94 pisos en venta en Chiclana de la Frontera

~Le presentamos esta estupenda vivienda situada en una zona muy próxima al centro urbano de Chiclana de la Frontera, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y buena conexión con todos los servicios del día a día.~~La vivienda se encuentra en una primera planta, dentro de un edificio tranquilo de solo dos plantas más azotea, con una comunidad reducida y agradable, formada por tan solo 5 vecinos por planta.~~El piso cuenta con una superficie aproximada de 92 m2 aproximadamente y ofrece una distribución muy cómoda y funcional. Dispone de hall de entrada, cocina independiente, patio privado con lavadero cubierto, pasillo distribuidor, salón-comedor con vistas a la calle, tres dormitorios amplios y un baño completo.~~Uno de sus principales atractivos es que se entrega completamente amueblado y listo para entrar a vivir, lo que permite disfrutar de la vivienda desde el primer momento sin necesidad de realizar una gran inversión inicial.~~Su ubicación, su amplitud y la tranquilidad del edificio convierten este inmueble en una excelente opción tanto para vivienda habitual como para segunda residencia o inversión patrimonial en Chiclana.~~Una vivienda cómoda, práctica y bien situada, perfecta para familias, parejas o compradores que buscan espacio y proximidad al centro sin renunciar a la tranquilidad.~~Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . ~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~Impuestos y gastos de la compraventa:~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.~~~~~;

¿Buscas amplitud, luz natural y una ubicación inmejorable junto al río Iro y en pleno centro de Chiclana? ~Te presentamos esta magnífica segunda planta sin vecinos arriba ni a los lados, un verdadero oasis de absoluta tranquilidad y máxima privacidad. ~☀️Lo que hace único a este piso:~Espectacular terraza acristalada de 41 m2 🌿: ~Un espacio exterior completamente habitable y versátil con vistas despejadas, ideal como salón de verano, zona de ocio o comedor privado. Desde ella se accede a una gran azotea transitable de más de 80 m2 de uso exclusivo. ~🌇Amplitud y luminosidad excepcional 💡: ~Salón exterior con grandes ventanales de doble cristal y vistas privilegiadas que llenan de luz cada rincón de la casa.~Máximo confort y calidades de lujo 🛠️: ~Estancias equipadas con aire acondicionado, prácticos armarios empotrados (cuatro hojas en el dormitorio principal) y un avanzado sistema de aerotermia para agua caliente eficiente. Dispone además de un gran baño de más de 10 m2 con bañera y espacio independiente para columna de ducha. 🛁~Ubicación estratégica en pleno centro 📍: ~A un paso del río Iro, con supermercados (DIA a 60 m, Mercadona a 200 m), tranvía a Cádiz (50 m) y accesos rápidos de salida de la ciudad justo al lado. 🚊~Una propiedad exclusiva que lo tiene todo para entrar a vivir con el máximo confort. ¡Ven a visitarla y déjate sorprender por sus infinitas posibilidades! 🔑~~Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~impuestos y gastos de la compraventa~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.;

Ubicado en una fantástica zona, a un paso del centro y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día, este amplio y luminoso piso es una oportunidad perfecta para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación.~~La vivienda destaca por su práctica distribución y por la agradable sensación de luz natural que acompaña cada estancia. Dispone de 3 dormitorios, un baño completo, cocina independiente con lavadero y un práctico vestidor que aporta un extra de comodidad y organización.~~Uno de sus espacios más especiales es la terraza acristalada integrada en el salón, ideal para disfrutarla durante todo el año como zona de descanso, lectura o incluso como un acogedor rincón familiar.~~Situado en una segunda planta, este hogar resulta ideal tanto para familias como para quienes desean vivir cerca del centro, con comercios, colegios, cafeterías y zonas de ocio a pocos minutos.~~Una vivienda con muchas posibilidades, espaciosa, acogedora y lista para convertirse en tu próximo hogar.~~Parte de las imágenes mostradas incluyen retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de la vivienda.~~Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle !~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~Impuestos y gastos de la compraventa:~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

~Si buscas un piso amplio, bien distribuido y a pocos minutos del centro de Chiclana, esta propiedad puede ser justo lo que necesitas. Una oportunidad para instalarte desde el primer día, ya que se entrega completamente amueblada.~~Situada en una primera planta, forma parte de un edificio tranquilo de únicamente dos plantas más azotea y con una comunidad reducida, lo que proporciona un ambiente agradable y familiar.~~Con aproximadamente 92 m2, el piso ofrece una distribución práctica que aprovecha muy bien cada estancia. Desde el hall de entrada accedemos a las diferentes zonas de la casa, comenzando por una cocina independiente que comunica con un patio privado con lavadero cubierto, un espacio especialmente útil para las tareas del día a día y como zona auxiliar.~~El salón-comedor, con vistas hacia la calle, ofrece un espacio cómodo para crear una agradable zona de estar y comedor.~~La zona de descanso dispone de tres dormitorios de buenas dimensiones y un cuarto de baño completo, haciendo de esta propiedad una opción especialmente interesante para una familia que necesite varias habitaciones o para quienes quieran disponer de un dormitorio adicional como despacho, habitación de invitados o zona de estudio.~~Otro de sus puntos fuertes es que se vende amueblado, permitiendo al futuro propietario instalarse sin tener que afrontar desde el principio el coste de equipar toda la casa.~~Y todo ello con la ventaja de encontrarse muy cerca del centro urbano de Chiclana de la Frontera, con fácil acceso a comercios, colegios, supermercados, transporte y los principales servicios necesarios para el día a día. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (52.750), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

