83 pisos en venta en Chiclana de la Frontera

Viviendas de nueva construcción en zona " RETORTILLO". Pisos de tres dormitorios con excelentes calidades: ventanas de climalit, suelo de parquet, puertas de madera.. Los dormitorios disponen de armarios empotrados. Buena ubicación, situado en el mismo centro. El edificio cuenta con dos ascensores y azotea comunitaria con vistas espectaculares. La vivienda situada en primera planta si dispone de una gran terraza al exterior donde podemos disfrutar del aire libre y podemos montar nuestro propio chillout. Consulte el precio de esta singular vivienda porque no existe otra en Chiclana con las mismas carácteristicas.~ ~ Posibilidad de adquirir plazas de garajes y trastero.~ ~ PRECIOS DESDE 261.089 € HASTA 300.000 € - Llámenos y le informaremos de la Promoción.~ ~ En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Viviendas de nueva construcción en zona " RETORTILLO". Pisos de un dormitorio con excelentes calidades: ventanas de climalit, suelo de parquet, puertas de madera.. Los dormitorios y pasillos disponen de armario empotrado. Buena ubicación, situado en el mismo centro. El edificio cuenta con dos ascensores y azotea comunitaria con vistas espectaculares. Se trata de viviendas de calidades de primer nivel cómodas y luminosas. En un lugar céntrico y tranquilo donde todo está a la mano y en una edificio de extraordinaria calidad y entregado para estrenarlo todo.~Solo muy pocos pisos y muchos servicios comunes: Dos ascensores hasta el sótano, video portero, espacios comunes amplios, etc~ ~ Posibilidad de adquirir plazas de garajes y trastero.~ ~ Llámenos y le informaremos de la Promoción.~ ~ En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

CHICLANA VENTA DE UNIFAMILIARZONA EL CAMPITOREFERENCIA 017/26Se vende estupendo unifamiliar adosado en una de las zonas más demandadas de Chiclana por su cercanía al centro y carretera dirección directa a la playa. EL CAMPITO.Consta de 4 dormitorios y 2 cuartos de baño distribuidos de la siguiente formaEn la planta baja un patio terraza delantero de unos 40 metros cuadrados. Hall de entrada, salón con aire acondicionado frío calor, 1 dormitorio con armario empotrado. Un cuarto de baño con placa de ducha, cocina amueblada con acceso a un patio lavadero con un pequeño trastero.En la planta primera 3 dormitorios más. El principal con 2 armarios empotrados, aire acondicionado y ventanal completo al exterior. Cuarto de baño con bañera, un dormitorio simple y otro dormitorio doble más.En el sótano comunitario dispone de plaza de garaje muy cómoda de aparcamiento y trastero, que se pueden vender independiente o con la vivienda. El precio de la vivienda sin garaje ni tratero sería 300.000€ ya que dispone de escritura independiente.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela para comprar lo que quieres, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros) Gestionamos a la vez la venta de tu vivienda para la compra de la que deseas. No te quedarás sin vivienda mientras vendes y compras.Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros, que puede llegar dependiendo del comprador, a un 10 aprox. en total del precio de venta.;

