46 pisos en venta en Puerto Real

LUZ DEL SUR INMOBILIARIA te presenta EN EXCLUSIVA esta amplia y acogedora vivienda de 85M2, ideal para disfrutar de la comodidad de un hogar listo para entrar a vivir, ¡sin necesidad de reformas!~Dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina independiente totalmente equipada y un luminoso salón. Además, se entrega amueblada para que solo tengas que traer tus cosas y empezar una nueva etapa.~¡Incluye garaje y trastero en el mismo edificio!~Situada en una zona tranquila de Río San Pedro, con supermercados, tiendas, centros de salud, colegios, transporte público y la universidad muy cerca.~Disfruta de un entorno agradable donde pasear, respirar tranquilidad y estar cerca del mar y la naturaleza.~¿Buscas un hogar para tu familia o una buena oportunidad de inversión cerca de la universidad? Esta vivienda reúne espacio, comodidad y una ubicación práctica para el día a día.~¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte!~LUZ DEL SUR INMOBILIARIA | Tu próximo hogar comienza aquí.~*Si necesitas vender para comprar , contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda~GASTOS APROXIMADOS DE LA COMPRAVENTA~El precio de venta no incluye los gastos e impuestos que correspondan al comprador.~A título orientativo, para una vivienda de segunda transmisión, los principales gastos serían:~-Honorarios de agencia: 3 % + IVA.~-ITP: aproximadamente un 7 % del valor sujeto a tributación, con posibilidad de tipos reducidos del 6 % o 3,5 % en determinados supuestos.~-Notaría: aproximadamente 500 €, dependiendo del importe y características de la operación.~-Registro de la Propiedad: aproximadamente 300-600 €, dependiendo del importe de la compraventa.~-Gestoría: aproximadamente 300-500 €, especialmente en caso de financiación hipotecaria.~Estos importes son meramente orientativos y pueden variar según el precio de la vivienda, las circunstancias del comprador, los aranceles aplicables y las características concretas de la operación.~LUZ DEL SUR INMOBILIARIA~Donde los sueños se cumplen~;

Llegar a casa y aparcar en tu propia plaza. Tener dos baños para que las mañanas sean más cómodas. Y disponer de una habitación extra para trabajar, recibir visitas o adaptarla a lo que necesites.~~Este piso en Casines, Puerto Real, reúne esas ventajas para que disfrutes de un hogar pensado para tu día a día.~~Situado en primera planta, en la calle Mujeres Libres, cuenta con 80,33 m2 construidos y 69,87 m2 útiles de vivienda, sin sumar el garaje y el trastero.~~Sus principales características son:~~* Tres dormitorios que podrás organizar según tus necesidades.~* Dos baños para compartir el día a día con mayor comodidad.~* Cocina amueblada, sin electrodomésticos, para que puedas equiparla a tu gusto.~* Aire acondicionado en el salón y en uno de los dormitorios.~* Plaza de garaje vinculada, en planta sótano, con 12,73 m2 útiles.~* Trastero vinculado de 7,47 m2 útiles, también en planta sótano.~~MÁS ESPACIO PARA LO QUE IMPORTA~~Sus tres dormitorios te permiten combinar descanso, familia y trabajo. El garaje aporta la comodidad de tener tu propio aparcamiento, mientras que el trastero te ayuda a guardar bicicletas, maletas y artículos de temporada sin restar espacio a las habitaciones.~~Una vivienda para empezar una nueva etapa en Casines, con las comodidades que marcan la diferencia cada día.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE~~Esta vivienda está calificada como Vivienda de Protección Oficial (VPO) de régimen general. Consulta con INMOVALOR las condiciones de compra y la documentación necesaria.~~CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS~~PRECIO DE VENTA: 205.000 € + GASTOS~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, que serán, con carácter orientativo, los siguientes:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía. Con carácter general, el tipo es del 7 %, lo que supondría un importe aproximado de 14.350 €, sin perjuicio de los tipos reducidos o beneficios fiscales que pudieran corresponder al comprador. El impuesto se liquidará sobre el valor que determine la normativa tributaria aplicable.~~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial vigente.~~• Gastos de Registro de la Propiedad: Se devengarán conforme al arancel oficial vigente para la inscripción de la escritura.~~• Gastos de Gestoría (si procede): Aproximadamente 600 € (IVA incluido), correspondientes a la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~~• Honorarios de la agencia inmobiliaria por la parte vendedora: Incluidos en el precio de venta.~~• Honorarios de la agencia inmobiliaria por la parte compradora: No incluidos en el precio de venta.~~Para una información personalizada sobre impuestos, bonificaciones y gastos asociados a la adquisición de este inmueble, no dude en consultarnos. Estaremos encantados de asesorarle sin compromiso.~Contacta con INMOVALOR, solicita más información y ven a conocerla.;

