Casa en venta en El Campito, Chiclana de la Frontera

PRECIO DE VENTA: (745.000.00€+GASTOS)€~Chalet de lujo en Chiclana: Un refugio de ensueño.~~Ubicado en una zona privilegiada de Chiclana, este chalet de lujo ofrece todo lo que podrías desear en un hogar de ensueño. Con 180 metros construidos 543 metros de parcela, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan espacio, comodidad y privacidad.~~Características de la vivienda:~~- 4 habitaciones amplias y luminosas, cada una con su propio baño.~- Salón comedor con vistas al jardín y acceso a la piscina.~- Cocina americana equipada con electrodomésticos de alta calidad.~- Piscina privada con zona de solárium.~- Aparcamiento para coche en superficie y en subterráneo.~- 180 metros de subterráneo.~~Ubicación:~~- A solo 5 km de la playa de la barrosa, una de las playas más populares de la costa de la luz.~- a 1 km del centro del pueblo Chiclana, con acceso a todos los servicios básicos.~- Zona tranquila y residencial, ideal para familias y personas que buscan una vida relajada.~~Un hogar de ensueño en Chiclana.~~Este Chalet de lujo es el hogar perfecto para aquellos que buscan una vida de comodidad y lujo en una zona privilegiada en Chiclana.~Con su ubicación cercana a la playa y al centro del pueblo, esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos.~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (52.750), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.~.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~.Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Magnífico chalet urbano situado en la exclusiva Urbanización Las Palomas, sobre una parcela de 500 m2. La vivienda cuenta con piscina privada con sistema completamente renovado, cochera y amplias zonas exteriores con porche delantero y lateral.~~En la planta baja dispone de un amplio salón con chimenea, cocina, comedor-salita con posibilidad de convertirse en una habitación adicional y baño con placa de ducha. Además, cuenta con un gran sótano diáfano.~~La planta superior ofrece 3 dormitorios con armarios empotrados, baño completo con placa de ducha, terraza al aire libre y terraza acristalada, además de acceso a una amplia azotea situada en la parte superior de la vivienda.~~🔷[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]🔷~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Le facilitamos un enlace el cual puede informarse sobre los impuestos aplicables de la compraventa en la pagina oficial de la junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los datos personales serán tratados conforme a la Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos Personales y el RGPD (Reglamento (UE) 2016/679). Informamos a nuestros clientes que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. En el importe reflejado de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. En primeras transmisiones la Operación irá sujeta a IVA, tipo general 10%. En segundas transmisiones la Operación irá sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de adquirir la propiedad a través de la agencia, deberá abonar a esta unos honorarios que ascienden al 3,5% + IVA del 21%, del precio de la compraventa. Los gastos aproximados de Notaría y Registro según ley se cifran entre 1.300 € y 1.600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

Gran oportunidad, chalet en venta en Los Gallos con 184 m útiles y casi 900m de parcela.La vivienda consta de 4 dormitorios, 2 cuartos de baño, 4 armarios, cocina totalmente equipada y amplio salón/comedor, todo distribuido en una única planta para mayor comodidad. Además, dispone de un fantástico porche de 36 m donde disfrutar del agradable clima de la zona.La parcela cuenta con un amplio garaje techado con capacidad para cuatro coches, zonas verdes, piscina de 28 m, zona de barbacoa con aseo y trastero.La ubicación es inmejorable, a tan solo 5 minutos en coche de la playa de la Barrosa. La zona se caracteriza por su tranquilidad y fácil acceso a comercios y restauración.No lo dudes, si estás buscando tu nuevo hogar en Chiclana de la Frontera, ven a visitarlo sin compromiso.;

OPORTUNIDAD CHALET A LA VENTA, todo en planta baja, zona Los Gallos.~Tiene 4 dormitorios y tres baños. Gran salón comedor, cocina, Piscina privada con aseo y vestuario, pistas de tenis y zona exterior con comedor techada y cerrada, jardín, amplia zona de aparcamiento.~~SON DOS PARCELAS DE 500 M2 CADA UNA, EN UNA DE ELLAS ESTA LA VIVIENDA Y EN LA OTRA PARCELA LA PISCINA~~Zona rodeada de servicios, comercios y supermercados.~Fácil acceso a la autovía, a la carretera al centro de Chiclana y a la Playa.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. MEJOR VISITAR.. !!;