PCH031 Descubre esta magnífica oportunidad de adquirir un piso en el corazón de Chiclana de la Frontera. Con una superficie construida de 69 m2 y útil de 59 m2, este inmueble está listo para entrar a vivir . Su diseño permite disfrutar del máximo aprovechamiento natural del espacio y vistas agradables desde sus ventanales equipados con doble acristalamiento que garantizan insonorización gracias al gas argón. Este acogedor hogar cuenta con dos amplios dormitorios dotados de armarios empotrados y un moderno baño completo. Los suelos son elegantes mármoles que añaden distinción al ambiente; además tiene preinstalación para aire acondicionado por conducto así como split ya instalado en salón y dormitorio principal para tu confort durante los meses más cálidos. El edificio dispone también ascensor accesible para personas con movilidad reducida, facilitando así el acceso a todos sus residentes. Ubicado estratégicamente cerca del transporte público (autobuses) e instituciones educativas locales lo convierte en una opción ideal tanto si buscas residencia habitual o inversión inmobiliaria cercana a zonas infantiles recreativas ideales para familias .Con tan solo seis kilómetros hasta las playas de la Barrosa ,es perfecto no solamente por su comodidad sino también principalmente porque se encuentra rodeado de servicios esenciales. Visítela sin compromiso con nosotros. Teléfono +34 617799970 +34 685452024 y revise nuestra página web En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Se vende este piso recién reformado, situado en una segunda planta sin ascensor en la zona de Mayorazgo. ~Ideal para quienes buscan una vivienda moderna y lista para entrar a vivir.~~La propiedad cuenta con:~🛏️ 3 habitaciones~🛁 1 baño~🧱 Suelo porcelánico~☀️ Acceso a azotea transitable.~~La vivienda ha sido totalmente renovada en sus aspectos esenciales:~💡 Electricidad nueva~💧 Fontanería nueva~🔥 Instalación preparada para termo eléctrico~~(El plano es orientativo, el sentido de apertura de las puertas no tiene por qué corresponderse con la realidad)~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Imagina abrir la puerta de tu nuevo hogar en plena calle Ancha, en Chiclana de la Frontera, y sentir desde el primer momento la calidez de un espacio pensado para disfrutarse. Este acogedor primer piso, con aproximadamente 70 utiles ,y 90 construidos, te envuelve con una distribución cómoda y funcional. Contiene fotos con inteligencia Artificial.~~Nada más entrar, la luz natural del salón te llama. Su amplio ventanal con orientación suroeste deja pasar los rayos del sol durante gran parte del día, iluminando cada rincón y creando una atmósfera cálida que casi se puede sentir en la piel. Es ese lugar donde apetece sentarse, relajarse y dejar que el tiempo pase.también cuenta con aire acondicionado~~La cocina, con salida a un patio interior pequeño, ideal para usarlo de desahogo. ~~Los dormitorios invitan al descanso. El principal, con su armario empotrado y aire acondicionado, transmite orden y confort, mientras que el segundo también con armario empotrado,se adapta a tus necesidades: habitación, despacho o espacio creativo. Desde uno de ellos se accede a un amplio patio, un pequeño refugio donde crear tu propio oasis: plantas, lectura, momentos de desconexión… un lugar que se vive y se siente.~~El baño, con ventilación natural gracias a sus ventanas, aporta frescura y bienestar en el día a día, convirtiendo las rutinas en momentos agradables.~~Aquí no solo compras una vivienda, sino una forma de vivir: la luz que ves, la tranquilidad que escuchas, la brisa que sientes, los momentos que saboreas y el hogar que empiezas a imaginar.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (32.550,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía;

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! 🌟 Este encantador adosado se encuentra en la exclusiva Urbanización Real de la Barrosa, un lugar ideal donde tus sueños familiares pueden hacerse realidad. Con más de 110 m2 construidos, esta vivienda ofrece tres acogedoras habitaciones perfectas para el descanso y dos baños completos que aseguran comodidad durante cada día. Disfruta del aire libre en su amplia terraza ☀️ o relájate junto a las refrescantes piscinas 💦 disponibles solo para residentes.~~Los pequeños también estarán felices aquí: con un parque infantil 🚸 seguro y divertido justo al lado, podrán jugar sin preocupaciones mientras tú disfrutas de una partida rápida en la pista de tenis 🎾 ubicada a pocos minutos caminando. Además, estarás situado tan cerca como a dos kilómetros de las hermosas playas locales; perfecto para esos días soleados bajo el sol andaluz.~~No te pierdas esta oportunidad única 🔑de vivir rodeado por todos estos servicios pensados especialmente para ti y los tuyos. Comercializamos este inmueble exclusivamente 📞para garantizarte toda la información necesaria así como asesoría excepcional sobre cualquier duda respecto al proceso de compraventa ⌛.~~[Si usted esta interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. ~~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 4.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación~~~Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. ~~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. ~~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión.~~;

