Casa en venta en Chiclana De La Frontera, Cádiz

Se vende espectacular vivienda de obra nueva situada en la demandada zona de El Mayorazgo, Chiclana. Esta propiedad destaca por sus acabados de 1ª calidad, su diseño moderno y una distribución pensada para aprovechar al máximo el espacio y la luz natural.~~Planta baja:~🚪 Entrada: Recibidor funcional equipado con un gran armario empotrado.~🛋️ Salón - cocina: Estancia principal cómoda, amplia y muy luminosa.~🛏️ Dormitorio: Una habitación de gran tamaño, ideal para mayor accesibilidad o como cuarto de invitados.~🚿 Cuarto de baño de dimensiones generosas situado en la planta principal.~~Primera planta:~🛏️ 2 Dormitorios: Ambas habitaciones exteriores con acceso a balcón.~👗 Doble vestidor: El dormitorio principal cuenta con dos vestidores, ofreciendo una capacidad de organización excepcional.~🧺 Habitación de ropa blanca: Cuarto independiente dedicado exclusivamente a la organización de textiles y lencería de hogar.~🛁 2 Baños muy grandes. ~~Planta alta:~🌅 Habitación con cristalera: Una estancia única y muy luminosa, perfecta como estudio o zona de estar con vistas.~🧼 Cuarto lavadero independiente.~☀️ Terraza: Espacio exterior privado para disfrutar del sol y el aire libre.~~💎 Construcción: Obra nueva con materiales de 1ª calidad.~🪟 Aislamiento: Ventanas con sistema Climalit.~🚿 Los baños se entregan equipados.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

¡Descubre tu nuevo hogar en Mayorazgo!~~Te presentamos una encantadora casa en la exclusiva zona de Mayorazgo, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad. Rodeada de colegios y comercios, esta vivienda te ofrece todo lo que necesitas para una vida cómoda y feliz.~~Características de la vivienda:~~Tres habitaciones acogedoras: Espacios perfectos para el descanso, con la privacidad que toda familia necesita.~Salón con chimenea: Un ambiente cálido y acogedor, ideal para compartir momentos inolvidables con tus seres queridos.~Baño muy espacioso: Diseño funcional, pensado para tu comodidad.~Cocina amplia de 25 metros cuadrados: Perfecta para los amantes de la gastronomía, con acceso directo a un garaje privado.~Gran patio: Ideal para disfrutar de actividades al aire libre y momentos de relajación.~Acceso a una gran azotea: A través de unas escaleras en el patio, tendrás acceso a un espacio adicional que podrás adaptar a tus necesidades.~Esta casa es mucho más que una vivienda; es el lugar donde crearás recuerdos inolvidables.~~No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita. Estamos aquí para ayudarte a encontrar el hogar de tus sueños.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia ( 3% + IVA ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio;