LUZ DEL SUR INMOBILIARIA te presenta EN EXCLUSIVA este magnífico piso de 102 m2 en el Río San Pedro, Cádiz.~Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, comodidad, tranquilidad y proximidad a Cádiz capital, sin renunciar a vivir en una zona rodeada de todos los servicios.~La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios, uno de ellos tipo suite con baño completo, con armario empotrado, además de aire acondicionado y excelentes calidades.~Dispone de una cocina totalmente equipada con electrodomésticos y, como gran ventaja, garaje incluido en el mismo edificio.~Pero sin duda, uno de sus grandes atractivos son sus espacios exteriores privados: disfruta de un patio particular y una terraza, perfectos para desayunar al aire libre, disfrutar de una comida en familia o simplemente relajarte.~Ubicación privilegiada: a tan solo 1 minuto de la playa del Río San Pedro y a unos 5 minutos en coche de Cádiz capital. Una ubicación que te permite disfrutar de la tranquilidad de la zona teniendo la ciudad prácticamente al lado.~Además, encontrarás a pocos minutos comercios, supermercados, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día.~La finca no es VPO y se trata de la última promoción construida en el Río San Pedro.~Una vivienda diferente, con todo lo que necesitas para convertirla en tu hogar.~ Ven a visitarla y descubre personalmente todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.~LUZ DEL SUR INMOBILIARIA — Tu hogar, más cerca de lo que imaginas.~*Si necesitas vender para comprar , contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda~GASTOS APROXIMADOS DE LA COMPRAVENTA~El precio de venta no incluye los gastos e impuestos que correspondan al comprador.~A título orientativo, para una vivienda de segunda transmisión, los principales gastos serían:~-Honorarios de agencia: 3 % + IVA.~-ITP: aproximadamente un 7 % del valor sujeto a tributación, con posibilidad de tipos reducidos del 6 % o 3,5 % en determinados supuestos.~-Notaría: aproximadamente 500 €, dependiendo del importe y características de la operación.~-Registro de la Propiedad: aproximadamente 300-600 €, dependiendo del importe de la compraventa.~-Gestoría: aproximadamente 300-500 €, especialmente en caso de financiación hipotecaria.~Estos importes son meramente orientativos y pueden variar según el precio de la vivienda, las circunstancias del comprador, los aranceles aplicables y las características concretas de la operación.~LUZ DEL SUR INMOBILIARIA~Donde los sueños se cumplen~;

Se ofrece vivienda situada cerca del centro en planta baja y totalmente reformada, ideal para quienes buscan comodidad y una buena ubicación, con fácil acceso a los principales servicios y comercios de la zona. La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, perfectos para adaptarse a las necesidades de cada familia. Además, dispone de un cuarto de baño completo y una cocina totalmente equipada, ofreciendo una distribución práctica y funcional para el día a día. Una excelente opción para quienes desean vivir cerca del centro y disfrutar de la comodidad de tener todo a su alcance. ;

Vivienda en planta baja situada en pleno centro de Puerto Real, ideal para familias numerosas o para quienes buscan amplitud y comodidad en una ubicación privilegiada. La vivienda cuenta con un acogedor recibidor que da acceso a las diferentes estancias de la casa. Dispone de una cocina independiente, un cuarto de baño completo y un amplio salón que se convierte en el espacio perfecto para el descanso y la convivencia familiar. Además, la propiedad ofrece seis dormitorios, proporcionando múltiples posibilidades de uso, ya sea como habitaciones, despacho, sala de estudio o espacios para invitados. Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su amplio patio trasero, un espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre, organizar reuniones familiares, crear una zona de ocio o incluso desarrollar un jardín. Gracias a su ubicación céntrica, la vivienda se encuentra próxima a comercios, servicios, centros educativos y zonas de interés, combinando la tranquilidad de un hogar espacioso con la comodidad de tener todo al alcance de la mano. ;

Descubre este acogedor piso en la zona centro de Puerto Real, ideal para quienes buscan un hogar funcional y bien ubicado. La vivienda, situada en una planta baja, ofrece un espacio cómodo y bien distribuido con tres amplios dormitorios, baño completo, luminoso salón-comedor y práctica cocina con lavadero. Además, este estupendo bajo cuenta con una azotea comunitaria. Ubicada en una zona popular, esta vivienda ofrece fácil acceso a todo tipo de servicios, comercios, colegios y transporte público. ¡No pierdas esta oportunidad! ;

Amplia vivienda situada en una primera planta en pleno centro de Puerto Real, una ubicación inmejorable para disfrutar de todos los servicios y comodidades que ofrece la ciudad, con comercios, centros educativos, transporte público y zonas de ocio a escasos minutos a pie. La vivienda se distribuye en un espacioso hall de entrada que da acceso al resto de las estancias. Cuenta con un luminoso salón, una cocina independiente, dos cuartos de baño completos y cuatro dormitorios, ofreciendo amplitud y versatilidad para adaptarse a las necesidades de familias numerosas o de quienes buscan espacios adicionales para despacho, estudio o zona de invitados. Como valor añadido, la propiedad dispone de acceso a una azotea donde se encuentra un práctico trastero, ideal para almacenamiento y organización, además de ofrecer un espacio exterior con múltiples posibilidades de uso. Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda amplia y bien ubicada en el corazón de Puerto Real, combinando comodidad, funcionalidad y el encanto de vivir en una zona céntrica con todos los servicios al alcance de la mano. ;