magina despertar cada mañana rodeado por el aroma de los pinares, el sonido del entorno natural y la agradable sensación de vivir a pocos minutos del mar. En una de las zonas más tranquilas y valoradas de Las Quintas, se encuentra este acogedor apartamento, una vivienda diseñada para quienes buscan calidad de vida, descanso y un entorno privilegiado donde desconectar del ritmo diario.~~Situado a tan solo 1.500 metros de las cristalinas aguas de la costa, este inmueble ofrece la combinación perfecta entre comodidad, funcionalidad y un estilo de vida relajado. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial rodeado de naturaleza, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios y al encanto de vivir junto al mar.~~Con una superficie de 80 m2 construidos y 68 m2 útiles, la vivienda presenta una distribución cómoda y equilibrada, pensada para aprovechar cada rincón y aportar una agradable sensación de amplitud y luminosidad.~~Al entrar, encontramos un espacio acogedor y lleno de luz natural que transmite bienestar desde el primer momento. El dormitorio principal destaca por su amplitud y comodidad, convirtiéndose en un espacio ideal para el descanso y la tranquilidad. La segunda habitación ofrece múltiples posibilidades: dormitorio adicional, despacho para teletrabajar, habitación juvenil o espacio para invitados.~~El baño completo, de estilo actual y líneas funcionales, ha sido diseñado para ofrecer comodidad y practicidad en el día a día.~~Sin embargo, uno de los grandes protagonistas de esta vivienda es su fantástico jardín privado de 22 m2, un espacio exterior que añade un valor especial a la propiedad. Un rincón íntimo y acogedor donde disfrutar de desayunos al aire libre, tardes de lectura bajo el sol, reuniones con amigos o simplemente desconectar rodeado de calma y naturaleza. Un auténtico privilegio para quienes valoran los espacios exteriores y la conexión con el entorno.~~La vivienda incluye además plaza de aparcamiento privada, aportando comodidad y facilidad de acceso, así como puerta blindada, ofreciendo un extra de seguridad y tranquilidad.~~La urbanización, cuidada y rodeada de amplias zonas verdes y frondosos pinares, crea un ambiente sereno y exclusivo donde la naturaleza se convierte en parte del día a día. Un entorno perfecto para pasear, relajarse y disfrutar de una excelente calidad de vida durante todo el año.~~Esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto para quienes buscan una residencia habitual, una segunda vivienda junto al mar o una inversión con gran atractivo en una ubicación privilegiada.~~Porque hay lugares que simplemente se visitan…~~Y otros que, desde el primer instante, se sienten como hogar.;

Presentamos este luminoso y funcional apartamento situado en una de las zonas más demandadas de Chiclana de la Frontera (Cádiz), a escasos minutos caminando de la Playa de La Barrosa, considerada una de las mejores de Andalucía.~~Una propiedad que combina ubicación privilegiada, comodidad y alto potencial de rentabilidad..~~✨ Características Principales~~🛏 2 dormitorios, con distribución optimizada para máximo confort.~~🛋 Salón-comedor con aire acondicionado, perfecto para todas las estaciones.~~🍽 Cocina totalmente equipada, lista para entrar a vivir o continuar explotación vacacional.~~🌿 Terraza con vistas a zonas ajardinadas, ideal para disfrutar del aire libre.~~🏊‍♂️ Urbanización privada con:~~Piscina comunitaria~~Pistas de pádel~~Aparcamientos privados~~Un conjunto de servicios que incrementan notablemente su atractivo tanto residencial como turístico.~~📍 Ubicación Premium~~Ubicado en una urbanización con acceso rápido a bares, restaurantes, supermercados y servicios, y a tan solo 500 metros de la playa, este inmueble ofrece un estilo de vida tranquilo con todas las comodidades a su alcance.~~📈 Potencial de Inversión~~Propiedad con historial de alto rendimiento en alquiler vacacional y elevada demanda estacional.~Gracias a su ubicación, distribución y servicios comunitarios, se trata de una inversión con gran potencial de rentabilidad y versatilidad de uso:~~🏖 Vacacional~~🏠 Residencial~~💼 Inversión mixta~~👨‍👩‍👧 Ideal Para~~Inversores que buscan rentas recurrentes y revalorización~~Compradores que desean segunda residencia junto al mar~~Familias o parejas que priorizan confort, ubicación y servicios~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Les ofrecemos un estupendo apartamento en Novo Sancti Petri, a pocos metros andando de la Playa de La Barrosa. Rodeado de todo tipo de servicios, centro comercial, supermercados, restaurantes, cafeterías, gimnasio.~~El apartamento se encuentra en primera planta. Consta de dos dormitorios dobles, cuarto de baño, cocina independiente, salón con terraza, con vistas a las piscina comunitaria del Residencial. ~~Se incluye en el precio plaza de aparcamiento subterráneo.~~Ideal como inversión ó para disfrutar del veranito en familia en la gran Playa de la Barrosa.~~No lo dude y pídanos una visita sin compromiso.~~Les informamos a los señores clientes que no se encuentran incluidos en el precio los gastos derivados de la compraventa, así como los honorarios de la agencia.;

