35 pisos en venta en Puerto Real

Ideal para alquiler de estudiantes y familias.~~Vivienda en cuarta planta situada en la demandada zona de San Benito (Puerto Real). Un entorno tranquilo y perfectamente comunicado, con colegios, autobús, farmacia y supermercados a un paso. ~El piso destaca por su luminosidad en todas las estancias, ideal para quienes buscan confort diario y buena calidad de vida.~~Distribución:~~🛏️ 3 habitaciones con buena luz natural~~🛁 1 baño completo~~🚻 1 aseo de cortesía~~🛋️ Salón-comedor amplio y luminoso~~👩‍🍳 Cocina amplia~~🌞 Luz durante todo el día~~🤫 Ambiente tranquilo para vivir sin ruidos~~🧭 Altura 4ª planta: mayor claridad y privacidad~~🚶‍♀️ Servicios a pie: colegios, bus, farmacia y súper~~🏠 Estancias cómodas y versátiles (teletrabajo, cuarto infantil, despacho…)~~Entorno:~~🚌 Conexión rápida a Cádiz y alrededores~~🏫 Centros educativos cercanos~~💊 Farmacia y 🛒 supermercados en la zona~~🌳 Zonas agradables para pasear~~¿Te encaja? Agenda tu visita y ven a conocerlo.~~~~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 165.800 € + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 11.606 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: NO incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, consultenos. Gracias.;

Una opción ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una vivienda práctica para el día a día.~~La vivienda está adaptada para personas con movilidad reducida, tanto en el acceso de entrada como en el baño, ofreciendo mayor comodidad y accesibilidad.~~Gracias a sus acabados actuales y su ambiente moderno, resulta ideal como primera residencia, inversión o para quienes desean vivir cerca de comercios, servicios, transporte y todos los puntos de interés del centro.~~Características principales:~~♿ Adaptada para personas con movilidad reducida~🚪 Entrada accesible y cómoda~🛁 Baño adaptado~📐 61 m2 construidos~🛏️ 2 habitaciones luminosas~🛋️ Salón acogedor~🍽️ Cocina funcional~🧺 Lavadero independiente~🛒 Cerca de comercios, servicios y transporte~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y agenda tu visita. Tu nuevo hogar te está esperando.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 169.000 € + GASTOS~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 11.830 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: NO incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, consúltenos. Gracias.;

VENTA DE ATICO EN CASINES PUERTO REALREFERENCIA 058/25Se vende estupendo ático en una de las zonas más demandadas de Puerto Real Casines.Esta vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y unas preciosas vistas.Consta un hall de entrada, 3 habitaciones, dos baños con bañera de los cuales uno perteneciente al dormitorio principal, cocina equipada con todos los electrodomésticos y televisor excepto lavadora y secadora. Un salón comedor reformado que cuenta con dos terrazas independientes, una cerrada y otra abierta.En la planta superior se encuentran el despacho y su impresionante terraza que será sin duda una zona para compartir momentos inolvidables de diversa índole, social, de ocio, relajación, vistas... La terraza no cerrada del salón está equipada con un toldo y es ideal para la frescura de la estancia al atardecer en el verano al aire disfrutando de sus vistas a la Bahía de Cádiz.Subimos una escalera de caracol muy cómoda y llegamos a una habitación estancia antes de salir a la terraza principal de unos 85m2 semicerrada de acristalamiento donde puede disfrutar de la frondosidad de la vegetación de la amplia variedad de macetas que se regalan con la vivienda. Esta terraza es ideal para compartir con la familia o amigos esa barbacoa al aire libre con techo de lonas y estructura de acristalamiento, además nuevamente de esas preciosas vistas a la Bahía y puestas de sol. La terraza dispone y entra en el precio de la vivienda, de un cuarto trastero de fibra exterior. Además se accede a la parte superior del castillete que cuenta con placas solares térmicas.En su precio se incluye una plaza privada de garaje de cómoda maniobra y un cuarto trastero en la plaza de garaje.Además de todo ello el edificio cuenta con ascensor que va desde los diferentes pisos hasta las plazas de garajes.La urbanización cuenta con piscina comunitaria, pista de pádel y zona infantil.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros)Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsApp;