Se ofrece esta magnífica vivienda de protección oficial situada en Huerta del Rosario, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Chiclana de la Frontera. Su excelente ubicación permite disfrutar de un entorno cómodo y funcional, con acceso a una amplia variedad de servicios, entre los que se encuentran centros educativos, supermercados, comercios, zonas verdes y excelentes comunicaciones.~~La vivienda destaca por su acertada distribución interior y por la luminosidad presente en todas sus estancias, proporcionando espacios confortables y agradables para el día a día. Se compone de tres dormitorios de generosas dimensiones, dos baños completos, cocina independiente y un amplio salón-comedor que constituye el principal espacio de convivencia de la vivienda.~~Desde el salón se accede a una agradable terraza, un espacio exterior que aporta amplitud, ventilación y luz natural, convirtiéndose en un lugar ideal para disfrutar de momentos de descanso.~~Asimismo, el inmueble dispone de ascensor, facilitando el acceso a la vivienda, así como plaza de garaje y trastero, elementos que aportan un importante valor añadido en términos de comodidad y capacidad de almacenamiento.~~Se trata de una vivienda funcional y bien situada, ideal para quienes buscan establecer su residencia en una zona dotada de todos los servicios necesarios, disfrutando de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la comodidad que ofrece una ubicación privilegiada.~~Las imágenes publicadas pueden incluir retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos y orientativos. Dichas imágenes no tienen carácter contractual.~ El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (52.750), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

PISO EN HUERTA DEL ROSARIO UBICACIÓN: excelente zona residencial, muy tranquila y rodeada de todo tipo de comercios y servicios. LA VIVIENDA DISPONE DE: - 1ª Planta con ascensor -3 Habitaciones amplias y luminosas – Salón-comedor con salida a terraza – Cocina independiente – Baño completo equipado con plato de ducha EXTRAS INCLUIDOS: – Plaza de garaje privada – Trastero con gran capacidad de almacenaje El inmueble continua sujeta al régimen de Protección Oficial (VPO) ¡Una opción perfecta para entrar a vivir con total comodidad! Para más información o para agendar una visita, ponte en contacto sin compromiso. ;

PCH031 Descubre esta magnífica oportunidad de adquirir un piso en el corazón de Chiclana de la Frontera. Con una superficie construida de 69 m2 y útil de 59 m2, este inmueble está listo para entrar a vivir . Su diseño permite disfrutar del máximo aprovechamiento natural del espacio y vistas agradables desde sus ventanales equipados con doble acristalamiento que garantizan insonorización gracias al gas argón. Este acogedor hogar cuenta con dos amplios dormitorios dotados de armarios empotrados y un moderno baño completo. Los suelos son elegantes mármoles que añaden distinción al ambiente; además tiene preinstalación para aire acondicionado por conducto así como split ya instalado en salón y dormitorio principal para tu confort durante los meses más cálidos. El edificio dispone también ascensor accesible para personas con movilidad reducida, facilitando así el acceso a todos sus residentes. Ubicado estratégicamente cerca del transporte público (autobuses) e instituciones educativas locales lo convierte en una opción ideal tanto si buscas residencia habitual o inversión inmobiliaria cercana a zonas infantiles recreativas ideales para familias .Con tan solo seis kilómetros hasta las playas de la Barrosa ,es perfecto no solamente por su comodidad sino también principalmente porque se encuentra rodeado de servicios esenciales. Visítela sin compromiso con nosotros. Teléfono +34 617799970 +34 685452024 y revise nuestra página web En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

CHICLANA VENTA DE UNIFAMILIARZONA EL CAMPITOREFERENCIA 017/26Se vende estupendo unifamiliar adosado en una de las zonas más demandadas de Chiclana por su cercanía al centro y carretera dirección directa a la playa. EL CAMPITO.Consta de 4 dormitorios y 2 cuartos de baño distribuidos de la siguiente formaEn la planta baja un patio terraza delantero de unos 40 metros cuadrados. Hall de entrada, salón con aire acondicionado frío calor, 1 dormitorio con armario empotrado. Un cuarto de baño con placa de ducha, cocina amueblada con acceso a un patio lavadero con un pequeño trastero.En la planta primera 3 dormitorios más. El principal con 2 armarios empotrados, aire acondicionado y ventanal completo al exterior. Cuarto de baño con bañera, un dormitorio simple y otro dormitorio doble más.En el sótano comunitario dispone de plaza de garaje muy cómoda de aparcamiento y trastero, que se pueden vender independiente o con la vivienda. El precio de la vivienda sin garaje ni tratero sería 300.000€ ya que dispone de escritura independiente.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela para comprar lo que quieres, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros) Gestionamos a la vez la venta de tu vivienda para la compra de la que deseas. No te quedarás sin vivienda mientras vendes y compras.Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros, que puede llegar dependiendo del comprador, a un 10 aprox. en total del precio de venta.;