Se vende este amplio piso en la zona de El Pilar, una ubicación inmejorable por su cercanía a todos los servicios.~~La vivienda, de unos 120 m2, se encuentra en una segunda planta con ascensor y ofrece un gran espacio y comodidad:~🛏️ 4 amplios dormitorios, ideales para familias grandes.~🛁 1 cuarto de baño reformado.~🛋️ Salón.~🍽️ Cocina independiente.~☀️ Balcón.~~Esta propiedad destaca por su gran tamaño y la ventaja de contar con ascensor, además de su ubicación central en la zona de El Pilar.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Les ofrecemos un estupendo apartamento en una de las urbanizaciones más demandadas del Novo Sancti Petri en Chiclana de la Frontera, por su cercanía a la playa, en menos de 10 minutos andando. Con todos los servicios cercanos, autobuses, centro comercial, bares, restaurantes.~~Se trata de un apartamento en primera planta sin ascensor. Distribuido en dos dormitorios dobles con armarios empotrados, cuarto de baño completo, salón comedor, cocina independiente equipada, desde la que se accede a la terraza.~~El apartamento dispone de plaza de aparcamiento de 10m2 y piscina comunitaria. Ideal para disfrutar en vacaciones ó como inversión.~~NOTA: En caso de compra en verano, se haría contrato de arras y se escrituraría en septiembre. Para visitar, sería en los momentos que se encuentre disponible. Para más información no duden en ponerse en contacto con nosotros sin compromiso.~~Les informamos a los señores clientes que no se encuentran incluidos en el precio tanto los gastos derivados de la compraventa, así como los honorarios de la agencia.~~;

🏡 TU PRÓXIMO HOGAR, DONDE EMPIEZAN NUEVOS PROYECTOS !!~~Si estás buscando un piso con personalidad, bien distribuido y con mucho potencial… ¡esta puede ser tu oportunidad!~~Te presentamos esta vivienda de origen, ideal para quienes sueñan con renovar a su gusto y transformar cada rincón en un espacio único y personal. Con una distribución funcional y estancias amplias, ofrece la base perfecta para diseñar el hogar que siempre has imaginado.~~✨ Distribución cómoda y con posibilidades~✔ Cocina independiente con zona de comedor diario~✔ Salón comedor luminoso y amplio~✔ Baño completo con bañera~✔ Detalles clásicos y estructura sólida~~La vivienda conserva su estado original, lo que permite a los más creativos dar rienda suelta a sus ideas y adaptarla totalmente a su estilo de vida. Un proyecto perfecto tanto para vivir como para invertir.~~Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, rodeada de servicios, comercios y con acceso rápido a transporte.~~🔑 Una vivienda que espera a ser redescubierta.~¡Ven a conocerla y descubre todo lo que puedes hacer con ella!~~Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los vehículos y mobiliario que pudieran aparecer en las imágenes, tampoco están incluidos en el precio de compra. Informamos a los clientes que algunas imágenes están creada con inteligencia artificial. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.;

PRECIO DE VENTA: (244.000,00€+GASTOS)~✨🏡 ¡LA VIVIENDA QUE ESTABAS BUSCANDO EN CHICLANA! 🏡✨~Te presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más cómodas y demandadas de Chiclana.~Ubicada en una segunda planta con ascensor desde el sótano hasta la azotea comunitaria, esta vivienda reúne todas las características necesarias para convertirse en el hogar perfecto tanto para familias como para quienes desean invertir con seguridad. ~Con 87 m2 construidos y 71 m2 útiles, la vivienda destaca por su estupenda distribución y por la amplitud de todas sus estancias, ofreciendo espacios cómodos, luminosos y muy funcionales. La vivienda se distribuye en: 3 amplios dormitorios, un salón acogedor y luminoso, ideal para disfrutar en familia o con amigos, cocina independiente, 1 baño completo, plaza de garaje incluida, un auténtico privilegio que aporta comodidad y tranquilidad. Su excelente ubicación permite tener todo lo necesario a pocos minutos: comercios, supermercados, colegios, cafeterías y todo tipo de servicios.~📞 ¡No pierdas esta oportunidad y ven a visitarla! ~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (17080), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.~Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Se vende bonito y luminoso piso exterior de 60 m2 construidos, ubicado en la primera planta de un edificio residencial en una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios a mano.~~La vivienda cuenta con una distribución muy práctica, pensada para aprovechar al máximo cada metro. Dispone de dos dormitorios, ambos con buena entrada de luz natural, y un cuarto de baño completo, funcional y bien conservado.~~El salón es acogedor, con espacio suficiente para zona de estar y comedor, y gracias a su orientación exterior, ofrece un ambiente muy agradable durante todo el día. La cocina es independiente, con mobiliario funcional y espacio para almacenaje.~~Es una vivienda ideal tanto para parejas jóvenes, personas mayores que buscan comodidad en una sola planta, como para inversores que deseen obtener rentabilidad inmediata en una zona con alta demanda.~~La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y está lista para ser adaptada a tu gusto con pequeñas actualizaciones, si así se desea. Además, el edificio cuenta con una comunidad tranquila y pocos vecinos, lo que aporta un plus de privacidad.~~No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en este piso exterior, bien ubicado y muy funcional. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto. ¡Ven a verlo sin compromiso!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