Vivienda en planta baja situada en pleno centro, ideal para quienes buscan comodidad y fácil acceso La propiedad cuenta con tres dormitorios: un amplio dormitorio principal y dos dormitorios individuales, perfectos para niños, invitados o como despacho. Dispone de una cocina funcional con buen espacio de almacenamiento y un baño completo. La distribución de la vivienda es práctica y cómoda, aprovechando bien cada estancia. Su ubicación céntrica permite disfrutar de comercios, transporte y zonas de ocio a pocos minutos a pie, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. ;

OPORTUNIDAD EN RÍO SAN PEDRO: Acogedor piso de 3 dormitorios listo para entrar a vivir~Ubicación estratégica | Excelente conservación | Ideal como vivienda habitual o inversión~~Ubicada en una de las zonas con mayor proyección y demanda de la Bahía de Cádiz, en la barriada del Río San Pedro (Puerto Real), se presenta esta fantástica vivienda funcional, cuidada al detalle y perfectamente conservada, lista para convertirse en tu nuevo hogar o en una excelente inversión a tan solo 5 minutos en coche de Cádiz capital.~~Características Principales del Inmueble~Dormitorios: 3 habitaciones amplias y luminosas.~~Cuarto de baño: 1 baño completamente reformado, con un diseño moderno y funcional.~~Salón-Comedor: Espacioso y con mucha luz natural, con acceso directo a una agradable terraza.~~Cocina: Totalmente amueblada y optimizada al máximo (se entrega sin electrodomésticos), lista para equipar a tu gusto.~~Almacenaje: Cuenta con armario empotrado y alacena, ofreciendo un valioso espacio extra de organización.~~Estado y Amueblamiento: Se entrega semiamueblada, muy cuidada y en impecable estado de conservación.~~Calidades y Confort~La vivienda está equipada para garantizar el confort desde el primer día:~~Ventanas con doble acristalamiento tipo Climalit, que aseguran un óptimo aislamiento térmico y acústico.~~Aire acondicionado en perfecto funcionamiento.~~Distribución funcional que aprovecha al máximo la luz natural en todas las estancias.~~Ubicación y Entorno~Ubicación inmejorable en el Río San Pedro, un entorno residencial tranquilo equipado con todos los servicios necesarios para el día a día (comercios, centros educativos, transporte público, zonas verdes y acceso al campus universitario). Su conexión directa a través del Puente de la Constitución de 1812 permite situarse en Cádiz capital en tan solo 5 minutos, lo que convierte a esta propiedad en un activo sumamente atractivo tanto para residencia habitual como para alquiler.~~Información Legal y Transparencia (Decreto 218/2005)~Nota Informativa:~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, los impuestos aplicables (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales - ITP o IVA), los honorarios de intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.~~El Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda se encuentra a disposición del consumidor que lo solicite.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Ponte en contacto con nosotros para coordinar una visita y conocer todos los detalles de la propiedad.;

Presentamos una excepcional planta baja diáfana de 65 m2 útiles, antes local, ubicada en una zona céntrica y con gran potencial para convertirse en el hogar de tus sueños. Este espacio ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarlo a tus necesidades personales o familiares. La propiedad cuenta con un aseo funcional que facilitará tu día a día y un patio privado de 6 m2. Su estratégica ubicación te permitirá acceder fácilmente a servicios esenciales como supermercados, colegios y transporte público; todo ello sin renunciar a la tranquilidad que otorga vivir cerca del centro urbano. Una oportunidad única, donde podrás dar rienda suelta a tu creatividad e imaginación transformando este amplio local en el refugio perfecto que siempre has deseado. Tenemos planos para vivienda de 3 habitaciones, salón-cocina, aseo y baño.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.;

🏡 SE VENDE PISO EN PUERTO REAL – ZONA PASEO MARÍTIMO / CENTRO~~Le presentamos una magnífica oportunidad de adquirir una vivienda en una de las ubicaciones más privilegiadas de Puerto Real, situada entre el Paseo Marítimo y el centro urbano, donde podrá disfrutar de la cercanía al mar y, al mismo tiempo, de todos los servicios necesarios para el día a día.~La vivienda se encuentra en planta baja con un acceso muy cómodo, cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de tres amplios dormitorios, ideales tanto para familias como para quienes necesiten espacio adicional para despacho o zona de ocio. El salón, espacioso y muy luminoso, se convierte en el corazón de la vivienda, perfecto para el descanso y la convivencia.~La cocina se encuentra completamente amueblada, lista para su uso, con una distribución práctica que facilita el día a día. El baño, totalmente reformado, presenta un diseño actual y funcional, acorde con el resto de la vivienda.~Uno de los aspectos más destacados de este inmueble es que ha sido reformado en su totalidad, incluyendo instalaciones, carpintería, suelos y cerramientos, lo que garantiza confort, eficiencia y la tranquilidad de no tener que realizar ningún tipo de inversión adicional. Está listo para entrar a vivir desde el primer momento.~Al tratarse de una vivienda exterior, goza de una excelente luminosidad natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en todas sus estancias. Además, cuenta con agradables vistas al mar, un valor añadido que marca la diferencia y aporta calidad de vida.~La propiedad incluye también trastero, proporcionando un espacio extra de almacenamiento muy útil para mantener el orden en el hogar.~Ubicada en pleno centro de Puerto Real, la vivienda se encuentra rodeada de todo tipo de servicios y comodidades, tales como supermercados, comercios, centros educativos, zonas de restauración, transporte público y áreas de ocio. Todo ello a escasos minutos a pie, lo que permite una vida cómoda y sin necesidad de utilizar vehículo. No obstante, la zona destaca por contar con facilidad de aparcamiento, algo especialmente valorado en ubicaciones céntricas.~Gracias a su ubicación estratégica, sus características y su estado de conservación, esta vivienda representa una excelente opción tanto como residencia habitual, como para inversión, dada la alta demanda en la zona.~Una propiedad que combina ubicación, luminosidad, reforma integral y vistas al mar, convirtiéndose en una oportunidad única en el mercado inmobiliario actual.~~📌 INFORMACIÓN LEGAL (Decreto 218/2005, de 11 de octubre)~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP, AJD o IVA, según corresponda) y honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta.~El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición de los interesados en nuestras oficinas.;