Vivienda en planta baja diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y eficiencia energética. Dispone de plaza de garaje, con acceso cómodo y directo, ideal para mayor seguridad y practicidad en el día a día. La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios, todos con buena iluminación natural, y dos baños completos, pensados para brindar confort a toda la familia. El salón es espacioso y luminoso, perfecto para crear un ambiente acogedor tanto para el descanso como para reuniones. La cocina, independiente y bien distribuida, ofrece espacio suficiente para almacenamiento y zona de trabajo. En el exterior, la vivienda disfruta de un patio interior, ideal como zona de desahogo, lavadero o espacio de relax, además de una terraza perfecta para disfrutar del aire libre. La propiedad dispone también de azotea transitable. En cuanto a equipamiento, incluye placa solar para el agua caliente, lo que favorece el ahorro energético y la sostenibilidad, así como preinstalación de aire acondicionado, facilitando la futura climatización de la vivienda. Una vivienda completa, práctica y eficiente, ideal para quienes buscan comodidad en una sola planta con espacios exteriores y excelentes prestaciones. ;

Descubre este acogedor piso en la zona centro de Puerto Real, ideal para quienes buscan un hogar funcional y bien ubicado. La vivienda, situada en una planta baja, ofrece un espacio cómodo y bien distribuido con tres amplios dormitorios, baño completo, luminoso salón-comedor y práctica cocina con lavadero. Además, este estupendo bajo cuenta con una azotea comunitaria. Ubicada en una zona popular, esta vivienda ofrece fácil acceso a todo tipo de servicios, comercios, colegios y transporte público. ¡No pierdas esta oportunidad! ;

Este acogedor estudio de 40m2 combina funcionalidad y luminosidad en un espacio cuidadosamente distribuido. La vivienda dispone de una habitación independiente, un cuarto de baño completo y una agradable zona diáfana de salón con cocina integrada, creando un ambiente cómodo y práctico para el día a día. Uno de sus grandes atractivos son sus cinco balcones, que aportan abundante luz natural y ventilación cruzada a toda la vivienda, además de ofrecer agradables vistas y una conexión continua con el exterior. La propiedad cuenta también con una azotea transitable. Una opción ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, gracias a su excelente aprovechamiento del espacio y su encanto exterior. ;

Descubre esta acogedora vivienda de aproximadamente 60 m2, situada en una zona tranquila de Puerto Real. Un hogar moderno, funcional y listo para estrenar, ideal para quienes buscan comodidad y un ambiente agradable para el día a día.~~La vivienda cuenta con una distribución práctica y muy bien aprovechada. Dispone de dos habitaciones luminosas, salón acogedor, cocina funcional, baño completo y lavadero independiente, ofreciendo espacios cómodos y útiles para diferentes necesidades.~~Gracias a su reciente construcción y a su entorno sereno, es una opción ideal como primera residencia, para una pareja, pequeña familia o como inversión.~~Características principales:~~🏠 Vivienda de nueva construcción~📐 Aproximadamente 60 m2~🛏️ 2 habitaciones luminosas y confortables~🛋️ Salón acogedor~🍽️ Cocina práctica y funcional~🛁 Baño completo~🧺 Lavadero independiente~🌿 Zona tranquila de Puerto Real~✨ Hogar moderno y listo para estrenar~🔑 Ideal como vivienda habitual o inversión~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y agenda tu visita. Tu nuevo hogar te está esperando.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 155.500 € + GASTOS~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 10.885 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: NO incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, consúltenos. Gracias.;