PISO EN LA BARRIADA DE FUENTE AMARGA, EN CHICLANA DE LA FRONTERA. La vivienda cuenta con una superficie de 86 m² distribuidos en tres habitaciones, cocina independiente y baño completo. Se encuentra en una segunda planta sin ascensor. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, el inmueble está rodeado de todo tipo de servicios: supermercados, entidades bancarias, paradas de autobús, parques y colegios. Además, se sitúa a tan solo 5 minutos del centro de la ciudad y a 10 minutos en coche de la playa, lo que lo convierte en una excelente opción tanto como residencia habitual como inversión. ;

Descubre esta acogedora vivienda en el municipio de Chiclana de la Frontera. Descubre esta magnífica vivienda de 84 m². La propiedad se sitúa en una segunda planta con ascensor y se distribuye en tres dormitorios, un baño completo y un amplio salón muy luminoso. Cuenta además con dos balcones, espacios ideales para relajarse al aire libre y aprovechar la luz natural durante todo el día. La vivienda ofrece una ubicación privilegiada: en una zona tranquila, pero muy cercana al centro, cerca de la parada de tranvía Nuestra Señora de Los Remedios, lo que permite disfrutar de todos los servicios sin renunciar a la calma. Incluye plaza de garaje propia y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenaje. Como valor añadido, el edificio dispone de azotea compartida, perfecta para tender o disfrutar de momentos al aire libre. ¡Venga a visitarla! 622637863 / 856533290 Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

Se vende fantástico piso en la zona de Fuente Amarga junto a Mercadona.~~El piso se encuentra en una primera planta con ascensor. Consta de hall de entrada, salón comedor, cocina independiente amueblada, 3 dormitorios, el principal con armario empotrado y cuarto de baño completo.~Además cuenta con 2 balcones y azotea comunitaria.~~La vivienda se encuentra en una zona estratégica, con acceso muy cercano al centro de Chiclana, comercios, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios para vivir el día a día.~~Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual o inversión.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio..;

Se presenta un chalet independiente situado cerca del Florín en Chiclana de la Frontera, asentado sobre una parcela segregada de 2.000 m², de propiedad única y totalmente independiente de terrenos colindantes. En la parcela se encuentran dos viviendas separadas, cada una con contador individual.-Primera vivienda (aprox. 110 m²):Dos dormitorios amplios, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite.Dos baños en total.Cocina abierta hacia el salón, reformada recientemente con vitrocerámica y campana nuevas.Salón con chimenea en funcionamiento, con tapa de protección integrada.-Segunda vivienda (aprox. 80 m²):Un dormitorio principal generoso y un dormitorio secundario.Baño completo.Cocina y salón en estancia diáfana.-Aislamiento y confort térmico:Ambas construcciones fueron levantadas empleando muros de 45 cm de espesor, aislados con espuma de poliuretano (sistema de poliuretano proyectado), proporcionando excelente protección contra el frío y el calor.-Suministro de agua:Pozo propio con abundante caudal que aflora como un manantial, asegurando suministro continuo.Sistemas de tratamiento: dos descalcificadoras para eliminar la dureza del agua, que se utilizan en el suministro diario.-Energía y eficiencia:Sistemas de placas solares fotovoltaicas y térmicas instaladas (el precio de las placas, descalcificadoras y termo están incluidos en el precio del anuncio).-Zonas exteriores y complementos:Piscina, adaptable a las preferencias del comprador.Área de huerto.Dos amplios trasteros.Dos porches cubiertos para disfrutar del aire libre en sombra.En resumen, esta propiedad ofrece una distribución funcional en dos viviendas independientes, un entorno autosuficiente en agua y energía renovable, y múltiples espacios exteriores para el disfrute y uso agrícola o de ocio. Ideal tanto como vivienda familiar como oportunidad de inversión o alojamiento para visitas, garantizando confort, autonomía y flexibilidad. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Se vende luminoso piso exterior de 75 m2 construidos, situado en planta primera de un edificio con ascensor, azotea transitable y planta sótano destinada a garajes.~~La vivienda se distribuye en salón-comedor, cocina amueblada y totalmente equipada, cuarto de baño completo y tres dormitorios, ofreciendo una distribución cómoda y funcional.~~Incluye plaza de garaje aneja, lo que aporta un gran valor añadido.~~Ubicado en zona céntrica de la ciudad, con todos los servicios a un paso: supermercados, colegios, farmacias, transporte público y comercios, ideal tanto como vivienda habitual como para inversión.~~No deje pasar esta oportunidad. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios de la agencia (3% más IVA) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Descubre este excepcional apartamento en Las Quintas 🌿~Ubicado en una zona idílica y tranquila, rodeada de pinares, y a solo 1.500 metros de las cristalinas playas 🏖️, esta vivienda es perfecta para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.~~Con un diseño contemporáneo y elegante, la propiedad cuenta con 80 m2 construidos (68 m2 útiles), pensados para ofrecer confort y funcionalidad.~~Disfruta de su precioso jardín privado de 22 m2 🌞, ideal para relajarte al atardecer y compartir momentos únicos al aire libre.~~El interior dispone de una habitación doble principal y una habitación sencilla, ambas bien distribuidas, además de un baño completo moderno y funcional 🚿.~~Para tu comodidad y tranquilidad, incluye plaza de aparcamiento privada 🔒 y puerta blindada 🛡️, aportando un extra de seguridad y confort.~~La urbanización destaca por sus amplias zonas verdes, rodeadas de árboles frondosos 🍃🌳, creando un entorno perfecto para el descanso tras la rutina diaria.~~[Si usted esta interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. ~~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 4.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación~~~Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. ~~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. ~~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión.~;