Se vende esta casa de una sola planta ubicada en la zona de Santo Cristo, una zona céntrica y bien comunicada.~~La propiedad se asienta sobre una parcela de 220 m2 y destaca por sus posibilidades de espacio adicional. La distribución es la siguiente:~🛏️ 3 dormitorios amplios.~🛋️ Salón acogedor.~🍽️ Cocina independiente.~🛁 Cuarto de baño.~~☀️Azotea privada de gran superficie, que incluye:~🏠 Dos cuartos independientes, ideales para ser usados como trasteros, talleres, zona de lavandería o incluso para habilitar habitaciones extra.~~Esta casa es perfecta para quienes buscan la comodidad de vivir en una sola planta con el desahogo que ofrece una gran azotea y una parcela privada en el casco urbano.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Te presentamos esta estupenda vivienda situada en El Mayorazgo, justo frente al Parque de Santa Ana, una ubicación privilegiada para disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la comodidad de tener todo lo necesario cerca.~~La vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece espacios amplios, cómodos y bien aprovechados. Cuenta con tres dormitorios, ideales tanto para una familia como para quienes necesiten disponer de una habitación adicional como despacho, zona de estudio o cuarto de invitados.~~Dispone de un baño completo y un aseo, facilitando el día a día de toda la familia. El salón es una de las estancias más acogedoras de la casa, con una bonita chimenea que aporta calidez y personalidad al espacio, convirtiéndolo en el lugar perfecto para disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso.~~La vivienda dispone de armarios empotrados, proporcionando una buena capacidad de almacenaje, así como aire acondicionado mediante splits para conseguir una temperatura agradable durante todo el año. La carpintería interior es de madera y las ventanas cuentan con carpintería de aluminio lacado.~~Además, la casa dispone de azotea, un estupendo espacio exterior que ofrece múltiples posibilidades: crear una zona de descanso, disfrutar del buen tiempo, tomar el sol o disponer simplemente de un espacio adicional al aire libre.~~Su ubicación frente al Parque de Santa Ana es otro de sus grandes atractivos, permitiendo disfrutar de un entorno agradable y abierto, perfecto para pasear y disfrutar del exterior.~ El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (52.750), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

CCH035 Venta de casa .Descubre esta maravillosa casa en Chiclana de la Frontera, situada en la codiciada Avenida La Libertad. Con una superficie construida de 164 m2, esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad y tranquilidad. La vivienda se presenta en perfecto estado para entrar a vivir. En planta baja encontrarás un garaje y un salón luminoso que ofrece la posibilidad de crear un cuarto dormitorio adicional. Además, cuenta con una cocina totalmente equipada con salida al patio privado; también dispone de cuarto de baño con ducha ubicado estratégicamente bajo las escaleras. En el segundo nivel hay tres acogedoras habitaciones dobles equipadas con armarios empotrados y acceso a balcón acristalado donde podrás disfrutar del aire fresco cada mañana. Desde su ubicación privilegiada estás a solo ocho kilómetros del mar lo cual te permite acceder fácilmente a playas impresionantes .Los servicios son excelentes: autobuses cercanos ,y zonas infantiles así como colegios populares están dentro tu alcance. Cuenta además con comodidades adicionales como aire acondicionado, pérgola en patio e instalaciones exterior es ideal para sus momentos de descanso. No pierdas la oportunidad de visitar este hogar único! Visítela sin compromiso con nosotros . En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Se ofrece esta gran vivienda unifamiliar adosada situada en el corazón de Chiclana de la Frontera. Con una superficie de 180 m2 perfectamente aprovechados, esta propiedad es ideal para familias que buscan amplitud.~~Su ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios esenciales: colegios, supermercados, farmacias y centros de salud, permitiendo hacer vida a pie con total comodidad.~~En planta baja encontramos:~🚗 Garaje privado: con puerta automática, perfecto para vehículo y zona de almacenaje o taller.~🛋️ Salón-comedor: Reformado para ganar amplitud, muy luminoso gracias a su cristalera, equipado con aire acondicionado y chimenea.~🍳 Gran cocina: Un gran espacio con luz natural y acceso directo al patio.~🌿 Patio Interior: Precioso patio ideal para cenas familiares o zona de relax.~🚿 Baño: Práctico y equipado con placa de ducha.~📦 Almacenaje: Trastero aprovechando el hueco de la escalera.~~En la planta alta encontramos:~🛌 Dormitorio principal: Suite de más de 20 m2, con armario empotrado y balcón cerrado.~🛏️ Habitación 2: Amplia con armario empotrado y luminosidad.~🛏️ Habitación 3: Con armario empotrado y ventana al balcón.~🖥️ Balcón cerrado.~🛁 Baño principal al que hay que hacerle una reforma.~☀️ Terraza privada: Magnífica zona exterior con total privacidad.~~Suelos y acabados en mármol, carpintería de madera de calidad.~Espacios de grandes dimensiones que ofrecen múltiples posibilidades de uso.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;