Vivienda en planta baja situada en pleno centro, ideal para quienes buscan comodidad y fácil acceso La propiedad cuenta con tres dormitorios: un amplio dormitorio principal y dos dormitorios individuales, perfectos para niños, invitados o como despacho. Dispone de una cocina funcional con buen espacio de almacenamiento y un baño completo. La distribución de la vivienda es práctica y cómoda, aprovechando bien cada estancia. Su ubicación céntrica permite disfrutar de comercios, transporte y zonas de ocio a pocos minutos a pie, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. ;

🏡 SE VENDE PISO EN PUERTO REAL – ZONA PASEO MARÍTIMO / CENTRO~~Le presentamos una magnífica oportunidad de adquirir una vivienda en una de las ubicaciones más privilegiadas de Puerto Real, situada entre el Paseo Marítimo y el centro urbano, donde podrá disfrutar de la cercanía al mar y, al mismo tiempo, de todos los servicios necesarios para el día a día.~La vivienda se encuentra en planta baja con un acceso muy cómodo, cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de tres amplios dormitorios, ideales tanto para familias como para quienes necesiten espacio adicional para despacho o zona de ocio. El salón, espacioso y muy luminoso, se convierte en el corazón de la vivienda, perfecto para el descanso y la convivencia.~La cocina se encuentra completamente amueblada, lista para su uso, con una distribución práctica que facilita el día a día. El baño, totalmente reformado, presenta un diseño actual y funcional, acorde con el resto de la vivienda.~Uno de los aspectos más destacados de este inmueble es que ha sido reformado en su totalidad, incluyendo instalaciones, carpintería, suelos y cerramientos, lo que garantiza confort, eficiencia y la tranquilidad de no tener que realizar ningún tipo de inversión adicional. Está listo para entrar a vivir desde el primer momento.~Al tratarse de una vivienda exterior, goza de una excelente luminosidad natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en todas sus estancias. Además, cuenta con agradables vistas al mar, un valor añadido que marca la diferencia y aporta calidad de vida.~La propiedad incluye también trastero, proporcionando un espacio extra de almacenamiento muy útil para mantener el orden en el hogar.~Ubicada en pleno centro de Puerto Real, la vivienda se encuentra rodeada de todo tipo de servicios y comodidades, tales como supermercados, comercios, centros educativos, zonas de restauración, transporte público y áreas de ocio. Todo ello a escasos minutos a pie, lo que permite una vida cómoda y sin necesidad de utilizar vehículo. No obstante, la zona destaca por contar con facilidad de aparcamiento, algo especialmente valorado en ubicaciones céntricas.~Gracias a su ubicación estratégica, sus características y su estado de conservación, esta vivienda representa una excelente opción tanto como residencia habitual, como para inversión, dada la alta demanda en la zona.~Una propiedad que combina ubicación, luminosidad, reforma integral y vistas al mar, convirtiéndose en una oportunidad única en el mercado inmobiliario actual.~~📌 INFORMACIÓN LEGAL (Decreto 218/2005, de 11 de octubre)~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP, AJD o IVA, según corresponda) y honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta.~El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición de los interesados en nuestras oficinas.;

PISO EN VENTA EN PUERTO REAL – ZONA SALA BARRIO~~Le presentamos esta magnífica oportunidad de adquirir una vivienda amplia y funcional en una de las zonas consolidadas y demandadas de Puerto Real, concretamente en Sala Barrio, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día y con excelente conexión al resto de la localidad.~~La vivienda se encuentra situada en segunda planta sin ascensor y destaca por su excelente distribución, amplitud de estancias y gran luminosidad natural, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan espacio y comodidad.~~Dispone de cuatro dormitorios, perfectos para adaptarlos como habitaciones principales, infantiles, despacho profesional, vestidor o zona de estudio. Sus dimensiones permiten múltiples posibilidades según las necesidades de cada comprador.~~Cuenta con un amplio salón, muy acogedor y luminoso, ideal para reuniones familiares, momentos de descanso o disfrutar de un ambiente cómodo y agradable durante todo el año.~~La cocina independiente ofrece espacio suficiente para almacenamiento y zona de trabajo, con muchas posibilidades de actualización o personalización. Además, la vivienda dispone de dos baños completos, un valor añadido muy importante para el confort diario de cualquier familia.~~El inmueble se encuentra conservado y listo para entrar a vivir, permitiendo instalarse desde el primer día o reformarlo progresivamente al gusto del nuevo propietario.~~Su orientación exterior proporciona una magnífica entrada de luz natural y ventilación cruzada, generando una sensación de bienestar en toda la vivienda.~~Ubicado en una zona rodeada de comercios, supermercados, colegios, farmacias, transporte público y todo tipo de servicios, facilitando una vida cómoda sin necesidad de grandes desplazamientos.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, bien situada y con gran potencial en Puerto Real.~~No deje pasar esta oportunidad y solicite información o visita sin compromiso.~~Conforme a lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