Descubre esta exclusiva promoción de viviendas de nueva construcción situadas en la codiciada zona de Retortillo. Una ubicación inmejorable, a tan solo 5 minutos del centro, que combina modernidad, confort y unas calidades excepcionales.~~Los pisos han sido diseñados con un enfoque en la elegancia y la funcionalidad, contando con excelentes calidades:~🛏️ 3 Dormitorios amplios, con armarios empotrados.~🪵 Suelos de parquet y puertas de madera que aportan calidez.~🪟 Ventanas de climalit para un óptimo aislamiento térmico y acústico.~❄️ Preinstalación de aire acondicionado.~☀️ También dispone de placas solares para una mayor eficiencia energética.~~🪴 Hay una de las vivienda en una primera planta especial: Disfruta de una gran terraza exterior de 100m2, un espacio privado ideal para crear tu propio ambiente chillout.~~El residencial ofrece todas las comodidades de una construcción de vanguardia:~🛗 Dos ascensores para mayor agilidad.~🌅 Azotea comunitaria con vistas espectaculares de la ciudad.~🔐 Seguridad: Videoportero y sistema de acceso mediante código digital.~~🚗 Posibilidad de adquirir plazas de garaje y trastero en el mismo edificio.~~💰 Precios~Desde 261.089€ hasta 266.590€.~~Una oportunidad única de estrenar hogar con las mejores calidades del mercado y en una ubicación estratégica.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Amplio piso luminoso en planta segunda para entrar a vivir situado en el centro de la ciudad cercano a todo tipo de servicios, colegios, centro salud, etc... Tiene una superficie construida de 75m2 mas plaza de garaje y trastero. Se distribuye en hall de entrada, salón, amplia cocina totalmente equipada, pasillo, dos dormitorios y un cuarto de baño completo. Aire acondicionado en salón y dormitorios. Amplia y cómoda plaza de garaje y trastero. Si desea vivir en el centro de Chiclana visítelo sin compromiso alguno. Aire acondicionado. Armarios. Calefacción. Electrodomésticos. Balcón. Puerta Blindada. Cocina equipada. Valor eficiencia consumo: 0.00. Valor eficiencia emisiones: 0.00.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios de la agencia (3% más IVA) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Piso situado en primera planta en calle León, en Chiclana de la Frontera, una zona consolidada y bien comunicada, ideal tanto para residencia habitual como para inversión.~~La vivienda cuenta con una distribución funcional que se compone de 3 dormitorios, ofreciendo espacio suficiente para familias, zona de trabajo o invitados. El salón es amplio y luminoso, convirtiéndose en el corazón del hogar, ideal para el descanso y la vida diaria.~~Dispone de cocina independiente, con posibilidades de adaptación y mejora según las necesidades del futuro propietario. El baño es completo y funcional, con opción de modernización para mayor confort.~~Al tratarse de una primera planta, la vivienda disfruta de mayor privacidad y buena entrada de luz natural, aportando un ambiente agradable en todas sus estancias.~~Ubicada en una zona con todos los servicios a su alcance, como comercios, centros educativos, transporte público y zonas de ocio, lo que facilita el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos.~~Se trata de una buena oportunidad tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para quienes desean invertir en una zona con demanda.~Vivienda con gran potencial, ideal para reformar a gusto del comprador. Precisa reforma integral y tratamiento de humedades. Existe presupuesto orientativo de unos 30.000 € que incluye renovación de baño, cocina, ventanas, suelos, electricidad, fontanería, fachada y azotea.~~La propiedad está pendiente de finalización de trámites hereditarios e inscripción en el Registro de la Propiedad, estimándose un plazo aproximado de tres meses desde la firma de arras hasta la escritura pública.~~**Importante:** Los honorarios de la agencia, así como los impuestos y gastos derivados de la compraventa, no están incluidos en el precio.~;