Ubicado en una de las zonas más demandadas de Chiclana, Huerta del Rosario, este luminoso piso VPO reúne comodidad, amplitud y una ubicación perfecta para el día a día. ~Rodeado de todos los servicios necesarios —supermercados, colegios, comercios, zonas verdes y excelentes conexiones— se convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda práctica y bien comunicada.~~La vivienda destaca por su magnífica distribución y la agradable sensación de luz naturalpresente en todas sus estancias. Dispone de tres amplios dormitorios, dos baños completos, cocina independiente y un acogedor salón-comedor con salida a una agradable terraza/balcón, el rincón perfecto para disfrutar del exterior, relajarse o compartir momentos en familia.~~Además, el inmueble cuenta con ascensor, plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento que marcan la diferencia en el día a día.~~Una vivienda funcional, cómoda y lista para entrar a vivir, en una ubicación donde tener todo al alcance se convierte en un auténtico privilegio.~~Parte de las imágenes mostradas incluyen retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de la vivienda.~~Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle !~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~Impuestos y gastos de la compraventa:~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Encontrar una vivienda donde buena parte de las reformas importantes ya estén realizadas es siempre una ventaja. Este piso situado en la Avenida de la Música ofrece precisamente eso: espacios amplios, mucha luz y mejoras que permiten disfrutarlo desde el primer momento.~La vivienda cuenta con tres dormitorios de buenas dimensiones, dos de ellos equipados con armarios empotrados, proporcionando un práctico espacio de almacenamiento sin restar amplitud a las habitaciones.~El salón destaca especialmente por su luminosidad, convirtiéndose en una estancia agradable y acogedora para disfrutar de la vida diaria, compartir momentos en familia o simplemente relajarse al final del día.~La cocina ha sido completamente reformada y dispone además de despensa, un detalle muy práctico que aporta capacidad extra de almacenaje y permite mantener perfectamente organizada la zona de cocina.~El cuarto de baño también ha sido renovado, al igual que el suelo de toda la vivienda, consiguiendo un conjunto más actual y confortable.~Su distribución, sus tres dormitorios y las mejoras realizadas hacen de este piso una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda familiar sin tener que afrontar desde el principio las reformas más importantes.~Además, su ubicación en Avenida de la Música permite disfrutar de una zona consolidada y cómoda para el día a día.~Tres dormitorios, dos armarios empotrados, cocina reformada con despensa, baño renovado y suelo nuevo en toda la vivienda.~Una casa luminosa y funcional que merece la pena conocer personalmente.~~Parte de las imágenes publicadas han sido retocadas digitalmente.~~ El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (52.750), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;

Piso situado en primera planta en calle León, en Chiclana de la Frontera, una zona consolidada y bien comunicada, ideal tanto para residencia habitual como para inversión.~~La vivienda cuenta con una distribución funcional que se compone de 3 dormitorios, ofreciendo espacio suficiente para familias, zona de trabajo o invitados. El salón es amplio y luminoso, convirtiéndose en el corazón del hogar, ideal para el descanso y la vida diaria.~~Dispone de cocina independiente, con posibilidades de adaptación y mejora según las necesidades del futuro propietario. El baño es completo y funcional, con opción de modernización para mayor confort.~~Al tratarse de una primera planta, la vivienda disfruta de mayor privacidad y buena entrada de luz natural, aportando un ambiente agradable en todas sus estancias.~~Ubicada en una zona con todos los servicios a su alcance, como comercios, centros educativos, transporte público y zonas de ocio, lo que facilita el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos.~~Se trata de una buena oportunidad tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para quienes desean invertir en una zona con demanda.~Vivienda con gran potencial, ideal para reformar a gusto del comprador. Precisa reforma integral y tratamiento de humedades. Existe presupuesto orientativo de unos 30.000 € que incluye renovación de baño, cocina, ventanas, suelos, electricidad, fontanería, fachada y azotea.~~La propiedad está pendiente de finalización de trámites hereditarios e inscripción en el Registro de la Propiedad, estimándose un plazo aproximado de tres meses desde la firma de arras hasta la escritura pública.~~**Importante:** Los honorarios de la agencia, así como los impuestos y gastos derivados de la compraventa, no están incluidos en el precio.~;