🏡 PISO EN VENTA EN PUERTO REAL – ZONA CENTRO (CALLE REAL)~~📍 Ubicación inmejorable en pleno corazón de Puerto Real, concretamente en Calle Real, la zona más demandada por su ambiente comercial, servicios y excelente comunicación.~~📐 DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIE~~Vivienda situada en 2ª planta sin ascensor, con una distribución muy cómoda y funcional:~~🛏 4 dormitorios amplios y luminosos.~~🛋 Salón independiente, espacioso y muy luminoso gracias a su orientación totalmente exterior.~~🍽 Cocina amueblada, práctica y en muy buen estado de conservación.~~🚿 1 baño completo, cuidado y funcional.~~La vivienda es totalmente exterior, lo que garantiza ventilación cruzada y una magnífica entrada de luz natural durante todo el día.~~🌞 LUMINOSIDAD Y ORIENTACIÓN~~Uno de los grandes atractivos de este inmueble es su luminosidad.~Al ser completamente exterior y contar con varias estancias a fachada, disfruta de una excelente claridad natural, lo que aporta sensación de amplitud y bienestar.~~🛠 ESTADO DE CONSERVACIÓN~~La vivienda se encuentra en muy buen estado, lista para entrar a vivir:~~Instalaciones en correcto funcionamiento.~~Carpintería en buen estado.~~Cocina amueblada incluida en el precio.~~Vivienda cuidada y mantenida.~~Ideal tanto como residencia habitual como inversión para alquiler en una de las zonas con mayor demanda de Puerto Real.~~🏬 ENTORNO Y SERVICIOS~~Ubicación privilegiada, rodeada de:~~Comercios tradicionales~~Supermercados~~Farmacias~~Centros educativos~~Entidades bancarias~~Transporte público~~Restauración y zonas de ocio~~Vivir en Calle Real significa tener todo a pie de calle, sin necesidad de vehículo.~~📜 INFORMACIÓN IMPORTANTE (Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía)~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que:~~El precio indicado no incluye gastos derivados de la compraventa.~~No están incluidos en el precio los honorarios de la agencia inmobiliaria ~~Tampoco están incluidos:~~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)~~Gastos notariales~~Gastos registrales~~Gastos de gestoría~~El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a disposición del consumidor.;

Encantadora casa de campo en venta en Puerto Real, ubicada en un entorno tranquilo y muy bien comunicado, a pocos minutos del Hospital de Puerto Real.La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 3.000 m² completamente ajardinada y cuenta con una acogedora vivienda de 80 m², distribuida en 2 dormitorios, 2 baños, cocina y salón, además de aire acondicionado.En el exterior encontramos una magnífica piscina de agua salada de 9 x 5 metros, dos grandes porches ideales para disfrutar de comidas y reuniones al aire libre, y una zona de barbacoa.La finca dispone de agua y luz de la red, pozo, sistema de riego automático y puerta de entrada automática al jardín. Sus amplias zonas de hormigón impreso facilitan el mantenimiento y el acceso a las diferentes áreas de la parcela.Uno de sus grandes atractivos es su cuidada vegetación, con una extensa zona de árboles frutales y de sombra, que aporta privacidad, frescor y un agradable ambiente natural.Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio exterior y comodidad, sin renunciar a la cercanía de Puerto Real y sus servicios. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Piso en Venta – Puerto Real (Zona San Eloy)~~Se pone a la venta este luminoso piso exterior de 3 dormitorios, situado en la consolidada y tranquila zona de San Eloy, en Puerto Real. La vivienda se encuentra en una 4ª planta sin ascensor, con gran luminosidad y vistas despejadas. Es una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes busquen una vivienda en una zona céntrica y bien comunicada.~~Características principales de la vivienda~~3 dormitorios amplios~~Salón-comedor luminoso~~Cocina independiente~~Baño completo~~Vivienda conservada y habitable, aunque admite mejoras para actualizarla~~Totalmente exterior, con buena orientación~~Planta 4ª sin ascensor~~Zona tranquila, rodeada de comercios y servicios~~Ubicación y servicios~~Muy próxima a paradas de autobús~~Rodeada de supermercados y comercios de barrio~~Fácil acceso a vías principales~~Zona consolidada, con servicios y comodidades al alcance~~Información legal y gastos – Decreto 218/2005~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre:~~El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) está disponible para cualquier persona interesada.~~Los gastos de notaría, registro, impuestos (ITP u otros aplicables) y honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta.~~Los datos proporcionados son informativos, sujetos a posibles errores o modificaciones.;

