en dos plantas con 5 dormitorios, 4 cuartos de baño, cocina completa, dos amplios salones juntos con comedor y sótano, garaje privado interior y en superficie cubierto para dos coches.~ Hay azotea solarium con habitación, vistas al mar y terraza en el dormitorio principal con vistas al golf.~ La casa cuenta con aire acondicionado y calefacción, suelo radiante, agua caliente caldera gasoil, suelos de madera, tarima flotante, chimenea y dos porches, invierno y verano.;

¡Descubre el refugio perfecto junto a la costa! Este impresionante chalet independiente de lujo te ofrece un oasis de tranquilidad y confort a pocos pasos de la playa. Situado en una parcela de 1.200 m2, con 350 m2 construidos, esta propiedad es ideal para quienes buscan espacio y exclusividad. Con cuatro amplios dormitorios equipados con armarios empotrados y tres baños, tendrás todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda y relajada.~~El corazón del hogar es un gran salón con chimenea, perfecto para crear recuerdos inolvidables con familiares y amigos. La cocina amueblada está lista para inspirar tus dotes culinarias. Además, el dormitorio principal cuenta con una terraza-balcón transitable, ideal para disfrutar de las vistas al jardín y la piscina.~~El exterior no se queda atrás: una amplia piscina te invita a refrescarte en los días soleados, mientras que el sistema de riego automático mantiene el jardín siempre verde. La preinstalación de aire acondicionado y energía solar, junto con un acumulador de 100 litros de agua caliente, aseguran eficiencia y sostenibilidad. Completa esta joya un garaje en superficie para cuatro coches y una puerta automática de entrada de vehículos. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Exclusiva Villa Señorial en el Centro de Conil de la Frontera – Urbanización Parque Andaluz Tecnocasa Conil tiene el placer de presentar esta magnífica residencia de estilo señorial, situada en una ubicación inmejorable en pleno centro de Conil de la Frontera, dentro de la prestigiosa Urbanización Parque Andaluz, conocida por su calidad de vida, tranquilidad y excelentes infraestructuras. Características principales: Parcela urbana de 1.400 m² dividida en dos fincas (844 m² y 550 m²). La segunda parcela cuenta con posibilidad de edificar una vivienda adicional de hasta 160 m². 452 m² construidos, distribuidos en dos plantas más azotea, con dos viviendas independientes. 4 dormitorios 3 baños (uno en suite) 2 salones 2 comedores 2 cocinas Garaje cubierto de 83 m² con múltiples posibilidades y 4 plazas de aparcamiento exterior Trastero y doble acceso a la vivienda Zonas exteriores: Jardín consolidado con árboles frutales y piscina privada Porche amplio, ideal para cenas y momentos de relax Bodega subterránea, dos chimeneas y pozo perforado Acceso adaptado para personas con movilidad reducida Varias terrazas con vistas despejadas Ventajas adicionales: Licencia Turística activa – inversión con alta rentabilidad asegurada Ideal tanto como residencia habitual como para uso turístico o vacacional Entorno tranquilo, pero a pocos pasos de todo tipo de servicios: restaurantes, supermercados, farmacias, centros médicos, zonas de ocio y comercios A sólo 2 minutos de la Playa de los Bateles y a 10 minutos de las calas vírgenes de Roche Excelente conexión con las principales carreteras de la zona Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan exclusividad, confort y ubicación privilegiada. Si deseas disfrutar de la costa gaditana en una villa con todas las comodidades y potencial de inversión, no dejes pasar esta oportunidad. Pide tu cita sin compromiso. ¡Te esperamos para mostrarte esta joya en persona! ;

Chalet independiente en Vistahermosa, luminoso y acogedor reformado y listo para entrar a vivir.Magnífico chalet de una sola planta, situado en una de las zonas residenciales más consolidadas y tranquilas Urbanización Vistahermosa, El Puerto de Santa María.La vivienda destaca por sus amplios espacios, luminosidad y distribución cómoda y funcional. Cuenta con una generosa entrada y amplias zonas de paso, 5 dormitorios de grandes dimensiones y 3 baños, uno de ellos integrado en el dormitorio principal. Dispone además de 2 aseos, una amplia cocina actual con comedor y con agradables vistas al jardín, salón, despacho y diversas dependencias auxiliares.La propiedad se asienta sobre una espectacular parcela ajardinada de 1.295 m, que ofrece privacidad y múltiples posibilidades para disfrutar del exterior. Cuenta con porches, aparcamiento privado y piscina, creando un entorno ideal para el descanso y la vida familiar.La vivienda fue reformada en 2017 y se encuentra en perfecto estado, ofreciendo un ambiente acogedor, luminoso y confortable, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas.Una propiedad especialmente atractiva por su amplitud, distribución en una sola planta, piscina privada y excelente ubicación en Vistahermosa.Gestionamos la venta de esta vivienda en exclusiva por deseo de la propiedad. No dude en consultar con nosotros sin compromiso. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, gastos registrales, impuestos, honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Imagina despertar cada mañana rodeado de vegetación tropical, el sonido de una fuente andaluza y la luz del sur inundando cada rincón de tu hogar. Esta villa en El Águila-Vistahermosa no es solo una casa, es un estilo de vida.~~Totalmente renovada en 2019 sobre una parcela de 900 m2, la vivienda conecta a la perfección el encanto tradicional con el lujo contemporáneo:~~Interiores Cálidos y Luminosos: Salón con chimenea abierta al porche, cocina gourmet con isla central y 6 dormitorios independientes con baño propio.~~Un Jardín de Ensueño: Piscina de agua salada, terrazas privadas, zona Chill-Out en la planta superior con vistas al paisaje y área de barbacoa para veladas inolvidables.~~Máximo Confort: Domótica, climatización, autosuficiencia solar y acabados en maderas nobles como el Iroco.~~A un paso del mar y de los majestuosos pinares, esta propiedad ofrece la privacidad, serenidad y elegancia que tu familia merece.~~~UBICACIÓN: El Águila - Vistahermosa, El Puerto de Santa María~~SUPERFICIE: 450 m2 construidos | 900 m2 parcela | Orientación Sur~~DISTRIBUCIÓN: 6 Dormitorios en Suite | 6 Baños + Aseo exterior | Garaje 4+ plazas~~RESUMEN DE CARACTERÍSTICAS:~~Zona Noble: Hall de entrada por patio andaluz con fuente, gran salón doble con chimeneas y salida a terraza cubierta.~~Cocina: De diseño moderno, con isla central, despensa y lavandería independiente. Totalmente equipada.~~Zona Chill-Out & Terrazas: Planta alta equipada con solárium, mobiliario exterior, refrigeración y baño propio.~~Sostenibilidad: Autosuficiente con energía solar fotovoltaica, placas solares térmicas (1000L), pozo para jardín y sistema de ósmosis.~~Exteriores: Jardín tropical maduro, piscina de agua salada, dos zonas de barbacoa (gas y leña).~~EXTRA: Licencia turística en vigor con elevados ingresos demostrables. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;