Casa en venta en Pago Del Humo, Chiclana de la Frontera

Descubre esta interesante propiedad, perfecta para quienes desean disfrutar de la tranquilidad, la independencia y el buen tiempo en su propio hogar.~~La vivienda es de tipo prefabricado y se distribuye en una única planta, sobre una parcela completamente vallada de unos 550 m2, ofreciendo un espacio exterior ideal para disfrutar en familia, descansar o compartir momentos con amigos.~~En el interior encontrarás una zona de estar compuesta por salón-comedor y cocina americana, creando un ambiente práctico y acogedor. La casa dispone también de dos dormitorios y un cuarto de baño completo, con una distribución cómoda y funcional. Para mayor confort, cuenta con aire acondicionado.~~En la zona exterior podrás disfrutar de una piscina privada, ideal para refrescarte durante los meses de verano, así como de un porche cubierto donde crear una agradable zona de descanso o comedor al aire libre. La parcela combina espacios pavimentados con una zona de césped artificial, ofreciendo diferentes ambientes para aprovechar al máximo el exterior. Además, dispone de un aseo adicional y un trastero, muy útiles para el día a día.~~El acceso a la propiedad se realiza por una calle asfaltada, aportando comodidad en la entrada y salida de la vivienda.~~También existe la posibilidad de financiación hipotecaria, siempre condicionada al estudio y aprobación por parte de la entidad financiera.~~Una vivienda con piscina, espacio exterior y múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan disfrutar de su propio rincón de tranquilidad sin renunciar a la comodidad. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA NO incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

¿Sueñas con un remanso de paz donde la naturaleza y la tradición se unen? Te presentamos este espectacular cortijo andaluz en una de las zonas más tranquilas y codiciadas de Chiclana, Pago del Humo.~~Situado en una parcela de 2.000 m2, este oasis privado te invita a disfrutar de la vida al aire libre. Imagina despertar cada mañana rodeado del aroma de tus propios árboles frutales, un auténtico lujo para los sentidos.~~La vivienda, de estilo rústico y con el encanto de un cortijo tradicional, ofrece espacios amplios y confortables para toda la familia:~~Cuatro dormitorios muy amplios donde el descanso está garantizado.~Dos cuartos de baño completos, diseñados para tu comodidad.~Una cocina funcional y acogedora.~Un salón comedor con vistas directas a la piscina en altura, creando un ambiente idílico para tus reuniones y momentos de relax.~Un precioso porche con sombra natural gracias a una exuberante parra de uvas, el lugar perfecto para disfrutar de largas sobremesas, cenas al aire libre o simplemente de la tranquilidad del entorno.~Esta propiedad es más que una casa; es un estilo de vida, un refugio donde crear recuerdos inolvidables con tus seres queridos. Ideal para aquellos que buscan desconectar del bullicio, pero sin renunciar a la cercanía de los servicios y las playas de Chiclana.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Descubre esta magnífica parcela de aproximadamente 500 m2. en la encantadora localidad de Chiclana de la Frontera, situada en Los Llanos cerca de La Venta los Cazadores. Este terreno asfaltado y bien iluminado cuenta con todas las comodidades necesarias para disfrutar al máximo. En su interior, encontrarás una MobilHome que incluye un acogedor porche con jacuzzi, un garaje cerrado capaz de albergar vehículos e instalaciones adicionales como caseta para lavadora y espacio pavimentado para hasta tres coches. Consta además de cocina abierta a salón, tres habitaciones confortables y baño completo; todo amueblado listo para entrar a vivir. Aparte hay dos apartamentos independientes cada uno alrededor de 35m2 totalmente equipados ideales para alquiler vacacional o residencia garantizando rentabilidad inmediata gracias a su alta demanda. Disfruta del aire libre sin perder el confort moderno que ofrece este espectacular inmueble.~Precio: 190.000€ (negociable).~*Toda la información contenida en este anuncio se ofrece a título orientativo y no contractual*~Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.~- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).~- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.~- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).~- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.~Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.;

PRECIO DE VENTA: ( 220.000+GASTOS)~ENCANTADOR ADOSADO A LA VENTA~ Listo para entrar a vivir, cerca del centro, en unas de las zonas más prácticas y demandadas de Chiclana; combina a la percepción la tranquilidad familiar con la comodidad de estar rodeada de todos los servicios esenciales: colegios, institutos, comercios, parques, instalaciones deportivas.~Con un excelente estado de conservación, con buenas calidades y pensada para disfrutar cada espacio al máximo. Una oportunidad única para los que buscan un hogar completo, funcional y con una buena ubicación. Las características de la vivienda: Tres habitaciones luminosas, una de ellas convertida en vestidor , un baño completo y un aseo, cocina amueblada amplio salón , porche delantero ideal para relajarse al aire libre con posibilidad de adaptarse como plaza de aparcamiento privado, un patio trasero con cubierta electrónica, un espacio versátil y privado que podrías disfrutar durante todo el año.~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (15.400), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.~Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Adosado de dos plantas con terraza en la zona de Avenida de la Libertad~~Te presentamos esta vivienda adosada de dos plantas, situada en la zona de Avenida de la Libertad, una opción interesante para quienes buscan un hogar funcional y listo para entrar a vivir.~~Cuenta con 78 m2 construidos y 71 m2 útiles, distribuidos en tres dormitorios, un baño completo y un aseo en planta baja.~~La vivienda dispone de un dormitorio principal y dos habitaciones individuales, una de ellas acondicionada actualmente como vestidor, aunque también puede destinarse a dormitorio, despacho o espacio auxiliar, según las necesidades.~~Uno de sus puntos destacados es la terraza exterior, un espacio para disfrutar del aire libre, que además cuenta con armarios destinados al almacenaje.~~Su ubicación permite tener cerca colegios, zonas infantiles e instalaciones deportivas, facilitando el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos.~~Además, se encuentra a unos 7,5 km de la costa, por lo que podrás disfrutar de las playas de la zona sin renunciar a un entorno residencial.~~Una vivienda que merece la pena visitar para conocer sus posibilidades y distribución. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles. En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal. La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos. Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera. La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa. Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria. ¿Necesita vender su vivienda? Le ayudamos a venderla y coordinamos ambas operaciones con la máxima seguridad y transparencia. ;

Acogedor adosado de dos plantas en la zona de la Avenida de la Libertad, Chiclana de la Frontera.~~Te presentamos esta cómoda vivienda de 78 m2 construidos y 71 m2 útiles, ideal para familias, parejas o quienes buscan un hogar funcional y listo para disfrutar desde el primer día.~~La propiedad se distribuye en dos plantas y dispone de tres dormitorios, uno principal y dos individuales, uno de ellos acondicionado actualmente como vestidor, ofreciendo distintas posibilidades de uso según tus necesidades. Además, cuenta con un baño completo en la planta superior y un práctico aseo en la planta baja.~~En el exterior, la vivienda ofrece una agradable patio perfecto para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos en familia. También dispone de armarios de almacenaje que aportan un extra de comodidad y organización.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos, con colegios, zonas infantiles e instalaciones deportivas en las proximidades, lo que facilita el día a día y la convierte en una excelente opción para quienes buscan comodidad y servicios cercanos.~~Una vivienda práctica y acogedora, ideal para convertirla en tu nuevo hogar.~la vivienda se vende sin muebles.~~~ Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA NO incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;