Descubre tu próximo hogar en Río San Pedro, Puerto Real, una vivienda que combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de Cádiz.~~Con 101 m2, 3 dormitorios y 2 baños, este piso es ideal para quienes buscan un hogar funcional, bien distribuido y con espacio para disfrutar en familia.~~✨ ¿Qué hace especial a esta vivienda?~~Vistas a la Bahía de Cádiz, para disfrutar de un entorno con encanto.~~Amplio salón con terraza acristalada de aproximadamente 5 m2, perfecta para aprovechar ese espacio durante todo el año.~~3 dormitorios, con espacio para la familia, teletrabajar o disponer de una habitación adicional.~~2 baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal, para mayor privacidad y comodidad.~~Cocina independiente, ideal para quienes prefieren mantener separados los espacios de cocina y salón.~~Aire acondicionado frío/calor centralizado.~~Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio, dos extras que aportan comodidad y espacio de almacenamiento.~~📍 Una ubicación para disfrutar de todo~~Situado en Río San Pedro, Puerto Real, a unos 2.500 metros de la playa, el piso cuenta con servicios y comodidades en sus alrededores: tiendas de alimentación, supermercados, centro de salud, farmacias, parques y transporte público.~~Además, dispone de acceso a las principales vías de comunicación, con Cádiz a tan solo 7 minutos en coche, según las condiciones del tráfico. La cercanía a la Universidad y a otros puntos de interés convierte esta ubicación en una opción interesante tanto para vivir habitualmente como para quienes buscan estar cerca de los principales servicios de la zona.~~📞 ¿Te gustaría conocerla? Contacta con nosotros y solicita tu visita. Descubre en persona todo lo que este piso puede ofrecerte.~~~ Período de validez de la publicación: 31/12/2026 Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle. ;

Descubre la oportunidad de vivir en un hermoso piso en Río San Pedro. Este encantador Hogar te da la bienvenida con un vestíbulo que te conduce a un diseño interior cuidadosamente pensado. ~~La cocina equipada es perfecta para los amantes de la gastronomía, ofreciendo un espacio funcional y moderno para preparar tus platos favoritos.~~El amplio salón y el estar comedor son ideales para disfrutar de momentos en familia o recibir a amigos, creando un ambiente acogedor y luminoso.~~Cuenta con dos dormitorios que ofrecen un refugio privado y tranquilo, perfectos para descansar después de un largo día. ~~El cuarto de baño, equipado con bañera, proporciona un espacio relajante para tus momentos de autocuidado. ~~Pero lo que realmente destaca es la TERRAZA, un espacio versátil que se adapta a cualquier clima. Puedes abrir las cortinas de cristal en los días soleados para disfrutar de las vistas y cerrarlas en días de lluvia, asegurando que siempre puedas disfrutar de tu terraza sin importar el tiempo.~~Además, este piso incluye una cómoda PLAZA DE GARAJE de grandes dimensiones, ideal para un coche grande y una moto, brindándote la tranquilidad de tener tu vehículo seguro y accesible. También cuenta con un TRASTERO espacioso, perfecto para almacenar bicicletas y otros objetos, manteniendo tu hogar ordenado y libre de desorden. ~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso piso que combina comodidad, estilo y funcionalidad en una ubicación privilegiada. ¡Tu nuevo hogar te espera!~~* Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa de la propiedad (según decreto218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución.;