Les presentamos esta estupenda vivienda situada en Urbanización Las Marismas, una zona consolidada y cómoda de Chiclana, ideal para quienes buscan vivir cerca de servicios, comercios, colegios y zonas de uso diario.~~La vivienda cuenta con 81,54 m2 construidos y una distribución muy práctica: hall de entrada, salón-comedor, cocina con lavadero integrado,tres dormitorios y un baño.~El piso se encuentra en perfecto estado, reformado completamente, muy cuidado y listo para entrar a vivir. Ofrece una imagen actual, limpia y funcional, con estancias bien aprovechadas y una agradable sensación de hogar desde el primer momento.~~Dispone de orientación este, lo que aporta una agradable luz de mañana, además de carpintería exterior de aluminio lacado con mosquitera y aire acondicionado en el salón. Se vende amueblado y equipado, excepto la mesa y las sillas del salón.~~La cocina, ampliada con el lavadero integrado, resulta especialmente cómoda para el día a día. Los tres dormitorios ofrecen versatilidad para familias, parejas que necesitan despacho o compradores que buscan una vivienda completa y funcional.~~Se trata de una tercera planta en edificio sin ascensor, con escaleras de recorrido cómodo, compensado por el excelente estado de la vivienda, su ubicación y su atractivo precio dentro del mercado actual de Chiclana.~Una opción ideal como vivienda habitual, primera compra o inversión patrimonial, en una zona con buena demanda y con la ventaja de no tener que realizar reformas.~Una vivienda cuidada, luminosa y lista para disfrutar desde el primer día.~~Para más información o concertar una visita, contacte con Servigestión Inmobiliaria.Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~impuestos y gastos de la compraventa~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.~;

Se vende este piso recién reformado, situado en una segunda planta sin ascensor en la zona de Mayorazgo. ~Ideal para quienes buscan una vivienda moderna y lista para entrar a vivir.~~La propiedad cuenta con:~🛏️ 3 habitaciones~🛁 1 baño~🧱 Suelo porcelánico~☀️ Acceso a azotea transitable.~~La vivienda ha sido totalmente renovada en sus aspectos esenciales:~💡 Electricidad nueva~💧 Fontanería nueva~🔥 Instalación preparada para termo eléctrico~~(El plano es orientativo, el sentido de apertura de las puertas no tiene por qué corresponderse con la realidad)~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Viviendas para estrenar en zona " RETORTILLO". Pisos de un dormitorio con excelentes calidades: ventanas de climalit, suelo de parquet, puertas de madera.. Los dormitorios y pasillos disponen de armario empotrado. Buena ubicación, situado en el mismo centro. El edificio cuenta con dos ascensores y azotea comunitaria con vistas espectaculares. Se trata de viviendas de calidades de primer nivel cómodas y luminosas. En un lugar céntrico y tranquilo donde todo está a la mano y en una edificio de extraordinaria calidad y entregado para estrenarlo todo.~Solo muy pocos pisos y muchos servicios comunes: Dos ascensores hasta el sótano, video portero, espacios comunes~ Posibilidad de adquirir plazas de garajes y trastero.~Los mejores pisos de Chiclana por sus prestaciones y ubicación~ ~ Llámenos y le informaremos de la Promoción.~ ~ En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

PRECIO DE COMPRA (1.250.000€ + GASTOS)~Espectacular Ático de Lujo con Jacuzzi y Vistas al Mar en Royal Hideaway Sancti Petri~Descubra la máxima expresión del lujo en este ático impecable, ubicado en el exclusivo complejo del Hotel Royal Hideaway Sancti Petri. Se trata de un apartamento turístico que destaca no solo por su estado de conservación excepcional, sino por su luminosidad única y su ubicación privilegiada.~El apartamento se distribuye en:~Zona de descanso: 3 amplios dormitorios y 2 baños completos.~Zona social: Salón-comedor bañado en luz natural, cocina independiente y lavadero.~Exteriores únicos: Dispone de 3 terrazas con impresionantes vistas al mar desde la planta principal. En la planta superior, una cuarta terraza tipo solárium ofrece un oasis privado con zona de barbacoa y jacuzzi, ideal para disfrutar del clima de Cádiz con total privacidad.~~Además, como parte del complejo, tendrá acceso directo a todas las instalaciones y espectaculares piscinas del hotel. Es la combinación perfecta entre la independencia de un hogar de lujo y los servicios de un resort de cinco estrellas.~Si desea ampliar detalles, resolver cualquier duda o concertar una visita personalizada, no dude en contactar con nosotros.~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la ficha informativa de la vivienda (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (84.000,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por lo que se aprueba el arancel notarial.~.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: (varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~.Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~ ;

Viviendas de nueva construcción en zona " RETORTILLO". Pisos de tres dormitorios con excelentes calidades: ventanas de climalit, suelo de parquet, puertas de madera.. Los dormitorios disponen de armarios empotrados. Buena ubicación, situado en el mismo centro. El edificio cuenta con dos ascensores y azotea comunitaria con vistas espectaculares. La vivienda situada en primera planta si dispone de una gran terraza al exterior donde podemos disfrutar del aire libre y podemos montar nuestro propio chillout. Consulte el precio de esta singular vivienda porque no existe otra en Chiclana con las mismas carácteristicas.~ ~ Posibilidad de adquirir plazas de garajes y trastero.~ ~ PRECIOS DESDE 261.089 € HASTA 300.000 € - Llámenos y le informaremos de la Promoción.~ ~ En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