HPCH067 ¡Descubre tu nuevo hogar en este encantador chalet urbano situado a tan solo 3 km de la maravillosa Playa de La Barrosa! 🏖️ Este acogedor refugio cuenta con un amplio salón-comedor que te invita a disfrutar momentos inolvidables junto a tus seres queridos, dotado de chimenea para las noches más frescas y aire acondicionado para los días soleados ☀️❄️. Al entrar, serás recibido por un práctico armario empotrado que ofrece espacio adicional y comodidad 🚪✨. Además, el chalet dispone de tres luminosos dormitorios equipados con armarios empotrados; destaca su dormitorio principal tipo suite 👑🛌 donde podrás relajarte después de un largo día en la playa o explorando esta hermosa zona 🌊🌳. No pierdas la oportunidad única de vivir cerca del mar en una propiedad perfecta para crear recuerdos familiares 💖🏡 ¡Contáctanos ya para concertar una visita!~Visítela sin compromiso con nosotros y revise nuestra página web. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia 3% + IVA 21% y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Chalet en La Mogarizas, Chiclana: luz, tranquilidad, piscina, cenas eternas en el porche y esa sensación de “aquí se vive bien”. ~~La vivienda tiene un estilo actual y acogedor, con espacios abiertos y muchísima luz natural. Rodeada de pinos y vegetación, transmite esa calma tan difícil de encontrar hoy en día.~~Construida en 2011, sobre una parcela de 516 m2 y con 150 m2 construidos, esta vivienda está pensada para disfrutarla de verdad, tanto como residencia habitual como segunda residencia donde escapar cada vez que necesitas bajar el ritmo.~~La casa tiene una estética muy poco común en la zona.~Líneas limpias, tonos neutros, materiales modernos y una luz natural brutal durante todo el día.~~La cocina merece mención aparte.~Abierta, elegante, práctica y con una isla central que convierte lo cotidiano en algo social. Aquí nadie cocina solo: mientras uno prepara algo, otro toma café, otro charla apoyado en la barra y la vida pasa alrededor.~~Los suelos de tarima flotante, la carpintería oscura contrastando con el blanco y la conexión visual con el exterior hacen que la vivienda tenga un aire contemporáneo, limpio y muy acogedor al mismo tiempo.~~INTERIOR~· Planta principal~Salón independiente~Cocina + comedor abiertos~1 dormitorio~1 aseo~Cuarto de lavandería~· Planta superior~3 dormitorios dobles~Suite principal con vestidor y baño privado~Armarios empotrados~Terraza compartida con vistas despejadas~Otro baño completo~~Y sí… despertarte aquí, abrir las puertas de la terraza y ver los pinos alrededor cambia bastante las mañanas.~~EXTERIOR~Piscina privada~Jardín con espacio para disfrutar todo el año~Aparcamiento para dos coches~Almacén exterior perfecto para bicis, herramientas o material de playa~Gran porche cubierto con zona de comedor y relax~~Ese rincón donde desayunas descalzo.~Donde el café sabe distinto.~Donde cae la noche y sigues fuera porque dentro no apetece entrar todavía.~~Una casa pensada para vivir mucho el exterior, muy conectada con el entorno y con esa sensación constante de verano que tiene Chiclana.~~UBICACIÓN~~La Mogarizas está perfectamente conectada, pero conserva esa tranquilidad que cada vez cuesta más encontrar. Una zona cómoda para el día a día, rodeada de naturaleza y viviendas residenciales, donde puedes desconectar sin estar aislado.~~En pocos minutos tienes:~~Supermercados~Centro médico~Colegios~Paradas de autobús~Restaurantes y zonas de ocio~Cafeterías y servicios~Y la espectacular Playa de La Barrosa, a solo 5 minutos en coche~~Porque vivir aquí no es solo tener una casa bonita.~Es poder ir a la playa en cualquier momento, volver a casa y seguir el día en la piscina, cenar en el porche mientras corre el aire y sentir que el ritmo cambia en cuanto llegas.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, L.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;