Piso en Venta – Puerto Real (Zona San Eloy)~~Se pone a la venta este luminoso piso exterior de 3 dormitorios, situado en la consolidada y tranquila zona de San Eloy, en Puerto Real. La vivienda se encuentra en una 4ª planta sin ascensor, con gran luminosidad y vistas despejadas. Es una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes busquen una vivienda en una zona céntrica y bien comunicada.~~Características principales de la vivienda~~3 dormitorios amplios~~Salón-comedor luminoso~~Cocina independiente~~Baño completo~~Vivienda conservada y habitable, aunque admite mejoras para actualizarla~~Totalmente exterior, con buena orientación~~Planta 4ª sin ascensor~~Zona tranquila, rodeada de comercios y servicios~~Ubicación y servicios~~Muy próxima a paradas de autobús~~Rodeada de supermercados y comercios de barrio~~Fácil acceso a vías principales~~Zona consolidada, con servicios y comodidades al alcance~~Información legal y gastos – Decreto 218/2005~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre:~~El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) está disponible para cualquier persona interesada.~~Los gastos de notaría, registro, impuestos (ITP u otros aplicables) y honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta.~~Los datos proporcionados son informativos, sujetos a posibles errores o modificaciones.;

OCASIÓN ÚNICA EN Puerto Real – MAGNÍFICA VIVIENDA EN ZONA CASINES~~Se pone a la venta estupendo piso situado en una de las zonas más demandadas y de mayor crecimiento de Puerto Real, en la tranquila y moderna zona de Casines, rodeada de todo tipo de servicios, supermercados, comercios, colegios, zonas verdes y excelentes conexiones con Cádiz y localidades cercanas. Una vivienda ideal tanto para residencia habitual como para inversión.~~La vivienda se distribuye en dos amplios dormitorios con armarios empotrados, ofreciendo comodidad y una excelente capacidad de almacenaje. Dispone de un salón amplio y muy luminoso gracias a su orientación exterior, creando un ambiente acogedor y confortable durante todo el día.~~Cuenta además con cocina amueblada, práctica y funcional, perfectamente preparada para el día a día, así como dos bañoscompletos en muy buen estado de conservación.~~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su fantástica terraza de aproximadamente 5 metros, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, desayunar, relajarse o compartir agradables momentos en familia o con amigos.~~La vivienda se encuentra en una primera planta con ascensor, dentro de una urbanización privada muy cuidada que dispone de excelentes zonas comunes para disfrutar durante todo el año, entre las que destacan:~~Piscina comunitaria~Pista de pádel~Parque infantil~Zonas comunes ajardinadas~~El inmueble se encuentra totalmente conservado y listo para entrar a vivir, sin necesidad de reformas, destacando por su luminosidad, tranquilidad y excelente ubicación dentro de una de las zonas más demandadas de Puerto Real.~~Una magnífica oportunidad para quienes buscan calidad de vida, comodidad y todos los servicios al alcance de la mano.~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