¡Tu refugio en plena naturaleza te está esperando! Si llevas tiempo soñando con desconectar del ruido de la ciudad y disfrutar de la tranquilidad del campo, esta parcela rústica en Venta La Raya puede ser justo lo que necesitas. Se vende una fantástica parcela rústica de 500 m², con escrituras, perfecta para quienes buscan un espacio donde relajarse, disfrutar de la naturaleza o pasar inolvidables fines de semana en un entorno privilegiado. Dispone de placas solares instaladas, para una mayor eficiencia y autonomía. Cuenta con agua de pozo y motor incluido, aportando comodidad en plena naturaleza. Además, incluye un contenedor adaptado como vivienda tipo loft, listo para disfrutar desde el primer día. En su interior encontrarás: Salón con cocina equipada y electrodomésticos. Dormitorio. Baño completo. Un espacio acogedor y funcional, ideal para escapadas de fin de semana o para disfrutar de un estilo de vida más tranquilo... ¡aunque es muy probable que después no quieras marcharte! Al tratarse de una parcela rústica, es el lugar perfecto para desconectar, crear tu propio huerto, disfrutar de reuniones al aire libre, instalar una zona de descanso o simplemente sentarte a contemplar la naturaleza y olvidarte del reloj. Un rincón con mucho encanto y un sinfín de posibilidades para quienes valoran la tranquilidad y el contacto con el entorno natural. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Ven a visitarla y descubre todo lo que esta parcela rústica puede ofrecerte. INFORMACION DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre y Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, se informa: 1. El precio no incluye: Gastos notariales, registrales, honorarios de la inmobiliaria, ITP o IVA y otros inherentes a la compraventa. Mobiliario, enseres o elementos decorativos visibles en fotografías. Objetos almacenados en trasteros. Vehículos en plazas de garaje. 2. Ponemos a su disposición la Ficha Informativa Abreviada del inmueble con toda la información legalmente requerida, que le será facilitada previa solicitud. 3. Las imágenes son meramente ilustrativas. 4. Actuamos como agentes exclusivos por mandato expreso del propietario, ofreciendo: Información completa y actualizada Servicio profesional integral Proceso transparente sin interferencias 5. Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. 6. Más de 20 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso. #ref:VI-E1728;

ÁTICO EN FUENTE AMARGA Amplio ático situado en Fuente Amarga, cerca de Santo Cristo, rodeado de todos los servicios y a menos de 5 minutos del centro de Chiclana. Distribuido en tres plantas: Primera planta: salón, cocina y aseo. Segunda planta: dormitorio principal con baño en suite, equipado con ducha y bañera de hidromasaje, dos dormitorios adicionales y otro baño completo con ducha. Tercera planta: zona de lavadero y acceso a una amplia azotea. Una vivienda amplia y bien distribuida, ideal para disfrutar de espacio y comodidad. ;

Magnífica vivienda de 101,02 m2, con 2 dormitorios y 1 baño, situada en una nueva promoción en pleno centro de Chiclana de la Frontera.~~Una propiedad pensada para quienes valoran el espacio, el diseño y la calidad. La promoción destaca por su carácter arquitectónico, sus acabados cuidadosamente seleccionados y la tranquilidad que ofrece un edificio de pocas viviendas.~~La vivienda incorpora cocina amueblada y equipada, pavimento cerámico con acabado imitación parquet, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento tipo Climalit o similar. Además, dispone de preinstalación para climatización mediante splits de aire frío y calor y ventiladores de techo con luz en las estancias.~~Su ubicación, justo frente a la Plaza Mayor, permite disfrutar plenamente de la vida urbana de Chiclana, con comercios, servicios y los principales puntos de interés de la ciudad muy cerca.~~Una vivienda con personalidad, amplitud y una ubicación excepcional.;

PISO EN VENTA EN CHICLANA ¡Amplio piso reformado en la zona de Santo Cristo, Chiclana! Te presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Chiclana de la Frontera, en Santo Cristo. Un piso completamente reformado, listo para entrar a vivir, que destaca por su amplitud, comodidad y excelente distribución. Ubicado en una primera planta sin ascensor, este piso cuenta con aproximadamente 115 m² construidos, ofreciendo espacios amplios y muy luminosos. Dispone de tres habitaciones, un acogedor salón ideal para disfrutar en familia, una cocina independiente totalmente funcional, un baño completo y una azotea, perfecta como espacio de desahogo o para disfrutar del aire libre. Gracias a su reforma, la vivienda ofrece un estilo moderno y acogedor, convirtiéndose en una opción ideal tanto para familias que buscan su hogar como para quienes desean realizar una buena inversión en una excelente ubicación. Si buscas un piso amplio, reformado y bien situado en Chiclana, esta es tu oportunidad. ¡Contacta con nosotros y ven a visitarlo, te encantará! ;

