Piso en venta en CHICLANA DE LA FRONTERA

Se vende este piso recién reformado, situado en una segunda planta sin ascensor en la zona de Mayorazgo. ~Ideal para quienes buscan una vivienda moderna y lista para entrar a vivir.~~La propiedad cuenta con:~🛏️ 3 habitaciones~🛁 1 baño~🧱 Suelo porcelánico~☀️ Acceso a azotea transitable.~~La vivienda ha sido totalmente renovada en sus aspectos esenciales:~💡 Electricidad nueva~💧 Fontanería nueva~🔥 Instalación preparada para termo eléctrico~~(El plano es orientativo, el sentido de apertura de las puertas no tiene por qué corresponderse con la realidad)~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Les presentamos esta estupenda vivienda situada en Urbanización Las Marismas, una zona consolidada y cómoda de Chiclana, ideal para quienes buscan vivir cerca de servicios, comercios, colegios y zonas de uso diario.~~La vivienda cuenta con 81,54 m2 construidos y una distribución muy práctica: hall de entrada, salón-comedor, cocina con lavadero integrado,tres dormitorios y un baño.~El piso se encuentra en perfecto estado, reformado completamente, muy cuidado y listo para entrar a vivir. Ofrece una imagen actual, limpia y funcional, con estancias bien aprovechadas y una agradable sensación de hogar desde el primer momento.~~Dispone de orientación este, lo que aporta una agradable luz de mañana, además de carpintería exterior de aluminio lacado con mosquitera y aire acondicionado en el salón. Se vende amueblado y equipado, excepto la mesa y las sillas del salón.~~La cocina, ampliada con el lavadero integrado, resulta especialmente cómoda para el día a día. Los tres dormitorios ofrecen versatilidad para familias, parejas que necesitan despacho o compradores que buscan una vivienda completa y funcional.~~Se trata de una tercera planta en edificio sin ascensor, con escaleras de recorrido cómodo, compensado por el excelente estado de la vivienda, su ubicación y su atractivo precio dentro del mercado actual de Chiclana.~Una opción ideal como vivienda habitual, primera compra o inversión patrimonial, en una zona con buena demanda y con la ventaja de no tener que realizar reformas.~Una vivienda cuidada, luminosa y lista para disfrutar desde el primer día.~~Para más información o concertar una visita, contacte con Servigestión Inmobiliaria.Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~impuestos y gastos de la compraventa~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.~;

¡Atención, futuros propietarios! Esta es tu oportunidad dorada de vivir en el corazón de Chiclana. Te presentamos un exclusivo edificio plurifamiliar que te dejará sin aliento.~~Se trata del último apartamento disponible con 76 m2, un bajo donde podrás disfrutar de un amplio salón-comedor 🛋️ y una cocina moderna para los chefs más exigentes 👩‍🍳. Además, contará con dos acogedores dormitorios perfectos para descansar como reyes 👑 y un impresionante patio/terraza privativa de 16.60 m2 🌿 ideal para tus barbacoas o simplemente relajarte con una buena lectura 📖.~~¡Pero eso no es todo! Este hogar ha sido diseñado pensando en ti y tu familia 🤗; si deseas darle ese toque personal puedes PERSONALIZAR cada rincón según tu estilo 🎨 ¿quién se resiste a eso? Y por supuesto, cuenta también con las mejores calidades del mercado ⚒️ mientras está estratégicamente ubicado cerca de transporte público 🚉, colegios 📚 e incluso supermercados 🍏 donde hacer la compra será pan comido!~~Y lo mejor... ¡estás tan sólo pasos ☕️🍽️ del centro lleno de restaurantes irresistibles e interesantes tiendas por descubrir! ✨~~~~No pierdas tiempo contactándonos ya mismo. ¡No querrás perderte esta gran ocasión!~📞 Si tienes dudas sobre este proceso inmobiliario o necesitas asesoría específica estamos aquí listos para ayudarte~~💰 PRECIO DE VENTA + 10% IVA (OBRA NUEVA) 198.349,42 €~(TODOS LOS GASTOS DE GESTIÓN Y NOTARÍA INCLUIDOS)~~👉🏼Posibilidad de adquirir garaje y trastero en el mismo edificio.~~Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre. Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle !~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~Impuestos y gastos de la compraventa:~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.;