Estupendo Piso Céntrico y Luminoso en Puerto Real (Zona Ambulatorio)~Se ofrece este magnífico piso completamente exterior, ubicado en una segunda planta con ascensor, ideal tanto para entrar a vivir de inmediato como para inversión en una de las zonas más cómodas y consolidadas de Puerto Real.~~Distribución y Características Principales~La vivienda cuenta con una superficie óptimamente distribuida, fruto de una modificación inteligente que ha ampliado sus espacios principales:~~Dormitorios (antes 3): Actualmente dispone de 2 amplios dormitorios exteriores, muy luminosos y con excelente ventilación natural. La supresión de la tercera habitación ha permitido dotar a las zonas comunes y principales de mayor amplitud y confort.~~Salón - Comedor: Una estancia muy acogediza y despejada, con grandes ventanales al exterior que garantizan luz natural durante gran parte del día.~~Baño: Completamente reformado, moderno, funcional y equipado con plato de ducha y calidades actuales.~~Cocina: Independiente y bien conservada, lista para su uso diario.~~Calidades y Comodidades~Exterior: Todas las estancias principales dan al exterior, lo que asegura una excelente claridad y corriente de aire fresco.~~Edificio: Cuenta con ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas sin barreras arquitectónicas.~~Aparcamiento: Zona caracterizada por su fácil aparcamiento, un valor añadido muy difícil de encontrar en el centro urbano.~~Ubicación: Situado estratégicamente en pleno centro, junto al Ambulatorio, rodeado de comercios, supermercados, centros educativos, zonas verdes y transporte público.~~Estado: Conservado en muy buenas condiciones, listo para que puedas instalarte sin necesidad de reformas urgentes.~~📋 Información Legal y Normativa (Decreto 218/05)~En cumplimiento de lo dispuesto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente de lo siguiente:~~Gastos adicionales: En el precio indicado no están incluidos los Gastos de Notaría, Registro, Impuestos (ITP - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) ni los honorarios de intermediación inmobiliaria que procedan.~~Documentación a disposición del consumidor: El Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda se encuentra a su entera disposición en nuestras oficinas.~~¿Te gustaría concertar una visita para conocer este piso de primera mano?;

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PUERTO REAL! Excelente planta baja en impecable estado de conservación, totalmente exterior y equipada con plaza de garaje, trastero y patio privado cubierto.~~Presentamos esta magnífica y luminosa vivienda lista para entrar a vivir, ubicada en una de las zonas más cómodas y mejor comunicadas de Puerto Real. Una propiedad ideal tanto para familias que buscan confort y accesibilidad como para inversores que desean una alta rentabilidad.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~Distribución: 3 amplios dormitorios (uno de ellos doble con excelente espacio de almacenaje).~~Zona de estar: Salón-comedor diáfano, muy luminoso gracias a su orientación exterior.~~Cocina: Independiente y totalmente funcional.~~Baño: Completo y en perfecto estado de conservación.~~Patio privado: Magnífico patio privado techado, perfecto para disfrutar todo el año como zona de desahogo, lavadero o espacio de ocio.~~Anejos incluidos: Plaza de garaje de cómodo acceso y trastero privado para máxima capacidad de almacenamiento.~~Accesibilidad: Planta baja muy accesible, situada en un edificio moderno dotado de ascensor.~~UBICACIÓN Y ENTORNO~La vivienda goza de una localización estratégica rodeada de todos los servicios esenciales para el día a día:~~Proximidad inmediata a paradas de autobús con excelentes conexiones urbanas e interurbanas.~~Entorno consolidado rodeado de supermercados, comercios locales, colegios y zonas verdes.~~Zona tranquila y de fácil tránsito.~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES~De acuerdo con lo establecido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que:~~Los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA según corresponda), honorarios de intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda.~~¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con nosotros para coordinar una visita sin compromiso.;

Descubre este encantador piso en la Barriada Río San Pedro, Puerto Real. Una oportunidad única para adquirir una propiedad lista para entrar a vivir por solo 280,000€. Con una superficie construida de 89 m2 y útil de 80 m2, esta vivienda ofrece un equilibrio perfecto entre confort y funcionalidad. Disfruta del cálido sol del sur desde tu terraza privada mientras contemplas agradables vistas que te rodean. El interior cuenta con dos acogedoras habitaciones: una doble ideal como dormitorio principal y otra sencilla perfecta para niños o visitantes. Además, el baño está equipado adecuadamente sin necesidad de reformas inmediatas.Incluya jacuzzi de alta gama, sillones de masajes, sauna y cromoterapia. Complementa todo esto un trastero práctico que permite maximizar tus espacios de almacenamiento.Este hogar se encuentra estratégicamente ubicado cerca de autobuses públicos facilitando así tu movilidad diaria; además tendrás acceso a colegios locales y centros comerciales muy próximos.Por si fuera poco,cada rincón ha sido cuidado al detalle brindándote esa sensación hogareña tan deseada.No esperes más,y ven a visitar lo que podría ser tu nuevo hogar!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio.;