Se vende estupenda vivienda situada en pleno centro de Chiclana. El inmueble se encuentra en una primera planta sin ascensor, dentro de un bloque muy tranquilo compuesto únicamente por dos vecinos. La vivienda se distribuye en un amplio y luminoso espacio de cocina y salón unidos. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos con un pequeño vestidor y otro con armario empotrado. El tercer dormitorio es ideal como habitación, despacho o cuarto de invitados. Cuenta con un baño completo equipado con placa de ducha. Además, la vivienda dispone de un patio interior y ventilación a las estancias y de una azotea privada compartida únicamente entre los dos vecinos.~~Se informa que, aunque la superficie registral de la vivienda según escrituras es de 63,45 m2,conforme a datos catastrales y a la realidad actual del inmueble, es de alrededor de 90 m2. Se informa que los muebles, enseres y objetos personales serán retirados por la propiedad, permaneciendo únicamente la cocina.~~🔷[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]🔷~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Le facilitamos un enlace el cual puede informarse sobre los impuestos aplicables de la compraventa en la pagina oficial de la junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los datos personales serán tratados conforme a la Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos Personales y el RGPD (Reglamento (UE) 2016/679). Informamos a nuestros clientes que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. En el importe reflejado de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. En primeras transmisiones la Operación irá sujeta a IVA, tipo general 10%. En segundas transmisiones la Operación irá sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de adquirir la propiedad a través de la agencia, deberá abonar a esta unos honorarios que ascienden al 3,5% + IVA del 21%, del precio de la compraventa. Los gastos aproximados de Notaría y Registro según ley se cifran entre 1.300 € y 1.600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

¡Descubre tu nuevo hogar! 🏡 Este encantador piso para reforma es una excelente oportunidad que no puedes dejar pasar. Consta de 2 acogedoras habitaciones, un salón ideal para disfrutar con amigos y familia, y una cocina independiente. Además, cuenta con una bonita terraza donde podrás relajarte al aire libre ☀️. La propiedad incluye también plaza de garaje 🚗 dentro de una urbanización privada que ofrece increíbles instalaciones como piscina infantil 💦 y otra para adultos 🏊‍♂️.~~Ubicado estratégicamente en la carretera nueva hacia La Barrosa, ¡estarás a tan solo unos pasos (1.500 metros) del mar 🌊! También tendrás todo lo necesario cerca: restaurantes deliciosos 🍽️ , supermercados 🛒 , cafeterías acogedoras ☕ , clínicas médicas 👩‍⚕️y centros recreativos 🎉 . No pierdas esta maravillosa ocasión conviértelo en tu próximo hogar.~~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.~~Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa.~Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía).~*Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.;

Magnífica finca situada en Pago del Humo, en la zona de La Camila, en Chiclana de la Frontera, que ofrece una amplia parcela de 6.270 m², completamente vallada y con puerta de acceso.La propiedad está formada por dos terrenos contiguos, registrados individualmente, con superficies de 4.270 m² y 2.000 m², ambos con sus correspondientes escrituras.En la finca encontramos una vivienda de aproximadamente 68 m², distribuida en salón, cocina, dos dormitorios y un baño. Todas las estancias cuentan con ventanas, proporcionando iluminación y ventilación natural. La vivienda dispone además de un porche de 18 m² y un garaje de 30 m².La propiedad cuenta con dos pozos, uno natural y otro perforado, además de una amplia fosa séptica. Para el suministro eléctrico dispone de tres placas solares, ofreciendo una solución energética independiente.El terreno cuenta también con árboles frutales, creando un entorno natural y agradable, con espacio suficiente para disfrutar de la finca y desarrollar diferentes proyectos.Información registral importante:El terreno se encuentra en SUELO RÚSTICO Y ESTÁ SEGREGADO, CON AMBAS PARCELAS ESCRITURADAS Y REGISTRADAS INDIVIDUALMENTE. La vivienda y el garaje aún no constan registrados, encontrándose actualmente en proceso de registro. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Se ofrece acogedora vivienda en planta baja, ideal tanto para matrimonios que buscan disfrutar de la tranquilidad y comodidad de vivir en el centro, como para jóvenes que desean iniciar una nueva etapa de independencia.~~La vivienda se distribuye en dos dormitorios, cocina, salón y baño, además de contar con dos patios. Uno de ellos, situado junto a la cocina, está perfectamente habilitado como zona de lavado y tendido, aportando comodidad y funcionalidad al día a día. El segundo patio, situado en la parte delantera, dispone de acceso directo desde la calle, ofreciendo un espacio exterior adicional con múltiples posibilidades.~~Uno de sus principales atractivos es su excelente ubicación. A tan solo cinco minutos a pie del Mercado de Abastos y a apenas un minuto del Centro de Salud, se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para una vida cómoda: farmacias, supermercados, colegios y diferentes organismos oficiales.~~Una vivienda cómoda, práctica y con encanto, perfecta para quienes valoran la tranquilidad, la cercanía a los servicios y la comodidad de tener todo al alcance de la mano.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios de la agencia (3% más IVA) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Presentamos este magnífico chalet independiente en Chiclana de la Frontera, situado en una excelente zona próxima a Family Cash. Una vivienda amplia, luminosa y lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan comodidad, espacio y tranquilidad.La propiedad cuenta con 224,61 m² construidos sobre una parcela de 700 m², sumando una superficie total de 924,61 m², encontrándose tanto la vivienda como el terreno completamente escriturados.En su interior dispone de cuatro dormitorios dobles, todos ellos de grandes dimensiones, con ventanas que proporcionan una excelente iluminación natural y armarios empotrados. El dormitorio principal ofrece un plus de confort al contar con baño completo en suite y vestidor, creando un espacio privado y muy funcional.La vivienda dispone de tres baños completos, una amplia cocina integrada en el gran salón, perfecta para disfrutar en familia, y una segunda cocina independiente que aporta una gran comodidad para el día a día o para reuniones.En el exterior existe espacio suficiente para estacionar varios vehículos dentro de la parcela.La vivienda cuenta con la preinstalación de aire acondicionado centralizado, estando realizada toda la instalación, aunque actualmente no dispone de la máquina o equipos necesarios para su funcionamiento.El chalet se entrega tal y como aparece en las fotografías, incluyendo el mobiliario y elementos visibles.Precio: 325.000 euros.Información de interésVivienda construida: 224,61 m²Parcela: 700 m²Superficie total: 924,61 m²Agua de pozo.Posibilidad de alquiler con opción a compra. Si desea conocer las condiciones, estaremos encantados de informarle durante una llamada o visita.IMPORTANTE: INMUEBLE EN SUELO RÚSTICO CON DIVISIÓN HORIZONTAL. LA VIVIENDA Y EL TERRENO SE ENCUENTRAN COMPLETAMENTE ESCRITURADOS. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