🏡 PISO EN VENTA EN PUERTO REAL – ZONA CENTRO (CALLE REAL)~~📍 Ubicación inmejorable en pleno corazón de Puerto Real, concretamente en Calle Real, la zona más demandada por su ambiente comercial, servicios y excelente comunicación.~~📐 DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIE~~Vivienda situada en 2ª planta sin ascensor, con una distribución muy cómoda y funcional:~~🛏 4 dormitorios amplios y luminosos.~~🛋 Salón independiente, espacioso y muy luminoso gracias a su orientación totalmente exterior.~~🍽 Cocina amueblada, práctica y en muy buen estado de conservación.~~🚿 1 baño completo, cuidado y funcional.~~La vivienda es totalmente exterior, lo que garantiza ventilación cruzada y una magnífica entrada de luz natural durante todo el día.~~🌞 LUMINOSIDAD Y ORIENTACIÓN~~Uno de los grandes atractivos de este inmueble es su luminosidad.~Al ser completamente exterior y contar con varias estancias a fachada, disfruta de una excelente claridad natural, lo que aporta sensación de amplitud y bienestar.~~🛠 ESTADO DE CONSERVACIÓN~~La vivienda se encuentra en muy buen estado, lista para entrar a vivir:~~Instalaciones en correcto funcionamiento.~~Carpintería en buen estado.~~Cocina amueblada incluida en el precio.~~Vivienda cuidada y mantenida.~~Ideal tanto como residencia habitual como inversión para alquiler en una de las zonas con mayor demanda de Puerto Real.~~🏬 ENTORNO Y SERVICIOS~~Ubicación privilegiada, rodeada de:~~Comercios tradicionales~~Supermercados~~Farmacias~~Centros educativos~~Entidades bancarias~~Transporte público~~Restauración y zonas de ocio~~Vivir en Calle Real significa tener todo a pie de calle, sin necesidad de vehículo.~~📜 INFORMACIÓN IMPORTANTE (Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía)~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que:~~El precio indicado no incluye gastos derivados de la compraventa.~~No están incluidos en el precio los honorarios de la agencia inmobiliaria ~~Tampoco están incluidos:~~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)~~Gastos notariales~~Gastos registrales~~Gastos de gestoría~~El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a disposición del consumidor.;

Descubre la oportunidad de vivir en un hermoso piso en Río San Pedro. Este encantador Hogar te da la bienvenida con un vestíbulo que te conduce a un diseño interior cuidadosamente pensado. ~~La cocina equipada es perfecta para los amantes de la gastronomía, ofreciendo un espacio funcional y moderno para preparar tus platos favoritos.~~El amplio salón y el estar comedor son ideales para disfrutar de momentos en familia o recibir a amigos, creando un ambiente acogedor y luminoso.~~Cuenta con dos dormitorios que ofrecen un refugio privado y tranquilo, perfectos para descansar después de un largo día. ~~El cuarto de baño, equipado con bañera, proporciona un espacio relajante para tus momentos de autocuidado. ~~Pero lo que realmente destaca es la TERRAZA, un espacio versátil que se adapta a cualquier clima. Puedes abrir las cortinas de cristal en los días soleados para disfrutar de las vistas y cerrarlas en días de lluvia, asegurando que siempre puedas disfrutar de tu terraza sin importar el tiempo.~~Además, este piso incluye una cómoda PLAZA DE GARAJE de grandes dimensiones, ideal para un coche grande y una moto, brindándote la tranquilidad de tener tu vehículo seguro y accesible. También cuenta con un TRASTERO espacioso, perfecto para almacenar bicicletas y otros objetos, manteniendo tu hogar ordenado y libre de desorden. ~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso piso que combina comodidad, estilo y funcionalidad en una ubicación privilegiada. ¡Tu nuevo hogar te espera!~~* Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa de la propiedad (según decreto218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución.;