🏡 PISO EN VENTA EN PUERTO REAL – ZONA CENTRO (CALLE REAL)~~📍 Ubicación inmejorable en pleno corazón de Puerto Real, concretamente en Calle Real, la zona más demandada por su ambiente comercial, servicios y excelente comunicación.~~📐 DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIE~~Vivienda situada en 2ª planta sin ascensor, con una distribución muy cómoda y funcional:~~🛏 4 dormitorios amplios y luminosos.~~🛋 Salón independiente, espacioso y muy luminoso gracias a su orientación totalmente exterior.~~🍽 Cocina amueblada, práctica y en muy buen estado de conservación.~~🚿 1 baño completo, cuidado y funcional.~~La vivienda es totalmente exterior, lo que garantiza ventilación cruzada y una magnífica entrada de luz natural durante todo el día.~~🌞 LUMINOSIDAD Y ORIENTACIÓN~~Uno de los grandes atractivos de este inmueble es su luminosidad.~Al ser completamente exterior y contar con varias estancias a fachada, disfruta de una excelente claridad natural, lo que aporta sensación de amplitud y bienestar.~~🛠 ESTADO DE CONSERVACIÓN~~La vivienda se encuentra en muy buen estado, lista para entrar a vivir:~~Instalaciones en correcto funcionamiento.~~Carpintería en buen estado.~~Cocina amueblada incluida en el precio.~~Vivienda cuidada y mantenida.~~Ideal tanto como residencia habitual como inversión para alquiler en una de las zonas con mayor demanda de Puerto Real.~~🏬 ENTORNO Y SERVICIOS~~Ubicación privilegiada, rodeada de:~~Comercios tradicionales~~Supermercados~~Farmacias~~Centros educativos~~Entidades bancarias~~Transporte público~~Restauración y zonas de ocio~~Vivir en Calle Real significa tener todo a pie de calle, sin necesidad de vehículo.~~📜 INFORMACIÓN IMPORTANTE (Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía)~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que:~~El precio indicado no incluye gastos derivados de la compraventa.~~No están incluidos en el precio los honorarios de la agencia inmobiliaria ~~Tampoco están incluidos:~~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)~~Gastos notariales~~Gastos registrales~~Gastos de gestoría~~El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a disposición del consumidor.;

Piso en Venta – Puerto Real (Zona San Eloy)~~Se pone a la venta este luminoso piso exterior de 3 dormitorios, situado en la consolidada y tranquila zona de San Eloy, en Puerto Real. La vivienda se encuentra en una 4ª planta sin ascensor, con gran luminosidad y vistas despejadas. Es una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes busquen una vivienda en una zona céntrica y bien comunicada.~~Características principales de la vivienda~~3 dormitorios amplios~~Salón-comedor luminoso~~Cocina independiente~~Baño completo~~Vivienda conservada y habitable, aunque admite mejoras para actualizarla~~Totalmente exterior, con buena orientación~~Planta 4ª sin ascensor~~Zona tranquila, rodeada de comercios y servicios~~Ubicación y servicios~~Muy próxima a paradas de autobús~~Rodeada de supermercados y comercios de barrio~~Fácil acceso a vías principales~~Zona consolidada, con servicios y comodidades al alcance~~Información legal y gastos – Decreto 218/2005~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre:~~El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) está disponible para cualquier persona interesada.~~Los gastos de notaría, registro, impuestos (ITP u otros aplicables) y honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta.~~Los datos proporcionados son informativos, sujetos a posibles errores o modificaciones.;

Tu nuevo hogar te espera en El Gallinero, Puerto Real!~Te presentamos este luminoso dúplex de VPO, perfecto para quienes buscan independencia y tranquilidad, en una de las mejores zonas de Puerto Real.~Se distribuye en planta baja, con un patio de entrada, ideal para disfrutar del aire libre, cocina y salón-comedor. En la segunda planta, 3 dormitorios exteriores muy luminosos y un baño completo.~Ubicación y Comunicaciones Inmejorables, a escasos metros del paseo marítimo.~Ubicada en una zona residencial consolidada y familiar, la vivienda destaca por su excelente conexión: acceso inmediato a la autovía para desplazarte cómodamente a localidades vecinas y a tan solo unos minutos de Cádiz capital.~Una oportunidad única de adquirir una vivienda de protección oficial completa, luminosa y perfectamente comunicada. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

¿Buscas tranquilidad, naturaleza y una ubicación estratégica en la Bahía de Cádiz? Este fantástico dúplex de 106 m2 construidos es la combinación perfecta entre confort, funcionalidad y calidad de vida.~~Ubicado en una exclusiva urbanización cerrada de muy pocos vecinos, este hogar te ofrece el encanto de vivir rodeado de zonas verdes con la privacidad y seguridad que mereces.~~Distribución pensada para el confort:~Planta Baja (Zona de día):~- Amplio y luminoso salón-comedor con espacio suficiente para distintos ambientes. Con A/C split~- Cocina independiente equipada, cómoda y funcional.~- Aseo de cortesía, ideal para visitas y uso diario.~~Planta Primera (Zona de descanso):~- 2 dormitorios dobles de gran tamaño, ambos con armarios empotrados vestidos.~- Baño completo principal.~- Agradable terraza privada con vistas despejadas al parque adyacente y zonas verdes. El rincón perfecto para desayunar al aire libre o relajarse al final del día.~~Extras y Equipamiento:~- Plaza de aparcamiento privada en superficie dentro del recinto cerrado (olvídate de buscar sitio).~- Amueblado~- Excelente orientación y luminosidad durante todo el día.~~Entorno y Ubicación Inmejorable:~- Situado a un paso del emblemático Pinar de Las Canteras, disfrutarás de un entorno natural idílico sin renunciar a nada. Acceso inmediato a las principales autovías de la Bahía (A-4 / AP-4), conectando en pocos minutos con Cádiz, Jerez y las mejores playas de la costa.~- A escasos minutos a pie de todos los servicios esenciales: colegios, supermercados, farmacia, centros de salud y amplia oferta de restauración.~~✨ Una oportunidad única tanto para crear tu hogar definitivo como para una inversión de alta rentabilidad en Puerto Real.~~📞 ¡Ven a visitarlo y enamórate de sus vistas! Contáctanos para más información o agendar una visita. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Luminoso piso de cuatro habitaciones con terraza, vistas al mar y plaza de garaje en el Río San Pedro (Puerto Real). Su ubicación estratégica ofrece la máxima tranquilidad residencial a solo cinco minutos en coche de Cádiz capital (gracias a su rápido acceso por el Puente de la Constitución de 1812) y a escasa distancia del Campus Universitario de la UCA, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para familias como para inversores.~~Características principales de la vivienda:~- Distribución: 4 amplias habitaciones. Tres de ellas cuentan con armarios empotrados que maximizan el espacio de almacenamiento.~- Vistas al mar: Terraza privada con panorámica directa a la bahía, perfecta para relajarse al aire libre.~- Baños: 2 baños completos. Uno de ellos es en suite, integrado en la habitación principal para garantizar total privacidad y comodidad.~- Extras indispensables: Plaza de garaje privado y trastero, añadiendo un alto valor práctico al día a día.~- Climatización: Preinstalación de aire acondicionado lista para su uso en los meses de verano.~- Edificio: Finca dotada de ascensor y acceso a una amplia azotea comunitaria.~~El entorno del Río San Pedro combina la naturaleza del pinar y la playa con todos los servicios necesarios a pie de calle, asegurando una gran calidad de vida con conexiones inmejorables hacia el resto de la Bahía de Cádiz. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