PCH041 Presentamos un magnífico piso en venta ubicado en la zona de Panzacola.*URBANO DIRECTO* Esta propiedad cuenta con dos dormitorios, el principal con armario empotrado que ofrecen una solución práctica para el almacenamiento y organización del espacio. El baño completo está diseñado con una moderna placa ducha, proporcionando funcionalidad y confort, la vivienda tiene ya instalado el Aire Acondicionado por conducto por lo que tendrá su vivienda todo el año aclimatada a su gusto. Además, dispone de ascensor para mayor comodidad al acceder a las diferentes plantas del edificio. Incluye también una plaza de garaje privada, ideal para proteger su vehículo ante cualquier eventualidad. El edificio también cuenta con la instalación de gas ciudad listo para contratar.~~La comunidad ofrece acceso a unas refrescantes instalaciones como piscina comunitaria donde podrá disfrutar durante los meses más cálidos junto a familiares o amigos. Su ubicación es privilegiada ya que se encuentra cerca de todas las comodidades necesarias: colegios reconocidos, supermercados variados y farmacias están muy próximos facilitando así todos sus requerimientos diarios sin necesidad de desplazamientos largos.~~Este piso representa la oportunidad perfecta tanto si busca invertir como si desea establecerse en un entorno tranquilo pero cercano al bullicio urbano .Visítela sin compromiso con nosotros . En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Piso en pleno centro de Chiclana ~~Magnífica oportunidad de vivir en una de las zonas más céntricas y demandadas de Chiclana de la Frontera, junto al mercado de abastos..~~El piso tiene 50 m2 construido aprox y 40m2 aprox útiles, se distribuye en un dormitorio con armario empotrado, salón con balcón, cocina independiente , dormitorio con balcón y baño completo. Se encuentra en un edificio con ascensor, un gran valor añadido en el centro de la ciudad.~~Entre sus calidades destacan los suelos de mármol, ventanas de aluminio con cristales Climalit y, puertas de madera con una distribución cómoda y funcional.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios a pocos pasos, como plaza de Abasto, comercios, restaurantes, farmacias, transporte público y zonas de ocio, sin necesidad de utilizar el coche.~~Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como inversión.~No se la pierda!! Visítela sin compromiso.~~En la publicidad del interior del inmueble se puede apreciar, muebles, electrodomésticos, enseres personales, dicho contenido no va incluido en el precio de la vivienda, solamente cocina amueblada y equipada.~~Inmobiliaria Alameda es una empresa con más de 35 años de experiencia en el sector inmobiliario facilitando y ayudando a nuestros clientes a encontrar #lacasadesussueños. Nuestra oficina está ubicada en Calle de la Fuente N.º9 Bajo, Chiclana de la Frontera (Cádiz) teléfono 956535571-636046543.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos.~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección de la señal entregada para la Reserva de una vivienda.;