Se vende vivienda muy céntrica, perfecta para inversores, ubicada en 4ª planta sin ascensor. El inmueble cuenta con 4 dormitorios amplios, lo que lo convierte en una excelente opción para alquiler por habitaciones. Dispone de cocina independiente, 1 baño completo y salón-comedor con salida a una pequeña terraza. Luminoso y con buena distribución. Gran potencial tras reforma. Situado en una zona inmejorable, en pleno centro, con todos los servicios a pie de calle: comercios, transporte público, zonas de ocio y centros educativos.~Ideal para obtener alta rentabilidad.~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Ubicada en pleno corazón de Puerto Real, esta amplia vivienda ofrece comodidad y funcionalidad en un entorno tranquilo y bien comunicado. Se trata de un piso situado dentro de una finca, que combina el encanto de las construcciones tradicionales con las comodidades modernas. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, perfectos para una familia numerosa o para quienes buscan espacio adicional para despacho, invitados o zona de ocio. Dispone de un baño completo y un aseo, además de una cocina independiente y un salón que aporta amplitud. Así mismo, encontramos un salón comedor independiente, ideal para disfrutar de reuniones familiares o con amigos. Desde la cocina se accede a un acogedor patio interior, un rincón privado perfecto para relajarse, disfrutar del aire libre o crear un pequeño espacio verde. Su ubicación céntrica permite acceder fácilmente a todo tipo de servicios, comercios, colegios y transporte público, haciendo de esta vivienda una opción ideal para quienes buscan vivir en el centro de Puerto Real con amplitud y confort. El precio incluye una plaza de garaje a unos metros de la vivienda. ;

Bonito piso en el centro reformado con ascensor, la vivienda consta de hall de entrada, cocina comedor amueblada, anteriormente el comedor era una habitación pero lo incluyeron a la cocina, salón muy amplio con balcón uy aire acondicionado , baño reformado con placa de ducha y armario empotrado, y dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados, la azotea es transitable. Si quieres vivir en el centro cerca del paseo marítimo, rodeado de todas las comodidades, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.;

Presentamos una excepcional vivienda diáfana en planta baja de 65 m2 útiles, ubicada en una zona céntrica y con gran potencial para convertirse en el hogar de tus sueños. Este espacio ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarlo a tus necesidades personales o familiares. La propiedad cuenta con un aseo funcional que facilitará tu día a día y un patio privado de 6 m2. Su estratégica ubicación te permitirá acceder fácilmente a servicios esenciales como supermercados, colegios y transporte público; todo ello sin renunciar a la tranquilidad que otorga vivir cerca del centro urbano. Una oportunidad única, donde podrás dar rienda suelta a tu creatividad e imaginación transformando este amplio local en el refugio perfecto que siempre has deseado. Tenemos planos para vivienda de 3 habitaciones, salón-cocina, aseo y baño.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de adquirir piso situado en planta baja del edificio en Avda. José López Fernandez en Puerto Real (Cádiz). Tiene una superficie construida de 141 m2. El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. A sus alrededores cuenta con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

~¡OPORTUNIDAD CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Puerto Real, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros, serán de cuenta y cargo del cesionario.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible, tomándose como referencia la distribución de activos de la zona~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través de WhatsApp con acceso desde www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601. Nuestro horario: Lunes a Jueves de 8 a 18 h (ininterrumpido) - Viernes de 8 a 15 h.~~~~~~~;

Se vende acogedor apartamento VPO en una tranquila zona de Puerto Real, ubicado en Calle Uruguay. Una vivienda exterior, luminosa y con agradables vistas a la urbanización, ideal tanto para vivir como para invertir de forma segura. 🌿☀️~~📐 71 m2 construidos~🛏️ 1 habitación doble + 1 habitación simple~🛁 1 baño completo~📦 Trastero privado de 4 m2~🏢 Bajo exterior~🌞 Azotea comunitaria con zona de trasteros~👨‍👩‍👧‍👦 Comunidad muy tranquila de solo 9 propietarios~🚗 Fácil aparcamiento en la zona~~La vivienda destaca por su comodidad y buena distribución, con una sensación muy agradable de amplitud y luz natural. Perfecta para parejas, pequeñas familias o personas que busquen tranquilidad y buena conexión con todos los servicios. ✨~~📍 Zona con todo a mano:~✔️ Supermercados~✔️ Colegios e institutos~✔️ Centros médicos y farmacias~✔️ Transporte público cercano~✔️ Comercios y cafeterías~✔️ Fácil acceso a Cádiz capital y principales vías de comunicación~✔️ Centros comerciales y servicios a pocos minutos~~🌴 Una vivienda práctica, cómoda y ubicada en una zona consolidada y bien conectada de Puerto Real.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!;