SE VENDE PISO EN PUERTO REALZONA LA IGLESIAREF 046/26Se vende piso situado cerca de la iglesia, con hall de entrada, 4 dormitorios convertidos en 3, un salón amplio, un balcón, cocina amueblada con todos los electrodomésticos vitro, lavadora-secadora, horno, y frigorífico. Cuarto de baño completo, con suelo, electricidad, paredes de perlita reformados.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela para comprar lo que quieres, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros) Gestionamos a la vez la venta de tu vivienda para la compra de la que deseas. No te quedarás sin vivienda mientras vendes y compras.Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros. Se informa que a tenor del nuevo artículo 20.1.c) del TRLGDCU (Ley de Consumidores y Usuarios) tale gastos pueden llegar dependiendo del comprador, a un 10 aprox. en total del precio de venta.;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).~;

Descubre esta magnífica propiedad ubicada en pleno corazón de Puerto Real, donde cada día podrás disfrutar de impresionantes vistas a la bahía desde su amplia terraza. Esta vivienda destaca por su excelente ubicación, ya que se sitúa a tan solo 15 minutos caminando del campus universitario, lo que resulta ideal para estudiantes o profesionales vinculados al ámbito académico. La zona ofrece todas las comodidades necesarias: comercios locales, restaurantes y servicios públicos accesibles. Con un ambiente tranquilo y una comunidad acogedora, este es el lugar perfecto para establecer tu hogar o realizar una inversión inmobiliaria rentable. Además cuenta con excelentes conexiones de transporte público hacia otras áreas destacadas de la región;puedes hacer realidad tus sueños. Disfruta también de 3 amplios dormitorios y baño equipado con ventana.~*Toda la información contenida en este anuncio se ofrece a título orientativo y no contractual*~Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.~- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).~- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.~- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).~- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.~Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.;

VIVIENDA EN PUERTO REAL. ¡Magnifica oportunidad!~~Oportunidad de adquirir en propiedad este piso y convertirlo en el hogar que siempre has querido muy cerca del paso marítimo.~~Piso de 43 metros cuadrados, bien distribuido.~En una zona que dispone de todos los servicios básicos a su alcance, con oferta comercial (superficies de grandes dimensiones y tiendas de barrio necesarias), variedad de servicios de restauración y zonas verdes valoradas en las que poder realizar actividades al aire libre.~~Todo ello, además, con excelentes comunicaciones por carreteras.~~Llámenos para concertar visita, estaremos encantados de mostrarle el inmueble.~~SINERGIA INVESTMENT SL 613508666 ~www.inmobiliariasinergia.es;

Le presentamos esta interesante vivienda situada en Puerto Real, una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y con espacio para toda la familia.~~La propiedad se encuentra en planta baja y cuenta con 72 m2 construidos, distribuidos en tres dormitorios y un baño completo.~~Su distribución ofrece diferentes posibilidades para adaptar las estancias a las necesidades de sus futuros propietarios. Los tres dormitorios permiten disponer de espacio tanto para una familia como para quienes necesiten una habitación adicional destinada a despacho, estudio o invitados.~~Uno de sus principales atractivos es su ubicación en planta baja, que facilita el acceso a la vivienda y aporta comodidad en el día a día, evitando la necesidad de utilizar escaleras.~~Una opción interesante tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual en Puerto Real como para aquellos que desean adquirir una propiedad con posibilidades de inversión.~~¡No deje escapar esta oportunidad y contacte con nosotros para recibir más información o concertar una visita!~~Precio de venta: 195.000 €.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Venta de vivienda en PUERTO REAL, CADIZ VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;