Se presenta un chalet independiente situado cerca del Florín en Chiclana de la Frontera, asentado sobre una parcela segregada de 2.000 m², de propiedad única y totalmente independiente de terrenos colindantes. En la parcela se encuentran dos viviendas separadas, cada una con contador individual.-Primera vivienda (aprox. 110 m²):Dos dormitorios amplios, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite.Dos baños en total.Cocina abierta hacia el salón, reformada recientemente con vitrocerámica y campana nuevas.Salón con chimenea en funcionamiento, con tapa de protección integrada.-Segunda vivienda (aprox. 80 m²):Un dormitorio principal generoso y un dormitorio secundario.Baño completo.Cocina y salón en estancia diáfana.-Aislamiento y confort térmico:Ambas construcciones fueron levantadas empleando muros de 45 cm de espesor, aislados con espuma de poliuretano (sistema de poliuretano proyectado), proporcionando excelente protección contra el frío y el calor.-Suministro de agua:Pozo propio con abundante caudal que aflora como un manantial, asegurando suministro continuo.Sistemas de tratamiento: dos descalcificadoras para eliminar la dureza del agua, que se utilizan en el suministro diario.-Energía y eficiencia:Sistemas de placas solares fotovoltaicas y térmicas instaladas (el precio de las placas, descalcificadoras y termo están incluidos en el precio del anuncio).-Zonas exteriores y complementos:Piscina, adaptable a las preferencias del comprador.Área de huerto.Dos amplios trasteros.Dos porches cubiertos para disfrutar del aire libre en sombra.En resumen, esta propiedad ofrece una distribución funcional en dos viviendas independientes, un entorno autosuficiente en agua y energía renovable, y múltiples espacios exteriores para el disfrute y uso agrícola o de ocio. Ideal tanto como vivienda familiar como oportunidad de inversión o alojamiento para visitas, garantizando confort, autonomía y flexibilidad. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Descubre esta exclusiva promoción de viviendas de nueva construcción situadas en la codiciada zona de Retortillo. Una ubicación inmejorable, a tan solo 5 minutos del centro, que combina modernidad, confort y unas calidades excepcionales.~~Los pisos han sido diseñados con un enfoque en la elegancia y la funcionalidad, contando con excelentes calidades:~🛏️ 3 Dormitorios amplios, con armarios empotrados.~🪵 Suelos de parquet y puertas de madera que aportan calidez.~🪟 Ventanas de climalit para un óptimo aislamiento térmico y acústico.~❄️ Preinstalación de aire acondicionado.~☀️ También dispone de placas solares para una mayor eficiencia energética.~~🪴 Hay una de las vivienda en una primera planta especial: Disfruta de una gran terraza exterior de 100m2, un espacio privado ideal para crear tu propio ambiente chillout.~~El residencial ofrece todas las comodidades de una construcción de vanguardia:~🛗 Dos ascensores para mayor agilidad.~🌅 Azotea comunitaria con vistas espectaculares de la ciudad.~🔐 Seguridad: Videoportero y sistema de acceso mediante código digital.~~🚗 Posibilidad de adquirir plazas de garaje y trastero en el mismo edificio.~~💰 Precios~Desde 261.089€ hasta 266.590€.~~Una oportunidad única de estrenar hogar con las mejores calidades del mercado y en una ubicación estratégica.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Presentamos este luminoso y funcional apartamento situado en una de las zonas más demandadas de Chiclana de la Frontera (Cádiz), a escasos minutos caminando de la Playa de La Barrosa, considerada una de las mejores de Andalucía.~~Una propiedad que combina ubicación privilegiada, comodidad y alto potencial de rentabilidad..~~✨ Características Principales~~🛏 2 dormitorios, con distribución optimizada para máximo confort.~~🛋 Salón-comedor con aire acondicionado, perfecto para todas las estaciones.~~🍽 Cocina totalmente equipada, lista para entrar a vivir o continuar explotación vacacional.~~🌿 Terraza con vistas a zonas ajardinadas, ideal para disfrutar del aire libre.~~🏊‍♂️ Urbanización privada con:~~Piscina comunitaria~~Pistas de pádel~~Aparcamientos privados~~Un conjunto de servicios que incrementan notablemente su atractivo tanto residencial como turístico.~~📍 Ubicación Premium~~Ubicado en una urbanización con acceso rápido a bares, restaurantes, supermercados y servicios, y a tan solo 500 metros de la playa, este inmueble ofrece un estilo de vida tranquilo con todas las comodidades a su alcance.~~📈 Potencial de Inversión~~Propiedad con historial de alto rendimiento en alquiler vacacional y elevada demanda estacional.~Gracias a su ubicación, distribución y servicios comunitarios, se trata de una inversión con gran potencial de rentabilidad y versatilidad de uso:~~🏖 Vacacional~~🏠 Residencial~~💼 Inversión mixta~~👨‍👩‍👧 Ideal Para~~Inversores que buscan rentas recurrentes y revalorización~~Compradores que desean segunda residencia junto al mar~~Familias o parejas que priorizan confort, ubicación y servicios~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;