Venta de vivienda en PUERTO REAL, CADIZ VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

SE VENDE PISO EN PUERTO REAL – ZONA LA JARCIA~~Excelente oportunidad de adquirir una vivienda situada en una zona tranquila y bien comunicada de Puerto Real, concretamente en La Jarcia, rodeada de todo tipo de servicios, comercios y supermercados, ideal tanto como vivienda habitual como inversión con gran potencial de reforma y revalorización.~~La vivienda se encuentra en una 2ª planta sin ascensor y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Está compuesta por tres dormitorios, ideales para familias, despacho, habitación juvenil o zona de invitados.~~Dispone de un amplio y luminoso salón, perfecto para crear un espacio acogedor y confortable para el día a día, además de una cocina independiente con múltiples posibilidades de reforma y personalización.~~Cuenta también con un baño completo.~~La vivienda se encuentra de origen, por lo que necesita algún tipo de mejora o actualización, convirtiéndose en una magnífica oportunidad para adaptar el inmueble al gusto y necesidades del futuro propietario. Gracias a su distribución y amplitud, ofrece muchas posibilidades de reforma para conseguir una vivienda moderna y funcional.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, ya que se encuentra rodeada de:~~Comercios~Supermercados~Centros educativos~Transporte público~Zonas verdes~Todo tipo de servicios necesarios para el día a día~~Una vivienda ideal para:~~Familias que deseen crear su hogar a medida~Inversores que busquen rentabilidad tras reforma~Personas que quieran adquirir una vivienda a buen precio en una zona consolidada~~No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión y solicite más información o visita sin compromiso.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de intermediación y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

VIVIENDA EN PUERTO REAL. ¡Magnifica oportunidad!~~Oportunidad de adquirir en propiedad este piso y convertirlo en el hogar que siempre has querido muy cerca del paso marítimo.~~Piso de 43 metros cuadrados, bien distribuido.~En una zona que dispone de todos los servicios básicos a su alcance, con oferta comercial (superficies de grandes dimensiones y tiendas de barrio necesarias), variedad de servicios de restauración y zonas verdes valoradas en las que poder realizar actividades al aire libre.~~Todo ello, además, con excelentes comunicaciones por carreteras.~~Llámenos para concertar visita, estaremos encantados de mostrarle el inmueble.~~SINERGIA INVESTMENT SL 613508666 ~www.inmobiliariasinergia.es;

Venta de vivienda en Calle San Antonio de Padua, Puerto Real (Cádiz) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! Una CESIÓN DE REMATE no es nada más que un inmueble que no se ha vendido en una subasta judicial y que ahora se está comercializando antes de inscribirse a nombre del ejecutante de la subasta . El inmueble se transmite libre de cargas hipotecarias. ~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. Será de cuenta del comprador los trámites que conlleve la obtención de la posesión del inmueble. ~~En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~~La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~En el Precio no está incluido los Gastos de ITP y registro~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Preguntanos sin compromiso.;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).~;