Acogedor apartamento, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una superficie de 55 m², esta propiedad ofrece un dormitorio bien iluminado y un baño moderno. Situado en una planta media, el apartamento cuenta con una terraza, donde podrás disfrutar de momentos de relax al aire libre. La cocina está integrada en un espacio abierto que se conecta con el salón, creando un ambiente cálido y acogedor. Construido en 2013, el edificio presenta un diseño contemporáneo y se encuentra en una ubicación estratégica, cerca de servicios y comercios. Esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda que combina confort y funcionalidad en una zona en constante crecimiento. Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, por lo que no será posible realizar visitas. Se admite reserva sin visita, quedando condicionada a la posterior visita del inmueble. En caso de que, tras la visita, la vivienda no sea de su agrado, la señal entregada será devuelta íntegramente. ¡No dude en contactarnos! ;

PCH037 Presentamos la oportunidad de adquirir un hermoso piso planta baja ubicado en la Calle Palomar, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Esta propiedad cuenta con dos amplios dormitorios equipados con armarios empotrados que ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento. El inmueble dispone de dos baños bien distribuidos: uno dotado de bañera, perfecto para relajarse después del trabajo, y otro equipado con placa ducha para mayor practicidad en el día a día. Además, los residentes podrán disfrutar del patio comunitario donde se puede socializar o simplemente descansar al aire libre. La ubicación es inmejorable; todo lo necesario está a mano: comercios variados, colegios cercanos y centros médicos accesibles en pocos minutos caminando. Visítela sin compromiso con nosotros . En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

PRECIO DE VENTA: (385.000€+GASTOS)~🌴 ¡Tu oasis junto al mar! Bajo con jardín privado en Playa de la Barrosa. ~Si buscas la combinación perfecta entre comodidad, exclusividad y tranquilidad, este maravilloso apartamento en planta baja es exactamente lo que necesitas. Ubicado en una de las zonas más estratégicas y cotizadas de la prestigiosa Playa de la Barrosa, esta vivienda es un auténtico tesoro listo para disfrutar. El gran atractivo de este bajo es, sin duda, su fantástico jardín privado. Un espacio íntimo e increíblemente tranquilo donde exprimir al máximo el verano: organizar cenas al aire libre, relajarte bajo el sol o disfrutar de las noches estivales en total privacidad. La vivienda se encuentra en una urbanización con unas zonas comunes de ensueño que incluyen:~Gran piscina comunitaria perfecta para refrescarse.~Pista de pádel para los amantes del deporte.~Amplias zonas ajardinadas impecablemente cuidadas.~El interior del apartamento destaca por su distribución funcional y su excelente luminosidad:~2 dormitorios acogedores y confortables.~1 cuarto de baño completo.~Cocina independiente y muy luminosa, ideal para el día a día.~Salón-comedor perfecto, con acceso directo a las zonas exteriores.~La vivienda incluye una zona de aparcamiento privado para tu total comodidad.~📞 ¡No dejes escapar esta oportunidad única! ¡NO DUDES EN LLAMARNOS! Estaremos encantados de programar una visita contigo. ~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (26.950€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.~Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Piso en planta baja situado en calle León, en Chiclana de la Frontera, una ubicación consolidada y con fácil acceso a todo tipo de servicios, ideal tanto para vivienda habitual como para inversión.~~La vivienda cuenta con una superficie bien distribuida que se compone de 4 dormitorios, ofreciendo múltiples posibilidades: habitaciones familiares, despacho, vestidor o incluso adaptar alguno de los espacios según necesidades. El salón es amplio y luminoso, perfecto como zona principal de descanso y reunión.~~Dispone de cocina independiente, con potencial para ser reformada y adaptada a un estilo más moderno y funcional. El baño, completo, también ofrece posibilidades de actualización para mejorar confort y diseño.~~Uno de los puntos a destacar es su pequeño patio, un espacio exterior muy valorado que puede destinarse a zona de desahogo, lavadero, o incluso crear un rincón acogedor al aire libre.~~La vivienda necesita reforma, lo que la convierte en una excelente oportunidad para personalizarla completamente al gusto del comprador o revalorizarla como inversión.~~Ubicada en planta baja, facilita el acceso y aporta comodidad en el día a día. En su entorno se encuentran comercios, colegios, transporte y todos los servicios necesarios.~~Situación de la vivienda~La vivienda se encuentra actualmente en proceso de aceptación y tramitación de herencia. Por este motivo, para poder otorgar escritura pública de compraventa será necesario un plazo aproximado de tres meses desde la firma del contrato de arras, tiempo estimado para la gestión de la herencia y su correspondiente inscripción en el Registro de la Propiedad.~~**Importante:** Los honorarios de la agencia, así como los impuestos y gastos derivados de la compraventa, no están incluidos en el precio.~;