Piso en venta en zona La Soledad – Chiclana de la Frontera~Se vende acogedor piso y muy luminoso en primera planta sin ascensor y azotea comunitaria, ubicado en la demandada zona de La Soledad, a pocos minutos del centro de la ciudad.~~La vivienda cuenta con dos dormitorios, salón luminoso, cocina independiente y baño completo, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para vivir o invertir.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios al alcance de la mano: colegios, supermercados, parques, comercios y parada de autobús. Además, dispone de una magnífica conexión con la autovía y se encuentra a tan solo 5 kilómetros de la Playa de La Barrosa, una de las más valoradas de la costa gaditana.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda bien comunicada, cercana al centro y con todos los servicios necesarios para el día a día.~~No dude en solicitar más información o concertar una visita.~~En la publicidad del interior del inmueble se puede apreciar, muebles, electrodomésticos, enseres personales, dicho contenido no va incluido en el precio de la vivienda.~~Inmobiliaria Alameda es una empresa con más de 35 años de experiencia en el sector inmobiliario facilitando y ayudando a nuestros clientes a encontrar #lacasadesussueños. Nuestra oficina está ubicada en Calle de la Fuente N.º9 Bajo, Chiclana de la Frontera (Cádiz) teléfono 956535571-636046543.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos.~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección de la señal entregada para la Reserva de una vivienda.;

PISO EN VENTA EN CHICLANA ¡Amplio piso reformado en la zona de Santo Cristo, Chiclana! Te presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Chiclana de la Frontera, en Santo Cristo. Un piso completamente reformado, listo para entrar a vivir, que destaca por su amplitud, comodidad y excelente distribución. Ubicado en una primera planta sin ascensor, este piso cuenta con aproximadamente 115 m² construidos, ofreciendo espacios amplios y muy luminosos. Dispone de tres habitaciones, un acogedor salón ideal para disfrutar en familia, una cocina independiente totalmente funcional, un baño completo y una azotea, perfecta como espacio de desahogo o para disfrutar del aire libre. Gracias a su reforma, la vivienda ofrece un estilo moderno y acogedor, convirtiéndose en una opción ideal tanto para familias que buscan su hogar como para quienes desean realizar una buena inversión en una excelente ubicación. Si buscas un piso amplio, reformado y bien situado en Chiclana, esta es tu oportunidad. ¡Contacta con nosotros y ven a visitarlo, te encantará! ;

🏡 Hay viviendas que simplemente se compran y otras que se convierten en el escenario de nuevos comienzos. Este piso en Barbate es una de esas oportunidades llenas de posibilidades, ideal para quienes desean crear un hogar a su medida o realizar una excelente inversión en la costa gaditana.~~Ubicado en una de las zonas más cómodas de la localidad y a tan solo 1 kilómetro de la playa, podrás disfrutar del mar y del encanto de Barbate en apenas unos minutos a pie. Además, se encuentra rodeado de supermercados, comercios, colegios y zonas de ocio, ofreciendo la comodidad de tener todo lo necesario al alcance de la mano.~~✨ Una vivienda con infinitas posibilidades~~Con una superficie construida de 72 m2, la vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional:~~✔️ Luminoso salón-comedor con salida a un agradable balcón a la calle, perfecto para disfrutar de la luz natural.~~✔️ Cocina independiente con zona de lavadero, práctica y bien distribuida para el día a día.~~✔️ Baño completo con ventana exterior, aportando ventilación y luminosidad.~~✔️ Tres dormitorios, ideales para familias, para crear un despacho o disponer de habitaciones adicionales para invitados.~~La vivienda se encuentra en estado de origen, convirtiéndose en el lienzo perfecto para quienes sueñan con diseñar cada espacio a su gusto y transformar esta propiedad en un hogar único y personal.~~🏡 Una oportunidad para vivir cerca del mar, crear el hogar que siempre has imaginado o invertir en una de las localidades con mayor atractivo de la costa gaditana. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (52.750), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;