¡OPORTUNIDAD SUJETA A CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA! Piso situado en la segunda planta de su edificio SIN ascensor, en el centro de Puerto Real, concretamente en C/ San Alejandro. ~~Tiene una superficie construida de 71 m2, aproximadamente y está interiormente distribuido en vestíbulo, cocina, cuarto de baño, comedor y dos habitaciones.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro (notaría según estado del procedimiento).~~INVERSORES: Si es inversor o tiene pensado invertir con alta rentabilidad, podemos ofrecerle una gran variedad de inmuebles en la zona de su interés, SIN COMISIÓN INMOBILIARIA. Déjenos sus datos en el formulario de contacto más abajo e, indique en la descripción INVERSOR.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. No cobramos comisión inmobiliaria al comprador.~~Si estás interesado recibe información inmediata a través de WHATSAPP en www.trial3.es o contáctenos al Tlf. 955275601;

Vive en el corazón de Puerto Real, a un paso de autobús, tren, colegios, comercios y servicios. Un piso práctico y bien distribuido, ideal para pareja, single o inversión con alta demanda de alquiler.~~🏠 Superficie: ~~48 m2 habitables~~🧭 Planta: 2ª sin ascensor~~🛏️ Dormitorios: 2 (1 doble + 1 simple)~~🛁 Baño: 1 completo~~🍳 Cocina: independiente~~📍 Ubicación: centro de Puerto Real~~💶 Precio: 99.000 €~~💡 Por qué te va a encantar:~~📐 Distribución eficiente que aprovecha cada metro.~~🧑‍🍳 Cocina independiente para cocinar sin invadir zonas de descanso.~~🔁 Espacios versátiles: dormitorio principal + despacho/habitación de invitados.~~🚆🚌 Súper conectado: tren y autobús muy cerca.~~🛒🏫 Servicios a mano: supermercados, comercios, colegios y zonas de paseo.~~👤 Ideal para:~~🏡 Primera vivienda céntrica y bien comunicada.~~📈 Inversores: tipología muy demandada en alquiler por ubicación y tamaño.~~📝 Condiciones:~~💰 Precio de venta: 99.000 €~~¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión! Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 99.000 € + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 6.930 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: NO incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, consúltenos. Gracias.;

SE VENDE MAGNÍFICO PISO EN PLENO CENTRO – EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA FAMILIAS O INVERSORES~~Ponemos a la venta esta fantástica vivienda situada en una ubicación privilegiada, en pleno centro, rodeada de todo tipo de servicios, comercios y zonas de interés, convirtiéndose en una opción ideal tanto como vivienda habitual como inversión con alta rentabilidad.~La vivienda se encuentra en una 3ª planta con ascensor, ofreciendo comodidad y accesibilidad, además de ser una propiedad exterior y muy luminosa, gracias a su excelente orientación y distribución.~El piso se distribuye en tres amplios dormitorios, ideales para familias, estudiantes o incluso para destinar una de las habitaciones a despacho o zona de trabajo.~Dispone de un acogedor salón, amplio y luminoso, perfecto para disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso.~Cuenta además con una cocina independiente, funcional y cómoda, con múltiples posibilidades de personalización, así como un baño completo.~La vivienda se encuentra conservada para poder entrar a vivir, permitiendo instalarse desde el primer momento o realizar mejoras progresivamente según necesidades.~Uno de sus grandes atractivos es su excelente ubicación, ya que se encuentra:~~~En pleno centro de la ciudad~~~Rodeado de comercios y supermercados~~~Cercano a universidades y centros educativos~~~Próximo a transporte público~~~Con todos los servicios necesarios a pocos minutos caminando~~~Gracias a sus características y localización, se trata de una propiedad perfecta tanto para:~~~Familias que buscan amplitud y comodidad~~~Inversores interesados en alquiler residencial o para estudiantes~~~Personas que desean vivir en una zona céntrica y consolidada~~~Una oportunidad magnífica para adquirir una vivienda con gran potencial en una de las mejores zonas de la ciudad.~No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o visita sin compromiso.~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de intermediación y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR!!!~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! EL INMUEBLE NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE Y ~NO PERMITE HIPOTECA.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Puerto Real, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 103 m2 y útil 99 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.~;