CHICLANA DE LA FRONTERA. Si sueñas con un hogar acogedor y luminoso en una de las localidades más encantadoras de Cádiz, este piso es la opción ideal para ti. Con una orientación sureste que asegura una excelente entrada de luz natural durante la mayor parte del día, este inmueble cuenta con 70 m² que han sido cuidadosamente distribuidos para maximizar el espacio y la comodidad. Al acceder, te recibe un vestíbulo que te invita a descubrir el resto de la vivienda. El salón-comedor, amplio y exterior, está equipado con un balcón que conecta con la calle, permitiéndote disfrutar de las vistas y de la agradable brisa. Si disfrutas de la cocina, te encantará esta espaciosa área que te brinda la posibilidad de preparar deliciosas comidas y crear momentos inolvidables. La propiedad cuenta con dos habitaciones dobles, perfectas para descansar y reponer energías. El baño está reformado y cuidadosamente diseñado para satisfacer todas tus necesidades, mientras que el pasillo conecta armoniosamente todas las estancias, otorgando fluidez al espacio. Ubicado en una finca de solo una planta, este piso se encuentra en un edificio que ofrece garaje y ascensor, brindando la máxima comodidad y accesibilidad. Recientemente reformado, tanto el interior como el exterior del inmueble reflejan un estilo moderno y funcional, listo para que lo personalices a tu gusto.Entendemos la importancia de la ubicación, y CHICLANA DE LA FRONTERA no decepciona. Esta localidad andaluza es conocida por su amplia oferta de ocio, con playas cercanas que te invitan a disfrutar del sol y el mar, así como una rica cultura gastronómica. La área cuenta con supermercados, mercados locales y varias opciones de restaurantes donde puedes degustar platos típicos de la región. Además, tendrás acceso a colegios, centros de salud y otras instalaciones esenciales que garantizan comodidad en el día a día. Para los amantes del transporte, las conexiones cercanas te permiten desplazarte fácilmente a otras ciudades y disfrutar de todo lo que la Costa de la Luz tiene para ofrecer. Este es el hogar perfecto para aquellos que buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y acogedor. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Descubre este encantador apartamento con licencia turística ubicado en una de las zonas más deseadas de Chiclana de la Frontera: La Barrosa. Con un precio atractivo de €269,000, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad tanto para residencias permanentes como para vacaciones. Su superficie construida es de 53 m2 y cuenta con una distribución funcional que incluye 1 habitación doble y otra sencilla; además dispone del confort necesario gracias a su baño completo moderno. ~El estado general del inmueble permite entrar a vivir o bien comenzar a alquilarlo sin necesidad de reformas, lo cual añade valor adicional al mismo.~~La vivienda destaca por ser completamente exterior permitiendo así disfrutar del sol durante todo el día desde sus amplios ventanales. Entre los extras que ofrece encontrarás una terraza delantera y un patio trasero, además cuenta con acceso a piscina comunitaria ideal para relajarte durante los meses cálidos o compartir momentos agradables con familia y amigos.~~No pierdas la ocasión única que representa adquirir un hogar acogedor cerca del mar e instalaciones locales muy completas.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (32.550,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía~;